蒲田駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

蒲田駅の居抜き物件等の一覧

蒲田駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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21件該当しました

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駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年06月26日 / 更新日:2020年06月28日

物件ID:32180

蒲田駅徒歩3分 1F 駅至近!店舗物件(32180)【飲食相談】

閲覧数:30

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

1,210,000円
@28,864円

保証金・敷金

7,260,000円

坪面積/階数

41.92坪
(138.58m²)
1階

計3路線が乗り入れる「蒲田」駅西口から徒歩3分の1階店舗物件です。駅ビル前すぐからのびているアーケード街の中にあるため、天候問わず安定した集客がのぞめる好立地!飲食チェーン店も多数出店し、賑わっているエリアです。新耐震基準の5階建てビルで、エレベーター付。現況は美容室ですが、飲食も軽飲食に限り相談可。オートロックは20時~8時です。引き渡しは2020年10月上旬予定。保証会社の利用も可能なので、お問合せください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月25日 / 更新日:2020年06月26日

物件ID:32165

蒲田駅徒歩2分 B1F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(32165)【飲食可】

閲覧数:26

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

2分

賃料

462,000円
@13,095円

保証金・敷金

3,696,000円

坪面積/階数

35.28坪
(116.63m²)
地下1階

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩2分のダイニングバー居抜き店舗物件です。東工大蒲田キャンパス正面の商業エリアに立地する10階建てマンションで、1975年築のため、建物の古さは否めません。隣には蒲田バル横丁、周辺にも飲食店やコンビニエンスストア、パチンコ店などがあり、昼夜問わず人通りがある立地です。募集テナントはB1階のワンルームで、飲食可能です。設備にエアコン、トイレ(2箇所)有。造作価格・引渡日などはご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月25日 / 更新日:2020年06月28日

物件ID:32156

蒲田駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(32156)【飲食可】

閲覧数:24

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

260,000円
@40,372円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

6.44坪
(21.29m²)
1階

JR京浜東北線「蒲田」駅西口から徒歩3分、飲食可能な1階路面店舗物件です。「蓮沼」駅も徒歩圏内。「一番街すずらん通り」に面する2017年竣工の7階建てビルで、築浅のため、美麗な外観です。ドン・キホーテのすぐ近く!他フロアには、 スナックやBARなどが入居しています。周辺には蒲田バル横丁やパチンコ店、飲食店、コンビニエンスストアなどがあり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月18日 / 更新日:2020年06月21日

物件ID:32040

蒲田駅徒歩2分 B1F 駅至近!焼肉店居抜き店舗物件(32040)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

2分

賃料

423,500円
@15,987円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

26.49坪
(87.57m²)
地下1階

JR京浜東北線など計3路線が乗り入れる「蒲田」駅から徒歩2分の焼肉店居抜き店舗物件です。「工学院通り商店会」沿いという名前の通り、日本工学院専門学校や東京工科大学蒲田キャンパスに向かう動線上でもあり、学生が多いエリアです。周辺にも多数の飲食店が軒を連ね、昼夜問わず人通りが多く、集客力抜群!募集テナントはB1階で、導入は階段のみ。飲食可能です。別途で、内装管理費等費用がかかりますので、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月18日 / 更新日:2020年06月21日

物件ID:32029

蒲田駅徒歩1分 1-2F 駅至近!中華料理店居抜きの一括貸し店舗物件(32029)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

858,000円
@22,349円

保証金・敷金

6,500,000円

坪面積/階数

38.39坪
(126.91m²)
1階

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩1分、大田区役所目の前!中華料理店の居抜きですが、飲食以外も可能の店舗物件です。角地に立地する、赤みを帯びたブラウンの外壁が特徴のビルで、視認性良好!オフィスビルが多いエリアで、ランチの需要も見込めます。周辺にはドラッグストアやコンビニエンスストアがあり、利便性が高い立地です。当物件は1-2Fの一括貸しで、現況は空室です。即時の引き渡しが可能なので、内装をそのまま使える同業態の方はスピード出店も可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月08日 / 更新日:2020年06月13日

