条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

焼肉・鉄板焼きの居抜き物件一覧

焼肉・鉄板焼きの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

+ 続きを読む

非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。

焼肉・鉄板焼きの特徴はこちら

検索条件

【物件の現況】

飲食店居抜き
焼肉・鉄板焼き

現況
居酒屋・ダイニングバー 和食 洋食(レストラン) 中華・エスニック 焼肉・鉄板焼き ラーメン・うどん・そば ファストフード カフェ・バー カラオケ・ライブハウス クラブ・キャバクラ 飲食店居抜きその他 物販・小売 美容院・エステ・マッサージ 病院・クリニック パチンコ・アミューズメント その他 スケルトン
すべての物件にチェックをつける

32件該当しました

並び替え:
物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年07月01日

物件ID:32268

浅草橋駅徒歩2分 1-3F 駅至近!焼肉店居抜きの一括貸し店舗物件(32268)【重飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

浅草橋 /JR中央・総武線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

693,000円
@11,379円

保証金・敷金

5,544,000円

坪面積/階数

60.9坪
(201.32m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月01日

物件ID:32266

平和島駅徒歩2分 1F 駅至近!焼肉居酒屋居抜き店舗物件(32266)【重飲食可】

閲覧数:9

交通/所在地

平和島 /京急本線
東京都大田区

駅徒歩

2分

賃料

385,000円
@19,642円

保証金・敷金

3,850,000円

坪面積/階数

19.6坪
(64.79m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月24日 / 更新日:2020年06月27日

物件ID:32131

新橋駅徒歩5分 1F 鉄板焼店居抜き店舗物件(32131)【飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

852,500円
@28,597円

保証金・敷金

6,200,400円

坪面積/階数

29.81坪
(98.55m²)
1階

「新橋」駅徒歩5分、「日比谷通り」から一本入ったところに立地する1階店舗物件です。「内幸町」駅・「御成門」駅など複数駅利用できる好立地!オフィス街にある9階建てビルで、エレベーター付。ガラス張りの外観が特徴です。ランチの需要も高いエリアで、周辺にも飲食店が多数。コンビニや銀行も近隣にあり、利便性が高い立地です。当物件は鉄板焼き店の居抜きで、飲食可能です。店内にはカウンター席があり、落ち着いた雰囲気。造作価格・引渡日はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月24日 / 更新日:2020年06月27日

物件ID:32127

浜松町駅徒歩5分 1F 路面焼肉店居抜き店舗物件(32127)【飲食可】

閲覧数:21

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

704,000円
@44,000円

保証金・敷金

7,040,000円

坪面積/階数

16坪
(52.89m²)
1階

「浜松町」駅・「大門」駅・「芝公園」駅すべて徒歩10分以内!飲食可能な1階店舗物件です。「第一京浜」から一本入ったところにある8階建てビルで、周辺にはオフィスビル、飲食店、コンビニなどがあり、人通りが多い立地です。ランチの需要が大!貿易センタービルも近く!1988年築のビルですが、新耐震基準を満たしています。ガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。造作価格はご相談ください。なお、この物件は転貸契約です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月18日 / 更新日:2020年06月21日

物件ID:32040

蒲田駅徒歩2分 B1F 駅至近!焼肉店居抜き店舗物件(32040)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

2分

賃料

423,500円
@15,987円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

26.49坪
(87.57m²)
地下1階

JR京浜東北線など計3路線が乗り入れる「蒲田」駅から徒歩2分の焼肉店居抜き店舗物件です。「工学院通り商店会」沿いという名前の通り、日本工学院専門学校や東京工科大学蒲田キャンパスに向かう動線上でもあり、学生が多いエリアです。周辺にも多数の飲食店が軒を連ね、昼夜問わず人通りが多く、集客力抜群!募集テナントはB1階で、導入は階段のみ。飲食可能です。別途で、内装管理費等費用がかかりますので、ご留意ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月18日 / 更新日:2020年06月22日

