学芸大学駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

重飲食相談可！2019年9月築の新築店舗物件です。東急東横線「学芸大学」駅徒歩3分、バス通りの角地で、高い視認性が期待できる立地です。鉄筋コンクリート造の5階建てビルで、周辺にはクリーニング店や飲食店、住宅等が建ち並び、地域住民を集客しやすいでしょう。募集テナントは1階部分で、スケルトンでのお渡しとなります。同ビル2階は美容室、3階以上の上階は住居です。なお現況は未完成で、引き渡しは2019年9月予定です。

東急東横線「学芸大学」駅徒歩8分の飲食可能店舗物件です。閑静な住宅街のバス通り沿いに立地するビルで、二方道路に挟まれ、視認性良好！タイル貼りの外観で、元テナントは日本蕎麦屋です。B 1-1Fの一括貸しですが、店舗は1F（35.93㎡）のみ。B1F（27.38㎡）は倉庫としてのみの利用となります。現状渡しで、スケルトン返しです。重飲食の相談可。また、事務所としての利用も可能です。袖看板は撤去します。3年契約で、更新可。現在は空室です。引渡日はご相談となります。

ダムウェーター付き！東急東横線「学芸大学」駅徒歩6分のラーメン店居抜き店舗物件です。周辺住民で賑わうエリアにある、1－2階一括貸しで、現店舗はグルメサイトでも高評価の店です。1階・2階ともに約16.6坪。内装は美麗で、カウンター席・テーブル席があります。リース物品は、エアコン2台。貸与物品は、サーバー・券売機・浄水器です。破損物品・除外物品も有。造作価格は356．4万円。なお、深夜営業は不可です。飲食可。2年契約で、転貸契約です。

重飲食可！東急東横線「学芸大学」駅徒歩1分の希少店舗物件です。鉄筋コンクリート造りの5階建てビルで、募集フロアはB1階です。導入は階段のみ。スケルトンでの引き渡しで、業態はご相談となります。フリーレント1ヶ月付！なお、水道光熱費は使用料による請求となります。定期借家5年で、2年未満の解約時は短期解約違約金が発生しますので、ご留意ください。入居可能日は2019年12月1日予定です。保証会社の加入が必須です。

東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分の飲食可能店舗物件です。環七沿いにある鉄筋コンクリート造の5階建てマンションで、募集フロアは3階です。和食店の居抜きで、店内にはL字型のカウンター・調理場・トイレ等があります。造作価格は200万。スケルトンのご相談も承ります。マンションが点在していますが、飲食店は比較的少なめのエリアです。隣にドラッグストアがあるので、地域住民の目に付きやすいです。なお、重飲食は不可なので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

2019年8月竣工予定！東急東横線「学芸大学」駅徒歩1分の新築店舗物件です。終日人通りが多く、飲食店や銀行、ドラッグストア等が建ち並ぶ学芸大学東口商店街沿いで、集客しやすいエリアです。スタイリッシュな5階建てビルで、現況は未完成です。スケルトンでの引き渡しで、飲食可。その他の業種もご相談ください。1～3階が店舗、4・5階が事務所です。設備にエレベーターあります。契約期間は3年、引き渡しは2019年9月上旬予定です。

飲食可！東急東横線「学芸大学」駅徒歩3分の新築店舗物件です。BARやカフェなど様々な業態の飲食店があるエリアの角地に立地する店舗で、視認性良好！2019年9月竣工予定で、現況は未完成です。募集フロアは2階で、導入は階段のみ。賃貸面積は22.73坪です。ほぼ長方形のつくりで、専用トイレ有。昼夜問わず、主に地域住民の集客が見込める立地です。契約期間は3年、償却はご相談となります。管理費はなし。引渡日は2019年10月上旬予定です。

2駅利用可！東急東横線「学芸大学」駅徒歩3分、東急東横線「祐天寺」駅徒歩11分の1階店舗物件です。角地に立地する4階建てビルで、視認性良好！ほぼ正方形のつくりで、使いやすさ抜群です。専用トイレ有。軽飲食可、その他の業種もご相談ください。ただし、重飲食・塾は不可です。看板設置・引渡状態のご相談も承ります。現在、物販店が営業中です（2019年5月まで営業）。立ち会いのもと内覧可能なので、お問い合わせください。契約期間は3年、引渡日はご相談となります。

東急東横線「学芸大学」駅徒歩1分の新築1階店舗物件です。飲食店や物販店、銀行や歯科など多業態の店が建ち並ぶエリアで、終日人通りが多数。当物件は2019年8月竣工予定の5階建てビルで、現況は未完成です。スタイリッシュな外観は、視認性良好！スリムなつくりで、賃貸面積は23.55坪です。スケルトンでの引き渡しで、飲食可。業態の詳細はご相談ください。設備にエレベーター有。契約期間は3年です。引渡日は2019年9月上旬予定です。

乗降客数7万人超え！東急東横線の急行停車駅「学芸大学」駅徒歩3分の1階店舗物件です。地域住民の動線上に立地するため、通行量多数。平日休日問わず、集客が見込めます。視認性が高く、美内装のアジア料理居抜き店舗で、間口は3.00M。テーブル24席で、グリストなし・ダクト有（屋上）・防水なし。飲食可ですが、中華・カレー不可。営業時間は24時までと、制限があります。引渡日は契約1ヶ月後です。現在は賃貸中で、入居日はご相談ください。