条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

+ 続きを読む

非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。

居酒屋・ダイニングバーの特徴はこちら

検索条件

【物件の現況】

飲食店居抜き
居酒屋・ダイニングバー

現況
居酒屋・ダイニングバー 和食 洋食(レストラン) 中華・エスニック 焼肉・鉄板焼き ラーメン・うどん・そば ファストフード カフェ・バー カラオケ・ライブハウス クラブ・キャバクラ 飲食店居抜きその他 物販・小売 美容院・エステ・マッサージ 病院・クリニック パチンコ・アミューズメント その他 スケルトン
すべての物件にチェックをつける

504件該当しました

並び替え:
物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年02月19日

物件ID:25330

蒲田駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(25330)【重飲食可】

閲覧数:2

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区
2分
477,900円
@16,227円
4,779,000円
29.45坪
(97.36m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月19日

物件ID:25329

中野駅徒歩4分 1-2F 新仲見世商店街にある居酒屋居抜き一棟貸し店舗物件(25329)【重飲食可】

閲覧数:8

中野 /JR中央線(快速)
東京都中野区
4分
270,000円
@27,245円
2,700,000円
9.91坪
(32.76m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月18日

物件ID:25328

八千代台駅徒歩2分 2F 東口駅前通沿いに専用階段付居酒屋居抜き物件(25328)【重飲食可】

閲覧数:2

八千代台 /京成本線
千葉県八千代市
2分
270,000円
@10,473円
2,700,000円
25.78坪
(85.22m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月15日

物件ID:25320

八幡山駅徒歩1分 1F 駅至近!焼鳥店居抜き店舗物件(25320)【飲食可】

閲覧数:41

八幡山 /京王線
東京都杉並区
1分
453,600円
@23,539円
4,536,000円
19.27坪
(63.7m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月15日

物件ID:25315

関内駅徒歩3分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(25315)【飲食可】

閲覧数:24

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区
3分
422,500円
@11,484円
3,000,000円
36.79坪
(121.62m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月14日

物件ID:25292

船橋駅徒歩2分 1-5F 駅至近!居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(25292)【飲食可】

閲覧数:19

船橋 /JR総武本線
千葉県船橋市
2分
2,930,256円
@20,520円
35,163,072円
142.8坪
(472.07m²)
1階

飲食・物販・サービス店可!JR総武線「船橋」駅・京成本線「京成船橋」駅徒歩2分の1-5F一括貸し店舗物件です。居酒屋の居抜きで、入口はセットバックしています。飲食店が多いエリアで、昼夜問わず集客が見込める立地です。1F約40.99坪、2F約13.61坪、3・4F各約41.05坪、5F約5.2坪。分割も可能なので、ご相談ください。現在は営業中です。引渡状態・造作費は応相談。契約期間は3年です。引渡日は2019年6月1日ですが、前倒しのご相談も承ります。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月14日

物件ID:25282

田町駅徒歩4分 B1F 桜田通り沿いにある居酒屋居抜き店舗物件(25282)【飲食可】

閲覧数:13

田町 /JR山手線
東京都港区
4分
248,400円
@21,924円
2,980,800円
11.33坪
(37.45m²)
地下1階

飲食可!JR山手線「田町」駅徒歩4分、都営浅草線「三田」駅徒歩2分、都営三田線「三田」駅徒歩4分と複数路線利用可!桜田通り沿いにあるB 1F店舗物件です。周辺には大企業・中小企業のオフィスが多数あり、終日人通りが多数。ランチ・ディナーともに需要が期待できるエリアです。現在は居酒屋が営業中で、居抜きでのお渡しとなります。間口は2.00Mで、テーブル20席。グリスト有(埋没)・ダクト有(屋上)・防水無。定期借家8年で、引渡日は2019年2月28日です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月14日

物件ID:25276

沼袋駅徒歩5分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(25276)【飲食可】

閲覧数:7

沼袋 /西武新宿線
東京都中野区
5分
486,000円
@11,162円
1,800,000円
43.54坪
(143.93m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月14日

物件ID:25269

松原団地駅徒歩1分 3F 駅ロータリー面!居酒屋居抜き店舗物件(25269)【飲食可】

閲覧数:14

松原団地 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県草加市
1分
-
-
-
60坪
(198.35m²)
3階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月14日

物件ID:25266

十条駅徒歩4分 1F 十条銀座商店街内にあるからあげ店居抜き店舗物件(25266)【飲食可】

閲覧数:13

十条 /JR埼京線
東京都北区
4分
280,800円
@40,114円
2,000,000円
7坪
(23.14m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月13日

