カフェの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
カフェの居抜き物件は、(業種として調理にそこまで比重をおいていないため)厨房設備が充実していない事が多く、他重飲食業種での利用を検討する際は注意が必要です。左記の事情から造作代は低めに設定される傾向にあります。また、テラス等がつく物件は、席数が多く取れ人気があります。
非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。
50 件該当しました
表示件数
  • ID:44106
    登録日:2021年06月18日
    / 更新日:2021年06月18日
    賃料:1,485,000円
    坪単価 51,670円/坪
    最寄駅
    広尾 / 東京メトロ日比谷線
    最寄駅
    広尾 / 東京メトロ日比谷線
    駅徒歩
    4分
    面積
    28.74坪(95㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    契約:保証会社加入要
    • 保証会社加入要
    賃料:1,485,000円
    坪単価 51,670円/坪
    契約:保証会社加入要
    • 保証会社加入要
  • ID:43903
    登録日:2021年06月16日
    / 更新日:2021年06月16日
    賃料:605,000円
    坪単価 17,699円/坪
    最寄駅
    茅場町 / 東京メトロ日比谷線
    最寄駅
    茅場町 / 東京メトロ日比谷線
    駅徒歩
    6分
    面積
    34.18坪(113㎡)
    所在階
    B1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    契約:保証会社加入要
    • 保証会社加入要
    賃料:605,000円
    坪単価 17,699円/坪
    契約:保証会社加入要
    • 保証会社加入要
  • ID:43638
    登録日:2021年06月10日
    / 更新日:2021年06月10日
    賃料:1,395,240円
    坪単価 33,000円/坪
    最寄駅
    千駄ケ谷 / JR中央・総武線
    最寄駅
    千駄ケ谷 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    2分
    面積
    42.28坪(139.76㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    9ヶ月 / なし

    説明

    契約:即入居可,保証会社加入要
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    賃料:1,395,240円
    坪単価 33,000円/坪
    契約:即入居可,保証会社加入要
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:43566
    登録日:2021年06月09日
    / 更新日:2021年06月14日
    賃料:662,640円
    坪単価 33,000円/坪
    最寄駅
    銀座 / 東京メトロ丸ノ内線
    最寄駅
    銀座 / 東京メトロ丸ノ内線
    駅徒歩
    3分
    面積
    20.07坪(66.38㎡)
    所在階
    6階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 6ヶ月

    説明

    カフェ居ぬき!重飲食可!内装綺麗です。造作無償譲渡!
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • テラス使用可
    • 諸条件相談可
    賃料:662,640円
    坪単価 33,000円/坪
    カフェ居ぬき!重飲食可!内装綺麗です。造作無償譲渡!
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • テラス使用可
    • 諸条件相談可
  • ID:43416
    登録日:2021年06月07日
    / 更新日:2021年06月07日
    賃料:268,400円
    坪単価 16,935円/坪
    最寄駅
    梅ヶ丘 / 小田急線
    最寄駅
    梅ヶ丘 / 小田急線
    駅徒歩
    2分
    面積
    15.84坪(52.39㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    梅ヶ丘駅 徒歩2分 現況:カフェ居抜き物件 【飲食可】
    賃料:268,400円
    坪単価 16,935円/坪
    梅ヶ丘駅 徒歩2分 現況:カフェ居抜き物件 【飲食可】
  • ID:43410
    登録日:2021年06月07日
    / 更新日:2021年06月07日
    賃料:251,900円
    坪単価 24,074円/坪
    最寄駅
    水道橋 / 都営三田線
    最寄駅
    水道橋 / 都営三田線
    駅徒歩
    3分
    面積
    10.46坪(34.59㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    水道橋駅 徒歩3分 現況:カフェ居抜き物件 【飲食可】
    賃料:251,900円
    坪単価 24,074円/坪
    水道橋駅 徒歩3分 現況:カフェ居抜き物件 【飲食可】
  • ID:43294
    登録日:2021年06月04日
    / 更新日:2021年06月04日
    賃料:3,300,000円
    坪単価 7,328円/坪
    最寄駅
    新小岩 / JR総武本線
    最寄駅
    新小岩 / JR総武本線
    駅徒歩
    1分
    面積
    450.32坪(1,488.67㎡)
    所在階
    2〜4階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    新小岩駅 徒歩1分 現況:カフェ 飲食居抜き物件 【飲食可】
    賃料:3,300,000円
    坪単価 7,328円/坪
    新小岩駅 徒歩1分 現況:カフェ 飲食居抜き物件 【飲食可】
  • ID:43251
    登録日:2021年06月03日
    / 更新日:2021年06月03日
    賃料:539,000円
    坪単価 25,177円/坪
    最寄駅
    十条 / JR埼京線
    最寄駅
    十条 / JR埼京線
    駅徒歩
    4分
    面積
    21.4坪(70.77㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:商店街, 契約:保証会社加入要
    • 商店街
    • 保証会社加入要
    賃料:539,000円
    坪単価 25,177円/坪
    立地:商店街, 契約:保証会社加入要
    • 商店街
    • 保証会社加入要
  • ID:43239
    登録日:2021年06月03日
    / 更新日:2021年06月03日
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    駅徒歩
    4分
    面積
    47.37坪(156.59㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    立地:商業施設,ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,駅前, 契約:諸条件相談可, その他:営業中
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 諸条件相談可
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    立地:商業施設,ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,駅前, 契約:諸条件相談可, その他:営業中
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 諸条件相談可
  • ID:43191
    登録日:2021年06月02日
    / 更新日:2021年06月20日
    賃料:1,210,000円
    坪単価 20,595円/坪
    最寄駅
    元町・中華街 / みなとみらい線
    最寄駅
    元町・中華街 / みなとみらい線
    駅徒歩
    1分
    面積
    58.75坪(194.21㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    集客力抜群のチャイナタウン内!みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩1分の7階建てマンションの1-2階一括貸し店舗物件です。近隣には、山下公園や氷川丸などの観光スポット、郵便局やスーパー、コンビニなどもあり、人通りが多く利便性も抜群です。1階29.61坪、2階29.14坪で、内階段で行き来できます。飲食店の居抜きで、残置物有。なお、1階単独での賃貸は不可なのでご留意ください。定期借家10年契約で、2023年9月末までの賃料はお得になっております!
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    賃料:1,210,000円
    坪単価 20,595円/坪
    集客力抜群のチャイナタウン内!みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩1分の7階建てマンションの1-2階一括貸し店舗物件です。近隣には、山下公園や氷川丸などの観光スポット、郵便局やスーパー、コンビニなどもあり、人通りが多く利便性も抜群です。1階29.61坪、2階29.14坪で、内階段で行き来できます。飲食店の居抜きで、残置物有。なお、1階単独での賃貸は不可なのでご留意ください。定期借家10年契約で、2023年9月末までの賃料はお得になっております!
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:43141
    登録日:2021年06月01日
    / 更新日:2021年06月01日
    賃料:825,000円
    坪単価 39,360円/坪
    最寄駅
    原宿 / JR山手線
    最寄駅
    原宿 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    20.96坪(69.29㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 10ヶ月

