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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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310件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年12月04日 / 更新日:2020年12月04日

物件ID:34323

水道橋駅徒歩4分 1F 駅前繁華街の路面角地に居酒屋居抜き物件(34323)

閲覧数:4

交通/所在地

水道橋 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

650,000円
@26,052円

保証金・敷金

6,500,000円

坪面積/階数

24.95坪
(82.48m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月03日 / 更新日:2020年12月03日

物件ID:34318

大和駅徒歩1分 1-2F 駅南口に面するメゾネットの居酒屋居抜き物件(34318)

閲覧数:6

交通/所在地

大和 /小田急江ノ島線
神奈川県大和市

駅徒歩

1分

賃料

407,000円
@9,708円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

41.92坪
(138.58m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月02日 / 更新日:2020年12月03日

物件ID:34314

池袋駅徒歩1分 5F 駅至近!空中階店舗物件(34314)【飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

1,004,300円
@24,200円

保証金・敷金

12,051,600円

坪面積/階数

41.5坪
(137.19m²)
5階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月02日 / 更新日:2020年12月02日

物件ID:34313

池袋駅徒歩1分 4F 駅至近!空中階店舗物件(34313)【飲食可】

閲覧数:6

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

1,024,144円
@24,200円

保証金・敷金

12,289,728円

坪面積/階数

42.32坪
(139.9m²)
4階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月01日 / 更新日:2020年12月03日

物件ID:34290

新宿駅徒歩5分 2F 看板大!専用階段付き居酒屋居抜き店舗物件(34290)【重飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

710,160円
@26,400円

保証金・敷金

5,681,280円

坪面積/階数

26.9坪
(88.93m²)
2階

世界一の乗降客数を誇るターミナル駅「新宿」駅徒歩5分の居酒屋居抜き物件です。当物件は「靖国通り」から「歌舞伎町一番街」に入ってすぐ!昼夜問わず人通りが多く飲食店が集まっているエリアです。新宿区役所や郵便局、コンビニエンスストアが近隣にあり、利便性が高いです。募集テナントは2階店舗ですが、看板が大きく視認性良好!専用階段があるのでスムーズな導入も可能です。重飲食も可能なので、幅広い業態にご利用いただけます。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年11月29日

物件ID:34272

新橋駅徒歩2分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34272)【飲食可】

閲覧数:11

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

721,865円
@29,439円

保証金・敷金

7,218,650円

坪面積/階数

24.52坪
(81.06m²)
3階

東京メトロ銀座線・JR線「新橋」駅徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。都営三田線「内幸町」駅も徒歩10分以内!西口のSL広場からすぐ!交差点角地に立地する2008年竣工8階建てビルで、1階にはコンビニエンスストアが入居しています。周辺には飲食店やカラオケ店、パチンコ店などがあり、終日人通りが多いエリアです。募集テナントは3階で、エレベーターで導入可。看板料は月27,500円です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年11月29日

物件ID:34271

五反田駅徒歩3分 6F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34271)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

3分

賃料

1,430,000円
@19,792円

保証金・敷金

14,300,000円

坪面積/階数

72.25坪
(238.84m²)
6階

「五反田」駅西口から徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。同駅はJR山手線など3路線利用でき、交通の便が良好!駅周辺には飲食店が多く集まっています。駅西側は企業本社も多いオフィス街で、東側は繁華街・歓楽街として栄えています。当物件は「ソニー通り」の角地に立地するビルで、募集テナントは6階です。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えたい同業態の方におすすめです。なお、当物件は転貸契約なのでご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年11月29日

物件ID:34270

銀座駅徒歩3分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34270)【飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

銀座 /東京メトロ丸ノ内線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

1,033,221円
@27,939円

保証金・敷金

7,510,000円

坪面積/階数

36.98坪
(122.25m²)
3階

「銀座」駅徒歩3分、中央通りから一本入った「花椿通り」の角地に立地する居酒屋居抜き店舗物件です。駅周辺には商業施設や高級ブランドショップ、ホテル、飲食店などが建ち並び、都内の一等地として知られているエリアです。有楽町や八重洲などのオフィス街も徒歩圏内!エレベーター付の8階建てビルで、レンガ色の外壁が特徴です。1階にコンビニエンスストア、そのほか飲食店などが入居中。募集テナントは3階で、造作は無償譲渡です!なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年11月29日

物件ID:34268

水道橋駅徒歩2分 2-3F 駅至近!白山通り沿い居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(34268)【飲食可

