田町駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
乗降客数30万強のオフィス、学生、住居の多いターミナル駅。三田、田町、芝浦の居抜き店舗・居抜き物件、店舗物件をお探しなら「テンポスマート」にお任せ下さい!
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24 件該当しました
表示件数
  • ID:52745
    登録日:2022年01月25日
    / 更新日:2022年01月25日
    賃料: 404,800円
    坪単価 13,493円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    29.99坪(99.17㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    立地:角地,駅前, 制限:24時間利用可能, その他:営業中
    • 角地
    • 駅前
    • 24時間利用可能
    • 営業中
    立地:角地,駅前, 制限:24時間利用可能, その他:営業中
    • 角地
    • 駅前
    • 24時間利用可能
    • 営業中
  • ID:52471
    登録日:2022年01月20日
    / 更新日:2022年01月21日
    賃料: 368,830円
    坪単価 21,996円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    16.76坪(55.43㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    16ヶ月 / なし

    説明

    物販の場合:賃料335,300円(坪20,000円)、その他の場合:368,830円(坪22,000円)※どちらも別途消費税加算有り 建物内に図書館やホール、貸会議室あります。元美容室、全面ガラス張り。
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • 駐車場有
    • 天高2.5以上
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    物販の場合:賃料335,300円(坪20,000円)、その他の場合:368,830円(坪22,000円)※どちらも別途消費税加算有り 建物内に図書館やホール、貸会議室あります。元美容室、全面ガラス張り。
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • 駐車場有
    • 天高2.5以上
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:51427
    登録日:2021年12月21日
    / 更新日:2021年12月23日
    賃料: 792,000円
    坪単価 19,265円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    41.11坪(135.9㎡)
    所在階
    1〜3階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    慶應義塾大学キャンパスのすぐ近く!JR山手線「田町」駅徒歩5分、間口6mの一棟貸し店舗物件です。学生やビジネスパーソンを集客しやすい好立地!「三田」駅も徒歩圏内にあります。「三田通り」の近くにある当物件は3階建てのビルで、1階14.42坪、2階14.77坪、3階11.92坪です。現況はスケルトンなので、内装にこだわりたい方にもおすすめ。業種は問いませんので重飲食も可能です。なお、24時間営業可能です。
    慶應義塾大学キャンパスのすぐ近く!JR山手線「田町」駅徒歩5分、間口6mの一棟貸し店舗物件です。学生やビジネスパーソンを集客しやすい好立地!「三田」駅も徒歩圏内にあります。「三田通り」の近くにある当物件は3階建てのビルで、1階14.42坪、2階14.77坪、3階11.92坪です。現況はスケルトンなので、内装にこだわりたい方にもおすすめ。業種は問いませんので重飲食も可能です。なお、24時間営業可能です。
  • ID:51039
    登録日:2021年12月12日
    / 更新日:2021年12月12日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    10.13坪(33.52㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    JR山手線田町駅の芝浦口より駅直結です。
    JR山手線田町駅の芝浦口より駅直結です。
  • ID:50882
    登録日:2021年12月08日
    / 更新日:2021年12月22日
    賃料: 231,000円
    坪単価 28,903円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    7分
    面積
    7.99坪(26.42㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,住宅街, 建物:エアコンあり,駐輪スペースあり,ビルイン(1F), 制限:営業時間制限有り
    • ビジネスエリア
    • 住宅街
    • エアコンあり
    • 駐輪スペースあり
    • ビルイン(1F)
    • 営業時間制限有り
    立地:ビジネスエリア,住宅街, 建物:エアコンあり,駐輪スペースあり,ビルイン(1F), 制限:営業時間制限有り
    • ビジネスエリア
    • 住宅街
    • エアコンあり
    • 駐輪スペースあり
    • ビルイン(1F)
    • 営業時間制限有り
  • ID:50502
    登録日:2021年11月27日
    / 更新日:2021年11月27日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    16.76坪(55.42㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    16ヶ月 / なし

    説明

    飲食店、美容室などご相談ください。空調設備あります(残置物)。
    飲食店、美容室などご相談ください。空調設備あります(残置物)。
  • ID:49979
    登録日:2021年11月11日
    / 更新日:2022年01月26日
    賃料: 1,270,000円
    坪単価 20,126円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    63.1坪(208.59㎡)
    所在階
    1〜3階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし
    現況

