カフェの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
カフェの居抜き物件は、(業種として調理にそこまで比重をおいていないため)厨房設備が充実していない事が多く、他重飲食業種での利用を検討する際は注意が必要です。左記の事情から造作代は低めに設定される傾向にあります。また、テラス等がつく物件は、席数が多く取れ人気があります。
非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。
34 件該当しました
表示件数
  • ID:47984
    登録日:2021年09月21日
    / 更新日:2021年09月21日
    賃料: 308,000円
    坪単価 25,925円/坪
    最寄駅
    新宿御苑前 / 東京メトロ丸ノ内線
    最寄駅
    新宿御苑前 / 東京メトロ丸ノ内線
    駅徒歩
    7分
    面積
    11.88坪(39.27㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    丸ノ内線新宿御苑前駅から7分、大型再開発エリアの1階路面美内装カフェ居抜き物件が出ました。周辺には大学やオフィスが多数あり、また約1200世帯が入居するタワーマンションに隣接しているため、様々な客層の集客が見込める立地の物件です。飲食店に必要なグリストやダクトもそろっており重飲食もご相談可能な物件です。居抜きをそのまま利用できる業態であれば、初期投資を抑えた出店が即可能となります。多くの反響が予想されますのでお早めにお問合せください。
    賃料:308,000円
    坪単価 25,925円/坪
    丸ノ内線新宿御苑前駅から7分、大型再開発エリアの1階路面美内装カフェ居抜き物件が出ました。周辺には大学やオフィスが多数あり、また約1200世帯が入居するタワーマンションに隣接しているため、様々な客層の集客が見込める立地の物件です。飲食店に必要なグリストやダクトもそろっており重飲食もご相談可能な物件です。居抜きをそのまま利用できる業態であれば、初期投資を抑えた出店が即可能となります。多くの反響が予想されますのでお早めにお問合せください。
  • ID:47981
    登録日:2021年09月21日
    / 更新日:2021年09月21日
    賃料: 165,000円
    坪単価 6,524円/坪
    最寄駅
    谷塚 / 東武伊勢崎線
    最寄駅
    谷塚 / 東武伊勢崎線
    駅徒歩
    2分
    面積
    25.29坪(83.6㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    東武スカイツリーライン谷塚駅徒歩2分、商店街沿いの路面店、元古民家風カフェ店舗が出ました。1-2階は吹き抜けとなっており非常に開放感がある店内です。前店舗はカフェバー兼物販店を約9年営業しており、引き渡し状態は現状渡しとなります。近隣にはマンションなどの住宅街が広がって飲食需要が見込めるエリアです。飲食店・物販店どちらも出店可能となりますのでぜひ一度お問い合わせください。※掲載写真は前テナント営業時の様子になります。
    賃料:165,000円
    坪単価 6,524円/坪
    東武スカイツリーライン谷塚駅徒歩2分、商店街沿いの路面店、元古民家風カフェ店舗が出ました。1-2階は吹き抜けとなっており非常に開放感がある店内です。前店舗はカフェバー兼物販店を約9年営業しており、引き渡し状態は現状渡しとなります。近隣にはマンションなどの住宅街が広がって飲食需要が見込めるエリアです。飲食店・物販店どちらも出店可能となりますのでぜひ一度お問い合わせください。※掲載写真は前テナント営業時の様子になります。
  • ID:47900
    登録日:2021年09月17日
    / 更新日:2021年09月21日
    賃料: 1,042,800円
    坪単価 30,788円/坪
    最寄駅
    明治神宮前〈原宿〉 / 東京メトロ千代田線
    最寄駅
    明治神宮前〈原宿〉 / 東京メトロ千代田線
    駅徒歩
    4分
    面積
    33.86坪(111.96㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    立地:複数駅利用可, 契約:保証会社加入要
    • 複数駅利用可
    • 保証会社加入要
    賃料:1,042,800円
    坪単価 30,788円/坪
    立地:複数駅利用可, 契約:保証会社加入要
    • 複数駅利用可
    • 保証会社加入要
  • ID:47872
    登録日:2021年09月16日
    / 更新日:2021年09月16日
    賃料: 827,059円
    坪単価 19,579円/坪
    最寄駅
    秋葉原 / JR山手線
    最寄駅
    秋葉原 / JR山手線
    駅徒歩
    4分
    面積
    42.24坪(139.63㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    751.87万円 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア, 制限:営業時間制限有り
    • ビジネスエリア
    • 営業時間制限有り
    賃料:827,059円
    坪単価 19,579円/坪
    立地:ビジネスエリア, 制限:営業時間制限有り
    • ビジネスエリア
    • 営業時間制限有り
  • ID:47853
    登録日:2021年09月16日
    / 更新日:2021年09月26日
    賃料: 386,650円
    坪単価 27,500円/坪
    最寄駅
    築地 / 東京メトロ日比谷線
    最寄駅
    築地 / 東京メトロ日比谷線
    駅徒歩
    5分
    面積
    14.06坪(46.47㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    築地本願寺のすぐ近く!東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩5分のカフェの居抜き店舗物件です。グレーを基調とした高級感あるオフィスビルで、周辺にもオフィスビルが多く、飲食の需要が期待できるエリアです。テイクアウトの需要も高まっているので、テイクアウト店もおすすめ。「築地市場」駅や「新富町」駅も利用可。募集テナントは1階で、若干レイアウトに工夫が必要なユニークな間取りです。引渡状態・業種はご相談ください。
    賃料:386,650円
    坪単価 27,500円/坪
    築地本願寺のすぐ近く!東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩5分のカフェの居抜き店舗物件です。グレーを基調とした高級感あるオフィスビルで、周辺にもオフィスビルが多く、飲食の需要が期待できるエリアです。テイクアウトの需要も高まっているので、テイクアウト店もおすすめ。「築地市場」駅や「新富町」駅も利用可。募集テナントは1階で、若干レイアウトに工夫が必要なユニークな間取りです。引渡状態・業種はご相談ください。
  • ID:47817
    登録日:2021年09月15日
    / 更新日:2021年09月26日
    賃料: 525,800円
    坪単価 20,692円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    25.41坪(84㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    382.4万円 / なし

