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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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484件該当しました

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坪面積・階数

登録日:2018年12月14日

物件ID:24765

目黒駅徒歩2分 1F 駅至近!半地下にある洋食居酒屋居抜き店舗物件(24765)【飲食可】

閲覧数:12

目黒 /JR山手線
東京都品川区
2分
540,000円
@36,024円
5,400,000円
14.99坪
(49.55m²)
1階

目黒駅至近!半地下にある店舗物件です。同駅はJR山手線・東急東横線・東京メトロ南北線・都営三田線の4路線が乗り入れ、街は全体的に落ち着いた雰囲気です。当物件は、駅から徒歩2分。閑静なエリアにある特徴的な外観のビルで、視認性良好。洋風居酒屋の居抜きで、飲食可。ただし、重飲食はご相談となります。店前の道路からの直接階段があるので、導入もスムーズ!2019年3月以降はスケルトン渡しになるので、ご留意ください。契約期間は2年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年12月14日

物件ID:24763

大森駅徒歩7分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(24763)【飲食可】

閲覧数:8

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区
7分
205,200円
@15,784円
1,641,600円
13坪
(42.98m²)
1階

JR京浜東北・根岸線の大森駅徒歩7分の1F店舗物件です。京急本線・大森海岸駅も徒歩圏内。マンションや商店が建ち並ぶ中、庶民的な飲食店が点在しています。当物件は大通り沿いにある居酒屋居抜きで、造作価格は108万円。店内は奥行きのあるつくりで、アットホームな雰囲気です。飲食可ですが、ビルバッティング(中華)は不可です。営業時間は24時までと制限があります。地域住民の集客が期待できるでしょう。契約期間は3年で、転貸契約です。

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  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
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登録日:2018年12月14日

物件ID:24761

神保町駅徒歩3分 1-3F 駅至近!焼鳥店居抜き一括貸し店舗物件(24761)【重飲食可】

閲覧数:5

神保町 /都営三田線
東京都千代田区
3分
594,000円
@15,631円
5,940,000円
38坪
(125.62m²)
1階

神保町駅至近の1-3F一括貸し店舗物件が出ました!同駅は都営新宿線・都営三田線・半蔵門線の3路線が乗り入れるほか、東京駅まで8分という交通の便の良さが魅力です。駅周辺はオフィス街、大学、書店などがあり、幅広い客層の集客が見込めます。当物件はオフィス街の路地に入ったところにあるビルで、焼鳥店の居抜きです。各フロアは内階段で行き来可。造作価格は54万円です。ランチの需要も期待できるエリアです。契約期間は3年、転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年12月12日

物件ID:24748

錦糸町駅徒歩3分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(24748)【重飲食可】

閲覧数:15

錦糸町 /JR総武本線
東京都墨田区
3分
453,600円
@21,818円
4,536,000円
20.79坪
(68.73m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年12月12日

物件ID:24746

青物横丁駅徒歩1分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(24746)【重飲食可】

閲覧数:7

青物横丁 /京急本線
東京都品川区
1分
378,000円
@31,526円
2,800,000円
11.99坪
(39.64m²)
1階
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  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年12月12日

物件ID:24738

神保町駅徒歩1分 1F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(24738)【飲食可】

閲覧数:23

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区
1分
302,400円
@24,625円
2,419,200円
12.28坪
(40.6m²)
1階
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  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年12月07日

物件ID:24704

上井草駅徒歩1分 1F 南口駅前に看板効果大の路面居酒屋居抜き物件(24704)

閲覧数:15

上井草 /西武新宿線
東京都杉並区
1分
321,804円
@16,468円
2,574,432円
19.54坪
(64.6m²)
1階

西武新宿線・上井草駅徒歩1分!南口駅前の路面店舗です。看板の効果大!目に付きやすい好立地にある居酒屋の居抜き物件です。上井草商店街沿いで、周辺には銀行ATM・ラーメン店・居酒屋などが建ち並び、人通りも期待できるエリアといえるでしょう。斜め向かいには交番があるので、治安面でも安心です。ビル1階部分で、数段の段差あり。店内は白い壁で、明るくモダンな雰囲気です。転貸契約で、契約期間は2年となっております。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年12月06日

物件ID:24697

横浜駅徒歩5分 1F 路面!焼鳥店居抜き店舗物件(24697)【重飲食可】

閲覧数:28

横浜 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市西区
5分
572,400円
@24,336円
5,724,000円
23.52坪
(77.75m²)
1階

