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池袋駅の居抜き物件等の一覧

池袋駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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139件該当しました

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現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年02月14日

物件ID:25286

池袋駅徒歩6分 B1F 店舗物件(25286)【飲食相談】

閲覧数:9

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
6分
543,996円
@32,400円
6,527,952円
16.79坪
(55.5m²)
地下1階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月04日

物件ID:25165

池袋駅徒歩3分 B1F 駅至近!ガールズバー居抜き店舗物件(25165)【重飲食可】

閲覧数:21

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
864,000円
@50,000円
5,184,000円
17.28坪
(57.12m²)
地下1階

フリーレント1ヶ月!つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分、東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩12分、都営浅草線・東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩14分と複数路線利用可!新耐震基準の12階建てマンション1階店舗物件です。路面店で、スムーズな導入が可。シンプルな長方形のつくりで、専用トイレ付。現況はスケルトンで、飲食店はご相談ください。観光客向けのホテルも点在するエリアで、集客が見込めます。契約期間は2年。現空で、入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月01日

物件ID:25141

池袋駅徒歩5分 2F ライブバー居抜き店舗物件(25141)【飲食可】

閲覧数:21

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
5分
1,296,000円
@18,125円
12,960,000円
71.5坪
(236.36m²)
2階

ターミナル駅・池袋駅西口徒歩5分の商業エリアにある飲食可店舗物件です。終日人通りが多い「西一番街」にあるビル2階部分で、ライブバーの居抜き店舗です。周辺には飲食店が多数、ビジネスホテルも点在しています。昼夜問わず集客が見込めるでしょう。スケルトンでの引き渡しのご相談も承ります。造作価格は応相談。同ビル1階には、カラオケ店が入居しているため、目に付きやすいです。契約期間は2年、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月30日

物件ID:25110

池袋駅徒歩1分 1-2F 駅至近!美容室居抜き店舗物件(25110)【飲食可】

閲覧数:26

池袋 /東京メトロ副都心線
東京都豊島区
1分
958,500円
@19,956円
9,585,000円
48.03坪
(158.78m²)
1階

JR山手線「池袋」駅徒歩3分・東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩1分の、立教通り沿いの好立地!6階建てビルの1階角部屋で、現在は居住中です。美容室の居抜きで、天井高2.5m以上。専有部分にトイレがあるほか、24時間セキュリティー・エレベーター・エアコン等あります。造作は無償譲渡!なお24時間利用可能なので、幅広い客層を集客可。飲食店・エステ・スクールそのほかの業種もご相談ください。スケルトンでの引き渡しも相談可。定期借家3年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月29日

物件ID:25089

池袋駅徒歩3分 B1F 駅至近!店舗物件(25089)【重飲食可】

閲覧数:20

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
540,000円
@51,428円
3,240,000円
10.5坪
(34.71m²)
地下1階

8路線が乗り入れるターミナル駅「池袋」駅が最寄り駅の、B1F店舗物件です。同駅の全体1日平均利用者数は約264万人で、集客が期待できる立地です。当物件は西口から徒歩3分の繁華街にあるビルで、居酒屋などの飲食店が多数建ち並んでいます。夜の需要も高いエリアです。ほぼ正方形の使いやすいつくりで、現況はスケルトンです。導入は、階段のみ。重飲食可で、何業でも可。ただし排水系清掃は、毎月最低1回は自主清掃義務があります。契約期間は2年、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月28日

物件ID:25066

池袋駅徒歩4分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(25066)【重飲食可】

閲覧数:5

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分
1,339,200円
@31,151円
15,000,000円
42.99坪
(142.12m²)
地下1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月25日

物件ID:25049

池袋駅徒歩7分 2F 店舗物件(25049)【飲食相談】

閲覧数:21

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
7分
480,000円
@16,913円
2,880,000円
28.38坪
(93.82m²)
2階

JR山手線「池袋」駅徒歩7分、東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩8分、東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩7分と交通の便が良い好立地!商業エリアにある8階建てビルの2階店舗物件です。周辺には「池袋マルイ」「エチカ池袋」をはじめ、商業施設が多数。立教大学もすぐ近くで、様々な客層の集客が期待できるでしょう。スケルトン渡しで、飲食はご相談ください。美容・クリニック・教室歓迎です。契約期間は3年、入居日は平成31年3月上旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月23日

物件ID:25018

池袋駅徒歩4分 2F 立教通り沿い!店舗物件(25018)【飲食可】

閲覧数:32

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分
518,400円
@21,394円
4,147,200円
24.23坪
(80.1m²)
2階

池袋駅西口徒歩4分、立教通り沿いの好立地!同駅はJR山手線等計8路線が乗り入れるターミナル駅で、駅周辺には商業施設が多数、人通りが絶えません。商業エリアにある8階建てビル2階部分で、黄色の看板が視認性を高めています。現在は賃貸中です。袖看板料月10,000円かかります。スケルトン渡しで、飲食可。ランチの需要も高いエリアです。設備にエレベーター1基あり。契約期間は3年で、引き渡しは7月中旬頃となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月18日

