池袋駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

池袋駅の居抜き物件等の一覧

池袋駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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坪面積・階数

登録日:2021年03月01日 / 更新日:2021年03月03日

物件ID:35081

池袋駅徒歩9分 2F サンシャイン60通り!現況靴屋の店舗物件(35080)【飲食相談】

閲覧数:10

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

9分

賃料

770,000円
@40,590円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

18.97坪
(62.71m²)
2階

「池袋」駅から徒歩4分、飲食相談可能な店舗物件です。8路線が利用でき、交通の便が良好!大型商業施設や飲食店、娯楽施設が多く、昼夜問わず人通りが多く賑やか。当物件は「サンシャイン60通り」の交差点角地に立地し、人通りが多く視認性良好!周辺には飲食店や娯楽施設、商業施設などが建ち並んでいます。青の外壁が特徴のビルで、募集テナントは2階です。使用料なしの看板スペース有。現況は靴屋で、引き渡し状態はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年02月26日 / 更新日:2021年03月04日

物件ID:35074

池袋駅徒歩9分 1F 帰宅導線沿い!交差点角地カフェの居抜き路面店舗物件(35074)【飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

9分

賃料

423,500円
@25,496円

保証金・敷金

4,235,000円

坪面積/階数

16.61坪
(54.91m²)
1階

8路線利用でき交通アクセスが抜群!「池袋」駅徒歩9分、カフェの居抜き店舗物件です。大型商業施設や娯楽施設、飲食店が充実していて、昼夜問わず賑やか。当物件は「春日通り」の交差点「東池袋三丁目」角地に立地し、視認性良好!駅から少し離れていますが、帰宅導線上なので、人通りが多く集客しやすい立地です。間口3メートルの1階路面店で、ダクト有。営業時間は要申請。飲食可能ですが、フライヤーを使用する業態は不可、臭いや煙の強い業態はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年02月19日 / 更新日:2021年02月27日

物件ID:35019

池袋駅徒歩9分 1F 春日通り至近!駐車場付き1階店舗物件(35019)【飲食相談】

閲覧数:18

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

9分

賃料

137,500円
@17,880円

保証金・敷金

825,000円

坪面積/階数

7.69坪
(25.42m²)
1階

JR山手線「池袋」駅徒歩9分、駐車スペース1台付きの1階店舗物件です。8路線が利用でき、交通の便が良好!駅周辺は歓楽街やオフィス街で、終日人通りが絶えません。大型商業施設や娯楽施設、飲食店が多く、利便性抜群!当物件は「春日通り」から一本入ったところに立地するマンション104号室で、向かいには大学キャンパスがあります。室内にミニキッチン・トイレ有。飲食はご相談ください。なお、事務所利用の場合は保証金3ヶ月となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年02月05日 / 更新日:2021年02月21日

物件ID:34856

池袋駅徒歩2分 1F 駅近!ルミネ近くの路面店舗物件(34856)【重飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

2分

賃料

770,000円
@20,026円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

38.45坪
(127.11m²)
1階

8路線利用できて交通の便が良好!「池袋」駅徒歩2分、重飲食可能な1階路面店舗物件です。駅周辺には大型商業施設や娯楽施設、飲食店が多く、終日人通りが多いエリアです。ビジネスパーソンや買い物客のほか、立教大学があるので学生も集客できる立地!当物件はルミネ近くにある4階建てビルで、1986年竣工と築年数は経っていますが新耐震基準です。現況はスケルトンで、レイアウトの自由度が高いです。なお、即日の入居が可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年02月02日 / 更新日:2021年02月04日

物件ID:34808

池袋駅徒歩2分 1F 駅近!定食屋の居抜き店舗物件(34808)【重飲食可】

閲覧数:75

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

2分

賃料

831,600円
@47,062円

保証金・敷金

11,000,000円

坪面積/階数

17.67坪
(58.41m²)
1階

「池袋」駅から徒歩2分、定食屋の居抜き店舗物件です。8路線が乗り入れ、交通の便が良好!駅周辺には大型商業施設や娯楽施設、飲食店が充実しており、終日人通りが多いです。当物件は「明治通り」から一本入ったところに立地する店舗で、飲食店が多いエリア!現在は営業中です。近隣に銀行出張所やコンビニエンスストア有・軽飲食・重飲食どちらも可能ですが、風俗は不可なのでご留意ください。なお、消防設備点検費が22,000円(年2回)かかります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年01月28日 / 更新日:2021年02月04日

物件ID:34768

池袋駅徒歩2分 1F 駅近!明治通り沿いの路面店舗物件(34768)【飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

2分

賃料

2,148,300円
@77,000円

保証金・敷金

25,779,600円

坪面積/階数

27.9坪
(92.23m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2021年01月13日 / 更新日:2021年01月23日

