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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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238件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2021年01月15日 / 更新日:2021年01月15日

物件ID:34643

蒲田駅徒歩2分 1F 駅至近!一番街すずらん通り沿いにある店舗物件(34643)【飲食可】

閲覧数:14

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

2分

賃料

1,980,000円
@26,090円

保証金・敷金

29,700,000円

坪面積/階数

75.89坪
(250.88m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年01月15日 / 更新日:2021年01月15日

物件ID:34640

新宿駅徒歩4分 7F 飲食ビル内!カラオケ居酒屋の居抜き店舗物件(34640)【飲食可】

閲覧数:6

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

4分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

34.81坪
(115.07m²)
7階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年01月13日 / 更新日:2021年01月15日

物件ID:34614

柏駅徒歩3分 3F 駅近!居酒屋居抜きの店舗物件(34614)

閲覧数:12

交通/所在地

/JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
千葉県柏市

駅徒歩

3分

賃料

1,094,016円
@15,399円

保証金・敷金

10,940,160円

坪面積/階数

71.04坪
(234.84m²)
3階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年01月13日 / 更新日:2021年01月15日

物件ID:34612

新橋駅徒歩2分 2F 駅近!居酒屋の居抜き店舗物件(34612)【飲食可】

閲覧数:9

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

450,000円
@44,031円

保証金・敷金

4,500,000円

坪面積/階数

10.22坪
(33.79m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年01月12日 / 更新日:2021年01月15日

物件ID:34601

水道橋駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋の居抜き店舗物件(34601)【飲食可】

閲覧数:6

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

954,091円
@22,550円

保証金・敷金

8,600,000円

坪面積/階数

42.31坪
(139.87m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年01月08日 / 更新日:2021年01月10日

物件ID:34586

本厚木駅徒歩2分 1F 駅近!路面にあるダイニングバーの居抜き店舗物件(34586)【飲食可】

閲覧数:26

交通/所在地

本厚木 /小田急小田原線
神奈川県厚木市

駅徒歩

2分

賃料

302,500円
@14,930円

保証金・敷金

3,025,000円

坪面積/階数

20.26坪
(66.98m²)
1階

小田急線「本厚木」駅南口から徒歩2分、ダイニングバーの居抜き店舗物件です。駅周辺は北口を中心に繁華街が広がり、商業施設や銀行、市役所や図書館などの公的施設もあり、利便性抜群!当物件はマンションや戸建てが建ち並ぶ閑静なエリアに立地するビルで、スタイリッシュな外観が特徴です。徒歩圏内に郵便局・コンビニエンスストア・スーパー有。飲食可能な1階店舗で、造作をそのまま使える同業態の方は初期経費を抑えての出店が可能です。なお、当物件は転貸契約で、初回更新日は2024年6月1日となっています。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年01月07日 / 更新日:2021年01月10日

物件ID:34578

神田駅徒歩2分 1-3F一括 駅近!一括貸し居酒屋居抜きの路面店舗物件(34578)【飲食可】

閲覧数:14

交通/所在地

神田 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

990,000円
@20,737円

保証金・敷金

9,000,000円

坪面積/階数

47.74坪
(157.82m²)
1階

「神田」駅徒歩2分の居酒屋居抜き物件です。JR中央線など計4路線が乗り入れる同駅周辺はオフィス街で、ビジネスパーソン向けの飲食店や娯楽施設が充実しています。大型商業施設はありませんが、商店街が充実しているので利便性も高いです。当物件は「日銀通り」から一本入った路地にある店舗で、周辺にも飲食店が点在しています。1-3階の一括貸しで、造作価格はご相談ください。定期借家7年で、再契約のご相談も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年01月07日 / 更新日:2021年01月10日

物件ID:34571

新宿駅徒歩5分 2F 繫華街!現況居酒屋の店舗物件(34571)【重飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

732,000円
@32,987円

保証金・敷金

8,784,000円

坪面積/階数

22.19坪
(73.36m²)
2階

JR「新宿」駅徒歩5分、現況居酒屋の店舗物件です。日本一の交通の便の良さを誇り、駅周辺には大型商業施設が多数。利便性も抜群で、平日休日問わず集客が見込めるエリアです。飲食店が密集している「三番街通り」沿いに立地する飲食ビルで、甲州街道もすぐ近く!また周辺には大学キャンパスや専門学校なども多いです。募集テナントは2階で、重飲食も可。なお、1階部分も別途ご紹介可能なので、詳細はお問合せください。引き渡しは2021年4月中旬予定です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年01月06日 / 更新日:2021年01月11日

