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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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208件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年11月14日

物件ID:29166

田町駅徒歩6分 1F 路面!立ち飲み屋居抜き店舗物件(29166)

閲覧数:5

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

281,039円
@31,936円

保証金・敷金

1,686,234円

坪面積/階数

8.8坪
(29.09m²)
1階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月14日

物件ID:29158

日暮里駅徒歩4分 1F 駅至近!夕やけだんだん沿いのビアホール居抜き店舗物件(29158)【飲食可】

閲覧数:3

交通/所在地

日暮里 /JR山手線
東京都荒川区

駅徒歩

4分

賃料

1,100,000円
@28,564円

保証金・敷金

11,000,000円

坪面積/階数

38.51坪
(127.31m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月14日

物件ID:29152

新橋駅徒歩3分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29152)

閲覧数:5

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

214,500円
@28,638円

保証金・敷金

1,716,000円

坪面積/階数

7.49坪
(24.76m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月13日

物件ID:29144

六本木駅徒歩3分 3F 角地!鍋居酒屋居抜き店舗物件(29144)【飲食可】

閲覧数:11

交通/所在地

六本木 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

550,000円
@17,187円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

32坪
(105.79m²)
3階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月12日 / 更新日:2019年11月14日

物件ID:29119

府中駅徒歩3分 1F 駅至近!宮西国際通り商店街の居酒屋居抜き店舗物件(29119)【飲食可】

閲覧数:6

交通/所在地

府中 /京王線
東京都府中市

駅徒歩

3分

賃料

330,000円
@22,000円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

15坪
(49.59m²)
1階

京王線「府中」駅徒歩3分、「宮西国際通り商店街」沿いの居酒屋居抜き店舗物件です。JR南武線「府中本町」駅も徒歩圏内。当物件は、1981年築5階建てマンションの1階部分で、間口は2m。約15坪の店内には座敷席があり、アットホームな雰囲気。現状渡しで、飲食・物販・サービス店可能です。造作費はご相談となります。24時間営業可。なお、2階以上は住居となっております。定期借家10年で、即日の引き渡しも可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月11日 / 更新日:2019年11月12日

物件ID:29095

下北沢駅徒歩4分 B1F 鎌倉通り沿いの焼鳥店居抜き店舗物件(29095)【飲食可】

閲覧数:18

交通/所在地

下北沢 /京王井の頭線
東京都世田谷区

駅徒歩

4分

賃料

275,000円
@19,434円

保証金・敷金

2,750,000円

坪面積/階数

14.15坪
(46.78m²)
地下1階

人気の「下北沢」エリア!井の頭線「下北沢」駅徒歩3分、小田急線「下北沢」駅徒歩5分の焼鳥店居抜き店舗物件です。「鎌倉通り」に面した高級感ある店舗スペースで、造作譲渡希望します。造作価格はご相談ください。設備にエアコン、専用トイレ有。ガス管の引込あり、水道は直接契約となります。飲食店可。解約時は原則スケルトンなので、ご留意ください。現在居住中で、2020年4月11日解約予定。引渡時期のご相談承ります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月11日 / 更新日:2019年11月13日

物件ID:29090

神田駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29090)【飲食可】

閲覧数:5

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

352,000円
@47,121円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

7.47坪
(24.69m²)
1階

JR山手線・東京メトロ銀座線「神田」北口から徒歩1分!初開業におすすめの小さな物件です。「神田警察通りに面した1階路面店で、居酒屋の居抜きです。オーナーが40年営業していましたが高齢のため、譲渡となりました。カウンターとテーブル席が3つのみで、ひとり営業でも対応できる広さです。業態制限ありませんが、臭い・煙の強い業種はダクト屋上が必須です。時間制限もありません。除外物品・破損物品有。造作価格は88万円です。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月11日 / 更新日:2019年11月13日

物件ID:29087

久米川駅徒歩2分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(29087)【飲食可】

閲覧数:6

交通/所在地

久米川 /西武新宿線
東京都東村山市

駅徒歩

2分

賃料

375,000円
@17,968円

保証金・敷金

2,250,000円

坪面積/階数

20.87坪
(68.99m²)
1階

居酒屋を出店したい方にお勧め!西武新宿線「久米川」駅から徒歩2分、居酒屋居抜き店舗物件です。バスロータリーの近くで、人通りが多いエリアです。マンションやビルが建ち並ぶ中、飲食店も点在しています。角地に立地し、視認性良好!青の外壁が特徴のビルで、1-2Fの一括貸しとなります。造作価格はご相談ください。初期経費を抑えられる上、スピード開業もできてお得です!定期借家10年で、償却・引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月08日 / 更新日:2019年11月11日

物件ID:29066

本八幡駅徒歩1分 B1F 駅至近!本八幡通り沿いの焼鳥店居抜き店舗物件(29066)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