    説明

    お気軽にお問い合わせください
    お気軽にお問い合わせください
  • ID:50146
    登録日:2021年11月16日
    / 更新日:2021年11月16日
    賃料: 495,000円
    坪単価 48,817円/坪
    最寄駅
    田町 / JR京浜東北線
    最寄駅
    田町 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    1分
    面積
    10.13坪(33.52㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:駅前, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • 駅前
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    立地:駅前, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • 駅前
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:49158
    登録日:2021年10月18日
    / 更新日:2022年01月11日
    賃料: 322,153円
    坪単価 28,840円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    11.17坪(36.92㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 6ヶ月
    現況

    説明

    立地:角地,ビジネスエリア, 建物:ビルイン(1F)
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • ビルイン(1F)
    立地:角地,ビジネスエリア, 建物:ビルイン(1F)
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • ビルイン(1F)
  • ID:48094
    登録日:2021年09月24日
    / 更新日:2021年12月23日
    賃料: 496,485円
    坪単価 16,500円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    30.09坪(99.47㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 12ヶ月

    説明

    立地:商店街,複数駅利用可, 契約:他階・区画と一括可,他階・区画同時募集, その他:営業中
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 営業中
    立地:商店街,複数駅利用可, 契約:他階・区画と一括可,他階・区画同時募集, その他:営業中
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 営業中
  • ID:48093
    登録日:2021年09月24日
    / 更新日:2021年12月23日
    賃料: 488,400円
    坪単価 16,500円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    29.6坪(97.85㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 12ヶ月

    説明

    立地:商店街,複数駅利用可, 契約:他階・区画と一括可,他階・区画同時募集, その他:営業中
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 営業中
    立地:商店街,複数駅利用可, 契約:他階・区画と一括可,他階・区画同時募集, その他:営業中
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 営業中
  • ID:48092
    登録日:2021年09月24日
    / 更新日:2021年12月23日
    賃料: 717,750円
    坪単価 27,500円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    26.1坪(86.28㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 12ヶ月

    説明

    立地:商店街,複数駅利用可, 契約:他階・区画と一括可,他階・区画同時募集, その他:営業中
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 営業中
    立地:商店街,複数駅利用可, 契約:他階・区画と一括可,他階・区画同時募集, その他:営業中
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 営業中
  • ID:48091
    登録日:2021年09月24日
    / 更新日:2021年12月23日
    賃料: 797,775円
    坪単価 27,500円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    29.01坪(95.9㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 12ヶ月

    説明

    立地:商店街,複数駅利用可, 建物:倉庫使用可, 契約:他階・区画と一括可,他階・区画同時募集, その他:営業中
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • 倉庫使用可
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 営業中
    立地:商店街,複数駅利用可, 建物:倉庫使用可, 契約:他階・区画と一括可,他階・区画同時募集, その他:営業中
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • 倉庫使用可
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 営業中
  • ID:48090
    登録日:2021年09月24日
    / 更新日:2021年12月23日
    賃料: 1,905,948円
    坪単価 39,600円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    48.13坪(159.1㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 12ヶ月

    説明

    立地:商店街,複数駅利用可, 建物:ビルイン(1F), 契約:他階・区画と一括可,他階・区画同時募集, その他:営業中
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ビルイン(1F)
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 営業中
    立地:商店街,複数駅利用可, 建物:ビルイン(1F), 契約:他階・区画と一括可,他階・区画同時募集, その他:営業中
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ビルイン(1F)
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 営業中
  • ID:48089
    登録日:2021年09月24日
    / 更新日:2021年12月23日
    賃料: 1,203,532円
    坪単価 37,400円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    32.18坪(106.38㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 12ヶ月

    説明

    建物:ビルイン(1F), 契約:他階・区画と一括可,他階・区画同時募集, その他:営業中
    • ビルイン(1F)
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 営業中
    建物:ビルイン(1F), 契約:他階・区画と一括可,他階・区画同時募集, その他:営業中
    • ビルイン(1F)
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 営業中
  • ID:47898
    登録日:2021年09月17日
    / 更新日:2021年12月14日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    7分
    面積
    32.28坪(106.73㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 12ヶ月

