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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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居酒屋・ダイニングバー

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180件該当しました

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駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年10月11日 / 更新日:2019年10月13日

物件ID:28690

新宿駅徒歩7分 1F 西新宿エリアの居酒屋居抜き店舗物件(28690)【重飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

7分

賃料

429,000円
@28,467円

保証金・敷金

2,800,000円

坪面積/階数

15.07坪
(49.82m²)
1階

個人店が多い「西新宿」エリアの居酒屋居抜き店舗物件です!JR山手線「新宿」駅徒歩7分のほか、都営大江戸線「新宿西口」駅・東京メトロ丸の内線「西新宿」駅も徒歩10分以内とアクセスしやすいエリアです。「青梅街道」に隣接するオフィスビルで、ビジネスパーソンを集客しやすい立地。角地に立地する地上5階地下1階建てビルで、視認性良好!重飲食可能の店舗です。造作価格・引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約となります。

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  • 居抜き
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月11日 / 更新日:2019年10月14日

物件ID:28685

新橋駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28685)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

387,750円
@29,826円

保証金・敷金

3,877,500円

坪面積/階数

13坪
(42.98m²)
地下1階

ビジネスパーソンを集客しやすい「新橋」駅徒歩1分の好立地!そのほか、「内幸町」駅・「汐留」駅・「銀座」駅なども利用可能です。「外堀通り」から一本入ったところに位置する、鉄筋コンクリート造りの地上5階地下1階建てのビルで、募集テナントはB1階です。エレベーターはありませんので、階段での導入となります。造作価格は480万。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態は不可です。また外国籍も不可です。営業時間は24時まで。袖看板料・壁面看板料がかかりますので、ご留意ください。定期借家3年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年10月11日 / 更新日:2019年10月14日

物件ID:28675

阪東橋駅徒歩5分 1-2F 伊勢佐木モール沿いのダイニングバー居抜き!一括貸し店舗物件(28675)

閲覧数:6

交通/所在地

阪東橋 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

5分

賃料

220,000円
@9,569円

保証金・敷金

1,760,000円

坪面積/階数

22.99坪
(76m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月09日 / 更新日:2019年10月12日

物件ID:28626

湯島駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28626)【飲食可】

閲覧数:11

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

242,000円
@24,200円

保証金・敷金

1,936,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
1階

居酒屋を出店したい方、おすすめ! 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。そのほか、御徒町駅・上野広小路駅・上野御徒町駅・中御徒町駅・御徒町駅など複数の駅が利用できる好立地!昭和41年築の3階建てビルの1階店舗で、現況は営業中です。設備にエアコン、冷蔵庫など有。飲食店可能です。造作価格は220万円。内装をそのまま使える方は、スピード開業できます。なお、別途、町会費がかかります。引き渡し日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月09日 / 更新日:2019年10月12日

物件ID:28617

大宮駅徒歩4分 B1F 焼鳥店居抜き店舗物件(28617)【飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

4分

賃料

282,000円
@22,908円

保証金・敷金

1,540,000円

坪面積/階数

12.31坪
(40.69m²)
地下1階

JR京浜東北・根岸線ほか「大宮」駅西口から徒歩4分の焼き鳥店居抜き店舗物件です。大通り沿いに立地する、1988年築と古いビルですが、新耐震基準を満たしています。周辺にはそごうや大宮ソニックシティがあり、集客しやすい立地です。募集テナントはB1階で、エレベーターで導入可能です。客席はカウンター席・テーブル席合わせて24席、厨房の裏手スペースをバックヤードとして使用可能です。店内にトイレ有。償却・更新料・造作価格等諸条件はご相談となります。3年契約で、引き渡し日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年10月08日 / 更新日:2019年10月11日

物件ID:28592

狛江駅徒歩2分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(28592)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

狛江 /小田急小田原線
東京都狛江市

駅徒歩

2分

賃料

319,000円
@17,831円

保証金・敷金

1,800,000円

坪面積/階数

17.89坪
(59.14m²)
1階

京浜急行本線「南太田」駅徒歩3分の1階店舗物件です。2017年築の6階建てビルで、築浅のため外観も美麗。新耐震基準を満たしています。白を基調とし、ガラス面が多い特徴的なつくりで、視認性良好!斜め向かいにはコンビニエンスストアがあるため、地域住民の目に付きやすい好立地。募集テナントは1階部分で、飲食は軽飲食のみ可能です。5年契約で、1年未満の解約時は償却50%です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年10月07日 / 更新日:2019年10月08日