物件ID:32028

浜松町駅徒歩1分 1F 駅至近!焼肉店居抜き店舗物件(32028)【飲食可】

閲覧数:14

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

1,100,000円
@37,504円

保証金・敷金

8,800,000円

坪面積/階数

29.33坪
(96.96m²)
1階

JR山手線「浜松町」駅徒歩1分の好立地!そのほか、「大門」駅など複数駅利用できる1階店舗物件です。繁華街の中心で、終日人通りが多いエリア!旧芝離宮恩腸庭園もすぐ近く!当物件は、角地に立地する5階建てビルで、視認性良好!ビルの一角がガラス張りになっているのが特徴です。焼肉店の居抜きで、飲食も可。道路占有料が年31,667円かかりますので、ご留意ください。転貸契約で、造作価格・引渡日はご相談となります。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月12日 / 更新日:2020年06月18日

物件ID:31924

六本木駅徒歩8分 2F 西麻布エリアの焼肉店居抜き店舗物件(31924)

閲覧数:36

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

8分

賃料

1,155,000円
@24,092円

保証金・敷金

8,960,000円

坪面積/階数

47.94坪
(158.48m²)
2階

「六本木」駅徒歩8分、「六本木通り」から一本入った西麻布エリアにある焼肉店居抜き店舗物件です。閑静なところで、オシャレな隠れ家レストランなども多い人気エリアです!「乃木坂」駅も徒歩圏内。コンクリート打ちっ放しのスタイリッシュな外観が特徴のデザイナーズマンションで、募集テナントは2階です。エレベーターで導入可。造作価格・更新料等の諸条件はご相談となります。なお、別途でテラス(48.41㎡)も付いています。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月11日 / 更新日:2020年06月14日

物件ID:31894

西荻窪駅徒歩2分 1F さかえ通り商店街沿いの路面焼肉店居抜き店舗物件(31894)【飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

西荻窪 /JR中央・総武線
東京都杉並区

駅徒歩

2分

賃料

440,000円
@24,872円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

17.69坪
(58.48m²)
1階

中央線エリアで人気の西荻窪から店舗物件が出ました!JR総武中央線「西荻窪」駅南口徒歩2分、「さかえ通り商店街」沿いの1階路面店舗物件です。この通りは店舗数はさほど多くはないものの、飲食店が建ち並んでおり、地域密着型の店舗を出店したい方におすすめ!当物件は、木造2階建ての1階で、黒のオーニング店が特徴です。軽飲食から重飲食まで幅広く対応可能です。焼肉店の居抜きで、店内は美装です。設備に専用トイレ・収納スペース・冷蔵庫など有。引渡し日はご相談ください

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月10日 / 更新日:2020年06月13日

物件ID:31875

中目黒駅徒歩4分 2F 山手通り沿いの焼肉店居抜き店舗物件(31875)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

4分

賃料

935,000円
@23,375円

保証金・敷金

9,350,000円

坪面積/階数

40坪
(132.23m²)
2階

中目黒駅から出てすぐの山手通り沿い!重飲食可能な焼肉店居抜き店舗物件です。店舗前の導線は幅広い年齢層の方が行き交い、終日にぎわっています。また周辺には多数の飲食店が出店しており、飲食需要が高いエリアです。募集テナントは2階店舗で、テーブルが72席あります。ダクトは屋上まで上がっているので、業態制限はありません。ただし、営業時間は要申請。造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える方はお得です!なお、当物件は転貸契約です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月04日 / 更新日:2020年06月10日

物件ID:31777

新宿駅徒歩5分 2F 焼肉店居抜き店舗物件(31777)【飲食可】

閲覧数:40

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

2,580,300円
@60,499円

保証金・敷金

20,642,400円

坪面積/階数

42.65坪
(140.99m²)
2階

新宿駅徒歩5分、歌舞伎町エリアにある焼き肉店居抜き店舗物件です。「歌舞伎町さくら通り」沿いにあるt地上5階地下2階建てビルで、特徴的な外観で視認性を高めています。周辺には飲食店や男性向けのサービス店などがあり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。募集テナントは2階にあり、造作価格はご相談となります。看板製作費385,000円、看板掲載費月11,000円、ゴミ処理代などがありますので、ご留意ください。引き渡しは2020年7月下旬予定です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月03日 / 更新日:2020年06月07日

