上野駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

上野駅の居抜き物件等の一覧

上野駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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登録日:2019年11月20日 / 更新日:2019年11月22日

物件ID:29272

上野駅徒歩5分 1F 路面居酒屋居抜き店舗物件(29272)【飲食可】

閲覧数:32

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

5分

賃料

825,000円
@38,407円

保証金・敷金

8,250,000円

坪面積/階数

21.48坪
(71.01m²)
1階

複数駅・路線利用できる好立地!「上野」駅徒歩5分の1階路面店店舗物件です。「中央通り」近くにある4階建てビルで、ブラウンを基調とした外観が特徴です。周辺には不忍池やアメ横、上野公園などの観光スポットがあり、インバウンド需要が高いエリアです。飲食店やソシアルビルも多く、昼夜問わず人通りが絶えません。当物件は居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。飲食も可能です。転貸契約で、引き渡しは2020年1月6日予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年11月20日 / 更新日:2019年11月22日

物件ID:29271

上野駅徒歩4分 B1F 中央通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(29271)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

4分

賃料

2,550,000円
@30,965円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

82.35坪
(272.23m²)
地下1階

「上野」駅徒歩4分、中央通り沿いの飲食可能な店舗物件です。京成線「京成上野」駅も至近!上野公園やアメ横などの観光スポットも多数あるほか、シティホテルも点在しており、インバウンド需要も高いエリアです。当物件は不忍通りのつきあたりにある商業ビルで、視認性良好!交通量・人通りともに多い好立地です。募集テナントはB1階で、居酒屋の居抜きとなっております。造作価格は800万円。権利金は550万です。引渡日・償却はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年11月18日 / 更新日:2019年11月19日

物件ID:29221

上野駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29221)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

506,000円
@48,282円

保証金・敷金

5,060,000円

坪面積/階数

10.48坪
(34.64m²)
1階

上野の繁華街「仲町通り」の入口近くに、1階路面店がでました!JR各線・東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」駅徒歩2分のほか、複数駅利用できる好立地!観光客も多いエリアで、且つ時間制限がないため、深夜営業も可能です。居酒屋の居抜きで、店内にはカウンター4席、テーブル席約20席としっかりと席数を確保しています。内装も綺麗です。ビルの中で最も大きい看板を設置でき、視認性も良いです。飲食含め、業種は問いません。破損物品・除外物品・貸与物品有。造作価格は165万円です。転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
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  • 50坪以上
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登録日:2019年09月27日 / 更新日:2019年09月29日

物件ID:28460

上野駅徒歩5分 2F レストラン居抜き店舗物件(28460)【飲食可】

閲覧数:84

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

5分

賃料

833,334円
@32,249円

保証金・敷金

8,333,340円

坪面積/階数

25.84坪
(85.42m²)
2階

レストランの造作無償譲渡!JR山手線ほか「上野」駅から徒歩5分のレストラン居抜き店舗物件です。「上野御徒町」駅・「上野広小路」駅・「御徒町」駅など複数駅利用できる好立地!近隣には不忍池、上野の森美術館、国立科学博物館などがあり、インバウンド需要が高いエリアです。そのほか、ビジネスマンや買い物客など幅広い客層の集客が見込めます。当物件は、アメ横商店街にある1976年築の5階建てビルと古いですが、2003年に大改修し、耐震補強工事も実施しています。営業時間は24時までと制限があります。

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登録日:2019年09月12日 / 更新日:2019年09月18日

物件ID:28210

上野駅徒歩4分 4F 店舗物件(28210)【飲食可】

閲覧数:78

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

4分

賃料

413,981円
@18,007円

保証金・敷金

4,139,810円

坪面積/階数

22.99坪
(76m²)
4階

複数路線が利用できる「上野」駅徒歩4分!昭和通りの近くにある飲食可能店舗物件です。「御徒町」駅・「新御徒町」駅も利用でき、交通利便性に優れた好立地!アメ横やマルイなどの商業施設、上野動物園などの観光スポットも近く。角地にある6階建てビルで、募集テナントは4階部分です。エレベーター(1基)で導入可。スケルトン渡しとなります。看板使用料は月37,000円。定期借家10年で、償却・引渡日はご相談となります。

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登録日:2019年09月10日 / 更新日:2019年09月21日

物件ID:28149

上野駅徒歩6分 4F ガールズバー居抜き店舗物件(28149)