    説明

    立地:複数駅利用可, 建物:エアコンあり, 契約:諸条件相談可
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ダクトあり
    • エアコンあり
    • グリストラップあり
    • 防水あり
    • 諸条件相談可
    • 売上歩合あり
    • 業種不問
    • 営業時間制限有り
    • 法人のみ契約可
    • 寸法平面図あり
    立地:複数駅利用可, 建物:エアコンあり, 契約:諸条件相談可
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ダクトあり
    • エアコンあり
    • グリストラップあり
    • 防水あり
    • 諸条件相談可
    • 売上歩合あり
    • 業種不問
    • 営業時間制限有り
    • 法人のみ契約可
    • 寸法平面図あり
  • ID:47244
    登録日:2021年09月03日
    / 更新日:2021年12月22日
    賃料: 3,300,000円
    坪単価 33,000円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    100坪(330.57㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,商店街, その他:営業中
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 営業中
    立地:ビジネスエリア,商店街, その他:営業中
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 営業中
  • ID:47181
    登録日:2021年09月02日
    / 更新日:2021年12月22日
    賃料: 1,210,000円
    坪単価 34,472円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    35.1坪(116.03㎡)
    所在階
    1〜3階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:商店街, 建物:ダクトあり,グリストラップあり,ダムウェーター有,内階段あり, 契約:保証会社加入要, 制限:業種不問
    • 商店街
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • ダムウェーター有
    • 内階段あり
    • 保証会社加入要
    • 業種不問
    立地:商店街, 建物:ダクトあり,グリストラップあり,ダムウェーター有,内階段あり, 契約:保証会社加入要, 制限:業種不問
    • 商店街
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • ダムウェーター有
    • 内階段あり
    • 保証会社加入要
    • 業種不問
  • ID:43710
    登録日:2021年06月11日
    / 更新日:2021年12月06日
    賃料: 792,000円
    坪単価 19,265円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    41.11坪(135.9㎡)
    所在階
    1〜3階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    田町駅・三田駅利用可能です
    • 間口3m以上
    • 24時間利用可能
    田町駅・三田駅利用可能です
    • 間口3m以上
    • 24時間利用可能
  • ID:43671
    登録日:2021年06月10日
    / 更新日:2021年12月09日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    152.62坪(504.53㎡)
    所在階
    1〜3階
    可能用途
    保証金/敷金
    ご相談 / なし

    説明

    立地:商店街, 建物:間口3m以上,天高2.5以上, 制限:業種不問,24時間利用可能, その他:営業中,居宅付,従業員未告知
    • 商店街
    • 間口3m以上
    • 天高2.5以上
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    • 営業中
    • 居宅付
    • 従業員未告知
    立地:商店街, 建物:間口3m以上,天高2.5以上, 制限:業種不問,24時間利用可能, その他:営業中,居宅付,従業員未告知
    • 商店街
    • 間口3m以上
    • 天高2.5以上
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    • 営業中
    • 居宅付
    • 従業員未告知
  • ID:43137
    登録日:2021年06月01日
    / 更新日:2021年12月21日
    賃料: 605,000円
    坪単価 74,783円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    8.09坪(26.74㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    650万円 / なし

    説明

    田町駅芝浦口より徒歩1分。街のメイン導線となる「なぎさ通り」の路面に位置する店舗物件です。周辺には大企業のオフィスや、タワーマンション、学校などが立ち並んでいます。ビジネスパーソンからファミリー層まで、幅広い客層が見込めるエリアです。エアコンのみ残置のスケルトン状態でのお引き渡しのため、自由なレイアウトが可能です。面積は約8坪とコンパクトです。ぜひお問い合わせください。
    田町駅芝浦口より徒歩1分。街のメイン導線となる「なぎさ通り」の路面に位置する店舗物件です。周辺には大企業のオフィスや、タワーマンション、学校などが立ち並んでいます。ビジネスパーソンからファミリー層まで、幅広い客層が見込めるエリアです。エアコンのみ残置のスケルトン状態でのお引き渡しのため、自由なレイアウトが可能です。面積は約8坪とコンパクトです。ぜひお問い合わせください。
  • ID:40375
    登録日:2021年03月09日
    / 更新日:2021年12月28日
    賃料: 990,000円
    坪単価 26,756円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    37坪(122.31㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / ご相談

