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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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178件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年08月23日

物件ID:27860

高田馬場駅徒歩5分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(27860)【重飲食可】

閲覧数:9

交通/所在地

高田馬場 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

5分

賃料

600,000円
@20,484円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

29.29坪
(96.83m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月23日

物件ID:27858

下赤塚駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27858)【飲食相談】

閲覧数:12

交通/所在地

下赤塚 /東武東上線
東京都板橋区

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@10,832円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

20.31坪
(67.14m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月23日

物件ID:27848

関内駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27848)【飲食可】

閲覧数:3

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

1分

賃料

408,796円
@10,998円

保証金・敷金

4,087,960円

坪面積/階数

37.17坪
(122.88m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月23日

物件ID:27845

亀戸駅徒歩7分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(27845)

閲覧数:6

交通/所在地

亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区

駅徒歩

7分

賃料

150,000円
@10,231円

保証金・敷金

750,000円

坪面積/階数

14.66坪
(48.46m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月23日

物件ID:27842

あざみ野駅徒歩5分 1F ダイニングバー居抜き店舗物件(27842)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

あざみ野 /東急田園都市線
神奈川県横浜市青葉区

駅徒歩

5分

賃料

124,310円
@11,199円

保証金・敷金

745,860円

坪面積/階数

11.1坪
(36.69m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月21日

物件ID:27806

渋谷駅徒歩5分 1F 路面!ダイニングバー居抜き店舗物件(27806)【飲食相談】

閲覧数:21

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

297,000円
@41,830円

保証金・敷金

1,485,000円

坪面積/階数

7.1坪
(23.47m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月21日

物件ID:27804

門前仲町駅徒歩2分 2F 駅至近!焼鳥店居抜き店舗物件(27804)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

370,000円
@13,836円

保証金・敷金

3,700,000円

坪面積/階数

26.74坪
(88.4m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月21日

物件ID:27796

恵比寿駅徒歩2分 1F 駅至近!フィッシュセンター内の立飲みバル居抜き店舗物件(27796)【重飲食

閲覧数:22

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

361,600円
@41,851円

保証金・敷金

3,456,000円

坪面積/階数

8.64坪
(28.56m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月21日

物件ID:27794

西川口駅徒歩1分 2-3F 駅ロータリー面!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(27794)【飲食可】

閲覧数:5

交通/所在地

西川口 /JR京浜東北線
埼玉県川口市

駅徒歩

1分

賃料

1,200,000円
@16,579円

保証金・敷金

12,000,000円

坪面積/階数

72.38坪
(239.27m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月19日 / 更新日:2019年08月22日

物件ID:27764

田町駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27764)【飲食可】

閲覧数:18

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

500,000円
@31,250円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

16坪
(52.89m²)
2階

JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。大企業の本社など数多くのオフィスが集まるエリアで内装美麗のため、すぐに営業可能です。昼夜ともに人通りの多いエリアに立地する5階建てビルで、募集テナントは2階部分です。除外物品は食器・調理器具(一部)、貸与物品はサーバーです。造作価格は400万です。飲食可。その他の業種・営業時間についてはご相談ください。同ビル1階にはカレーうどん、3階にはビストロ、4階にはワインバーが入居中です。転貸契約で、2年契約です。現在は居住中、入居日はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月19日 / 更新日:2019年08月22日

物件ID:27755

浅草駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27755)【重飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

600,000円
@29,268円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

20.5坪
(67.77m²)
1階

銀座線浅草駅から徒歩2分・仲見世通り、観音通りにそれぞれ近い好立地物件が出ました。国内外の旅行客が訪れる、言わずと知れた日本有数の観光地ですので、平日・休日ともに集客に期待できます。間口は5mと広く、視認性良好。居酒屋の現状渡しですので、近しい業態であれば短期間で出店可能です。周辺エリアではめったに出ない、20坪超えの路面、重飲食可能の物件です。こちらの物件は転貸契約、且つ定期借家契約です。不可業態は焼肉・焼鳥です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月19日 / 更新日:2019年08月22日

物件ID:27750

東中野駅徒歩2分 1F 駅至近!商店街沿い路面!居酒屋居抜き店舗物件(27750)【飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

