新宿駅徒歩1分、西新宿1丁目エリアに位置する1-2階の区画。約134㎡の広さを2フロアにわたって活用でき、事務所利用はもちろん、来客対応を伴う店舗用途としても検討しやすい物件です。上下階を活かしたレイアウトにより、1階を店舗、2階をオフィスやバックヤードにするなど多彩な空間演出が可能。サロンやショールーム、サービス店舗、クリニックなど幅広い用途に対応しやすい点も魅力です。新宿駅から徒歩1分という好立地は、来客動線の確保や通勤利便性にもつながります。