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藤沢駅の居抜き物件等の一覧

藤沢駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年02月12日 / 更新日:2020年02月16日

物件ID:30323

藤沢駅徒歩5分 1F 店舗物件(30323)【飲食可】

閲覧数:137

交通/所在地

藤沢 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県藤沢市

駅徒歩

5分

賃料

508,200円
@16,494円

保証金・敷金

3,049,200円

坪面積/階数

30.81坪
(101.85m²)
1階

JR東海道線・江ノ電の2路線が乗り入れる「藤沢」駅から徒歩5分の飲食可能物件です。大通りの角地に立地するビルで、視認性良好!ガラス面が多く、スタイリッシュな外観です。周辺にはマンションやビルが建ち並び、人通りがある立地です。飲食店は少なめなので、需要が期待できます。募集テナントは1階部分で、現況は使用中です。ほぼ長方形のシンプルなつくりで、専用トイレ付。3年契約で、引き渡しは2020年4月1日予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月12日 / 更新日:2020年02月16日

物件ID:30322

藤沢駅徒歩4分 1-2F ファミリー通り沿いの一棟貸し店舗物件(30322)【飲食可】

閲覧数:167

交通/所在地

藤沢 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県藤沢市

駅徒歩

4分

賃料

880,000円
@17,745円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

49.59坪
(163.93m²)
1階

重飲食可!JR東海道線「藤沢」駅徒歩4分、「藤沢ファミリー通り」沿いの希少な1-2F一棟貸し店舗物件です。スケルトン渡しで、お好みのレイアウトが可。自社ビルのように利用できるのが魅力です。現テナントは美容室で、引渡状態はご相談ください。現況は空室で、入居日は2020年3月中旬予定です。なお保証金償却は、2年未満100%、2~4年未満50%、5年超20%です。場合により保証会社の加入の必要がありますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月27日 / 更新日:2020年04月03日

物件ID:30110

藤沢駅徒歩4分 1F バル居抜き店舗物件(30110)【飲食可】

閲覧数:170

交通/所在地

藤沢 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県藤沢市

駅徒歩

4分

賃料

319,000円
@22,560円

保証金・敷金

2,552,000円

坪面積/階数

14.14坪
(46.74m²)
1階

JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅南口から徒歩4分、バル居抜き店舗物件です。一本路地に入った閑静なエリアに位置する鉄筋コンクリート造4階建てビルで、エレベーター付。新耐震基準を満たしています。周辺にBARや飲食店などが点在し、夜も人通りがあるエリアです。募集テナントは1階部分で、飲食可。約14坪で、造作価格はご相談となります。近隣にコインパーキング有。3年契約且つ転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月15日 / 更新日:2020年02月12日

物件ID:28693

藤沢駅徒歩5分 1F 路面店舗物件(28693)【飲食可】

閲覧数:241

交通/所在地

藤沢 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県藤沢市

駅徒歩

5分

賃料

2,634,588円
@19,800円

保証金・敷金

15,807,528円

坪面積/階数

133.06坪
(439.87m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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藤沢駅の特徴

交通の便が良い「藤沢」駅周辺は、利便性が高いエリア且つ自然豊かで、ファミリー層に人気のエリアです。そのほか、学生やマリンスポーツをする人なども多数。また、江ノ島や鵠沼海岸などの観光スポットもあり、季節問わず観光客を集客しやすい好立地です。

交通アクセス

湘南の玄関口である藤沢駅は、JR湘南新宿ライン・東海道本線・小田急電鉄・江ノ島電鉄の4路線が利用できます。東京駅や新宿駅、品川駅などの主要駅にもスムーズにアクセス可。通勤時間帯には湘南新宿ライナー(有料)も運行しているほか、バス便も豊富です。

周辺エリアの特徴

藤沢は、横浜市・鎌倉市・茅ヶ崎市などと隣接し、自然に恵まれたエリアです。駅周辺には大型商業施設が集まっています。北口側には、「ルミネ」「ビックカメラ」などの商業施設があり、西口側にも、2019年3月にOPENした「ODAKYU湘南GATE」「ドン・キホーテ」などがあります。商店街も充実していて、北側には8つの商店街、南側には6つの商店街があります。また、国道47号線沿いにも、郊外型ショッピングセンターが点在しています。