物件ID:34562

新橋駅徒歩6分 1F 駅至近!外堀通り沿いダイニングバーの居抜き路面店舗物件(34562)【飲食可】

閲覧数:24

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

904,068円
@29,700円

保証金・敷金

9,862,560円

坪面積/階数

30.44坪
(100.63m²)
1階

JR山手線「新橋」駅から徒歩6分のダイニングバー居抜き店舗物件です。サラリーマンの街として知られる同駅には8路線が乗り入れ、交通の便が良好!駅周辺井は商業施設も充実しており、夜遅くまで営業している飲食店も多数。当物件は「外堀通り」の角地に立地する1階路面店で、視認性良好!現在は営業中なので、ご留意ください。周辺にはオフィスビルが建ち並び、ランチの需要も高いエリアです。造作価格・更新料・償却等の諸条件はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年01月06日 / 更新日:2021年01月06日

物件ID:34557

日本橋駅徒歩2分 1F 駅近!八重洲北口通り沿い串焼き居酒屋の居抜き路面店舗物件(34557)【飲食

閲覧数:23

交通/所在地

日本橋 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

458,900円
@30,798円

保証金・敷金

5,506,800円

坪面積/階数

14.9坪
(49.26m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月25日 / 更新日:2021年01月08日

物件ID:34518

立川駅徒歩3分 1F 駅近!1階路面にあるイタリアンの居抜き店舗物件(34518)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

3分

賃料

302,500円
@23,856円

保証金・敷金

2,420,000円

坪面積/階数

12.68坪
(41.92m²)
1階

JR中央線「立川」駅徒歩3分のイタリアン居抜き物件です。同駅は多摩地区最大のターミナル駅で、人口400万人を誇ります。駅周辺には商業施設が建ち並び、飲食店も豊富。当物件は南口側の「諏訪通り」沿いにあり、特徴ある外観のビルで視認性良好!クリーム色の外壁にオシャレな外観の店舗で、視認性をさらに高めています。店内にはカウンター席・テーブル席有。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えたい同業態の方に最適です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月24日 / 更新日:2021年01月09日

物件ID:34504

新橋駅徒歩3分 1-2F 駅近!一括貸し居酒屋の居抜き店舗物件(34504)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

465,000円
@23,664円

保証金・敷金

4,650,000円

坪面積/階数

19.65坪
(64.96m²)
1階

計8路線が利用できる「新橋」駅徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。駅周辺はオフィス街と繁華街で、飲食店や居酒屋が豊富。銀座や有楽町も徒歩圏内です。当物件は「日比谷通り」から一本入ってすぐの角地に立地するビルで、周辺にはオフィスビルや飲食店が建ち並んでいます。1-2階の一括貸しで、引き渡し状態のご相談可能です。なお、内装工事の指定業者がありますので、ご留意ください。引き渡しは2021年上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月18日 / 更新日:2020年12月24日

物件ID:34456

六本木駅徒歩9分 1F 六本木通り沿いにある居酒屋の居抜き店舗物件(34456)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

9分

賃料

753,500円
@33,033円

保証金・敷金

7,535,000円

坪面積/階数

22.81坪
(75.4m²)
1階

「六本木」駅徒歩9分の居酒屋居抜き店舗物件です。日比谷線と大江戸線の2路線が乗り入れる同駅は東京ミッドタウンに直結しており、利便性抜群!外資系企業やIT企業が多い街でもあります。都心ではありますが公園や自然も多く、ファミリー層も増えてきているエリアです。当物件は「六本木通り」沿いにあるビルで、コンビニエンスストアや郵便局が徒歩圏内にあります。隠れ家的な飲食店が多いエリア!引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月18日 / 更新日:2020年12月24日

物件ID:34452

石川町駅徒歩7分 1-2F 路面にある居酒屋の居抜き店舗物件(34452)【飲食可】

閲覧数:29

交通/所在地

石川町 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

7分

賃料

220,000円
@11,122円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

19.78坪
(65.39m²)
1階

件です。同駅から横浜まで約7分、またみなとみらい線「元町・中華街」駅も徒歩圏内!駅前には商店街が二つあり、中華街をはじめとした観光スポットも豊富なエリアです。当物件は中華街にある「市場通り」沿いに立地する店舗で、1-2階の一括貸しです。造作価格は10万なので、初期経費を抑えたい同業態の方におすすめです。近隣にコインパーキング有。定期借家3年で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月16日 / 更新日:2020年12月21日

