居酒屋の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
居酒屋の居抜き物件は、需要・供給ともに最も多いものです。物件は大抵、駅前の繁華街に位置しますが、物件の大きさ・階層等については定まった傾向はなく様々なものがあります。造作の汎用性も高く、他業種にも転用しやすいため人気があります。
非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。
108 件該当しました
表示件数
  • ID:52869
    登録日:2022年01月26日
    / 更新日:2022年01月27日
    賃料: 242,000円
    坪単価 25,827円/坪
    最寄駅
    赤坂 / 東京メトロ千代田線
    最寄駅
    赤坂 / 東京メトロ千代田線
    駅徒歩
    2分
    面積
    9.36坪(30.97㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    人通りの多い田町通り・赤坂通り沿いに面する居酒屋居抜き物件が出ました。飲食テナントが複数出店するビルの地下1階区画です。周辺はオフィス街のため、ランチ需要はもちろん、ディナーの集客も見込めます。店内にはカウンター・テーブル席があり、厨房機器などもそのまま残るため、低投資でのご出店が可能です。コロナ禍においてもポテンシャルの高いエリアで、特にカレー・丼もの・定食屋などの食事メインの業態の方におすすめです。
    人通りの多い田町通り・赤坂通り沿いに面する居酒屋居抜き物件が出ました。飲食テナントが複数出店するビルの地下1階区画です。周辺はオフィス街のため、ランチ需要はもちろん、ディナーの集客も見込めます。店内にはカウンター・テーブル席があり、厨房機器などもそのまま残るため、低投資でのご出店が可能です。コロナ禍においてもポテンシャルの高いエリアで、特にカレー・丼もの・定食屋などの食事メインの業態の方におすすめです。
  • ID:52826
    登録日:2022年01月26日
    / 更新日:2022年01月26日
    賃料: 415,800円
    坪単価 14,609円/坪
    最寄駅
    西川口 / JR京浜東北線
    最寄駅
    西川口 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    3分
    面積
    28.46坪(94.08㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    189万円 / なし

    説明

    西川口駅で居酒屋居抜き物件です、造作譲渡無償、看板掲載区間広く、角地のため視認性抜群!何業も可能の物件です。
    • 角地
    • 商店街
    • 住宅街
    • 駅前
    西川口駅で居酒屋居抜き物件です、造作譲渡無償、看板掲載区間広く、角地のため視認性抜群!何業も可能の物件です。
    • 角地
    • 商店街
    • 住宅街
    • 駅前
  • ID:52745
    登録日:2022年01月25日
    / 更新日:2022年01月25日
    賃料: 404,800円
    坪単価 13,493円/坪
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    最寄駅
    田町 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    29.99坪(99.17㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    立地:角地,駅前, 制限:24時間利用可能, その他:営業中
    • 角地
    • 駅前
    • 24時間利用可能
    • 営業中
    立地:角地,駅前, 制限:24時間利用可能, その他:営業中
    • 角地
    • 駅前
    • 24時間利用可能
    • 営業中
  • ID:52686
    登録日:2022年01月25日
    / 更新日:2022年01月25日
    賃料: 935,000円
    坪単価 8,461円/坪
    最寄駅
    平塚 / JR東海道本線(東京~熱海)
    最寄駅
    平塚 / JR東海道本線(東京~熱海)
    駅徒歩
    3分
    面積
    110.5坪(365.3㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    5ヶ月 / なし

