上野駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

上野駅の居抜き物件等の一覧

上野駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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登録日:2021年02月18日 / 更新日:2021年02月28日

物件ID:34987

上野駅徒歩3分 1F アメ横にあるタピオカ店の居抜き路面店舗物件(34987)【飲食可】

閲覧数:26

交通/所在地

上野 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

660,000円
@84,183円

保証金・敷金

6,600,000円

坪面積/階数

7.84坪
(25.92m²)
1階

「上野」駅から徒歩3分、飲食可能な1階路面店舗物件です。計8路線が利用でき交通アクセスが良好!駅周辺には大型商業施設や飲食店が充実していて、平日休日問わず賑やか。当物件はアメ横にあり、終日人通りが多い好立地!不忍池や上野公園などの観光スポットも近く、観光客も多いエリアです。約8坪のタピオカ店の居抜き店舗で、24時間利用可能です。「京成上野」駅や「御徒町」駅も徒歩圏内!造作価格・引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年02月03日 / 更新日:2021年02月21日

物件ID:34837

上野駅徒歩2分 5F 駅近!現況美容室の店舗物件(34837)【飲食不可】

閲覧数:56

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

440,000円
@26,378円

保証金・敷金

3,200,000円

坪面積/階数

16.68坪
(55.14m²)
5階

8路線が利用できて交通の便が良好!「上野」駅徒歩2分、現況美容室の店舗物件です。駅周辺には治安が悪いエリアもありますが、大型商業施設や飲食店、観光スポットが豊富で利便性抜群!休日は観光客も多く、いっそう賑やかになります。当物件は「昭和通り」の近くに立地する2019年3月竣工の5階建てビルで、募集テナントは最上階です。京成本線「京成上野」駅も近く!上野公園や不忍池などの観光スポットも徒歩圏内にあります。引渡状態はご相談ください。なお、飲食は不可です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月26日 / 更新日:2020年11月28日

物件ID:34246

上野駅徒歩2分 B1-1F 駅至近!中央通り沿い角地の一括貸し店舗物件(34246)【飲食相談】

閲覧数:57

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

1,210,000円
@86,428円

保証金・敷金

14,520,000円

坪面積/階数

14坪
(46.28m²)
1階

上野駅徒歩2分、上野御徒町駅徒歩1分、御徒町駅徒歩2分と3駅利用可!「中央通り」沿いの角地に立地するB1-1階一括貸し店舗物件です。アメ横に入る脇道入口でもあるので、人通りが多く集客しやすい好立地!看板の掲示スペースも大きく、視認性良好!屋上広告等有ります(利用料は月55,000円)B1階は約6坪、1階は約8坪で、トイレはB1階のみ。現況は物販店で、引渡状態はご相談ください。なお、別フロアも同時募集中です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月09日 / 更新日:2020年11月10日

物件ID:34014

上野駅徒歩3分 B1-1F 駅至近!アメ横センター街角地の一括貸し店舗物件(34014)【飲食可】

閲覧数:77

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

1,133,000円
@42,260円

保証金・敷金

11,330,000円

坪面積/階数

26.81坪
(88.63m²)
1階

JR山手線「上野」駅徒歩3分、アメ横センター街の中心、且つ角地で視認性良好の店舗物件です。上野ABABのすぐ裏にある地上6階地下1階建てビルで、エレベーター付。終日人通りが多いエリアです。1-B1階の一括貸しで、フロントはガラス張りで店舗ディスプレイに最適!室内設備に空調・トイレ・ミニキッチン・室内階段有(店舗内設備はすべて残置物です)。重飲食はご相談となります。現在、ブランド・貴金属買取店が盛業中で、引き渡しは2021年1月下旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年10月15日 / 更新日:2020年10月16日