物件ID:31756

田町駅徒歩7分 1-2F ももよ通り沿い!焼肉店居抜きの一括貸し店舗物件(31756)【重飲食可】

閲覧数:96

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

906,481円
@13,076円

保証金・敷金

7,251,848円

坪面積/階数

69.32坪
(229.16m²)
1階

JR山手線「田町」駅から徒歩7分、重飲食可能な店舗物件です。都営三田線「三田」駅も徒歩圏内。「ももよ通り」沿いの角地に立地する5階建てビルで、1-2階の一括貸しです。白を基調としたビルですが、1-2階の一部分のみ黒の外壁になっており、モダンな雰囲気の店舗です。同じ並びには飲食店やコンビニエンスストア、ビジネスホテルなどが建ち並び、集客しやすい立地です。造作価格・更新料等の諸条件はご相談となります。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月26日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31622

恵比寿駅徒歩1分 4F 駅至近!アトレ恵比寿西館すぐの店舗物件(31622)【飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

1分

賃料

455,400円
@35,193円

保証金・敷金

4,554,000円

坪面積/階数

12.94坪
(42.78m²)
4階

JR山手線「恵比寿」駅から徒歩1分、アトレ恵比寿館西館すぐ!「代官山」駅や「中目黒」駅も徒歩圏内の店舗物件です。商業エリアに立地するビルで、赤と黒を基調としたスタイリッシュ&モダンな外観が、視認性を高めています。当物件はビルの4階にあり、エレベーターで導入可。現況は鉄板焼き店で、引渡状態はご相談となります。飲食店以外は不可なので、ご留意ください。別途、警備保障代、消防設備総合点検代がかかります。引渡日はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月26日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31620

恵比寿駅徒歩3分 1F 駅至近!鉄板焼き店居抜き店舗物件(31620)【飲食可】

閲覧数:107

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

330,000円
@26,421円

保証金・敷金

1,650,000円

坪面積/階数

12.49坪
(41.29m²)
1階

JR山手線「恵比寿」駅から徒歩3分、鉄板焼き店の居抜き店舗物件です。閑静なエリアですが、飲食店も点在しており、人通りがあるエリアです。ベージュ×イエローとカラフルな外壁のビルで、視認性良好!道路側に大きな窓があるため、店内が見えやすいつくりです。引渡状態はご相談ください。居抜きで引き渡しの場合、造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。なお、飲食店以外の業種は不可なので、ご留意ください。定期借家2年です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月22日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31581

豪徳寺駅徒歩3分 1F 商店街帰宅動線!路面焼き肉店居抜き物件(31581)

閲覧数:32

交通/所在地

豪徳寺 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

3分

賃料

385,000円
@14,144円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

27.22坪
(89.98m²)
1階

小田急小田原線「豪徳寺」駅から徒歩2分、商店街にある1階路面店舗物件です。地域住民の帰宅動線上にあるため、安定した集客がのぞめる立地です。グレーを基調としたシンプルな4階建てのマンションタイプの物件で、上層階が住居、下層階が店舗になっています。エレベーターはありません。当物件は焼肉店の居抜きで、造作価格はご相談となります。現在は営業中なので、ご留意ください。地域密着型の店舗を目指したい方に、おすすめです。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月20日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31549

中目黒駅徒歩4分 2F 焼肉店居抜き店舗物件(31549)【飲食可】

閲覧数:74

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

4分

賃料

583,000円
@25,581円

保証金・敷金

5,830,000円

坪面積/階数

22.79坪
(75.34m²)
2階

「中目黒」駅から徒歩4分、角地に立地する焼肉店居抜き物件です。「目黒銀座商店街」に面しており、目黒区役所や郵便局も近く!飲食店や銀行も近く、閑静なエリアですが利便性が高い立地です。B1-6階のガラス張りのスタイリッシュな外観のビルで、視認性良好!募集テナントは2階で、エレベーターで導入可。営業時間は24時までと制限があります。飲食可能ですが、バッティングは不可なのでご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月11日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31403

新橋駅徒歩1分 B1F 駅至近!外堀通り沿いの焼肉店居抜き店舗物件(31403)

閲覧数:60

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

990,917円
@43,982円

保証金・敷金

11,891,004円

坪面積/階数

22.53坪
(74.48m²)
地下1階

「新橋」駅徒歩1分のほか、「内幸町」駅・「汐留」駅も徒歩10分以内!「外堀通り」沿いの焼き肉店居抜き物件です。交通量も人通りも多く、集客しやすい好立地!グレーのパネル張りのシンプルな外観の10階建てビルで、共用設備にエレベーター有。1989年築と古いですが、新耐震基準を満たしています。周辺には飲食店や店舗が多く、利便性が高い立地です。募集テナントはB1Fで、引継ぎ希望のリース品があります。造作価格はご相談となります。定期借家5年です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月22日 / 更新日:2020年05月19日

