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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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201件該当しました

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駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年01月24日 / 更新日:2020年01月25日

物件ID:30090

元住吉駅徒歩1分 B1F 駅至近!角地のダイニング居抜き店舗物件(30090)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

元住吉 /東急東横線
神奈川県川崎市中原区

駅徒歩

1分

賃料

404,800円
@18,128円

保証金・敷金

4,048,000円

坪面積/階数

22.33坪
(73.82m²)
地下1階

飲食可!東急東横線・東急目黒線「元住吉」駅徒歩1分、駅チカの商店街にあるダイニング居抜き物件です。視認性に優れた角地にある5階建てビルで、看板の視認性も高いです。種類豊富なt年保が建ち並ぶエリアで、集客期待大!B1F店舗ですが、専用階段付なのでスムーズな導入が可。店内内装は美麗で、オシャレな仕上がりです。設備に専用トイレ・エアコン・給湯など有。造作価格はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年01月21日 / 更新日:2020年01月25日

物件ID:30007

瑞江駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(30007)【飲食可】

閲覧数:9

交通/所在地

瑞江 /都営新宿線
東京都江戸川区

駅徒歩

2分

賃料

517,000円
@7,080円

保証金・敷金

3,102,000円

坪面積/階数

73.02坪
(241.39m²)
2階

団体客収容可!最大宴会人数最大110名まで対応できる70坪超えの大型店舗です。都営新宿線「瑞江」駅から徒歩2分の飲食可能物件です。角地に立地する鉄骨造3階建てビルの2階部分で、居酒屋の居抜きです。ファミリー層を中心に居住者が多く、集客しやすい好立地!週7日営業、深夜営業も可能です。破損物品・除外物品・貸与物品有。造作価格は165万円です。業種制限はありませんので、何業でも構いません。定期借家5年で、転貸契約です。

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登録日:2020年01月21日 / 更新日:2020年01月25日

物件ID:30006

一之江駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(30006)

閲覧数:14

交通/所在地

一之江 /都営新宿線
東京都江戸川区

駅徒歩

1分

賃料

402,600円
@13,204円

保証金・敷金

4,026,000円

坪面積/階数

30.49坪
(100.79m²)
2階

都営新宿線「一之江」駅徒歩1分の居酒屋居抜き物件です!「環七通り」に面する鉄骨造5階建てビルの2階部分で、エレベーター有。同ビルには、クリニックには飲食店、ファストフード店やスーパーが入居中。集客しやすい好立地!約30坪の店内には引上品・リース品・故障品があります。造作価格はご相談ください。同ビルバッティングは不可です。なお、ビルの閉館時間は27時です。5年契約で、償却・更新料等諸条件はご相談ください。

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登録日:2020年01月20日 / 更新日:2020年01月20日

物件ID:29991

代々木駅徒歩3分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(29991)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

代々木 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

715,000円
@33,411円

保証金・敷金

7,150,000円

坪面積/階数

21.4坪
(70.74m²)
1階

JR山手線、JR中央・総武線、都営大江戸線の3路線利用可!「代々木」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。「新宿」駅・「南新宿」駅からもアクセス良好な好立地!居酒屋の居抜きで、席数はテーブル30席、座敷18席。ダクトやグリスト、厨房機器なども設置されており、造作は無償譲渡!出店費用を抑えての出店が可能です。周辺にはオフィスビルや学校が多く建ち並び、飲食需要の高いエリアです。重飲食可能ですが、臭いや煙の強い業態、同ビルバッティングはご相談となります。また営業時間に制限があります。引き渡しは2020年2月1日予定です。

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  • 30万円以下
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登録日:2020年01月20日 / 更新日:2020年01月23日

物件ID:29973

恵比寿駅徒歩5分 1F ダイニングバー居抜き店舗物件(29973)

閲覧数:25

交通/所在地

恵比寿 /東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

308,000円
@35,079円

保証金・敷金

2,464,000円

坪面積/階数

8.78坪
(29.02m²)
1階

独立開業、個人で出店する方にお勧め!造作が無償譲渡のダイニングバー居抜き店舗物件です。JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩5分のビルで、エレベーター付。前面ガラス張りのため、視認性良好!募集テナントは1路面店で、1月下旬まで使用中です。営業時間に制限があり、深夜営業は不可です。2年契約で、償却は30%。なお、連帯保証人・保証会社の加入が必須となりますので、ご留意ください。引渡日はご相談ください。

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  • 30万円以下
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登録日:2020年01月20日 / 更新日:2020年01月23日

物件ID:29963

六本木駅徒歩3分 8F 駅至近!外苑西通り沿いのダイニングバー居抜き店舗物件(29963)