物件ID:25251

笹塚駅徒歩3分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(25251)

閲覧数:37

笹塚 /京王線
東京都渋谷区
3分
90,000円
@18,595円
1,000,000円
4.84坪
(16m²)
1階

京王線「笹塚」駅徒歩3分の1階店舗物件です。「笹塚観音通り商店街」沿いにある路面店舗で、地域住民の集客が見込めます。モダンな外観のビルで、視認性良好!現況は居酒屋で、4.84坪とコンパクトです。店内にはL字型のカウンターがあり、造作価格は応相談。居抜きでのお渡しとなります。同業態の方は、初期経費を抑えることができ、おすすめ。契約期間は3年、償却・礼金はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月12日

物件ID:25245

水道橋駅徒歩6分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(25245)【飲食可】

閲覧数:16

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区
6分
432,000円
@9,332円
4,320,000円
46.29坪
(153.02m²)
地下1階

JR総武中央線・都営三田線「水道橋」駅徒歩6分、半蔵門線「神保町」駅徒歩6分の、B1 F店舗物件です。白山通りから一本入ったところにあるビルで、24時間利用可。角地にあるため、視認性良好!専用階段があるので、スムーズな導入が可能です。現テナントは居酒屋で、現状での引き渡しです。飲食そのほか物販・サービス店可。同ビルには、事務所・麻雀・ファミレスが入居中です。定期賃貸借で2027年8月31日までとなります。引渡日はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月08日

物件ID:25224

巣鴨駅徒歩1分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(25224)【飲食可】

閲覧数:14

巣鴨 /都営三田線
東京都豊島区
1分
1,503,000円
@21,192円
-
70.92坪
(234.45m²)
1階

即営業可!JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅徒歩1分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩10分と2駅利用可の立地にある、1-2F一括貸し店舗物件です。1980年築と古めのビルですが、24時間利用可・土日祝日利用可で集客しやすいです!設備は、専用トイレ・冷暖房・エアコン・オープンキッチンなど充実。居酒屋の居抜きテナントで、新規開業者歓迎!看板使用料は、月額32,400円。現在は空室で、即時の引き渡しとなります。なお、連帯保証人は日本人となっております。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月07日

物件ID:25216

武蔵新田駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(25216)【飲食可】

閲覧数:25

武蔵新田 /東急多摩川線
東京都大田区
2分
272,160円
@22,492円
1,632,960円
12.1坪
(40m²)
1階

飲食可!東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩2分の、角地に立地する1階店舗物件です。商店が建ち並ぶ通り沿いで、地域住民の集客が見込めます。向かいには9時~24時営業しているスーパーがあるので、昼夜問わず人通りが期待できるエリアです。周辺には居酒屋・ラーメン店等飲食店が集まっており、ほどよく賑わっています。当物件は、居酒屋の居抜きで、カウンター席・テーブル席があります。賃貸面積は12.1坪です。造作価格はご相談ください。契約期間は3年です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月07日

物件ID:25215

新宿駅徒歩3分 B1F 駅至近!駄菓子居酒屋居抜き店舗物件(25215)【飲食可】

閲覧数:26

新宿 /JR山手線
東京都新宿区
3分
540,000円
@24,556円
2,700,000円
21.99坪
(72.69m²)
地下1階

計9路線が利用できるターミナル駅「新宿」駅徒歩3分のB 1F店舗物件です。人通りが多い歌舞伎町エリアにあるビルで、観光スポットのロボットレストラン向かい!周辺には飲食店が軒を連ね、昼夜問わず集客しやすい好立地にある、駄菓子居酒屋の居抜き店舗です。看板の設置で、高い視認性が期待できます。賃貸面積は21.99坪です。造作価格はご相談ください。その他の諸費用がありますので、ご留意ください。飲食可!契約期間は2年です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月07日

物件ID:25202

上井草駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(25202)【飲食可】

閲覧数:10

上井草 /西武新宿線
東京都杉並区
1分
321,840円
@16,470円
2,574,720円
19.54坪
(64.6m²)
1階

西武新宿線「上井草」駅徒歩1分、居酒屋居抜き店舗物件です。駅前のトンカツテイクアウト店の脇を入った、閑静なエリアにあるビル1階部分で、青の看板が視認性を高めています。店内はモダンで落ち着いた雰囲気で、造作価格はご相談ください。なお、破損物品・リース品・除外物品がありますので、詳しくはお問い合わせください。飲食可。契約期間は2年、転貸契約です。引渡日はご相談となります。保証会社の加入が必須となります。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月06日

