大宮駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
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35 件該当しました
表示件数
  • ID:52807
    登録日:2022年01月26日
    / 更新日:2022年01月26日
    賃料: 550,000円
    坪単価 5,748円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    駅バス・車
    8分
    建坪
    95.67坪(316.26㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 6ヶ月

    説明

    ☆さいたま春日部線に面し、新大宮バイパス・中山道へのアクセス良好 建物:エアコンあり, 契約:保証会社加入要
    • エアコンあり
    • 保証会社加入要
    ☆さいたま春日部線に面し、新大宮バイパス・中山道へのアクセス良好 建物:エアコンあり, 契約:保証会社加入要
    • エアコンあり
    • 保証会社加入要
  • ID:52720
    登録日:2022年01月25日
    / 更新日:2022年01月25日
    賃料: 316,600円
    坪単価 28,580円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    駅徒歩
    3分
    面積
    11.07坪(36.61㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    駅近の路地裏に隠れ家風の新築飲食ビルが誕生します。周辺は小規模飲食店が集積する好環境!(飲食以外の用途もご相談ください) 立地:隠れ家立地, 建物:内階段あり,新築未入居,ビルイン(1F), 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集 ・入居審査あり
    • 隠れ家立地
    • 内階段あり
    • 新築未入居
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
    駅近の路地裏に隠れ家風の新築飲食ビルが誕生します。周辺は小規模飲食店が集積する好環境!(飲食以外の用途もご相談ください) 立地:隠れ家立地, 建物:内階段あり,新築未入居,ビルイン(1F), 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集 ・入居審査あり
    • 隠れ家立地
    • 内階段あり
    • 新築未入居
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
  • ID:52719
    登録日:2022年01月25日
    / 更新日:2022年01月25日
    賃料: 328,700円
    坪単価 29,672円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    駅徒歩
    3分
    面積
    11.07坪(36.61㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    駅近の路地裏に隠れ家風の新築飲食ビルが誕生します。周辺は小規模飲食店が集積する好環境!(飲食以外の用途もご相談ください) 立地:隠れ家立地, 建物:内階段あり,新築未入居,ビルイン(1F), 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集 ・入居審査あり
    • 隠れ家立地
    • 内階段あり
    • 新築未入居
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
    駅近の路地裏に隠れ家風の新築飲食ビルが誕生します。周辺は小規模飲食店が集積する好環境!(飲食以外の用途もご相談ください) 立地:隠れ家立地, 建物:内階段あり,新築未入居,ビルイン(1F), 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集 ・入居審査あり
    • 隠れ家立地
    • 内階段あり
    • 新築未入居
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
  • ID:52717
    登録日:2022年01月25日
    / 更新日:2022年01月25日
    賃料: 408,600円
    坪単価 28,593円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    駅徒歩
    3分
    面積
    14.29坪(47.23㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    駅近の路地裏に隠れ家風の新築飲食ビルが誕生します。周辺は小規模飲食店が集積する好環境!(飲食以外の用途もご相談ください) 立地:隠れ家立地, 建物:内階段あり,新築未入居,ビルイン(1F), 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集 ・入居審査あり
    • 隠れ家立地
    • 内階段あり
    • 新築未入居
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
    駅近の路地裏に隠れ家風の新築飲食ビルが誕生します。周辺は小規模飲食店が集積する好環境!(飲食以外の用途もご相談ください) 立地:隠れ家立地, 建物:内階段あり,新築未入居,ビルイン(1F), 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集 ・入居審査あり
    • 隠れ家立地
    • 内階段あり
    • 新築未入居
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
  • ID:52715
    登録日:2022年01月25日
    / 更新日:2022年01月25日
    賃料: 1,030,000円
    坪単価 49,034円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    2分
    面積
    21坪(69.44㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 10ヶ月

