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306件該当しました

表示件数:
物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

物件ID:19652

西新宿駅徒歩5分 1F 飲食店舗需要の高いエリアの路面居酒屋居抜き店舗物件(19652)【重飲食可】

閲覧数:10

5分
280,800円
@43,670円
2,808,000円
6.43坪
(21.26m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19646

武蔵境駅徒歩2分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(19646)【飲食可】

閲覧数:5

2分
1,200,000円
@16,034円
12,000,000円
74.84坪
(247.4m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19638

吉祥寺駅徒歩4分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(19638)【飲食可】

閲覧数:6

4分
645,840円
@25,032円
2,800,000円
25.8坪
(85.29m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19633

自由が丘駅徒歩2分 2F 居酒屋居抜き店舗物件(19633)【飲食可】

閲覧数:16

2分
356,400円
@19,966円
1,980,000円
17.85坪
(59.01m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19623

虎ノ門駅徒歩4分 1F 虎ノ門ヒルズ至近の路面!角地の居酒屋居抜き店舗物件(19623)【飲食可】

閲覧数:17

4分
648,000円
@32,960円
4,536,000円
19.66坪
(64.99m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19560

関内駅徒歩5分 B1-B2F 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(19560)【飲食可】

閲覧数:8

5分
398,000円
@7,864円
1,194,000円
50.61坪
(167.31m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19556

武蔵新城駅徒歩2分 2F 古民家材を利用した内装の居酒屋居抜き店舗物件(19556)【飲食可】

閲覧数:16

2分
216,000円
@7,840円
2,160,000円
27.55坪
(91.07m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19554

上野広小路駅徒歩3分 B1F ビアバル居抜き店舗物件(19554)【飲食可】

閲覧数:14

3分
540,000円
@14,876円
5,400,000円
36.3坪
(120m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19536

戸越銀座駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(19536)【重飲食可】

閲覧数:11

1分
399,600円
@10,891円
3,996,000円
36.69坪
(121.29m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19519

新横浜駅徒歩2分 3F 駅至近!繫華街の居酒屋居抜き店舗物件(19519)【飲食可】

閲覧数:34

2分
593,486円
@14,349円
3,297,144円
41.36坪
(136.73m²)
3階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19518

緑園都市駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(19518)【飲食可】

閲覧数:28

1分
400,000円
@6,294円
1,800,000円
63.55坪
(210.08m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19517

浅草橋駅徒歩3分 1-3F 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(19517)

閲覧数:15

3分
541,890円
@15,052円
5,000,000円
36坪
(119.01m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19516

阿佐ヶ谷駅徒歩3分 1-2F 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(19516)【重飲食可】

閲覧数:18

3分
669,600円
@13,693円
12,000,000円
48.9坪
(161.65m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19513

幕張本郷駅徒歩6分 1-2F 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(19513)【飲食可】

閲覧数:14

6分
486,000円
@8,481円
1,458,000円
57.3坪
(189.42m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19488

水道橋駅徒歩2分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(19488)

閲覧数:21

2分
523,200円
@14,038円
6,278,400円
37.27坪
(123.21m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19484

御徒町駅徒歩4分 B1-1F 上野中央通り沿いのビストロ居抜き店舗物件(19484)【飲食可】

閲覧数:35

4分
604,800円
@30,240円
4,000,000円
20坪
(66.12m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19481

渋谷駅徒歩6分 9F 最上階!屋上エリア付き!バーラウンジ居抜き物件(19481)【重飲食可】

閲覧数:25

6分
1,296,000円
@34,105円
15,552,000円
38坪
(125.62m²)
9階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19477

神保町駅徒歩2分 1-3F 一等貸しのバル居ぬき物件

閲覧数:24

2分
594,000円
@21,214円
4,500,000円
28坪
(92.56m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19470

新丸子駅徒歩2分 1F 角地路面店舗物件!現況:居酒屋(19470)【飲食可】

閲覧数:51

2分
248,400円
@22,099円
2,484,000円
11.24坪
(37.16m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19469

赤坂見附駅徒歩1分 B1-1F 外堀通り面!駅エレベーター出口前スペインバル居抜き店舗(19469)

閲覧数:32

1分
2,631,377円
@28,082円
26,313,770円
93.7坪
(309.75m²)
地下1階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19461

千歳烏山駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(19461)【重飲食可】

閲覧数:18

1分
354,600円
@14,824円
3,546,000円
23.92坪
(79.07m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19453

行徳駅徒歩5分 1F テラス付き!路面アジアンダイニング居抜き店舗物件(19453)【重飲食可】

閲覧数:45

5分
249,900円
@9,262円
1,000,000円
26.98坪
(89.19m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19348