    説明

    JR東海道本線「平塚」駅徒歩3分 紅谷町パールロード 居酒屋居抜き お気軽にお問い合わせください。 ※図面と現況が相違する場合は現況優先とします。 立地:商店街,駅前, 契約:保証会社加入要
    • 商店街
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    JR東海道本線「平塚」駅徒歩3分 紅谷町パールロード 居酒屋居抜き お気軽にお問い合わせください。 ※図面と現況が相違する場合は現況優先とします。 立地:商店街,駅前, 契約:保証会社加入要
    • 商店街
    • 駅前
    • 保証会社加入要
  • ID:52673
    登録日:2022年01月24日
    / 更新日:2022年01月25日
    賃料: 253,000円
    坪単価 9,103円/坪
    最寄駅
    田原町 / 東京メトロ銀座線
    最寄駅
    田原町 / 東京メトロ銀座線
    駅徒歩
    1分
    面積
    27.79坪(91.87㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    浅草通り沿い☆
    浅草通り沿い☆
  • ID:52665
    登録日:2022年01月24日
    / 更新日:2022年01月25日
    賃料: 440,000円
    坪単価 24,804円/坪
    最寄駅
    稲荷町 / 東京メトロ銀座線
    最寄駅
    稲荷町 / 東京メトロ銀座線
    駅徒歩
    1分
    面積
    17.73坪(58.64㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    立地:角地, 建物:ダクトあり, 契約:転貸契約,保証会社加入要
    • 角地
    • ダクトあり
    • 転貸契約
    • 保証会社加入要
    立地:角地, 建物:ダクトあり, 契約:転貸契約,保証会社加入要
    • 角地
    • ダクトあり
    • 転貸契約
    • 保証会社加入要
  • ID:52635
    登録日:2022年01月24日
    / 更新日:2022年01月24日
    賃料: 1,268,300円
    坪単価 42,320円/坪
    最寄駅
    六本木 / 東京メトロ日比谷線
    最寄駅
    六本木 / 東京メトロ日比谷線
    駅徒歩
    1分
    面積
    29.96坪(99.07㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街, 建物:エアコンあり,内階段あり, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • エアコンあり
    • 内階段あり
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街, 建物:エアコンあり,内階段あり, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • エアコンあり
    • 内階段あり
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:52613
    登録日:2022年01月24日
    / 更新日:2022年01月24日
    賃料: 1,442,100円
    坪単価 31,350円/坪
    最寄駅
    上野 / JR山手線
    最寄駅
    上野 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    46坪(152.06㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    上野駅広小路口からすぐ!重飲食可能な1-2階一括貸し店舗物件です。不忍通りから一本入った仲町通り沿いにあるビルで、複数駅利用でき交通の便が良いエリアで、不忍池至近!近隣には上野の森美術館や上野動物園、下町風俗資料館などの観光スポットがあるほか、飲食店が多く夜も人通りが多いエリアです。ホルモン焼き居酒屋の居抜きで、業種は問いません。各約23坪で、室内にトイレ有。看板料は月40,700円。諸条件のご相談承ります。定期借家5年で入居日はご相談ください。
    上野駅広小路口からすぐ!重飲食可能な1-2階一括貸し店舗物件です。不忍通りから一本入った仲町通り沿いにあるビルで、複数駅利用でき交通の便が良いエリアで、不忍池至近!近隣には上野の森美術館や上野動物園、下町風俗資料館などの観光スポットがあるほか、飲食店が多く夜も人通りが多いエリアです。ホルモン焼き居酒屋の居抜きで、業種は問いません。各約23坪で、室内にトイレ有。看板料は月40,700円。諸条件のご相談承ります。定期借家5年で入居日はご相談ください。
  • ID:52593
    登録日:2022年01月22日
    / 更新日:2022年01月22日
    賃料: 471,900円
    坪単価 41,322円/坪
    最寄駅
    恵比寿 / JR山手線
    最寄駅
    恵比寿 / JR山手線
    駅徒歩
    8分
    面積
    11.42坪(37.75㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    出店需要高い恵比寿駅の希少な路面店です。20年の営業実績のある居酒屋の居抜き物件。ダクトは屋上まだがっているので重飲食可能です。
    • 商業施設
    • 商店街
    • 住宅街
    • 隠れ家立地
    • 複数駅利用可
    出店需要高い恵比寿駅の希少な路面店です。20年の営業実績のある居酒屋の居抜き物件。ダクトは屋上まだがっているので重飲食可能です。
    • 商業施設
    • 商店街
    • 住宅街
    • 隠れ家立地
    • 複数駅利用可
  • ID:52592
    登録日:2022年01月22日
    / 更新日:2022年01月24日
    賃料: 418,000円
    坪単価 15,116円/坪
    最寄駅
    御茶ノ水 / JR中央線(快速)
    最寄駅
    御茶ノ水 / JR中央線(快速)
    駅徒歩
    4分
    面積
    27.65坪(91.41㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 500万円

    説明

    駅近
    駅近
  • ID:52315
    登録日:2022年01月18日
    / 更新日:2022年01月21日
    賃料: 965,052円
    坪単価 19,796円/坪
    最寄駅
    虎ノ門 / 東京メトロ銀座線
    最寄駅
    虎ノ門 / 東京メトロ銀座線
    駅徒歩
    1分
    面積
    48.74坪(161.15㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 12ヶ月

    説明

    立地:複数駅利用可,駅前
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    立地:複数駅利用可,駅前
    • 複数駅利用可
    • 駅前
  • ID:52505
    登録日:2022年01月20日
    / 更新日:2022年01月21日
    賃料: 275,000円
    坪単価 19,031円/坪
    最寄駅
    赤坂見附 / 東京メトロ銀座線
    最寄駅
    赤坂見附 / 東京メトロ銀座線
    駅徒歩
    2分
    面積
    14.45坪(47.76㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 5ヶ月