東中野 /JR中央・総武線
東京都中野区

駅徒歩

2分

賃料

490,000円
@26,231円

保証金・敷金

4,900,000円

坪面積/階数

18.68坪
(61.75m²)
1階

重飲食可!人通りの多いギンザ商店街に立地する、和風居酒屋居抜き店舗物件です。当物件は、JR中央総武線・都営地下鉄大江戸線「東中野」駅徒歩2分。スーパーの目の前にある1階店舗で、視認性良好!専用トイレあります。造作価格はご相談ください。業種制限・時間制限ありません。契約期間はご相談となります。なお、現在は営業中のため、内見の際は事前に要予約の上、立ち会いとなります。引き渡しは2019年11月予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月08日 / 更新日:2019年08月14日

物件ID:27729

池ノ上駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27729)【飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

池ノ上 /京王井の頭線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

150,000円
@23,809円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

6.3坪
(20.83m²)
1階

複数駅利用できる好立地!京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩1分、小田急線「東北沢」「下北沢」駅徒歩8分の居酒屋居抜き店舗物件です。閑静なエリアの角地にある築31年のマンションで、募集テナントは1階部分です。6.3坪とコンパクトな店舗なので、個人での運営の方にもおすすめ。造作価格は100万円。飲食可ですが、油・煙・臭いの強い業態は要相談です。深夜営業不可で、24時までの営業となります。なお、先行申込有りなので、ご留意ください。転貸契約で、引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月08日 / 更新日:2019年08月15日

物件ID:27708

新横浜駅徒歩4分 6F アリーナ通り沿い!居酒屋居抜き店舗物件(27708)【飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

新横浜 /JR横浜線
神奈川県横浜市港北区

駅徒歩

4分

賃料

490,000円
@10,615円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

46.16坪
(152.6m²)
6階

JR東海道新幹線・JR横浜線・横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる「新横浜」駅は新幹線の玄関口となる駅で、駅周辺には商業施設・ホテル・横浜アリーナなどがあり、終日人通りが絶えません。当物件は、駅から徒歩4分。アリーナ通り(大通り)沿いに面する10階建てビルで、視認性良好!築22年と古いですが、新耐震構造です。募集テナントは6階部分で、飲食可。現況は居酒屋で、居抜きでのお渡しとなります。造作価格は応相談。引渡日は2020年1月初旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月07日 / 更新日:2019年08月14日

物件ID:27696

八丁堀駅徒歩2分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27696)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

八丁堀 /JR京葉線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

248,000円
@25,619円

保証金・敷金

2,480,000円

坪面積/階数

9.68坪
(32m²)
地下1階

複数駅・路線利用可!東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩2分、東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩4分、都営浅草線「宝町」駅徒歩10分の居酒屋居抜き店舗物件です。新大橋通の八丁堀交差点近くに位置する1993年築の7階建てビルで、新耐震基準を満たしています。募集テナントはB1階ですが、エレベーターで導入可。店内にはカウンター席・テーブル席があり、造作価格は185万円。営業時間には制限があり、原則深夜2時まで。飲食可能です。転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月06日 / 更新日:2019年08月17日

物件ID:27665

飯田橋駅徒歩5分 1-2F 居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(27665)【飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

飯田橋 /東京メトロ有楽町線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

800,000円
@22,148円

保証金・敷金

6,400,000円

坪面積/階数

36.12坪
(119.4m²)
1階

飲食可!JR中央線「飯田橋」駅徒歩5分の1-2F一括貸し店舗物件です。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅・東京メトロ東西線「神楽坂」駅も徒歩10分以内。賑わう「神楽坂通」から一本入った路地裏にある1940年築の4階建てマンションで、隠れ家的な店として最適!ビジネスパーソンや学生、買い物客等幅広い客層の集客が見込めます。居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。3年契約且つ転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月05日 / 更新日:2019年08月09日

