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藤沢駅の居抜き物件等の一覧

藤沢駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年08月21日 / 更新日:2020年08月22日

物件ID:32900

藤沢駅徒歩4分 1F 店舗物件(32900)【飲食可】

閲覧数:52

交通/所在地

藤沢 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県藤沢市

駅徒歩

4分

賃料

258,500円
@18,294円

保証金・敷金

1,551,000円

坪面積/階数

14.13坪
(46.71m²)
1階

飲食可!JR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢」駅西口から徒歩4分の1階店舗物件です。「ファミリー通り」の近くにある4階建てビルで、エレベーター有。1989年築ですが、新耐震基準を満たしています。スケルトン渡し、スケルトン戻しです。シンプルな長方形のつくりで、シャッター付き。看板料は月5,500円です。諸条件ご相談ください。現在は居住中で、10月13日解約予定。定期借家3年で、再契約のご相談も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月17日 / 更新日:2020年06月21日

物件ID:31992

藤沢駅徒歩3分 1F 駅至近!路面焼き鳥店居抜き店舗物件(31992)【飲食可】

閲覧数:169

交通/所在地

藤沢 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県藤沢市

駅徒歩

3分

賃料

308,000円
@24,405円

保証金・敷金

3,696,000円

坪面積/階数

12.62坪
(41.72m²)
1階

「藤沢」駅徒歩3分の、飲食可能な1階路面店舗物件です。路地に入ったところですが、行き止まりではなく、飲食店が点在している通りに出るため、人通りがあるエリアです。モダンな外観の横長のビルで、濃いグレーを基調としています。2階の窓が大きめなのが特徴です。当物件は焼鳥屋の居抜きで、店内にはカウンター席3席、テーブル席22席、専用トイレがあります。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。3年契約後の償却は10%、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月10日 / 更新日:2020年06月13日

物件ID:31877

藤沢駅徒歩6分 1F 和食店居抜き店舗物件(31877)【飲食可】

閲覧数:96

交通/所在地

藤沢 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県藤沢市

駅徒歩

6分

賃料

825,000円
@11,792円

保証金・敷金

8,250,000円

坪面積/階数

69.96坪
(231.27m²)
1階

藤沢駅徒歩6分、飲食可能な1階店舗物件です。スーパーと同じ並びにあるほか、周辺にもマンションが多数あるため、人通りも多く、地域住民の目に付きやすいです。ベージュの外壁が特徴の12階建てマンションですが、店舗部分のみ赤い外壁で視認性を高めています。店内は個室の客席が多く、落ち着いた雰囲気和食店の居抜きで、造作価格はご相談となります。定期借家3年で、再契約のご相談も可能です。なお、即時の引き渡しが可能です。

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藤沢駅の特徴

交通の便が良い「藤沢」駅周辺は、利便性が高いエリア且つ自然豊かで、ファミリー層に人気のエリアです。そのほか、学生やマリンスポーツをする人なども多数。また、江ノ島や鵠沼海岸などの観光スポットもあり、季節問わず観光客を集客しやすい好立地です。

交通アクセス

湘南の玄関口である藤沢駅は、JR湘南新宿ライン・東海道本線・小田急電鉄・江ノ島電鉄の4路線が利用できます。東京駅や新宿駅、品川駅などの主要駅にもスムーズにアクセス可。通勤時間帯には湘南新宿ライナー(有料)も運行しているほか、バス便も豊富です。

周辺エリアの特徴

藤沢は、横浜市・鎌倉市・茅ヶ崎市などと隣接し、自然に恵まれたエリアです。駅周辺には大型商業施設が集まっています。北口側には、「ルミネ」「ビックカメラ」などの商業施設があり、西口側にも、2019年3月にOPENした「ODAKYU湘南GATE」「ドン・キホーテ」などがあります。商店街も充実していて、北側には8つの商店街、南側には6つの商店街があります。また、国道47号線沿いにも、郊外型ショッピングセンターが点在しています。


駅周辺には市役所や税務署、郵便局や主要銀行、オフィスビルなどがあり、終日賑やか。現在、藤沢駅周辺では10年がかりの再整備が行われています。すでに北口の歩行者道路がリニュアール、エスカレータの新設が完了しています。南口側でも、歩行者デッキの整備、駅舎の南北自由通路の拡幅、地下道の再整備などの計画があり、今後さらに利便性が高くなるでしょう。


