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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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288件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年07月10日

物件ID:32454

新橋駅徒歩3分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(32454)

閲覧数:2

交通/所在地

新橋 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

605,000円
@19,901円

保証金・敷金

7,260,000円

坪面積/階数

30.4坪
(100.5m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月10日

物件ID:32443

大井町駅徒歩4分 1-2F 居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(32443)【飲食可】

閲覧数:1

交通/所在地

大井町 /東急大井町線
東京都品川区

駅徒歩

4分

賃料

348,700円
@24,924円

保証金・敷金

1,800,000円

坪面積/階数

13.99坪
(46.25m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月09日

物件ID:32436

東銀座駅徒歩2分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(32436)

閲覧数:5

交通/所在地

東銀座 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

1,434,763円
@25,300円

保証金・敷金

17,217,156円

坪面積/階数

56.71坪
(187.47m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月09日

物件ID:32420

新宿駅徒歩6分 2F 花道通り沿いの店舗物件(32420)【飲食可】

閲覧数:2

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

572,260円
@25,999円

保証金・敷金

4,600,000円

坪面積/階数

22.01坪
(72.76m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月08日 / 更新日:2020年07月08日

物件ID:32400

目黒駅徒歩3分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(32400)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

目黒 /JR山手線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

958,000円
@26,782円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

35.77坪
(118.25m²)
1階

4路線が乗り入れる「目黒」駅から徒歩3分、洗練されたビジネス街にある飲食可能な店舗物件です。「目黒通り」に面する6階建てビルで、エレベーター・停電等対応24時間管理システム有。居酒屋の居抜きで、1-2階の一括貸しとなります。両フロア各59.12㎡で、室内に流し台・トイレ有。現在は入居中で、スケルトン渡しのご相談も承ります。分割は不可です。3年契約で、更新可。解約予告は3ヶ月前、原状回復義務がありますのでご留意ください。

  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月08日 / 更新日:2020年07月08日

物件ID:32391

新宿駅徒歩1分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(32391)

閲覧数:5

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

41.27坪
(136.43m²)
3階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月08日 / 更新日:2020年07月08日

物件ID:32388

本川越駅徒歩1分 6F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(32388)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

本川越 /西武新宿線
埼玉県川越市

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

42.74坪
(141.29m²)
6階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月08日 / 更新日:2020年07月08日

物件ID:32387

飯能駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(32387)

閲覧数:1

交通/所在地

飯能 /西武池袋・豊島線
埼玉県飯能市

駅徒歩

1分

賃料

880,000円
@12,195円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

72.16坪
(238.55m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月08日 / 更新日:2020年07月08日

物件ID:32382

小平駅徒歩1分 2F 駅至近!餃子店居抜き店舗物件(32382)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

小平 /西武新宿線
東京都小平市

駅徒歩

1分

賃料

198,000円
@11,256円

保証金・敷金

800,000円

坪面積/階数

17.59坪
(58.15m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月08日 / 更新日:2020年07月08日

物件ID:32380

新宿駅徒歩3分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(32380)【飲食可】

閲覧数:3

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

850,000円
@26,830円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

31.68坪
(104.73m²)
地下1階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月07日 / 更新日:2020年07月08日

物件ID:32371

池袋駅徒歩7分 1F 平和通り沿い!路面ダイニングバー居抜き店舗物件(32371)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

7分

賃料

528,000円
@21,621円

保証金・敷金

5,280,000円

坪面積/階数

24.42坪
(80.73m²)
1階

人気の池袋エリアからダイニングバーの居抜き物件が出ました!池袋駅から徒歩7分、平和通りに面する1階路面店舗物件です。角地に立地し、視認性良好!周辺にはオフィスやホテル、住居が多いですが、飲食店が全体的に不足しているため、需要が高く繁盛店も多数あるエリアです。間口15Mのダイニングバー居抜きで、店内にはカウンター55席あります。落ち着きのあるオシャレな美内装で、近しい業態で出店検討されている方に特におすすめ。グリスト・ダクトどちらもあります。なお、飲食可能ですが、中華は不可です。外国籍も不可、営業時間の申請が必須となります。引き渡しは2020年10月15日以降の予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月07日 / 更新日:2020年07月08日

