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ID:41333登録日:2021年04月05日
/ 更新日:2021年04月06日最寄駅保谷 / 西武池袋線住所駅徒歩1分面積60.59坪(200.29㎡)所在階2階可能用途保証金/敷金なし / 6ヶ月現況説明
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ID:41252登録日:2021年03月31日
/ 更新日:2021年04月01日最寄駅江古田 / 西武池袋線住所駅徒歩2分面積25坪(82.64㎡)所在階1階可能用途保証金/敷金6ヶ月 / なし現況説明
立地:角地, 契約:保証会社加入要立地:角地, 契約:保証会社加入要 -
ID:41223登録日:2021年03月26日
/ 更新日:2021年04月01日最寄駅江古田 / 西武池袋線住所駅徒歩3分面積9.9坪(32.72㎡)所在階1階可能用途保証金/敷金10ヶ月 / なし現況説明
西武池袋線「江古田駅」南口を出て徒歩3分。旭丘文化通り商店街沿いの1階路面店舗です。お洒落な豚丼屋さんの物件で、厨房機器は一部撤去となりますが、券売機・縦型冷蔵庫・コールドテーブル・食洗器・ストッカーなどが無償で譲渡となります。周辺は地元住民だけでなく、大学もあるため、学生の集客も可能なエリアです。ダクト、グリーストラップもありますので、費用を抑えての出店が可能です。西武池袋線「江古田駅」南口を出て徒歩3分。旭丘文化通り商店街沿いの1階路面店舗です。お洒落な豚丼屋さんの物件で、厨房機器は一部撤去となりますが、券売機・縦型冷蔵庫・コールドテーブル・食洗器・ストッカーなどが無償で譲渡となります。周辺は地元住民だけでなく、大学もあるため、学生の集客も可能なエリアです。ダクト、グリーストラップもありますので、費用を抑えての出店が可能です。 -
ID:41113登録日:2021年03月24日
/ 更新日:2021年03月24日最寄駅桜台 / 西武池袋線住所駅徒歩1分面積5.48坪(18.11㎡)所在階2階可能用途保証金/敷金6ヶ月 / ご相談現況説明
建物:新築未入居,ビルイン(1F), 契約:即入居可, その他:寸法平面図あり建物:新築未入居,ビルイン(1F), 契約:即入居可, その他:寸法平面図あり -
ID:40760登録日:2021年03月15日
/ 更新日:2021年03月29日最寄駅石神井公園 / 西武池袋線駅徒歩5分面積6.74坪(22.3㎡)所在階1階可能用途保証金/敷金なし / 2ヶ月現況説明
西武池袋・豊島線「石神井」公園駅より徒歩5分、商店街に立地する1階物件です。西武池袋線「練馬高野台」駅も徒歩圏内。ファミリー層が多く住んでいて、治安のよいエリアです。駅ビルやスーパー、商店街などがあり、買い物環境も良好!飲食店も充実していて、ほどよく活気があります。当物件は木造の2階建てアパートの1号室で、室内は洋室11帖のトイレ付ワンルームです。スケルトン渡しなので、レイアウトの自由度が高いです。現況は空室で、即時の引き渡しとなります。西武池袋・豊島線「石神井」公園駅より徒歩5分、商店街に立地する1階物件です。西武池袋線「練馬高野台」駅も徒歩圏内。ファミリー層が多く住んでいて、治安のよいエリアです。駅ビルやスーパー、商店街などがあり、買い物環境も良好!飲食店も充実していて、ほどよく活気があります。当物件は木造の2階建てアパートの1号室で、室内は洋室11帖のトイレ付ワンルームです。スケルトン渡しなので、レイアウトの自由度が高いです。現況は空室で、即時の引き渡しとなります。 -
ID:40400登録日:2021年03月09日
/ 更新日:2021年04月01日最寄駅東武練馬 / 東武東上線住所駅徒歩1分面積24.2坪(80.02㎡)所在階3階可能用途保証金/敷金120万円 / なし現況説明
「東武練馬」駅至近!商店街にある広々として3階店舗物件です。1981年築3階建てビルの最上階で、階段上がって左側が募集物件、右側が住居なので、来客数の多い業種は不可です。また、ガールズバーやキャバクラ、風俗系は一切不可なのでご留意ください。前テナントは麻雀店です。袖看板使用料は無料、看板自体は借主負担になっております。土日祝日利用可!地域密着型の店舗を目指す方に最適です。当物件は保証人不要なので、お気軽にお問い合わせください。「東武練馬」駅至近!商店街にある広々として3階店舗物件です。1981年築3階建てビルの最上階で、階段上がって左側が募集物件、右側が住居なので、来客数の多い業種は不可です。また、ガールズバーやキャバクラ、風俗系は一切不可なのでご留意ください。前テナントは麻雀店です。袖看板使用料は無料、看板自体は借主負担になっております。土日祝日利用可!地域密着型の店舗を目指す方に最適です。当物件は保証人不要なので、お気軽にお問い合わせください。 -
ID:40331登録日:2021年03月09日
/ 更新日:2021年04月01日最寄駅氷川台 / 東京メトロ有楽町線住所駅徒歩10分面積14.82坪(49㎡)所在階1階可能用途保証金/敷金4ヶ月 / なし現況説明
