新宿駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
渋谷、池袋と並ぶ3大副都心の一つ!乗降客数300万強。東京有数のオフィス街・繁華街です。歌舞伎町、西新宿、新宿3丁目の居酒屋、焼肉、ラーメン等の居抜き店舗・店舗物件なら「テンポスマート」!
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108 件該当しました
表示件数
  • ID:50792
    登録日:2021年12月03日
    / 更新日:2021年12月03日
    賃料: 1,155,000円
    坪単価 46,855円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    24.65坪(81.48㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / ご相談

    説明

    「新宿」駅南口すぐの一等地!甲州街道から少し入ったところに立地する1-3階一括貸し店舗物件です。約4Mの間口で、全階各24.65坪。天井高は2,950Mと開放感ある室内です。元テナントはマッサージ店ですが、スケルトンでの引き渡しとなります。飲食・物販・サービス可。周辺には麻雀店、居酒屋やバーをはじめ多業態の飲食店が集まっており、昼夜問わず集客が見込める立地です。24時間利用できるので深夜営業も可。定期借家契約で、引渡日はご相談ください。
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 間口3m以上
    • 天高2.5以上
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
    「新宿」駅南口すぐの一等地!甲州街道から少し入ったところに立地する1-3階一括貸し店舗物件です。約4Mの間口で、全階各24.65坪。天井高は2,950Mと開放感ある室内です。元テナントはマッサージ店ですが、スケルトンでの引き渡しとなります。飲食・物販・サービス可。周辺には麻雀店、居酒屋やバーをはじめ多業態の飲食店が集まっており、昼夜問わず集客が見込める立地です。24時間利用できるので深夜営業も可。定期借家契約で、引渡日はご相談ください。
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 間口3m以上
    • 天高2.5以上
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
  • ID:50731
    登録日:2021年12月02日
    / 更新日:2021年12月02日
    賃料: 639,936円
    坪単価 19,800円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    32.31坪(106.84㎡)
    所在階
    9階
    可能用途
    保証金/敷金
    470万円 / なし

    説明

    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
  • ID:50727
    登録日:2021年12月02日
    / 更新日:2021年12月02日
    賃料: 508,926円
    坪単価 24,200円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    21.02坪(69.52㎡)
    所在階
    6階
    可能用途
    保証金/敷金
    470万円 / なし

    説明

    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:内階段あり
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 内階段あり
    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:内階段あり
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 内階段あり
  • ID:50725
    登録日:2021年12月02日
    / 更新日:2021年12月02日
    賃料: 688,732円
    坪単価 24,200円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    28.45坪(94.08㎡)
    所在階
    6階
    可能用途
    保証金/敷金
    630万円 / なし

    説明

    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:他階・区画同時募集
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 他階・区画同時募集
    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:他階・区画同時募集
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 他階・区画同時募集
  • ID:50723
    登録日:2021年12月02日
    / 更新日:2021年12月02日
    賃料: 817,344円
    坪単価 26,399円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    30.96坪(102.35㎡)
    所在階
    5階
    可能用途
    保証金/敷金
    750万円 / なし
    現況

    説明

    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:内階段あり, 契約:他階・区画同時募集
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 内階段あり
    • 他階・区画同時募集
    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:内階段あり, 契約:他階・区画同時募集
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 内階段あり
    • 他階・区画同時募集
  • ID:50721
    登録日:2021年12月02日
    / 更新日:2021年12月02日
    賃料: 1,447,600円
    坪単価 30,800円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    46.99坪(155.37㎡)
    所在階
    6階
    可能用途
    保証金/敷金
    1,060万円 / なし

    説明

    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
  • ID:50657
    登録日:2021年12月01日
    / 更新日:2021年12月01日
    賃料: 935,000円
    坪単価 29,513円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    31.68坪(104.72㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    600万円 / なし

    説明

    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:内階段あり, その他:営業中
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 内階段あり
    • 営業中
    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:内階段あり, その他:営業中
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 内階段あり
    • 営業中
  • ID:50052
    登録日:2021年11月12日
    / 更新日:2021年12月01日
    賃料: 6,919,000円
    坪単価 40,676円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    170.1坪(562.31㎡)
    所在階
    B2〜B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    20ヶ月 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください
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  • ID:50053
    登録日:2021年11月12日
    / 更新日:2021年12月01日
    賃料: 2,294,688円
    坪単価 35,205円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    65.18坪(215.47㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    20ヶ月 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください
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  • ID:50616
    登録日:2021年11月30日
    / 更新日:2021年11月30日
    賃料: 1,391,940円
    坪単価 20,900円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    66.59坪(220.16㎡)
    所在階
    6階
    可能用途
    保証金/敷金
    759.24万円 / なし

