-
ID：41391登録日：2021年04月09日
/ 更新日：2021年04月09日最寄駅五反田 / JR山手線駅徒歩4分面積5.5坪（18.18㎡）所在階1階可能用途保証金/敷金10ヶ月 / なし現況説明
数々の有名企業が本社を構える五反田駅西口。1階路面の立ち飲み屋現状渡しになります。スケルトンから造作しているため、内装はきれいな状態です。3路線が通り、乗降客数が多い五反田駅。飲食店が数多く立ち並ぶエリアの一階路面店ですので、ランチ・ディナーともに高い集客が見込めます。初出店や個人出店者様にもオススメな坪数と賃料帯の物件です。是非お早めにお問い合わせください。数々の有名企業が本社を構える五反田駅西口。1階路面の立ち飲み屋現状渡しになります。スケルトンから造作しているため、内装はきれいな状態です。3路線が通り、乗降客数が多い五反田駅。飲食店が数多く立ち並ぶエリアの一階路面店ですので、ランチ・ディナーともに高い集客が見込めます。初出店や個人出店者様にもオススメな坪数と賃料帯の物件です。是非お早めにお問い合わせください。 -
ID：41381登録日：2021年04月08日
/ 更新日：2021年04月08日最寄駅大井町 / JR京浜東北線住所駅徒歩1分面積55.68坪（184.06㎡）所在階1階可能用途保証金/敷金10ヶ月 / なし現況説明
お気軽にお問い合わせくださいお気軽にお問い合わせください -
ID：41369登録日：2021年04月07日
/ 更新日：2021年04月07日最寄駅田町 / JR山手線住所駅徒歩3分面積31.72坪（104.85㎡）所在階1〜2階可能用途保証金/敷金10ヶ月 / なし現況説明
間口が8M以上あり視認性良好。営業実績30年以上の居酒屋居抜き物件が出ました。ダクトは屋上まで伸びており、グリーストラップは埋設型を設置しています。周辺にはファストフード店や飲食チェーン店なども出店しております。立地特性としてはオフィス・学生が混在しています。裏通りに位置していますが、看板も大きく出せるため視認性が良く、集客に期待できます。ランチ・ディナーともに飲食需要の高いエリアとなっています。ご興味ある方は是非お問い合わせください。 面積：1階約14.4坪／2階約17.31坪間口が8M以上あり視認性良好。営業実績30年以上の居酒屋居抜き物件が出ました。ダクトは屋上まで伸びており、グリーストラップは埋設型を設置しています。周辺にはファストフード店や飲食チェーン店なども出店しております。立地特性としてはオフィス・学生が混在しています。裏通りに位置していますが、看板も大きく出せるため視認性が良く、集客に期待できます。ランチ・ディナーともに飲食需要の高いエリアとなっています。ご興味ある方は是非お問い合わせください。 面積：1階約14.4坪／2階約17.31坪 -
ID：41361登録日：2021年04月07日
/ 更新日：2021年04月07日最寄駅渋谷 / JR山手線住所駅徒歩3分面積117.59坪（388.72㎡）所在階B1〜5階可能用途保証金/敷金2,000万円 / なし現況説明
お気軽にお問い合わせくださいお気軽にお問い合わせください -
ID：41344登録日：2021年04月06日
/ 更新日：2021年04月07日最寄駅本八幡 / JR中央・総武線住所駅徒歩3分面積49.44坪（163.43㎡）所在階2階可能用途保証金/敷金10ヶ月 / なし現況説明
3路線が利用可能な「本八幡駅」すぐの好立地に居酒屋居抜き物件が出ました。駅前のスクランブル交差点に向けて複数の大型躯体看板が利用できますので、店舗のアピール性・視認性は良好です。同ビルバッティング以外の業態制限はありません。厨房機器や設備面においても充実しておりますので、近しい業態であれば初期費用を抑えての即出店が可能です。ぜひお早めにお問い合わせください。3路線が利用可能な「本八幡駅」すぐの好立地に居酒屋居抜き物件が出ました。駅前のスクランブル交差点に向けて複数の大型躯体看板が利用できますので、店舗のアピール性・視認性は良好です。同ビルバッティング以外の業態制限はありません。厨房機器や設備面においても充実しておりますので、近しい業態であれば初期費用を抑えての即出店が可能です。ぜひお早めにお問い合わせください。 -
ID：41331登録日：2021年04月05日
/ 更新日：2021年04月06日最寄駅五反田 / JR山手線駅徒歩3分面積31.58坪（104.4㎡）所在階6階可能用途保証金/敷金350万円 / なし現況説明
お気軽にお問い合わせくださいお気軽にお問い合わせください -
ID：41327登録日：2021年04月05日
/ 更新日：2021年04月05日最寄駅大塚 / JR山手線住所駅徒歩1分面積45.45坪（150.24㎡）所在階B1階可能用途保証金/敷金6ヶ月 / なし現況説明
専用階段有の地下１階居抜き物件！！専用階段有の地下１階居抜き物件！！ -
ID：41325登録日：2021年04月05日
/ 更新日：2021年04月05日最寄駅下北沢 / 小田急線住所駅徒歩5分面積34.6坪（114.38㎡）所在階1階可能用途保証金/敷金0.06万円 / なし現況説明
ふぐ店の居抜き物件ふぐ店の居抜き物件 -
ID：41316登録日：2021年04月02日
/ 更新日：2021年04月03日最寄駅新宿三丁目 / 東京メトロ丸ノ内線住所駅徒歩4分面積29.99坪（99.14㎡）所在階6階可能用途保証金/敷金-現況説明