中野駅徒歩1分 4F 中野通り沿いの飲食店向け築浅ビル!居酒屋居抜き店舗物件(19348)【重飲食可

閲覧数:28

1分
495,784円
@22,690円
4,957,840円
21.85坪
(72.23m²)
4階

中野駅そば!中野通り沿いの居酒屋居ぬき店舗物件です。中野駅はJR中央線、東京メトロ東西線の乗り入れる駅です。明治大学中野キャンパスをはじめとした学校や、大企業の本社もあり、とても人通りの多い場所です。サブカルチャーの街としても知られていて、ディープな雰囲気たっぷりの店舗も多数あります。当物件は中野駅より徒歩1分と客足を見込める好立地な場所にあります。居酒屋の居ぬきで、なんと造作価格が無償です。内装総合設計管理費が別途かかります。

  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19337

三鷹駅徒歩11分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(19337)【飲食可】

閲覧数:31

11分
105,000円
@9,943円
315,000円
10.56坪
(34.91m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19307

関内駅徒歩3分 1F 横浜スタジアム・横浜市役所近くの路面カフェバー居抜き店舗物件(19307)【重

閲覧数:28

3分
408,240円
@27,216円
2,268,000円
15坪
(49.59m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19301

六本木駅徒歩5分 1-5F 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(19301)【飲食可】

閲覧数:25

5分
1,620,000円
@24,342円
9,720,000円
66.55坪
(220m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19290

池尻大橋駅徒歩1分 1F 駅至近!路面のダイニングバー居抜き店舗物件(19290)【飲食可】

閲覧数:32

1分
205,200円
@46,742円
2,052,000円
4.39坪
(14.51m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19289

四ツ谷駅徒歩3分 B1F しんみち通りすぐ軽飲⾷に最適!ダイニングバー居抜(19289)

閲覧数:21

3分
388,800円
@19,478円
2,332,800円
19.96坪
(65.98m²)
地下1階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19214

新富町駅徒歩3分 1F 路面!もつ鍋屋居抜き店舗物件(19214)【飲食可】

閲覧数:37

3分
250,000円
@16,903円
4,000,000円
14.79坪
(48.89m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19205

谷塚駅徒歩4分 1F 路面!内装美!ビストロ居抜き店舗物件(19205)

閲覧数:28

4分
65,000円
@10,743円
195,000円
6.05坪
(20m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19193

中目黒駅徒歩5分 1-3F 一括貸し!ちゃんこ鍋屋居抜き店舗物件物件(19193)【重飲食可】

閲覧数:28

5分
999,000円
@24,666円
5,994,000円
40.5坪
(133.88m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19129

京急富岡駅徒歩3分 2F 居酒屋居抜き店舗物件(19129)【飲食可】

閲覧数:20

3分
378,000円
@11,757円
3,024,000円
32.15坪
(106.28m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19094

竹ノ塚駅徒歩3分 1-2F 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(19094)【飲食可】

閲覧数:21

3分
1,284,000円
@12,412円
3,852,000円
103.44坪
(341.95m²)
1階

竹ノ塚駅から徒歩3分の物件です。竹ノ塚駅の周辺には、都心部のベッドタウンとして住宅街が広がっています。当物件と同じ建物内や周辺のビルには、クラブやバーなどが多く入っており、夜も賑わうエリアになっています。1階と2階の一括貸し物件です。各階合わせて103.44坪と大きめの物件になっています。現況は居酒屋で、居抜きでのお渡しとなります。広い店内ですので、大人数が入れる居酒屋などにおすすめの物件かと思います。賃貸保証への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19091

東戸塚駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(19091)【重飲食可】

閲覧数:20

1分
885,600円
@21,600円
4,428,000円
41坪
(135.54m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19089

門前仲町駅徒歩1分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(19089)【飲食可】

閲覧数:32

1分
270,000円
@28,632円
1,620,000円
9.43坪
(31.17m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19081

西日暮里駅徒歩2分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(19081)【飲食可】

閲覧数:29

2分
590,000円
@16,199円
4,720,000円
36.42坪
(120.4m²)
1階

西日暮里駅から徒歩2分の路面物件です。駅周辺には、住宅街が広がっています。少し下町の雰囲気が残る街並みです。お隣の日暮里駅との距離も近く、交通アクセスがいい立地かと思います。現況は、チェーンの居酒屋です。引き渡し状態は相談となりますので、居抜きでもスケルトンでも、お気軽にご相談ください。24時間営業が可能ですので、深夜営業もできておすすめです。引き渡しは2018年5月と、少し先の日程となりますので、ご了承ください。

