柏駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
乗降客数35万強の繁華街でありまた住宅の多い千葉のターミナル駅の一つ。柏のの居抜き店舗・居抜き物件、店舗物件をお探しなら「テンポスマート」にお任せ下さい!
賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。
6 件該当しました
表示件数
  • ID:41310
    登録日:2021年04月02日
    / 更新日:2021年04月02日
    賃料:286,000円
    坪単価 21,231円/坪
    最寄駅
    / JR常磐線(上野~取手)
    最寄駅
    柏 / JR常磐線(上野~取手)
    駅徒歩
    8分
    面積
    13.47坪(44.53㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:角地, 契約:保証会社加入要 2021年5月25日完成予定 柏 貸店舗・事務所
    • 角地
    • 保証会社加入要
    賃料:286,000円
    坪単価 21,231円/坪
    立地:角地, 契約:保証会社加入要 2021年5月25日完成予定 柏 貸店舗・事務所
    • 角地
    • 保証会社加入要
  • ID:40719
    登録日:2021年03月15日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:575,630円
    坪単価 12,182円/坪
    最寄駅
    / JR常磐線(上野~取手)
    最寄駅
    柏 / JR常磐線(上野~取手)
    駅徒歩
    9分
    面積
    47.25坪(156.19㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    ご相談 / 5ヶ月

    説明

    "駐車場5台完備!JR常磐線「柏」駅徒歩9分の1階店舗物件です。駅から少し離れていますが、、駅からアクセスしやすい好立地!駅前の道を直進し、水戸街道も越えてまっすぐ!交差点角地に立地するマンションで、斜め向かいに蒸気機関車や市民プールがある柏西口第一公園があるので、平日休日問わず地域住民を集客しやすいです。スケルトンでの引き渡しで、レイアウトの自由度が高いです。業種はご相談ください。現況は空室で、引渡日はご相談となります。 "
    • 角地
    • 駐車場有
    • ビルイン(1F)
    • 寸法平面図あり
    賃料:575,630円
    坪単価 12,182円/坪
    "駐車場5台完備!JR常磐線「柏」駅徒歩9分の1階店舗物件です。駅から少し離れていますが、、駅からアクセスしやすい好立地!駅前の道を直進し、水戸街道も越えてまっすぐ!交差点角地に立地するマンションで、斜め向かいに蒸気機関車や市民プールがある柏西口第一公園があるので、平日休日問わず地域住民を集客しやすいです。スケルトンでの引き渡しで、レイアウトの自由度が高いです。業種はご相談ください。現況は空室で、引渡日はご相談となります。 "
    • 角地
    • 駐車場有
    • ビルイン(1F)
    • 寸法平面図あり
  • ID:40528
    登録日:2021年03月10日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:2,608,320円
    坪単価 41,800円/坪
    最寄駅
    / JR常磐線(上野~取手)
    最寄駅
    柏 / JR常磐線(上野~取手)
    駅徒歩
    2分
    面積
    62.4坪(206.28㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    5ヶ月 / なし

    説明

    人気の柏駅東口エリア!駅から徒歩2分の新築店舗物件です。東口周辺には複数の商業施設や銀行、飲食店などがあり賑わっています。当物件は商業エリアに立地7階建てビルで、エレベーター2基付。募集階は1階で、スケルトン渡しとなります。業種のご相談可、飲食もご相談ください。なお、日中も営業する業種を希望します。駐車場はなし。看板使用料は月3,000円(任意)で、保証金の償却はありません。定期借家5年で、再契約も可能です。なお、即日の引き渡しが可能です。
    • 商店街
    • 新築未入居
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
    賃料:2,608,320円
    坪単価 41,800円/坪
    人気の柏駅東口エリア!駅から徒歩2分の新築店舗物件です。東口周辺には複数の商業施設や銀行、飲食店などがあり賑わっています。当物件は商業エリアに立地7階建てビルで、エレベーター2基付。募集階は1階で、スケルトン渡しとなります。業種のご相談可、飲食もご相談ください。なお、日中も営業する業種を希望します。駐車場はなし。看板使用料は月3,000円(任意)で、保証金の償却はありません。定期借家5年で、再契約も可能です。なお、即日の引き渡しが可能です。
    • 商店街
    • 新築未入居
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
  • ID:40390
    登録日:2021年03月09日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:1,131,900円
    坪単価 27,500円/坪
    最寄駅
    / JR常磐線(上野~取手)
    最寄駅
    柏 / JR常磐線(上野~取手)
    駅徒歩
    4分
    面積
    41.16坪(136.06㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    617.4万円 / ご相談

