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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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305件該当しました

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所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年09月28日 / 更新日:2020年09月28日

物件ID:33406

経堂駅徒歩4分 B1-1F 商店街沿い角地!焼鳥店居抜きの一括貸し店舗物件(33406)【飲食可】

閲覧数:6

交通/所在地

経堂 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

4分

賃料

715,000円
@27,145円

保証金・敷金

7,150,000円

坪面積/階数

26.34坪
(87.07m²)
1階

人気の経堂エリア!小田急線「経堂」駅徒歩4分、「農大通り」の四つ角の角地に面した視認性良好の店舗物件です。世田谷線「宮の坂」駅も徒歩圏内。大通りではありませんが、周辺に銀行ATM、コンビニエンスストア、カラオケ店、居酒屋や飲食店などがあり、人通りがあるエリアです。また、地域住民だけでなく学生の集客も見込める立地です。bB1-1階の一括貸しで、現在は焼鳥店が営業中です。スケルトンでの引き渡し予定ですが、居抜きでの引き渡しのご相談も可能です。なお、造作価格は55万円なので、同業態の方は初期経費を抑えられてお得です!

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月25日 / 更新日:2020年09月27日

物件ID:33381

亀有駅徒歩3分 1-2F 駅至近!火鍋店居抜きの一括貸し店舗物件(33381)【飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

亀有 /JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
東京都葛飾区

駅徒歩

3分

賃料

371,800円
@18,721円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

19.86坪
(65.65m²)
1階

JR常磐線「亀有」駅徒歩3分、火鍋店居抜き店舗物件です。木造2階建ての一括貸しで、業種制限・営業時間尾制限もありません。店内は明るいベージュとオレンジを基調としたおしゃれな雰囲気です。造作は無償譲渡なので、同業態の方は初期経費を抑えられてお得です!なお、除外物品(食器・調理器具、棚、ショーケース、ローレンジ)があります。即時の引き渡しなので、年内のスピーディな開業も可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 30万円以下
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登録日:2020年09月25日 / 更新日:2020年09月27日

物件ID:33378

神田駅徒歩1分 2F 駅至近!専用階段付き居酒屋居抜き店舗物件(33378)【飲食可】

閲覧数:14

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

858,000円
@29,474円

保証金・敷金

6,864,000円

坪面積/階数

29.11坪
(96.23m²)
2階

JR山手線「神田」駅徒歩1分の好立地!専用階段付の2階店舗物件です。「淡路町」駅・「小川町」駅・「新日本橋」駅なども徒歩10分以内!二方道路に挟まれたビルで、視認性良好!ガード下の道沿いで、ビジネスマン向けの飲食店や居酒屋などが軒を連ねています。居酒屋の居抜きで、1階に看板の設置可能です。看板の設置スペースは大きめなので、宣伝効果大!ランチ・飲みどちらも需要が高いエリアです。造作価格・引渡日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年09月24日 / 更新日:2020年09月27日

物件ID:33361

千葉駅徒歩2分 5F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33361)【飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

千葉 /JR総武本線
千葉県千葉市中央区

駅徒歩

2分

賃料

770,000円
@20,901円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

36.84坪
(121.79m²)
5階

「千葉」駅徒歩2分、駅からアクセスしやすい「ラ・ピエール通り」沿いにある居酒屋居抜き店舗物件です。同駅は千葉県のターミナル駅で、交通の便が良好!駅には駅ビルやホテル、商業施設などが入居しているほか、駅周辺は繁華街やオフィス街で、関東有数の巨大商圏です。「京成千葉」駅もすぐ近く!この通りには銀行、ドラッグストア、ファストフード店、居酒屋、カラオケ店やパチンコ店、ゲームセンターなどが建ち並び、昼夜問わず人通りが多数。集客力があるエリアです。募集テナントは5階で、飲食も可。造作価格・償却・礼金等の諸条件はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 20坪以下
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登録日:2020年09月24日 / 更新日:2020年09月27日

物件ID:33356

神保町駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33356)

閲覧数:12

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

688,842円
@23,100円

保証金・敷金

8,500,000円

坪面積/階数

29.82坪
(98.58m²)
1階

東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・三田線「神保町」駅徒歩1分の居酒屋居抜き店舗物件です。「九段下」駅・「小川町」駅・「水道橋」駅・「御茶ノ水」駅など複数駅利用可!オフィス街でありながら、古本屋、楽器店、スポーツ用品店、大学キャンパスなども多数。また、飲食店や物販店、金融機関なども多く、利便性が高いエリアです。ブラウンのタイル貼りの9階建てマンションで、エレベーター付。募集テナントは1階です。リース品がありますので、詳細はお問合せください(清算残置)。

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  • 1階
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  • 20坪以下
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登録日:2020年09月24日 / 更新日:2020年09月27日

物件ID:33354

新宿駅徒歩3分 7F 駅至近!靖国通り沿いの店舗物件(33354)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

