川崎市川崎区の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
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11 件該当しました
表示件数
  • ID:52149
    登録日:2022年01月14日
    / 更新日:2022年01月14日
    賃料: 425,040円
    坪単価 22,000円/坪
    最寄駅
    川崎 / JR東海道本線(東京~熱海)
    最寄駅
    川崎 / JR東海道本線(東京~熱海)
    駅徒歩
    5分
    面積
    19.32坪(63.86㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 6ヶ月

    説明

    重飲食可能!
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 24時間利用可能
    重飲食可能!
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 24時間利用可能
  • ID:52143
    登録日:2022年01月14日
    / 更新日:2022年01月14日
    賃料: 983,268円
    坪単価 21,449円/坪
    最寄駅
    川崎 / JR東海道本線(東京~熱海)
    最寄駅
    川崎 / JR東海道本線(東京~熱海)
    駅徒歩
    5分
    面積
    45.84坪(151.54㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    1,072.65万円 / なし

    説明

    立地:商業施設,商店街,駅前, 建物:天高2.5以上,リニューアル, 契約:即入居可
    • 商業施設
    • 商店街
    • 駅前
    • 天高2.5以上
    • リニューアル
    • 即入居可
    立地:商業施設,商店街,駅前, 建物:天高2.5以上,リニューアル, 契約:即入居可
    • 商業施設
    • 商店街
    • 駅前
    • 天高2.5以上
    • リニューアル
    • 即入居可
  • ID:51852
    登録日:2022年01月06日
    / 更新日:2022年01月06日
    賃料: 396,000円
    坪単価 10,909円/坪
    最寄駅
    京急川崎 / 京急本線
    最寄駅
    京急川崎 / 京急本線
    駅徒歩
    11分
    面積
    36.29坪(120㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:隠れ家立地,複数駅利用可, 建物:ダクトあり,エアコンあり,グリストラップあり,ビルイン(1F), 契約:即入居可,他階・区画と一括可, その他:申し込み先着順
    • 隠れ家立地
    • 複数駅利用可
    • ダクトあり
    • エアコンあり
    • グリストラップあり
    • ビルイン(1F)
    • 即入居可
    • 他階・区画と一括可
    • 申し込み先着順
    立地:隠れ家立地,複数駅利用可, 建物:ダクトあり,エアコンあり,グリストラップあり,ビルイン(1F), 契約:即入居可,他階・区画と一括可, その他:申し込み先着順
    • 隠れ家立地
    • 複数駅利用可
    • ダクトあり
    • エアコンあり
    • グリストラップあり
    • ビルイン(1F)
    • 即入居可
    • 他階・区画と一括可
    • 申し込み先着順
  • ID:49807
    登録日:2021年11月05日
    / 更新日:2021年11月11日
    賃料: 495,000円
    坪単価 9,901円/坪
    最寄駅
    八丁畷 / 京急本線
    最寄駅
    八丁畷 / 京急本線
    駅徒歩
    7分
    面積
    49.99坪(165.25㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    5ヶ月 / なし
    現況