本八幡 /JR中央・総武線
千葉県市川市

駅徒歩

1分

賃料

621,500円
@13,734円

保証金・敷金

7,458,000円

坪面積/階数

45.25坪
(149.59m²)
地下1階

JR中央・総武線「本八幡」駅南口から徒歩1分の飲食可能な店舗物件が出ました。人通りの多い「本八幡駅前通り」に面する焼き鳥店居抜き店舗物件です。周辺には多数の飲食店が建ち並んでいます。店内は比較的きれいな状態です。店内はカウンター10席、テーブル70席と十分な席数を確保しています。グリスト・ダクト・防水も有。地下の物件ですが、通りに看板を大きく出せるので、視認性が確保できます。居酒屋や和食店などの近しい業態であれば早期出店も可。ラーメンはバッティングのため不可です。引き渡しは2020年2月1日予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月08日 / 更新日:2019年11月11日

物件ID:29062

新橋駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29062)【飲食可】

閲覧数:21

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@25,374円

保証金・敷金

1,320,000円

坪面積/階数

8.67坪
(28.66m²)
2階

JR総武中央線・東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線と複数路線利用可!「飯田橋」駅徒歩1分のBAR居抜き店舗物件です。周囲はオフィス街で集客しやすい好立地!ランチの需要も高いエリアです。当物件は、地上6階地下1階建てビルの2階部分で、専用トイレ付。飲食店も可能です。造作譲渡代金は800万円。なお、該当地区に再開発計画がありますので、ご留意ください。現在は居住中です。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月07日 / 更新日:2019年11月10日

物件ID:29036

渋谷駅徒歩5分 3F 道玄坂沿いの居酒屋居抜き店舗物件(29036)【重飲食可】

閲覧数:36

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

495,000円
@29,464円

保証金・敷金

4,950,000円

坪面積/階数

16.8坪
(55.54m²)
3階

渋谷エリアから重飲食可能の希少物件が出ました!京王井の頭線「神泉」駅も徒歩10分以内。終日人通りが多く飲食店が集まる「道玄坂」沿いの鉄骨鉄筋コンクリート造の9階建てビルで、募集テナントは3階部分です。新耐震基準を満たすビルで、共同設備にエレベーター有。居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。看板料は月16,500円。なお、条件変更の可能性がありますので、ご了承ください。2年契約且つ転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月07日 / 更新日:2019年11月10日

物件ID:29030

新宿駅徒歩5分 B1F 繁華街の居酒屋居抜き店舗物件(29030)【飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

2,805,000円
@31,594円

保証金・敷金

50,000,000円

坪面積/階数

88.78坪
(293.49m²)
地下1階

交通の便が抜群!新宿駅西口徒歩5分、繁華街に位置するB1F店舗物件です。居酒屋をはじめ飲食店が多いエリアで、昼夜問わず需要が高いです。ビジネスマンや買い物客、外国人観光客など幅広い客層の集客が見込めます。当物件は居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。看板料は月198,000円、清掃費は月16,500円かかりますので、ご留意ください。飲食店可能ですが、営業時間に制限がありますので、申請が必要になります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月07日 / 更新日:2019年11月11日

物件ID:29025

分倍河原駅徒歩1分 1F 駅至近!路面焼鳥店居抜き店舗物件(29025)

閲覧数:10

交通/所在地

分倍河原 /京王線
東京都府中市

駅徒歩

1分

賃料

363,000円
@22,013円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

16.49坪
(54.51m²)
1階

京王線・JR南武線の2路線が利用可!「分倍河原」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。飲食店が多いエリアで、平日休日問わず人通りが多い立地です。地域住民の生活動線上にあるため、集客力が高いです。焼鳥店の居抜き店舗で、店内はアットホームな雰囲気。地域密着型の店舗を目指す方に最適!造作価格はご相談となります。なお、引上品がありますので、詳細はお問合せください。定期借家3年で、償却は年5%。再契約時補填です。条件が変更の可能性もありますので、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月06日 / 更新日:2019年11月08日

物件ID:29020

小岩駅徒歩2分 1F 駅至近!飲食店居抜き店舗物件(29020)【重飲食可】

閲覧数:14

交通/所在地

小岩 /JR中央・総武線
東京都江戸川区

駅徒歩

2分

賃料

462,000円
@21,538円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

21.45坪
(70.91m²)
1階

今注目のディープな街「小岩」駅南口徒歩2分の好立地から飲食店居抜き店舗物件が出ました!居酒屋が多数建ち並ぶ「地蔵通り」沿いの1階路面店で、視認性良好!斜め向かいには業務スーパーがあり、地域住民の目に付きやすい好立地です。重飲食可能で、多様な業態の方におすすめです。居酒屋が多いエリアで、夜の需要が高いです。造作価格は30万。なお、条件変更の可能性がありますので、ご留意ください。契約期間は2年で、転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月06日 / 更新日:2019年11月09日