物件ID:34615

池袋駅徒歩1分 1-3F 新築!一括貸しの店舗物件(34615)【飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

1,619,750円
@55,000円

保証金・敷金

16,197,500円

坪面積/階数

29.45坪
(97.36m²)
1階

「池袋」駅東口から徒歩1分、1-3階一括貸しの新築店舗物件です。同駅はJR東日本で2位の利用者数を誇る巨大ターミナルで、駅前には繁華街やオフィス街が広がっています。西口側には立教大学があるので、学生も多くみられます。当物件は駅前の「明治通り」から少し入ったところに立地するビルで、ドン・キホーテやコンビニエンスストアのすぐ近く!1・2階は約10坪、3階約9坪で、現況はスケルトンです。定期借家7年で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月25日 / 更新日:2021年01月09日

物件ID:34523

池袋駅徒歩1分 1F 駅至近!西口交差点に面している1階の店舗物件(34523)【飲食相談】

閲覧数:78

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

607,750円
@93,500円

保証金・敷金

6,077,500円

坪面積/階数

6.5坪
(21.49m²)
1階

「池袋」駅から徒歩1分、西口交差点に面している1階店舗物件です。同駅は8路線利用できるターミナル駅で、交通の便が良好。駅周辺には大賀t商業施設や飲食店が多く、平日休日問わず人通りが絶えません。マルイの向かいにある当物件は視認性良好!6.5坪と小型店舗ですが、集客力抜群の立地です。飲食は軽飲食に限り相談可能です。看板代は17,600円、袖看板は区道占有料がありますので、ご留唯ください。定期借家7年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月08日 / 更新日:2020年12月20日

物件ID:34338

池袋駅1分 駅至近!大型地下店舗物件(34338)【飲食可】

閲覧数:42

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

1,386,000円
@19,802円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

69.99坪
(231.37m²)
地下1階

ターミナル駅「池袋」西口から徒歩1分の好立地にある大型地下店舗物件です。同駅の2018年度乗降人員は約268万人で、新宿、渋谷に次いで世界第3位を誇ります。西口側には東京芸術劇場や立教大学のほか、銀行や郵便局、東武百貨店や飲食店などがあり、終日人通りが多いエリアです。当物件はメイン通り沿いにある6階建てビルで、募集テナントの地下1階にはエレベーターで導入できます。現況はスケルトンで、飲食可。定期借家6年契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月02日 / 更新日:2020年12月21日

物件ID:34314

池袋駅徒歩1分 5F 駅至近!空中階店舗物件(34314)【飲食可】

閲覧数:93

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

1,004,300円
@24,200円

保証金・敷金

12,051,600円

坪面積/階数

41.5坪
(137.19m²)
5階

新宿、渋谷について出世界台位の利用者数を誇るターミナル駅「池袋」西口から徒歩1分、飲食可能な空中階店物件です。西口側には東京芸術劇場や立教大学、マルイなどの商業施設などがあり、終日人通りが多いです。当物件は劇場通りの交差点からすぐ!8階建てのスタイリッシュなビルで、現況は居酒屋ですが引渡状態はご相談ください。別途で看板料有。なお、4階も同時募集中です(飲食可)。2026年3月末までの定期借家契約ですが、再契約のご相談も可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月02日 / 更新日:2020年12月02日

物件ID:34313

池袋駅徒歩1分 4F 駅至近!空中階店舗物件(34313)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

1,024,144円
@24,200円

保証金・敷金

12,289,728円

坪面積/階数

42.32坪
(139.9m²)
4階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月01日 / 更新日:2020年12月03日

物件ID:34296

池袋駅徒歩2分 2F 東口至近の店舗物件(34296)【飲食可】

閲覧数:35

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

2分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

76.27坪
(252.13m²)
2階

「池袋」駅東口至近の2階店舗物件です。同駅の1日平均利用者数は約264万人で、新宿、渋谷に次ぐ世界第3位の利用者数を誇ります。駅周辺には商業施設や飲食店、銀行や大学などがあり、終日人通りが絶えません。当物件は人通りが多い繁華街に立地するビルで、1階にはコンビニエンスストアが入居しています。向かいにはパチンコ店があるほか、飲食チェーン店も多数ある人気エリアです。現況はスケルトンで、業種はご相談くだ歳。賃料・坪単価・契約期間など諸条件はご相談となります。入居は2021年2月1日以降の予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年12月02日

