池袋駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

ビッグターミナル駅「池袋」駅から徒歩5分の1階路面店舗物件です。「サンシャイン通り」から一本入ってすぐ！6階建てビルで、4フロアにはアニメショップが入居中。向かいにはカラオケ店や居酒屋、カフェやファミレス、近隣には靴のチェーン店やコンビニエンスストアなどがあり、昼夜問わず人通りがあり、集客しやすい立地です。現況はスケルトンで、レイアウトしやすいシンプルなつくりです。飲食は軽飲食のみ可。即時の引き渡しが可能です。

JR山手線「池袋」駅徒歩6分、「劇場通り」沿いの1階路面店舗物件です。昭和59年築の10階建てマンションですが、管理が行き届いており、築年数をさほど感じさせません。周辺にはビルやマンションのほか、飲食店やビジネスホテルが点在し、人通りがあるエリアです。スケルトン渡しで、飲食は軽飲食に限り相談可能です。現況は居住中で、6月30日退室予定。なお、入居申し込み後に書類選考がありますので、ご留意ください。

JR京浜東北線「北浦和」駅西口から徒歩3分、内装美麗のネイルサロン物件です。バス通りの「中山道」の角地に立地するビルで、1階に入居しているはんこ屋が目印です。商店街の入り口に立地するため、周辺にはカラオケ店や飲食店、コンビニエンスストア、マンション、メディカルセンターなどがあり、終日人通りがあり集客しやすい立地！募集テナントは3階部分で、白を基調とした明るい店内です。造作価格は30万円。引渡状態はご相談ください。

重飲食可！大ターミナル駅「池袋」駅から徒歩3分、専用階段付のB1階店舗物件です。「エビス通り」に面するビルで、1階には居酒屋が入居中。周辺にも居酒屋をはじめ飲食店やカラオケ店などが建ち並び、夜も人通りが多いエリアです。エレベーターはないので、導入は階段のみ。使いやすい長方形のつくりで、スケルトンでの引き渡しです。なお、排水系の清掃ですが、最低月1階の自主清掃義務がありますので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

ビッグターミナル「池袋」駅徒歩4分、商業エリアの角地に立地する4階店舗物件です。終日人通りが多いエリアで、同ビルの1階にはコンビニエンスストア、1階にはファミレス、女性向けゲーム専門店や猫カフェなどが入居しているため、人の出入りが多いです。また周辺にも飲食店やカラオケ店などが建ち並び、終日にぎわっており集客が見込める立地です。スケルトン渡しなので、こだわりの内装も可能です。飲食は軽飲食に限り相談可。定期借家3年で、引き渡しは2020年5月予定です。

ターミナル駅の「池袋」駅から徒歩3分のB1F店舗物件です！「西一番街中央通り」からエレベーターで店舗に導入できるほか、専用階段もあります。現況はスケルトンで、レイアウトは自由自在。飲食店は可能ですが、中華料理系・カレー店は不可なので、ご留意ください。また、ピンク系風俗業・ホストクラブ・ガールズバー・マッサージ系も不可です。契約期間はご相談となります。なお、引き渡しは契約後約100日を要します（排煙エンジン工事のため）。

2020年3月竣工予定！JR山手・有楽町・副都心線「池袋」駅から徒歩5分の新築1階店舗物件です。ビジネスホテルも点在するエリアで、幅広い客層の集客が見込めます。8階建てのマンションで、エレベーター付。シンプルな長方形のワンルームで、専用トイレ付。軽飲食含め業種はご相談ください。なお、ペット飼育・ピアノ・石油系暖房器具の使用は不可です。3年契約で、償却はご相談となります。場合により保証会社の加入が必要になることがありますので、ご留意ください。

大ターミナル駅「池袋」駅から徒歩3分の海鮮居酒屋居抜き物件です。周辺にはコンビニンエンスストアや飲食店などがあり、終日人通りがあるエリアです。1－5Fの一括貸しなので、自社ビルのように利用できます。シンプルながらも落ち着いた外観は、和食店にも最適！カウンター席、テーブル席、座敷とフロアーによって変えることも可能です。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えたい方におすすめです。引渡日はご相談ください。

JR山手線など複数路線が乗り入れる「池袋」駅から徒歩3分、1－2F一括貸し店舗物件です。9階建ての鉄筋コンクリート造ビルで、エレベーター付。鉄筋コンクリート造で、新耐震基準を満たしています。1階は25.21 ㎡、2階は61.14㎡で、現況渡しです。飲食店はご相談となります。看板代は月55,000円。解約予告は6ヶ月前となりますので、ご留意ください。現況は空室で、入居日・契約期間はご相談となります。

