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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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199件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年12月13日

物件ID:29583

八王子駅徒歩2分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29583)

閲覧数:0

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

2分

賃料

715,000円
@15,356円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

46.56坪
(153.92m²)
3階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月12日

物件ID:29565

蒲田駅徒歩1分 1-3F 商店街内!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(29565)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

806,667円
@15,733円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

51.27坪
(169.49m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月10日 / 更新日:2019年12月13日

物件ID:29534

錦糸町駅徒歩3分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(29534)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

錦糸町 /JR中央・総武線
東京都墨田区

駅徒歩

3分

賃料

440,000円
@32,329円

保証金・敷金

2,640,000円

坪面積/階数

13.61坪
(44.99m²)
1階

飲食可!JR総武線(各駅・快速)・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅北口徒歩3分の1階路面店舗物件です。グレーを基調とした4階建てビルで、周辺にもマンションやビルが建ち並んでいます。錦糸公園のすぐ近くなので、公園に向かう地域住民を集客しやすい立地です。居酒屋の居抜きで、造作価格は275万円。飲食可能ですが、焼肉・焼鳥・寿司・ラーメン・中華・インド料理は不可です。近隣にコインパーク有。3年契約で、引渡日はご相談ください。

  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月06日 / 更新日:2019年12月08日

物件ID:29499

湘南台駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29499)

閲覧数:18

交通/所在地

湘南台 /小田急江ノ島線
神奈川県藤沢市

駅徒歩

1分

賃料

297,000円
@9,831円

保証金・敷金

2,970,000円

坪面積/階数

30.21坪
(99.87m²)
2階

学生でにぎわう街「湘南台」から居酒屋居抜き店舗物件が出ました!小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる「湘南台」駅から徒歩1分の好立地!2007年築の地上12階地下2階建てのマンションで、角地に立地しているため、視認性良好!募集テナントは2階部分で、リース品有。造作価格はご相談となります。なお、カラオケは不可なのでご留意ください。5年契約で、中途解約時償却は20%です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月06日 / 更新日:2019年12月08日

物件ID:29497

西馬込駅徒歩3分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(29497)

閲覧数:18

交通/所在地

西馬込 /都営浅草線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

135,000円
@12,511円

保証金・敷金

540,000円

坪面積/階数

10.79坪
(35.67m²)
1階

都営地下鉄浅草線「西馬込」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。商店が点在する住宅街の角地に立地し、視認性良好!周辺住民の集客が見込みます。居酒屋の居抜きで、引上品・リース品有。詳細はお問合せください。店内にはカウンター席・テーブル席があり、和食店にも最適の雰囲気です。飲食店少なめの穴場エリアです!造作価格・礼金はご相談となります。なお、賃料は135,000円ですが、上昇の可能性がありますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月06日 / 更新日:2019年12月08日

物件ID:29494

恵比寿駅徒歩5分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(29494)【飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

712,800円
@31,263円

保証金・敷金

7,128,000円

坪面積/階数

22.8坪
(75.37m²)
地下1階

人気の「恵比寿」エリアから居酒屋居抜き店舗物件が出ました!JR山手線・JR埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩5分、多数の飲食店が建ち並び、ランチの時間帯はどこも賑わっているエリアです。高単価も見込めます!地下1階付6階建てビルの地下1階部分で、高級感漂う古民家風の内装となっております。隠れ家的な店としても最適!広々としたオープンキッチンで、お客様の顔をみながら接客可能です。なお、リフォーム後に引き渡しです。造作価格は55万円。飲食可、そのほかの業種・営業時間等はご相談ください。

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  • 居抜き
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月06日 / 更新日:2019年12月10日

物件ID:29483

中野駅徒歩4分 2F 角地!現:焼鳥店 店舗物件(29483)【重飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

中野 /JR中央線(快速)
東京都中野区

駅徒歩

4分

賃料

890,560円
@25,299円

保証金・敷金

6,800,000円

坪面積/階数

35.2坪
(116.36m²)
2階

JR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ東西線の3路線利用可!「中野」駅徒歩4分の重飲食可能な店舗物件です。ブロードウェイ出口至近!飲食店が密集している繁華街角地にある2011年築4階建てビルで、1期・3階に入っている黒猫メイドカフェの看板が目印となっています。大手カラオケ店が入居していたこともあり、高視認性が期待できる好立地!募集テナントは2階部分で、現況は焼鳥店です。定期借家3年閨契約で、再契約も可。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月05日 / 更新日:2019年12月07日

物件ID:29471

亀戸駅徒歩5分 1-2F 居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(29471)