物件ID:28587

上板橋駅徒歩3分 1-2F 駅至近!焼鳥店居抜きの一括貸し店舗物件(28587)【飲食可】

閲覧数:11

交通/所在地

上板橋 /東武東上線
東京都板橋区

駅徒歩

3分

賃料

495,000円
@14,675円

保証金・敷金

3,600,000円

坪面積/階数

33.73坪
(111.5m²)
1階

飲食店集中エリアに立地する、焼き鳥店居抜き店舗物件です。東武東上線「上板橋」駅から徒歩3分、イトーヨーカドー近くにある1-2F一括貸し店舗で、飲食も可能です。店舗の先には住宅街があり、駅からの帰り道に面しています。テイクアウトの需要も有。2階は倉庫や従業員休憩スペース、事務所としても利用できます。造作価格は220万円。営業時間は24時まで。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年10月07日 / 更新日:2019年10月10日

物件ID:28576

新小岩駅徒歩2分 B1F 駅至近!焼肉居酒屋居抜き店舗物件(28576)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

新小岩 /JR総武本線
東京都葛飾区

駅徒歩

2分

賃料

231,000円
@17,123円

保証金・敷金

1,155,000円

坪面積/階数

13.49坪
(44.6m²)
地下1階

飲食可!総武快速線が停車する「新小岩」駅徒歩2分のB1F店舗物件です。賑やかな通り沿いの鉄骨造4階建てで、集客しやすい好立地!斜め向かいにはコンビニエンスストアがあるので、昼夜問わず地域住民の目に付きやすいです。ビル名が記載された青い看板が、視認性を高めています。バルの居抜きで、すぐに営業可能です。店内にカウンター・トイレ有。エレベーターはないので、階段のみでの導入となります。造作価格は応相談。定期借家2年です。引き渡し日は2019年10月下旬予定です。

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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年10月04日 / 更新日:2019年10月10日

物件ID:28569

八王子駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28569)

閲覧数:27

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

1分

賃料

407,000円
@17,535円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

23.21坪
(76.73m²)
4階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月04日 / 更新日:2019年10月10日

物件ID:28567

中神駅徒歩3分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(28567)

閲覧数:8

交通/所在地

中神 /JR青梅線
東京都昭島市

駅徒歩

3分

賃料

130,000円
@6,202円

保証金・敷金

390,000円

坪面積/階数

20.96坪
(69.29m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月04日 / 更新日:2019年10月10日

物件ID:28566

地下鉄成増駅徒歩3分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28566)

閲覧数:22

交通/所在地

地下鉄成増 /東京メトロ有楽町線
東京都練馬区

駅徒歩

3分

賃料

154,000円
@9,643円

保証金・敷金

770,000円

坪面積/階数

15.97坪
(52.79m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月04日 / 更新日:2019年10月06日

物件ID:28557

淡路町駅徒歩4分 2F 外堀通り沿いの焼鳥店居抜き店舗物件(28557)【重飲食可】

閲覧数:11

交通/所在地

淡路町 /東京メトロ丸ノ内線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

313,500円
@38,046円

保証金・敷金

3,135,000円

坪面積/階数

8.24坪
(27.24m²)
2階

人気の神田エリアにある、焼き鳥屋の居抜き物件です。東京メトロ丸の内線「淡路町駅」・都営新宿線「小川町」駅・JR山手線「神田」駅すべて徒歩10分以内の好立地!祖とろ火通りに面する店舗で、人通りも多く飲食店が多数出店しているエリアです。営業年数は約1年と短いため、店内造作は大変きれいな状態です。2階ですが、看板が外壁に大きく出せるため、視認性を確保できます。カウンター5席、テーブル12席で、グリスト・ダクト有。防水はなりません。造作価格はご相談となります。業態制限はなく、重飲食も可能です。内見可能なので、お気軽にお問い合わせください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月03日 / 更新日:2019年10月05日

物件ID:28536

板橋本町駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28536)【重飲食可】

閲覧数:9

交通/所在地

板橋本町 /都営三田線
東京都板橋区

駅徒歩

1分

賃料

418,000円
@19,316円

保証金・敷金

2,508,000円

坪面積/階数

21.64坪
(71.54m²)
1階

重飲食可!環七通りの角地に立地する、居酒屋の居ぬき店舗物件です。都営三田線「板橋本町」駅から徒歩1分の7階建てマンションで、ピンクベージュの外壁が特徴です。周辺にはマンションやビルが建ち並んでおり、飲食店も点在しています。駅から住宅街に向かう生活動線上にあるため、地域住民を集客しやすい好立地!募集テナントは1階部分で、造作価格は110万です。更新料・償却はご相談となります。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年10月02日 / 更新日:2019年10月04日