    説明

    居抜きの物件です。
    居抜きの物件です。
  • ID:52382
    登録日:2022年01月19日
    / 更新日:2022年01月21日
    賃料: 1,000,000円
    坪単価 35,026円/坪
    最寄駅
    六本木 / 東京メトロ日比谷線
    最寄駅
    六本木 / 東京メトロ日比谷線
    駅徒歩
    5分
    面積
    28.54坪(94.38㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    厨房・什器備品等充実しているため即開業可!六本木駅徒歩5分のほか、六本木一丁目駅や麻布十番駅も徒歩10分以内!飲食可能な1-2階一括貸し物件です。当物件は外苑東通りや麻布通りからすぐ!マンションやオフィスビルなどが建ち並ぶ落ち着いた雰囲気のエリアです。永坂に面するビルで、モダンなデザインで視認性を高めています。飲食店の居抜きで、店内にはVIPルームなどもあります。造作価格や入居日はご相談となります。
    厨房・什器備品等充実しているため即開業可!六本木駅徒歩5分のほか、六本木一丁目駅や麻布十番駅も徒歩10分以内!飲食可能な1-2階一括貸し物件です。当物件は外苑東通りや麻布通りからすぐ!マンションやオフィスビルなどが建ち並ぶ落ち着いた雰囲気のエリアです。永坂に面するビルで、モダンなデザインで視認性を高めています。飲食店の居抜きで、店内にはVIPルームなどもあります。造作価格や入居日はご相談となります。
  • ID:52373
    登録日:2022年01月19日
    / 更新日:2022年01月21日
    賃料: 330,000円
    坪単価 10,315円/坪
    最寄駅
    住吉 / 都営新宿線
    最寄駅
    住吉 / 都営新宿線
    駅徒歩
    7分
    面積
    31.99坪(105.75㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    2路線利用可能。東京メトロ半蔵門線、都営新宿線「住吉駅」から徒歩圏内。汎用性の高い居酒屋居抜き物件が出ました。テーブル16席、座敷8席、カウンター5席のレイアウトで、2階は宴会場としても利用出来ます。造作は無償でのお引き渡しとなりますので、初期投資を大幅に抑えての出店が可能です。店舗は四ツ目通りに面している角地の路面店で視認性も良好です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせださい。 面積:各階52.88平米
    2路線利用可能。東京メトロ半蔵門線、都営新宿線「住吉駅」から徒歩圏内。汎用性の高い居酒屋居抜き物件が出ました。テーブル16席、座敷8席、カウンター5席のレイアウトで、2階は宴会場としても利用出来ます。造作は無償でのお引き渡しとなりますので、初期投資を大幅に抑えての出店が可能です。店舗は四ツ目通りに面している角地の路面店で視認性も良好です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせださい。 面積:各階52.88平米
  • ID:52341
    登録日:2022年01月19日
    / 更新日:2022年01月20日
    賃料: 418,000円
    坪単価 13,096円/坪
    最寄駅
    亀戸 / JR中央・総武線
    最寄駅
    亀戸 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    2分
    面積
    31.91坪(105.51㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    22.8万円 / なし

    説明

    数多くの飲食店が軒を重ねる駅前エリアの居酒屋居抜き物件です。周辺住民やファミリー層の集客も可能。看板範囲も広く視認性良好な物件です
    • 商業施設
    • 駅前
    • ロータリー
    数多くの飲食店が軒を重ねる駅前エリアの居酒屋居抜き物件です。周辺住民やファミリー層の集客も可能。看板範囲も広く視認性良好な物件です
    • 商業施設
    • 駅前
    • ロータリー
  • ID:52117
    登録日:2022年01月13日
    / 更新日:2022年01月18日
    賃料: 338,800円
    坪単価 18,413円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    9分
    面積
    18.39坪(60.82㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    154万円 / なし

    説明

    飲食店が多数出店する小滝橋通り沿いの造作無償物件!人通りの多い小滝橋通り沿い。新宿駅の導線上に立地。365日集客可能。建物:専用導入有り, 制限:24時間利用可能 ※賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します。ご契約締結の際、電気・ガス・通信回線・ゴミ処理・火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。
    • 専用導入有り
    • 24時間利用可能
    飲食店が多数出店する小滝橋通り沿いの造作無償物件!人通りの多い小滝橋通り沿い。新宿駅の導線上に立地。365日集客可能。建物:専用導入有り, 制限:24時間利用可能 ※賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します。ご契約締結の際、電気・ガス・通信回線・ゴミ処理・火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。
    • 専用導入有り
    • 24時間利用可能
  • ID:52107
    登録日:2022年01月13日
    / 更新日:2022年01月18日
    賃料: 418,000円
    坪単価 13,095円/坪
    最寄駅
    亀戸 / JR中央・総武線
    最寄駅
    亀戸 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    2分
    面積
    31.92坪(105.52㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    228万円 / なし

    説明

    亀戸駅東口徒歩2分!飲食店が多数出店する駅前通り路面店!看板範囲広く、視認性良好!数多くの飲食店が軒を連ねる駅前エリア、京葉道路から1本中に入った通りの路面店、周辺住民やファミリー層の集客も可能。立地:駅前, 制限:24時間利用可能 ※賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します。ご契約締結の際、電気・ガス・通信回線・ゴミ処理・火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。
    • 駅前
    • 24時間利用可能
    亀戸駅東口徒歩2分!飲食店が多数出店する駅前通り路面店!看板範囲広く、視認性良好!数多くの飲食店が軒を連ねる駅前エリア、京葉道路から1本中に入った通りの路面店、周辺住民やファミリー層の集客も可能。立地:駅前, 制限:24時間利用可能 ※賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します。ご契約締結の際、電気・ガス・通信回線・ゴミ処理・火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。
    • 駅前
    • 24時間利用可能
  • ID:52270
    登録日:2022年01月17日
    / 更新日:2022年01月18日
    賃料: 418,000円
    坪単価 9,744円/坪
    最寄駅
    葛西 / 東京メトロ東西線
    最寄駅
    葛西 / 東京メトロ東西線
    駅徒歩
    1分
    面積
    42.89坪(141.8㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    200万円 / なし