    説明

    立地:ターミナル駅,駅前, 建物:エアコンあり, 契約:保証会社加入要, その他:営業中
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • エアコンあり
    • 保証会社加入要
    • 営業中
    立地:ターミナル駅,駅前, 建物:エアコンあり, 契約:保証会社加入要, その他:営業中
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • エアコンあり
    • 保証会社加入要
    • 営業中
  • ID:50564
    登録日:2021年11月30日
    / 更新日:2021年12月01日
    賃料: 1,405,800円
    坪単価 32,999円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    42.6坪(140.83㎡)
    所在階
    B2階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    立地:角地,商業施設,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:駐車場有,天高2.5以上, 契約:分割可,他階・区画同時募集
    • 角地
    • 商業施設
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 駐車場有
    • 天高2.5以上
    • 分割可
    • 他階・区画同時募集
    立地:角地,商業施設,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:駐車場有,天高2.5以上, 契約:分割可,他階・区画同時募集
    • 角地
    • 商業施設
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 駐車場有
    • 天高2.5以上
    • 分割可
    • 他階・区画同時募集
  • ID:50562
    登録日:2021年11月30日
    / 更新日:2021年12月01日
    賃料: 1,845,030円
    坪単価 32,997円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    55.91坪(184.84㎡)
    所在階
    B2階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    立地:角地,商業施設,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:駐車場有,天高2.5以上, 契約:分割可,他階・区画同時募集
    • 角地
    • 商業施設
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 駐車場有
    • 天高2.5以上
    • 分割可
    • 他階・区画同時募集
    立地:角地,商業施設,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:駐車場有,天高2.5以上, 契約:分割可,他階・区画同時募集
    • 角地
    • 商業施設
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 駐車場有
    • 天高2.5以上
    • 分割可
    • 他階・区画同時募集
  • ID:50560
    登録日:2021年11月30日
    / 更新日:2021年12月01日
    賃料: 1,561,890円
    坪単価 32,996円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    47.33坪(156.47㎡)
    所在階
    B2階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    立地:角地,商業施設,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:駐車場有,天高2.5以上, 契約:分割可,他階・区画同時募集
    • 角地
    • 商業施設
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 駐車場有
    • 天高2.5以上
    • 分割可
    • 他階・区画同時募集
    立地:角地,商業施設,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:駐車場有,天高2.5以上, 契約:分割可,他階・区画同時募集
    • 角地
    • 商業施設
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 駐車場有
    • 天高2.5以上
    • 分割可
    • 他階・区画同時募集
  • ID:50559
    登録日:2021年11月30日
    / 更新日:2021年12月01日
    賃料: 1,705,110円
    坪単価 32,994円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    51.67坪(170.84㎡)
    所在階
    B2階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    立地:角地,商業施設,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:駐車場有,天高2.5以上, 契約:分割可,他階・区画同時募集
    • 角地
    • 商業施設
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 駐車場有
    • 天高2.5以上
    • 分割可
    • 他階・区画同時募集
    立地:角地,商業施設,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:駐車場有,天高2.5以上, 契約:分割可,他階・区画同時募集
    • 角地
    • 商業施設
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 駐車場有
    • 天高2.5以上
    • 分割可
    • 他階・区画同時募集
  • ID:50557
    登録日:2021年11月30日
    / 更新日:2021年12月01日
    賃料: 1,054,350円
    坪単価 32,993円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    31.95坪(105.64㎡)
    所在階
    B2階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    立地:角地,商業施設,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:駐車場有,天高2.5以上, 契約:分割可,他階・区画同時募集
    • 角地
    • 商業施設
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 駐車場有
    • 天高2.5以上
    • 分割可
    • 他階・区画同時募集
    立地:角地,商業施設,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:駐車場有,天高2.5以上, 契約:分割可,他階・区画同時募集
    • 角地
    • 商業施設
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 駐車場有
    • 天高2.5以上
    • 分割可
    • 他階・区画同時募集
  • ID:50555
    登録日:2021年11月30日
