吉祥寺駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
乗降客数約40万繁華街。住みたい町No.1! 吉祥寺サンロード商店街、吉祥寺ダイヤ街、レンガ通り、井の頭通りの居抜き店舗・居抜き物件、店舗物件をお探しなら「テンポスマート」にお任せ下さい!
賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。
30 件該当しました
表示件数
  • ID:52873
    登録日:2022年01月26日
    / 更新日:2022年01月27日
    賃料: 385,000円
    坪単価 29,932円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央本線(東京~塩尻)
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央本線(東京~塩尻)
    駅徒歩
    5分
    面積
    12.86坪(42.52㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    700万円 / なし

    説明

    立地:商店街
    • 商店街
    立地:商店街
    • 商店街
  • ID:52764
    登録日:2022年01月25日
    / 更新日:2022年01月25日
    賃料: 1,430,000円
    坪単価 26,379円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    駅徒歩
    3分
    面積
    54.2坪(179.2㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 10ヶ月

    説明

    立地:駅前
    • 駅前
    立地:駅前
    • 駅前
  • ID:52377
    登録日:2022年01月19日
    / 更新日:2022年01月19日
    賃料: 825,000円
    坪単価 17,594円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    駅徒歩
    4分
    面積
    46.89坪(155㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    750万円 / なし

    説明

    重飲食可能な地下1階店舗
    重飲食可能な地下1階店舗
  • ID:52145
    登録日:2022年01月14日
    / 更新日:2022年01月14日
    賃料: 583,000円
    坪単価 26,361円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    2分
    面積
    22.11坪(73.11㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / 8ヶ月

    説明

    「吉祥寺」駅至近の店舗ビルです!賃料改定+フリーレント2ヶ月(中途解約時違約金有) ※但し条件有り 中途解約可6ヶ月前予告。 2022年3月末までに契約締結契約開始が条件となります。
    • 駅前
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    • フリーレントあり
    「吉祥寺」駅至近の店舗ビルです!賃料改定+フリーレント2ヶ月(中途解約時違約金有) ※但し条件有り 中途解約可6ヶ月前予告。 2022年3月末までに契約締結契約開始が条件となります。
    • 駅前
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    • フリーレントあり
  • ID:51952
    登録日:2022年01月11日
    / 更新日:2022年01月14日
    賃料: 770,000円
    坪単価 16,424円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央本線(東京~塩尻)
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央本線(東京~塩尻)
    駅徒歩
    8分
    面積
    46.88坪(154.97㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    人気の吉祥寺エリア!JR中央線「吉祥寺」駅徒歩8分のキッチンスタジオ居抜き店舗物件です。駅周辺には複数の商業施設や商店街のほか、オシャレなカフェや飲食店、雑貨店やアパレルショップなどが建ち並び、平日休日問わず賑わっています。当物件は「五日市街道」に抜ける「西三条通り」沿いにあるビルで、募集テナントは103号室です。キッチンスタジオ・シェアサロン・オフィスなど多目的に利用検討可能です。定期借家5年で入居日はご相談ください。
    人気の吉祥寺エリア!JR中央線「吉祥寺」駅徒歩8分のキッチンスタジオ居抜き店舗物件です。駅周辺には複数の商業施設や商店街のほか、オシャレなカフェや飲食店、雑貨店やアパレルショップなどが建ち並び、平日休日問わず賑わっています。当物件は「五日市街道」に抜ける「西三条通り」沿いにあるビルで、募集テナントは103号室です。キッチンスタジオ・シェアサロン・オフィスなど多目的に利用検討可能です。定期借家5年で入居日はご相談ください。
  • ID:51946
    登録日:2022年01月11日
    / 更新日:2022年01月14日
    賃料: 2,062,660円
    坪単価 49,504円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    駅徒歩
    6分
    面積
    41.66坪(137.74㎡)
    所在階
    B1〜3階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    吉祥寺の人気エリア!JR中央線「吉祥寺」駅徒歩6分、東急百貨店近くのB1-3階一括貸し店舗物件です。当物件は、カフェ・飲食店やアパレルショップ、雑貨店などが建ち並ぶ「大正通り」から一本入ってすぐ!「西二条通り」沿いのスタイリッシュなビルで視認性良好!1階の坪単価は45,000円、B1・2・3階の坪単価は28,000円です。現況はスケルトンなので、内装にこだわりたい方にもおすすめです。業種は問いません。入居日はご相談ください。
    吉祥寺の人気エリア!JR中央線「吉祥寺」駅徒歩6分、東急百貨店近くのB1-3階一括貸し店舗物件です。当物件は、カフェ・飲食店やアパレルショップ、雑貨店などが建ち並ぶ「大正通り」から一本入ってすぐ!「西二条通り」沿いのスタイリッシュなビルで視認性良好!1階の坪単価は45,000円、B1・2・3階の坪単価は28,000円です。現況はスケルトンなので、内装にこだわりたい方にもおすすめです。業種は問いません。入居日はご相談ください。
  • ID:51935
    登録日:2022年01月11日
    / 更新日:2022年01月14日
    賃料: 659,100円
    坪単価 30,000円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    駅徒歩
    4分
    面積
    21.97坪(72.62㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    52ヶ月 / なし

