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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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現況
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174件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年09月20日

物件ID:28345

麻布十番駅徒歩2分 2F 駅至近!現:居酒屋 店舗物件(28345)【飲食可】

閲覧数:4

交通/所在地

麻布十番 /東京メトロ南北線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

432,000円
@32,000円

保証金・敷金

5,184,000円

坪面積/階数

13.5坪
(44.63m²)
2階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月19日

物件ID:28325

西川口駅徒歩1分 2-3F 駅至近!ロータリーに面する一括貸し店舗物件(28325)【飲食可】

閲覧数:6

交通/所在地

西川口 /JR京浜東北線
埼玉県川口市

駅徒歩

1分

賃料

1,320,000円
@18,237円

保証金・敷金

7,920,000円

坪面積/階数

72.38坪
(239.27m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月18日 / 更新日:2019年09月21日

物件ID:28308

関内駅徒歩3分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28308)【飲食可】

閲覧数:5

交通/所在地

関内 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

3分

賃料

710,000円
@20,141円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

35.25坪
(116.53m²)
1階

横浜スタジアムのすぐ近く!JR根岸線「関内」駅徒歩3分の1階店舗物件です。横浜高速鉄道みなとみらい線「日本大通り」駅も利用可。5階建ての1フロア1テナントビルで、設備に男女別トイレ・都市ガス・個別空調があります。造作価格は250万。24時間利用可、土日祝日利用可能で、幅広い客層の集客が見込めます。重飲食も可能です。定期借家15年契約ですが、契約期間の相談可。現在は使用中で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月18日 / 更新日:2019年09月21日

物件ID:28289

芦花公園駅徒歩1分 1F 駅至近!千歳通り沿い路面の居酒屋居抜き店舗物件(28289)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

芦花公園 /京王線
東京都杉並区

駅徒歩

1分

賃料

250,000円
@20,032円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

12.48坪
(41.26m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月12日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28230

大塚駅徒歩3分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(28230)【飲食可】

閲覧数:36

交通/所在地

大塚 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

220,000円
@19,400円

保証金・敷金

1,760,000円

坪面積/階数

11.34坪
(37.49m²)
1階

JR山手線「大塚」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅も徒歩15分以内。ビジネスホテルが点在するエリアの角地からすぐ!2008年築5階建てマンション1階にある居酒屋の居抜き店舗で、造作価格は50万円。内装をそのまま使える方は初期経費を抑えられてお得!スピード開業も可能です。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態は不可です。近隣にコインパーキング有ります。なお当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月12日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28224

藤沢駅徒歩2分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(28224)【飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

藤沢 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県藤沢市

駅徒歩

2分

賃料

570,000円
@33,490円

保証金・敷金

5,700,000円

坪面積/階数

17.02坪
(56.26m²)
1階

人気の藤沢エリア!希少な1階路面店舗物件です。「藤沢」駅徒歩2分の居酒屋居抜きが出ました!飲食店が密集するエリアで、繁盛店も多数。重飲食に対応可能な設備が一式残るので、同業態の方におすすめです。内装造作はスケルトンから新設して約1年ほどしか経っていないので、美内装です。グリーストラップ、床防水完備。造作価格はご相談ください。ラーメン店はご相談となります。また24時間営業は不可なので、ご留意ください。別途で、ゴミ処理代・セコム警備代があります。看板料は月9,000円です。なお当物件は、転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月12日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28223

戸越銀座駅徒歩1分 2F 駅至近!戸越銀座沿いの居酒屋居抜き店舗物件(28223)【飲食可】

閲覧数:11

交通/所在地

戸越銀座 /東急池上線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

280,000円
@21,341円

保証金・敷金

2,800,000円

坪面積/階数

13.12坪
(43.37m²)
2階

平日でも活気のある街「戸越銀座」エリアの飲食可能店舗物件です!戸越銀座沿いにある4階建てビルで、募集テナントは2階部分です。居酒屋居抜きで、内装がとても綺麗。様々な業態に転用可能です。ただし、風俗・カラオケは不可なので、ご留意ください。除外物品はご相談となります。造作価格は200万円。同ビルには、そのほかタピオカ店・カレーチェーン店・居酒屋。が入居しています。入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月12日 / 更新日:2019年09月18日

物件ID:28206

神保町駅徒歩4分 B1F 専用階段付き!居酒屋居抜き店舗物件(28206)【飲食可】

閲覧数:18

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

298,000円
@17,769円

保証金・敷金

2,980,000円

坪面積/階数

16.77坪
(55.44m²)
地下1階

明治大学のすぐ近く!学生からビジネスパーソン、買い物客まで幅広い客層の集客が見込める好立地です。東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩4分、JR中央線「御茶ノ水」駅徒歩6分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩6分と複数駅利用でき、交通の利便性が高いです。飲食店が多いエリアで、ランチ時も賑わいます。ビルB1階部分ですが、専用階段でスムーズな導入が可。居酒屋の居抜きで、造作価格は150万円。飲食可ですが、臭い・煙の強い業態はご相談となります。営業時間は24時まで。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月11日 / 更新日:2019年09月18日

