条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

焼肉・鉄板焼きの居抜き物件一覧

焼肉・鉄板焼きの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

+ 続きを読む

非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。

焼肉・鉄板焼きの特徴はこちら

検索条件

【物件の現況】

飲食店居抜き
焼肉・鉄板焼き

現況
居酒屋・ダイニングバー 和食 洋食(レストラン) 中華・エスニック 焼肉・鉄板焼き ラーメン・うどん・そば ファストフード カフェ・バー カラオケ・ライブハウス クラブ・キャバクラ 飲食店居抜きその他 物販・小売 美容院・エステ・マッサージ 病院・クリニック パチンコ・アミューズメント その他 スケルトン
すべての物件にチェックをつける

31件該当しました

並び替え:
物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年04月03日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31167

五反田駅徒歩2分 3F 駅至近!焼肉店居抜き店舗物件(31167)【飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

236,500円
@13,615円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

17.37坪
(57.42m²)
3階

焼肉店を出店したい方におすすめ!厨房設備全て揃っているため、すぐにでも営業できる焼肉屋居抜き物件です。出前需要もあるエリアのため、店舗以外の売り上げも見込めます!五反田駅から徒歩2分、浅草線出口すぐ!飲食店が多く賑やかで、人通りが絶えません。なお、除外物品は炊飯器・製氷機、貸与物品はサーバーです。営業時間はご相談ください。契約の際、オーナーとの面談が必須となります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月03日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31159

月島駅徒歩2分 1-4F 駅至近!もんじゃ店居抜きの一棟貸し店舗物件(31159)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

月島 /東京メトロ有楽町線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

770,000円
@21,282円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

36.18坪
(119.6m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月31日 / 更新日:2020年04月05日

物件ID:31081

池尻大橋駅徒歩8分 1F 路面角地の焼肉店居抜き店舗物件(31081)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

池尻大橋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

8分

賃料

336,112円
@18,683円

保証金・敷金

1,800,000円

坪面積/階数

17.99坪
(59.47m²)
1階

飲食可!JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩1分、東急池上線「蒲田」駅徒歩6分の1階新築店舗物件です。東口バスロータリー前のバス通り沿いに立地する、2020年3月竣工予定のエレベーター付7階建てマンションで、スタイリッシュな外観が特徴です。周辺にはビジネスホテル、パチンコ店、飲食店、銀行などが建ち並び、終日人通りが多くにぎやか。ランチの需要も有るエリアです。定期借家5年で、引渡日はご相談となります。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月13日 / 更新日:2020年03月14日

物件ID:30850

所沢駅徒歩5分 2F 焼肉店居抜き店舗物件(30850)【飲食可】

閲覧数:46

交通/所在地

所沢 /西武池袋・豊島線
埼玉県所沢市

駅徒歩

5分

賃料

313,500円
@13,559円

保証金・敷金

1,881,000円

坪面積/階数

23.12坪
(76.43m²)
2階

厨房・客席がとても豪華!西武池袋線・西武新宿線など計4路線が乗り入れる「所沢」駅徒歩5分の2階店舗物件です。敷地内駐車場1台完備!(有料)。焼肉店の居抜きで、店内はテーブル10卓、45席あります。グリストラップやコールドテーブル、コンロや大型冷蔵庫をはじめとし、充実した造作設備が特徴です。無償譲渡なので、初期経費を抑えたい方におすすめ。引き渡し後、即営業可能です。更新料・業種・引渡日はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月06日 / 更新日:2020年03月31日

物件ID:30738

北柏駅徒歩2分 1-2F 駅至近!焼肉店居抜きの一括貸し店舗物件(30738)【飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

北柏 /JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
千葉県柏市

駅徒歩

2分

賃料

567,300円
@13,199円

保証金・敷金

3,403,800円

坪面積/階数

42.98坪
(142.08m²)
1階

JR常磐線「北柏」駅徒歩2分の焼肉店居抜き物件です。駅から近いですが、マンションや戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街に立地する2階建てで、1-2階の一括貸しです。ベージュ色の外壁で、1階部分のみ前面が煉瓦タイル貼りです。周辺に飲食店は少なめで、需要が期待できる立地!造作価格は3万円とお得なので、初期経費をおさえたい個人の方におすすめです。定期借家5年で、引渡日はご相談となります。なお、保証会社の加入が必須です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月04日 / 更新日:2020年03月07日