物件ID:34265

池袋駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34265)【飲食可】

閲覧数:47

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

785,070円
@19,626円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

40坪
(132.23m²)
4階

「池袋」駅東口から徒歩1分の好立地にある居酒屋居抜き店舗物件です。同駅の1日平均利用者数は約264万人で、新宿、渋谷に次いで世界第3位の利用者数です。駅周辺には多くの商業施設や飲食店などが密集し、都内でも有数の繁華街・歓楽街となっています。当物件は「明治通り」から一本入ったところに立地するビルで、複数の飲食店が入居中。周辺には飲食店、2軒隣にはパチンコ店やカラオケ店、ビリヤードなどが入居するビルがあり、昼夜問わず集客が見込めるエリアです。定期借家契約且つ転貸契約で、契約期間等はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年12月02日

物件ID:34264

池袋駅徒歩1分 2F 駅至近!ロアゼリア通り沿いの店舗物件(34264)【飲食可】

閲覧数:55

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

514,800円
@28,600円

保証金・敷金

5,148,000円

坪面積/階数

18坪
(59.5m²)
2階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月04日 / 更新日:2020年11月07日

物件ID:33951

池袋駅徒歩3分 B1-B2F 駅至近!一括貸し店舗物件(33951)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

880,000円
@37,177円

保証金・敷金

8,800,000円

坪面積/階数

23.67坪
(78.25m²)
地下1階

ターミナル駅「池袋」駅東口から徒歩3分、B1-B2階一括貸し店舗物件です。同駅の1日平均利用者数は、新宿、渋谷駅に次ぐ世界第3位。駅周辺は東京でも有数の大規模な繁華街です。当物件は、終日にぎわっている「サンシャイン60通り」沿いに立地するB2階9階建てビルで、1階にはおかしチェーン店が入居中。周辺にはコンビニやドラッグストア、飲食店やアミューズメント施設などが建ち並んでいます。募集テナントのB1・B2階にはエレベーターで導入可。現況は空室で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月02日 / 更新日:2020年11月03日

物件ID:33923

池袋駅徒歩3分 B1F 駅至近!店舗物件(33923)【飲食可】

閲覧数:57

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

2,052,336円
@26,400円

保証金・敷金

20,523,360円

坪面積/階数

77.74坪
(256.99m²)
地下1階

JR山手線「池袋」駅徒歩3分、ロサ会館目の前の店舗物件です。同駅の1日平均利用者数は約264万人で、新宿、渋谷に次いで世界第3位の利用者数を誇ります。当物件は、「ロマンス通り」沿いに立地する視認性良好の5階建てビルで、1階にはパチンコ店、そのほかのフロアにはしゃぶしゃぶ・すき焼き食べ放題の店、個室居酒屋などが入居中。周辺にもカラオケ店や飲食店、コンビニエンスストア、ネットカフェ、ゲームセンターなどが建ち並び、にぎやかです。募集テナントはB1階ですが、直接階段で導入できる上、天井高が4Mあり、開放感が感じられる店内です。飲食・エステ・スタジオ・美容院等おすすめ!看板の構成は今後各テナントの協議となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月29日 / 更新日:2020年10月30日

物件ID:33902

池袋駅徒歩3分 1F 駅至近!ホテル前の店舗物件(33902)【飲食相談】

閲覧数:51

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

996,600円
@33,000円

保証金・敷金

5,979,600円

坪面積/階数

30.2坪
(99.83m²)
1階

JR線「池袋」駅徒歩3分、メトロポリタンホテル目の前の1階店舗物件です。大通り沿いに立地する、昭和49年築11階建てビルと築年数はかなり経っていますが、平成12年に内外装大規模修繕済。前面ガラス貼りの店舗で、現況はスケルトンです。周辺にはオフィスビルのほか専門学校もあり、平日は特に人通りが多いエリアです。警察署がすぐ近くなので、治安面でも安心です。駐車場はありませんが、近隣にコインパーキング有。諸条件は応相談。定期借家3年契約で、再契約は最大4回可能です。なお、早期解約の場合違約金が発生しますので、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月28日 / 更新日:2020年10月29日

物件ID:33877

池袋駅徒歩1分 B1F 駅至近!東栄会通り沿いの専用階段付き店舗物件(33877)【飲食可】

閲覧数:44

交通/所在地

池袋 /東京メトロ有楽町線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

2,955,799円
@25,300円

保証金・敷金

35,469,588円

坪面積/階数

116.83坪
(386.21m²)
地下1階

フリーレント2021年5月末まで!東京メトロ有楽町線・JR「池袋」駅至近の店舗物件です。人気の「東栄会通り」沿いの地下2階付9階建てビルで、募集テナントはB1階で、専用階段またはエレベーターで導入できます。スケルトン渡しなので、自由なレイアウトが可。飲食可能ですが、スタジオ、エステ、物販等おすすめ!なお、用途変更の場合、借主負担となります。定期借家10年で、5年未満解約時には30%償却、5年以上8年未満の場合20%償却、8年以上契約満了時には10%です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年10月26日 / 更新日:2020年10月26日