物件ID:24972

池袋駅徒歩1分 1F 駅至近!地下に池袋演芸場がある居酒屋居抜き店舗物件(24972)【飲食可】

閲覧数:45

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
1分
1,149,552円
@64,800円
13,794,624円
17.74坪
(58.64m²)
1階

JR山手線「池袋」駅徒歩1分、西口一番街入口にある10階建て店舗ビル内の好立地!同ビル地下には池袋演芸場があるため、集客力が抜群です。1階店舗の当物件は居酒屋の居抜きで、設備に9人乗りエレベーター2基あり。敷地面積は17.74坪で、カウンター席・テーブル席があります。なお、パルスメーターの設置義務があります(有償)。スケルトン渡しで、飲食可。造作価格・諸条件はご相談ください。保証会社の利用が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月11日

物件ID:24905

池袋駅徒歩4分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(24905)【飲食可】

閲覧数:21

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分
1,339,200円
@31,144円
15,000,000円
43坪
(142.15m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月08日

物件ID:24864

池袋駅徒歩6分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(24864)【重飲食可】

閲覧数:51

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
6分
210,600円
@38,360円
2,106,000円
5.49坪
(18.15m²)
1階

重飲食可の希少店舗です!JR山手線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ有楽町線が乗り入れる池袋駅徒歩6分、人気の東池袋エリアにある、ラーメン屋の居抜きです。明治通りと春日通の交差点からも目立ち、視認性良好!周辺には大学やオフィスなどがあり、飲食店の需要が高いエリアです。間口は2M、5.50坪とコンパクトなつくりです。カウンター7席で、グリスト・ダクトあり。防水はなし。業態・営業時間どちらも制限がありません。引き渡しは、契約後1ヶ月です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年12月06日

物件ID:24688

池袋駅徒歩2分 5F 駅至近!クラブリース物件(24688)

閲覧数:68

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
2分
453,600円
@31,631円
2,500,000円
14.34坪
(47.4m²)
5階

池袋駅徒歩2分のクラブリース物件です。同駅はJR山手線や東京メトロ丸ノ内線など計8路線が利用可。駅周辺には商業施設・娯楽施設・飲食店が多数あり、人通りが絶えません。当物件は、大通りから一本入った歓楽街の角地にあるビルで、視認性良好。カーブを描いたつくりで、視認性を高めています。主に、夜の需要が高いエリアです。周辺にはビジネスホテルも点在しているので、ビジネスマンの集客も見込めます。契約期間は2年、引渡日は2019年1月中旬予定となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月28日

物件ID:24619

池袋駅徒歩5分 6F クラブ居抜き店舗物件(24619)

閲覧数:84

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
5分
291,600円
@27,639円
2,000,000円
10.55坪
(34.88m²)
6階

ターミナル駅の池袋駅が最寄り駅のクラブ居抜き店舗物件です。西口から徒歩5分の交差点「池袋郵便局前」角にあるビル6階部分で、集客力抜群!室内にはカウンター席・ソファー席があり、落ち着いた雰囲気です。設備に専用トイレ・エレベーターあり。造作価格はご相談ください。風俗・エステ・ホストクラブ・ゲーム喫茶は不可です。契約期間は3年。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月26日

物件ID:24585

池袋駅徒歩2分 B1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(24585)【飲食可】

閲覧数:78

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
2分
399,600円
@27,073円
3,996,000円
14.76坪
(48.79m²)
地下1階

池袋駅西口から徒歩2分!文化通りに面するバーの居抜き物件です。昼夜問わず人通りの多い歓楽街の好立地。看板も大きく出せるため視認性良好。専用階段で導入もスムーズ。高い集客が見込めます。約15坪の店内はカウンター10席、テーブル7席で、落ち着いた内装です。造作無償譲渡なので、初期費用を抑えての開業が可能です!店舗内の造作物は一部撤去する物もございますので、内見の際に残置物をご確認下さい。臭いや煙の強い業態は不可。引渡日は2019年2月1日予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月20日

物件ID:24545

池袋駅徒歩6分 1F 2018年12月竣工予定!店舗物件(24545)【軽飲食可】

閲覧数:89

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
6分
406,944円
@32,400円
4,883,328円
12.56坪
(41.52m²)
1階

ターミナル駅・池袋駅から徒歩6分、豊島区役所至近!東池袋駅徒歩6分と2駅利用できる好立地!2018年12月竣工予定の新築1階店舗物件です。9階建てビルで、2~8階は事務所、1階・B1階は店舗となっております。設備にエレベーター・男女別トイレ(室内)あり。現況はスケルトンで、軽飲食可です。アニメ系は不可。契約期間は2年、引渡日は2019年1月予定です。現況は未完成です。保証会社の利用もできますので、お問い合わせください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月15日

物件ID:24461

集客力がある池袋エリアから店舗物件が出ました!駅東口から徒歩4分、首都高速5号池袋線の近くにある、1

閲覧数:144

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分
162,000円
@17,900円
486,000円
9.05坪
(29.92m²)
1階

集客力がある池袋エリアから店舗物件が出ました!駅東口から徒歩4分、首都高速5号池袋線の近くにある、11階建てビル1階部分です。長方形のシンプルなつくりで、使用部分面積は29.91㎡。専用ポーチ付きでのワンルームで、プライバシーが確保されています。現在は空室です。契約期間は3年、退去時の償却は2ヶ月分です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月15日