物件ID:25189

新宿三丁目駅徒歩6分 2F ダイニングバー居抜き店舗物件(25189)【飲食可】

閲覧数:24

新宿三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
6分
500,191円
@19,477円
2,000,000円
25.68坪
(84.89m²)
2階

飲食店可!東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩6分、西武新宿線「西武新宿」駅徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩7分と3駅利用できる好立地!歌舞伎町にある7階建てビルの2階部分で、賃貸面積は25.68坪。現在はダイニングバー営業中。店内に専用トイレ有。造作物の有無・造作価格についてはご相談となります。看板の設置も可(月3,240円)。夜の需要も期待できるエリアです。契約期間は2年。引渡日はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月06日

物件ID:25175

馬喰町駅徒歩1分 1F 駅至近!靖国通り沿い居酒屋居抜き店舗物件(25175)【飲食可】

閲覧数:23

馬喰町 /JR総武本線
東京都中央区
1分
415,800円
@33,290円
3,326,400円
12.49坪
(41.29m²)
1階

JR総武快速線「馬喰町」駅徒歩1分、靖国通り沿い!江戸通りとの交差点「浅草橋」のすぐ近く!角地且つ横断歩道を渡ったところにあるビル1階部分で、視認性良好。居酒屋の居抜きで、飲食可。店内はアットホームな雰囲気で、造作価格は162万です。周辺にはビルが建ち並び、オフィスワーカーの集客が見込めます。契約期間は2年、転貸契約です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須となります。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月04日

物件ID:25151

神楽坂駅徒歩5分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(25151)【重飲食可】

閲覧数:16

神楽坂 /東京メトロ東西線
東京都新宿区
5分
911,660円
@33,479円
7,293,280円
27.23坪
(90.02m²)
1階

重飲食可!東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩5分の1階店舗物件です。飲食店が集まり終日買い物客やビジネスマンで賑わう「神楽坂」から一本入った閑静なエリアで、隠れ家的な店としても最適!JR飯田橋駅からの人の流れも期待できるエリアです。入口はセットバックしており、看板の設置も可。居酒屋居抜き店舗で、造作価格はご相談ください。賃貸面積は27.23坪。契約期間は2年、転貸契約です。引渡日はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月04日

物件ID:25149

千葉駅徒歩5分 2F ナンパ通り沿い!居酒屋居抜き店舗物件(25149)【飲食可】

閲覧数:26

千葉 /JR中央・総武線
千葉県千葉市中央区
5分
341,200円
@19,397円
2,000,000円
17.59坪
(58.15m²)
2階

計4路線利用でき、交通の便が良好!JR千葉駅から徒歩5分の、居酒屋居抜き店舗物件です。飲食チェーン店やカラオケ店などが建ち並ぶ通りにあるビル(2F)で、昼夜問わず人通りが多いエリアです。飲食可。集客が期待できる立地といえるでしょう。店内にはテーブル席・専用トイレがあり、厨房設備も作業台や冷蔵庫など充実しています。造作価格は250万。導入は、階段のみ。契約期間は3年、引渡日は2019年5月初旬予定です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月01日

物件ID:25146

本八幡駅徒歩1分 B1F 駅ロータリー面!居酒屋居抜き店舗物件(25146)【重飲食可】

閲覧数:30

本八幡 /JR中央・総武線
千葉県市川市
1分
1,380,240円
@26,042円
15,900,000円
53坪
(175.21m²)
地下1階

JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅ロータリーに面し、視認性良好!京成本線「京成八幡」駅も徒歩圏内の居酒屋居抜き店舗物件です。北口出てすぐの、人通りが多いエリアにあるビルB1階部分で、約53坪と広々。店内は落ち着いたモダンな雰囲気で、造作価格はご相談となります。重飲食可!飲食店が多いエリアで、昼夜問わず集客がのぞめるでしょう。同ビル1階には、コンビニエンスストアが入居中。契約期間は2年、転貸契約です。引渡日はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月01日

物件ID:25140

大宮駅徒歩2分 7F 駅至近!現テナント:居酒屋 店舗物件(25140)【飲食可】

閲覧数:32

大宮 /JR埼京線
埼玉県さいたま市大宮区
2分
2,428,300円
@26,999円
29,139,600円
89.94坪
(297.32m²)
7階

交通の便が良好!新幹線含めて計12路線が乗り入れる「大宮」駅徒歩2分の、飲食可店舗物件です。商業エリアにあるビル7階部分で、現テナントは居酒屋です。周辺にはエキュート・タカシマヤなどの商業施設があり、終日人通りが多いエリアで、集客が期待できるでしょう。引渡状態は応相談。設備にエレベーター有。償却・礼金等ご相談ください。定期借家5年で、2019年6月下旬の引き渡しとなります。なお、保証会社の加入が必須です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月01日