物件ID:29010

柏駅徒歩5分 2-3F 居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(29010)【飲食可】

閲覧数:16

交通/所在地

/JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
千葉県柏市

駅徒歩

5分

賃料

367,488円
@10,856円

保証金・敷金

3,674,880円

坪面積/階数

33.85坪
(111.9m²)
2階

千葉の中でもグルメ激戦区で知られる「柏」エリアから飲食可能な店舗物件が出ました!JR常磐線(各駅停車・快速)、東武アーバンパークライン「柏」駅から徒歩5分の2-3F一括貸し店舗物件です。同駅周辺には多数の商業施設が建ち並び、終日人通りが絶えません。居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。周辺にも居酒屋が多く、夜の飲食需要が高いエリアです。近隣にコインパーキング有。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月06日 / 更新日:2019年11月09日

物件ID:29006

神保町駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29006)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

544,500円
@30,676円

保証金・敷金

5,445,000円

坪面積/階数

17.75坪
(58.68m²)
1階

ビジネスマンや学生など幅広い客層の集客が見込める「神保町」エリアから飲食可能な店舗物件が出ました!「白山通り」から少し入ったところにある6階建てビルで、周辺にはオフィスビルが建ち並んでおり、ランチの需要があるエリアです。募集テナントは1階部分で、居酒屋の居抜きです。造作価格は220万円。同ビルにはいくつかのオフィスが入居中。臭い・煙の強い業態はご相談となります。2028年1月31日までの定期借家8年契約且つ転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月05日 / 更新日:2019年11月06日

物件ID:28996

天王洲アイル駅徒歩1分 2F 駅至近!商業施設内の居酒屋居抜き店舗物件(28996)【飲食可】

閲覧数:11

交通/所在地

天王洲アイル /東京モノレール羽田線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

1,198,494円
@19,803円

保証金・敷金

14,381,928円

坪面積/階数

60.52坪
(200.07m²)
2階

東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩1分の商業施設内!高層ビルが建ち並ぶエリアで、オフィス・ホテル・マンション・飲食店などがあります。平日休日問わず集客しやすい好立地!募集テナントは2階部分で、居酒屋の居抜きです。造作は無償譲渡なので、同業態の方は初期投資を抑えられてお得!飲食も軽飲食から重飲食まで幅広く可能です。営業時間は8個~23時。駐車場の空きあります。また別途で内装監理費・館内サイン入替費用・インプットマシーン使用料など諸々かかりますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月05日 / 更新日:2019年11月08日

物件ID:28986

横浜駅徒歩3分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28986)【飲食相談】

閲覧数:25

交通/所在地

横浜 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県横浜市神奈川区

駅徒歩

3分

賃料

1,100,000円
@30,420円

保証金・敷金

11,000,000円

坪面積/階数

36.16坪
(119.54m²)
地下1階

JR「横浜」駅徒歩3分、居酒屋の居抜き店舗物件です。路地に入ったところにあるビルですが、黒を基調とした特徴的なデザインで視認性良好!募集テナントはB1F部分で、現在は賃貸中です。引渡状態はスケルトンまたは居抜きのどちらも可能です。飲食店はご相談ください。なお、火災警報器等設置済です。時間制限はありませんので、深夜営業も可。同ビル1階にはピザレストラン、2階にはホルモン専門店が入居中です。3年契約で、入居日は5月上旬です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月05日 / 更新日:2019年11月09日

物件ID:28980

椎名町駅徒歩4分 1F 商店街沿いの路面店舗物件(28980)【飲食相談】

閲覧数:16

交通/所在地

椎名町 /西武池袋・豊島線
東京都豊島区

駅徒歩

4分

賃料

336,000円
@16,334円

保証金・敷金

1,680,000円

坪面積/階数

20.57坪
(68m²)
1階

飲食相談可!西武池袋線「椎名町」駅徒歩4分の1階路面店舗物件です。「椎名町サンロード」沿いの店舗で、グレーを基調としたシンプルな外観が特徴です。周辺には店舗のほかに、戸建てやマンション等も多数建ち並んでいます。駅に向かう生活動線上のため、地域住民を集客しやすい立地です。現況は内装がありますが、スケルトン渡しのご相談も可能です。室内にトイレ有。業種業態はご相談ください。3年契約で、償却・引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月01日 / 更新日:2019年11月05日

物件ID:28968

水道橋駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28968)【重飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

水道橋 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

572,000円
@19,066円

保証金・敷金

5,720,000円

坪面積/階数

30坪
(99.17m²)
2階

「水道橋」駅徒歩2分、重飲食可能な店舗物件です。「神保町」駅や「九段下」駅も徒歩圏内。「水道橋通り」から少し中に入ったところですが、飲食店が多く人通りも多いエリアです。ベージュのタイル貼りのビルで、新耐震基準を満たしています。募集テナントは2階(201号室)です。エレベーターで導入可。ブラウンを基調とした店内にはカウンター席とテーブル席があり、造作価格は220万円です。営業時間に制限有。契約期間は2年で、転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月31日 / 更新日:2019年11月05日