閲覧数:18

交通/所在地

亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区

駅徒歩

5分

賃料

297,000円
@8,423円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

35.26坪
(116.56m²)
1階

JR中央・総武線、東武亀戸線の2路線が利用可!「亀戸」駅徒歩5分、1-2F一括貸し店舗物件です。マンションやビルが建ち並ぶエリアの角地に位置している、居酒屋の居抜きです。周辺に数軒シティホテルがあるので、ビジネスマンの集客も見込める立地。故障品・不具合品有、造作価格はご相談となります。斜め向かいにはコインパーキング有。3年契約で、礼金はご相談となります。なお、保証会社の加入が必要なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月04日 / 更新日:2019年12月07日

物件ID:29437

吉祥寺駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29437)【飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

1分

賃料

1,155,000円
@32,747円

保証金・敷金

15,680,000円

坪面積/階数

35.27坪
(116.6m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月03日 / 更新日:2019年12月04日

物件ID:29415

新橋駅徒歩3分 1F 駅至近!小料理屋居抜き店舗物件(29415)

閲覧数:20

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

395,120円
@44,000円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

8.98坪
(29.69m²)
1階

JR山手線「新橋」駅烏森口駅徒歩3分、新交通ゆりかもめ「汐留」駅徒歩5分と2駅利用可!小料理屋の居抜き店舗物件です。木造の地下1階付4階建てビルの1階部分で、造作譲渡代はご相談となります。別途で、袖看板料10,000円、預かり水道光熱費100,000円、鍵交換台25,000円などがかかりますのでご留意ください。現在は居住中で、2020年1月上旬退去予定。内見も、立ち会いのもと可能なので、お気軽にお問合せください。定期借家2年契約で、再契約はありません。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月03日 / 更新日:2019年12月04日

物件ID:29413

半蔵門駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(29413)【飲食可】

閲覧数:24

交通/所在地

半蔵門 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

363,000円
@33,333円

保証金・敷金

3,630,000円

坪面積/階数

10.89坪
(36m²)
1階

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩2分、飲食可能な1階路面店です。東京メトロ有楽町線「永田町」駅も徒歩圏内。オフィス街に立地し、ビジネスパーソンが多いエリアです。ランチの需要も大。ラーメン店の居抜きで、店内はカウンター8席、テーブル10席。約11坪のコンパクトサイズで、個人店にも最適の広さです。内装も美麗で、いつでも開店が可能です。造作譲渡代は150万。看板使用料は月20,000円。現況は賃貸中で、入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月03日 / 更新日:2019年12月04日

物件ID:29411

東十条駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29411)

閲覧数:17

交通/所在地

東十条 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

1分

賃料

434,214円
@9,900円

保証金・敷金

4,342,140円

坪面積/階数

43.86坪
(144.99m²)
地下1階

JR京浜東北線・根岸線「東十条」駅徒歩1分、JR埼京線「十条」駅徒歩7分、東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩15分と3駅利用可!居酒屋の居抜き物件です。T字路の角地に立地し、視認性良好!1970年築の地上4階地下1階建てマンションで、旧耐震基準です。1階に入居しているコンビニエンスストアが目印です。募集テナントは地下1階部分で、業種の御相談承ります。なお、飲食は可能です。造作価格はご相談となります。定期借家2年で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月28日 / 更新日:2019年11月29日

物件ID:29380

南林間駅徒歩1分 1F 駅至近!路面!居酒屋居抜き店舗物件(29380)【重飲食可】

閲覧数:32

交通/所在地

南林間 /小田急江ノ島線
神奈川県大和市

駅徒歩

1分

賃料

495,000円
@11,899円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

41.6坪
(137.52m²)
1階

小田急線江ノ島線「南林間」駅徒歩1分の好立地!南林間メインストリートに面する角地で、視認性良好。重飲食可の1階路面店舗物件です。24時間使用できる5階建てビルで、現在バー・クラブ・スナック・ダンススタジオなどが盛業中。昭和55年築と古いですが、2018年10月にビル入口テナント案内板設置、エントランス・共用部・エレベーター・外壁改修済です。袖看板も有。居酒屋の居抜き店舗で、造作価格は350万円。光ケーブルの引込も可能です。諸条件・引渡日等ご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月28日 / 更新日:2019年11月29日

物件ID:29377

四谷三丁目駅徒歩1分 2F 駅至近!新宿通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(29377)【軽飲食可】

閲覧数:35

交通/所在地

四谷三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

271,700円
@22,603円

保証金・敷金

2,717,000円

坪面積/階数

12.02坪
(39.74m²)
2階

軽飲食可!東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩1分の好立地にある居酒屋居抜き店舗物件です。「新宿通り」沿いのビルで、募集テナントは2階部分です。オフィスビル等が建ち並ぶエリアで、周辺にも飲食店が多数。新宿通りから一本入ると、住宅街もあるため、ビジネスマンと地域住民の集客が見込める立地です。店内は白を基調とした明るい雰囲気で、カフェにも最適。造作価格は187万円です。引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月26日 / 更新日:2019年11月29日

