港区にある赤坂見附駅は、交通の便がよいビジネス街・繁華街です。駅周辺は人通りが多く賑やかですが、駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。駅名の通り、坂が多いエリアでもあり、坂の上（高台）には高級住宅街もあります。物価や家賃は高いですが、富裕層やビジネスパーソンを集客しやすい好立地です。

東京メトロ銀座線・東京メトロ丸の内線の2路線が利用可。永田町駅にも乗り入れているため、有楽町線・半蔵門線・南北線も利用できるほか、新宿や渋谷、東京駅などの主要駅も10分以内でアクセス可。「赤坂」駅も徒歩圏内です。首都高入口の近いため、車でのアクセスも便利です。

港区にある赤坂見附駅は、政治の中心地である永田町の隣に位置しています。繁華街や官公庁に近いビジネス街、そして高級住宅街と様々な顔があるエリアです。

駅周辺や大通りには飲食店や商業施設、ホテルやオフィスビル、大型マンションなどが建ち並んでおり、終日賑やか。大使館もあり、インターナショナルな雰囲気もあります。飲食店も充実していて、高級料亭も多くみられます。また、コンビニエンスストアは多いですが、商店街やスーパーなどは比較的少なめです。

そして、赤坂見附のランドマーク的存在といえば、TBSです。広告代理店が多いこともあり、テレビ関係者も多く、華やかな雰囲気です。TBSに隣接している「赤坂サカス」は、文化情報の発信基地である二基のエンターテインメントスポット！敷地内には、ライブハウス「赤坂BLITZ」や劇場「赤坂ACTシアター」、イベントが行われる広場「Sacas広場」などがあり、休日はエンターテイメントを楽しむ人で賑わっています。

その他の商業施設としては、赤坂見附駅の外堀通り口から徒歩1分の「東急プラザ赤坂」や格調高い「ホテルニューオータニ―　ザ・メインショッピングアーケード」などがあります。

ビジネス街・繁華街のイメージが強い赤坂見附ですが、住宅街としても有名です。大通りから一本入ると落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。駅の北側には高級マンションやファミリー向けマンションなど、坂の上の高台には高級住宅街もあります。

このエリアでは、現在も再開発が進行中です。2017年9月には、赤坂一丁目に大規模複合型オフィスビル「赤坂インターシティAIR」が誕生。赤坂プリンスホテル跡地には「東京ガーデンテラス紀尾井町」、山王ホテルの跡地にオフィスビル「山王パークタワー」なども建てられています。

赤坂2丁目エリアでも、43階地下1階建ての大型複合ビルの建設が進行しています（2024年完成予定）。日本の伝統や文化などの発信拠点としても期待されているスポットなので、外国人観光客の集客も期待できるでしょう。近接する虎ノ門エリアでも、「虎ノ門二丁目地区第一種再開発計画」などがあり、今後の発展が見逃せません。

赤坂見附は、飲食店が豊富です。居酒屋からフレンチ、イタリアン、バーなど多業態の店が出店しています。リーズナブルな店も多い一方で、料亭などの高級店も多いのがこのエリアの特徴です。特に高級料理店が多いのは、国会議事堂がある永田町と隣接するエリアです。接待に使われる料亭などが軒を連ねています。料亭以外にも、夜遅くまで営業している店が多数あります。

家賃や物価が高いですが、富裕層が多いため、高級料亭や寿司屋など高単価の店も出店しやすいです。

飲食店が集まっている代表的なエリアといえば、まず「一ツ木通り」です。赤坂見附駅と赤坂駅の間にある通りで、ビジネスマンが多くランチの需要も高いエリアです。チェーン店も多数出店しており、活気のある通りです。次に、「エスプラナード赤坂通り（田町通り）」です。この通りには、焼肉店、中華・韓国料理店などが多くみられます。三つめは、「みすじ通り」です。この通りにも飲食店が多く国際色豊かな飲食店が多く、テラス席があるカフェも点在しています。エリアや通りの特徴を把握した上で、出店エリアを検討するとよいでしょう。

このエリアに出店する場合、幾つかのポイントがあります。

一つめは、高級料亭の場合、お客様が車で来る可能性もあります。近隣に利用できる駐車場があるか確認しておくと安心です。

二つめは、クラブスナックの集合ビルやホテルなどが多く、夜遅くまで交通量・人通りともに多いです。新宿や池袋の繁華街は若者も多いですが、このエリアは若者は少なく、比較的落ち着いた雰囲気です。

三つめは、平日と休日で客層が異なることです。平日は、主にビジネスパーソンの集客が見込めます。一方、休日は、ライブハウスや飲食店が入っている「赤坂サカス」や商業施設「東京ガーデンテラス紀尾井町」等を訪れる人たちを集客しやすいです。また、赤坂見附は高級住宅街でもあるので、地域住民の集客も期待できます。

● 迎賓館赤坂離宮
世界外交の舞台となっている洋館で、異国気分を味わえるスポット。2016年4月から通年公開になりました。

● 赤坂御用地
江戸時代、巨大な大名屋敷があったところで、現在は東宮御所をはじめ幾つかの皇族の邸宅があります。

● 日枝神社
厄除けや縁結び、商売繁盛の神様として信仰されています。江戸三大祭りの一つである山王祭りが行われる神社です。

● 四ッ谷駅
3路線利用でき、都心に出やすいです。駅周辺はオフィス街と大学があり、平日はビジネスパーソンと学生を集客しやすいです。リーズナブルな飲食店が充実しています。

● 国会議事堂駅
東京メトロ丸ノ内線と千代田線が利用可。駅周辺には総理大臣官邸や国会議事堂、参議員会館や衆議院議員会館などがあります。高層ビルが建ち並んでいますが、警備が万全なため、治安が良いエリアです。

1F（路面店）

43,191円 / 坪

地下階・空中階

24,101円 / 坪

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