物件ID:33825

池袋駅徒歩10分 1-2F 居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(33825)【飲食可】

閲覧数:60

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

10分

賃料

666,710円
@40,018円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

16.66坪
(55.07m²)
1階

JR埼京線・JR山手線・丸ノ内線「池袋」駅徒歩10分の居酒屋居抜き店舗物件です。交通量が多い通り沿いに立地するスリムなビルで、両隣のビル1階にはコンビニエンスストア・はんこ屋が入居しています。1979年築の5階建てビルの1-2階一括貸しで、設備に温水洗浄便座・料理用エレベーターがあります。一棟貸しのご相談も可能です(条件要確認)。またフリーレントのご相談、初期費用を抑えるプランもあるので、ご相談ください。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年10月22日 / 更新日:2020年10月24日

物件ID:33794

池袋駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33794)

閲覧数:40

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

770,000円
@38,577円

保証金・敷金

12,000,000円

坪面積/階数

19.96坪
(65.98m²)
2階

4社8路線が乗り入れる巨大ターミナル駅「池袋」駅西口から徒歩1分、居酒屋居抜き店舗物件です。「西一番街通り」沿いの2006年10月竣工のビルで、1階には中華料理店が入居しています。募集テナントは2階ですが、看板が大きめなので、目に付きやすいです。狭い通りではあるものの飲食店が軒を連ねており、昼夜問わず人通りがあるエリアです。コインパーキングやコンビニエンスストアもすぐ近く!引渡日・造作価格はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月20日 / 更新日:2020年10月21日

物件ID:33756

池袋駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(33756)【飲食相談】

閲覧数:99

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

2分

賃料

1,430,000円
@87,141円

保証金・敷金

8,580,000円

坪面積/階数

16.41坪
(54.25m²)
1階

JR山手線「池袋」駅北口より徒歩2分、歓楽街入口にある1階路面店舗物件です。「文化通り」沿い、横断歩道目の前に立地する木造3階建てビルで、24時間使用可能です。平日休日問わず人通りが多く、近隣にコンビエンスストア、複数のコインパーキングがあり、利便性が高いです。看板スペースが大きく、宣伝効果大、集客が期待できる好立地です。2年契約で、償却は解約時30%です。現況は使用中で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月15日 / 更新日:2020年10月16日

物件ID:33695

池袋駅徒歩3分 1F 駅至近!トキワ通り沿いの路面店舗物件(33695)【飲食可】

閲覧数:63

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

2,750,000円
@81,578円

保証金・敷金

13,750,000円

坪面積/階数

33.71坪
(111.44m²)
1階

JR「池袋」駅徒歩3分の好立地!「トキワ通り」沿いの1階路面店舗物件です。ドン・キホーテの斜め向かいに立地するワンフロア1テナントビルで、24時間使用可能です。コンピニやコインパーキングも近隣にあるほか、飲食店も多数。ビジネスホテルも点在しているので、ビジネスパーソンの集客も見込めます。飲食含め何業でもかまいません。そのほか諸条件も応相談。別途で、ゴミ処理費が月4,400円かかります。なお、償却は解約時30%となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月14日 / 更新日:2020年10月15日

物件ID:33652

池袋駅徒歩2分 7F 駅至近!店舗物件(33652)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

2分

賃料

1,476,750円
@16,500円

保証金・敷金

17,721,000円

坪面積/階数

89.5坪
(295.87m²)
7階

JR山手線「池袋」駅徒歩2分の飲食可能な店舗物件です。東京芸術劇場の隣に立地する、存在感あるビルで、視認性良好!居酒屋や飲食店、カラオケ店などが入居するビルで、昼夜問わず人の出入りがある好立地!飲食チェーン店が複数入居しています。募集テナントは7階で、現況は居酒屋です。スケルトン渡しで、自由なレイアウトが可。定期借家10年で、引き渡しは2021年2月1日以降の予定です。屋上広告(有料)などがありますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月06日 / 更新日:2020年10月10日

物件ID:33525

池袋駅徒歩3分 1-3F 駅至近!明治通り沿い角地の一括貸し店舗物件(33525)【飲食可】

閲覧数:99

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

1,097,800円
@23,552円

保証金・敷金

10,978,000円

坪面積/階数

46.61坪
(154.08m²)
1階

JR山手線「池袋」駅から徒歩3分、「明治通り」沿いの1階角地の店舗物件です。オフィスビルや飲食店、コンビニエンスストアなどが混在し、終日人通りがあるエリアです。当物件は3階建てビルの一括貸しなので、自社ビルのように利用できます。1983年築と築年数が経っているため、ビルの古さは否めません。1階は約16.37坪、2階は15.16坪、3階は15.17坪です。前テナントはラーメン店で、物販・飲食等おすすめ!看板料はありません。定期借家契約で、期間はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月02日 / 更新日:2020年10月04日