    説明

    JR常磐線「柏」駅が最寄り駅の1階店舗物件です。2路線利用できる同駅はベッドタウンとして幅広い世代に人気!駅周辺にはモディやマルイ、ドン・キホーテ、イトーヨーカド―等の商業施設、商店街、銀行や飲食店、コンビニなどが集まり、利便性抜群!平日休日問わず賑わいのある好立地です。間口約5Mで、元テナントは旅行会社です。現状有姿での引き渡しで、物販・サービス店可。24時間営業も可能です。看板料は月10,000円です。
    • 間口3m以上
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
    賃料:1,131,900円
    坪単価 27,500円/坪
    JR常磐線「柏」駅が最寄り駅の1階店舗物件です。2路線利用できる同駅はベッドタウンとして幅広い世代に人気!駅周辺にはモディやマルイ、ドン・キホーテ、イトーヨーカド―等の商業施設、商店街、銀行や飲食店、コンビニなどが集まり、利便性抜群!平日休日問わず賑わいのある好立地です。間口約5Mで、元テナントは旅行会社です。現状有姿での引き渡しで、物販・サービス店可。24時間営業も可能です。看板料は月10,000円です。
    • 間口3m以上
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
  • ID:40111
    登録日:2021年03月04日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:605,110円
    坪単価 29,985円/坪
    最寄駅
    / JR常磐線(上野~取手)
    最寄駅
    柏 / JR常磐線(上野~取手)
    駅徒歩
    1分
    面積
    20.18坪(66.71㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    JR常磐線「柏」駅東口の目の前!視認性良好のショッピングモール内店舗物件です。同ビル内にはファッション・サービス・物販・飲食など多業態の店が入居中。当物件は地下の飲食フロアにあり、元テナントはラーメン店ですが、引渡方法はご相談ください。飲食・物販・サービス可能です。営業時間は物販10時~20時、飲食10時~21時半なのでご留意ください。2025年2月までの定期借家契約で、即日の引き渡しが可能です。
    • 商業施設
    • 間口3m以上
    • 即入居可
    • 営業時間制限有り
    賃料:605,110円
    坪単価 29,985円/坪
    JR常磐線「柏」駅東口の目の前!視認性良好のショッピングモール内店舗物件です。同ビル内にはファッション・サービス・物販・飲食など多業態の店が入居中。当物件は地下の飲食フロアにあり、元テナントはラーメン店ですが、引渡方法はご相談ください。飲食・物販・サービス可能です。営業時間は物販10時~20時、飲食10時~21時半なのでご留意ください。2025年2月までの定期借家契約で、即日の引き渡しが可能です。
    • 商業施設
    • 間口3m以上
    • 即入居可
    • 営業時間制限有り
  • ID:40098
    登録日:2021年03月04日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:880,000円
    坪単価 29,333円/坪
    最寄駅
    / JR常磐線(上野~取手)
    最寄駅
    柏 / JR常磐線(上野~取手)
    駅徒歩
    1分
    面積
    30坪(99.17㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    飲食・物販・サービス可!JR常磐線「柏」駅から徒歩1分、あさひふれあい通り沿いの1階店舗物件です。3軒隣に郵便局があるほか、徒歩圏内にデパートやコンビニ、銀行などがあり利便性抜群!飲食店も多いエリアです。間口は約4Mで広々としており、スムーズな導入が可能です。現在は喫茶店営業中で、引渡状態はご相談となります。同ビル2階には居酒屋、3・4階は事務所が入居しています。24時間営業可能なので、深夜営業も可能です。
    • 商店街
    • 間口3m以上
    • 24時間利用可能
    • 営業中
    賃料:880,000円
    坪単価 29,333円/坪
    飲食・物販・サービス可!JR常磐線「柏」駅から徒歩1分、あさひふれあい通り沿いの1階店舗物件です。3軒隣に郵便局があるほか、徒歩圏内にデパートやコンビニ、銀行などがあり利便性抜群!飲食店も多いエリアです。間口は約4Mで広々としており、スムーズな導入が可能です。現在は喫茶店営業中で、引渡状態はご相談となります。同ビル2階には居酒屋、3・4階は事務所が入居しています。24時間営業可能なので、深夜営業も可能です。
    • 商店街
    • 間口3m以上
    • 24時間利用可能
    • 営業中
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柏駅の特徴

柏駅はJR常磐線と東武アーバンクラインの2路線が乗り入れています。さらに常磐線には上野東京ラインも乗り入れ、主要駅の東京駅や品川駅へ一本で行けるから、便利です。さらに羽田空港・成田空港までのバスもあり、交通の便が良いのが魅力です。

周辺エリアの特徴

柏駅周辺は、買物・娯楽施設・飲食店が充実し、若者が多く「千葉県の渋谷」と呼ばれています。
駅前は大きな繁華街で、終日人通りが絶えません。2017年度の「千葉県住みたい街ランキング」で2位。買い物環境に恵まれているだけでなく、自然も豊か。2016年度千葉県都市公園の合計面積は第二位を誇り、子育て世代にも人気のエリアです。