  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19035

下北沢駅徒歩3分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(19035)【軽飲食可】

閲覧数:61

3分
410,400円
@28,881円
3,000,000円
14.21坪
(46.98m²)
1階

人気の下北沢エリア!駅から徒歩3分の路面物件です。下北沢南口商店街から一本入った、細い路地にあります。下北沢駅前からたくさんの商店街が広がっており、買い物客や周辺の住民などで非常に賑わいがあります。小さな通りにある物件ですが、商店が密集している場所にあるので、客足は問題ないかと思います。居酒屋の居抜き物件です。飲食業の入居は可能ですが、重飲食は不可となっております。賃貸保証への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19017

渋谷駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(19017)【飲食可】

閲覧数:55

4分
539,773円
@44,279円
5,397,730円
12.19坪
(40.3m²)
1階

三大副都心エリアの一つ、渋谷!駅から徒歩4分の道玄坂エリアにある路面物件です。駅からは少し離れるので、それほど騒がしさはありません。物件の近くには、住宅地もありますので、渋谷の中でも比較的落ち着いた雰囲気の場所に立地しています。居酒屋の居抜き物件となっております。定期借家3年の物件で、再契約料は賃料の1.5か月分となっております。賃貸保証への加入が必須となりますので、予めご了承ください。引き渡しは、2018年5月1日を予定しています。

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  • 居抜き
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:19013

馬車道駅徒歩2分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(19013)【飲食可】

閲覧数:38

2分
936,300円
@18,358円
11,235,600円
51坪
(168.6m²)
1階

馬車道駅から徒歩2分の路面物件です。みなとみらい線が乗り入れる馬車道駅の周辺には、歴史ある建物や昔ながらのお店などが多く、独特の雰囲気があります。観光地としても人気で、多方面から多くの人が集まってきます。また、住宅地も多く、住民の利用も見込める立地です。現況は居酒屋で、居抜きでのお渡しとなります。造作は、無償で譲渡いたしますので、造作を活かした業態であれば、低コストでスピーディーに開業が可能です! 馬車道駅から徒歩2分の路面物件です。みなとみらい線が乗り入れる馬車道駅の周辺には、歴史ある建物や昔ながらのお店などが多く、独特の雰囲気があります。観光地としても人気で、多方面から多くの人が集まってきます。また、住宅地も多く、住民の利用も見込める立地です。現況は居酒屋で、居抜きでのお渡しとなります。造作は、無償で譲渡いたしますので、造作を活かした業態であれば、低コストでスピーディーに開業が可能です!

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  • 空中階
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  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:19011

六本木駅徒歩5分 1F 前⾯の庭も使⽤可!路面ダイニングバー居抜き店舗物件(19011)【飲食可】

閲覧数:70

5分
324,000円
@24,884円
1,620,000円
13.02坪
(43.04m²)
1階

六本木駅から徒歩5分。外苑東通りから一本入った通りにあります。駅から少し離れているので、物件の周辺は落ち着いた雰囲気です。店内にバーカウンターもついている、ダイニングバーの居抜き物件です。店舗の前面にある庭のスペースも利用可能となっております。利用制限はございますが、テーブルなどの設置が可能ですので、テラス席としてもお使いいただけます。また、造作は全て無償譲渡ですので、同業種であれば低コストでの開業が可能です!引き渡しは、2018年2月上旬を予定しています。

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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:18991

池袋駅徒歩3分 1F 路面!和食料理店居抜き店舗物件(18991)【飲食可】

閲覧数:92

3分
356,400円
@26,676円
2,851,200円
13.36坪
(44.17m²)
1階

三大副都心エリアの一つ、池袋の街にある路面物件です。東池袋駅からも徒歩圏内の場所に立地しています。駅周辺の繁華街からは少し離れたところで、オフィスビルや住宅地などが多いエリアです。物件の向かいには、豊島区役所があります。現況はカウンター席もある和食料理店となっており、居抜きでのお渡しを予定しています。現在の従業員には未告知のため、物件情報のお取り扱いにはご注意ください。賃貸保証への加入が必須となっております。

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  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:18990

石神井公園駅徒歩7分 1-2F ダイニングバー居抜き店舗物件(18990)【飲食可】

閲覧数:66

7分
130,000円
@6,268円
130,000円
20.74坪
(68.56m²)
1階

石神井公園駅から徒歩7分。住宅エリアの中にある路面物件です。駅前から続く、富士街道に面しており、人通りが多いので、客足のいい立地かと思います。石神井公園駅の周辺には、緑が多く、落ち着いた雰囲気があるので、住宅地として人気があります。1階と2階の一括貸し物件で、現在1階はダイニングバー、2階は物置として使用されています。居抜きでのお渡しを予定しています。各階合わせて20.74坪と小さめの物件で、カウンター席が中心です。

