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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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238件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年04月07日

物件ID:31220

恵比寿駅徒歩3分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(31220)【飲食可】

閲覧数:1

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

957,000円
@37,916円

保証金・敷金

11,484,000円

坪面積/階数

25.24坪
(83.44m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月07日

物件ID:31213

上野広小路駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(31213)【飲食可】

閲覧数:1

交通/所在地

上野広小路 /東京メトロ銀座線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

324,610円
@19,878円

保証金・敷金

3,246,100円

坪面積/階数

16.33坪
(53.98m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月06日

物件ID:31200

大門駅徒歩3分 B1F 駅至近!第一京浜沿いの専用階段付き居酒屋居抜き店舗物件(31200)

閲覧数:4

交通/所在地

大門 /都営浅草線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

739,200円
@13,200円

保証金・敷金

7,392,000円

坪面積/階数

56坪
(185.12m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月06日

物件ID:31198

六本木駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(31198)【飲食可】

閲覧数:5

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

737,000円
@34,471円

保証金・敷金

5,896,000円

坪面積/階数

21.38坪
(70.68m²)
4階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月06日

物件ID:31190

駒沢大学駅徒歩6分 1F 環七沿いのダイニングバー居抜き店舗物件(31190)【飲食可】

閲覧数:2

交通/所在地

駒沢大学 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

6分

賃料

280,500円
@21,428円

保証金・敷金

1,530,000円

坪面積/階数

13.09坪
(43.27m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月06日

物件ID:31178

柏駅徒歩5分 2-3F 居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(31178)【飲食可】

閲覧数:4

交通/所在地

/JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
千葉県柏市

駅徒歩

5分

賃料

367,488円
@8,708円

保証金・敷金

3,674,880円

坪面積/階数

42.2坪
(139.5m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月03日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31168

水道橋駅徒歩4分 1F 路面!ダイニングバー居抜き店舗物件(31168)【飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

217,800円
@25,266円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

8.62坪
(28.5m²)
1階

昼夜ともに賑わうエリア!「水道橋」駅から徒歩4分の1階路面店舗物件です。近隣には大手有名企業も多数あり、ケータリングの需要も高くアイドルタイムも商売できるエリアです。ダイニングバーの居抜きで、貸与物品(サーバー、マット)は・破損物品(入口のカギ)・除外物品(コーヒーミル、ストーブ、扇風機,PC、食器・調理器具)有。業種はご相談ください。ただしカラオケは不可です。また営業時間もご相談となります。現況は居住中で、入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月03日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31166

西新宿駅徒歩8分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(31166)【飲食可】

閲覧数:5

交通/所在地

西新宿 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

8分

賃料

319,000円
@32,222円

保証金・敷金

1,914,000円

坪面積/階数

9.9坪
(32.73m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月02日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31148

新宿三丁目駅徒歩2分 1F 駅至近!路面ダイニングバー居抜き店舗物件(31148)【飲食相談】

閲覧数:6

交通/所在地

新宿三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

418,000円
@62,017円

保証金・敷金

3,344,000円

坪面積/階数

6.74坪
(22.28m²)
1階

日本有数の繁華街、新宿三丁目エリアの店舗物件です!1階の向かって右側の店舗で、ダイニングバーの居抜きです。6.74坪と小型店舗で、平成26年に造作、平成28年に一部改装済。設備に、電気・ガス・水道・壁面看板(設置位置の指定有)があります。造作譲渡代は350万。重飲食は不可なので、ご留意ください。2024年1月31日までの定期借家契約で、再契約も可能です。契約期間はご相談ください。なお、解約時はスケルトン返しです。

  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月02日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31147

赤坂見附駅徒歩1分 B1F 駅至近!角地の和食居酒屋居抜き店舗物件(31147)【飲食可】

閲覧数:7

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

1,166,000円
@29,157円

保証金・敷金

11,660,000円

坪面積/階数

39.99坪
(132.2m²)
地下1階

東京メトロ銀座・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩1分の好立地!「エスプラナード赤坂通り」の角地に立地する和食居酒屋の居抜き店舗物件です。周辺には飲食店やカラオケ店、パチンコ店などが建ち並び、終日人通りが多数。募集テナントはB1 Fですが、エレベーターで導入できます。設備にエアコン・専用トイレ有。造作は無償譲渡なので、近しい業態の方におすすめ。スピーディーな開業も可能です。現況は賃貸中で、入居日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月02日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31146

