学芸大学駅徒歩2分、鷹番3丁目エリアに位置する3階区画。約163㎡のゆとりある広さを有し、飲食での利用についても相談可能な物件です。区画の分割についても相談可能なため、規模やご予算に応じた柔軟な出店計画が立てやすい点が魅力。レストランやカフェ、ダイニングバーなど幅広い飲食業態での活用を検討しやすく、レイアウトに合わせた厨房・客席設計もしやすい区画です。学芸大学駅から徒歩2分という好立地は、多様な客層へのアプローチにもつながります。個性ある店舗展開を目指す事業者様におすすめの物件です。