浜松町駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

浜松町駅の居抜き物件等の一覧

浜松町駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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登録日:2019年10月09日 / 更新日:2019年10月12日

物件ID:28615

浜松町駅徒歩7分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(28615)【飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

242,000円
@18,445円

保証金・敷金

2,420,000円

坪面積/階数

13.12坪
(43.37m²)
1階

ビジネスパーソンを集客しやすい好立地!JR山手線・京浜東北線・根岸線「浜松町」駅徒歩7分、都営大江戸線「大門」駅徒歩7分の、1階路面店舗物件です。第一京浜から一本入った、閑静なオフィス街に立地する店舗で、ランチの需要も高いエリアです。ラーメン店の居抜きで、造作価格は198万円。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態はご相談となります。営業時間は25時までと制限がありますので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月20日 / 更新日:2019年08月22日

物件ID:27783

浜松町駅徒歩2分 1F 2019年12月竣工予定!駅至近!店舗物件(27783)【飲食相談】

閲覧数:43

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

1,083,060円
@33,000円

保証金・敷金

7,581,420円

坪面積/階数

32.82坪
(108.5m²)
1階

全フロア重飲食対応!JR線「浜松町」駅南口徒歩2分の新築店舗です。大江戸線「大門」駅も徒歩圏内。2019年12月竣工建ての3階建てビルで、設備にエレベーター(9人乗)・防犯カメラ・24H警備システム有。ガラス面が多くスタイリッシュな外観で、現況は未完成です。スケルトンでのお渡しとなります。業種は応相談。飲食も相談可能です。ただし風俗営業は不可なので、ご留意ください。定期借家5年で、再契約も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月29日 / 更新日:2019年07月30日

物件ID:27537

浜松町駅徒歩3分 6-7F 駅至近!居酒屋居抜き!第一京浜沿いの一括貸し店舗物件(27537)【飲食

閲覧数:58

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

1,543,100円
@21,551円

保証金・敷金

12,000,000円

坪面積/階数

71.6坪
(236.69m²)
6階

JR京浜東北線・山手線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩3分、6-7F一括貸し店舗物件です。都営浅草線「大門」駅も徒歩1分の好立地!1983年築の9階建てビルで、現在は空室です。居酒屋の居抜きで、エレベーターで導入可能です。長方形の使いやすいつくりです。造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える方におすすめ!飲食可能です。周辺にはオフィスビルが建ち並び、ランチの需要も高いエリアです。看板使用料は月43,200円。即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月25日 / 更新日:2019年07月27日

物件ID:27498

浜松町駅徒歩1分 3F 駅至近!店舗物件(27498)【飲食不可】

閲覧数:83

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

250,776円
@12,959円

保証金・敷金

2,507,760円

坪面積/階数

19.35坪
(63.97m²)
3階

交通の便が良好!JR山手線・京浜東北線・モノレール「浜松町」駅徒歩1分、都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩4分の店舗物件です。人通りの多い駅前立地で、周辺にはオフィスビルが建ち並び、ビジネスパーソンを集客しやすいです。1982年築5階建てビルは、1フロア1テナント。募集フロアは3階部分で、エレベーター(1基)での導入が可能です。飲食は不可なので、ご留意ください。定期借家3年で、再契約可。入居は9月上旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月11日 / 更新日:2019年06月13日

物件ID:26839

浜松町駅徒歩3分 4-7F 駅至近!居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(26839)【飲食可】

閲覧数:86

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

2,428,960円
@17,001円

保証金・敷金

20,000,000円

坪面積/階数

142.87坪
(472.3m²)
4階

複数駅利用可!JR「浜松町」駅徒歩3分、都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅出入口横の居酒屋居抜き店舗物件です。このほかにも、「御成門」駅・「芝公園」駅・「竹芝」駅など、複数の駅を利用できます。当物件は9階建てビルの4-7階一括貸しで、すべてシンプルな長方形のつくりです。飲食可!造作価格はご相談となります。共同設備にエレベーター有。ゴミ処理代は実費なので、ご留意ください。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月10日 / 更新日:2019年09月13日

物件ID:26820

浜松町駅徒歩1分 5F 大門駅至近の飲食ビルに韓国焼肉店居抜き(26820)【重飲食可】

閲覧数:98

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

996,948円
@32,463円

保証金・敷金

9,969,480円

坪面積/階数

30.71坪
(101.52m²)
5階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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浜松町駅の概要

交通の便が良い浜松町駅周辺は、ビジネス街として栄え、飲食店も充実しています。再開発が進むことでさらに便利になり、話題性が高いエリアになることが予測されます。自然豊かで観光スポットも多く、ビジネスマンだけでなく観光客も集客しやすいエリアです。

交通アクセス

浜松町駅はJR山手線・JR京浜東北線・東京モノレールの3路線が利用可できます。羽田空港へのアクセスがしやすいほか、主要駅の品川や東京駅は5分でアクセスできます。日本橋や銀座も徒歩圏内。北口から約5分で都営地下鉄浅草線・大江戸線「大門」駅もあり、利便性抜群!2027年には「リニア中央新幹線品川駅」が開業することで、浜松町駅もよりスムーズにアクセスしやすくなるでしょう。