    説明

    JR中央線「吉祥寺」駅徒歩4分、カントリーロード沿いの1階路面店舗物件です。「中道通り」と「昭和通り」の中間に立地するビルで、東急百貨店やPARCOもすぐ近く!そのほか、飲食店や雑貨店なども多く、平日休日問わず買い物客を集客できるエリアです。当物件はスタイリッシュなガラス張りのビルで、募集テナントは101号室・102号室です。どちらも長方形の間取りで、スケルトンです。飲食は軽飲食に限り相談可。ただし、調理・酒類の提供は不可です。2階も同時募集中で、102・102号室の一括貸しも可能です。
    JR中央線「吉祥寺」駅徒歩4分、カントリーロード沿いの1階路面店舗物件です。「中道通り」と「昭和通り」の中間に立地するビルで、東急百貨店やPARCOもすぐ近く!そのほか、飲食店や雑貨店なども多く、平日休日問わず買い物客を集客できるエリアです。当物件はスタイリッシュなガラス張りのビルで、募集テナントは101号室・102号室です。どちらも長方形の間取りで、スケルトンです。飲食は軽飲食に限り相談可。ただし、調理・酒類の提供は不可です。2階も同時募集中で、102・102号室の一括貸しも可能です。
  • ID:51398
    登録日:2021年12月21日
    / 更新日:2021年12月22日
    賃料: 2,397,164円
    坪単価 30,799円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    6分
    面積
    77.83坪(257.29㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 10ヶ月

    説明

    吉祥寺本町2丁目物販店舗!JR中央線・総武線「吉祥寺」駅から徒歩6分、京王井の頭線「吉祥寺」駅から徒歩7分。エレベーター有り、駐輪場有り、即日入居可。
    • 住宅街
    • 駐輪スペースあり
    • 即入居可
    • 他階・区画同時募集
    吉祥寺本町2丁目物販店舗!JR中央線・総武線「吉祥寺」駅から徒歩6分、京王井の頭線「吉祥寺」駅から徒歩7分。エレベーター有り、駐輪場有り、即日入居可。
    • 住宅街
    • 駐輪スペースあり
    • 即入居可
    • 他階・区画同時募集
  • ID:51395
    登録日:2021年12月21日
    / 更新日:2021年12月22日
    賃料: 1,659,812円
    坪単価 30,798円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    6分
    面積
    53.89坪(178.16㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 10ヶ月

    説明

    吉祥寺本町2丁目物販店舗!JR中央線・総武線「吉祥寺」駅から徒歩6分、京王井の頭線「吉祥寺」駅から徒歩7分。エレベーター有り、駐輪場有り、即日入居可。
    • 住宅街
    • 駐輪スペースあり
    • 即入居可
    • 他階・区画同時募集
    吉祥寺本町2丁目物販店舗!JR中央線・総武線「吉祥寺」駅から徒歩6分、京王井の頭線「吉祥寺」駅から徒歩7分。エレベーター有り、駐輪場有り、即日入居可。
    • 住宅街
    • 駐輪スペースあり
    • 即入居可
    • 他階・区画同時募集
  • ID:51394
    登録日:2021年12月21日
    / 更新日:2021年12月22日
    賃料: 2,551,780円
    坪単価 30,799円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    6分
    面積
    82.85坪(273.89㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 10ヶ月

