関内駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
乗降客数15万強の繁華街。駅すぐそばの横浜スタジアムでライブや試合があった日には、多くのファンが押し寄せます。イセザキモール、横浜中華街、桜通りの居抜き店舗・居抜き物件、店舗物件をお探しなら「テンポスマート」にお任せ下さい!
賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。
12 件該当しました
表示件数
  • ID:40763
    登録日:2021年03月15日
    / 更新日:2021年03月29日
    賃料:995,500円
    坪単価 47,958円/坪
    最寄駅
    関内 / JR京浜東北線
    最寄駅
    関内 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    4分
    面積
    20.75坪(68.62㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    3ヶ月 / なし

    説明

    終日賑わっている「伊勢佐木町通り」沿い!集客力抜群の1階店舗物件です。JR京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩4分、横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩6分、JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩10分と3駅利用でき交通の便が良好!ドラッグストアの隣に立地する3階建てビルで、1階店舗・2階の一部事務所のセット貸です。1階約15.5坪、2階約5,5坪で、1階のトイレは残置物扱いとなります。現況は空室で、引渡日はご相談ください。
    • 複数駅利用可
    • 保証会社加入要
    賃料:995,500円
    坪単価 47,958円/坪
    終日賑わっている「伊勢佐木町通り」沿い!集客力抜群の1階店舗物件です。JR京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩4分、横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩6分、JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩10分と3駅利用でき交通の便が良好!ドラッグストアの隣に立地する3階建てビルで、1階店舗・2階の一部事務所のセット貸です。1階約15.5坪、2階約5,5坪で、1階のトイレは残置物扱いとなります。現況は空室で、引渡日はご相談ください。
    • 複数駅利用可
    • 保証会社加入要
  • ID:40709
    登録日:2021年03月13日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:1,597,805円
    坪単価 30,250円/坪
    最寄駅
    関内 / JR根岸線
    最寄駅
    関内 / JR根岸線
    駅徒歩
    5分
    面積
    52.82坪(174.61㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    7ヶ月 / ご相談

    説明

    「関内」駅・「日本大通り」駅・「馬車道」駅の3駅利用可!「みなと大通り」から一本入った「太田町通り」沿い、ビジネスホテルの隣に立地するビルで、前面ほぼガラス張りで視認性良好!横浜公園・横浜スタジアムの近く!徒歩圏内に銀行や郵便局、区役所やコンビニもあり利便性が高い立地です。スケルトン渡しの1階店舗で、レイアウトの自由度が高いです。飲食は不可なのでご留意ください。現況は空室で、引渡日はご相談となります。
    • ターミナル駅
    • ビルイン(1F)
    • 寸法平面図あり
    賃料:1,597,805円
    坪単価 30,250円/坪
    「関内」駅・「日本大通り」駅・「馬車道」駅の3駅利用可!「みなと大通り」から一本入った「太田町通り」沿い、ビジネスホテルの隣に立地するビルで、前面ほぼガラス張りで視認性良好!横浜公園・横浜スタジアムの近く!徒歩圏内に銀行や郵便局、区役所やコンビニもあり利便性が高い立地です。スケルトン渡しの1階店舗で、レイアウトの自由度が高いです。飲食は不可なのでご留意ください。現況は空室で、引渡日はご相談となります。
    • ターミナル駅
    • ビルイン(1F)
    • 寸法平面図あり
  • ID:40572
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年03月27日
    賃料:209,352円
    坪単価 13,200円/坪
    最寄駅
    関内 / JR根岸線
    最寄駅
    関内 / JR根岸線
    駅徒歩
    5分
    面積
    15.86坪(52.42㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    120万円 / なし