物件ID:24460

池袋駅徒歩8分 6F 店舗物件

閲覧数:77

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
8分
194,400円
@12,134円
777,600円
16.02坪
(52.96m²)
6階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月15日

物件ID:24458

池袋駅徒歩7分 2F人気の東通り沿い! 店舗物件(24458)【飲食不可】

閲覧数:63

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
7分
324,000円
@11,172円
972,000円
29坪
(95.87m²)
2階

JR池袋駅徒歩7分、有楽町線東池袋駅徒歩5分と2駅利用できる好立地!人気の東通り沿いにある視認性の良い7階建てビル2階部分です。周辺にはビルや商店、マンション等が混在しています。24時間利用可。飲食不可で、その他の業種はご相談ください。設備に共同トイレ・エレベーターあり。現在は使用中で、引渡日は2019年2月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月09日

物件ID:24397

池袋駅徒歩1分 B1-1F 駅至近!一括貸し店舗物件(24397)【重飲食可】

閲覧数:84

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
1分
1,944,000円
@115,852円
7,776,000円
16.78坪
(55.47m²)
1階

重飲食可能!何業も可能!池袋駅の西口から徒歩1分!駅至近!繁華街の路面店舗物件です!1日約260万人が利用するターミナル駅からのアクセス抜群!多数の集客が見込め、高額賃料も納得の立地です。比較的男性の通行が多いエリアとなっています。内階段があり、地下1階付きのメゾネット店舗。1階と地下1階は、ほぼ同面積です。1階にトイレ有り。契約期間は2年で、更新料は賃料の1ヶ月分です。即入居可能。詳細はお問い合わせ下さい。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月08日

物件ID:24347

池袋駅徒歩6分 1F 立教通り沿い☆路面店舗物件(24347)【飲食不可】【軽飲食相談】

閲覧数:88

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
6分
194,400円
@21,552円
1,000,000円
9.02坪
(29.82m²)
1階

池袋駅西口から徒歩6分。副都心線の池袋駅からは徒歩2分。立教通り沿いの路面店舗物件です。立教大学の目の前で、学生の往来のが多く、視認性も良好。ガスの利用が不可のため、飲食店は不可ですが、軽飲食はご相談可能。店内には、エアコン、トイレ、洗面設置済みです。手頃な広さと賃料で、初期費用も抑えられますので、個人の方にもおススメです。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月08日

物件ID:24339

池袋駅徒歩7分 3F リノベーション済☆店舗物件(24339)【飲食不可】

閲覧数:74

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
7分
180,000円
@20,571円
900,000円
8.75坪
(28.93m²)
3階

池袋駅から徒歩7分の3階店舗物件です。池袋マルイまで徒歩5分。手頃な賃料で個人の方にもおススメです。リノベーション済みの綺麗な内装です。床フローリング仕様。エアコン・キッチン・トイレ付。角部屋で2方向に広い窓があり、日当り・通風良好。エレベーターはございません。現在入居中につき、引渡し日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月08日

物件ID:24335

池袋駅徒歩7分 3F交差点至近! 24時間利用可 店舗物件(24335)【飲食不可】

閲覧数:61

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
7分
151,200円
@9,967円
302,400円
15.17坪
(50.15m²)
3階

JR山手線池袋駅徒歩7分、川越街道沿いでアクセスしやすい好立地!六ツ叉交差点至近で、近隣には商業施設が多数。ビル3階部分で、モニター付きインターホンやエアコン、トイレ付。コンロの設置も可。導入は、エレベーターと階段となります。飲食は不可、その他の業種はご相談ください。24時間利用できるので、幅広い層を集客できます。現在は空室で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月02日

物件ID:24248

池袋駅徒歩3分 2F 駅至近!店舗物件(24248)【軽飲食可】

閲覧数:58

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
511,855円
@19,439円
5,118,550円
26.33坪
(87.04m²)
2階

池袋駅東口から徒歩3分の繁華街!明治通りからすぐの好立地店舗物件です!周辺はカラオケ店・ゲーム・パチンコ店等アミューズメント施設や、ラーメン店・居酒屋・パブ等飲食店など多数の店舗が軒を連ね、人通りも多く大変賑やかなエリアとなっています。こちらの物件は軽飲食可能ですが、風営法に係るものは不可となっております。契約期間は2027年7月末までの定期借家契約となり、期間等ご相談可能です。引渡しは2019年2月上旬予定。保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月01日

物件ID:24218

池袋駅徒歩3分 3F バー・スナック居抜き店舗物件(24218)【重飲食不可】

閲覧数:72

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
191,900円
@20,524円
1,151,400円
9.35坪
(30.91m²)
3階

平和通り入口すぐの好立地!複数路線が乗り入れる池袋駅徒歩3分の、コールドテーブル・製氷機完備のバー・スナック居抜き店舗物件です。店内にはカウンター席とテーブル席がバランスよく配置され、設備にはエレベーターがあります。重飲食不可、ガスなし。なお、カラオケ機の指定・内装工事の指定業者があります。現在は使用中、入居可能日は2019年1月中旬となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月26日