物件ID:33483

池袋駅徒歩5分 1-5F 和食レストラン居抜きの一棟貸し店舗物件(33483)【飲食可】

閲覧数:83

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

5分

賃料

1,155,000円
@26,823円

保証金・敷金

6,930,000円

坪面積/階数

43.06坪
(142.35m²)
1階

計8路線利用できる「池袋」駅から徒歩5分の、和食レストラン居抜き店舗物件です。大通り沿いの5階建てビルの一棟貸しなので、自社ビルのように利用できます。周辺にはオフィスビルやマンションが建ち並び、人通りがあるエリアです。飲食チェーン店も複数出店している賑わいのある好立地!隣にはコンビニエンスストアがあり、便利。1-4階は各約30㎡、5階は約22㎡で、飲食可能です。分割貸しも可能なので、ご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月17日 / 更新日:2020年09月21日

物件ID:33303

池袋駅徒歩4分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(33303)【飲食可】

閲覧数:125

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

4分

賃料

755,040円
@32,971円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

22.9坪
(75.7m²)
1階

「池袋」駅徒歩4分、ラーメン店居抜き店舗物件です。バス通り沿いにあるビルで、ブラウンの外壁が特徴です。横断歩道からよくみえる立地で、視認性良好!約23坪の1階店舗で、木の看板が特徴です。隣区画にはすし割烹店が入居中。周辺にはクリーニング店、ファストフード店、牛丼チェーン店、コンビニエンスストアなどもあり、終日人通りがあるエリアです。立教通りも近くなので、学生も集客しやすいです。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月16日 / 更新日:2020年09月21日

物件ID:33293

池袋駅徒歩3分 1-2F一括 ダクト・グリストも完備!居酒屋居抜き店舗物件(33293)【飲食可

閲覧数:70

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

1,199,000円
@30,285円

保証金・敷金

11,990,000円

坪面積/階数

39.59坪
(130.88m²)
1階

「池袋」駅東口から徒歩3分、ダクト・グリストも完備の中華・餃子居酒屋居抜き店舗物件です。飲食店が多い「南池袋パーク街」に面するビルで、飲食チェーン店も多数出店しているエリア!1-2階の一括貸しで、看板が大きく宣伝効果大!交差点の角から2軒目で、平日休日問わず集客しやすい立地です。周辺にはコンビニやカラオケ店、マンガ喫茶、クリニックなどもあり、終日人通りが絶えないエリアです。なお、当物件は転貸借契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月15日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33259

池袋駅徒歩1分 B1-1F 駅至近!フルーツティー専門店居抜きの一括貸し店舗物件(33259)【飲食

閲覧数:99

交通/所在地

池袋 /東京メトロ副都心線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

605,000円
@51,753円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

11.69坪
(38.64m²)
1階

副都心線「池袋」駅より徒歩1分、JR「池袋」駅より徒歩3分の駅チカの好立地物件です。間口2Mのフルーツティーテイクアウト専門店居抜き物件です。1-B1階の一括貸しで、5坪の1階はカウンターから商品提供できます。6坪のB1階には、カウンター8席のイートインスペースがあります。店内造作と厨房機器は新品から約1年半の使用で、とてもきれいな状態です。ダクト、冷凍冷蔵庫や製氷機、コールドテーブルなどもあり、設備が充実!同業態であれば出店資金を抑えてスピード開業できます!なお、営業中のため、事前連絡の上内見も可能です。引き渡しは2021年1月1日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月15日

物件ID:33210

池袋駅徒歩1分 1F 駅至近!小型の店舗物件(33210)【飲食可】

閲覧数:136

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

363,000円
@140,154円

保証金・敷金

3,630,000円

坪面積/階数

2.59坪
(8.56m²)
1階

「池袋」駅西口から徒歩1分、大通り沿いの小型店舗物件です。ビックカメラの向かいに立地する6階建てビルで、近隣には東武デパートやマルイなどの商業施設も多数。銀行やコンビニ、飲食店などもあり、終日人通りが多いエリアです。募集テナントは1階で、現況はATMです。バッティングはご相談ください。同ビル2階にはオフィスや矯正歯科などが入居中。転貸契約且つ定期借家契約で、期間等はご相談となります。引き渡しは2020年11月1日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月13日