「東口」側は西口側よりも栄えており、商業施設が集中しています。駅ビル「柏高島屋ステーションモール」には、飲食店のほか東急ハンズ、書店等多業態の店が入居中。「スカイプラザ」「マルイ」は、ペデストリアンデッキでアクセスでき、移動がスムーズ。さらに、「ビックカメラ」「マルイ」では、飲食だけでなくショッピングもでき、若者の買い物スポットでもあります。マルイ裏には、ジュンク堂書店やユニクロがある「柏モディ」があります。
東口のメインストリートは、アーケード商店街「二番街」に繋がっています。この二番街には、ドン・キホーテやTSUTAYA、カラオケ、飲食店など建ち並んでおり、週末となると人通りがさらに多くなります。東口から少し離れると、古着屋・セレクトショップ等が建ち並ぶ裏柏(通称:ウラカシ)があります。特に、柏三丁目がウラカシ発祥の地といわれ、ここは若者が多く集まるエリアでもあります。

また、日々の生活に欠かせない店も揃っています。駅前には商店街があり、飲食店や病院、銀行などが建ち並びます。さらにイトーヨーカドーもあるので、利便性はバツグン!駅周辺には単身向け~ファミリー向けと様々なタイプのマンションがあります。一方で、駅から離れると、戸建てやマンション等が建ち並ぶのどかな住宅街が広がります。
西口側には、高島屋や商店街がありますが、銀行やオフィス、ホテルなどが多いのが特徴です。治安は、東口側よりも若干悪いといわれています。西口には、主に三つの通りがあります。その中でも、飲食店や居酒屋などが多い「あさひふれあい通り」は夜の需要が高いエリアで、主に男性客の集客がのぞめるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

柏駅は、東口・西口ともに居酒屋が多数、外国料理店やラーメン店が多いです。美味しいランチの店も多数あり、中華やとんかつ、そば、ラーメン、イタリアン、自然派志向の野菜料理ど幅広いジャンルが揃っています。
駅周辺には商業施設やオフィスビルが建ち並んでいるので、集客が期待できる好立地です。ランチの需要も高いエリアといえるでしょう。東口は若者に人気のスポットが多いこともあり、リーズナブルな飲食店が多いです。一方で、駅から離れ住宅街になると、落ち着いた雰囲気のお店も増えてきます。また、西口には、ひとり暮らし人口が多いこともあり落ち着いた雰囲気、庶民的なラーメン店などが充実しています。
柏はラーメンの激戦区としても知られています。駅周辺は競争店が多いですが、開店前から並ぶ人気店もあります。舌の肥えたラーメン好きが集まるエリアなので、ラーメンであえて勝負してみたい方にはおすすめです。

出店時には、各エリアの現況・客層を把握しておく必要があります。2018年7月には、南口徒歩1分の立地に商業施設がOPEN。1Fには本格中華料理店、2Fはカフェ&ビアパブ、屋上ビアガーデンもあり、新たな集客スポットとなっています。2018年10月、柏高島屋は働く女性のためのフロアがOPEN、柏高島屋ステーションモール専門店でも食料品や暮らしのアイテムが集まる「FOOD STREET」がOPEN!商店街もファミリー層や若者層を取り込むイベントを開催するなど、街の活性化に努めています。このような新たな人の流れを活かして、出店エリアを検討することで、より集客が期待できるでしょう。

周辺スポット

遊歩道沿いにある「柏ふるさと公園」は見晴らしがよいことで知られています。芝生広場でのんびり寛いだり、緑地を散策するのに、ぴったり。サイクリング・ウォーキングコースの出発点としても使われています。柏ふるさと大橋を利用して、北柏ふるさと公園へアクセスすることもできます。
「ららぽーと柏の葉」は、一日楽しめるスポットです。飲食やファッション、雑貨など様々なジャンルの店、フィットネスクラブ、映画館などがあり、ここですべて満たせるから、とても便利です。店内にはUNIQLO、ZARA、GA、アカチャンホンポ、無印良品、HMVをはじめとした多店舗があり、幅広い世代で賑わっています。

アクセスしやすいエリア・駅

JR常磐線「我孫子」駅は、柏の2つ隣駅です。千代田線直通で、都心の大手町・日比谷へ乗り換えなしでアクセスできます。繁華街がなく自然豊かで、のどかな雰囲気。治安も良く、ファミリー層が多いエリアです。
同じくJR常磐線の「南柏」駅は、池袋や新宿まで約40分でアクセスできます。駅周辺の店で生活に必要なものは揃うので、買い物に困ることはありません。また、飲食店もファストフード・居酒屋など様々な店が揃っています。

主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の台地

    赤坂:北の台地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。