物件ID:24106

池袋駅徒歩12分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(24106)【重飲食可】

閲覧数:109

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
12分
270,000円
@12,802円
1,620,000円
21.09坪
(69.72m²)
1階

重飲食可の希少物件です!ターミナル駅・池袋駅徒歩12分のラーメン店の居抜き物件す。大人気ラーメン店の移転に伴い、店舗物件が出ました!地上7階建ての1階部分で、設備に専用トイレ・エアコン・換気扇・エレベーターなど。造作価格はご相談ください。現在は賃貸中。平成30年12月31日退去予定です。入居日は2019年1月以降となります。契約期間は3年。申込順の審査なので、お早めにお問い合わせください。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月24日

物件ID:24049

池袋駅徒歩3分 2-4F 駅至近!居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(24049)【飲食可】

閲覧数:61

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
2,592,000円
@28,396円
24,000,000円
91.28坪
(301.75m²)
2階

造作は無料譲渡とお得!JR山手線をはじめ計8路線が乗り入れる池袋駅が最寄り駅の、2-4F一括貸し居抜き店舗物件です。駅東口から徒歩3分、サンシャイン通りに面するビルで、賃貸面積は計91.28坪。現況は居酒屋で、スケルトン渡しも可。設備にエレベーターあり。正面看板料月108,000円となります。物販・風俗は不可ですが、そのほかの業種はご相談ください。入居日は応相談。内見の際は、事前にご連絡ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月23日

物件ID:23980

池袋駅徒歩8分 1F 路面!店舗物件(23980)【軽飲食可】

閲覧数:58

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
8分
1,017,700円
@16,414円
10,177,000円
62坪
(204.96m²)
1階

8路線乗り入れるターミナル駅・池袋駅が最寄り駅の店舗物件です!駅東口から徒歩8分、首都高速下の道路沿いにあるビル1階部分で、すぐ近くには高層マンションがあるので集客が見込めます。また近隣にサンシャイン水族館・サンシャインプリンスホテルもあります。現況はスケルトンで、軽飲食可。賃貸面積は62坪、カフェ・物販・ショールーム等におすすめ!契約期間は3年で、即時の引き渡しとなります。更新料・償却等はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月11日

物件ID:23744

池袋駅徒歩5分 1F 駅出口直結の好立地!店舗物件(23744)【軽飲食可】

閲覧数:93

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
5分
756,000円
@37,800円
9,072,000円
20坪
(66.12m²)
1階

東京メトロ副都心線・池袋駅徒歩1分の好立地!駅出口に直結しているので、アクセスしやすい場所です。JR山手線のほか複数路線を利用可。ビル1階部分で、スケルトン渡しとなります。天井高3000mmで開放感抜群!シャッターあり。3ヶ所に看板設置可。開閉時間は7時半~23時。軽飲食は可、その他の業種もご相談ください。美容室は不可。契約期間は3年、入居日は平成31年1月上旬です。内見も可能ですので、事前にご連絡ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月04日

物件ID:23662

池袋駅徒歩12分 1F 目白・池袋奥の住宅街にラーメン店居抜き物件(23662)

閲覧数:79

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
12分
270,000円
@12,802円
1,620,000円
21.09坪
(69.72m²)
1階

路面ラーメン店の居抜き物件です。低層住宅やマンションなどが建ち並ぶ住宅街に立地。池袋駅方面へ向かう人の通り道となっている池三商店街沿いです。5階建てビルの1階部分で、間口が広くテラス付の開放的な店舗です。セットバック部分はタイル張りとなっており、駐輪スペースとしても利用可能。現在盛業中のラーメン店が移転のため、動産物は撤去しての引渡しとなります。営業中につき、詳細についてはお問い合わせ下さい。引渡しは2019年1月以降です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月04日

物件ID:23612

池袋駅徒歩8分 1F 路面☆居酒屋居抜き店舗物件(23612)【重飲食相談】

閲覧数:108

池袋 /東京メトロ副都心線
東京都豊島区
8分
183,600円
@27,650円
1,836,000円
6.64坪
(21.95m²)
1階

池袋駅の西口に居酒屋の居抜き物件が出ました!希少な路面店舗です!間口3.5メートル、約6.64坪のこじんまりとした店内に、カウンター7席、テーブル8席と充実。造作譲渡価格は135万円。小規模&低賃料物件のため、個人事業主の方におすすめです。ダクト有り、グリスト無し。臭い・煙の強い業態はご相談下さい。引渡しは2018年12月1日予定。契約期間は3年ですが、初回更新日は2021年11月30日です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月03日

物件ID:23589

池袋駅徒歩2分 1F 駅至近!テラス付き!アジア料理店居抜き店舗物件(23589)【重飲食可】

閲覧数:141

池袋 /東京メトロ副都心線
東京都豊島区
2分
421,200円
@20,220円
4,212,000円
20.83坪
(68.86m²)
1階

人気エリア・池袋の、重飲食可の希少物件です!池袋西口徒歩2分の場所にあるアジア料理店の居抜き店舗(1F)で、雰囲気の良いテラス付き!間口は2.40mで、カウンター5席・テーブル18席・座席12席あります。グリスト・ダクト・防水あり。スケルトンから営業1年のため、店内は非常に綺麗な状態です。造作価格はご相談ください。営業時間に制限があり、25時まで(テラスは22時まで)。契約期間は3年、転貸契約となっております。引渡日は2018年10月15日です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月03日

