池袋駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

「池袋」駅東口至近の2階店舗物件です。同駅の1日平均利用者数は約264万人で、新宿、渋谷に次ぐ世界第3位の利用者数を誇ります。駅周辺には商業施設や飲食店、銀行や大学などがあり、終日人通りが絶えません。当物件は人通りが多い繁華街に立地するビルで、1階にはコンビニエンスストアが入居しています。向かいにはパチンコ店があるほか、飲食チェーン店も多数ある人気エリアです。現況はスケルトンで、業種はご相談くだ歳。賃料・坪単価・契約期間など諸条件はご相談となります。入居は2021年2月1日以降の予定です。

「池袋」駅東口から徒歩1分の好立地にある居酒屋居抜き店舗物件です。同駅の1日平均利用者数は約264万人で、新宿、渋谷に次いで世界第3位の利用者数です。駅周辺には多くの商業施設や飲食店などが密集し、都内でも有数の繁華街・歓楽街となっています。当物件は「明治通り」から一本入ったところに立地するビルで、複数の飲食店が入居中。周辺には飲食店、2軒隣にはパチンコ店やカラオケ店、ビリヤードなどが入居するビルがあり、昼夜問わず集客が見込めるエリアです。定期借家契約且つ転貸契約で、契約期間等はご相談ください。

ターミナル駅「池袋」駅東口から徒歩3分、B1-B2階一括貸し店舗物件です。同駅の1日平均利用者数は、新宿、渋谷駅に次ぐ世界第3位。駅周辺は東京でも有数の大規模な繁華街です。当物件は、終日にぎわっている「サンシャイン60通り」沿いに立地するB2階9階建てビルで、1階にはおかしチェーン店が入居中。周辺にはコンビニやドラッグストア、飲食店やアミューズメント施設などが建ち並んでいます。募集テナントのB１・B2階にはエレベーターで導入可。現況は空室で、引渡日はご相談となります。

JR山手線「池袋」駅徒歩3分、ロサ会館目の前の店舗物件です。同駅の1日平均利用者数は約264万人で、新宿、渋谷に次いで世界第3位の利用者数を誇ります。当物件は、「ロマンス通り」沿いに立地する視認性良好の5階建てビルで、1階にはパチンコ店、そのほかのフロアにはしゃぶしゃぶ・すき焼き食べ放題の店、個室居酒屋などが入居中。周辺にもカラオケ店や飲食店、コンビニエンスストア、ネットカフェ、ゲームセンターなどが建ち並び、にぎやかです。募集テナントはB1階ですが、直接階段で導入できる上、天井高が4Mあり、開放感が感じられる店内です。飲食・エステ・スタジオ・美容院等おすすめ！看板の構成は今後各テナントの協議となります。

JR線「池袋」駅徒歩3分、メトロポリタンホテル目の前の1階店舗物件です。大通り沿いに立地する、昭和49年築11階建てビルと築年数はかなり経っていますが、平成12年に内外装大規模修繕済。前面ガラス貼りの店舗で、現況はスケルトンです。周辺にはオフィスビルのほか専門学校もあり、平日は特に人通りが多いエリアです。警察署がすぐ近くなので、治安面でも安心です。駐車場はありませんが、近隣にコインパーキング有。諸条件は応相談。定期借家3年契約で、再契約は最大4回可能です。なお、早期解約の場合違約金が発生しますので、ご留意ください。

フリーレント2021年5月末まで！東京メトロ有楽町線・JR「池袋」駅至近の店舗物件です。人気の「東栄会通り」沿いの地下2階付9階建てビルで、募集テナントはB1階で、専用階段またはエレベーターで導入できます。スケルトン渡しなので、自由なレイアウトが可。飲食可能ですが、スタジオ、エステ、物販等おすすめ！なお、用途変更の場合、借主負担となります。定期借家10年で、5年未満解約時には30％償却、5年以上8年未満の場合20％償却、8年以上契約満了時には10％です。

JR埼京線・JR山手線・丸ノ内線「池袋」駅徒歩10分の居酒屋居抜き店舗物件です。交通量が多い通り沿いに立地するスリムなビルで、両隣のビル1階にはコンビニエンスストア・はんこ屋が入居しています。1979年築の5階建てビルの1-2階一括貸しで、設備に温水洗浄便座・料理用エレベーターがあります。一棟貸しのご相談も可能です（条件要確認）。またフリーレントのご相談、初期費用を抑えるプランもあるので、ご相談ください。