周辺エリアの特徴

駅周辺はビジネス街として栄えており、地上40階建ての世界貿易センタービルを中心にオフィスビルが建ち並んでいます。駅北口側には「汐留ビルディング」「芝留芝離宮ビルディング」などもあり、ビジネスマンで賑わうエリアです。全体的に大手企業の本社ビルも多く、落ち着いた雰囲気の街です。


現在、浜松町エリアは、再開発の真っ最中です。2019年1月下旬には地上29階建て「日本生命浜松町クレアタワー」が開業しました。低層階に飲食店やクリニックなどの全24店舗、高層階にオフィスが入居しており、視認性良好&集客力抜群!


さらに、世界貿易センタービルも2024年には複合ビルとしてリニュアールします。駅の東西を結ぶ通路とペデストリアンデッキの整備の計画もあります。2020年には東京オリンピック、2027年にはリニア開業があり、浜松町エリアの再開発もさらに進みます。今後さらに注目のエリアとなるでしょう。


浜松町といえばビジネス街としてのイメージが強いエリアですが、ビジネス街から少し離れたところには閑静な住宅街もあります。地域住民を集客しやすいスポットが、スーパーや庶民的な店飲食店が集まる「芝明神商店街」です。また、増上寺や東京タワーなどの観光スポットも多く、観光地としても知られています。

物件の特徴・出店時のポイント

大小問わずオフィスビルが建ち並ぶ浜松町は、飲食店も充実しています。駅周辺は終日人通りが多く、ランチの需要も大!飲食店のジャンルも幅広く、居酒屋、ラーメン、中華、イタリアン、寿司など様々。特にビジネスマン向けの店が充実しています。女性向けのオシャレなカフェや高級店より、リーズナブルな店の方が多いのが、このエリアの特徴です。特に多いのが、居酒屋です。その分競争も激しいので、個室の確保・お酒の充実したラインナップなど、ビジネスマンに対応した店づくりが必須といえるでしょう。


平日は主にビジネスマンで賑わい、昼夜ともに集客が見込めます。休日は、平日ほどの人通りはありませんが、観光スポットを訪れるファミリーや外国人観光客の集客が期待できます。2020年東京オリンピックに向けて、インバウンド需要が高まるので、外国人観光客への対応も、出店時に検討しておけると良いです。


また、シティホテルが点在するエリアなので、ビジネスマンも集客しやすいです。浜松町はランチ激戦区ですが、目立たない立地にある名店も多数あります。今後、再開発とともに活気が増すにつれ、飲食店を開業するエリアとしてさらに人気が高まるでしょう。

アクセスしやすいエリア・駅

「田町」駅は、JR山手線・京浜東北線・都営地下鉄三田線が利用できます。東京駅まで約6分、新宿駅まで約30分でアクセス可。駅周辺には大企業オフィスや、大学・高校などがあり、飲食店が充実しています。


「品川」駅は、交通の便が良く、JR東海道本線ほか計7路線が利用できます。駅周辺にはオフィスビルが多数建ち並び、ビジネスマンを集客しやすい立地です。

周辺スポット

●増上寺
徳川家の菩提寺である「増上寺」は、浜松町駅から徒歩10分。ここには、二代将軍・秀忠をはじめ計6人の将軍の墓があります。


●東京タワー
浜松町駅から徒歩15分の東京タワーは、2015年3月にリニュアールオープンしました。大展望台からは、東京の街並みが一望できます。夜になるとライトアップされます。


●浜離宮恩腸庭園
ビジネスマンのオアシスとして親しまれているのが、「浜離宮恩賜庭園」です。浜松町駅から徒歩15分のところにある、江戸最古の大名庭園で、自然をのんびりと楽しむことができます。


●旧芝離宮恩賜庭園
浜松町駅北口から徒歩1分の好立地にある「旧芝離宮恩賜庭園」は、コンパクトながらも日本庭園の落ち着いた雰囲気を楽しめます。梅や桜、藤など季節の花々も人気です。


●芝大神宮
関東のお伊勢様として知られる「芝大神宮」は、一千年の歴史がある由緒あるスポットです。結婚式、七五三、日々の参拝などで、多くの人に親しまれています。


●世界貿易センタービル
レストランや本屋さん、メディカルビルも入っていて便利です。駅直結なので、天候問わずスムーズなアクセスが可。展望台もあり、360度の大パノラマの景色を堪能できます。

成約事例はこちら

最寄駅
浜松町
業態
居酒屋
坪数

駅すぐ近くの1階のお店です! なんと24時間宴会可能なシステムになって...

最寄駅
人形町
業態
居酒屋
坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
業態
居酒屋
坪数
16.00坪

人気の串揚げ店「串むすび」様が大森に移転オープン! 肉・野菜・魚介と...

最寄駅
銀座
業態
居酒屋
坪数
17.38坪

九州の美味しさを取り揃えたお店が出来ました! 馬刺しを筆頭にした九州...