    説明

    人気のオフィス街・田町の店舗物件です。「さざなみ通り」の角地に立地するビルで、向かいには芝浦工業大学キャンパス、斜め向かいにはコンビニがあります。ビジネスマンや学生を集客しやすい立地で、ランチの需要も高いです。募集階は2・3・4・5階で、2階(約32坪)は専用階段で導入、3・4・5階(各約37坪)はエレベーターで導入可。元テナントは居酒屋で、2・3階はスケルトンでの引き渡し、4・5階の引渡状態はご相談ください。飲食・物販・サービス可。また24時間営業も可。1フロアのみの貸し出しも可能です。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 諸条件相談可
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    人気のオフィス街・田町の店舗物件です。「さざなみ通り」の角地に立地するビルで、向かいには芝浦工業大学キャンパス、斜め向かいにはコンビニがあります。ビジネスマンや学生を集客しやすい立地で、ランチの需要も高いです。募集階は2・3・4・5階で、2階(約32坪)は専用階段で導入、3・4・5階(各約37坪)はエレベーターで導入可。元テナントは居酒屋で、2・3階はスケルトンでの引き渡し、4・5階の引渡状態はご相談ください。飲食・物販・サービス可。また24時間営業も可。1フロアのみの貸し出しも可能です。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 諸条件相談可
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
  • ID:40372
    登録日:2021年03月09日
    / 更新日:2021年12月28日
    賃料: 990,000円
    坪単価 26,756円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    37坪(122.31㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / ご相談

    説明

    人気のオフィス街・田町の店舗物件です。「さざなみ通り」の角地に立地するビルで、向かいには芝浦工業大学キャンパス、斜め向かいにはコンビニがあります。ビジネスマンや学生を集客しやすい立地で、ランチの需要も高いです。募集階は2・3・4・5階で、2階(約32坪)は専用階段で導入、3・4・5階(各約37坪)はエレベーターで導入可。元テナントは居酒屋で、2・3階はスケルトンでの引き渡し、4・5階の引渡状態はご相談ください。飲食・物販・サービス可。また24時間営業も可。1フロアのみの貸し出しも可能です。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 諸条件相談可
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    人気のオフィス街・田町の店舗物件です。「さざなみ通り」の角地に立地するビルで、向かいには芝浦工業大学キャンパス、斜め向かいにはコンビニがあります。ビジネスマンや学生を集客しやすい立地で、ランチの需要も高いです。募集階は2・3・4・5階で、2階(約32坪)は専用階段で導入、3・4・5階(各約37坪)はエレベーターで導入可。元テナントは居酒屋で、2・3階はスケルトンでの引き渡し、4・5階の引渡状態はご相談ください。飲食・物販・サービス可。また24時間営業も可。1フロアのみの貸し出しも可能です。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 諸条件相談可
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
  • ID:40371
    登録日:2021年03月09日
    / 更新日:2021年12月28日
    賃料: 990,000円
    坪単価 30,937円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    32坪(105.78㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / ご相談

    説明

    人気のオフィス街・田町の店舗物件です。「さざなみ通り」の角地に立地するビルで、向かいには芝浦工業大学キャンパス、斜め向かいにはコンビニがあります。ビジネスマンや学生を集客しやすい立地で、ランチの需要も高いです。募集階は2・3・4・5階で、2階(約32坪)は専用階段で導入、3・4・5階(各約37坪)はエレベーターで導入可。元テナントは居酒屋で、2・3階はスケルトンでの引き渡し、4・5階の引渡状態はご相談ください。飲食・物販・サービス可。また24時間営業も可。1フロアのみの貸し出しも可能です。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • EVなし
    • 諸条件相談可
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    人気のオフィス街・田町の店舗物件です。「さざなみ通り」の角地に立地するビルで、向かいには芝浦工業大学キャンパス、斜め向かいにはコンビニがあります。ビジネスマンや学生を集客しやすい立地で、ランチの需要も高いです。募集階は2・3・4・5階で、2階(約32坪)は専用階段で導入、3・4・5階(各約37坪)はエレベーターで導入可。元テナントは居酒屋で、2・3階はスケルトンでの引き渡し、4・5階の引渡状態はご相談ください。飲食・物販・サービス可。また24時間営業も可。1フロアのみの貸し出しも可能です。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • EVなし
    • 諸条件相談可
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
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田町駅の概要

田町駅は、交通の便が抜群!北側の「三田エリア」と南側の「芝浦エリア」では、まったく表情が異なるのが特徴です。再開発も進み、幅広い客層の集客が見込めるエリアです。飲食店も充実しており、特に平日は学生・ビジネスマンで賑わっています。

交通アクセス

田町駅は、JR山手線・京浜東北線が利用可。またすぐ近くに、都営三田線・都営浅草線「三田」駅もあるので、利便性抜群です。銀座まで約15分、品川まで3分と、主要駅へアクセスしやすい好立地です。

周辺エリアの特徴

駅周辺には、大企業の本社ビル、外資系企業もあり、ビジネスマン街として栄えているエリアです。また、慶應義塾大学キャンパスがあるため、学生も多いエリアです。平日昼間は学生とビジネスマンが多く、人通りが絶えません。