物件ID:23578

池袋駅徒歩4分 B1F カレー店居抜き店舗物件(23578)

閲覧数:72

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分
972,000円
@43,373円
2,916,000円
22.41坪
(74.08m²)
地下1階

池袋駅東口から徒歩4分!東口五差路からすぐの好立地にカレー店の居抜き物件が出ました!周辺は池袋随一の繁華街で、昼夜問わず人通り多数。物件ビルの1・2階は飲食店、3階~は麻雀店が営業中です。地下への直接専用階段付き。約22坪の店内にはコの字型にカウンター席が配置されています。造作譲渡価格はご相談。ぜひ一度ご内見下さい。保証金3ヶ月、礼金ご相談。引渡しは即日可能です。保証会社の加入が必須となっております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月02日

物件ID:23551

池袋駅徒歩3分 2-4F 駅至近!一括貸し店舗物件(23551)【飲食相談】

閲覧数:63

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
1,069,567円
@14,038円
10,695,670円
76.19坪
(251.87m²)
2階

ターミナル駅の池袋駅が最寄り駅の、2-4F一括貸し店舗物件です。駅東口から徒歩3分、人通りが多く飲食店が密集するエリアにあるビルで、現況はスケルトンです。賃貸面積は計76.19坪で、区分わけの賃貸は不可です。飲食店はご相談ください。風営法に係るものは不可です。定期借家契約で、契約期間はご相談ください。なお、転貸契約で、契約期間は2027年7月末日まで。保証会社の加入が必須となっておりますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月01日

物件ID:23535

池袋駅徒歩4分 B1F 角地!店舗物件(23535)【飲食可】

閲覧数:100

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分
2,664,000円
@25,921円
31,968,000円
102.77坪
(339.74m²)
地下1階

池袋駅西口の「西口五差路」交差点からすぐ!マルイシティの向かい角地に建つ、大きく目立つビルです。有楽町線の出口も近く、人通りの大変多い好立地です。近隣に立教大学のキャンパスもございます。賃貸面積は100坪超の大型店舗物件で、飲食店も可能。導入はビル横の自動ドアを入り、エレベーターが2基を利用いただけます。店舗入口も自動ドアになっており、室内にはトイレ4か所設置済みです。大きな袖看板あり。現空につき、即入居可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年09月27日

物件ID:23500

池袋駅徒歩6分 3F 劇場通りに面するスナック居抜き店舗物件(23500)【飲食可】

閲覧数:106

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
6分
209,347円
@14,241円
1,800,000円
14.7坪
(48.6m²)
3階

池袋駅西口の歓楽街近く!劇場通り沿いの大きな交差点前に建つ9階建ての目立つビルです!物件は3階部分約14.7坪、スナックの居抜き店舗です。エアコン、トイレ、カウンター他残置物あり。造作譲渡価格はご相談となります。エレベーターあり。飲食店可能、24時間利用可能です。キャバクラ・ガールズバー等の業種はご相談下さい。袖看板使用料月額10,800円の他、ごみ処理費・防犯カメラ使用料などが必要です。入居中につき、内見はご相談下さい。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年09月27日

物件ID:23472

池袋駅徒歩4分 3F 店舗物件

閲覧数:90

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分
172,800円
@21,956円
700,000円
7.87坪
(26.02m²)
3階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年09月20日

物件ID:23381

池袋駅徒歩2分 B1F 駅至近!店舗物件(23381)【飲食可】

閲覧数:85

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
2分
1,742,083円
@35,705円
10,000,000円
48.79坪
(161.29m²)
地下1階

ターミナル駅・池袋駅近くに店舗物件が出ました!同駅は8路線が利用でき、駅の周辺には商業施設・娯楽施設・飲食店が集中し、人通りも多数。当物件は、駅東口から徒歩2分。角地にある9階建てビルB1F部分で、現況はスケルトンです。ほぼ長方形のつくりで、飲食可。同ビルの1階には唐揚げ専門店があり、看板も大きいため、視認性良好。周辺にはオフィスビルも多く、ビジネスマンのランチの需要も考えられるでしょう。定期借家20年ですが、中途解約も可能です。引き渡し日は2018年10月中旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年09月20日

物件ID:23369

池袋駅徒歩3分 2F 明治通り沿い!専用階段付きの店舗物件(23369)【飲食可】

閲覧数:69

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
1,201,900円
@17,850円
12,019,000円
67.33坪
(222.58m²)
2階

池袋駅の明治通り沿いという好立地!計8路線が乗り入れる同駅の周辺は人通りが多く、繁華街でも知られています。駅東口から徒歩3分、大通り沿いにあるビル2階部分で、専用階段があるため導入もスムーズ!飲食可。駅周辺にはリーズナブルな飲食店が多いですが、物件周辺は飲食店少なめ。ビルの1階にはコンビニがあるので、集客しやすい立地といえるでしょう。現テナントはスパです。契約期間は3年、引渡日は2019年1月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年09月19日