新富町駅徒歩5分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(31146)【飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

新富町 /東京メトロ有楽町線
東京都中央区

駅徒歩

5分

賃料

434,500円
@15,933円

保証金・敷金

1,800,000円

坪面積/階数

27.27坪
(90.15m²)
1階

東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩5分の1階路面店舗物件です。「八丁堀」駅・「築地」駅からもアクセスでき交通の便が良い好立地!再開発が盛んなエリアで、ランチの需要もあります。前面ガラス張りで、間口も広く、視認性良好!内装が美麗の居酒屋居抜きで、貸与物品はサーバー・コーヒーメーカーです。同業態ならばすぐにオープンできます!なお、営業時間は23時まで。同フロアには寿司屋が入居中、2階~9階は住居です。転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月02日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31145

王子駅徒歩4分 2F 中華居酒屋居抜き店舗物件(31145)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

王子 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

4分

賃料

330,000円
@14,719円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

22.42坪
(74.12m²)
2階

飲食店が密集するエリア「王子」から重飲食可能な希少店舗物件が出ました!乗降者数1日平均63,000人を超え、3路線利用できる「王子」駅は、近年子育てしやすい街としても人気で、ファミリー需要が急上昇中!駅から徒歩4分、飲食店が集まる商業エリアの角地に立地する中華居酒屋居抜き物件で、視認性良好!ダクト・グリスト完備しているため、スピード開業も実現可能です。造作譲渡代は110万円です。定期借家3年契約且つ転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月02日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31140

町田駅徒歩2分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(31140)【飲食可】

閲覧数:9

交通/所在地

町田 /小田急小田原線
東京都町田市

駅徒歩

2分

賃料

1,292,338円
@22,409円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

57.67坪
(190.64m²)
地下1階

小田急線「町田」駅徒歩2分、JR横浜線「町田」駅徒歩6分の居酒屋居抜き店舗物件です。地上10階地下2階付ビルで、募集テナントはB1階にあります。エレベーターが2基あるので、スムーズに導入可。飲食・物販・サービス店・事務所としての利用が可。ただし、重飲食はご相談となります。引渡状態・造作費などもご相談ください。看板料は別途となりますので、ご留意ください。営業時間は7:00~24:00です。定期借家契約で、引き渡しは2020年9月1日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月02日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31136

柏駅徒歩9分 2F 居酒屋居抜き店舗物件(31136)【飲食可】

閲覧数:6

交通/所在地

/JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
千葉県柏市

駅徒歩

9分

賃料

209,000円
@7,328円

保証金・敷金

627,000円

坪面積/階数

28.52坪
(94.28m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月01日 / 更新日:2020年04月05日

物件ID:31125

西国立駅徒歩1分 1F 駅至近!路面角地の居酒屋居抜き店舗物件(31125)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

西国立 /JR南武線
東京都立川市

駅徒歩

1分

賃料

231,000円
@20,245円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

11.41坪
(37.72m²)
1階

JR南武線「西国立」駅徒歩1分、角地に立地する1階路面店舗物件です。昔ながらの建物で、居酒屋の居抜きになっております。造作価格は165万円。 また、地下倉庫(月22,000円)を利用できます(任意)。すぐ近くに大型マンションがあるため、周辺住民の集客が見込める立地です。駅周辺には住宅街が広がっていますが、飲食店は少なめ。飲食の需要がある立地です。5年契約で、償却・更新料・引渡日等諸条件はご相談となります。なお、償却は年4%です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月01日 / 更新日:2020年04月05日

物件ID:31120

荻窪駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(31120)【飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

荻窪 /JR中央・総武線
東京都杉並区

駅徒歩

2分

賃料

206,800円
@27,908円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

7.41坪
(24.5m²)
2階

乗客人員1日平均9万人の「荻窪」エリアの店舗物件です!JR中央線「荻窪」駅徒歩2分、約7坪の小型物件で、ひとり営業を検討している方にお勧め!飲食ビルの2階店舗で、居酒屋の居抜きです。近隣にはスナックやBARがあり、お酒の需要があるエリア!内装は美麗で、造作は無償譲渡!時間制限はありません。業種はご相談ください。ゴミ処理・通信回線は指定業者との契約になりますのでご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月01日 / 更新日:2020年04月05日