物件ID:30669

茅ヶ崎駅徒歩2分 1-3F 駅至近!一括貸し店舗物件(30669)

閲覧数:45

交通/所在地

茅ヶ崎 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県茅ヶ崎市

駅徒歩

2分

賃料

627,000円
@21,748円

保証金・敷金

5,016,000円

坪面積/階数

28.83坪
(95.31m²)
1階

JR東海道本線・相模線が乗り入れる「茅ヶ崎」駅から徒歩2分!駅の近くですが比較的閑静なエリアの角地に立地する店舗物件です。斜め向かいにはクリニックモールとコインパーキングがあるため、地域住民の目に付きやすい立地です。3階建ての一括貸しなので、自社ビルのように利用可。現況は1・3Fは寿司屋、2Fは焼肉店で、屋上テラスの利用はご相談ください。引渡状態・造作価格・引渡日などの諸条件はすべてご相談となります。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月21日 / 更新日:2020年02月27日

物件ID:30503

大山駅徒歩2分 1F 駅至近!路面焼肉店居抜き店舗物件(30503)【飲食可】

閲覧数:94

交通/所在地

大山 /東武東上線
東京都板橋区

駅徒歩

2分

賃料

330,000円
@20,458円

保証金・敷金

1,320,000円

坪面積/階数

16.13坪
(53.32m²)
1階

東武東上線「大山」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。線路沿いに立地するビルで、都営三田線「板橋区役所前」駅・東武東上線「中板橋」駅も徒歩圏内。焼肉店の居抜きで、コールドテーブルや調理台、冷蔵庫・冷凍庫、ビールサーバー、グリストラップなど充実した設備!造作をそのまま使える業態の方はすぐに営業できます!階段下収納や棚下収納のほか、専用トイレもあります。造作価格は450万円。看板使用料は月16,500円、袖看板の使用は不可です。引渡日はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月21日 / 更新日:2020年02月21日

物件ID:30495

武川駅ロードサイド 1F 国道140号沿い!焼肉店居抜き店舗物件(30495)【重飲食可】

閲覧数:59

交通/所在地

武川 /秩父鉄道本線
埼玉県深谷市

駅徒歩

10分

賃料

244,445円
@6,776円

保証金・敷金

250,000円

坪面積/階数

36.07坪
(119.24m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月10日 / 更新日:2020年02月11日

物件ID:30320

亀戸駅徒歩4分 1F もんじゃ焼き店居抜き店舗物件(30320)【飲食可】

閲覧数:110

交通/所在地

亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区

駅徒歩

4分

賃料

396,000円
@25,664円

保証金・敷金

2,376,000円

坪面積/階数

15.43坪
(51.01m²)
1階

もんじゃ焼き店の居抜き店舗物件です。JR中央・総武線「亀戸」駅徒歩4分、東武亀戸線「亀戸」駅徒歩5分の1階店舗で、飲食相談可。駅前のバス通りである「明治通り」を蔵前橋通りに向かって進み、信号「亀戸駅北口」を過ぎたらすぐに左折!閑静なエリアに立地する11階建てで、検査済証の交付有。現状渡しとなります。シンプルな長方形の使いやすいつくりで、専用トイレ有。現況は空室で、引渡日はご相談ください。契約期間は2年です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月10日 / 更新日:2020年02月11日

物件ID:30311

田町駅徒歩5分 1F 桜田通り沿い!路面焼肉店居抜き店舗物件(30311)【飲食可】

閲覧数:95

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

660,000円
@34,755円

保証金・敷金

6,600,000円

坪面積/階数

18.99坪
(62.78m²)
1階

複数の路線が乗り入れる「田町」駅から徒歩5分、桜田通沿いに面した好立地にある焼肉店居抜き物件です。周辺井は有名企業のオフィスや大学が複数あり、昼夜ともにビジネスマンや学生の往来が多く、集客しやすいです。美内装で造作の状態もよい1階路面店で、飲食店に必要な設備も整っています。間口は3mで、スムーズな導入が可。テーブル席が32席あります。造作価格は209万円です。業態制限もなく、さまざまな業態に対応可能です。引き渡しは2020年2月21日予定です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月06日 / 更新日:2020年02月10日