閲覧数:17

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

1,124,970円
@23,104円

保証金・敷金

10,124,730円

坪面積/階数

48.69坪
(160.96m²)
8階

東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線の2路線利用可!「六本木」駅から徒歩3分、「外苑西通り」沿いの店舗物件です。「六本木通り」も近く!角地に立地するビルで、周辺にもビルが建ち並び、飲食店やドン・キホーテがあり、終日人通りが多い立地です。募集テナントは8階部分で、ダイニングバーの居抜きです。リース品があり、造作価格はご相談ください。看板料は月22,000円。定期借家7年で、償却・礼金はありません。

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登録日:2020年01月20日 / 更新日:2020年01月23日

物件ID:29959

下北沢駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29959)

閲覧数:15

交通/所在地

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

616,000円
@38,815円

保証金・敷金

6,160,000円

坪面積/階数

15.87坪
(52.46m²)
1階

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩1分、駅からアクセスしやすい好立地にある居酒屋居抜き店舗物件です。同駅には2019年3月に京王中央口が新設され、さらに利便性が高まりました。周辺には飲食店やドラッグストア、クリニックや美容院、物販店などが建ち並び、終日人通りが多数。集客しやすいエリアです。1階店舗なので、スムーズに導入可。約16坪の店内にはカウンター席とテーブル席のほか、専用トイレも有。造作価格は180万円。3年契約で、償却は保証金の20%です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年01月17日 / 更新日:2020年01月20日

物件ID:29938

吉祥寺駅徒歩3分 1F 駅至近!弁天通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(29938)【飲食可】

閲覧数:63

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

3分

賃料

275,000円
@13,330円

保証金・敷金

2,750,000円

坪面積/階数

20.63坪
(68.2m²)
1階

飲食可!JR中央線「吉祥寺」駅アトレ口から徒歩3分の1階店舗物件です。京王井の頭線「井の頭公園」駅も徒歩圏内。「弁天通り」沿いの3階建てビルで、周辺には飲食店やスナックなどが建ち並び、人通りがあるエリアです。募集テナントは居酒屋の居抜き店舗です。約20坪の店内は、シンプル&モダンな雰囲気。ダイニングバーなどにも最適です。なお、リース契約品がありますので、現賃借人にて清算・残置となります。造作価格はご相談ください。

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  • 20坪以下
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登録日:2020年01月16日 / 更新日:2020年01月18日

物件ID:29930

月島駅徒歩1分 B1F 駅至近!海鮮居酒屋居抜き店舗物件(29930)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

月島 /都営大江戸線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

572,000円
@28,614円

保証金・敷金

5,720,000円

坪面積/階数

19.99坪
(66.08m²)
地下1階

都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅9番出口直結の、海鮮居酒屋居抜き物件です。都営大江戸線「勝どき」駅からもアクセス可。東京オリンピックの選手村や会場近く!タワーマンションの地下1階部分で、2年前に内装費1200万かけて改装工事済みなので、美麗です。即営業も可能です!貸与物品はビールサーバー・おしぼりウォーマーで、除外物品も有。造作価格は605万円。営業時間は24時までとなっております。飲食可能ですが、バッティングは不可です。引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 50坪以上
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登録日:2020年01月16日 / 更新日:2020年01月19日

物件ID:29920

人形町駅徒歩6分 1-2F 居酒屋居抜きの一棟貸し店舗物件(29920)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

6分

賃料

525,800円
@21,908円

保証金・敷金

5,258,000円

坪面積/階数

24坪
(79.34m²)
1階

飲食可!東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「人形町」駅から徒歩6分の居酒屋居抜き店舗物件です。オフィスビルが建ち並ぶ大通り沿いに立地する店舗で、趣ある外観が特徴です。ビジネスホテルも点在するエリアで、昼夜問わず集客が見込めます。1-2Fの一棟貸しで、自社ビルのように利用可。造作は無償譲渡なので、個人で出店する方にもおすすめ。なお、除外・貸与・破損物品があります。2025年6月30日までの定期借家契約で、期間等はご相談ください。

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登録日:2020年01月15日 / 更新日:2020年01月16日

物件ID:29907

上大岡駅徒歩4分 1-2F 居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(29907)【飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

上大岡 /京急本線
神奈川県横浜市港南区

駅徒歩

4分

賃料

550,000円
@16,072円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

34.22坪
(113.12m²)
1階

飲食可!京急・横浜ブルーライン「上大岡」駅東口から徒歩4分、居酒屋の居抜き店舗物件です。2012年築の木造2階建てで、24時間利用可。1-2F一括貸しで、きれいな内装です。設備が充実していて、ダム・業務用エアコン・トイレ2箇所・コールドテーブル・ショーケース・ストッカーなど厨房設備も豊富。造作価格はご相談となります。内装をそのまま使える方は、スピード開業も可能です。現況は使用中で、引渡日はご相談ください。

