池袋駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

「池袋」駅から徒歩4分、飲食相談可能な店舗物件です。8路線が利用でき、交通の便が良好！大型商業施設や飲食店、娯楽施設が多く、昼夜問わず人通りが多く賑やか。当物件は「サンシャイン60通り」の交差点角地に立地し、人通りが多く視認性良好！周辺には飲食店や娯楽施設、商業施設などが建ち並んでいます。青の外壁が特徴のビルで、募集テナントは2階です。使用料なしの看板スペース有。現況は靴屋で、引き渡し状態はご相談ください。

8路線利用でき交通アクセスが抜群！「池袋」駅徒歩9分、カフェの居抜き店舗物件です。大型商業施設や娯楽施設、飲食店が充実していて、昼夜問わず賑やか。当物件は「春日通り」の交差点「東池袋三丁目」角地に立地し、視認性良好！駅から少し離れていますが、帰宅導線上なので、人通りが多く集客しやすい立地です。間口3メートルの1階路面店で、ダクト有。営業時間は要申請。飲食可能ですが、フライヤーを使用する業態は不可、臭いや煙の強い業態はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

JR山手線「池袋」駅徒歩9分、駐車スペース1台付きの1階店舗物件です。8路線が利用でき、交通の便が良好！駅周辺は歓楽街やオフィス街で、終日人通りが絶えません。大型商業施設や娯楽施設、飲食店が多く、利便性抜群！当物件は「春日通り」から一本入ったところに立地するマンション104号室で、向かいには大学キャンパスがあります。室内にミニキッチン・トイレ有。飲食はご相談ください。なお、事務所利用の場合は保証金3ヶ月となります。

8路線利用できて交通の便が良好！「池袋」駅徒歩2分、重飲食可能な1階路面店舗物件です。駅周辺には大型商業施設や娯楽施設、飲食店が多く、終日人通りが多いエリアです。ビジネスパーソンや買い物客のほか、立教大学があるので学生も集客できる立地！当物件はルミネ近くにある4階建てビルで、1986年竣工と築年数は経っていますが新耐震基準です。現況はスケルトンで、レイアウトの自由度が高いです。なお、即日の入居が可能です。

「池袋」駅から徒歩2分、定食屋の居抜き店舗物件です。8路線が乗り入れ、交通の便が良好！駅周辺には大型商業施設や娯楽施設、飲食店が充実しており、終日人通りが多いです。当物件は「明治通り」から一本入ったところに立地する店舗で、飲食店が多いエリア！現在は営業中です。近隣に銀行出張所やコンビニエンスストア有・軽飲食・重飲食どちらも可能ですが、風俗は不可なのでご留意ください。なお、消防設備点検費が22,000円（年2回）かかります。

「池袋」駅東口から徒歩1分、1－3階一括貸しの新築店舗物件です。同駅はJR東日本で2位の利用者数を誇る巨大ターミナルで、駅前には繁華街やオフィス街が広がっています。西口側には立教大学があるので、学生も多くみられます。当物件は駅前の「明治通り」から少し入ったところに立地するビルで、ドン・キホーテやコンビニエンスストアのすぐ近く！1・2階は約10坪、3階約9坪で、現況はスケルトンです。定期借家7年で、引渡日はご相談ください。

「池袋」駅から徒歩1分、西口交差点に面している1階店舗物件です。同駅は8路線利用できるターミナル駅で、交通の便が良好。駅周辺には大賀t商業施設や飲食店が多く、平日休日問わず人通りが絶えません。マルイの向かいにある当物件は視認性良好！6.5坪と小型店舗ですが、集客力抜群の立地です。飲食は軽飲食に限り相談可能です。看板代は17,600円、袖看板は区道占有料がありますので、ご留唯ください。定期借家7年です。