    説明

    好立地、駅前
    • 駅前
    好立地、駅前
    • 駅前
  • ID:52266
    登録日:2022年01月17日
    / 更新日:2022年01月18日
    賃料: 440,000円
    坪単価 7,790円/坪
    最寄駅
    浅草橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    浅草橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    1分
    面積
    56.48坪(186.71㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    駅前のすぐ裏手の物件になります!
    • 駅前
    駅前のすぐ裏手の物件になります!
    • 駅前
  • ID:52191
    登録日:2022年01月14日
    / 更新日:2022年01月19日
    賃料: 275,000円
    坪単価 15,951円/坪
    最寄駅
    鶴見 / JR京浜東北線
    最寄駅
    鶴見 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    3分
    面積
    17.23坪(56.99㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    京急鶴見駅・JR鶴見駅から近い好立地。居酒屋の居抜き物件が出ました。間口5Mで視認性良好です。周辺は飲食店街となっており、居酒屋や焼肉・ラーメンなど様々な繁盛店が出店しており、平日・週末を問わず賑わいがあります。前面道路は、近隣住人の生活導線や周辺企業に勤めるビジネスパーソンの通勤導線となっているため、幅広い客層の集客が見込めます。居酒屋の設備一式が譲渡となり、同業態であれば即営業開始可能です。お早めにお問い合わせください。
    京急鶴見駅・JR鶴見駅から近い好立地。居酒屋の居抜き物件が出ました。間口5Mで視認性良好です。周辺は飲食店街となっており、居酒屋や焼肉・ラーメンなど様々な繁盛店が出店しており、平日・週末を問わず賑わいがあります。前面道路は、近隣住人の生活導線や周辺企業に勤めるビジネスパーソンの通勤導線となっているため、幅広い客層の集客が見込めます。居酒屋の設備一式が譲渡となり、同業態であれば即営業開始可能です。お早めにお問い合わせください。
  • ID:52013
    登録日:2022年01月12日
    / 更新日:2022年01月13日
    賃料: 770,000円
    坪単価 28,752円/坪
    最寄駅
    内幸町 / 都営三田線
    最寄駅
    内幸町 / 都営三田線
    駅徒歩
    4分
    面積
    26.78坪(88.53㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    契約:保証会社加入要
    • 保証会社加入要
    契約:保証会社加入要
    • 保証会社加入要
  • ID:52035
    登録日:2022年01月12日
    / 更新日:2022年01月12日
    賃料: 1,180,608円
    坪単価 20,471円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR湘南新宿ライン
    最寄駅
    大宮 / JR湘南新宿ライン
    駅徒歩
    1分
    面積
    57.67坪(190.65㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    600万円 / なし

    説明

    立地:ターミナル駅,駅前, 契約:保証会社加入要, その他:営業中
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    • 営業中
    立地:ターミナル駅,駅前, 契約:保証会社加入要, その他:営業中
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    • 営業中
  • ID:51938
    登録日:2022年01月11日
    / 更新日:2022年01月12日
    賃料: 1,300,000円
    坪単価 19,771円/坪
    最寄駅
    とうきょうスカイツリー / 東武伊勢崎線
    最寄駅
    とうきょうスカイツリー / 東武伊勢崎線
    駅徒歩
    1分
    面積
    65.75坪(217.35㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 400万円

    説明

    話題のスカイツリーエリア!とうきょうスカイツリー駅から徒歩1分の駅近物件。入所審査:有り 保険加入:要
    • 住宅街
    • エアコンあり
    • 保証会社加入要
    話題のスカイツリーエリア!とうきょうスカイツリー駅から徒歩1分の駅近物件。入所審査:有り 保険加入:要
    • 住宅街
    • エアコンあり
    • 保証会社加入要
  • ID:51936
    登録日:2022年01月11日
    / 更新日:2022年01月11日
    賃料: 2,310,000円
    坪単価 41,681円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    4分
    面積
    55.42坪(183.2㎡)
    所在階
    B2〜B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    2,000万円 / なし