物件ID:31114

神田駅徒歩6分 2F 居酒屋居抜き店舗物件(31114)【飲食可】

閲覧数:11

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

6分

賃料

357,500円
@21,041円

保証金・敷金

1,800,000円

坪面積/階数

16.99坪
(56.17m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月01日 / 更新日:2020年04月01日

物件ID:31110

渋谷駅徒歩2分 B1-1F 駅至近!飲食店居抜きの一括貸し店舗物件(31110)【飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

91.8坪
(303.47m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月01日 / 更新日:2020年04月01日

物件ID:31104

三軒茶屋駅徒歩5分 2F 栄通り沿いのダイニングバー居抜き店舗物件(31104)【飲食可】

閲覧数:16

交通/所在地

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

5分

賃料

341,000円
@24,357円

保証金・敷金

3,410,000円

坪面積/階数

14坪
(46.28m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月31日 / 更新日:2020年04月04日

物件ID:31097

虎ノ門駅徒歩3分 B1-1F 駅至近!路面寿司居酒屋居抜き店舗物件(31097)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

虎ノ門 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

825,000円
@34,518円

保証金・敷金

9,900,000円

坪面積/階数

23.9坪
(79.01m²)
1階

銀座線「虎ノ門」駅徒歩3分のほか、「内幸町」駅・「霞ヶ関」駅・「新橋」駅も利用可!「外堀通り」に面したB1-1F一括貸しの路面店です。2020年6月には「虎ノ門ヒルズ」駅も開業し、賑わいが増し集客が期待できる好立地!現況は寿司居酒屋の内装がありますが、引き渡しはスケルトンになります。現状渡しの場合は、造作譲渡代が発生します。飲食店も可。ダクトは2本屋上まで上がっています。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月31日 / 更新日:2020年04月04日

物件ID:31095

新橋駅徒歩3分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(31095)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

962,500円
@27,507円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

34.99坪
(115.67m²)
4階

JR山手線「新橋」駅烏森口徒歩3分、都営三田線「御成門」駅徒歩7分の居酒屋居抜き店舗物件です。角地に立地し、視認性良好!飲食店が数軒入居しているビルで、募集テナントは4階にあります。現在は居住中ですが、2020年9月末日退去予定。飲食も可能です。別途で袖看板料(月11,000円)・壁面看板使用料(月33,000円)、預かり水道光熱費などがかかりますので、ご留意ください。造作代は550万円。定期借家7年で、再契約はありません。なお、内見は立ち会いのもと、可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月31日 / 更新日:2020年04月05日

物件ID:31084

木場駅徒歩3分 1F 駅至近!大門通り沿いの路面店舗物件(31084)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

木場 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

3分

賃料

427,300円
@20,997円

保証金・敷金

3,418,400円

坪面積/階数

20.35坪
(67.27m²)
1階

東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩3分、「大門通り」沿いの1階路面店舗物件です。ビルやマンションが建ち並ぶ大通り「永代通り」との交差点のすぐ近く!2階にインドカレーの店が入居しているビルで、周辺にも商店や昔ながらの飲食店が点在しています。募集テナントの101号室には、現況は内装があり、飲食も可能です。看板は2箇所に設置できます。更新料・償却など諸条件はご相談となります。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月30日 / 更新日:2020年03月31日

物件ID:31070

沼袋駅徒歩5分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(31070)

閲覧数:8

交通/所在地

沼袋 /西武新宿線
東京都中野区

駅徒歩

5分

賃料

495,000円
@11,371円

保証金・敷金

1,800,000円

坪面積/階数

43.53坪
(143.9m²)
1階

居酒屋を出店したい方にお勧め!西武新宿線「沼袋」駅徒歩5分、居酒屋居抜き店舗物件です。人通りが多い通りから一本入ったところで、新青梅街道もすぐ近く!向かいには、イベントもよく開催される公園があり、地域住民を集客しやすいです。同フロアにはラーメン店、美容室、クリーニング店が入居中。造作の譲渡代金はご相談となります。内装をそのまま利用できる方は、即開業も可能です。看板料は月11,000円。定期借家2年契約で、再契約のご相談も承ります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月30日 / 更新日:2020年04月04日