物件ID:30243

調布駅徒歩5分 2F 焼肉店居抜き店舗物件(30243)【飲食可】

閲覧数:95

交通/所在地

調布 /京王線
東京都調布市

駅徒歩

5分

賃料

352,000円
@13,233円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

26.6坪
(87.93m²)
2階

京王線「調布」駅徒歩5分のほか、京王線「国領」駅・京王相模原線「京王多摩川」駅、京王線「布田」駅など複数駅利用可!飲食可能の焼き肉店居抜き店舗物件です。南口の駅前通りをまっすぐ進み、つきあたりにある「品川通り」沿い!デザイン性があるビルで視認性良好!1階にはファミレスが入居しています。募集テナントは2階ですが、視認性が高い直接階段があるので、スムーズに導入可。周辺にはマンションが多く、地域住民を集客しやすい好立地!造作価格は220万円です。なお、当物件は転貸契約です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月28日 / 更新日:2020年01月29日

物件ID:30134

神田駅徒歩1分 1F 駅高架下の一人焼肉店居抜き店舗物件(30134)【重飲食可】

閲覧数:99

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

231,000円
@74,276円

保証金・敷金

2,310,000円

坪面積/階数

3.11坪
(10.28m²)
1階

重飲食可!JR横浜線「相模原」駅徒歩5分の居酒屋居抜き物件です。見通しが良い通りの角地に立地し、視認性良好!周辺にもマンションが多数建ち並び、地域住民の集客が見込める立地です。飲食店が少なめのエリアなので、飲食店需要が期待できます。当物件はマンション1階部分で、造作価格はご相談ください。近隣にコインパーキング有。なお当物件は転貸契約で、場合により保証会社の加入が必要となりますので、ご留意ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月28日 / 更新日:2020年01月31日

物件ID:30129

千葉駅徒歩5分 1F 路面!焼肉店居抜き店舗物件(30129)【飲食可】

閲覧数:105

交通/所在地

千葉 /JR中央・総武線
千葉県千葉市中央区

駅徒歩

5分

賃料

440,000円
@17,350円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

25.36坪
(83.83m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月24日 / 更新日:2020年01月28日

物件ID:30083

赤羽橋駅徒歩6分 B1F 桜田通り沿いの焼肉店居抜き店舗物件(30083)【飲食可】

閲覧数:83

交通/所在地

赤羽橋 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

603,936円
@12,993円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

46.48坪
(153.65m²)
地下1階

グリストラップ・キッチン内のダクト屋上まで有!大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩6分の飲食可能物件です。「桜田通り」沿いに立地する1965年築8階建てビルで、募集テナントはB1階です。エレベーターで導入可。設備にトイレ2箇所、冷蔵庫、エアコンなどがあります。現況は焼肉店が入居中で、居抜き譲渡代はご相談となります。平成33年10月31日までの定期借家契約で、1年未満の契約の場合、短期違約金2ヶ月分が発生しますのでご留意ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月23日 / 更新日:2020年02月10日

物件ID:30050

東十条駅徒歩1分 2F 駅至近!焼肉店居抜き店舗物件(30050)【重飲食可】

閲覧数:103

交通/所在地

東十条 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

1分

賃料

271,334円
@9,877円

保証金・敷金

1,036,000円

坪面積/階数

27.47坪
(90.81m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月23日 / 更新日:2020年02月10日

物件ID:30049

竹ノ塚駅徒歩3分 1F 駅至近!路面焼肉店居抜き店舗物件(30049)【重飲食可】

閲覧数:141

交通/所在地

竹ノ塚 /東武伊勢崎・大師線
東京都足立区

駅徒歩

3分

賃料

319,000円
@11,045円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

28.88坪
(95.47m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月15日 / 更新日:2020年01月18日

物件ID:29895

恵比寿駅徒歩4分 1F 路面!炉端焼き店居抜き店舗物件(29895)【飲食可】

閲覧数:169

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

770,000円
@30,812円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

24.99坪
(82.61m²)
1階

JR山手線・JR埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線が利用可!「恵比寿」駅から徒歩4分の炉端焼き店居抜き店舗物件です。「代官山」駅・「広尾」駅からもアクセス可。1980年築の地上8階地下1階建てビルで、旧耐震基準です。「明治通り」の角地に立地し、視認性良好!周辺にはビルが建ち並び、ランチの需要も高いエリアです。募集テナントは1階部分で、飲食可。造作価格・引渡日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月10日 / 更新日:2020年01月30日