物件ID:29342

竹ノ塚駅徒歩3分 1F 駅至近の路面居酒屋居抜き物件(29342)

閲覧数:26

交通/所在地

竹ノ塚 /東武伊勢崎・大師線
東京都足立区

駅徒歩

3分

賃料

551,707円
@19,439円

保証金・敷金

1,655,121円

坪面積/階数

28.38坪
(93.82m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月22日 / 更新日:2019年11月27日

物件ID:29329

西葛西駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29329)【飲食可】

閲覧数:47

交通/所在地

西葛西 /東京メトロ東西線
東京都江戸川区

駅徒歩

2分

賃料

539,000円
@25,678円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

20.99坪
(69.39m²)
1階

飲食可!東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。東西線「葛西」駅も徒歩圏内。1988年築の12階建てマンションの1階部分で、T字路のつきあたりに立地しているため、視認性良好!同じ並びにカレーチェーン店、串カツチェーン店、ラーメン店も入居しています。周辺にビジネスホテルも点在しているので、地域住民に加えビジネスマンの集客も見込めます。造作価格はご相談となります。転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月21日 / 更新日:2019年11月27日

物件ID:29298

吉祥寺駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29298)【飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

1分

賃料

407,000円
@25,000円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

16.28坪
(53.82m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月21日 / 更新日:2019年11月23日

物件ID:29292

川口駅徒歩5分 1F 商店街沿いの路面店舗物件(29292)【重飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

川口 /JR京浜東北線
神奈川県川口市

駅徒歩

5分

賃料

770,000円
@33,290円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

23.13坪
(76.46m²)
1階

JR京浜東北線「川口」駅徒歩5分、重飲食可能な1階路面店舗物件です。同駅は2018年度の1日平均乗車人員は約84,500人で、埼玉県内のJR駅では大宮、浦和に次ぐ第3位。当物件は市役所や複数の商業施設、マンションが建ち並び、終日人通りが絶えません。商店街沿いの店舗で、現況は居酒屋です。造作価格はご相談ください。なお、焼肉・串カツはバッティングのため不可です。別途で商店会費月10,000円かかりますので、ご留意ください。3年契約且つ転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月20日 / 更新日:2019年11月21日

物件ID:29280

用賀駅徒歩5分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(29280)【飲食可】

閲覧数:35

交通/所在地

用賀 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

5分

賃料

275,000円
@20,205円

保証金・敷金

2,750,000円

坪面積/階数

13.61坪
(44.99m²)
1階

東急田園都市線「用賀」駅徒歩5分、人通りが多いエリアにある1階路面店です。同駅はファミリー層が多く落ち着いた街でありながら、駅直結ビルもあり、ほどよく賑わっています。前店は5年営業し、内装の状態が良好!居酒屋の居抜きで、貸与物品はサーバー・おしぼりウォーマーです。造作価格は165万。業種制限・時間制限どちらもありません。飲食店も可能です。現況は居住中で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月20日 / 更新日:2019年11月22日

物件ID:29272

上野駅徒歩5分 1F 路面居酒屋居抜き店舗物件(29272)【飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

5分

賃料

825,000円
@38,407円

保証金・敷金

8,250,000円

坪面積/階数

21.48坪
(71.01m²)
1階

複数駅・路線利用できる好立地!「上野」駅徒歩5分の1階路面店店舗物件です。「中央通り」近くにある4階建てビルで、ブラウンを基調とした外観が特徴です。周辺には不忍池やアメ横、上野公園などの観光スポットがあり、インバウンド需要が高いエリアです。飲食店やソシアルビルも多く、昼夜問わず人通りが絶えません。当物件は居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。飲食も可能です。転貸契約で、引き渡しは2020年1月6日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月20日 / 更新日:2019年11月22日

物件ID:29271

上野駅徒歩4分 B1F 中央通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(29271)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

4分

賃料

2,550,000円
@30,965円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

82.35坪
(272.23m²)
地下1階

「上野」駅徒歩4分、中央通り沿いの飲食可能な店舗物件です。京成線「京成上野」駅も至近!上野公園やアメ横などの観光スポットも多数あるほか、シティホテルも点在しており、インバウンド需要も高いエリアです。当物件は不忍通りのつきあたりにある商業ビルで、視認性良好!交通量・人通りともに多い好立地です。募集テナントはB1階で、居酒屋の居抜きとなっております。造作価格は800万円。権利金は550万です。引渡日・償却はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月20日 / 更新日:2019年11月22日

物件ID:29261

荻窪駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(29261)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