物件ID:31816

蒲田駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(31816)【飲食不可】

閲覧数:23

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

638,000円
@38,226円

保証金・敷金

3,828,000円

坪面積/階数

16.69坪
(55.17m²)
1階

JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅東口徒歩3分の1階路面店舗物件です。バスロータリー前からまっすぐ伸びるバス通り沿いに立地する5階建てビルで、駅からアクセスしやすい好立地!同じ並びのすぐ近くにビジネスホテルが2軒、飲食店も多いエリアで、主にビジネスパーソンを集客しやすいです。当物件は1987年竣工のビルですが、新耐震基準を満たしています。ほぼ長方形のシンプルなつくりで、現況は使用中です。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月04日 / 更新日:2020年06月10日

物件ID:31762

蒲田駅徒歩3分 1F 一番街すずらん通りに小型うどん店居抜き(31762)

閲覧数:38

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

286,000円
@44,409円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

6.44坪
(21.29m²)
1階

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩3分、「一番街すずらん通り」沿いの1階店舗物件です。人通りが多いエリアで、周辺には東京工科大学蒲田キャンパス、ビジネスホテル、ドン・キホーテ、飲食店やコンビニエンスストアなどが建ち並び、幅広い客層の集客が見込めます。当物件は2017年築の7階建てビルで、築浅なので、外観も美麗です。うどん店の居抜きで、造作価格はご相談となります。6.44坪と小型店舗なので、テイクアウト店、立ち食いそば店などもおすすめです。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月02日 / 更新日:2020年06月07日

物件ID:31739

蒲田駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(31739)【飲食相談】

閲覧数:22

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

539,000円
@42,407円

保証金・敷金

3,234,000円

坪面積/階数

12.71坪
(42.02m²)
1階

蒲田駅徒歩1分の好立地!バスロータリー至近の1階路面店舗物件です。駅前通りから一本入ったところですが、飲食店やカラオケ店が建ち並び、昼夜問わず人通りがあり集客しやすい立地です。当物件はスリムなビルですが、特徴的な外観のため、目に付きやすいです。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。飲食の相談も可。3年未満の解約時は、償却50%、3年以上は償却30%です。引き渡しは2020年6月末予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月26日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31627

蒲田駅徒歩3分 1-2F 美容院居抜き物件(31627)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

2,200,000円
@26,786円

保証金・敷金

13,200,000円

坪面積/階数

82.13坪
(271.5m²)
1階

JR京浜東北線「蒲田」駅西口から徒歩3分、美容室の居抜き物件です。アーケード商店街「サンライズ」に面する店舗で、天候問わず安定した集客がのぞめます。終日人通りが絶えません。当物件は導入部がガラス面になっており、中が見えやすいつくりです。1-2Fの一括貸しで、各フロア同じ面積です。両フロアは内階段で行き来でき、飲食も可能でず。造作価格はご相談となります。現況は営業中で、入居日は2020年10月以降の予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年05月19日 / 更新日:2020年05月23日

物件ID:31523

蒲田駅徒歩3分 1F バス通り沿いの路面店舗物件【飲食不可】(31523)

閲覧数:24

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

580,000円
@34,751円

保証金・敷金

3,480,000円

坪面積/階数

16.69坪
(55.17m²)
1階

蒲田駅徒歩3分、京急蒲田駅徒歩10分と2駅利用可!東口ロータリー前から延びているバス通り沿いにある1階路面店舗物件です。1987年築の5階建てビルですが、さほど古さを感じさせません。ビジネスホテルや飲食店も多いエリアで、終日人通りがあり、集客しやすいです。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。ほぼ長方形のつくりで、レイアウトしやすいです。現況は使用中で、6月30日が解約日です。入居日は2020年7月以降の予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月06日 / 更新日:2020年04月12日