物件ID:31309

錦糸町駅徒歩4分 1F 京葉道路沿いの路面焼肉店居抜き店舗物件(31309)【飲食可】

閲覧数:153

交通/所在地

錦糸町 /JR総武本線
東京都墨田区

駅徒歩

4分

賃料

440,000円
@34,700円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

12.68坪
(41.92m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月03日 / 更新日:2020年04月12日

物件ID:31159

月島駅徒歩2分 1-4F 駅至近!もんじゃ店居抜きの一棟貸し店舗物件(31159)【飲食可】

閲覧数:64

交通/所在地

月島 /東京メトロ有楽町線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

770,000円
@21,282円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

36.18坪
(119.6m²)
1階

「月島」駅から徒歩2分、「清澄通り」から一本入ったところに立地するもんじゃ店居抜き店舗物件です。1-4階の一棟貸しで、周辺にも多数のもんじゃ店などの飲食店が集まっています。古くからの戸建てやビルが多い下町情緒あふれるエリアですが、近年高層マンションの増加にともない、人口増加しているエリアです。全フロアとも、長方形のシンプルなつくりで、内階段で行き来できます。造作価格は220万円です。引渡日はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月13日 / 更新日:2020年03月14日

物件ID:30850

所沢駅徒歩5分 2F 焼肉店居抜き店舗物件(30850)【飲食可】

閲覧数:125

交通/所在地

所沢 /西武池袋・豊島線
埼玉県所沢市

駅徒歩

5分

賃料

313,500円
@13,559円

保証金・敷金

1,881,000円

坪面積/階数

23.12坪
(76.43m²)
2階

厨房・客席がとても豪華!西武池袋線・西武新宿線など計4路線が乗り入れる「所沢」駅徒歩5分の2階店舗物件です。敷地内駐車場1台完備!(有料)。焼肉店の居抜きで、店内はテーブル10卓、45席あります。グリストラップやコールドテーブル、コンロや大型冷蔵庫をはじめとし、充実した造作設備が特徴です。無償譲渡なので、初期経費を抑えたい方におすすめ。引き渡し後、即営業可能です。更新料・業種・引渡日はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月06日 / 更新日:2020年03月31日

物件ID:30738

北柏駅徒歩2分 1-2F 駅至近!焼肉店居抜きの一括貸し店舗物件(30738)【飲食可】

閲覧数:113

交通/所在地

北柏 /JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
千葉県柏市

駅徒歩

2分

賃料

567,300円
@13,199円

保証金・敷金

3,403,800円

坪面積/階数

42.98坪
(142.08m²)
1階

JR常磐線「北柏」駅徒歩2分の焼肉店居抜き物件です。駅から近いですが、マンションや戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街に立地する2階建てで、1-2階の一括貸しです。ベージュ色の外壁で、1階部分のみ前面が煉瓦タイル貼りです。周辺に飲食店は少なめで、需要が期待できる立地!造作価格は3万円とお得なので、初期経費をおさえたい個人の方におすすめです。定期借家5年で、引渡日はご相談となります。なお、保証会社の加入が必須です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月04日 / 更新日:2020年03月07日

物件ID:30669

茅ヶ崎駅徒歩2分 1-3F 駅至近!一括貸し店舗物件(30669)

閲覧数:126

交通/所在地

茅ヶ崎 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県茅ヶ崎市

駅徒歩

2分

賃料

627,000円
@21,748円

保証金・敷金

5,016,000円

坪面積/階数

28.83坪
(95.31m²)
1階

JR東海道本線・相模線が乗り入れる「茅ヶ崎」駅から徒歩2分!駅の近くですが比較的閑静なエリアの角地に立地する店舗物件です。斜め向かいにはクリニックモールとコインパーキングがあるため、地域住民の目に付きやすい立地です。3階建ての一括貸しなので、自社ビルのように利用可。現況は1・3Fは寿司屋、2Fは焼肉店で、屋上テラスの利用はご相談ください。引渡状態・造作価格・引渡日などの諸条件はすべてご相談となります。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月21日 / 更新日:2020年02月21日

