池袋駅徒歩1分、西池袋1丁目エリアに位置する6階区画。約105㎡のバランスの取れた広さを有し、パーソナルジムの設備を活かせる居抜き物件です。トレーニング機材の配線・床材などの既存インフラを活用できるため、内装コストを抑えながらスムーズな出店が可能。パーソナルジムはもちろん、ヨガスタジオやピラティススタジオなど幅広いフィットネス業態での活用も検討しやすい点が魅力です。池袋駅から徒歩1分という好立地は、多様な客層へのアプローチにもつながります。開業を目指す事業者様におすすめの区画です。