    説明

    ☆渋谷センター街に面する一等地物件です!
    ☆渋谷センター街に面する一等地物件です!
  • ID:51893
    登録日:2022年01月07日
    / 更新日:2022年01月25日
    賃料: 418,000円
    坪単価 23,562円/坪
    最寄駅
    大船 / JR東海道本線(東京~熱海)
    最寄駅
    大船 / JR東海道本線(東京~熱海)
    駅徒歩
    4分
    面積
    17.73坪(58.64㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    JR東海道本線「大船」駅東口から徒歩4分、飲食可能な1階路面店舗物件です。同駅は6路線が乗り入れるターミナル駅なので、交通の便が良好!駅周辺には商店街や商業施設があり、買い物の便も良好です。当物件は西口目の前の「芸術館通り」をまっすぐ!駅からアクセスしやすい立地です。近隣に鎌倉女子大学があるため、女子学生の集客も見込めます。居酒屋の居抜きで、契約形態・期間はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。
    JR東海道本線「大船」駅東口から徒歩4分、飲食可能な1階路面店舗物件です。同駅は6路線が乗り入れるターミナル駅なので、交通の便が良好!駅周辺には商店街や商業施設があり、買い物の便も良好です。当物件は西口目の前の「芸術館通り」をまっすぐ!駅からアクセスしやすい立地です。近隣に鎌倉女子大学があるため、女子学生の集客も見込めます。居酒屋の居抜きで、契約形態・期間はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。
  • ID:51877
    登録日:2022年01月07日
    / 更新日:2022年01月07日
    賃料: 407,000円
    坪単価 34,640円/坪
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    3分
    面積
    11.74坪(38.84㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,駅前, 建物:ダクトあり,グリストラップあり, 契約:即入居可
    • ビジネスエリア
    • 駅前
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 即入居可
    立地:ビジネスエリア,駅前, 建物:ダクトあり,グリストラップあり, 契約:即入居可
    • ビジネスエリア
    • 駅前
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 即入居可
  • ID:51830
    登録日:2022年01月06日
    / 更新日:2022年01月06日
    賃料: 165,000円
    坪単価 28,947円/坪
    最寄駅
    大島 / 都営新宿線
    最寄駅
    大島 / 都営新宿線
    駅徒歩
    10分
    面積
    5.7坪(18.84㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:商店街,隠れ家立地,複数駅利用可, 建物:ビルイン(1F)
    • 商店街
    • 隠れ家立地
    • 複数駅利用可
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
    • 業種不問
    立地:商店街,隠れ家立地,複数駅利用可, 建物:ビルイン(1F)
    • 商店街
    • 隠れ家立地
    • 複数駅利用可
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
    • 業種不問
  • ID:51824
    登録日:2022年01月06日
    / 更新日:2022年01月06日
    賃料: 447,700円
    坪単価 31,004円/坪
    最寄駅
    竹橋 / 東京メトロ東西線
    最寄駅
    竹橋 / 東京メトロ東西線
    駅徒歩
    1分
    面積
    14.44坪(47.73㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    隠れ家立地,複数駅利用可, 建物:ダクトあり,エアコンあり,グリストラップあり,防水あり,間口3m以上,ビルイン(1F), 制限:業種不問,24時間利用可能, その他:申し込み先着順
    • 隠れ家立地
    • 複数駅利用可
    • ダクトあり
    • エアコンあり
    • グリストラップあり
    • 防水あり
    • 間口3m以上
    • ビルイン(1F)
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    • 申し込み先着順
    隠れ家立地,複数駅利用可, 建物:ダクトあり,エアコンあり,グリストラップあり,防水あり,間口3m以上,ビルイン(1F), 制限:業種不問,24時間利用可能, その他:申し込み先着順
    • 隠れ家立地
    • 複数駅利用可
    • ダクトあり
    • エアコンあり
    • グリストラップあり
    • 防水あり
    • 間口3m以上
    • ビルイン(1F)
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    • 申し込み先着順
  • ID:51639
    登録日:2021年12月24日
    / 更新日:2021年12月27日
    賃料: 418,000円
    坪単価 14,687円/坪
    最寄駅
    西川口 / JR京浜東北線
    最寄駅
    西川口 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    5分
    面積
    28.46坪(94.08㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    304万円 / なし

    説明

    居酒屋居抜き店舗!造作譲渡無償、看板掲載区画広く角地の為視認性良好!単身者多し、近隣住民の居酒屋需要が高い。賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します。ご契約締結の際、電気・ガス・通信回線・ゴミ処理・火災保険・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。
    • 角地
    • 住宅街
    • 保証会社加入要
    • 業種不問
    • 営業時間制限有り
    居酒屋居抜き店舗!造作譲渡無償、看板掲載区画広く角地の為視認性良好!単身者多し、近隣住民の居酒屋需要が高い。賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します。ご契約締結の際、電気・ガス・通信回線・ゴミ処理・火災保険・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。
    • 角地
    • 住宅街
    • 保証会社加入要
    • 業種不問
    • 営業時間制限有り
  • ID:51438
    登録日:2021年12月21日
    / 更新日:2021年12月23日
    賃料: 1,772,925円
    坪単価 27,500円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    64.47坪(213.12㎡)
    所在階
    7階
    可能用途
    保証金/敷金
    4ヶ月 / なし