物件ID:25135

赤坂駅徒歩3分 2-3F一括 駅至近!専用階段付き蕎麦居酒屋居抜き店舗物件(25135)【飲食可】

閲覧数:24

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区
3分
1,080,000円
@27,142円
12,960,000円
39.79坪
(131.54m²)
2階

東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩3分の、2-3F一括貸し店舗物件です。専用階段があるため、スムーズな導入が可!蕎麦屋の居抜きで、飲食可。飲食店が集まるエリアで、昼夜問わず人通りが多数。ランチの需要も高いエリアです。TBS赤坂ACTシアター・赤坂サカス・TBSテレビも近く!引き渡し状態・造作価格はご相談ください。定期借家契約で、契約期間等は応相談。中途解約は不可です。引渡日は2019年5月1日です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月30日

物件ID:25107

練馬駅徒歩3分 2-3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(25107)【飲食可】

閲覧数:43

練馬 /都営大江戸線
東京都練馬区
3分
280,000円
@9,932円
1,500,000円
28.19坪
(93.19m²)
2階

西武池袋線・豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線「練馬」駅徒歩3分の2-3F一括貸し店舗物件です。居酒屋の居抜きで、周辺にはカラオケ店・不動産屋・マンション等が建ち並び、飲食店も多いエリアです。昼夜問わず、地域住民の集客が見込めるでしょう。引上品のワインセラーがあります。なお、食洗器の不具合有(漏水)。造作価格は応相談。賃料の値上がりの可能性がありますので、ご留意ください。契約期間は3年です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月28日

物件ID:25066

池袋駅徒歩4分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(25066)【重飲食可】

閲覧数:7

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分
1,339,200円
@31,151円
15,000,000円
42.99坪
(142.12m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月25日

物件ID:25045

曳舟駅徒歩6分 1F 焼鳥店居抜き店舗物件(25045)【飲食可】

閲覧数:23

曳舟 /東武伊勢崎・大師線
東京都墨田区
6分
248,400円
@11,306円
496,800円
21.97坪
(72.63m²)
1階

飲食可!東武伊勢崎線・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩6分の、焼鳥店居抜き店舗です。生活道路から一本入った地蔵坂通り沿いで、周辺には商店が建ち並び、地域住民の集客が見込める立地です。3階建ての1階部分で、カウンター席等のほか、奥の広間はすべて堀コタツです。客席は約37人分確保で、大人数にも対応できる広さです。 造作譲渡料・業態もご相談ください。契約期間は3年で、償却は応相談です。現在は空室で、即時の入居が可能です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月23日

物件ID:25017

藤沢駅徒歩3分 1F 駅至近!イタリアンバル居抜き店舗物件(25017)【飲食可】

閲覧数:28

藤沢 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県藤沢市
3分
864,000円
@37,581円
8,640,000円
22.99坪
(76m²)
1階

東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。藤沢駅屈指の商業立地にある、間口約4.8mのイタリアンバルの居抜き店舗で、飲食・物販・サービス店可。周辺には有力チェーン店が多数建ち並び、賑わっているエリアです。24時間営業可なので、幅広い客層を集客できるでしょう。同ビルには、ラーメン店・居酒屋・カラオケ店などが盛業中。定期借家5年で、引渡状態・引渡日・造作費等すべてご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月23日

物件ID:25014

代々木上原駅徒歩3分 2F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(25014)【飲食可】

閲覧数:48

代々木上原 /小田急小田原線
東京都渋谷区
3分
302,400円
@19,310円
1,814,400円
15.66坪
(51.77m²)
2階

小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩3分の、地下1階付5階建てビル2階物件です。坂の上にある隠れ家風店舗で、開放感あるオシャレな内装が特徴です。ダイニングバーの居抜きで、飲食可。食器・調理器具の一部は除外物品となります。業種制限はありません。ただし、深夜営業は不可です。同フロアにはイタリアン・クリニック、1階には大手ドラックストアが入居中。周辺にもデザイン性あるセンス良い店が軒を連ね、買い物客の集客が見込めるでしょう。契約期間は3年です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月23日

物件ID:25012

浅草駅徒歩2分 1F 駅至近!創作料理居酒屋居抜き店舗物件(25012)【飲食可】

閲覧数:55

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区
2分
321,840円
@17,889円
2,574,720円
17.99坪
(59.47m²)
1階