駅周辺には市役所や税務署、郵便局や主要銀行、オフィスビルなどがあり、終日賑やか。現在、藤沢駅周辺では10年がかりの再整備が行われています。すでに北口の歩行者道路がリニュアール、エスカレータの新設が完了しています。南口側でも、歩行者デッキの整備、駅舎の南北自由通路の拡幅、地下道の再整備などの計画があり、今後さらに利便性が高くなるでしょう。


藤沢駅周辺は教育環境も整っており、公立・私立ともに学校が充実している文教地区としても有名で、且つ自然も豊か。市内には、大きな公園が幾つもあり、環境が良いと子育て世代にも人気のエリアです。
また藤沢は、サーフィンやヨットなどのマリンスポーツをする人も多く住んでいます。平日休日問わず人が多いのも藤沢の魅力といえるでしょう。江ノ島は観光地として有名で、一年を通して観光客が多く訪れます。夏のイベントが多く、その中でも目玉イベントといえば、藤沢江ノ島花火大会です。湘南エリアでは最大級の花火大会で、集客力大といわれています。そして、藤沢駅に近い鵠(くげ)沼松が岡といえばかつては別荘地として開発されたところですが、その後志賀直哉や武者小路実篤など文化人の集まるまちとなり、そして現在は高級住宅街として知られています。

物件の特徴・出店時のポイント

藤沢は、飲食店が充実しています。グルメ激戦区である藤沢には、様々なジャンルの飲食店が揃っています。駅周辺にはチェーン店だけでなく、オシャレな店・昔ながらの店もあります。


客層として、大きく考えられるのは、ファミリー層・学生やビジネスパーソン、マリンスポーツをする人や観光客です。どの客層をターゲット層とするかで、出店エリアも異なるので、メインのターゲット層を決めておくとよいでしょう。


藤沢は「ワインの街」でもあるので、ワインに合う料理を提供するのもおすすめ。藤沢には国内ワインメーカー大手「メルシャン」の工場があることから、メルシャンと藤沢市は連携しています。地域の取り組みに併せて、ワインを活用することで、地域密着型店舗として知名度をアップすることもできるでしょう。


地域密着型といえば、地元の食材を使うのもおすすめ。藤沢市では、藤沢産の食材や料理を提供する店を「藤沢産利用推進店」として登録しています。「ひとキュン」「ふたキュン」とランクが分かれており、地産地消に一層取り組んでいるのが「ふたキュン」です。地産地消に取り組むことで、より新鮮な食材を提供でき、お客さんが生産状況を確認でき安心感があります。さらに流通コストも削減できるので、店側にもメリットがあります。

アクセスしやすいエリア・駅

●新江ノ島水族館
2004年にリニュアールオープンした水族館です。週末には、ファミリーやカップルなどで賑わう人気スポットです。


●辻堂海浜公園
園内には、芝生広場や交通公園、ジャンボプール、電車の運転シミュレーターなどがあり、家族連れに人気のスポットです。


●湘南T-SITE
本がテーマのライフスタイルを提案する複合施設で、本屋のほかテーマに即した30のショップがあります。


●テラスモール湘南
辻堂駅前にオープンした、湘南地区最大級の大型ショッピングモールです。北口とペデストリアンデッキで直結しています。

アクセスしやすいエリア・駅

●辻堂
JR藤沢駅からひと駅で、「テラスモール湘南」などショッピング施設が充実しています。


●茅ヶ崎
JR東海道本線・JR湘南新宿ライン・JR相模線の計3路線が利用可。海が近く、マリンスポーツが楽しめます。買い物スポットや飲食店も豊富で、利便性が高いエリアでもあります。


●大船
JR京浜東北・根岸線、JR横浜線など計6路線利用でき、交通の便が良好。駅周辺には飲食店が多数。観光スポットの大船観音があります。

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最寄駅
藤沢
業態
クリニック
坪数
65.00坪

藤沢駅は、JR・小田急・相鉄・江ノ電・横浜市営地下鉄・湘南モノレールが...

最寄駅
新横浜
業態
居酒屋
坪数
25.00坪

新横浜駅は、JR横浜線・JR東海道新幹線・横浜市営地下鉄ブルーラインの3路...

最寄駅
鎌倉
業態
レストラン
坪数
48.00坪

"鎌倉は言わずと知れた観光地で、一年を通して多くの観光客でにぎわってい...

最寄駅
妙蓮寺
業態
居酒屋
坪数
30.00坪

東急東横線の妙蓮寺駅は、商店街もあり、地域密着のアットホームな街です...