物件ID:27647

神保町駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27647)【飲食可】

閲覧数:55

交通/所在地

神保町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

216,000円
@38,779円

保証金・敷金

2,160,000円

坪面積/階数

5.57坪
(18.41m²)
1階

東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩4分、東京メトロ東西線「九段下」駅徒歩9分と2駅利用可!主にビジネスパーソンを集客しやすい立地にある居酒屋居抜き店舗物件です。白山通り沿いにある4階建てビルで、終日人通りが多いエリアです。ランチの需要も大!5.57坪とコンパクトなので、個人での飲食店運営の方にも最適。店内にはL字型のカウンター席があります。造作は無償譲渡!飲食可能ですが、臭い・煙が強い業態(焼肉)は不可。またバッティングのため、洋食・BARも不可です。え偉業時間は24時まで。転貸契約且つ定期借家6年で、契約満了日は2026年3月31日です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月05日 / 更新日:2019年08月20日

物件ID:27646

西船橋駅徒歩3分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27646)【重飲食可】

閲覧数:49

交通/所在地

西船橋 /JR中央・総武線
千葉県船橋市

駅徒歩

3分

賃料

280,800円
@31,836円

保証金・敷金

2,808,000円

坪面積/階数

8.82坪
(29.16m²)
1階

ターミナル駅として知られる「西船橋」駅の、1日の平均乗車人員は約643,000人。JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線が利用可。集客力がある同駅から徒歩3分の、居酒屋居抜き店舗物件です。入口は手動ドアで、店内にはカウンター席・テーブル席があります。重飲食可能です。造作価格は216万円。転貸契約・定期借家9年で、3年毎に1ヶ月の中途礼金があります。契約満了日は2028年9月30日です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月01日 / 更新日:2019年08月03日

物件ID:27618

尾久駅徒歩5分 1F 明治通り沿い路面!居酒屋居抜き店舗物件(27618)【飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

尾久 /JR東北本線(宇都宮線)
東京都北区

駅徒歩

5分

賃料

177,800円
@10,259円

保証金・敷金

711,200円

坪面積/階数

17.33坪
(57.29m²)
1階

JR宇都宮線「尾久」駅徒歩5分の飲食可能店舗物件です。見通しがよい「明治通り」沿いに位置するビル1階路面店で、居酒屋の居抜きです。造作は無償譲渡!内装をそのまま使える方におすすめです。周辺にはビルが建ち並び、飲食店が点在していますが、さほど多くはありません。一本入ると戸建てやマンション等が建ち並ぶ住宅街もあるため、地域住民の集客が見込めます。契約期間は2年、引渡日はご相談となります。保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月01日 / 更新日:2019年08月08日

物件ID:27615

京成立石駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27615)【飲食可】

閲覧数:36

交通/所在地

京成立石 /京成押上線
東京都葛飾区

駅徒歩

2分

賃料

540,000円
@16,651円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

32.43坪
(107.21m²)
1階

京成押上線「京成立石」駅徒歩2分の好立地!飲食可能の、居酒屋居抜き店舗物件です。飲食店が多く、夜も賑わうエリアです。1972年築4階建てビルの1階部分で、専有面積100㎡以上!居抜きのため、そのまま利用できます。専用トイレ・収納スペース有。造作価格はご相談となります。飲食店等業種のご相談承ります。事務所としての使用は応相談。定期借家で、契約期間・償却・入居日はご相談となります。内見可能なので、お気軽にお問い合わせください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月31日 / 更新日:2019年08月01日

物件ID:27588

西荻窪駅徒歩3分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27588)【重飲食可】

閲覧数:44

交通/所在地

西荻窪 /JR中央・総武線
東京都杉並区

駅徒歩

3分

賃料

380,160円
@14,740円

保証金・敷金

3,801,600円

坪面積/階数

25.79坪
(85.26m²)
1階

JR中央線・JR総武中央線「西荻窪」駅徒歩3分の人気エリアにある居酒屋居抜き店舗です。席数58席の1階路面店で重飲食可能の希少物件で、ダクト(屋上)・グリスト(埋没)、エアコン4台完備、そのほか厨房設備も充実しています。内装も美麗!多業種に転用しやすいシンプルな内装の居抜きです。専用トイレも有。駅チカで坪単価1万円前半のリーズナブルな賃貸条件!造作価格は280万です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月31日 / 更新日:2019年08月01日

物件ID:27578

神保町駅徒歩2分 3F 駅至近!靖国通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(27578)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