    説明

    JR南武線・京急本線「八丁畷(はっちょうなわて)」駅徒歩7分、バス通り沿いの1階路面店舗物件です。川崎駅の隣である同駅周辺は閑静な住宅街が広がるベッドタウンで、地域密着型の店舗を出店したい方におすすめです。当物件は「京町通り」沿いにある店舗で、看板スペースが大きいため宣伝効果大!物販店の居抜きで、飲食はご相談となります。なお201号室も付いており、事務所や休憩所として利用可能です。引き渡しは2021年12月上旬予定です。
    • 保証会社加入要
    JR南武線・京急本線「八丁畷(はっちょうなわて)」駅徒歩7分、バス通り沿いの1階路面店舗物件です。川崎駅の隣である同駅周辺は閑静な住宅街が広がるベッドタウンで、地域密着型の店舗を出店したい方におすすめです。当物件は「京町通り」沿いにある店舗で、看板スペースが大きいため宣伝効果大!物販店の居抜きで、飲食はご相談となります。なお201号室も付いており、事務所や休憩所として利用可能です。引き渡しは2021年12月上旬予定です。
    • 保証会社加入要
  • ID:49793
    登録日:2021年11月05日
    / 更新日:2021年11月11日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    川崎 / JR東海道本線(東京~熱海)
    最寄駅
    川崎 / JR東海道本線(東京~熱海)
    駅徒歩
    7分
    面積
    67.48坪(223.1㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    2021年12月着工予定!「川崎」駅徒歩7分、飲食可能な新築案件です。同駅は3路線が利用できるほか、すぐ近くに「京急川崎」駅もあり交通の便が良好!当物件はショッピングモール「ラ チッタデッラ」の近く!募集しているのは1階(41.75坪)で、現況はスケルトンです。内装にこだわりたい方にもおすすめ。2階(34.52坪、35.19坪、30.65坪、32.65坪)も同時募集中です。賃料、契約形態や期間等すべてご相談となります。
    2021年12月着工予定!「川崎」駅徒歩7分、飲食可能な新築案件です。同駅は3路線が利用できるほか、すぐ近くに「京急川崎」駅もあり交通の便が良好!当物件はショッピングモール「ラ チッタデッラ」の近く!募集しているのは1階(41.75坪)で、現況はスケルトンです。内装にこだわりたい方にもおすすめ。2階(34.52坪、35.19坪、30.65坪、32.65坪)も同時募集中です。賃料、契約形態や期間等すべてご相談となります。
  • ID:49645
    登録日:2021年11月01日
    / 更新日:2021年11月01日
    賃料: 94,600円
    坪単価 17,972円/坪
    最寄駅
    東門前 / 京急大師線
    最寄駅
    東門前 / 京急大師線
    駅徒歩
    6分
    面積
    5.26坪(17.39㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    3ヶ月 / なし

    説明

    立地:商店街, 建物:エアコンあり,倉庫使用可,新築未入居, 契約:即入居可,フリーレントあり
    • 商店街
    • エアコンあり
    • 倉庫使用可
    • 新築未入居
    • 即入居可
    • フリーレントあり
    立地:商店街, 建物:エアコンあり,倉庫使用可,新築未入居, 契約:即入居可,フリーレントあり
    • 商店街
    • エアコンあり
    • 倉庫使用可
    • 新築未入居
    • 即入居可
    • フリーレントあり
  • ID:47391
    登録日:2021年09月07日
    / 更新日:2021年11月30日
    賃料: 2,970,000円
    坪単価 37,055円/坪
    最寄駅
    川崎 / JR京浜東北線
    最寄駅
    川崎 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    3分
    面積
    80.15坪(264.95㎡)
    所在階
    1〜3階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    銀柳街沿い1~3階物件!
    • 商店街
    • 駅前
    • 間口3m以上
    • 24時間利用可能
    銀柳街沿い1~3階物件!
    • 商店街
    • 駅前
    • 間口3m以上
    • 24時間利用可能
  • ID:44312
    登録日:2021年06月24日
    / 更新日:2022年01月20日
    賃料: 1,590,325円
    坪単価 27,509円/坪
    最寄駅
    川崎 / JR東海道本線(東京~熱海)
    最寄駅
    川崎 / JR東海道本線(東京~熱海)
    駅徒歩
    5分
    面積
    57.81坪(191.1㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    15ヶ月 / なし

    説明

    立地:商業施設,商店街
    • 商業施設
    • 商店街
    立地:商業施設,商店街
    • 商業施設
    • 商店街
  • ID:40554
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年12月20日
    賃料: 789,624円
    坪単価 26,400円/坪
    最寄駅
    川崎 / JR東海道本線(東京~熱海)
    最寄駅
    川崎 / JR東海道本線(東京~熱海)
    駅徒歩
    5分
    面積
    29.91坪(98.87㎡)
    所在階
    5階
    可能用途
    保証金/敷金
    720万円 / なし