    説明

    原宿駅 徒歩3分 現況:カフェ 飲食居抜き物件 【飲食可】
    賃料:825,000円
    坪単価 39,360円/坪
    原宿駅 徒歩3分 現況:カフェ 飲食居抜き物件 【飲食可】
  • ID:43129
    登録日:2021年06月01日
    / 更新日:2021年06月01日
    賃料:770,000円
    坪単価 15,477円/坪
    最寄駅
    町田 / 小田急線
    最寄駅
    町田 / 小田急線
    駅徒歩
    5分
    面積
    49.75坪(164.46㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    お気軽にお問合せ下さい
    賃料:770,000円
    坪単価 15,477円/坪
    お気軽にお問合せ下さい
  • ID:43083
    登録日:2021年05月31日
    / 更新日:2021年05月31日
    賃料:468,600円
    坪単価 44,008円/坪
    最寄駅
    中野 / JR中央線(快速)
    最寄駅
    中野 / JR中央線(快速)
    駅徒歩
    7分
    面積
    10.64坪(35.2㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください。
    賃料:468,600円
    坪単価 44,008円/坪
    お気軽にお問い合わせください。
  • ID:43042
    登録日:2021年05月31日
    / 更新日:2021年05月31日
    賃料:220,000円
    坪単価 15,810円/坪
    最寄駅
    池袋 / JR山手線
    最寄駅
    池袋 / JR山手線
    駅徒歩
    8分
    面積
    13.91坪(46㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    120万円 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください。
    賃料:220,000円
    坪単価 15,810円/坪
    お気軽にお問い合わせください。
  • ID:42952
    登録日:2021年05月27日
    / 更新日:2021年05月27日
    賃料:1,016,000円
    坪単価 29,998円/坪
    最寄駅
    池袋 / JR山手線
    最寄駅
    池袋 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    33.86坪(111.96㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください。
    賃料:1,016,000円
    坪単価 29,998円/坪
    お気軽にお問い合わせください。
  • ID:42926
    登録日:2021年05月27日
    / 更新日:2021年05月27日
    賃料:1,282,050円
    坪単価 49,500円/坪
    最寄駅
    新橋 / JR山手線
    最寄駅
    新橋 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    25.9坪(85.61㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください。
    賃料:1,282,050円
    坪単価 49,500円/坪
    お気軽にお問い合わせください。
  • ID:42448
    登録日:2021年05月17日
    / 更新日:2021年06月13日
    賃料:593,076円
    坪単価 67,395円/坪
    最寄駅
    新所沢 / 西武新宿線
    最寄駅
    新所沢 / 西武新宿線
    駅徒歩
    1分
    面積
    8.8坪(29.09㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 12ヶ月

    説明

    西武新宿線「新所沢」駅直結の商業施設で天候問わず安定した集客が望めます!東口徒歩1分の2階店舗(203区画)で、タピオカ屋居抜き店舗区画です。周辺には焼鳥テイクアウト店やスーパー、洋菓子チェーン店や理容店、銀行ATMなどがあり、終日人通りが多いです。なお飲食は不可なのでご留意ください。歩合賃料有。そのほか、売上精査料10,000円、駅ナカ運営費10,000円などがかかります。営業時間は平日10時~22時、祝日10時~21時。定期借家5年で入居日はご相談ください。
    賃料:593,076円
    坪単価 67,395円/坪
    西武新宿線「新所沢」駅直結の商業施設で天候問わず安定した集客が望めます!東口徒歩1分の2階店舗(203区画)で、タピオカ屋居抜き店舗区画です。周辺には焼鳥テイクアウト店やスーパー、洋菓子チェーン店や理容店、銀行ATMなどがあり、終日人通りが多いです。なお飲食は不可なのでご留意ください。歩合賃料有。そのほか、売上精査料10,000円、駅ナカ運営費10,000円などがかかります。営業時間は平日10時~22時、祝日10時~21時。定期借家5年で入居日はご相談ください。
  • ID:42700
    登録日:2021年05月24日
    / 更新日:2021年06月16日
    賃料:1,760,000円
    坪単価 44,614円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    39.44坪(130.41㎡)
    所在階
    B1〜3階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    JR「新宿」駅東口徒歩2分の好立地!「靖国通り」から一本入ってすぐ!モア三番街沿いのB1-3階一棟貸し店舗物件です。道の向かい側には歌舞伎町があり、区役所も近くです。飲食店が多いエリアで、人通りも多数。ビジネスパーソンや買い物客など幅広い客層の集客が見込める好立地です。白の外壁のビルで、袖看板もあるので目にとまりやすいです。当物件はタピオカ店の居抜きで、飲食可能です。なお即日の引き渡しも可能です。
    • ターミナル駅
    • 保証会社加入要
    • 一棟貸
    賃料:1,760,000円
    坪単価 44,614円/坪
    JR「新宿」駅東口徒歩2分の好立地!「靖国通り」から一本入ってすぐ!モア三番街沿いのB1-3階一棟貸し店舗物件です。道の向かい側には歌舞伎町があり、区役所も近くです。飲食店が多いエリアで、人通りも多数。ビジネスパーソンや買い物客など幅広い客層の集客が見込める好立地です。白の外壁のビルで、袖看板もあるので目にとまりやすいです。当物件はタピオカ店の居抜きで、飲食可能です。なお即日の引き渡しも可能です。
    • ターミナル駅
    • 保証会社加入要
    • 一棟貸
  • ID:42638
    登録日:2021年05月21日
    / 更新日:2021年06月04日
    賃料:848,400円
    坪単価 26,394円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    32.14坪(106.26㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    ターミナル駅の渋谷駅から徒歩3分、カフェの居抜き店舗物件です。繁華街から離れていますが、周辺にはマンションやオフィスビルが建ち並び、平日休日問わず集客が見込めます。JRの線路沿いなので電車の音が気になる可能性はありますのでご留意ください。近隣にコンビニエンスストアやコインパーキングがあります。カーブを描いたフォルムが特徴のビルで視認性良好!ガラス面が多く店内がみえやすいつくりです。即日の引き渡しが可能なので、造作をそのまま使える同業態の方はスピード開業も可能です。
    • 保証会社加入要
    賃料:848,400円
    坪単価 26,394円/坪
    ターミナル駅の渋谷駅から徒歩3分、カフェの居抜き店舗物件です。繁華街から離れていますが、周辺にはマンションやオフィスビルが建ち並び、平日休日問わず集客が見込めます。JRの線路沿いなので電車の音が気になる可能性はありますのでご留意ください。近隣にコンビニエンスストアやコインパーキングがあります。カーブを描いたフォルムが特徴のビルで視認性良好!ガラス面が多く店内がみえやすいつくりです。即日の引き渡しが可能なので、造作をそのまま使える同業態の方はスピード開業も可能です。
    • 保証会社加入要
  • ID:42486
    登録日:2021年05月18日
    / 更新日:2021年06月06日
    賃料:440,000円
    坪単価 9,509円/坪
    最寄駅
    新井薬師前 / 西武新宿線
    最寄駅
    新井薬師前 / 西武新宿線
    駅徒歩
    10分
    面積
    46.27坪(152.96㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    ベーカリーやケーキショップ、カフェなどに最適のオシャレな外観が特徴!西武新宿線の新井薬師前駅徒歩10分のベーカリーカフェの居抜き店舗物件です。駅から少し離れていますが自然豊かな中野区立哲学堂公園の向かいに立地しているので、地域住民を集客しやすいです。黄色の外壁が特徴のビルで視認性良好!飲食店がほとんどなく需要が期待できる立地です。飲食可能でそのほかの業種もご相談ください。入居日はご相談となります。
    • 保証会社加入要
    賃料:440,000円
    坪単価 9,509円/坪
    ベーカリーやケーキショップ、カフェなどに最適のオシャレな外観が特徴!西武新宿線の新井薬師前駅徒歩10分のベーカリーカフェの居抜き店舗物件です。駅から少し離れていますが自然豊かな中野区立哲学堂公園の向かいに立地しているので、地域住民を集客しやすいです。黄色の外壁が特徴のビルで視認性良好!飲食店がほとんどなく需要が期待できる立地です。飲食可能でそのほかの業種もご相談ください。入居日はご相談となります。
    • 保証会社加入要
  • ID:42449
    登録日:2021年05月17日
    / 更新日:2021年06月08日
    賃料:990,000円
    坪単価 57,725円/坪
    最寄駅
    末広町 / 東京メトロ銀座線
    最寄駅
    末広町 / 東京メトロ銀座線
    駅徒歩
    1分
    面積
    17.14坪(56.69㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    物販店におすすめ!東京メトロ銀座線の末広町駅徒歩1分、中央通り沿いの1階路面店舗物件です。秋葉原駅や御徒町駅も徒歩圏内。蔵前橋通りとの交差点・外神田五丁目のすぐ近く!青の外壁が特徴のスリムな9階建てビルで視認性良好!周辺にはオフィスビルが建ち並び、人通りが多いエリアです。秋葉原の電気街もすぐ近く!当物件はタピオカ店の居抜きで、飲食可。別途、看板設置費使用料有。は定期借家5年で、入居日はご相談ください。
    賃料:990,000円
    坪単価 57,725円/坪
    物販店におすすめ!東京メトロ銀座線の末広町駅徒歩1分、中央通り沿いの1階路面店舗物件です。秋葉原駅や御徒町駅も徒歩圏内。蔵前橋通りとの交差点・外神田五丁目のすぐ近く!青の外壁が特徴のスリムな9階建てビルで視認性良好!周辺にはオフィスビルが建ち並び、人通りが多いエリアです。秋葉原の電気街もすぐ近く!当物件はタピオカ店の居抜きで、飲食可。別途、看板設置費使用料有。は定期借家5年で、入居日はご相談ください。
  • ID:42408
    登録日:2021年05月17日
    / 更新日:2021年05月17日
    賃料:99,000円
    坪単価 9,182円/坪
    最寄駅
    番田 / JR相模線
    最寄駅
    番田 / JR相模線
    駅徒歩
    1分
    面積
    10.78坪(35.64㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 54万円