    説明

    ビジネスパーソンを集客したい方におすすめ!JR山手宣「田町」駅徒歩6分、飲食可能な1階路面店舗物件です。都営三田線「三田」駅も徒歩圏内。当物件は「桜田通り」から一本入った「聖坂」沿いにあるビルで、もみほぐしマッサージ店や不動産屋やなどが入居中。周辺にはオフィスビルや飲食店、コンビニなどが多いほか、慶應義塾大学キャンパスも近く!カフェの居抜きですが、引渡状態はご確認ください。なお、当物件は転貸契約です。
    • 転貸契約
    • 保証会社加入要
    賃料:525,800円
    坪単価 20,692円/坪
    ビジネスパーソンを集客したい方におすすめ!JR山手宣「田町」駅徒歩6分、飲食可能な1階路面店舗物件です。都営三田線「三田」駅も徒歩圏内。当物件は「桜田通り」から一本入った「聖坂」沿いにあるビルで、もみほぐしマッサージ店や不動産屋やなどが入居中。周辺にはオフィスビルや飲食店、コンビニなどが多いほか、慶應義塾大学キャンパスも近く!カフェの居抜きですが、引渡状態はご確認ください。なお、当物件は転貸契約です。
    • 転貸契約
    • 保証会社加入要
  • ID:47740
    登録日:2021年09月14日
    / 更新日:2021年09月14日
    賃料: 671,000円
    坪単価 15,005円/坪
    最寄駅
    浅草 / つくばエクスプレス
    最寄駅
    浅草 / つくばエクスプレス
    駅徒歩
    3分
    面積
    44.71坪(147.82㎡)
    所在階
    1〜3階
    可能用途
    保証金/敷金
    488万円 / なし

    説明

    契約:転貸契約,保証会社加入要
    • 転貸契約
    • 保証会社加入要
    賃料:671,000円
    坪単価 15,005円/坪
    契約:転貸契約,保証会社加入要
    • 転貸契約
    • 保証会社加入要
  • ID:47579
    登録日:2021年09月10日
    / 更新日:2021年09月10日
    賃料: 2,772,000円
    坪単価 59,332円/坪
    最寄駅
    町田 / JR横浜線
    最寄駅
    町田 / JR横浜線
    駅徒歩
    3分
    面積
    46.72坪(154.44㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    2,700万円 / なし

    説明

    立地:角地,商店街
    • 角地
    • 商店街
    賃料:2,772,000円
    坪単価 59,332円/坪
    立地:角地,商店街
    • 角地
    • 商店街
  • ID:47145
    登録日:2021年09月01日
    / 更新日:2021年09月01日
    賃料: 319,000円
    坪単価 17,301円/坪
    最寄駅
    千歳船橋 / 小田急線
    最寄駅
    千歳船橋 / 小田急線
    駅徒歩
    1分
    面積
    18.43坪(60.95㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:角地,駅前, 契約:保証会社加入要
    • 角地
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    賃料:319,000円
    坪単価 17,301円/坪
    立地:角地,駅前, 契約:保証会社加入要
    • 角地
    • 駅前
    • 保証会社加入要
  • ID:46513
    登録日:2021年08月18日
    / 更新日:2021年08月22日
    賃料: 356,400円
    坪単価 14,086円/坪
    最寄駅
    伊勢佐木長者町 / ブルーライン
    最寄駅
    伊勢佐木長者町 / ブルーライン
    駅徒歩
    1分
    面積
    25.3坪(83.63㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    250万円 / なし

    説明

    横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩1分の高層マンション1階路面店舗物件です。JR京浜東北・根岸線「関内」駅も近く!当物件はベージュが基調のマンションで、周辺にもマンションが多数建ち並んでいます。近隣に商店街や郵便局など有。カフェの居抜きで、引渡状態はご確認ください。飲食はご相談となります。ライブ演奏、カラオケ、スポーツバーは不可、また看板は管理組合にて承認後に設置可能となりますのでご留意ください。
    賃料:356,400円
    坪単価 14,086円/坪
    横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩1分の高層マンション1階路面店舗物件です。JR京浜東北・根岸線「関内」駅も近く!当物件はベージュが基調のマンションで、周辺にもマンションが多数建ち並んでいます。近隣に商店街や郵便局など有。カフェの居抜きで、引渡状態はご確認ください。飲食はご相談となります。ライブ演奏、カラオケ、スポーツバーは不可、また看板は管理組合にて承認後に設置可能となりますのでご留意ください。
  • ID:46417
    登録日:2021年08月16日
    / 更新日:2021年08月16日
    賃料: 546,728円
    坪単価 24,750円/坪
    最寄駅
    麻布十番 / 都営大江戸線
    最寄駅
    麻布十番 / 都営大江戸線
    駅徒歩
    3分
    面積
    22.09坪(73.02㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    カフェの内装・造作あり (費用相談)。
    • 複数駅利用可
    • インバウンド
    • 保証会社加入要
    • 24時間利用可能
    賃料:546,728円
    坪単価 24,750円/坪
    カフェの内装・造作あり (費用相談)。
    • 複数駅利用可
    • インバウンド
    • 保証会社加入要
    • 24時間利用可能
  • ID:46064
    登録日:2021年08月03日
    / 更新日:2021年08月21日
    賃料: 670,000円
    坪単価 28,847円/坪
    最寄駅
    狛江 / 小田急線
    最寄駅
    狛江 / 小田急線
    駅徒歩
    1分
    面積
    23.22坪(76.78㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    4ヶ月 / なし