立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅, 建物:ダクトあり,エアコンあり,グリストラップあり,防水あり, 契約:即入居可, 制限:24時間利用可能立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅, 建物:ダクトあり,エアコンあり,グリストラップあり,防水あり, 契約:即入居可, 制限:24時間利用可能 -
ID：41315登録日：2021年04月02日
/ 更新日：2021年04月03日最寄駅新宿三丁目 / 東京メトロ丸ノ内線住所駅徒歩4分面積46.64坪（154.18㎡）所在階7階可能用途保証金/敷金-現況説明
立地:角地,ビジネスエリア,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅, 建物:ダクトあり,エアコンあり,グリストラップあり,防水あり, 契約:即入居可, 制限:24時間利用可能立地:角地,ビジネスエリア,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅, 建物:ダクトあり,エアコンあり,グリストラップあり,防水あり, 契約:即入居可, 制限:24時間利用可能 -
ID：41306登録日：2021年04月02日
/ 更新日：2021年04月02日最寄駅北越谷 / 東武伊勢崎線住所駅徒歩1分面積50.98坪（168.52㎡）所在階1階可能用途保証金/敷金-現況説明
北越谷駅徒歩１分！ロータリーに面する１階店舗！北越谷駅徒歩１分！ロータリーに面する１階店舗！ -
ID：41305登録日：2021年04月02日
/ 更新日：2021年04月02日最寄駅五反田 / JR山手線駅徒歩3分面積35.84坪（118.47㎡）所在階2階可能用途保証金/敷金10ヶ月 / なし現況説明
JR五反田駅西口より徒歩3分。飲食店が立ち並ぶエリアで居酒屋居抜き物件が出ました。ビジネスパーソンと近隣住民がバランス良く集客できる立地に面しています。幅広い飲食業態に対応可能なポテンシャルの高い物件で、居抜きのため初期費用を抑えての出店が可能です。目黒川からも近く、お花見シーズンには更なる集客に期待できます。内見のご希望やご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。JR五反田駅西口より徒歩3分。飲食店が立ち並ぶエリアで居酒屋居抜き物件が出ました。ビジネスパーソンと近隣住民がバランス良く集客できる立地に面しています。幅広い飲食業態に対応可能なポテンシャルの高い物件で、居抜きのため初期費用を抑えての出店が可能です。目黒川からも近く、お花見シーズンには更なる集客に期待できます。内見のご希望やご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。 -
ID：41289登録日：2021年04月01日
/ 更新日：2021年04月01日最寄駅北千住 / JR常磐線(上野～取手)住所駅徒歩3分面積53坪（175.2㎡）所在階5階可能用途保証金/敷金-現況説明
立地:複数駅利用可, 契約:諸条件相談可,他階・区画同時募集立地:複数駅利用可, 契約:諸条件相談可,他階・区画同時募集 -
ID：41140登録日：2021年03月25日
/ 更新日：2021年04月09日最寄駅新橋 / JR山手線住所駅徒歩1分面積61.64坪（203.76㎡）所在階2階可能用途保証金/敷金12ヶ月 / なし現況説明
立地:角地,ビジネスエリア,複数駅利用可, 契約:即入居可立地:角地,ビジネスエリア,複数駅利用可, 契約:即入居可 -
ID：41235登録日：2021年03月27日
/ 更新日：2021年04月01日最寄駅高田馬場 / JR山手線駅徒歩1分面積30.95坪（102.31㎡）所在階1階可能用途保証金/敷金10ヶ月 / なし現況説明
高田馬場駅徒歩1分、人気の裏馬場エリアに位置する路面店が出ました。ダクトは現状は直吹きですが、屋上まで上げるルートがございますので、重飲食の出店も可能です。他にも電灯・動力や埋設型グリーストラップなど設備が充実しています。根強い人気店が長く営業している立地で、高田馬場の中でも繁盛店が密集しているエリアです。居酒屋やバル、鉄板焼き等、出店業態は是非ご相談ください。高田馬場駅徒歩1分、人気の裏馬場エリアに位置する路面店が出ました。ダクトは現状は直吹きですが、屋上まで上げるルートがございますので、重飲食の出店も可能です。他にも電灯・動力や埋設型グリーストラップなど設備が充実しています。根強い人気店が長く営業している立地で、高田馬場の中でも繁盛店が密集しているエリアです。居酒屋やバル、鉄板焼き等、出店業態は是非ご相談ください。 -
ID：41225登録日：2021年03月26日
/ 更新日：2021年04月07日最寄駅大森 / JR京浜東北線住所駅徒歩1分面積41.35坪（136.69㎡）所在階1階可能用途保証金/敷金10ヶ月 / なし現況説明
JR大森駅北口からすぐ。駅近の物件が出ました。周辺は大手企業オフィスや大型商業施設、大型マンションなどが多数あるエリアです。オフィスワーカーから地元客まで幅広い属性の方が行き交う街のため、集客の見込める好立地物件です。飲食店開業に必要な設備が充実しており、ダクトも屋上まで上がっていますので、様々な業態での出店が可能です。詳細につきましてはお問い合わせください。JR大森駅北口からすぐ。駅近の物件が出ました。周辺は大手企業オフィスや大型商業施設、大型マンションなどが多数あるエリアです。オフィスワーカーから地元客まで幅広い属性の方が行き交う街のため、集客の見込める好立地物件です。飲食店開業に必要な設備が充実しており、ダクトも屋上まで上がっていますので、様々な業態での出店が可能です。詳細につきましてはお問い合わせください。 -