重飲食可の希少物件が出ました!人気の横浜駅東口から徒歩5分、1階路面店です。同駅はJR京浜東北線・JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーラインの3路線が利用可。当物件は間口約5.30Mのビルで、スムーズな導入が可。焼鳥店の居抜きで、現在は営業中です。店内はカウンター4席・テーブル14席。グリスト・ダクト・防水あり。契約期間は5年で、引き渡しは2019年2月4日です。不可業態はないので、飲食以外の業態もご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年12月06日

物件ID:24687

自由が丘駅徒歩5分 1F 自由通り沿い!居酒屋居抜き店舗物件(24687)【飲食可】

閲覧数:11

自由が丘 /東急大井町線
東京都目黒区
5分
378,000円
@33,041円
3,780,000円
11.44坪
(37.82m²)
1階

女性客の集客が期待大!自由が丘駅徒歩5分、自由通り沿いにある1F店舗物件です。同駅は東急東横線・大井町線の2路線が利用可。周辺には雑貨店や飲食店などが点在し、買い物客・地域住民の利用が期待できるでしょう。当物件は居酒屋の居抜きで、飲食可。ただし重飲食その他の用途はご相談ください。店内はモダンな雰囲気で、カウンター席・小上がり席があります。看板の設置可、看板掲出料は応相談。即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年12月06日

物件ID:24685

熊谷駅ロードサイド 1F 北大通り沿い!ダイニングバー居抜き店舗物件(24685)【飲食可】

閲覧数:16

熊谷 /JR高崎線
埼玉県熊谷市
10分
75,600円
@2,243円
70,000円
33.7坪
(111.4m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年12月05日

物件ID:24677

南林間駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き路面店舗物件(24677)【重飲食可】

閲覧数:12

南林間 /小田急江ノ島線
神奈川県大和市
2分
540,000円
@16,911円
6,480,000円
31.93坪
(105.55m²)
1階

重飲食可の希少物件が出ました!小田急電鉄江ノ島線・南林間駅徒歩2分の、見通しが良い通り沿いにある1階路面店舗です。周辺には串カツ店・牛丼チェーン店・カラオケ店・コンビニ・ドラッグストアなどがあり、昼夜問わず集客が見込める好立地!店内はカウンター席とテーブル席があり、31.93坪と広々。排気ダクトを屋上に設置する必要があります。造作価格はご相談ください。転貸契約で、契約期間は3年です。引渡日はご相談となります。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年12月04日

物件ID:24664

立川駅徒歩3分 5F 駅前繁華街に大型居酒屋居抜き物件(24664)

閲覧数:26

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市
3分
1,953,720円
@29,160円
19,537,200円
67坪
(221.49m²)
5階

JR立川駅前繁華街にある大型居酒屋居抜き物件です!同駅はJR中央本線・青梅線・南武線の3路線が利用可。2017年度の1日平均乗車人員は167,108人。当物件は、ビックカメラの向かいにあるビル5階部分で、終日人通りが多く賑わっています。賃貸面積は67坪。周辺には飲食店やカラオケ店などの商業施設が多数建ち並んでいます。造作価格はご相談ください。スケルトンなど引渡状態のご相談も承ります。定期借家10年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年12月04日

物件ID:24663

大久保駅徒歩1分 B1F 改札出てすぐ直接階段付居酒屋居抜き物件(24663)

閲覧数:25

大久保 /JR中央線(快速)
東京都新宿区
1分
339,429円
@11,394円
1,980,000円
29.79坪
(98.48m²)
地下1階

JR中央総武線・大久保駅至近!改札出てすぐの好立地にある、居酒屋居抜き物件です。駅周辺には韓国料理店・タイ料理店などのアジア料理店、定食屋が多数。専門学校が多く、学生の集客が見込めます。オフィスビルも多いので、ランチの需要も高いでしょう。ビルのB1F部分で、直接階段付き!賃貸面積は25.79坪、造作価格は108万です。契約期間は3年、更新料等ご相談ください。なお、解約未告知の物件のため、ご注意ください。

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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年12月04日

物件ID:24662

八幡山駅徒歩1分 1F 駅至近の地下居酒屋居抜き物件(24662)

閲覧数:13

八幡山 /京王線
東京都杉並区
1分
356,400円
@11,872円
2,310,000円
30.02坪
(99.24m²)
地下1階

京王線・八幡山駅至近!同駅の1日平均乗車人員は、急行通過駅の中で高井戸の次に多いです。当物件は、商業エリアにあるB1F居酒屋居抜き物件です。周辺にはコンビニや100円ショップ、庶民的な飲食店などが建ち並び、地域住民の集客が見込めるエリアです。店内はブラウンを基調とし、開放感も感じられるスッキリとした雰囲気。造作価格は108万です。同業種の方は、初期経費を抑えることができ、おすすめ!現在は未解約のため、取り扱いにご注意ください。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年11月30日