    説明

    「関内桜通り」沿いの希少な店舗物件です!「関内」駅・「馬車道」駅どちらも徒歩5分、「本町通り」から一本入ったところの角地で視認性良好!丸みを帯びたフォルムでクラシックな外観が特徴です。周辺にはオフィスビルが多く、落ち着いた雰囲気。地下1階付7階建てビルのB1階で、エレベーターで導入できます。バルの居抜きで、業種は応相談。看板使用料、機械警備代がそれぞれ月10,000円かかります。なお同ビルでは、スケルトン店舗(101)、リース店舗(203、304、601、701、702)も同時募集中です。
    • 角地
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
    賃料:209,352円
    坪単価 13,200円/坪
    「関内桜通り」沿いの希少な店舗物件です!「関内」駅・「馬車道」駅どちらも徒歩5分、「本町通り」から一本入ったところの角地で視認性良好!丸みを帯びたフォルムでクラシックな外観が特徴です。周辺にはオフィスビルが多く、落ち着いた雰囲気。地下1階付7階建てビルのB1階で、エレベーターで導入できます。バルの居抜きで、業種は応相談。看板使用料、機械警備代がそれぞれ月10,000円かかります。なお同ビルでは、スケルトン店舗(101)、リース店舗(203、304、601、701、702)も同時募集中です。
    • 角地
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
  • ID:40570
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年03月23日
    賃料:196,284円
    坪単価 13,200円/坪
    最寄駅
    関内 / JR根岸線
    最寄駅
    関内 / JR根岸線
    駅徒歩
    5分
    面積
    14.87坪(49.15㎡)
    所在階
    6階
    可能用途
    保証金/敷金
    120万円 / なし

    説明

    立地:角地,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅, 契約:他階・区画同時募集
    • 角地
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
    賃料:196,284円
    坪単価 13,200円/坪
    立地:角地,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅, 契約:他階・区画同時募集
    • 角地
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
  • ID:40569
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年03月27日
    賃料:545,380円
    坪単価 22,000円/坪
    最寄駅
    関内 / JR根岸線
    最寄駅
    関内 / JR根岸線
    駅徒歩
    5分
    面積
    24.79坪(81.95㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    500万円 / なし

    説明

    「関内桜通り」沿いの希少な店舗物件です!「関内」駅・「馬車道」駅どちらも徒歩5分、「本町通り」から一本入ったところの角地で視認性良好!丸みを帯びたフォルムでクラシックな外観が特徴です。周辺にはオフィスビルが多く、落ち着いた雰囲気。地下1階付7階建てビルのB1階で、エレベーターで導入できます。バルの居抜きで、業種は応相談。看板使用料、機械警備代がそれぞれ月10,000円かかります。なお同ビルでは、スケルトン店舗(101)、リース店舗(203、304、601、701、702)も同時募集中です。
    • 角地
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • ビルイン(1F)
    • 他階・区画同時募集
    賃料:545,380円
    坪単価 22,000円/坪
    「関内桜通り」沿いの希少な店舗物件です!「関内」駅・「馬車道」駅どちらも徒歩5分、「本町通り」から一本入ったところの角地で視認性良好!丸みを帯びたフォルムでクラシックな外観が特徴です。周辺にはオフィスビルが多く、落ち着いた雰囲気。地下1階付7階建てビルのB1階で、エレベーターで導入できます。バルの居抜きで、業種は応相談。看板使用料、機械警備代がそれぞれ月10,000円かかります。なお同ビルでは、スケルトン店舗(101)、リース店舗(203、304、601、701、702)も同時募集中です。
    • 角地
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • ビルイン(1F)
    • 他階・区画同時募集
  • ID:40567
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年03月27日
    賃料:385,000円
    坪単価 14,317円/坪
    最寄駅
    関内 / JR根岸線
    最寄駅
    関内 / JR根岸線
    駅徒歩
    5分
    面積
    26.89坪(88.89㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    300万円 / なし