物件ID:28951

千鳥町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(28951)【飲食可】

閲覧数:16

交通/所在地

千鳥町 /東急池上線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

330,000円
@11,669円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

28.28坪
(93.49m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月31日 / 更新日:2019年11月03日

物件ID:28941

浜松町駅徒歩6分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(28941)【重飲食可】

閲覧数:38

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

330,000円
@38,869円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

8.49坪
(28.07m²)
1階

ビジネスマンを集客しやすい浜松町エリアから重飲食可能な店舗物件が出ました!JR京浜東北線・JR山手線・東京モノレール羽田空港線「浜松町」駅徒歩6分の居酒屋居抜き店舗物件です。「大門」駅も利用可。同駅は都内有数のオフィス街で、世界貿易センタービルをはじめ大型のオフィスビルが多数建ち並び、ランチの需要も高いエリアです。1階店舗で、約8.5坪とコンパクトなつくりです。造作価格は330万円。当物件は転貸契約です。

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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月30日 / 更新日:2019年11月01日

物件ID:28931

津田沼駅徒歩3分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28931)【飲食可】

閲覧数:24

交通/所在地

津田沼 /JR中央・総武線
千葉県船橋市

駅徒歩

3分

賃料

401,500円
@23,884円

保証金・敷金

4,015,000円

坪面積/階数

16.81坪
(55.57m²)
2階

JR津田沼駅北口から徒歩3分!飲食店が建ち並ぶエリアで重飲食可の店舗物件が出ました。専用階段のある2階店舗で、導入しやすく視認性良好!スケルトンから9ヶ月しか使用していない居酒屋居抜きで、汎用性が高い物件です。店内は美内装で、ダクトは屋上まで上がっています。グリーストラップヤ防水加工など設備も充実!造作価格はご相談ください。同ビルバッティング(焼き肉)は不可です。また営業時間に制限があります。引き渡しは2019年12月10日予定です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月30日 / 更新日:2019年11月02日

物件ID:28922

府中駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28922)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

府中 /京王線
東京都府中市

駅徒歩

1分

賃料

825,000円
@15,865円

保証金・敷金

9,900,000円

坪面積/階数

52坪
(171.9m²)
地下1階

京王線「府中」駅北口徒歩1分の、居酒屋居抜き店舗物件です。京王線「府中競馬正門前」駅・JR南武線「府中本町」駅も徒歩15分以内。地下1階地上10階建てマンションのB1階で、導入は共同階段のみ。引渡状態・造作費はご相談となります。飲食のほか、物販・サービス店も可能です。営業時間に制限はありませんので、深夜営業も可能です。引渡日は2020年4月18日予定ですが、前倒しのご相談も承ります。現在営業中につき、現地確認の際は十分な配慮をお願いします。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月30日 / 更新日:2019年11月02日

物件ID:28916

練馬駅徒歩5分 1F 路面!飲食店造作付きの店舗物件(28916)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

練馬 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区

駅徒歩

5分

賃料

220,000円
@22,044円

保証金・敷金

660,000円

坪面積/階数

9.98坪
(32.99m²)
1階

「練馬」駅徒歩5分の飲食店造作付店舗物件です!同駅は西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営大江戸線の4路線が利用可。高架下の道路沿いにある戸建てで、同じ並びには戸建てやマンションが多数建ち並んでいます。飲食店が少ないエリアで、飲食需要が期待できる立地!約10坪の店内にはテーブル席20席のほか、トイレ・更衣室・倉庫なども有。現状渡しとなります。なお、別途で公正契約費用がかかりますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月29日 / 更新日:2019年11月02日

物件ID:28901

築地駅徒歩2分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28901)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

築地 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

495,000円
@21,863円

保証金・敷金

2,475,000円

坪面積/階数

22.64坪
(74.84m²)
地下1階

インバウンド需要が高いエリアです!東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩2分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩6分、都営浅草線「東銀座」駅徒歩6分の居酒屋居抜き店舗物件です。24時間使用可能なビル地下1階にあるワンルームで、倉庫付き。造作は無償譲渡なので、同業態の方にお勧め!重飲食はご相談となります。1階部分に看板設置可能です。なお、退去時スケルトンにて返却なので、ご留意ください。定期借家4年契約です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月29日 / 更新日:2019年10月31日

物件ID:28894

五反田駅徒歩5分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(28894)【重飲食可】

閲覧数:29

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

5分

賃料

385,000円
@25,429円

保証金・敷金

3,850,000円

坪面積/階数

15.14坪
(50.05m²)
地下1階

重飲食可!「五反田」駅徒歩5分の居酒屋居抜き店舗物件です。同駅は、JR山手線・東急池上線・都営浅草線の3路線が利用可。マンションやオフィスビルが建ち並ぶ閑静なエリアの角地に位置するビルで、視認性良好!緑色の外壁が視認性を高めています。「桜田通り」や首都高速もすぐ近く!募集テナントはB1階部分で、造作価格は110万円。契約期間は2年で、転貸契約となっております。なお、保証会社の加入が必須です。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月29日 / 更新日:2019年10月31日