再開発も進んでいるので、今後人口増加が見込めるエリアともいえるでしょう。駅北側の「三田エリア」、南側の「芝浦エリア」は、それぞれ特色があります。まず「三田エリア」は、大手企業が建ち並ぶオフィス街であり、慶應義塾大学キャンパスもあるので、学生も多いです。大通りはにぎやかですが、一本入ると高級マンションや大使館等が建ち並ぶ落ち着いた雰囲気です。主に、富裕層が住んでいるエリアです。一方、反対側の南側「芝浦エリア」は、住宅街です。再開発が進んでおり、ウォーターフロントの住宅街「芝浦アイランド」をメインにタワーマンションが建ち並び、街全体が整備されています。主にファミリー層が住んでいるエリアです。田町駅東口~芝浦三丁目にかけてのエリアには、飲食店メインで120軒以上の店が集まる「芝浦商店会」があり、終日人通りが多数。

2018年には、東口側に、駅直結のmsbTamachi(ムスブ田町)がOPENしました。駅からペデストリアンデッキで繋がっているため、スムーズにアクセスできます。ここは、スーパーやカフェ、飲食店等が入居し、地域住民が集まるスポットとなっています。おむつ替え・授乳室などのサービスも充実しており、子連れでも利用しやすいです。この他にも、駅周辺に新しい飲食店や施設が次々とOPENしています。2019年3月には、「GEMS(ジェムズ)田町」がOPEN!地下1F~9Fまですべて飲食店です。駅から若干離れていますが、オフィス街の中心にあるので、ビジネスパーソンの集客力大。今後、西口側にも、港区最大規模の図書館が入居する「芝五丁目複合施設」が整備される予定です。上層階は港区立産業振興センターで、会議室やコワーキングスペースなどがあるため、地域住民だけでなくビジネスパーソンも集客しやすくなります。2020年には、品川駅と田町駅の間に「高輪ゲートウェイ」駅が誕生し、新たな人の流れができ、注目を集める話題エリアとなることでしょう。今後、人口増加&話題性が期待できるエリアです。

物件の特徴・出店時のポイント

駅周辺には、様々な飲食店があります。ジャンルは様々ですが、やはり居酒屋が多いです。
「慶応仲通り商店街」には、居酒屋や中華、ラーメン、スナックなどさまざまな飲食店が軒を連ねています。ここは、田町で最も栄えている飲み屋街でもあり、夜もにぎやか。リーズナブルで庶民的な飲食店なら学生やビジネスマンを集客できる「三田エリア」、オシャレで高級感ある飲食店なら路地を一本入ったところにある「高級住宅街エリア」、ファミリー層向けの飲食店なら「芝浦エリア」がおすすめです。特に子連れで入りやすい店は、まだ少ないので、需要が期待できるジャンルといえるでしょう。三田エリアの方が飲食店は多いですが、ランチタイムは混みやすいです。もし三田エリアで出店する場合は、店の回転率を高めることが好ましいでしょう。

田町は、全体的に大規模の飲食店が少なめ。賃料が比較的安く、厨房設備が整っている居抜きなどの条件がそろえば、比較的個人でも出店しやすいかもしれません。ただし、その条件を満たす物件はなかなか出ないと思った方が良いでしょう。

周辺スポット

●芝公園
日本で最も古い公園のひとつで、サクラやウメ、イチョウをはじめとした色々な植物が楽しめます。また、スポーツ施設も充実しています。

●港区スポーツセンター
温水プールやトレーニング施設、スタジオなどがあり、様々なプログラムが楽しめます。屋内・屋外のランニングコースもあります。

●亀塚公園
亀塚古墳が保存されている公園で、春になると、都心では珍しいカントウタンポポを見ることができます。

●グランパーク
田町駅から徒歩5分の好立地にある複合施設で、住居・オフィス・商業施設を兼ね備え、集客力抜群です。建物前面には緑あふれる広場があります。

アクセスしやすい駅・エリア

●浜松町駅
JRけいひんとうほくせん・JR山手線・東京モノレール羽田空港線の3路線が利用可。ビジネス街として栄え、世界貿易センタービルを中心にオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も充実しており、ランチの需要も高いエリアです。現在、大規模な再開発が進行中で、今後更なる集客が期待できます。

●大井町駅
JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線の3路線が利用可。東京駅まで乗り換えなしで12分です。再開発で暮らしやすいエリアになり、ショッピング施設・公共施設も充実しています。

主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の大地

    赤坂:北の大地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。