条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

軽飲食可！京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅北口徒歩3分、にぎやかな鎌倉通り沿いの1階店舗物件です。同駅の2016年度1日平均乗降人員は、約228,060人。平日休日問わず、買い物客の集客がのぞめる好立地！間口約1.35m、敷地面積6.2坪のたい焼き屋居抜き店舗で、24時間営業可能です。物販・サービス店も可！造作費はご相談となります。定期借家10年。引渡時期は2019年7月24日ですが、前倒し相談も承ります（2月上旬以降）。

京成本線「堀切菖蒲園」駅目の前にある1階店舗物件です。庶民的な飲食店や居酒屋が集まっているエリアで、昼夜問わず、地域住民の集客が見込めるでしょう。視認性が高いクリーム色の外壁が特徴ですが、建物は古く、昭和32年6月以前築（不明）。和食惣菜店の居抜きで、造作の残置あります。路面店なので、導入もスムーズ！飲食店はご相談ください。造作価格も応相談。契約期間は3年。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

鎌倉駅徒歩15分の、軽飲食可店舗物件です。同駅はJR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄の3路線が乗り入れ、終日観光客が多数。当物件は駅から若干離れていますが、由比ヶ浜海水浴場の近くで、サーファーや観光客を集客できる好立地にあります。元テナントはアイスクリーム店です。店内にははカウンター、トイレ、スツール等あり。テラスもあります。なお、重飲食はご相談ください。BARは不可です。契約期間は2年、即時の引き渡しとなります。

京急本線「能見台」駅徒歩6分の、1階店舗物件です。生活道路の交差点のすぐ近く！隣には看板が大きく目立つ米卸売センターがあるため、視認性良好！正方形の使いやすいつくりで、駐車スペースが店舗の手前にあります。パン屋の居抜きで、飲食可。造作価格は108万ですが、応相談。飲食店少なめのエリアなので、地域住民の集客が見込めるでしょう。契約期間はご相談ください。なお、引き渡しは2019年5月上旬予定となります。

飲食・物販・サービス店可！JR武蔵野線・新座駅徒歩1分、南口駅前ロータリー沿いの好立地！商業ビル4階部分で、視認性良好。地域住民の集客が見込めます。現況は漫画喫茶です。同ビルにはパチンコ店・ボーリング場・カラオケ店などの娯楽施設が入居中。24時間営業可なので、昼夜問わず集客が期待できるでしょう。設備にエレベーター2基あり。導入もスムーズ。造作費はなし。定期借家で、契約期間はご相談ください。引渡状態のご相談も承ります。

飲食店歓迎！有楽町線・新富町駅7番出口徒歩1分の好立地！新大橋通りから一本入ってすぐ！スモールオフィスが建ち並ぶエリアにある、内装ありの1階店舗物件で、整形のつくりです。室内に倉庫・トイレ・カウンターあり。造作譲渡無料、解約時はスケルトン返しとなります。マンションも混在し、ビジネスマンだけでなく地域住民の集客も見込めるでしょう。契約期間は2年、1年未満の解約は違約金があります。業種・諸条件等ご相談ください。現在は空室で、即日の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須となります。

浜松町エリアから、軽飲食可の店舗物件が出ました！浜松町にはJR京浜東北線・JR山手線・東京モノレールが乗り入れ、都営浅草線・都営大江戸線の大門駅も徒歩圏内の好立地！オフィス街にある1階路面店舗で、現況はテイクアウト店です。T字路のつきあたりにあるため、目に付きやすいです。ランチの需要も高いでしょう。定期借家契約で、期間等ご相談ください。契約期間は2025年8月17日までとなります。即時の引き渡しが可能です。

六本木ヒルズのすぐ近く！日比谷線・大江戸線の2路線が利用できる六本木駅徒歩6分の1－2F一括貸し店舗物件です。T字路のつきあたり、横断歩道の目の前と視認性良好！近隣には税務署、大使館もあり、様々な客層の集客が期待できるでしょう。1Fはスイーツ店、2Fは事務所の居抜きで、軽飲食可。1F店舗の前面はガラス張りのため、店内の様子がわかりやすいのが魅力です。造作価格は507.6万円。分割は不可。契約期間は3年、礼金はご相談ください。