1,057,000円
@29,707円

保証金・敷金

10,570,000円

坪面積/階数

35.58坪
(117.62m²)
7階

「新宿」駅徒歩3分、歌舞伎町にある飲食可能な店舗物件です。「西新宿」駅をはじめ、複数駅も利用できる好立地!終日人通りが多い「靖国通り」沿いにある9階建てビルで、「歌舞伎町さくら通り」入口の2軒隣にあります。周辺には居酒屋や飲食店、ドン・キホーテ、カラオケ店、ネットカフェ、銀行ATMなどが建ち並び、昼夜問わず飲食の需要があるエリアです。元テナントは居酒屋で、即時の引き渡しが可。定期借家7年です。なお、同ビル1階も同時募集中です(飲食相談)。

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  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
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登録日:2020年09月24日 / 更新日:2020年09月27日

物件ID:33351

田町駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(33351)【飲食可】

閲覧数:5

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

957,000円
@37,870円

保証金・敷金

11,484,000円

坪面積/階数

25.27坪
(83.54m²)
1階

JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩3分、都営浅草線「三田」駅徒歩2分と3路線2駅利用可!「慶應仲通り商店街」に位置する1階路面店舗物件です。近隣には大規模オフィスや活気ある商業施設が多数あり、終日人通りがあるエリアです。また田町駅前や第一京浜国道と三田通り交差点は大規模再開発事業着工で、今後ますます人の流入が期待できます!現況は居酒屋が営業中ですが、11月12日退去予定。引渡状態・引渡日はご相談となります。飲食・物販に最適!なお、解約時はスケルトン戻しとなります。

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  • 30万円以下
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登録日:2020年09月24日 / 更新日:2020年09月27日

物件ID:33350

東中野駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33350)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

東中野 /JR中央・総武線
東京都中野区

駅徒歩

1分

賃料

836,000円
@16,479円

保証金・敷金

5,016,000円

坪面積/階数

50.73坪
(167.7m²)
1階

JR総武線・都営大江戸線「東中野」駅西口目の前!「駅前商店街」にある居酒屋居抜き店舗物件です。白いタイル貼りの外観が特徴の8階建てマンションで、3階から8階がレジデンスフロアになっています。テナントフロアにはコンビニやパチンコ店、ドーナツチェーン店、ネイルケア専門店などが入居しています。周辺にも飲食店や銀行などがあり、終日人通りが絶えないエリアです。募集テナントは104、105号室で、引渡状態のご相談も可能です。なお、耐震診断はありませんので、ご留意ください。

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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年09月24日 / 更新日:2020年09月27日

物件ID:33349

江戸川橋駅徒歩4分 1F 路面店舗物件(33349)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

江戸川橋 /東京メトロ有楽町線
東京都新宿区

駅徒歩

4分

賃料

238,800円
@13,997円

保証金・敷金

1,432,800円

坪面積/階数

17.06坪
(56.4m²)
1階

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分の1階路面店舗物件です。「目白通り」から一本入ったところで、マンションや昔ながらの飲食店などが混在する落ち着いた雰囲気のエリア!すぐ近くにコンビニエンスストアやコインパーキングもあります。入口は自動ドアで、スムーズな導入が可。現況は定食店で、居抜きかスケルトンか引渡状態はご確認ください。店内にトイレ有、看板は2箇所に掲示できます。飲食店はさほど多くないので、穴場エリアです!引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月24日 / 更新日:2020年09月27日

物件ID:33347

神保町駅徒歩5分 B1-1F バル居抜きの一括貸し店舗物件(33347)【重飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

5分

賃料

572,000円
@17,813円

保証金・敷金

4,576,000円

坪面積/階数

32.11坪
(106.15m²)
1階

3路線が乗り入れる「神保町」駅徒歩5分、角地に立地するバル居抜き店舗物件です。「小川町」駅・「淡路町」駅・「御茶ノ水」駅など複数駅利用でき、交通の便が良好!「靖国通り」から少し入ったところに立地するビルで、向かいには郵便局があります。オフィス街ですが、大学キャンパスや古本屋、スポーツ用品店、楽器店なども周辺に多く、幅広い客層の集客が見込める立地です。B1-1階の一括貸しで、内階段付!赤の外壁が視認性を高めています。重飲食も可。定期借家4年で、再契約はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月24日 / 更新日:2020年09月27日

物件ID:33346

草加駅徒歩1分 3F 駅至近!バル居抜き店舗物件(33346)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

草加 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県草加市

駅徒歩

1分

賃料

165,000円
@9,131円

保証金・敷金

648,000円

坪面積/階数

18.07坪
(59.74m²)
3階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年09月23日 / 更新日:2020年09月23日

物件ID:33339

人形町駅徒歩2分 1F 駅至近!スペインバル居抜き店舗物件(33339)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