ターミナル駅「池袋」西口から徒歩1分の好立地にある大型地下店舗物件です。同駅の2018年度乗降人員は約268万人で、新宿、渋谷に次いで世界第3位を誇ります。西口側には東京芸術劇場や立教大学のほか、銀行や郵便局、東武百貨店や飲食店などがあり、終日人通りが多いエリアです。当物件はメイン通り沿いにある6階建てビルで、募集テナントの地下1階にはエレベーターで導入できます。現況はスケルトンで、飲食可。定期借家6年契約です。

新宿、渋谷について出世界台位の利用者数を誇るターミナル駅「池袋」西口から徒歩1分、飲食可能な空中階店物件です。西口側には東京芸術劇場や立教大学、マルイなどの商業施設などがあり、終日人通りが多いです。当物件は劇場通りの交差点からすぐ！8階建てのスタイリッシュなビルで、現況は居酒屋ですが引渡状態はご相談ください。別途で看板料有。なお、4階も同時募集中です（飲食可）。2026年3月末までの定期借家契約ですが、再契約のご相談も可能です。

「池袋」駅東口至近の2階店舗物件です。同駅の1日平均利用者数は約264万人で、新宿、渋谷に次ぐ世界第3位の利用者数を誇ります。駅周辺には商業施設や飲食店、銀行や大学などがあり、終日人通りが絶えません。当物件は人通りが多い繁華街に立地するビルで、1階にはコンビニエンスストアが入居しています。向かいにはパチンコ店があるほか、飲食チェーン店も多数ある人気エリアです。現況はスケルトンで、業種はご相談くだ歳。賃料・坪単価・契約期間など諸条件はご相談となります。入居は2021年2月1日以降の予定です。

「池袋」駅東口から徒歩1分の好立地にある居酒屋居抜き店舗物件です。同駅の1日平均利用者数は約264万人で、新宿、渋谷に次いで世界第3位の利用者数です。駅周辺には多くの商業施設や飲食店などが密集し、都内でも有数の繁華街・歓楽街となっています。当物件は「明治通り」から一本入ったところに立地するビルで、複数の飲食店が入居中。周辺には飲食店、2軒隣にはパチンコ店やカラオケ店、ビリヤードなどが入居するビルがあり、昼夜問わず集客が見込めるエリアです。定期借家契約且つ転貸契約で、契約期間等はご相談ください。

ターミナル駅「池袋」駅東口から徒歩3分、B1-B2階一括貸し店舗物件です。同駅の1日平均利用者数は、新宿、渋谷駅に次ぐ世界第3位。駅周辺は東京でも有数の大規模な繁華街です。当物件は、終日にぎわっている「サンシャイン60通り」沿いに立地するB2階9階建てビルで、1階にはおかしチェーン店が入居中。周辺にはコンビニやドラッグストア、飲食店やアミューズメント施設などが建ち並んでいます。募集テナントのB１・B2階にはエレベーターで導入可。現況は空室で、引渡日はご相談となります。

JR山手線「池袋」駅徒歩3分、ロサ会館目の前の店舗物件です。同駅の1日平均利用者数は約264万人で、新宿、渋谷に次いで世界第3位の利用者数を誇ります。当物件は、「ロマンス通り」沿いに立地する視認性良好の5階建てビルで、1階にはパチンコ店、そのほかのフロアにはしゃぶしゃぶ・すき焼き食べ放題の店、個室居酒屋などが入居中。周辺にもカラオケ店や飲食店、コンビニエンスストア、ネットカフェ、ゲームセンターなどが建ち並び、にぎやかです。募集テナントはB1階ですが、直接階段で導入できる上、天井高が4Mあり、開放感が感じられる店内です。飲食・エステ・スタジオ・美容院等おすすめ！看板の構成は今後各テナントの協議となります。