    説明

    「関内桜通り」沿いの希少な店舗物件です!「関内」駅・「馬車道」駅どちらも徒歩5分、「本町通り」から一本入ったところの角地で視認性良好!丸みを帯びたフォルムでクラシックな外観が特徴です。周辺にはオフィスビルが多く、落ち着いた雰囲気。地下1階付7階建てビルのB1階で、エレベーターで導入できます。バルの居抜きで、業種は応相談。看板使用料、機械警備代がそれぞれ月10,000円かかります。なお同ビルでは、スケルトン店舗(101)、リース店舗(203、304、601、701、702)も同時募集中です。
    • 角地
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
    賃料:385,000円
    坪単価 14,317円/坪
    「関内桜通り」沿いの希少な店舗物件です!「関内」駅・「馬車道」駅どちらも徒歩5分、「本町通り」から一本入ったところの角地で視認性良好!丸みを帯びたフォルムでクラシックな外観が特徴です。周辺にはオフィスビルが多く、落ち着いた雰囲気。地下1階付7階建てビルのB1階で、エレベーターで導入できます。バルの居抜きで、業種は応相談。看板使用料、機械警備代がそれぞれ月10,000円かかります。なお同ビルでは、スケルトン店舗(101)、リース店舗(203、304、601、701、702)も同時募集中です。
    • 角地
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
  • ID:40565
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年03月27日
    賃料:153,516円
    坪単価 13,200円/坪
    最寄駅
    関内 / JR根岸線
    最寄駅
    関内 / JR根岸線
    駅徒歩
    5分
    面積
    11.63坪(38.44㎡)
    所在階
    7階
    可能用途
    保証金/敷金
    90万円 / なし

    説明

    「関内桜通り」沿いの希少な店舗物件です!「関内」駅・「馬車道」駅どちらも徒歩5分、「本町通り」から一本入ったところの角地で視認性良好!丸みを帯びたフォルムでクラシックな外観が特徴です。周辺にはオフィスビルが多く、落ち着いた雰囲気。地下1階付7階建てビルのB1階で、エレベーターで導入できます。バルの居抜きで、業種は応相談。看板使用料、機械警備代がそれぞれ月10,000円かかります。なお同ビルでは、スケルトン店舗(101)、リース店舗(203、304、601、701、702)も同時募集中です。
    • 角地
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
    賃料:153,516円
    坪単価 13,200円/坪
    「関内桜通り」沿いの希少な店舗物件です!「関内」駅・「馬車道」駅どちらも徒歩5分、「本町通り」から一本入ったところの角地で視認性良好!丸みを帯びたフォルムでクラシックな外観が特徴です。周辺にはオフィスビルが多く、落ち着いた雰囲気。地下1階付7階建てビルのB1階で、エレベーターで導入できます。バルの居抜きで、業種は応相談。看板使用料、機械警備代がそれぞれ月10,000円かかります。なお同ビルでは、スケルトン店舗(101)、リース店舗(203、304、601、701、702)も同時募集中です。
    • 角地
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
  • ID:40563
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年03月27日
    賃料:172,656円
    坪単価 13,200円/坪
    最寄駅
    関内 / JR根岸線
    最寄駅
    関内 / JR根岸線
    駅徒歩
    5分
    面積
    13.08坪(43.23㎡)
    所在階
    7階
    可能用途
    保証金/敷金
    100万円 / なし

    説明

    「関内桜通り」沿いの希少な店舗物件です!「関内」駅・「馬車道」駅どちらも徒歩5分、「本町通り」から一本入ったところの角地で視認性良好!丸みを帯びたフォルムでクラシックな外観が特徴です。周辺にはオフィスビルが多く、落ち着いた雰囲気。地下1階付7階建てビルのB1階で、エレベーターで導入できます。バルの居抜きで、業種は応相談。看板使用料、機械警備代がそれぞれ月10,000円かかります。なお同ビルでは、スケルトン店舗(101)、リース店舗(203、304、601、701、702)も同時募集中です。
    • 角地
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
    賃料:172,656円
    坪単価 13,200円/坪
    「関内桜通り」沿いの希少な店舗物件です!「関内」駅・「馬車道」駅どちらも徒歩5分、「本町通り」から一本入ったところの角地で視認性良好!丸みを帯びたフォルムでクラシックな外観が特徴です。周辺にはオフィスビルが多く、落ち着いた雰囲気。地下1階付7階建てビルのB1階で、エレベーターで導入できます。バルの居抜きで、業種は応相談。看板使用料、機械警備代がそれぞれ月10,000円かかります。なお同ビルでは、スケルトン店舗(101)、リース店舗(203、304、601、701、702)も同時募集中です。
    • 角地
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
  • ID:40562
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年03月27日
    賃料:232,980円
    坪単価 13,200円/坪
    最寄駅
    関内 / JR根岸線
    最寄駅
    関内 / JR根岸線
    駅徒歩
    5分
    面積
    17.64坪(58.34㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    130万円 / なし