    説明

    吉祥寺本町2丁目物販店舗!JR中央線・総武線「吉祥寺」駅から徒歩6分、京王井の頭線「吉祥寺」駅から徒歩7分。エレベーター有り、駐輪場有り、即日入居可。
    • 住宅街
    • 駐輪スペースあり
    • 即入居可
    • 他階・区画同時募集
    吉祥寺本町2丁目物販店舗!JR中央線・総武線「吉祥寺」駅から徒歩6分、京王井の頭線「吉祥寺」駅から徒歩7分。エレベーター有り、駐輪場有り、即日入居可。
    • 住宅街
    • 駐輪スペースあり
    • 即入居可
    • 他階・区画同時募集
  • ID:51351
    登録日:2021年12月19日
    / 更新日:2021年12月20日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    5分
    面積
    19.1坪(63.17㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 3ヶ月

    説明

    1階路面店舗です。都市ガスです。
    1階路面店舗です。都市ガスです。
  • ID:51288
    登録日:2021年12月17日
    / 更新日:2021年12月17日
    賃料: 711,810円
    坪単価 32,998円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央本線(東京~塩尻)
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央本線(東京~塩尻)
    駅徒歩
    1分
    面積
    21.57坪(71.31㎡)
    所在階
    5階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 10ヶ月

    説明

    立地:駅前,ロータリー
    • 駅前
    • ロータリー
    立地:駅前,ロータリー
    • 駅前
    • ロータリー
  • ID:51134
    登録日:2021年12月14日
    / 更新日:2021年12月17日
    賃料: 220,000円
    坪単価 55,013円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央本線(東京~塩尻)
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央本線(東京~塩尻)
    駅徒歩
    2分
    面積
    3.99坪(13.22㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / なし

    説明

    中央線沿線で安定した人気があるエリア!「吉祥寺」駅南口徒歩2分の飲食可能な店舗物件です。駅から井の頭公園に向かう動線上に立地する店舗で、休日は特に人通りが多く集客しやすいです。1階部分がコインパーキングになっているビルで、募集テナントは2階のC区画です。3.99坪の小型店舗で、現況はスケルトンです。業種は問わないので重飲食も可。水道・電気・ガス・ゴミ処理費も含まれています。なお、E区画も同時募集中です(ガス使用不可)。
    中央線沿線で安定した人気があるエリア!「吉祥寺」駅南口徒歩2分の飲食可能な店舗物件です。駅から井の頭公園に向かう動線上に立地する店舗で、休日は特に人通りが多く集客しやすいです。1階部分がコインパーキングになっているビルで、募集テナントは2階のC区画です。3.99坪の小型店舗で、現況はスケルトンです。業種は問わないので重飲食も可。水道・電気・ガス・ゴミ処理費も含まれています。なお、E区画も同時募集中です(ガス使用不可)。
  • ID:50905
    登録日:2021年12月08日
    / 更新日:2021年12月08日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    3分
    面積
    21.57坪(71.31㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 7ヶ月

    説明

    井の頭通りに面した好立地です。美容室は不可です。
    井の頭通りに面した好立地です。美容室は不可です。
  • ID:50904
    登録日:2021年12月08日
    / 更新日:2021年12月08日
    賃料: 4,101,075円
    坪単価 49,500円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    6分
    面積
    82.85坪(273.88㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 10ヶ月

    説明

    契約:分割可,他階・区画同時募集
    • 分割可
    • 他階・区画同時募集
    契約:分割可,他階・区画同時募集
    • 分割可
    • 他階・区画同時募集
  • ID:50650
    登録日:2021年12月01日
    / 更新日:2021年12月08日
    賃料: 1,210,000円
    坪単価 38,461円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    2分
    面積
    31.46坪(104㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    660万円 / なし