4社8路線が乗り入れる巨大ターミナル駅「池袋」駅西口から徒歩1分、居酒屋居抜き店舗物件です。「西一番街通り」沿いの2006年10月竣工のビルで、１階には中華料理店が入居しています。募集テナントは2階ですが、看板が大きめなので、目に付きやすいです。狭い通りではあるものの飲食店が軒を連ねており、昼夜問わず人通りがあるエリアです。コインパーキングやコンビニエンスストアもすぐ近く！引渡日・造作価格はご相談となります。

JR山手線「池袋」駅北口より徒歩2分、歓楽街入口にある1階路面店舗物件です。「文化通り」沿い、横断歩道目の前に立地する木造3階建てビルで、24時間使用可能です。平日休日問わず人通りが多く、近隣にコンビエンスストア、複数のコインパーキングがあり、利便性が高いです。看板スペースが大きく、宣伝効果大、集客が期待できる好立地です。2年契約で、償却は解約時30％です。現況は使用中で、引渡日はご相談ください。

JR「池袋」駅徒歩3分の好立地！「トキワ通り」沿いの1階路面店舗物件です。ドン・キホーテの斜め向かいに立地するワンフロア1テナントビルで、24時間使用可能です。コンピニやコインパーキングも近隣にあるほか、飲食店も多数。ビジネスホテルも点在しているので、ビジネスパーソンの集客も見込めます。飲食含め何業でもかまいません。そのほか諸条件も応相談。別途で、ゴミ処理費が月4,400円かかります。なお、償却は解約時30％となります。

JR山手線「池袋」駅徒歩2分の飲食可能な店舗物件です。東京芸術劇場の隣に立地する、存在感あるビルで、視認性良好！居酒屋や飲食店、カラオケ店などが入居するビルで、昼夜問わず人の出入りがある好立地！飲食チェーン店が複数入居しています。募集テナントは7階で、現況は居酒屋です。スケルトン渡しで、自由なレイアウトが可。定期借家10年で、引き渡しは2021年2月1日以降の予定です。屋上広告（有料）などがありますので、ご留意ください。

JR山手線「池袋」駅から徒歩3分、「明治通り」沿いの1階角地の店舗物件です。オフィスビルや飲食店、コンビニエンスストアなどが混在し、終日人通りがあるエリアです。当物件は3階建てビルの一括貸しなので、自社ビルのように利用できます。1983年築と築年数が経っているため、ビルの古さは否めません。１階は約16.37坪、2階は15.16坪、3階は15.17坪です。前テナントはラーメン店で、物販・飲食等おすすめ！看板料はありません。定期借家契約で、期間はご相談となります。

計8路線利用できる「池袋」駅から徒歩5分の、和食レストラン居抜き店舗物件です。大通り沿いの5階建てビルの一棟貸しなので、自社ビルのように利用できます。周辺にはオフィスビルやマンションが建ち並び、人通りがあるエリアです。飲食チェーン店も複数出店している賑わいのある好立地！隣にはコンビニエンスストアがあり、便利。1-4階は各約30㎡、5階は約22㎡で、飲食可能です。分割貸しも可能なので、ご相談ください。

「池袋」駅徒歩4分、ラーメン店居抜き店舗物件です。バス通り沿いにあるビルで、ブラウンの外壁が特徴です。横断歩道からよくみえる立地で、視認性良好！約23坪の1階店舗で、木の看板が特徴です。隣区画にはすし割烹店が入居中。周辺にはクリーニング店、ファストフード店、牛丼チェーン店、コンビニエンスストアなどもあり、終日人通りがあるエリアです。立教通りも近くなので、学生も集客しやすいです。なお、当物件は転貸契約です。

「池袋」駅東口から徒歩3分、ダクト・グリストも完備の中華・餃子居酒屋居抜き店舗物件です。飲食店が多い「南池袋パーク街」に面するビルで、飲食チェーン店も多数出店しているエリア！1-2階の一括貸しで、看板が大きく宣伝効果大！交差点の角から2軒目で、平日休日問わず集客しやすい立地です。周辺にはコンビニやカラオケ店、マンガ喫茶、クリニックなどもあり、終日人通りが絶えないエリアです。なお、当物件は転貸借契約です。