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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年01月15日 / 更新日:2020年01月16日

物件ID:29905

本駒込駅徒歩4分 1F 路面店舗物件(29905)【飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

本駒込 /東京メトロ南北線
東京都文京区

駅徒歩

4分

賃料

313,500円
@16,991円

保証金・敷金

3,135,000円

坪面積/階数

18.45坪
(60.99m²)
1階

飲食可!東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩4分の1階路面店舗物件です。都営三田線「白山」駅も徒歩圏内。前テナントは約40年の営業実績があった居酒屋で、周辺住民によく知られています。地下1階付7階建てビルの102号室で、現況での引き渡しとなります(残置物有り)。ラーメン・焼肉・中華は不可ですが、そのほかの重飲食はご相談ください。外国籍の方も要相談。内見の方は事前の連絡が必須です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 50坪以上
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登録日:2020年01月15日 / 更新日:2020年01月18日

物件ID:29893

代々木駅徒歩2分 B1-1F 駅至近!焼肉居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(29893)【飲食可】

閲覧数:24

交通/所在地

代々木 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

851,114円
@24,200円

保証金・敷金

8,511,140円

坪面積/階数

35.17坪
(116.26m²)
1階

飲食可!JR山手線「代々木」駅から徒歩2分の焼肉居酒屋居抜き店舗物件です。商業エリアに立地するビルで、B1-1 F の一括貸となります。グレーを基調としたビルですが、赤がアクセントに使われており、視認性を高めています。B1Fは約16.93坪、1Fは約18.24坪で、内階段で行き来可。造作価格はご相談ください。転貸契約で、引渡日はご相談となります。なお、諸条件変更の可能性がありますので、ご留意ください。

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  • 50坪以上
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登録日:2020年01月15日 / 更新日:2020年01月18日

物件ID:29885

新橋駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29885)【飲食可】

閲覧数:29

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

325,600円
@22,000円

保証金・敷金

1,953,600円

坪面積/階数

14.8坪
(48.93m²)
4階

飲食可!JR・東京メトロ銀座線・都営浅草線「新橋」駅徒歩1分の好立地にある居酒屋居抜き店舗物件です。駅の日比谷口にある大規模なビルで、視認性良好!この街のランドマーク的存在であるSL広場の隣にあるビルで、地下2階地上11階建てです。金券ショップやマッサージ店、居酒屋やスナックなどが入居しており、主にサラリーマンを集客しやすいです。募集テナントは4階部分で、造作価格は220万円。開館時間は7時~24時です。定期借家5年で、引渡日はご相談ください。

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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年01月14日 / 更新日:2020年01月16日

物件ID:29862

馬車道駅徒歩5分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(29862)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

馬車道 /みなとみらい線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

5分

賃料

847,000円
@16,607円

保証金・敷金

9,240,000円

坪面積/階数

51坪
(168.6m²)
1階

みなとみらい線「馬車道」駅徒歩5分、JR根岸線「関内」駅徒歩8分と2駅利用可!大通りに面している10階建てビルで、視認性良好!1972年築と古いですが、鉄骨鉄筋コンクリート造です。エントランスは間口が広く、スムーズな導入が可。共用設備にエレベーター有。募集テナントは1階部分で、飲食可。天井高は3.850mmで、開放感ある室内です。居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。2年契約で、引き渡しはご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月14日 / 更新日:2020年01月16日

物件ID:29858

神泉駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29858)【飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

神泉 /京王井の頭線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

1,320,000円
@40,652円

保証金・敷金

15,840,000円

坪面積/階数

32.47坪
(107.34m²)
1階

JR山手線「渋谷」駅徒歩7分、京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分と2駅複数路線利用可!飲食可能な居酒屋居抜き店舗物件です。角地に立地する5階建てデザイナーズマンションで、落ち着いたブラウンの外壁が特徴です。神泉商店街入口に立地しており、地域住民の集客が見込めます。3年契約で、退去時に室内のクリーニング費用が負担がかかります。引き渡しは2020年2月中旬予定となります。なお、保証会社の加入が必須なので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月10日 / 更新日:2020年01月12日

物件ID:29841

人形町駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29841)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

人形町 /都営浅草線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

550,000円
@21,384円

保証金・敷金

3,850,000円

坪面積/階数

25.72坪
(85.02m²)
2階

都営浅草線・東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩30秒!ランチ・ディナー共に需要が高い好立地にある居酒屋居抜き店舗物件です。オフィス街に立地するため、主にビジネスパーソンを集客しやすいです。募集テナントは2階部分で、店内は美内装で使いやすいつくりです。飲食可能ですが、同ビルバッティングの業態(焼肉・バル)は不可なので、ご留意ください。引渡日・造作譲渡料はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月10日 / 更新日:2020年01月12日