物件ID:34431

門前仲町駅徒歩1分 1-2F 駅至近!牛タン屋の居抜路面店舗物件(34431)【重飲食可】

閲覧数:49

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

605,000円
@24,200円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

25坪
(82.64m²)
1階

「門前仲町」駅徒歩1分の牛タン屋居抜き店舗物件です。東京メトロ東西線と都営大江戸線が乗り入れる同駅は日本橋まで2駅で、都心へアクセスしやすいです。駅周辺は古い街並みで、オフィスとマンションが建ち並んでおり、深川不動尊や富岡八幡宮があることでも知られているエリアです。当物件は「清澄通り」から一本入ったところに立地する店舗で、飲食店が豊富なエリアです。1-2階の一括貸しで、排気ダクト・ダムウェーターが設置されています。重飲食も可能なので、幅広い業態にご利用いただけます。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月16日 / 更新日:2020年12月21日

物件ID:34430

京成船橋駅徒歩4分 2-3F一括 専用階段あり!一括貸し居酒屋の居抜店舗物件(34430)【飲食可】

閲覧数:54

交通/所在地

京成船橋 /京成本線
千葉県船橋市

駅徒歩

4分

賃料

1,430,000円
@24,655円

保証金・敷金

8,580,000円

坪面積/階数

58坪
(191.74m²)
2階

「京成船橋」駅!南口から徒歩4分の居酒屋居抜き店舗物件です。同駅から連絡通路を経由すると船橋駅まで約5分!船橋駅周辺には東武百貨店や大型スーパーなどがあるほか、銀行やコンビニエンスストア、100円ショップなども徒歩圏内で利便性が高いエリアです。当物件は南北にのびる道の角地にある店舗で、コインパーキングと酒屋の間に立地しています。2-3階の一括貸しで、飲食可。ダムウェーター付きのため、分割貸しは不可なのでご留意ください。2026年5月19日までの定期借家契約で、即時の入居が可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月11日 / 更新日:2020年12月14日

物件ID:34391

神田駅3分 B1-3F 駅近な路面店!居酒屋居抜き物件(34391)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

神田 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

935,000円
@17,836円

保証金・敷金

9,350,000円

坪面積/階数

52.42坪
(173.29m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月11日 / 更新日:2020年12月14日

物件ID:34390

日吉駅2分 1F 駅至近!路面の居酒屋居抜き物件(34390)【飲食可】

閲覧数:52

交通/所在地

日吉 /東急東横線
神奈川県横浜市港北区

駅徒歩

2分

賃料

396,000円
@16,316円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

24.27坪
(80.23m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月11日 / 更新日:2020年12月14日

物件ID:34387

お台場海浜公園2分 1-2F 駅至近!湾岸道路沿いスペインバル居抜き物件(34387)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

お台場海浜公園 /ゆりかもめ
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

1,760,000円
@24,996円

保証金・敷金

17,600,000円

坪面積/階数

70.41坪
(232.76m²)
1階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月11日 / 更新日:2020年12月14日

物件ID:34382

赤坂駅2分 B1-1F 駅近な路面店!一括貸しの居酒屋居抜き物件(34382)【飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

770,000円
@32,190円

保証金・敷金

7,000,000円

坪面積/階数

23.92坪
(79.07m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月10日 / 更新日:2020年12月19日

物件ID:34364

飯田橋駅 2分 B1F 駅至近!早稲田通り沿い角地の居酒屋居抜店舗物件(34364)【重飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

979,440円
@30,800円

保証金・敷金

9,794,400円

坪面積/階数

31.8坪
(105.12m²)
地下1階

JR総武中央線「飯田橋」駅から徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。同駅は5路線が乗り入れるターミナル駅で、交通の便が良好!「早稲田通り」の角地に立地する6階建てビルで、周辺にはオフィスビルや大学キャンパス、ショッピングモールや郵便局、コンビニエンスストアなどもあり、人通りが多いエリアです。飲食チェーン店も多数出店する人気エリア!同ビルには飲食チェーン店のほか不動産屋、歯科クリニックなどが入居中。24時間利用可能なので、幅広い客層の集客が見込めます。募集テナントのB1階は、エレベーターで導入可。スケルトンでの引き渡し予定ですが、居抜きのご相談も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月09日 / 更新日:2020年12月19日