物件ID:32346

飯田橋駅徒歩2分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(32346)【飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

616,000円
@29,001円

保証金・敷金

6,160,000円

坪面積/階数

21.24坪
(70.21m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月06日 / 更新日:2020年07月09日

物件ID:32331

要町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(32331)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

要町 /東京メトロ副都心線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

352,000円
@41,411円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

8.5坪
(28.1m²)
1階

東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。「池袋」駅・要町」駅も利用可。山手通りとの交差点のすぐ近く!交通量が多い通りで、周辺にはオフィスビルやマンションが建ち並んでいます。平日休日問わず、飲食の需要が高いエリアです。立ち飲み居酒屋の居抜きで、造作価格は55万とお得です。同業態の方は初期投資費用を抑えられる上、スピード出店も可。小型店舗なので、個人で開業する方、少人数で運営する方におすすめです。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月06日 / 更新日:2020年07月09日

物件ID:32313

東中野駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(32313)

閲覧数:15

交通/所在地

東中野 /都営大江戸線
東京都中野区

駅徒歩

1分

賃料

291,060円
@11,281円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

25.8坪
(85.29m²)
1階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月03日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32308

六本木駅徒歩2分 B1F 駅至近!専用階段付きダイニングバー居抜き店舗物件(32308)【飲食可】

閲覧数:18

交通/所在地

六本木 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

448,580円
@24,195円

保証金・敷金

3,140,060円

坪面積/階数

18.54坪
(61.29m²)
地下1階

東京メトロ日比谷線・大江戸線「六本木」駅徒歩2分、レストランバーの内装設備付き店舗物件です。6階建てビルのB1階ですが、道路からの専用階段があるため、スムーズな導入が可能です。店内は全面リフォーム済で、モダンで落ち着いた雰囲気。隠れ家的な店としても最適です。厨房内には2槽シンク、ガスコンロ、コールドテーブル、給湯器、カウンター内にも2槽シンク、コールドテーブル、手洗い器、製氷機があり、設備充実!定期借家3年契約で、再契約も可能です。即時の引き渡しが可能なので、内装をそのまま使える同業態の方はスピード出店も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月03日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32305

新小岩駅徒歩3分 1F 駅至近!肉バル居抜き店舗物件(32305)

閲覧数:17

交通/所在地

新小岩 /JR中央・総武線
東京都葛飾区

駅徒歩

3分

賃料

528,000円
@22,184円

保証金・敷金

5,280,000円

坪面積/階数

23.8坪
(78.68m²)
1階

JR総武・中央線「新小岩」駅から徒歩3分の肉バル居抜き店舗物件です。「新小岩通り」の角地に立地する5階建てオフィスビルで、視認性良好!駅からアクセスしやすい好立地!斜め向かいには八百屋、近隣にはコンビニ、コインパーキング、飲食店、カラオケ店、商店などがあり、大通りではありませんが、終日人通りも多く、利便性も高い立地です。マンションも多数建っており、地域住民の集客が見込めます。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月03日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32301

牛田駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(32301)【飲食可】

閲覧数:18

交通/所在地

牛田 /東武伊勢崎・大師線
東京都足立区

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@18,333円

保証金・敷金

440,000円

坪面積/階数

12坪
(39.67m²)
1階

東武伊勢崎線「牛田」駅・京成本線「千住関屋」駅どちらも徒歩1分の好立地!住むほどに愛着が深まる暮らしやすい街で、地域密着型の店舗を目指す方に最適!古くからの建物が多く閑静なエリアですが、隣にはファストフード店、斜め向かいにはコンビニがあり、人通りがあるエリアです。3階建てビルの1階で、飲食可能です。店舗前面に共有スペースの自転車置き場があります。居酒屋の居抜きで、造作譲渡料は150万ですが、相談可能です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月02日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32291

市ヶ谷駅徒歩2分 2F 駅至近!外堀通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(32291)【飲食可】