副都心線「池袋」駅より徒歩1分、JR「池袋」駅より徒歩3分の駅チカの好立地物件です。間口2Ｍのフルーツティーテイクアウト専門店居抜き物件です。1-B1階の一括貸しで、5坪の1階はカウンターから商品提供できます。6坪のB1階には、カウンター8席のイートインスペースがあります。店内造作と厨房機器は新品から約1年半の使用で、とてもきれいな状態です。ダクト、冷凍冷蔵庫や製氷機、コールドテーブルなどもあり、設備が充実！同業態であれば出店資金を抑えてスピード開業できます！なお、営業中のため、事前連絡の上内見も可能です。引き渡しは2021年1月1日予定です。

「池袋」駅西口から徒歩1分、大通り沿いの小型店舗物件です。ビックカメラの向かいに立地する6階建てビルで、近隣には東武デパートやマルイなどの商業施設も多数。銀行やコンビニ、飲食店などもあり、終日人通りが多いエリアです。募集テナントは1階で、現況はATMです。バッティングはご相談ください。同ビル2階にはオフィスや矯正歯科などが入居中。転貸契約且つ定期借家契約で、期間等はご相談となります。引き渡しは2020年11月1日予定です。

「池袋」駅東口から徒歩2分、2021年2月竣工予定のホテル内店舗物件です。西武デパート前の明治通りを渡り、そのまま直進したところに立地し、駅からアクセスしやすい好立地！周辺にはカラオケ店、パチンコ店、インターネットコミックカフェ、居酒屋や飲食店などがあり、平日休日問わず人通りが多いエリアです。募集テナントは2階で、和食・洋食・イタリアンの募集です。年中無休で朝食提供が必須となります。なお、現況は未完成なので、ご留意ください。定期借家契約で、期間等はご相談となります。

テイクアウトやデリバリーにもおすすめ！「池袋」駅徒歩10分、平和通りに面する角地の物件です。間口が12Ｍと広い1階路面店で、カフェの居抜きです。周辺は池袋の中でも人気が高い住宅街で、外食需要だけでなく中食需要も見込めます。駅周辺に対して賃料も抑えめ！店内にはテーブル12席あり、ダクト・グリスト・防水有。テイクアウト用のカウンターもつくりやすいレイアウトです。中華・ラーメンは不可、臭いや煙の強い業態は要相談。営業時間の申請は必須となります。

「池袋」駅徒歩1分、「立教通り」沿いのカフェレストラン居抜き店舗物件です。池袋は山の手エリア3大副都心の一つで、1日平均の利用者数や約264万人。JR東日本では、新宿駅に次ぐ乗客数を誇ります。当物件は、駅から立教大学に向かう導線上なので、学生を集客しやすい好立地！白を基調としたビルの1階で、前面ガラス張りのため、店内がみえやすいです。店内はブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気。近隣にコインパーキングやコンビニエンスストア有。更新料・礼金等諸条件はご相談ください。

東京メトロ副都心線・有楽町線「池袋」駅徒歩2分、JR山手線「池袋」駅徒歩6分、「立教通り」沿いの好立地！スケルトン渡しの1階路面店舗物件です。現況は賃貸不動産店舗で、若干レイアウトに工夫が必要なつくりです。同ビル2階には、学生向けカフェ、3階には歯科医院、4・5階にはボイストレーニングスタジオが入居中。設備にエアコン2基はありますが、エレベーター・トイレはありません。飲食、物販のご相談可能です。広告看板使用料は月20,000円、機械警備料は月15,000円かかります。10月上旬から内見可能で、11月1日から引き渡し可能です。

JR山手線ほか「池袋」駅徒歩5分、「西池袋通り」の角地に立地する1階店舗物件です。「劇場通り」との交差点のすぐ近く！新耐震基準の4階建てビルで、周辺にはオフィスビルやマンションが多数建ち並び、コンビニやコインパーキングなども近隣にあります。店舗の現況設備（トイレ・洗面・エアコン）は残置設備として利用可能です。テナント面積の増減のご相談も可。飲食・諸条件も応相談。駐車場は1台あります（月44,000円）。看板設置料については別途要相談、また退去時のクリーニング費用負担が有りますのでご留意ください。

