渋谷駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
道玄坂、センター街、宇田川町、桜丘町の居酒屋、焼肉、ラーメン等の居抜き店舗・居抜き物件、店舗物件をお探しなら「テンポスマート」にお任せ下さい!
賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。
27 件該当しました
表示件数
  • ID:41386
    登録日:2021年04月08日
    / 更新日:2021年04月08日
    賃料:1,496,000円
    坪単価 44,025円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    33.97坪(112.33㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    1,800万円 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください
    賃料:1,496,000円
    坪単価 44,025円/坪
    お気軽にお問い合わせください
  • ID:41361
    登録日:2021年04月07日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:3,300,000円
    坪単価 28,063円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    117.59坪(388.72㎡)
    所在階
    B1〜5階
    可能用途
    保証金/敷金
    2,000万円 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください
    賃料:3,300,000円
    坪単価 28,063円/坪
    お気軽にお問い合わせください
  • ID:41296
    登録日:2021年04月01日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:610,830円
    坪単価 19,800円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    9分
    面積
    30.85坪(101.98㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 4ヶ月

    説明

    フリーレントのご相談可。
    賃料:610,830円
    坪単価 19,800円/坪
    フリーレントのご相談可。
  • ID:41285
    登録日:2021年04月01日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:1,178,100円
    坪単価 46,200円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    25.5坪(84.29㎡)
    所在階
    9階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 10ヶ月

    説明

    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    賃料:1,178,100円
    坪単価 46,200円/坪
    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
  • ID:41153
    登録日:2021年03月25日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:473,000円
    坪単価 69,661円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR埼京線
    最寄駅
    渋谷 / JR埼京線
    駅徒歩
    5分
    面積
    6.79坪(22.44㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    500万円 / ご相談

    説明

    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド, 建物:ビルイン(1F)
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ビルイン(1F)
    賃料:473,000円
    坪単価 69,661円/坪
    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド, 建物:ビルイン(1F)
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ビルイン(1F)
  • ID:35366
    登録日:2021年03月23日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:592,200円
    坪単価 38,305円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    15.46坪(51.1㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください
    賃料:592,200円
    坪単価 38,305円/坪
    お気軽にお問い合わせください
  • ID:35210
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:1,453,364円
    坪単価 37,409円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    4分
    面積
    38.85坪(128.42㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    1,700万円 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください
    賃料:1,453,364円
    坪単価 37,409円/坪
    お気軽にお問い合わせください
  • ID:41037
    登録日:2021年03月23日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:789,184円
    坪単価 35,200円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    22.42坪(74.11㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / ご相談

    説明

    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド, 契約:保証会社加入要, その他:営業中,寸法平面図あり
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 保証会社加入要
    • 営業中
    • 寸法平面図あり
    賃料:789,184円
    坪単価 35,200円/坪
    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド, 契約:保証会社加入要, その他:営業中,寸法平面図あり
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 保証会社加入要
    • 営業中
    • 寸法平面図あり
  • ID:35127
    登録日:2021年03月05日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    46.32坪(153.12㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    お気軽にお問い合わせください
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    お気軽にお問い合わせください
  • ID:40819
    登録日:2021年03月16日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:3,679,500円
    坪単価 33,000円/坪
    最寄駅
    渋谷 / 東京メトロ銀座線
    最寄駅
    渋谷 / 東京メトロ銀座線
    駅徒歩
    3分
    面積
    111.5坪(368.59㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド, その他:営業中
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 営業中
    賃料:3,679,500円
    坪単価 33,000円/坪
    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド, その他:営業中
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 営業中
  • ID:40757
    登録日:2021年03月15日
    / 更新日:2021年03月29日
    賃料:591,360円
    坪単価 44,755円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    8分
    面積
    13.21坪(43.68㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 6ヶ月