閲覧数:8

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

1,760,000円
@21,912円

保証金・敷金

20,000,000円

坪面積/階数

80.32坪
(265.52m²)
2階

JR総武線・都営三田線「水道橋」駅から徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。同駅周辺にはオフィスビルのほか大学キャンパスや専門学校も多く、居酒屋や飲食店も充実しています。当物件は「白山通り」の交差点角地に立地するビル2-3階の一括貸しとなります。1階にはドラッグストアが入居中。看板は複数箇所に掲示でき、宣伝効果大!造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ。スケルトン渡しのご相談も可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年11月29日

物件ID:34267

神保町駅徒歩2分 1F 駅至近!ダイニング・ビアバー居抜き店舗物件(34267)【飲食可】

閲覧数:11

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

710,894円
@28,607円

保証金・敷金

7,108,940円

坪面積/階数

24.85坪
(82.15m²)
1階

3路線利用できる「神保町」駅徒歩2分、ダイニング・ビアバーの居抜き店舗物件です。「竹橋」駅も徒歩10分以内。神保町一丁目交差点角地に立地するスタイリッシュな高層オフィスビルで、視認性良好!周辺のビルよりもひときわ高く、目にとまりやすいです。オフィスビルが多く、ランチの需要も高いエリアです。募集テナントは1階で、テラス席もあります!定期借家契約で、期間等はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年12月02日

物件ID:34266

平井駅徒歩2分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34266)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

平井 /JR中央・総武線
東京都江戸川区

駅徒歩

2分

賃料

260,384円
@9,417円

保証金・敷金

2,765,000円

坪面積/階数

27.65坪
(91.4m²)
3階

JR総武本線「平井」駅北口目の前の交差点角地で視認性良好!「すずらん通り」沿いのビルで、近隣にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、利便性が高く人通りも多いエリアです。同ビル1階にはファストフード店、他フロアには歯科クリニック、カラオケ店などが入居中。募集テナントは3階で、居酒屋の居抜きになっております。店内にはテーブル席、カウンター席などがあり、引渡状態はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年12月02日

物件ID:34265

池袋駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34265)【飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

785,070円
@19,626円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

40坪
(132.23m²)
4階

「池袋」駅東口から徒歩1分の好立地にある居酒屋居抜き店舗物件です。同駅の1日平均利用者数は約264万人で、新宿、渋谷に次いで世界第3位の利用者数です。駅周辺には多くの商業施設や飲食店などが密集し、都内でも有数の繁華街・歓楽街となっています。当物件は「明治通り」から一本入ったところに立地するビルで、複数の飲食店が入居中。周辺には飲食店、2軒隣にはパチンコ店やカラオケ店、ビリヤードなどが入居するビルがあり、昼夜問わず集客が見込めるエリアです。定期借家契約且つ転貸契約で、契約期間等はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月26日 / 更新日:2020年11月27日

物件ID:34253

新橋駅徒歩5分 1F 路面店舗物件(34253)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

357,500円
@27,521円

保証金・敷金

1,072,500円

坪面積/階数

12.99坪
(42.94m²)
1階

JR山手線「新橋」駅徒歩5分、「マッカーサー通り」至近の1階路面店舗物件です。大江戸線「汐留」駅も徒歩圏内!環二通りを渡るとすぐ!オフィス街に立地する昭和56年築4階建てビルで、ランチタイムの需要も見込めるエリアです。第一京浜との交差点もすぐ近く!看板は2箇所に掲示できます。現況は居酒屋営業中で、2021年1月末退去予定です。引き渡し状態はご確認ください。定期借家3年で、引き渡しは2021年2月以降の予定となります。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月26日 / 更新日:2020年11月28日

物件ID:34252

椎名町駅徒歩3分 1F 駅至近!定食屋居抜き店舗物件(34252)【飲食可】

閲覧数:9

交通/所在地

椎名町 /西武池袋・豊島線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

330,000円
@15,714円

保証金・敷金

1,650,000円

坪面積/階数

21坪
(69.42m²)
1階

西武池袋線「椎名町」駅北口から徒歩3分、定食屋の居抜き店舗物件です。駅周辺にドラッグストアやスーパー、銀行、コンビニエンスストアなどがコンパクトにまとまっており、アットホームな街ですが利便性が高いです。当物件は、駅の南北に伸びている「椎名町サンロード」から一本入った、落ち着いた雰囲気のエリアに立地する店舗で、地域住民の集客が見込めます。造作は無償譲渡の1階店舗で、初期経費を抑えたい同業態の方にお勧め!スケルトン渡しのご相談も可能です。

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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月26日 / 更新日:2020年11月27日