    説明

    契約:保証会社加入要
    • 保証会社加入要
    契約:保証会社加入要
    • 保証会社加入要
  • ID:50506
    登録日:2021年11月28日
    / 更新日:2021年11月29日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    6分
    面積
    27.05坪(89.45㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    250万円 / なし

    説明

    人通りが多い西三条通りに面した飲食店可能なB1階貸店舗です。
    人通りが多い西三条通りに面した飲食店可能なB1階貸店舗です。
  • ID:50505
    登録日:2021年11月28日
    / 更新日:2021年11月29日
    賃料: 605,000円
    坪単価 22,038円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    7分
    面積
    27.45坪(90.75㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    275万円 / なし

    説明

    中道通りの商店街に面した1階路面貸店舗です。
    中道通りの商店街に面した1階路面貸店舗です。
  • ID:50414
    登録日:2021年11月25日
    / 更新日:2021年11月27日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    4分
    面積
    23.53坪(77.8㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    バルの居抜き1階路面貸店舗です。造作料は0円です。
    バルの居抜き1階路面貸店舗です。造作料は0円です。
  • ID:50239
    登録日:2021年11月18日
    / 更新日:2021年11月19日
    賃料: 887,568円
    坪単価 26,400円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央本線(東京~塩尻)
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央本線(東京~塩尻)
    駅徒歩
    8分
    面積
    33.61坪(111.14㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    飲食店が多数出店している人気エリア!JR中央線「吉祥寺」駅徒歩8分の新築店舗物件です。「中道通り」沿いにあるスタイリッシュなガラス張りのビルで視認性良好!駅から若干離れていますが、周辺には飲食店やインテリア用品店などがあり、人通りが多く買い物客の集客が見込めるエリアです。徒歩圏内に郵便局や銀行、商店街や商業施設もあり利便性抜群!募集テナントは2階で、天井高は2,700mm。現況はスケルトンです。飲食業種の可否については相談中です。1階も同時募集中。引き渡しは2021年12月1日以降です。
    飲食店が多数出店している人気エリア!JR中央線「吉祥寺」駅徒歩8分の新築店舗物件です。「中道通り」沿いにあるスタイリッシュなガラス張りのビルで視認性良好!駅から若干離れていますが、周辺には飲食店やインテリア用品店などがあり、人通りが多く買い物客の集客が見込めるエリアです。徒歩圏内に郵便局や銀行、商店街や商業施設もあり利便性抜群!募集テナントは2階で、天井高は2,700mm。現況はスケルトンです。飲食業種の可否については相談中です。1階も同時募集中。引き渡しは2021年12月1日以降です。
  • ID:49782
    登録日:2021年11月05日
    / 更新日:2021年11月05日
    賃料: 1,210,000円
    坪単価 19,347円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    駅徒歩
    1分
    面積
    62.54坪(206.74㎡)
    所在階
    6階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    JR中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩1分、5階の大型空中階店舗物件です。アトレ東館向かい、高架下道路沿いの7階建てビルで、角地に立地し視認性良好!近隣にはパチンコ店やカラオケ店、飲食店や銀行、郵便局などがあり、利便性が高く、終日人通りがあるエリアです。同ビル1階にはコンビニエンスストア、他フロアには相席居酒屋、クラブ、ライブバー、ラウンジなどが入居しています。現況は居酒屋で、重飲食も可能な希少物件です。
    JR中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩1分、5階の大型空中階店舗物件です。アトレ東館向かい、高架下道路沿いの7階建てビルで、角地に立地し視認性良好!近隣にはパチンコ店やカラオケ店、飲食店や銀行、郵便局などがあり、利便性が高く、終日人通りがあるエリアです。同ビル1階にはコンビニエンスストア、他フロアには相席居酒屋、クラブ、ライブバー、ラウンジなどが入居しています。現況は居酒屋で、重飲食も可能な希少物件です。
  • ID:49541
    登録日:2021年10月28日
    / 更新日:2022年01月07日
    賃料: 541,200円
    坪単価 26,152円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    駅徒歩
    5分
    面積
    20.69坪(68.41㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:駅前, 建物:ダクトあり,エアコンあり, 契約:保証会社加入要
    • 駅前
    • ダクトあり
    • エアコンあり
    • 保証会社加入要
    立地:駅前, 建物:ダクトあり,エアコンあり, 契約:保証会社加入要
    • 駅前
    • ダクトあり
    • エアコンあり
    • 保証会社加入要
  • ID:49426
    登録日:2021年10月25日
    / 更新日:2022年01月07日
    賃料: 770,000円
    坪単価 51,257円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央本線(東京~塩尻)
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央本線(東京~塩尻)
    駅徒歩
    1分
    面積
    15.02坪(49.66㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    立地:駅前
    • 駅前
    立地:駅前
    • 駅前
  • ID:49537
    登録日:2021年10月28日
    / 更新日:2022年01月07日
    賃料: 528,000円
    坪単価 24,476円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    3分
    面積
    21.57坪(71.31㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    7ヶ月 / なし