    説明

    終日人通りが多い渋谷道玄坂沿い!JR山手線「渋谷」駅から徒歩8分、オフィスビルや飲食店、コンビニエンスストアなどが建ち並ぶ円山町エリアに立地する、2021年3月築の11階建てビルの1階で、カフェやオフィスに最適!設備にエレベーター、個別空調、トイレ(専有部分)有。京王井の頭線「神泉」駅も徒歩5分以内!斜め向かいには郵便局もあります。礼金・保証金・更新料なしの物件です。業種・諸条件等ご相談ください。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 新築未入居
    • 諸条件相談可
    • 保証会社加入要
    • 寸法平面図あり
    賃料:591,360円
    坪単価 44,755円/坪
    終日人通りが多い渋谷道玄坂沿い!JR山手線「渋谷」駅から徒歩8分、オフィスビルや飲食店、コンビニエンスストアなどが建ち並ぶ円山町エリアに立地する、2021年3月築の11階建てビルの1階で、カフェやオフィスに最適!設備にエレベーター、個別空調、トイレ(専有部分)有。京王井の頭線「神泉」駅も徒歩5分以内!斜め向かいには郵便局もあります。礼金・保証金・更新料なしの物件です。業種・諸条件等ご相談ください。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 新築未入居
    • 諸条件相談可
    • 保証会社加入要
    • 寸法平面図あり
  • ID:35128
    登録日:2021年03月05日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:1,926,848円
    坪単価 50,600円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    4分
    面積
    38.08坪(125.88㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    現在も大規模な再開発が進行中!注目エリアの「渋谷」駅徒歩4分、フィンガーアベニュー沿いの1階店舗物件です。「公園通り」と「神宮通り」の中間に位置する横長のビルで、存在感抜群!低層階に複数の店舗が入居しています。周辺には商業施設や飲食店が多く、終日人通りが多いエリアです。現況はスイーツ店ですがスケルトン渡しとなります。ビル1階に一般有料駐車場があり利便性抜群!看板料15,000円、その他雑費も有。引き渡しは5月20日以降です。
    賃料:1,926,848円
    坪単価 50,600円/坪
    現在も大規模な再開発が進行中!注目エリアの「渋谷」駅徒歩4分、フィンガーアベニュー沿いの1階店舗物件です。「公園通り」と「神宮通り」の中間に位置する横長のビルで、存在感抜群!低層階に複数の店舗が入居しています。周辺には商業施設や飲食店が多く、終日人通りが多いエリアです。現況はスイーツ店ですがスケルトン渡しとなります。ビル1階に一般有料駐車場があり利便性抜群!看板料15,000円、その他雑費も有。引き渡しは5月20日以降です。
  • ID:40636
    登録日:2021年03月12日
    / 更新日:2021年03月23日
    賃料:1,540,000円
    坪単価 77,000円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    20坪(66.11㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド, 契約:即入居可
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 即入居可
    賃料:1,540,000円
    坪単価 77,000円/坪
    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド, 契約:即入居可
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 即入居可
  • ID:40635
    登録日:2021年03月12日
    / 更新日:2021年03月29日
    賃料:650,834円
    坪単価 20,249円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    4分
    面積
    32.14坪(106.24㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    「渋谷」駅から徒歩4分、現況居酒屋の店舗物件です。オフィスビルが建ち並ぶ大通りから少し入った角地に立地する前面ガラス張りのオフィスビルで、複数のオフィスが入居しています。国道246号や明治通りも近く!店内に席数は68席、埋設型のダクト、グリスト、防水すべて完備!造作譲渡金は100万なので、同業態の店を開業したい方におすすめ!初期経費を抑えて出店ができます。現在は閉店済みで、引渡日はご相談ください。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 防水あり
    • 保証会社加入要
    賃料:650,834円
    坪単価 20,249円/坪
    「渋谷」駅から徒歩4分、現況居酒屋の店舗物件です。オフィスビルが建ち並ぶ大通りから少し入った角地に立地する前面ガラス張りのオフィスビルで、複数のオフィスが入居しています。国道246号や明治通りも近く!店内に席数は68席、埋設型のダクト、グリスト、防水すべて完備!造作譲渡金は100万なので、同業態の店を開業したい方におすすめ!初期経費を抑えて出店ができます。現在は閉店済みで、引渡日はご相談ください。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 防水あり
    • 保証会社加入要
  • ID:40634
    登録日:2021年03月12日
    / 更新日:2021年03月29日
    賃料:941,171円
    坪単価 18,700円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    4分
    面積
    50.33坪(166.38㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    1,000万円 / なし