1,098,360円
@19,440円

保証金・敷金

13,180,320円

坪面積/階数

56.5坪
(186.78m²)
3階

24時時間営業可!東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町」駅徒歩2分3階店舗物件です。鉄筋コンクリート造ビルで、エレベーター(1基)も完備!靖国通り沿いで、ランチの需要が高いエリアです。現状は居酒屋で、飲食・物販・サービス店可。造作譲渡費・引渡方法・引渡日すべてご相談となります。3年契約で、中途解約時の償却は30%です。同ビルには、ディスクユニオン・事務所等が入居中。なお、4階・8階も同時募集中です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月30日 / 更新日:2019年08月01日

物件ID:27554

六本木駅徒歩1分 2F 駅至近!外苑東通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(27554)【飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

六本木 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

891,000円
@29,759円

保証金・敷金

8,910,000円

坪面積/階数

29.94坪
(98.98m²)
2階

「六本木」駅徒歩1分、外苑東通り沿いの飲食可能店舗物件です。飲食店が多い六本木3丁目に位置する物件で、周囲にはミッドタウンや六本木ヒルズのほか、大手企業もオフィスも多数建ち並び、飲食需要が高いエリアです。ビルの2階部分ですが、複数箇所に看板を出せるため、視認性良好!居酒屋の居抜きで、造作は無償譲渡!ダクト・グリスト・防水すべて有。なお、カレー・焼鳥等はバッティングのため、不可です。看板料は月16,200円。転貸契約です。現在は賃貸中。入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月29日 / 更新日:2019年07月30日

物件ID:27537

浜松町駅徒歩3分 6-7F 駅至近!居酒屋居抜き!第一京浜沿いの一括貸し店舗物件(27537)【飲食

閲覧数:26

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

1,543,100円
@21,551円

保証金・敷金

12,000,000円

坪面積/階数

71.6坪
(236.69m²)
6階

JR京浜東北線・山手線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩3分、6-7F一括貸し店舗物件です。都営浅草線「大門」駅も徒歩1分の好立地!1983年築の9階建てビルで、現在は空室です。居酒屋の居抜きで、エレベーターで導入可能です。長方形の使いやすいつくりです。造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える方におすすめ!飲食可能です。周辺にはオフィスビルが建ち並び、ランチの需要も高いエリアです。看板使用料は月43,200円。即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月29日 / 更新日:2019年07月30日

物件ID:27528

練馬駅徒歩3分 1F 駅至近!路面!居酒屋居抜き店舗物件(27528)【飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

練馬 /都営大江戸線
東京都練馬区

駅徒歩

3分

賃料

378,000円
@37,875円

保証金・敷金

3,780,000円

坪面積/階数

9.98坪
(32.99m²)
1階

4路線利用可!西武池袋線・都営大江戸線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「練馬」駅徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。現在は営業中で、8月末空き予定。人通りがある「マロニエ」通りから一本入ったところにある、平成27年築3階建ての1階路面店です。周辺にも飲食店が点在しているため、地域住民の集客が見込めます。店内にはカウンター席・テーブル席のほか、専用トイレもあります。造作価格・引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月29日 / 更新日:2019年08月01日

物件ID:27524

新子安駅徒歩2分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜き!吹き抜けのある一括貸し店舗物件(27524)【飲食

閲覧数:37

交通/所在地

新子安 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市神奈川区

駅徒歩

2分

賃料

270,000円
@8,246円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

32.74坪
(108.23m²)
1階

新子安駅は京浜東北線が乗り入れています。「新子安」駅徒歩2分と駅至近の一括貸し居酒屋居抜き店舗物件です。木造で吹き抜けのある素敵な内装です。造作価格は 302.4万円で厨房等もしっかり残っているので、同業態の方におすすめ!スピーディーに開業できます。また、共用部の大規模修繕工事(リ全面フォーム)を2016年03月に行っています。こちらの物件は駅前の住宅街の立地なので、地域住民の来客がみこめそうです。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月24日 / 更新日:2019年07月27日

物件ID:27481

飯田橋駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27481)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