物件ID:31176

蒲田駅徒歩3分 4F 駅至近!ダンスパブ居抜き店舗物件(31176)【飲食可】

閲覧数:70

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

396,000円
@6,872円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

57.62坪
(190.48m²)
4階

飲食店可!「蒲田」駅徒歩3分、ダンスパブの居抜き店舗物件です。商業エリアの角地に立地し、視認性良好!周辺には飲食店やビジネスホテルが多く、人通りが多いエリアです。コインパーキングも数箇所に有。当物件は6階建てマンションの4階にあるワンルームで、エレベーターで導入可。現況は居住中です。造作価格・諸条件はご相談ください。なお、同マンション1階にはすしダイニング店、2階にはクラブ、3階にはダンススクールが入居しています。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月31日 / 更新日:2020年04月05日

物件ID:31080

蒲田駅徒歩1分 1F 駅至近!店舗物件(31080)【飲食可】

閲覧数:63

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

550,000円
@55,780円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

9.86坪
(32.6m²)
1階

飲食可!JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩1分、東急池上線「蒲田」駅徒歩6分の1階新築店舗物件です。東口バスロータリー前のバス通り沿いに立地する、2020年3月竣工予定のエレベーター付7階建てマンションで、スタイリッシュな外観が特徴です。周辺にはビジネスホテル、パチンコ店、飲食店、銀行などが建ち並び、終日人通りが多くにぎやか。ランチの需要も有るエリアです。定期借家5年で、引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年02月21日 / 更新日:2020年02月24日

物件ID:30520

蒲田駅徒歩4分 1F 商店街沿いの路面店舗物件(30520)【飲食可】

閲覧数:164

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

4分

賃料

978,500円
@23,099円

保証金・敷金

7,828,000円

坪面積/階数

42.36坪
(140.03m²)
1階

「蒲田」駅徒歩4分の1階路面店が出ました!同駅にはJR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の3路線が乗り入れています。アーケード商店街「サンライズモール」沿いの店で、周辺には飲食店や物販店などが軒を連ね、終日人通りがあります。現況はドラッグストアですが、飲食も可能です。2階との一括貸しも可能なので、ご相談ください。3年契約で、引き渡しは2020年5月中旬予定です。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月19日 / 更新日:2020年02月24日

物件ID:30453

蒲田駅徒歩2分 1F 駅至近!店舗物件(30453)【飲食可】

閲覧数:92

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

2分

賃料

1,980,000円
@26,090円

保証金・敷金

29,700,000円

坪面積/階数

75.89坪
(250.88m²)
1階

JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅から徒歩2分、何業にも人気の好立地にある希少物件です。1975年築と古さは否めないですが、高い視認性が期待できる10階建てマンションで、募集テナントは1階にあります。東京工科大学蒲田キャンパスの目の前且つ駅前の商業エリアに立地し、幅広い客層を集客しやすい立地です。現況は、飲食店が営業中。引渡状態は要確認となります。契約期間はご相談ください。引き渡しは2020年4月初旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月14日 / 更新日:2020年03月05日

物件ID:30386

蒲田駅徒歩2分 1F 駅至近!角地の路面店舗物件(30386)【重飲食可】

閲覧数:93

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

2分

賃料

715,000円
@51,364円

保証金・敷金

4,290,000円

坪面積/階数

13.92坪
(46.02m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月14日 / 更新日:2020年03月05日

物件ID:30385

蒲田駅徒歩2分 1-5F 駅至近!居酒屋居抜きの一棟貸し店舗物件(30385)【重飲食可】

閲覧数:77

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

2分

賃料

2,074,929円
@25,381円

保証金・敷金

12,449,574円

坪面積/階数

81.75坪
(270.25m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月13日 / 更新日:2020年02月16日

物件ID:30375

蒲田駅徒歩13分 1-3F クリニック居抜きの一棟貸し店舗物件(30375)

閲覧数:128

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

13分

賃料

1,430,000円
@16,614円

保証金・敷金

14,300,000円

坪面積/階数

86.07坪
(284.53m²)
1階

クリニックを出店したい方におすすめ!JE京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅から徒歩13分、クリニックの居抜き店舗物件です。閑静なエリアに立地するビルですが、T字路の角地に立地し、且つ大型マンションの向かいで、視認性良好&集客しやすいエリアです。白を基調としたオシャレな外観で、1-3Fの一棟貸しとなります。レントゲン室などの諸設備あります、造作価格はご相談ください。なお、業種により保証金応相談。3年契約で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月29日 / 更新日:2020年01月31日