物件ID:33676

上野駅徒歩3分 1-2F 駅至近!一括貸し店舗物件(33676)【飲食可】

閲覧数:186

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

2,392,500円
@33,000円

保証金・敷金

23,925,000円

坪面積/階数

72.5坪
(239.67m²)
1階

JR山手線「上野」駅徒歩3分のほか、「御徒町」駅・「上野広小路」駅・「上野御徒町」駅なども利用できる好立地!「中央通り」から一本入ってすぐの1-2階一括貸し店舗物件です。不忍池や上野公園のすぐ近く!アメ横や上野中通り商店街も近く、人通りが多いエリアです。看板は2箇所に掲示可。スケルトンでの引き渡しで、現在解体中です。飲食の場合、業種制限がありますので、詳細はお問合せください。飲食以外の業種のご相談も可能です。風俗営業は不可です。定期借家5年で、契約期間のご相談も承ります。

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  • 1階
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  • 50坪以上
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登録日:2020年10月12日 / 更新日:2020年10月13日

物件ID:33610

上野駅徒歩1分 1F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(33610)【飲食相談】

閲覧数:127

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

572,000円
@190,033円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

3.01坪
(9.95m²)
1階

JR山手線「上野」駅徒歩1分、JR山手線「御徒町」駅徒歩3分、「御徒町駅前通り」に面する1階店舗物件です。平日休日問わず人通りが多いアメ横にある店舗で、不忍池や上野公園もすぐ近く!観光客や買い物客、ビジネスパーソンなどの集客が見込めます。複数箇所に看板を設置できるので、視認性良好!タピオカ店の居抜きで、店内にはシンク、作業台、冷蔵庫、棚、レジカウンターなどがあります。定期借家契約で、再契約も可能です。

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登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33104

上野駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(33104)【飲食可】

閲覧数:113

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

473,000円
@67,571円

保証金・敷金

3,784,000円

坪面積/階数

7坪
(23.14m²)
1階

「上野」駅徒歩2分、「中央通り」から一本路地に入ったところに立地する、ラーメン店居抜き店舗物件です。マルイの裏手に立地しており、同じ並びにはコンビニや郵便局があるので、人通りがあるエリアです。看板を数箇所に掲示できるので、視認性良好!7坪とコンパクトな1階店舗のため、個人で出店する方にもおすすめ!店内にはカウンター席があり、造作価格は220万円。引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月17日 / 更新日:2020年09月10日

物件ID:32569

上野駅徒歩3分 2F 駅至近!店舗物件(32569)【飲食可】

閲覧数:165

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

742,830円
@25,352円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

29.3坪
(96.86m²)
2階

JR各線「上野」駅徒歩3分、JR山手線「御徒町」駅徒歩2分と複数路線利用可!24時間営業可能な店舗物件です。エレベーター付7階建てビルの2階で、1階に入居しているファストフード店が目印です。他のフロアにはイタリアンバル、居酒屋、事務所などが入居中。現況は串カツ居酒屋で、引渡状態はスケルトンになります。飲食・物販・サービス店可能です。別途で月116,050円(電気料、ごみ排出料、清掃料など)、壁面看板料月22,000円がかかりますので、ご留意ください。また、商店街、町会への加入も必須です。引渡日は2020年10月14日予定です。

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  • 飲食可
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上野駅の特徴

古くからターミナル駅の上野駅は、JRは宇都宮線・高崎線・京浜東北線・山手線・常磐線・JR山手線・JR東京上野ラインが利用可。東京メトロは銀座線と日比谷線が利用可。また近隣には、京成線「京成上野」駅もあります。徒歩圏内に、御徒町・上野御徒町・稲荷町・湯島駅があり、交通の便は抜群!

周辺エリアの特徴

このエリアは、ファミリー層よりひとり暮らし世帯が多いのが特徴です。駅周辺には商業施設が充実しており、アメ横やマルイ、アトレ・エキュート、中通り商店街があり、人通りが絶えることがありません。駅周辺はにぎやかで治安はあまり良くないですが、少し駅から離れると、治安が良く落ち着いた環境です。