    説明

    お気軽にお問い合わせください。
    賃料:99,000円
    坪単価 9,182円/坪
    お気軽にお問い合わせください。
  • ID:42266
    登録日:2021年05月13日
    / 更新日:2021年05月22日
    賃料:508,200円
    坪単価 25,454円/坪
    最寄駅
    大久保 / JR中央・総武線
    最寄駅
    大久保 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    1分
    面積
    19.96坪(66㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    新宿からひと駅!JR中央・総武線「大久保」駅徒歩1分の1階店舗物件です。同駅周辺には韓国料理など外国籍の飲食店が多く、夜遅くまで人通りも多いです。JR山手線「新大久保」駅も近く!「大久保通り」からアクセスしやすいエリアで、ディスカウントストアやスーパーも徒歩圏内にあります。当物件は線路沿いに立地するビルなので、騒音が気になる可能性有。看板を複数箇所に掲示できます。カフェの居抜きで、除外物品・破損部分有。詳細はお問合せください。なお、当物件は転貸契約です。
    • 転貸契約
    賃料:508,200円
    坪単価 25,454円/坪
    新宿からひと駅!JR中央・総武線「大久保」駅徒歩1分の1階店舗物件です。同駅周辺には韓国料理など外国籍の飲食店が多く、夜遅くまで人通りも多いです。JR山手線「新大久保」駅も近く!「大久保通り」からアクセスしやすいエリアで、ディスカウントストアやスーパーも徒歩圏内にあります。当物件は線路沿いに立地するビルなので、騒音が気になる可能性有。看板を複数箇所に掲示できます。カフェの居抜きで、除外物品・破損部分有。詳細はお問合せください。なお、当物件は転貸契約です。
    • 転貸契約
  • ID:42122
    登録日:2021年05月10日
    / 更新日:2021年06月02日
    賃料:723,580円
    坪単価 60,500円/坪
    最寄駅
    中目黒 / 東急東横線
    最寄駅
    中目黒 / 東急東横線
    駅徒歩
    5分
    面積
    11.96坪(39.53㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 8ヶ月