910,800円
@39,703円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

22.94坪
(75.83m²)
1階

東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅徒歩2分のほか、「水天宮前」駅・「小伝馬町」駅・「浜町」駅も徒歩10分以内!綺麗でオシャレな内装のスペインバル居抜き店舗物件です。大通りの「水天宮通り」の角地に立地し、視認性良好!周辺はオフィス街で、主にビジネスパーソンの集客が見込めます。ランチの需要もあります!店内はカウンター席とテーブル席があり、落ち着いた雰囲気。レストランにも適した内装です。貸与物品(サーバー)・除外物品(USEN、レジ一式、サラマンダー)有。営業時間はご相談となります。飲食は軽飲食に限り可。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 空中階
  • 20坪以下
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登録日:2020年09月18日 / 更新日:2020年09月22日

物件ID:33320

鹿島田駅徒歩3分 1-3F 駅至近!唐揚げ店居抜きの一括貸し店舗物件(33320)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

鹿島田 /JR南武線
神奈川県川崎市幸区

駅徒歩

3分

賃料

385,000円
@16,122円

保証金・敷金

1,925,000円

坪面積/階数

23.88坪
(78.94m²)
1階

JR南武線「鹿島田」駅から徒歩3分、唐揚げ店居抜き店舗物件です。同駅の1日平均乗車人員は2015年度に南武線沿線で10位になっており、駅周辺にはペデストリアンデッキがあり、利便性が高いです。当物件は「かしまだ駅前通り」沿いの店舗で、黒を基調としたモダンな外観です。1-3階の一括貸しで、全フロアは内階段で行き来可。和室もあるので、座敷席も可能です。造作価格・引渡日はご相談となります。なお、近隣に複数のコインパーキングもあります。

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  • 1階
  • 空中階
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  • 50坪以上
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登録日:2020年09月17日 / 更新日:2020年09月22日

物件ID:33313

御徒町駅徒歩1分 1-3F 高架下!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(33313)【飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

御徒町 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

1,100,000円
@22,172円

保証金・敷金

11,000,000円

坪面積/階数

49.61坪
(164m²)
1階

JR「御徒町」駅から徒歩1分、高架下にある居酒屋居抜き物件です。「上野」駅も利用可。飲食店や昼から呑める居酒屋などが集まっているエリアで、平日休日問わずにぎやかな好立地!1-3階の一括貸しで、大きな看板が視認性を高めています。1階5.3㎡、2階121.17㎡、3階37.55㎡で、飲食可。即時の引き渡しが可能なので、造作をそのまま使える同業態の方はスピード開業も可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月17日 / 更新日:2020年09月28日

物件ID:33310

新橋駅徒歩4分 1F 路面居酒屋居抜き店舗物件(33310)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

605,000円
@54,751円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

11.05坪
(36.53m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月17日 / 更新日:2020年09月21日

物件ID:33305

新宿三丁目駅徒歩1分 1F 駅至近!新宿通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(33305)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

新宿三丁目 /東京メトロ副都心線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

1,019,183円
@60,521円

保証金・敷金

10,191,830円

坪面積/階数

16.84坪
(55.67m²)
1階

副都心線「新宿三丁目」駅徒歩1分のほか、「新宿」駅・「新宿御苑前」駅も徒歩10分以内!「新宿通り」沿いの居酒屋居抜き物件です。「新宿マルイアネックス」や「世界堂」の正面に立地する8階建てビルで、24時間利用可。視認性・人通りのある好立地!約4,600mmと間口が広く、ワンフロアが独立しています。天井高は2,400mmで、ガスの使用も可能です。スケルトンのご相談も承ります。美容室・マッサージ・歯科等業種バッティングは不可なので、ご留意ください。現況は使用中で、引き渡しは2021年1月下旬です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月17日 / 更新日:2020年09月21日

物件ID:33304

青物横丁駅徒歩2分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(33304)【重飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

青物横丁 /京急本線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

275,000円
@32,352円

保証金・敷金

2,750,000円

坪面積/階数

8.5坪
(28.1m²)
1階

京急本線「青物横丁」駅から徒歩2分、居酒屋の居抜き店舗物件です。同駅の2019年度1日平均乗降人員は、京急線善72駅中11位と上位を誇ります。当物件は、「旧東海道」に面する1階店舗で、重飲食も可能です。見通しのよい交差点「東海道南品川」からすぐ近く!看板は2箇所に掲示可能です。すぐ近くにコンビニエンスストア、コインパーキングがあり便利です。大通りではありませんが、地域住民を集客しやすい好立地!なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月16日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33301

吉祥寺駅徒歩1分 5F 駅至近!大型空中階店舗物件(33301)【重飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

1分

賃料

1,210,000円
@19,347円

保証金・敷金

12,100,000円

坪面積/階数

62.54坪
(206.74m²)
5階

JR中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩1分、5階の大型空中階店舗物件です。アトレ東館向かい、高架下道路沿いの7階建てビルで、角地に立地し視認性良好!近隣にはパチンコ店やカラオケ店、飲食店や銀行、郵便局などがあり、利便性が高く、終日人通りがあるエリアです。同ビル1階にはコンビニエンスストア、他フロアには相席居酒屋、クラブ、ライブバー、ラウンジなどが入居しています。現況は居酒屋で、重飲食も可能な希少物件です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月16日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33296