上野は、エリアによって客層も雰囲気も異なります。「上野公園口」は、国立西洋美術館や上野公園などの文化施設が集まる「上野公園」エリアで、近隣には寛永寺や東京芸術大学があります。飲食店は少なめ。観光客が多いのが特徴です。「広小路口」には、上野中央通り・松坂屋やマルイシティ上野などの商業施設があります。このエリアは、終日ビジネスマンや買い物客観光客が行き交い、飲食店も豊富です。
京成線の連絡口にもなっている「不忍口」の周辺には、タワーマンションが多数。地域住民の集客が見込めるエリアです。ほかの3つの出口と雰囲気が異なるのが「入谷口」です。下町情緒を感じさせる、落ち着いた雰囲気があります。
終日にぎわっているのは、アメ横などの「下町」エリアです。JR上野―御徒町駅の高架下に、飲食店や物販店が約400店舗軒を連ね、平日も人通りが多いですが、休日となるとさらに賑わいが増します。近年、外国人観光客も急増しています。飲み屋も多く、昼吞みを楽しむ姿も多くみられます。


上野エリアは、話題性抜群!御徒町駅近くにある松坂屋上野店は南館を建て替え、2017年秋に地上23階建ての「上野フロンティアタワー」としてリニューアルオープンしました。さらにフロンティアタワーの隣には、2014年にOPENした、ユニクロや吉池が入居する「吉池本店ビル」があります。また2017年11月には、「ちょっと上の、おとなの、パルコ」をコンセプトにした「上野パルコ(パルコヤ)」がグランドオープン!30~50代をターゲット層にした同店には、約70店舗のテナントが入居中です。
上野エリアは、まだまだ変化し続けています。近年、上野駅周辺で高層マンションが増え、繁華街では近代的なビルへの建て替えも多く、街の雰囲気や人の流れが変わる見込みは大いにあるでしょう。今後も、上野エリアの進化から目を離せません。

物件の特徴・出店時のポイント

全体的にこのエリアには、居酒屋などの庶民的な店が多いです。そのほか、老舗レストラン、レトロな喫茶店、焼肉・韓国料理店も多いです。平日昼間は、観光客・ビジネスマン・買い物客の誘客がのぞめます。平日・休日ともにランチ単価は、平均1000円以下と比較的良心的価格です。一方、平日夜になると、地域住民がメインの客層になります。
エリアによっても客層は変わります。具体的には、「東上野2・3丁目」エリアもオフィスビルが多く、飲食店の需要が期待できます。回転率を高めやすい、飲食店のテイクアウト店は、ランチの時間があまりとれないビジネスマンのニーズにもマッチしているといえるでしょう。また、「上野公園」エリアだったら、ファミリー層や外国人観光客が客層として考えられます。
狙い目なのは、「浅草口・東上野」と「仲町通」エリア。「浅草口・東上野」エリアはビジネスマンが多いですが、飲食店は少なめ。ランチの需要も高いでしょう。「仲町通」にはアメ横から観光客等が流入したことで、カジュアルな居酒屋が増え、賑わうようになりました。


飲食店が多く客層やジャンルも様々のエリアですが、立地や客層をしっかりと調査することで、より集客しやすい店をつくることができます。また、街の新たな動きも見逃さないことがポイントです。

周辺スポット

上野公園には、世界遺産に登録された「国立西洋美術館」をはじめとした6つの美術館・博物館、3つの劇場があります。春になると、花見スポットとして大人気。また、公園内ある「恩賜上野動物園」は、パンダ「シャンシャン」誕生で賑わいを増しています。
居酒屋や物販店などがひしめき合うのがアメ横(アメヤ横丁商店街)です。外国人観光客も置くみられます。カットフルーツやチョコレートのたたき売りなど、様々な店がある買い物スポットです。年末の混雑は、アメ横の風物詩となっています。

アクセスしやすいエリア・駅

「秋葉原」駅は、JR山手線・総武線・東京メトロ銀座線・日比谷線が通り、東京駅や上野駅まで2駅でアクセスできます。電気街のイメージが強い秋葉原ですが、アニメなどオタク文化の発信地でもあります。さらに、オフィス街としての一面もあり、ビジネスマンも多いエリアです。
「日暮里」駅は,JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線・常磐線・京成本線・舎人ライナーが利用可。観光スポットの谷根千エリアが近くにあり、集客しやすい好立地です。
駅周辺にはタワーマンションも多く、終日人通りが多数。

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渋谷
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