物件ID:29840

八王子駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29840)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@16,123円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

27.29坪
(90.21m²)
1階

飲食可!JR中央線・JR横浜線「八王子」駅徒歩1分の好立地にある1階店舗物件です。京王線「京王八王子」駅も徒歩5分。商業エリアの角地に立地する6階建てビルの1階角部屋で、専用トイレ有。周辺にも飲食店が点在し、人通りがあるエリアです。斜め向かいにはコインパーキングもあります。共同設備にエレベーター・火災警報器等設置済みです。居酒屋の居抜きで、造作価格は330万円。引き渡しは2020年2月上旬予定です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
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  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月10日 / 更新日:2020年01月13日

物件ID:29825

平塚駅徒歩1分 2F 駅至近!商店街沿いの居酒屋居抜き店舗物件(29825)【飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

平塚 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県平塚市

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

32.98坪
(109.02m²)
2階

JR東海道線「平塚」駅徒歩1分、バスロータリーのすぐ近くで駅からアクセスしやすい好立地!商店街「紅谷パールロード」沿いに立地する8階建てビルで、募集テナントは2階部分です。周辺にも飲食店が多数軒を連ね、人通りが多いエリアです。居酒屋の居抜きで、飲食可。造作価格はご相談となります。賃料・管理費・坪単価など諸条件もすべてご相談となります。看板料は月22,000円かかります。3年契約で、中途解約時の償却は25%です。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月08日 / 更新日:2020年01月08日

物件ID:29811

本所吾妻橋駅徒歩1分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(29811)

閲覧数:32

交通/所在地

本所吾妻橋 /都営浅草線
東京都墨田区

駅徒歩

1分

賃料

323,400円
@16,483円

保証金・敷金

3,234,000円

坪面積/階数

19.62坪
(64.86m²)
1階

都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。ビルやマンションが建ち並ぶ「三ツ目通り」の角地に立地し、視認性良好!スカイツリーも近く!趣のある外観で、和食店にも最適!居酒屋の居抜きで、飲食可。造作価格はご相談となります。土日祝日の利用も可能です。なお譲渡条件がありますので、詳細はお問い合わせください。。外国籍の方も可。3年契約で、償却はご相談となります。現況は空室で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月08日 / 更新日:2020年01月11日

物件ID:29800

元住吉駅徒歩2分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(29800)

閲覧数:42

交通/所在地

元住吉 /東急東横線
神奈川県川崎市中原区

駅徒歩

2分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

24.23坪
(80.1m²)
1階

東急東横線・東急目黒線の2路線利用可!「元住吉」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。T字路のつきあたりに立地する店舗で、視認性良好!「ブレーメン通り商店街」のすぐ近くで、地域住民を集客しやすい立地です。居酒屋の居抜きで、造作は無償譲渡です。初期経費を抑えられるので、個人で開業する方におすすめです。賃料・坪単価はご相談となります。なお、当物件は賃貸借条件と内外装置等の投資額に応じたパッケージ契約なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月07日 / 更新日:2020年01月12日

物件ID:29795

大森駅徒歩3分 1-2F 看板リースライン大!一括貸居酒屋居抜き店舗物件(29795)【飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

400,000円
@29,133円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

13.73坪
(45.39m²)
1階

JR京浜東北線「大森」駅徒歩3分の1-2F一括貸し店舗物件です。「北一番街」から「北二番街」に抜ける道沿いに立地する店舗で、同じ並びにも飲食店が軒を連ねています。昼夜問わず人通りがあり、集客しやすいエリアです。居酒屋の居抜きで、看板リースライン大!1Fはカウンター席(約7坪)、2Fはテーブル席(約6.73坪)で、両フロアの行き来は内階段のみ。造作価格は55万円。飲食も可能です。3年契約且つ転貸借契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月26日 / 更新日:2020年01月05日

物件ID:29774

千駄木駅徒歩1分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(29774)【飲食可】

閲覧数:66

交通/所在地

千駄木 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

280,500円
@12,472円

保証金・敷金

2,244,000円

坪面積/階数

22.49坪
(74.35m²)
1階

東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩1分の好立地!マンションやビルが建ち並ぶ閑静な通り沿いに立地する居酒屋居抜き店舗物件です。グレーを基調としたシンプル&モダンな外観の1-2F一括貸しで、自社ビルのように利用できます。店内にはカウンター席が在り、落ち着いた雰囲気。造作は無償譲渡なので、個人でお店を開業したい方におすすめ!初期経費を抑えられてお得です。飲食も可。定期借家10年で、転貸契約です。即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月25日 / 更新日:2019年12月28日