荻窪 /JR中央線(快速)
東京都杉並区

駅徒歩

1分

賃料

773,080円
@38,500円

保証金・敷金

9,276,960円

坪面積/階数

20.08坪
(66.38m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線、JR中央・総武線の2路線利用可!「荻窪」駅徒歩1分、飲食可能な1階路面店舗物件です。角地に立地し視認性良好。さらに青の外壁で、視認性を高めています。周辺にはゲームセンターやカラオケ店、ファストフード店などがあり、人通りが多いエリアです。当物件は2016年築のビルで、築浅のため、外観も美麗。現況はダイニングバーで、スケルトン渡しですが、居抜き相談も承ります。看板設置も可能です(当ビル規定有)。3年契約で、償却・引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年11月19日 / 更新日:2019年11月20日

物件ID:29259

御茶ノ水駅徒歩7分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(29259)【飲食可】

閲覧数:71

交通/所在地

御茶ノ水 /JR中央・総武線
東京都文京区

駅徒歩

7分

賃料

260,400円
@15,210円

保証金・敷金

2,604,000円

坪面積/階数

17.12坪
(56.6m²)
1階

JR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線の3路線利用可!「御茶ノ水」駅徒歩7分の飲食可能な1階店舗物件です。閑静なエリアに立地する居酒屋の居抜きで、造作は無償譲渡!L字型カウンターがあり、アットホームな雰囲気。個人で居酒屋を開業したい方におすすめです。周辺にはマンションや飲食店が混在しており、人通りがあるエリアです。なお、条件変更の可能性がありますので、ご留意ください。転貸契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月19日 / 更新日:2019年11月20日

物件ID:29258

木場駅徒歩4分 1F 路面角地の居酒屋居抜き店舗物件(29258)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

木場 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

4分

賃料

368,500円
@24,436円

保証金・敷金

3,685,000円

坪面積/階数

15.08坪
(49.85m²)
1階

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩4分、角地の1階路面店です!「東陽町」駅も徒歩圏内。「大門通り」近くにある、エレベーター付きの8階建てマンションで、周辺にはマンションが建ち並んでいます。店内には、キッチン・リビング・ダイニングのほか、クローゼットも2ヶ所あり、収納豊富。造作は無償譲渡なので、造作をそのまま使える方におすすめです。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態は不可。転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月19日 / 更新日:2019年11月20日

物件ID:29255

新橋駅徒歩7分 2F 居酒屋居抜き店舗物件(29255)【飲食可】

閲覧数:54

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

210,000円
@20,937円

保証金・敷金

1,260,000円

坪面積/階数

10.03坪
(33.16m²)
2階

居酒屋を出店したい方におすすめ!JR「新橋」駅徒歩7分、居酒屋の居抜き店舗物件です。「虎ノ門」駅も利用可能。オフィス街の角地に立地する、1975年築7階建てビルの2階部分で、エレベーターで導入可。店内にはカウンターとテーブル席があります。造作は無償譲渡なので、個人店を開業する方におすすめ!初期経費を抑えて出店できるので、お得です。保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問い合わせください。引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月18日 / 更新日:2019年11月19日

物件ID:29231

新橋駅徒歩1分 1F 駅至近!焼鳥店居抜き店舗物件(29231)【飲食可】

閲覧数:58

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

264,000円
@44,000円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

6坪
(19.83m²)
1階

JR山手線・東京メトロ銀座線・都営浅草線「新橋」駅からすぐの繁華街の角ビル!人通りが多いエリアに位置するビルの、奥にある有名焼き鳥店の居抜き物件です。造作価格は500万円。中華以外の飲食は可。なお、グリストラップの設置が必須です。重飲食はご相談ください。また、風俗は不可です。現況は賃貸中なので、内見の際は事前にご連絡ください。入居日は2020年1月中旬予定です。審査により保証会社の加入の必要がありますので、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年11月18日 / 更新日:2019年12月06日

物件ID:29228

新橋駅徒歩3分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29228)

閲覧数:36

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

682,000円
@27,689円

保証金・敷金

6,820,000円

坪面積/階数

24.63坪
(81.42m²)
地下1階

めったに出ない新橋エリア!居酒屋の居抜きで、重飲食相談可能物件です。都内を代表するビジネス街、JR山手線「新橋」駅徒歩3分の好立地にあるB1階店舗で、ランチ・ディナー共に需要が高いエリアです。ダクト・グリスト完備で内装も充実しており、汎用性高く多様な業態に対応可能です。造作費はご相談となります。スケルトンのご相談も可能です。なお、条件変更の可能性もありますので、ご留意ください。当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年11月18日 / 更新日:2019年11月19日