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  • 50坪以上
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物件ID:18987

練馬駅徒歩2分 1F 南口駅前繁華街に路面居酒屋(18987)

閲覧数:56

2分
864,000円
@40,430円
5,184,000円
21.37坪
(70.64m²)
1階

練馬駅から徒歩2分の路面物件です。中央商店街沿い、南口駅前の繁華街にあります。駅前には、たくさんの商店が集まっており、活気がある街並みです。駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。当物件は、住民の生活動線上の商店街にあるので、住民の集客が期待できます。現況は居酒屋になっています。各種保険と保証会社への加入が必須となりますので、予めご了承ください。即入居可能ですので、いつでもお気軽にご相談ください!

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物件ID:18986

新宿駅徒歩8分 1F 西新宿飲食エリアに小型路面居酒屋居抜き(18986)

閲覧数:60

8分
280,800円
@43,670円
2,808,000円
6.43坪
(21.26m²)
1階

多くの人が集まる新宿エリア!駅から徒歩8分、西新宿の飲食エリアにある物件です。新宿の街の中でも、当物件のある西新宿エリアは、オフィスビルが多く集まっています。ランチや飲み会需要が高いエリアなので、飲食店も多く出店しています。食事時になると、多くのビジネスパーソンで賑わうので、集客が期待できます。居酒屋の居抜き物件です。賃貸面積は6.43坪で、カウンターが10席のみの小型の物件となっております。転貸契約の物件です。

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  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:18985

中野駅徒歩3分 1F 再開発が進む街!店舗物件 現況:居酒屋(18985)

閲覧数:55

3分
800,000円
@24,060円
4,800,000円
33.25坪
(109.92m²)
1階
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  • 50坪以上
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物件ID:18980

人形町駅徒歩4分 1F 路面!イタリアンバル居抜き店舗物件(18980)【飲食可】

閲覧数:64

4分
248,400円
@30,255円
2,484,000円
8.21坪
(27.14m²)
1階

人形町駅から徒歩4分の物件です。駅を出ると広がる大きな通りから、1本入った通りにあります。大きな通りには、オフィスビルが立ち並んでいます。多くのビジネスパーソンの姿が見られ、人通りの多いエリアです。飲食店も多く、ランチなどの際には、多くの人で賑わっています。当物件は、イタリアンバルの居抜き物件で、飲食店の入居が可能ですので、周辺で働く人向けの飲食店などにおすすめの物件です。店内は、8.21坪と小さめの物件になっています。

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物件ID:18973

高円寺駅徒歩1分 1F 角地!路面!居酒屋居抜き店舗物件(18973)【飲食可】

閲覧数:53

1分
518,400円
@43,236円
5,184,000円
11.99坪
(39.64m²)
1階

高円寺駅目の前!南口ロータリーに面する物件です。高円寺駅の周辺には、たくさんの商店街が広がっています。多様なお店が集まっており、駅の周辺は買い物客で非常に賑わっています。当物件は、駅前の角地にある路面物件ですので、視認性良好です。当物件のある通りを抜けると、住宅地が立ち並んでいます。住民の生活動線上にあるので、住民の集客が期待できる立地です。カウンター席が中心の、居酒屋の居抜き物件となっております。

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  • 50坪以上
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物件ID:18963

根津駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(18963)【飲食可】

閲覧数:76

1分
426,600円
@11,214円
3,160,000円
38.04坪
(125.75m²)
地下1階
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  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:18961

日ノ出町駅徒歩3分 1F 路面!ダイニングバー居抜き店舗物件(18961)【飲食可】

閲覧数:77

3分
388,800円
@21,660円
3,888,000円
17.95坪
(59.34m²)
1階

日ノ出町駅から徒歩3分の路面物件です。人通りの多い、平戸桜木道路に面しています。角地の物件ですので、視認性もよく、集客が期待できます。この辺りは、桜木町駅や関内駅など多くの駅が集まる、横浜ベイエリアです。住宅地としても、観光地としても知られており、非常に多くの人が利用しています。当物件は、カウンター席もある、おしゃれなダイニングバーの居抜き物件です。重飲食も入居可能ですので、幅広い業種に対応しています!

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物件ID:18884

上野駅徒歩5分 1F 仲町通り沿いの路⾯!居酒屋居抜き店舗物件(18884)【飲食可】

閲覧数:131

5分
464,400円
@44,270円
3,500,000円
10.49坪
(34.68m²)
1階
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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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