観光地として終日賑わっている浅草駅から徒歩2分の、創作料理居酒屋の居抜き店舗です。同駅は東京メトロ銀座線・東武伊勢崎線が乗り入れ、駅周辺は観光客・買い物客で終日人通り多数。店内はベージュと黒を基調としたモダンで落ち着いた雰囲気。個室部屋もあり隠れ家的な雰囲気もあります。リース品はサーバーです。重飲食は不可。また、深夜営業も不可となっております(深夜12時まで可)。契約期間は2年で、転貸契約です。保証会社の加入が必須です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月22日

物件ID:24994

溜池山王駅徒歩4分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(24994)【重飲食可】

閲覧数:31

溜池山王 /東京メトロ銀座線
東京都港区
4分
431,000円
@32,333円
4,310,000円
13.33坪
(44.07m²)
1階

重飲食可!東京メトロ銀座線と南北線が乗り入れる「溜池山王」駅徒歩4分の1階店舗物件です。2017年度の1日平均乗降人員は約15万人、東京メトロ全130駅中20位です。六本木通りから一本入った、閑静なところにあるビルで、居酒屋の居抜きです。設備に専用トイレあり。造作価格はご相談ください。契約期間は2年、引き渡しは2019年5月中旬予定となります。なお保証会社の利用もできますので、お問い合わせください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月21日

物件ID:24974

四ツ谷駅徒歩5分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(24974)【飲食可】

閲覧数:18

四ツ谷 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
5分
514,285円
@18,140円
5,000,000円
28.35坪
(93.72m²)
1階

JR中央線・東京メトロ丸ノ内線など計4路線が乗り入れる「四ツ谷」駅徒歩5分の飲食可店舗物件です。新宿通りから一本入ったところにあるビル1階部分で、周辺にはオフィスビルが建ち並んでいます。ランチの需要も期待できるでしょう。居酒屋の居抜きで、店内にはカウンター席もあり落ち着いた雰囲気。和食店にも最適です。造作価格はご相談ください。契約期間は3年です。なお造作譲渡時、名義変更の手数料がありますので、ご留意ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月18日

物件ID:24972

池袋駅徒歩1分 1F 駅至近!地下に池袋演芸場がある居酒屋居抜き店舗物件(24972)【飲食可】

閲覧数:49

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
1分
1,149,552円
@64,800円
13,794,624円
17.74坪
(58.64m²)
1階

JR山手線「池袋」駅徒歩1分、西口一番街入口にある10階建て店舗ビル内の好立地!同ビル地下には池袋演芸場があるため、集客力が抜群です。1階店舗の当物件は居酒屋の居抜きで、設備に9人乗りエレベーター2基あり。敷地面積は17.74坪で、カウンター席・テーブル席があります。なお、パルスメーターの設置義務があります(有償)。スケルトン渡しで、飲食可。造作価格・諸条件はご相談ください。保証会社の利用が必須です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月18日

物件ID:24967

中目黒駅徒歩3分 3F 駅至近!串焼き屋居抜き店舗物件(24967)【飲食可】

閲覧数:55

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区
3分
700,704円
@21,343円
7,785,600円
32.83坪
(108.53m²)
3階

人気の中目黒エリアから飲食可店舗物件が出ました!東急東横線・東京メトロ日比谷線の2路線が乗り入れる「中目黒」駅から徒歩3分の店舗3階部分で、黄緑の外壁が視認性抜群!周辺には飲食店が点在し、地域住民の集客が見込めます。当物件は串焼き屋の居抜きで、造作価格は500万円。定期借家10年で、契約期間は2027年5月7日までとなります。中途解約時の保証金償却は50%です。現在空室のため、即時の引き渡しが可能です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月11日

物件ID:24905

池袋駅徒歩4分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(24905)【飲食可】

閲覧数:24

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分
1,339,200円
@31,144円
15,000,000円
43坪
(142.15m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月10日

物件ID:24889

三軒茶屋駅徒歩1分 1F すずらん通り沿い路面!居酒屋居抜き店舗物件(24889)【飲食可】

閲覧数:55

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区
1分
1,026,000円
@27,403円
10,260,000円
37.44坪
(123.77m²)
1階

人気の三軒茶屋駅至近!世田谷通りから一本入った、すずらん通り沿いの路面店舗物件です。ラーメン店や焼肉店、居酒屋、バルなどが建ち並び、夜も賑わっているエリアです。37・44坪と広々とした店内には、テーブル席が多数あります。店内にトイレあり。造作価格はご相談ください。飲食可ですが、同ビルバッティングはご相談となります。定期借家9年で、2028年10月31日が契約満了日です。なお、転貸契約となっております。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月09日