物件ID:24636

新宿駅徒歩2分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(24636)【飲食可】

閲覧数:20

新宿 /JR山手線
東京都新宿区
2分
3,348,000円
@37,711円
50,000,000円
88.78坪
(293.49m²)
地下1階

飲食可!大ターミナル駅の新宿駅徒歩2分、西新宿一丁目にある80坪超えの居酒屋居抜き物件です。人通りが多い通り沿いにあるビルB1F部分で、間口は1.70M。飲食店が集中し、居酒屋も多いため夜の需要も高いです。店内にはカウンター6席、テーブル94席と広々。グリスト・ダクトあり。防水はなし。造作価格は216万円です。転貸契約で、契約期間は3年です。現在は営業中で、引渡は2019年1月10日予定となります。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年11月29日

物件ID:24632

月島駅徒歩5分 1-2F 居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(24632)【飲食可】

閲覧数:27

月島 /東京メトロ有楽町線
東京都中央区
5分
453,600円
@9,906円
3,500,000円
45.79坪
(151.37m²)
1階

月島駅徒歩5分、1-2f一括貸し店舗物件です。同駅は有楽町線・大江戸線の2路線が利用可。もんじゃ焼きの店が多いエリアで、下町情緒あふれる雰囲気。店内は45.79坪と広々としており、カウンター席・テーブル席・座敷席もあります。造作価格は248.4万円。飲食店可ですが、臭い・煙の強い業態・深夜営業不可。契約期間は2年で、転貸契約です。現在は居住中で、入居日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
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  • 50坪以上
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登録日:2018年11月28日

物件ID:24610

小川町駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(24610)【飲食可】

閲覧数:30

小川町 /都営新宿線
東京都千代田区
4分
367,200円
@20,445円
2,937,600円
17.96坪
(59.37m²)
1階

オフィスワーカーを集客しやすい好立地!都営新宿線・小川町駅徒歩4分の、セットバックしている1階路面店舗物件です。同駅の1日乗降人員は、約68,200人(2016年度)。T字路のほぼつきあたりにあるビルで、目に付きやすいです。人通りも多数で、ランチの需要も見込めるでしょう。店内はブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気で、カウンター席・テーブル席があります。造作価格は200万円。契約期間は2年。現在は居住中で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年11月26日

物件ID:24581

横浜駅徒歩5分 1-3F 元テナント:居酒屋 一棟貸し店舗物件(24581)【飲食可】

閲覧数:27

横浜 /東急東横線
神奈川県横浜市西区
5分
3,240,000円
@42,834円
25,920,000円
75.64坪
(250.05m²)
1階

飲食・物販・サービス業可!JR横浜駅徒歩5分の、1-3F一棟貸し物件です。人通りの多い繁華街にある希少路面店で、24時間営業可。特徴的な外観で、視認性も高いです。周辺には飲食店・カラオケ店などがあるほか、向かいには広々としたコインパーキングがあり、集客が見込めます。建物内外装は自由に変更・造作可能です。賃貸面積は75.64坪で、元テナントは居酒屋です。定期借家10年ですが、期間は応相談。更新料はありません。即日の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年11月21日

物件ID:24554

明治神宮前駅徒歩5分 B1F 直接階段あり!和風居酒屋居抜き店舗物件(24554)【飲食可】

閲覧数:57

明治神宮前 /東京メトロ千代田線
東京都渋谷区
5分
313,200円
@26,319円
3,132,000円
11.9坪
(39.34m²)
地下1階

明治神宮前駅徒歩5分の、和風居酒屋居抜き店舗物件です。同駅は千代田線・副都心線が乗り入れ、原宿駅との乗り換え駅でもあります。2017年度1日平均乗車人員は105,537人で、東京メトロ全130駅中39位。明治通りから少し奥に入った所にあるビルB 1F部分で、直接階段があります!近くに美容専門学校があるので、学生の集客も見込めるでしょう。軽飲食のみ可。造作価格はご相談ください。契約期間は2年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年11月21日

物件ID:24550

横浜駅徒歩5分 2F 居酒屋居抜き店舗物件(24550)【飲食可】

閲覧数:29

横浜 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県横浜市西区
5分
832,100円
@24,875円
9,985,200円
33.45坪
(110.58m²)
2階