    説明

    渋谷の宮益坂沿い!ターミナル駅「渋谷」から徒歩3分、角地の居酒屋居抜き店舗物件です。道を挟んだ隣には渋谷郵便局有。ビジネスパーソンが多いエリアですが、ヒカリエや渋谷ストリームなどの買物スポットも近いため、買い物客の集客も見込めます。飲食店も多いエリア!募集テナントは7階で、内装の残置有。インフラ設備についてはご確認ください。飲食はご相談となります。なお、他フロアには焼肉店やボクシングジムなどが入居中です。
    渋谷の宮益坂沿い!ターミナル駅「渋谷」から徒歩3分、角地の居酒屋居抜き店舗物件です。道を挟んだ隣には渋谷郵便局有。ビジネスパーソンが多いエリアですが、ヒカリエや渋谷ストリームなどの買物スポットも近いため、買い物客の集客も見込めます。飲食店も多いエリア!募集テナントは7階で、内装の残置有。インフラ設備についてはご確認ください。飲食はご相談となります。なお、他フロアには焼肉店やボクシングジムなどが入居中です。
  • ID:51341
    登録日:2021年12月17日
    / 更新日:2021年12月17日
    賃料: 1,886,016円
    坪単価 26,399円/坪
    最寄駅
    大門 / 都営大江戸線
    最寄駅
    大門 / 都営大江戸線
    駅徒歩
    1分
    面積
    71.44坪(236.17㎡)
    所在階
    8〜9階
    可能用途
    保証金/敷金
    1,400万円 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,駅前, 契約:即入居可,保証会社加入要,他階・区画と一括可,他階・区画同時募集
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,駅前, 契約:即入居可,保証会社加入要,他階・区画と一括可,他階・区画同時募集
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
  • ID:51248
    登録日:2021年12月15日
    / 更新日:2021年12月15日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    赤坂見附 / 東京メトロ丸ノ内線
    最寄駅
    赤坂見附 / 東京メトロ丸ノ内線
    駅徒歩
    3分
    面積
    17.39坪(57.52㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    一ツ木通りに面した居抜きの1階路面貸店舗です。
    一ツ木通りに面した居抜きの1階路面貸店舗です。
  • ID:51245
    登録日:2021年12月15日
    / 更新日:2021年12月15日
    賃料: 1,256,649円
    坪単価 77,000円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    16.32坪(53.95㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:角地,駅前, 建物:ビルイン(1F)
    • 角地
    • 駅前
    • ビルイン(1F)
    立地:角地,駅前, 建物:ビルイン(1F)
    • 角地
    • 駅前
    • ビルイン(1F)
  • ID:50801
    登録日:2021年12月06日
    / 更新日:2022年01月06日
    賃料: 590,000円
    坪単価 11,685円/坪
    最寄駅
    神田 / JR山手線
    最寄駅
    神田 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    50.49坪(166.9㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    472万円 / なし

    説明

    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街,複数駅利用可,駅前, 契約:即入居可
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 即入居可
    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街,複数駅利用可,駅前, 契約:即入居可
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 即入居可
  • ID:51192
    登録日:2021年12月15日
    / 更新日:2022年01月26日
    賃料: 319,000円
    坪単価 15,950円/坪
    最寄駅
    日吉 / 東急東横線
    最寄駅
    日吉 / 東急東横線
    駅徒歩
    3分
    面積
    20坪(66.11㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    出店人気の高い東横線の中でも、乗降客数が13万人を超える「日吉駅」の、飲食可能な店舗物件が出ました(2020年度 鉄道会社HPより)。中央通り沿いから目立つ場所に看板が設置でき、視認性良好です。前テナントは焼き鳥居酒屋として営業しておりましたが、他店舗に集中特化するため惜しくも譲渡となりました。設備が充実しており、業態制限もありませんので何業でも出店可能です。
    出店人気の高い東横線の中でも、乗降客数が13万人を超える「日吉駅」の、飲食可能な店舗物件が出ました(2020年度 鉄道会社HPより)。中央通り沿いから目立つ場所に看板が設置でき、視認性良好です。前テナントは焼き鳥居酒屋として営業しておりましたが、他店舗に集中特化するため惜しくも譲渡となりました。設備が充実しており、業態制限もありませんので何業でも出店可能です。
  • ID:51135
    登録日:2021年12月14日
    / 更新日:2022年01月06日
    賃料: 3,041,940円
    坪単価 22,000円/坪
    最寄駅
    秋葉原 / JR山手線
    最寄駅
    秋葉原 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    138.27坪(457.09㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 12ヶ月

    説明

    中央通り物件!
    • 角地
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 24時間利用可能
    中央通り物件!
    • 角地
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 24時間利用可能
  • ID:51129
    登録日:2021年12月14日
    / 更新日:2021年12月14日
    賃料: 715,000円
    坪単価 20,599円/坪
    最寄駅
    町田 / JR横浜線
    最寄駅
    町田 / JR横浜線
    駅徒歩
    3分
    面積
    34.71坪(114.74㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    700万円 / なし

    説明

    町田駅徒歩3分
    • 駅前
    町田駅徒歩3分
    • 駅前
  • ID:51126
    登録日:2021年12月14日
    / 更新日:2021年12月14日
    賃料: 1,046,166円
    坪単価 24,200円/坪
    最寄駅
    大塚 / JR山手線
    最寄駅
    大塚 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    43.23坪(142.9㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    駅のホームから看板みえます!
    • 駅前
    • 即入居可
    駅のホームから看板みえます!
    • 駅前
    • 即入居可
  • ID:51120
    登録日:2021年12月14日
    / 更新日:2021年12月22日
    賃料: 1,850,000円
    坪単価 40,393円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    45.8坪(151.4㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    立地:角地,ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅, 建物:専用導入有り,ダクトあり,エアコンあり,グリストラップあり, 契約:諸条件相談可, 制限:業種不問
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 専用導入有り
    • ダクトあり
    • エアコンあり
    • グリストラップあり
    • 諸条件相談可
    • 業種不問
    立地:角地,ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅, 建物:専用導入有り,ダクトあり,エアコンあり,グリストラップあり, 契約:諸条件相談可, 制限:業種不問
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 専用導入有り
    • ダクトあり
    • エアコンあり
    • グリストラップあり
    • 諸条件相談可
    • 業種不問
  • ID:50893
    登録日:2021年12月08日
    / 更新日:2022年01月05日
    賃料: 605,000円
    坪単価 40,333円/坪
    最寄駅
    国分寺 / JR中央本線(東京~塩尻)
    最寄駅
    国分寺 / JR中央本線(東京~塩尻)
    駅徒歩
    5分
    面積
    15坪(49.58㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    再開発により整備された人気の北口エリア!大看板・広々間口で視認性◎約15坪の居酒屋居抜き
    再開発により整備された人気の北口エリア!大看板・広々間口で視認性◎約15坪の居酒屋居抜き
  • ID:50869
    登録日:2021年12月07日
    / 更新日:2021年12月17日
    賃料: 330,000円
    坪単価 16,344円/坪
    最寄駅
    溜池山王 / 東京メトロ銀座線
    最寄駅
    溜池山王 / 東京メトロ銀座線
    駅徒歩
    1分
    面積
    20.19坪(66.74㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    2ヶ月 / なし