物件ID:33208

池袋駅徒歩2分 2F 2021年2月竣工予定!駅至近!ホテル内の店舗物件(33208)【飲食可】

閲覧数:61

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

2分

賃料

1,595,000円
@35,194円

保証金・敷金

8,700,000円

坪面積/階数

45.32坪
(149.82m²)
2階

「池袋」駅東口から徒歩2分、2021年2月竣工予定のホテル内店舗物件です。西武デパート前の明治通りを渡り、そのまま直進したところに立地し、駅からアクセスしやすい好立地!周辺にはカラオケ店、パチンコ店、インターネットコミックカフェ、居酒屋や飲食店などがあり、平日休日問わず人通りが多いエリアです。募集テナントは2階で、和食・洋食・イタリアンの募集です。年中無休で朝食提供が必須となります。なお、現況は未完成なので、ご留意ください。定期借家契約で、期間等はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月12日

物件ID:33205

池袋駅徒歩10分 1F 路面カフェ居抜き店舗物件(33205)【飲食可】

閲覧数:273

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

10分

賃料

220,000円
@21,012円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

10.47坪
(34.61m²)
1階

テイクアウトやデリバリーにもおすすめ!「池袋」駅徒歩10分、平和通りに面する角地の物件です。間口が12Mと広い1階路面店で、カフェの居抜きです。周辺は池袋の中でも人気が高い住宅街で、外食需要だけでなく中食需要も見込めます。駅周辺に対して賃料も抑えめ!店内にはテーブル12席あり、ダクト・グリスト・防水有。テイクアウト用のカウンターもつくりやすいレイアウトです。中華・ラーメンは不可、臭いや煙の強い業態は要相談。営業時間の申請は必須となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月09日 / 更新日:2020年09月12日

物件ID:33173

池袋駅徒歩1分 1F 駅至近!立教通り沿いのカフェレストラン居抜き店舗物件(33173)【飲食可】

閲覧数:63

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

1,117,710円
@33,087円

保証金・敷金

13,412,520円

坪面積/階数

33.78坪
(111.67m²)
1階

「池袋」駅徒歩1分、「立教通り」沿いのカフェレストラン居抜き店舗物件です。池袋は山の手エリア3大副都心の一つで、1日平均の利用者数や約264万人。JR東日本では、新宿駅に次ぐ乗客数を誇ります。当物件は、駅から立教大学に向かう導線上なので、学生を集客しやすい好立地!白を基調としたビルの1階で、前面ガラス張りのため、店内がみえやすいです。店内はブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気。近隣にコインパーキングやコンビニエンスストア有。更新料・礼金等諸条件はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月07日 / 更新日:2020年09月09日

物件ID:33138

池袋駅徒歩2分 1F 駅至近!立教通り沿いの路面店舗物件(33138)【飲食相談】

閲覧数:71

交通/所在地

池袋 /東京メトロ副都心線
東京都豊島区

駅徒歩

2分

賃料

844,382円
@41,029円

保証金・敷金

8,443,820円

坪面積/階数

20.58坪
(68.03m²)
1階

東京メトロ副都心線・有楽町線「池袋」駅徒歩2分、JR山手線「池袋」駅徒歩6分、「立教通り」沿いの好立地!スケルトン渡しの1階路面店舗物件です。現況は賃貸不動産店舗で、若干レイアウトに工夫が必要なつくりです。同ビル2階には、学生向けカフェ、3階には歯科医院、4・5階にはボイストレーニングスタジオが入居中。設備にエアコン2基はありますが、エレベーター・トイレはありません。飲食、物販のご相談可能です。広告看板使用料は月20,000円、機械警備料は月15,000円かかります。10月上旬から内見可能で、11月1日から引き渡し可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月24日 / 更新日:2020年09月23日

物件ID:32929

池袋駅徒歩13分 1F 春日通りの角地で視認性良好!事務所物件(32929)【飲食不可】

閲覧数:75

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

13分

賃料

2,000,000円
@15,161円

保証金・敷金

24,000,000円

坪面積/階数

131.91坪
(436.07m²)
1階

「池袋」駅徒歩13分のほか、「大塚」駅・「東池袋」駅・「向原」駅など利用可!「春日通り」沿いの角地に立地する視認性良好の1階事務所物件です。周辺にはオフィスビルやマンションが建ち並ひ、隣・斜め向かいにはコンビニエンスストアがあります。新耐震基準の8階建てビルで、スタイリッシュな外観が特徴です。OA床設置済みですが、床高はご確認ください。飲食は不可です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月04日 / 更新日:2021年01月19日

物件ID:32785

池袋駅徒歩1分 4-5F 駅至近!一括貸し店舗物件(32785)【飲食可】

閲覧数:101

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

83.81坪
(277.06m²)
4階

ターミナル駅「池袋」駅西口徒歩1分の好立地!「アゼリア通り」に面する、飲食可能な店舗物件です。地上8階地下1階建てのオフィスビルで、周辺にはルミネや西武などの商業施設、飲食店が多く、買い物客を集客しやすいエリアです。4-5階の一括貸しで、現況は居酒屋です。引渡状態・引渡日・契約期間・賃料などはすべてご相談となります。看板料有、詳細はお問合せください。2026年3月末までの定期借家契約で、再契約のご相談も承ります。なお、5階・4階・1階の店舗物件も募集中です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月04日 / 更新日:2020年10月22日