物件ID:23329

池袋駅徒歩6分 4F スケルトン引き渡し!店舗物件(23329)【飲食不可】

閲覧数:59

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
6分
198,100円
@19,233円
1,188,600円
10.3坪
(34.05m²)
4階

ターミナル駅・池袋駅至近の店舗物件です。同駅はJR山手線・東京メトロ丸の内線・東京メトロ有楽町線など多数の路線が利用でき、駅周辺の人通りも多数。古くからの店が建ち並ぶ、飲み屋の多いエリアの角地に立地するビル4階C区画で、スケルトンでの引渡となります。4階の一括貸しも可能です。なお、水まわり・エレベーターはありません。飲食不可ですが、その他の業種は何でもご相談ください。24時間利用できるので、昼夜問わず幅広い層の集客が見込めるでしょう。定期借家3年です。現在空室のため、即時の入居が可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年09月19日

物件ID:23311

池袋駅徒歩6分 4F 飲み屋の多い繁華街!風俗業相談可能です☆(23311)【飲食不可】

閲覧数:61

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
6分
177,300円
@19,229円
1,063,800円
9.22坪
(30.48m²)
4階

池袋駅西口の繁華街!飲み屋の多い立地です。三方道路に囲まれたビルの4階。募集区画の入口はビルの表側になっています。ガス・水回り無いため飲食店は不可ですが、その他何業でもご相談下さい。風俗業もご相談可。同ビルに風俗系の店舗あります。現況引渡しで、室内設備は全て残置物です。内装費用の一部貸主負担もご相談可能です。24時間使用可能。4階フロア一括貸しも可能です。エレベーターはありません。定期借家3年契約。保証会社の加入が必須となっております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年09月13日

物件ID:23257

池袋駅徒歩3分 8F 東口繁華街に空中階店舗 現況:ネイルサロン(23257)【飲食可】

閲覧数:161

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
540,000円
@22,131円
5,400,000円
24.4坪
(80.66m²)
8階

人気の池袋駅東口エリア!商業ビルが建ち並ぶ繁華街の好立地です。9階建てビルの8階部分、約24..4坪。現況ネイルサロン営業中です。1から8階はカラオケ店、9階は美容室が入居されています。11人乗りのエレベーターが1基ございます。飲食店も可能。重飲食はご相談下さい。引渡し状態のご相談も可能です。定期借家契約で、期間はご相談。保証会社の加入が必須となっております。引渡しは2018年12月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年09月12日

物件ID:23208

池袋駅徒歩10分 2F 川越街道沿い 店舗物件(23208)

閲覧数:66

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
10分
189,000円
@8,827円
945,000円
21.41坪
(70.78m²)
2階

川越街道沿い!ターミナル駅から徒歩10分の店舗物件です。地上7階建ての2階部分で、店内は柱の出っ張りなどが少ないレイアウトしやすいです。事務所仕様での引き渡しを予定しております。専用トイレ・エレベーターあり。駐車場・駐輪場はなし。駅から若干離れますが、周辺にはビルやマンションが混在し、人通りも多いため、集客できる立地といえるでしょう。現在入居中で、10月上旬空き予定。入居時期は、11月上旬となります。なお、契約期間は2年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年09月12日

物件ID:23170

池袋駅徒歩3分 B1F 駅至近!スナック居抜き店舗物件(23170)【飲食可】

閲覧数:91

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
226,800円
@28,421円
1,134,000円
7.98坪
(26.38m²)
地下1階

ターミナル駅の池袋駅近くの、店舗物件が出ました!8路線が乗り入れる同駅の周辺には、商業施設・娯楽施設・飲食店が集中し、学生も多いのが特徴です。西口から徒歩3分、ガールズバーや居酒屋など夜の需要がある店が並ぶ通りにあるビルB1Fが当物件です。スナックの居抜きで、飲食可。その他、何業でも相談可なので、お問い合わせください。専用トイレ付。なお、エレベーターはありません。造作価格・償却はご相談ください。定期借家2年で、即時の引き渡しとなります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年09月11日

物件ID:23150

池袋駅徒歩3分 8F 駅至近!店舗物件(23150)【飲食可】

閲覧数:72

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
493,300円
@15,645円
5,919,600円
31.53坪
(104.23m²)
8階

JR山手線など計8路線が利用でき、交通アクセスが抜群!ターミナル駅の池袋駅が最寄り駅の、店舗物件です。駅周辺は、飲食店・商業施設・娯楽施設が充実しており、終日人通りが絶えることはありません。当物件は駅から徒歩3分、大通りではないものの人通りが多いエリアにあるスタイリッシュなビル最上階の8階部分です。現況はスケルトンで、飲食可。定期借家2年。現況は空室で、即時の引き渡しとなります。看板設置も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年09月06日

物件ID:23088

池袋駅徒歩14分 1F 大塚・西巣鴨徒歩圏内!明治通り沿い美容院居抜き(23088)【飲食不可】

閲覧数:85

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
14分
302,400円
@13,603円
2,419,200円
22.23坪
(73.49m²)
1階