交通の便が良い好立地!計8路線利用できる横浜駅徒歩5分の、居酒屋居抜き店舗物件です。駅周辺には商業施設が多く、終日人通りも多数。当物件は、飲食店が集中するエリアの角地にあるビル2階部分で、視認性良好!飲食可ですが、焼肉・焼鳥・中華は不可です。定期借家6年で、即時の引き渡しが可。看板設置可能ですが、使用料月97,200円かかります。保証会社の加入が必須です。造作は無償譲渡なので、同業種の方は初期経費を抑えることができておすすめです。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年11月20日

物件ID:24537

田町駅徒歩4分 1-2F スペインバル居抜き一括貸し店舗物件(24537)【飲食可】

閲覧数:25

田町 /JR山手線
東京都港区
4分
753,840円
@25,878円
6,030,720円
29.13坪
(96.3m²)
1階

開発が進む芝浦エリアに、スペインバルの居抜き物件が出ました!おしゃれな外観が目を引く、視認性良好な路面店舗です。オフィスビルやマンションが混在するエリアで、飲食店やコンビニ店などが多く、ランチタイムにはオフィスワーカーの行列ができる立地です。店内は白木のカウンターと床、黒塗りの壁のモダンな内装になっています。1-2階の一括貸しで、各階にトイレあり。造作譲渡価格は270万円です。保証会社の加入必須。転貸契約です。詳細はお問い合わせ下さい。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月13日

物件ID:24428

八王子駅徒歩3分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(24428)【飲食可】

閲覧数:22

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市
3分
604,800円
@12,992円
3,000,000円
46.55坪
(153.88m²)
3階

多摩エリアに飲食可店舗物件が出ました!八王子駅が最寄り駅の居酒屋居抜き店舗です。同駅はJR中央本線・横浜線・八高線の3路線が利用可。駅周辺には大型の商業施設があり、人通りも多数。当物件は、駅から徒歩3分の商業エリアの角地にあるビル3階部分で、1階にはコンビニが入居中。同ビルバッティング・風俗は不可です。内装監理費その他費用あり。また、消防設備点検が年2回あります。造作価格・引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年11月12日

物件ID:24414

渋谷駅徒歩2分 2F 駅至近!バル居抜き店舗物件(24414)【飲食可】

閲覧数:45

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
2分
397,980円
@22,000円
3,979,800円
18.09坪
(59.8m²)
2階

「千葉の渋谷」と呼ばれる柏駅から徒歩2分の路面店舗物件です。同駅にはJR常磐線・東武アーバンクラインの2路線が乗り入れ、駅周辺には大型商業施設や飲食店などが建ち並んでます。東口の近くにある当物件は、横断歩道目の前且つ角地にあるため、視認性良好!駅の反対側に抜けると高島屋があるため、様々な人の流れが期待できる好立地!存在感あるビルの1階部分で、直接入口あり。現況は事務所仕様で、飲食は不可です。店舗利用の場合は定期借家契約3年となります。賃料・管理費・坪単価・保証金はご相談ください。引渡日は2019年3月中旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月12日

物件ID:24410

鎌倉駅徒歩5分 1F 若宮大路沿い!ダイニングカフェ居抜き店舗物件(24410)【飲食可】

閲覧数:42

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市
5分
1,125,360円
@28,389円
9,002,880円
39.64坪
(131.04m²)
1階

観光客を集客しやすい鎌倉エリアから、飲食可店舗物件が出ました!同駅にはJR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄の3路線が乗り入れ、人通りが多いエリアです。小町通りと並行する若宮大路沿いにある、ダイニングカフェ居抜き店舗で、賃貸面積は39.64坪。店内はゆったりとテーブル席が配置され、カラフルなソファーがアクセントとなっております。造作価格は432万円。契約期間は2年で、転貸契約です。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月08日

物件ID:24380

川越駅徒歩5分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(24380)【飲食可】

閲覧数:50

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
5分
421,200円
@15,787円
2,000,000円
26.68坪
(88.2m²)
1階

居酒屋の居抜き物件が出ました!一日20万人超が利用する川越駅周辺には大型の商業施設が集まり、ぺデストリアンデッキで結ばれています。物件の2階は歯科クリニックが営業していて、全面道路は駅を利用する人が多く通行します。入口前はセットバックしていますが、開放的で、間口が広く、視認性良好。ラーメン店、焼き鳥専門店は不可となっております。造作は無償譲渡なので、初期費用を抑えて開業が可能。個人の方にもおススメです。現在営業中のため引渡日はご相談。保証会社の加入が必須です。詳細はお問い合わせ下さい。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月07日

物件ID:24299

元住吉駅徒歩3分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜き一棟貸し店舗物件(24299)【飲食可】