    説明

    小田急線「狛江」駅から徒歩1分、商業ビル内の喫茶店居抜き店舗物件です。新宿まで乗り換えなしでアクセスできる同駅周辺は、娯楽施設はほとんどないため、治安が良く落ち着いた雰囲気のエリアです。当物件はエコルマホールというコンサートホールもあるテナントビルで、地域住民を集客しやすい立地です。徒歩圏内にスーパーや郵便局、コンビニも有。23.22坪の1階店舗で、飲食はご相談ください。入居日もご相談となります。
    • 商業施設
    • 駅前
    賃料:670,000円
    坪単価 28,847円/坪
    小田急線「狛江」駅から徒歩1分、商業ビル内の喫茶店居抜き店舗物件です。新宿まで乗り換えなしでアクセスできる同駅周辺は、娯楽施設はほとんどないため、治安が良く落ち着いた雰囲気のエリアです。当物件はエコルマホールというコンサートホールもあるテナントビルで、地域住民を集客しやすい立地です。徒歩圏内にスーパーや郵便局、コンビニも有。23.22坪の1階店舗で、飲食はご相談ください。入居日もご相談となります。
    • 商業施設
    • 駅前
  • ID:45871
    登録日:2021年07月29日
    / 更新日:2021年08月21日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    8分
    面積
    30.63坪(101.25㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    代々木競技場や代々木公園、NHKホール至近!ターミナル駅「渋谷」駅徒歩8分の隠れ家的ホテル2階店舗物件です。「ファイヤー通り」の路地を入った「コルネット通り」沿いにあるホテルで、オシャレな店が建ち並ぶ神南エリアに立地しています。近隣に渋谷区役所やコンビニエンスストア有。飲食店の居抜きで、引渡状態はご確認ください。賃料や管理費、償却などの諸条件はご相談となります。定期借家契約で、契約期間もご相談ください。
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    代々木競技場や代々木公園、NHKホール至近!ターミナル駅「渋谷」駅徒歩8分の隠れ家的ホテル2階店舗物件です。「ファイヤー通り」の路地を入った「コルネット通り」沿いにあるホテルで、オシャレな店が建ち並ぶ神南エリアに立地しています。近隣に渋谷区役所やコンビニエンスストア有。飲食店の居抜きで、引渡状態はご確認ください。賃料や管理費、償却などの諸条件はご相談となります。定期借家契約で、契約期間もご相談ください。
  • ID:45815
    登録日:2021年07月28日
    / 更新日:2021年07月28日
    賃料: 990,000円
    坪単価 28,632円/坪
    最寄駅
    赤羽橋 / 都営大江戸線
    最寄駅
    赤羽橋 / 都営大江戸線
    駅徒歩
    2分
    面積
    34.57坪(114.3㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:角地,駅前, 建物:天高2.5以上, 契約:保証会社加入要
    • 角地
    • 駅前
    • 天高2.5以上
    • 保証会社加入要
    賃料:990,000円
    坪単価 28,632円/坪
    立地:角地,駅前, 建物:天高2.5以上, 契約:保証会社加入要
    • 角地
    • 駅前
    • 天高2.5以上
    • 保証会社加入要
  • ID:45517
    登録日:2021年07月19日
    / 更新日:2021年07月19日
    賃料: 528,000円
    坪単価 29,431円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    9分
    面積
    17.94坪(59.3㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    立地:商店街,複数駅利用可, 建物:エアコンあり, 契約:諸条件相談可, その他:営業中
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • エアコンあり
    • 諸条件相談可
    • 営業中
    賃料:528,000円
    坪単価 29,431円/坪
    立地:商店街,複数駅利用可, 建物:エアコンあり, 契約:諸条件相談可, その他:営業中
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • エアコンあり
    • 諸条件相談可
    • 営業中
  • ID:45403
    登録日:2021年07月16日
    / 更新日:2021年08月30日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    目黒 / JR山手線
    最寄駅
    目黒 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    61.4坪(202.97㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    目黒雅叙園内!JR山手線「目黒」駅徒歩5分、ホテル雅叙園隣に立地するオフィスビル1階店舗物件です。「不動前」駅も徒歩圏内。当物件はカフェの居抜きで、引渡状態はご確認ください。用途は事務所ですが、オフィス・ホテルの利便性向上に寄与する業態であれば柔軟に対応可。飲食は軽飲食程度ならば相談可。同ビル内では多くのビジネスパーソンが勤務しているため、ランチの需要も高い立地です。賃料や契約形態、契約期間などご相談となります。
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    目黒雅叙園内!JR山手線「目黒」駅徒歩5分、ホテル雅叙園隣に立地するオフィスビル1階店舗物件です。「不動前」駅も徒歩圏内。当物件はカフェの居抜きで、引渡状態はご確認ください。用途は事務所ですが、オフィス・ホテルの利便性向上に寄与する業態であれば柔軟に対応可。飲食は軽飲食程度ならば相談可。同ビル内では多くのビジネスパーソンが勤務しているため、ランチの需要も高い立地です。賃料や契約形態、契約期間などご相談となります。
  • ID:45235
    登録日:2021年07月13日
    / 更新日:2021年09月14日
    賃料: 440,000円
    坪単価 24,444円/坪
    最寄駅
    浅草 / 東武伊勢崎線
    最寄駅
    浅草 / 東武伊勢崎線
    駅徒歩
    4分
    面積
    18坪(59.5㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    オレンジ通り沿い路面物件!
    • 駅前
    • 間口3m以上
    賃料:440,000円
    坪単価 24,444円/坪
    オレンジ通り沿い路面物件!
    • 駅前
    • 間口3m以上
  • ID:45073
    登録日:2021年07月09日
    / 更新日:2021年07月23日
    賃料: 524,700円
    坪単価 22,017円/坪
    最寄駅
    六本木 / 東京メトロ日比谷線
    最寄駅
    六本木 / 東京メトロ日比谷線
    駅徒歩
    1分
    面積
    23.83坪(78.78㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    1,500万円 / なし