    説明

    オシャレな店が多い人気の中目黒エリア!東急東横線の中目黒駅から徒歩5分、角地に立地するタピオカ店の居抜き店舗物件です。ショッピングモールの中目黒ゲートタウン至近!コンビニや郵便局もすぐ近くにあり利便性が高いです。ガラス張りのオシャレな外観のビルで視認性良好!引渡状態はご相談ください。飲食は軽飲食程度に限り可。2024年5月までの定期借家契約で、入居日はご相談となります。なお契約種別のご相談も可能です。
    賃料:723,580円
    坪単価 60,500円/坪
    オシャレな店が多い人気の中目黒エリア!東急東横線の中目黒駅から徒歩5分、角地に立地するタピオカ店の居抜き店舗物件です。ショッピングモールの中目黒ゲートタウン至近!コンビニや郵便局もすぐ近くにあり利便性が高いです。ガラス張りのオシャレな外観のビルで視認性良好!引渡状態はご相談ください。飲食は軽飲食程度に限り可。2024年5月までの定期借家契約で、入居日はご相談となります。なお契約種別のご相談も可能です。
  • ID:41993
    登録日:2021年04月30日
    / 更新日:2021年05月21日
    賃料:715,000円
    坪単価 48,237円/坪
    最寄駅
    原宿 / JR山手線
    最寄駅
    原宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    14.82坪(49㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    オシャレな店を出店したい方におすすめ!JR山手線「原宿」駅徒歩2分、「竹下通り」から一本入ったところにある「ブラームスの小径」沿いのカフェ居抜き店舗物件です。賑やかな竹下通りと比べてとても静かで、レンガ調の石畳や蔦に覆われた壁などがあり、ヨーロッパの小径のようなオシャレなエリアです。当物件もレンガ調の建物で、飲食は軽飲食程度に限り相談可。造作代はご相談となります。定期借家2年で、引き渡しは2021年7月上旬予定です。
    賃料:715,000円
    坪単価 48,237円/坪
    オシャレな店を出店したい方におすすめ!JR山手線「原宿」駅徒歩2分、「竹下通り」から一本入ったところにある「ブラームスの小径」沿いのカフェ居抜き店舗物件です。賑やかな竹下通りと比べてとても静かで、レンガ調の石畳や蔦に覆われた壁などがあり、ヨーロッパの小径のようなオシャレなエリアです。当物件もレンガ調の建物で、飲食は軽飲食程度に限り相談可。造作代はご相談となります。定期借家2年で、引き渡しは2021年7月上旬予定です。
  • ID:41833
    登録日:2021年04月27日
    / 更新日:2021年04月27日
    賃料:229,000円
    坪単価 21,892円/坪
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    3分
    面積
    10.46坪(34.57㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 制限:営業時間制限有り
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 営業時間制限有り
    賃料:229,000円
    坪単価 21,892円/坪
    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 制限:営業時間制限有り
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 営業時間制限有り
  • ID:41760
    登録日:2021年04月23日
    / 更新日:2021年05月21日
    賃料:1,012,000円
    坪単価 32,242円/坪
    最寄駅
    表参道 / 東京メトロ千代田線
    最寄駅
    表参道 / 東京メトロ千代田線
    駅徒歩
    8分
    面積
    31.38坪(103.76㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 10ヶ月

    説明

    「外苑西通り」至近!東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩8分のカフェ居抜き店舗物件です。東京メトロ銀座線「外苑前」駅も徒歩圏内。閑静なエリアに立地するマンションで、周辺には住居やオフィスビル、店舗などが混在しています。飲食店はイタリアンやワインバー、カフェなどオシャレな店が多いのが特徴です。飲食は軽飲食程度は相談可能ですが、ガスはありません。24時間利用可能なので、ビジネスパーソンも地域住民も集客しやすいです。なお、即日の入居が可能です。
    賃料:1,012,000円
    坪単価 32,242円/坪
    「外苑西通り」至近!東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩8分のカフェ居抜き店舗物件です。東京メトロ銀座線「外苑前」駅も徒歩圏内。閑静なエリアに立地するマンションで、周辺には住居やオフィスビル、店舗などが混在しています。飲食店はイタリアンやワインバー、カフェなどオシャレな店が多いのが特徴です。飲食は軽飲食程度は相談可能ですが、ガスはありません。24時間利用可能なので、ビジネスパーソンも地域住民も集客しやすいです。なお、即日の入居が可能です。
  • ID:41733
    登録日:2021年04月23日
    / 更新日:2021年04月23日
    賃料:283,800円
    坪単価 26,350円/坪
    最寄駅
    亀有 / JR常磐線(上野~取手)
    最寄駅
    亀有 / JR常磐線(上野~取手)
    駅徒歩
    3分
    面積
    10.77坪(35.6㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    立地:商店街, 契約:保証会社加入要
    • 商店街
    • 保証会社加入要
    賃料:283,800円
    坪単価 26,350円/坪
    立地:商店街, 契約:保証会社加入要
    • 商店街
    • 保証会社加入要
  • ID:41628
    登録日:2021年04月21日
    / 更新日:2021年05月18日
    賃料:330,000円
    坪単価 20,195円/坪
    最寄駅
    牛込神楽坂 / 都営大江戸線
    最寄駅
    牛込神楽坂 / 都営大江戸線
    駅徒歩
    3分
    面積
    16.34坪(54.01㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    有名店も数多く出店している人気の高い牛込神楽坂駅。駅徒歩3分の好立地にカフェ居抜き物件が出ました。リーズナブルな店舗や高価格帯の飲食店まで幅広く盛業中の、活気のあるエリアに位置しています。大久保通り沿いのため、平日・土日ともに人通りがあり集客に期待できます。間口も広く視認性良好、出店業態もご相談可能です。ご興味のある方は、ぜひお早めにお問い合わせください。
    賃料:330,000円
    坪単価 20,195円/坪
    有名店も数多く出店している人気の高い牛込神楽坂駅。駅徒歩3分の好立地にカフェ居抜き物件が出ました。リーズナブルな店舗や高価格帯の飲食店まで幅広く盛業中の、活気のあるエリアに位置しています。大久保通り沿いのため、平日・土日ともに人通りがあり集客に期待できます。間口も広く視認性良好、出店業態もご相談可能です。ご興味のある方は、ぜひお早めにお問い合わせください。
  • ID:41557
    登録日:2021年04月19日
    / 更新日:2021年04月19日
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    代官山 / 東急東横線
    最寄駅
    代官山 / 東急東横線
    駅徒歩
    1分
    面積
    13.72坪(45.35㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    代官山 1階店舗 軽飲食
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    代官山 1階店舗 軽飲食
  • ID:41535
    登録日:2021年04月16日
    / 更新日:2021年05月18日
    賃料:479,160円
    坪単価 44,000円/坪
    最寄駅
    五反田 / JR山手線
    最寄駅
    五反田 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    10.89坪(36㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    業種は問いません!JR山手線「五反田」駅から徒歩6分の現況タピオカ屋の店舗物件です。「大崎広小路」駅や「大崎」駅も利用で交通の便が良好!当物件は「山手通り」沿いのスリムなオフィスビルで、周辺にはオフィスビルやマンションが建ち並び、人通りがあるエリアです。約11坪の1階路面店で、居抜きまたはスケルトンか引渡状態はご相談ください。袖看板使用料は月1,1000円です。引き渡しは2021年9月16日予定です。
    賃料:479,160円
    坪単価 44,000円/坪
    業種は問いません!JR山手線「五反田」駅から徒歩6分の現況タピオカ屋の店舗物件です。「大崎広小路」駅や「大崎」駅も利用で交通の便が良好!当物件は「山手通り」沿いのスリムなオフィスビルで、周辺にはオフィスビルやマンションが建ち並び、人通りがあるエリアです。約11坪の1階路面店で、居抜きまたはスケルトンか引渡状態はご相談ください。袖看板使用料は月1,1000円です。引き渡しは2021年9月16日予定です。
  • ID:41435
    登録日:2021年04月13日
    / 更新日:2021年04月13日
    賃料:613,800円
    坪単価 41,084円/坪
    最寄駅
    田原町 / 東京メトロ銀座線
    最寄駅
    田原町 / 東京メトロ銀座線
    駅徒歩
    1分
    面積
    14.94坪(49.38㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    浅草駅、田原町駅の両駅から近い国際通り沿いの1階路面店舗です。田原町駅から浅草のメインエリアへ向かう方だけでなく、合羽橋・西浅草方面へ向かう方も通る為、店前の人通りが終日多いです。飲食店だけでなく、物販店やサービス店舗でご出店をお考えの方にもおススメな物件です。内装はスケルトンから造ってまだ2年と浅く、キレイな状態でのお引渡しとなります。居抜きでのお引渡しが基本ですが、ご希望があれば引渡し状態はご相談可能です。
    賃料:613,800円
    坪単価 41,084円/坪
    浅草駅、田原町駅の両駅から近い国際通り沿いの1階路面店舗です。田原町駅から浅草のメインエリアへ向かう方だけでなく、合羽橋・西浅草方面へ向かう方も通る為、店前の人通りが終日多いです。飲食店だけでなく、物販店やサービス店舗でご出店をお考えの方にもおススメな物件です。内装はスケルトンから造ってまだ2年と浅く、キレイな状態でのお引渡しとなります。居抜きでのお引渡しが基本ですが、ご希望があれば引渡し状態はご相談可能です。
  • ID:35088
    登録日:2021年03月02日
    / 更新日:2021年04月12日
    賃料:162,000円
    坪単価 9,111円/坪
    最寄駅
    板橋区役所前 / 都営三田線
    最寄駅
    板橋区役所前 / 都営三田線
    駅徒歩
    2分
    面積
    17.78坪(58.77㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    200万円 / なし