駐車場5台分付！JR横浜線・淵野辺駅ロードサイド店舗物件です。北口出てまっすぐ進み、閑静な住宅街にある1階店舗で、テイクアウト居抜きです。飲食可。周辺には戸建てやマンションが多く、飲食店もほとんどないエリアなので、地域住民の集客が期待できます。隣には駐車スペースが多いコンビニがあるため、目に付きやすいでしょう。造作は無償譲渡！契約期間は3年、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須となります。

西浅草東本願寺前にあるたい焼き屋居抜き店舗物件です。東京メトロ銀座線・田原町駅と雷門が近くにあり、落ち着いた雰囲気。つくばエクスプレス・浅草駅と東京メトロ銀座線・稲荷町駅も徒歩15分以内の好立地です。当物件は奥まった所にあるビル1階角部屋で、隠れ家的な存在です。お座敷居酒屋がおすすめ、軽飲食可。造作価格は応相談。契約期間は2年。現在は営業中で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となっております。

山の手通り沿い！JR山手線・五反田駅徒歩4分、人通りの多いエリアにある1階路面店舗物件です。間口は3.70Mと広々、導入もスムーズ。きれいな内装で、グリスト・ダクトあり。おにぎり屋の居抜きとなっております。飲食可ですが、臭いや煙の強い業態はご相談となります。造作価格は54万。管理費はなし。看板料はありますので、ご留意ください。転貸契約で、引き渡し時期は、2018年10月22日です。なお、指定火災保険の加入が必須です。

ケーキ屋居抜きの店舗物件が出ました！最寄り駅は、東武スカイツリーラインの東向島駅です。駅から徒歩5分、国道6号線沿いにあるマンション1階部分で、ガラス面を大きくとっており、視認性良好！両隣は、銀行とそば店です。飲食可。周辺にはマンションも多いので、集客が見込めます。賃料は40万で、坪単価は約7,560円とかなり低め。引渡日・更新料・償却・造作価格すべてご相談ください。管理費はなし。契約期間は3年です。

小田急小田原線・相模原駅徒歩5分、1－2Fの一括店舗物件です。ベッドタウンとして知られるエリアで、再開発が行われているので、人口増加の見込みもあるでしょう。当物件の1Fはピザテイクアウト店、2階は事務所・住居で、計13.74坪。坪単価は約8,650円とかなりお得！居抜きでのお渡しとなっております。リース品の自動精算機あり。向かいにイトーヨーカドーがあるので、買い物客を集客しやすい好立地！飲食可、造作価格は250万円。契約期間は2年、更新料等はご相談ください。

銀座線・外苑前駅徒歩5分！駅周辺には、大手企業のビルや美術館、大使館などもあり、人通りも多いのが特徴です。千代田線・表参道駅、副都心線・明治神宮前駅も徒歩10分以内というアクセスしやすい好立地！キラー通り沿いのマンションの中庭に面する1階部分で、アイスクリーム店の居抜き店舗物件です。シンプルな長方形のつくりのワンルームタイプで、専用トイレ付。駐車場はありません。飲食は、軽飲食のみ可。契約日は2年です。現在は賃貸中です。造作価格・入居日はご相談ください。

都営新宿線・東大島駅徒歩10分の、1-2Ｆ一括貸し店舗物件です。マンション4号棟103号室のベーカリー居抜きで、事務所付き！飲食の方はご相談ください。1Ｆはパン売り場・厨房・トイレ（計30坪）、2 Fは厨房・喫茶スペース・トイレ・事務所（計15坪）となります。厨房・喫茶スペースそれそれの出入口、店内に内階段もあるので、行き来もスムーズ。造作価格は応相談。契約期間は2年。現況は使用中のため、引渡日はご相談となります。

相鉄本線・西谷駅ロードサイドのパン屋居抜き店舗物件です。県道109号線の角地にある、薄紫色の可愛らしい建物1階部分で、視認性良好！駐車場は10台あります。周辺は戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街で、地域住民の利用が見込めるでしょう。飲食可。飲食店がほとんどないエリアなので、飲食店の需要が期待できます。造作は無償譲渡なので、初期経費をできるだけ抑えたい初出店の方にもおすすめ。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

十条駅徒歩1分、十条銀座商店街にある1-２F一棟貸し店舗物件です。同駅は埼京線（各駅停車）のみ乗り入れていますが、池袋まで6分でアクセスできるので便利。駅周辺は下町の雰囲気が感じられ、十条銀座商店街は地域住民でにぎわっています。アーケード街なので天候問わず安定した集客がのぞめるでしょう。小籠包イートイン&テイクアウトの居抜きで、計15.1坪。造作は無償譲渡です！契約期間は3年、転貸契約となっております。重飲食可の希少物件なので、お早めにお問い合わせください。