閲覧数:11

交通/所在地

市ヶ谷 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

550,000円
@23,913円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

23坪
(76.03m²)
2階

JR中央総武線など3路線が乗り入れる「市ヶ谷」駅から徒歩2分、「外堀通り」沿いの居酒屋居抜き店舗物件です。同ビルや周辺には大手チェーン店や大衆居酒屋などの繁盛飲食店が集まっています。大手企業のオフィスビルが多く、ランチ・ディナーともに飲食需要の高いエリア!業態制限はないため、居酒屋以外の重飲食店も可能です。2階店舗ですが、視認性良好!間口は2Mで、テーブル40席あります。ダクト・グリスト有。造作は無償譲渡です!なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月02日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32290

駒込駅徒歩1分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(32290)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

駒込 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

286,000円
@16,342円

保証金・敷金

2,860,000円

坪面積/階数

17.5坪
(57.85m²)
1階

人気の山手線エリア!「駒込」駅徒歩1分、視認性に優れた1階路面店舗物件です。賑わいある商店街「アゼリア商店街」の近くで、飲食需要の高いエリアです。旧耐震基準の4階建てオフィスビルで、店舗入口はセットバックしております。趣が感じられる入口は、和食店にも最適!居酒屋の居抜きで、汎用性が高く多様な業態に対応可能な仕上がりです。店内にはテーブル22席、カウンター5席あり、業態制限はありません。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月02日 / 更新日:2020年07月09日

物件ID:32286

新宿駅徒歩3分 B1F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(32286)

閲覧数:16

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

403,700円
@22,427円

保証金・敷金

5,244,000円

坪面積/階数

18坪
(59.5m²)
地下1階

「新宿」駅から徒歩3分、「Moa5番街」沿いのダイニングバー居抜き店舗物件です。新宿通りから靖国通り、歌舞伎町に抜ける動線上にあるため、終日人通りが多く集客しやすいエリアです。質屋の大きな看板がある5階建てビルで、視認性良好!周辺にも飲食店が多く、ランチ・ディナー共に需要があるエリアです。募集テナントはB1階で、造作価格はご相談とないます。なお、入居時の賃料から変更がありますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月02日 / 更新日:2020年07月09日

物件ID:32283

町田駅徒歩3分 2F 駅至近!店舗物件(32283)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

町田 /小田急小田原線
東京都町田市

駅徒歩

3分

賃料

1,045,000円
@25,241円

保証金・敷金

11,000,000円

坪面積/階数

41.4坪
(136.86m²)
2階

JR横浜線・小田急線「町田」駅徒歩3分、「原町田大通り」から一本入ってすぐ!飲食可能な2階店舗物件です。1階に入居しているゲームセンターが目印のビルで、周辺にも飲食店やパチンコ店、手芸店そのほか多数の店が建ち並び、終日人通りが多いエリアです。現況は居酒屋で、引渡状態はご相談となります。大きめの看板で、視認性良好!看板料は月77,000円です。なお、保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問合せください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月02日 / 更新日:2020年07月09日

物件ID:32282

熊谷駅徒歩3分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(32282)【重飲食可】

閲覧数:6

交通/所在地

熊谷 /JR高崎線
埼玉県熊谷市

駅徒歩

3分

賃料

816,068円
@9,350円

保証金・敷金

4,896,408円

坪面積/階数

87.28坪
(288.53m²)
1階

JR高崎線「熊谷」駅北口から徒歩3分、重飲食可能な1階店舗物件です。駅からアクセスしやすい好立地!ショッピングモールの向かいにあり、人通りが多いエリアです。角地に立地し、視認性良好。さらにガラス面が多く、中が見えやすいです。90坪近い店内の造作は無償で、造作をそのまま使える同業態の方は、初期投資費用を抑えられてお得です!看板料は1箇所につき付月11,000円、駐車場認証機費用は月6,600円。定期借家3年で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月02日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32274

新橋駅徒歩1分 1F 駅至近!焼き鳥店居抜き店舗物件(32274)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

264,000円
@44,000円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

6坪
(19.83m²)
1階

JR山手線「新橋」駅からすぐ!繁華街の角地にある視認性良好の1階店舗物件です。人通りが多いエリアで、集客しやすい好立地!有名焼鳥店の居抜き物件で、ビル入口突き当りの店舗になります。重飲食はご相談ください。ただし、中華・ラーメン・焼肉は不可です。また、ガールズバー・風俗も不可です。なお、グリストラップの設置が必須なので、ご留意ください。約6坪の小型店舗なので、個人で出店の方にもおすすめです。現在賃貸中のため、内見希望の際は、事前にご連絡ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月02日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32270