物件ID:31050

飯田橋駅徒歩1分 B1-1F 駅至近!一括貸し店舗物件(31050)【飲食可】

閲覧数:16

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

1,251,624円
@24,246円

保証金・敷金

12,516,240円

坪面積/階数

51.62坪
(170.64m²)
1階

賃料が下がりお得になった注目物店舗物件です!JR中央線「飯田橋」駅徒歩1分、飲食可能店舗物件です。「九段下」駅や「水道橋」駅など複数からもアクセスできる好立地!複合施設「サクラテラス」や大学キャンパスもすぐ近くでオフィスパーソンから学生まで幅広い客層を集客しやすいため、ランチの需要も期待できます。B1-1Fの一括貸しで、各約25坪。引渡状態はご相談となります。定期借家10年で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月27日 / 更新日:2020年03月28日

物件ID:31037

赤羽駅徒歩6分 1F バス通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(31037)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

6分

賃料

449,020円
@22,000円

保証金・敷金

1,796,080円

坪面積/階数

20.41坪
(67.47m²)
1階

JR京浜東北線など計5路線が乗り入れる「赤羽」駅徒歩徒歩6分、バス通り沿いの1階路面店舗物件です。鉄骨造8階建てビルで、周辺にはオフィスビルやマンション、飲食店やコンビニエンスストア、ビジネスホテルなどが混在しています。コインパーキングも近隣に有。居酒屋の居抜きで、約20坪とレイアウトしやすい広さです。造作価格はご相談となります。飲食も可能です。比較的飲食店少なめのエリアなので、穴場です!引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月23日 / 更新日:2020年03月29日

物件ID:30963

表参道駅徒歩7分 2F 餃子バー居抜き店舗物件(30963)【重飲食可】

閲覧数:36

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

440,000円
@29,333円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

15坪
(49.59m²)
2階

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩7分の餃子バー居抜き店舗物件です。「青山通り」から一本入ったところで、青山学院大学西門前に立地するため、学生の集客が期待できます。当物件は9階建て分譲マンションの2階ですが、横断歩道目の前に視認性が高い階段があるので、スムーズに導入できます。業態制限はなく重飲食も可能です。なお、営業時間は申請が必要です。造作価格はご相談となります。転貸借契約で、引き渡しは2020年4月16日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年03月24日

物件ID:30945

神田駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(30945)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

231,000円
@25,984円

保証金・敷金

2,310,000円

坪面積/階数

8.89坪
(29.39m²)
2階

神田駅北口徒歩2分の駅チカ店舗物件です。にぎやかで人通りの多い飲食店街に面する店舗で、周辺はオフィス街のため、ランチやディナー、飲み屋の需要も高いエリアです。店舗は2階ですが、看板を大きくとれるため視認性良好!8.9坪と小規模なので、個人出店者の方にもおすすめ。居酒屋の居抜きで、席数はカウンター7席・テーブル10席。直吹きのダクトがありますが、グリストはありません。業態制限はありませんので、何業でもご相談ください。内見などの詳細については、お問い合わせください。なお、引き渡しは2020年4月1日以降となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年03月26日

物件ID:30929

麹町駅徒歩2分 1F 駅至近!日テレ通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(30929)【飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

麹町 /東京メトロ有楽町線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

517,000円
@26,364円

保証金・敷金

2,820,000円

坪面積/階数

19.61坪
(64.83m²)
1階

東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩2分、日本テレビ通り沿いの居酒屋居抜き物件です。地下2階付6階建てビルで、特徴的なつくりのため、視認性良好!募集テナントは1階(中2階)部分で、現在は営業中です。造作価格は176万円。飲食可能ですが、重飲食はご相談となります。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店、コインパーキングがあり、昼夜問わず人通りがあります。内見の方は事前にご連絡ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年03月20日

物件ID:30924

学芸大学駅徒歩3分 1-2F 駅至近!一棟貸し店舗物件(30924)【飲食可】

閲覧数:29

交通/所在地

学芸大学 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

660,000円
@19,543円

保証金・敷金

7,920,000円

坪面積/階数

33.77坪
(111.64m²)
1階

東急東横線「学芸大学」駅から徒歩3分、「西口商店街」沿いの1-2F一棟貸し店舗物件です。周辺には飲食店や美容院、携帯ショップや整骨院、クリニックなど様々な店が建ち並び、終日人通りがあるエリアです。駅から住宅街に向かう生活動線上に立地するため、安定した集客が期待できる立地です。現況は串焼き居酒屋で、造作価格はご相談となります。飲食も可能です。定期借家5年で、保証会社の利用も可。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年03月20日