    説明

    JR「川崎」駅徒歩5分、「仲見世通り」に面する好立地!「新川通り」からもアクセスしやすいB1F店舗物件です。飲食店が多いエリアで、人通りも多数。徒歩圏内にショッピングモールや業務スーパー、コンビニや銀行有。当物件は角地にある白の外壁が特徴の7階建てビルで、15というロゴがアクセントになり視認性を高めています。業種はご相談ください。看板使用料は月20,000円、ゴミ処理料は実費となります。同ビル5階物件も同時募集中です。
    • 角地
    • 商店街
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
    JR「川崎」駅徒歩5分、「仲見世通り」に面する好立地!「新川通り」からもアクセスしやすいB1F店舗物件です。飲食店が多いエリアで、人通りも多数。徒歩圏内にショッピングモールや業務スーパー、コンビニや銀行有。当物件は角地にある白の外壁が特徴の7階建てビルで、15というロゴがアクセントになり視認性を高めています。業種はご相談ください。看板使用料は月20,000円、ゴミ処理料は実費となります。同ビル5階物件も同時募集中です。
    • 角地
    • 商店街
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
  • ID:40553
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年12月20日
    賃料: 743,204円
    坪単価 30,800円/坪
    最寄駅
    川崎 / JR東海道本線(東京~熱海)
    最寄駅
    川崎 / JR東海道本線(東京~熱海)
    駅徒歩
    5分
    面積
    24.13坪(79.76㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    820万円 / なし

    説明

    JR「川崎」駅徒歩5分、「仲見世通り」に面する好立地!「新川通り」からもアクセスしやすいB1F店舗物件です。飲食店が多いエリアで、人通りも多数。徒歩圏内にショッピングモールや業務スーパー、コンビニや銀行有。当物件は角地にある白の外壁が特徴の7階建てビルで、15というロゴがアクセントになり視認性を高めています。業種はご相談ください。看板使用料は月20,000円、ゴミ処理料は実費となります。同ビル5階物件も同時募集中です。
    • 角地
    • 商店街
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
    JR「川崎」駅徒歩5分、「仲見世通り」に面する好立地!「新川通り」からもアクセスしやすいB1F店舗物件です。飲食店が多いエリアで、人通りも多数。徒歩圏内にショッピングモールや業務スーパー、コンビニや銀行有。当物件は角地にある白の外壁が特徴の7階建てビルで、15というロゴがアクセントになり視認性を高めています。業種はご相談ください。看板使用料は月20,000円、ゴミ処理料は実費となります。同ビル5階物件も同時募集中です。
    • 角地
    • 商店街
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
  • ID:40413
    登録日:2021年03月09日
    / 更新日:2021年12月28日
    賃料: 1,210,000円
    坪単価 16,805円/坪
    最寄駅
    京急川崎 / 京急本線
    最寄駅
    京急川崎 / 京急本線
    駅徒歩
    1分
    面積
    72坪(238.01㎡)
    所在階
    5階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / ご相談

    説明

    JR「川崎」駅・「京急川崎」駅が最寄り駅の、店舗物件です。近隣に商業施設もできて人通りも多いエリア!アーケード街の「銀座街」を通り抜けたら目の前!角地なので視認性良好!募集階は5階で、エレベーター(1基)で導入できます。元テナントは居酒屋で、引渡状態はご相談ください。飲食・物販・サービス可。同ビル1階にはパチンコ店、3階には焼肉店、4階には個室居酒屋などが入居中。24時間利用できるので深夜営業も可能です。なお、看板料は別途ありますのでご留意ください。
    • 角地
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
    JR「川崎」駅・「京急川崎」駅が最寄り駅の、店舗物件です。近隣に商業施設もできて人通りも多いエリア!アーケード街の「銀座街」を通り抜けたら目の前!角地なので視認性良好!募集階は5階で、エレベーター(1基)で導入できます。元テナントは居酒屋で、引渡状態はご相談ください。飲食・物販・サービス可。同ビル1階にはパチンコ店、3階には焼肉店、4階には個室居酒屋などが入居中。24時間利用できるので深夜営業も可能です。なお、看板料は別途ありますのでご留意ください。
    • 角地
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
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主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の大地

    赤坂:北の大地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。