高円寺駅徒歩3分 1-3F 駅至近!商店街沿い居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(32270)【飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

高円寺 /JR中央線(快速)
東京都杉並区

駅徒歩

3分

賃料

660,000円
@23,329円

保証金・敷金

6,600,000円

坪面積/階数

28.29坪
(93.52m²)
1階

JR中央線「高円寺」駅北口から徒歩3分「純情通り商店街」沿い!北口からすぐのところにある商店街のため、スムーズな導入が可。高円寺阿波おどりや、そのほかのイベントも多数開催される、活気のあるエリア!飲食チェーン店やドラッグストア、コンビニなどが建ち並び、平日休日問わず人通りが多いエリアです。1-3階の一括貸しで、居酒屋の居抜きです。造作価格・引渡日などはご相談となります。内装をそのまま使える同業態の方は、引き渡し後スピード出店も可能です。5年契約且つ転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月01日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32257

十条駅徒歩2分 1F 駅至近!商店街沿い路面の居酒屋居抜き店舗物件(32257)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

十条 /JR埼京線
東京都北区

駅徒歩

2分

賃料

698,400円
@40,000円

保証金・敷金

8,380,800円

坪面積/階数

17.46坪
(57.72m²)
1階

JR埼京線「十条」駅徒歩2分、十条銀座商店街に面する居酒屋居抜き店舗物件です。地域住民を集客しやすい好立地!使用期間わずか2年のため、非常にきれいな内装造作・厨房設備です。内装をそのまま使う方は、初期経費を抑えての出店が可能です。スケルトンでの引き渡しも可。飲食は軽飲食・重飲食どちらも可能です。現況は賃貸中で、引き渡しは2020年9月予定です。場合により保証会社加入の必要がありますので、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月01日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32256

淡路町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面バル居抜き店舗物件(32256)【飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

淡路町 /東京メトロ丸ノ内線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@26,602円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

8.27坪
(27.34m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩1分の好立地!1階路面のバル居抜き物件です。「小川町」駅・「神田」駅も徒歩10分以内!靖国通りや外堀通りから近く、周辺はオフィス街なので、ランチ・ディナー共に飲食需要の高いエリアです。間口3Mの小型物件ですが、カウンター6席・テーブル8席のほか、ダクト・グリストも有ります!近しい業態ならば、即出店も可能です。業態制限はありません。ただし営業時間の申請は必要です。引き渡しは2020年9月1日予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月01日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32254

蕨駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(32254)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

/JR京浜東北線
埼玉県蕨市

駅徒歩

2分

賃料

1,765,000円
@26,410円

保証金・敷金

10,590,000円

坪面積/階数

66.83坪
(220.93m²)
1階

JR京浜東北線「蕨(蕨)」駅徒歩2分の居酒屋居抜き物件です。「東口駅前大通り」パチンコ店、塾や銀行などが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。募集テナントは1階部分で、奥行きのあるつくりです。看板は大き目で、目に付きやすいです。なお、営業は終了していますので、内覧可能です。同ビル他フロアーには、居酒屋・お好み焼き店・カラオケ店などが入居中。昼夜問わず、人の出入りがあります。造作価格・引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月01日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32252

川崎駅徒歩5分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(32252)【飲食可】

閲覧数:38

交通/所在地

川崎 /JR京浜東北線
神奈川県川崎市川崎区

駅徒歩

5分

賃料

242,000円
@17,102円

保証金・敷金

1,452,000円

坪面積/階数

14.15坪
(46.78m²)
1階

JR京浜東北線など計3路線が乗り入れる「川崎」駅から徒歩5分の飲食可能な1階店舗物件です。「チネチッタ通り」から一本入ったところに立地する店舗で、和食店にも最適の店構えです。大通りの「新川通り」も近く!ショッピングモールや映画館も近く、平日休日問わず集客しやすい立地です。居酒屋の居抜きで、店内にはカウンター・テーブル・物入やトイレなどがあります。造作価格・引渡日・償却などの諸条件はすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月01日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32251