物件ID:34248

田町駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(34248)【飲食可】

閲覧数:18

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

880,000円
@29,090円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

30.25坪
(100m²)
1階

人気の田町エリア!JR山手線「田町」駅徒歩4分、都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。間口は7M以上あり視認性良好!営業実績15年以上の居酒屋居抜き物件で、ダクトは屋上まで伸びておりグリーストラップは埋設型です。周辺にはファストフード店や飲食チェーン店などが出店しており、ビジネスパーソンや学生を集客しやすい立地です。看板も大きく出せます!重飲食可能ですが、同ビルバッティングはご相談、不動産は不可。また24時間営業は不可で、営業時間の申請が必須です。引き渡しは2021年1月12日以降の予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月26日 / 更新日:2020年11月28日

物件ID:34245

竹ノ塚駅徒歩3分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(34245)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

竹ノ塚 /東武伊勢崎・大師線
東京都足立区

駅徒歩

3分

賃料

385,000円
@12,833円

保証金・敷金

2,310,000円

坪面積/階数

30坪
(99.17m²)
1階

東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。2019年度1日平均乗降人員は、東武鉄道全線仲普通列車のみ停車する駅としては最も多い乗降人員です。駅東口側には団地や自動車教習所、大型スーパーや図書館などの公共施設、西口側には団地、再開発でつくられた超高層ビルなどがあります。西口側にある当物件は「赤山街道」から少し入ったところで、24時間営業スーパーの裏手に立地しています。看板スペースが大きめの1階路面店で、飲食も可能です。場合により保証会社加入となりますのでご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月25日 / 更新日:2020年11月26日

物件ID:34232

御徒町駅徒歩8分 1F 路面居酒屋居抜き店舗物件(34232)【重飲食可】

閲覧数:26

交通/所在地

御徒町 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

8分

賃料

275,000円
@17,891円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

15.37坪
(50.81m²)
1階

JR「御徒町」駅徒歩8分、JR線「秋葉原」駅徒歩9分、日比谷線「仲御徒町」駅をはじめ、複数駅利用できる好立地!重飲食可能な1階路面店舗物件です。昭和通りと蔵前橋通りの交差点を少し入ったところに立地するビルで、内装造作設備はまだ3年です!店内にはカウンター席・テーブル&ベンチシートがあります。現在営業中につき、内覧希望の方は事前にご連絡ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月24日 / 更新日:2020年11月26日

物件ID:34214

相模大野駅徒歩5分 1-2F 居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(34214)【飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

相模大野 /小田急小田原線
神奈川県相模原市南区

駅徒歩

5分

賃料

220,000円
@12,215円

保証金・敷金

1,100,000円

坪面積/階数

18.01坪
(59.54m²)
1階

小田急線・江ノ島線「相模大野」駅北口から徒歩5分の居酒屋居抜き店舗物件です。同駅の2019年度1日平均乗降人員は小田急線全70駅の中で海老名に次ぐ第8位。北口側には商業施設や商店外、銀行や郵便局、大学キャンパスなどがあり、集客力があるエリアです。看板は2箇所に掲示できます。1-2階の一括貸しで、トイレは1階のみ。1階にはカウンター席・テーブル席、2階にはテーブル席があります。業種制限がありますので、詳細はお問合せください。なお、美容室は不可です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月24日 / 更新日:2020年11月25日

物件ID:34210

赤坂駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34210)【飲食相談】

閲覧数:9

交通/所在地

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

935,000円
@30,426円

保証金・敷金

5,610,000円

坪面積/階数

30.73坪
(101.59m²)
1階

東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩2分のほか、東京メトロ南北線「溜池山王」駅・東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅も徒歩10分以内と交通の便が良い好立地!赤坂サカスや多数の飲食店のほか、総理大臣官邸も近いため、治安が良いエリアです。「外堀通り」から一本入ったところに立地する11階建てマンションの1階ワンルームで、居酒屋の居抜きになっております。飲食は軽飲食に限りご相談ください。現況は使用中で、引き渡しは2021年5月上旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月20日 / 更新日:2020年11月22日

物件ID:34187

田無駅徒歩3分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(34187)【飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

田無 /西武新宿線
東京都西東京市

駅徒歩

3分

賃料

880,000円
@23,783円

保証金・敷金

10,560,000円

坪面積/階数

37坪
(122.31m²)
1階

飲食・物販・サービス可!西武新宿線「田無」駅北口から徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。バス通り沿いに立地する24時間営業可能な7階建てビルで、設備にエレベーター・共用階段有。ビル4-7階は住居、3階は整骨院です。約8mの間口の路面店で、看板は3箇所に掲示可。1-2階の一括貸しで、1階は約18坪、2階は約19坪です。引渡状態はご相談ください。現況は賃貸中で引渡日は2021年4月22日予定ですが、前倒しも可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月20日 / 更新日:2020年11月20日