物件ID:30151

蒲田駅徒歩7分 1F 環八沿いの路面店舗物件(30151)【軽飲食可】

閲覧数:121

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

7分

賃料

286,000円
@17,632円

保証金・敷金

1,716,000円

坪面積/階数

16.22坪
(53.62m²)
1階

環八沿い!「蒲田」駅から徒歩7分の新築1階路面店舗物件です。同駅にはJR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の3路線が利用可。マンションやオフィスビルが多いエリアで、ランチの需要も大!向かいには郵便局があるため、目に付きやすいです。シンプルな長方形のつくりで、手動シャッター付き。現況はスケルトンで、レイアウトは自由自在。飲食は軽飲食のみ相談可能です。3年契約で、償却はご相談となります。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月28日 / 更新日:2020年01月29日

物件ID:30135

蒲田駅徒歩1分 5F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(30135)

閲覧数:162

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@15,725円

保証金・敷金

660,000円

坪面積/階数

13.99坪
(46.25m²)
5階

重飲食可!JR横浜線「相模原」駅徒歩5分の居酒屋居抜き物件です。見通しが良い通りの角地に立地し、視認性良好!周辺にもマンションが多数建ち並び、地域住民の集客が見込める立地です。飲食店が少なめのエリアなので、飲食店需要が期待できます。当物件はマンション1階部分で、造作価格はご相談ください。近隣にコインパーキング有。なお当物件は転貸契約で、場合により保証会社の加入が必要となりますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月12日 / 更新日:2020年05月19日

物件ID:29565

蒲田駅徒歩1分 1-3F 商店街内!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(29565)【飲食可】

閲覧数:231

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

902,352円
@17,600円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

51.27坪
(169.49m²)
1階

JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の3路線利用可!「蒲田」駅徒歩1分の1-3F一括貸し店舗物件です。アーケードギア「ハッピーロード サンロードカマタ」沿いの店舗で、周辺にはドラッグストア・ファストフードや昔ながらの商店などが建ち並び、天候問わず安定した客がのぞめる立地です。募集テナントは、1F約53.64㎡、2F約64.98㎡、3F約50.90㎡。1・2Fは居酒屋、3Fは事務所となっております。飲食も可能です。造作価格はご相談ください。3年契約で、礼金はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月30日 / 更新日:2020年03月16日

物件ID:28923

蒲田駅徒歩3分 1F 駅至近!小料理屋居抜き店舗物件(28923)【重飲食可】

閲覧数:214

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

327,800円
@29,320円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

11.18坪
(36.96m²)
1階

居酒屋やスナック、バーなどが集まる大人の通り、通称「バーボンロード」に位置する1階路面店舗物件です。蒲田でも人気のエリアです!JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩3分、東急池上線「蓮沼」駅徒歩8分と2駅利用可。小料理店の居抜きで、貸与物品はサーバーです。破損・除外物品は確認中。業種・時間制限はありません。なお、ごみ処理・通信設備は指定業者との契約となります。現況は居住中で、入居日はご相談ください。2年契約且つ転貸契約です。

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蒲田駅の特徴

JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の2社3路線が乗り入れています。2008年には、駅の大規模改修済です。・浜急行電鉄「京急蒲田駅」も、徒歩圏内。「品川」や「羽田空港」へも10分でアクセスできる好立地です。

周辺エリアの特徴

蒲田駅周辺は繁華街であると同時に、大田区の行政の中心でもあります。駅の両側には駅ビルや商店街があり、買物スポットが充実しています。駅周辺は全体的に、終日人通りが多いです。


GRANDUOには、若者向けのショップが多数。東館・西館があり、改札からそのまま入れるので利便性抜群!また、蒲田駅直結の地下1階地上7階建て「蒲田東急プラザ」は、蒲田駅から直結しており、スムーズなアクセスが可。アパレルショップやレストラン等が入居しています。


商店街は、蒲田西口商店街、京浜蒲田商店街、蒲田東口商店街「ぽぷらーど」などの商店街があるほか、「バーボン通り」と呼ばれる蒲田東急駅前通りには、庶民的な店やスナック、パブなどが建ち並んでいます。