神田駅徒歩4分 1-2F ランチ・夜の飲み需要共に抜群のエリア!居酒屋居抜き店舗(33296)

閲覧数:22

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都中央区

駅徒歩

4分

賃料

412,500円
@34,957円

保証金・敷金

2,475,000円

坪面積/階数

11.8坪
(39.01m²)
1階

JR線・東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩4分の焼きトン居酒屋居抜き店舗物件です。駅周辺には中小のオフィスビルが建ち並び、ビジネスパーソンを集客しやすい立地です。当物件は大通りから一本入ったところに立地する店舗で、ランチ・夜の飲み需要ともに抜群のエリア!郵便局やコンビニエンスストアがすぐ近く!1-2階の一括貸しで、両フロアともに5.9坪です。スピード開業したい同業態の方におすすめ。なお、当物件は転貸借契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年09月16日 / 更新日:2020年09月21日

物件ID:33293

池袋駅徒歩3分 1-2F一括 ダクト・グリストも完備!居酒屋居抜き店舗物件(33293)【飲食可

閲覧数:20

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

1,199,000円
@30,285円

保証金・敷金

11,990,000円

坪面積/階数

39.59坪
(130.88m²)
1階

「池袋」駅東口から徒歩3分、ダクト・グリストも完備の中華・餃子居酒屋居抜き店舗物件です。飲食店が多い「南池袋パーク街」に面するビルで、飲食チェーン店も多数出店しているエリア!1-2階の一括貸しで、看板が大きく宣伝効果大!交差点の角から2軒目で、平日休日問わず集客しやすい立地です。周辺にはコンビニやカラオケ店、マンガ喫茶、クリニックなどもあり、終日人通りが絶えないエリアです。なお、当物件は転貸借契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月16日 / 更新日:2020年09月22日

物件ID:33289

赤坂駅徒歩3分 1-2F みすじ通り沿い!居酒屋居抜きの一棟貸し店舗物件(33289)【重飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

770,000円
@48,155円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

15.99坪
(52.86m²)
1階

東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩3分、飲食店が軒を連ねる「みすじ通り」沿い!居酒屋居抜きの一棟貸し店舗物件です。角地に立地し、視認性良好!和食店にも適している外観です。1階約9坪、2階約7坪で、重飲食も可。造作は無償譲渡なので、個人で出店する方におすすめ。初期経費を抑えることができます。なお、厨房機器は撤去予定なので、ご留意ください。定期借家4.5年で、中途解約時は違約金が発生しますのでご留意ください。引き渡しは2021年2月予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月15日 / 更新日:2020年09月16日

物件ID:33275

神楽坂駅徒歩5分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(33275)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

神楽坂 /東京メトロ東西線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

715,000円
@27,500円

保証金・敷金

5,720,000円

坪面積/階数

26坪
(85.95m²)
1階

超人気エリアの神楽坂から居酒屋居抜き物件が出ました!東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分、JR線「飯田橋」駅徒歩5分の視認性に優れた1階路面店で、客単価が高いエリアです。特にディナー需要が高いです!落ちついた雰囲気に仕上がっている内装はスケルトンから造作しており、美麗!コの字型のカウンターとテーブル席のレイアウトで、汎用性が高いため、幅広い用途に対応可能です。ダクト2系統屋上引上、グリスト(埋設)有、造作は無償なのでお得です!

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月15日 / 更新日:2020年09月16日

物件ID:33274

田町駅徒歩4分 1-3F バル居抜きの一括貸し店舗物件(33274)【飲食可】

閲覧数:14

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

1,120,000円
@23,931円

保証金・敷金

11,200,000円

坪面積/階数

46.8坪
(154.71m²)
1階

JR山手線「田町」駅徒歩4分、都営浅草線「三田」駅徒歩2分と2駅利用可!「慶應仲通り商店街」至近の飲食店密集地帯にあるバル居抜き店舗物件です。パチンコ店や居酒屋などもあり、夜もにぎやかなエリアです。主にビジネスパーソンを集客しやすいです。1-3階の一括貸しで、席数も充実!おひとり様から宴会まで対応可能です。軽飲食・重飲食どちらも可。造作譲渡料・引渡日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月15日 / 更新日:2020年09月17日

物件ID:33270

西荻窪駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33270)【飲食可】

閲覧数:59

交通/所在地

西荻窪 /JR中央・総武線
東京都杉並区

駅徒歩

2分

賃料

209,000円
@14,324円

保証金・敷金

1,140,000円

坪面積/階数

14.59坪
(48.23m²)
1階

JR中央線(快速)・JR総武線「西荻窪」駅南口から徒歩2分、駅前商店街通りに面する居酒屋居抜き店舗物件です。同駅周辺は、治安が良く街並みがレトロな雰囲気。個人経営のカフェや居酒屋などが多いのが、このエリアの特徴です。高架下道路沿いにある昭和53年築4階建てビルで、募集テナントは1階です。同フロアにはピッツァリア・バーと介護事務所が入居中。シンプルな正方形のつくりで、設備有。室内にトイレもあります。造作価格は100万とお得、造作をそのまま使える居酒屋他各種飲食に最適です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月15日 / 更新日:2020年09月17日