三田駅徒歩5分、オフィスエリアにある路面店舗物件です。同駅は都営浅草線・都営三田線の2路線が利用可。同駅の1日平均乗降客数は約18万人。駅周辺には大企業の本社ビル、慶應義塾大学や戸板女子短期大学、大使館などがあります。当物件は角地にある8階建てビルの1階で、セントラルキッチンの居抜きで、飲食可。契約期間は2年です。現在は賃貸中、2019年4月1日の引き渡しとなります。造作価格・引渡状態はご相談ください。

東急目黒線・洗足駅至近！1－4F一棟貸し店舗物件です。駅前にあるビルで、視認性良好。周辺には、飲食店が点在するほか、東急ストア等があります。ベーカリー居抜きで、1-４F各25.09坪、計100.36坪。1Fは店舗・調理場、2F は調理場・トイレ、3F は事務室・休憩室・倉庫・更衣室・トイレ、4Fは住居となっており、内階段で行き来できます。飲食店はご相談ください。スケルトンの相談も承っています。契約期間・再契約・造作価格のご相談も可。定期借家3年、2019年5月予定の引き渡しとなります。

日比谷線と大江戸線が利用できる六本木駅周辺は、繁華街としても有名です。飲食店が多く、様々なジャンルが揃っています。大使館が駅周辺にあることから、外国人も多くみられるエリアです。駅から徒歩1分と便利な場所にあるビル１F部分が、当物件です。飲食可。店内は飲食店仕様で、冷蔵庫・食洗器・製氷機などの残置物があります。L字型カウンターが中心にあり、落ち着いた雰囲気の店内となっております。2年契約で、引渡日は即時です。

千葉県の渋谷と呼ばれる柏駅は、千葉県の中でも人気ある駅です。交通アクセスが良く、JR常磐線・東武アーバンクラインの2路線が利用可。上野東京ラインも乗り入れているため、東京駅や品川駅まで一本で行けます。大型商業施設や娯楽施設、飲食店など一通りが揃うので、終日賑わっているエリアです。当物件は、柏駅南口から徒歩3分の商業施設「モディ」の１F部分です。ジェラート店の居抜きで、飲食可となっております。なお、別途売上歩合があります。そのほか、施設管理規則・施設指定諸費用負担もありますので、ご了承ください。定期借家5年。開店日より2年間、中途解約は不可です。

都営新宿線の菊川駅は、新宿まで直通で20分。駅周辺には閑静な住宅街が広がっています。当物件は、駅から徒歩１分！新大橋通沿いの角地にある一括貸し店舗物件です。賃貸面積は1Fが約16坪、2Fが約13坪、併せて29.3坪。大きな交差点の角地にあるため、人の目に付きやすく視認性にも優れています。軽飲食だけでなく、重飲食も可です。惣菜店の居抜き店で、契約期間は2年。賃料は43万2千円（税込）、管理費はなし。引渡日についてはご相談ください。

JR南武線・鹿島田駅周辺は、昔ながらの住宅街が広がる一方で、駅前の再開発で商業施設や高層マンションも建っています。川崎駅や武蔵小杉駅まで約6分。鹿島田駅から徒歩2分、鹿島田商店街入口の角地という角地にある路面店舗です。地域住民の利用が見込まれるでしょう。唐揚げ店の居抜きとなっており、造作価格・引渡日は応相談です。賃貸面積は13.17坪で、賃料は48万6千円（税込）。契約期間は3年で、解約時保証金償却は3年未満50％、3年以降20％です。

JR青梅線・河辺駅のロードサイド店舗物件です。駅の北側には青梅街道、南側には奥多摩街道が走っており、当物件は青梅街道沿いにあるパン屋居抜き店舗です。路面店なので、人の目に付きやすいです。駐車場は12台分あります。現況はパン・ケーキ屋で、賃貸面積は49.63坪。重飲食も可です。また、２４時間利用可・土日祝日利用可です。看板取り付けスペースがあるので、店の宣伝に活用できます。外装改装・引渡日などは、ご相談ください。造作価格は無償譲渡となっており、とてもお得です。