    説明

    渋谷で居酒屋を出店したい個人の方におすすめ!「渋谷」駅から徒歩4分、造作譲渡金35万の居酒屋物件です。オフィスビルが建ち並ぶ落ち着いた雰囲気の「美竹通り」沿いに立地するオフィスビルで、募集階は地下1階です。宮益坂の大通りも近く!設備にグリスト・ダクト・防水全て揃っているので、多業態に対応可能です。なお、汚水槽設備・グリストラップ設備の清掃が年4回必須となります。また当物件は未解約物件のため、賃料条件に変更がある場合があります。引渡日はご相談ください。
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 防水あり
    賃料:941,171円
    坪単価 18,700円/坪
    渋谷で居酒屋を出店したい個人の方におすすめ!「渋谷」駅から徒歩4分、造作譲渡金35万の居酒屋物件です。オフィスビルが建ち並ぶ落ち着いた雰囲気の「美竹通り」沿いに立地するオフィスビルで、募集階は地下1階です。宮益坂の大通りも近く!設備にグリスト・ダクト・防水全て揃っているので、多業態に対応可能です。なお、汚水槽設備・グリストラップ設備の清掃が年4回必須となります。また当物件は未解約物件のため、賃料条件に変更がある場合があります。引渡日はご相談ください。
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 防水あり
  • ID:40633
    登録日:2021年03月12日
    / 更新日:2021年03月29日
    賃料:214,697円
    坪単価 22,065円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    9.73坪(32.16㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    井の頭線「渋谷」駅西口からすぐ!飲食店が密集しているエリアで、主にビジネスパーソンの集客が見込める立地です。ランチ・ディナー共に需要が高いエリア!当物件はB1階にあるバル店舗で、エレベーターで導入可。席数はカウンター9席、テーブル10席で、営業年数は約7年です。屋上までのダクト、埋設型のグリストも完備!造作譲渡価格は350万です。現状は営業中で引渡日はご相談ください。定期借家5年で、償却は15%です。
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 防水あり
    • 営業中
    賃料:214,697円
    坪単価 22,065円/坪
    井の頭線「渋谷」駅西口からすぐ!飲食店が密集しているエリアで、主にビジネスパーソンの集客が見込める立地です。ランチ・ディナー共に需要が高いエリア!当物件はB1階にあるバル店舗で、エレベーターで導入可。席数はカウンター9席、テーブル10席で、営業年数は約7年です。屋上までのダクト、埋設型のグリストも完備!造作譲渡価格は350万です。現状は営業中で引渡日はご相談ください。定期借家5年で、償却は15%です。
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 防水あり
    • 営業中
  • ID:40614
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年03月29日
    賃料:2,732,345円
    坪単価 38,500円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    70.97坪(234.61㎡)
    所在階
    5階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし
    現況

    説明

    交通の便が良く商業施設も充実!大規模再開発でさらに活気が増している渋谷エリアの店舗物件です。「井の頭通り」から一本入った「ペンギン通り」沿いの5階店舗で、コンビニやPARCOも近く!飲食店やアパレルショップなどが多く、買い物客などを集客しやすい好立地です。現状は焼肉店で、休業中。席数は95席で、ダクト・グリスト・防水は確認中です。造作譲渡価格は290万。定期借家5年で、中途解約は不可なのでご留意ください。引渡日はご相談となります。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    賃料:2,732,345円
    坪単価 38,500円/坪
    交通の便が良く商業施設も充実!大規模再開発でさらに活気が増している渋谷エリアの店舗物件です。「井の頭通り」から一本入った「ペンギン通り」沿いの5階店舗で、コンビニやPARCOも近く!飲食店やアパレルショップなどが多く、買い物客などを集客しやすい好立地です。現状は焼肉店で、休業中。席数は95席で、ダクト・グリスト・防水は確認中です。造作譲渡価格は290万。定期借家5年で、中途解約は不可なのでご留意ください。引渡日はご相談となります。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
  • ID:40606
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年03月29日
    賃料:605,000円
    坪単価 33,078円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    18.29坪(60.46㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    現在も大規模な再開発が進行中の渋谷エリア!大人向けの商業施設も増え若者の街から大人も楽しめる街に変わりつつあります。当物件は「渋谷」駅から徒歩5分、ランブリングストリート沿いで、松濤文化村ストリートのすぐ近く!コンビニや渋谷松濤郵便局も近く、利便性が高いエリアです。2階にあるタイ料理のレストランで、席数は32席。ダクト有!造作譲渡金は200万です。現在は営業中で引渡日はご相談ください。定期借家5年で、償却は解約時2ヶ月です。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ダクトあり
    • 営業中
    賃料:605,000円
    坪単価 33,078円/坪
    現在も大規模な再開発が進行中の渋谷エリア!大人向けの商業施設も増え若者の街から大人も楽しめる街に変わりつつあります。当物件は「渋谷」駅から徒歩5分、ランブリングストリート沿いで、松濤文化村ストリートのすぐ近く!コンビニや渋谷松濤郵便局も近く、利便性が高いエリアです。2階にあるタイ料理のレストランで、席数は32席。ダクト有!造作譲渡金は200万です。現在は営業中で引渡日はご相談ください。定期借家5年で、償却は解約時2ヶ月です。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ダクトあり
    • 営業中
  • ID:40357
    登録日:2021年03月09日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:2,860,000円
    坪単価 110,339円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    25.92坪(85.68㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    3,500万円 / ご相談
    現況