物件ID:29823

六本木駅徒歩1分 B1F 駅至近!外苑東通り沿いの焼肉店居抜き店舗物件(29823)【重飲食可】

閲覧数:150

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

594,000円
@39,027円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

15.22坪
(50.31m²)
地下1階

人気の六本木エリアから重飲食可の店舗物件が出ました!東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩1分、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩10分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩11分と複数駅利用可!「外苑東通り」沿い、「六本木交差点」のすぐ近く!人通りが多いエリアです。募集テナントはB1階で、焼肉店の居抜きになっております。造作価格は1000万円。礼金・引渡日はご相談となります。なお、3年未満の解約時は償却20%なので、ご留意ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月23日 / 更新日:2020年01月30日

物件ID:29702

高田馬場駅徒歩2分 1F 駅至近!鉄板焼き店居抜き店舗物件(29702)【飲食可】

閲覧数:149

交通/所在地

高田馬場 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

913,000円
@29,508円

保証金・敷金

9,130,000円

坪面積/階数

30.94坪
(102.28m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月20日 / 更新日:2019年12月25日

物件ID:29693

渋谷駅徒歩2分 B1F 道玄坂沿い!焼肉店居抜き店舗物件(29693)

閲覧数:132

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

1,663,200円
@49,500円

保証金・敷金

16,632,000円

坪面積/階数

33.6坪
(111.07m²)
1階

道玄坂沿い!大ターミナル駅「渋谷」駅から徒歩2分、焼肉屋居抜き物件です。「神泉」駅も徒歩10分以内。終日人通りが多く飲食店が多いエリアで、若者やビジネスマン、買い物客を集客しやすい好立地!1991年築の9階建てビルで、エレベーター付。新耐震基準を満たしています。1-2階の一括貸しで、造作価格はご相談となります。なお、諸条件変更の可能性がありますので、ご留意ください。契約期間は3年で、転貸契約です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月19日 / 更新日:2019年12月22日

物件ID:29673

聖蹟桜ヶ丘駅徒歩7分 2-3F 川崎街道沿い!焼肉店居抜きの一括貸し店舗物件(29673)【飲食可】

閲覧数:103

交通/所在地

聖蹟桜ヶ丘 /京王線
東京都多摩市

駅徒歩

7分

賃料

462,000円
@9,221円

保証金・敷金

1,386,000円

坪面積/階数

50.1坪
(165.62m²)
2階

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩7分、川崎街道沿いの2-3階一括貸し店舗物件です。角地に立地し、視認性良好!1990年築9階建てビルで、新耐震基準を満たしています。共用設備にエレベーター有。1階にあるカレー店が目印で、そのほかパブやカラオケスナックなどが入居しています。当物件は焼肉店の居抜きで、飲食可。両フロアとも同じつくりで、トイレも完備。造作価格はご相談となります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月06日 / 更新日:2019年12月09日

物件ID:29485

赤坂駅徒歩1分 B1F 駅至近!焼肉店居抜き店舗物件(29485)【重飲食可】

閲覧数:138

交通/所在地

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

847,000円
@32,639円

保証金・敷金

10,164,000円

坪面積/階数

25.95坪
(85.79m²)
地下1階

東京メトロ千代田線「赤坂」駅出てすぐ!「赤坂通り」沿いに立地する重飲食可能な店舗物件です。東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅も徒歩圏内。新耐震基準を満たすビルで、1階には銀行ATMコーナーがあります。周辺にはコンビニ、銀行や郵便局、飲食店があり、ランチの需要が高いエリアです。募集テナントはB1階で、エレベーターで導入可。焼肉店の居抜きで、造作価格は385万円。転貸契約で、引渡日はご相談となります。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月05日 / 更新日:2019年12月07日

物件ID:29469

亀戸駅徒歩5分 1F 明治通り沿いの路面焼肉店居抜き店舗物件(29469)

閲覧数:276

交通/所在地

亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区

駅徒歩

5分

賃料

330,000円
@12,910円

保証金・敷金

1,980,000円

坪面積/階数

25.56坪
(84.5m²)
1階

「明治通り」沿いの1階路面店舗物件です。JR中央・総武線、東武亀戸線の「亀戸」駅徒歩5分、駅からアクセスしやすい好立地にある焼肉店居抜きで、都営新宿線「西大島」駅も利用可。1981年築の4階建てビルと古いですが、新耐震基準を満たしています。店内は黒を基調としたシック&モダンな雰囲気。ワインセラー・金庫は引上品になります。また、ガスはプロパンガスを使用となります。造作価格はご相談ください。契約期間は2年です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月05日 / 更新日:2019年12月08日