ＪＲ埼京線・十条駅北口から徒歩3分、商店街の中にある店舗物件です。十条駅北口に広がるアーケード商店街「十条銀座」は、その安さと総菜などの充実ぶりで有名です。東京３大商店街とも言われており、週末食べ歩きスポットとして、遠方からも客が訪れ賑わっています。物件は、唐揚げ店の居抜き店舗の一棟貸しで、1-2階合わせて15.99坪です。入口横には、お持ち帰り用の小窓も設置されています。店内きれいで明るい印象です。さらに、造作は無償譲渡です！深夜営業も可能です。看板設置スペースございます。

ＪＲ横須賀線・逗子駅最寄りの路面店舗です。県道207号線沿いのロードサイド物件で、葉山マリーナ、森戸海岸、真名瀬海岸、一色海水浴場などが近くにあります。物件は、トンネル手前の交差点の角地にあり、平屋瓦屋根でプロヴァンス風ののオシャレで目を引く外観です。店舗前面に、駐車スペースが7台分あります。ブラウンを基調とした落ち着いた内装になっています。造作譲渡価格は、ご相談となります。重飲食も可能ですから、レストラン等にも適しています。

東武東上線・みずほ台駅周辺は、閑静な住宅街が広がっています。駅周辺は栄えており、スーパーやドラッグストアなど日常生活の買い物に困ることはありません。地域住民でいつも賑わっております。当物件は、みずほ台駅から徒歩3分。マンション1階にある当物件は、餃子テイクアウト店の居抜きの路面店舗です。飲食可です。営業時間は24時までですが、24時間営業は不可です。引渡日は、2018年7月上旬となっております。賃料は205,200円（税込）で、管理費はなし。契約期間は3年で、更新料は賃料1ヶ月分です。造作価格はご相談ください。

成城学園前駅、目の前！南口を出てすぐの角地にある、好立地物件です。成城学園前駅の周辺には、高級住宅街が広がっており、独特の雰囲気のある街並みになっています。周辺の住民向けのお店が駅周辺に立ち並んでいますが、一般的な駅とは違って、パン屋やケーキ屋などが多く見られます。当物件の現況はパン屋で、解体を行う前であれば、現況のままのお渡しも可能です。整体・歯科医院の入居は不可ですので、予めご了承ください。引き渡しは、2018年6月中旬を予定しています。

南行徳駅に直結の、南行徳メトログルメ・ショッピングセンター内にある店舗物件です。南行徳の街は、買い物施設が充実していたり、子育て支援があったりと、住宅地としては非常に住みやすい環境が整っています。当物件は、駅の高架下に広がる商店街の一角で、周辺の住民など、駅の利用者の集客が期待できます。現況は、カウンター席が中心の、チェーンのどんぶり屋で、居抜きでのお渡しとなります。定期借家5年の物件ですので、予めご了承ください。

原木中山駅に直結の、原木中山メトログルメ・ショッピングセンター内にある店舗物件です。原木中山駅の周辺には、古くから住宅街が形成されてきました。最近は、再開発も進められ、東口側には商業エリアが広がっています。当物件は、駅高架下の商店街にあり、周辺の住民など、駅の利用者の集客が期待できます。現況は、カウンター席が中心の、チェーンのどんぶり屋で、居抜きでのお渡しとなります。定期借家5年の物件ですが、契約終期は2020年3月31日となっておりますので、予めご了承ください。

押上駅至近！スカイツリーや東京ソラマチなどがあるエリアが、目の前に見える場所に立地しています。東京の中でも人気の高い観光スポットで、国内外問わず、多方面から人が集まってきます。観光客や周辺の住民など、幅広い集客が可能な立地です。角地にある路面物件ですので、視認性良好です。現況は軽飲食店となっております。保証会社への加入が必須ですので、予めご了承ください。契約期間は相談の上で決めさせていただきますが、中途解約時には違約金が発生します。

東林間駅周辺の住宅街エリア！周辺には、区画が整備された、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。路面にあり、間口が広めの物件ですので、視認性よく、周辺住民の集客が期待できる立地かと思います。物件の隣には、コインパーキングがあるので、車での来店も可能です。弁当屋の居抜き物件となっております。飲食店も入居可能ですので、お気軽にご相談ください！造作は無償譲渡ですので、造作を活用すれば低コストでの開業が可能なのでおすすめです。