    / 更新日:2021年11月30日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    22.83坪(75.48㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    立地:角地,商業施設,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:駐車場有,天高2.5以上, 契約:分割可,他階・区画同時募集
    • 角地
    • 商業施設
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 駐車場有
    • 天高2.5以上
    • 分割可
    • 他階・区画同時募集
    立地:角地,商業施設,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:駐車場有,天高2.5以上, 契約:分割可,他階・区画同時募集
    • 角地
    • 商業施設
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 駐車場有
    • 天高2.5以上
    • 分割可
    • 他階・区画同時募集
  • ID:50554
    登録日:2021年11月30日
    / 更新日:2021年11月30日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    214.47坪(709.02㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    立地:角地,商業施設,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:駐車場有,天高2.5以上,ビルイン(1F), 契約:分割可,他階・区画同時募集
    • 角地
    • 商業施設
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 駐車場有
    • 天高2.5以上
    • ビルイン(1F)
    • 分割可
    • 他階・区画同時募集
    立地:角地,商業施設,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:駐車場有,天高2.5以上,ビルイン(1F), 契約:分割可,他階・区画同時募集
    • 角地
    • 商業施設
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 駐車場有
    • 天高2.5以上
    • ビルイン(1F)
    • 分割可
    • 他階・区画同時募集
  • ID:50509
    登録日:2021年11月29日
    / 更新日:2021年12月03日
    賃料: 495,000円
    坪単価 50,458円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    7分
    面積
    9.81坪(32.42㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    新築物件!1階、2階も募集中!
    • 複数駅利用可
    • 新築未入居
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
    新築物件!1階、2階も募集中!
    • 複数駅利用可
    • 新築未入居
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
  • ID:50508
    登録日:2021年11月29日
    / 更新日:2021年12月03日
    賃料: 605,000円
    坪単価 60,019円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    7分
    面積
    10.08坪(33.32㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    新築物件!1階、3階も募集中!
    • 複数駅利用可
    • 新築未入居
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
    新築物件!1階、3階も募集中!
    • 複数駅利用可
    • 新築未入居
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
  • ID:46882
    登録日:2021年08月25日
    / 更新日:2021年11月25日
    賃料: 6,160,000円
    坪単価 54,120円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    113.82坪(376.26㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    3,000万円 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください
    お気軽にお問い合わせください
  • ID:50230
    登録日:2021年11月18日
    / 更新日:2021年11月19日
    賃料: 8,580,000円
    坪単価 97,500円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    88坪(290.9㎡)
    所在階
    1〜5階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    繁華街に出店したい方におすすめ!JR「新宿」駅東口から徒歩2分、角地にある視認性良好のそば・うどん・麺類店の居抜き店舗物件です。「新宿通り」から「靖国通り」や歌舞伎町に向かう動線上に立地しているため、昼夜問わず人通りが多いエリア!黒を基調とした5階建てビルの一括貸しなので、自社ビルのように利用可能です。1階は12.3坪、2~5階は各18.8坪で、現況渡しとなります。定期借家10年で入居日はご相談ください。
    繁華街に出店したい方におすすめ!JR「新宿」駅東口から徒歩2分、角地にある視認性良好のそば・うどん・麺類店の居抜き店舗物件です。「新宿通り」から「靖国通り」や歌舞伎町に向かう動線上に立地しているため、昼夜問わず人通りが多いエリア!黒を基調とした5階建てビルの一括貸しなので、自社ビルのように利用可能です。1階は12.3坪、2~5階は各18.8坪で、現況渡しとなります。定期借家10年で入居日はご相談ください。
  • ID:50151
    登録日:2021年11月16日
    / 更新日:2021年11月16日
    賃料: 947,716円
    坪単価 30,799円/坪
    最寄駅
    新宿 / 東京メトロ丸ノ内線
    最寄駅
    新宿 / 東京メトロ丸ノ内線
    駅徒歩
    1分
    面積
    30.77坪(101.72㎡)
    所在階
    9階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:即入居可
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 即入居可
    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:即入居可
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 即入居可
  • ID:50131
    登録日:2021年11月16日
    / 更新日:2021年11月16日
    賃料: 572,000円
    坪単価 40,857円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    14坪(46.28㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 12ヶ月