交通の便が良い池袋駅から徒歩14分、大塚・西巣鴨も徒歩圏内という好立地!マンションが建ち並ぶ明治通り沿いにある美容院居抜き店舗です。長方形のシンプルなつくりで、飲食不可。物販店など、おすすめ。契約期間・礼金はご相談ください。管理費はなし。造作価格は150万円です。契約期間は3年、更新可。入居予定日は、2019年1月です。保証会社の利用も可能です。なお、現在は営業中ですので、ご内見希望の場合は事前にご連絡ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年08月31日

物件ID:22932

池袋駅徒歩7分 1F サンシャイン60通り至近の居酒屋居抜き店舗物件(22932)【飲食可】

閲覧数:92

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
7分
540,000円
@35,809円
5,400,000円
15.08坪
(49.85m²)
1階

池袋の繁華街に出店のチャンス!サンシャイン通りの脇道に居酒屋路面店の居抜き物件がでました。通り沿いにはレストランや居酒屋などの飲食店が6店舗ほど軒を連ねています。上階はオフィスとなっており、ランチ需要も見込めます。カウンター席とテーブル席のシンプルな造りで、内装も綺麗です。居酒屋の他、バー、レストラン、定食屋などにも適しています。ラーメン店は不可です。入口は数メートルセットバックしており、店舗前を演出することができます。造作譲渡価格は302.4万円。転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年08月27日

物件ID:22868

池袋駅徒歩3分 3F 西池袋繁華街に空中階小型店舗物件(22868)【飲食可】

閲覧数:90

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
220,000円
@20,408円
1,200,000円
10.78坪
(35.64m²)
3階

計8路線利用できるターミナル駅の池袋駅近く!西池袋繁華街という好立地!駅周辺には、商業施設・娯楽施設・飲食店などが集まり、人通りが多いのが特徴です。当物件は、古くからのビルが建ち並ぶ中、居酒屋やそば店などの飲食店が点在するエリアにある空中階小型店舗(3F)です。現況はスケルトンで、飲食可。ビジネスマンの集客が見込めるでしょう。飲食店のほか、物販店やマッサージ店などおすすめ。契約期間は2年、保証加入が必要です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年08月20日

物件ID:22728

池袋駅徒歩3分 B1F 駅至近!パブ・スナック居抜き店舗物件(22728)【飲食可】

閲覧数:98

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
547,776円
@21,600円
4,000,000円
25.36坪
(83.83m²)
地下1階

計8路線が利用できるターミナル駅の池袋駅至近!造作が無償譲渡のパブ・スナック居抜き店舗です。駅から徒歩3分の商業エリアにあるビルのB1F部分で、導入は主にエレベーターです。横断歩道を渡ったところ且つ角地という好立地にあるため、視認性は良好!飲食可。パブやスナックの業種だと、初期経費を抑えることができるので、おすすめ。なお、セコム警備保険料や看板使用料がかかりますので、ご留意ください。契約期間は2年、引渡日は2018年11月中旬となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年08月13日

物件ID:22677

池袋駅徒歩4分 B1F 直接階段付き!キャバクラ居抜き店舗物件(22677)【飲食可】

閲覧数:159

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分
583,200円
@19,557円
2,916,000円
29.82坪
(98.58m²)
地下1階

8路線利用できるターミナル駅の池袋駅から徒歩4分の、キャバクラ居抜き店舗です。駅周辺は、商業施設・娯楽施設・飲食店が充実しており、終日人通りが多いのが特徴です。当物件は、商業エリアにあるビルB1F部分で、直接階段で導入もスムーズ。飲食可。外国籍・ホスト・そのほか風俗(同業はOK)・カジノは不可となっております。契約期間は2年、引き渡しは即時です。なお、保証会社の加入必須になりますので、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年08月06日

物件ID:22539

池袋駅徒歩4分 5F 店舗物件(22539)【飲食可】

閲覧数:100

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分
864,000円
@20,401円
6,912,000円
42.35坪
(140m²)
5階

「池袋」駅西口から徒歩4分。繁華街に立地する商業ビルの5階店舗です。周辺は有名ラーメン店が多く集まるエリア。その他飲食店やカラオケ店、ホテルなどが建ち並ぶ歓楽街になっています。物件は9階建ビルの5階部分、約42.35坪。飲食店も可能です。現況スケルトン。他フロアには、中華料理店、居酒屋、クラブ、パブ等が入居されています。袖看板・立て看板ございます(看板使用料月額10,800円)。引渡しは即日可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
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池袋駅の特徴

3大ターミナル駅の一つで、2017年度1日平均乗降人員は約323万9千人、新宿に次ぐ乗降人員です。池袋駅は、山手線・有楽町線・丸ノ内線・埼京線・湘南新宿ラインなど計8路線が利用できます。再開発が進んでおり、新たな人の流れが期待できるエリアです。

周辺エリアの特徴

1980年以降に再開発された物件が多く、 渋谷・新宿と比べて在住人口が多いです。全体的に50坪以上の大型物件が多く、10坪未満の小型物件が少ないのが、特徴です。池袋は、新宿や渋谷と並び、東京の代表的な繁華街です。駅周辺には、サンシャインシティ・西武百貨店・東武百貨店・パルコ・ルミネ・家電量販店など商業施設が集中し、ショッピングに困ることはありません。このほか、飲食店、カラオケやゲームセンターなどのレジャー施設も豊富で、子供から大人まで幅広い世代が楽しめるエリアといえるでしょう。平日休日問わず人通り多数。