物件ID:33265

溝の口駅徒歩4分 1F 店舗物件(33265)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

溝の口 /東急田園都市線
神奈川県川崎市高津区

駅徒歩

4分

賃料

942,000円
@31,899円

保証金・敷金

9,420,000円

坪面積/階数

29.53坪
(97.62m²)
1階

東急田園都市線「溝の口」駅徒歩4分、飲食可能な1階店舗物件です。ドン・キホーテのすぐ近くにある4階建てビルで、数軒の飲食店、クラブ、ヘアカット専門店などが入居しています。向かいにはカラオケ店・ファミレス・ゲームセンター、コンビニなどが入居しているビルがあり、平日休日問わず集客しやすい好立地!当物件は特徴的なつくりで、視認性良好!現況は居酒屋で、引渡状態はご相談ください(2020年12月まで造作有)。看板は別契約になります。2028年6月末までの定期借家契約で、期間等はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月15日 / 更新日:2020年09月17日

物件ID:33262

鹿島田駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(33262)【飲食可】

閲覧数:35

交通/所在地

鹿島田 /JR南武線
神奈川県川崎市幸区

駅徒歩

4分

賃料

352,000円
@17,556円

保証金・敷金

2,816,000円

坪面積/階数

20.05坪
(66.28m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月15日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33258

溜池山王駅徒歩1分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(33258)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

溜池山王 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

806,828円
@24,199円

保証金・敷金

6,454,624円

坪面積/階数

33.34坪
(110.21m²)
1階

東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩1分、居酒屋の居抜き店舗物件です。そのほか、「国会議事堂前」駅・「赤坂」駅・「六本木一丁目」駅など複数駅を利用可!オフィス街に立地するエレベーター付のビルで、グレーを基調とした外観です。さほど大きな通りではありませんが、「外堀通り」につながっているので、人通りがある立地です。1-2階の一括貸しで、1階には電動シャッター、2階にはトイレ・給湯室があります。居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月15日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33255

東京駅徒歩3分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33255)【飲食可】

閲覧数:9

交通/所在地

東京 /JR山手線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

1,401,180円
@24,204円

保証金・敷金

14,011,800円

坪面積/階数

57.89坪
(191.37m²)
4階

東京の表玄関ともいえるターミナル駅「東京」駅から徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。東京メトロ銀座線「日本橋」駅もすぐ近く!「中央通り」から一本入ったところに立地する7階建てビルで、エレベーター付。飲食店が豊富なエリアで、コンビニや銀行も徒歩圏内にあり利便性が高いです。募集テナントは4階で、飲食可能です。複数箇所に看板を掲出できるので、宣伝効果も大!定期借家5年です。同ビル2階も、居酒屋の居抜きで、募集中です(飲食可能です)。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月15日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33254

東京駅徒歩3分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33254)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

東京 /JR山手線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

821,348円
@24,200円

保証金・敷金

8,213,480円

坪面積/階数

33.94坪
(112.2m²)
2階

東京の表玄関ともいえるターミナル駅「東京」駅から徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。東京メトロ銀座線「日本橋」駅もすぐ近く!「中央通り」から一本入ったところに立地する7階建てビルで、エレベーター付。飲食店が豊富なエリアで、コンビニや銀行も徒歩圏内にあり利便性が高いです。募集テナントは4階で、飲食可能です。複数箇所に看板を掲出できるので、宣伝効果も大!定期借家5年です。同ビル2階も、居酒屋の居抜きで、募集中です(飲食可能です)。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月14日 / 更新日:2020年09月16日

物件ID:33245

代官山駅徒歩3分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33245)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

代官山 /東急東横線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

350,000円
@40,556円

保証金・敷金

2,100,000円

坪面積/階数

8.63坪
(28.53m²)
1階

東急東横線「代官山」駅徒歩3分、居酒屋居抜き店舗物件です。「恵比寿」駅・「渋谷」駅も徒歩10分以内!落ち着いた雰囲気の街ですが、オシャレなカフェなどが多いエリアです。線路沿いの道から一本入ったところに立地しています。奥まったところで若干わかりづらいですが、隠れ家的な店として最適!2018年築の木造3階建ての1階で、専用トイレもあります。約9坪のコンパクトな店舗で、個人で開業する方にもおすすめの広さです。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月14日 / 更新日:2020年09月16日

物件ID:33238

新橋駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33238)【軽飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

428,800円
@20,896円

保証金・敷金

2,572,800円

坪面積/階数

20.52坪
(67.83m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月14日 / 更新日:2020年09月16日