    説明

    渋谷の「井の頭通り」沿い!終日人通りが多いエリアに立地する1階店舗物件です。商業施設やオフィスビルが多く、センター街もすぐ!カラオケ店ビルと飲食ビルに挟まれており、間口は約5M。現状は眼鏡店で、居抜きまたはスケルトンかご相談ください。飲食・物販・サービス可。24時間営業も可能です。償却は3年ママンが40%,3年以上6年未満30%、6年以上20%となります。なお、B1階も同時募集中、詳細はお問い合わせください。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 間口3m以上
    • 他階・区画同時募集
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
    賃料:2,860,000円
    坪単価 110,339円/坪
    渋谷の「井の頭通り」沿い!終日人通りが多いエリアに立地する1階店舗物件です。商業施設やオフィスビルが多く、センター街もすぐ!カラオケ店ビルと飲食ビルに挟まれており、間口は約5M。現状は眼鏡店で、居抜きまたはスケルトンかご相談ください。飲食・物販・サービス可。24時間営業も可能です。償却は3年ママンが40%,3年以上6年未満30%、6年以上20%となります。なお、B1階も同時募集中、詳細はお問い合わせください。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 間口3m以上
    • 他階・区画同時募集
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
  • ID:40169
    登録日:2021年03月05日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:1,540,000円
    坪単価 70,000円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    22坪(72.72㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    渋谷の松濤文化村ストリート沿いの好立地!東急百貨店目の前で、人通りが多く買い物客の目にとまりやすい1階店舗物件です。「渋谷」駅徒歩3分の5階建てビルで、グレーと黒を基調としたシックな外観です。24時間営業可。導入は約4Mで、元テナントはラーメン屋ですがスケルトンでの引き渡しとなります。飲食・物販・サービス可!定期借家5年で、即日の引き渡しが可能です。なお、償却は3年未満50%<4年未満30%、5年20%です。
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ビルイン(1F)
    • 24時間利用可能
    賃料:1,540,000円
    坪単価 70,000円/坪
    渋谷の松濤文化村ストリート沿いの好立地!東急百貨店目の前で、人通りが多く買い物客の目にとまりやすい1階店舗物件です。「渋谷」駅徒歩3分の5階建てビルで、グレーと黒を基調としたシックな外観です。24時間営業可。導入は約4Mで、元テナントはラーメン屋ですがスケルトンでの引き渡しとなります。飲食・物販・サービス可!定期借家5年で、即日の引き渡しが可能です。なお、償却は3年未満50%<4年未満30%、5年20%です。
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ビルイン(1F)
    • 24時間利用可能
  • ID:40132
    登録日:2021年03月05日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:660,000円
    坪単価 55,000円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    9分
    面積
    12坪(39.66㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし
    現況

    説明

    9路線が乗り入れ交通の便が抜群!「渋谷」駅徒歩9分の1階店舗物件です。オクシブと呼ばれる松濤エリアに位置する6階建てで、レンガでつくられたオシャレな外観が特徴です。周辺にはカフェやショップなどがあり、人通りも多数。現状渡しで、飲食・物販・サービス・事務所可。約12坪の店内で、設備にエレベーター・給湯設備・専用トイレや収納、光ファイバーなどがあります。引渡日はご相談ください。なお、保証会社の利用も可能です。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
    賃料:660,000円
    坪単価 55,000円/坪
    9路線が乗り入れ交通の便が抜群!「渋谷」駅徒歩9分の1階店舗物件です。オクシブと呼ばれる松濤エリアに位置する6階建てで、レンガでつくられたオシャレな外観が特徴です。周辺にはカフェやショップなどがあり、人通りも多数。現状渡しで、飲食・物販・サービス・事務所可。約12坪の店内で、設備にエレベーター・給湯設備・専用トイレや収納、光ファイバーなどがあります。引渡日はご相談ください。なお、保証会社の利用も可能です。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
  • ID:40114
    登録日:2021年03月04日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:275,000円
    坪単価 30,555円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    9坪(29.75㎡)
    所在階
    5階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / ご相談