物件ID:28498

川越駅徒歩4分 1F 路面居酒屋居抜き店舗物件(28498)【飲食可】

閲覧数:16

交通/所在地

川越 /JR川越線
神奈川県川越市

駅徒歩

4分

賃料

260,000円
@13,778円

保証金・敷金

1,560,000円

坪面積/階数

18.87坪
(62.38m²)
1階

居酒屋を出店したい方におすすめ!居酒屋居抜きの1階路面店舗物件です。JR埼京線「川越」駅徒歩4分、西武新宿線「本川越」駅徒歩12分と2路線利用可。「三番町通り」から一本入ったところにある4階建てビルで、スタイリッシュな外観が視認性を高めています。新耐震基準を満たしており、エレベーターも完備!ガラス面が多く、中がみえやすいつくりです。償却は年5%で、更新時に補填します。造作価格・償却・引き渡し日はすべてご相談となります。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年10月01日 / 更新日:2019年10月02日

物件ID:28487

春日駅徒歩2分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(28487)【重飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

春日 /都営大江戸線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

430,000円
@19,724円

保証金・敷金

4,300,000円

坪面積/階数

21.8坪
(72.07m²)
1階

都営地下鉄三田線・大江戸線「春日」駅から徒歩2分の1-2F一括貸し店舗物件です。「白山通り」から一本入ったところに立地する店舗で、趣ある店構えは和食店にも最適です。周辺にはマンションや小規模オフィスビルが建ち並び、ランチの需要も期待できます。1F・2Fともに約11坪で、重飲食も可能です。造作価格は50万。初期経費を抑えたい方、同業態の方におすすめ。スピード開業できます。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月30日 / 更新日:2019年09月30日

物件ID:28474

新小岩駅徒歩4分 1F 路面角地に住居付きメゾネット居酒屋居抜き物件(28474 )

閲覧数:12

交通/所在地

新小岩 /JR中央・総武線
東京都葛飾区

駅徒歩

4分

賃料

528,000円
@19,426円

保証金・敷金

1,584,000円

坪面積/階数

27.18坪
(89.85m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月30日 / 更新日:2019年09月30日

物件ID:28472

八王子駅徒歩12分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(28472)

閲覧数:51

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

12分

賃料

80,000円
@7,905円

保証金・敷金

300,000円

坪面積/階数

10.12坪
(33.45m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月26日 / 更新日:2019年09月28日

物件ID:28434

八王子駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋・イタリアン居抜き店舗物件(28434)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

2分

賃料

440,000円
@10,734円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

40.99坪
(135.5m²)
2階

JR中央本線・JR横浜線・JR八高線の3路線利用可!「八王子」駅から徒歩2分の居酒屋・イタリアン居抜き店舗物件です。商業エリアにある交差点のすぐ近く!飲食店やコンビニエンスなどが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。エレベーターで導入できる2階店舗で、飲食可。同ビルバッティング・風俗営業は不可なので、ご留意ください。造作価格はご相談となります。また消防設備点検費等の費用負担もあります。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月26日 / 更新日:2019年09月28日

物件ID:28427

西新宿五丁目駅徒歩4分 B1F 十二社通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(28427)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

西新宿五丁目 /都営大江戸線
東京都新宿区

駅徒歩

4分

賃料

298,000円
@18,192円

保証金・敷金

1,788,000円

坪面積/階数

16.38坪
(54.15m²)
地下1階

造作は無償譲渡!居酒屋を出店したい方におすすめ!都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分、都営大江戸線「都庁前」駅徒歩10分そのほか複数駅利用できる好立地にある居酒屋居抜き店舗物件です。「十二社通り」沿いの9階建てマンションで、レンガタイル貼りの外観が特徴です。募集テナントはB 1階部分で、エレベーターで導入できます。飲食可能ですが、深夜営業は不可。営業時間は24時までなので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月26日 / 更新日:2019年09月28日

物件ID:28424

行徳駅徒歩2分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(28424)【重飲食可】

閲覧数:44

交通/所在地

行徳 /東京メトロ東西線
千葉県市川市

駅徒歩

2分

賃料

320,000円
@14,932円

保証金・敷金

3,200,000円

坪面積/階数

21.43坪
(70.84m²)
1階

重飲食可の1階路面店舗物件です。東京メトロ東西線「行徳」駅から徒歩2分の鉄骨鉄筋コンクリート造10階建てマンションで、東京メトロ東西線「妙典」駅も利用できる立地です。周辺にはコンビニエンスストア、カラオケ店、飲食店などがあり、昼夜問わず集客しやすいです。居酒屋の居抜きで、造作価格は150万円。ビジネスホテルが点在しており、地域住民に加えビジネスマンの集客も見込めます。引き渡しは2019年10月17日予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年09月26日 / 更新日:2019年09月28日