上大岡駅徒歩3分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(32251)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

上大岡 /京急本線
神奈川県横浜市港南区

駅徒歩

3分

賃料

220,000円
@17,041円

保証金・敷金

4,200,000円

坪面積/階数

12.91坪
(42.68m²)
1階

横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩3分、居酒屋居抜き店舗物件です。閑静なエリアに立地する4階建てで、募集テナントは1階部分です。店内にはテーブル席・カウンター席があります。造作価格は100万なので、造作をそのまま使える同業態の方は、初期投資費用を抑えることができてお得です!スケルトン渡しのご相談も可能です。なお、重飲食の場合、屋上までのダクト設置が必須となります。同ビル2階にはショットバーが入居中。更新料等はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月30日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32225

関内駅徒歩6分 2F 伊勢佐木町通り沿いのダイニングバー居抜き店舗物件(32225)

閲覧数:15

交通/所在地

関内 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

6分

賃料

330,000円
@14,144円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

23.33坪
(77.12m²)
2階

JR根岸線「関内」駅徒歩6分のほか、「伊勢佐木町長者町」駅・「日ノ出町」駅も徒歩10分以内の好立地!「伊勢佐木町通り」沿いのダイニングバー居抜き店舗物件です。角地に立地し、視認性良好!終日人通りが多いエリアで、飲食店も多数。1階に牛丼チェーン店が入居しているビルで、募集テナントは2階です。店内は、ブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気で、伊勢佐木町通りに面する窓が大きめのため、採光も期待できる店舗です。造作価格はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月29日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32223

津田沼駅徒歩2分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(32223)

閲覧数:13

交通/所在地

津田沼 /JR中央・総武線
千葉県習志野市

駅徒歩

2分

賃料

1,100,000円
@27,417円

保証金・敷金

11,000,000円

坪面積/階数

40.12坪
(132.63m²)
3階

JR総武線「津田沼」駅北口から徒歩2分、居酒屋居抜き店舗物件です。「ぶらり東通り」に面する飲食ビルで、1階にはそばチェーン店が入居しています。他フロアには居酒屋、パスタ店が入居中。横断歩道目の前で、看板も良く見え、視認性良好!周辺には銀行やカフェチェーン店、カラオケ店、コンビニ、パチンコ店など様々な店が建ち並び、終日人通りが絶えません。募集テナントは3階で、店内はダークブラウンを基調とした、落ち着いた雰囲気です。引上品はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月29日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32222

銀座駅徒歩3分 2F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(32222)

閲覧数:36

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

385,000円
@24,107円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

15.97坪
(52.79m²)
2階

「銀座」駅徒歩3分、大通りの「外堀通り」沿いのダイニングバー居抜き店舗物件です。「有楽町」駅も近く!周辺にも多数のビルが建ち並び、ランチの需要も有るエリアです。白を基調としたシンプルな外観の10階建てビルで、エレベーター付。1962年築と築年数は経っていますが、古さをさほど感じさせません。白と黒のツートーンで、シックな外観が特徴です。募集テナントは2階で、引上品があります、詳細はお問合せください。看板料は月22,000円です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月29日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32218

麹町駅徒歩3分 B1-1F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(32218)

閲覧数:26

交通/所在地

麹町 /東京メトロ有楽町線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

74.51坪
(246.31m²)
1階

「麹町」駅のほか、「半蔵門」駅・「永田町」駅すべて徒歩10分以内!「新宿通り」から一本入った「貝坂通り」角地に立地する店舗物件です。落ちついた雰囲気のエリアですが、オフィスビルが多く、人通りも多いです。グレーのタイル張りのオフィスビルで、B1-1Fの一括貸しです。1986年年築と築年数は経っていますが、きれいに管理されています。居酒屋の居抜きで、B1Fは133.6㎡、1Fは112.72㎡。定期借家3年で、引き渡しは2020年10月10日予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月29日 / 更新日:2020年07月01日

物件ID:32210

大山駅徒歩1分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(32210)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

