新宿駅|サービス(その他)の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。
19 件該当しました
表示件数
  • ID:41686
    登録日:2021年04月22日
    / 更新日:2021年04月22日
    賃料:1,391,940円
    坪単価 20,900円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    66.59坪(220.16㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド, 建物:エアコンあり, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • エアコンあり
    • 保証会社加入要
    賃料:1,391,940円
    坪単価 20,900円/坪
    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド, 建物:エアコンあり, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • エアコンあり
    • 保証会社加入要
  • ID:41251
    登録日:2021年03月31日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:3,850,000円
    坪単価 85,765円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    44.89坪(148.39㎡)
    所在階
    1〜4階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 12ヶ月

    説明

    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド, 契約:保証会社加入要, その他:一棟貸
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 保証会社加入要
    • 一棟貸
    賃料:3,850,000円
    坪単価 85,765円/坪
    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド, 契約:保証会社加入要, その他:一棟貸
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 保証会社加入要
    • 一棟貸
  • ID:41217
    登録日:2021年03月26日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:903,210円
    坪単価 38,500円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    23.46坪(77.55㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド, 契約:諸条件相談可
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 諸条件相談可
    賃料:903,210円
    坪単価 38,500円/坪
    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド, 契約:諸条件相談可
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 諸条件相談可
  • ID:40938
    登録日:2021年03月18日
    / 更新日:2021年03月23日
    賃料:110,000円
    坪単価 18,421円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    5.97坪(19.73㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    5ヶ月 / なし

    説明

    立地:角地,ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド, 契約:即入居可, 制限:営業時間制限有り
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 即入居可
    • 営業時間制限有り
    賃料:110,000円
    坪単価 18,421円/坪
    立地:角地,ビジネスエリア,ターミナル駅,インバウンド, 契約:即入居可, 制限:営業時間制限有り
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 即入居可
    • 営業時間制限有り
  • ID:40608
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年03月27日
    賃料:688,732円
    坪単価 24,200円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    28.46坪(94.08㎡)
    所在階
    6階
    可能用途
    保証金/敷金
    630万円 / ご相談

    説明

    コマ劇近くの好立地!新宿・歌舞伎町の「花道通り」沿いの店舗物件です。歌舞伎町一番街のつきあたりに立地するビルで、視認性良好!すぐ近くに有名ビジネスホテルもあるため、ビジネスパーソンや観光客の集客も見込める立地です。白を基調とした地下1階付6階建てビルの最上階(6階)で、写真スタジオの居抜きです。業種は応相談。同ビル2階にはコーヒーショップなどが入居中。看板使用料は50,000円、ゴミ処理代は月20,000円です。なお、1階(スケルトン、重飲食不可)、5階(物販店居抜き)も同時募集中です。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 他階・区画同時募集
    • 寸法平面図あり
    賃料:688,732円
    坪単価 24,200円/坪
    コマ劇近くの好立地!新宿・歌舞伎町の「花道通り」沿いの店舗物件です。歌舞伎町一番街のつきあたりに立地するビルで、視認性良好!すぐ近くに有名ビジネスホテルもあるため、ビジネスパーソンや観光客の集客も見込める立地です。白を基調とした地下1階付6階建てビルの最上階(6階)で、写真スタジオの居抜きです。業種は応相談。同ビル2階にはコーヒーショップなどが入居中。看板使用料は50,000円、ゴミ処理代は月20,000円です。なお、1階(スケルトン、重飲食不可)、5階(物販店居抜き)も同時募集中です。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 他階・区画同時募集
    • 寸法平面図あり
  • ID:40601
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:704,000円
    坪単価 35,200円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    20坪(66.11㎡)
    所在階
    5階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    交通アクセスが抜群!「新宿」駅東口徒歩1分の好立地!「新宿通り」沿いの地下1階屋上2階付6階建てビルで、白を基調とした外観が特徴です。同ビルにはバーやクリニック、アイラッシュサロンなどが入居中。募集テナントは5階で、エレベーターで導入可能です。居抜き又はスケルトンか引渡状態はご相談ください。物販・サービス可、諸条件のご相談も承ります。なお、即日の入居が可能なので、居抜きでの入居の場合スピード出店も可能です。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 諸条件相談可
    • 即入居可
    賃料:704,000円
    坪単価 35,200円/坪
    交通アクセスが抜群!「新宿」駅東口徒歩1分の好立地!「新宿通り」沿いの地下1階屋上2階付6階建てビルで、白を基調とした外観が特徴です。同ビルにはバーやクリニック、アイラッシュサロンなどが入居中。募集テナントは5階で、エレベーターで導入可能です。居抜き又はスケルトンか引渡状態はご相談ください。物販・サービス可、諸条件のご相談も承ります。なお、即日の入居が可能なので、居抜きでの入居の場合スピード出店も可能です。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 諸条件相談可
    • 即入居可
  • ID:40600
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年03月27日
    賃料:1,094,544円
    坪単価 19,800円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    7分
    面積
    55.28坪(182.74㎡)
    所在階
    6階
    可能用途
    保証金/敷金
    800万円 / ご相談