JR線「池袋」駅徒歩3分、メトロポリタンホテル目の前の1階店舗物件です。大通り沿いに立地する、昭和49年築11階建てビルと築年数はかなり経っていますが、平成12年に内外装大規模修繕済。前面ガラス貼りの店舗で、現況はスケルトンです。周辺にはオフィスビルのほか専門学校もあり、平日は特に人通りが多いエリアです。警察署がすぐ近くなので、治安面でも安心です。駐車場はありませんが、近隣にコインパーキング有。諸条件は応相談。定期借家3年契約で、再契約は最大4回可能です。なお、早期解約の場合違約金が発生しますので、ご留意ください。

フリーレント2021年5月末まで！東京メトロ有楽町線・JR「池袋」駅至近の店舗物件です。人気の「東栄会通り」沿いの地下2階付9階建てビルで、募集テナントはB1階で、専用階段またはエレベーターで導入できます。スケルトン渡しなので、自由なレイアウトが可。飲食可能ですが、スタジオ、エステ、物販等おすすめ！なお、用途変更の場合、借主負担となります。定期借家10年で、5年未満解約時には30％償却、5年以上8年未満の場合20％償却、8年以上契約満了時には10％です。

JR埼京線・JR山手線・丸ノ内線「池袋」駅徒歩10分の居酒屋居抜き店舗物件です。交通量が多い通り沿いに立地するスリムなビルで、両隣のビル1階にはコンビニエンスストア・はんこ屋が入居しています。1979年築の5階建てビルの1-2階一括貸しで、設備に温水洗浄便座・料理用エレベーターがあります。一棟貸しのご相談も可能です（条件要確認）。またフリーレントのご相談、初期費用を抑えるプランもあるので、ご相談ください。

4社8路線が乗り入れる巨大ターミナル駅「池袋」駅西口から徒歩1分、居酒屋居抜き店舗物件です。「西一番街通り」沿いの2006年10月竣工のビルで、１階には中華料理店が入居しています。募集テナントは2階ですが、看板が大きめなので、目に付きやすいです。狭い通りではあるものの飲食店が軒を連ねており、昼夜問わず人通りがあるエリアです。コインパーキングやコンビニエンスストアもすぐ近く！引渡日・造作価格はご相談となります。

JR山手線「池袋」駅北口より徒歩2分、歓楽街入口にある1階路面店舗物件です。「文化通り」沿い、横断歩道目の前に立地する木造3階建てビルで、24時間使用可能です。平日休日問わず人通りが多く、近隣にコンビエンスストア、複数のコインパーキングがあり、利便性が高いです。看板スペースが大きく、宣伝効果大、集客が期待できる好立地です。2年契約で、償却は解約時30％です。現況は使用中で、引渡日はご相談ください。

JR「池袋」駅徒歩3分の好立地！「トキワ通り」沿いの1階路面店舗物件です。ドン・キホーテの斜め向かいに立地するワンフロア1テナントビルで、24時間使用可能です。コンピニやコインパーキングも近隣にあるほか、飲食店も多数。ビジネスホテルも点在しているので、ビジネスパーソンの集客も見込めます。飲食含め何業でもかまいません。そのほか諸条件も応相談。別途で、ゴミ処理費が月4,400円かかります。なお、償却は解約時30％となります。

JR山手線「池袋」駅徒歩2分の飲食可能な店舗物件です。東京芸術劇場の隣に立地する、存在感あるビルで、視認性良好！居酒屋や飲食店、カラオケ店などが入居するビルで、昼夜問わず人の出入りがある好立地！飲食チェーン店が複数入居しています。募集テナントは7階で、現況は居酒屋です。スケルトン渡しで、自由なレイアウトが可。定期借家10年で、引き渡しは2021年2月1日以降の予定です。屋上広告（有料）などがありますので、ご留意ください。

JR山手線「池袋」駅から徒歩3分、「明治通り」沿いの1階角地の店舗物件です。オフィスビルや飲食店、コンビニエンスストアなどが混在し、終日人通りがあるエリアです。当物件は3階建てビルの一括貸しなので、自社ビルのように利用できます。1983年築と築年数が経っているため、ビルの古さは否めません。１階は約16.37坪、2階は15.16坪、3階は15.17坪です。前テナントはラーメン店で、物販・飲食等おすすめ！看板料はありません。定期借家契約で、期間はご相談となります。