    説明

    飲食・物販・サービス可能物件!
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 業種不問
    飲食・物販・サービス可能物件!
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 業種不問
  • ID:49670
    登録日:2021年11月01日
    / 更新日:2021年11月01日
    賃料: 796,906円
    坪単価 40,698円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    19.58坪(64.73㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド, 建物:ダクトあり,エアコンあり, 契約:即入居可
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ダクトあり
    • エアコンあり
    • 即入居可
    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド, 建物:ダクトあり,エアコンあり, 契約:即入居可
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ダクトあり
    • エアコンあり
    • 即入居可
  • ID:49642
    登録日:2021年11月01日
    / 更新日:2021年11月08日
    賃料: 495,000円
    坪単価 40,574円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    12.19坪(40.33㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    270万円 / なし

    説明

    繁華街に出店したい方におすすめ!JR「新宿」駅東南口徒歩1分の4階店舗物件です。「新宿三丁目」駅や「新宿御苑前」駅も徒歩圏内。平日休日問わず人通りが絶えないエリアで、周辺には飲食店やカラオケ店、パチンコ店やゲームセンターなどが軒を連ねており賑やか。徒歩圏内に複数の大型商業施設があり利便性が高いエリアです。サービス店の居抜きで、引き渡し状態はご確認ください。なお飲食は不可です。定期借家2年で即日の入居が可能です。
    • 保証会社加入要
    繁華街に出店したい方におすすめ!JR「新宿」駅東南口徒歩1分の4階店舗物件です。「新宿三丁目」駅や「新宿御苑前」駅も徒歩圏内。平日休日問わず人通りが絶えないエリアで、周辺には飲食店やカラオケ店、パチンコ店やゲームセンターなどが軒を連ねており賑やか。徒歩圏内に複数の大型商業施設があり利便性が高いエリアです。サービス店の居抜きで、引き渡し状態はご確認ください。なお飲食は不可です。定期借家2年で即日の入居が可能です。
    • 保証会社加入要
  • ID:49514
    登録日:2021年10月27日
    / 更新日:2021年10月27日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    31.68坪(104.73㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    600万円 / なし

    説明

    おでん居酒屋居抜き地下1階貸店舗です。造作譲渡料は応相談です。
    おでん居酒屋居抜き地下1階貸店舗です。造作譲渡料は応相談です。
  • ID:49348
    登録日:2021年10月22日
    / 更新日:2021年10月29日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    28.71坪(94.9㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    高層ビルが多い新宿西口エリアに出店したい方におすすめ!JR山手線「新宿」駅から徒歩3分、青梅街道沿いの1階店舗物件です。「新宿西口」駅や「西武新宿」駅も徒歩圏内。オフィスビルや専門学校、大学キャンパスなどが多く、特に平日は人通りが多いエリアです。現況はスケルトンですが、レイアウトに若干工夫が必要な間取りです。業種はご相談ください。なおB1階も同時募集中で、一括貸しも可能です。賃料や諸条件等はご相談となります。
    高層ビルが多い新宿西口エリアに出店したい方におすすめ!JR山手線「新宿」駅から徒歩3分、青梅街道沿いの1階店舗物件です。「新宿西口」駅や「西武新宿」駅も徒歩圏内。オフィスビルや専門学校、大学キャンパスなどが多く、特に平日は人通りが多いエリアです。現況はスケルトンですが、レイアウトに若干工夫が必要な間取りです。業種はご相談ください。なおB1階も同時募集中で、一括貸しも可能です。賃料や諸条件等はご相談となります。
  • ID:49290
    登録日:2021年10月21日
    / 更新日:2021年10月29日
    賃料: 1,709,400円
    坪単価 77,000円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    4分
    面積
    22.2坪(73.38㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    2022年春竣工予定!!新宿大ガード西からすぐ、青梅街道の角地にある新築店舗物件です。「新宿」駅から徒歩4分のほか、「新宿西口」駅や「西武新宿」駅も利用可。飲食店やコンビニなどが多く、ビジネスパーソンを中心に人通りが多いエリアです。現況はスケルトンの1階店舗で、飲食は軽飲食程度ならば相談可。看板料は月55,000円、看板製作はB工事となります。なお別フロアも同時募集中です。入居日はご相談ください。
    2022年春竣工予定!!新宿大ガード西からすぐ、青梅街道の角地にある新築店舗物件です。「新宿」駅から徒歩4分のほか、「新宿西口」駅や「西武新宿」駅も利用可。飲食店やコンビニなどが多く、ビジネスパーソンを中心に人通りが多いエリアです。現況はスケルトンの1階店舗で、飲食は軽飲食程度ならば相談可。看板料は月55,000円、看板製作はB工事となります。なお別フロアも同時募集中です。入居日はご相談ください。
  • ID:49276
    登録日:2021年10月20日
    / 更新日:2021年10月20日
    賃料: 3,850,000円
    坪単価 24,692円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    4分
    面積
    155.91坪(515.43㎡)
    所在階
    1〜6階
    可能用途
    保証金/敷金
    3,500万円 / なし