    説明

    立地:角地,商業施設,ターミナル駅,駅前, 建物:新築未入居,ビルイン(1F), 契約:保証会社加入要
    • 角地
    • 商業施設
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 新築未入居
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
    立地:角地,商業施設,ターミナル駅,駅前, 建物:新築未入居,ビルイン(1F), 契約:保証会社加入要
    • 角地
    • 商業施設
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 新築未入居
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
  • ID:52705
    登録日:2022年01月25日
    / 更新日:2022年01月25日
    賃料: 408,600円
    坪単価 28,575円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    3分
    面積
    14.29坪(47.27㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:ターミナル駅,駅前, 建物:建築計画案件, 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 建築計画案件
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
    立地:ターミナル駅,駅前, 建物:建築計画案件, 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 建築計画案件
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
  • ID:52704
    登録日:2022年01月25日
    / 更新日:2022年01月25日
    賃料: 316,600円
    坪単価 28,580円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    3分
    面積
    11.07坪(36.61㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:ターミナル駅,駅前, 建物:建築計画案件, 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 建築計画案件
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
    立地:ターミナル駅,駅前, 建物:建築計画案件, 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 建築計画案件
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
  • ID:52702
    登録日:2022年01月25日
    / 更新日:2022年01月25日
    賃料: 328,700円
    坪単価 29,672円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    3分
    面積
    11.07坪(36.61㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:ターミナル駅,駅前, 建物:建築計画案件, 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 建築計画案件
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
    立地:ターミナル駅,駅前, 建物:建築計画案件, 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 建築計画案件
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
  • ID:52701
    登録日:2022年01月25日
    / 更新日:2022年01月25日
    賃料: 424,400円
    坪単価 29,680円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    3分
    面積
    14.29坪(47.27㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:ターミナル駅,駅前, 建物:建築計画案件, 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 建築計画案件
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
    立地:ターミナル駅,駅前, 建物:建築計画案件, 契約:保証会社加入要,他階・区画同時募集
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 建築計画案件
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
  • ID:52035
    登録日:2022年01月12日
    / 更新日:2022年01月12日
    賃料: 1,180,608円
    坪単価 20,471円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR湘南新宿ライン
    最寄駅
    大宮 / JR湘南新宿ライン
    駅徒歩
    1分
    面積
    57.67坪(190.65㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    600万円 / なし

    説明

    立地:ターミナル駅,駅前, 契約:保証会社加入要, その他:営業中
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    • 営業中
    立地:ターミナル駅,駅前, 契約:保証会社加入要, その他:営業中
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    • 営業中
  • ID:49652
    登録日:2021年11月01日
    / 更新日:2022年01月09日
    賃料: 679,680円
    坪単価 17,998円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    4分
    面積
    37.76坪(124.84㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    立地:角地,ターミナル駅,駅前, 契約:保証会社加入要
    • 角地
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    立地:角地,ターミナル駅,駅前, 契約:保証会社加入要
    • 角地
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 保証会社加入要
  • ID:51807
    登録日:2022年01月06日
    / 更新日:2022年01月06日
    賃料: 297,000円
    坪単価 32,282円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    1分
    面積
    9.19坪(30.41㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    大宮駅徒歩1分、駅前ロータリー出てすぐ!大型商業施設至近で集客力◎大看板設置可能、約9.2坪で個人店開業にもオススメのアジアンダイニング居抜き店舗
    大宮駅徒歩1分、駅前ロータリー出てすぐ!大型商業施設至近で集客力◎大看板設置可能、約9.2坪で個人店開業にもオススメのアジアンダイニング居抜き店舗
  • ID:51731
    登録日:2021年12月27日
    / 更新日:2021年12月27日
    賃料: 829,950円
    坪単価 16,499円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    4分
    面積
    50.3坪(166.29㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:複数駅利用可,ターミナル駅, その他:営業中
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 営業中
    立地:複数駅利用可,ターミナル駅, その他:営業中
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 営業中
  • ID:51072
    登録日:2021年12月13日
    / 更新日:2021年12月13日
    賃料: 394,000円
    坪単価 30,581円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    3分
    面積
    12.88坪(42.59㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    スケルトン、エレベーター、検査済・自火報・二方向あり。
    スケルトン、エレベーター、検査済・自火報・二方向あり。
  • ID:51067
    登録日:2021年12月13日
    / 更新日:2021年12月13日
    賃料: 385,000円
    坪単価 21,165円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    3分
    面積
    18.19坪(60.13㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    南銀座中心部 居抜き物件
    南銀座中心部 居抜き物件
  • ID:50984
    登録日:2021年12月10日
    / 更新日:2021年12月10日
    賃料: 750,000円
    坪単価 15,655円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    10分
    面積
    47.9坪(158.37㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    5ヶ月 / なし