大山 /東武東上線
東京都板橋区

駅徒歩

1分

賃料

445,500円
@14,879円

保証金・敷金

2,673,000円

坪面積/階数

29.94坪
(98.98m²)
1階

東武東上線「大山」駅徒歩1分、人通りが多い好立地!飲食可能な1-2Fi一括貸し店舗物件です。「板橋区役所前」駅・「中板橋」駅も利用可。居酒屋の居抜きで、1F 24 席、2F31席あります。トイレは両フロアに有。厨房設備も充実しており、コールドテーブル、ガスフライヤー、グリストラップ、ダムウェーダー、作業台など。内装設備をそのまま使える方は、初期経費を抑えての出店も可能です。造作価格・引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月26日 / 更新日:2020年06月28日

物件ID:32182

大塚駅徒歩3分 1F 駅至近!店舗物件(32182)【飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

大塚 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

341,000円
@20,641円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

16.52坪
(54.61m²)
1階

JR山手線「大塚」駅から徒歩3分、「駅前通り」の角地にある視認性良好の1階店舗物件です。駅からアクセスしやすい好立地!東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅も利用できます。14階建ての大型団地の1階部分に、多数の飲食店やクリーニング店などが入居しています。元テナントは居酒屋で、現状渡しです。飲食も可。店内には、カウンター席、テーブル席、掘りごたつ式座敷席があります。専用トイレも有り。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月25日 / 更新日:2020年06月26日

物件ID:32165

蒲田駅徒歩2分 B1F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(32165)【飲食可】

閲覧数:24

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

2分

賃料

462,000円
@13,095円

保証金・敷金

3,696,000円

坪面積/階数

35.28坪
(116.63m²)
地下1階

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩2分のダイニングバー居抜き店舗物件です。東工大蒲田キャンパス正面の商業エリアに立地する10階建てマンションで、1975年築のため、建物の古さは否めません。隣には蒲田バル横丁、周辺にも飲食店やコンビニエンスストア、パチンコ店などがあり、昼夜問わず人通りがある立地です。募集テナントはB1階のワンルームで、飲食可能です。設備にエアコン、トイレ(2箇所)有。造作価格・引渡日などはご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月23日 / 更新日:2020年06月25日

物件ID:32119

吉祥寺駅徒歩3分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(32119)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

3分

賃料

572,000円
@32,316円

保証金・敷金

5,720,000円

坪面積/階数

17.7坪
(58.51m²)
1階

人気の吉祥寺エリア!「吉祥寺」駅南口から徒歩3分、業態制限なしの1階路面店舗物件です。間口5mで視認性良好!周辺には飲食店や物販店、コンビニなどが建ち並び、平日休日問わず人通りが多いエリアです。居酒屋の現状渡しなので、同業態の方に特におすすめです。営業時間の申請は必須です。店内にはカウンター12席、テーブル22席があり、ダクト・グリスト・防水も完備!重飲食も可能です。現況は営業中で、引き渡しは2020年7月27日です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月23日 / 更新日:2020年06月25日

物件ID:32116

大森駅徒歩4分 1F 路面店舗物件(32116)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

大森 /JR京浜東北線
東京都品川区

駅徒歩

4分

賃料

715,000円
@40,056円

保証金・敷金

8,580,000円

坪面積/階数

17.85坪
(59.01m²)
1階

JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩4分、角地に立地する1階路面店舗物件です。1975年築の10階建てマンションで、白の外壁に青の屋根が特徴です。建物の古さは否めませんが、周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーなどがあり、利便性が高い立地!マンション1階には、数軒の飲食店が入居しています。元テナントは焼鳥店で、引渡状態はご確認ください。飲食も可能です。看板料は月33,000円。定期借家3年です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月23日 / 更新日:2020年06月25日

物件ID:32111

虎ノ門駅徒歩4分 1F 和風バル居抜き店舗物件(32111)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

虎ノ門 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

547,800円
@31,500円

保証金・敷金

3,500,000円

坪面積/階数

17.39坪
(57.49m²)
1階

「虎ノ門」駅徒歩4分の和風バル居抜き店舗物件です。角地に立地する4階建てビルで、視認性良好!「外堀通り」の近く!「内幸町」駅や「霞ヶ関」駅も利用できる立地です。大通り沿いではありませんが、人通りがあり、飲食店も周辺に多数。飲食可能な店舗で、除外物品は食器・調理器具、貸与物品はサーバー、クレカ機器です。ガラス面が多く、十分な採光が見込めます。広告費は賃料の50%までご相談となります。転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月23日 / 更新日:2020年06月25日