「池袋」駅徒歩13分のほか、「大塚」駅・「東池袋」駅・「向原」駅など利用可！「春日通り」沿いの角地に立地する視認性良好の1階事務所物件です。周辺にはオフィスビルやマンションが建ち並ひ、隣・斜め向かいにはコンビニエンスストアがあります。新耐震基準の8階建てビルで、スタイリッシュな外観が特徴です。OA床設置済みですが、床高はご確認ください。飲食は不可です。

再開発が進む池袋エリアから1階路面店舗物件が出ました！JR山手線「池袋」駅徒歩5分、副都心線「要町」駅徒歩6分と2駅利用可！要町通り沿いにある14階建てビルで、視認性良好！天井高も非常に高く、開放感があるつくりです。募集テナントは103号室で、シンプルな長方形のワンルームです。同フロアには、レンタカー店など複数の店舗が入居中です。スケルトン渡しで、自由なレイアウトが可。現況は空室で、内見可能です。

ビッグターミナル駅「池袋」駅東口から徒歩3分、サンシャイン通りの近く、人通りが多い通り沿いにある店舗物件です。周辺にはカラオケ店や漫画喫茶、飲食店、銀行や電器店などが建ち並び、昼夜問わず人通りが多いエリアです。当物件はB2階（登記上）にありますが、専用階段付なので、スムーズに導入できます。現況はお問合せください。飲食のご相談も可能です。看板料は月55,000円。別区画も同時募集中、詳細はお問合せください。

ターミナル駅「池袋」駅西口徒歩1分の好立地！「アゼリア通り」に面する、飲食可能な店舗物件です。地上8階地下1階建てのオフィスビルで、周辺にはルミネや西武などの商業施設、飲食店が多く、買い物客を集客しやすいエリアです。4-5階の一括貸しで、現況は居酒屋です。引渡状態・引渡日・契約期間・賃料などはすべてご相談となります。看板料有、詳細はお問合せください。2026年3月末までの定期借家契約で、再契約のご相談も承ります。なお、5階・4階・1階の店舗物件も募集中です。

JR山手線「池袋」駅徒歩2分、東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩12分と2駅利用可！東京芸術劇場のすぐ近くにある店舗物件です。1976年築の5階建てで、白とブラウンを基調としています。募集テナントは2階で、エレベーターで導入可。また、2階への独立導線もあります。スケルトンでの引き渡しで、飲食店やクリニック等業種ご相談ください。壁面看板の使用料、契約期間、礼金等もご相談となります。入居日は2020年9月上旬頃の予定です。

JR山手線・西武池袋線「池袋」駅徒歩5分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩10分と2駅複数路線利用できる好立地！飲食相談可能な1階店舗物件です。2020年5月竣工の新築ビルで、グレーを基調としたシンプルな外観です。閑静なエリアですが、繁華街のすぐ近く！通り沿いには専門学校やビジネスホテル、コンビニやカラオケ店、飲食店、コインパーキングなどがあり、終日人通りがあり集客しやすい立地です。現況はスケルトンのワンルームで、償却・契約期間・引渡日などすべてご相談となります。

人気の池袋エリアからダイニングバーの居抜き物件が出ました！池袋駅から徒歩7分、平和通りに面する1階路面店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！周辺にはオフィスやホテル、住居が多いですが、飲食店が全体的に不足しているため、需要が高く繁盛店も多数あるエリアです。間口15Ｍのダイニングバー居抜きで、店内にはカウンター55席あります。落ち着きのあるオシャレな美内装で、近しい業態で出店検討されている方に特におすすめ。グリスト・ダクトどちらもあります。なお、飲食可能ですが、中華は不可です。外国籍も不可、営業時間の申請が必須となります。引き渡しは2020年10月15日以降の予定です。

池袋駅から徒歩1分、西口五差路交差点角にある、視認性良好の1階路面店舗物件です。周辺にはマルイやビックカメラなどの商業施設、飲食店や銀行、コンビニエンスストアなどが建ち並び、終日人通りが多い好立地！エレベーター付の8階建てビルで、飲食は軽飲食に限り相談可。6.5坪の小型店舗で、個人での出店の方にもおすすめ。現況はスケルトンです。定期借家7年で、再契約は応相談。なお、このエリアは再開発の計画がある区域なので、ご留意ください。