物件ID:34360

国立駅1分 4F 駅至近!居酒屋の居抜店舗物件(34360)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

国立 /JR中央線(快速)
東京都国立市

駅徒歩

1分

賃料

636,823円
@12,100円

保証金・敷金

6,368,230円

坪面積/階数

52.63坪
(173.98m²)
4階

JR中央線「国立」駅南口徒歩1分の好立地にある居酒屋居抜き店舗物件です。「富士見通り」沿いに立地する7階建てビルで、「大学通り」もすぐ近く!学生や地元住民、他エリアからの買い物客などの集客見込める立地です。同ビル1階には24時間営業のスーパー、そのほか飲食店やカルチャースクール、フィットネスクラブなど多業態の店が入居中。エレベーターは3台あり、そのうち1台は荷物用です。立体駐車場もあります!看板料月22,000円、袖看板料月33,000円かかりますので、ご留意ください。現テナント解約日は2021年3月31日で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月08日 / 更新日:2020年12月20日

物件ID:34347

関内駅4分1F 駅至近!路面の居酒屋居抜店舗物件(34347)【重飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

関内 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

4分

賃料

269,500円
@19,700円

保証金・敷金

2,695,000円

坪面積/階数

13.68坪
(45.22m²)
1階

「関内」駅徒歩4分の居酒屋居抜き店舗物件です。JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーラインが野入れる道警の周辺は横浜都心に指定されており、区役所や中華街、横浜スタジムや企業本社ビルなどがあり、集客力があるエリアです。「日本大通り」系や「馬車道」駅も徒歩10分以内。当物件は「みなと大通り」から一本入った「入船通り」沿いに立地するオフィスビルで、向かいには24時間利用できる館内パーキングがあります。募集テナントは1階路面店で、重飲食も可。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月04日 / 更新日:2020年12月21日

物件ID:34323

水道橋駅徒歩4分 1F 駅前繁華街の路面角地に居酒屋居抜き物件(34323)

閲覧数:33

交通/所在地

水道橋 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

650,000円
@26,052円

保証金・敷金

6,500,000円

坪面積/階数

24.95坪
(82.48m²)
1階

JR中央・総武線と都営三田線が利用できる「水道橋」駅徒歩4分、駅前繁華街の路面角地に立地する居酒屋居抜き物件です。「神保町」駅も徒歩10分以内!ビジネスパーソンと学生が多いエリアですが、複合施設「東京ドームシティ」があるので、平日休日問わず集客が見込めます。当物件は3階建てビルの1階で、駐車場はありませんが隣にコインパーキングがあります。看板は複数箇所に掲示可。造作は無償譲渡且つ即入居可能なので、内装をそのまま使える同業態の方はスピード開業も可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月03日 / 更新日:2020年12月20日

物件ID:34318

大和駅徒歩1分 1-2F 駅南口に面するメゾネットの居酒屋居抜き物件(34318)

閲覧数:31

交通/所在地

大和 /小田急江ノ島線
神奈川県大和市

駅徒歩

1分

賃料

407,000円
@9,708円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

41.92坪
(138.58m²)
1階

相鉄本線・小田急江ノ島線「大和」駅から徒歩1分の居酒屋居抜き物件です。同駅は2019年からJRと直通運転が開始したため、交通の便が良くなっています。駅周辺には商店街やスーパーなどが充実しており、地域住民を集客しやすいエリアです。当物件は南口に面する店舗で、メゾネット(1-2階)になっております。1階約10坪、2階約30坪で、造作は無償譲渡です!即入居可能なので、内装をそのまま使える方はスピード開業も可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月02日 / 更新日:2020年12月21日

物件ID:34314

池袋駅徒歩1分 5F 駅至近!空中階店舗物件(34314)【飲食可】

閲覧数:46

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

1,004,300円
@24,200円

保証金・敷金

12,051,600円

坪面積/階数

41.5坪
(137.19m²)
5階

新宿、渋谷について出世界台位の利用者数を誇るターミナル駅「池袋」西口から徒歩1分、飲食可能な空中階店物件です。西口側には東京芸術劇場や立教大学、マルイなどの商業施設などがあり、終日人通りが多いです。当物件は劇場通りの交差点からすぐ!8階建てのスタイリッシュなビルで、現況は居酒屋ですが引渡状態はご相談ください。別途で看板料有。なお、4階も同時募集中です(飲食可)。2026年3月末までの定期借家契約ですが、再契約のご相談も可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月02日 / 更新日:2020年12月02日