    説明

    新宿・歌舞伎町エリアに立地する6階店舗物件です。「区役所通り」から一本入ったところに立地する地下1階付6階建てビルで、黒とゴールドを基調とした重厚感がありゴージャスな外観が特徴です。アーチ型のビル入口がさらに視認性を高めています。ホストクラブも可。看板使用料は月20,000円、ゴミ処理代は実費となります。区役所やコンビニエンスストアが近く、利便性が高い立地です。内見希望の方はお気軽にご連絡ください。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 寸法平面図あり
    賃料:1,094,544円
    坪単価 19,800円/坪
    新宿・歌舞伎町エリアに立地する6階店舗物件です。「区役所通り」から一本入ったところに立地する地下1階付6階建てビルで、黒とゴールドを基調とした重厚感がありゴージャスな外観が特徴です。アーチ型のビル入口がさらに視認性を高めています。ホストクラブも可。看板使用料は月20,000円、ゴミ処理代は実費となります。区役所やコンビニエンスストアが近く、利便性が高い立地です。内見希望の方はお気軽にご連絡ください。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 寸法平面図あり
  • ID:40593
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年03月27日
    賃料:667,260円
    坪単価 33,000円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    20.22坪(66.84㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    500万円 / ご相談

    説明

    新宿・歌舞伎町の集客力抜群の好立地!ゴジラヘッドの新宿東宝ビルの斜め向かいに立地する築浅物件です。看板が大きく宣伝効果大!向かいにはコンビニがあり、飲食店も多数。平日休日問わず賑わっているエリアです。角地に立地する5階建てビルで、視認性良好!募集階はB1階で、エレベーターまたは階段で導入できます。居抜きでの引き渡しで、看板使用料は月38,000円、ゴミ処理代は実費となります。なお、4階のキャバクラ居抜き物件も同時募集中です。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 寸法平面図あり
    賃料:667,260円
    坪単価 33,000円/坪
    新宿・歌舞伎町の集客力抜群の好立地!ゴジラヘッドの新宿東宝ビルの斜め向かいに立地する築浅物件です。看板が大きく宣伝効果大!向かいにはコンビニがあり、飲食店も多数。平日休日問わず賑わっているエリアです。角地に立地する5階建てビルで、視認性良好!募集階はB1階で、エレベーターまたは階段で導入できます。居抜きでの引き渡しで、看板使用料は月38,000円、ゴミ処理代は実費となります。なお、4階のキャバクラ居抜き物件も同時募集中です。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 寸法平面図あり
  • ID:40591
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年03月27日
    賃料:418,000円
    坪単価 337,096円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    1.24坪(4.09㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    310万円 / ご相談

