東急東横線「学芸大学」駅より徒歩2分、学大エリア屈指のディープで賑やかな人気スポットに建つ2026年5月築の新築RC造5階建ビル。3階一括49.45坪（163.47㎡）のスケルトン区画で、分割でのご利用もご相談いただけます。重飲食・サービス店舗をはじめ、美容業種・クリニック・物販もご相談可。洋食・フレンチ・居酒屋・バルなど飲食店舗におすすめの立地です。定期借家5年（再契約料：新賃料1.5ヶ月分）、保証金6ヶ月・償却4ヶ月、礼金1ヶ月。引渡時期はご相談ください。