閲覧数:24

元住吉 /東急東横線
神奈川県川崎市中原区
3分
1,080,000円
@21,600円
10,800,000円
50坪
(165.29m²)
1階

東急東横線・東急目黒線の2路線が利用できる元住吉駅徒が最寄り駅の、飲食可の1-2F一棟貸し店舗物件です。当物件は、駅東口から徒歩3分。使用部分面積は1F約40坪、2F約10坪で、造作価格はご相談となります。居酒屋出店希望の方は、初期経費を抑えることができてお得!周囲には居酒屋、ラーメン屋など庶民的な店やテイクアウト店が建ち並び、昼夜問わず人通りが気遅滞できるエリアです。契約期間は7年、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月06日

物件ID:24297

三軒茶屋駅徒歩3分 B1F 駅至近!栄通り沿いダイニングバー居抜き店舗物件(24297)【飲食可】

閲覧数:43

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区
3分
324,000円
@20,769円
3,888,000円
15.6坪
(51.57m²)
地下1階

人気の三軒茶屋駅に、ダイニングバーの居抜き物件が出ました!南口から徒歩3分、栄通り商店街沿いの地下1階店舗です。通りは飲食店をはじめ多数の商店が立ち並び、周辺に住む比較的若い人の通行が多くなっています。物件の導入は通りからの直接階段となっており、複数の看板設置スペースがございます。看板掲載料は月額10,800円です。造作譲渡価格はご相談。営業中のため詳細はお問い合わせ下さい。定期借家3年契約。引渡しは2019年1月中旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年11月06日

物件ID:24278

神田駅徒歩4分 2F 居酒屋居抜き店舗物件(24278)【飲食可】

閲覧数:33

神田 /JR中央線(快速)
東京都中央区
4分
324,000円
@20,702円
3,240,000円
15.65坪
(51.74m²)
2階

オフィスワーカーを集客できる好立地!4路線利用できる神田駅徒歩4分、オフィスビルが建ち並ぶエリアにある居酒屋居抜き店舗物件です。秋葉原や日本橋も徒歩圏内で、利便性抜群!ビル2階部分で、店内にはカウンター席とテーブル席がバランスよく配置されています。造作は無償譲渡!土日祝可・24時間利用可なので、幅広い層の集客が見込めます。飲食可。定食屋や居酒屋などおすすめ。契約期間は2年、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年11月05日

物件ID:24269

八丁堀駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(24269)【飲食可】

閲覧数:36

八丁堀 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区
2分
378,000円
@32,984円
3,780,000円
11.46坪
(37.88m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年11月05日

物件ID:24265

大泉学園駅徒歩3分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(24265)【飲食可】

閲覧数:34

大泉学園 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区
3分
720,360円
@24,084円
6,000,000円
29.91坪
(98.88m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年11月05日

物件ID:24263

赤羽駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(24263)【飲食可】

閲覧数:41

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区
1分
486,000円
@21,552円
972,000円
22.55坪
(74.55m²)
地下1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 20坪以下
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登録日:2018年11月02日

物件ID:24254

神田駅徒歩5分 1-2F ダムウェーター付き!立ち飲みおでん屋居抜き一棟貸し店舗物件(24254)【

閲覧数:45

神田 /JR山手線
東京都千代田区
5分
275,400円
@21,891円
1,652,400円
12.58坪
(41.59m²)
1階

ダムウェーター付!神田駅が最寄り駅の、立ち飲みおでん屋の居抜き店舗物件です。同駅は4路線利用できるほか、秋葉原や日本橋も徒歩圏内で、アクセスしやすい好立地!主にビジネスマンの集客がのぞめます。オフィスビルなどが建ち並ぶ通りにある、1-2Fの一括貸しで、賃貸面積は12.58坪。奥行きのある長方形のつくりで、店内は内階段で行き来可能。重飲食のご相談も承ります。造作は無償譲渡!契約期間は3年、即時の引き渡しが可能です。

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  • 30万円以下
  • 1階
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登録日:2018年11月01日

物件ID:24178

所沢駅徒歩1分 5F 駅至近!個室ダイニング居抜き店舗物件(24178)【重飲食可】

閲覧数:28

所沢 /西武新宿線
埼玉県所沢市
1分
1,728,000円
@18,043円
17,280,000円
95.77坪
(316.6m²)
5階

重飲食可の希少物件が出ました!造作は無償譲渡です!西武新宿線・西武池袋線の2路線が乗り入れる所沢駅至近の、個室ダイニング居抜き店舗物件です。駅西口前徒歩1分、人通りが多い商業エリアにあるビル5階部分で、集客が期待できます。屋外大型看板の設置で宣伝効果も大!同ビルにはドラッグストア・居酒屋・カラオケ店などが入居中。契約期間・償却はご相談ください。保証会社の利用も可能です。引渡日は2019年2月下旬予定となります。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年11月01日