JR山手線「池袋」駅から徒歩3分、「劇場通り」沿い！角地に立地する視認性良好の1階路面店舗物件です。看板が大きめで、目に付きやすいです。東京芸術劇場の向かいで、周辺にコンビニや飲食店もあり、終日人通りが多い好立地です。前テナントはタピオカ店で、居抜きかスケルトンか引渡状態はご確認ください。飲食は重飲食含めてご相談となります。現況は使用中ですが、内見のご相談承ります。引き渡しは2021年1月上旬予定です。

JR池袋駅徒歩5分、サンシャイン通り至近！角地にある視認性良好のワンフロア物件です。タイル張りの5階建てビルのB1階で、現況は基礎工事状態です。室内に男女別トイレ有。周辺は落ち着いた雰囲気のエリアですが、飲食店が点在しており人通りがある立地です。向かいにコインパーキング有。用途はご相談ください。風俗関連、重飲食は不可です。また諸条件のご希望がありましたら、お問合せください。引き渡しは2020年7月下旬予定です。

ターミナル駅「池袋」駅から徒歩3分、豊島区立西池袋公園横の閑静なエリアにある1階店舗物件です。周辺はマンションや戸建てが多い住宅街で、隠れ家的な立地！ピンクの外壁に一部レンガタイルのオシャレな洋館風外観が特徴です。1972年築と築年数は経っていますが、管理が行き届いており、きれいな外観です。入口に数段の段差があります。近隣にコインパーキング有。現況はギャラリーで、飲食は軽飲食に限り可能です。引渡日はご相談ください。

「池袋」駅徒歩4分、終日人通りが多い「サンシャイン通り」の交差点から一本入ってすぐ！飲食相談可能な店舗物件です。複数階にアニメショップが入居しているビルで、向かいにはファミレスや居酒屋、しゃぶしゃぶ店やカラオケ店が入居するビルがあり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。また、近隣にはコンビニや有名カフェチェーン店もあり、人の目に付きやすい好立地！募集テナントは3階で、スケルトン渡しです。飲食は軽飲食に限り相談可。看板料は月55,000円です。定期借家3年で、再契約の協議も可能です。

「池袋」駅徒歩4分、繁華街にある6階店舗物件です。看板が大きめで、視認性良好！同ビル1階には居酒屋チェーン店、そのほかのフロアにはうどんチェーン店、豚肉専門店、ステーキ・お好み焼き食べ放題店、美容院などが入居中。周辺には飲食店、カラオケ店、ゲームセンター、コンビニなどが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。現況はスケルトンで、飲食は軽飲食に限り相談可。看板料は月60,500円です。定期借家3年で、再契約の協議も可能です。なお、4 階店舗も同時募集中です。

池袋駅から徒歩4分、商業エリアの角地に立地する6階店舗物件です。看板が大きめで、視認性良好！1階にはコンビニエンスストア、そのほかのフロアにはファミレス、ゲーム専門店、カフェ、猫カフェが入居中。周辺には飲食店やコンビニエンスストア、カプセルホテルなどが混在し、終日人通りがあるエリアです。現況はスケルトンで、飲食は軽飲食に限り可。看板料は110,000円です。定期借家3年で、再契約の協議も可能です。

池袋駅徒歩4分、「ハレザ池袋通り」沿いの2階店舗物件です。飲食店が多い商業エリアで、ランチ・ディナーともに需要が高い好立地！1階にはコンビニエンスストアが入居、そのほかのフロアには居酒屋などが入居中。募集テナントの2階は前面ガラス張りなので、中がみえやすく視認性良好！看板も大きく、宣伝効果大！看板料は月44,000円です。スケルトン渡しで、飲食は軽飲食に限り可。定期借家3年で、再契約の協議も可能です。

「 池袋」駅から徒歩2分、「明治通り」沿いの5階店舗物件です。1階に牛丼チェーン店が入居しているビルで、周辺にはビジネスホテルや飲食店、家電量販店やコンビニエンスストアなどがあり、幅広い客層の集客が見込める立地です。スケルトン渡しで、印象は軽飲食に限り相談可。壁面看板が大きく、視認性良好！看板料は月385,00円です。定期借家3年で、再契約の協議も可能です。なお、同ビル4階店舗も、同時募集中です。