物件ID:29227

行徳駅徒歩3分 1F 駅至近!商店街沿いの居酒屋居抜き店舗物件(29227)【飲食可】

閲覧数:60

交通/所在地

行徳 /東京メトロ東西線
千葉県市川市

駅徒歩

3分

賃料

264,000円
@22,000円

保証金・敷金

2,640,000円

坪面積/階数

12坪
(39.67m²)
1階

飲食可!東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩3分の1階路面店です。南口一番街商店街沿いの海鮮居酒屋居抜きで、間口は約5mと広いためスムーズな導入が可能です。営業時間に制限なく、24時間営業可。隣接店舗にはドラッグストア、コンビニなどがあり、地域住民を集客しやすい立地です。物販やサービス店も可能です。造作費はご相談となります。引渡状態のご相談も承ります。2020年1月31日の引き渡し予定ですが、前倒しのご相談も可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月15日 / 更新日:2019年11月19日

物件ID:29203

聖蹟桜ヶ丘駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29203)【飲食可】

閲覧数:60

交通/所在地

聖蹟桜ヶ丘 /京王線
東京都多摩市

駅徒歩

1分

賃料

280,000円
@13,065円

保証金・敷金

840,000円

坪面積/階数

21.43坪
(70.84m²)
2階

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩1分の好立地!居酒屋の居抜き店舗物件です。バス通りである「聖蹟Uロード」の角地に立地する1980年築の鉄筋コンクリート造6階建てビルで、周辺にはコンビニや飲食店、カラオケ店などが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。募集テナントは2階部分です。設備に、専用トイレ・収納スペース・エレベーター有。造作価格はご相談ください。なお、店舗外の専用倉庫もできます。飲食可。そのほかの業種、物件引渡状態のご相談も承ります。現況は居住中で、入居日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年11月15日 / 更新日:2019年11月17日

物件ID:29198

久米川駅徒歩2分 1F 駅至近!飲食店内装付きの路面店舗物件(29198)【飲食可】

閲覧数:52

交通/所在地

久米川 /西武新宿線
東京都東村山市

駅徒歩

2分

賃料

250,000円
@18,037円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

13.86坪
(45.82m²)
1階

西武新宿線「久米川」駅徒歩2分、西武多摩湖線「八坂」駅徒歩11分と2駅利用可!飲食店内装付きの1階路面店舗物件です。1983年築の7階建てマンションと古いですが、管理が行き届いており、きれいです。店内にはL字型のカウンター席、テーブル席のほか、クローゼット・トイレがあります。厨房には、冷凍冷蔵庫・食洗機2台・ガスレンジ・コールドテーブル2台が設置予定。造作価格はご相談となります。5年契約で、中途解約時の償却は4ヶ月。引き渡しは2019年12月初旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月15日 / 更新日:2019年11月18日

物件ID:29182

津田沼駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29182)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

津田沼 /JR総武本線
千葉県習志野市

駅徒歩

2分

賃料

477,800円
@13,043円

保証金・敷金

2,866,800円

坪面積/階数

36.63坪
(121.09m²)
2階

飲食可!JR総武線「津田沼」駅徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。新京成電鉄「新津田沼」駅・新京成電鉄「京成津田沼」駅も利用可能。線路沿いの「はまゆう通り」沿いに位置する鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建てビルで、セットバックしています。同ビルには、飲食店が数軒入居中。周辺にはパチンコ店、銀行、クリニックなどが建ち並んでいます。募集テナントは2階部分で、造作価格はご相談となります。造作をそのまま使える同業態の方は初期経費を抑えられてお得です!引き渡しは2020年4月下旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年11月14日 / 更新日:2019年11月16日

物件ID:29166

田町駅徒歩6分 1F 路面!立ち飲み屋居抜き店舗物件(29166)

閲覧数:51

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

281,039円
@31,936円

保証金・敷金

1,686,234円

坪面積/階数

8.8坪
(29.09m²)
1階

JR山手線「田町」駅徒歩6分、都営三田線「三田」駅徒歩7分と2駅利用可!立ち飲み店の造作付店舗物件です。2018年にOPENした駅直結の複合施設「msb Tamachi」至近!昭和61年築のビルと古いですが、新耐震基準を満たしています。平成30年には大規模改修工事も完了。募集テナントは1階路面店で、設備にエアコン・冷蔵冷凍庫・流し台・ウォッシュトイレがあります。造作価格は150万円。入居日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年11月14日 / 更新日:2019年12月06日

物件ID:29158

日暮里駅徒歩4分 1F 駅至近!夕やけだんだん沿いのビアホール居抜き店舗物件(29158)【飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