物件ID:34182

新横浜駅徒歩1分 B1F 駅至近!店舗物件(34182)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

新横浜 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市港北区

駅徒歩

1分

賃料

1,362,350円
@9,902円

保証金・敷金

10,898,800円

坪面積/階数

137.57坪
(454.78m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月19日 / 更新日:2020年11月20日

物件ID:34181

新宿駅徒歩10分 1F ダイニング居抜き店舗物件(34181)【飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

10分

賃料

703,200円
@32,983円

保証金・敷金

2,812,800円

坪面積/階数

21.32坪
(70.48m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月19日 / 更新日:2020年11月19日

物件ID:34178

京橋駅徒歩4分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(34178)【飲食可】

閲覧数:14

交通/所在地

京橋 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

4分

賃料

438,000円
@24,225円

保証金・敷金

4,380,000円

坪面積/階数

18.08坪
(59.77m²)
1階

京橋駅・宝町駅・銀座一丁目駅・八丁堀駅すべて徒歩圏内!「昭和通り」に面する居酒屋居抜き物件です。店内はカウンター席とテーブル席で全35席のレイアウト。汎用性の高い内装で、和食・蕎麦・うどんをはじめ様々な業態に最適!造作価格は120万なので、初期経経費を抑えたい方におすすめ。ランチの需要も高いエリアです。諸条件等お問合せください。看板使用料27500円です。内見可能ですが、内見可能時間は15~17時なのでご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月19日 / 更新日:2020年11月22日

物件ID:34176

狛江駅徒歩2分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(34176)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

狛江 /小田急小田原線
東京都狛江市

駅徒歩

2分

賃料

240,000円
@44,362円

保証金・敷金

1,440,000円

坪面積/階数

5.41坪
(17.88m²)
1階

小田急線「狛江」駅南口から徒歩2分、視認性良好の居酒屋居抜き店舗物件です。平日だけでなく土日の客入りも見込めるエリアで、飲食チェーン店も多数出店する人気エリア!徒歩圏内に銀行やドラッグストア、コンビニエンスストア、スーパーもあり利便性抜群!1-2階の一括貸しで、店内にはカウンター席・テーブル席があります。軽飲食・重飲食どちらも可能なので、幅広い業態の方に適しています。。現況は賃貸中で入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月17日 / 更新日:2020年11月19日

物件ID:34158

水天宮前駅徒歩2分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(34158)【飲食可】

閲覧数:29

交通/所在地

水天宮前 /東京メトロ半蔵門線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

286,000円
@22,000円

保証金・敷金

2,860,000円

坪面積/階数

13坪
(42.98m²)
1階

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩2分、視認性に優れた1階路面店舗物件です。東京の中心地でありながら神社などが多く、落ち着いた雰囲気のエリア!オフィスも多くランチ・ディナーの需要共に高い好立地です。日本橋公会堂のすぐ近く!造作が無償譲渡の居酒屋居抜きで、約13坪の店内はアットホームな雰囲気です。和食・定食屋などにおすすめ!現在は賃貸中で、入居日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月17日 / 更新日:2020年11月19日

物件ID:34153

石川町駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34153)【飲食可】

閲覧数:18

交通/所在地

石川町 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

2分

賃料

341,000円
@28,703円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

11.88坪
(39.27m²)
1階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月17日 / 更新日:2020年11月21日

物件ID:34146

阿佐ヶ谷駅徒歩4分 2F パールセンター商店街内の居酒屋居抜き店舗物件(34146)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

阿佐ヶ谷 /JR中央線(快速)
東京都杉並区

駅徒歩

4分

賃料

550,000円
@9,512円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

57.82坪
(191.14m²)
2階

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩4分の居酒屋居抜き店舗物件です。駅周辺は住宅街ですが、商店街や高架下の商業施設、そのほか個人商店や喫茶店なども充実していて、アットホームながらも活気のあるエリアです。当物件は約700mのアーケード街「パールセンター商店街」にある2階店舗で、飲食も可能です。駅前には大型スーパー、商店街には銀行やコンビニエンスストアもあり、利便性抜群!内装管理費が110,000円かかりますのでご留意ください。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月17日 / 更新日:2020年11月23日

物件ID:34141

御成門駅徒歩4分 1F 路面角地の居酒屋居抜き店舗物件(34141)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

