【学芸大学駅 徒歩3分・緑あふれる新築デザイナーズ店舗】 人気の東横線「学芸大学」駅すぐ、洗練された外観の新築ビル。1階（約32坪）・2階（約33坪）ともに重飲食可で、カフェ・レストラン・美容・サロン・クリニックなど幅広く対応します。スケルトン渡しで内装は自由自在、ガス13A引込可・電気容量も余裕があり飲食の下地も安心。人通りの多い駅近エリアで集客環境も良好、普通賃貸借で腰を据えて営業できます。賃料1階115万円・2階93.5万円（税込）、2026年7月末竣工予定。学大の新築店舗は希少です。ぜひ