ID：41194登録日：2021年03月25日
/ 更新日：2021年04月01日最寄駅赤坂 / 東京メトロ千代田線住所駅徒歩1分面積39.21坪（129.62㎡）所在階B1階可能用途保証金/敷金750万円 / なし現況説明
東京メトロ千代田線赤坂駅から徒歩1分。物件前は再開発予定で将来性のある立地です。重飲食・カラオケも可能です。地下1階の物件ですが、入口ファサードがしっかり取れ、通りからの視認性も十分あります。内装はきれいで居酒屋やダイニングバーやバルなど、近しい業態でしたら即出店可能です。周辺には大手企業が入居するオフィスビルが多く、飲食店需要の高い人気立地ですので、ご興味ある方は是非お問い合わせください。東京メトロ千代田線赤坂駅から徒歩1分。物件前は再開発予定で将来性のある立地です。重飲食・カラオケも可能です。地下1階の物件ですが、入口ファサードがしっかり取れ、通りからの視認性も十分あります。内装はきれいで居酒屋やダイニングバーやバルなど、近しい業態でしたら即出店可能です。周辺には大手企業が入居するオフィスビルが多く、飲食店需要の高い人気立地ですので、ご興味ある方は是非お問い合わせください。 -
ID：41196登録日：2021年03月25日
/ 更新日：2021年04月01日最寄駅我孫子 / JR常磐線(上野～取手)住所駅徒歩1分面積69.99坪（231.4㎡）所在階B1〜2階可能用途保証金/敷金8ヶ月 / なし現況説明
立地:角地, 契約:他階・区画と一括可立地:角地, 契約:他階・区画と一括可 -
ID：41173登録日：2021年03月25日
/ 更新日：2021年04月01日最寄駅大山 / 東武東上線住所駅徒歩5分面積11.7坪（38.67㎡）所在階1階可能用途保証金/敷金10ヶ月 / なし現況説明
建物:ビルイン（1F）, その他:営業中建物:ビルイン（1F）, その他:営業中 -
ID：41172登録日：2021年03月25日
/ 更新日：2021年04月01日最寄駅相模大野 / 小田急線駅徒歩2分面積19.89坪（65.75㎡）所在階B1階可能用途保証金/敷金250万円 / ご相談現況説明
その他:営業中その他:営業中 -
ID：41157登録日：2021年03月25日
/ 更新日：2021年04月01日最寄駅神保町 / 東京メトロ半蔵門線駅徒歩2分面積35.47坪（117.25㎡）所在階1階可能用途保証金/敷金10ヶ月 / ご相談現況説明
建物:ビルイン（1F）, その他:営業中建物:ビルイン（1F）, その他:営業中 -
ID：41151登録日：2021年03月25日
/ 更新日：2021年04月01日最寄駅小伝馬町 / 東京メトロ日比谷線駅徒歩1分面積39.29坪（129.91㎡）所在階2階可能用途保証金/敷金10ヶ月 / ご相談現況説明
立地:角地, 建物:ビルイン（1F）立地:角地, 建物:ビルイン（1F） -
ID：41146登録日：2021年03月25日
/ 更新日：2021年04月01日最寄駅藤沢 / JR東海道本線(東京～熱海)住所駅徒歩1分面積64.22坪（212.29㎡）所在階4〜5階可能用途保証金/敷金385.32万円 / なし現況説明
立地:複数駅利用可, 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集立地:複数駅利用可, 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集 -
ID：41138登録日：2021年03月25日
/ 更新日：2021年04月01日立地:角地, 契約:即入居可,他階・区画同時募集, その他:寸法平面図あり -
ID：41033登録日：2021年03月23日
/ 更新日：2021年04月01日最寄駅志木 / 東武東上線住所駅徒歩1分面積26.6坪（87.93㎡）所在階1階可能用途保証金/敷金182.5万円 / ご相談現況説明
契約:保証会社加入要, その他:寸法平面図あり,従業員未告知契約:保証会社加入要, その他:寸法平面図あり,従業員未告知 -
ID：41016登録日：2021年03月22日
/ 更新日：2021年04月01日最寄駅神保町 / 都営三田線駅徒歩1分面積39.59坪（130.87㎡）所在階1〜3階可能用途保証金/敷金1,000万円 / ご相談現況説明
立地:角地,商店街,複数駅利用可, 建物:ダクトあり,グリストラップあり, 契約:保証会社加入要, 制限:業種不問, その他:一棟貸立地:角地,商店街,複数駅利用可, 建物:ダクトあり,グリストラップあり, 契約:保証会社加入要, 制限:業種不問, その他:一棟貸 -
ID：41013登録日：2021年03月22日
/ 更新日：2021年04月01日最寄駅高田馬場 / JR山手線駅徒歩1分面積30.95坪（102.31㎡）所在階1階可能用途保証金/敷金10ヶ月 / ご相談現況説明
立地:複数駅利用可, 建物:ダクトあり,グリストラップあり,防水あり, 契約:保証会社加入要, その他:営業中,寸法平面図あり立地:複数駅利用可, 建物:ダクトあり,グリストラップあり,防水あり, 契約:保証会社加入要, その他:営業中,寸法平面図あり -
ID：41002登録日：2021年03月20日