    説明

    立地:角地,駅前, 契約:諸条件相談可,保証会社加入要, その他:営業中
    • 角地
    • 駅前
    • 諸条件相談可
    • 保証会社加入要
    • 営業中
    立地:角地,駅前, 契約:諸条件相談可,保証会社加入要, その他:営業中
    • 角地
    • 駅前
    • 諸条件相談可
    • 保証会社加入要
    • 営業中
  • ID:46328
    登録日:2021年08月11日
    / 更新日:2021年11月05日
    賃料: 1,079,405円
    坪単価 19,378円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    駅徒歩
    1分
    面積
    55.7坪(184.13㎡)
    所在階
    5階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    2ヵ月間フリーレント+4ヵ月半額キャンペーン実施中!(2021年9月末までの成約に限る)※賃料についてのみ
    • 角地
    • 商店街
    • 諸条件相談可
    • 保証会社加入要
    • フリーレントあり
    • バッティング業種不可
    • 営業中
    • 従業員未告知
    2ヵ月間フリーレント+4ヵ月半額キャンペーン実施中!(2021年9月末までの成約に限る)※賃料についてのみ
    • 角地
    • 商店街
    • 諸条件相談可
    • 保証会社加入要
    • フリーレントあり
    • バッティング業種不可
    • 営業中
    • 従業員未告知
  • ID:45225
    登録日:2021年07月13日
    / 更新日:2022年01月05日
    賃料: 1,089,000円
    坪単価 22,500円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    駅徒歩
    1分
    面積
    48.4坪(160㎡)
    所在階
    2〜3階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    弊社貸主物件
    • 駅前
    • 即入居可
    • 24時間利用可能
    弊社貸主物件
    • 駅前
    • 即入居可
    • 24時間利用可能
  • ID:44191
    登録日:2021年06月22日
    / 更新日:2021年12月14日
    賃料: 3,394,995円
    坪単価 19,184円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    駅徒歩
    2分
    面積
    176.97坪(585.02㎡)
    所在階
    5階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:商業施設,商店街
    • 商業施設
    • 商店街
    立地:商業施設,商店街
    • 商業施設
    • 商店街
  • ID:44095
    登録日:2021年06月18日
    / 更新日:2021年11月30日
    賃料: 257,180円
    坪単価 15,400円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    2分
    面積
    16.7坪(55.2㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    240万円 / なし

    説明

    吉祥寺アーケード商店街直結のショッピングモール 共用トイレ・エレベータ・エスカレータ有り 専有区画を有効利用可 立地:商業施設,商店街, 制限:営業時間制限有り, その他:営業中,従業員未告知
    • 商業施設
    • 商店街
    • 営業時間制限有り
    • 寸法平面図あり
    • 申し込み先着順
    吉祥寺アーケード商店街直結のショッピングモール 共用トイレ・エレベータ・エスカレータ有り 専有区画を有効利用可 立地:商業施設,商店街, 制限:営業時間制限有り, その他:営業中,従業員未告知
    • 商業施設
    • 商店街
    • 営業時間制限有り
    • 寸法平面図あり
    • 申し込み先着順
  • ID:42051
    登録日:2021年05月06日
    / 更新日:2021年11月19日
    賃料: 560,000円
    坪単価 20,702円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    駅徒歩
    6分
    面積
    27.05坪(89.42㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    250万円 / なし