「池袋」駅東口徒歩2分のほか、「目白」駅・「東池袋」駅からもアクセスできる飲食可能店舗物件です。「南池袋一丁目」交差点のすぐ近く！2013年築の11階建てビルで、エレベーター有。新耐震基準を満たしています。募集テナントは3階部分で、現況は居酒屋ですが、スケルトン渡しとなります。シンプルな長方形の造りなので、レイアウトしやすいです。美容室は不可。袖看板料は月27,500円、壁面看板料は月22,000円かかります。3年契約で、引渡日はご相談ください。

集客力大！ターミナル駅「池袋」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。「西一番街中央通り」と「エビス通り」に挟まれた角地で、視認性良好！ビジネスホテルが点在するほか、飲食店も集まっており、昼夜問わず人通りが多いです。ラーメン店の居抜きで、造作価格はご相談ください。約7坪と小型店舗で、個人で出店する方にもちょうどよい広さです。管理費・坪単価・償却・礼金・契約期間などすべてご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

JR山手線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・西武池袋線「池袋」駅徒歩4分、「平和通り商店街」沿いの1階路面店舗物件です。地上8階建てビルで、エレベーター・オートロック・光ファイバー・電動シャッター有。ほぼ長方形のつくりのワンルームで、使いやすいです。スケルトン渡しで、飲食相談可。ただし、軽飲食に限ります。看板製作費は22,000円。3年契約で、解約予告期間は90日です。現況は空室で、入居日はご相談ください。

　　　JR山手線・東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩5分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩5分のB1F店舗物件です。「サンシャイン通り」沿いの6階建てビルで、エレベーター付。周辺に飲食店や娯楽施設があり、終日人通りが絶えない好立地！スケルトン渡しで、レイアウトは自由自在です。重飲食・美容室は不可。看板料は月60,500円です。現況は空室で、入居日はご相談となります。なお、貸主指定の保証会社と保証委託契約を締結することになりますので、ご留意ください。

大ターミナル駅「池袋」駅から徒歩3分のクラブ居抜き物件です。ドン・キホーテやカラオケ店、飲食店などが建ち並ぶ「トキワ通り」から一本入ってすぐ！「平和通り」入口、交番の斜め向かいに立地する地上9階地下1階建てビルで、募集テナントは602号室です。店内にはカウンター席、ソファー席があります。近しい業態の方は、初期費用が抑えられる上にスピード営業も可能です！なお、内装工事の指定業者がありますので、ご留意ください。引き渡しは2020年３月上旬予定です。

大ターミナル駅「池袋」駅から徒歩3分のBAR居抜き店舗物件です。西口繁華街に立地するビルで、終日人通りが絶えないエリアです。募集テナントは4階部分で、約9坪と小規模店舗なので、個人での出店、独立開業を考えている方にも最適です。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えることができます。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態、スナック・ガールズバー・キャバクラは不可です。また営業時間に制限がありますので、ご留意ください。外国籍も不可です。3年契約で、且つ転貸契約です。

飲食可！JR山手線「池袋」駅徒歩5分の2階店舗物件です。東京メトロ有楽町線「要町」駅も徒歩圏内。窓面広告等があり、視認性が期待できる立地！角地に立地する1983年築2階建てビルで、新耐震基準を満たしています。ダークブラウンを基調とした、落ち着いた外観が特徴です。エレベーターはありませんが、店舗への専用階段があるので、スムーズな導入が可。重飲食、美容室などのご相談も可能です。現況は空室で、即日の引き渡しが可能です。定期借家2年です。

東京メトロ丸ノ内線・JR「池袋」駅東口徒歩7分のほか、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅・都電荒川線「東池袋4丁目」駅なども徒歩圏内！住宅街にあるダイニングバー居抜き店舗物件です。繁華街やサンシャインシティも近く！ベージュを基調とした8階建てビルの1階部分で、エレベーター有。トイレは室外にあるので、レイアウトしやすいシンプルなつくりです。造作価格は1980万円。飲食も可能です。引き渡しは2020年1月以降です。

大ターミナル駅「池袋」駅から徒歩3分、1－2階一括貸し店舗物件です。飲食店やコンビニエンスストア、カラオケ店、ガールズバーなどが建ち並ぶ繁華街で、終日人通りが多い好立地！ビジネスホテルも点在し、ビジネスマンの集客も見込めます。当物件は、「トキワ通り」沿いの鉄骨鉄筋コンクリート造9階建てビルで、新耐震基準を満たしています。エレベーター1基有り。現況は空室で、トイレは2階のみ。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須です。

大ターミナル駅「池袋」駅から徒歩7分の1階路面店舗物件です。昭和63年築10階建てビルで、エレベーター（2基以上）・機械警備があります。赤がアクセントになっている外観で、視認性良好！周辺にはビルやマンションが建ち並び、人通りがあるエリアです。現況は中華料理店が営業中で、引渡状態はご確認ください。飲食・物販・美容院などおススメ！2年契約で、礼金・更新料はありません。引き渡しは2020年1月中旬予定です。