    説明

    立地:ターミナル駅, 建物:建築計画案件
    • ターミナル駅
    • 建築計画案件
    立地:ターミナル駅, 建物:建築計画案件
    • ターミナル駅
    • 建築計画案件
  • ID:47660
    登録日:2021年09月13日
    / 更新日:2021年12月28日
    賃料: 924,000円
    坪単価 13,200円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR湘南新宿ライン
    最寄駅
    大宮 / JR湘南新宿ライン
    駅徒歩
    4分
    面積
    70坪(231.4㎡)
    所在階
    5階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし
    現況

    説明

    立地:商店街,住宅街,複数駅利用可,ターミナル駅,駅前, 建物:エアコンあり, 契約:諸条件相談可,保証会社加入要, 制限:24時間利用可能,バッティング業種不可, その他:営業中,寸法平面図あり
    • 商店街
    • 住宅街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • エアコンあり
    • 諸条件相談可
    • 保証会社加入要
    • 24時間利用可能
    • バッティング業種不可
    • 営業中
    • 寸法平面図あり
    立地:商店街,住宅街,複数駅利用可,ターミナル駅,駅前, 建物:エアコンあり, 契約:諸条件相談可,保証会社加入要, 制限:24時間利用可能,バッティング業種不可, その他:営業中,寸法平面図あり
    • 商店街
    • 住宅街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • エアコンあり
    • 諸条件相談可
    • 保証会社加入要
    • 24時間利用可能
    • バッティング業種不可
    • 営業中
    • 寸法平面図あり
  • ID:50458
    登録日:2021年11月26日
    / 更新日:2022年01月07日
    賃料: 506,792円
    坪単価 14,299円/坪
    最寄駅
    大宮 / 宇都宮線
    最寄駅
    大宮 / 宇都宮線
    駅徒歩
    3分
    面積
    35.44坪(117.16㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 12ヶ月

    説明

    立地:角地,ターミナル駅, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • 角地
    • ターミナル駅
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    立地:角地,ターミナル駅, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • 角地
    • ターミナル駅
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:50455
    登録日:2021年11月26日
    / 更新日:2022年01月07日
    賃料: 5,126,000円
    坪単価 330,320円/坪
    最寄駅
    大宮 / 宇都宮線
    最寄駅
    大宮 / 宇都宮線
    駅徒歩
    1分
    面積
    15.51坪(51.3㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 6ヶ月

    説明

    立地:ターミナル駅,駅前
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    立地:ターミナル駅,駅前
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • 保証会社加入要
  • ID:50383
    登録日:2021年11月25日
    / 更新日:2021年11月27日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    駅徒歩
    3分
    面積
    71.66坪(236.89㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    300万円 / なし

    説明

    埼玉県最大のターミナル駅「大宮」駅東口徒歩3分、旧中山道沿いの3階店舗物件です。同駅には計12路線が乗り入れており交通の便が良好!駅周辺は繁華街で、買い物スポットや飲食店が充実しています。当物件は、「すずらん通り」の近く!ビジネスホテルの向かいに立地するビルで、1階には居酒屋が入居しています。飲食店の居抜きで引き渡し状態はご相談ください。内装造作代は別途協議となります。償却は満期20%、中途25%です。引き渡しは2022年1月9日です。
    • 保証会社加入要
    埼玉県最大のターミナル駅「大宮」駅東口徒歩3分、旧中山道沿いの3階店舗物件です。同駅には計12路線が乗り入れており交通の便が良好!駅周辺は繁華街で、買い物スポットや飲食店が充実しています。当物件は、「すずらん通り」の近く!ビジネスホテルの向かいに立地するビルで、1階には居酒屋が入居しています。飲食店の居抜きで引き渡し状態はご相談ください。内装造作代は別途協議となります。償却は満期20%、中途25%です。引き渡しは2022年1月9日です。
    • 保証会社加入要
  • ID:50226
    登録日:2021年11月18日
    / 更新日:2021年11月19日
    賃料: 385,000円
    坪単価 38,346円/坪
    最寄駅
    大宮 / 宇都宮線
    最寄駅
    大宮 / 宇都宮線
    駅徒歩
    3分
    面積
    10.03坪(33.19㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    350万円 / なし