    説明

    「明治通り」沿い!JR「渋谷」駅徒歩3分、24時間営業可能な物件です。白の外壁が特徴の9階建てビルで、周辺にはオフィスビルが建ち並び、ランチの需要も高い立地です。募集階は2階・5階で、エレベーター(1基)で導入可。現況はスケルトンで、レイアウトの自由度が高いです。看板設置箇所は2階は2箇所、5階は1箇所です。物販・サービス・事務所か!なお複数階同時募集中なので、詳細はお問合せください。即日入居可能です。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 即入居可
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
    賃料:275,000円
    坪単価 30,555円/坪
    「明治通り」沿い!JR「渋谷」駅徒歩3分、24時間営業可能な物件です。白の外壁が特徴の9階建てビルで、周辺にはオフィスビルが建ち並び、ランチの需要も高い立地です。募集階は2階・5階で、エレベーター(1基)で導入可。現況はスケルトンで、レイアウトの自由度が高いです。看板設置箇所は2階は2箇所、5階は1箇所です。物販・サービス・事務所か!なお複数階同時募集中なので、詳細はお問合せください。即日入居可能です。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 即入居可
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
  • ID:40112
    登録日:2021年03月04日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:308,000円
    坪単価 34,222円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    9坪(29.75㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / ご相談

    説明

    「明治通り」沿い!JR「渋谷」駅徒歩3分、24時間営業可能な物件です。白の外壁が特徴の9階建てビルで、周辺にはオフィスビルが建ち並び、ランチの需要も高い立地です。募集階は2階・5階で、エレベーター(1基)で導入可。現況はスケルトンで、レイアウトの自由度が高いです。看板設置箇所は2階は2箇所、5階は1箇所です。物販・サービス・事務所か!なお複数階同時募集中なので、詳細はお問合せください。即日入居可能です。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 即入居可
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
    賃料:308,000円
    坪単価 34,222円/坪
    「明治通り」沿い!JR「渋谷」駅徒歩3分、24時間営業可能な物件です。白の外壁が特徴の9階建てビルで、周辺にはオフィスビルが建ち並び、ランチの需要も高い立地です。募集階は2階・5階で、エレベーター(1基)で導入可。現況はスケルトンで、レイアウトの自由度が高いです。看板設置箇所は2階は2箇所、5階は1箇所です。物販・サービス・事務所か!なお複数階同時募集中なので、詳細はお問合せください。即日入居可能です。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 即入居可
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
  • ID:40038
    登録日:2021年03月03日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:478,390円
    坪単価 37,286円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    8分
    面積
    12.83坪(42.41㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    渋谷駅の井の頭通りとオルガン坂との間にある、飲食店可能物件です。焼肉屋・ダイニングバー・居酒屋など多種多様な飲食店が出店しているエリアです。周辺には大型オフィスビルやNHKのオフィスがあり、ビジネスマンも多く、ランチ帯の集客も見込めます。カウンターメインのラーメン屋居抜き物件です。また、厨房機器は汎用性の高いものが残置されておりますので、カフェやバーであれば出店コストを抑えることが可能です。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 保証会社加入要
    • 営業時間制限有り
    • 寸法平面図あり
    賃料:478,390円
    坪単価 37,286円/坪
    渋谷駅の井の頭通りとオルガン坂との間にある、飲食店可能物件です。焼肉屋・ダイニングバー・居酒屋など多種多様な飲食店が出店しているエリアです。周辺には大型オフィスビルやNHKのオフィスがあり、ビジネスマンも多く、ランチ帯の集客も見込めます。カウンターメインのラーメン屋居抜き物件です。また、厨房機器は汎用性の高いものが残置されておりますので、カフェやバーであれば出店コストを抑えることが可能です。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 保証会社加入要
    • 営業時間制限有り
    • 寸法平面図あり
  • ID:35094
    登録日:2021年03月02日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:1,320,000円
    坪単価 45,580円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    28.96坪(95.73㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    9路線が乗り入れ交通アクセスが抜群!「渋谷」駅徒歩3分、飲食可能な店舗物件です。若者の街のイメージでしたが、近年大規模な再開発により大人も楽しめる買い物スポットが増えています。当物件は「神南1丁目交差点」前に立地するビルで、近未来的な外観が視認性を高めています。「公園通り」のつきあたりで、隣にはマルイ、斜め向かいにはモディと商業施設が多く人通りが多いエリアです。同ビル1階にはステーキチェーン店が入居中。募集テナントの2階は、エレベーターで導入できます。看板使用料は30,000円です。
    賃料:1,320,000円
    坪単価 45,580円/坪
    9路線が乗り入れ交通アクセスが抜群!「渋谷」駅徒歩3分、飲食可能な店舗物件です。若者の街のイメージでしたが、近年大規模な再開発により大人も楽しめる買い物スポットが増えています。当物件は「神南1丁目交差点」前に立地するビルで、近未来的な外観が視認性を高めています。「公園通り」のつきあたりで、隣にはマルイ、斜め向かいにはモディと商業施設が多く人通りが多いエリアです。同ビル1階にはステーキチェーン店が入居中。募集テナントの2階は、エレベーターで導入できます。看板使用料は30,000円です。
  • ID:35092
    登録日:2021年03月02日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:600,000円
    坪単価 33,222円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    18.05坪(59.7㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    500万円 / なし