物件ID:33232

菊川駅徒歩2分 1F 駅至近!路面焼鳥店居抜き店舗物件(33232)【飲食可】

閲覧数:21

交通/所在地

菊川 /都営新宿線
東京都墨田区

駅徒歩

2分

賃料

231,000円
@24,812円

保証金・敷金

693,000円

坪面積/階数

9.31坪
(30.78m²)
1階

都営新宿線「菊川」駅徒歩2分、焼鳥居酒屋の居抜き店舗物件です。都営大江戸線「森下」駅・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅も徒歩圏内!ビルが建ち並ぶ「新大橋通り」沿いに立地する木造2階建てで、募集テナントは1階路面店です。隣にローソン100円ストア、近隣に郵便局もあります。店内にはカウンター、トイレも有。天内の物はすべて残置物となります。土日・祝日も利用可。光熱費(水道・電気・ガス)込み、共益費・雑費なしとお得です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月14日 / 更新日:2020年09月16日

物件ID:33229

四ッ谷駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33229)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

四ッ谷 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

854,920円
@20,428円

保証金・敷金

3,800,000円

坪面積/階数

41.85坪
(138.35m²)
地下1階

JR中央線など計4路線が乗り入れる「四ッ谷」駅徒歩1分!客席・厨房ともに広々とした約41坪の居酒屋居抜き店舗物件です。9階建てビルの地下1階で、隠れ家的な雰囲気。ブラウンを基調とした落ち着いた店内です。除外物品(レジ、私物)・貸与物品(ビールサーバー)があります。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ。業種・営業時間はご相談となります。2024年5月31日までの定期借家契約です。なお、この物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月14日 / 更新日:2020年09月16日

物件ID:33228

東新宿駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33228)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

東新宿 /都営大江戸線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

990,000円
@26,155円

保証金・敷金

5,940,000円

坪面積/階数

37.85坪
(125.12m²)
地下1階

都営地下鉄大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩1分の居酒屋居抜き店舗物件です。「西武新宿」駅も徒歩10分以内!「職安通り」から一本入ってすぐの角地に立地する5階建てビルで、視認性良好!特徴的な窓の形が視認性を高めています。さらに、大規模看板の設置も可能です!募集テナントはB1階で、エレベーターで導入可。飲食可、クラブ等の業態のご相談も可能です。定期借家3年契約で、期間のご相談も承ります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月12日

物件ID:33216

人形町駅徒歩3分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33216)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

人形町 /都営浅草線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

303,600円
@27,475円

保証金・敷金

2,428,800円

坪面積/階数

11.05坪
(36.53m²)
1階

居酒屋を出店したい方におすすめ!都営浅草線「人形町」駅徒歩3分の造作が無償譲渡の居酒屋居抜き物件です。JR総武本線「馬喰横山」駅も徒歩10分以内。1987年築と築年数は経っていますが、新耐震基準のビルです。マンションやビルが建ち並ぶ閑静なエリアに立地しています。飲食店少なめの穴場エリア!黒を基調とし、ガラス面が多いモダンな外観で、視認性を高めています。1階には美容室が入居中。店内にはカウンター席とテーブル席があります。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月12日

物件ID:33200

浦和駅徒歩1分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33200)【飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

浦和 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区

駅徒歩

1分

賃料

924,000円
@18,677円

保証金・敷金

8,000,000円

坪面積/階数

49.47坪
(163.54m²)
3階

JR京浜東北線「浦和」駅アトレ北口より徒歩1分の飲食店居抜き物件です。近隣に商業施設が多数あるエリアに立地する5階建てビルで、1階にはコンビニが入居中。事務所としても利用できます。募集テナントは3階で、エレベーターで導入可。店内にはキッチン、男女別トイレ、スタッフルームなどのほ可、グリストラップ、パーテーションもあります。ただし、キッチンの設備はありませんので、ご留意ください。コインパーキングに隣接しているので、搬入時などに便利です。現況は空室で、入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月12日

物件ID:33199

人形町駅徒歩2分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33199)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

人形町 /都営浅草線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

257,400円
@28,631円

保証金・敷金

1,544,400円

坪面積/階数

8.99坪
(29.72m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月09日 / 更新日:2020年09月10日

物件ID:33189

新橋駅徒歩3分 1F 駅至近!路面肉バル居抜き店舗物件(33189)【飲食可】

閲覧数:26

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

878,350円
@55,000円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

15.97坪
(52.79m²)
1階

JR山手線「新橋」駅烏森口徒歩3分、都営三田線「御成門」駅徒歩7分のバル居抜き店舗物件です。7階建てビルの1階路面店で、飲食可能です。袖看板利用料10,000円、壁面看板利用料月30,000円、館銘板大10,000円、預かり水道光熱費150,000円などがかかります。現在、キャンペーン中につき、フリーレント1ヶ月!ただし、202010月31日までの申込対象となります。定期借家7年です。現在は居住中で、2021年1月末日退去予定。立ち合いのもと、内見可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月09日 / 更新日:2020年09月10日