    説明

    何業も可!ビジネス街に居酒屋を出店したい方におすすめ!東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩1分の居酒屋居抜き店舗物件です。「外堀通り」沿いに立地するオフィスビルで、周辺にはオフィスビルやシティホテル、虎の門病院や大使館などがあり、平日は特に人通りが多いエリアです。首相官邸もすぐ近く!募集テナントはB1階で、内装の造作は無償譲渡(応相談)です。指定の火災保険加入が必須なのでご留意ください。定期借家5年で、即時の入居が可能です。
    何業も可!ビジネス街に居酒屋を出店したい方におすすめ!東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩1分の居酒屋居抜き店舗物件です。「外堀通り」沿いに立地するオフィスビルで、周辺にはオフィスビルやシティホテル、虎の門病院や大使館などがあり、平日は特に人通りが多いエリアです。首相官邸もすぐ近く!募集テナントはB1階で、内装の造作は無償譲渡(応相談)です。指定の火災保険加入が必須なのでご留意ください。定期借家5年で、即時の入居が可能です。
  • ID:50857
    登録日:2021年12月07日
    / 更新日:2021年12月17日
    賃料: 1,100,000円
    坪単価 20,129円/坪
    最寄駅
    浅草 / 東京メトロ銀座線
    最寄駅
    浅草 / 東京メトロ銀座線
    駅徒歩
    1分
    面積
    54.64坪(180.65㎡)
    所在階
    B1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    隅田川のすぐ近く!東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩1分の和食店居抜き店舗物件です。雷門や仲見世商店街など観光スポットも多く、平日休日問わず賑やかなエリアです。近隣に郵便局やコンビニエンススストアもあります。当物件はB1-2階の一括貸しで、飲食可。店内にはカウンター席やテーブル席があり、設備はすべて残置物となります。定期借家契約で期間はご相談となりますが、再契約は不可です。なお、即日の入居が可能です。
    隅田川のすぐ近く!東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩1分の和食店居抜き店舗物件です。雷門や仲見世商店街など観光スポットも多く、平日休日問わず賑やかなエリアです。近隣に郵便局やコンビニエンススストアもあります。当物件はB1-2階の一括貸しで、飲食可。店内にはカウンター席やテーブル席があり、設備はすべて残置物となります。定期借家契約で期間はご相談となりますが、再契約は不可です。なお、即日の入居が可能です。
  • ID:50854
    登録日:2021年12月07日
    / 更新日:2021年12月17日
    賃料: 902,000円
    坪単価 23,201円/坪
    最寄駅
    小岩 / JR中央・総武線
    最寄駅
    小岩 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    2分
    面積
    38.87坪(128.52㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    24時間営業可!JR中央・総武線「小岩」駅南口徒歩2分の1階路面店舗物件です。小岩は下町情緒が感じられるエリアですが、再開発によって利便性の向上も見込めるエリアです。当物件は「小岩中央通り」沿いの店舗で、向かいにはコインパーキング、周辺には飲食店やソシアルビル、コンビニやクリニックなどが建ち並び、昼夜問わず人通りがあるエリアです。現状テナントは居酒屋と酒販売店の併用で使用しています。なお、ダクトとフロントサッシは残置予定です。引き渡しは2022年1月予定となります。
    24時間営業可!JR中央・総武線「小岩」駅南口徒歩2分の1階路面店舗物件です。小岩は下町情緒が感じられるエリアですが、再開発によって利便性の向上も見込めるエリアです。当物件は「小岩中央通り」沿いの店舗で、向かいにはコインパーキング、周辺には飲食店やソシアルビル、コンビニやクリニックなどが建ち並び、昼夜問わず人通りがあるエリアです。現状テナントは居酒屋と酒販売店の併用で使用しています。なお、ダクトとフロントサッシは残置予定です。引き渡しは2022年1月予定となります。
  • ID:50816
    登録日:2021年12月06日
    / 更新日:2021年12月06日
    賃料: 423,750円
    坪単価 37,500円/坪
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    最寄駅
    渋谷 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    11.3坪(37.35㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    300万円 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください。
    • 角地
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 駅前
    お気軽にお問い合わせください。
    • 角地
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 駅前
  • ID:50721
    登録日:2021年12月02日
    / 更新日:2021年12月02日
    賃料: 1,447,600円
    坪単価 30,800円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    46.99坪(155.37㎡)
    所在階
    6階
    可能用途
    保証金/敷金
    1,060万円 / なし