物件ID:32782

池袋駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(32782)【飲食可】

閲覧数:119

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

2,380,950円
@49,510円

保証金・敷金

28,571,400円

坪面積/階数

48.09坪
(158.98m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月12日 / 更新日:2020年10月07日

物件ID:31926

池袋駅徒歩2分 1-4F 駅至近!一括貸し店舗物件(31926)【飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

2分

賃料

1,540,000円
@28,174円

保証金・敷金

15,400,000円

坪面積/階数

54.66坪
(180.69m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月10日 / 更新日:2020年10月30日

物件ID:31880

池袋駅徒歩9分 1-2F サンシャイン60通り沿いの一括貸し店舗物件(31880)【飲食可】

閲覧数:108

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

9分

賃料

3,850,000円
@116,068円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

33.17坪
(109.65m²)
1階

ターミナル駅「池袋」駅東口から徒歩9分、「サンシャイン60通り」の中央あたりで、人通りも多く視認性良好!希少な1階路面店舗物件です!角地に立地する、エレベーター付の8階建てビルで、1フロア1テナントです。現テナントは靴屋で、8月末頃までは居抜きのご相談も可能です。土日祝日、さらに24時間利用できるので、幅広い客層の集客が見込めます。看板は許可なしで使用できます。引き渡しは2020年10月下旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月06日 / 更新日:2021年01月18日

物件ID:31186

池袋駅徒歩3分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(31186)【飲食可】

閲覧数:153

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

666,710円
@40,042円

保証金・敷金

4,000,260円

坪面積/階数

16.65坪
(55.04m²)
1階

ビッグターミナル・池袋駅から徒歩3分、バス通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件です。グレーを基調としたシンプルな外観のビルで、周辺にはマンションやビルが建ち並び、人通りがあるエリアです。また一本入ると、閑静な住宅街があり、地域住民の集客が見込めます。両隣にははんこ屋とコンビニエンスストアがあります。1-2Fの一括貸しで、造作は無償譲渡!初期経費を抑えたい方、スピード開業したい方におすすめです。飲食も可。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月24日 / 更新日:2020年09月15日

物件ID:30971

池袋駅徒歩2分 1-3F 駅至近!新築一棟貸し店舗物件(30971)【飲食可】

閲覧数:126

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

2分

賃料

1,619,750円
@55,018円

保証金・敷金

16,197,500円

坪面積/階数

29.44坪
(97.32m²)
1階

JR京浜東北線「北浦和」駅西口から徒歩3分、内装美麗のネイルサロン物件です。バス通りの「中山道」の角地に立地するビルで、1階に入居しているはんこ屋が目印です。商店街の入り口に立地するため、周辺にはカラオケ店や飲食店、コンビニエンスストア、マンション、メディカルセンターなどがあり、終日人通りがあり集客しやすい立地!募集テナントは3階部分で、白を基調とした明るい店内です。造作価格は30万円。引渡状態はご相談ください。

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  • 30万円以下
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池袋駅の特徴

3大ターミナル駅の一つで、2017年度1日平均乗降人員は約323万9千人、新宿に次ぐ乗降人員です。池袋駅は、山手線・有楽町線・丸ノ内線・埼京線・湘南新宿ラインなど計8路線が利用できます。再開発が進んでおり、新たな人の流れが期待できるエリアです。

周辺エリアの特徴

1980年以降に再開発された物件が多く、 渋谷・新宿と比べて在住人口が多いです。全体的に50坪以上の大型物件が多く、10坪未満の小型物件が少ないのが、特徴です。池袋は、新宿や渋谷と並び、東京の代表的な繁華街です。駅周辺には、サンシャインシティ・西武百貨店・東武百貨店・パルコ・ルミネ・家電量販店など商業施設が集中し、ショッピングに困ることはありません。このほか、飲食店、カラオケやゲームセンターなどのレジャー施設も豊富で、子供から大人まで幅広い世代が楽しめるエリアといえるでしょう。平日休日問わず人通り多数。


予備校や資格系学校が多いのも、このエリアの特徴です。駅から少し離れると立教大学・帝京平成大学もあるので、学生が多く賑やか。かつては庶民的なイメージだった池袋ですが、近年オシャレな店が増えてきました。その一方で、昔ながらの庶民的な店も残っています。