    説明

    新宿・歌舞伎町エリアの店舗物件です。JR「新宿」駅徒歩5分、「区役所通り」に面する希少な1階物件で、区役所の目の前!「靖国通り」からアクセスしやすい立地で、新宿ゴールデン街もすぐ近く!夜も人通りが多いエリアです。当物件は角地の9階建てビルで、募集物件は106です。1.24坪と超小箱物件なので、個人で出店したい方にも最適!居抜きでの引き渡しで、看板使用料は10,000円、ゴミ処理代は実費となります。なお、同ビル4階のスケルトン物件も同時募集中です。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ビルイン(1F)
    • 他階・区画同時募集
    • 寸法平面図あり
    賃料:418,000円
    坪単価 337,096円/坪
    新宿・歌舞伎町エリアの店舗物件です。JR「新宿」駅徒歩5分、「区役所通り」に面する希少な1階物件で、区役所の目の前!「靖国通り」からアクセスしやすい立地で、新宿ゴールデン街もすぐ近く!夜も人通りが多いエリアです。当物件は角地の9階建てビルで、募集物件は106です。1.24坪と超小箱物件なので、個人で出店したい方にも最適!居抜きでの引き渡しで、看板使用料は10,000円、ゴミ処理代は実費となります。なお、同ビル4階のスケルトン物件も同時募集中です。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ビルイン(1F)
    • 他階・区画同時募集
    • 寸法平面図あり
  • ID:40579
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年03月27日
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    55.05坪(181.98㎡)
    所在階
    8〜9階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    立地:角地,ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド「新宿」駅東口目の前!「ルミネエスト」の向かいに立地する店舗物件です。1階にメガネチェーン店が入居してい9階建てビルで、視認性良好!周辺には商業ビルや飲食店などが多く、終日人通りが絶えないエリアです。募集階は8階(41.27坪)と9階(13.778坪)の一括貸しで、居酒屋の内装造作があります。現状は8階が客室、9階が厨房です。内装造作代は協議となります。なお、看板製作費用はテナント負担なのでご留意ください。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    立地:角地,ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド「新宿」駅東口目の前!「ルミネエスト」の向かいに立地する店舗物件です。1階にメガネチェーン店が入居してい9階建てビルで、視認性良好!周辺には商業ビルや飲食店などが多く、終日人通りが絶えないエリアです。募集階は8階(41.27坪)と9階(13.778坪)の一括貸しで、居酒屋の内装造作があります。現状は8階が客室、9階が厨房です。内装造作代は協議となります。なお、看板製作費用はテナント負担なのでご留意ください。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
  • ID:40517
    登録日:2021年03月10日
    / 更新日:2021年04月06日
    賃料:1,070,080円
    坪単価 35,200円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    30.4坪(100.49㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    850万円 / ご相談

    説明

    「新宿」駅・「西武新宿」駅どちらも徒歩5分以内!「靖国通り」から一本入った「歌舞伎町一番街」に面する好立地にある店舗物件です。飲食店が密集するエリアで、昼夜問わず人通りが多数。地下1階付7階建てビルの5階で、エレベーターで導入できます。スケルトン渡しなので、内装にこだわることも可。ほぼ長方形のつくりで、バルコニー付。業種は応相談。ごみ処理料は実費、看板使用料は月15,000円かかりますので、ご留意ください。なお、同ビル地下1階の居抜き物件も同時募集中です。
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 寸法平面図あり
    賃料:1,070,080円
    坪単価 35,200円/坪
    「新宿」駅・「西武新宿」駅どちらも徒歩5分以内!「靖国通り」から一本入った「歌舞伎町一番街」に面する好立地にある店舗物件です。飲食店が密集するエリアで、昼夜問わず人通りが多数。地下1階付7階建てビルの5階で、エレベーターで導入できます。スケルトン渡しなので、内装にこだわることも可。ほぼ長方形のつくりで、バルコニー付。業種は応相談。ごみ処理料は実費、看板使用料は月15,000円かかりますので、ご留意ください。なお、同ビル地下1階の居抜き物件も同時募集中です。
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 寸法平面図あり
  • ID:40441
    登録日:2021年03月10日
    / 更新日:2021年04月06日
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    89.55坪(296.03㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    18ヶ月 / ご相談