物件ID:29757

八王子駅徒歩6分 1-3F 居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(29757)【飲食可】

閲覧数:40

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

6分

賃料

700,000円
@6,809円

保証金・敷金

4,200,000円

坪面積/階数

102.8坪
(339.83m²)
1階

居酒屋を出店したい方におすすめ!JR中央線「八王子」駅徒歩から6分、京王線「京王八王子」駅から徒歩10分の居酒屋居抜き店舗物件です。飲食店の建ち並ぶエリアで、集客しやすい立地!3階建てビルの一括貸しで、自社ビルのように利用できます。造作は無償譲渡なので、造作をそのまま使える方は初期経費を抑えられてお得です。ルーフバルコニー付き!3年契約で、更新料・償却等ご相談となります。即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月25日 / 更新日:2019年12月28日

物件ID:29756

恵比寿駅徒歩5分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(29756)【飲食可】

閲覧数:61

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

712,800円
@31,263円

保証金・敷金

7,128,000円

坪面積/階数

22.8坪
(75.37m²)
地下1階

「代官山」と「恵比寿」のほぼ中央に位置する居酒屋居抜き店舗物件です。JR山手線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩5分、東急東横線「代官山」駅徒歩5分と2駅利用可!鉄骨鉄筋コンクリート造の6階建てマンションで、エレベーター付。募集テナントはB1階部分で、飲食も可。造作価格は55万円。そのほかのフロアも同時募集していますので、詳細はお問い合わせください。転貸契約で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月25日 / 更新日:2019年12月28日

物件ID:29753

新宿駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29753)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

770,000円
@38,538円

保証金・敷金

8,000,000円

坪面積/階数

19.98坪
(66.05m²)
2階

集客力大!新宿駅徒歩1分の居酒屋居抜き店舗物件です。南新宿駅・新宿西口駅・代々木駅も徒歩10分以内で、交通の便が良い好立地!「甲州街道」の交差点のすぐ近く!1976年築鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階地下1階建てビルで、募集テナントは2階部分です。路地に入ったところですが、繁華街の「国際通り」に抜ける動線上なので、終日人通りがあるエリアです。造作価格は280万で、飲食可。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月24日 / 更新日:2019年12月27日

物件ID:29728

池袋駅徒歩7分 1F ダイニングバー居抜き店舗物件(29728)【飲食可】

閲覧数:35

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

7分

賃料

1,155,000円
@32,325円

保証金・敷金

11,550,000円

坪面積/階数

35.73坪
(118.12m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線・JR「池袋」駅東口徒歩7分のほか、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅・都電荒川線「東池袋4丁目」駅なども徒歩圏内!住宅街にあるダイニングバー居抜き店舗物件です。繁華街やサンシャインシティも近く!ベージュを基調とした8階建てビルの1階部分で、エレベーター有。トイレは室外にあるので、レイアウトしやすいシンプルなつくりです。造作価格は1980万円。飲食も可能です。引き渡しは2020年1月以降です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月24日 / 更新日:2019年12月27日

物件ID:29727

湯島駅徒歩2分 1F 駅至近!寿司屋居抜き店舗物件(29727)【飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

456,500円
@31,224円

保証金・敷金

3,652,000円

坪面積/階数

14.62坪
(48.33m²)
1階

飲食可!東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分の寿司屋居抜き店舗物件です。人通り・交通量多い「春日通り」から一本入ったところに立地する1階店舗で、隠れ家的な店として最適!グレーのタイル張りで、シックな外観のビルで、周辺にはバーやパブなどがあります。店内は白とベージュを基調とした明るく落ち着いた雰囲気で、白の椅子がアクセントになっています。造作価格は275万円。2年契約で、引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月24日 / 更新日:2020年01月20日

物件ID:29723

東京駅徒歩3分 1F 八重洲オフィス街の路面寿司居酒屋居抜き店舗物件(29723)【重飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

東京 /JR山手線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

1,406,790円
@77,084円

保証金・敷金

20,000,000円

坪面積/階数

18.25坪
(60.33m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月24日 / 更新日:2020年01月24日

物件ID:29722

広尾駅徒歩5分 1F 明治通り沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件(29722)【飲食可】

閲覧数:62

交通/所在地

広尾 /東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

341,000円
@27,611円

保証金・敷金

1,860,000円

坪面積/階数

12.35坪
(40.83m²)
1階

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩5分、「明治通り」沿いの1階路面店舗物件です。JR山手線・JR湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅も利用可。当物件は、2008年竣工8階建ての高級デザイナーズ賃貸マンションで、広尾商店街も近く!ワンルームで使い勝手がいいつくりです。共用設備にエレベーター・敷地内ごみ置き場・オートロック・防犯カメラなど有。居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談ください。飲食可ですが、重飲食はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月23日 / 更新日:2020年01月24日

