浜松町駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

浜松町駅の居抜き物件等の一覧

浜松町駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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坪面積・階数

登録日:2020年11月20日 / 更新日:2020年11月23日

物件ID:34190

浜松町駅徒歩2分 9F 駅至近!店舗物件(34190)【飲食可】

閲覧数:18

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

1,526,382円
@28,600円

保証金・敷金

18,316,584円

坪面積/階数

53.37坪
(176.43m²)
9階

JR山手線など3路線が乗り入れる「浜松町」駅北口から徒歩2分、飲食可能な店舗物件です。都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅も徒歩圏内。駅周辺は都内有数のオフィス街で、世界貿易センタービルをはじめ大型のオフィスビルも多く、集客力があるエリアです。大通りの角地に立地するビルで、終日人通りも多数。募集テナントは9階で、現況はスケルトンです。他のフロアにはカラオケ店、ダーツ&ビリヤード、飲食店などが入居中。定期借家契約で、期間等はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月13日 / 更新日:2020年11月15日

物件ID:34112

浜松町駅徒歩6分 1F 路面店舗物件(34112)【軽飲食可】

閲覧数:24

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

770,000円
@27,500円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

28坪
(92.56m²)
1階

JR山手線「浜松町」駅徒歩6分のほか、大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩7分、新交通ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。竹芝ふ頭前の交差点角地で、視認性良好!竹芝ふ頭公園まで徒歩1分!タイル貼りの8階建てビルで、近隣にて竹芝地区開発計画、竹芝ウォーターフロント開発進行中。入口は自動ドアの店舗で、現況はスケルトンです。コンビニ、軽飲食等可。そのほかの業種はご相談ください。事務所のご相談も可能です。定期借家6年契約で、再契約も可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月13日 / 更新日:2020年11月14日

物件ID:34110

浜松町駅徒歩2分 B2F 駅至近!店舗物件(34110)【飲食可】

閲覧数:16

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

104.69坪
(346.08m²)
地下2階

「浜松町」駅徒歩2分の飲食可能な店舗物件です。同駅はJR山手線・京浜東北線・東京モノレールが乗り入れており、都営麻久世さん・都営大江戸線「大門」駅も徒歩圏内!駅周辺はオフィス街で、飲食店も充実しています。当物件はオフィス街の角地に立地するビルで、視認性良好!平日は特にランチの需要が高いエリアです。1階にはコンビニエンスストアが入居しています。募集テナントはB2階で、現状渡しとなります。定期借家契約で、期間等はご相談ください。看板料は月33,000円です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年10月02日 / 更新日:2020年10月03日

物件ID:33476

浜松町駅徒歩2分 1F 駅至近!店舗物件(33476)【飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

550,000円
@41,229円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

13.34坪
(44.1m²)
1階

JR山手線「浜松町」駅徒歩2分の新築店舗物件です。都営大江戸線「大門」駅・東京モノレール羽田線「モノレール浜松町」駅も徒歩5分で、駅周辺は都内でも有数のオフィス街です。当物件は「第一京浜」からアクセスしやすい立地!2021年竣工予定の木造2階建てで、現況は未完成です。募集テナントは1階のワンルームですが、2階も同時募集中。両フロアともシンブルな長方形のつくりです。クリニック・店舗・事務所に最適!引き渡しは2021年1月中旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月18日 / 更新日:2020年09月22日

物件ID:33318

浜松町駅徒歩8分 2F 商業施設内のレストラン居抜き店舗物件(33318)【飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

8分

賃料

462,200円
@16,501円

保証金・敷金

5,546,400円

坪面積/階数

28.01坪
(92.6m²)
2階

JR「浜松町」駅のほか、「日の出」駅・「大門」駅すべて徒歩10分以内!ツインタワーのオフィスビルの間にある商業施設「シーバンス ア・モール」内レストラン居抜き店舗物件です。同施設には、コンビニやドラッグストア、飲食チェーン店、ホールや保育園などが入居中。レストランやファストフードなど飲食店が充実しているのが特徴です。募集テナントは2階で、飲食可。売上歩合賃料がありますので、詳細はお問合せください。定期借家5年で、2020年11月上旬の引き渡し予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年07月06日 / 更新日:2020年07月09日