物件ID:28195

関内駅徒歩3分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28195)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

3分

賃料

261,990円
@9,000円

保証金・敷金

1,571,940円

坪面積/階数

29.11坪
(96.23m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月10日 / 更新日:2019年09月14日

物件ID:28167

関内駅徒歩3分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(28167)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

3分

賃料

600,000円
@10,500円

保証金・敷金

3,600,000円

坪面積/階数

57.14坪
(188.89m²)
1階

JR京浜東北線・市営地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩3分、イセザキモール至近の好立地!1-2F一括貸しの店舗物件です。市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅も徒歩5分!現在は居酒屋営業中で、居抜きでのお渡しとなります。美装の造作あり!飲食店も可能です。約60坪で、十分な席数を確保できる広さです。造作価格は360万円。内装をそのまま使える同業態の方は、スピード開業が可能です!引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月10日 / 更新日:2019年09月15日

物件ID:28157

千駄木駅徒歩1分 1F 駅至近!不忍通り沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件(28157)【飲食可】

閲覧数:35

交通/所在地

千駄木 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

221,296円
@17,577円

保証金・敷金

442,592円

坪面積/階数

12.59坪
(41.62m²)
1階

飲食可!不忍通り沿いの1階路面店舗物件です。東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩1分、角地に立地する11階建てマンション1階部分で、茶色のタイル貼りが特徴です。両隣にはクリーニング店・コンビニエンスストアがあり、人通りが多いエリアです。不忍通りから一本入ると下町の雰囲気が感じられ、散策スポットとしても人気のエリアです。居酒屋の居抜き店舗で、カウンター9席、テーブル16席。倉庫・専用トイレもあります。造作価格はご相談ください。引渡日・更新料・償却などもすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月10日 / 更新日:2019年09月15日

物件ID:28153

三軒茶屋駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28153)【飲食可】

閲覧数:46

交通/所在地

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

2分

賃料

450,000円
@22,889円

保証金・敷金

4,500,000円

坪面積/階数

19.66坪
(64.99m²)
1階

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩2分、田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分と2駅利用可!「玉川通り」から一本入ってすぐ!煉瓦タイルが特徴の4階建てマンションで、募集テナントは1階部分です。居酒屋の居抜きですが、モダンな内装はダイニングバーなども最適!造作価格は350万です。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態はご相談となります。営業時間についてもご相談ください。契約期間は3年です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月09日 / 更新日:2019年09月20日

物件ID:28144

銀座駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(28144)【重飲食可】

閲覧数:4

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

4分

賃料

1,096,500円
@51,000円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

21.5坪
(71.07m²)
1階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月09日 / 更新日:2019年09月14日

物件ID:28132

新小岩駅徒歩4分 1F 商店街沿いの店舗物件(28132)【飲食可】

閲覧数:35

交通/所在地

新小岩 /JR中央・総武線
東京都葛飾区

駅徒歩

4分

賃料

250,000円
@24,509円

保証金・敷金

1,800,000円

坪面積/階数

10.2坪
(33.72m²)
1階

JR総武中央線「新小岩」駅徒歩4分の1階店舗物件ですす。商店街沿いに立地している小規模マンションで、周辺にもマンションが点在し、地域住民を集客しやすいです。昭和54年築の5階建てで、エレベーター(1基)有。礼金・敷金ともになしでお得!元テナントは居酒屋で、現状渡しです。店内にはカウンター席とテーブル席があり、アットホームな雰囲気。契約期間は2年で、償却はご相談となります。現在は営業中で、即時の入居が可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月09日 / 更新日:2019年09月14日

物件ID:28121

三河島駅徒歩2分 1F 駅至近!尾竹橋通り沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件(28121)

閲覧数:22

交通/所在地

三河島 /JR常磐線
東京都荒川区

駅徒歩

2分

賃料

140,000円
@15,469円

保証金・敷金

420,000円

坪面積/階数

9.05坪
(29.92m²)
1階

JR常磐線「三河島」駅徒歩2分、1階路面店舗物件です。JR山手線「日暮里」駅も利用できる好立地!「尾竹橋通り」沿いの10階建てマンション102号室で、居酒屋の居抜きです。趣のある玄関で、居酒屋のほか和食店にも最適!店内はブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気。造作価格はご相談ください。周辺には居酒屋やスナック、マンションが混在し、夜も人通りが多いエリアです。同フロアには整骨院と歯科クリニックが入居中。2年契約で、退去時の造作譲渡承諾料が10%となるのでご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月06日 / 更新日:2019年09月10日