物件ID:30495

武川駅ロードサイド 1F 国道140号沿い!焼肉店居抜き店舗物件(30495)【重飲食可】

閲覧数:142

交通/所在地

武川 /秩父鉄道本線
埼玉県深谷市

駅徒歩

10分

賃料

244,445円
@6,776円

保証金・敷金

250,000円

坪面積/階数

36.07坪
(119.24m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月10日 / 更新日:2020年02月11日

物件ID:30320

亀戸駅徒歩4分 1F もんじゃ焼き店居抜き店舗物件(30320)【飲食可】

閲覧数:192

交通/所在地

亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区

駅徒歩

4分

賃料

396,000円
@25,664円

保証金・敷金

2,376,000円

坪面積/階数

15.43坪
(51.01m²)
1階

もんじゃ焼き店の居抜き店舗物件です。JR中央・総武線「亀戸」駅徒歩4分、東武亀戸線「亀戸」駅徒歩5分の1階店舗で、飲食相談可。駅前のバス通りである「明治通り」を蔵前橋通りに向かって進み、信号「亀戸駅北口」を過ぎたらすぐに左折!閑静なエリアに立地する11階建てで、検査済証の交付有。現状渡しとなります。シンプルな長方形の使いやすいつくりで、専用トイレ有。現況は空室で、引渡日はご相談ください。契約期間は2年です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月06日 / 更新日:2020年02月10日

物件ID:30243

調布駅徒歩5分 2F 焼肉店居抜き店舗物件(30243)【飲食可】

閲覧数:158

交通/所在地

調布 /京王線
東京都調布市

駅徒歩

5分

賃料

352,000円
@13,233円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

26.6坪
(87.93m²)
2階

京王線「調布」駅徒歩5分のほか、京王線「国領」駅・京王相模原線「京王多摩川」駅、京王線「布田」駅など複数駅利用可!飲食可能の焼き肉店居抜き店舗物件です。南口の駅前通りをまっすぐ進み、つきあたりにある「品川通り」沿い!デザイン性があるビルで視認性良好!1階にはファミレスが入居しています。募集テナントは2階ですが、視認性が高い直接階段があるので、スムーズに導入可。周辺にはマンションが多く、地域住民を集客しやすい好立地!造作価格は220万円です。なお、当物件は転貸契約です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月28日 / 更新日:2020年01月29日

物件ID:30134

神田駅徒歩1分 1F 駅高架下の一人焼肉店居抜き店舗物件(30134)【重飲食可】

閲覧数:178

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

231,000円
@74,276円

保証金・敷金

2,310,000円

坪面積/階数

3.11坪
(10.28m²)
1階

重飲食可!JR横浜線「相模原」駅徒歩5分の居酒屋居抜き物件です。見通しが良い通りの角地に立地し、視認性良好!周辺にもマンションが多数建ち並び、地域住民の集客が見込める立地です。飲食店が少なめのエリアなので、飲食店需要が期待できます。当物件はマンション1階部分で、造作価格はご相談ください。近隣にコインパーキング有。なお当物件は転貸契約で、場合により保証会社の加入が必要となりますので、ご留意ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月28日 / 更新日:2020年01月31日

物件ID:30129

千葉駅徒歩5分 1F 路面!焼肉店居抜き店舗物件(30129)【飲食可】

閲覧数:208

交通/所在地

千葉 /JR中央・総武線
千葉県千葉市中央区

駅徒歩

5分

賃料

440,000円
@17,350円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

25.36坪
(83.83m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月24日 / 更新日:2020年01月28日

物件ID:30083

赤羽橋駅徒歩6分 B1F 桜田通り沿いの焼肉店居抜き店舗物件(30083)【飲食可】

閲覧数:135

交通/所在地

赤羽橋 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

603,936円
@12,993円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

46.48坪
(153.65m²)
地下1階

グリストラップ・キッチン内のダクト屋上まで有!大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩6分の飲食可能物件です。「桜田通り」沿いに立地する1965年築8階建てビルで、募集テナントはB1階です。エレベーターで導入可。設備にトイレ2箇所、冷蔵庫、エアコンなどがあります。現況は焼肉店が入居中で、居抜き譲渡代はご相談となります。平成33年10月31日までの定期借家契約で、1年未満の契約の場合、短期違約金2ヶ月分が発生しますのでご留意ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月23日 / 更新日:2020年02月10日