物件ID:32333

浜松町駅徒歩3分 B1-1F 駅至近!一括貸し店舗物件(32333)【飲食相談】

閲覧数:54

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

495,000円
@28,415円

保証金・敷金

4,950,000円

坪面積/階数

17.42坪
(57.59m²)
1階

JR京浜東北線など3路線が利用できる「浜松町」駅徒歩3分のほか、「大門」駅も利用可!第一京浜から一本入った、閑静なオフィス街にある店舗物件です。ランチの需要も大!周辺にはオフィスビルのほか、飲食店やコンビニ、コインパーキングもあり、利便性が高いエリアです。B1-1Fの一括貸しで、B1Fは6.98坪、1F10.43坪です。1Fにトイレ・ミニキッチン有。飲食も相談可能です。現況は空室で、引き渡し日はご相談ください。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年06月26日 / 更新日:2020年06月27日

物件ID:32192

浜松町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(32192)【飲食相談】

閲覧数:86

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

280,000円
@38,781円

保証金・敷金

2,800,000円

坪面積/階数

7.22坪
(23.87m²)
1階

「浜松町」駅南口目の前の好立地!飲食相談可能な1階路面店舗物件です。店舗前にはビジネスマンやOLを中心に多くの人が行き交います。周辺は世界貿易センタービルのリニューアルをはじめ、ホテルや商業施設、マンションなどの大規模再開発が進行中のため、今後はさらに多くの人が集まることが期待できるエリアです。間口3Mの店舗で、グリスト・ダクト・防水はありません。重飲食・火を使う業態は不可ですが、食物販売店はご相談可能です。営業時間は24時まで。引き渡しは契約の45日後となります。内見は事前連絡の上、可能です。

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  • 30万円以下
  • 1階
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  • 50坪以上
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登録日:2020年06月18日 / 更新日:2020年06月21日

物件ID:32042

浜松町駅徒歩1分 B1F 駅至近!エスニック料理店居抜き店舗物件(32042)【飲食可】

閲覧数:62

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

280,500円
@33,713円

保証金・敷金

2,805,000円

坪面積/階数

8.32坪
(27.5m²)
地下1階

JR山手線「浜松町」駅徒歩1分、計5沿線が交わるビジネス街!ランチ・ディナー共に集客の見込める立地で、飲食チェーン店も多数出店している人気エリアです。重飲食も可能な、エスニック料理店の居抜き店舗物件です。新耐震基準のビルで、エレベーター完備!1階に入居しているコンビニエンスストアが目印になっています。募集テナントのB1階は、現在賃貸中で、入居日はご相談ください。看板料は月5,500円です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月23日 / 更新日:2020年08月05日

物件ID:31317

浜松町駅徒歩5分 1-2F 大門駅出てすぐ!カフェ居抜きの一括貸し店舗物件(31317)

閲覧数:85

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

844,965円
@35,002円

保証金・敷金

8,449,650円

坪面積/階数

24.14坪
(79.8m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
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浜松町駅の概要

交通の便が良い浜松町駅周辺は、ビジネス街として栄え、飲食店も充実しています。再開発が進むことでさらに便利になり、話題性が高いエリアになることが予測されます。自然豊かで観光スポットも多く、ビジネスマンだけでなく観光客も集客しやすいエリアです。

交通アクセス

浜松町駅はJR山手線・JR京浜東北線・東京モノレールの3路線が利用可できます。羽田空港へのアクセスがしやすいほか、主要駅の品川や東京駅は5分でアクセスできます。日本橋や銀座も徒歩圏内。北口から約5分で都営地下鉄浅草線・大江戸線「大門」駅もあり、利便性抜群!2027年には「リニア中央新幹線品川駅」が開業することで、浜松町駅もよりスムーズにアクセスしやすくなるでしょう。

周辺エリアの特徴

駅周辺はビジネス街として栄えており、地上40階建ての世界貿易センタービルを中心にオフィスビルが建ち並んでいます。駅北口側には「汐留ビルディング」「芝留芝離宮ビルディング」などもあり、ビジネスマンで賑わうエリアです。全体的に大手企業の本社ビルも多く、落ち着いた雰囲気の街です。


現在、浜松町エリアは、再開発の真っ最中です。2019年1月下旬には地上29階建て「日本生命浜松町クレアタワー」が開業しました。低層階に飲食店やクリニックなどの全24店舗、高層階にオフィスが入居しており、視認性良好&集客力抜群!