    説明

    「六本木通り」至近!東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩1分の喫茶店居抜き店舗物件です。大通りから一本入った閑静なエリアに立地するビルで、募集テナントは1階路面店です。同ビル隣区画にはラーメン店、2階にはホルモン焼き店などが入居中。飲食店が多いエリアで、近隣に銀行やコンビニエンスストア有。六本木ミッドタウンも近く!ビジネスパーソンを集客しやすい立地です。造作価格はご相談となります。定期借家3年契約で、入居日はご相談ください。
    賃料:524,700円
    坪単価 22,017円/坪
    「六本木通り」至近!東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩1分の喫茶店居抜き店舗物件です。大通りから一本入った閑静なエリアに立地するビルで、募集テナントは1階路面店です。同ビル隣区画にはラーメン店、2階にはホルモン焼き店などが入居中。飲食店が多いエリアで、近隣に銀行やコンビニエンスストア有。六本木ミッドタウンも近く!ビジネスパーソンを集客しやすい立地です。造作価格はご相談となります。定期借家3年契約で、入居日はご相談ください。
  • ID:44800
    登録日:2021年07月05日
    / 更新日:2021年07月25日
    賃料: 660,000円
    坪単価 42,580円/坪
    最寄駅
    竹ノ塚 / 東武伊勢崎線
    最寄駅
    竹ノ塚 / 東武伊勢崎線
    駅徒歩
    24分
    建坪
    15.5坪(51.24㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    5ヶ月 / なし

    説明

    駐車場3台と人工芝のテラス付き!東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩24分のロードサイド店舗物件です。駅から少し離れていますが、「花畑大橋通り」沿いに立地するカフェ居抜き店舗で、地域住民を集客しやすいエリアです。近隣にスーパーや郵便局、コンビニエンスストアもあります。厨房機器・テーブル等の造作は無償譲渡且つ15.5坪と手頃な広さなので、個人で開業したい方におすすめ!初期経費を抑えての出店が可能です。入居日はご相談ください。
    賃料:660,000円
    坪単価 42,580円/坪
    駐車場3台と人工芝のテラス付き!東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩24分のロードサイド店舗物件です。駅から少し離れていますが、「花畑大橋通り」沿いに立地するカフェ居抜き店舗で、地域住民を集客しやすいエリアです。近隣にスーパーや郵便局、コンビニエンスストアもあります。厨房機器・テーブル等の造作は無償譲渡且つ15.5坪と手頃な広さなので、個人で開業したい方におすすめ!初期経費を抑えての出店が可能です。入居日はご相談ください。
  • ID:43638
    登録日:2021年06月10日
    / 更新日:2021年09月06日
    賃料: 1,395,240円
    坪単価 33,000円/坪
    最寄駅
    千駄ケ谷 / JR中央・総武線
    最寄駅
    千駄ケ谷 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    2分
    面積
    42.28坪(139.76㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    9ヶ月 / なし