物件ID:33188

八丁堀駅徒歩3分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(33188)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

八丁堀 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

316,000円
@27,550円

保証金・敷金

3,160,000円

坪面積/階数

11.47坪
(37.92m²)
1階

「八丁堀」駅徒歩3分、「茅場町」駅徒歩7分と2駅利用可!八重洲通りと鍜治橋通りの交差点角地に立地する1階路面店で、居酒屋の居抜き店舗物件です。18Mある広い間口が特徴で、視認性良好!周辺にはオフィスが多くランチの需要も高いです。現テナントは夜2,000~3,000円の単価で営業しており、周辺に大衆系居酒屋が少ないこともあり、近隣のサラリーマンに人気で、固定客もついていました。テーブル24席、ダクト(直吹き)・グリスト(床設置)もあります!厨房機器が一式揃っているので、業態によってはそのままの出店も可能です。引き渡しは2020年11月16日以降の予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月09日 / 更新日:2020年09月11日

物件ID:33186

妙蓮寺駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33186)【飲食可】

閲覧数:24

交通/所在地

妙蓮寺 /東急東横線
神奈川県横浜市港北区

駅徒歩

1分

賃料

605,000円
@24,200円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

25坪
(82.64m²)
1階

東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩1分、重飲食も可能な1階店舗物件です。線路を渡ってすぐ!角地にある視認性良好の居酒屋居抜き物件です。木造の4階建てビルで、現在は営業中です。店内にはカウンター席、テーブル席があり、和食店にも向いています。造作譲渡はご相談となります。周辺には飲食店少なめで、穴場エリアです!定期借家7年で、再契約は応相談。なお、保障会社加入の場合がありますので、ご留意ください。引渡しは2020年12月下旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月09日 / 更新日:2020年09月11日

物件ID:33185

原宿駅徒歩6分 B1F 現:肉バル 店舗物件(33185)

閲覧数:16

交通/所在地

原宿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

410,850円
@22,549円

保証金・敷金

4,108,500円

坪面積/階数

18.22坪
(60.23m²)
地下1階

JR山手線「原宿」駅徒歩7分、東京メトロ副都心線・千代田線「明治神宮前」駅徒歩6分、千代田線「表参道」駅徒歩13分と3駅利用可!「原宿通り」より至近、隠れ家的な商業ビル!新耐震基準の3階建てビルです。募集テナントはB1階で、現在は肉バル営業中。居抜きかスケルトンか引き渡し状態はご相談ください。看板掲出料月15,000円、警備費月11,000円です。定期借家3年です。2月中旬解約予定ですが、早期引き渡しもご相談可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月09日 / 更新日:2020年09月11日

物件ID:33180

練馬駅徒歩2分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(33180)【飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

練馬 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区

駅徒歩

2分

賃料

770,000円
@19,371円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

39.75坪
(131.4m²)
1階

都営大江戸線など計4路線が利用できる「練馬」駅徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。飲食店やコンビニエンスストア、クリニックなどが建ち並ぶ「中央通り」に面するビルで、駅からアクセスしやすい好立地!平日休日問わず人通りがあるエリアです。1-2階の一括貸しで、導入は約3m。1階約18.47坪、2階約21.28坪です。現状渡しで、飲食・物販・サービス店可。24時間営業可能です。分割のご相談も承ります。引渡日・造作価格などはご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月08日 / 更新日:2020年09月10日

物件ID:33159

渋谷駅徒歩6分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(33159)【重飲食可】

閲覧数:16

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

700,000円
@38,910円

保証金・敷金

3,500,000円

坪面積/階数

17.99坪
(59.47m²)
1階

JR山手線「渋谷」駅徒歩6分、井の頭線「渋谷」駅徒歩4分の好立地!道玄坂にある、人気の百軒店エリアにある4階建てビルで、募集テナントは1階左側です。同ビルには風俗店が数軒入居しているので、主に男性の集客が見込める立地です。1979年築と築年数は経っていますが、内装はきれいです。軽飲食・重飲食どちらも可能です!居酒屋の居抜きで、店内にはカウンター席、テーブル席があります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月07日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33145

新宿駅徒歩6分 B1F 小滝橋通り沿いの飲食店内装付き店舗物件(33145)【飲食可】

閲覧数:24

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

415,800円
@22,610円

保証金・敷金

2,494,800円

坪面積/階数

18.39坪
(60.79m²)
地下1階

「新宿」駅徒歩6分のほか、「新宿西口」駅・「大久保」駅・「新大久保」駅など複数駅を利用できる好立地!「小滝橋通り」通り沿いの飲食店内装付き店舗物件です。煉瓦タイルが特徴の5階建てビルで、周辺には多数のオフィスビルが建ち並び、ランチの需要も有るエリアです。商業施設やコンビニも徒歩圏内で、利便性も高いです。造作が無償譲渡のB1階店舗で、即時の引き渡しが可能です。看板料はありますので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月07日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33143