物件ID:28115

亀有駅徒歩3分 1-2F 駅至近!商店街沿い!やきとり店居抜きの一括貸し店舗物件(28115)【飲食

閲覧数:30

交通/所在地

亀有 /JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
東京都葛飾区

駅徒歩

3分

賃料

465,000円
@23,413円

保証金・敷金

2,790,000円

坪面積/階数

19.86坪
(65.65m²)
1階

JR常磐線「亀有」駅徒歩3分、「ゆうろーど仲町商店街」沿いの視認性良好の店舗物件です。やきとり店居抜きの1-2F一括貸しで、造作は無償譲渡!造作をそのまま使える和食店の方におすすめ!なお、点検口は破損しており、サーバーは貸与物品です。重飲食も可能で、そのほかいろんな業態に対応可能です。営業時間についてはご相談ください。現在は居住中です。入居日はご相談となります。契約期間は2年。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月06日 / 更新日:2019年09月12日

物件ID:28108

東久留米駅徒歩1分 1F 駅至近!現:居酒屋 路面店舗物件(28108)【飲食可】

閲覧数:14

交通/所在地

東久留米 /西武池袋・豊島線
東京都東久留米市

駅徒歩

1分

賃料

750,000円
@22,065円

保証金・敷金

7,500,000円

坪面積/階数

33.99坪
(112.36m²)
1階

西武池袋線「東久留米」駅北口徒歩を出て真正面の好立地!間口が広く視認性が高い1階路面店舗物件です。北口出口の乗降客はほぼ店舗前を通るので、集客しやすいです。地域密着型の店舗を開店したい方に、最適!現況は居酒屋で、引渡状態ご相談となります。飲食店も可能です。なお、別途商店会費がありますので、ご留意ください。引き渡しは2020年1月初旬予定ですが、引渡日の前倒しのご相談も承ります。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月06日 / 更新日:2019年09月12日

物件ID:28102

青山一丁目駅徒歩3分 1F 青山通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(28102)【飲食可】

閲覧数:24

交通/所在地

青山一丁目 /東京メトロ銀座線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

750,000円
@38,148円

保証金・敷金

7,500,000円

坪面積/階数

19.66坪
(64.99m²)
1階

「青山通り」沿いの飲食可能店舗物件です。「青山一丁目」駅徒歩6分、「外苑前」駅徒歩5分と2駅利用できる好立地!新国立競技場が近いので、2020年東京オリンピックに向けて集客が期待できるエリアです。2001年築の新耐震基準のビル1階部分で、居酒屋の居抜き店舗です。造作価格はご相談ください。バッティング(パスタ・そば)は不可です。別途、看板使用料がありますので、ご留意ください。定期借家4年で、転貸契約となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月06日 / 更新日:2019年09月14日

物件ID:28096

八幡山駅徒歩1分 1+2F 駅至近!一括貸居酒屋居抜き物件(28096)

閲覧数:26

交通/所在地

八幡山 /京王線
東京都杉並区

駅徒歩

1分

賃料

120,000円
@10,544円

保証金・敷金

600,000円

坪面積/階数

11.38坪
(37.62m²)
1階

京王線「八幡山」駅徒歩1分の好立地!改札でて右手に進んですぐ!1-2F一括貸しの店舗物件です。角地に立地し、視認性良好!スーパー入口の向かいなので、地域住民の目につきやすいです。店内にはL字型のカウンター席があり、アットホームな雰囲気。居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。重飲食相談可。飲食店が点在するエリアですが、さほど多くはありません。定期借家5年です。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月06日 / 更新日:2019年09月14日

物件ID:28095

北千住駅徒歩4分 2F アーケード商店街面!居酒屋居抜き物件(28095)

閲覧数:55

交通/所在地

北千住 /東京メトロ日比谷線
東京都足立区

駅徒歩

4分

賃料

250,000円
@21,834円

保証金・敷金

1,250,000円

坪面積/階数

11.45坪
(37.85m²)
2階

「北千住」駅徒歩4分の2階店舗物件です。同駅は、JR常磐線・東京メトロ千代田線・日比谷線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレスと複数駅利用可!バス通り沿いのアーケード商店街に面する店舗で、天候問わず安定した集客がのぞめます。向かいにはドラッグストア、斜め向かいにはコンビニエンスストアがあり、目に付きやすい好立地!居酒屋の居抜きで、店内にはカウンター席があり、落ち着いた雰囲気。造作価格は230万円です。重飲食はご相談となります。外国籍の方もご相談ください。定期借家3年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月05日 / 更新日:2019年09月10日