物件ID:30923

蕨駅徒歩2分 2F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(30923)

閲覧数:32

交通/所在地

/JR京浜東北線
埼玉県蕨市

駅徒歩

2分

賃料

110,000円
@7,232円

保証金・敷金

330,000円

坪面積/階数

15.21坪
(50.28m²)
2階

JR京浜東北線「蕨(わらび)」駅から徒歩2分のダイニングバー居抜き店舗物件です。「ぶざん通り商店会」入口に立地するビルで、1階には広島風お好み焼き店が入居中。周辺には昔ながらの商店などが建ち並び、斜め向かいにはコインパーキングがあります。募集テナントは2階部分で、ベージュを基調としたオシャレで落ち着いた雰囲気。カフェにも最適です。造作価格はご相談ください。なお、リース品があります(承継)。また、転貸は不可なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月17日 / 更新日:2020年03月18日

物件ID:30887

柏駅徒歩3分 B1F 駅至近!サンサン通り沿いのダイニングバー居抜き店舗物件(30887)【飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

/JR常磐線
千葉県柏市

駅徒歩

3分

賃料

440,000円
@13,361円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

32.93坪
(108.86m²)
地下1階

人気の柏駅東口エリア!「サンサン通り」沿いの新作ダイニング居抜き物件です。B1階物件ですが、地下への専用階段があり、導入しやすいです。また看板リースラインもしっかりと取れます。柏駅から大手企業のオフィスへと向かう導線の中間地点に立地し、周辺には大手チェーンも出店するエリアです。店内にはカウンター3席、テーブル48席があり、グリスト・ダクト有。現況は営業中です。同ビルバッティング(焼肉)は不可、引渡日は契約後30日後となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月16日 / 更新日:2020年03月17日

物件ID:30869

新宿駅徒歩3分 4F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(30869)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

495,000円
@26,371円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

18.77坪
(62.05m²)
4階

集客力大!「新宿」駅南口から徒歩3分のダイニングバー居抜き店舗物件です。交通量・人通りともに多いエリアで、周辺にはオフィスやビジネスホテル、飲食店や物販店などが軒を連ねています。ビジネスマンから観光客まで幅広い客層の集客が見込めます。募集テナントは4階部分で、飲食も可能です。ただし、バッティングは不可なので、ご留意ください。看板メンテナンス料は月約6,600円、そのほか消防設備点検費・看板料などの費用があります。引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月13日 / 更新日:2020年03月19日

物件ID:30841

本厚木駅徒歩6分 1F 中華居酒屋居抜き店舗物件(30841)【重飲食可】

閲覧数:108

交通/所在地

本厚木 /小田急小田原線
神奈川県厚木市

駅徒歩

6分

賃料

209,000円
@13,087円

保証金・敷金

1,045,000円

坪面積/階数

15.97坪
(52.79m²)
1階

小田急線「本厚木」駅から徒歩6分、中華居酒屋の居抜き店舗物件です。マンションが多数建ち並ぶほか、ビジネスホテルもすぐ近く!人通りがあり、地域住民からビジネスパーソンまで幅広い客層の集客が見込めるエリアです。角地に立地するマンション1階にある当物件(101号室)は、重飲食可能です。冷蔵庫3台のリース品があり、造作価格は220万円。駐車料は月8,800円かかります。償却・礼金・更新料等諸条件はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月13日 / 更新日:2020年03月16日

物件ID:30837

浅草駅徒歩1分 3F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(30837)

閲覧数:43

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

611,112円
@29,225円

保証金・敷金

1,833,336円

坪面積/階数

20.91坪
(69.12m²)
3階

インバウンド需要が高いエリア・浅草駅徒歩1分の好立地!平日休日問わず集客が見込めるダイニングバー居抜き店舗物件です。交通量が多い「雷門通り」から一本入ったところに立地するビルで、「江戸通り」もすぐ近く!シック&モダンな外観のビルで、2階にはカフェが入居中。募集テナントは3階部分です。カフェなどに最適の落ち着いた雰囲気の内装で、ブラウンを基調としています。造作価格はご相談となります。定期借家5年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月12日 / 更新日:2020年03月14日