物件ID:28423

横浜駅徒歩8分 1F 路面!ワインBAR居抜き店舗物件(28423)【飲食可】

閲覧数:50

交通/所在地

横浜 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県横浜市西区

駅徒歩

8分

賃料

1,185,093円
@24,414円

保証金・敷金

11,850,930円

坪面積/階数

48.54坪
(160.46m²)
1階

JR横須賀線「横浜」駅徒歩6分、横浜高速鉄道みなとみらい線「新高島」駅徒歩4分、横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩7分と3駅利用可!ワインBARの居抜き店舗物件です。36階建ての大規模マンションで、視認性良好!2007年築で、新耐震基準を満たしています。約50坪の広さで、造作価格はご相談となります。なお、テラス専用使用料は別途必要なので、ご留意ください。引渡日は2020年3月1日予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月26日 / 更新日:2019年10月01日

物件ID:28422

田原町駅徒歩3分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(28422)【飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

田原町 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

570,000円
@17,127円

保証金・敷金

1,710,000円

坪面積/階数

33.28坪
(110.02m²)
1階

東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩3分のほか、つくばエクスプレス「浅草」駅・JR山手線「上野」駅など複数駅利用できる好立地!居酒屋居抜きの1-2F一括貸し店舗物件です。国際通りから一本入ったオフィス街に立地する、1987年築の5階建てマンションで、赤を基調とした外観で視認性を高めています。造作価格は500万円ですが、応相談。シティホテルが点在するエリアでもあるので、インバウンドの需要もあります。飲食店少なめなので、ビジネスマンや外国人観光客の集客が見込めるでしょう。即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月25日 / 更新日:2019年10月01日

物件ID:28406

五反田駅徒歩4分 3-4F 居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(28406)【飲食可】

閲覧数:73

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

4分

賃料

229,630円
@14,192円

保証金・敷金

1,377,780円

坪面積/階数

16.18坪
(53.49m²)
3階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月25日 / 更新日:2019年10月01日

物件ID:28393

市ヶ谷駅徒歩2分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28393)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

市ヶ谷 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

360,000円
@25,495円

保証金・敷金

3,600,000円

坪面積/階数

14.12坪
(46.68m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月25日 / 更新日:2019年10月01日

物件ID:28391

初台駅徒歩5分 1F 商店街沿い路面!居酒屋居抜き店舗物件(28391)【飲食可】

閲覧数:49

交通/所在地

初台 /京王線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

240,000円
@26,845円

保証金・敷金

2,400,000円

坪面積/階数

8.94坪
(29.55m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月24日 / 更新日:2019年09月25日

物件ID:28384

川越駅徒歩7分 B1F 専用階段付き居酒屋居抜き店舗物件(28384)【飲食可】

閲覧数:59

交通/所在地

川越 /東武東上線
埼玉県川越市

駅徒歩

7分

賃料

450,000円
@11,264円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

39.95坪
(132.07m²)
地下1階

「川越」駅から徒歩7分、専用階段付きのB1F店舗物件です。同駅は東武東上本線・JR川越線の2路線が利用可。終日人通りが多く、集客しやすい好立地にある、居酒屋の居抜き店舗です。周辺には飲食店、カラオケ店、物販店等が建ち並んでいます。1階には視認性が高い寿司店が入居中。募集テナントは約40坪で、造作価格は330万です。飲食も可能です。3年契約で償却・更新料はご相談となります。なお、現在は営業中のため、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月24日 / 更新日:2019年09月25日

物件ID:28378

中神駅ロードサイド 1F 餃子店居抜き店舗物件(28378)【飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

中神 /JR青梅線
東京都昭島市

駅徒歩

14分

賃料

800,000円
@15,414円

保証金・敷金

800,000円

坪面積/階数

51.9坪
(171.57m²)
1階

JR青梅線「中神」駅徒歩14分、JR青梅線「昭島」駅徒歩14分と2駅利用可!角地で視認性良好のロードサイド店舗物件です。2002年築の店舗で、現況は餃子店営業中。店舗の上にある歩道橋からもよく見えます。居抜きでのお渡しとなり、造作価格はご相談ください。飲食店はほとんどないエリアで、需要が期待できるでしょう。駐車場もあります。引き渡しは2020年3月1日予定。更新料・償却等諸条件はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月24日 / 更新日:2019年09月25日