物件ID:28083

赤坂駅徒歩2分 2F 駅至近!エスプラナード通り沿いの焼鳥店居抜き店舗物件(28083)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

450,000円
@16,586円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

27.13坪
(89.69m²)
2階

東京メトロ銀座線・東京メトロ丸ノ内線が利用できる「赤坂見附」駅徒歩2分!終日人通りが多い「エスプラナード赤坂通り」沿いのビルで、飲食店が多く、ランチの需要も大きいエリアです。募集テナントは6階部分で、エレベーターで導入可。現況は事務所仕様ですが、飲食のご相談も承ります。ただし、軽飲食に限ります。看板掲載可能で、その場合掲載料は別途ご相談ください。更新料はなし。賃料・管理費・坪単価・保証金・引渡日はすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月04日 / 更新日:2019年09月09日

物件ID:28060

石神井公園駅徒歩4分 1F 商店街沿い!居酒屋居抜き店舗物件(28060)【飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

石神井公園 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区

駅徒歩

4分

賃料

231,481円
@11,253円

保証金・敷金

694,443円

坪面積/階数

20.57坪
(68m²)
1階

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩4分の、飲食可能の店舗物件です。商店街「パークロード石神井」沿いにある5階建てマンションの1階部分で、居酒屋の居抜きです。1982年竣工ですが、新耐震基準を満たしています。地域密着型の店舗として最適!奥行きのある店内には、カウンター・和室・洋室などがあります。専用トイレも有。飲食店が点在していますが、さほど多くはありません。潜在需要が期待できるエリアです。定期借家5年で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月04日 / 更新日:2019年09月09日

物件ID:28052

吉祥寺駅徒歩5分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(28052)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

5分

賃料

340,000円
@17,197円

保証金・敷金

1,754,400円

坪面積/階数

19.77坪
(65.36m²)
地下1階

人気の吉祥寺エリアから飲食可能店舗物件が出ました!JR中央線、JR中央・総武線、京王井の頭線の3路線が利用できる「吉祥寺」駅から徒歩5分の好立地!井の頭通りの角地にある3階建てマンションで、ベージュの外壁が特徴です。募集テナントはB1階で、居酒屋の居抜きとなっております。店内はカフェとしても利用できる、オシャレな雰囲気。引上品・リース品有、リースの引継ぎを希望します。造作価格はご相談となります。2年契約で、礼金はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月03日 / 更新日:2019年09月08日

物件ID:28044

大森駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28044)【重飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

360,000円
@25,352円

保証金・敷金

3,600,000円

坪面積/階数

14.2坪
(46.94m²)
2階

JR京浜東北線「大森」駅徒歩1分、重飲食可能の店舗物件です。終日人通りが多く、周辺には飲食店、単身者向けマンションなどが多数建ち並んでいます。主にビジネスパーソンの集客が期待できる立地!当物件は北0番街沿いに立地する居酒屋の居抜き店舗で、造作価格は170万円。募集テナントは2階部分ですが、看板で視認性を高めることが可能です。定期借家8年で、転貸契約となります。なお、保証会社の加入が必須なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月02日 / 更新日:2019年09月07日

物件ID:28008

神田駅徒歩2分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一棟貸し店舗物件(28008)【飲食可】

閲覧数:72

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

418,000円
@29,857円

保証金・敷金

4,180,000円

坪面積/階数

14坪
(46.28m²)
1階

オフィス街で飲食店の多いJR山手線「神田」駅東口から徒歩2分、飲食需要の高い人気エリアから居酒屋居抜き店舗物件が出ました!1-2階一棟貸しの路面店です。経年少ない充実のインフラ設備で、ダクト・グリスト・ダムウェーターも完備!専用トイレ・エアコンもあります。内装もとても綺麗です。業態制限なし、営業時間制限なしと好条件が揃い、幅広い業態が可能です。造作費は50万。なお、当物件は転貸契約となっております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月29日 / 更新日:2019年09月02日

物件ID:27963

大宮駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27963)【飲食可】

閲覧数:66

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

1分

賃料

751,409円
@22,999円

保証金・敷金

4,508,454円

坪面積/階数

32.67坪
(108m²)
1階

ターミナル駅「大宮」駅徒歩1分、東口目の前!駅前ロータリーからビルが見える、視認性が高い1階店舗物件です。1963年築の5階建てビルで、レイアウトしやすいつくりで、現況は居酒屋です。居抜きでのお渡しとなります。造作価格はご相談となります。同じ並びには餃子チェーン店、寿司チェーン店、カラオケ店、居酒屋などがあり、夜も人通りがあるエリアです。定期借家10年で、2029年1月31日までの契約です。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月29日 / 更新日:2019年09月05日