    説明

    大規模な再開発で注目を集めている流行の中心地!「渋谷」駅徒歩5分の串揚げ屋居抜き店舗物件です。当物件はスクランブル交差点を渡ってすぐの繁華街「センター街」にあるビルで、人気ショップや飲食店、カラオケ店など様々な店が建ち並んでいるエリアです。徒歩3分以内にドン・キホーテ、ドラッグストアやコンビニなどがあり利便性抜群!黄色の外壁が特徴の店舗で、募集テナントはB1階です。引き渡しは2021年3月上旬予定です。
    賃料:600,000円
    坪単価 33,222円/坪
    大規模な再開発で注目を集めている流行の中心地!「渋谷」駅徒歩5分の串揚げ屋居抜き店舗物件です。当物件はスクランブル交差点を渡ってすぐの繁華街「センター街」にあるビルで、人気ショップや飲食店、カラオケ店など様々な店が建ち並んでいるエリアです。徒歩3分以内にドン・キホーテ、ドラッグストアやコンビニなどがあり利便性抜群!黄色の外壁が特徴の店舗で、募集テナントはB1階です。引き渡しは2021年3月上旬予定です。
  • ID:35095
    登録日:2021年03月02日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:9,900,000円
    坪単価 203,076円/坪
    最寄駅
    渋谷 / 東京メトロ半蔵門線
    最寄駅
    渋谷 / 東京メトロ半蔵門線
    駅徒歩
    3分
    面積
    48.75坪(161.15㎡)
    所在階
    1〜4階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください
    賃料:9,900,000円
    坪単価 203,076円/坪
    お気軽にお問い合わせください
他のおすすめ条件から物件を探す
都道府県から物件を探す
その他の市区町村から物件を探す
その他の駅から物件を探す
渋谷駅の特徴

渋谷駅の1日乗降人員は約323万9千人、新宿に次ぐ乗客人員です。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、京王井の頭線と計9路線が利用可。100年に1度といわれる大規模の再開発が進み、街が日々変わっています。2018年には駅南側に地上35階建て「渋谷ストリーム」が開業!渋谷に、新たな人の流れができました。今後も次々と商業施設がOPEN、ますます注目度が高まります。

周辺エリアの特徴

渋谷は、新宿や池袋と並び、東京の代表的な繁華街のひとつです。駅周辺には、若者が多く賑やか。ハチ公そしてスクランブル交差点は、外国人観光客が多い観光スポットとしても知られています。その周辺は、センター街・109・ルミネ・PARCOなどがあり、若者向けの店が多い繁華街エリアです。2015年には、渋谷MODIもオープンしました。平日休日・昼夜問わず、人が絶えることがありません。渋谷から原宿へ続く「キャットストリート」エリアも、若者に人気!人気のセレクトショップやオシャレなカフェがあり、デートスポットとしても最適です。

