目黒区の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
富裕層が多く居住する区。お洒落な店舗が軒を連ね、多くの若者が集うエリアでもあります。「目黒」「自由が丘」「中目黒」等が区内では人気の駅です。目黒区の居抜き店舗・居抜き物件、店舗物件をお探しなら「テンポスマート」にお任せ下さい!
賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。
13 件該当しました
表示件数
  • ID:41300
    登録日:2021年04月01日
    / 更新日:2021年04月02日
    賃料:550,000円
    坪単価 45,909円/坪
    最寄駅
    中目黒 / 東急東横線
    最寄駅
    中目黒 / 東急東横線
    駅徒歩
    3分
    面積
    11.98坪(39.6㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    オシャレな飲食店やアパレル店なども多い人気エリア「中目黒」で飲食店可物件が出ました。現状は美容室ですが、スケルトンでのお引き渡しとなるため、レイアウトを自由に設計することが可能です。1階には話題のフルーツサンド店が営業しており、近隣のオフィスワーカーや住人など、幅広い客層をターゲットにできます。是非お早めにお問い合わせください。
    賃料:550,000円
    坪単価 45,909円/坪
    オシャレな飲食店やアパレル店なども多い人気エリア「中目黒」で飲食店可物件が出ました。現状は美容室ですが、スケルトンでのお引き渡しとなるため、レイアウトを自由に設計することが可能です。1階には話題のフルーツサンド店が営業しており、近隣のオフィスワーカーや住人など、幅広い客層をターゲットにできます。是非お早めにお問い合わせください。
  • ID:41227
    登録日:2021年03月26日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:231,000円
    坪単価 22,536円/坪
    最寄駅
    都立大学 / 東急東横線
    最寄駅
    都立大学 / 東急東横線
    駅徒歩
    3分
    面積
    10.25坪(33.88㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    飲食店の人気エリア東横線「都立大学駅」より徒歩3分の美容室跡地の物件が出ました。共有部のトイレが使用可能です(契約面積に含まれません)。店舗が面している通りは生活導線で人通りもあり、視認性も良いので認知されやすい好立地となっております。造作はエアコンとミニキッチンだけのため、自由なレイアウトを組む事が可能です。なかなか出ない住宅街の飲食店可能物件のため、ご興味ある方は是非お早めにお問い合わせください。
    賃料:231,000円
    坪単価 22,536円/坪
    飲食店の人気エリア東横線「都立大学駅」より徒歩3分の美容室跡地の物件が出ました。共有部のトイレが使用可能です(契約面積に含まれません)。店舗が面している通りは生活導線で人通りもあり、視認性も良いので認知されやすい好立地となっております。造作はエアコンとミニキッチンだけのため、自由なレイアウトを組む事が可能です。なかなか出ない住宅街の飲食店可能物件のため、ご興味ある方は是非お早めにお問い合わせください。
  • ID:41176
    登録日:2021年03月25日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:495,000円
    坪単価 33,423円/坪
    最寄駅
    中目黒 / 東急東横線
    最寄駅
    中目黒 / 東急東横線
    駅徒歩
    5分
    面積
    14.81坪(48.95㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / ご相談