物件ID:29711

桜上水駅徒歩2分 B1F 駅至近!焼鳥店居抜き店舗物件(29711)【軽飲食可】

閲覧数:42

交通/所在地

桜上水 /京王線
東京都杉並区

駅徒歩

2分

賃料

308,000円
@13,379円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

23.02坪
(76.1m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月23日 / 更新日:2019年12月23日

物件ID:29703

恵比寿駅徒歩3分 B1F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(29703)

閲覧数:44

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

627,000円
@32,554円

保証金・敷金

6,270,000円

坪面積/階数

19.26坪
(63.67m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月23日 / 更新日:2019年12月23日

物件ID:29699

神保町駅徒歩1分 1F 駅至近!ダイニング居抜き店舗物件(29699)【飲食可】

閲覧数:60

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

377,300円
@30,749円

保証金・敷金

3,773,000円

坪面積/階数

12.27坪
(40.56m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月20日 / 更新日:2019年12月25日

物件ID:29687

小伝馬町駅徒歩3分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29687)

閲覧数:35

交通/所在地

小伝馬町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

547,800円
@20,609円

保証金・敷金

5,478,000円

坪面積/階数

26.58坪
(87.87m²)
地下1階

「小伝馬町」駅徒歩3分のほか、「新日本橋」駅・「三越前」駅・「人形町」駅・「馬喰町」駅など複数駅利用できる好立地!「昭和通り」・「江戸通り」から一本入ったところに位置するビルで、ベージュのタイル張りの外観が特徴です。角地に立地し、視認性良好!周辺はオフィス街なので、ランチの需要も高いエリアです。募集テナントはB1階で、居酒屋の居抜きです。造作価格は107.8万円。転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月19日 / 更新日:2019年12月25日

物件ID:29669

亀有駅徒歩2分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一棟貸し店舗物件(29669)【重飲食可】

閲覧数:62

交通/所在地

亀有 /JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
東京都葛飾区

駅徒歩

2分

賃料

572,000円
@18,909円

保証金・敷金

5,720,000円

坪面積/階数

30.25坪
(100m²)
1階

JR常磐線「亀有」駅北口徒歩2分、重飲食可能の居酒屋居抜き物件です。1-2Fの一棟貸しなので、自社ビルのように利用できます。約30坪の店内は、両フロアとも十分な席数を確保。トイレも両フロアにあります。1階にはダムウェーダーがあるほか、屋上までダクト・ファン有!同業態の方は、スピード開業も可能です。造作譲渡可能なので、造作価格はご相談ください。24時間営業可。なお、風俗・ガールズバー等風営法業態は不可なので、ご留意ください。また年2回、消防設備点検があります。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月19日 / 更新日:2019年12月25日

物件ID:29662

八王子駅徒歩6分 1-2F 焼肉店居抜きの一括貸し店舗物件(29662)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

6分

賃料

550,000円
@17,527円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

31.38坪
(103.74m²)
1階

JR中央線・JR横浜線「八王子」駅徒歩5分、焼肉店居抜きの飲食可能な店舗物件です。「京王八王子」駅も徒歩圏内。八王子飲食街の中心にある三崎町で、終日人通りの多い好立地!当物件は1991年築地下1階付地上7階建てビルで、エレベーター付。1-2階の一括貸しで、造作価格は100万です。トイレは両フロアにあります。なお、退去時に借主は居抜きにして明け渡しすることが必須となります。保証会社の加入も必須なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月18日 / 更新日:2019年12月22日

物件ID:29652

蒲田駅徒歩2分 2F 駅至近!工学院通り沿いのバール居抜き店舗物件(29652)【飲食可】

閲覧数:86

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

2分

賃料

605,000円
@18,350円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

32.97坪
(108.99m²)
2階

JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩2分の、重飲食可能物件です。「蒲田西口商店街」の「工学院通り」沿いに立地する店舗で、近隣には大学キャンパスがあるため、多くの学生でにぎわうエリアです。住宅街としての側面もあり、多くの集客が見込めます。募集テナントは2階部分で、導入は1.5m。看板のリースラインは壁面に広くとることができます。2019年10月にリニューアルしたばかりで、内装が新しく同業態でしたらすぐに営業可能です。カウンター10席・テーブル55席で、ダクト・グリスト・防水すべてあります。引き渡しは2020年1月7日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月18日 / 更新日:2019年12月22日

物件ID:29646

渋谷駅徒歩2分 3-7F 駅至近!一括貸し店舗物件(29646)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