物件ID:34313

池袋駅徒歩1分 4F 駅至近!空中階店舗物件(34313)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

1,024,144円
@24,200円

保証金・敷金

12,289,728円

坪面積/階数

42.32坪
(139.9m²)
4階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月01日 / 更新日:2020年12月03日

物件ID:34290

新宿駅徒歩5分 2F 看板大!専用階段付き居酒屋居抜き店舗物件(34290)【重飲食可】

閲覧数:53

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

710,160円
@26,400円

保証金・敷金

5,681,280円

坪面積/階数

26.9坪
(88.93m²)
2階

世界一の乗降客数を誇るターミナル駅「新宿」駅徒歩5分の居酒屋居抜き物件です。当物件は「靖国通り」から「歌舞伎町一番街」に入ってすぐ!昼夜問わず人通りが多く飲食店が集まっているエリアです。新宿区役所や郵便局、コンビニエンスストアが近隣にあり、利便性が高いです。募集テナントは2階店舗ですが、看板が大きく視認性良好!専用階段があるのでスムーズな導入も可能です。重飲食も可能なので、幅広い業態にご利用いただけます。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年11月29日

物件ID:34272

新橋駅徒歩2分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34272)【飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

721,865円
@29,439円

保証金・敷金

7,218,650円

坪面積/階数

24.52坪
(81.06m²)
3階

東京メトロ銀座線・JR線「新橋」駅徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。都営三田線「内幸町」駅も徒歩10分以内!西口のSL広場からすぐ!交差点角地に立地する2008年竣工8階建てビルで、1階にはコンビニエンスストアが入居しています。周辺には飲食店やカラオケ店、パチンコ店などがあり、終日人通りが多いエリアです。募集テナントは3階で、エレベーターで導入可。看板料は月27,500円です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年11月29日

物件ID:34271

五反田駅徒歩3分 6F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34271)【飲食可】

閲覧数:36

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

3分

賃料

1,430,000円
@19,792円

保証金・敷金

14,300,000円

坪面積/階数

72.25坪
(238.84m²)
6階

「五反田」駅西口から徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。同駅はJR山手線など3路線利用でき、交通の便が良好!駅周辺には飲食店が多く集まっています。駅西側は企業本社も多いオフィス街で、東側は繁華街・歓楽街として栄えています。当物件は「ソニー通り」の角地に立地するビルで、募集テナントは6階です。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えたい同業態の方におすすめです。なお、当物件は転貸契約なのでご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年11月29日

物件ID:34270

銀座駅徒歩3分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34270)【飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

銀座 /東京メトロ丸ノ内線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

1,033,221円
@27,939円

保証金・敷金

7,510,000円

坪面積/階数

36.98坪
(122.25m²)
3階

「銀座」駅徒歩3分、中央通りから一本入った「花椿通り」の角地に立地する居酒屋居抜き店舗物件です。駅周辺には商業施設や高級ブランドショップ、ホテル、飲食店などが建ち並び、都内の一等地として知られているエリアです。有楽町や八重洲などのオフィス街も徒歩圏内!エレベーター付の8階建てビルで、レンガ色の外壁が特徴です。1階にコンビニエンスストア、そのほか飲食店などが入居中。募集テナントは3階で、造作は無償譲渡です!なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年11月29日

物件ID:34268

水道橋駅徒歩2分 2-3F 駅至近!白山通り沿い居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(34268)【飲食可

閲覧数:29

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

1,760,000円
@21,912円

保証金・敷金

20,000,000円

坪面積/階数

80.32坪
(265.52m²)
2階

JR総武線・都営三田線「水道橋」駅から徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。同駅周辺にはオフィスビルのほか大学キャンパスや専門学校も多く、居酒屋や飲食店も充実しています。当物件は「白山通り」の交差点角地に立地するビル2-3階の一括貸しとなります。1階にはドラッグストアが入居中。看板は複数箇所に掲示でき、宣伝効果大!造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ。スケルトン渡しのご相談も可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年11月29日