486,000円
@31,558円

保証金・敷金

4,860,000円

坪面積/階数

15.4坪
(50.91m²)
2階

交通の便が良好!JR中央・総武線、東京メトロ東西線など計5路線利用できる「飯田橋」駅徒歩2分の店舗物件です。レストラン・ショップが集まる商業施設内!ビジネスパーソンや買い物客、学生など幅広い客層の集客が見込めます。2階にある当物件は居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。飲食可ですが、インド料理店はご相談ください。商店会費が月1,000円かかります。引き渡しは2019年10月中旬予定です。なお、契約形態は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月23日 / 更新日:2019年07月27日

物件ID:27450

神保町駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(27450)【飲食可】

閲覧数:62

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

226,800円
@22,702円

保証金・敷金

2,268,000円

坪面積/階数

9.99坪
(33.02m²)
1階

「神保町」駅は都営三田線・都営新宿線・東京メトロ半蔵門線の3路線が乗り入れ、駅周辺には大学や古書店、新刊書店等が多く立地し、人通りが多いエリアです。オフィスビルも多く、ビジネスパーソンや学生の集客が見込める好立地!ランチの需要も高いです。当物件は駅から徒歩4分の、裏路地に立地する居酒屋居抜き店舗で、造作価格は183.6万円です。飲食可ですが、臭い・煙の強い業態(焼肉・焼鳥・中華)は不可です。営業時間に制限があり、24時まで。契約形態は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月23日 / 更新日:2019年07月24日

物件ID:27438

五反田駅徒歩2分 4F ダイニングバー居抜き店舗物件(27438)

閲覧数:81

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

329,400円
@13,282円

保証金・敷金

3,200,000円

坪面積/階数

24.8坪
(81.98m²)
4階

JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅から徒歩2分。大人気エリア五反田で、駅ホームからの視認性良好!店内からの眺望も良好!アンティーク調の大人の空間漂うおしゃれな内装のダイニングバー居抜き物件が出ました。内装状態もよく即営業可能で、さらに厨房機器も充実していてダクト・グリスト・厨房防水完備です。現状引き合いの多い物件ですのでご興味のある方はお早目にお問い合わせください。尚、現条件につき経済条件の変更がある可能性がありますのでご注意下さい。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月22日 / 更新日:2019年07月25日

物件ID:27434

鶴見駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27434)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

鶴見 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市鶴見区

駅徒歩

1分

賃料

213,840円
@27,137円

保証金・敷金

2,138,400円

坪面積/階数

7.88坪
(26.05m²)
地下1階

JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩1分の居酒屋居抜き店舗物件です。駅前の6階建て商業施設内にある飲食店舗で、募集フロアはB1階です。カウンター席のみで、ひとりでの営業向き。様々な業態に転用可能です。破損物品・貸与物品あります。造作価格は140.4万円。また、時間制限があり、深夜23時まで。同ビルには牛丼チェーン店、定食屋、イタリアンファミレス、カレー店、お好み焼きなど多業態の飲食店が盛業中です。別途で、防火対象物点検費・グリストラップ清掃費がかかります2021年7月15日までの定期借家契約且つ転貸契約です。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月22日 / 更新日:2019年08月09日

物件ID:27428

上野広小路駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27428)【飲食可】

閲覧数:73

交通/所在地

上野広小路 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

420,000円
@25,814円

保証金・敷金

4,200,000円

坪面積/階数

16.27坪
(53.79m²)
1階

飲食可!観光地としても人気の高い上野エリアに立地する居酒屋居抜き店舗物件です。東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩2分のほか、「湯島」駅・「上野御徒町」駅も利用可能な好立地!角地に立地&看板が大きく目をひく1階路面店で、視認性良好!中小企業多数のオフィス街で多くの飲食店が盛業中。ダクト・グリスト完備で、内装充実しています。造作は無償譲渡!看板料は月20,000円です。契約形態は転貸契約です。入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月22日 / 更新日:2019年07月25日

物件ID:27426

東陽町駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27426)【重飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

東陽町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

680,400円
@17,834円

保証金・敷金

6,804,000円

坪面積/階数

38.15坪
(126.12m²)
2階

オフィスや住宅が多く飲食の需要大!東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩1分の居酒屋居抜き店舗物件です。交通量・人通りが共に多い「永代通り」から一本入ってすぐ!視認性良好の4階建てビルの2階部分で、1階には中華料理店、3階には眼科、4階には不動産屋が入居中。造作価格はご相談となります。軽飲食から重飲食まで幅広く対応可能です。看板料は月5,400円。現在は空室で、入居日はご相談ください。なお、契約形態は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月18日 / 更新日:2019年07月24日