物件ID:24167

下北沢駅徒歩4分 1F テラス付き!居酒屋居抜き店舗物件(24167)

閲覧数:44

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区
4分
520,000円
@33,333円
-
15.6坪
(51.57m²)
1階

下北沢駅が最寄り駅の、居酒屋居抜き店舗部物件です。同駅は、小田急線と京王井の頭線が利用可。サブカルな街として知られるエリアで、個性的な雑貨店や飲食店などが軒を連ねています。平日休日問わず、人通りが多数。当物件は閑静なエリアにある、赤のオーニングテントが目印のビル1階部分で、約2.8坪のテラス付き!造作価格は80万円です。管理費・保証金・償却・契約期間等ご相談ください。なお、転貸契約となります。なお、初期費用により賃料の変動がありますので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年10月31日

物件ID:24158

横須賀中央駅徒歩3分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(24158)【飲食可】

閲覧数:43

横須賀中央 /京急本線
神奈川県横須賀市
3分
324,000円
@32,400円
1,944,000円
10坪
(33.06m²)
1階

飲食可!京急本線・横須賀中央駅徒歩3分の、居酒屋居抜き店舗物件です。飲食店が集中するエリアの角地にある5階建てビルで、終日人通りが多数。主にカレー・焼鳥・居酒屋など、庶民的な飲食店が多く、夜も人通りが絶えません。すぐ近くにドン・キホーテプロデュースの「ピカソ」があるので、目に付きやすい好立地!1階なので導入しやすく、10坪と手頃な広さです。造作価格はご相談となります。契約期間は3年、転貸契約です。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年10月31日

物件ID:24152

新宿駅徒歩8分 1-3F 居酒屋居抜き!一括貸し店舗物件(24152)【飲食可】

閲覧数:31

新宿 /JR山手線
東京都新宿区
8分
2,700,000円
@45,203円
10,800,000円
59.73坪
(197.45m²)
1階

集客力抜群!新宿・歌舞伎町エリアから店舗物件が出ました!JR新宿駅徒歩8分、西武新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩5分と複数駅・複数路線利用できる好立地にある1-3F一括貸し店舗です。路地に入ったところにあり、周囲にはホルモン焼きの店、クラブ、パチンコ店などがあり、夜の需要が高いエリアといえるでしょう。主に男性客の利用が見込めます。契約期間は2年で、引渡日は2019年3月下旬予定。造作価格はご相談ください。保証会社の加入が必須です。なお、現在は居住中なので、ご注意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月31日

物件ID:24150

渋谷駅徒歩7分 4F 串揚げ屋居抜き店舗物件(24150)【飲食可】

閲覧数:30

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
7分
1,244,378円
@31,320円
8,295,856円
39.73坪
(131.34m²)
4階

集客力がある渋谷エリアの店舗物件です。渋谷駅徒歩7分、渋谷と原宿の中間に位置するビル4階で、明治通り沿い!横断歩道の目の前なので、視認性良好!串揚げ屋の居抜きとなっております。店内はブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気。女性客も入りやすいです。窓を大きくとっているので、採光も十分。周辺には商業ビルも・オフィスビルが多く建ち並んでいるので、主に、買い物客・ビジネスマンの集客が見込めるでしょう。定期借家7年で、償却なし。造作価格はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月29日

物件ID:24132

上井草駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(24132)【飲食可】

閲覧数:42

上井草 /西武新宿線
東京都杉並区
1分
291,600円
@14,572円
1,910,000円
20.01坪
(66.15m²)
1階

上井草駅の改札口目の前に居酒屋店の居抜き物件が出ました!視認性良好な好立地路面店舗です。店舗前は下井草商店街で、飲食店が立ち並び、駅から少し離れると、閑静な住宅が広がっています。店舗入り口スペースには複数の看板設置可能。造作付きですので、初期費用を抑えての開業が可能です。造作譲渡価格は356.4万円。現在営業中のため、設備等詳細はお問合せ下さい。契約期間2年の転貸契約で、引渡日はご相談となります。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年10月26日

物件ID:24112

渋谷駅徒歩8分 B1F 専用階段付き!居酒屋居抜き店舗物件(24112)【重飲食可】

閲覧数:47

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
8分
486,000円
@21,931円
4,860,000円
22.16坪
(73.26m²)
地下1階