御成門 /都営三田線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

385,000円
@25,462円

保証金・敷金

1,925,000円

坪面積/階数

15.12坪
(49.98m²)
1階

三田線「御成門」駅徒歩4分の居酒屋居抜き店舗物件です。駅周辺には東京タワーや増上寺、慶應義塾大学キャンパスをはじめとする教育機関などがあります。当物件はオフィス街の角地に立地するビルで、第一京浜の近く!駅からアクセスしやすい立地です。芝神秋商店街入口の向かいで、視認性良好!二面に看板を掲示できるので、目にとまりやすいです。飲食可能な1階路面店で、造作は無償譲渡です!引き渡しは2021年1月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月17日 / 更新日:2020年11月19日

物件ID:34138

下丸子駅徒歩2分 1F 駅至近!テラス席付きの居酒屋居抜き店舗物件(34138)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

下丸子 /東急多摩川線
東京都大田区

駅徒歩

2分

賃料

242,000円
@12,906円

保証金・敷金

2,420,000円

坪面積/階数

18.75坪
(61.98m²)
1階

東急多摩川線「下丸子」駅から徒歩2分の居酒屋居抜き物件です。下丸子商店街エリア内の視認性に優れた1階路面店で、テラス付き!おしゃれ且つ美麗な内装で、設備もダクト・グリスト完備と充実しています。使いやすいレイアウトで、幅広い業態に対応できます。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えたい個人の方におすすめ。同業態の方はすぐに営業も可。現在は賃貸中で、入居日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月16日 / 更新日:2020年11月16日

物件ID:34119

田町駅徒歩5分 1-2F テラス席有!居酒屋居抜き店舗物件(34119)【重飲食可】

閲覧数:14

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

825,000円
@21,947円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

37.59坪
(124.26m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月13日 / 更新日:2020年11月15日

物件ID:34115

神保町駅徒歩2分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34115)

閲覧数:23

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

686,000円
@26,394円

保証金・敷金

4,116,000円

坪面積/階数

25.99坪
(85.92m²)
1階

計3路線が乗り入れる「神保町」駅から徒歩2分、角地で視認性良好な居酒屋居抜き物件です。「御茶ノ水」駅・「新御茶ノ水」駅・「九段下」駅も徒歩圏内!中小のオフィスビルが建ち並び、ランチタイムの需要がある立地です。1-2階の一括貸しで、貸与物品(サーバー)・除外物品(コンボ)有。営業時間はご相談となります。重飲食は不可なのでご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。現在は居住中で、入居日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月13日 / 更新日:2020年11月14日

物件ID:34114

京王多摩センター駅徒歩2分 9F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34114)【重飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

京王多摩センター /京王相模原線
東京都多摩市

駅徒歩

2分

賃料

860,794円
@12,100円

保証金・敷金

8,000,000円

坪面積/階数

71.14坪
(235.17m²)
9階

京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。駅周辺は多摩ニュータウンとして知られているほか、サンリオピューロランド、オフィスやプラネタリウムが入居している21階建て高層ビル、美術館や銀行などが集まっており、集客力がある好立地!当物件は東口を出てすぐ!エレベーター付の10階建てビルで、視認性良好!募集テナントは9階で、造作は無償譲渡のため、初期経費を抑えたい同業態の方におすすめです。5年契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月13日 / 更新日:2020年11月15日

物件ID:34106

渋谷駅徒歩7分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(34106)【飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

1,155,000円
@38,500円

保証金・敷金

5,775,000円

坪面積/階数

30坪
(99.17m²)
1階

JR山手線「渋谷」駅から徒歩7分、居酒屋居抜き店舗物件です。「新南口」を出てすぐ!1964年竣工の10階建てビルで、低層階には居酒屋、キックボクシングジムやインターネット&コミックカフェなどが入居中。「明治通り」から少し入ったところですが、飲食店が多いエリアです。向かいには郵便局、銀行ATMが入居するビルがあり、利便性も高いです。2024年8月31日までの定期借家契約で、入居日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月13日 / 更新日:2020年11月14日

物件ID:34099

関内駅徒歩3分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(34099)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

関内 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

3分

賃料

547,800円
@19,920円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

27.5坪
(90.91m²)
1階

「関内」駅徒歩3分、1階路面店の居酒屋居抜き物件です。同駅にはJR京浜東北・根岸線、横浜線、横浜市営地下鉄ブルーラインの3路線が乗り入れており、駅周辺にはオフィス街と繁華街があります。また横浜公園や中華街、イセザキモールなどもあり、休日も集客しやすいエリアです。当物件は鎌倉街道から一本入ってすぐ!飲食店やコンビニエンスストア、ビジネスホテルなどが多いエリアです。みなとみらい線「馬車道」駅もすぐ近く!8階建てビルの1階で、2箇所に看板掲示可。看板等取り換え費55,000円、町会費月500円かかりますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月13日 / 更新日:2020年11月14日