物件ID:27392

相模大野駅徒歩3分 2F 居酒屋居抜き店舗物件(27392)

閲覧数:97

交通/所在地

相模大野 /小田急小田原線
神奈川県相模原市南区

駅徒歩

3分

賃料

237,600円
@10,025円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

23.7坪
(78.35m²)
2階

小田急小田原線・江ノ島線の2路線利用可!「相模大野」駅徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。駅周辺には商業施設や図書館、女子大などがあり、幅広い客層の集客が期待できるエリアです。当物件は飲食店が多いエリアに立地するビルの2階部分で、店内にはカウンター席・テーブル席があり、庶民的な雰囲気。造作価格はご相談となります。同ビル1階には和食店、3階には音楽教室が入居中です。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月18日 / 更新日:2019年07月23日

物件ID:27383

武蔵新城駅徒歩3分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27383)【飲食可】

閲覧数:35

交通/所在地

武蔵新城 /JR南武線
神奈川県川崎市中原区

駅徒歩

3分

賃料

756,000円
@19,042円

保証金・敷金

6,048,000円

坪面積/階数

39.7坪
(131.24m²)
1階

飲食可!JR南武線「武蔵新城」駅徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。「新城西通り」の角地に立地し、視認性良好!ブラウンの外壁が特徴の3階建ての鉄骨造ビル1階部分で、現在は空室です。大通り沿いではありませんが、周辺には焼肉店、スナック、コンビニ等があり、人通りがあるエリアです。造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える同業態の方におすすめ。スピーディーに開業できます。定期借家7年で、入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月17日 / 更新日:2019年08月05日

物件ID:27351

茅ヶ崎駅徒歩1分 2F 駅ロータリー沿い!居酒屋居抜き店舗物件(27351)

閲覧数:101

交通/所在地

茅ヶ崎 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県茅ヶ崎市

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@10,726円

保証金・敷金

660,000円

坪面積/階数

20.51坪
(67.8m²)
2階

JR東海道本線・JR相模線「茅ヶ崎」駅南口徒歩1分の好立地!駅ロータリー沿いにある居酒屋居抜き店舗物件です。南口側には図書館や美術館、サザンビーチちがさきなどがあるため、レジャー目的の観光客&地域住民など幅広い客層を集客しやすいエリアです。当物件は10階建ての鉄筋コンクリート造マンションで、1-2階が店舗となっています。募集フロアは2階で、エレベーターで導入可。リース品有。造作価格はご相談となります。3年契約で、1年以内の解約時償却40%、2年以内は30%です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月12日 / 更新日:2019年07月17日

物件ID:27298

青物横丁駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27298)【重飲食可】

閲覧数:47

交通/所在地

青物横丁 /京急本線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

518,400円
@28,343円

保証金・敷金

5,184,000円

坪面積/階数

18.29坪
(60.46m²)
2階

居酒屋を出店したい方におススメ!京浜急行本線「青物横丁」駅徒歩1分の居酒屋居抜き店舗物件です。東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅、東急大井町線「大井町」駅も徒歩圏内!飲食店が多いエリアにある築34年の3階建てビルで、店内にはテーブル席やカウンター席があります。専用トイレも有。重飲食可能です。造作価格は594万円。同ビル1階にはすしチェーン店が入居中。隣には、カラオケ店・居酒屋が入居しています。契約形態は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月11日 / 更新日:2019年07月17日

物件ID:27296

田町駅徒歩6分 1F 路面!第一京浜沿いの沖縄居酒屋居抜き店舗物件(27296)【重飲食可】

閲覧数:102

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

630,000円
@26,415円

保証金・敷金

4,410,000円

坪面積/階数

23.85坪
(78.84m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月11日 / 更新日:2019年07月24日

物件ID:27274

大宮駅徒歩3分 B1F 駅至近!大宮南銀通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(27274)【飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