物件ID:28886

中野坂上駅徒歩3分 B1F 駅至近!青梅街道沿いの居酒屋居抜き店舗物件(28886)【飲食相談】

閲覧数:18

交通/所在地

中野坂上 /東京メトロ丸ノ内線
東京都中野区

駅徒歩

3分

賃料

297,000円
@13,348円

保証金・敷金

1,782,000円

坪面積/階数

22.25坪
(73.55m²)
地下1階

飲食相談可!青梅街道沿いの居酒屋居抜き店舗物件です。東京メトロ丸ノ内線・大江戸線「中野坂上」駅徒歩4分の6階建てビルのB1F部分で、エレベーターで導入可。綺麗なキッチンスペースのほか、テーブルやカウンターの造作があります。残置物にグリストラップ・エアコン2基・排煙装置・グリスフィルターがあります。造作は無償譲渡!同フロアに専用トイレ有。また、専用看板もあります。定期借家10年で、入居日はご相談ください。内見可能なので、お気軽にお問合せください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月28日 / 更新日:2019年10月29日

物件ID:28879

青葉台駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28879)【重飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

青葉台 /東急田園都市線
神奈川県横浜市青葉区

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@16,510円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

26.65坪
(88.1m²)
2階

重飲食可!東急田園都市線「青葉台」駅北口徒歩1分、大手飲食店が軒を連ねる人気エリアに立地する2階店舗物件です。鉄筋コンクリート造りの地上5階地下1階建てビルで、エレベーター有。内装がきれいな居酒屋居抜き店舗で、造作代はご相談ください。店内にはカウンター席とテーブル席がおしゃれな雰囲気。カフェとしての利用もおすすめ。看板設置箇所が多数あり、視認性良好です。契約期間は3年です。現況は賃貸中で、引渡日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月24日 / 更新日:2019年10月25日

物件ID:28839

川崎駅徒歩5分 1-2F 仲見世通り沿いの居酒屋居抜き!一括貸し店舗物件(28839)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

川崎 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県川崎市川崎区

駅徒歩

5分

賃料

1,066,500円
@48,018円

保証金・敷金

8,600,000円

坪面積/階数

22.21坪
(73.42m²)
1階

JR「川崎」駅徒歩5分、1-2F一括貸し店舗物件です。同駅は東海道線・京浜東北線・南武線の3路線が利用でき、川崎市の拠点駅の一つでもあります。「仲見世通り」沿いのビルで、周辺には美味しい飲食店が多数。この通りは、市役所通りと駅前通りに挟まれた商店街で、京浜急行「川崎」駅のすぐ近く!昼夜問わず人通りがあるエリアです。居酒屋の居抜きで、飲食可能です。定期借家5年で、償却・引渡日など諸条件ご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月24日 / 更新日:2019年10月26日

物件ID:28832

新宿駅徒歩6分 2F 居酒屋居抜き店舗物件(28832)【重飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

1,432,585円
@38,500円

保証金・敷金

17,191,020円

坪面積/階数

37.21坪
(123.01m²)
2階

重飲食可!JR山手線「新宿」駅徒歩6分、西武新宿線「西武新宿」駅徒歩1分の居酒屋居抜き店舗物件です。歌舞伎町にあるTOHOシネマのすぐ裏!終日人通りが多いエリアの角地で、視認性良好!2018年築の地下1階付地上4階建てビルで、エレベーター有。1階に入居しているコンビニが目印です。募集テナントは2階部分で、造作価格は550万円。看板使用料が月30,000円かかります。諸条件・入居日はご相談ください。定期借家5年契約で、契約期間はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月24日 / 更新日:2019年10月26日

物件ID:28829

柏駅徒歩3分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28829)【飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

/JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
千葉県柏市

駅徒歩

3分

賃料

440,000円
@15,942円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

27.6坪
(91.24m²)
2階

JR常磐線「柏」駅西口徒歩5分の飲食可能な店舗物件です。角地に立地する5階建てビルで、視認性良好!斜め向かいには郵便局、近隣には何軒かのシティホテルがあり、地域住民やビジネスマンの集客が見込める立地です。募集フロアは2階で、居酒屋の居抜きとなっております。造作価格は150万円。看板料は月22,000円かかります。3年契約で、更新料等はご相談ください。なお、即時の引き渡しが可能なので、同業態の方はスピード開業できます。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月23日 / 更新日:2019年10月24日

物件ID:28816

旗の台駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28816)【飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