    説明

    都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩2分、カフェの居抜き店舗物件です。駅近くには幹線道路が通っているため騒音が気になるエリアもありますが、商店街や公園が多く、治安が良い住宅街です。当物件は区役所目の前で、利便性抜群!地域住民を集客しやすい好立地です。「山手通り」からもアクセスしやすいエリア!道を挟んだ隣にはスーパーがあり、利便性が高いです。角地の1階路面店で、視認性良好!定期借家2年で、引渡日はご相談ください。
    賃料:162,000円
    坪単価 9,111円/坪
    都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩2分、カフェの居抜き店舗物件です。駅近くには幹線道路が通っているため騒音が気になるエリアもありますが、商店街や公園が多く、治安が良い住宅街です。当物件は区役所目の前で、利便性抜群!地域住民を集客しやすい好立地です。「山手通り」からもアクセスしやすいエリア!道を挟んだ隣にはスーパーがあり、利便性が高いです。角地の1階路面店で、視認性良好!定期借家2年で、引渡日はご相談ください。
  • ID:41226
    登録日:2021年03月26日
    / 更新日:2021年05月10日
    賃料:379,500円
    坪単価 42,784円/坪
    最寄駅
    大門 / 都営大江戸線
    最寄駅
    大門 / 都営大江戸線
    駅徒歩
    2分
    面積
    8.86坪(29.32㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    大門駅近くの路面店が出ました。周辺は、マンションやオフィスビルが多数あり、観光スポットである東京タワーも近いため、様々な属性の客層を取り込むことが可能です。室内は邪魔な柱もないため、レイアウトの自由度が高く使い勝手が良いです。また、間口も広いため視認性良好です。事前連絡の上、内見可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
    賃料:379,500円
    坪単価 42,784円/坪
    大門駅近くの路面店が出ました。周辺は、マンションやオフィスビルが多数あり、観光スポットである東京タワーも近いため、様々な属性の客層を取り込むことが可能です。室内は邪魔な柱もないため、レイアウトの自由度が高く使い勝手が良いです。また、間口も広いため視認性良好です。事前連絡の上、内見可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
  • ID:41180
    登録日:2021年03月25日
    / 更新日:2021年03月25日
    賃料:356,400円
    坪単価 14,086円/坪
    最寄駅
    伊勢佐木長者町 / ブルーライン
    最寄駅
    伊勢佐木長者町 / ブルーライン
    駅徒歩
    1分
    面積
    25.3坪(83.63㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    250万円 / ご相談

    説明

    その他:営業中
    • 営業中
    賃料:356,400円
    坪単価 14,086円/坪
    その他:営業中
    • 営業中
  • ID:34889
    登録日:2021年02月09日
    / 更新日:2021年05月18日
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    16.94坪(56㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    1,490.72万円 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    お気軽にお問い合わせください
  • ID:41158
    登録日:2021年03月25日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:600,000円
    坪単価 12,528円/坪
    最寄駅
    土気 / JR外房線
    最寄駅
    土気 / JR外房線
    駅徒歩
    1分
    面積
    47.89坪(158.31㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    建物:エアコンあり,ビルイン(1F), 契約:保証会社加入要, その他:営業中
    • エアコンあり
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
    • 営業中
    賃料:600,000円
    坪単価 12,528円/坪
    建物:エアコンあり,ビルイン(1F), 契約:保証会社加入要, その他:営業中
    • エアコンあり
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
    • 営業中
  • ID:41051
    登録日:2021年03月24日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:1,259,225円
    坪単価 27,500円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    8分
    面積
    45.79坪(151.37㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / ご相談

    説明

    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 契約:保証会社加入要, その他:寸法平面図あり
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 保証会社加入要
    • 寸法平面図あり
    賃料:1,259,225円
    坪単価 27,500円/坪
    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 契約:保証会社加入要, その他:寸法平面図あり
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 保証会社加入要
    • 寸法平面図あり
  • ID:40827
    登録日:2021年03月16日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:941,380円
    坪単価 24,200円/坪
    最寄駅
    神田 / JR山手線
    最寄駅
    神田 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    38.9坪(128.59㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 1,026.96万円