閲覧数:229

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

6分

賃料

230,000円
@17,037円

保証金・敷金

1,380,000円

坪面積/階数

13.5坪
(44.63m²)
4階

ターミナル駅「上野」駅徒歩6分、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩5分と複数路線利用できる好立地!不忍池至近にある、ガールズバー居抜き店舗物件です。ソシアルビルや居酒屋などが多いエリアで、夜も人通りが絶えません。グレーを基調とした鉄筋コンクリート造の5階建てビルで、エレベーター有。募集テナントは4階部分で、リース品のカラオケ機器一式があります。造作価格はご相談となります。3年未満の解約時は償却50%です。別途で、清掃費月3,000円かかりますので、ご留意ください。

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登録日:2019年08月30日 / 更新日:2019年09月02日

物件ID:27988

上野駅徒歩2分 2F 駅至近!店舗物件(27988)【飲食相談】

閲覧数:152

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

231,481円
@12,151円

保証金・敷金

1,157,405円

坪面積/階数

19.05坪
(62.98m²)
2階

JR線・日比谷線「上野」駅徒歩2分の店舗物件です。「浅草通り」から一本入って奥まったところに位置する昭和44年築の4階建てビルで、周辺にはオフィスビルが多数。ランチの需要もあるエリアです。募集テナントは2階部分で、階段のみで導入となります。専用トイレもあります。各種事務所・東京営業所としてもご利用いただけます。業種はご相談ください。飲食相談可能ですが、借主にて自動火災報知機の設置を条件とします。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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登録日:2019年08月27日 / 更新日:2019年08月30日

物件ID:27906

上野駅徒歩5分 B1F 中央通り沿い!専用階段付き店舗物件(27906)【軽飲食可】

閲覧数:121

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

5分

賃料

585,250円
@25,000円

保証金・敷金

7,023,000円

坪面積/階数

23.41坪
(77.39m²)
地下1階

「上野」駅徒歩5分の好立地!「上野広小路」駅や「京成上野」駅、「御徒町」駅、「湯島駅」なども近く、複数駅・路線利用できて交通の便が良好!中央通り沿いのビルで、周辺にも飲食店やオフィスビルが多数。終日人通りが多いエリアです。新耐震基準を満たしている9階建てビルで、エレベーターは1基。B1F店舗ですが、専用階段があるのでスムーズな導入が可能です。現況はスケルトンで、飲食は軽飲食のみ相談可。引渡日はご相談となります。

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登録日:2019年08月27日 / 更新日:2019年09月03日

物件ID:27889

上野駅徒歩2分 6F 駅至近!店舗物件(27889)【飲食可】

閲覧数:103

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

450,000円
@22,500円

保証金・敷金

4,500,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
6階

ターミナル駅「上野」駅徒歩2分の好立地!中央通りから一本入ったところで、居酒屋や郵便局、観光客向けホテル等が建ち並ぶエリアにある飲食可能店舗物件です。主に観光客やビジネスマンの集客が見込める立地。当物件はビル6階部分で、エレベーターで導入可。現在はマッサージ店で、現況渡しとなります。専用トイレも有。風俗業等一部の業種は不可ですが、そのほかは何業でも構いません。2年契約で、保証会社の加入が必須です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年06月27日 / 更新日:2019年06月28日

物件ID:27088

上野駅徒歩2分 3F 駅至近!店舗物件(27088)【飲食相談】

閲覧数:182

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

378,000円
@25,557円

保証金・敷金

3,780,000円

坪面積/階数

14.79坪
(48.89m²)
3階

JR各線「上野」駅徒歩2分、京成電鉄「京成上野」駅徒歩1分と2駅利用できる店舗物件です。アメ屋横丁入ってすぐの好立地!角地に立地し、視認性良好です。上野恩賜公園もすぐ近く。シティホテルが点在し、昼夜問わず観光客を集客しやすいエリアです。昭和54年築の6階建てビルの3階部分で、若干レイアウトに工夫が必要なつくりです。専用トイレあります!飲食は軽飲食のみ相談可。現在は空室で、引き渡しは8月上旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年08月01日 / 更新日:2019年07月24日

物件ID:22415

上野駅徒歩3分 B1F 駅至近!店舗物件(22415)【飲食可】

閲覧数:215

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

540,000円
@34,504円

保証金・敷金

5,400,000円

坪面積/階数

15.65坪
(51.74m²)
地下1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
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上野駅の特徴

古くからターミナル駅の上野駅は、JRは宇都宮線・高崎線・京浜東北線・山手線・常磐線・JR山手線・JR東京上野ラインが利用可。東京メトロは銀座線と日比谷線が利用可。また近隣には、京成線「京成上野」駅もあります。徒歩圏内に、御徒町・上野御徒町・稲荷町・湯島駅があり、交通の便は抜群!