    説明

    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド, 契約:他階・区画同時募集, 制限:24時間利用可能, その他:寸法平面図あり
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド, 契約:他階・区画同時募集, 制限:24時間利用可能, その他:寸法平面図あり
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
  • ID:40439
    登録日:2021年03月10日
    / 更新日:2021年04月06日
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    62.91坪(207.96㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    18ヶ月 / ご相談

    説明

    「新宿通り」沿いの一等地!平日休日問わず人通りが多く集客力抜群!「新宿」駅東口から徒歩5分、ビックロ向かいのビルでわかりやすい立地です。周辺には伊勢丹やマルイなどの商業施設や商業ビル、飲食店、カラオケ店や銀行などが建ち並び、買い物客や観光客、ビジネスパーソンなど幅広い客層の集客が見込めます。同ビルには紳士服店やファミレスなどが入居中。24時間利用可能です。光ケーブルの引き込みも可。なお入居可能日は2021年6月です。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ビルイン(1F)
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    「新宿通り」沿いの一等地!平日休日問わず人通りが多く集客力抜群!「新宿」駅東口から徒歩5分、ビックロ向かいのビルでわかりやすい立地です。周辺には伊勢丹やマルイなどの商業施設や商業ビル、飲食店、カラオケ店や銀行などが建ち並び、買い物客や観光客、ビジネスパーソンなど幅広い客層の集客が見込めます。同ビルには紳士服店やファミレスなどが入居中。24時間利用可能です。光ケーブルの引き込みも可。なお入居可能日は2021年6月です。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • ビルイン(1F)
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
  • ID:40342
    登録日:2021年03月09日
    / 更新日:2021年04月13日
    賃料:198,000円
    坪単価 19,144円/坪
    最寄駅
    新宿 / 都営大江戸線
    最寄駅
    新宿 / 都営大江戸線
    駅徒歩
    4分
    面積
    10.34坪(34.19㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    青梅街道至近!「新宿西口」駅から徒歩4分の4階店舗・事務所物件です。都営大江戸線、JR山手線、西武新宿線と複数路線利用できて交通アクセス良好!エレベーターなしの4階建てビルで、人通りが多いエリアです。近隣には多数の飲食店があるほか、東京調理師専門学校のすぐ近く!1フロア1テナントで、他社がフロア内にいないため安全性が確保できます。設備に専有トイレ・収納スペース・給湯有。事務所が最適ですが、飲食相談も可。現況は空室で、即時の引き渡しとなります。
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    • 寸法平面図あり
    賃料:198,000円
    坪単価 19,144円/坪
    青梅街道至近!「新宿西口」駅から徒歩4分の4階店舗・事務所物件です。都営大江戸線、JR山手線、西武新宿線と複数路線利用できて交通アクセス良好!エレベーターなしの4階建てビルで、人通りが多いエリアです。近隣には多数の飲食店があるほか、東京調理師専門学校のすぐ近く!1フロア1テナントで、他社がフロア内にいないため安全性が確保できます。設備に専有トイレ・収納スペース・給湯有。事務所が最適ですが、飲食相談も可。現況は空室で、即時の引き渡しとなります。
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    • 寸法平面図あり
  • ID:40275
    登録日:2021年03月08日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:858,000円
    坪単価 33,000円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    26坪(85.95㎡)
    所在階
    6階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / ご相談

    説明

    「新宿」駅西口から徒歩2分、視認性良好の角地物件です。徒歩圏内にデパートやコンビニ、郵便局や銀行などがあり利便性抜群!飲食店も多いエリアです。オフィスビルのほか専門学校なども多く、ビジネスパーソンや学生を集客しやすい好立地!募集階は4階(72.92坪)、5階(49.12坪)、6階(26坪)です。賃料は坪3万ですが、6階に限り大幅減額可能です。引渡条件・入居日・契約期間はご相談ください。なお当物件は、定期借家契約です。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 他階・区画同時募集
    賃料:858,000円
    坪単価 33,000円/坪
    「新宿」駅西口から徒歩2分、視認性良好の角地物件です。徒歩圏内にデパートやコンビニ、郵便局や銀行などがあり利便性抜群!飲食店も多いエリアです。オフィスビルのほか専門学校なども多く、ビジネスパーソンや学生を集客しやすい好立地!募集階は4階(72.92坪)、5階(49.12坪)、6階(26坪)です。賃料は坪3万ですが、6階に限り大幅減額可能です。引渡条件・入居日・契約期間はご相談ください。なお当物件は、定期借家契約です。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 他階・区画同時募集
  • ID:40274
    登録日:2021年03月08日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:1,620,960円
    坪単価 33,000円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    49.12坪(162.38㎡)
    所在階
    5階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / ご相談