日暮里 /JR山手線
東京都荒川区

駅徒歩

4分

賃料

1,210,000円
@31,420円

保証金・敷金

9,680,000円

坪面積/階数

38.51坪
(127.31m²)
1階

JR山手線「日暮里」駅徒歩4分、映画やテレビでも有名な「夕焼けだんだん」に面する飲食可能物件です。観光客も集客できる人気エリア!ビアホールの居抜きで、飲食可能。ただし、煙やにおいの強い業態は不可なのでご留意ください。クリニック、物販店なども可能です。造作価格はご相談となります。居酒屋・カフェなどはそのまま営業可。スケルトン渡しも可能なので、お問合せください。諸条件に変更の可能性があります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月14日 / 更新日:2019年11月16日

物件ID:29152

新橋駅徒歩3分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29152)

閲覧数:57

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

214,500円
@28,638円

保証金・敷金

1,716,000円

坪面積/階数

7.49坪
(24.76m²)
地下1階

JR山手線「新橋」駅烏森口徒歩3分、都営三田線「御成門」駅徒歩7分と2駅利用可!カウンター付の居酒屋居抜き物件です。「赤レンガ通り」と「柳通り」の中間に位置する地下1階付7階建てビルで、募集テナントはB1階です。造作譲渡料は160万ですが、ご相談も可。定期借家3年契約で、再契約はありません。なお、別途で袖看板使用料・壁面看板利用料・預かり水道光熱費など諸々かかりますので、ご留意ください。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月13日 / 更新日:2019年11月16日

物件ID:29144

六本木駅徒歩3分 3F 角地!鍋居酒屋居抜き店舗物件(29144)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

六本木 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

550,000円
@17,187円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

32坪
(105.79m²)
3階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月12日 / 更新日:2019年11月14日

物件ID:29119

府中駅徒歩3分 1F 駅至近!宮西国際通り商店街の居酒屋居抜き店舗物件(29119)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

府中 /京王線
東京都府中市

駅徒歩

3分

賃料

330,000円
@22,000円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

15坪
(49.59m²)
1階

京王線「府中」駅徒歩3分、「宮西国際通り商店街」沿いの居酒屋居抜き店舗物件です。JR南武線「府中本町」駅も徒歩圏内。当物件は、1981年築5階建てマンションの1階部分で、間口は2m。約15坪の店内には座敷席があり、アットホームな雰囲気。現状渡しで、飲食・物販・サービス店可能です。造作費はご相談となります。24時間営業可。なお、2階以上は住居となっております。定期借家10年で、即日の引き渡しも可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月11日 / 更新日:2019年11月13日

物件ID:29090

神田駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29090)【飲食可】

閲覧数:46

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

352,000円
@47,121円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

7.47坪
(24.69m²)
1階

JR山手線・東京メトロ銀座線「神田」北口から徒歩1分!初開業におすすめの小さな物件です。「神田警察通りに面した1階路面店で、居酒屋の居抜きです。オーナーが40年営業していましたが高齢のため、譲渡となりました。カウンターとテーブル席が3つのみで、ひとり営業でも対応できる広さです。業態制限ありませんが、臭い・煙の強い業種はダクト屋上が必須です。時間制限もありません。除外物品・破損物品有。造作価格は88万円です。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月11日 / 更新日:2019年11月13日

物件ID:29087

久米川駅徒歩2分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(29087)【飲食可】

閲覧数:54

交通/所在地

久米川 /西武新宿線
東京都東村山市

駅徒歩

2分

賃料

375,000円
@17,968円

保証金・敷金

2,250,000円

坪面積/階数

20.87坪
(68.99m²)
1階

居酒屋を出店したい方にお勧め!西武新宿線「久米川」駅から徒歩2分、居酒屋居抜き店舗物件です。バスロータリーの近くで、人通りが多いエリアです。マンションやビルが建ち並ぶ中、飲食店も点在しています。角地に立地し、視認性良好!青の外壁が特徴のビルで、1-2Fの一括貸しとなります。造作価格はご相談ください。初期経費を抑えられる上、スピード開業もできてお得です!定期借家10年で、償却・引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月08日 / 更新日:2019年11月11日

物件ID:29066

本八幡駅徒歩1分 B1F 駅至近!本八幡通り沿いの焼鳥店居抜き店舗物件(29066)【飲食可】

閲覧数:66

交通/所在地

本八幡 /JR中央・総武線
千葉県市川市

駅徒歩

1分

賃料

621,500円
@13,734円

保証金・敷金

7,458,000円

坪面積/階数

45.25坪
(149.59m²)
地下1階

JR中央・総武線「本八幡」駅南口から徒歩1分の飲食可能な店舗物件が出ました。人通りの多い「本八幡駅前通り」に面する焼き鳥店居抜き店舗物件です。周辺には多数の飲食店が建ち並んでいます。店内は比較的きれいな状態です。店内はカウンター10席、テーブル70席と十分な席数を確保しています。グリスト・ダクト・防水も有。地下の物件ですが、通りに看板を大きく出せるので、視認性が確保できます。居酒屋や和食店などの近しい業態であれば早期出店も可。ラーメンはバッティングのため不可です。引き渡しは2020年2月1日予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月08日 / 更新日:2019年11月11日