物件ID:27948

鎌倉駅徒歩2分 2F 駅至近!小町通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(27948)【飲食可】

閲覧数:59

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

2分

賃料

296,944円
@22,894円

保証金・敷金

2,969,440円

坪面積/階数

12.97坪
(42.88m²)
2階

観光客を集客しやすい好立地!JR横須賀線・江ノ島電鉄「鎌倉」駅徒歩2分、人通りが多い「小町通り」沿いの店舗物件です。4階建てビルの2階部分で、居酒屋の居抜きとなっております。前面がガラス面のため、視認性良好!店内にはカウンター席があり、アットホームな雰囲気。飲食店可能で、軽飲食からスナックまで幅広い業態の方におすすめ!造作価格は100万です。定期借家3年で、引渡日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月28日 / 更新日:2019年08月31日

物件ID:27935

吉祥寺駅徒歩3分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27935)【飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

3分

賃料

310,000円
@23,846円

保証金・敷金

3,720,000円

坪面積/階数

13坪
(42.98m²)
地下1階

JR中央線「吉祥寺」駅北口から徒歩3分の、居酒屋居抜き物件です。吉祥寺大通りとサンロードに挟まれたエリアに位置する店舗で、スーパーや商業施設が密集している好立地!平日休日問わず人通りが多く、幅広い層の集客が可能です。募集テナントはB1階部分で、カウンター8席・テーブル8席です。ダクトは直吹きで、グリスト・防水はありません。時間制限もないので、深夜まで営業するダイニングバーや居酒屋などの業態もご相談ください。ただし、臭いや煙の強い業態は不可です。引き渡しは契約後30日後となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月28日 / 更新日:2019年09月03日

物件ID:27927

本八幡駅徒歩5分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(27927)【飲食可】

閲覧数:49

交通/所在地

本八幡 /JR中央・総武線
千葉県市川市

駅徒歩

5分

賃料

388,800円
@11,654円

保証金・敷金

2,332,800円

坪面積/階数

33.36坪
(110.28m²)
1階

JR総武線(各駅停車)「本八幡」駅徒歩5分の居酒屋居抜き店舗物件です。京成本線「京成八幡」駅・京成本線「菅野」駅も徒歩圏内。1985年築3階建てマンションの1階路面店で、造作価格はご相談となります。約35坪と十分な広さがあり、お好みのレイアウトが可能です。マンションや戸建てが混在するエリアで、飲食店は少なめ。地域密着型の店舗に最適!同業態の店だと、比較的スピーディーに開業できます。契約期間は3年で、引き渡しは2019年10月上旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月28日 / 更新日:2019年09月03日

物件ID:27925

市川駅徒歩3分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜き!ダムウェーター付きの一括貸し店舗物件(27925)【

閲覧数:29

交通/所在地

市川 /JR総武本線
千葉県市川市

駅徒歩

3分

賃料

298,000円
@15,211円

保証金・敷金

2,384,000円

坪面積/階数

19.59坪
(64.76m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月28日 / 更新日:2019年08月31日

物件ID:27922

泉岳寺駅徒歩2分 1F 駅至近!路面ダイニングバ―居抜き店舗物件(27922)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

泉岳寺 /都営浅草線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

325,440円
@18,000円

保証金・敷金

3,254,400円

坪面積/階数

18.08坪
(59.77m²)
1階

都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。JR山手線新駅エリアで、利便性良好。築35年の5階建てマンションで、都営三田線「三田」駅・東京メトロ南北線「白金高輪」駅なども徒歩圏内。ダイニングバーの居抜きで、設備に空調・キッチン・トイレ・アクアフィルター等がありまず。共同設備にエレベーター有。造作買取はご相談ください。諸条件も応相談。現在は賃貸中で、引き渡しは2019年11月以降となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月27日 / 更新日:2019年08月30日

物件ID:27902

沼袋駅徒歩5分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(27902)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

沼袋 /西武新宿線
東京都中野区

駅徒歩

5分

賃料

450,000円
@10,337円

保証金・敷金

1,800,000円

坪面積/階数

43.53坪
(143.9m²)
1階

西武新宿線「沼袋」駅徒歩6分、西武新宿線「野方」駅徒歩16分と2駅利用可!居酒屋居抜きの路面店舗物件です。新青梅街道から一本入ったところにある築31年の4階建てマンションで、募集テナントは1階部分です。飲食可能です。角地に立地し、視認性良好!地域住民の生活動線上に立地しているため、集客しやすいです。同フロアには美容室・クリーニング店・ラーメン店が入居しています。共同設備にエレベーター1基有。造作価格・更新料・引渡日すべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月27日 / 更新日:2019年08月30日