    説明

    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
  • ID:50671
    登録日:2021年12月02日
    / 更新日:2022年01月20日
    賃料: 500,000円
    坪単価 10,162円/坪
    最寄駅
    我孫子 / JR常磐線(上野~取手)
    最寄駅
    我孫子 / JR常磐線(上野~取手)
    駅徒歩
    1分
    面積
    49.2坪(162.64㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    JR常磐線「我孫子」駅南口のバスロータリーからすぐ!角地の居酒屋居抜き店歩物件です。同駅は柏駅から2駅のベッドタウンで、快速も停まるため便利です。繁華街はなく商業施設も少なめですが、大型スーパー有。子育てファミリーも多く住んでいるエリアです。当物件は看板スペースが複数箇所あり視認性良好!1-2階の一括貸しで、設備にダクト・グリストラップ・防水有。両フロアは内階段で行き来可能です。なお、当物件は転貸契約です。
    • 角地
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 防水あり
    • 内階段あり
    • 転貸契約
    JR常磐線「我孫子」駅南口のバスロータリーからすぐ!角地の居酒屋居抜き店歩物件です。同駅は柏駅から2駅のベッドタウンで、快速も停まるため便利です。繁華街はなく商業施設も少なめですが、大型スーパー有。子育てファミリーも多く住んでいるエリアです。当物件は看板スペースが複数箇所あり視認性良好!1-2階の一括貸しで、設備にダクト・グリストラップ・防水有。両フロアは内階段で行き来可能です。なお、当物件は転貸契約です。
    • 角地
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 防水あり
    • 内階段あり
    • 転貸契約
  • ID:50669
    登録日:2021年12月01日
    / 更新日:2021年12月05日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    新宿三丁目 / 東京メトロ副都心線
    最寄駅
    新宿三丁目 / 東京メトロ副都心線
    駅徒歩
    1分
    面積
    190.29坪(629.05㎡)
    所在階
    6階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 12ヶ月

    説明

    「新宿通り」の角地で視認性良好!東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅直結の商業ビル内6階店舗区画物件です。伊勢丹の向かいに立地する大型ビルで、終日人通りが多いエリアです。複数の飲食店が入居しており、買い物客や無事ねスパーソン、観光客など幅広い客層の集客が見込める立地です。飲食店の居抜きですがスケルトン渡し予定です(居抜き相談可)。物販は不可なのでご留意ください。営業時間は7時~24時の間でご相談ください。別途歩合のご相談も承ります。なお、B2階・7階も同時募集中です。
    「新宿通り」の角地で視認性良好!東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅直結の商業ビル内6階店舗区画物件です。伊勢丹の向かいに立地する大型ビルで、終日人通りが多いエリアです。複数の飲食店が入居しており、買い物客や無事ねスパーソン、観光客など幅広い客層の集客が見込める立地です。飲食店の居抜きですがスケルトン渡し予定です(居抜き相談可)。物販は不可なのでご留意ください。営業時間は7時~24時の間でご相談ください。別途歩合のご相談も承ります。なお、B2階・7階も同時募集中です。
  • ID:50615
    登録日:2021年11月30日
    / 更新日:2021年11月30日
    賃料: 2,079,660円
    坪単価 33,000円/坪
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    63.02坪(208.33㎡)
    所在階
    4〜5階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    居酒屋居抜き物件!!
    居酒屋居抜き物件!!
  • ID:50612
    登録日:2021年11月30日
    / 更新日:2021年12月28日
    賃料: 711,260円
    坪単価 24,275円/坪
    最寄駅
    上野 / JR山手線
    最寄駅
    上野 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    29.3坪(96.85㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    1,000万円 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド, 契約:諸条件相談可,即入居可,他階・区画と一括可,他階・区画同時募集, 制限:24時間利用可能
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 諸条件相談可
    • 即入居可
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド, 契約:諸条件相談可,即入居可,他階・区画と一括可,他階・区画同時募集, 制限:24時間利用可能
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 諸条件相談可
    • 即入居可
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
  • ID:50527
    登録日:2021年11月29日
    / 更新日:2022年01月07日
    賃料: 1,045,000円
    坪単価 34,649円/坪
    最寄駅
    六本木 / 東京メトロ日比谷線
    最寄駅
    六本木 / 東京メトロ日比谷線
    駅徒歩
    1分
    面積
    30.15坪(99.7㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街,駅前, 建物:EVなし, 契約:即入居可, その他:寸法平面図あり
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 駅前
    • EVなし
    • 即入居可
    • 寸法平面図あり
    立地:商業施設,ビジネスエリア,商店街,駅前, 建物:EVなし, 契約:即入居可, その他:寸法平面図あり
    • 商業施設
    • ビジネスエリア
    • 商店街
    • 駅前
    • EVなし
    • 即入居可
    • 寸法平面図あり
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居酒屋の居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴
サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について
キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の大地

    赤坂:北の大地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。