/ 更新日：2021年04月07日最寄駅池袋 / JR山手線住所駅徒歩5分面積22.92坪（75.76㎡）所在階2階可能用途保証金/敷金10ヶ月 / ご相談現況説明
立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド, 契約:保証会社加入要, 制限:バッティング業種不可立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド, 契約:保証会社加入要, 制限:バッティング業種不可 -
ID：40999登録日：2021年03月20日
/ 更新日：2021年04月01日最寄駅赤坂見附 / 東京メトロ銀座線住所駅徒歩1分面積59.1坪（195.37㎡）所在階B1階可能用途保証金/敷金3ヶ月 / ご相談現況説明
立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集, その他:寸法平面図あり立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集, その他:寸法平面図あり -
ID：41000登録日：2021年03月20日
/ 更新日：2021年04月01日最寄駅赤坂見附 / 東京メトロ銀座線住所駅徒歩1分面積55坪（181.81㎡）所在階B2階可能用途保証金/敷金3ヶ月 / ご相談現況説明
立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集, その他:寸法平面図あり立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集, その他:寸法平面図あり -
ID：40995登録日：2021年03月19日
/ 更新日：2021年04月01日立地:複数駅利用可, 建物:ビルイン（1F）, 契約:保証会社加入要, その他:寸法平面図あり -
ID：40815登録日：2021年03月16日
/ 更新日：2021年03月23日最寄駅新橋 / JR山手線住所駅徒歩1分面積14.66坪（48.46㎡）所在階3階可能用途保証金/敷金10ヶ月 / なし現況説明
立地:ビジネスエリア立地:ビジネスエリア -
ID：40813登録日：2021年03月16日
/ 更新日：2021年03月23日最寄駅新橋 / JR山手線住所駅徒歩2分面積26.37坪（87.17㎡）所在階3階可能用途保証金/敷金12ヶ月 / なし現況説明
立地:ビジネスエリア, 制限:24時間利用可能立地:ビジネスエリア, 制限:24時間利用可能 -
ID：40810登録日：2021年03月16日
/ 更新日：2021年03月23日最寄駅新橋 / JR山手線住所駅徒歩1分面積35.31坪（116.72㎡）所在階B1階可能用途保証金/敷金960万円 / なし現況説明
立地:角地,商業施設,ビジネスエリア, 契約:即入居可,他階・区画同時募集立地:角地,商業施設,ビジネスエリア, 契約:即入居可,他階・区画同時募集 -
ID：40807登録日：2021年03月16日
/ 更新日：2021年03月23日最寄駅新橋 / JR山手線住所駅徒歩1分面積51.37坪（169.81㎡）所在階2階可能用途保証金/敷金12ヶ月 / なし現況説明
立地:角地,商業施設,ビジネスエリア, 契約:他階・区画同時募集立地:角地,商業施設,ビジネスエリア, 契約:他階・区画同時募集 -
ID：40773登録日：2021年03月15日
/ 更新日：2021年04月01日最寄駅木場 / 東京メトロ東西線住所駅徒歩1分面積40.79坪（134.85㎡）所在階1階可能用途保証金/敷金1,000万円 / なし現況説明
東京メトロ東西線「木場」駅至近の1階路面店舗物件です。オフィスビルやマンションが建ち並ぶ「永代通り」沿いに立地する5階建てオフィスビルで、東西線「門前仲町」駅・「東陽町」駅も徒歩15分以内！交差点「木場五丁目」からすぐ！道を挟んだ向かいにコンビニや郵便局があります。現状は居酒屋の居抜きですが、引渡状態のご相談可能です。業種等ご相談ください。なお、看板料は賃料に含まれています。現況は空室で、引渡日はご相談ください。東京メトロ東西線「木場」駅至近の1階路面店舗物件です。オフィスビルやマンションが建ち並ぶ「永代通り」沿いに立地する5階建てオフィスビルで、東西線「門前仲町」駅・「東陽町」駅も徒歩15分以内！交差点「木場五丁目」からすぐ！道を挟んだ向かいにコンビニや郵便局があります。現状は居酒屋の居抜きですが、引渡状態のご相談可能です。業種等ご相談ください。なお、看板料は賃料に含まれています。現況は空室で、引渡日はご相談ください。 -
ID：40639登録日：2021年03月12日
/ 更新日：2021年03月29日最寄駅代官山 / 東急東横線住所駅徒歩3分面積10.06坪（33.25㎡）所在階2階可能用途保証金/敷金8.6ヶ月 / なし現況説明
オシャレな店が多い代官山エリアの、現況居酒屋の2階店舗物件です。東急東横線「代官山」駅から徒歩3分、「旧山手通り」近くの隠れ家的な立地！イタリア料理やヴィーガン料理などの飲食店やアパレルショップなどが点在し、買い物客の集客が見込めます。席数は13席、約10坪の小箱物件ですが、屋上までのダクト・埋設型のグリスト、防水も完備！造作譲渡価格は230万です。定期借家2年で、償却はありません。引渡日はご相談ください。オシャレな店が多い代官山エリアの、現況居酒屋の2階店舗物件です。東急東横線「代官山」駅から徒歩3分、「旧山手通り」近くの隠れ家的な立地！イタリア料理やヴィーガン料理などの飲食店やアパレルショップなどが点在し、買い物客の集客が見込めます。席数は13席、約10坪の小箱物件ですが、屋上までのダクト・埋設型のグリスト、防水も完備！造作譲渡価格は230万です。定期借家2年で、償却はありません。引渡日はご相談ください。 -