    説明

    立地:角地,商店街, 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集
    • 角地
    • 商店街
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
    賃料:941,380円
    坪単価 24,200円/坪
    立地:角地,商店街, 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集
    • 角地
    • 商店街
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
  • ID:35268
    登録日:2021年03月16日
    / 更新日:2021年05月17日
    賃料:550,000円
    坪単価 24,122円/坪
    最寄駅
    長谷 / 江ノ島電鉄線
    最寄駅
    長谷 / 江ノ島電鉄線
    駅徒歩
    1分
    面積
    22.8坪(75.37㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    江ノ島電鉄「長谷」駅から徒歩1分、現況カフェの居抜き店舗物件です。同駅は鎌倉大仏のある高徳院や長谷観音で知られる長谷寺などの最寄り駅なので、地域住民だけでなく観光客の集客も見込めるエリアです。入口は少しく奥まっていますが、アーチ形のエントランスで視認性を高めています。店内はオシャレな雰囲気で、造作価格はご相談となります。飲食含め業種はご相談ください。償却は契約時となります。造作価格・引渡日もご相談となります。
    賃料:550,000円
    坪単価 24,122円/坪
    江ノ島電鉄「長谷」駅から徒歩1分、現況カフェの居抜き店舗物件です。同駅は鎌倉大仏のある高徳院や長谷観音で知られる長谷寺などの最寄り駅なので、地域住民だけでなく観光客の集客も見込めるエリアです。入口は少しく奥まっていますが、アーチ形のエントランスで視認性を高めています。店内はオシャレな雰囲気で、造作価格はご相談となります。飲食含め業種はご相談ください。償却は契約時となります。造作価格・引渡日もご相談となります。
  • ID:35256
    登録日:2021年03月15日
    / 更新日:2021年05月17日
    賃料:729,168円
    坪単価 26,400円/坪
    最寄駅
    銀座一丁目 / 東京メトロ有楽町線
    最寄駅
    銀座一丁目 / 東京メトロ有楽町線
    駅徒歩
    3分
    面積
    27.62坪(91.3㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    7ヶ月 / なし