さらに、世界貿易センタービルも2024年には複合ビルとしてリニュアールします。駅の東西を結ぶ通路とペデストリアンデッキの整備の計画もあります。2020年には東京オリンピック、2027年にはリニア開業があり、浜松町エリアの再開発もさらに進みます。今後さらに注目のエリアとなるでしょう。


浜松町といえばビジネス街としてのイメージが強いエリアですが、ビジネス街から少し離れたところには閑静な住宅街もあります。地域住民を集客しやすいスポットが、スーパーや庶民的な店飲食店が集まる「芝明神商店街」です。また、増上寺や東京タワーなどの観光スポットも多く、観光地としても知られています。

物件の特徴・出店時のポイント

大小問わずオフィスビルが建ち並ぶ浜松町は、飲食店も充実しています。駅周辺は終日人通りが多く、ランチの需要も大!飲食店のジャンルも幅広く、居酒屋、ラーメン、中華、イタリアン、寿司など様々。特にビジネスマン向けの店が充実しています。女性向けのオシャレなカフェや高級店より、リーズナブルな店の方が多いのが、このエリアの特徴です。特に多いのが、居酒屋です。その分競争も激しいので、個室の確保・お酒の充実したラインナップなど、ビジネスマンに対応した店づくりが必須といえるでしょう。


平日は主にビジネスマンで賑わい、昼夜ともに集客が見込めます。休日は、平日ほどの人通りはありませんが、観光スポットを訪れるファミリーや外国人観光客の集客が期待できます。2020年東京オリンピックに向けて、インバウンド需要が高まるので、外国人観光客への対応も、出店時に検討しておけると良いです。


また、シティホテルが点在するエリアなので、ビジネスマンも集客しやすいです。浜松町はランチ激戦区ですが、目立たない立地にある名店も多数あります。今後、再開発とともに活気が増すにつれ、飲食店を開業するエリアとしてさらに人気が高まるでしょう。

アクセスしやすいエリア・駅

「田町」駅は、JR山手線・京浜東北線・都営地下鉄三田線が利用できます。東京駅まで約6分、新宿駅まで約30分でアクセス可。駅周辺には大企業オフィスや、大学・高校などがあり、飲食店が充実しています。


「品川」駅は、交通の便が良く、JR東海道本線ほか計7路線が利用できます。駅周辺にはオフィスビルが多数建ち並び、ビジネスマンを集客しやすい立地です。

周辺スポット

●増上寺
徳川家の菩提寺である「増上寺」は、浜松町駅から徒歩10分。ここには、二代将軍・秀忠をはじめ計6人の将軍の墓があります。


●東京タワー
浜松町駅から徒歩15分の東京タワーは、2015年3月にリニュアールオープンしました。大展望台からは、東京の街並みが一望できます。夜になるとライトアップされます。


●浜離宮恩腸庭園
ビジネスマンのオアシスとして親しまれているのが、「浜離宮恩賜庭園」です。浜松町駅から徒歩15分のところにある、江戸最古の大名庭園で、自然をのんびりと楽しむことができます。


●旧芝離宮恩賜庭園
浜松町駅北口から徒歩1分の好立地にある「旧芝離宮恩賜庭園」は、コンパクトながらも日本庭園の落ち着いた雰囲気を楽しめます。梅や桜、藤など季節の花々も人気です。


●芝大神宮
関東のお伊勢様として知られる「芝大神宮」は、一千年の歴史がある由緒あるスポットです。結婚式、七五三、日々の参拝などで、多くの人に親しまれています。


●世界貿易センタービル
レストランや本屋さん、メディカルビルも入っていて便利です。駅直結なので、天候問わずスムーズなアクセスが可。展望台もあり、360度の大パノラマの景色を堪能できます。

成約事例はこちら

最寄駅
浜松町
業態
居酒屋
坪数

駅すぐ近くの1階のお店です! なんと24時間宴会可能なシステムになって...

最寄駅
人形町
業態
居酒屋
坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
業態
居酒屋
坪数
16.00坪

人気の串揚げ店「串むすび」様が大森に移転オープン! 肉・野菜・魚介と...

最寄駅
銀座
業態
居酒屋
坪数
17.38坪

九州の美味しさを取り揃えたお店が出来ました! 馬刺しを筆頭にした九州...