ID：40635登録日：2021年03月12日
/ 更新日：2021年03月29日最寄駅渋谷 / JR山手線住所駅徒歩4分面積32.14坪（106.24㎡）所在階B1階可能用途保証金/敷金8ヶ月 / なし現況説明
「渋谷」駅から徒歩4分、現況居酒屋の店舗物件です。オフィスビルが建ち並ぶ大通りから少し入った角地に立地する前面ガラス張りのオフィスビルで、複数のオフィスが入居しています。国道246号や明治通りも近く！店内に席数は68席、埋設型のダクト、グリスト、防水すべて完備！造作譲渡金は100万なので、同業態の店を開業したい方におすすめ！初期経費を抑えて出店ができます。現在は閉店済みで、引渡日はご相談ください。「渋谷」駅から徒歩4分、現況居酒屋の店舗物件です。オフィスビルが建ち並ぶ大通りから少し入った角地に立地する前面ガラス張りのオフィスビルで、複数のオフィスが入居しています。国道246号や明治通りも近く！店内に席数は68席、埋設型のダクト、グリスト、防水すべて完備！造作譲渡金は100万なので、同業態の店を開業したい方におすすめ！初期経費を抑えて出店ができます。現在は閉店済みで、引渡日はご相談ください。 -
ID：40634登録日：2021年03月12日
/ 更新日：2021年03月29日最寄駅渋谷 / JR山手線住所駅徒歩4分面積50.33坪（166.38㎡）所在階B1階可能用途保証金/敷金1,000万円 / なし現況説明
渋谷で居酒屋を出店したい個人の方におすすめ！「渋谷」駅から徒歩4分、造作譲渡金35万の居酒屋物件です。オフィスビルが建ち並ぶ落ち着いた雰囲気の「美竹通り」沿いに立地するオフィスビルで、募集階は地下1階です。宮益坂の大通りも近く！設備にグリスト・ダクト・防水全て揃っているので、多業態に対応可能です。なお、汚水槽設備・グリストラップ設備の清掃が年4回必須となります。また当物件は未解約物件のため、賃料条件に変更がある場合があります。引渡日はご相談ください。渋谷で居酒屋を出店したい個人の方におすすめ！「渋谷」駅から徒歩4分、造作譲渡金35万の居酒屋物件です。オフィスビルが建ち並ぶ落ち着いた雰囲気の「美竹通り」沿いに立地するオフィスビルで、募集階は地下1階です。宮益坂の大通りも近く！設備にグリスト・ダクト・防水全て揃っているので、多業態に対応可能です。なお、汚水槽設備・グリストラップ設備の清掃が年4回必須となります。また当物件は未解約物件のため、賃料条件に変更がある場合があります。引渡日はご相談ください。 -
ID：40631登録日：2021年03月12日
/ 更新日：2021年03月29日最寄駅高田馬場 / JR山手線駅徒歩1分面積33.6坪（111.07㎡）所在階2階可能用途保証金/敷金8ヶ月 / なし現況説明
学生が多く賑やかな「高田馬場」エリアの店舗物件です、「高田馬場」駅からすぐ！ショッピングモール「BIGBOX」の斜め向かいにあるビルで、1階に入居しているドン・キホーテが目印です。終日人通りが絶えない好立地！募集物件は2階で、現在は居酒屋が営業中です。席は48席あり、屋上までのダクト・埋設型のグリスト・防水が完備で、多業態に対応可能です。引渡日はご相談ください。なお未解約物件なので、賃貸条件に変更がある場合があります。学生が多く賑やかな「高田馬場」エリアの店舗物件です、「高田馬場」駅からすぐ！ショッピングモール「BIGBOX」の斜め向かいにあるビルで、1階に入居しているドン・キホーテが目印です。終日人通りが絶えない好立地！募集物件は2階で、現在は居酒屋が営業中です。席は48席あり、屋上までのダクト・埋設型のグリスト・防水が完備で、多業態に対応可能です。引渡日はご相談ください。なお未解約物件なので、賃貸条件に変更がある場合があります。 -
ID：40628登録日：2021年03月11日
/ 更新日：2021年03月29日最寄駅亀有 / JR常磐線(上野～取手)住所駅徒歩4分面積17.89坪（59.17㎡）所在階2階可能用途保証金/敷金3ヶ月 / なし現況説明
「亀有」駅南口前のゆうろーどをまっすぐ、駅からアクセスしやすい好立地！ゆうろーど沿いには銀行や郵便局、飲食店やクリニック、クリーニング屋やコインランドリーなど様々な店が建ち並んでいます。当物件は2階で、埋設型のグリスト・屋上までのダクト・防水が揃っており、多様な業態に対応可能です。席数は23席あり、現在は居酒屋が営業中。造作譲渡料は120万なので、諸経費を抑えたい同業態の方におすすめ。引渡日はご相談ください。「亀有」駅南口前のゆうろーどをまっすぐ、駅からアクセスしやすい好立地！ゆうろーど沿いには銀行や郵便局、飲食店やクリニック、クリーニング屋やコインランドリーなど様々な店が建ち並んでいます。当物件は2階で、埋設型のグリスト・屋上までのダクト・防水が揃っており、多様な業態に対応可能です。席数は23席あり、現在は居酒屋が営業中。造作譲渡料は120万なので、諸経費を抑えたい同業態の方におすすめ。引渡日はご相談ください。 -
ID：40623登録日：2021年03月11日
/ 更新日：2021年03月29日最寄駅荻窪 / JR中央線(快速)住所駅徒歩1分面積49.91坪（164.99㎡）所在階2〜3階可能用途保証金/敷金400万円 / なし現況説明