物件ID:34267

神保町駅徒歩2分 1F 駅至近!ダイニング・ビアバー居抜き店舗物件(34267)【飲食可】

閲覧数:42

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

710,894円
@28,607円

保証金・敷金

7,108,940円

坪面積/階数

24.85坪
(82.15m²)
1階

3路線利用できる「神保町」駅徒歩2分、ダイニング・ビアバーの居抜き店舗物件です。「竹橋」駅も徒歩10分以内。神保町一丁目交差点角地に立地するスタイリッシュな高層オフィスビルで、視認性良好!周辺のビルよりもひときわ高く、目にとまりやすいです。オフィスビルが多く、ランチの需要も高いエリアです。募集テナントは1階で、テラス席もあります!定期借家契約で、期間等はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年12月02日

物件ID:34266

平井駅徒歩2分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34266)【飲食可】

閲覧数:46

交通/所在地

平井 /JR中央・総武線
東京都江戸川区

駅徒歩

2分

賃料

260,384円
@9,417円

保証金・敷金

2,765,000円

坪面積/階数

27.65坪
(91.4m²)
3階

JR総武本線「平井」駅北口目の前の交差点角地で視認性良好!「すずらん通り」沿いのビルで、近隣にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、利便性が高く人通りも多いエリアです。同ビル1階にはファストフード店、他フロアには歯科クリニック、カラオケ店などが入居中。募集テナントは3階で、居酒屋の居抜きになっております。店内にはテーブル席、カウンター席などがあり、引渡状態はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年12月02日

物件ID:34265

池袋駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34265)【飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

785,070円
@19,626円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

40坪
(132.23m²)
4階

「池袋」駅東口から徒歩1分の好立地にある居酒屋居抜き店舗物件です。同駅の1日平均利用者数は約264万人で、新宿、渋谷に次いで世界第3位の利用者数です。駅周辺には多くの商業施設や飲食店などが密集し、都内でも有数の繁華街・歓楽街となっています。当物件は「明治通り」から一本入ったところに立地するビルで、複数の飲食店が入居中。周辺には飲食店、2軒隣にはパチンコ店やカラオケ店、ビリヤードなどが入居するビルがあり、昼夜問わず集客が見込めるエリアです。定期借家契約且つ転貸契約で、契約期間等はご相談ください。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年11月26日 / 更新日:2020年11月27日

物件ID:34253

新橋駅徒歩5分 1F 路面店舗物件(34253)【飲食可】

閲覧数:55

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

357,500円
@27,521円

保証金・敷金

1,072,500円

坪面積/階数

12.99坪
(42.94m²)
1階

JR山手線「新橋」駅徒歩5分、「マッカーサー通り」至近の1階路面店舗物件です。大江戸線「汐留」駅も徒歩圏内!環二通りを渡るとすぐ!オフィス街に立地する昭和56年築4階建てビルで、ランチタイムの需要も見込めるエリアです。第一京浜との交差点もすぐ近く!看板は2箇所に掲示できます。現況は居酒屋営業中で、2021年1月末退去予定です。引き渡し状態はご確認ください。定期借家3年で、引き渡しは2021年2月以降の予定となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月26日 / 更新日:2020年11月28日

物件ID:34252

椎名町駅徒歩3分 1F 駅至近!定食屋居抜き店舗物件(34252)【飲食可】

閲覧数:36

交通/所在地

椎名町 /西武池袋・豊島線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

330,000円
@15,714円

保証金・敷金

1,650,000円

坪面積/階数

21坪
(69.42m²)
1階

西武池袋線「椎名町」駅北口から徒歩3分、定食屋の居抜き店舗物件です。駅周辺にドラッグストアやスーパー、銀行、コンビニエンスストアなどがコンパクトにまとまっており、アットホームな街ですが利便性が高いです。当物件は、駅の南北に伸びている「椎名町サンロード」から一本入った、落ち着いた雰囲気のエリアに立地する店舗で、地域住民の集客が見込めます。造作は無償譲渡の1階店舗で、初期経費を抑えたい同業態の方にお勧め!スケルトン渡しのご相談も可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月26日 / 更新日:2020年11月27日

物件ID:34248

田町駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(34248)【飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