    説明

    「関内桜通り」沿いの希少な店舗物件です!「関内」駅・「馬車道」駅どちらも徒歩5分、「本町通り」から一本入ったところの角地で視認性良好!丸みを帯びたフォルムでクラシックな外観が特徴です。周辺にはオフィスビルが多く、落ち着いた雰囲気。地下1階付7階建てビルのB1階で、エレベーターで導入できます。バルの居抜きで、業種は応相談。看板使用料、機械警備代がそれぞれ月10,000円かかります。なお同ビルでは、スケルトン店舗(101)、リース店舗(203、304、601、701、702)も同時募集中です。
    • 角地
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
    賃料:232,980円
    坪単価 13,200円/坪
    「関内桜通り」沿いの希少な店舗物件です!「関内」駅・「馬車道」駅どちらも徒歩5分、「本町通り」から一本入ったところの角地で視認性良好!丸みを帯びたフォルムでクラシックな外観が特徴です。周辺にはオフィスビルが多く、落ち着いた雰囲気。地下1階付7階建てビルのB1階で、エレベーターで導入できます。バルの居抜きで、業種は応相談。看板使用料、機械警備代がそれぞれ月10,000円かかります。なお同ビルでは、スケルトン店舗(101)、リース店舗(203、304、601、701、702)も同時募集中です。
    • 角地
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • 他階・区画同時募集
  • ID:40350
    登録日:2021年03月09日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:1,438,976円
    坪単価 17,600円/坪
    最寄駅
    関内 / JR京浜東北線
    最寄駅
    関内 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    5分
    面積
    81.76坪(270.28㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / ご相談

    説明

    終日人通りが多い「イセザキモール」の角地店舗物件です。多数の飲食チェーン店が出店するエリアで、観光客や地域住民の集客が見込めます。1階にコンビニが入居しているビルの2階で、導入は専用階段またはエレベーター(2基)です。元テナントはファミリーレストランですが、スケルトンでの引き渡し予定です。飲食・物販・サービス可!また24時間営業可能なので、深夜営業も問題ありません。なお、商店会費の加入が必須となります。引渡日はご相談ください。
    • 角地
    • 商店街
    • ターミナル駅
    • 保証会社加入要
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    賃料:1,438,976円
    坪単価 17,600円/坪
    終日人通りが多い「イセザキモール」の角地店舗物件です。多数の飲食チェーン店が出店するエリアで、観光客や地域住民の集客が見込めます。1階にコンビニが入居しているビルの2階で、導入は専用階段またはエレベーター(2基)です。元テナントはファミリーレストランですが、スケルトンでの引き渡し予定です。飲食・物販・サービス可!また24時間営業可能なので、深夜営業も問題ありません。なお、商店会費の加入が必須となります。引渡日はご相談ください。
    • 角地
    • 商店街
    • ターミナル駅
    • 保証会社加入要
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
  • ID:40347
    登録日:2021年03月09日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:935,000円
    坪単価 40,077円/坪
    最寄駅
    関内 / JR京浜東北線
    最寄駅
    関内 / JR京浜東北線
    駅徒歩
    7分
    面積
    23.33坪(77.12㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    1,000万円 / ご相談