物件ID:24887

横浜駅徒歩8分 1F 立ち飲み居酒屋居抜き店舗物件(24887)【飲食可】

閲覧数:76

横浜 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市西区
8分
205,200円
@33,805円
2,052,000円
6.07坪
(20.07m²)
1階

ターミナル駅・横浜駅から徒歩圏内の好立地!人通りが多く、周辺にはカフェ・居酒屋・焼肉など多くの飲食店が出店しています。当物件は、駅から徒歩8分のビル1階部分で、ビジネスマンや近隣住民からの需要が高いエリアです。間口は2.90Mで、立ち飲み屋の居抜きとなっております。グリスト(埋設)あり、ダクト(直吹き)あり。業種は問いません。もちろん、飲食も可!現テナントと同業態の場合、すぐに出店可能です。定借7年で、即日の引き渡しが可能です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月08日

物件ID:24868

三軒茶屋駅徒歩10分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(24868)【飲食可】

閲覧数:48

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区
10分
318,600円
@12,508円
2,360,000円
25.47坪
(84.2m²)
地下1階

人気エリア・三軒茶屋駅世田谷通りに面する店舗物件が出ました!当物件は、駅から徒歩10分。有名な飲食店が多いエリアで、中でも世田谷通りにはオシャレな飲食店や雑貨店が並んでいます。10階建ての地下1階部分で、内装も凝ったつくりとなっております。女性にも好まれる雰囲気です。居酒屋の居抜きで、リース品のサーバーがあります。造作価格は486万円。飲食可!契約期間は2年で、転貸契約です。なお、保証会社の加入が必須です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月08日

物件ID:24861

矢野口駅徒歩1分 2-3F 駅至近!洋風居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(24861)【飲食可】

閲覧数:29

矢野口 /JR南武線
東京都稲城市
1分
280,000円
@4,940円
2,240,000円
56.67坪
(187.34m²)
2階

飲食可!JR南武線・矢野口駅至近の、2-3F一括貸し店舗です。ロータリー内で、視認性良好!洋風居酒屋の居抜きで、造作費はご相談となります。2F約35.5坪、3F約18.5坪で、内階段で行き来可。両フロアにトイレがあります。現在設置している什器・設備のメンテナンス・交換は借主負担となります。現在は利用中で、1月末に明け渡し予定です。同ビル1Fではやきとり店営業中で、集客しやすいでしょう。契約期間は5年、引渡日はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年12月26日

物件ID:24846

本郷三丁目駅徒歩2分 B1-1F 駅至近!居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(24846)【飲食可】

閲覧数:55

本郷三丁目 /都営大江戸線
東京都文京区
2分
462,240円
@26,937円
2,773,440円
17.16坪
(56.73m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄大江戸線の2路線が利用できる本郷三丁目駅が最寄り駅の、B 1-1F一括貸し店舗です。ビジネス街である一方、東京大本郷キャンパスに向かう通り道でもあるので、学生の集客も見込める好立地!人通りが多く、ランチの需要も高いエリアです。室内は黒が基調のモダンな雰囲気で、造作価格は307.8万円。現況は居酒屋で、飲食可。ただし串揚げ屋・中華不可、営業時間に制限がありますので、ご相談ください。転貸契約で、契約期間は2年です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年12月26日

物件ID:24845

上野駅徒歩1分 5F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(24845)【飲食可】

閲覧数:66

上野 /JR山手線
東京都台東区
1分
805,140円
@27,000円
8,946,000円
29.82坪
(98.58m²)
5階

集客力大!上野駅至近の、飲食可店舗物件です。上野御徒町駅・御徒町駅・仲御徒町駅も、徒歩圏内!不忍池や上野の森美術館もすぐ近くにあるビル5階部分で、昼夜問わず観光客やビジネスマンなど人通り多数。居酒屋の居抜きで、飲食可。造作価格はご相談ください。同ビルには焼鳥居酒屋・カジュアルブランドショップ・コンタクトレンズ専門店など多業種の店が入居中。契約期間は3年、転貸契約です。1年毎に保証金償却5%となります。引渡日はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年12月21日

