東京都の居抜き物件・居抜き店舗・貸店舗一覧
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![千歳烏山駅 徒歩21分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【駐車・駐輪スペース有】外観]()
![【事務所、飲食店、重飲食（相談）】渋谷駅 徒歩3分 スケルトン物件外観]()
![池袋駅 徒歩1分 ６階A室 アクセス良好！外観]()
![副都心線池袋駅より徒歩1分。池袋駅西口エリア、劇場通り沿いの角地。築浅でおしゃれな建物。サービ ス店舗や事務所におススメ外観]()
![代々木駅 徒歩2分 スケルトン物件 【業種相談】外観]()
![池袋駅 徒歩5分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【飲食不可】外観]()
![馬喰町駅 徒歩1分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【業種相談】外観]()
![八王子駅 徒歩2分 現況:居酒屋 飲食居抜き物件 【飲食可】外観]()
![馬喰町駅 徒歩1分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【業種相談】外観]()
![金町駅 徒歩10分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【飲食相談】外観]()
![明大前駅 徒歩3分 スケルトン物件 【業種相談】外観]()
![銀座駅 徒歩３分 スケルトン渡し 【業者相談】外観]()
![麻布十番駅 徒歩5分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【飲食不可】外観]()
![六本木駅 徒歩1分 現況:飲食(その他) 飲食居抜き物件 【業種相談】外観]()
![練馬駅 徒歩1分 駅至近1F路面店舗物件 【飲食可】外観]()
![重飲食可能！レストランやショップが入っている複合施設の区画です！外観]()
![重飲食可能！レストランやショップが入っている複合施設の区画です！外観]()
![下北沢駅 徒歩4分 焼肉店居抜きの一括貸し店舗物件 【飲食可】外観]()
![大泉学園駅 徒歩9分 スケルトン物件 【飲食不可】外観]()
![四ツ谷駅 徒歩1分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【業種相談】（23258）外観]()
![銀座駅 徒歩1分 引き渡し状態:未定【業種相談】外観]()
![銀座駅 徒歩1分 引き渡し状態:未定【業種相談】外観]()
![等々力駅 徒歩2分 現況：テイクアウト・デリバリー専門店【飲食相談】外観]()
![武蔵小金井駅 徒歩3分 スケルトン物件 【業種相談】外観]()
![【六本木駅７分】焼き肉店居抜き！１階路面店♪【スケルトン相談可】外観]()
![下丸子駅 徒歩3分 現況:蕎麦屋居抜き物件 【飲食可】外観]()
![表参道駅 徒歩4分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【飲食・美容室不可】外観]()
![梅屋敷駅 徒歩3分 現況:焼鳥屋 居抜き物件外観]()
![浅草駅 徒歩1分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【飲食相談】外観]()
![原宿駅 徒歩4分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【軽飲食相談可(重飲食不可)】外観]()
![重飲食可能設備充実居抜き店舗外観]()
![★三軒茶屋駅徒歩3分！店舗・事務所可能物件！外観]()
![田町駅 徒歩7分 スケルトン物件 【業種相談】外観]()
![虎ノ門駅 徒歩1分 現況:居酒屋居抜き相談可 【業種相談】外観]()
![田町駅 徒歩7分 スケルトン物件 【業種相談】外観]()
![外苑前駅 徒歩2分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【飲食不可】外観]()
![小伝馬町駅 徒歩5分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【業種相談】外観]()
![白金高輪駅 徒歩2分 スケルトン物件 【飲食可(重飲食不可)】外観]()
![下北沢駅 駅近徒歩2分！ 地下１階スケルトン物件 【飲食可】外観]()
![上野駅 徒歩1分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【業種相談】外観]()
![大森駅 駅近徒歩3分！ 焼肉居抜き物件 【重飲食可】外観]()
![柴又駅 徒歩1分 スケルトン物件 【飲食可/焼き鳥、パン屋、韓国料理業態不可】外観]()
![西小山駅 至近徒歩1分！１F,２F 居酒屋居抜き物件 【重飲食可】外観]()
![浅草橋駅 徒歩4分 鉄板焼き居抜き物件 【重飲食可】外観]()
![インド料理の居抜き物件！造作などそのまま使え、ランチ、ディナー共に集客力の高い立地です。外観]()
![神楽坂駅 徒歩10分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【飲食不可】外観]()
![築地駅 徒歩7分 スケルトン物件 【飲食不可】外観]()
![雪が谷大塚駅 徒歩2分 南口至近の角ビル 1F路面店舗物件 【飲食可】外観]()
![五反田駅 徒歩1分 駅近！スケルトン物件 【事務所以外応相談】外観]()
検索条件
【都道府県】東京都主な成約事例
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駒沢大学：ファニメディック動物医療 グループ
駒沢公園通りのロードサイドに大型動物病院がOPEN！ 角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園まですぐの立地です。物件周辺には富裕層が多く住み、商圏と業種がマッチしています。
担当者所感
ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら、そういった不動産会社に出会える可能性があります。 -
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勝どき：花みつ
高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比べて住民が多く、大きい需要が見込めます。帰宅者が利用しやすい､駅直結の物件です。無添加で、自然の甘味と風味を追い求めて作られたパンが、勝どき住民の生活を彩ります。
担当者所感
マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限等を事前にしっかり確認することがポイントです。 -
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赤坂：北の大地
赤坂オフィス街に「らーめん北の大地 赤坂店」が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗になっています。
担当者所感
内装の自由度が高いが初期投資がかかるスケルトン、初期コストが低いが内装の自由度が低い居抜き。ご自身の業態にあった物件探しをお勧めします。 -
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矢向：anphi 矢向
モノトーンのシェードと、やわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではありません。こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着した可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備されています。
担当者所感
エリアを絞って物件を探す際は、その希望条件をテンポスマートにご登録ください。物件が新しく登録されたら、メールで通知が届くので便利です。テンポスマートに掲載されていない物件情報が不動産会社から届くこともあります。![cover]()
田町：原価BAR三田店
入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や、席スペースを確保するため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。
担当者所感
自身の業態が街にあっているかは、街を実際に歩いてみて商圏を調査することが重要です。![cover]()
宮原：炭火焼鳥とさか 宮原店
埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好です。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の物件情報と、埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。
担当者所感
相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店を進めるのも選択肢の一つです。![cover]()
東陽町：Asian Dining Guras
永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめます。テラスもあり、大人数にも対応できる120席の大型店舗です。物件のある東陽町駅の周辺は、学校あり、オフィスあり、住居あり、とさまざまな客層をカバーしています。
担当者所感
テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件情報も多数あります。![cover]()
浜松町：カラダキュア浜松町大門
路面物件は通行人の集客力に優れていますが、競合が多く、賃料も高いものです。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ながら、駅出口の直上でビル壁面に大きな看板があり、非常によく目に入る物件です。さらに完全個室で、評判の高い施術を求めたお客様が多数集まっています。
担当者所感
空中階や地下の物件を探すのであれば、掲載できる看板の位置や大きさ、専用導入の有無等を確認しましょう。選択した物件を
まとめて
更新日： 2022/12/09