2,750,000円
@40,470円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

67.95坪
(224.63m²)
3階

集客力大の渋谷センター街から、飲食可能な店舗物件が出ました!角地に立地するビルで、1階に入居しているファッション&雑貨店が目印となっています。周辺にも複数の商業施設や飲食店などがあり、昼夜問わず人通りが絶えません。3-7階の一括貸しで、7階は厨房または倉庫に適しています。引渡状態はご相談ください。なお、焼肉・風俗・分割貸しは不可なので、ご留意ください。定期借家3年で、引き渡しは2020年5月予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月18日 / 更新日:2019年12月22日

物件ID:29631

沼南駅ロードサイド 1F 県道3号沿いの居酒屋居抜き店舗物件(29631)【飲食可】

閲覧数:36

交通/所在地

沼南 /埼玉新都市交通
埼玉県北足立郡伊奈町

駅徒歩

21分

賃料

300,000円
@5,992円

保証金・敷金

900,000円

坪面積/階数

50.06坪
(165.49m²)
1階

埼玉県上尾市にあるニューシャトル「沼南」駅ロードサイドの1階店舗物件です。県道3号沿いの居酒屋居抜き店舗で、独立看板が県道から見えて視認性良好!駐車場は37台ありますが、他店舗との共同駐車場になりますので、ご留意ください。周辺はのどかな住宅街で、県道沿いに飲食店が点在していますが、少なめ。飲食の需要が期待できるエリアです。現状渡しで、飲食可。3年契約で、償却はご相談となります。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月17日 / 更新日:2019年12月18日

物件ID:29627

月島駅徒歩4分 1-2F 居酒屋居抜きの一棟貸し店舗物件(29627)【飲食可】

閲覧数:61

交通/所在地

月島 /東京メトロ有楽町線
東京都中央区

駅徒歩

4分

賃料

528,000円
@11,530円

保証金・敷金

5,280,000円

坪面積/階数

45.79坪
(151.37m²)
1階

東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩4分、都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分と2駅利用可!再開発が進む中央区エリアに立地する、居酒屋居抜きの2階建て一棟貸し物件です。2階は座敷50席で、貸切の団体客にも対応可能です。平日休日関係なく人通りが多く、観光客・地域住民を集客しやすい好立地!2020年10月、近くに32階建て503戸の大型マンションが完成予定です。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業種は不可。造作価格は110万。営業時間は24時までとなります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月17日 / 更新日:2019年12月19日

物件ID:29622

駒込駅徒歩1分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(29622)【飲食可】

閲覧数:83

交通/所在地

駒込 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

242,000円
@14,243円

保証金・敷金

1,210,000円

坪面積/階数

16.99坪
(56.17m²)
1階

飲食可!JR山手線「駒込」駅より徒歩1分の好立地!「アザレア商店街」そばの1階路面店です。鉄筋コンクリート造4階建てビルで、現況は居酒屋です。約17坪の店内にはカウンターと座敷のほか、専用トイレがあります。入口は自動ドアなので、スムーズな導入が可。現況渡しの場合、造作物所有権譲渡として100万希望ですが、一部のみ譲渡のご相談も承ります。また、スケルトン渡しの対応も可。償却・契約期間・引渡日等すべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月17日 / 更新日:2019年12月21日

物件ID:29609

目黒駅徒歩1分 B1F 駅至近!専用階段付き居酒屋居抜き店舗物件(29609)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

目黒 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

836,000円
@32,215円

保証金・敷金

8,360,000円

坪面積/階数

25.95坪
(85.79m²)
地下1階

JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線と3路線利用可!「目黒」駅徒歩1分の好立地にある居酒屋居抜き店舗物件です。西口の目の前!交通量・人通りが多い好立地にある5階建てビルで、1階に入居している牛丼チェーン店が目印です。そのほか英会話教室などが入居中。募集テナントはB1F階ですが、専用階段があるのでスムーズな導入が可。同業態の方は即営業可能です。造作価格は330万円。現況は営業中で、引き渡しは2020年4月初旬予定です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月17日 / 更新日:2019年12月21日

物件ID:29607

八丁堀駅徒歩3分 1F 駅至近!バール居抜き店舗物件(29607)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

八丁堀 /JR京葉線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

396,000円
@31,730円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

12.48坪
(41.26m²)
1階

東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩3分、バール居抜き店舗物件です。東京メトロ東西線・東京メトロ日比谷線「茅場町」駅・都営浅草線「宝町」駅も利用できる好立地!大通りの「八重洲通り」から一本入り、「鈴らん通り」の角地に立地するビルで、視認性良好!周辺はオフィスビルが建ち並び、ランチの需要が高いエリアです。地下1階付7階建てビルで、新耐震基準を満たしています。エレベーターも有。募集テナントは1階部分で、飲食可。ただし、中華・焼肉・炭火を使う業態は不可です。造作価格は528万円。引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月16日 / 更新日:2019年12月21日