物件ID:27900

町田駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27900)【重飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

町田 /小田急小田原線
東京都町田市

駅徒歩

2分

賃料

500,000円
@20,525円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

24.36坪
(80.53m²)
2階

小田急線「町田」駅徒歩2分、JR横浜線「町田」駅徒歩5分と2路線利用可!重飲食可能の居酒屋居抜き店舗物件です。バス通り沿いにある店舗で、飲食店が多いエリアです。特徴的な外観で、視認性良好!募集テナントは2階部分で造作価格は210万円。同ビル3階にはイタリアンレストランが入居しています。近隣にコインパーキング有。看板料は月30,000円。引き渡しは2019年9月10日予定です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月27日 / 更新日:2019年08月30日

物件ID:27899

町田駅徒歩4分 2F 現:居酒屋 大通り沿いの店舗物件(27899)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

町田 /小田急小田原線
東京都町田市

駅徒歩

4分

賃料

580,185円
@12,999円

保証金・敷金

4,641,480円

坪面積/階数

44.63坪
(147.54m²)
2階

飲食可!JR横浜線・小田急線「町田」駅至近、大通り沿いの店舗物件です。1999年築の6階建てビルで、新耐震基準を満たしています。当物件は2階部分で、エレベーターで導入可。現況は居酒屋で、スケルトンまたは居抜きでの引き渡し・造作譲渡はご相談となります。周辺にはマンションやビルが混在し、終日人通りが多いエリアです。飲食店も多く、昼夜問わず集客が見込めるでしょう。5年契約で、償却・引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月27日 / 更新日:2019年08月30日

物件ID:27893

綱島駅徒歩2分 B1F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(27893)【飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

綱島 /東急東横線
神奈川県横浜市港北区

駅徒歩

2分

賃料

260,000円
@8,684円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

29.94坪
(98.98m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月23日 / 更新日:2019年08月26日

物件ID:27860

高田馬場駅徒歩5分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(27860)【重飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

高田馬場 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

5分

賃料

600,000円
@20,484円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

29.29坪
(96.83m²)
1階

人気の飲食店が多数出店している裏馬場エリアで重飲食可能の1階路面店が出ました!JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅から徒歩5分、神田川沿いの店舗です。物件近くの新目白通り方面には大企業の本社等もあり、サラリーマンの飲食需要も高いエリアです。居酒屋の居抜きで、同じような業態の方は初期費用を抑えての出店が可能です。造作価格はご相談となります。間口は8.7Mと広々、店内にはカウンター5席、テーブル30席、座席10席と十分な席数を確保しています。居酒屋の居抜きで、グリストは埋没、ダクトは直吹きです。防水はありません。もつ焼きのみ不可なので、ご留意ください。引き渡しは2019年9月17日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月23日 / 更新日:2019年08月26日

物件ID:27858

下赤塚駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27858)【飲食相談】

閲覧数:48

交通/所在地

下赤塚 /東武東上線
東京都板橋区

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@10,832円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

20.31坪
(67.14m²)
1階

東武東上線「下赤塚」駅前繁華街の好立地!南口徒歩1分、駅目の前のパチンコ店・喫茶店の間の道を入ってすぐ!1980年築の3階建てビルで、募集テナントは1階部分です。居酒屋の居抜きで、飲食は応相談。ほぼ長方形のシンプルなつくりです。造作価格・更新料等ご相談ください。契約期間は3年で、更新ごとに15%償却(要補填)、退去時15%償却です。看板使用料は月3,000円。現在は賃貸中で入居日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月23日 / 更新日:2019年08月27日

物件ID:27848

関内駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27848)【飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

1分

賃料

408,796円
@10,998円

保証金・敷金

4,087,960円

坪面積/階数

37.17坪
(122.88m²)
地下1階

関内駅徒歩1分、大通り沿いの視認性が高い店舗物件です。同駅はJR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーラインからのアクセスが可。馬車道駅・伊勢佐木長者町駅も徒歩圏内です。1963年築の3階建てマンションのB1階部分で、居酒屋の居抜きとなっております。飲食可能です。造作価格は200万。内装をそのまま使える方は、初期費用を抑えての出店が可能です。定期借家3年で、償却はご相談となります。引渡日・再契約に関してはご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月23日 / 更新日:2019年08月27日

物件ID:27845

亀戸駅徒歩7分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(27845)

閲覧数:82

交通/所在地

亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区

駅徒歩

7分

賃料

150,000円
@10,231円

保証金・敷金

750,000円

坪面積/階数

14.66坪
(48.46m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月23日 / 更新日:2019年08月26日