物件ID:28375

木場駅徒歩4分 1F 大門通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(28375)【飲食可】

閲覧数:40

交通/所在地

木場 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

4分

賃料

268,182円
@17,783円

保証金・敷金

1,609,092円

坪面積/階数

15.08坪
(49.85m²)
1階

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩4分、東西線「東陽町」駅徒歩8分と2駅利用可!マンションが多数建ち並ぶ「大門通り」沿いの居酒屋居抜き店舗物件です。1983年築8階建てビルの1階部分で、現況は営業中です。カウンター13席、テーブル16席のほか、専用トイレもあります。造作は無償譲渡!内装をそのまま使える業態の方は、スピード開業できます!3年契約で、更新料等諸条件はご相談となります。引渡日もご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月20日 / 更新日:2019年09月25日

物件ID:28345

麻布十番駅徒歩2分 2F 駅至近!現:居酒屋 店舗物件(28345)【飲食可】

閲覧数:65

交通/所在地

麻布十番 /東京メトロ南北線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

432,000円
@32,000円

保証金・敷金

5,184,000円

坪面積/階数

13.5坪
(44.63m²)
2階

飲食可!東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅から徒歩2分、角地に立地する視認性良好の店舗物件です。飲食店が多いエリアで、昼夜問わず集客が期待できます。2004年築7階建てマンションの2階部分で、現況は居酒屋です。電気容量は電灯10KVA、動力10KVAで、ダクトの取付可。引渡状態のご相談は必須となります。同ビル1階・B1階にも飲食店が入居中です。契約期間・礼金はご相談となります。引き渡しは2020年1月予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月19日 / 更新日:2019年09月23日

物件ID:28325

西川口駅徒歩1分 2-3F 駅至近!ロータリーに面する一括貸し店舗物件(28325)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

西川口 /JR京浜東北線
埼玉県川口市

駅徒歩

1分

賃料

1,320,000円
@18,237円

保証金・敷金

7,920,000円

坪面積/階数

72.38坪
(239.27m²)
2階

JR京浜東北線「西川口」駅徒歩1分、ロータリーに面する視認性良好の店舗物件です。昭和57年築の4階建てビルで、募集テナントは2-3階一括貸しとなります。現賃借人が契約時に造作工事を行っていますが、解約後仕様変更になる可能性があります。予めご了承ください。現在は居酒屋営業中のため、内見及び現地調査はご遠慮ください。居酒屋・ネットカフェ・アミューズメント施設などが可能です。その他の業態もご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月18日 / 更新日:2019年09月21日

物件ID:28308

関内駅徒歩3分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28308)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

関内 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

3分

賃料

710,000円
@20,141円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

35.25坪
(116.53m²)
1階

横浜スタジアムのすぐ近く!JR根岸線「関内」駅徒歩3分の1階店舗物件です。横浜高速鉄道みなとみらい線「日本大通り」駅も利用可。5階建ての1フロア1テナントビルで、設備に男女別トイレ・都市ガス・個別空調があります。造作価格は250万。24時間利用可、土日祝日利用可能で、幅広い客層の集客が見込めます。重飲食も可能です。定期借家15年契約ですが、契約期間の相談可。現在は使用中で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月18日 / 更新日:2019年09月22日

物件ID:28289

芦花公園駅徒歩1分 1F 駅至近!千歳通り沿い路面の居酒屋居抜き店舗物件(28289)【飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

芦花公園 /京王線
東京都杉並区

駅徒歩

1分

賃料

250,000円
@20,032円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

12.48坪
(41.26m²)
1階

飲食可!京王線「芦花公園」駅至近!駅南口ロータリーに面する視認性良好の1階路面店です。京王線「八幡山」駅も利用可能。ガラス面が大きく、店内が見えやすいつくりです。居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談ください。店内には更衣室やトイレもあります。スケルトン渡しのご相談も承ります。3年契約で、中途解約時の償却は30%です。同ビル2階には美容院が入居中、隣のビル1階にはクリーニング店が入居しています。引き渡しは2020年2月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月12日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28230