物件ID:30050

東十条駅徒歩1分 2F 駅至近!焼肉店居抜き店舗物件(30050)【重飲食可】

閲覧数:197

交通/所在地

東十条 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

1分

賃料

271,334円
@9,877円

保証金・敷金

1,036,000円

坪面積/階数

27.47坪
(90.81m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月23日 / 更新日:2020年02月10日

物件ID:30049

竹ノ塚駅徒歩3分 1F 駅至近!路面焼肉店居抜き店舗物件(30049)【重飲食可】

閲覧数:235

交通/所在地

竹ノ塚 /東武伊勢崎・大師線
東京都足立区

駅徒歩

3分

賃料

319,000円
@11,045円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

28.88坪
(95.47m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月15日 / 更新日:2020年01月18日

物件ID:29895

恵比寿駅徒歩4分 1F 路面!炉端焼き店居抜き店舗物件(29895)【飲食可】

閲覧数:234

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

770,000円
@30,812円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

24.99坪
(82.61m²)
1階

JR山手線・JR埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線が利用可!「恵比寿」駅から徒歩4分の炉端焼き店居抜き店舗物件です。「代官山」駅・「広尾」駅からもアクセス可。1980年築の地上8階地下1階建てビルで、旧耐震基準です。「明治通り」の角地に立地し、視認性良好!周辺にはビルが建ち並び、ランチの需要も高いエリアです。募集テナントは1階部分で、飲食可。造作価格・引渡日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月10日 / 更新日:2020年01月30日

物件ID:29823

六本木駅徒歩1分 B1F 駅至近!外苑東通り沿いの焼肉店居抜き店舗物件(29823)【重飲食可】

閲覧数:237

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

594,000円
@39,027円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

15.22坪
(50.31m²)
地下1階

人気の六本木エリアから重飲食可の店舗物件が出ました!東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩1分、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩10分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩11分と複数駅利用可!「外苑東通り」沿い、「六本木交差点」のすぐ近く!人通りが多いエリアです。募集テナントはB1階で、焼肉店の居抜きになっております。造作価格は1000万円。礼金・引渡日はご相談となります。なお、3年未満の解約時は償却20%なので、ご留意ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月06日 / 更新日:2020年01月14日

物件ID:29012

新小岩駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(29012)【重飲食可】

閲覧数:275

交通/所在地

新小岩 /JR中央・総武線
東京都葛飾区

駅徒歩

2分

賃料

350,000円
@18,528円

保証金・敷金

2,100,000円

坪面積/階数

18.89坪
(62.45m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
すべての物件にチェックをつける

32件該当しました

他のおすすめ条件から物件を探す

都道府県から物件を探す
東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県
その他の市区町村から物件を探す
台東区 墨田区 江東区 品川区 目黒区
その他の駅から物件を探す
浅草橋駅 両国駅 錦糸町駅 亀戸駅 平井駅
その他の現況から物件を探す
焼肉・鉄板焼き ラーメン・うどん・そば ファストフード カフェ・バー・パブ カラオケ・ライブハウス

条件を選び直す

市区町村から探す
東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県
駅から探す
東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県
現況から物件を探す
東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県

他のエリアから物件を探す

焼肉・鉄板焼きの居抜き物件

焼肉業種の概要

焼肉業種の最大の特徴は、外食でありながら来店者が自ら、調理するという点です。造作物もそれに応じて、独特なものが多くあります。その為、造作の汎用性が低く転用するのは難しいですが、近年の肉ブームの影響もあってか、焼肉系業種を運営する企業自体は数多く、焼肉店居抜き物件は取り合いとなる事が多いため、他業種の居抜き物件に比べ希少性は高いです。

フロア・坪数

焼肉・鉄板焼き業種の入居するフロアは、他の居酒屋等の飲食業種と同様、地下、路面、空中階に限らず出店可能です。坪数については、35坪前後(30-40坪程度)が適正とされています。

その他

火災について

焼肉・鉄板焼き業種を運営するにあたって、用心すべきなのは、火災です。業種的にどうしても、店内随所で火を使用せざるを得ませんので他の業種にくらべ、火災のリスクは高まります。事例としてよく耳にするもので、ダクト内火災と言うものがあります。これは、ダクト内に煙と一緒に吸い上げた油が付着して累積していき、それが高温の排気やロースターから出る炎を原因として発火する事です。近年、様々な技術によって、火災のリスクは減ってきていますが、結局のところ定期的な清掃とメンテナンスを行うこと以外、確実な予防の方策はなく、運営者は十分に注意、点検しなければなりません。