西口と東口で街の雰囲気が大きく異なるのが、池袋エリアの特徴の一つ。東口エリア一帯は繁華街が広がっており、駅直結の西武百貨店、ユニクロや東急ハンズ、ドン・キホーテなどの商業施設、飲食店が建ち並び、終日人通りが絶えません。グリーン大通りからサンシャインへ向かう「サンシャイン60通り」は、池袋最大のメインストリートです。通り沿いには、ユニクロや東急ハンズなどの店・飲食店・映画館・ゲームセンターなどが建ち並びます。休日は歩行者天国になり、さらに賑わいが増します。


一方、西口には、ドラマ「池袋ウエストゲートパーク」で有名になった「池袋西口公園」・東武百貨店・地上22階、地下4階建ての複合ショッピング施設「メトロポリタンプラザ」があります。同プラザにはオフィスエリアもあるので、集客力も期待できます。また、居酒屋・キャバクラなどが建ち並ぶ歓楽街もあります。


近年、南口エリアにも、繁華街が広がってきました。北口は歓楽街で、飲食店・風俗店・ラブホテルなどが建ち並んでいます。

物件の特徴・出店時のポイント

池袋エリアは、飲食店が充実しています。最も多いお店は、和食店舗と居酒屋です。この2つが最も繁盛しています。このほか、イタリアン・フレンチや中華、多国籍料理があり、和洋中さまざまな飲食店があります。さらに、有名店が集まるラーメン激戦区としても知られています。人気のエリアなので、路面の物件がなかなか出てこないエリアでもあります。


池袋は、エリアによって客層も様々。東口エリアには、オフィスビルも多く、 ビジネスマンを対象とした居酒屋などおすすめ。 学生をはじめとした若年層も多く、ランチの需要も高いでしょう。単価は千円程度が最適です。西口には数々の多国籍料理屋があり、スペイン、イタリアなどのオシャレなバルがおすすめ。歓楽街は夜の需要が高いため、男性客を集客できる居酒屋などが最適です。


明治通りには事務所が多いので、ビジネスマンのランチ需要が期待できます。主にファストフード・カフェ・ラーメン屋などが多いのが特徴です。サンシャイン60通りには中高生など若者が多く、リーズナブルな飲食店が多いです。一方サンシャイン通りは落ち着いた雰囲気で、サロンやクリニック系が目立ちます。飲食店は少なめなので、穴場エリアともいえるでしょう。


注目したいのは、グリーン大通り沿いです。南池袋公園がリニュアールされてから、カフェなどがオープンしオシャレになってきました。駅~東口五差路は若者が多いですが、東口五差路から奥はオフィス街なのでビジネスマンが多いです。様々な顔を持つ池袋のような巨大商圏においては、客層や街の雰囲気に合わせて出店することが、飲食店成功のカギといえます。

周辺のスポット

池袋のランドマーク的存在として有名なのは、サンシャインシティです。水族館・展望台・ナンジャタウン・プラネタリウムなどのレジャー施設、ショッピング施設からなる大型商業施設で、デートスポットとしても人気! 娯楽スポットといえば、トヨタ自動車の総合ショールーム「トヨタ・アムラックス」もあります。無料で楽しめる体験アトラクションやイベントも開催し、休日は特に賑わいます。今人気のe-sportsが楽しめるスポットも、見逃せません。


池袋は秋葉原・中野と並び、オタクの聖地としても知られるようになってきました。アニメグッズの店舗が建ち並ぶ「乙女ストリート」は、池袋の観光スポットの一つです。小説家や音楽家など多くの著名人が眠る広大な「雑司ヶ谷霊園」、池袋演芸場や小劇場もあります。このほか、東京芸術劇場を中心に文化施設が多く、アート関連のイベントも随時開催しています。書店が多いエリアでもあります。


旧豊島区庁舎後にできる「Hareza(ハレザ池袋)」は2019年夏オープン予定!さらに2019年9月下旬には、約2,500席の首都圏最大級の「シネマコンプレックス(仮称)」竣工予定です。同年秋には、池袋駅西口再開発なども行われるほか、西武鉄道池袋旧本社ビル建て替えで東西を繋ぐ計画もあります。今後街全体に新たな人の流れが生まれるでしょう。

アクセスしやすいエリア・駅

山手線でひと駅の目白駅は、高級住宅街で有名です。洗練された閑静な住宅街で、女性にも人気。
繁華街はありません。ショッピングする場合は、池袋まで出る人が多いでしょう。西武池袋線のひばりヶ丘駅は、池袋だけでなく渋谷にも一本でアクセスできます。快速急行だと、池袋まで約20分!治安が良く、スーパーや商店街など買い物スポットも揃っています。買い物スポットが多く、乗り換えなしで池袋に約20分でアクセスできる所沢駅も、便利です。スーパーが多く商店街もあり、治安も良いです。

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