    説明

    その他:営業中,寸法平面図あり
    • 営業中
    • 寸法平面図あり
    賃料:495,000円
    坪単価 33,423円/坪
    その他:営業中,寸法平面図あり
    • 営業中
    • 寸法平面図あり
  • ID:35351
    登録日:2021年03月23日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:1,288,386円
    坪単価 29,700円/坪
    最寄駅
    自由が丘 / 東急東横線
    最寄駅
    自由が丘 / 東急東横線
    駅徒歩
    4分
    面積
    43.38坪(143.4㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    お気軽にお問い合わせください
    賃料:1,288,386円
    坪単価 29,700円/坪
    お気軽にお問い合わせください
  • ID:35347
    登録日:2021年03月23日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    目黒 / JR山手線
    最寄駅
    目黒 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    202.11坪(668.13㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    お気軽にお問い合わせください
  • ID:40916
    登録日:2021年03月18日
    / 更新日:2021年03月23日
    賃料:2,200,000円
    坪単価 15,895円/坪
    最寄駅
    都立大学 / 東急東横線
    最寄駅
    都立大学 / 東急東横線
    駅徒歩
    2分
    面積
    138.39坪(457.52㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:角地, 建物:駐車場有, 契約:諸条件相談可,分割可, その他:営業中,寸法平面図あり
    • 角地
    • 駐車場有
    • 諸条件相談可
    • 分割可
    • 営業中
    • 寸法平面図あり
    賃料:2,200,000円
    坪単価 15,895円/坪
    立地:角地, 建物:駐車場有, 契約:諸条件相談可,分割可, その他:営業中,寸法平面図あり
    • 角地
    • 駐車場有
    • 諸条件相談可
    • 分割可
    • 営業中
    • 寸法平面図あり
  • ID:40825
    登録日:2021年03月16日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:720,000円
    坪単価 19,506円/坪
    最寄駅
    西小山 / 東急目黒線
    最寄駅
    西小山 / 東急目黒線
    駅徒歩
    2分
    面積
    36.9坪(122.01㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:商店街
    • 商店街
    賃料:720,000円
    坪単価 19,506円/坪
    立地:商店街
    • 商店街
  • ID:40797
    登録日:2021年03月16日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:550,000円
    坪単価 29,660円/坪
    最寄駅
    中目黒 / 東急東横線
    最寄駅
    中目黒 / 東急東横線
    駅徒歩
    2分
    面積
    18.54坪(61.3㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    契約:諸条件相談可, その他:寸法平面図あり
    • 諸条件相談可
    • 寸法平面図あり
    賃料:550,000円
    坪単価 29,660円/坪
    契約:諸条件相談可, その他:寸法平面図あり
    • 諸条件相談可
    • 寸法平面図あり
  • ID:40632
    登録日:2021年03月12日
    / 更新日:2021年03月29日
    賃料:253,000円
    坪単価 48,653円/坪
    最寄駅
    自由が丘 / 東急東横線
    最寄駅
    自由が丘 / 東急東横線
    駅徒歩
    1分
    面積
    5.2坪(17.19㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    1ヶ月 / なし

    説明

    女性客を集客しやすい人気エリア!東急東横線「自由が丘」駅すぐの1階店舗物件です。「女神通り」通り」の店舗で、銀行や郵便局が徒歩圏内!スイーツ店や雑貨店、アパレルショップやカフェなどが多いエリアで、他エリアからの買い物客も多数。現況はタイ料理レストランが営業中。約5.2坪の小箱物件で、席数は約10席のみ。埋設型のグリスト、ダクト有。定期借家1年で、中途解約不可です。なお当物件は転貸借契約なのでご留意ください。
    • 隠れ家立地
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 転貸契約
    • 営業中
    賃料:253,000円
    坪単価 48,653円/坪
    女性客を集客しやすい人気エリア!東急東横線「自由が丘」駅すぐの1階店舗物件です。「女神通り」通り」の店舗で、銀行や郵便局が徒歩圏内!スイーツ店や雑貨店、アパレルショップやカフェなどが多いエリアで、他エリアからの買い物客も多数。現況はタイ料理レストランが営業中。約5.2坪の小箱物件で、席数は約10席のみ。埋設型のグリスト、ダクト有。定期借家1年で、中途解約不可です。なお当物件は転貸借契約なのでご留意ください。
    • 隠れ家立地
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 転貸契約
    • 営業中
  • ID:40368
    登録日:2021年03月09日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:2,454,859円
    坪単価 25,300円/坪
    最寄駅
    中目黒 / 東急東横線
    最寄駅
    中目黒 / 東急東横線
    駅徒歩
    1分
    面積
    97.03坪(320.76㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    ご相談 / 12ヶ月