物販・サービス店等におすすめ！ビッグターミナル駅「池袋」駅から徒歩1分、西口ロータリーに面する、飲食不可の店舗物件です。商業施設や飲食店が集まるエリアで、人通りが絶えない好立地！横断歩道目の前で、視認性良好の地上9階地下3階建てビルで、旧耐震基準です。牛丼チェーン店・ストレッチ専門店・クリニックなどが入居中。募集テナントは4階部分で、現況は事務所仕様です。5階も同時募集中です。3年契約で、中途解約時の違約金は10％になります。

ビッグターミナル駅「池袋」駅西口から徒歩4分の飲食可能な店舗物件です。「西口一番街」を通り過ぎてまっすぐ進むと、左手にある5階建てビルのB1階部分で、現況はスケルトンです。同ビルには岩塩クリームチーズ専門店、うさぎカフェなどが入居中。周辺にはシティホテルや飲食店、コインパーキングなどがあり、人通りがあるエリアです。業種・時間制限はありません。現況は空室で、即時の引き渡しが可。なお、当物件は転貸契約です。

ビッグターミナル駅「池袋」駅徒歩6分の好立地！ワンフロア1店舗の新築テナントビルです。「東池袋」駅・「雑司が谷」駅も徒歩圏内！当物件は2019年10月築の地下1階地上6階建てビルで、新耐震基準を満たしています。近未来的でスタイリッシュなデザインが特徴です。募集テナントは地下1階部分で、スケルトン渡しとなります。飲食相談可ですが、焼肉・クラブ・バー・ガールズバー・メイド喫茶・風俗に関わる業種は不可なので、ご留意ください。現況は空室で、入居日はご相談となります。

大ターミナル駅「池袋」駅徒歩4分の1階路面店！計8路線が乗り入れる同駅の1日平均利用者数は約264万人。駅周辺には、多くの商業施設が建ち並んでいます。当物件は、「サンシャイン通り」の交差点から一本入ってすぐ！商業エリアで、飲食店も多く昼夜問わず人通りがある好立地です。現況は工事中です。看板料は月55,000円かかります。飲食は軽飲食に限り可。定期借家3年で、償却はご相談となります。なお、保証会社の加入が必須です。

ビッグターミナル「池袋」駅徒歩4分のB1-B2F一括貸し店舗物件です。繁華街の角地に立地し、視認性良好！ファミレスや猫カフェ、ハンバーグ店、女性向けゲーム専門店、猫カフェなどが入居しているビルで、1階に入っているコンビニエンスストアが目印です。B1F（約267.7㎡）は店舗に最適、B2F（19.8㎡）は倉庫や事務所としての利用が最適！現況は物販店ですが、飲食も軽飲食に限り可能です。定期借家3年で、引き渡しは2020年3月初旬予定です。

飲食・物販など業種応相談！JR山手線・埼京線・東京メトロ有楽町線・丸ノ内線「池袋」駅徒歩4分の1階店舗物件です。当ビルは女性向けコンセプトビルのため、女性向けの業態に限ります。2018年2月竣工の7階建てビルと築浅のため、外観も美麗です。共同設備にエレベーター（11人乗）有。基本はスケルトン渡しですが、12月10日までのご契約申し込みで、条件付きでの居抜き譲渡も可。なお、退去時は原状回復義務があります。

大ターミナル駅「池袋」駅徒歩6分の好立地！ワンフロア1店舗の新築テナントビルで、飲食店可能です。地下1階地上6階建てのビルで、2019年10月末完成予定。オフィスビル等も多いエリアなので、ビジネスマンを集客しやすいです。募集テナントは1階で、エレベーターもあります。スケルトン渡しなので、自由なレイアウトが可能です。焼肉・クラブ・バー・ガールズバー・風営法関係は不可なので、ご留意ください。近隣にコインパーキング有。引き渡しは2019年11月初旬予定です。

JR山手線「池袋」駅西口徒歩4分、人気繁華街内！現況はダイニングバーで、内装造作物があるため、即営業可能です。角地に立地し、視認性良好！斜め向かいにはシティホテルがあり、主にビジネスマンの集客が見込める立地です。向かいにはコインパーキングもあります。地下1階付4階建てビルの地下1階部分で、専用トイレ・物置もあります。業種・造作価格はご相談ください。看板使用料は月3,000円です。契約期間は3年です。

重飲食可！ターミナル駅「池袋」駅から徒歩4分の店舗物件です。「アゼリア通り」沿いに位置する6階建てビルの2階で、エレベーターで導入可。周辺には飲食店も多数あり、集客しやすいエリアです。1フロア1テナントのため、独立性を確保できます。設備にエアコン2台以上有。スケルトンでのお渡しで、お好みのレイアウトが可能です。なお、風俗は不可なのでご留意ください。24時間利用可。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。