物件ID:30826

大塚駅徒歩1分 B1F 駅至近!バル居抜き店舗物件(30826)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

大塚 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

770,000円
@19,163円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

40.18坪
(132.83m²)
地下1階

JR山手線「大塚」駅北口徒歩1分の好立地!24時間営業可能なバル居抜き店舗物件です。1973年築と建物は古いですが、鉄筋コンクリート造です。重飲食・物販・サービス店・事務所と幅広く対応可能です。間口は約3mで、スムーズな導入が可。現状渡しで、造作価格は110万円です。別途で、商店会費がかかります。なお、引き渡しは契約後2ヶ月後となりますので、ご了承ください。現況は賃貸中で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月12日 / 更新日:2020年03月25日

物件ID:30816

三鷹駅徒歩3分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(30816)【飲食可】

閲覧数:72

交通/所在地

三鷹 /JR中央線(快速)
東京都三鷹市

駅徒歩

3分

賃料

194,700円
@11,280円

保証金・敷金

900,000円

坪面積/階数

17.26坪
(57.06m²)
2階

JR総武中央線「三鷹」駅南口徒歩3分、三鷹通りの近くにある居酒屋居抜き物件です。電車庫通りの角地に立地するビルで、視認性良好!募集テナントは2階ですが、視認性が高い階段があるため、スムーズな導入が可能です。飲食可能ですが、重飲食は要相談。造作価格はご相談となります。周辺にはマンションやビルが多く、飲食店は少なめ。周辺住民をターゲットとした飲食店の需要が期待できます。償却・礼金などの諸条件はすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月12日 / 更新日:2020年03月16日

物件ID:30809

田町駅徒歩4分 1F ももよ通り沿いの肉バル居抜き店舗物件(30809)

閲覧数:23

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

731,500円
@29,869円

保証金・敷金

7,315,000円

坪面積/階数

24.49坪
(80.96m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月11日 / 更新日:2020年03月14日

物件ID:30797

浅草駅徒歩1分 B1F ☆飲食店限定☆蕎麦居酒屋居抜き店舗物件(30797)【飲食可】

閲覧数:57

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

638,000円
@19,463円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

32.78坪
(108.36m²)
地下1階

東武スカイツリーライン「浅草」駅北改札口のほぼ向かい!終日人通りが多く観光客などを集客しやすいエリアです!当物件は「馬道通り」沿いの蕎麦居酒屋居抜き物件で、募集テナントは飲食店限定です。「江戸通り」や「雷門通り」もすぐ近く。B1階にある店舗で、間接照明で落ち着いた雰囲気になっています。ダイニングバーなどにも最適!造作は無償譲渡なので、近しい業態の方は初期経費を抑えられてお得です。なお、看板料は賃料に含まれます。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月10日 / 更新日:2020年03月10日

物件ID:30785

鎌倉駅徒歩6分 1F 若宮大路沿いの路面カフェダイニング居抜き店舗物件(30785)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

6分

賃料

1,023,000円
@25,807円

保証金・敷金

3,069,000円

坪面積/階数

39.64坪
(131.04m²)
1階

人気の鎌倉エリア!観光客で賑わう、鶴岡八幡宮の参道「若宮大路」に面した1階カフェダイニング物件です。約131平米の物件で、間口は広々としているため、アパレル・ウェディング関連にも合います。店内は開放感があり、ソファー席も充実。ゆったりと過ごせる空間で、通りに面した大きな窓から射し込む自然光と木目調の内装が素敵です。除外物品・貸与物品有。なお、営業時間は24時間でとなります。業種制限はありませんが、臭いの強い業種は事前対策が必須なので、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月10日 / 更新日:2020年03月11日