藤沢駅周辺は教育環境も整っており、公立・私立ともに学校が充実している文教地区としても有名で、且つ自然も豊か。市内には、大きな公園が幾つもあり、環境が良いと子育て世代にも人気のエリアです。
また藤沢は、サーフィンやヨットなどのマリンスポーツをする人も多く住んでいます。平日休日問わず人が多いのも藤沢の魅力といえるでしょう。江ノ島は観光地として有名で、一年を通して観光客が多く訪れます。夏のイベントが多く、その中でも目玉イベントといえば、藤沢江ノ島花火大会です。湘南エリアでは最大級の花火大会で、集客力大といわれています。そして、藤沢駅に近い鵠(くげ)沼松が岡といえばかつては別荘地として開発されたところですが、その後志賀直哉や武者小路実篤など文化人の集まるまちとなり、そして現在は高級住宅街として知られています。

物件の特徴・出店時のポイント

藤沢は、飲食店が充実しています。グルメ激戦区である藤沢には、様々なジャンルの飲食店が揃っています。駅周辺にはチェーン店だけでなく、オシャレな店・昔ながらの店もあります。


客層として、大きく考えられるのは、ファミリー層・学生やビジネスパーソン、マリンスポーツをする人や観光客です。どの客層をターゲット層とするかで、出店エリアも異なるので、メインのターゲット層を決めておくとよいでしょう。


藤沢は「ワインの街」でもあるので、ワインに合う料理を提供するのもおすすめ。藤沢には国内ワインメーカー大手「メルシャン」の工場があることから、メルシャンと藤沢市は連携しています。地域の取り組みに併せて、ワインを活用することで、地域密着型店舗として知名度をアップすることもできるでしょう。


地域密着型といえば、地元の食材を使うのもおすすめ。藤沢市では、藤沢産の食材や料理を提供する店を「藤沢産利用推進店」として登録しています。「ひとキュン」「ふたキュン」とランクが分かれており、地産地消に一層取り組んでいるのが「ふたキュン」です。地産地消に取り組むことで、より新鮮な食材を提供でき、お客さんが生産状況を確認でき安心感があります。さらに流通コストも削減できるので、店側にもメリットがあります。

アクセスしやすいエリア・駅

●新江ノ島水族館
2004年にリニュアールオープンした水族館です。週末には、ファミリーやカップルなどで賑わう人気スポットです。


●辻堂海浜公園
園内には、芝生広場や交通公園、ジャンボプール、電車の運転シミュレーターなどがあり、家族連れに人気のスポットです。


●湘南T-SITE
本がテーマのライフスタイルを提案する複合施設で、本屋のほかテーマに即した30のショップがあります。


●テラスモール湘南
辻堂駅前にオープンした、湘南地区最大級の大型ショッピングモールです。北口とペデストリアンデッキで直結しています。

アクセスしやすいエリア・駅

●辻堂
JR藤沢駅からひと駅で、「テラスモール湘南」などショッピング施設が充実しています。


●茅ヶ崎
JR東海道本線・JR湘南新宿ライン・JR相模線の計3路線が利用可。海が近く、マリンスポーツが楽しめます。買い物スポットや飲食店も豊富で、利便性が高いエリアでもあります。


●大船
JR京浜東北・根岸線、JR横浜線など計6路線利用でき、交通の便が良好。駅周辺には飲食店が多数。観光スポットの大船観音があります。

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最寄駅
藤沢
業態
クリニック
坪数
65.00坪

藤沢駅は、JR・小田急・相鉄・江ノ電・横浜市営地下鉄・湘南モノレールが...

最寄駅
新横浜
業態
居酒屋
坪数
25.00坪

新横浜駅は、JR横浜線・JR東海道新幹線・横浜市営地下鉄ブルーラインの3路...

最寄駅
鎌倉
業態
レストラン
坪数
48.00坪

"鎌倉は言わずと知れた観光地で、一年を通して多くの観光客でにぎわってい...

最寄駅
妙蓮寺
業態
居酒屋
坪数
30.00坪

東急東横線の妙蓮寺駅は、商店街もあり、地域密着のアットホームな街です...