西武線、地下鉄線等の複数路線が交わる練馬駅から徒歩3分。多くの飲食店が出店しているメイン導線に、1階路面の飲食居抜き物件が出ました。周辺は大手チェーン店から個人店まで様々な店舗が出店しています。ドミナント出店している企業や繁盛店が多く見受けられ、飲食需要の高い立地です。看板も複数個所に設置可能なため視認性良好です。焼肉屋の居抜きとなり、客席ダクト、縦型冷蔵庫、冷凍ストッカー、冷凍冷蔵コールドテーブル、食器洗浄機、製氷機、埋設型のグリーストラップ等が残った状態となります。