    説明

    東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅3分のほか、「京橋」駅・「新富町」駅・「築地」駅など複数駅利用可!「昭和通り」沿いの1-2階一括貸し店舗物件です。周辺にはオフィスビルが多く、人通りがある立地です。ランチの需要も高いです。コンビニエンスストアも近く!ガラスカーテンウォールが特徴のオフィスビルで視認性良好!1-2階の一括貸しで1階は珈琲店、2階はイベントスペースです。天井高は2.5M以上、スケルトンまたは居抜きか引渡状態はご相談ください。
    賃料:729,168円
    坪単価 26,400円/坪
    東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅3分のほか、「京橋」駅・「新富町」駅・「築地」駅など複数駅利用可!「昭和通り」沿いの1-2階一括貸し店舗物件です。周辺にはオフィスビルが多く、人通りがある立地です。ランチの需要も高いです。コンビニエンスストアも近く!ガラスカーテンウォールが特徴のオフィスビルで視認性良好!1-2階の一括貸しで1階は珈琲店、2階はイベントスペースです。天井高は2.5M以上、スケルトンまたは居抜きか引渡状態はご相談ください。
  • ID:35128
    登録日:2021年03月05日
    / 更新日:2021年04月14日
    賃料:1,926,848円
    坪単価 50,600円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    4分
    面積
    38.08坪(125.88㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    現在も大規模な再開発が進行中!注目エリアの「渋谷」駅徒歩4分、フィンガーアベニュー沿いの1階店舗物件です。「公園通り」と「神宮通り」の中間に位置する横長のビルで、存在感抜群!低層階に複数の店舗が入居しています。周辺には商業施設や飲食店が多く、終日人通りが多いエリアです。現況はスイーツ店ですがスケルトン渡しとなります。ビル1階に一般有料駐車場があり利便性抜群!看板料15,000円、その他雑費も有。引き渡しは5月20日以降です。
    賃料:1,926,848円
    坪単価 50,600円/坪
    現在も大規模な再開発が進行中!注目エリアの「渋谷」駅徒歩4分、フィンガーアベニュー沿いの1階店舗物件です。「公園通り」と「神宮通り」の中間に位置する横長のビルで、存在感抜群!低層階に複数の店舗が入居しています。周辺には商業施設や飲食店が多く、終日人通りが多いエリアです。現況はスイーツ店ですがスケルトン渡しとなります。ビル1階に一般有料駐車場があり利便性抜群!看板料15,000円、その他雑費も有。引き渡しは5月20日以降です。
  • ID:35243
    登録日:2021年03月13日
    / 更新日:2021年05月17日
    賃料:308,000円
    坪単価 30,585円/坪
    最寄駅
    浅草 / 東京メトロ銀座線
    最寄駅
    浅草 / 東京メトロ銀座線
    駅徒歩
    3分
    面積
    10.07坪(33.28㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    浅草寺や浅草花やしきなどの観光スポットも多く、国内外問わず観光客で賑わう好立地!「浅草」駅から徒歩3分、土産物屋や飲食店が軒を連ねる「仲見世通り」からすぐ!路地裏にあるカフェ居抜き店舗物件です。軽飲食可能な1階店舗で、店内にトイレ有。造作価格はご相談となります。テイクアウト店やレトロな喫茶店、や和スイーツ店などもおすすめ!別途で、電気・ガス・水道代30,000円、商店会費5,000円かかりますのでご留意ください。
    賃料:308,000円
    坪単価 30,585円/坪
    浅草寺や浅草花やしきなどの観光スポットも多く、国内外問わず観光客で賑わう好立地!「浅草」駅から徒歩3分、土産物屋や飲食店が軒を連ねる「仲見世通り」からすぐ!路地裏にあるカフェ居抜き店舗物件です。軽飲食可能な1階店舗で、店内にトイレ有。造作価格はご相談となります。テイクアウト店やレトロな喫茶店、や和スイーツ店などもおすすめ!別途で、電気・ガス・水道代30,000円、商店会費5,000円かかりますのでご留意ください。
  • ID:35219
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年05月17日
    賃料:616,000円
    坪単価 27,573円/坪
    最寄駅
    西新宿 / 東京メトロ丸ノ内線
    最寄駅
    西新宿 / 東京メトロ丸ノ内線
    駅徒歩
    3分
    面積
    22.34坪(73.85㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩3分、高層オフィスビル内店舗物件です。「都庁前」駅・「新宿西口」駅・「新宿」駅なども利用でき交通の便が良好!近隣には東京都庁舎やホテル、大企業の本社ビルなどが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。募集物件はB1階で、現況はカフェです。同階には多業態の飲食店が入居中。スケルトン又は居抜きか引渡状態はご相談ください。歩合賃料も有。定期借家7年で、引渡日はご相談ください。
    賃料:616,000円
    坪単価 27,573円/坪
    東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩3分、高層オフィスビル内店舗物件です。「都庁前」駅・「新宿西口」駅・「新宿」駅なども利用でき交通の便が良好!近隣には東京都庁舎やホテル、大企業の本社ビルなどが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。募集物件はB1階で、現況はカフェです。同階には多業態の飲食店が入居中。スケルトン又は居抜きか引渡状態はご相談ください。歩合賃料も有。定期借家7年で、引渡日はご相談ください。
  • ID:40130
    登録日:2021年03月05日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:825,000円
    坪単価 41,250円/坪
    最寄駅
    成城学園前 / 小田急線
    最寄駅
    成城学園前 / 小田急線
    駅徒歩
    1分
    面積
    20坪(66.11㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    高級住宅地で知られる「成城学園前」駅から徒歩1分の好立地!バス通りに面する1階ロメ店舗物件です。ベージュの外壁の4階建てビルで、1階店舗のみレンガタイル張りになっています。同ビル2階はスポーツショップ、3階は住居です。周辺には飲食店やクリニック、不動産会社や100円ショップ、塾や携帯ショップなど多業態の店が建ち並び、地域住民を集客しやすいエリアです。間口は約3.6Mで、喫茶店の現状渡しです。飲食・物販・サービス可!24時間営業も可能です。
    • 間口3m以上
    • 24時間利用可能
    賃料:825,000円
    坪単価 41,250円/坪
    高級住宅地で知られる「成城学園前」駅から徒歩1分の好立地!バス通りに面する1階ロメ店舗物件です。ベージュの外壁の4階建てビルで、1階店舗のみレンガタイル張りになっています。同ビル2階はスポーツショップ、3階は住居です。周辺には飲食店やクリニック、不動産会社や100円ショップ、塾や携帯ショップなど多業態の店が建ち並び、地域住民を集客しやすいエリアです。間口は約3.6Mで、喫茶店の現状渡しです。飲食・物販・サービス可!24時間営業も可能です。
    • 間口3m以上
    • 24時間利用可能
  • ID:40098
    登録日:2021年03月04日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:880,000円
    坪単価 29,333円/坪
    最寄駅
    / JR常磐線(上野~取手)
    最寄駅
    柏 / JR常磐線(上野~取手)
    駅徒歩
    1分
    面積
    30坪(99.17㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    飲食・物販・サービス可!JR常磐線「柏」駅から徒歩1分、あさひふれあい通り沿いの1階店舗物件です。3軒隣に郵便局があるほか、徒歩圏内にデパートやコンビニ、銀行などがあり利便性抜群!飲食店も多いエリアです。間口は約4Mで広々としており、スムーズな導入が可能です。現在は喫茶店営業中で、引渡状態はご相談となります。同ビル2階には居酒屋、3・4階は事務所が入居しています。24時間営業可能なので、深夜営業も可能です。
    • 商店街
    • 間口3m以上
    • 24時間利用可能
    • 営業中
    賃料:880,000円
    坪単価 29,333円/坪
    飲食・物販・サービス可!JR常磐線「柏」駅から徒歩1分、あさひふれあい通り沿いの1階店舗物件です。3軒隣に郵便局があるほか、徒歩圏内にデパートやコンビニ、銀行などがあり利便性抜群!飲食店も多いエリアです。間口は約4Mで広々としており、スムーズな導入が可能です。現在は喫茶店営業中で、引渡状態はご相談となります。同ビル2階には居酒屋、3・4階は事務所が入居しています。24時間営業可能なので、深夜営業も可能です。
    • 商店街
    • 間口3m以上
    • 24時間利用可能
    • 営業中
  • ID:35119
    登録日:2021年03月04日
    / 更新日:2021年05月17日
    賃料:1,419,000円
    坪単価 29,036円/坪
    最寄駅
    銀座 / 東京メトロ銀座線
    最寄駅
    銀座 / 東京メトロ銀座線
    駅徒歩
    3分
    面積
    48.87坪(161.55㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    銀座エリアで重飲食の店を出店したい方におすすめ!「銀座」駅徒歩3分、「銀座レンガ通り」沿いの2階店舗物件です。ショッピングモール「マロニエゲート銀座2」やデパート「松屋銀座」もすぐ近く!現況はカフェダイニングで、居抜きまたはスケルトンか引渡状態は要相談。重飲食可能の希少物件です。なお、同ビルは建て替え計画がありますので、ご留意ください。2024年12月31日までの定期借家契約で、引き渡しは2021年6月1日予定です。
    賃料:1,419,000円
    坪単価 29,036円/坪
    銀座エリアで重飲食の店を出店したい方におすすめ!「銀座」駅徒歩3分、「銀座レンガ通り」沿いの2階店舗物件です。ショッピングモール「マロニエゲート銀座2」やデパート「松屋銀座」もすぐ近く!現況はカフェダイニングで、居抜きまたはスケルトンか引渡状態は要相談。重飲食可能の希少物件です。なお、同ビルは建て替え計画がありますので、ご留意ください。2024年12月31日までの定期借家契約で、引き渡しは2021年6月1日予定です。
  • ID:35082
    登録日:2021年03月02日
    / 更新日:2021年04月12日
    賃料:330,000円
    坪単価 21,825円/坪
    最寄駅
    自由が丘 / 東急東横線
    最寄駅
    自由が丘 / 東急東横線
    駅徒歩
    5分
    面積
    15.12坪(49.98㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください。
    賃料:330,000円
    坪単価 21,825円/坪
    お気軽にお問い合わせください。
  • ID:33297
    登録日:2020年09月17日
    / 更新日:2021年04月30日
    賃料:792,000円
    坪単価 113,142円/坪
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    1分
    面積
    7坪(23.14㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    JR中央・総武線、都営三田線「水道橋」駅徒歩1分、「水道橋西通り」に面するタピオカ店居抜き店舗物件です。ビジネスパーソンのほか、学生も集客しやすいエリア!飲食チェーン店も多数出店する立地で、飲食店のほかコンビニやカラオケ店、パチンコ店などがあり、賑わいのあるエリアです。約7坪の小型店舗ですが、看板を2箇所設置でき、視認性良好!店内にはカウンターがあり、テイクアウト店に最適!飲食可能です。なお、当物件は転貸契約です。
    賃料:792,000円
    坪単価 113,142円/坪
    JR中央・総武線、都営三田線「水道橋」駅徒歩1分、「水道橋西通り」に面するタピオカ店居抜き店舗物件です。ビジネスパーソンのほか、学生も集客しやすいエリア!飲食チェーン店も多数出店する立地で、飲食店のほかコンビニやカラオケ店、パチンコ店などがあり、賑わいのあるエリアです。約7坪の小型店舗ですが、看板を2箇所設置でき、視認性良好!店内にはカウンターがあり、テイクアウト店に最適!飲食可能です。なお、当物件は転貸契約です。
  • ID:32258
    登録日:2020年07月01日
    / 更新日:2021年05月19日
    賃料:3,850,000円
    坪単価 56,385円/坪
    最寄駅
    表参道 / 東京メトロ銀座線
    最寄駅
    表参道 / 東京メトロ銀座線
    駅徒歩
    3分
    面積
    68.28坪(225.71㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    東京メトロ「表参道」駅徒歩3分、人気のマイセン通りに面する、飲食可能な1階路面店舗物件です。前面ガラス張りのおしゃれな外観の3階建てビルで、視認性良好!人通りが多いエリアで、集客しやすい立地です。前テナントはカフェで、居抜きでの引き渡しとなります。造作譲渡費用についてはご相談可能です。用途鏡より上部はバックヤード(ストック)としてご利用ください。現況は入居中で、引渡日はご相談ください。定期借家5年です。
    賃料:3,850,000円
    坪単価 56,385円/坪
    東京メトロ「表参道」駅徒歩3分、人気のマイセン通りに面する、飲食可能な1階路面店舗物件です。前面ガラス張りのおしゃれな外観の3階建てビルで、視認性良好!人通りが多いエリアで、集客しやすい立地です。前テナントはカフェで、居抜きでの引き渡しとなります。造作譲渡費用についてはご相談可能です。用途鏡より上部はバックヤード(ストック)としてご利用ください。現況は入居中で、引渡日はご相談ください。定期借家5年です。
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カフェの居抜き物件