    説明

    「新宿」駅西口から徒歩2分、視認性良好の角地物件です。徒歩圏内にデパートやコンビニ、郵便局や銀行などがあり利便性抜群!飲食店も多いエリアです。オフィスビルのほか専門学校なども多く、ビジネスパーソンや学生を集客しやすい好立地!募集階は4階(72.92坪)、5階(49.12坪)、6階(26坪)です。賃料は坪3万ですが、6階に限り大幅減額可能です。引渡条件・入居日・契約期間はご相談ください。なお当物件は、定期借家契約です。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 他階・区画同時募集
    賃料:1,620,960円
    坪単価 33,000円/坪
    「新宿」駅西口から徒歩2分、視認性良好の角地物件です。徒歩圏内にデパートやコンビニ、郵便局や銀行などがあり利便性抜群!飲食店も多いエリアです。オフィスビルのほか専門学校なども多く、ビジネスパーソンや学生を集客しやすい好立地!募集階は4階(72.92坪)、5階(49.12坪)、6階(26坪)です。賃料は坪3万ですが、6階に限り大幅減額可能です。引渡条件・入居日・契約期間はご相談ください。なお当物件は、定期借家契約です。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 他階・区画同時募集
  • ID:40271
    登録日:2021年03月08日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:2,406,360円
    坪単価 33,000円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    72.92坪(241.05㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / ご相談

    説明

    「新宿」駅西口から徒歩2分、視認性良好の角地物件です。徒歩圏内にデパートやコンビニ、郵便局や銀行などがあり利便性抜群!飲食店も多いエリアです。オフィスビルのほか専門学校なども多く、ビジネスパーソンや学生を集客しやすい好立地!募集階は4階(72.92坪)、5階(49.12坪)、6階(26坪)です。賃料は坪3万ですが、6階に限り大幅減額可能です。引渡条件・入居日・契約期間はご相談ください。なお当物件は、定期借家契約です。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 他階・区画同時募集
    賃料:2,406,360円
    坪単価 33,000円/坪
    「新宿」駅西口から徒歩2分、視認性良好の角地物件です。徒歩圏内にデパートやコンビニ、郵便局や銀行などがあり利便性抜群!飲食店も多いエリアです。オフィスビルのほか専門学校なども多く、ビジネスパーソンや学生を集客しやすい好立地!募集階は4階(72.92坪)、5階(49.12坪)、6階(26坪)です。賃料は坪3万ですが、6階に限り大幅減額可能です。引渡条件・入居日・契約期間はご相談ください。なお当物件は、定期借家契約です。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 他階・区画同時募集
  • ID:40194
    登録日:2021年03月05日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:385,000円
    坪単価 24,274円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    4分
    面積
    15.86坪(52.42㎡)
    所在階
    8階
    可能用途
    保証金/敷金
    350万円 / ご相談