    説明

    JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩2分のほか、複数駅利用でき交通の便が良好!喫茶店の居抜き店舗物件で、軽飲食程度ならば相談可能です。代々木病院と津田塾大学千駄ヶ谷キャンパスに挟まれたオフィスビルで、周辺にもオフィスビルが多数。新宿御苑も至近!看板スペースが大きめなので、視認性良好!引渡状態はご相談ください。なお倉庫(1.96坪)の利用料が月22,000円かかります。定期借家5年で、即日の入居が可能です。
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    賃料:1,395,240円
    坪単価 33,000円/坪
    JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩2分のほか、複数駅利用でき交通の便が良好!喫茶店の居抜き店舗物件で、軽飲食程度ならば相談可能です。代々木病院と津田塾大学千駄ヶ谷キャンパスに挟まれたオフィスビルで、周辺にもオフィスビルが多数。新宿御苑も至近!看板スペースが大きめなので、視認性良好!引渡状態はご相談ください。なお倉庫(1.96坪)の利用料が月22,000円かかります。定期借家5年で、即日の入居が可能です。
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:43191
    登録日:2021年06月02日
    / 更新日:2021年09月01日
    賃料: 1,210,000円
    坪単価 20,595円/坪
    最寄駅
    元町・中華街 / みなとみらい線
    最寄駅
    元町・中華街 / みなとみらい線
    駅徒歩
    1分
    面積
    58.75坪(194.21㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    集客力抜群のチャイナタウン内!みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩1分の7階建てマンションの1-2階一括貸し店舗物件です。近隣には、山下公園や氷川丸などの観光スポット、郵便局やスーパー、コンビニなどもあり、人通りが多く利便性も抜群です。1階29.61坪、2階29.14坪で、内階段で行き来できます。飲食店の居抜きで、残置物有。なお、1階単独での賃貸は不可なのでご留意ください。定期借家10年契約で、2023年9月末までの賃料はお得になっております!
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    賃料:1,210,000円
    坪単価 20,595円/坪
    集客力抜群のチャイナタウン内!みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩1分の7階建てマンションの1-2階一括貸し店舗物件です。近隣には、山下公園や氷川丸などの観光スポット、郵便局やスーパー、コンビニなどもあり、人通りが多く利便性も抜群です。1階29.61坪、2階29.14坪で、内階段で行き来できます。飲食店の居抜きで、残置物有。なお、1階単独での賃貸は不可なのでご留意ください。定期借家10年契約で、2023年9月末までの賃料はお得になっております!
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:43042
    登録日:2021年05月31日
    / 更新日:2021年09月15日
    賃料: 220,000円
    坪単価 15,810円/坪
    最寄駅
    池袋 / JR山手線
    最寄駅
    池袋 / JR山手線
    駅徒歩
    8分
    面積
    13.91坪(46㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    120万円 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください。
    賃料:220,000円
    坪単価 15,810円/坪
    お気軽にお問い合わせください。
  • ID:42952
    登録日:2021年05月27日
    / 更新日:2021年09月15日
    賃料: 1,016,000円
    坪単価 29,998円/坪
    最寄駅
    池袋 / JR山手線
    最寄駅
    池袋 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    33.86坪(111.96㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください。
    賃料:1,016,000円
    坪単価 29,998円/坪
    お気軽にお問い合わせください。
  • ID:42700
    登録日:2021年05月24日
    / 更新日:2021年08月19日
    賃料: 1,760,000円
    坪単価 44,614円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    39.44坪(130.41㎡)
    所在階
    B1〜3階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    JR「新宿」駅東口徒歩2分の好立地!「靖国通り」から一本入ってすぐ!モア三番街沿いのB1-3階一棟貸し店舗物件です。道の向かい側には歌舞伎町があり、区役所も近くです。飲食店が多いエリアで、人通りも多数。ビジネスパーソンや買い物客など幅広い客層の集客が見込める好立地です。白の外壁のビルで、袖看板もあるので目にとまりやすいです。当物件はタピオカ店の居抜きで、飲食可能です。なお即日の引き渡しも可能です。
    • ターミナル駅
    • 保証会社加入要
    • 一棟貸
    賃料:1,760,000円
    坪単価 44,614円/坪
    JR「新宿」駅東口徒歩2分の好立地!「靖国通り」から一本入ってすぐ!モア三番街沿いのB1-3階一棟貸し店舗物件です。道の向かい側には歌舞伎町があり、区役所も近くです。飲食店が多いエリアで、人通りも多数。ビジネスパーソンや買い物客など幅広い客層の集客が見込める好立地です。白の外壁のビルで、袖看板もあるので目にとまりやすいです。当物件はタピオカ店の居抜きで、飲食可能です。なお即日の引き渡しも可能です。
    • ターミナル駅
    • 保証会社加入要
    • 一棟貸
  • ID:42638
    登録日:2021年05月21日
    / 更新日:2021年09月08日
    賃料: 742,434円
    坪単価 23,097円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    32.14坪(106.26㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    ターミナル駅の渋谷駅から徒歩3分、カフェの居抜き店舗物件です。繁華街から離れていますが、周辺にはマンションやオフィスビルが建ち並び、平日休日問わず集客が見込めます。JRの線路沿いなので電車の音が気になる可能性はありますのでご留意ください。近隣にコンビニエンスストアやコインパーキングがあります。カーブを描いたフォルムが特徴のビルで視認性良好!ガラス面が多く店内がみえやすいつくりです。
    • 保証会社加入要
    賃料:742,434円
    坪単価 23,097円/坪
    ターミナル駅の渋谷駅から徒歩3分、カフェの居抜き店舗物件です。繁華街から離れていますが、周辺にはマンションやオフィスビルが建ち並び、平日休日問わず集客が見込めます。JRの線路沿いなので電車の音が気になる可能性はありますのでご留意ください。近隣にコンビニエンスストアやコインパーキングがあります。カーブを描いたフォルムが特徴のビルで視認性良好!ガラス面が多く店内がみえやすいつくりです。
    • 保証会社加入要
  • ID:42486
    登録日:2021年05月18日
    / 更新日:2021年08月12日
    賃料: 440,000円
    坪単価 9,509円/坪
    最寄駅
    新井薬師前 / 西武新宿線
    最寄駅
    新井薬師前 / 西武新宿線
    駅徒歩
    10分
    面積
    46.27坪(152.96㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    ベーカリーやケーキショップ、カフェなどに最適のオシャレな外観が特徴!西武新宿線の新井薬師前駅徒歩10分のベーカリーカフェの居抜き店舗物件です。駅から少し離れていますが自然豊かな中野区立哲学堂公園の向かいに立地しているので、地域住民を集客しやすいです。黄色の外壁が特徴のビルで視認性良好!飲食店がほとんどなく需要が期待できる立地です。飲食可能でそのほかの業種もご相談ください。入居日はご相談となります。
    • 保証会社加入要
    賃料:440,000円
    坪単価 9,509円/坪
    ベーカリーやケーキショップ、カフェなどに最適のオシャレな外観が特徴!西武新宿線の新井薬師前駅徒歩10分のベーカリーカフェの居抜き店舗物件です。駅から少し離れていますが自然豊かな中野区立哲学堂公園の向かいに立地しているので、地域住民を集客しやすいです。黄色の外壁が特徴のビルで視認性良好!飲食店がほとんどなく需要が期待できる立地です。飲食可能でそのほかの業種もご相談ください。入居日はご相談となります。
    • 保証会社加入要
  • ID:42122
    登録日:2021年05月10日
    / 更新日:2021年08月30日
    賃料: 723,580円
    坪単価 60,500円/坪
    最寄駅
    中目黒 / 東急東横線
    最寄駅
    中目黒 / 東急東横線
    駅徒歩
    5分
    面積
    11.96坪(39.53㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 8ヶ月