旗の台 /東急大井町線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

253,000円
@22,212円

保証金・敷金

2,530,000円

坪面積/階数

11.39坪
(37.65m²)
1階

東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅徒歩1分の飲食可能な1階店舗物件です。東急大井町線「荏原町」駅も利用可能。閑静な住宅街にある居酒屋の居抜きで、業態はご相談ください。ベージュの外壁が特徴のモダンな外観で、店内にはカウンター席・テーブル席があり、造作価格は132万。時間制限はないので、深夜営業も可能です。アットホームな雰囲気で、地域密着型の店舗として最適!近隣にコインパーキング有。なお、当物件は転貸契約です。引き渡し日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月23日 / 更新日:2019年10月31日

物件ID:28812

池袋駅徒歩4分 B1F ダーツバー居抜き店舗物件(28812)

閲覧数:58

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

4分

賃料

286,000円
@11,331円

保証金・敷金

3,432,000円

坪面積/階数

25.24坪
(83.44m²)
地下1階

JR山手線「池袋」駅西口徒歩4分、人気繁華街内!現況はダイニングバーで、内装造作物があるため、即営業可能です。角地に立地し、視認性良好!斜め向かいにはシティホテルがあり、主にビジネスマンの集客が見込める立地です。向かいにはコインパーキングもあります。地下1階付4階建てビルの地下1階部分で、専用トイレ・物置もあります。業種・造作価格はご相談ください。看板使用料は月3,000円です。契約期間は3年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月21日 / 更新日:2019年10月22日

物件ID:28805

御茶ノ水駅徒歩6分 1F 路面角地!居酒屋居抜き店舗物件(28805)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

御茶ノ水 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

6分

賃料

495,000円
@35,357円

保証金・敷金

4,950,000円

坪面積/階数

14坪
(46.28m²)
1階

JR中央線、中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩6分のほか、「新御茶ノ水」駅・「小川町」駅も利用できる好立地!オフィスビルが建ち並ぶエリアの角地に位置する、飲食可能な1階路面店舗物件です。居酒屋の居抜きで、グリスト・ダクト有。店内にはカウンター7席、テーブル28隻あります。造作価格は280万。ランチ時間帯はビジネスマンが多いですが、大学キャンパスも複数ありますので、学生の往来も多いです。2面間口がとれるため、視認性良好!2020年1月には、引き渡し可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月21日 / 更新日:2019年10月22日

物件ID:28804

人形町駅徒歩1分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(28804)【重飲食可】

閲覧数:54

交通/所在地

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

434,500円
@29,821円

保証金・敷金

4,345,000円

坪面積/階数

14.57坪
(48.17m²)
1階

東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩1分の好立地!重飲食可能の居酒屋居抜き店舗物件です。「人形町通り」のすぐそばに位置する木造店舗で、間口は3.35M。1-2Fの一括貸しで、周辺には繁盛店も多く、昼夜問わず人々が行き交うエリアです。スケルトンから造作し、約2年使用されていますが、店内は大変きれいな状態です。店内にはカウンター6席、テーブル20席あります。グリスト有(埋没)・ダクト有(屋上)。造作価格は200万です。看板も大きく出せるので、視認性良好!業態制限はないので、幅広い業態の方に対応可能です。引き渡しは2019年11月11日です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月21日 / 更新日:2019年10月22日

物件ID:28802

雑色駅徒歩2分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(28802)【飲食可】

閲覧数:40

交通/所在地

雑色 /京急本線
東京都大田区

駅徒歩

2分

賃料

253,000円
@11,500円

保証金・敷金

2,530,000円

坪面積/階数

22坪
(72.73m²)
1階

京急本線「雑色」駅から徒歩2分、大田区最大の店舗数を誇る「雑色商店街」内の1-2F一括貸し店舗物件です。居酒屋の居抜きで、1Fはカウンター10席、2Fはお座敷となります。業態制限・時間制限はありません。除外物品は食器・調理器具、貸与物品はサーバーです。造作価格は385万円。同業態のほか、和食店にも最適!年配の方が多いエリアで、常連さんもつきやすくアットホームな雰囲気。現在は居住中で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月21日 / 更新日:2019年10月24日

物件ID:28795

高田馬場駅徒歩2分 B1F さかえ通り沿い!専用階段付き居酒屋居抜き店舗物件(28795)【飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

高田馬場 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

418,000円
@23,831円

保証金・敷金

4,180,000円

坪面積/階数

17.54坪
(57.98m²)
地下1階

JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩2分、終日問わず人通りの多い「さかえ通り」沿い!時間・曜日関係なく集客が期待できます。地下1階店舗ですが、専用階段があるのでスムーズに導入できます。居酒屋の居抜きで、間口は1M。ダクトは屋上まで上がってはおり、グリストも床に設置してあります。テーブルは50席あります。造作価格は300万。2年5ヶ月野営業なので、店内もきれいな状態です。引き渡しは契約後1ヶ月後となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月18日 / 更新日:2019年10月22日