大塚駅徒歩3分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(28230)【飲食可】

閲覧数:64

交通/所在地

大塚 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

220,000円
@19,400円

保証金・敷金

1,760,000円

坪面積/階数

11.34坪
(37.49m²)
1階

JR山手線「大塚」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅も徒歩15分以内。ビジネスホテルが点在するエリアの角地からすぐ!2008年築5階建てマンション1階にある居酒屋の居抜き店舗で、造作価格は50万円。内装をそのまま使える方は初期経費を抑えられてお得!スピード開業も可能です。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態は不可です。近隣にコインパーキング有ります。なお当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月12日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28224

藤沢駅徒歩2分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(28224)【飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

藤沢 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県藤沢市

駅徒歩

2分

賃料

570,000円
@33,490円

保証金・敷金

5,700,000円

坪面積/階数

17.02坪
(56.26m²)
1階

人気の藤沢エリア!希少な1階路面店舗物件です。「藤沢」駅徒歩2分の居酒屋居抜きが出ました!飲食店が密集するエリアで、繁盛店も多数。重飲食に対応可能な設備が一式残るので、同業態の方におすすめです。内装造作はスケルトンから新設して約1年ほどしか経っていないので、美内装です。グリーストラップ、床防水完備。造作価格はご相談ください。ラーメン店はご相談となります。また24時間営業は不可なので、ご留意ください。別途で、ゴミ処理代・セコム警備代があります。看板料は月9,000円です。なお当物件は、転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月12日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28223

戸越銀座駅徒歩1分 2F 駅至近!戸越銀座沿いの居酒屋居抜き店舗物件(28223)【飲食可】

閲覧数:36

交通/所在地

戸越銀座 /東急池上線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

280,000円
@21,341円

保証金・敷金

2,800,000円

坪面積/階数

13.12坪
(43.37m²)
2階

平日でも活気のある街「戸越銀座」エリアの飲食可能店舗物件です!戸越銀座沿いにある4階建てビルで、募集テナントは2階部分です。居酒屋居抜きで、内装がとても綺麗。様々な業態に転用可能です。ただし、風俗・カラオケは不可なので、ご留意ください。除外物品はご相談となります。造作価格は200万円。同ビルには、そのほかタピオカ店・カレーチェーン店・居酒屋。が入居しています。入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月12日 / 更新日:2019年09月18日

物件ID:28206

神保町駅徒歩4分 B1F 専用階段付き!居酒屋居抜き店舗物件(28206)【飲食可】

閲覧数:36

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

298,000円
@17,769円

保証金・敷金

2,980,000円

坪面積/階数

16.77坪
(55.44m²)
地下1階

明治大学のすぐ近く!学生からビジネスパーソン、買い物客まで幅広い客層の集客が見込める好立地です。東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩4分、JR中央線「御茶ノ水」駅徒歩6分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩6分と複数駅利用でき、交通の利便性が高いです。飲食店が多いエリアで、ランチ時も賑わいます。ビルB1階部分ですが、専用階段でスムーズな導入が可。居酒屋の居抜きで、造作価格は150万円。飲食可ですが、臭い・煙の強い業態はご相談となります。営業時間は24時まで。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月11日 / 更新日:2019年09月18日

物件ID:28195

関内駅徒歩3分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28195)【飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

3分

賃料

261,990円
@9,000円

保証金・敷金

1,571,940円

坪面積/階数

29.11坪
(96.23m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月10日 / 更新日:2019年09月14日

物件ID:28167

関内駅徒歩3分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(28167)【飲食可】

閲覧数:26

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

3分

賃料

600,000円
@10,500円

保証金・敷金

3,600,000円

坪面積/階数

57.14坪
(188.89m²)
1階

JR京浜東北線・市営地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩3分、イセザキモール至近の好立地!1-2F一括貸しの店舗物件です。市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅も徒歩5分!現在は居酒屋営業中で、居抜きでのお渡しとなります。美装の造作あり!飲食店も可能です。約60坪で、十分な席数を確保できる広さです。造作価格は360万円。内装をそのまま使える同業態の方は、スピード開業が可能です!引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月10日 / 更新日:2019年09月15日

物件ID:28157

千駄木駅徒歩1分 1F 駅至近!不忍通り沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件(28157)【飲食可】

閲覧数:63

交通/所在地

千駄木 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

221,296円
@17,577円

保証金・敷金

442,592円

坪面積/階数

12.59坪
(41.62m²)
1階

飲食可!不忍通り沿いの1階路面店舗物件です。東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩1分、角地に立地する11階建てマンション1階部分で、茶色のタイル貼りが特徴です。両隣にはクリーニング店・コンビニエンスストアがあり、人通りが多いエリアです。不忍通りから一本入ると下町の雰囲気が感じられ、散策スポットとしても人気のエリアです。居酒屋の居抜き店舗で、カウンター9席、テーブル16席。倉庫・専用トイレもあります。造作価格はご相談ください。引渡日・更新料・償却などもすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月10日 / 更新日:2019年09月15日