物件ID:29062

新橋駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29062)【飲食可】

閲覧数:64

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@25,374円

保証金・敷金

1,320,000円

坪面積/階数

8.67坪
(28.66m²)
2階

JR総武中央線・東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線と複数路線利用可!「飯田橋」駅徒歩1分のBAR居抜き店舗物件です。周囲はオフィス街で集客しやすい好立地!ランチの需要も高いエリアです。当物件は、地上6階地下1階建てビルの2階部分で、専用トイレ付。飲食店も可能です。造作譲渡代金は800万円。なお、該当地区に再開発計画がありますので、ご留意ください。現在は居住中です。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月07日 / 更新日:2019年11月10日

物件ID:29036

渋谷駅徒歩5分 3F 道玄坂沿いの居酒屋居抜き店舗物件(29036)【重飲食可】

閲覧数:83

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

495,000円
@29,464円

保証金・敷金

4,950,000円

坪面積/階数

16.8坪
(55.54m²)
3階

渋谷エリアから重飲食可能の希少物件が出ました!京王井の頭線「神泉」駅も徒歩10分以内。終日人通りが多く飲食店が集まる「道玄坂」沿いの鉄骨鉄筋コンクリート造の9階建てビルで、募集テナントは3階部分です。新耐震基準を満たすビルで、共同設備にエレベーター有。居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。看板料は月16,500円。なお、条件変更の可能性がありますので、ご了承ください。2年契約且つ転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月07日 / 更新日:2019年11月10日

物件ID:29030

新宿駅徒歩5分 B1F 繁華街の居酒屋居抜き店舗物件(29030)【飲食可】

閲覧数:52

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

2,805,000円
@31,594円

保証金・敷金

50,000,000円

坪面積/階数

88.78坪
(293.49m²)
地下1階

交通の便が抜群!新宿駅西口徒歩5分、繁華街に位置するB1F店舗物件です。居酒屋をはじめ飲食店が多いエリアで、昼夜問わず需要が高いです。ビジネスマンや買い物客、外国人観光客など幅広い客層の集客が見込めます。当物件は居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。看板料は月198,000円、清掃費は月16,500円かかりますので、ご留意ください。飲食店可能ですが、営業時間に制限がありますので、申請が必要になります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 30万円以下
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登録日:2019年11月07日 / 更新日:2019年11月11日

物件ID:29025

分倍河原駅徒歩1分 1F 駅至近!路面焼鳥店居抜き店舗物件(29025)

閲覧数:40

交通/所在地

分倍河原 /京王線
東京都府中市

駅徒歩

1分

賃料

363,000円
@22,013円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

16.49坪
(54.51m²)
1階

京王線・JR南武線の2路線が利用可!「分倍河原」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。飲食店が多いエリアで、平日休日問わず人通りが多い立地です。地域住民の生活動線上にあるため、集客力が高いです。焼鳥店の居抜き店舗で、店内はアットホームな雰囲気。地域密着型の店舗を目指す方に最適!造作価格はご相談となります。なお、引上品がありますので、詳細はお問合せください。定期借家3年で、償却は年5%。再契約時補填です。条件が変更の可能性もありますので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
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  • 50坪以上
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登録日:2019年11月06日 / 更新日:2019年11月08日

物件ID:29020

小岩駅徒歩2分 1F 駅至近!飲食店居抜き店舗物件(29020)【重飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

小岩 /JR中央・総武線
東京都江戸川区

駅徒歩

2分

賃料

462,000円
@21,538円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

21.45坪
(70.91m²)
1階

今注目のディープな街「小岩」駅南口徒歩2分の好立地から飲食店居抜き店舗物件が出ました!居酒屋が多数建ち並ぶ「地蔵通り」沿いの1階路面店で、視認性良好!斜め向かいには業務スーパーがあり、地域住民の目に付きやすい好立地です。重飲食可能で、多様な業態の方におすすめです。居酒屋が多いエリアで、夜の需要が高いです。造作価格は30万。なお、条件変更の可能性がありますので、ご留意ください。契約期間は2年で、転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年11月06日 / 更新日:2019年11月09日

物件ID:29010

柏駅徒歩5分 2-3F 居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(29010)【飲食可】

閲覧数:57

交通/所在地

/JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
千葉県柏市

駅徒歩

5分

賃料

367,488円
@10,856円

保証金・敷金

3,674,880円

坪面積/階数

33.85坪
(111.9m²)
2階

千葉の中でもグルメ激戦区で知られる「柏」エリアから飲食可能な店舗物件が出ました!JR常磐線(各駅停車・快速)、東武アーバンパークライン「柏」駅から徒歩5分の2-3F一括貸し店舗物件です。同駅周辺には多数の商業施設が建ち並び、終日人通りが絶えません。居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。周辺にも居酒屋が多く、夜の飲食需要が高いエリアです。近隣にコインパーキング有。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月06日 / 更新日:2019年11月09日