    説明

    埼玉県で最も大きなターミナル駅「大宮」駅東口徒歩3分、駅前商店街「ウエストサイドストリート」沿いの1階路面店舗物件です。同駅には計12路線が乗り入れており、交通の便が良好!駅周辺は繁華街で、商業施設や商店街もあり買い物環境も良好です。当物件は2.35坪の土間付き店舗で、現況はスケルトンです。契約終了後はスケルトン返しなのでご留意ください。飲食は軽飲食程度ならば相談可。なお、24時間営業は原則不可です。定期借家10年で即日の入居が可能です。
    埼玉県で最も大きなターミナル駅「大宮」駅東口徒歩3分、駅前商店街「ウエストサイドストリート」沿いの1階路面店舗物件です。同駅には計12路線が乗り入れており、交通の便が良好!駅周辺は繁華街で、商業施設や商店街もあり買い物環境も良好です。当物件は2.35坪の土間付き店舗で、現況はスケルトンです。契約終了後はスケルトン返しなのでご留意ください。飲食は軽飲食程度ならば相談可。なお、24時間営業は原則不可です。定期借家10年で即日の入居が可能です。
  • ID:50104
    登録日:2021年11月15日
    / 更新日:2021年11月19日
    賃料: 1,671,120円
    坪単価 21,997円/坪
    最寄駅
    大宮 / 宇都宮線
    最寄駅
    大宮 / 宇都宮線
    駅徒歩
    3分
    面積
    75.97坪(251.14㎡)
    所在階
    1〜3階
    可能用途
    保証金/敷金
    0.2万円 / なし

    説明

    埼玉県最大のターミナル駅で集客力抜群!「大宮」駅東口徒歩3分、飲食可能な店舗物件です。駅周辺には商業施設や飲食店が豊富で、平日休日問わず人通りが多く賑やか。当物件は大宮南銀座商店街沿いの建物で、1-3階の一棟貸しです。各階約25.32坪で、1階の天井高は3.5Mです。室内・内階段はフルスケルトンなので自由なレイアウトが可能です。残置物は1階の空調ダクトのみ。3年契約ですが契約年数は応相談。入居日もご相談ください。
    埼玉県最大のターミナル駅で集客力抜群!「大宮」駅東口徒歩3分、飲食可能な店舗物件です。駅周辺には商業施設や飲食店が豊富で、平日休日問わず人通りが多く賑やか。当物件は大宮南銀座商店街沿いの建物で、1-3階の一棟貸しです。各階約25.32坪で、1階の天井高は3.5Mです。室内・内階段はフルスケルトンなので自由なレイアウトが可能です。残置物は1階の空調ダクトのみ。3年契約ですが契約年数は応相談。入居日もご相談ください。
  • ID:49444
    登録日:2021年10月26日
    / 更新日:2022年01月07日
    賃料: 353,400円
    坪単価 18,695円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    駅徒歩
    5分
    面積
    18.9坪(62.49㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    250万円 / なし

    説明

    立地:ターミナル駅,駅前, 建物:エアコンあり, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • エアコンあり
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    立地:ターミナル駅,駅前, 建物:エアコンあり, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • エアコンあり
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:49565
    登録日:2021年10月28日
    / 更新日:2022年01月07日
    賃料: 242,000円
    坪単価 11,001円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    駅徒歩
    3分
    面積
    21.99坪(72.72㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:商店街,ターミナル駅,駅前, 建物:EVなし, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • 商店街
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • EVなし
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    立地:商店街,ターミナル駅,駅前, 建物:EVなし, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • 商店街
    • ターミナル駅
    • 駅前
    • EVなし
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:48745
    登録日:2021年10月07日
    / 更新日:2022年01月09日
    賃料: 1,652,000円
    坪単価 18,159円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    3分
    面積
    90.97坪(300.73㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    立地:角地,駅前, 契約:即入居可, 制限:24時間利用可能
    • 角地
    • 駅前
    • 即入居可
    • 24時間利用可能
    立地:角地,駅前, 契約:即入居可, 制限:24時間利用可能
    • 角地
    • 駅前
    • 即入居可
    • 24時間利用可能
  • ID:48668
    登録日:2021年10月06日
    / 更新日:2022年01月09日
    賃料: 926,200円
    坪単価 22,000円/坪
    最寄駅
    大宮 / 宇都宮線
    最寄駅
    大宮 / 宇都宮線
    駅徒歩
    2分
    面積
    42.1坪(139.17㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    契約:即入居可,保証会社加入要
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    契約:即入居可,保証会社加入要
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:48663
    登録日:2021年10月06日
    / 更新日:2022年01月09日
    賃料: 2,071,498円
    坪単価 28,599円/坪
    最寄駅
    大宮 / 宇都宮線
    最寄駅
    大宮 / 宇都宮線
    駅徒歩
    1分
    面積
    72.43坪(239.43㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:駅前
    • 駅前
    立地:駅前
    • 駅前
  • ID:48625
    登録日:2021年10月06日
    / 更新日:2022年01月09日
    賃料: 572,000円
    坪単価 21,224円/坪
    最寄駅
    大宮 / 宇都宮線
    最寄駅
    大宮 / 宇都宮線
    駅徒歩
    3分
    面積
    26.95坪(89.09㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    510万円 / なし