業種について

カフェ(喫茶店等を含む)・バー業種の最大の特徴は、それが軽飲食業種(後述)であるという事です。軽飲食業種はいくつかの飲食業種を括っている区別であるものの、店舗数の内訳で見るとそのほとんどをカフェ・バーが占めており、軽飲食とは実質的にカフェ・バーの事を挿していると言っても過言ではありません。ゆえに、そのことが他の飲食業種(重飲食業種)とカフェ・バー業種を区別する大きな要因となります。
それ以外でも、提供する物が限られている事、総じて店舗の面積が小さい事等の理由から、少ない人数(時には1人で)で運営して人件費を抑えることが比較的容易なことも特徴の一つです。加えて、仕入れも食材というよりは、飲み物が中心になりますので、原価のコントロールがしやすいという点も挙げられます。それらの特性から、低リスクで小規模なお店を開業したいという人には向いた業種であると言えるでしょう。

物件について
フロアについて

多くの場合、要件を共にするカフェとバーですが、それぞれが求めるフロアについては異なっています。

【カフェ】
路面である事が基本とされます。カフェは、時間調整や打合せや何気なくたむろする場として、時間帯に関わらず利用されますので、道行く人がそのままフラッと入店でき、かつ人目にも触れやすい、1Fが業種上最も適しているからです。看板の大きさや物件の視認性によっては、地下階や2階で出店する場合もありますが、3階以上の空中階で出す事はほぼありません。

【バー】
物件の階層としては、地下や空中階の物件が、外界と隔絶されているような印象を顧客に与えられるので、雰囲気を重視するバー等に適しています。ただ、バーの中でも例外的に、立ち飲みやスタンディングバーに近いような業態の場合は、出入りのしやすい1階路面である事がほぼ必須となります。

坪数

バーであれば10坪程度、カフェであれば20坪程度の物件が最も多く、他の業種と比べ厨房スペースをそこまで広く取らなくて良いので、小さめの物件となる傾向があります。バーに関して言えば、客席をカウンターだけに限定すれば、5坪以下に収める事も可能となります。

その他
軽飲食について

いわゆる店舗物件の飲食系入居可能業種について、考える際に重要なものとして「重飲食」と「軽飲食」というものがあります。この2つは、使う人間によって、定義が微妙に異なっており、曖昧さを含んだまま使用されている概念です。もっとも一般的な認識では、厨房を備えて火を扱い調理する飲食業種を「重飲食業種」として、本格的な調理を伴わない飲食業種を「軽飲食業種」とする、というものです。軽飲食業種の店舗で取り扱うのは、乾き物やサンドウィッチ等の軽食、温めるだけで提供できるものだけですので、飲食業全体で見た場合、大多数は重飲食の業種となります。

飲食の軽重の概要    ※下記区別は一例となります。解釈や判断は場合により異なります。

[重飲食]
焼き鳥・焼き肉・ラーメン・中華・カレー
→飲食の中でも匂い、油、煙がキツいもの。総じて、必要とする設備容量が高い事が多い。

居酒屋・レストラン
→多くの場合、重飲食と呼ばれる。これらの業種を単に「飲食業種」、上記業種を「重飲食業種」と呼んで、区別する事もある。

和食・バール
→比較的軽めの飲食業種であり、調理の度合いにもよるが、稀に軽飲食として扱われる。

[軽飲食]
カフェ・バー
→軽飲食業種のほとんどがこの2つに当たり、実質的に軽飲食業種の代表として扱われる。

食物販(食物を店頭で販売する業種)
→扱う品目によっては店舗内で本格的に調理をするようなものもあるが、大抵は軽飲食とされる。

ガールズバーについて

一般にはあまり知られていませんが、ガールズバー業態は、飲食店という扱いとなります。当然、接待の仕方は制限され、深夜酒類提供の許可や保険消防等の申請は、他の飲食店同様必要です。ガールズバーは、風営法等による制約の強いキャバクラに比べ、出店や運営のハードルが低いことから、それに代わる業態として店舗数が増えてきており、気軽に利用できる夜のお店として、近年注目を集めています。

出店時のポイント

カフェ・バー業種は、重飲食業種と比べると相対的に出店の際に有利となる点がいくつかあります。

貸主の趣向

カフェ・バー等(=軽飲食)は、他の飲食業種と比較すると、調理によって生じる建物への負担が少ない事から、貸主から入居する事に関して、肯定的な印象をもたれやすい業種です。これらの中でも特に、カフェはお洒落なイメージである事、閉店時間が早いので夜静かである事等から、好印象を与えやすいです。反面、バーは深夜営業を必要とする事、アルコールを扱う事などが、ネガティブな要素として審査のネックとなってしまう場合もあります。

入居可能物件

飲食店の出店の中での大きな壁となる「業種制限」です。貸主の物件を募集する際の意見としてよく耳にするのが、「基本的に飲食は入居させたくないが、軽飲食であれば相談に乗る」といったものです(このとき、貸主が想定している軽飲食業種とは、多くの場合カフェの事です)。募集要項に飲食可(但し軽飲食まで)や軽飲食可と記載されているような物件であっても、出店業種がカフェ・バーであれば、候補として検討する事ができ、選択肢の幅が広がります。

建物自体の制限

仮に、貸主が重飲食業種も含めた飲食店の入居を認めていたとしても、建物として備える電気・ガス・給排気等々の設備容量が、出店する側の求める水準に達しておらず、増設も不可能ならば、当然出店を断念せざるを得ません。この点においても、元々大掛かりな設備を必要としない、カフェ・バー業種は制限を受けにくいです。極端に言えば、事務所仕様の物件でも、それほど投資をせずに開業することが可能です。

申込後の選定

貸主による、申込を入れてからの審査や、複数競合している時の選定、の場面でも前述のように好印象をもたれ易いため、通りやすいです。ただ、そもそも飲食業自体の入居に否定的な姿勢の貸主も相当数おりますので、物販やサービス業種等の非飲食業種と並べられると、不利となる傾向があります。

オススメエリア

オススメエリアは、カフェであれば、いわゆる若者が集まるエリアや、お洒落なエリアである、自由が丘、代官山、代々木上原、六本木、渋谷、二子玉川等が好まれます。バーであれば、新橋、神田、等のオフィス街や、下北沢、阿佐ヶ谷、高円寺等やアングラなエリアが人気があります。

主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の大地

    赤坂:北の大地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。