物件ID:34098

新橋駅徒歩2分 2F 駅至近!バール居抜き店舗物件(34098)【飲食可】

閲覧数:21

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

498,498円
@28,600円

保証金・敷金

5,981,976円

坪面積/階数

17.43坪
(57.62m²)
2階

計8路線が乗り入れる「新橋」駅から徒歩2分のバール居抜き店舗物件です。新橋はサラリーマンの街として知られており、昼はオフィス近く、夜は駅近くが賑わいます。当物件はグレーの外壁の6階建てビルで、飲食店が多いエリアです。募集テナントがある2階に、エレベーターで導入可。店内にはカウンター席とテーブル席があります。造作は無償譲渡!飲食可能ですが、バッティングは不可なのでご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月12日 / 更新日:2020年11月15日

物件ID:34088

銀座一丁目駅徒歩3分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34088)【飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

銀座一丁目 /東京メトロ有楽町線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

1,536,216円
@24,200円

保証金・敷金

15,362,160円

坪面積/階数

63.48坪
(209.85m²)
地下1階

東京メトロ丸ノ内線「銀座一丁目」駅徒歩3分の個室居酒屋居抜き物件です。東京メトロ有楽町線「有楽町」駅も近く!「東京」駅や「銀座」駅、「京橋」駅も徒歩圏内と交通の便がよい立地です。商業施設や飲食店が多いエリアで、平日休日問わず集客しやすいです。「外堀通り」と「中央通り」の中間に位置する地下2階付8階建てビルで、募集テナントは地下1階です。スケルトンも応相談。何業でも可能です。引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月11日 / 更新日:2020年11月14日

物件ID:34047

鷺ノ宮駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34047)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

鷺ノ宮 /西武新宿線
東京都中野区

駅徒歩

1分

賃料

385,000円
@15,524円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

24.8坪
(81.98m²)
2階

西武新宿線「鷺ノ宮」駅北口から徒歩1分、居酒屋居抜き店舗物件です。大きな商業施設などはありませんが、駅周辺には図書館や銀行、郵便局や飲食店、コンビニ、スーパーなどがあり、平日休日問わず人通りがあるエリアです。バス通りの「中杉通り」角地で、駅からアクセスしやすい好立地!2階店舗ですが、目に留まりやすいところに看板があります。店内にはカウンター席、テーブル席のほか、男女別トイレも有。定期借家5年で、償却は年5%です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月10日 / 更新日:2020年11月16日

物件ID:34029

鶴見駅徒歩3分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34029)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

鶴見 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市鶴見区

駅徒歩

3分

賃料

286,000円
@13,776円

保証金・敷金

2,288,000円

坪面積/階数

20.76坪
(68.63m²)
1階

JR京浜東北線「鶴見」駅西口から徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。西口側には鶴見大学・鶴見大学短期大学があるので、学生の集客も見込めます。当物件は路地に入ったところに立地する5階建てマンションで、1・2階には複数の飲食店が入居中。徒歩圏内にコンビニや業務スーパーなどがあります。募集テナントは1階路面店で、造作は無償譲渡!ただし、解約時は原則スケルトン渡しとなります。業種・条件応相談。重飲食もご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月10日 / 更新日:2020年11月11日

物件ID:34024

糀谷駅徒歩6分 1F 商店街沿い!路面居酒屋居抜き店舗物件(34024)

閲覧数:42

交通/所在地

糀谷 /京急空港線
東京都大田区

駅徒歩

6分

賃料

123,750円
@9,900円

保証金・敷金

371,250円

坪面積/階数

12.5坪
(41.32m²)
1階

京浜急行電鉄空港線「糀谷(こうじや)」駅徒歩6分、商店街沿いの1階路面店舗物件です。!駅の周辺は住宅地ですが、南側の一部で再開発が始まっています。周辺には昔ながらの商店も多いですが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアや郵便局もあり、利便性抜群!居酒屋の居抜きで、店内にはカウンター席とテーブル席があります。大きめの看板で、目に留まりやすいです。引上品も有。商店会費が月4,000円かかりますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月05日 / 更新日:2020年11月08日

