巣鴨駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
乗降客数20万強のおばあちゃんの原宿として有名な駅。全長約780 メートル巣鴨地蔵通り商店街の居抜き店舗・居抜き物件、店舗物件をお探しなら「テンポスマート」にお任せ下さい!
賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。
6 件該当しました
表示件数
  • ID:42478
    登録日:2021年05月18日
    / 更新日:2021年05月18日
    賃料:935,000円
    坪単価 26,286円/坪
    最寄駅
    巣鴨 / JR山手線
    最寄駅
    巣鴨 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    35.57坪(117.58㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 6ヶ月

    説明

    建物:天高2.5以上
    • 天高2.5以上
    賃料:935,000円
    坪単価 26,286円/坪
    建物:天高2.5以上
    • 天高2.5以上
  • ID:42190
    登録日:2021年05月11日
    / 更新日:2021年05月11日
    賃料:1,182,890円
    坪単価 22,999円/坪
    最寄駅
    巣鴨 / JR山手線
    最寄駅
    巣鴨 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    51.43坪(170.02㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください。
    賃料:1,182,890円
    坪単価 22,999円/坪
    お気軽にお問い合わせください。
  • ID:41759
    登録日:2021年04月23日
    / 更新日:2021年04月23日
    賃料:370,000円
    坪単価 17,874円/坪
    最寄駅
    巣鴨 / JR山手線
    最寄駅
    巣鴨 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    20.7坪(68.42㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    5ヶ月 / なし

    説明

    立地:商店街,住宅街, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • 商店街
    • 住宅街
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    賃料:370,000円
    坪単価 17,874円/坪
    立地:商店街,住宅街, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • 商店街
    • 住宅街
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:40576
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年03月27日
    賃料:1,560,240円
    坪単価 22,000円/坪
    最寄駅
    巣鴨 / JR山手線
    最寄駅
    巣鴨 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    70.92坪(234.44㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    1,150万円 / なし

    説明

    JR「巣鴨」駅北口ロータリー正面の道を入ってすぐ!特徴ある4階建てビルで、視認性良好の店舗物件です。!い路地ではありますが、斜め向かいにはカラオケチェーン店、その隣には焼鳥チェーン店があり、さらに路地を抜けるとマンションや居酒屋、お酒のスーパーなどがあり、地域住民を集客しやすいエリアです。1-2階の一括貸しで、飲食店の居抜きになっております。両フロアは内階段で行き来可。看板使用料は月30,000円、ゴミ処理代は実費です。
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ビルイン(1F)
    • 寸法平面図あり
    賃料:1,560,240円
    坪単価 22,000円/坪
    JR「巣鴨」駅北口ロータリー正面の道を入ってすぐ!特徴ある4階建てビルで、視認性良好の店舗物件です。!い路地ではありますが、斜め向かいにはカラオケチェーン店、その隣には焼鳥チェーン店があり、さらに路地を抜けるとマンションや居酒屋、お酒のスーパーなどがあり、地域住民を集客しやすいエリアです。1-2階の一括貸しで、飲食店の居抜きになっております。両フロアは内階段で行き来可。看板使用料は月30,000円、ゴミ処理代は実費です。
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ビルイン(1F)
    • 寸法平面図あり
  • ID:40417
    登録日:2021年03月09日
    / 更新日:2021年04月08日
    賃料:814,000円
    坪単価 14,671円/坪
    最寄駅
    巣鴨 / JR山手線
    最寄駅
    巣鴨 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    55.48坪(183.4㎡)
    所在階
    4〜5階
    可能用途
    保証金/敷金
    400万円 / なし

    説明

    居酒屋を出店したい個人の方におすすめ!JR山手線「巣鴨」駅至近の、造作無償のデザイナーズ居酒屋居抜き物件です。「白山通り」から一本入った十字路の角地で視認性抜群!周辺には飲食チェーン店やカラオケ店、ビジネスホテルなどがあり、昼夜問わず集客が見込めます。当物件は飲食ビルの4-5階で、カフェにも最適なオシャレな内装が特徴です。スケルトン渡しのご相談も承ります。飲食は軽飲食・重飲食どちらも可。看板代は月50,000円です。
    • 角地
    • 転貸契約
    • 業種不問
    賃料:814,000円
    坪単価 14,671円/坪
    居酒屋を出店したい個人の方におすすめ!JR山手線「巣鴨」駅至近の、造作無償のデザイナーズ居酒屋居抜き物件です。「白山通り」から一本入った十字路の角地で視認性抜群!周辺には飲食チェーン店やカラオケ店、ビジネスホテルなどがあり、昼夜問わず集客が見込めます。当物件は飲食ビルの4-5階で、カフェにも最適なオシャレな内装が特徴です。スケルトン渡しのご相談も承ります。飲食は軽飲食・重飲食どちらも可。看板代は月50,000円です。
    • 角地
    • 転貸契約
    • 業種不問
  • ID:40365
    登録日:2021年03月09日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:550,000円
    坪単価 41,446円/坪
    最寄駅
    巣鴨 / JR山手線
    最寄駅
    巣鴨 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    13.27坪(43.86㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    1,000万円 / ご相談

    説明

    「白山通り」のすぐ近く!JR山手線・地下鉄三田線「巣鴨」駅が最寄り駅のロータリーに面する一等地店舗物件です。周辺には飲食店やスーパー、ビジネスホテルや専門学校などがあり、終日人通りが多いエリアです。24時間営業可能なビルの1階で、間口は約4M。元テナントはそば店ですが、スケルトンでの引き渡しです。飲食・物販・サービス可。同ビルにはベトナム料理店やガールズバーなどが入居中。なお、2階も同時募集中です。
    • 角地
    • 保証会社加入要
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
    賃料:550,000円
    坪単価 41,446円/坪
    「白山通り」のすぐ近く!JR山手線・地下鉄三田線「巣鴨」駅が最寄り駅のロータリーに面する一等地店舗物件です。周辺には飲食店やスーパー、ビジネスホテルや専門学校などがあり、終日人通りが多いエリアです。24時間営業可能なビルの1階で、間口は約4M。元テナントはそば店ですが、スケルトンでの引き渡しです。飲食・物販・サービス可。同ビルにはベトナム料理店やガールズバーなどが入居中。なお、2階も同時募集中です。
    • 角地
    • 保証会社加入要
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
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主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の台地

    赤坂:北の台地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。