池袋駅徒歩3分、東池袋1丁目エリアに位置する4階区画。約99㎡のバランスの取れた広さを有し、居酒屋の設備を活かせる居抜き物件です。厨房設備やカウンター、内装什器などの既存インフラを活用できるため、内装コストを抑えながらスムーズな出店が可能。居酒屋はもちろん、ダイニングバーや和風創作料理店など幅広い業態での活用も検討しやすい点が魅力です。池袋駅から徒歩3分という好立地は、多様な客層へのアプローチにもつながります。開業を目指す事業者様におすすめの区画です。