物件ID:30776

飯田橋駅徒歩3分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(30776)【飲食可】

閲覧数:29

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

515,900円
@19,556円

保証金・敷金

6,190,800円

坪面積/階数

26.38坪
(87.21m²)
2階

JR中央・総武線(各駅停車)など計5路線が乗り入れる「飯田橋」駅徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。人通りが多い「目白通り」から一本入ってすぐ!駅チカですが、隠れ家的な立地です。ビル2階部分ですが、視認性が高い階段があるので、スムーズに導入できます。飲食可能ですが、バッティング(焼肉)は不可です。造作価格はご相談ください。すぐ隣にはコインパーキングがあります。即時の引き渡しが可。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月10日 / 更新日:2020年03月11日

物件ID:30774

六本木駅徒歩3分 6F 駅至近!外苑東通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(30774)【飲食可】

閲覧数:32

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

1,446,300円
@29,698円

保証金・敷金

17,355,600円

坪面積/階数

48.7坪
(160.99m²)
6階

六本木駅徒歩3分、「外苑東通り」沿いの角地に立地する居酒屋居抜き店舗物件です。周辺にはカラオケ店や居酒屋、BARなどが集まっており、昼夜問わず人通りが多く、集客しやすい立地です。ビルの6階部分で、2020年4月末までは居抜きのご相談承ります。5月以降はスケルトン渡しになりますので、ご留意ください。造作価格はご相談となります。なお、先行申し込みがあります。定期借家5年で、引き渡しは2020年6月下旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月09日 / 更新日:2020年03月10日

物件ID:30760

上福岡駅徒歩1分 1F 駅至近!サンロード沿いの居酒屋居抜き店舗物件(30760)【飲食可】

閲覧数:62

交通/所在地

上福岡 /東武東上線
埼玉県ふじみ野市

駅徒歩

1分

賃料

300,000円
@17,103円

保証金・敷金

900,000円

坪面積/階数

17.54坪
(57.98m²)
1階

東武東上線「上福岡」駅東口徒歩1分、バスロータリーのすぐ近くにある居酒屋居抜き店舗物件です。終日賑やかな「サンロード」沿いに立地する1階店舗で、飲食含め、様々な用途にご利用いただけます。周辺には銀行、カラオケ店、塾、飲食店、コインパーキングなどがあり、人通りが絶えません。看板面も大きく利用可能なので、宣伝効果も大!設備にカウンター・物入・トイレ・エアコン・流し台などあります。造作価格・更新料・償却などすべてご相談となります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月06日 / 更新日:2020年03月08日

物件ID:30741

新橋駅徒歩2分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(30741)【飲食可】

閲覧数:67

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

759,000円
@25,308円

保証金・敷金

9,108,000円

坪面積/階数

29.99坪
(99.14m²)
地下1階

JR山手線「新橋」駅徒歩2分、都営大江戸線「汐留」駅徒歩9分の居酒屋居抜き店舗物件です。「中央通り」から一本入ったところに立地する地上8階地下1階建てビルで、24時間使用可能です。周辺にはオフィスビルや飲食店が混在しており、ランチの需要も高いエリアです。募集テナントは地下1階部分で、室内にトイレありますが、男女共同です。造作代はご相談となります。現況は賃貸中で、引き渡しは2020年6月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月06日 / 更新日:2020年03月09日

物件ID:30739

平和島駅徒歩1分 2-3F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(30739)【飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

平和島 /京急本線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

1,320,000円
@13,909円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

94.9坪
(313.72m²)
2階

飲食可!JR京浜急行本線「平和島」駅から徒歩1分の好立地!西口改札目の前で、視認性良好の居酒屋居抜き物件です。周辺には多数の飲食店があり、終日人通りが多いエリアです。「環七通り」からもすぐ近く!2-3Fの一括貸しで、看板も大きくとれるので、宣伝効果大!2F約44.7坪・3F約50.2坪で、造作価格はご相談となります。飲食可能で、重飲食のご相談も承ります。同業態の店なら、スピーディーな開業も可。定期借家5年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月06日 / 更新日:2020年03月09日

物件ID:30737

牛込柳町駅徒歩1分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一棟貸し店舗物件(30737)【飲食可】

閲覧数:44

交通/所在地

牛込柳町 /都営大江戸線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@19,064円

保証金・敷金

1,320,000円

坪面積/階数

11.54坪
(38.15m²)
1階

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分、居酒屋居抜き物件です。大久保通りから一本入った、閑静なエリアに立地する店舗で、飲食可。店舗の古さは否めませんが、青のオーニングテントで高い視認性が期待できます。向かいにはラーメン店など飲食店が2軒あります。1階はカウンター席、2階はテーブル席・トイレがあり、内階段で行き来可。造作価格はご相談となります。風俗営業・ホテル・旅館・ガソリンスタンドは不可なので、ご留意ください。2年契約で、1年未満の解約時は違約金1ヶ月です。