予備校や資格系学校が多いのも、このエリアの特徴です。駅から少し離れると立教大学・帝京平成大学もあるので、学生が多く賑やか。かつては庶民的なイメージだった池袋ですが、近年オシャレな店が増えてきました。その一方で、昔ながらの庶民的な店も残っています。


西口と東口で街の雰囲気が大きく異なるのが、池袋エリアの特徴の一つ。東口エリア一帯は繁華街が広がっており、駅直結の西武百貨店、ユニクロや東急ハンズ、ドン・キホーテなどの商業施設、飲食店が建ち並び、終日人通りが絶えません。グリーン大通りからサンシャインへ向かう「サンシャイン60通り」は、池袋最大のメインストリートです。通り沿いには、ユニクロや東急ハンズなどの店・飲食店・映画館・ゲームセンターなどが建ち並びます。休日は歩行者天国になり、さらに賑わいが増します。


一方、西口には、ドラマ「池袋ウエストゲートパーク」で有名になった「池袋西口公園」・東武百貨店・地上22階、地下4階建ての複合ショッピング施設「メトロポリタンプラザ」があります。同プラザにはオフィスエリアもあるので、集客力も期待できます。また、居酒屋・キャバクラなどが建ち並ぶ歓楽街もあります。


近年、南口エリアにも、繁華街が広がってきました。北口は歓楽街で、飲食店・風俗店・ラブホテルなどが建ち並んでいます。

物件の特徴・出店時のポイント

池袋エリアは、飲食店が充実しています。最も多いお店は、和食店舗と居酒屋です。この2つが最も繁盛しています。このほか、イタリアン・フレンチや中華、多国籍料理があり、和洋中さまざまな飲食店があります。さらに、有名店が集まるラーメン激戦区としても知られています。人気のエリアなので、路面の物件がなかなか出てこないエリアでもあります。


池袋は、エリアによって客層も様々。東口エリアには、オフィスビルも多く、 ビジネスマンを対象とした居酒屋などおすすめ。 学生をはじめとした若年層も多く、ランチの需要も高いでしょう。単価は千円程度が最適です。西口には数々の多国籍料理屋があり、スペイン、イタリアなどのオシャレなバルがおすすめ。歓楽街は夜の需要が高いため、男性客を集客できる居酒屋などが最適です。


明治通りには事務所が多いので、ビジネスマンのランチ需要が期待できます。主にファストフード・カフェ・ラーメン屋などが多いのが特徴です。サンシャイン60通りには中高生など若者が多く、リーズナブルな飲食店が多いです。一方サンシャイン通りは落ち着いた雰囲気で、サロンやクリニック系が目立ちます。飲食店は少なめなので、穴場エリアともいえるでしょう。


注目したいのは、グリーン大通り沿いです。南池袋公園がリニュアールされてから、カフェなどがオープンしオシャレになってきました。駅~東口五差路は若者が多いですが、東口五差路から奥はオフィス街なのでビジネスマンが多いです。様々な顔を持つ池袋のような巨大商圏においては、客層や街の雰囲気に合わせて出店することが、飲食店成功のカギといえます。

周辺のスポット

池袋のランドマーク的存在として有名なのは、サンシャインシティです。水族館・展望台・ナンジャタウン・プラネタリウムなどのレジャー施設、ショッピング施設からなる大型商業施設で、デートスポットとしても人気! 娯楽スポットといえば、トヨタ自動車の総合ショールーム「トヨタ・アムラックス」もあります。無料で楽しめる体験アトラクションやイベントも開催し、休日は特に賑わいます。今人気のe-sportsが楽しめるスポットも、見逃せません。


池袋は秋葉原・中野と並び、オタクの聖地としても知られるようになってきました。アニメグッズの店舗が建ち並ぶ「乙女ストリート」は、池袋の観光スポットの一つです。小説家や音楽家など多くの著名人が眠る広大な「雑司ヶ谷霊園」、池袋演芸場や小劇場もあります。このほか、東京芸術劇場を中心に文化施設が多く、アート関連のイベントも随時開催しています。書店が多いエリアでもあります。


旧豊島区庁舎後にできる「Hareza(ハレザ池袋)」は2019年夏オープン予定!さらに2019年9月下旬には、約2,500席の首都圏最大級の「シネマコンプレックス(仮称)」竣工予定です。同年秋には、池袋駅西口再開発なども行われるほか、西武鉄道池袋旧本社ビル建て替えで東西を繋ぐ計画もあります。今後街全体に新たな人の流れが生まれるでしょう。

アクセスしやすいエリア・駅

山手線でひと駅の目白駅は、高級住宅街で有名です。洗練された閑静な住宅街で、女性にも人気。
繁華街はありません。ショッピングする場合は、池袋まで出る人が多いでしょう。西武池袋線のひばりヶ丘駅は、池袋だけでなく渋谷にも一本でアクセスできます。快速急行だと、池袋まで約20分!治安が良く、スーパーや商店街など買い物スポットも揃っています。買い物スポットが多く、乗り換えなしで池袋に約20分でアクセスできる所沢駅も、便利です。スーパーが多く商店街もあり、治安も良いです。

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