物件ID:24821

高尾駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(24821)【飲食可】

閲覧数:131

高尾 /京王高尾線
東京都八王子市
1分
-
-
-
16.31坪
(53.92m²)
1階

JR中央本線の高尾駅至近!飲食可の店舗物件です。高架下にある居酒屋の居抜きで、スーパー「グルメシティ」の向かいにあるため視認性良好!人の流れがあるエリアです。共立女子大学や拓殖大学キャンパスの最寄り駅であるほか専門学校もあり、学生の集客も見込めます。業種のバッティングは応相談。賃料は売上高比例で、条件はご相談ください。商店会費が月12,960円かかります。定期借家契約です。契約期間・造作価格・償却等すべてご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年12月19日

物件ID:24811

府中駅徒歩4分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(24811)【重飲食可】

閲覧数:53

府中 /京王線
東京都府中市
4分
321,840円
@18,475円
3,218,400円
17.42坪
(57.59m²)
地下1階

(1回27,778円)

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年12月18日

物件ID:24797

鎌倉駅徒歩3分 1-2F 駅至近!餃子店居抜き店舗物件(24797)【飲食可】

閲覧数:122

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市
3分
648,000円
@54,591円
5,184,000円
11.87坪
(39.24m²)
1階

人気の鎌倉エリアから飲食可の店舗物件が出ました!同駅はJR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄が乗り入れ、季節酔わず、終日観光客で賑わっています。当物件は、鎌倉駅徒歩3分。人通りが多い通りから一本入った路地裏にある、隠れ家的な店です。餃子店の居抜きで、造作価格は500万円。店内にはL字型カウンターがあり、落ち着いた雰囲気です。飲食以外の業種もご相談可能です。定期借家7年で、引渡日はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年12月17日

物件ID:24792

国分寺駅徒歩4分 B1F ダイニングバー居抜き店舗物件(24792)【飲食可】

閲覧数:53

国分寺 /JR中央線(快速)
東京都国分寺市
4分
264,600円
@15,303円
1,225,000円
17.29坪
(57.16m²)
地下1階

JR中央線・国分寺駅北口再開発エリアすぐの立地!生演奏ができるダイニングバーが営業中、防音工事施工済みの地下1階店舗物件です。1階に大きな看板設置できるので、視認性・導入性は良好!居抜きでのお渡しとなります。焼肉店以外の重飲食もご相談ください。外国籍も相談可ですが、日本語でコミュニケーションが取れることが必須です。契約期間は2年です。内見ご希望の際は、ご連絡ください。なお、保証会社の加入が必須です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年12月17日

物件ID:24790

調布駅徒歩3分 1F 駅至近!路面!ダイニングバー居抜き店舗物件(24790)【飲食可】

閲覧数:67

調布 /京王線
東京都調布市
3分
541,793円
@19,440円
3,250,758円
27.87坪
(92.13m²)
1階

飲食店可!京王線・調布駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。整形のつくりで、ダイニングバーの居抜きとなります。現在は居住中で、5月末退去予定です。造作価格はご相談ください。同フロアには眼科クリニックや数軒の飲食店等が入居中。周辺にはマンションやコインパーキング、コンビニ等があり、地域住民の集客が見込めます。飲食店も点在していますが少なめなので、需要は高いでしょう。契約期間は3年、入居日はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年12月14日

物件ID:24765

目黒駅徒歩2分 1F 駅至近!半地下にある洋食居酒屋居抜き店舗物件(24765)【飲食可】

閲覧数:59

目黒 /JR山手線
東京都品川区
2分
540,000円
@36,024円
5,400,000円
14.99坪
(49.55m²)
1階

目黒駅至近!半地下にある店舗物件です。同駅はJR山手線・東急東横線・東京メトロ南北線・都営三田線の4路線が乗り入れ、街は全体的に落ち着いた雰囲気です。当物件は、駅から徒歩2分。閑静なエリアにある特徴的な外観のビルで、視認性良好。洋風居酒屋の居抜きで、飲食可。ただし、重飲食はご相談となります。店前の道路からの直接階段があるので、導入もスムーズ!2019年3月以降はスケルトン渡しになるので、ご留意ください。契約期間は2年です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年12月14日

物件ID:24763

大森駅徒歩7分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(24763)【飲食可】

閲覧数:61

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区
7分
182,520円
@14,040円
1,460,160円
13坪
(42.98m²)
1階

JR京浜東北・根岸線の大森駅徒歩7分の1F店舗物件です。京急本線・大森海岸駅も徒歩圏内。マンションや商店が建ち並ぶ中、庶民的な飲食店が点在しています。当物件は大通り沿いにある居酒屋居抜きで、造作価格は108万円。店内は奥行きのあるつくりで、アットホームな雰囲気です。飲食可ですが、ビルバッティング(中華)は不可です。営業時間は24時までと制限があります。地域住民の集客が期待できるでしょう。契約期間は3年で、転貸契約です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年12月14日