計8路線利用できる「池袋」駅から徒歩5分の、和食レストラン居抜き店舗物件です。大通り沿いの5階建てビルの一棟貸しなので、自社ビルのように利用できます。周辺にはオフィスビルやマンションが建ち並び、人通りがあるエリアです。飲食チェーン店も複数出店している賑わいのある好立地！隣にはコンビニエンスストアがあり、便利。1-4階は各約30㎡、5階は約22㎡で、飲食可能です。分割貸しも可能なので、ご相談ください。

「池袋」駅徒歩4分、ラーメン店居抜き店舗物件です。バス通り沿いにあるビルで、ブラウンの外壁が特徴です。横断歩道からよくみえる立地で、視認性良好！約23坪の1階店舗で、木の看板が特徴です。隣区画にはすし割烹店が入居中。周辺にはクリーニング店、ファストフード店、牛丼チェーン店、コンビニエンスストアなどもあり、終日人通りがあるエリアです。立教通りも近くなので、学生も集客しやすいです。なお、当物件は転貸契約です。

「池袋」駅東口から徒歩3分、ダクト・グリストも完備の中華・餃子居酒屋居抜き店舗物件です。飲食店が多い「南池袋パーク街」に面するビルで、飲食チェーン店も多数出店しているエリア！1-2階の一括貸しで、看板が大きく宣伝効果大！交差点の角から2軒目で、平日休日問わず集客しやすい立地です。周辺にはコンビニやカラオケ店、マンガ喫茶、クリニックなどもあり、終日人通りが絶えないエリアです。なお、当物件は転貸借契約です。

副都心線「池袋」駅より徒歩1分、JR「池袋」駅より徒歩3分の駅チカの好立地物件です。間口2Ｍのフルーツティーテイクアウト専門店居抜き物件です。1-B1階の一括貸しで、5坪の1階はカウンターから商品提供できます。6坪のB1階には、カウンター8席のイートインスペースがあります。店内造作と厨房機器は新品から約1年半の使用で、とてもきれいな状態です。ダクト、冷凍冷蔵庫や製氷機、コールドテーブルなどもあり、設備が充実！同業態であれば出店資金を抑えてスピード開業できます！なお、営業中のため、事前連絡の上内見も可能です。引き渡しは2021年1月1日予定です。

「池袋」駅西口から徒歩1分、大通り沿いの小型店舗物件です。ビックカメラの向かいに立地する6階建てビルで、近隣には東武デパートやマルイなどの商業施設も多数。銀行やコンビニ、飲食店などもあり、終日人通りが多いエリアです。募集テナントは1階で、現況はATMです。バッティングはご相談ください。同ビル2階にはオフィスや矯正歯科などが入居中。転貸契約且つ定期借家契約で、期間等はご相談となります。引き渡しは2020年11月1日予定です。

「池袋」駅東口から徒歩2分、2021年2月竣工予定のホテル内店舗物件です。西武デパート前の明治通りを渡り、そのまま直進したところに立地し、駅からアクセスしやすい好立地！周辺にはカラオケ店、パチンコ店、インターネットコミックカフェ、居酒屋や飲食店などがあり、平日休日問わず人通りが多いエリアです。募集テナントは2階で、和食・洋食・イタリアンの募集です。年中無休で朝食提供が必須となります。なお、現況は未完成なので、ご留意ください。定期借家契約で、期間等はご相談となります。

テイクアウトやデリバリーにもおすすめ！「池袋」駅徒歩10分、平和通りに面する角地の物件です。間口が12Ｍと広い1階路面店で、カフェの居抜きです。周辺は池袋の中でも人気が高い住宅街で、外食需要だけでなく中食需要も見込めます。駅周辺に対して賃料も抑えめ！店内にはテーブル12席あり、ダクト・グリスト・防水有。テイクアウト用のカウンターもつくりやすいレイアウトです。中華・ラーメンは不可、臭いや煙の強い業態は要相談。営業時間の申請は必須となります。