    説明

    人気のイセザキモール沿い、「関内」駅が最寄り駅の角地1階店舗物件です。二面間口があるため、スムーズな導入が可。間口は約4M×5Mで、現状はとんかつ店です。居抜きまたはスケルトンか引渡状態はご相談となります。飲食・物販・サービス可で、24時間営業も可。周辺には飲食チェーン店等が多く、人通りが多いエリア!現在は営業中で引き渡しは2021年3月予定ですが、応相談。別途、商店会費があります。なお、当物件は公正証書契約になります。
    • 角地
    • 商店街
    • ターミナル駅
    • 間口3m以上
    • 諸条件相談可
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    • 営業中
    賃料:935,000円
    坪単価 40,077円/坪
    人気のイセザキモール沿い、「関内」駅が最寄り駅の角地1階店舗物件です。二面間口があるため、スムーズな導入が可。間口は約4M×5Mで、現状はとんかつ店です。居抜きまたはスケルトンか引渡状態はご相談となります。飲食・物販・サービス可で、24時間営業も可。周辺には飲食チェーン店等が多く、人通りが多いエリア!現在は営業中で引き渡しは2021年3月予定ですが、応相談。別途、商店会費があります。なお、当物件は公正証書契約になります。
    • 角地
    • 商店街
    • ターミナル駅
    • 間口3m以上
    • 諸条件相談可
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    • 営業中
  • ID:40087
    登録日:2021年03月04日
    / 更新日:2021年04月28日
    賃料:368,500円
    坪単価 25,859円/坪
    最寄駅
    関内 / JR根岸線
    最寄駅
    関内 / JR根岸線
    駅徒歩
    6分
    面積
    14.25坪(47.1㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    関内駅でも飲食店の需要も高いスタジアム側で、重飲食相談可能な路面物件が出ました。間口は3M以上あり視認性良好です。周辺には中小企業のオフィスが多く、サラリーマンたちのランチ・ディナー需要が高いです。また、横浜スタジアムも近く、イベント開催時にはスタジアム目的の往来が増え、平日土日問わず集客が見込めます。改装から1年足らずの状態のためきれいで、似たような業態であればすぐの営業も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 間口3m以上
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
    • 営業時間制限有り
    • 営業中
    賃料:368,500円
    坪単価 25,859円/坪
    関内駅でも飲食店の需要も高いスタジアム側で、重飲食相談可能な路面物件が出ました。間口は3M以上あり視認性良好です。周辺には中小企業のオフィスが多く、サラリーマンたちのランチ・ディナー需要が高いです。また、横浜スタジアムも近く、イベント開催時にはスタジアム目的の往来が増え、平日土日問わず集客が見込めます。改装から1年足らずの状態のためきれいで、似たような業態であればすぐの営業も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 間口3m以上
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
    • 営業時間制限有り
    • 営業中
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関内駅の特徴

関内駅は、JR京浜東北・根岸線、横浜線、横浜市営地下鉄ブルーラインの3路線が利用可。主要駅の横浜駅まで約5分、品川駅まで約30分、東京駅まで約40分で行けるので、各地へのアクセスがスムーズです。

周辺エリアの特徴

横浜都心に指定されている関内は、繁華街とオフィス街が広がっており、官公庁系の中心地でもあります。全体的に古くからの街並みで、レトロな港町の雰囲気もあります。歴史的建造物も多いのが特徴で、中でも有名なのは「神奈川県庁」「横浜税関」「横浜市開港記念会館」「神奈川県立歴史博物館」です。

駅周辺には商業ビルやオフィスビルが建ち並び、終日人通り多数。買い物・外食スポットも充実していて、「セルテ」「イセザキモール」「マリナード地下街」などがあります。「セルテ」はドラッグストアや100円ショップ、スーパー等が集まる地下1階12階建ての商業施設です。仕事帰りの人も立ち寄りやすい買い物スポットです。「イセザキモール」も、買い物スポットや飲食店が豊富。「ダイソー」の大型店舗も入っています。駅と直結した「マリナード地下街」は買い物が便利なだけでなく、JR関内駅・JR横浜市営地下鉄関内駅・伊勢佐木モールともつながっているので、天候問わず安定した集客がのぞめます。