物件ID:33969

新宿三丁目駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33969)【飲食可】

閲覧数:21

交通/所在地

新宿三丁目 /都営新宿線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

545,000円
@23,593円

保証金・敷金

7,000,000円

坪面積/階数

23.1坪
(76.36m²)
地下1階

東京メトロ丸ノ内線など3路線が乗り入れる「新宿三丁目」駅徒歩1分の居酒屋居抜き店舗物件です。「新宿」駅・「新宿御苑前」駅も徒歩10分以内の好立地!当物件は「末広通り」沿いのビルで、BARなど複数の飲食店が入居中。「新宿通り」もすぐ近く!コンビニや郵便局が徒歩圏内にあり、飲食店も多いエリアです。1984年築のビルですが、新耐震基準を満たしています。募集テナントはB1階で、エレベーターで導入できます。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月04日 / 更新日:2020年11月07日

物件ID:33967

新宿三丁目駅徒歩1分 4F 駅直結!商業施設内のハワイアンBAR居抜き店舗物件(33967)【重飲食

閲覧数:39

交通/所在地

新宿三丁目 /都営新宿線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

187.93坪
(621.26m²)
4階

東京メトロ丸ノ内線など3路線が乗り入れる「新宿三丁目」駅直結!大きな交差点「新宿三丁目」の角地で、平日休日問わず人通りが多い好立地&視認性良好!商業施設内のハワイアンBAR居抜き店舗物件です。「明治通り」を挟んで隣には伊勢丹、斜め向かいには銀行があるほか、近隣には複数の商業施設、飲食店やコンビニがあり、利便性も抜群です。募集テナントは4階(401区画)で、重飲食も可能です。賃料・坪単価・契約期間等の諸条件はご相談となります。2021年3月31日までの定期借家契約で、引き渡しは2020年12月です。なお、別フロアも同時募集中です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月04日 / 更新日:2020年11月05日

物件ID:33955

麻布十番駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33955)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

麻布十番 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

550,000円
@27,335円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

20.12坪
(66.51m²)
1階

都営大江戸線「麻布十番」駅すぐの好立地にある居酒屋居抜き店舗物件です。同駅周辺には大使館や外資系企業のオフィスが多く国際的な雰囲気がある一方で、下町らしさを感じる街並みも残っているエリアです。また、高級住宅街もあり、様々な客層の集客が見込めます。当物件は8階建てオフィスビルの1階で、エントランスは開放的な吹き抜けです。カウンター席とテーブル席の両方完備、造りこまれた内装です。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ!即時の引き渡しなので、スピード開業も可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年11月02日 / 更新日:2020年11月03日

物件ID:33945

大久保駅徒歩1分 1F 駅至近!大久保通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(33945)【飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

大久保 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

1,320,000円
@43,038円

保証金・敷金

10,560,000円

坪面積/階数

30.67坪
(101.39m²)
1階

JR総武中央線「大久保」駅北口から徒歩1分の居酒屋居抜き物件です。駅周辺には韓国料理・タイ料理などのアジア料理店が多いほか、専門学校が多いのが、このエリアの特徴です。「新大久保」駅もすぐ近く!「大久保通り」の角地に立地する7階建てビルの1階で、周辺にはコンビニやカラオケ店、飲食店などが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。飲食チェーン店も多数出店しています!店内にはカウンター、テーブル席のほか、男女別トイレも有。現在は営業中で、入居日はご相談となります。なお、当物件は転貸借契約です。

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登録日:2020年10月30日 / 更新日:2020年11月02日

物件ID:33920

曳舟駅徒歩8分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(33920)【飲食可】

閲覧数:40

交通/所在地

曳舟 /東武伊勢崎・大師線
東京都墨田区

駅徒歩

8分

賃料

165,000円
@10,563円

保証金・敷金

960,000円

坪面積/階数

15.62坪
(51.64m²)
1階

東武亀戸線「曳舟」駅徒歩8分のほか、東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅・都営浅草線「押上」駅・京成押上線「京成曳舟」駅など複数駅を利用可!水戸街道から一本入った住宅街の角地に立地するマンションの1階で、視認性良好!昔ながらの家が建ち並ぶ閑静なエリアですが、天ぷらや日本料理店、スナックなどの飲食店が点在しています。和食店にも最適の、落ち着いた雰囲気の外観です。居酒屋の居抜きで、引上品有。造作価格はご相談となります。

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登録日:2020年10月30日 / 更新日:2020年11月02日