880,000円
@29,090円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

30.25坪
(100m²)
1階

人気の田町エリア!JR山手線「田町」駅徒歩4分、都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。間口は7M以上あり視認性良好!営業実績15年以上の居酒屋居抜き物件で、ダクトは屋上まで伸びておりグリーストラップは埋設型です。周辺にはファストフード店や飲食チェーン店などが出店しており、ビジネスパーソンや学生を集客しやすい立地です。看板も大きく出せます!重飲食可能ですが、同ビルバッティングはご相談、不動産は不可。また24時間営業は不可で、営業時間の申請が必須です。引き渡しは2021年1月12日以降の予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月26日 / 更新日:2020年11月28日

物件ID:34245

竹ノ塚駅徒歩3分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(34245)【飲食可】

閲覧数:38

交通/所在地

竹ノ塚 /東武伊勢崎・大師線
東京都足立区

駅徒歩

3分

賃料

385,000円
@12,833円

保証金・敷金

2,310,000円

坪面積/階数

30坪
(99.17m²)
1階

東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。2019年度1日平均乗降人員は、東武鉄道全線仲普通列車のみ停車する駅としては最も多い乗降人員です。駅東口側には団地や自動車教習所、大型スーパーや図書館などの公共施設、西口側には団地、再開発でつくられた超高層ビルなどがあります。西口側にある当物件は「赤山街道」から少し入ったところで、24時間営業スーパーの裏手に立地しています。看板スペースが大きめの1階路面店で、飲食も可能です。場合により保証会社加入となりますのでご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月24日 / 更新日:2020年11月25日

物件ID:34210

赤坂駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34210)【飲食相談】

閲覧数:33

交通/所在地

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

935,000円
@30,426円

保証金・敷金

5,610,000円

坪面積/階数

30.73坪
(101.59m²)
1階

東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩2分のほか、東京メトロ南北線「溜池山王」駅・東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅も徒歩10分以内と交通の便が良い好立地!赤坂サカスや多数の飲食店のほか、総理大臣官邸も近いため、治安が良いエリアです。「外堀通り」から一本入ったところに立地する11階建てマンションの1階ワンルームで、居酒屋の居抜きになっております。飲食は軽飲食に限りご相談ください。現況は使用中で、引き渡しは2021年5月上旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月20日 / 更新日:2020年11月22日

物件ID:34187

田無駅徒歩3分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(34187)【飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

田無 /西武新宿線
東京都西東京市

駅徒歩

3分

賃料

880,000円
@23,783円

保証金・敷金

10,560,000円

坪面積/階数

37坪
(122.31m²)
1階

飲食・物販・サービス可!西武新宿線「田無」駅北口から徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。バス通り沿いに立地する24時間営業可能な7階建てビルで、設備にエレベーター・共用階段有。ビル4-7階は住居、3階は整骨院です。約8mの間口の路面店で、看板は3箇所に掲示可。1-2階の一括貸しで、1階は約18坪、2階は約19坪です。引渡状態はご相談ください。現況は賃貸中で引渡日は2021年4月22日予定ですが、前倒しも可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月20日 / 更新日:2020年11月20日

物件ID:34182

新横浜駅徒歩1分 B1F 駅至近!店舗物件(34182)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

新横浜 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市港北区

駅徒歩

1分

賃料

1,362,350円
@9,902円

保証金・敷金

10,898,800円

坪面積/階数

137.57坪
(454.78m²)
地下1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月19日 / 更新日:2020年11月20日

物件ID:34181

新宿駅徒歩10分 1F ダイニング居抜き店舗物件(34181)【飲食可】

閲覧数:44

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

10分

賃料

703,200円
@32,983円

保証金・敷金

2,812,800円

坪面積/階数

21.32坪
(70.48m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月19日 / 更新日:2020年11月19日

物件ID:34178

京橋駅徒歩4分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(34178)【飲食可】

閲覧数:41

交通/所在地

京橋 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

4分

賃料

438,000円
@24,225円

保証金・敷金

4,380,000円

坪面積/階数

18.08坪
(59.77m²)
1階

京橋駅・宝町駅・銀座一丁目駅・八丁堀駅すべて徒歩圏内!「昭和通り」に面する居酒屋居抜き物件です。店内はカウンター席とテーブル席で全35席のレイアウト。汎用性の高い内装で、和食・蕎麦・うどんをはじめ様々な業態に最適!造作価格は120万なので、初期経経費を抑えたい方におすすめ。ランチの需要も高いエリアです。諸条件等お問合せください。看板使用料27500円です。内見可能ですが、内見可能時間は15~17時なのでご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月19日 / 更新日:2020年11月22日

物件ID:34176

狛江駅徒歩2分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(34176)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