    説明

    世界一の乗降客数を誇り集客力大!JR各線「新宿」駅西口から徒歩4分、小田急百貨店の裏手に立地する店舗物件です。「新宿西口」駅・「新宿三丁目」駅なども近く!人通りが多く飲食店が密集するエリアで、主にビジネスパーソンの集客が見込めます。募集テナントの8階は、エレベーター(1基)または共同階段で導入可。事務所仕様での引き渡しとなります。営業時間は7時~25時可能です。なお、当ビルは完全禁煙なのでご留意ください。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 即入居可
    • 営業時間制限有り
    • 寸法平面図あり
    賃料:385,000円
    坪単価 24,274円/坪
    世界一の乗降客数を誇り集客力大!JR各線「新宿」駅西口から徒歩4分、小田急百貨店の裏手に立地する店舗物件です。「新宿西口」駅・「新宿三丁目」駅なども近く!人通りが多く飲食店が密集するエリアで、主にビジネスパーソンの集客が見込めます。募集テナントの8階は、エレベーター(1基)または共同階段で導入可。事務所仕様での引き渡しとなります。営業時間は7時~25時可能です。なお、当ビルは完全禁煙なのでご留意ください。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 即入居可
    • 営業時間制限有り
    • 寸法平面図あり
  • ID:40179
    登録日:2021年03月05日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:316,360円
    坪単価 22,000円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    14.38坪(47.53㎡)
    所在階
    10階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / ご相談

    説明

    甲州街道沿い!東京都庁の近くにある店舗物件です。世界一の乗降客数を誇る「新宿」駅西口から徒歩5分の1993年築10階建てビルで、裏手にはワシントンホテル、向かいには文化学園大学があり説明しやすい立地です。主にビジネスパーソンや学生の集客が見込めます。募集テナントは最上階の10階で、エレベーター(2基)で導入可。事務所仕様での現状渡しで、物販・サービス・事務所可能です。なお、即日の引き渡しが可能です。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    • 寸法平面図あり
    賃料:316,360円
    坪単価 22,000円/坪
    甲州街道沿い!東京都庁の近くにある店舗物件です。世界一の乗降客数を誇る「新宿」駅西口から徒歩5分の1993年築10階建てビルで、裏手にはワシントンホテル、向かいには文化学園大学があり説明しやすい立地です。主にビジネスパーソンや学生の集客が見込めます。募集テナントは最上階の10階で、エレベーター(2基)で導入可。事務所仕様での現状渡しで、物販・サービス・事務所可能です。なお、即日の引き渡しが可能です。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    • 寸法平面図あり
他のおすすめ条件から物件を探す
都道府県から物件を探す
その他の市区町村から物件を探す
その他の駅から物件を探す
新宿駅の特徴

新宿駅の2017年度1日乗降人員は約353万人です。 JR山手線・JR中央線・JR埼京線・湘南新宿ライン・京王線・小田急線・東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄新宿線・都営地下鉄大江戸線が利用できます。 徒歩圏内に、西武新宿線の西武新宿駅があります。2016年、新宿高速バスターミナル「バスタ」がOPENしたことで、南口周辺に新たな人の流れができました。

周辺エリアの特徴

新宿エリアの住民には単身者が多く、23区内でダントツの1位の単身世帯数です。また、シングルマザーや外国人登録者も多いのが、新宿エリアの特徴です。交通の便も良く利便性も抜群のため、ひとり暮らししやすいエリアといえるでしょう。一方、 新宿を訪れる人は、主に買い物客・ビジネスマンです。近年は、外国からの観光客も増えています。特に電化製品は土産として大人気で、ビックロやヨドバシカメラがある東口エリアでは、観光客を多く見かけます。

新宿は、エリアによって特徴が異なります。新南口~東南口エリアは再開発が進み、洗練された街並みとなっています。話題店が多く、ショッピングやグルメスポットが多数。注目のエリアといえるでしょう。2016年に、新南口直結のミライナタワー内にオープンした「NEW WoMan」には、世界中の人気店が集まっています。南このほかにも、LUMINE2・MYLOAD・タカシマヤタイムズスクエアなどが建ち並び、終日買い物客で賑わっています。東南口すぐの好立地にあるflags」には人気ブランドの店もあり、主に若者に人気です。

東口エリアには、商業施設・飲食店などが多数。幅広い客層が集客できます。10代・20代向けのファッションブランドが揃うのは、ルミネエスト・アルタ・マルイです。都道430号線沿いには、紀伊國屋書店・ビックロ・老舗百貨店の伊勢丹などの商業施設からコーチ・グッチなどの高級ブランドショップまで、多業種の店が軒を連ねています。 靖国通りを挟んだところには、歌舞伎町・ゴールデン街があります。どちらも、夜の需要が高いエリアです。