物件ID:32104

渋谷駅徒歩3分 1-2F 駅至近!焼き鳥店居抜きの一括貸し店舗物件(32104)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

渋谷 /京王井の頭線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

1,500,000円
@53,399円

保証金・敷金

4,500,000円

坪面積/階数

28.09坪
(92.86m²)
1階

「渋谷」駅徒歩3分、道玄坂の「渋谷中央通り」に面する店舗物件です。角地に立地するビルで、視認性良好!さらに赤とベージュの外壁がアクセントになり、視認性を高めています。周辺にはオフィスビルが多いですが、飲食店は比較的少なめ。ランチの需要もあるので、渋谷に飲食店出店を検討している方におすすめ!1-2階の一括貸しで、焼鳥店の居抜きです。造作は無償譲渡なので、同業態の方ならば引き渡し後スピード出店も可能です。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月23日 / 更新日:2020年06月25日

物件ID:32088

人形町駅徒歩2分 B1F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(32088)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

378,455円
@19,250円

保証金・敷金

2,270,730円

坪面積/階数

19.66坪
(64.99m²)
地下1階

東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩2分のダイニングバー居抜き店舗物件です。「人形町通り」から一本入った閑静なエリアに立地する!9階建てビルで、周辺にはマンションやオフィスビルが建ち並んでいます。甘酒横丁や隅田川もすぐ近く!高層階はコンクリートうちっぱなし、低層階はベージュの外壁になっており、看板料は月22,000円です。募集テナントはB1階で、引渡状態のご相談も可能です。引き渡しは2020年9月12日予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月22日 / 更新日:2020年06月22日

物件ID:32084

飯田橋駅徒歩1分 1F ホテル内の飲食店舗区画!(32084)

閲覧数:43

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

334,000円
@23,098円

保証金・敷金

3,340,000円

坪面積/階数

14.46坪
(47.8m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月19日 / 更新日:2020年06月23日

物件ID:32066

新宿三丁目駅徒歩2分 3F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(32066)【重飲食可】

閲覧数:26

交通/所在地

新宿三丁目 /東京メトロ副都心線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

462,000円
@20,298円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

22.76坪
(75.24m²)
3階

東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩2分のイタリアン居抜き店舗物件です。「靖国通り」から一本入ったところに立地するビルで、「明治通り」も近く!ビルや飲食店が混在する、比較的落ち着いた雰囲気のエリアです。1階には看板が大きく視認性が高い串カツチェーン店、2階にはタイ料理レストランが入居中。募集テナントは3階で、造作は無償譲渡!初期経費を抑えたい方におすすめ。軽飲食から重飲食まで幅広く対応可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月19日 / 更新日:2020年06月23日

物件ID:32065

鎌倉駅徒歩5分 1F ダイニングバー居抜き店舗物件(32065)【飲食可】

閲覧数:61

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

5分

賃料

799,700円
@16,370円

保証金・敷金

4,798,200円

坪面積/階数

48.85坪
(161.49m²)
1階

「鎌倉」駅から徒歩5分、観光客で賑わう「小町通り」から少し離れた、隠れ家的な立地!閑静な住宅街にある1階店舗物件です。道から店舗入口までの趣あるアプローチ、オレンジ色の三角屋根が特徴の店舗で、ダイニングバーの居抜きです。テラスルーム、オーニング付きの園庭も使用可能です。店内にはカウンター、客室、サンルーム、待合室、男女別トイレなどがあります。複数箇所に看板を設置可。なお、造作価格・引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月19日 / 更新日:2020年06月23日

物件ID:32062

乃木坂駅徒歩8分 1F 西麻布エリアのダイニングバー居抜き店舗物件(32062)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

乃木坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

8分

賃料

330,000円
@32,101円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

10.28坪
(33.98m²)
1階

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩8分、西麻布エリアにある飲食可能な1階店舗物件です。「六本木通り」から一本入ったところに立地する3階建てのデザイナーズマンションで、コンクリートうちっぱなしのオシャレなデザインが特徴です。「外苑西通り」もすぐ近く!飲食店が点在するエリアで、隠れ家的な店としても最適!ダイニングバーの居抜きで、店内にはカウンター席・ソファー席があります。引き渡しは2020年7月下旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月19日 / 更新日:2020年06月23日