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  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年03月06日 / 更新日:2020年03月11日

物件ID:30731

府中駅徒歩2分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(30731)【飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

府中 /京王線
東京都府中市

駅徒歩

2分

賃料

275,000円
@15,786円

保証金・敷金

2,750,000円

坪面積/階数

17.42坪
(57.59m²)
地下1階

京王線「府中」駅徒歩2分の居酒屋居抜き物件です。商業施設のすぐ近く!「新宿中通り」沿いに立地するビルで、1階に入居している寿司屋が目印です。そのほかに、個別指導塾や矯正歯科などが入居中。周辺にはマンションが多数あり、地域住民の集客が見込めます。近隣にコインパーキングも有。募集テナントはB1階部分で、飲食も可能です。造作価格は330万円です。また、年2回の汚水槽清掃費66,000円がかかりますので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年03月06日 / 更新日:2020年03月11日

物件ID:30729

赤坂見附駅徒歩3分 B1F 駅至近!一ツ木通り沿いの焼鳥店居抜き店舗物件(30729)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

781,000円
@22,320円

保証金・敷金

7,810,000円

坪面積/階数

34.99坪
(115.67m²)
地下1階

東京メトロ銀座線・丸ノ内線の2路線が乗り入れる「赤坂見附」駅から徒歩3分の焼鳥店居抜き店舗物件です。終日人通りが多い「一ツ木通り」沿いに立地するビルで、周辺にはホテルや多数の飲食店、ドラッグストアなどがあり、主にビジネスパーソンの集客が見込めます。募集テナントはB1 階にあり、営業時間は24時までとなっております。造作価格はご相談となります。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態は要相談。定期借家7年です。

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  • 飲食可
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年03月06日 / 更新日:2020年03月11日

物件ID:30727

京橋駅徒歩2分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(30727)【飲食可】

閲覧数:47

交通/所在地

京橋 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

996,435円
@30,250円

保証金・敷金

7,246,800円

坪面積/階数

32.94坪
(108.89m²)
1階

東京メトロ銀座線「京橋」駅から徒歩2分、1階路面店舗物件です。「昭和通り」から少し入ったところにある、オフィス街の角地に立地するビルで、視認性良好!周辺には飲食店やビジネスホテルなどが混在し、人通りが多いエリアです。店舗入口は趣のある外観で、和食店にも最適!居酒屋の居抜きで、造作価格は385万円。別途、ホテルとの業務委託契約のご相談があります(朝食等)。なお、当物件は定期借家8年で、転貸契約です。

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  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年03月04日 / 更新日:2020年03月06日

物件ID:30688

新宿三丁目駅徒歩5分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(30688)【飲食可】

閲覧数:67

交通/所在地

新宿三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

352,000円
@21,876円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

16.09坪
(53.19m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅から徒歩5分、複数路線利用できる好立地にある中華居酒屋の居抜き店舗物件です。周辺にはオフィスやビジネスホテルがあり、会社員の需要が大きく、ランチ・ディナー共に集客が期待できます。東京医大通り沿いの、視認性良好な1階の角地で、宣伝効果大!入口はガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。造作価格はご相談ください。現況は賃貸中で、入居日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年03月03日 / 更新日:2020年03月06日

物件ID:30665

板橋区役所前駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(30665)

閲覧数:51

交通/所在地

板橋区役所前 /都営三田線
東京都板橋区

駅徒歩

1分

賃料

198,000円
@13,324円

保証金・敷金

900,000円

坪面積/階数

14.86坪
(49.12m²)
1階

都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩1分の好立地!区役所の斜め向かいで、人通りが多いエリアです。二方道路に面し、視認性良好!周辺にはカラオケ店や飲食店などがあり、昼夜問わず集客が見込めます。当物件はマンション105号室で、居酒屋の居抜きになっております。なお、建物の構造上中2階になります。店内は落ちついた雰囲気で、カウンター席とテーブル席があり、和食店にも最適!重飲食はご相談ください。当物件は転貸契約です。

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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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