    説明

    都心にまとまった面積。何業でも可。
    都心にまとまった面積。何業でも可。
  • ID:45527
    登録日:2021年07月20日
    / 更新日:2021年10月18日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    19.68坪(65.05㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし
    現況

    説明

    立地:ターミナル駅, 契約:他階・区画と一括可,他階・区画同時募集
    • ターミナル駅
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    立地:ターミナル駅, 契約:他階・区画と一括可,他階・区画同時募集
    • ターミナル駅
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
  • ID:45526
    登録日:2021年07月20日
    / 更新日:2021年11月29日
    賃料: 1,100,000円
    坪単価 65,671円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    16.75坪(55.37㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    立地:ターミナル駅, 契約:他階・区画と一括可,他階・区画同時募集
    • ターミナル駅
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    立地:ターミナル駅, 契約:他階・区画と一括可,他階・区画同時募集
    • ターミナル駅
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
  • ID:49071
    登録日:2021年10月15日
    / 更新日:2021年10月15日
    賃料: 935,000円
    坪単価 40,393円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    23.14坪(76.52㎡)
    所在階
    9階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
  • ID:49070
    登録日:2021年10月15日
    / 更新日:2021年10月15日
    賃料: 935,000円
    坪単価 40,393円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    23.14坪(76.52㎡)
    所在階
    7階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
  • ID:49069
    登録日:2021年10月15日
    / 更新日:2021年10月15日
    賃料: 935,000円
    坪単価 40,393円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    23.14坪(76.52㎡)
    所在階
    5階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
  • ID:49068
    登録日:2021年10月15日
    / 更新日:2021年10月15日
    賃料: 990,000円
    坪単価 42,769円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    23.14坪(76.52㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
  • ID:49067
    登録日:2021年10月15日
    / 更新日:2021年10月15日
    賃料: 935,000円
    坪単価 40,377円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    23.15坪(76.55㎡)
    所在階
    11階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
  • ID:49066
    登録日:2021年10月15日
    / 更新日:2021年10月15日
    賃料: 935,000円
    坪単価 40,377円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    23.15坪(76.55㎡)
    所在階
    10階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
  • ID:49065
    登録日:2021年10月15日
    / 更新日:2021年10月15日
    賃料: 935,000円
    坪単価 40,377円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    23.15坪(76.55㎡)
    所在階
    8階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
  • ID:49064
    登録日:2021年10月15日
    / 更新日:2021年10月15日
    賃料: 935,000円
    坪単価 40,377円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    23.15坪(76.55㎡)
    所在階
    6階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
  • ID:49063
    登録日:2021年10月15日
    / 更新日:2021年10月15日
    賃料: 935,000円
    坪単価 40,377円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    23.15坪(76.55㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
  • ID:49061
    登録日:2021年10月15日
    / 更新日:2021年10月15日
    賃料: 1,100,000円
    坪単価 47,503円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    23.15坪(76.55㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
  • ID:49060
    登録日:2021年10月15日
    / 更新日:2021年10月15日
    賃料: 1,650,000円
    坪単価 116,500円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    14.16坪(46.82㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
  • ID:49059
    登録日:2021年10月15日
    / 更新日:2021年10月15日
    賃料: 1,100,000円
    坪単価 50,108円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    21.95坪(72.56㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
  • ID:49021
    登録日:2021年10月14日
    / 更新日:2021年10月14日
    賃料: 531,080円
    坪単価 22,000円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    24.13坪(79.8㎡)
    所在階
    6階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    立地:角地,ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:即入居可
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 即入居可
    立地:角地,ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:即入居可
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 即入居可
  • ID:49019
    登録日:2021年10月14日
    / 更新日:2021年10月14日
    賃料: 1,565,619円
    坪単価 36,297円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    43.13坪(142.59㎡)
    所在階
    B2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    立地:角地,ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要,他階・区画と一括可,他階・区画同時募集, その他:営業中
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 営業中
    立地:角地,ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 契約:保証会社加入要,他階・区画と一括可,他階・区画同時募集, その他:営業中
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 営業中
  • ID:48780
    登録日:2021年10月08日
    / 更新日:2021年10月08日
    賃料: 953,480円
    坪単価 24,171円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    39.44坪(130.4㎡)
    所在階
    5階
    可能用途
    保証金/敷金
    693.44万円 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,駅前, 建物:エアコンあり, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • 駅前
    • エアコンあり
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    立地:ビジネスエリア,駅前, 建物:エアコンあり, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • 駅前
    • エアコンあり
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:48737
    登録日:2021年10月07日
    / 更新日:2021年10月07日
    賃料: 1,259,280円
    坪単価 49,500円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    25.44坪(84.09㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    1,200万円 / なし