東京メトロ丸の内線「荻窪」駅北口からすぐ！造作譲渡価格300万の居酒屋物件です。周辺には商業施設やコンビニ、飲食店や物販店などが建ち並び、終日人通りが絶えないエリアです。2-3階の一括貸しで、坪数は各24.95坪、席数は80席あります。屋上までのダクト、埋設型のグリスト、防水も揃っているので、多業態に対応可能です。現在は休業中で、引渡日はご相談ください。なお未解約物件のため賃料に変更がある場合があります。東京メトロ丸の内線「荻窪」駅北口からすぐ！造作譲渡価格300万の居酒屋物件です。周辺には商業施設やコンビニ、飲食店や物販店などが建ち並び、終日人通りが絶えないエリアです。2-3階の一括貸しで、坪数は各24.95坪、席数は80席あります。屋上までのダクト、埋設型のグリスト、防水も揃っているので、多業態に対応可能です。現在は休業中で、引渡日はご相談ください。なお未解約物件のため賃料に変更がある場合があります。 -
ID：40581登録日：2021年03月11日
/ 更新日：2021年03月27日最寄駅町田 / 小田急線住所駅徒歩1分面積123.69坪（408.89㎡）所在階B1階可能用途保証金/敷金1,500万円 / ご相談現況説明
小田急線「町田」駅東口の一等地にある店舗物件です。踏切を渡ってすぐ、グレーを基調とした11階建てビルです。募集物件はB1階A区画で、エレベーターで導入可。周辺にはカフェチェーン店や塾、コンビニをはじめ多業態の店が建ち並んでいます。別途で看板使用料月83,000円、ゴミ処理代110,000円です。なお、1階B区画（物販店の居抜き・看板料月25,000円）、2階C区画（スケルトン・看板料応相談、4階（事務所居抜き・看板料月25,000円）、6・9階（居抜き・看板料25,000円）、も同時募集中です。小田急線「町田」駅東口の一等地にある店舗物件です。踏切を渡ってすぐ、グレーを基調とした11階建てビルです。募集物件はB1階A区画で、エレベーターで導入可。周辺にはカフェチェーン店や塾、コンビニをはじめ多業態の店が建ち並んでいます。別途で看板使用料月83,000円、ゴミ処理代110,000円です。なお、1階B区画（物販店の居抜き・看板料月25,000円）、2階C区画（スケルトン・看板料応相談、4階（事務所居抜き・看板料月25,000円）、6・9階（居抜き・看板料25,000円）、も同時募集中です。 -
ID：40576登録日：2021年03月11日
/ 更新日：2021年03月27日最寄駅巣鴨 / JR山手線住所駅徒歩1分面積70.92坪（234.44㎡）所在階1〜2階可能用途保証金/敷金1,150万円 / なし現況説明
JR「巣鴨」駅北口ロータリー正面の道を入ってすぐ！特徴ある4階建てビルで、視認性良好の店舗物件です。！い路地ではありますが、斜め向かいにはカラオケチェーン店、その隣には焼鳥チェーン店があり、さらに路地を抜けるとマンションや居酒屋、お酒のスーパーなどがあり、地域住民を集客しやすいエリアです。1-2階の一括貸しで、飲食店の居抜きになっております。両フロアは内階段で行き来可。看板使用料は月30,000円、ゴミ処理代は実費です。JR「巣鴨」駅北口ロータリー正面の道を入ってすぐ！特徴ある4階建てビルで、視認性良好の店舗物件です。！い路地ではありますが、斜め向かいにはカラオケチェーン店、その隣には焼鳥チェーン店があり、さらに路地を抜けるとマンションや居酒屋、お酒のスーパーなどがあり、地域住民を集客しやすいエリアです。1-2階の一括貸しで、飲食店の居抜きになっております。両フロアは内階段で行き来可。看板使用料は月30,000円、ゴミ処理代は実費です。 -
ID：40559登録日：2021年03月11日
/ 更新日：2021年03月27日最寄駅八王子 / JR横浜線住所駅徒歩3分面積41坪（135.53㎡）所在階1〜2階可能用途保証金/敷金500万円 / なし現況説明
JR「八王子」駅徒歩3分、活気あふれるユーロードに面する店舗物件です。駅から北西に向かってまっすぐで、アクセスしやすい好立地！徒歩圏内にショッピングモールやドン・キホーテ、コンビニなどがあり利便性抜群！5階建てビルの1・2階が募集物件で、居酒屋や飲食店を想定しています。1階は18坪、2階は23坪、計41坪で、内装造作代は別途協議となります。同ビル他フロアにはバーや日本酒バー、美容院、飲食店などが入居中。入居日はご相談ください。なお、看板製作費用はテナント負担です。JR「八王子」駅徒歩3分、活気あふれるユーロードに面する店舗物件です。駅から北西に向かってまっすぐで、アクセスしやすい好立地！徒歩圏内にショッピングモールやドン・キホーテ、コンビニなどがあり利便性抜群！5階建てビルの1・2階が募集物件で、居酒屋や飲食店を想定しています。1階は18坪、2階は23坪、計41坪で、内装造作代は別途協議となります。同ビル他フロアにはバーや日本酒バー、美容院、飲食店などが入居中。入居日はご相談ください。なお、看板製作費用はテナント負担です。 -
ID：40542登録日：2021年03月10日
/ 更新日：2021年03月27日最寄駅新宿 / JR山手線駅徒歩6分面積22.01坪（72.76㎡）所在階2階可能用途保証金/敷金460万円 / ご相談現況説明