渋谷2丁目エリアの重飲食可能物件です!人気の青山通り近くの専用階段付き地下店舗。青山学院キャンパスが近く、オフィスや住居が混在しており、平日土日・昼夜問わず集客が見込める立地です。現況居酒屋の居抜き物件で、カウンター12席、テーブル30席の使いやすいレイアウトになっております。ダクト&グリスト&防水有り。造作譲渡価格は324万円です。業態制限はありません。即日引渡可能。転貸契約で、契約期間は2年。初回更新日は2020年11月30日となります。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月26日

物件ID:24105

立川駅徒歩3分 B1F 駅至近!蕎麦居酒屋居抜き店舗物件(24105)【飲食可】

閲覧数:31

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市
3分
1,238,458円
@17,280円
12,384,580円
71.67坪
(236.93m²)
地下1階

重飲食相談可!JR中央線・立川駅徒歩3分の商業エリアにある、立川シネマシティ地下1階店舗です。周囲にはロフト・高島屋をはじめ、商業施設が多数あり、人通りも多数。蕎麦屋の居抜きで、賃貸面積は71.67坪。定期借家5年契約です。契約締結後、即日の引き渡しが可能です。造作価格・引渡日等ご相談ください。なお、保証会社を利用していただく場合があります。人気エリアの希少物件につき、お早めにお問い合わせください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月24日

物件ID:24063

本所吾妻橋駅徒歩1分 1F 駅至近!浅草通り沿い串焼き屋居抜き店舗物件(24063)【飲食可】

閲覧数:36

本所吾妻橋 /都営浅草線
東京都墨田区
1分
378,000円
@15,619円
2,300,000円
24.2坪
(80m²)
1階

観光客が多数!集客が期待できる浅草エリアから飲食可能店舗物件が出ました!都営浅草線・本所吾妻橋駅徒歩1分の、串焼き屋の居抜き店舗です。このほか、銀座線・浅草駅、伊勢崎線・東京スカイツリー駅も徒歩10分以内!当物件は、浅草通沿いにある10階建てビル1階部分で、敷地面積は24.2坪。設備にエレベーターあり。造作価格は350万。看板取付スペースもあります。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月24日

物件ID:24061

八王子駅徒歩7分 1-2F 野猿街道沿い角地!居酒屋居抜き一棟貸し店舗物件(24061)【飲食可】

閲覧数:33

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市
7分
540,000円
@13,747円
3,240,000円
39.28坪
(129.85m²)
1階

八王子駅の北口から徒歩7分。飲食店や飲み屋さんが集まるエリアの居酒屋居抜き物件です。1-2階同面積の一括貸し。建物内部に2階への階段がございます。野猿街道沿い「三崎町」交差点の角地に立地し、入口が2方向にあるため、視認性も良好。厨房設備、カウンター等の造作、内装があり、飲食店に最適です。(風俗は不可。)造作譲渡価格はご相談。定期借家5年契約で、引渡しは2019年1月以降となります。保証会社への加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
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  • 駅近
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登録日:2018年10月24日

物件ID:24049

池袋駅徒歩3分 2-4F 駅至近!居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(24049)【飲食可】

閲覧数:32

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
2,592,000円
@28,396円
24,000,000円
91.28坪
(301.75m²)
2階

造作は無料譲渡とお得!JR山手線をはじめ計8路線が乗り入れる池袋駅が最寄り駅の、2-4F一括貸し居抜き店舗物件です。駅東口から徒歩3分、サンシャイン通りに面するビルで、賃貸面積は計91.28坪。現況は居酒屋で、スケルトン渡しも可。設備にエレベーターあり。正面看板料月108,000円となります。物販・風俗は不可ですが、そのほかの業種はご相談ください。入居日は応相談。内見の際は、事前にご連絡ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月24日

物件ID:24043

赤坂駅徒歩3分 1F 駅至近!焼鳥居酒屋居抜き店舗物件(24043)

閲覧数:16

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区
3分
413,100円
@26,195円
3,500,000円
15.77坪
(52.13m²)
1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月23日

物件ID:24042

渋谷駅6分 B1F 道玄坂!直接導入付きバール居抜き物件(24042)

閲覧数:33

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
6分
1,210,680円
@31,860円
14,528,160円
38坪
(125.62m²)
地下1階