    説明

    スケルトン 業種幅広くご相談ください。 
    スケルトン 業種幅広くご相談ください。 
  • ID:48707
    登録日:2021年10月07日
    / 更新日:2021年10月07日
    賃料: 2,021,965円
    坪単価 106,656円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    18.95坪(62.67㎡)
    所在階
    1〜7階
    可能用途
    保証金/敷金
    2,000万円 / なし

    説明

    立地:複数駅利用可,ターミナル駅,駅前, 建物:新築未入居,ビルイン(1F), 契約:他階・区画と一括可,他階・区画同時募集, 制限:24時間利用可能, その他:寸法平面図あり
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 新築未入居
    • ビルイン(1F)
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
    立地:複数駅利用可,ターミナル駅,駅前, 建物:新築未入居,ビルイン(1F), 契約:他階・区画と一括可,他階・区画同時募集, 制限:24時間利用可能, その他:寸法平面図あり
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 新築未入居
    • ビルイン(1F)
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
  • ID:48621
    登録日:2021年10月06日
    / 更新日:2021年10月06日
    賃料: 2,021,965円
    坪単価 106,700円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    18.95坪(62.64㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    2,000万円 / なし

    説明

    立地:ターミナル駅, 建物:新築未入居,ビルイン(1F), 契約:他階・区画同時募集, その他:寸法平面図あり
    • ターミナル駅
    • 新築未入居
    • ビルイン(1F)
    • 他階・区画同時募集
    • 寸法平面図あり
    立地:ターミナル駅, 建物:新築未入居,ビルイン(1F), 契約:他階・区画同時募集, その他:寸法平面図あり
    • ターミナル駅
    • 新築未入居
    • ビルイン(1F)
    • 他階・区画同時募集
    • 寸法平面図あり
  • ID:48618
    登録日:2021年10月05日
    / 更新日:2021年10月25日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    18.95坪(62.67㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    2,000万円 / なし

    説明

    新築の1階路面貸店舗です。
    新築の1階路面貸店舗です。
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新宿駅の特徴

新宿駅の2017年度1日乗降人員は約353万人です。 JR山手線・JR中央線・JR埼京線・湘南新宿ライン・京王線・小田急線・東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄新宿線・都営地下鉄大江戸線が利用できます。 徒歩圏内に、西武新宿線の西武新宿駅があります。2016年、新宿高速バスターミナル「バスタ」がOPENしたことで、南口周辺に新たな人の流れができました。

周辺エリアの特徴

新宿エリアの住民には単身者が多く、23区内でダントツの1位の単身世帯数です。また、シングルマザーや外国人登録者も多いのが、新宿エリアの特徴です。交通の便も良く利便性も抜群のため、ひとり暮らししやすいエリアといえるでしょう。一方、 新宿を訪れる人は、主に買い物客・ビジネスマンです。近年は、外国からの観光客も増えています。特に電化製品は土産として大人気で、ビックロやヨドバシカメラがある東口エリアでは、観光客を多く見かけます。

新宿は、エリアによって特徴が異なります。新南口~東南口エリアは再開発が進み、洗練された街並みとなっています。話題店が多く、ショッピングやグルメスポットが多数。注目のエリアといえるでしょう。2016年に、新南口直結のミライナタワー内にオープンした「NEW WoMan」には、世界中の人気店が集まっています。南このほかにも、LUMINE2・MYLOAD・タカシマヤタイムズスクエアなどが建ち並び、終日買い物客で賑わっています。東南口すぐの好立地にあるflags」には人気ブランドの店もあり、主に若者に人気です。