物件ID:28153

三軒茶屋駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28153)【飲食可】

閲覧数:123

交通/所在地

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

2分

賃料

450,000円
@22,889円

保証金・敷金

4,500,000円

坪面積/階数

19.66坪
(64.99m²)
1階

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩2分、田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分と2駅利用可!「玉川通り」から一本入ってすぐ!煉瓦タイルが特徴の4階建てマンションで、募集テナントは1階部分です。居酒屋の居抜きですが、モダンな内装はダイニングバーなども最適!造作価格は350万です。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態はご相談となります。営業時間についてもご相談ください。契約期間は3年です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月09日 / 更新日:2019年09月20日

物件ID:28144

銀座駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(28144)【重飲食可】

閲覧数:21

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

4分

賃料

1,096,500円
@51,000円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

21.5坪
(71.07m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月09日 / 更新日:2019年09月14日

物件ID:28132

新小岩駅徒歩4分 1F 商店街沿いの店舗物件(28132)【飲食可】

閲覧数:85

交通/所在地

新小岩 /JR中央・総武線
東京都葛飾区

駅徒歩

4分

賃料

250,000円
@24,509円

保証金・敷金

1,800,000円

坪面積/階数

10.2坪
(33.72m²)
1階

JR総武中央線「新小岩」駅徒歩4分の1階店舗物件ですす。商店街沿いに立地している小規模マンションで、周辺にもマンションが点在し、地域住民を集客しやすいです。昭和54年築の5階建てで、エレベーター(1基)有。礼金・敷金ともになしでお得!元テナントは居酒屋で、現状渡しです。店内にはカウンター席とテーブル席があり、アットホームな雰囲気。契約期間は2年で、償却はご相談となります。現在は営業中で、即時の入居が可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月06日 / 更新日:2019年09月10日

物件ID:28115

亀有駅徒歩3分 1-2F 駅至近!商店街沿い!やきとり店居抜きの一括貸し店舗物件(28115)【飲食

閲覧数:49

交通/所在地

亀有 /JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
東京都葛飾区

駅徒歩

3分

賃料

465,000円
@23,413円

保証金・敷金

2,790,000円

坪面積/階数

19.86坪
(65.65m²)
1階

JR常磐線「亀有」駅徒歩3分、「ゆうろーど仲町商店街」沿いの視認性良好の店舗物件です。やきとり店居抜きの1-2F一括貸しで、造作は無償譲渡!造作をそのまま使える和食店の方におすすめ!なお、点検口は破損しており、サーバーは貸与物品です。重飲食も可能で、そのほかいろんな業態に対応可能です。営業時間についてはご相談ください。現在は居住中です。入居日はご相談となります。契約期間は2年。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月06日 / 更新日:2019年09月12日

物件ID:28108

東久留米駅徒歩1分 1F 駅至近!現:居酒屋 路面店舗物件(28108)【飲食可】

閲覧数:35

交通/所在地

東久留米 /西武池袋・豊島線
東京都東久留米市

駅徒歩

1分

賃料

750,000円
@22,065円

保証金・敷金

7,500,000円

坪面積/階数

33.99坪
(112.36m²)
1階

西武池袋線「東久留米」駅北口徒歩を出て真正面の好立地!間口が広く視認性が高い1階路面店舗物件です。北口出口の乗降客はほぼ店舗前を通るので、集客しやすいです。地域密着型の店舗を開店したい方に、最適!現況は居酒屋で、引渡状態ご相談となります。飲食店も可能です。なお、別途商店会費がありますので、ご留意ください。引き渡しは2020年1月初旬予定ですが、引渡日の前倒しのご相談も承ります。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年09月06日 / 更新日:2019年09月12日

物件ID:28102

青山一丁目駅徒歩3分 1F 青山通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(28102)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

青山一丁目 /東京メトロ銀座線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

750,000円
@38,148円

保証金・敷金

7,500,000円

坪面積/階数

19.66坪
(64.99m²)
1階

「青山通り」沿いの飲食可能店舗物件です。「青山一丁目」駅徒歩6分、「外苑前」駅徒歩5分と2駅利用できる好立地!新国立競技場が近いので、2020年東京オリンピックに向けて集客が期待できるエリアです。2001年築の新耐震基準のビル1階部分で、居酒屋の居抜き店舗です。造作価格はご相談ください。バッティング(パスタ・そば)は不可です。別途、看板使用料がありますので、ご留意ください。定期借家4年で、転貸契約となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月06日 / 更新日:2019年09月14日