物件ID:29447

田町駅徒歩5分 1-2F 商店街沿い!鉄板焼き店居抜きの一棟貸し店舗物件(29447)【飲食可】

閲覧数:239

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

462,000円
@32,696円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

14.13坪
(46.71m²)
1階

「田町」駅徒歩5分・「三田」駅徒歩7分と2駅利用可!「桜田通り」から一本入ってすぐ、商店街の角地に立地する1-2F一棟貸し店舗物件です。周辺にも飲食店が多数あり、人通りがあるエリアです。慶應義塾大学三田キャンパスも近いため、ビジネスマン・地域住民・学生と幅広い客層を集客できる好立地!1-2F各約23.36㎡で、鉄板焼きの居抜きです。造作価格は275万円。飲食可能ですが、寿司は不可なのでご留意ください。6年契約且つ転貸契約です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月03日 / 更新日:2019年12月04日

物件ID:29421

関内駅徒歩5分 1F 焼肉店居抜き店舗物件(29421)【重飲食可】

閲覧数:159

交通/所在地

関内 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

5分

賃料

327,800円
@15,616円

保証金・敷金

983,400円

坪面積/階数

20.99坪
(69.39m²)
1階

「関内」駅徒歩5分、重飲食可の1階店舗です!同駅はJR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン1号線・3号線の3路線が利用可。京浜急行線「日ノ出町」駅・JR根岸線「桜木町」駅も徒歩10分以内。飲食店が集まっているエリアの角地に立地し、視認性良好。終日人通りが多いエリアです。焼肉店の居抜きで、造作は無償譲渡です!店内はベージュを基調とした明るい雰囲気。2029年6月30日までの定期借家契約ですが、期間等はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月03日 / 更新日:2019年12月05日

物件ID:29403

練馬駅徒歩3分 1F 駅至近!路面焼肉店居抜き店舗物件(29403)【重飲食可】

閲覧数:256

交通/所在地

練馬 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区

駅徒歩

3分

賃料

330,000円
@28,448円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

11.6坪
(38.35m²)
1階

西武池袋線・西武豊島線・西部有楽町線の3路線利用可!「練馬」駅から徒歩3分、重飲食可能な1階路面店舗物件です。駅から「目白通り」に向かう動線上にあり、こじんまりとした通りですが、飲食店が集まり人通りが多いエリアです。焼肉店の居抜きで、造作価格はご相談となります。営業時間は24時までと制限がありますので、ご留意ください。3年契約且つ転貸契約です。なお、同ビルで同時募集中の物件がありますので、詳細はお問合せください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月11日 / 更新日:2019年11月26日

物件ID:29075

大塚駅徒歩2分 1-3F 駅至近!焼肉店居抜きの一括貸し店舗物件(29075)【飲食可】

閲覧数:121

交通/所在地

大塚 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

2分

賃料

1,188,000円
@25,848円

保証金・敷金

11,880,000円

坪面積/階数

45.96坪
(151.93m²)
1階

JR山手線「大塚」駅南口徒歩2分の飲食可能な店舗物件です。都電荒川線「大塚駅前」駅も近く。2008年築の3階建てで、現在は居住中です。1-3階の一括貸しなので、自社ビルのように利用可。焼肉屋の居抜きで、業種はご相談となります。1階はテーブル席・厨房、2階はテーブル席・座敷・パントリーで、3階は物置です。トイレは1.2階の2箇所にあります。造作価格は900万円。3年契約で、引き渡し日はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月07日 / 更新日:2019年11月10日

物件ID:29033

大岡山駅徒歩1分 1-5F 駅至近!焼肉店居抜きの一棟貸し店舗物件(29033)【飲食可】

閲覧数:172

交通/所在地

大岡山 /東急大井町線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

770,000円
@11,028円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

69.82坪
(230.81m²)
1階

東急目黒線・東急大井町線の2路線利用可!「大岡山」駅から徒歩1分の飲食可能な店舗物件です。特徴的な外観で、視認性良好!同じ並びには、クリーニング店や飲食チェーン店、郵便局などがあり、地域住民の集客が見込める立地です。当物件は1-5Fの一棟貸しなので、自社ビルのように利用できます。エレベーターはないので、全フロア、内階段(螺旋)での行き来となります。現況は1-3Fが焼き肉店、4Fが厨房、5Fが事務所です。焼肉店の居抜きで、造作価格・引渡日はご相談となります。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月06日 / 更新日:2020年01月14日