東口エリアには、商業施設・飲食店などが多数。幅広い客層が集客できます。10代・20代向けのファッションブランドが揃うのは、ルミネエスト・アルタ・マルイです。都道430号線沿いには、紀伊國屋書店・ビックロ・老舗百貨店の伊勢丹などの商業施設からコーチ・グッチなどの高級ブランドショップまで、多業種の店が軒を連ねています。 靖国通りを挟んだところには、歌舞伎町・ゴールデン街があります。どちらも、夜の需要が高いエリアです。

一方で、西口エリアはほかのエリアとは地域特性が異なり、日本一の超高層ビル街として知られています。ビジネスマンが圧倒的に多いエリアといえるでしょう。このエリアにある商業施設「京王百貨店」「小田急百貨店」は落ち着いた雰囲気で、ミセス・キャリアウーマンを集客しやすいです。また、20~30代向けのファッションブランドが充実している「ルミネ1」もあります。このエリアにはホテルも多く、地上47階建ての京王プラザホテルのほか、ハイアットリージェンシー東京・ヒルトン東京・新宿ワシントンホテルなど多くのホテルが点在しています。また、懐かしい雰囲気を醸し出す飲食店街「思い出横丁」もあります。

物件の特徴・出店時のポイント

新宿エリアで圧倒的に多いのは、居酒屋です。新宿エリアで飲食店の出店を検討しているならば、集客しやすい立地を把握しておく必要があります。まずは、新宿御苑エリアです。このエリアにはビジネスマンが多いので、ランチの需要も高いです。新宿御苑を訪れる観光客の集客も見込めるでしょう。オシャレな店から居酒屋まで幅広い業態の店が揃っています。新宿エリアの中でも特に落ち着いた雰囲気なので、日本料理やビストロなど大人の雰囲気が感じられる店がおすすめ。

歌舞伎町エリアは夜の需要が高いエリアですが、近年女子も入りやすいオシャレな店も増えてきました。外国人観光客も多いのが特徴です。飲食店が集中しており、昼夜問わず人通りも多数。居酒屋など夜の需要がある店が多いです。

新宿南口エリアは、「バスタ新宿」オープン以来さらに賑わいが増しています。洗練された話題の店が集まり、10代・20代の女性よりキャリアを重ねた女性客が多いのが特徴です。質が良く美味しいものには、お金を惜しまない人を集客しやすいです。カフェやバル、ダイニングバーなどオシャレな店を出店したい方に最適のエリアです。

新宿三丁目エリアは、駅が伊勢丹と直結しているため、利便性が抜群!東京メトロ副都心線と東急東横線の相互直通運転をしているので、多方面からのアクセスが期待できます。大通りには商業施設が建ち並んでいますが、一本道を入ると個性豊かな飲食店が並んでいます。買い物客を集客しやすい、リーズナブルな飲食店もおすすめです。

周辺のスポット

JR新宿駅周辺には、商業施設のほかにも様々なスポットがあります。徒歩10分の場所にある新宿御苑は、季節問わず観光客が多く訪れます。58.3haと広大な敷地の中には、日本庭園やイギリス式庭園、フランス敷庭園などがあります。西口のビジネス街にある新宿中央公園には池や噴水があり、多くの人の癒しの場となっています。

東口すぐの「アルタ」は、かつて「笑っていいとも!」のスタジオがあったところで、現在も待ち合わせ場所として使う人も多く、知名度は抜群!東口から徒歩7分の「花園神社」は新宿の総鎮守として知られています。西口の高層ビル街の中で、ひときわ目立っているのは、「モード学園コクーンタワー」です。東京モード学園が運営する専門学校で、繭(コクーン)のような特徴的な外観でインパクトがあります。歌舞伎町エリアには新宿区役所があるほか、外国人観光客が訪れるロボットレストランがあります。ここは歌舞伎町でダントツの観光名所と言われています。

アクセスしやすいエリア、駅

新宿からアクセスしやすいエリアには、新大久保・神楽坂・高田馬場などがあります。コリアンタウンと呼ばれる新大久保には、韓国料理やタイ料理などアジア料理の店が軒を連ねています。女性客・観光客も多いのが特徴です。神楽坂エリアには、飲食店など50軒以上の店が建ち並ぶ「本多横丁」があります。趣ある街並みが特色で、日本料理の店、フレンチレストランなど、飲食店の種類は豊富です。山手線でアクセスできる高田馬場駅は、東京メトロ東西線も利用できます。学生が多く、リーズナブルな飲食店も多いのが特徴です。

主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の大地

    赤坂:北の大地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。