西口には、天候問わず安定した集客がのぞめるロングアーケード街(「サンライズ」&「サンロード」)があります。この商店街には約180店舗が入っており、その業種は様々。サンライズがメイン商店街で、サンロードは主にファッションの店がそろっています。イベントも、4月「蒲田行進曲フェスタ」・10月「ハロウィン」・12月「クリスマスコンサート」など定期的に行われ、街全体に活気があるといえるでしょう。


そして、蒲田駅周辺には、大田区警察署・税務署・保健所などの公共機関が集まっています。さらに西口側には、東京工科大学蒲田キャンパス、日本工学院専門学校があり、学生が多くみられるエリアです。


西口駅前では、大規模な再開発が行われています。西口直結の20階建て分譲マンション「プラウドシティ蒲田」は、地下1階~3階には商業施設が入居。蒲田駅とペデストリアンデッキで接続できるので、スムーズにアクセス可能です。また、南口側には、手芸専門店「ユザワヤ」があり、コスメなどの5号館、手芸材料などの6号館、カーテンなどの7号館が点在しています。


現在、大田区は、ビジネス環境を整備するため再開発を進めています。しかし利便性だけでなく、温泉など古き良き文化も残っているのが、蒲田の魅力のと言えるでしょう。「蒲田温泉」「ゆ~シティー蒲田」など、昭和の良き雰囲気が感じられる温泉は、地域住民の憩いのスポットとして親しまれています。温泉好きの外国人観光客にとっても注目スポットです。

物件の特徴・出店時のポイント

駅周辺には、ビジネスホテルが多数。羽田空港にアクセスしやすい立地なので、ビジネスマンを集客しやすいです。ランチ・ディナー共に、飲食店の需要があります。駅前にはチェーン店や個人店が建ち並んでいます。平日はビジネスマンや学生で賑わうため、リーズナブル且つ回転が高い飲食店は需要が期待できます。


蒲田は、餃子の街として知られています。裏側に羽根がついた「羽根付き餃子」が、蒲田の餃子の大きな特徴です。このエリアでダントツ多い飲食店は、中華料理店です。そのほかにも居酒屋・焼肉店・フレンチ・イタリアン・和食等幅広いジャンルの飲食店がそろいます。各国料理店、昔ながらの喫茶店も点在しています。


蒲田は、コスパ良し・味良しの名店が充実しています。2017年には、西口約5分の立地に「蒲田バル横丁」がOPEN!スペインのバル文化と日本の横丁文化が融合しており、料理のジャンルも様々です。街全体に活気がある蒲田は、ジャンル問わず飲食店を出店するチャンスがあります。競争が激しく店の入れ替わりが多いエリアなので、出店チャンスもその分多いですが、他店との差別化を図るため、コンセプトやメニューなどをじっくりと検討する必要があります。店の看板メニューがあると、知名度がアップしやすいでしょう。飲食店激戦区の蒲田では、コスパと味、二つの面で満足度が高いだけでなくオリジナリティを打ち出すことが大事といえます。

周辺のスポット

東口から徒歩3分の「アロマスクエア街区」は、東口にある「松竹キネマ映画撮影所」の跡地にあります。現在は地上18階建ての「ニッセイアロマスクエアビル」が建っています。同じくアロマスクエア街区にある区民ホール「アプリコ」には、大ボール・小ホール・展示室などがあり、音楽や美術に親しめる催し物が開催されています。

アクセスしやすいエリア・駅

東急池上線「池上」駅は、アットホームで昔ながらの雰囲気があります。大型商業施設はありませんが、商店街やスーパー、飲食チェーン店があり、地域住民でほどよく賑わっています。


JR京浜東北・根岸線「大森」駅は、主要駅の「東京」「品川」まで1本でアクセス可。
東口側には繁華街とオフィス街、西口側には閑静な住宅街が広がっています。商業施設や飲食店も多いので、住みやすいエリアです。駅周辺は、夜の需要が高い店も多いでしょう。

成約事例はこちら

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