物件ID:28773

飯田橋駅徒歩3分 1F 駅至近!倉庫付き居酒屋居抜き店舗物件(28773)【飲食可】

閲覧数:58

交通/所在地

飯田橋 /都営大江戸線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

308,000円
@51,333円

保証金・敷金

2,464,000円

坪面積/階数

6坪
(19.83m²)
1階

飯田橋駅徒歩3分、水道橋駅徒歩9分、九段下駅徒歩10分、後楽園駅徒歩13分と複数駅利用可!飲食可能な1階店舗物件です。角地に立地する1991年築の5階建てビルで、新耐震基準を満たしています。倉庫付きの居酒屋居抜き店舗で、トイレは室内にあります。エレベーターは1基のみ有。除外物品・貸与物品がありますので、詳細はお問合せください。造作価格は264万です。同ビル2階には歯科医院が入居中。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月17日 / 更新日:2019年10月20日

物件ID:28764

上大岡駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28764)

閲覧数:44

交通/所在地

上大岡 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市港南区

駅徒歩

1分

賃料

2,200,000円
@32,865円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

66.94坪
(221.29m²)
2階

京急本線「上大岡」駅の駅前物件です!横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅も徒歩圏内。百貨店の向かいで、交通量・人通り共に多い商業エリアの角地に位置する2階店舗で、居酒屋は即営業可。居酒屋の居抜きで、造作代はご相談となります。約67坪と広い店内には、テーブル席や宴会席があり、幅広い客層に対応可能です。同ビルには、カラオケ店も入居中。現況は営業中で、引き渡し日はご相談ください。なお、当物件は業務委託契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月17日 / 更新日:2019年10月21日

物件ID:28762

葛西駅徒歩1分 2F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(28762)【重飲食可】

閲覧数:46

交通/所在地

葛西 /東京メトロ東西線
東京都江戸川区

駅徒歩

1分

賃料

231,000円
@19,250円

保証金・敷金

1,848,000円

坪面積/階数

12坪
(39.67m²)
2階

重飲食可のダイニングバー居抜き店舗物件です。東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩1分、線路沿いの角地に位置する6階建てマンションで、レンガのタイル貼りが特徴です。1階にはガールズバーが入居中。周辺にもマンションが多数建ち並び、地域住民の集客が見込める立地です。募集テナントは2階部分で、カウンター席・テーブル席があります。造作価格は165万円。営業時間に制限があり、25時までとなっております。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月17日 / 更新日:2019年10月21日

物件ID:28760

浅草駅徒歩1分 1F 駅至近!六区横丁沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件(28760)【飲食可】

閲覧数:90

交通/所在地

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

275,000円
@32,352円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

8.5坪
(28.1m²)
1階

インバウンド需要があるエリアです!浅草駅徒歩1分、六区横丁沿いの1階路面店舗物件です。国際通りもすぐ近く!ユースホステルやホテルなどが多いエリアで、外国人観光客を集客しやすい好立地。飲食店も多いエリアです。8.5坪のコンパクトな店舗で、長方形のレイアウトしやすいつくりです。造作価格は55万円。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態はご相談となります。営業時間は24時までと制限有。なお、当物件は転貸契約なので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年10月17日 / 更新日:2019年10月21日

物件ID:28746

千葉中央駅徒歩3分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28746)【軽飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

千葉中央 /京成千葉線
千葉県千葉市中央区

駅徒歩

3分

賃料

258,500円
@25,024円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

10.33坪
(34.15m²)
地下1階

軽飲食可能です!京成千原線「千葉中央」駅徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。JR総武本線「千葉」駅・千葉都市モノレール「葭(よし)川公園」駅も徒歩圏内。繁華街に立地する地上8階地下1階建てビルで、昼夜問わず人通りがあるエリアです。1フロア1テナントビルなので、独立性を確保できます。募集テナントはB1階で、エレベーターで導入可。屋台も付いています。造作価格・引渡日はご相談となります。なお、諸条件がありますので、詳細はお問合せください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月16日 / 更新日:2019年10月18日

物件ID:28738

大森駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28738)【飲食可】

閲覧数:47

交通/所在地

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@22,000円

保証金・敷金

1,760,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
地下1階

JR京浜東北線「大森」駅徒歩1分!居酒屋の居抜き店舗物件です。バス通り沿いにある木造2階建てで、募集テナントはB1階部分で、専用階段でスムーズに導入できます。アーケード街のため、天候問わず安定した集客が見込める好立地!間口・導入は約1m。現状での引き渡しで、飲食・物販・サービス可。造作譲渡費用はないので、内装をそのまま使える方は初期経費を抑えられてお得です!営業時間は24時間可能です。現況は空室で、即時の引き渡しが可。定期借家5年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月16日 / 更新日:2019年10月20日

物件ID:28727

吉祥寺駅徒歩2分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28727)【重飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