1,598,227円
@12,921円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

123.69坪
(408.89m²)
地下1階

電車の乗り入れ路線数は東京駅に次いで全国2位。1日の乗降者数において、埼玉県内のみならず全国でも常に十指に入る巨大ターミナル駅である大宮駅。 駅東口を出て右側に大宮最大の歓楽街『南銀座』通称南銀があります。チェーン系の居酒屋、パチンコ店等が広がって、夜は特に賑わいを見せます。こちらの物件は、南銀内にある居酒屋の居抜き店舗物件です。24時間営業可能で重飲食も相談できます。定期借家契約ですが、契約期間も応相談で、再契約可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月10日 / 更新日:2019年07月16日

物件ID:27272

明大前駅徒歩3分 1F 駅至近!甲州街道沿い店舗物件(27272)【飲食可】

閲覧数:66

交通/所在地

明大前 /京王線
東京都世田谷区

駅徒歩

3分

賃料

302,400円
@26,318円

保証金・敷金

3,024,000円

坪面積/階数

11.49坪
(37.98m²)
1階

深夜営業可能の居酒屋居抜き店舗物件です!京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩3分の鉄筋コンクリート造のビルで、募集フロアは1階です。カウンターとテーブル席、お座敷もあり、アットホームな雰囲気。除外物品はフライパン・調理器具・私物で、貸与物品はサーバー・レジです。造作価格は162万円。業種制限・時間制限はありません。飲食も可能です。現在は居住中で、入居日はご相談ください。なお、契約形態は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月10日 / 更新日:2019年07月26日

物件ID:27267

西荻窪駅徒歩1分 B1-1F 駅至近!路面角地の居酒屋居抜き!一括貸し店舗物件(27267)【飲食可

閲覧数:46

交通/所在地

西荻窪 /JR中央・総武線
東京都杉並区

駅徒歩

1分

賃料

525,000円
@31,010円

保証金・敷金

2,625,000円

坪面積/階数

16.93坪
(55.97m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月10日 / 更新日:2019年07月11日

物件ID:27260

西新宿五丁目駅徒歩4分 B1F 十二社通り沿い!居酒屋居抜き店舗物件(27260)【飲食可】

閲覧数:53

交通/所在地

西新宿五丁目 /都営大江戸線
東京都新宿区

駅徒歩

4分

賃料

331,560円
@20,241円

保証金・敷金

3,315,600円

坪面積/階数

16.38坪
(54.15m²)
地下1階

複数駅利用できる好立地!都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分、都営大江戸線「都庁前」駅徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分の居酒屋居抜き店舗物件です。十二社通り沿いにあるレンガタイル貼りの9階建てマンションで、募集フロアはB1階です。新宿中央公園のすぐ近く!造作価格は162万で、飲食可。深夜営業は不可で、24時までとなっております。引渡日はご相談ください。なお、契約形態は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月09日 / 更新日:2019年07月10日

物件ID:27244

六本木駅徒歩1分 B1F 駅至近!外苑東通り沿い居酒屋居抜き店舗物件(27244)【飲食可】

閲覧数:46

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

810,000円
@29,294円

保証金・敷金

8,100,000円

坪面積/階数

27.65坪
(91.4m²)
地下1階

東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩1分の好立地!交通量・人通り共に多い「外苑東通り」沿いにある居酒屋居抜き店舗物件です。「六本木一丁目」駅も徒歩10分以内!7階建てビルのB1階部分で、エレベーターで導入できます。和食店としても使える内装で、造作価格は378万円。飲食可ですが、ビルバッティング(カレー)は不可です。汚水槽清掃・配管高圧洗浄が必要なので、ご留意ください。契約形態は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月09日 / 更新日:2019年07月10日

物件ID:27239

要町駅徒歩4分 1F 山手通り沿い!路面ダイニングバー居抜き店舗物件(27239)【重飲食可】

閲覧数:65

交通/所在地

要町 /東京メトロ有楽町線
東京都豊島区

駅徒歩

4分

賃料

321,840円
@19,260円

保証金・敷金

3,218,400円

坪面積/階数

16.71坪
(55.24m²)
1階

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩4分の重飲食可能店舗物件です。山手通り沿い且つ見通しが良い交差点角地に立地するビルで、視認性良好!周辺にはマンションやビルが建ち並び、人通りがあるエリアです。当物件はシンプルですがスタイリッシュな外観は、視認性を高めています。募集フロアは1階で、ダイニングバーの居抜きです。店内は、赤のチェアーがアクセントとなっています。造作価格は129.6万円。契約形態は転貸契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月09日 / 更新日:2019年07月13日