物件ID:29595

新橋駅徒歩3分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29595)

閲覧数:102

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

308,000円
@30,923円

保証金・敷金

3,080,000円

坪面積/階数

9.96坪
(32.93m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月13日 / 更新日:2019年12月21日

物件ID:29583

八王子駅徒歩2分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29583)

閲覧数:49

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

2分

賃料

715,000円
@15,356円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

46.56坪
(153.92m²)
3階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月12日 / 更新日:2019年12月14日

物件ID:29565

蒲田駅徒歩1分 1-3F 商店街内!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(29565)【飲食可】

閲覧数:81

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

806,667円
@15,733円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

51.27坪
(169.49m²)
1階

JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の3路線利用可!「蒲田」駅徒歩1分の1-3F一括貸し店舗物件です。アーケードギア「ハッピーロード サンロードカマタ」沿いの店舗で、周辺にはドラッグストア・ファストフードや昔ながらの商店などが建ち並び、天候問わず安定した客がのぞめる立地です。募集テナントは、1F約53.64㎡、2F約64.98㎡、3F約50.90㎡。1・2Fは居酒屋、3Fは事務所となっております。飲食も可能です。造作価格はご相談ください。3年契約で、礼金はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月10日 / 更新日:2019年12月13日

物件ID:29534

錦糸町駅徒歩3分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(29534)【飲食可】

閲覧数:83

交通/所在地

錦糸町 /JR中央・総武線
東京都墨田区

駅徒歩

3分

賃料

440,000円
@32,329円

保証金・敷金

2,640,000円

坪面積/階数

13.61坪
(44.99m²)
1階

飲食可!JR総武線(各駅・快速)・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅北口徒歩3分の1階路面店舗物件です。グレーを基調とした4階建てビルで、周辺にもマンションやビルが建ち並んでいます。錦糸公園のすぐ近くなので、公園に向かう地域住民を集客しやすい立地です。居酒屋の居抜きで、造作価格は275万円。飲食可能ですが、焼肉・焼鳥・寿司・ラーメン・中華・インド料理は不可です。近隣にコインパーク有。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月06日 / 更新日:2019年12月08日

物件ID:29497

西馬込駅徒歩3分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(29497)

閲覧数:127

交通/所在地

西馬込 /都営浅草線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

135,000円
@12,511円

保証金・敷金

540,000円

坪面積/階数

10.79坪
(35.67m²)
1階

都営地下鉄浅草線「西馬込」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。商店が点在する住宅街の角地に立地し、視認性良好!周辺住民の集客が見込みます。居酒屋の居抜きで、引上品・リース品有。詳細はお問合せください。店内にはカウンター席・テーブル席があり、和食店にも最適の雰囲気です。飲食店少なめの穴場エリアです!造作価格・礼金はご相談となります。なお、賃料は135,000円ですが、上昇の可能性がありますので、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月06日 / 更新日:2019年12月08日

物件ID:29494

恵比寿駅徒歩5分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(29494)【飲食可】

閲覧数:71

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

712,800円
@31,263円

保証金・敷金

7,128,000円

坪面積/階数

22.8坪
(75.37m²)
地下1階

人気の「恵比寿」エリアから居酒屋居抜き店舗物件が出ました!JR山手線・JR埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩5分、多数の飲食店が建ち並び、ランチの時間帯はどこも賑わっているエリアです。高単価も見込めます!地下1階付6階建てビルの地下1階部分で、高級感漂う古民家風の内装となっております。隠れ家的な店としても最適!広々としたオープンキッチンで、お客様の顔をみながら接客可能です。なお、リフォーム後に引き渡しです。造作価格は55万円。飲食可、そのほかの業種・営業時間等はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年12月06日 / 更新日:2019年12月10日

物件ID:29483

中野駅徒歩4分 2F 角地!現:焼鳥店 店舗物件(29483)【重飲食可】

閲覧数:67

交通/所在地

中野 /JR中央線(快速)
東京都中野区

駅徒歩

4分

賃料

890,560円
@25,299円

保証金・敷金

6,800,000円

坪面積/階数

35.2坪
(116.36m²)
2階

JR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ東西線の3路線利用可!「中野」駅徒歩4分の重飲食可能な店舗物件です。ブロードウェイ出口至近!飲食店が密集している繁華街角地にある2011年築4階建てビルで、1期・3階に入っている黒猫メイドカフェの看板が目印となっています。大手カラオケ店が入居していたこともあり、高視認性が期待できる好立地!募集テナントは2階部分で、現況は焼鳥店です。定期借家3年閨契約で、再契約も可。引渡日はご相談ください。

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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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