東京都の居抜き物件・居抜き店舗・貸店舗一覧
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![代々木駅 徒歩1分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【業種相談】外観]()
![竹ノ塚駅 徒歩6分 2F 尾竹橋通沿い大型店舗物件 【飲食不可】外観]()
![視認性良好な路面店、焼肉屋居抜き外観]()
![【飲食可】東松原駅西口-2出口 徒歩1分外観]()
![王子駅 徒歩9分 スケルトン物件 【業種相談】外観]()
![阿佐ケ谷駅 徒歩2分 スケルトン物件 【飲食可】外観]()
![二重橋前駅 徒歩1分 スケルトン物件 【業種相談】外観]()
![品川駅 徒歩3分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【業種相談】外観]()
![溜池山王駅 徒歩2分 駅至近 1-4F一括貸し 【飲食不可】外観]()
![新宿駅 徒歩1分 駅至近の2F 【飲食不可】外観]()
![水天宮前駅 徒歩3分 駅至近1F-4F一括貸し 【飲食不可】外観]()
![赤坂駅 徒歩2分 スケルトン物件 【業種相談】外観]()
![原宿駅 徒歩7分 スケルトン物件 【軽飲食程度相談】外観]()
![金町駅 徒歩2分 スケルトン物件 【業種相談】外観]()
![初台駅 徒歩2分 スケルトン物件 【重飲食相談】外観]()
![渋谷駅 徒歩4分 公園通り沿い2F カフェ居抜き店舗 【軽飲食可】外観]()
![新宿駅 徒歩1分 駅至近の1F 【飲食不可】外観]()
![★大久保通り沿いの飲食居抜き物件！ダクト、グリスト完備でテイクアウト業態に◎★外観]()
![水道橋駅 徒歩1分 スケルトン物件 【飲食・物販・サービス店可】外観]()
![東京駅 徒歩1分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【飲食不可】(22941)外観]()
![神保町駅 徒歩4分 スケルトン物件 【軽飲食程度相談】(22939)外観]()
![金町駅 徒歩5分 スケルトン物件 【業種相談】外観]()
![金町駅 徒歩5分 スケルトン物件 【業種相談】外観]()
![金町駅 徒歩5分 スケルトン物件 【業種相談】外観]()
![桜上水駅 徒歩1分 スケルトン物件 【業種相談】外観]()
![原宿駅 徒歩7分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【飲食不可】外観]()
![東銀座駅 徒歩3分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【飲食不可】外観]()
![平井駅 徒歩1分 スケルトン物件 【業種相談】外観]()
![恵比寿駅 徒歩3分 駅至近 1F路面店【飲食業種可否確認中】外観]()
![渋谷駅 徒歩6分 スケルトン物件 【業種相談】外観]()
![竹ノ塚駅 徒歩10分 現況:物販 その他居抜きなど物件 【業種相談】外観]()
![京橋駅 徒歩3分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【貸店舗・事務所(飲食不可)】外観]()
![京橋駅 徒歩3分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【貸店舗・事務所(飲食不可)】外観]()
![中河原駅 徒歩1分 駅至近！1-2F一括貸し 路面店舗物件 【飲食可】外観]()
![【新宿駅1分】新築、重飲食可路面店！【2022年12月新築】外観]()
![板橋区役所前駅 徒歩1分 現況:居酒屋 飲食居抜き物件 【業種相談】外観]()
![溜池山王駅 徒歩2分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【業種相談】外観]()
![渋谷駅 徒歩5分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【飲食不可】外観]()
![東十条駅 徒歩2分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【飲食可】外観]()
![日比谷駅 徒歩2分 スケルトン物件 【飲食可】外観]()
![新橋駅 徒歩5分 スケルトン物件 【業種相談】外観]()
![銀座一丁目駅 徒歩1分 現況:居酒屋 飲食居抜き物件 【飲食可】外観]()
![新橋駅 徒歩4分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【飲食不可】外観]()
![葛西駅 徒歩4分 現況:その他 その他物件 【飲食不可】外観]()
![銀座駅 徒歩5分 ロードサイド 現況:物販 その他居抜きなど物件 【飲食不可】外観]()
![池袋駅 徒歩1分 駅至近のビル2F-4F一括貸し 【飲食可】外観]()
![自由が丘駅 徒歩1分 スケルトン物件 【飲食可】外観]()
![春日駅 徒歩1分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【飲食可】外観]()
![目黒駅 徒歩7分 スケルトン物件 【貸事務所・店舗】外観]()
検索条件
【都道府県】東京都主な成約事例
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駒沢大学：ファニメディック動物医療 グループ
駒沢公園通りのロードサイドに大型動物病院がOPEN！ 角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園まですぐの立地です。物件周辺には富裕層が多く住み、商圏と業種がマッチしています。
担当者所感
ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら、そういった不動産会社に出会える可能性があります。 -
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勝どき：花みつ
高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比べて住民が多く、大きい需要が見込めます。帰宅者が利用しやすい､駅直結の物件です。無添加で、自然の甘味と風味を追い求めて作られたパンが、勝どき住民の生活を彩ります。
担当者所感
マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限等を事前にしっかり確認することがポイントです。 -
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赤坂：北の大地
赤坂オフィス街に「らーめん北の大地 赤坂店」が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗になっています。
担当者所感
内装の自由度が高いが初期投資がかかるスケルトン、初期コストが低いが内装の自由度が低い居抜き。ご自身の業態にあった物件探しをお勧めします。 -
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矢向：anphi 矢向
モノトーンのシェードと、やわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではありません。こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着した可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備されています。
担当者所感
エリアを絞って物件を探す際は、その希望条件をテンポスマートにご登録ください。物件が新しく登録されたら、メールで通知が届くので便利です。テンポスマートに掲載されていない物件情報が不動産会社から届くこともあります。![cover]()
田町：原価BAR三田店
入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や、席スペースを確保するため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。
担当者所感
自身の業態が街にあっているかは、街を実際に歩いてみて商圏を調査することが重要です。![cover]()
宮原：炭火焼鳥とさか 宮原店
埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好です。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の物件情報と、埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。
担当者所感
相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店を進めるのも選択肢の一つです。![cover]()
東陽町：Asian Dining Guras
永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめます。テラスもあり、大人数にも対応できる120席の大型店舗です。物件のある東陽町駅の周辺は、学校あり、オフィスあり、住居あり、とさまざまな客層をカバーしています。
担当者所感
テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件情報も多数あります。![cover]()
浜松町：カラダキュア浜松町大門
路面物件は通行人の集客力に優れていますが、競合が多く、賃料も高いものです。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ながら、駅出口の直上でビル壁面に大きな看板があり、非常によく目に入る物件です。さらに完全個室で、評判の高い施術を求めたお客様が多数集まっています。
担当者所感
空中階や地下の物件を探すのであれば、掲載できる看板の位置や大きさ、専用導入の有無等を確認しましょう。選択した物件を
まとめて
更新日： 2022/07/05