    説明

    オシャレな店が多い人気の中目黒エリア!東急東横線の中目黒駅から徒歩5分、角地に立地するタピオカ店の居抜き店舗物件です。ショッピングモールの中目黒ゲートタウン至近!コンビニや郵便局もすぐ近くにあり利便性が高いです。ガラス張りのオシャレな外観のビルで視認性良好!引渡状態はご相談ください。飲食は軽飲食程度に限り可。2024年5月までの定期借家契約で、入居日はご相談となります。なお契約種別のご相談も可能です。
    賃料:723,580円
    坪単価 60,500円/坪
    オシャレな店が多い人気の中目黒エリア!東急東横線の中目黒駅から徒歩5分、角地に立地するタピオカ店の居抜き店舗物件です。ショッピングモールの中目黒ゲートタウン至近!コンビニや郵便局もすぐ近くにあり利便性が高いです。ガラス張りのオシャレな外観のビルで視認性良好!引渡状態はご相談ください。飲食は軽飲食程度に限り可。2024年5月までの定期借家契約で、入居日はご相談となります。なお契約種別のご相談も可能です。
  • ID:41760
    登録日:2021年04月23日
    / 更新日:2021年07月20日
    賃料: 946,000円
    坪単価 30,139円/坪
    最寄駅
    表参道 / 東京メトロ千代田線
    最寄駅
    表参道 / 東京メトロ千代田線
    駅徒歩
    8分
    面積
    31.38坪(103.76㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 8ヶ月

    説明

    「外苑西通り」至近!東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩8分のカフェ居抜き店舗物件です。東京メトロ銀座線「外苑前」駅も徒歩圏内。閑静なエリアに立地するマンションで、周辺には住居やオフィスビル、店舗などが混在しています。飲食店はイタリアンやワインバー、カフェなどオシャレな店が多いのが特徴です。飲食は軽飲食程度は相談可能ですが、ガスはありません。24時間利用可能なので、ビジネスパーソンも地域住民も集客しやすいです。なお、即日の入居が可能です。
    賃料:946,000円
    坪単価 30,139円/坪
    「外苑西通り」至近!東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩8分のカフェ居抜き店舗物件です。東京メトロ銀座線「外苑前」駅も徒歩圏内。閑静なエリアに立地するマンションで、周辺には住居やオフィスビル、店舗などが混在しています。飲食店はイタリアンやワインバー、カフェなどオシャレな店が多いのが特徴です。飲食は軽飲食程度は相談可能ですが、ガスはありません。24時間利用可能なので、ビジネスパーソンも地域住民も集客しやすいです。なお、即日の入居が可能です。
  • ID:41435
    登録日:2021年04月13日
    / 更新日:2021年09月22日
    賃料: 503,800円
    坪単価 33,721円/坪
    最寄駅
    田原町 / 東京メトロ銀座線
    最寄駅
    田原町 / 東京メトロ銀座線
    駅徒歩
    1分
    面積
    14.94坪(49.38㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    450万円 / なし

    説明

    浅草駅、田原町駅の両駅から近い国際通り沿いの1階路面店舗です。田原町駅から浅草のメインエリアへ向かう方だけでなく、合羽橋・西浅草方面へ向かう方も通る為、店前の人通りが終日多いです。飲食店だけでなく、物販店やサービス店舗でご出店をお考えの方にもおススメな物件です。内装はスケルトンから造ってまだ2年と浅く、キレイな状態でのお引渡しとなります。居抜きでのお引渡しが基本ですが、ご希望があれば引渡し状態はご相談可能です。
    賃料:503,800円
    坪単価 33,721円/坪
    浅草駅、田原町駅の両駅から近い国際通り沿いの1階路面店舗です。田原町駅から浅草のメインエリアへ向かう方だけでなく、合羽橋・西浅草方面へ向かう方も通る為、店前の人通りが終日多いです。飲食店だけでなく、物販店やサービス店舗でご出店をお考えの方にもおススメな物件です。内装はスケルトンから造ってまだ2年と浅く、キレイな状態でのお引渡しとなります。居抜きでのお引渡しが基本ですが、ご希望があれば引渡し状態はご相談可能です。
  • ID:41393
    登録日:2021年04月09日
    / 更新日:2021年07月21日
    賃料: 715,000円
    坪単価 7,768円/坪
    最寄駅
    江戸川台 / 東武野田線
    最寄駅
    江戸川台 / 東武野田線
    駅バス・車
    5分
    建坪
    92.03坪(304.25㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 400万円