    説明

    幅広い層に人気の吉祥寺エリア!JR中央線「吉祥寺」駅から徒歩6分、飲食可能な1階店舗物件です。飲食店や雑貨店などが建ち並び終日人通りが多い「大正通り」から一本入った「西三条通り」沿いのビルで、この通りには店舗は少なめ。東急百貨店やパルコ、コピスなどの商業施設や銀行、サンロード商店街なども徒歩圏内にあり、利便性抜群!現況はスケルトンで、内装にこだわることも可能です。契約形態・契約期間は要相談。即日の引き渡しが可能です。
    幅広い層に人気の吉祥寺エリア!JR中央線「吉祥寺」駅から徒歩6分、飲食可能な1階店舗物件です。飲食店や雑貨店などが建ち並び終日人通りが多い「大正通り」から一本入った「西三条通り」沿いのビルで、この通りには店舗は少なめ。東急百貨店やパルコ、コピスなどの商業施設や銀行、サンロード商店街なども徒歩圏内にあり、利便性抜群!現況はスケルトンで、内装にこだわることも可能です。契約形態・契約期間は要相談。即日の引き渡しが可能です。
  • ID:33717
    登録日:2020年10月16日
    / 更新日:2022年01月20日
    賃料: 1,253,270円
    坪単価 35,604円/坪
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    最寄駅
    吉祥寺 / JR中央線(快速)
    駅徒歩
    8分
    面積
    35.2坪(116.36㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩8分の新築店舗物件です。吉祥寺はオシャレな雑貨店やカフェ、商業施設などが多く、平日休日問わず買い物客が多い人気エリアです。当物は「中道通り」沿いに立地する1階店舗で、2021年10月末竣工予定(現況は未完成です)。カフェや雑貨店などが多いエリアで、成蹊大学や高校に向かう通り道でもあるため、学生の集客も見込めます。別フロア(2階111.17㎡、3階77.49㎡)も同時募集中。契約期間・償却等はご相談となります。
    JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩8分の新築店舗物件です。吉祥寺はオシャレな雑貨店やカフェ、商業施設などが多く、平日休日問わず買い物客が多い人気エリアです。当物は「中道通り」沿いに立地する1階店舗で、2021年10月末竣工予定(現況は未完成です)。カフェや雑貨店などが多いエリアで、成蹊大学や高校に向かう通り道でもあるため、学生の集客も見込めます。別フロア(2階111.17㎡、3階77.49㎡)も同時募集中。契約期間・償却等はご相談となります。
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吉祥寺駅の特徴

吉祥寺駅は、JR中央・総武線と京王井の頭線が乗り入れています。JR中央・総武線で新宿まで一本、京王井の頭線で渋谷まで一本とターミナル駅にアクセスしやすく、交通の便の良さが魅力の一つ。2016年度の1日平均乗車人員は14万1640人で、中央線沿線で第5位という人の多さです。

周辺エリアの特徴

住みたい街ランキングで1位になることが多い吉祥寺。全体的に人通りが多く、買い物客・地域住民で終日賑わっています。週末になると、さらに賑わいが増します。そして、夜の人口も多いのがこのエリアです。住みやすく利便性もあることから、1人暮らしの人、ファミリーなど幅広い世代に親しまれています。