一方で、西口エリアはほかのエリアとは地域特性が異なり、日本一の超高層ビル街として知られています。ビジネスマンが圧倒的に多いエリアといえるでしょう。このエリアにある商業施設「京王百貨店」「小田急百貨店」は落ち着いた雰囲気で、ミセス・キャリアウーマンを集客しやすいです。また、20~30代向けのファッションブランドが充実している「ルミネ1」もあります。このエリアにはホテルも多く、地上47階建ての京王プラザホテルのほか、ハイアットリージェンシー東京・ヒルトン東京・新宿ワシントンホテルなど多くのホテルが点在しています。また、懐かしい雰囲気を醸し出す飲食店街「思い出横丁」もあります。

物件の特徴・出店時のポイント

新宿エリアで圧倒的に多いのは、居酒屋です。新宿エリアで飲食店の出店を検討しているならば、集客しやすい立地を把握しておく必要があります。まずは、新宿御苑エリアです。このエリアにはビジネスマンが多いので、ランチの需要も高いです。新宿御苑を訪れる観光客の集客も見込めるでしょう。オシャレな店から居酒屋まで幅広い業態の店が揃っています。新宿エリアの中でも特に落ち着いた雰囲気なので、日本料理やビストロなど大人の雰囲気が感じられる店がおすすめ。

歌舞伎町エリアは夜の需要が高いエリアですが、近年女子も入りやすいオシャレな店も増えてきました。外国人観光客も多いのが特徴です。飲食店が集中しており、昼夜問わず人通りも多数。居酒屋など夜の需要がある店が多いです。

新宿南口エリアは、「バスタ新宿」オープン以来さらに賑わいが増しています。洗練された話題の店が集まり、10代・20代の女性よりキャリアを重ねた女性客が多いのが特徴です。質が良く美味しいものには、お金を惜しまない人を集客しやすいです。カフェやバル、ダイニングバーなどオシャレな店を出店したい方に最適のエリアです。

新宿三丁目エリアは、駅が伊勢丹と直結しているため、利便性が抜群!東京メトロ副都心線と東急東横線の相互直通運転をしているので、多方面からのアクセスが期待できます。大通りには商業施設が建ち並んでいますが、一本道を入ると個性豊かな飲食店が並んでいます。買い物客を集客しやすい、リーズナブルな飲食店もおすすめです。

周辺のスポット

JR新宿駅周辺には、商業施設のほかにも様々なスポットがあります。徒歩10分の場所にある新宿御苑は、季節問わず観光客が多く訪れます。58.3haと広大な敷地の中には、日本庭園やイギリス式庭園、フランス敷庭園などがあります。西口のビジネス街にある新宿中央公園には池や噴水があり、多くの人の癒しの場となっています。

東口すぐの「アルタ」は、かつて「笑っていいとも!」のスタジオがあったところで、現在も待ち合わせ場所として使う人も多く、知名度は抜群!東口から徒歩7分の「花園神社」は新宿の総鎮守として知られています。西口の高層ビル街の中で、ひときわ目立っているのは、「モード学園コクーンタワー」です。東京モード学園が運営する専門学校で、繭(コクーン)のような特徴的な外観でインパクトがあります。歌舞伎町エリアには新宿区役所があるほか、外国人観光客が訪れるロボットレストランがあります。ここは歌舞伎町でダントツの観光名所と言われています。

アクセスしやすいエリア、駅

新宿からアクセスしやすいエリアには、新大久保・神楽坂・高田馬場などがあります。コリアンタウンと呼ばれる新大久保には、韓国料理やタイ料理などアジア料理の店が軒を連ねています。女性客・観光客も多いのが特徴です。神楽坂エリアには、飲食店など50軒以上の店が建ち並ぶ「本多横丁」があります。趣ある街並みが特色で、日本料理の店、フレンチレストランなど、飲食店の種類は豊富です。山手線でアクセスできる高田馬場駅は、東京メトロ東西線も利用できます。学生が多く、リーズナブルな飲食店も多いのが特徴です。

主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の台地

    赤坂:北の台地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。