物件ID:32051

外苑前駅徒歩5分 2F 串かつ屋居抜き店舗物件(32051)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

外苑前 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

561,000円
@29,619円

保証金・敷金

2,244,000円

坪面積/階数

18.94坪
(62.61m²)
2階

東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩5分の串かつ屋居抜き店舗物件です。「表参道」駅も利用可。大通りの「外苑西通り」沿いに立地する7階建てビルで、エレベーター付。青山公園の近く!周辺にはマンションやオフィスビルが建ち並び、飲食店も点在しています。ビル名の通り、黒を基調としたオシャレでモダンな外観が特徴です。募集テナントは2階で、室内にトイレもあります。飲食も可能です。定期借家2年で、再契約も可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月18日 / 更新日:2020年06月21日

物件ID:32044

秋葉原駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(32044)【飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

秋葉原 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

880,000円
@31,895円

保証金・敷金

8,800,000円

坪面積/階数

27.59坪
(91.21m²)
4階

人気の秋葉原エリア!JR山手線「秋葉原」昭和通り口を出てすぐ!すぐ!視認性良好&集客力抜群の立地にある居酒屋居抜き店舗物件です。飲食チェーン店も複数出店しているエリアで、主にビジネスマンの集客が見込めます。ランチの需要も大!地下1階地上8階建てビルで、補修テナントは4階です。軽飲食から重飲食まで可能です。別途、衛生管理費や道路占有料、町会費がかかりますので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月18日 / 更新日:2020年06月21日

物件ID:32033

代々木駅徒歩3分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(32033)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

代々木 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

440,000円
@21,717円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

20.26坪
(66.98m²)
1階

JR山手線「代々木」駅徒歩3分、飲食可能な1階路面店舗物件です。北参道駅も徒歩10分以内!新宿御苑も近く!「明治通り」から一本入ったところに立地する居酒屋居抜きで、店頭の提灯が目印になっています。店内にはカウンター席・テーブル席があり、庶民的な雰囲気。入口にガラス面が多いため、中が見えやすく導入しやすいつくりです。別途で、商店会街灯代が月2,200円かかりますので、ご留意ください。当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月18日 / 更新日:2020年06月21日

物件ID:32031

新宿駅徒歩2分 1F 駅至近!ハルク裏の焼き鳥店居抜き店舗物件(32031)【飲食可】

閲覧数:24

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

1,268,800円
@55,021円

保証金・敷金

15,225,600円

坪面積/階数

23.06坪
(76.23m²)
1階

JR「新宿」駅から徒歩2分、小田急ハルクの真裏にある1階店舗物件です。旧青梅街道の角地にあるビルで、青梅街道もすぐ近く!エレベーター付の9階建てビルで、周辺にも飲食店が点在しています。主にビジネスパーソンが多いエリアなので、ランチの需要も高いです。焼鳥店の居抜きで、造作は無償譲渡!同業態の方におすすめです。定期借家2年です。即時の引き渡しが可能なので、内装をそのまま使える方はスピード出店も可能です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年06月17日 / 更新日:2020年06月21日

物件ID:32017

高田馬場駅徒歩2分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(32017)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

高田馬場 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

275,000円
@12,071円

保証金・敷金

2,750,000円

坪面積/階数

22.78坪
(75.31m²)
地下1階

JR山手線など計3路線が乗り入れる「高田馬場」駅から徒歩2分、バス通りである「早稲田通り」沿いに立地する居酒屋居抜き店舗物件です。角地に立地し、視認性良好!1階店舗の赤い看板が、視認性をさらに高めています。周辺にはコンビニエンスストア、高級スーパー、早稲田松竹(映画館)、ファミリーレストランやすしチェーン店、クリニックやコインパーキングがあり、人通りが多く利便性が高いエリアです。募集テナントはB1階で、看板料は月5,500円。飲食可能ですが、臭い・油・煙の強い業態は不可です。

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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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