「池袋」駅徒歩1分、「立教通り」沿いのカフェレストラン居抜き店舗物件です。池袋は山の手エリア3大副都心の一つで、1日平均の利用者数や約264万人。JR東日本では、新宿駅に次ぐ乗客数を誇ります。当物件は、駅から立教大学に向かう導線上なので、学生を集客しやすい好立地！白を基調としたビルの1階で、前面ガラス張りのため、店内がみえやすいです。店内はブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気。近隣にコインパーキングやコンビニエンスストア有。更新料・礼金等諸条件はご相談ください。

東京メトロ副都心線・有楽町線「池袋」駅徒歩2分、JR山手線「池袋」駅徒歩6分、「立教通り」沿いの好立地！スケルトン渡しの1階路面店舗物件です。現況は賃貸不動産店舗で、若干レイアウトに工夫が必要なつくりです。同ビル2階には、学生向けカフェ、3階には歯科医院、4・5階にはボイストレーニングスタジオが入居中。設備にエアコン2基はありますが、エレベーター・トイレはありません。飲食、物販のご相談可能です。広告看板使用料は月20,000円、機械警備料は月15,000円かかります。10月上旬から内見可能で、11月1日から引き渡し可能です。

「池袋」駅徒歩13分のほか、「大塚」駅・「東池袋」駅・「向原」駅など利用可！「春日通り」沿いの角地に立地する視認性良好の1階事務所物件です。周辺にはオフィスビルやマンションが建ち並ひ、隣・斜め向かいにはコンビニエンスストアがあります。新耐震基準の8階建てビルで、スタイリッシュな外観が特徴です。OA床設置済みですが、床高はご確認ください。飲食は不可です。

ターミナル駅「池袋」駅西口徒歩1分の好立地！「アゼリア通り」に面する、飲食可能な店舗物件です。地上8階地下1階建てのオフィスビルで、周辺にはルミネや西武などの商業施設、飲食店が多く、買い物客を集客しやすいエリアです。4-5階の一括貸しで、現況は居酒屋です。引渡状態・引渡日・契約期間・賃料などはすべてご相談となります。看板料有、詳細はお問合せください。2026年3月末までの定期借家契約で、再契約のご相談も承ります。なお、5階・4階・1階の店舗物件も募集中です。

ターミナル駅「池袋」駅東口から徒歩9分、「サンシャイン60通り」の中央あたりで、人通りも多く視認性良好！希少な1階路面店舗物件です！角地に立地する、エレベーター付の8階建てビルで、1フロア1テナントです。現テナントは靴屋で、8月末頃までは居抜きのご相談も可能です。土日祝日、さらに24時間利用できるので、幅広い客層の集客が見込めます。看板は許可なしで使用できます。引き渡しは2020年10月下旬予定です。

ビッグターミナル・池袋駅から徒歩3分、バス通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件です。グレーを基調としたシンプルな外観のビルで、周辺にはマンションやビルが建ち並び、人通りがあるエリアです。また一本入ると、閑静な住宅街があり、地域住民の集客が見込めます。両隣にははんこ屋とコンビニエンスストアがあります。1－2Ｆの一括貸しで、造作は無償譲渡！初期経費を抑えたい方、スピード開業したい方におすすめです。飲食も可。引渡日はご相談ください。

JR京浜東北線「北浦和」駅西口から徒歩3分、内装美麗のネイルサロン物件です。バス通りの「中山道」の角地に立地するビルで、1階に入居しているはんこ屋が目印です。商店街の入り口に立地するため、周辺にはカラオケ店や飲食店、コンビニエンスストア、マンション、メディカルセンターなどがあり、終日人通りがあり集客しやすい立地！募集テナントは3階部分で、白を基調とした明るい店内です。造作価格は30万円。引渡状態はご相談ください。