    説明

    お気軽にお問い合わせください
    賃料:715,000円
    坪単価 7,768円/坪
    お気軽にお問い合わせください
  • ID:41180
    登録日:2021年03月25日
    / 更新日:2021年07月01日
    賃料: 356,400円
    坪単価 14,086円/坪
    最寄駅
    伊勢佐木長者町 / ブルーライン
    最寄駅
    伊勢佐木長者町 / ブルーライン
    駅徒歩
    1分
    面積
    25.3坪(83.63㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    250万円 / ご相談

    説明

    その他:営業中
    • 営業中
    賃料:356,400円
    坪単価 14,086円/坪
    その他:営業中
    • 営業中
  • ID:34889
    登録日:2021年02月09日
    / 更新日:2021年08月23日
    賃料: 2,049,740円
    坪単価 121,000円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    16.94坪(56㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    1,490.72万円 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください
    賃料:2,049,740円
    坪単価 121,000円/坪
    お気軽にお問い合わせください
  • ID:40130
    登録日:2021年03月05日
    / 更新日:2021年07月02日
    賃料: 825,000円
    坪単価 41,250円/坪
    最寄駅
    成城学園前 / 小田急線
    最寄駅
    成城学園前 / 小田急線
    駅徒歩
    1分
    面積
    20坪(66.11㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    高級住宅地で知られる「成城学園前」駅から徒歩1分の好立地!バス通りに面する1階ロメ店舗物件です。ベージュの外壁の4階建てビルで、1階店舗のみレンガタイル張りになっています。同ビル2階はスポーツショップ、3階は住居です。周辺には飲食店やクリニック、不動産会社や100円ショップ、塾や携帯ショップなど多業態の店が建ち並び、地域住民を集客しやすいエリアです。間口は約3.6Mで、喫茶店の現状渡しです。飲食・物販・サービス可!24時間営業も可能です。
    • 間口3m以上
    • 24時間利用可能
    賃料:825,000円
    坪単価 41,250円/坪
    高級住宅地で知られる「成城学園前」駅から徒歩1分の好立地!バス通りに面する1階ロメ店舗物件です。ベージュの外壁の4階建てビルで、1階店舗のみレンガタイル張りになっています。同ビル2階はスポーツショップ、3階は住居です。周辺には飲食店やクリニック、不動産会社や100円ショップ、塾や携帯ショップなど多業態の店が建ち並び、地域住民を集客しやすいエリアです。間口は約3.6Mで、喫茶店の現状渡しです。飲食・物販・サービス可!24時間営業も可能です。
    • 間口3m以上
    • 24時間利用可能
  • ID:40098
    登録日:2021年03月04日
    / 更新日:2021年07月02日
    賃料: 880,000円
    坪単価 29,333円/坪
    最寄駅
    / JR常磐線(上野~取手)
    最寄駅
    柏 / JR常磐線(上野~取手)
    駅徒歩
    1分
    面積
    30坪(99.17㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    飲食・物販・サービス可!JR常磐線「柏」駅から徒歩1分、あさひふれあい通り沿いの1階店舗物件です。3軒隣に郵便局があるほか、徒歩圏内にデパートやコンビニ、銀行などがあり利便性抜群!飲食店も多いエリアです。間口は約4Mで広々としており、スムーズな導入が可能です。現在は喫茶店営業中で、引渡状態はご相談となります。同ビル2階には居酒屋、3・4階は事務所が入居しています。24時間営業可能なので、深夜営業も可能です。
    • 商店街
    • 間口3m以上
    • 24時間利用可能
    • 営業中
    賃料:880,000円
    坪単価 29,333円/坪
    飲食・物販・サービス可!JR常磐線「柏」駅から徒歩1分、あさひふれあい通り沿いの1階店舗物件です。3軒隣に郵便局があるほか、徒歩圏内にデパートやコンビニ、銀行などがあり利便性抜群!飲食店も多いエリアです。間口は約4Mで広々としており、スムーズな導入が可能です。現在は喫茶店営業中で、引渡状態はご相談となります。同ビル2階には居酒屋、3・4階は事務所が入居しています。24時間営業可能なので、深夜営業も可能です。
    • 商店街
    • 間口3m以上
    • 24時間利用可能
    • 営業中
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カフェの居抜き物件

業種について

カフェ(喫茶店等を含む)・バー業種の最大の特徴は、それが軽飲食業種(後述)であるという事です。軽飲食業種はいくつかの飲食業種を括っている区別であるものの、店舗数の内訳で見るとそのほとんどをカフェ・バーが占めており、軽飲食とは実質的にカフェ・バーの事を挿していると言っても過言ではありません。ゆえに、そのことが他の飲食業種(重飲食業種)とカフェ・バー業種を区別する大きな要因となります。
それ以外でも、提供する物が限られている事、総じて店舗の面積が小さい事等の理由から、少ない人数(時には1人で)で運営して人件費を抑えることが比較的容易なことも特徴の一つです。加えて、仕入れも食材というよりは、飲み物が中心になりますので、原価のコントロールがしやすいという点も挙げられます。それらの特性から、低リスクで小規模なお店を開業したいという人には向いた業種であると言えるでしょう。