    説明

    契約:即入居可,保証会社加入要
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    契約:即入居可,保証会社加入要
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:48611
    登録日:2021年10月05日
    / 更新日:2022年01月09日
    賃料: 644,520円
    坪単価 28,484円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    駅徒歩
    3分
    面積
    22.62坪(74.8㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 6ヶ月

    説明

    立地:角地,ターミナル駅, 契約:保証会社加入要
    • 角地
    • ターミナル駅
    • 保証会社加入要
    立地:角地,ターミナル駅, 契約:保証会社加入要
    • 角地
    • ターミナル駅
    • 保証会社加入要
  • ID:48568
    登録日:2021年10月05日
    / 更新日:2022年01月09日
    賃料: 1,309,440円
    坪単価 3,992円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    7分
    面積
    327.94坪(1,084.09㎡)
    所在階
    5階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    立地:複数駅利用可, 建物:エアコンあり,駐車場有,駐輪スペースあり, 契約:保証会社加入要
    • 複数駅利用可
    • エアコンあり
    • 駐車場有
    • 駐輪スペースあり
    • 保証会社加入要
    立地:複数駅利用可, 建物:エアコンあり,駐車場有,駐輪スペースあり, 契約:保証会社加入要
    • 複数駅利用可
    • エアコンあり
    • 駐車場有
    • 駐輪スペースあり
    • 保証会社加入要
  • ID:48562
    登録日:2021年10月05日
    / 更新日:2022年01月09日
    賃料: 495,880円
    坪単価 22,000円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    7分
    面積
    22.53坪(74.51㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:角地,インバウンド, 建物:駐車場有,新築未入居, 契約:即入居可,保証会社加入要, その他:居宅付
    • 角地
    • インバウンド
    • 駐車場有
    • 新築未入居
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    立地:角地,インバウンド, 建物:駐車場有,新築未入居, 契約:即入居可,保証会社加入要, その他:居宅付
    • 角地
    • インバウンド
    • 駐車場有
    • 新築未入居
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:48386
    登録日:2021年09月30日
    / 更新日:2021年11月13日
    賃料: 452,100円
    坪単価 27,499円/坪
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    最寄駅
    大宮 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    5分
    面積
    16.44坪(54.34㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    300万円 / なし

    説明

    飲食店可、1フロア1テナント、スケルトン
    飲食店可、1フロア1テナント、スケルトン
  • ID:45338
    登録日:2021年07月15日
    / 更新日:2021年12月28日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    駅徒歩
    5分
    面積
    27.55坪(91.07㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 15ヶ月

    説明

    お気軽にお問い合わせください。
    お気軽にお問い合わせください。
  • ID:45337
    登録日:2021年07月15日
    / 更新日:2021年12月28日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    駅徒歩
    5分
    面積
    28.6坪(94.54㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 15ヶ月

    説明

    お気軽にお問い合わせください。
    お気軽にお問い合わせください。
  • ID:45336
    登録日:2021年07月15日
    / 更新日:2021年12月28日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    最寄駅
    大宮 / JR埼京線
    駅徒歩
    5分
    面積
    116.92坪(386.51㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 15ヶ月

    説明

    お気軽にお問い合わせください。
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大宮駅の特徴

大宮駅はJR京浜東北・根岸線をはじめ、新幹線も合わせ計24路線が利用できるターミナル駅です。東京駅や新宿駅、横浜駅などの主要駅に一本でアクセスできるので、通勤・通学に便利。埼玉で最も大きな繁華街です。

周辺エリアの特徴

大宮は、埼玉県内の「住みたい街ランキング」で常に上位の人気のエリアです。駅前は整備され、駅周辺には繁華街・オフィス街が広がっています。終日人通りが多く、週末になるとさらに賑わいます。買い物環境は、抜群!大型商業施設だと、「エキュート」、「ルミネ」「マルイ」「そごう」「タカシマヤ」などがあります。スーパーは「ダイエー」「マルエツ」「明治屋大宮ストアー」「クイーンズ伊勢丹大宮店」などがあり、日々の買い物に困ることもありません。