    説明

    オシャレな店が多く利便性も抜群の人気エリア・中目黒の店舗物件です!当物件はコインパーキング隣に立地するビルで、丸みを帯びたフォルムが特徴です。募集階は3階で、エレベーター(2基)で導入可。天井高は3,000mmで、電灯・動力はキュービクルを設置しています。引渡状態はご相談ください。飲食・物販・サービス可能で、24時間営業可。他フロアにはカラオケ店や居酒屋などが入居しています。周辺にはスーパーや100円ショップ、漫画喫茶やパチンコ店などが建ち並んでいます。引き渡しは4月1日予定です。り
    • 複数駅利用可
    • 天高2.5以上
    • フリーレントあり
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
    賃料:2,454,859円
    坪単価 25,300円/坪
    オシャレな店が多く利便性も抜群の人気エリア・中目黒の店舗物件です!当物件はコインパーキング隣に立地するビルで、丸みを帯びたフォルムが特徴です。募集階は3階で、エレベーター(2基)で導入可。天井高は3,000mmで、電灯・動力はキュービクルを設置しています。引渡状態はご相談ください。飲食・物販・サービス可能で、24時間営業可。他フロアにはカラオケ店や居酒屋などが入居しています。周辺にはスーパーや100円ショップ、漫画喫茶やパチンコ店などが建ち並んでいます。引き渡しは4月1日予定です。り
    • 複数駅利用可
    • 天高2.5以上
    • フリーレントあり
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
  • ID:40154
    登録日:2021年03月05日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:1,250,238円
    坪単価 41,800円/坪
    最寄駅
    目黒 / JR山手線
    最寄駅
    目黒 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    29.91坪(98.87㎡)
    所在階
    B1〜1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    目黒の人気エリア・権之助坂にある店舗物件です。JR山手線「目黒」駅から徒歩5分、目黒通りから山手通りに抜ける坂道「権之助坂」沿いには、多様なジャンルの飲食店が建ち並び、若者でにぎわう店も老舗店もあります。木造2階建てビルのB1-1階一括貸しで、間口は約3.5M。B1階約13.66坪、1階約16.05坪。元テナントは居酒屋で現状渡しです(残置物の空調・ダクト有)。飲食・物販・サービス可能で、24時間営業も可能です。なお、2階には定食屋が入居中です。
    • 商店街
    • ダクトあり
    • エアコンあり
    • ビルイン(1F)
    • 即入居可
    賃料:1,250,238円
    坪単価 41,800円/坪
    目黒の人気エリア・権之助坂にある店舗物件です。JR山手線「目黒」駅から徒歩5分、目黒通りから山手通りに抜ける坂道「権之助坂」沿いには、多様なジャンルの飲食店が建ち並び、若者でにぎわう店も老舗店もあります。木造2階建てビルのB1-1階一括貸しで、間口は約3.5M。B1階約13.66坪、1階約16.05坪。元テナントは居酒屋で現状渡しです(残置物の空調・ダクト有)。飲食・物販・サービス可能で、24時間営業も可能です。なお、2階には定食屋が入居中です。
    • 商店街
    • ダクトあり
    • エアコンあり
    • ビルイン(1F)
    • 即入居可
  • ID:40040
    登録日:2021年03月03日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:638,000円
    坪単価 33,420円/坪
    最寄駅
    学芸大学 / 東急東横線
    最寄駅
    学芸大学 / 東急東横線
    駅徒歩
    3分
    面積
    19.09坪(63.1㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / ご相談

    説明

    東急東横線で急行が停車する学芸大学駅。駅近1階路面の物件が出ました。西口商店街は住宅立地でもある為、早朝から夜まで人が多く行き交っています。店前の客層は年齢層も幅広く、学生から周辺に住む中高齢の方、ランチ時は主婦層でにぎやかです。周辺には物販店から居酒屋・テイクアウトなどがあり、幅広い業態に合う立地です。
    • 防水あり
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    • 営業時間制限有り
    • 寸法平面図あり
    賃料:638,000円
    坪単価 33,420円/坪
    東急東横線で急行が停車する学芸大学駅。駅近1階路面の物件が出ました。西口商店街は住宅立地でもある為、早朝から夜まで人が多く行き交っています。店前の客層は年齢層も幅広く、学生から周辺に住む中高齢の方、ランチ時は主婦層でにぎやかです。周辺には物販店から居酒屋・テイクアウトなどがあり、幅広い業態に合う立地です。
    • 防水あり
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    • 営業時間制限有り
    • 寸法平面図あり
  • ID:35082
    登録日:2021年03月02日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:330,000円
    坪単価 21,825円/坪
    最寄駅
    自由が丘 / 東急東横線
    最寄駅
    自由が丘 / 東急東横線
    駅徒歩
    5分
    面積
    15.12坪(49.98㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください。
    賃料:330,000円
    坪単価 21,825円/坪
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主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の台地

    赤坂:北の台地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。