物件ID:27223

八王子駅徒歩3分 1F 路面!ダイニングバー居抜き店舗物件(27223)【飲食可】

閲覧数:83

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

3分

賃料

216,000円
@18,197円

保証金・敷金

648,000円

坪面積/階数

11.87坪
(39.24m²)
1階

JR中央本線・JR横浜線・JR八高線「八王子」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。京王線「京王八王子」駅も徒歩圏内!人通りが多いみさき通りから一本入ったところにある店舗で、水色の外壁が視認性を高めています。飲食店やシティホテルが点在しており、地域住民やビジネスマンの集客が見込めます。店内にはカウンター席とソファー席があり、緑色の椅子がアクセントになっています。造作価格はご相談となります。なお、月額水光熱費(電気・ガス・水道)が60,000円かかりますので、ご留意ください(固定)。契約形態は転貸借契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月09日 / 更新日:2019年07月13日

物件ID:27219

下北沢駅徒歩3分 1F 駅至近!商店街沿い路面居酒屋居抜き店舗物件(27219)【飲食可】

閲覧数:84

交通/所在地

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

3分

賃料

430,000円
@32,950円

保証金・敷金

4,300,000円

坪面積/階数

13.05坪
(43.14m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月05日 / 更新日:2019年07月13日

物件ID:27196

久地駅徒歩22分 1F 路面!ダイニングバー居抜き店舗物件(27196)【飲食可】

閲覧数:53

交通/所在地

久地 /JR南武線
神奈川県川崎市宮前区

駅徒歩

22分

賃料

178,200円
@6,931円

保証金・敷金

1,069,200円

坪面積/階数

25.71坪
(84.99m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月02日 / 更新日:2019年07月04日

物件ID:27164

鶴見駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27164)【飲食可】

閲覧数:138

交通/所在地

鶴見 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市鶴見区

駅徒歩

2分

賃料

350,000円
@20,564円

保証金・敷金

3,500,000円

坪面積/階数

17.02坪
(56.26m²)
1階

飲食可!JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。線路沿いの通りから一本入ったところにあるビル1階部分で、周辺には飲食店、夜の需要がある店などが建ち並んでいます。店内は明るいブラウンの壁がアクセントになっています。カジュアルな雰囲気で、カウンター席・テーブル席があります。バルとしての利用もおススメ!造作価格は290万円。契約形態は転貸契約です。即時の引き渡しが可。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月02日 / 更新日:2019年07月04日

物件ID:27161

渋谷駅徒歩1分 3F 駅至近!道玄坂沿いの居酒屋居抜き店舗物件(27161)【飲食可】

閲覧数:82

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

1分

賃料

486,000円
@28,980円

保証金・敷金

4,500,000円

坪面積/階数

16.77坪
(55.44m²)
3階

集客力大!「渋谷」駅徒歩1分、道玄坂沿いの居酒屋居抜き店舗物件です。終日人通りが多く、飲食店やコンビニ等も多数。若者からビジネスパーソンまで幅広い客層を集客できる好立地!カラオケチェーン店の隣にある、スリムなビルの3階で、カウンター席・テーブル席があります。造作価格は190万円。飲食可ですが、風俗・ガールズバーは不可です。看板使用料は月15000円です。更新料・引渡日・償却等すべてご相談となります。なお、契約形態は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月02日 / 更新日:2019年07月04日

物件ID:27156

五反田駅徒歩3分 B1F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(27156)【飲食可】

閲覧数:86

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

3分

賃料

450,000円
@17,347円

保証金・敷金

4,500,000円

坪面積/階数

25.94坪
(85.75m²)
地下1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月02日 / 更新日:2019年07月26日

物件ID:27145

西八王子駅徒歩1分 2-3F 駅至近!一括貸し店舗物件(27145)【飲食相談】

閲覧数:19

交通/所在地

西八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

1分

賃料

453,600円
@7,664円

保証金・敷金

2,721,600円

坪面積/階数

59.18坪
(195.64m²)
2階
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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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