川崎市高津区の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
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3 件該当しました
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  • ID:40735
    登録日:2021年03月15日
    / 更新日:2021年03月29日
    賃料:330,000円
    坪単価 9,490円/坪
    最寄駅
    武蔵新城 / JR南武線
    最寄駅
    武蔵新城 / JR南武線
    駅徒歩
    13分
    面積
    34.77坪(114.95㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    業種や諸条件のご相談も可能です!JR南武線「武蔵新城」駅徒歩13分の店舗・事務所物件です。建造沿いのコンビニエンスストア脇の道を入ってすぐ!1階に薬局、2階にこどもクリニックが入居している4階建てビルの301号室です。スケルトンでの引き渡しなので、自由なレイアウトが可能です。2018年築のため、築浅で綺麗な外観です。閑静なエリアですが、周辺には複数のマンションやコインパーキング、総合内科の病院などがあり、集客が見込める立地です。現況は空室で即時の引き渡しが可能です。
    • 諸条件相談可
    • 保証会社加入要
    • 寸法平面図あり
    賃料:330,000円
    坪単価 9,490円/坪
    業種や諸条件のご相談も可能です!JR南武線「武蔵新城」駅徒歩13分の店舗・事務所物件です。建造沿いのコンビニエンスストア脇の道を入ってすぐ!1階に薬局、2階にこどもクリニックが入居している4階建てビルの301号室です。スケルトンでの引き渡しなので、自由なレイアウトが可能です。2018年築のため、築浅で綺麗な外観です。閑静なエリアですが、周辺には複数のマンションやコインパーキング、総合内科の病院などがあり、集客が見込める立地です。現況は空室で即時の引き渡しが可能です。
    • 諸条件相談可
    • 保証会社加入要
    • 寸法平面図あり
  • ID:35235
    登録日:2021年03月12日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:2,572,350円
    坪単価 41,725円/坪
    最寄駅
    溝の口 / 東急田園都市線
    最寄駅
    溝の口 / 東急田園都市線
    駅徒歩
    1分
    面積
    61.65坪(203.8㎡)
    所在階
    B1〜1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください
    賃料:2,572,350円
    坪単価 41,725円/坪
    お気軽にお問い合わせください
  • ID:40354
    登録日:2021年03月09日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:2,200,000円
    坪単価 21,912円/坪
    最寄駅
    溝の口 / 東急田園都市線
    最寄駅
    溝の口 / 東急田園都市線
    駅徒歩
    5分
    面積
    100.4坪(331.9㎡)
    所在階
    1〜3階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    終日人通りが多い「溝の口中央商店会」内、間口約8Mで視認性良好の一等地物件です。最寄り駅は田園都市線「溝の口」駅で、ファミリー層に人気のエリアです。周辺にはドン・キホーテや飲食店、マンションやコインパーキングなどがあります。当物件は1-3階一括貸しで、1・2階各41.09坪、3階16.6坪です。元テナントは眼鏡店ですが、スケルトンでの引き渡しとなります。飲食・物販・サービス可能で、24時間営業も可。条件が下がりお得になったので、お気軽にお問い合わせください。
    • 角地
    • 間口3m以上
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    賃料:2,200,000円
    坪単価 21,912円/坪
    終日人通りが多い「溝の口中央商店会」内、間口約8Mで視認性良好の一等地物件です。最寄り駅は田園都市線「溝の口」駅で、ファミリー層に人気のエリアです。周辺にはドン・キホーテや飲食店、マンションやコインパーキングなどがあります。当物件は1-3階一括貸しで、1・2階各41.09坪、3階16.6坪です。元テナントは眼鏡店ですが、スケルトンでの引き渡しとなります。飲食・物販・サービス可能で、24時間営業も可。条件が下がりお得になったので、お気軽にお問い合わせください。
    • 角地
    • 間口3m以上
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
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主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の台地

    赤坂:北の台地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。