炭場

炭を用いて肉を焼くお店の場合、当然炭は、熱した状態でテーブルに持っていく必要があります。その炭を熱する為に使う専用のスペースの事を炭場と呼びます。炭場は消防法に基づき設置方法が決められており、配置、専用のダクト系統、壁の材質、等々指定されています。

ダクト

ダクトとは、調理した際に出る煙(や匂い)を吸い上げる為の装置の事です。通常の飲食業種であれば、調理をする場である厨房にしかありません。しかし、焼肉業種の場合は、来店者が各自肉を焼くものですので、テーブル毎に備え付けられていることが普通です。ダクトは、顧客の目線から見て、高い位置にあるものを、上挽きダクト、低い位置にあるものを、下挽きダクトと言います。元々は、上挽きのものが一般的でしたが、近年は見た目がスッキリしていて、衣類に匂い等が付着しにくい下挽きダクトの方が人気で、常識化しつつあります。ただ、下挽きダクトは、ロースターの下部に設置して煙を吸い込むので、空気を送る道を床下に這わせて、排気系統に繋がなくてはならないので、工事の範囲が広く、費用が高くつくというデメリットがあります。

オペレーション

焼肉店が他の飲食業種と異なっている点として、挙げられるのは、調理行程の少なさです。主采となる肉は、来店者達が自ら焼くため、店側でする事は、サラダやスープなどのサイドメニューの調理や、肉のカットに留まります(肉がカットされた状態で搬入されるような店舗もあります)。その為、厨房内は調理スペースがそれほど必要とされず、肉の保管の為の冷凍・冷蔵庫が比較的大きくスペースをとっています。また、シェフや専門の料理人を置いているようなお店も稀となります。

出店時のポイント

入居可能なビルについて

焼肉業種は出店するに当たって大まかにいって2点、課題を抱えています。まず、焼肉業種は店舗から排出する匂い、煙、油が他業種に比べキツく、上述の火災発生のリスクもある事から、ビル所有者より入居を敬遠され、申込書が通りにくいという難点があります。もう1点は、焼肉業種は他の飲食業種に比べ、極めて高い設備容量と多量の給排気を必要とするため、焼肉業種を運営する為の設備的な要求にこたえられるようなビルが限られてくるというものです。店舗を探す際には、予め自身の業態の必要スペックを正確に把握しておき、申込時には匂い等への可能な限りの対応策を立てておき、それを貸主に伝えることができれば、問題解決とは言えないまでも、出店の助けとなります。

オススメエリア

焼肉店はそもそもが、ロードサイドを中心に展開していた業種で、その後ビルインの店舗も徐々に一般化していった、という歴史がある為、未だ、ファミリー層の多い、東京都下、千葉県西側、埼玉県南部のロードサイドは人気があります。駅前立地であれば、エリアを問わず出店可能で、物件が出にくいエリアではあるものの武蔵小杉は焼肉業種の方に、人気がありますし、川崎等は駅の規模に比べ、既存焼肉店が少なめなのでオススメです。

成約事例はこちら

最寄駅
人形町
業態
居酒屋
坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
業態
居酒屋
坪数
16.00坪

人気の串揚げ店「串むすび」様が大森に移転オープン! 肉・野菜・魚介と...

最寄駅
銀座
業態
居酒屋
坪数
17.38坪

九州の美味しさを取り揃えたお店が出来ました! 馬刺しを筆頭にした九州...

最寄駅
渋谷
業態
ダイニングバー
坪数
28.00坪

9路線が乗り入れる渋谷といえば、若者向けの商業施設や飲食店が充実した、...

最寄駅
川口
業態
居酒屋
坪数
28.00坪

JR京浜東北線・川口駅近くの店舗物件です!川口市の中心ということもあ...

最寄駅
原宿
業態
食物販(ロールアイス)
坪数
15.00坪

ファッションの街といわれる原宿は、若者に大人気!駅前の竹下通りは、終...

最寄駅
永福町
業態
居酒屋
坪数
18.00坪

京王井の頭線の永福町駅周辺は、閑静な住宅街が広がっています。昔ながら...

最寄駅
六本木
業態
チケットショップ
坪数
15.00坪

インターナショナルな街として知られる六本木駅は、幅広いジャンルの飲食...