田端駅の居抜き物件・居抜き店舗・貸店舗一覧

検索結果 2
表示順
田端駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。
田端駅の概要

閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気の街並みが特徴です。買い物スポットや飲食店は少なく、ほぼ住宅街です。交通の便がよく家賃も低い田端は、穴場エリアとして人気。

交通アクセス

田端駅は、JR山手線とJR東北線の2路線が乗り入れています。東京駅まで約10分、新宿駅まで約17分、品川まで約19分と、ターミナルまで20分以内でアクセスできる好立地。

エリアの特徴

北区にある田端駅は、山手線沿いの駅の中では、かなり落ち着いた街並みです。商業施設や娯楽施設はほとんどなく、飲食店も少なめ。繁華街やオフィス街もないので、終日静かです。交通の便がよく落ち着いて暮らせる「田端」は、山手線エリアで家賃が最も低く、23区内で穴場エリアといえるでしょう。JR山手線など都心の会社に勤めている人にも、人気です。治安がよく快適に住めるエリアなので、一度住むと長く住む人が多いのも、田端ならではです。

買い物スポットのメインとなるのが、田端銀座商店街です。この商店街は駅から15分ほどと少し離れていますが、昔ながらのお店が建ち並び、地域住民で賑わっています。すぐ近くには、飲食店や雑貨屋さんがあるアザレア通りもあります。さらに徒歩圏内に、谷中銀座商店街もあるので、生活しやすいエリアとして人気。このほか、駅ビルやスーパーなどもあり、ほどよく便利です。

田端は、北側と南側で雰囲気が異なります。北口に駅ビルができてから、駅前は賑やかになりましたが雑然とはしておらず、きれいな街並みです。アパートやマンションが多いほか、オフィスビルが多いのも北口側です。商店街、郵便局や図書館などの公共施設もあり、利便性が高いです。道は全体的に平坦で、歩きやすいです。一方南口側には、特に商業施設はありません。戸建てが中心の街並みで、北口側よりも落ち着いた雰囲気。急坂が多いのが特徴です。駒込や千駄木にかけて起伏の多い住宅地が広がり、与楽寺・東覚寺など神社仏閣なども多く点在しています。

田端は、芥川龍之介など文士が多く住んだ街としても知られています。明治末期から昭和にかけて、このエリアには田端文士村という村があり、芥川龍之介をはじめとした多くの文士や芸術家が集まっていました。そういった時代背景もあり、田端には今もなお、神社や文豪ゆかりの場所があります。

また、田端には鉄道の聖地という一面もあります。駅の周辺には、JRの車両基地のひとつである「田端運転所」、車輪やレバーなどを置いてある「田端ふれあい橋」をはじめとし、鉄道ファンが集まる撮影スポットも多数あります。

出店のポイント・物件の特徴

田端の飲食店は、北口の駅前にあるチェーン店、商店街に建ち並ぶ個人店がメインです。飲食店のジャンルもさまざま。最も飲食店が多いエリアは、北口を出て、約5分の東田端1丁目商店会です。ここには、居酒屋や立ち飲み屋、そば屋などの店が軒を連ねており、夜は賑わっています。また、田端銀座商店街にも、小さな定食屋や飲み屋が建ち並んでいます。

田端は今後大規模な再開発の予定がないため、急激に人口が増加する見込みは今のところありません。とはいえ安定した人気があるエリアなので、飲食店の需要は期待できます。特にこのエリアは、落ち着いた雰囲気の中ゆっくりと食事を楽しみたいという地域住民が多いため、ひっそりと佇む隠れ家的な店も人気あります。レトロな雰囲気の喫茶店もおすすめ。モーニングからの営業にすると、単身者や高齢者を集客しやすくなるかもしれません。また、鉄道に関連する飲食店は、鉄道ファンを集客しやすいでしょう。

このエリアは、深夜営業する店は少ないです。閑静な住宅街で出店する場合、カラオケ可能なスナックなどは避けた方が好ましいでしょう。個人店の居酒屋・小料理屋などおすすめ。

飲食店出店の際、敷地内に駐輪スペースがあると、地域住民をより集客しやすくなるかもしれません。また、坂の上に出店すると、お客さん特に高齢の方が足を運びづらくなることが懸念されます。立地を決める際は、坂があるか、もし坂がある場合は急坂でないかの確認もしておくと安心です。

周辺スポット

● あらかわ遊園
東京23区内では唯一の公営遊園地です。現在は休園中で、2021年夏頃リニューアルオープンの予定。

● 田端文志村記念館
芥川龍之介、菊池寛など小説家や作家の書簡や原稿、初版本を展示している記念館です。

● 都電おもいで広場
荒川車庫駅のすぐ近くにある広場で、旧型都電車両が展示されています。

アクセスしやすい駅・エリア

● 西日暮里駅
JR山手線と京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナーが利用可。駅周辺に飲食店が多く、飲み屋街になっています。居酒屋が多く、サラリーマンを集客しやすい立地です。

● 駒込駅
JR山手線と南北線が利用可。商店街が多く、利便性が高いエリアです。娯楽施設はほとんどありませんが、都心へアクセスしやすい好立地。

【都道府県】
東京都
【駅】
田端
他のおすすめ条件から物件を探す
その他の市区町村から物件を探す
その他の駅から物件を探す
主な成約事例
  • cover
    駒沢大学:ファニメディック動物医療 グループ

    駒沢公園通りのロードサイドに大型動物病院がOPEN! 角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園まですぐの立地です。物件周辺には富裕層が多く住み、商圏と業種がマッチしています。

    担当者所感
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら、そういった不動産会社に出会える可能性があります。

  • cover
    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比べて住民が多く、大きい需要が見込めます。帰宅者が利用しやすい、駅直結の物件です。無添加で、自然の甘味と風味を追い求めて作られたパンが、勝どき住民の生活を彩ります。

    担当者所感
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限等を事前にしっかり確認することがポイントです。

  • cover
    赤坂:北の大地

    赤坂オフィス街に「らーめん北の大地 赤坂店」が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗になっています。

    担当者所感
    内装の自由度が高いが初期投資がかかるスケルトン、初期コストが低いが内装の自由度が低い居抜き。ご自身の業態にあった物件探しをお勧めします。

  • cover
    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードと、やわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではありません。こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着した可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備されています。

    担当者所感
    エリアを絞って物件を探す際は、その希望条件をテンポスマートにご登録ください。物件が新しく登録されたら、メールで通知が届くので便利です。テンポスマートに掲載されていない物件情報が不動産会社から届くこともあります。

  • cover
    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や、席スペースを確保するため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    担当者所感
    自身の業態が街にあっているかは、街を実際に歩いてみて商圏を調査することが重要です。

  • cover
    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好です。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の物件情報と、埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    担当者所感
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店を進めるのも選択肢の一つです。

  • cover
    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめます。テラスもあり、大人数にも対応できる120席の大型店舗です。物件のある東陽町駅の周辺は、学校あり、オフィスあり、住居あり、とさまざまな客層をカバーしています。

    担当者所感
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件情報も多数あります。

  • cover
    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れていますが、競合が多く、賃料も高いものです。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ながら、駅出口の直上でビル壁面に大きな看板があり、非常によく目に入る物件です。さらに完全個室で、評判の高い施術を求めたお客様が多数集まっています。

    担当者所感
    空中階や地下の物件を探すのであれば、掲載できる看板の位置や大きさ、専用導入の有無等を確認しましょう。

選択した物件を
まとめて

更新日: 2022/10/02