高田馬場駅徒歩4分 1F 路面居酒屋居抜き店舗物件(33143)【飲食可】

閲覧数:46

交通/所在地

高田馬場 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

4分

賃料

327,800円
@17,633円

保証金・敷金

2,622,400円

坪面積/階数

18.59坪
(61.45m²)
1階

間口の広さが特徴的!ガラス張りで視認性良好な1階店舗物件です。JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩4分の閑静なエリアに立地する5階建てビルで、周辺には住居やビルが建ち並んでいます。店内にはカウンター席やテーブル席があり、白とベージュを基調とした明るい雰囲気。除外物品・破損物品・貸与物品は確認中です。造作は無償譲渡なので、そのまま造作を使える同業態の方におすすめ。営業時間に制限があり、深夜25時迄となります。業種制限はありません。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月07日 / 更新日:2020年09月09日

物件ID:33137

用賀駅徒歩1分 B1F 駅直結ビル!居酒屋居抜き店舗物件(33137)【飲食可】

閲覧数:16

交通/所在地

用賀 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

1,045,000円
@21,235円

保証金・敷金

12,540,000円

坪面積/階数

49.21坪
(162.68m²)
地下1階

東急田園都市線「用賀」駅南口直結ビル!ビジネスパーソンや学生、地域住民など幅広い客層の集客が見込めるエリアです。新耐震基準のスタイリッシュな5階建てオフィスビルで、ランチの需要もあります。周辺は閑静な住宅街ですが、飲食店はさほど多くないので、穴場エリアです!B1階にある居酒屋居抜き物件で、飲食可。シンプルなつくりで、レイアウトしやすいです。近隣にコインパーキング有。引渡しは2021年1月下旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月07日 / 更新日:2020年09月09日

物件ID:33134

松原団地駅徒歩3分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(33134)【飲食相談】

閲覧数:21

交通/所在地

松原団地 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県草加市

駅徒歩

3分

賃料

409,464円
@12,099円

保証金・敷金

2,047,320円

坪面積/階数

33.84坪
(111.87m²)
1階

東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅(旧:前原団地駅)駅徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。見通しが良いバス通りに面する3階建てビルで、2階には居酒屋、3階にはナイトラウンジが入居中。向かいにはコンビニエンスストアがあるほか、近隣にコインパーキングもあります。飲食は、軽飲食に限り相談可。周辺にも居酒屋やラーメン店など飲食店が多く、地域住民の集客が見込めます。引き渡しは2020年11月下旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月07日 / 更新日:2020年09月09日

物件ID:33129

赤坂駅徒歩1分 B1F 駅至近!専用階段付きの居酒屋居抜き店舗物件(33129)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

907,500円
@27,500円

保証金・敷金

9,075,000円

坪面積/階数

33坪
(109.09m²)
地下1階

東京メトロ「赤坂」駅すぐの好立地!専用階段付の地下1階店舗物件です。「赤坂見附」駅・「溜池山王」駅も徒歩5分以内!赤坂BIzタワーのほぼ向かい、且つ角地に立地し、視認性良好!1階に入居している携帯ショップ店が目印です。周辺には飲食店が多く、カラオケ店やコンビニ、ドラグぐストア、フィットネスジムなどもあり、昼夜問わず人通りがあります。看板スペースも有!居酒屋の居抜きで、厨房機器も新しく、そのまま営業可!なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33104

上野駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(33104)【飲食可】

閲覧数:42

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

473,000円
@67,571円

保証金・敷金

3,784,000円

坪面積/階数

7坪
(23.14m²)
1階

「上野」駅徒歩2分、「中央通り」から一本路地に入ったところに立地する、ラーメン店居抜き店舗物件です。マルイの裏手に立地しており、同じ並びにはコンビニや郵便局があるので、人通りがあるエリアです。看板を数箇所に掲示できるので、視認性良好!7坪とコンパクトな1階店舗のため、個人で出店する方にもおすすめ!店内にはカウンター席があり、造作価格は220万円。引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月03日 / 更新日:2020年09月06日

物件ID:33100

御成門駅徒歩4分 1F 路面角地の店舗物件(33100)【飲食可】

閲覧数:18

交通/所在地

御成門 /都営三田線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

816,700円
@81,833円

保証金・敷金

6,533,600円

坪面積/階数

9.98坪
(32.99m²)
1階

都営三田線「御成門」駅徒歩4分、「日比谷通り」から一本入った閑静なエリアに立地する1階路面店舗物件です。郵便局やコンビニエンスストアも徒歩圏内!角地に立地し、視認性良好!ベージュの外壁の4階建てビルですが、1階のみ黄色の外壁になっており、視認性を高めています。周辺にはオフィスビルが建ち並び、ランチの需要も有るエリアです。別途で、館銘板代月11,000円、預かり水道光熱費200,000円がかかります。

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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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