人気エリア・渋谷の店舗物件が出ました!昼夜問わず人通りが多い道玄坂沿い、首都高速3号渋谷線のすぐ近く!直接導入付バール居抜き物件(B1F)です。使いやすい長方形のつくりで、エレベーターはなし。造作価格・礼金はご相談ください。インフォメーションボード代が月32,400円かかります。煙・匂いの強い業種は不可です。また業種・与信の選定がありますので、ご留意ください。定期借家2年で、再契約のご相談も承ります。

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  • 20坪以下
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登録日:2018年10月23日

物件ID:24039

西新宿五丁目駅徒歩4分 B1F 専用階段付き!居酒屋居抜き店舗物件(24039)【飲食可】

閲覧数:28

西新宿五丁目 /都営大江戸線
東京都新宿区
4分
321,840円
@19,648円
2,574,720円
16.38坪
(54.15m²)
地下1階

「西新宿五丁目」駅から徒歩4分、「都庁前」駅から徒歩5分の好立地。新宿中央公園の裏手、十二社通り沿いの飲食店舗物件です。創作海鮮居酒屋の居抜き物件で、シンプルな内装のため、多用途に転用が容易です。袖看板・専用階段あり。オフィス街のためランチ・ディナー共に需要があり、集客が見込めます。営業時間は24時まで。造作譲渡価格は200万円です。設備等、ご確認下さい。転貸の2年契約で、保証会社への加入は必須となっております。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月23日

物件ID:24037

麹町駅徒歩2分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(24037)【飲食可】

閲覧数:28

麹町 /東京メトロ有楽町線
東京都千代田区
2分
370,000円
@19,270円
2,960,000円
19.2坪
(63.47m²)
地下1階

居酒屋を出店したい方、必見です!東京メトロ有楽町線・麹町駅徒歩2分で、利便性が抜群!東京メトロ半蔵門線・半蔵門駅も徒歩2分です。交通量・人通りの多い新宿通りから一本入って、すぐ!角地にある8階建てビルB1F部分で、賃貸面積は19.2坪。居酒屋の居抜き店舗です。導入は、階段のみです。店内はアットホームで明るい雰囲気。造作価格はご相談となります。契約期間は3年。現在は居住中のため、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月19日

物件ID:23959

大塚駅徒歩3分 1F 駅至近!路面!焼鳥店居抜き店舗物件(23959)【飲食可】

閲覧数:61

大塚 /JR山手線
東京都豊島区
3分
248,400円
@21,904円
1,987,200円
11.34坪
(37.49m²)
1階

JR大塚駅の北口から徒歩3分。路面焼鳥店の居抜き物件です!周辺は居酒屋などの飲食店やホテル、バー・スナックなどの風俗店が集まる歓楽街エリアです。賃貸面積約11.34坪の小規模店舗ですが、間口が4.5mと広く無駄のない間取りとなっています。グリスト・ダクト・防水完備。カウンター6席、テーブル12席です。大きな看板スペースもあり視認性良好。造作価格はご相談。引渡しは2018年11月1日予定です。転貸の2年契約で、初回更新日は2020年10月31日となります。臭い・煙の強い業態はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月19日

物件ID:23956

飯田橋駅徒歩3分 3F 駅至近!神楽坂商店街沿いの和食居酒屋居抜き店舗物件(23956)【飲食可】

閲覧数:62

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都新宿区
3分
615,600円
@21,337円
6,156,000円
28.85坪
(95.37m²)
3階

神楽坂商店街沿い!人通りが多く集客が期待できる好立地!飯田橋駅から徒歩3分の和食居酒屋居抜き店舗物件です。同駅は、JR総武中央線・東西線・有楽町線・南北線・大江戸線が利用可。当物件はビルの3階部分で、28.85坪。設備に、男女別トイレ・エレベーターあり。造作費は500万。看板使用料は月10,800円です。契約期間は3年です。現在は入居中で、2018年12月末退室予定。引渡日は、2019年1月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月19日

物件ID:23952

乃木坂駅徒歩8分 1F 隠れ家的!和食ダイニング居抜き店舗物件(23952)【飲食可】

閲覧数:35

乃木坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区
8分
324,000円
@31,517円
3,240,000円
10.28坪
(33.98m²)
1階

隠れ家的な店をお探しの方、必見です!西麻布交差点至近、千代田線乃木坂駅徒歩8分・隠れ家的和食ダイニングの居抜きです。六本木駅・表参道駅も徒歩15分以内と複数駅利用可。建物右側のアプローチを入った奥にある、コンクリート打ち放しのオシャレな外観のビル1階部分です。店内は、カウンター席・ソファー席がゆったりと配置されています。造作代は300万。現況は営業中ですが、11月末に退去予定です。契約期間は3年、引渡日は12月上旬予定となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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