一方で、マークシティやセルリアンタワーがあるエリアはオフィス街で、LINEやGMOなどをはじめ、IT企業やベンチャー企業が集中しているエリアです。落ち着いた雰囲気で人気が高まっているのは、奥渋谷(オクシブ)エリア。渋谷から約10分、宇田川町を抜けて神山町や松濤まで足を伸ばすと、自然豊かで閑静なエリアです。隠れ家的なカフェやお洒落な飲食店なども点在していて、大人がくつろげる雰囲気。また駅南側エリアには、「渋谷ヒカリエ」・「渋谷ストリーム」などの商業施設があり、大人向けの落ち着いた店が充実しています。 渋谷エリアでひとり暮らしの人は、利便性を求めて住んでいる人が多いです。大通り沿いにある賃貸マンションなどが多数。一方で、持ち家の人は、松濤などの高級住宅街に住む人が多いのが特徴です。

物件の特徴・出店時のポイント

渋谷エリアには、幅広い業種の飲食店が揃っています。カフェから居酒屋までそろっており、若者からビジネスマンまで様々な客層を集客できるのが、このエリアの強みといえるでしょう。 渋谷エリアで最も多いのは、居酒屋。次に多いのは、カフェ・バーです。 渋谷エリアで飲食店の出店を検討しているならば、エリアごとの雰囲気や客層を把握しておく必要があります。まずは、センター街・公園通り周辺エリアです。このエリアは、トレンドに敏感な若者が多く、話題性ある店が好まれます。リーズナブルな飲食店が充実しており、昼夜問わず人通り多数。渋谷道玄坂・Bunkamuraエリアもセンター街と同じくにぎやか。渋谷~原宿のキャットストリートエリアも、若者向けのオシャレな店がおすすめ。

一方で、桜丘町は閑静な住宅街で、大人が多く、ダイニングバーや隠れ家的な店が最適です。宮益坂エリアも落ち着いた雰囲気で、若干ビジネスのイメージが強いです。ビジネスマンのランチの需要も高いでしょう。渋谷駅より北、井の頭通りから西のエリア「奥渋谷」も、大人に人気!個性豊かな店が揃っています。こだわりのある内装の店なども、おすすめ。同じ渋谷でもエリアによって、街の雰囲気・客層も異なります。エリアと店のコンセプトを合致させることが、出店時のポイントです。

周辺のスポット

古くから渋谷のランドマーク的存在として有名なのは、SHIBUYA109です。10代・20代女性向けのアパレルショップなどが多数入居しています。文化の発信地といえば、道玄坂にある複合施設「Bunkamura」。劇場や美術館、ホールなどがあり、常時様々なイベントが催されています。
代々木公園は、大都会の中で自然を感じることができる貴重なスポットです。イベントやフェスも開催され、幅広い客層が利用します。観光スポットとして根強く人気あるのは、明治神宮です。参拝客は毎年300万人以上!パワースポットとしても知られています。

2019年秋には、渋谷駅前に高層ビル「渋谷スクランブルスクエア(東棟)」が開業予定。地上47階・全面ガラス張りで、視認性良好!屋上にできる展望施設「渋谷スカイ」は日本最大級!新たな渋谷の観光スポットとなることでしょう。地下2階から14階まで商業フロアで、入居するテナントも注目されます。

また、2019年秋には道玄坂1丁目エリアに「渋谷フクラス」も完成予定です。オフィスフロアと商業フロアがあるので、集客力大!また、バスターミナルを併設するため、交通の便も良いです。さらに2023年度には渋谷易桜丘口地区の再開発も終了予定。今後、渋谷はさらに活気づいていくことでしょう。

アクセスしやすいエリア

渋谷からアクセスしやすいエリアは同じく若者の街ながら、渋谷に比べコンパクトでよりディープな下北沢駅や、住宅街と繁華街が両立し、その住みやすさから近年その勢いをさらに増している三軒茶屋駅などが挙げられます。その他にも、恵比寿、代官山、表参道等々、いわゆるお洒落で上品なエリアとして知られている駅はその多くが、渋谷周辺に広がっています。

主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の台地

    赤坂:北の台地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。