物件ID:29012

新小岩駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(29012)【重飲食可】

閲覧数:158

交通/所在地

新小岩 /JR中央・総武線
東京都葛飾区

駅徒歩

2分

賃料

350,000円
@18,528円

保証金・敷金

2,100,000円

坪面積/階数

18.89坪
(62.45m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月01日 / 更新日:2019年11月18日

物件ID:28965

麹町駅徒歩3分 2F 駅至近!日本テレビ通り沿いの焼肉店居抜き店舗物件(28965)【重飲食可】

閲覧数:166

交通/所在地

麹町 /東京メトロ有楽町線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

533,500円
@27,656円

保証金・敷金

5,335,000円

坪面積/階数

19.29坪
(63.77m²)
2階

重飲食可!東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩3分、「日本テレビ通り」沿いの焼き肉店居抜き店舗物件です。JR中央総武線快速「四ツ谷」駅・東京メトロ有楽町線などが乗り入れる「市ヶ谷」駅も利用可能。周辺にはオフィスビルが多く、ランチの需要が期待できるエリアです。特徴的な外観の存在感あるビルで、視認性良好!募集テナントは2階部分で、店内は木の温もりを感じるアットホームな雰囲気。造作価格は165万円です。転貸契約で、即時の引き渡しが可能です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月24日 / 更新日:2019年10月26日

物件ID:28837

市ヶ谷駅徒歩3分 B1F 駅至近!焼肉店居抜き店舗物件(28837)【重飲食可】

閲覧数:240

交通/所在地

市ヶ谷 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

440,000円
@21,442円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

20.52坪
(67.83m²)
地下1階

重飲食可!4路線利用できる「市ヶ谷」駅徒歩3分の店舗物件です。「半蔵門」駅も利用可能。オフィスと住宅が混在している閑静なエリアの角地に立地し、視認性良好!2003年築の新耐震基準を満たすビルで、コンクリートの打ちっ放しの外観が特徴です。募集テナントはB1階にあり、エレベーターで導入可能です。焼き肉店の居抜きで、造作価格は165万円。営業時間に制限があり、24時以降の利用は申請が必要です。3年契約且つ転貸契約です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
すべての物件にチェックをつける

31件該当しました

他のおすすめ条件から物件を探す

都道府県から物件を探す
東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県
その他の市区町村から物件を探す
品川区 目黒区 大田区 世田谷区 渋谷区
その他の駅から物件を探す
五反田駅 目黒駅 恵比寿駅 渋谷駅 原宿駅
その他の現況から物件を探す
焼肉・鉄板焼き ラーメン・うどん・そば ファストフード カフェ・バー・パブ カラオケ・ライブハウス

条件を選び直す

市区町村から探す
東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県
駅から探す
東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県
現況から物件を探す
東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県

他のエリアから物件を探す

焼肉・鉄板焼きの居抜き物件

焼肉業種の概要

焼肉業種の最大の特徴は、外食でありながら来店者が自ら、調理するという点です。造作物もそれに応じて、独特なものが多くあります。その為、造作の汎用性が低く転用するのは難しいですが、近年の肉ブームの影響もあってか、焼肉系業種を運営する企業自体は数多く、焼肉店居抜き物件は取り合いとなる事が多いため、他業種の居抜き物件に比べ希少性は高いです。

フロア・坪数

焼肉・鉄板焼き業種の入居するフロアは、他の居酒屋等の飲食業種と同様、地下、路面、空中階に限らず出店可能です。坪数については、35坪前後(30-40坪程度)が適正とされています。

その他

火災について

焼肉・鉄板焼き業種を運営するにあたって、用心すべきなのは、火災です。業種的にどうしても、店内随所で火を使用せざるを得ませんので他の業種にくらべ、火災のリスクは高まります。事例としてよく耳にするもので、ダクト内火災と言うものがあります。これは、ダクト内に煙と一緒に吸い上げた油が付着して累積していき、それが高温の排気やロースターから出る炎を原因として発火する事です。近年、様々な技術によって、火災のリスクは減ってきていますが、結局のところ定期的な清掃とメンテナンスを行うこと以外、確実な予防の方策はなく、運営者は十分に注意、点検しなければなりません。