物件ID:33919

日吉駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33919)【飲食可】

閲覧数:46

交通/所在地

日吉 /東急東横線
神奈川県横浜市港北区

駅徒歩

2分

賃料

360,800円
@18,333円

保証金・敷金

3,608,000円

坪面積/階数

19.68坪
(65.06m²)
1階

東急東横線「日吉」駅徒歩2分、飲食店がひしめく日吉商店街にある居酒屋居抜き店舗物件です。市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅も徒歩圏内!扇状の5通りからなる商店街は、活気があり、集客力も抜群!前面ガラスの1階店舗で、視認性良好!高級感がありすぎず大衆的でもない、日常的な印象の店内はすぐに営業可能です。近年人件費が高騰していますが、オープンなカウンターキッチンで圧縮が可能です。新規開業、増店、移転なども柔軟に対応可能です。

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登録日:2020年10月29日 / 更新日:2020年10月30日

物件ID:33896

新宿駅徒歩5分 2F 居酒屋居抜き店舗物件(33896)【飲食可】

閲覧数:29

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

880,000円
@39,285円

保証金・敷金

5,280,000円

坪面積/階数

22.4坪
(74.05m²)
2階

都営新宿線「新宿」駅徒歩1分、JR山手線「新宿」駅徒歩5分の居酒屋居抜き物件です。甲州街道から一本入ってすぐ!「二番街通り」沿いに立地する築6階建てビルの2階で、エレベーターで導入可。黒とグレーを基調としたビルで、1階にはショットバーも併設したコーヒーチェーン店が入居しています。終日人通りが多いエリアで、飲食店も豊富。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。定期借家10年で、引渡日はご相談ください。

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登録日:2020年10月29日 / 更新日:2020年10月30日

物件ID:33891

御茶ノ水駅徒歩4分 1-2F 一括貸し店舗物件(33891)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

御茶ノ水 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

418,000円
@15,117円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

27.65坪
(91.4m²)
1階

JR中央・総武線「御茶ノ水」駅から徒歩4分、「御茶ノ水仲通り」沿いの1-2階一括貸し店舗物件です。そのほか、「新御茶ノ水」駅・「淡路町」駅・「神保町」駅・「小川町」駅なども利用可!落ちついた雰囲気のエリアに立地する5階建てビルで、エレベーター(1基)付。看板は2箇所に掲示可能です。現況は居酒屋で、居抜き又はスケルトンか引渡状態はご相談となります。雑費が月11,000円かかりますので、ご留意ください。

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登録日:2020年10月29日 / 更新日:2020年11月03日

物件ID:33888

茅場町駅徒歩3分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(33888)【飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

茅場町 /東京メトロ東西線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

440,000円
@20,091円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

21.9坪
(72.4m²)
1階

東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩3分、間口5M超えの居酒屋居抜き物件です。東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅も徒歩10分以内!「平成通り」の角地に立地するオフィスビルの1-2階一括貸しで、周辺は企業も多く、近隣には新規出店店舗もあり、今後の賑わいを感じさせるエリアです。店内にはカウンター7席、テーブル34席があり、ダクト・グリーストラップ完備!営業年数は1年11ヶ月なので、綺麗な内装です。引き渡しは2021年12月10日以降で、契約後10日となります。

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登録日:2020年10月28日 / 更新日:2020年10月29日

物件ID:33875

銀座駅徒歩1分 B1F 駅至近!ソニー通り沿いのダイニングバー居抜き店舗物件(33875)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

1,292,500円
@25,850円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

50坪
(165.29m²)
地下1階

東京メトロ各線「銀座」駅B9出口から徒歩1分の好立地!銀座エルメス至近、「ソニー通り」沿いのダイニングバー居抜き物件です。「日比谷」駅・「新橋」駅・「有楽町」駅など複数駅利用可!募集テナントはB1階で、現況は賃貸中。席は個室やカウンター席、テーブル席など、計87席あります。充実した厨房設備のほか、男女別トイレもあります。造作譲渡料はご相談となります、スケルトンのご相談も承ります。なお、当物件は転貸契約です。

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登録日:2020年10月28日 / 更新日:2020年10月29日

物件ID:33869

神保町駅徒歩5分 1F 路面居酒屋居抜き店舗物件(33869)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

神保町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

5分

賃料

638,000円
@20,640円

保証金・敷金

7,656,000円

坪面積/階数

30.91坪
(102.18m²)
1階

3路線利用できる「神保町」駅徒歩5分の居酒屋居抜き物件です。「錦華通り」沿いに立地する1階路面店で、1階のみ黄色の外壁で視認性良好!「靖国通り」のすぐ近く!周辺にはオフィスビルのほか大学キャンパス、書店、スポーツ用品店、楽器店、飲食店などが多く、様々な客層の集客が見込める立地です。斜め向かいはコインパーキングと銀行、2軒隣はコンビニエンスストアなので、利便性も高いです。造作価格・引渡日はご相談となります。

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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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