2分

賃料

624,800円
@26,678円

保証金・敷金

6,248,000円

坪面積/階数

23.42坪
(77.42m²)
地下1階

集客しやすい好立地!「吉祥寺」駅から徒歩2分の重飲食可能のB1F店舗物件です。バス通りの「吉祥寺大通り」から一本入ってすぐのビルで、昼夜問わず人通りが多いエリアです。居酒屋の居抜きで、造作は無償譲渡!店内は赤と黒を基調とした、スタイリッシュな雰囲気。内装をそのまま使える方は、初期経費を抑えられるのでお得です!2024年11月30日までの定期借家契約で、期間・引渡日等はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年10月16日 / 更新日:2019年10月20日

物件ID:28718

大塚駅徒歩3分 B1F 駅至近!専用階段付きの居酒屋居抜き店舗物件(28718)【飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

大塚 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

270,000円
@18,012円

保証金・敷金

2,700,000円

坪面積/階数

14.99坪
(49.55m²)
地下1階

飲食可!JR山手線「大塚」駅から徒歩3分、角地にある専用階段付地下1階店舗物件です。都電荒川線「大塚駅前」駅も徒歩5分以内。居酒屋の居抜きですが、何にでも転用可能。貸与物品はサーバー・おしぼりウォーマー・USENです。除外物品は、私物のフィギュアのみ。造作価格は363万円。同ビル他テナントには、コンビニ・ジム・事務所が入居中。営業時間・業種はご相談ください。看板掲載費は月5,000円です。現在は居住中で、入居日はご相談となります。

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登録日:2019年10月15日 / 更新日:2019年10月17日

物件ID:28717

東十条駅徒歩1分 1F 駅至近!商店街沿いの居酒屋居抜きの店舗物件(28717)【重飲食可】

閲覧数:47

交通/所在地

東十条 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

1分

賃料

275,000円
@16,053円

保証金・敷金

2,750,000円

坪面積/階数

17.13坪
(56.63m²)
1階

JR京浜東北線「東十条」駅徒歩1分!賑わいのある「東上条商店街」に面した、視認性良好の1階路面店です。造作設備が整っており、スピード開業可能です。汎用性高い居酒屋居抜きで、業態制限はありません。重飲食も可能です。店内にはカウンター席・テーブル席があり、造作代は300万です。深夜営業・外国籍の方は不可なので、ご留意ください。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。条件変更の可能性有。なお、当物件は転貸契約です。

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登録日:2019年10月15日 / 更新日:2019年10月17日

物件ID:28713

野方駅徒歩2分 1-2F 駅至近!焼鳥店居抜き店舗物件(28713)【重飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

野方 /西武新宿線
東京都中野区

駅徒歩

2分

賃料

385,000円
@25,666円

保証金・敷金

3,850,000円

坪面積/階数

15坪
(49.59m²)
1階

重飲食可!西武新宿線「野方」駅南口から徒歩2分、1-2F一括貸し店舗物件です。駅前のバスロータリー脇にある「野方本町通り」に入ってすぐ!居酒屋やクリニック、コンビニ、牛丼店などの庶民的な店などが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。ブラウンを基調とした特徴的な外観は、視認性を高めています。焼鳥店の居抜きで、造作価格は275万円。カウンター席やテーブル席があります。営業時間は25時までと制限有。当物件は転貸契約です。

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登録日:2019年10月15日 / 更新日:2019年10月17日

物件ID:28712

大森駅徒歩3分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(28712)【重飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

440,000円
@32,046円

保証金・敷金

103円

坪面積/階数

13.73坪
(45.39m²)
1階

居酒屋を出店したい方におすすめ!JR京浜東北線「大森」駅から徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。「北一番街」から一本入ったところにある店舗で、1階(7坪)はカウンター席、2階(約6.73坪)はテーブル席で、価格は330万円。路地裏ですが、飲食店が多いエリアなので、人通りが期待できるエリアです。内装をそのまま使える方は、スピード開業が可能です。軽飲食から重飲食まで幅広く対応可能です。近隣にコインパーキングも有。当物件は転貸契約です。

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登録日:2019年10月15日 / 更新日:2019年10月17日

物件ID:28710

黄金町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面ラーメン店居抜き店舗物件(28710)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

黄金町 /京急本線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

1分

賃料

385,000円
@23,987円

保証金・敷金

3,850,000円

坪面積/階数

16.05坪
(53.06m²)
1階

京急本線「黄金町」駅から徒歩1分、大通りの交差点に面していて、視認性良好!飲食可能な1階路面店です。1984年築の7階建てビルと古いですが、新耐震基準です。共同設備にエレベーター有。ラーメン店の居抜きで、造作価格は55万円です。内装をそのまま使える方は初期投資を抑えることができて、お得!ほぼ向かいにはコンビニがあり、地域住民の目に付きやすい好立地です。同ビル2階にはカフェ&バー、3階には美容室が入居中。3年契約且つ転貸契約です。

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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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