炭場

炭を用いて肉を焼くお店の場合、当然炭は、熱した状態でテーブルに持っていく必要があります。その炭を熱する為に使う専用のスペースの事を炭場と呼びます。炭場は消防法に基づき設置方法が決められており、配置、専用のダクト系統、壁の材質、等々指定されています。

ダクト

ダクトとは、調理した際に出る煙(や匂い)を吸い上げる為の装置の事です。通常の飲食業種であれば、調理をする場である厨房にしかありません。しかし、焼肉業種の場合は、来店者が各自肉を焼くものですので、テーブル毎に備え付けられていることが普通です。ダクトは、顧客の目線から見て、高い位置にあるものを、上挽きダクト、低い位置にあるものを、下挽きダクトと言います。元々は、上挽きのものが一般的でしたが、近年は見た目がスッキリしていて、衣類に匂い等が付着しにくい下挽きダクトの方が人気で、常識化しつつあります。ただ、下挽きダクトは、ロースターの下部に設置して煙を吸い込むので、空気を送る道を床下に這わせて、排気系統に繋がなくてはならないので、工事の範囲が広く、費用が高くつくというデメリットがあります。

オペレーション

焼肉店が他の飲食業種と異なっている点として、挙げられるのは、調理行程の少なさです。主采となる肉は、来店者達が自ら焼くため、店側でする事は、サラダやスープなどのサイドメニューの調理や、肉のカットに留まります(肉がカットされた状態で搬入されるような店舗もあります)。その為、厨房内は調理スペースがそれほど必要とされず、肉の保管の為の冷凍・冷蔵庫が比較的大きくスペースをとっています。また、シェフや専門の料理人を置いているようなお店も稀となります。

出店時のポイント

入居可能なビルについて

焼肉業種は出店するに当たって大まかにいって2点、課題を抱えています。まず、焼肉業種は店舗から排出する匂い、煙、油が他業種に比べキツく、上述の火災発生のリスクもある事から、ビル所有者より入居を敬遠され、申込書が通りにくいという難点があります。もう1点は、焼肉業種は他の飲食業種に比べ、極めて高い設備容量と多量の給排気を必要とするため、焼肉業種を運営する為の設備的な要求にこたえられるようなビルが限られてくるというものです。店舗を探す際には、予め自身の業態の必要スペックを正確に把握しておき、申込時には匂い等への可能な限りの対応策を立てておき、それを貸主に伝えることができれば、問題解決とは言えないまでも、出店の助けとなります。

オススメエリア

焼肉店はそもそもが、ロードサイドを中心に展開していた業種で、その後ビルインの店舗も徐々に一般化していった、という歴史がある為、未だ、ファミリー層の多い、東京都下、千葉県西側、埼玉県南部のロードサイドは人気があります。駅前立地であれば、エリアを問わず出店可能で、物件が出にくいエリアではあるものの武蔵小杉は焼肉業種の方に、人気がありますし、川崎等は駅の規模に比べ、既存焼肉店が少なめなのでオススメです。

成約事例はこちら

最寄駅
人形町
業態
居酒屋
坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
業態
居酒屋
坪数
16.00坪

人気の串揚げ店「串むすび」様が大森に移転オープン! 肉・野菜・魚介と...

最寄駅
銀座
業態
居酒屋
坪数
17.38坪

九州の美味しさを取り揃えたお店が出来ました! 馬刺しを筆頭にした九州...

最寄駅
渋谷
業態
ダイニングバー
坪数
28.00坪

9路線が乗り入れる渋谷といえば、若者向けの商業施設や飲食店が充実した、...

最寄駅
川口
業態
居酒屋
坪数
28.00坪

JR京浜東北線・川口駅近くの店舗物件です!川口市の中心ということもあ...

最寄駅
原宿
業態
食物販(ロールアイス)
坪数
15.00坪

ファッションの街といわれる原宿は、若者に大人気!駅前の竹下通りは、終...

最寄駅
永福町
業態
居酒屋
坪数
18.00坪

京王井の頭線の永福町駅周辺は、閑静な住宅街が広がっています。昔ながら...

最寄駅
六本木
業態
チケットショップ
坪数
15.00坪

インターナショナルな街として知られる六本木駅は、幅広いジャンルの飲食...