狛江 /小田急小田原線
東京都狛江市

駅徒歩

2分

賃料

240,000円
@44,362円

保証金・敷金

1,440,000円

坪面積/階数

5.41坪
(17.88m²)
1階

小田急線「狛江」駅南口から徒歩2分、視認性良好の居酒屋居抜き店舗物件です。平日だけでなく土日の客入りも見込めるエリアで、飲食チェーン店も多数出店する人気エリア!徒歩圏内に銀行やドラッグストア、コンビニエンスストア、スーパーもあり利便性抜群!1-2階の一括貸しで、店内にはカウンター席・テーブル席があります。軽飲食・重飲食どちらも可能なので、幅広い業態の方に適しています。。現況は賃貸中で入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月17日 / 更新日:2020年11月19日

物件ID:34158

水天宮前駅徒歩2分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(34158)【飲食可】

閲覧数:71

交通/所在地

水天宮前 /東京メトロ半蔵門線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

286,000円
@22,000円

保証金・敷金

2,860,000円

坪面積/階数

13坪
(42.98m²)
1階

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩2分、視認性に優れた1階路面店舗物件です。東京の中心地でありながら神社などが多く、落ち着いた雰囲気のエリア!オフィスも多くランチ・ディナーの需要共に高い好立地です。日本橋公会堂のすぐ近く!造作が無償譲渡の居酒屋居抜きで、約13坪の店内はアットホームな雰囲気です。和食・定食屋などにおすすめ!現在は賃貸中で、入居日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月17日 / 更新日:2020年11月19日

物件ID:34153

石川町駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34153)【飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

石川町 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

2分

賃料

341,000円
@28,703円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

11.88坪
(39.27m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月17日 / 更新日:2020年11月21日

物件ID:34146

阿佐ヶ谷駅徒歩4分 2F パールセンター商店街内の居酒屋居抜き店舗物件(34146)【飲食可】

閲覧数:32

交通/所在地

阿佐ヶ谷 /JR中央線(快速)
東京都杉並区

駅徒歩

4分

賃料

550,000円
@9,512円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

57.82坪
(191.14m²)
2階

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩4分の居酒屋居抜き店舗物件です。駅周辺は住宅街ですが、商店街や高架下の商業施設、そのほか個人商店や喫茶店なども充実していて、アットホームながらも活気のあるエリアです。当物件は約700mのアーケード街「パールセンター商店街」にある2階店舗で、飲食も可能です。駅前には大型スーパー、商店街には銀行やコンビニエンスストアもあり、利便性抜群!内装管理費が110,000円かかりますのでご留意ください。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月17日 / 更新日:2020年11月23日

物件ID:34141

御成門駅徒歩4分 1F 路面角地の居酒屋居抜き店舗物件(34141)【飲食可】

閲覧数:41

交通/所在地

御成門 /都営三田線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

385,000円
@25,462円

保証金・敷金

1,925,000円

坪面積/階数

15.12坪
(49.98m²)
1階

三田線「御成門」駅徒歩4分の居酒屋居抜き店舗物件です。駅周辺には東京タワーや増上寺、慶應義塾大学キャンパスをはじめとする教育機関などがあります。当物件はオフィス街の角地に立地するビルで、第一京浜の近く!駅からアクセスしやすい立地です。芝神秋商店街入口の向かいで、視認性良好!二面に看板を掲示できるので、目にとまりやすいです。飲食可能な1階路面店で、造作は無償譲渡です!引き渡しは2021年1月上旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月17日 / 更新日:2020年11月19日

物件ID:34138

下丸子駅徒歩2分 1F 駅至近!テラス席付きの居酒屋居抜き店舗物件(34138)【飲食可】

閲覧数:65

交通/所在地

下丸子 /東急多摩川線
東京都大田区

駅徒歩

2分

賃料

242,000円
@12,906円

保証金・敷金

2,420,000円

坪面積/階数

18.75坪
(61.98m²)
1階

東急多摩川線「下丸子」駅から徒歩2分の居酒屋居抜き物件です。下丸子商店街エリア内の視認性に優れた1階路面店で、テラス付き!おしゃれ且つ美麗な内装で、設備もダクト・グリスト完備と充実しています。使いやすいレイアウトで、幅広い業態に対応できます。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えたい個人の方におすすめ。同業態の方はすぐに営業も可。現在は賃貸中で、入居日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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