駅周辺には大型の商業施設が多く、駅にはアトレ・キラリナ、北口には東急百貨店・コピス・ パルコ・UNIQLO・ヨドバシカメラマルチメディア・ロフトなどがあり、南口にはマルイやドン・キホーテがあります。さらに北口には、アーケード街の「サンロード商店街」「ダイヤ街」、西友があり、日々の買い物にも便利。商店街だけでなく、路地にも様々な店が建ち並び、お気に入りの店を見つける楽しみがあります。飲食店のジャンルも豊富で、オシャレなカフェも多数。外食で困ることはありません。個人経営のカフェが多いのも、このエリアの特徴です。特に、東急百貨店裏にある大正通り・昭和通り・中道通りにはオシャレな店がたくさん。井の頭通り沿いも、見逃せません。娯楽施設も充実し、カラオケ店・ラウンドワン・映画館など一通りそろっています。
駅から離れると、閑静な住宅街が広がります。特に、井の頭公園近くの御殿山エリアは、高級住宅街として有名です。吉祥寺東町エリアは、単身者向けのマンションが多いです。井の頭通り沿いも、単身者・ファミリー向けのマンションが多いです。成蹊大学をはじめとして、幾つかの大学が点在しているので、学生も多くほどよく活気があります。
新しい店が続々と出店している街ですが、昭和のレトロな雰囲気も残っており、北口前のハモニカ横丁には所狭しと約100軒の雑貨店や飲食店が建ち並んでいます。オシャレなバルもあり、若者も多く賑わっています。また、いせやの焼鳥も、古くから地域住民に愛され続けています。さらに、駅近くに井の頭御賜公園もあり、自然豊か。なんでも揃っている街なので、この街で完結し都心に行かなくても満足できる街といえるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

吉祥寺は、とにかく飲食店が豊富です。カフェ、ラーメン、バル、焼鳥、焼肉…とありとあらゆる飲食店があります。しいていえば、そば・うどんなどの和食店は少ないでしょう。競争店も多く、店の入れ替わりも多いのが、このエリアの特徴でもあります。
人気のエリアは、主に商店街がある北口エリアです。とはいえ、そのほかのエリアでも飲食店は充実しています。吉祥寺といっても、エリアによって出店する店の傾向も違うので、エリアの特性にあわせて店を出店することがポイントです。例えば、商店街に出店する店はチェーン店が多いでしょう。東急百貨店の周辺エリアには、オシャレなアパレルショップも多く、カフェも洗練された店が多い印象です。南口の井の頭公園エリアは、古着屋やエスニック雑貨店など個性的な店が目立ちます。井の頭公園の行き帰りの人を集客しやすいでしょう。テイクアウトの店もおすすめ。
どのエリアでも人通りは期待できるので、独自性ある店を出店することで注目度も高まります。このエリアにある味噌専門料理店などのように、何かにこだわりがある店は一線を画することができるでしょう。店の内装やコンセプトで視認性を高めるなどの工夫が必要です。あえて繁華街から少し離れたエリアに出店するのもおすすめ。吉祥寺は商業施設が様々なエリアにある上に、街を散策する買い物客が多いので、ありとあらゆる人の流れがあります。昼だけでなく朝晩の需要もあるでしょう。

周辺スポット

井の頭恩賜公園は、老若男女に人気のスポットです。週末ともなると、カップルやファミリーをはじめ、老若男女の憩いの場となります。春には、桜が満開です。ボート遊びをしたり、井の頭自然文化園で動物たちとふれあうこともでき、のんびり過ごせます。
井の頭公園の近くにあるのが、三鷹の森ジブリ美術館です。ジブリの世界を体験できる美術館は、ここだけ。いろんな仕掛けがあり、大人も子どもも楽しめます。併設されているカフェも、立ち寄りたいスポットです。

アクセスしやすいエリア・駅

JR中央線で隣の三鷹駅は、新宿まで乗り換えなしで約15分。総武線の始発駅でもあるので、便利です。スーパーや飲食店が多く、地域住民を集客しやすいエリアです。
同じく中央線の中野駅は、オフィスや大学が多いだけでなく、駅前の商店街・中野ブロードウェイなどがあり、終日人通り多数。現在も再開発が進んでおり、今後も人口の増加が見込めるでしょう。
京王井の頭線にて1本で行けるのが、下北沢駅です。コンパクトな街ながらもサブカルタウンとして活気があり、古着屋や飲食店など個性的な店が多数。南口には本多劇場があり、演劇人も多く集まります。

主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の大地

    赤坂:北の大地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。