物件ID:27842

あざみ野駅徒歩5分 1F ダイニングバー居抜き店舗物件(27842)【飲食可】

閲覧数:104

交通/所在地

あざみ野 /東急田園都市線
神奈川県横浜市青葉区

駅徒歩

5分

賃料

124,310円
@11,199円

保証金・敷金

745,860円

坪面積/階数

11.1坪
(36.69m²)
1階

"東急田園都市線急行停車駅・横浜市営地下鉄ブルーライン終点駅「あざみ野」。2線乗り入れており駅乗降客数も増加傾向にあります。 東京・横浜方面へのアクセスがよく、ベッドタウンとしても人気の高いエリアです。こちらの物件は駅徒歩5分の路面ダイニングバー居抜き店舗物件です。周辺は住居エリアで地域密着型営業に向いています。また、店内はカウンター9席・テーブル8席でダイニングバー・BAR等にオススメです。こちら現条件での募集ですので条件の変更があります。"

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月21日 / 更新日:2019年09月07日

物件ID:27806

渋谷駅徒歩5分 1F 路面!ダイニングバー居抜き店舗物件(27806)【飲食相談】

閲覧数:102

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

297,000円
@41,830円

保証金・敷金

1,485,000円

坪面積/階数

7.1坪
(23.47m²)
1階

計4社9路線が乗り入れる「渋谷」駅から徒歩5分の、1階路面店舗物件です。国道246号線沿いにある超高層ビル「セルリアンタワー東急ホテル」のすぐ近く!1本入った閑静なエリアにあるダイニングバーの居抜きで、隠れ家的な店としても最適!造作価格は200万です。飲食相談可ですが、臭い・煙の強い業態は不可なので、ご留意ください。大学キャンパスも近くにあり、学生の集客も見込める立地です。引渡日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月21日 / 更新日:2019年09月07日

物件ID:27804

門前仲町駅徒歩2分 2F 駅至近!焼鳥店居抜き店舗物件(27804)【飲食可】

閲覧数:79

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

370,000円
@13,836円

保証金・敷金

3,700,000円

坪面積/階数

26.74坪
(88.4m²)
2階

東京メトロ東西線・都営地下鉄大江戸線「門前仲町」駅から徒歩2分、焼鳥屋の居抜き店舗物件です。飲食店が点在しているエリアで、ビジネスパーソンや地域住民を集客しやすいです。募集テナントはビルの2階部分で、店内にはテーブル席があります。採光も十分にあるため、明るい雰囲気。造作価格は無償譲渡で、同業態の方におススメ!引き渡し後、すぐに営業可能です。焼肉・外国籍は不可。臭い・煙の強い業態は応相談。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月21日 / 更新日:2019年09月07日

物件ID:27796

恵比寿駅徒歩2分 1F 駅至近!フィッシュセンター内の立飲みバル居抜き店舗物件(27796)【重飲食

閲覧数:77

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

361,600円
@41,851円

保証金・敷金

3,456,000円

坪面積/階数

8.64坪
(28.56m²)
1階

恵比寿駅徒歩2分、深夜まで集客可能の人気の横丁物件です。フィッシュセンター内、一番奥にある立ち飲みバルの居抜き区画で、同業態の方はすぐに出店可能です!重飲食も可。造作費はご相談となります。8階建てマンションの1階部分で、1・2階には飲食店などの店舗が入居しており、地域住民を集客しやすいです。別途で、施設統括管理費15,000円がかかります。現在は賃貸中で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月19日 / 更新日:2019年08月22日

物件ID:27764

田町駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27764)【飲食可】

閲覧数:57

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

500,000円
@31,250円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

16坪
(52.89m²)
2階

JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。大企業の本社など数多くのオフィスが集まるエリアで内装美麗のため、すぐに営業可能です。昼夜ともに人通りの多いエリアに立地する5階建てビルで、募集テナントは2階部分です。除外物品は食器・調理器具(一部)、貸与物品はサーバーです。造作価格は400万です。飲食可。その他の業種・営業時間についてはご相談ください。同ビル1階にはカレーうどん、3階にはビストロ、4階にはワインバーが入居中です。転貸契約で、2年契約です。現在は居住中、入居日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月19日 / 更新日:2019年08月22日

物件ID:27750

東中野駅徒歩2分 1F 駅至近!商店街沿い路面!居酒屋居抜き店舗物件(27750)【飲食可】

閲覧数:50

交通/所在地

東中野 /JR中央・総武線
東京都中野区

駅徒歩

2分

賃料

490,000円
@26,231円

保証金・敷金

4,900,000円

坪面積/階数

18.68坪
(61.75m²)
1階

重飲食可!人通りの多いギンザ商店街に立地する、和風居酒屋居抜き店舗物件です。当物件は、JR中央総武線・都営地下鉄大江戸線「東中野」駅徒歩2分。スーパーの目の前にある1階店舗で、視認性良好!専用トイレあります。造作価格はご相談ください。業種制限・時間制限ありません。契約期間はご相談となります。なお、現在は営業中のため、内見の際は事前に要予約の上、立ち会いとなります。引き渡しは2019年11月予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月08日 / 更新日:2019年08月15日

