品川駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
乗降客数85万強のターミナル駅。就業人数に対して飲食店の数が少なく平日のみならず土日も集客可能。品川、港南口、港南口の居抜き店舗・居抜き物件、店舗物件をお探しなら「テンポスマート」にお任せ下さい!
賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。
8 件該当しました
表示件数
  • ID:50615
    登録日:2021年11月30日
    / 更新日:2021年11月30日
    賃料: 2,079,660円
    坪単価 33,000円/坪
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    63.02坪(208.33㎡)
    所在階
    4〜5階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    居酒屋居抜き物件!!
    居酒屋居抜き物件!!
  • ID:50199
    登録日:2021年11月18日
    / 更新日:2021年11月25日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    60.51坪(200.03㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    お気軽にお問い合わせください
    お気軽にお問い合わせください
  • ID:50198
    登録日:2021年11月18日
    / 更新日:2021年11月19日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    60.84坪(201.12㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    「品川」駅東口徒歩3分のほか、首都高速1号羽田線・芝浦ランプも近く!飲食業態優先の店舗物件です。駅と品川インターシティの各施設を全長約270mのスカウェイが結んでいるため、駅からスムーズにアクセス可能です。現況はスケルトンで、物販は不可となっております。ランチ営業は必須です。また、一次空調費やゴミ処理費、機械警備費やテナント会費、ロッカー使用料などがかかりますのでご留意ください。定期借家契約で期間はご相談となります。
    「品川」駅東口徒歩3分のほか、首都高速1号羽田線・芝浦ランプも近く!飲食業態優先の店舗物件です。駅と品川インターシティの各施設を全長約270mのスカウェイが結んでいるため、駅からスムーズにアクセス可能です。現況はスケルトンで、物販は不可となっております。ランチ営業は必須です。また、一次空調費やゴミ処理費、機械警備費やテナント会費、ロッカー使用料などがかかりますのでご留意ください。定期借家契約で期間はご相談となります。
  • ID:49671
    登録日:2021年11月01日
    / 更新日:2021年11月08日
    賃料: 2,035,000円
    坪単価 66,984円/坪
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    30.38坪(100.42㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    JR山手線「品川」駅港南口エリア!駅から徒歩3分の1-2階一括貸し店舗物件です。オフィス棟やショップ&レストラン、ホールや貸会議室がある品川インターシティのすぐ近くのため、ビジネスパーソンを集客しやすい好立地!近隣に郵便局やコンビニも有。1階は15.7坪、2階は14.68坪で、現況はスケルトンです。飲食可能ですが、火鍋・居酒屋・BAR・焼肉・イタリアン・牡蠣はバッティングのため不可です。引き渡しは2022年2月1日です。なお、当物件は転貸契約です。
    • 転貸契約
    • 保証会社加入要
    JR山手線「品川」駅港南口エリア!駅から徒歩3分の1-2階一括貸し店舗物件です。オフィス棟やショップ&レストラン、ホールや貸会議室がある品川インターシティのすぐ近くのため、ビジネスパーソンを集客しやすい好立地!近隣に郵便局やコンビニも有。1階は15.7坪、2階は14.68坪で、現況はスケルトンです。飲食可能ですが、火鍋・居酒屋・BAR・焼肉・イタリアン・牡蠣はバッティングのため不可です。引き渡しは2022年2月1日です。なお、当物件は転貸契約です。
    • 転貸契約
    • 保証会社加入要
  • ID:48687
    登録日:2021年10月06日
    / 更新日:2021年12月06日
    賃料: 880,000円
    坪単価 22,000円/坪
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    40坪(132.23㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    2面間口あり!
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 即入居可
    • 24時間利用可能
    2面間口あり!
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 即入居可
    • 24時間利用可能
  • ID:48248
    登録日:2021年09月27日
    / 更新日:2021年10月12日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    188.92坪(624.52㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    200坪超の大型店舗物件をお探しの方におすすめ!JR山手線「品川」駅港南口から徒歩3分の3階店舗物件です。人通りが多いエリアの角地に立地するガラス張りのオフィスビルで視認性良好!近隣に郵便局やコンビニエンスストア有。募集テナントは188.92坪ですが、87.66坪・101.26坪に分割するご相談も承ります。サービス店の居抜きで、飲食は不可となっております。別フロアも同時募集中!定期借家3年で、即日の引き渡しが可能です。
    200坪超の大型店舗物件をお探しの方におすすめ!JR山手線「品川」駅港南口から徒歩3分の3階店舗物件です。人通りが多いエリアの角地に立地するガラス張りのオフィスビルで視認性良好!近隣に郵便局やコンビニエンスストア有。募集テナントは188.92坪ですが、87.66坪・101.26坪に分割するご相談も承ります。サービス店の居抜きで、飲食は不可となっております。別フロアも同時募集中!定期借家3年で、即日の引き渡しが可能です。
  • ID:42629
    登録日:2021年05月20日
    / 更新日:2021年08月19日
    賃料: 1,131,075円
    坪単価 27,495円/坪
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    41.13坪(135.99㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    ターミナル駅の品川駅港南口から徒歩1分の好立地!ホテルやオフィス、クリニックや飲食店などが入居する高層複合ビルで視認性良好!ビジネスパーソンを集客しやすい立地で、ランチの需要も高いです.。近隣には郵便局や銀行、ショッピングモールやコンビニエンスストアがあり、利便性抜群!募集テナントは102で、居酒屋の居抜きです。即日の引き渡しが可。なお、1階(100坪超えの大型店舗、スケルトン)も同時募集中です。
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
    ターミナル駅の品川駅港南口から徒歩1分の好立地!ホテルやオフィス、クリニックや飲食店などが入居する高層複合ビルで視認性良好!ビジネスパーソンを集客しやすい立地で、ランチの需要も高いです.。近隣には郵便局や銀行、ショッピングモールやコンビニエンスストアがあり、利便性抜群!募集テナントは102で、居酒屋の居抜きです。即日の引き渡しが可。なお、1階(100坪超えの大型店舗、スケルトン)も同時募集中です。
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
  • ID:42628
    登録日:2021年05月20日
    / 更新日:2021年08月19日
    賃料: 2,754,125円
    坪単価 27,499円/坪
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    最寄駅
    品川 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    100.15坪(331.08㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    立地:ビジネスエリア,ターミナル駅
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
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主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の大地

    赤坂:北の大地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。