新宿・歌舞伎町の「花道通り」沿いの希少物件です！JR「新宿」駅・「西武新宿」駅も徒歩10分以内！斜め前にある通りが「歌舞伎町一番街」でビジネスホテルや大久保病院も近く、幅広い客層の集客が見込めます。当物件は地下1階付6階建てビルで、募集階は2階で、エレベーターで導入できます。居酒屋の居抜きで、看板使用料は月15,000円、ゴミ処理代は実費となります。初期経費を抑えて居酒屋を出店したい方におすすめです。新宿・歌舞伎町の「花道通り」沿いの希少物件です！JR「新宿」駅・「西武新宿」駅も徒歩10分以内！斜め前にある通りが「歌舞伎町一番街」でビジネスホテルや大久保病院も近く、幅広い客層の集客が見込めます。当物件は地下1階付6階建てビルで、募集階は2階で、エレベーターで導入できます。居酒屋の居抜きで、看板使用料は月15,000円、ゴミ処理代は実費となります。初期経費を抑えて居酒屋を出店したい方におすすめです。 -
ID：40532登録日：2021年03月10日
/ 更新日：2021年03月27日最寄駅浜松町 / JR山手線住所駅徒歩3分面積71.44坪（236.16㎡）所在階8〜9階可能用途保証金/敷金1,400万円 / ご相談現況説明
都内でも有数のオフィス街・浜松町の希少な飲食可能物件です。JR山手線「浜松町」駅、都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅どちらも利用可！当物件は第一京浜に面した9階建てオフィスビルで、1-2階一括貸しとなります。周辺のオフィスビルに勤めるビジネスパーソン向けの、ランチの需要が高い好立地！近隣にコンビニエンスストア有。なお、看板使用料は55,000円、ゴミ処理代は実費となります。なお、1階のみ、3階（カラオケ店居抜き）、8-9階（居酒屋居抜き）も募集中です。都内でも有数のオフィス街・浜松町の希少な飲食可能物件です。JR山手線「浜松町」駅、都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅どちらも利用可！当物件は第一京浜に面した9階建てオフィスビルで、1-2階一括貸しとなります。周辺のオフィスビルに勤めるビジネスパーソン向けの、ランチの需要が高い好立地！近隣にコンビニエンスストア有。なお、看板使用料は55,000円、ゴミ処理代は実費となります。なお、1階のみ、3階（カラオケ店居抜き）、8-9階（居酒屋居抜き）も募集中です。 -
ID：40511登録日：2021年03月10日
/ 更新日：2021年04月06日最寄駅飯能 / 西武池袋線住所駅徒歩1分面積72.16坪（238.54㎡）所在階2階可能用途保証金/敷金300万円 / ご相談現況説明
西武池袋線「飯能」駅北口1分の好立地！居酒屋の内装・造作有の物件です。北口にはショッピングモール「西武飯能ぺぺ」や銀行やコンビニ、複数の飲食チェーン店、カラオケ店、スーパーなどが点在しています。当物件は「駅前通り」沿いに立地する4階建てビルで、重厚感ある外観で視認性を高めています。募集階は2階で、内装造作代は協議となります。同ビル1階には焼肉・中華・パブ、3階はパブ、上階は住居です。入居日はご相談ください。西武池袋線「飯能」駅北口1分の好立地！居酒屋の内装・造作有の物件です。北口にはショッピングモール「西武飯能ぺぺ」や銀行やコンビニ、複数の飲食チェーン店、カラオケ店、スーパーなどが点在しています。当物件は「駅前通り」沿いに立地する4階建てビルで、重厚感ある外観で視認性を高めています。募集階は2階で、内装造作代は協議となります。同ビル1階には焼肉・中華・パブ、3階はパブ、上階は住居です。入居日はご相談ください。 -
ID：40483登録日：2021年03月10日
/ 更新日：2021年04月01日最寄駅神田 / JR山手線駅徒歩1分面積40坪（132.23㎡）所在階1階可能用途保証金/敷金ご相談 / 10ヶ月現況説明
ビジネスパーソンを集客しやすいエリア！JR山手・中央線「神田」駅徒歩1分、駅チカの店舗物件です。高架下の道路かラ「神田警察通り」に抜ける動線上に立地するビルで、周辺にも居酒屋やバルなどの飲食店が集まり、特に夜賑やかなエリアです。昭和43年竣工の4階建てビルの1階で、店舗に中2階も含まれます。飲食そのほか業種はご相談ください。諸条件、造作料のご相談も可能です。定期借家3年契約で、2021年8月初旬入居予定ですが、前倒しのご相談も可能です。ビジネスパーソンを集客しやすいエリア！JR山手・中央線「神田」駅徒歩1分、駅チカの店舗物件です。高架下の道路かラ「神田警察通り」に抜ける動線上に立地するビルで、周辺にも居酒屋やバルなどの飲食店が集まり、特に夜賑やかなエリアです。昭和43年竣工の4階建てビルの1階で、店舗に中2階も含まれます。飲食そのほか業種はご相談ください。諸条件、造作料のご相談も可能です。定期借家3年契約で、2021年8月初旬入居予定ですが、前倒しのご相談も可能です。 -
ID：40482登録日：2021年03月10日
/ 更新日：2021年04月03日最寄駅新橋 / JR山手線住所駅徒歩2分面積97.76坪（323.17㎡）所在階4階可能用途保証金/敷金6ヶ月 / なし現況説明
賃料を大幅に改定しました！JR「新橋」駅徒歩2分、繁華街にある居酒屋居抜き物件です。「新橋西口通り」から一本入ったところに立地するビルで、複数の飲食店が入居中。周辺にも飲食店が多く、主にビジネスパーソンの集客が見込めます。募集階は2階で、100坪近くの大型店舗です。店内にはカウンター席・テーブル席があり、飲食は軽飲食・重飲食どちらも可。スケルトンのご相談も可能です。定期借家契約で、年数はご相談ください。なお、4階・5階も同時募集中です（居酒屋の居抜き）。賃料を大幅に改定しました！JR「新橋」駅徒歩2分、繁華街にある居酒屋居抜き物件です。「新橋西口通り」から一本入ったところに立地するビルで、複数の飲食店が入居中。周辺にも飲食店が多く、主にビジネスパーソンの集客が見込めます。募集階は2階で、100坪近くの大型店舗です。店内にはカウンター席・テーブル席があり、飲食は軽飲食・重飲食どちらも可。スケルトンのご相談も可能です。定期借家契約で、年数はご相談ください。なお、4階・5階も同時募集中です（居酒屋の居抜き）。
居酒屋の居抜き物件
一口に居酒屋業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても（居抜きでの出店を目指すのであれば）物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。
居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。
フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。
居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。
飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます（炭火とガスそれぞれ）。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。
同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。
近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。
基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種（調理を伴うような飲食業種）として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態（煙や油・匂いが出やすい業態）等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。
居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです（もちろん業態により様々です）。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。
キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。
居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。
サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。
主な成約事例
-
駒沢大学：ファニメディック動物医療グループ
駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN！角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。
Tips
ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。 -
勝どき：花みつ
高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく､自然の｢甘味｣と｢風味｣を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。
Tips
マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。 -
赤坂：北の台地
赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。
Tips
自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。 -
矢向：anphi 矢向
モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。
Tips
エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。 -
田町：原価BAR三田店
入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。
Tips
物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。 -
宮原：炭火焼鳥とさか 宮原店
埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。
Tips
相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。 -
東陽町：Asian Dining Guras
永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。
Tips
テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。 -
浜松町：カラダキュア浜松町大門
路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。
Tips
空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。