西口と東口では雰囲気が異なるのも、このエリアの特徴です。西口側は、オシャレな建物、若者向けの店が多いです。駅前にはバスターミナルやタクシー乗り場があります。「そごう」「大宮アルシェ」「マルイ」「ビックカメラ」などがあるほか、パスポートセンターが入っている「大宮ソニックセンター」があります。西口からさらに西方面に進むと、オフィスビルが多くなります。路地に入ると、オシャレなカフェなど個性的な飲食店も点在しています。さらに西に進むと、戸建てやひとり暮らし向けのマンションなどが建ち並ぶ閑静な住宅街が広がります。
一方、東口側は昭和を思わせる懐かしい雰囲気で、商店街が充実しています。そして、路地や横丁が多く、古くからの建物も目立ちます。駅に直結している「ルミネ大宮」は、雨の日でも買い物しやすいのが魅力です。また、大宮区役所・図書館などの公共施設も東口周辺に集まっています。総合病院「大宮中央総合病院」もあります。西口よりは雑然とした雰囲気ですが、駅近くにもファミリー向け・ひとり暮らし向けの物件が混在しています。
注目したいエリアは、特に飲食店が多い「南銀座商店街」です。この商店街にはカラオケ店、ドン・キホーテなどもあり、夜の需要が高い店もあります。古くからの飲食店が多いアーケード街の「一番街商店街」・裏路地商店街「ウエストサイドストリート」も、人気のエリアです。

大宮は、交通の便、買い物のしやすさも抜群のエリアですが、現在も再開発が進行中です。大門町二丁目中地区の再開発プロジェクトでは、2020年に東口のランドマーク的存在となる18階建て複合ビルができる予定です。このビルにはオフィス、商業施設などが入るので、新たな人の流れが生まれるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

大宮は、飲食店が豊富です。様々なジャンルの店がありますが、敷居が高い店や高級な店よりも気軽に入れる店の方が好まれる傾向があるでしょう。駅周辺の繁華街は夜遅くまで人通りがあるので、夜の需要も高いエリアです。
そして、どんなジャンルの店がどのエリアに集まっているかを把握しておくことも、大事です。例えば、リーズナブルなランチの店だったら大宮すずらん通り商店街エリア、ビジネスマン向けのランチを検討している場合、ソニックシティ周辺のオフィス街エリアもおすすめ。居酒屋だと、一番街が人気エリアです。

大宮は、エリアによってターゲットになる客層も異なってきます。客層は、市外からの買い物客、ビジネスマン、若者を含めた地域住民などさまざま。西口エリアか東口エリアかによっても、客層は変わります。客層を検討した上で、立地を検討しましょう。ポイントは、はじめから立地を絞りすぎないことです。1階路面店でなくても、視認性が高ければ、十分集客の見込みはあります。たとえ2階店舗であっても直接階段がある店、看板を大きく取れる店などは、狙い目です。また大通りから一本入ったエリアでも、住宅街からの通り道だと、人通りも期待できるでしょう。

周辺スポット

駅から少し離れたところに、「大宮公園」があります。ここは自然豊かで四季折々の景色を楽しめるのはもちろんのこと無料の動物園・日本庭園もあるので、散策にもぴったり。サッカー場や児童遊園地もあるあので、子どもがめいいっぱい遊ぶこともできます。春は桜がきれいで、花見客でにぎわいます。
氷川神社は、地域住民に昔から親しまれてきたスポットです。氷川参道にはけやきなどが700ほど植えられて、森林浴もできます。大宮駅から徒歩20分ほどと若干歩きますが、歴史あるスポットとして親しまれています。

アクセスしやすいエリア・駅

JR京浜東北・根岸線の「浦和」駅は、京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ラインの計4路線が利用可。進学校が集まる文教地区としても知られ、治安が良いエリアです。駅周辺には商業施設や商店街があり、買い物もしやすいです。
JR京浜東北線の「川口」駅は、東京駅や横浜駅へ一本で行けるので、便利。駅周辺には「そごう」などの大型商業施設や商店街、飲食店、スーパーが集まり、終日人通りが多いエリアです。

主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の大地

    赤坂:北の大地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。