物件ID:24761

神保町駅徒歩3分 1-3F 駅至近!焼鳥店居抜き一括貸し店舗物件(24761)【重飲食可】

閲覧数:45

神保町 /都営三田線
東京都千代田区
3分
594,000円
@15,631円
5,940,000円
38坪
(125.62m²)
1階

神保町駅至近の1-3F一括貸し店舗物件が出ました!同駅は都営新宿線・都営三田線・半蔵門線の3路線が乗り入れるほか、東京駅まで8分という交通の便の良さが魅力です。駅周辺はオフィス街、大学、書店などがあり、幅広い客層の集客が見込めます。当物件はオフィス街の路地に入ったところにあるビルで、焼鳥店の居抜きです。各フロアは内階段で行き来可。造作価格は54万円です。ランチの需要も期待できるエリアです。契約期間は3年、転貸契約です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年12月12日

物件ID:24748

錦糸町駅徒歩3分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(24748)【重飲食可】

閲覧数:103

錦糸町 /JR総武本線
東京都墨田区
3分
453,600円
@21,818円
4,536,000円
20.79坪
(68.73m²)
1階

錦糸町北口エリアから重飲食可の希少物件が出ました!錦糸町駅はJR総武本線・JR中央総武線・東京メトロ半蔵門線が利用可。駅から徒歩3分の1階路面店舗で、居酒屋の居抜きです。間口は4.00Mで、店内はカウンター12席・テーブル19席です。ダクト(屋上)有、グリスト(埋没)有、防水有。造作価格は702万円。現在は営業中。オフィス街にあるため、ランチの需要もあるエリアです。契約期間は3年。引き渡し日は契約2ヶ月後です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年12月12日

物件ID:24746

青物横丁駅徒歩1分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(24746)【重飲食可】

閲覧数:65

青物横丁 /京急本線
東京都品川区
1分
378,000円
@31,526円
2,800,000円
11.99坪
(39.64m²)
1階

重飲食可の希少物件です!京急本線・青物横丁駅出口すぐの好立地にある1階店舗です。路面店で、視認性も良好!通り沿いには庶民的な飲食店が多数建ち並び、人通りも多数。オレンジのオーニングテントが目印の居酒屋の居抜きで、アットホームな雰囲気。店内は主にテーブル席です。造作価格はご相談ください。斜め向かいには交番があるので、治安面でも安心!契約期間は3年、転貸契約です。現在は賃貸中で、引渡日は2019年1月15日予定です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
すべての物件にチェックをつける

504件該当しました

他のおすすめ条件から物件を探す

都道府県から物件を探す
東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県
その他の市区町村から物件を探す
大田区 世田谷区 渋谷区 中野区 杉並区
その他の駅から物件を探す
蒲田駅 赤羽駅 東十条駅 王子駅 田端駅
その他の現況から物件を探す
居酒屋・ダイニングバー 和食 洋食(レストラン) 中華・エスニック 焼肉・鉄板焼き

条件を選び直す

市区町村から探す
東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県
駅から探す
東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県
現況から物件を探す
東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県

他のエリアから物件を探す

居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

成約事例はこちら

最寄駅
人形町
業態
居酒屋
坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
業態
居酒屋
坪数
16.00坪

人気の串揚げ店「串むすび」様が大森に移転オープン! 肉・野菜・魚介と...

最寄駅
銀座
業態
居酒屋
坪数
17.38坪

九州の美味しさを取り揃えたお店が出来ました! 馬刺しを筆頭にした九州...

最寄駅
渋谷
業態
ダイニングバー
坪数
28.00坪

9路線が乗り入れる渋谷といえば、若者向けの商業施設や飲食店が充実した、...

最寄駅
川口
業態
居酒屋
坪数
28.00坪

JR京浜東北線・川口駅近くの店舗物件です!川口市の中心ということもあ...

最寄駅
原宿
業態
食物販(ロールアイス)
坪数
15.00坪

ファッションの街といわれる原宿は、若者に大人気!駅前の竹下通りは、終...

最寄駅
永福町
業態
居酒屋
坪数
18.00坪

京王井の頭線の永福町駅周辺は、閑静な住宅街が広がっています。昔ながら...

最寄駅
六本木
業態
チケットショップ
坪数
15.00坪

インターナショナルな街として知られる六本木駅は、幅広いジャンルの飲食...