物件ID:27708

新横浜駅徒歩4分 6F アリーナ通り沿い!居酒屋居抜き店舗物件(27708)【飲食可】

閲覧数:38

交通/所在地

新横浜 /JR横浜線
神奈川県横浜市港北区

駅徒歩

4分

賃料

490,000円
@10,615円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

46.16坪
(152.6m²)
6階

JR東海道新幹線・JR横浜線・横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる「新横浜」駅は新幹線の玄関口となる駅で、駅周辺には商業施設・ホテル・横浜アリーナなどがあり、終日人通りが絶えません。当物件は、駅から徒歩4分。アリーナ通り(大通り)沿いに面する10階建てビルで、視認性良好!築22年と古いですが、新耐震構造です。募集テナントは6階部分で、飲食可。現況は居酒屋で、居抜きでのお渡しとなります。造作価格は応相談。引渡日は2020年1月初旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月07日 / 更新日:2019年08月14日

物件ID:27696

八丁堀駅徒歩2分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27696)【飲食可】

閲覧数:80

交通/所在地

八丁堀 /JR京葉線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

248,000円
@25,619円

保証金・敷金

2,480,000円

坪面積/階数

9.68坪
(32m²)
地下1階

複数駅・路線利用可!東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩2分、東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩4分、都営浅草線「宝町」駅徒歩10分の居酒屋居抜き店舗物件です。新大橋通の八丁堀交差点近くに位置する1993年築の7階建てビルで、新耐震基準を満たしています。募集テナントはB1階ですが、エレベーターで導入可。店内にはカウンター席・テーブル席があり、造作価格は185万円。営業時間には制限があり、原則深夜2時まで。飲食可能です。転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
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登録日:2019年08月06日 / 更新日:2019年08月17日

物件ID:27665

飯田橋駅徒歩5分 1-2F 居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(27665)【飲食可】

閲覧数:59

交通/所在地

飯田橋 /東京メトロ有楽町線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

800,000円
@22,148円

保証金・敷金

6,400,000円

坪面積/階数

36.12坪
(119.4m²)
1階

飲食可!JR中央線「飯田橋」駅徒歩5分の1-2F一括貸し店舗物件です。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅・東京メトロ東西線「神楽坂」駅も徒歩10分以内。賑わう「神楽坂通」から一本入った路地裏にある1940年築の4階建てマンションで、隠れ家的な店として最適!ビジネスパーソンや学生、買い物客等幅広い客層の集客が見込めます。居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。3年契約且つ転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年08月05日 / 更新日:2019年08月09日

物件ID:27647

神保町駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27647)【飲食可】

閲覧数:98

交通/所在地

神保町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

216,000円
@38,779円

保証金・敷金

2,160,000円

坪面積/階数

5.57坪
(18.41m²)
1階

東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩4分、東京メトロ東西線「九段下」駅徒歩9分と2駅利用可!主にビジネスパーソンを集客しやすい立地にある居酒屋居抜き店舗物件です。白山通り沿いにある4階建てビルで、終日人通りが多いエリアです。ランチの需要も大!5.57坪とコンパクトなので、個人での飲食店運営の方にも最適。店内にはL字型のカウンター席があります。造作は無償譲渡!飲食可能ですが、臭い・煙が強い業態(焼肉)は不可。またバッティングのため、洋食・BARも不可です。え偉業時間は24時まで。転貸契約且つ定期借家6年で、契約満了日は2026年3月31日です。

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登録日:2019年08月05日 / 更新日:2019年08月20日

物件ID:27646

西船橋駅徒歩3分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27646)【重飲食可】

閲覧数:143

交通/所在地

西船橋 /JR中央・総武線
千葉県船橋市

駅徒歩

3分

賃料

280,800円
@31,836円

保証金・敷金

2,808,000円

坪面積/階数

8.82坪
(29.16m²)
1階

ターミナル駅として知られる「西船橋」駅の、1日の平均乗車人員は約643,000人。JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線が利用可。集客力がある同駅から徒歩3分の、居酒屋居抜き店舗物件です。入口は手動ドアで、店内にはカウンター席・テーブル席があります。重飲食可能です。造作価格は216万円。転貸契約・定期借家9年で、3年毎に1ヶ月の中途礼金があります。契約満了日は2028年9月30日です。

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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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