物件ID:29006

神保町駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29006)【飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

544,500円
@30,676円

保証金・敷金

5,445,000円

坪面積/階数

17.75坪
(58.68m²)
1階

ビジネスマンや学生など幅広い客層の集客が見込める「神保町」エリアから飲食可能な店舗物件が出ました!「白山通り」から少し入ったところにある6階建てビルで、周辺にはオフィスビルが建ち並んでおり、ランチの需要があるエリアです。募集テナントは1階部分で、居酒屋の居抜きです。造作価格は220万円。同ビルにはいくつかのオフィスが入居中。臭い・煙の強い業態はご相談となります。2028年1月31日までの定期借家8年契約且つ転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年11月05日 / 更新日:2019年11月06日

物件ID:28996

天王洲アイル駅徒歩1分 2F 駅至近!商業施設内の居酒屋居抜き店舗物件(28996)【飲食可】

閲覧数:38

交通/所在地

天王洲アイル /東京モノレール羽田線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

1,198,494円
@19,803円

保証金・敷金

14,381,928円

坪面積/階数

60.52坪
(200.07m²)
2階

東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩1分の商業施設内!高層ビルが建ち並ぶエリアで、オフィス・ホテル・マンション・飲食店などがあります。平日休日問わず集客しやすい好立地!募集テナントは2階部分で、居酒屋の居抜きです。造作は無償譲渡なので、同業態の方は初期投資を抑えられてお得!飲食も軽飲食から重飲食まで幅広く可能です。営業時間は8個~23時。駐車場の空きあります。また別途で内装監理費・館内サイン入替費用・インプットマシーン使用料など諸々かかりますので、ご留意ください。

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  • 50坪以上
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登録日:2019年11月05日 / 更新日:2019年11月08日

物件ID:28986

横浜駅徒歩3分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28986)【飲食相談】

閲覧数:74

交通/所在地

横浜 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県横浜市神奈川区

駅徒歩

3分

賃料

1,100,000円
@30,420円

保証金・敷金

11,000,000円

坪面積/階数

36.16坪
(119.54m²)
地下1階

JR「横浜」駅徒歩3分、居酒屋の居抜き店舗物件です。路地に入ったところにあるビルですが、黒を基調とした特徴的なデザインで視認性良好!募集テナントはB1F部分で、現在は賃貸中です。引渡状態はスケルトンまたは居抜きのどちらも可能です。飲食店はご相談ください。なお、火災警報器等設置済です。時間制限はありませんので、深夜営業も可。同ビル1階にはピザレストラン、2階にはホルモン専門店が入居中です。3年契約で、入居日は5月上旬です。

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  • 20坪以下
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登録日:2019年11月05日 / 更新日:2019年11月09日

物件ID:28980

椎名町駅徒歩4分 1F 商店街沿いの路面店舗物件(28980)【飲食相談】

閲覧数:37

交通/所在地

椎名町 /西武池袋・豊島線
東京都豊島区

駅徒歩

4分

賃料

336,000円
@16,334円

保証金・敷金

1,680,000円

坪面積/階数

20.57坪
(68m²)
1階

飲食相談可!西武池袋線「椎名町」駅徒歩4分の1階路面店舗物件です。「椎名町サンロード」沿いの店舗で、グレーを基調としたシンプルな外観が特徴です。周辺には店舗のほかに、戸建てやマンション等も多数建ち並んでいます。駅に向かう生活動線上のため、地域住民を集客しやすい立地です。現況は内装がありますが、スケルトン渡しのご相談も可能です。室内にトイレ有。業種業態はご相談ください。3年契約で、償却・引渡日はご相談となります。

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登録日:2019年11月01日 / 更新日:2019年11月05日

物件ID:28968

水道橋駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28968)【重飲食可】

閲覧数:69

交通/所在地

水道橋 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

572,000円
@19,066円

保証金・敷金

5,720,000円

坪面積/階数

30坪
(99.17m²)
2階

「水道橋」駅徒歩2分、重飲食可能な店舗物件です。「神保町」駅や「九段下」駅も徒歩圏内。「水道橋通り」から少し中に入ったところですが、飲食店が多く人通りも多いエリアです。ベージュのタイル貼りのビルで、新耐震基準を満たしています。募集テナントは2階(201号室)です。エレベーターで導入可。ブラウンを基調とした店内にはカウンター席とテーブル席があり、造作価格は220万円です。営業時間に制限有。契約期間は2年で、転貸契約です。

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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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