周辺エリアの特徴

このエリアは、ファミリー層よりひとり暮らし世帯が多いのが特徴です。駅周辺には商業施設が充実しており、アメ横やマルイ、アトレ・エキュート、中通り商店街があり、人通りが絶えることがありません。駅周辺はにぎやかで治安はあまり良くないですが、少し駅から離れると、治安が良く落ち着いた環境です。


上野は、エリアによって客層も雰囲気も異なります。「上野公園口」は、国立西洋美術館や上野公園などの文化施設が集まる「上野公園」エリアで、近隣には寛永寺や東京芸術大学があります。飲食店は少なめ。観光客が多いのが特徴です。「広小路口」には、上野中央通り・松坂屋やマルイシティ上野などの商業施設があります。このエリアは、終日ビジネスマンや買い物客観光客が行き交い、飲食店も豊富です。
京成線の連絡口にもなっている「不忍口」の周辺には、タワーマンションが多数。地域住民の集客が見込めるエリアです。ほかの3つの出口と雰囲気が異なるのが「入谷口」です。下町情緒を感じさせる、落ち着いた雰囲気があります。
終日にぎわっているのは、アメ横などの「下町」エリアです。JR上野―御徒町駅の高架下に、飲食店や物販店が約400店舗軒を連ね、平日も人通りが多いですが、休日となるとさらに賑わいが増します。近年、外国人観光客も急増しています。飲み屋も多く、昼吞みを楽しむ姿も多くみられます。


上野エリアは、話題性抜群!御徒町駅近くにある松坂屋上野店は南館を建て替え、2017年秋に地上23階建ての「上野フロンティアタワー」としてリニューアルオープンしました。さらにフロンティアタワーの隣には、2014年にOPENした、ユニクロや吉池が入居する「吉池本店ビル」があります。また2017年11月には、「ちょっと上の、おとなの、パルコ」をコンセプトにした「上野パルコ(パルコヤ)」がグランドオープン!30~50代をターゲット層にした同店には、約70店舗のテナントが入居中です。
上野エリアは、まだまだ変化し続けています。近年、上野駅周辺で高層マンションが増え、繁華街では近代的なビルへの建て替えも多く、街の雰囲気や人の流れが変わる見込みは大いにあるでしょう。今後も、上野エリアの進化から目を離せません。

物件の特徴・出店時のポイント

全体的にこのエリアには、居酒屋などの庶民的な店が多いです。そのほか、老舗レストラン、レトロな喫茶店、焼肉・韓国料理店も多いです。平日昼間は、観光客・ビジネスマン・買い物客の誘客がのぞめます。平日・休日ともにランチ単価は、平均1000円以下と比較的良心的価格です。一方、平日夜になると、地域住民がメインの客層になります。
エリアによっても客層は変わります。具体的には、「東上野2・3丁目」エリアもオフィスビルが多く、飲食店の需要が期待できます。回転率を高めやすい、飲食店のテイクアウト店は、ランチの時間があまりとれないビジネスマンのニーズにもマッチしているといえるでしょう。また、「上野公園」エリアだったら、ファミリー層や外国人観光客が客層として考えられます。
狙い目なのは、「浅草口・東上野」と「仲町通」エリア。「浅草口・東上野」エリアはビジネスマンが多いですが、飲食店は少なめ。ランチの需要も高いでしょう。「仲町通」にはアメ横から観光客等が流入したことで、カジュアルな居酒屋が増え、賑わうようになりました。


飲食店が多く客層やジャンルも様々のエリアですが、立地や客層をしっかりと調査することで、より集客しやすい店をつくることができます。また、街の新たな動きも見逃さないことがポイントです。

周辺スポット

上野公園には、世界遺産に登録された「国立西洋美術館」をはじめとした6つの美術館・博物館、3つの劇場があります。春になると、花見スポットとして大人気。また、公園内ある「恩賜上野動物園」は、パンダ「シャンシャン」誕生で賑わいを増しています。
居酒屋や物販店などがひしめき合うのがアメ横(アメヤ横丁商店街)です。外国人観光客も置くみられます。カットフルーツやチョコレートのたたき売りなど、様々な店がある買い物スポットです。年末の混雑は、アメ横の風物詩となっています。

アクセスしやすいエリア・駅

「秋葉原」駅は、JR山手線・総武線・東京メトロ銀座線・日比谷線が通り、東京駅や上野駅まで2駅でアクセスできます。電気街のイメージが強い秋葉原ですが、アニメなどオタク文化の発信地でもあります。さらに、オフィス街としての一面もあり、ビジネスマンも多いエリアです。
「日暮里」駅は,JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線・常磐線・京成本線・舎人ライナーが利用可。観光スポットの谷根千エリアが近くにあり、集客しやすい好立地です。
駅周辺にはタワーマンションも多く、終日人通りが多数。

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