物件ID:28096

八幡山駅徒歩1分 1+2F 駅至近!一括貸居酒屋居抜き物件(28096)

閲覧数:60

交通/所在地

八幡山 /京王線
東京都杉並区

駅徒歩

1分

賃料

120,000円
@10,544円

保証金・敷金

600,000円

坪面積/階数

11.38坪
(37.62m²)
1階

京王線「八幡山」駅徒歩1分の好立地!改札でて右手に進んですぐ!1-2F一括貸しの店舗物件です。角地に立地し、視認性良好!スーパー入口の向かいなので、地域住民の目につきやすいです。店内にはL字型のカウンター席があり、アットホームな雰囲気。居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。重飲食相談可。飲食店が点在するエリアですが、さほど多くはありません。定期借家5年です。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月06日 / 更新日:2019年09月14日

物件ID:28095

北千住駅徒歩4分 2F アーケード商店街面!居酒屋居抜き物件(28095)

閲覧数:113

交通/所在地

北千住 /東京メトロ日比谷線
東京都足立区

駅徒歩

4分

賃料

250,000円
@21,834円

保証金・敷金

1,250,000円

坪面積/階数

11.45坪
(37.85m²)
2階

「北千住」駅徒歩4分の2階店舗物件です。同駅は、JR常磐線・東京メトロ千代田線・日比谷線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレスと複数駅利用可!バス通り沿いのアーケード商店街に面する店舗で、天候問わず安定した集客がのぞめます。向かいにはドラッグストア、斜め向かいにはコンビニエンスストアがあり、目に付きやすい好立地!居酒屋の居抜きで、店内にはカウンター席があり、落ち着いた雰囲気。造作価格は230万円です。重飲食はご相談となります。外国籍の方もご相談ください。定期借家3年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月05日 / 更新日:2019年09月10日

物件ID:28083

赤坂駅徒歩2分 2F 駅至近!エスプラナード通り沿いの焼鳥店居抜き店舗物件(28083)【飲食可】

閲覧数:52

交通/所在地

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

450,000円
@16,586円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

27.13坪
(89.69m²)
2階

東京メトロ銀座線・東京メトロ丸ノ内線が利用できる「赤坂見附」駅徒歩2分!終日人通りが多い「エスプラナード赤坂通り」沿いのビルで、飲食店が多く、ランチの需要も大きいエリアです。募集テナントは6階部分で、エレベーターで導入可。現況は事務所仕様ですが、飲食のご相談も承ります。ただし、軽飲食に限ります。看板掲載可能で、その場合掲載料は別途ご相談ください。更新料はなし。賃料・管理費・坪単価・保証金・引渡日はすべてご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年09月04日 / 更新日:2019年09月09日

物件ID:28060

石神井公園駅徒歩4分 1F 商店街沿い!居酒屋居抜き店舗物件(28060)【飲食可】

閲覧数:61

交通/所在地

石神井公園 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区

駅徒歩

4分

賃料

231,481円
@11,253円

保証金・敷金

694,443円

坪面積/階数

20.57坪
(68m²)
1階

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩4分の、飲食可能の店舗物件です。商店街「パークロード石神井」沿いにある5階建てマンションの1階部分で、居酒屋の居抜きです。1982年竣工ですが、新耐震基準を満たしています。地域密着型の店舗として最適!奥行きのある店内には、カウンター・和室・洋室などがあります。専用トイレも有。飲食店が点在していますが、さほど多くはありません。潜在需要が期待できるエリアです。定期借家5年で、引渡日はご相談ください。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年09月04日 / 更新日:2019年09月09日

物件ID:28052

吉祥寺駅徒歩5分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(28052)【飲食可】

閲覧数:81

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

5分

賃料

340,000円
@17,197円

保証金・敷金

1,754,400円

坪面積/階数

19.77坪
(65.36m²)
地下1階

人気の吉祥寺エリアから飲食可能店舗物件が出ました!JR中央線、JR中央・総武線、京王井の頭線の3路線が利用できる「吉祥寺」駅から徒歩5分の好立地!井の頭通りの角地にある3階建てマンションで、ベージュの外壁が特徴です。募集テナントはB1階で、居酒屋の居抜きとなっております。店内はカフェとしても利用できる、オシャレな雰囲気。引上品・リース品有、リースの引継ぎを希望します。造作価格はご相談となります。2年契約で、礼金はご相談ください。

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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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