敷地内駐車場も使用できる店舗・事務所物件です。東京メトロ有楽町線「氷川台」駅が最寄り駅で、石神井川のすぐ近く!さらに石神井川の向こうには、花見の名所としても知られている練馬区立高稲荷公園があります。当物件は閑静なエリアに立地する3階建てビルで、土日祝日も利用可能です。募集階は1階角部屋で、天井高は約2.6M。トイレは共用部分にあ り、ガスはなし。現況有姿にて引き渡しとなります。飲食は不可なのでご留意ください。敷地内駐車場も使用できる店舗・事務所物件です。東京メトロ有楽町線「氷川台」駅が最寄り駅で、石神井川のすぐ近く!さらに石神井川の向こうには、花見の名所としても知られている練馬区立高稲荷公園があります。当物件は閑静なエリアに立地する3階建てビルで、土日祝日も利用可能です。募集階は1階角部屋で、天井高は約2.6M。トイレは共用部分にあ り、ガスはなし。現況有姿にて引き渡しとなります。飲食は不可なのでご留意ください。 -
ID:40109登録日:2021年03月04日
/ 更新日:2021年04月01日最寄駅練馬 / 西武池袋線住所駅徒歩1分面積8.16坪(26.97㎡)所在階1階可能用途保証金/敷金10ヶ月 / なし現況説明
西武池袋線、都営大江戸線と2路線利用可能な練馬駅。繁華街としての印象も強い練馬ですが、当該物件は今需要の上がっている住宅街側立地の路面店です。内装はうどん屋の居抜きの状態の為、同業態やラーメン店等すぐにでも出店が可能です。西武池袋線、都営大江戸線と2路線利用可能な練馬駅。繁華街としての印象も強い練馬ですが、当該物件は今需要の上がっている住宅街側立地の路面店です。内装はうどん屋の居抜きの状態の為、同業態やラーメン店等すぐにでも出店が可能です。 -
ID:40094登録日:2021年03月04日
/ 更新日:2021年04月07日最寄駅中村橋 / 西武池袋線住所駅徒歩1分面積1.6坪(5.28㎡)所在階B1階可能用途保証金/敷金12ヶ月 / なし現況説明
24時間営業可!西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分、半地下の店舗物件です。サンツ中村橋商店街沿いの9階建てビルで、クリニックや銀行ATM、中華や焼肉屋、バーなど複数の飲食店、ボクシングジムや福祉事務所など様々な店が入居中。人通りが多いエリアで、地域住民を集客しやすいです。現在、ガス・給排水の設備はないですが、設備の新設のご相談承ります。現状渡しで、軽飲食・物販・サービス店可。なお、看板料・造作費はありません。24時間営業可!西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分、半地下の店舗物件です。サンツ中村橋商店街沿いの9階建てビルで、クリニックや銀行ATM、中華や焼肉屋、バーなど複数の飲食店、ボクシングジムや福祉事務所など様々な店が入居中。人通りが多いエリアで、地域住民を集客しやすいです。現在、ガス・給排水の設備はないですが、設備の新設のご相談承ります。現状渡しで、軽飲食・物販・サービス店可。なお、看板料・造作費はありません。
エリア一覧
主な成約事例
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駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ
駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。
Tips
ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。 -
勝どき:花みつ
高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。
Tips
マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。 -
赤坂:北の台地
赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。
Tips
自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。 -
矢向:anphi 矢向
モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。
Tips
エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。 -
田町:原価BAR三田店
入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。
Tips
物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。 -
宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店
埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。
Tips
相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。 -
東陽町:Asian Dining Guras
永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。
Tips
テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。 -
浜松町:カラダキュア浜松町大門
路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。
Tips
空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。