物件について
フロアについて

多くの場合、要件を共にするカフェとバーですが、それぞれが求めるフロアについては異なっています。

【カフェ】
路面である事が基本とされます。カフェは、時間調整や打合せや何気なくたむろする場として、時間帯に関わらず利用されますので、道行く人がそのままフラッと入店でき、かつ人目にも触れやすい、1Fが業種上最も適しているからです。看板の大きさや物件の視認性によっては、地下階や2階で出店する場合もありますが、3階以上の空中階で出す事はほぼありません。

【バー】
物件の階層としては、地下や空中階の物件が、外界と隔絶されているような印象を顧客に与えられるので、雰囲気を重視するバー等に適しています。ただ、バーの中でも例外的に、立ち飲みやスタンディングバーに近いような業態の場合は、出入りのしやすい1階路面である事がほぼ必須となります。

坪数

バーであれば10坪程度、カフェであれば20坪程度の物件が最も多く、他の業種と比べ厨房スペースをそこまで広く取らなくて良いので、小さめの物件となる傾向があります。バーに関して言えば、客席をカウンターだけに限定すれば、5坪以下に収める事も可能となります。

その他
軽飲食について

いわゆる店舗物件の飲食系入居可能業種について、考える際に重要なものとして「重飲食」と「軽飲食」というものがあります。この2つは、使う人間によって、定義が微妙に異なっており、曖昧さを含んだまま使用されている概念です。もっとも一般的な認識では、厨房を備えて火を扱い調理する飲食業種を「重飲食業種」として、本格的な調理を伴わない飲食業種を「軽飲食業種」とする、というものです。軽飲食業種の店舗で取り扱うのは、乾き物やサンドウィッチ等の軽食、温めるだけで提供できるものだけですので、飲食業全体で見た場合、大多数は重飲食の業種となります。

飲食の軽重の概要    ※下記区別は一例となります。解釈や判断は場合により異なります。

[重飲食]
焼き鳥・焼き肉・ラーメン・中華・カレー
→飲食の中でも匂い、油、煙がキツいもの。総じて、必要とする設備容量が高い事が多い。

居酒屋・レストラン
→多くの場合、重飲食と呼ばれる。これらの業種を単に「飲食業種」、上記業種を「重飲食業種」と呼んで、区別する事もある。

和食・バール
→比較的軽めの飲食業種であり、調理の度合いにもよるが、稀に軽飲食として扱われる。

[軽飲食]
カフェ・バー
→軽飲食業種のほとんどがこの2つに当たり、実質的に軽飲食業種の代表として扱われる。

食物販(食物を店頭で販売する業種)
→扱う品目によっては店舗内で本格的に調理をするようなものもあるが、大抵は軽飲食とされる。

ガールズバーについて

一般にはあまり知られていませんが、ガールズバー業態は、飲食店という扱いとなります。当然、接待の仕方は制限され、深夜酒類提供の許可や保険消防等の申請は、他の飲食店同様必要です。ガールズバーは、風営法等による制約の強いキャバクラに比べ、出店や運営のハードルが低いことから、それに代わる業態として店舗数が増えてきており、気軽に利用できる夜のお店として、近年注目を集めています。

出店時のポイント

カフェ・バー業種は、重飲食業種と比べると相対的に出店の際に有利となる点がいくつかあります。

貸主の趣向

カフェ・バー等(=軽飲食)は、他の飲食業種と比較すると、調理によって生じる建物への負担が少ない事から、貸主から入居する事に関して、肯定的な印象をもたれやすい業種です。これらの中でも特に、カフェはお洒落なイメージである事、閉店時間が早いので夜静かである事等から、好印象を与えやすいです。反面、バーは深夜営業を必要とする事、アルコールを扱う事などが、ネガティブな要素として審査のネックとなってしまう場合もあります。

入居可能物件

飲食店の出店の中での大きな壁となる「業種制限」です。貸主の物件を募集する際の意見としてよく耳にするのが、「基本的に飲食は入居させたくないが、軽飲食であれば相談に乗る」といったものです(このとき、貸主が想定している軽飲食業種とは、多くの場合カフェの事です)。募集要項に飲食可(但し軽飲食まで)や軽飲食可と記載されているような物件であっても、出店業種がカフェ・バーであれば、候補として検討する事ができ、選択肢の幅が広がります。

建物自体の制限

仮に、貸主が重飲食業種も含めた飲食店の入居を認めていたとしても、建物として備える電気・ガス・給排気等々の設備容量が、出店する側の求める水準に達しておらず、増設も不可能ならば、当然出店を断念せざるを得ません。この点においても、元々大掛かりな設備を必要としない、カフェ・バー業種は制限を受けにくいです。極端に言えば、事務所仕様の物件でも、それほど投資をせずに開業することが可能です。

申込後の選定

貸主による、申込を入れてからの審査や、複数競合している時の選定、の場面でも前述のように好印象をもたれ易いため、通りやすいです。ただ、そもそも飲食業自体の入居に否定的な姿勢の貸主も相当数おりますので、物販やサービス業種等の非飲食業種と並べられると、不利となる傾向があります。

オススメエリア

オススメエリアは、カフェであれば、いわゆる若者が集まるエリアや、お洒落なエリアである、自由が丘、代官山、代々木上原、六本木、渋谷、二子玉川等が好まれます。バーであれば、新橋、神田、等のオフィス街や、下北沢、阿佐ヶ谷、高円寺等やアングラなエリアが人気があります。

主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の大地

    赤坂:北の大地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。