北口は2017年に駅舎がリニュアールし、エレベーターやエスカレータが増設され、便利になりました。さらにイセザキモールから路地に入ると、韓国料理店等が連なるコリアンタウンがあります。少し離れたところにある大通り公園沿いは、落ち着いた雰囲気でマンションが多いです。伊勢佐木警察署も近く、治安面でも安心できます。

一方南口の前には横浜市役所があり、地域住民に親しまれる「横浜スタジアム」も近く。イベントやライブも開催され、休日となると賑わいます。治安が良いエリアです。周辺はオフィス街で、平日昼間はビジネスマンの通行量が多いです。ビジネスマン向けのリーズナブルな飲食店、高層・中層の分譲マンションも多く、全体的に高級感がある街並みです。裏路地には隠れ家的な名店も点在しています。

北口~馬車道エリアは、レトロな港町の雰囲気で、オシャレな店も多数。山下公園や横浜中華街、マリンタワーなど観光&デートスポットが多数。休日となると、賑わいが増します。街灯が多いこともあり、夜道も明るく、女性の通行量も多いです。男女問わず、集客しやすい立地です。

西口エリアの長者町・伊勢佐木町は、昔から有名な繁華街で、飲食店や映画館が軒を連ね、賑やかで夜の需要も高いエリアです。治安はあまり良くないでしょう。駅から離れるとマンションやアパート等が多くなります。このように関内はエリアによって様々な特色があります。

物件の特徴・出店時のポイント

みなとみらい線が開通したことで、関内駅は、主要駅の東京駅・横浜駅へもアクセスがスムーズになりました。ターゲットの客層を考えることが、効率的な集客につながります。治安が良い「南口周辺のオフィス街エリア」「馬車道エリア」「大通り公園エリア」「イセザキモール周辺」などが、おすすめ。女性を集客したいなら、治安が悪い「大岡川エリア」「繁華街の裏路地」はおすすめできません。また「日の出町・黄金町エリア」は以前より治安は良くなりましたが、風俗店やラブホテルが多いので、女性客よりは男性客が多くなる傾向があります。

平日昼間はビジネスマンが多いですが、休日昼間は地域住民・買い物客等が多くなります。裏通りに入ると、雰囲気が一気に変わることもあるので、立地の調査は入念に行うことをおすすめします。
近年、このエリアの物件が出やすくなっていますが、その分、閉店している店が多いということでもあります。新施設の誕生で、新たな人の流れも生まれます。2018年6月には、ラーメン複合施設「関内ラーメン横丁」がOPEN!人気ラーメン店だけでなく、立ち呑み居酒屋も併設しています。オフィスワーカーの憩いの場として、集客が見込めるでしょう。出店時は、開発による街の変化も参考にしつつ、エリアを決めるとよいでしょう。

周辺のスポット

山下公園のランドマーク的存在なのが、かつて豪華客船として航海していた「氷川丸」です。現在は博物館となっています。花壇や記念碑も多く、天気の良い日は眺めが抜群!老舗のカフェやレストランも多いのが特徴です。

横浜中華街は、日本で最大規模の中華街です。活気に満ちたエリアで、中国料理の店だけでなく、アジアの飲食店・食材を扱う店も増えています。年間を通して、様々なイベントが開催されています。休日は、観光客でかなりの人の多さです。

みなとみらいは、デートスポットとしても人気です。夜景の美しさで知られていますが、横浜美術館・ランドマークタワー・パシフィコ横浜・クイーンズスクエア・コスモワールドなど多数の施設があり、一日ここで過ごすこともできます。

アクセスしやすいエリア・駅

JR京浜東北線の桜木町駅は、駅周辺に大型商業施設が集まっていて、買い物も飲食も便利。観光スポット・デートスポットであるため、休日となると賑わいが増します。きれいな街並みで、オシャレなカフェ等もあります。

同じくJR京浜東北線の石川町駅は、元町・中華街の近く。商店街が二つあり、スーパーやコンビニも充実しているので、地域住民を集客しやすいです。駅周辺は、平日も休日も人通りが多いです。

主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の台地

    赤坂:北の台地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。