御徒町駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
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28 件該当しました
表示件数
  • ID:52648
    登録日:2022年01月24日
    / 更新日:2022年01月25日
    賃料: 308,000円
    坪単価 10,022円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    4分
    面積
    30.73坪(101.59㎡)
    所在階
    7〜8階
    可能用途
    保証金/敷金
    123.2万円 / なし

    説明

    JR山手線「御徒町」駅徒歩4分 7階8階メゾネット 室内階段で繋がっています。業種ご相談ください。平面図作成中 保証会社加入必須 ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。 お気軽にお問い合わせください。 立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 保証会社加入要
    JR山手線「御徒町」駅徒歩4分 7階8階メゾネット 室内階段で繋がっています。業種ご相談ください。平面図作成中 保証会社加入必須 ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。 お気軽にお問い合わせください。 立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 契約:保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 保証会社加入要
  • ID:52445
    登録日:2022年01月20日
    / 更新日:2022年01月20日
    賃料: 341,000円
    坪単価 29,807円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    11.44坪(37.81㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせください。
    お気軽にお問い合わせください。
  • ID:52128
    登録日:2022年01月13日
    / 更新日:2022年01月14日
    賃料: 1,100,000円
    坪単価 58,945円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    18.66坪(61.69㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    JRアメ横高架下、御徒町駅前通り ステーキ店居抜、駅北口付近 
    • 商店街
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    • 営業中
    JRアメ横高架下、御徒町駅前通り ステーキ店居抜、駅北口付近 
    • 商店街
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    • 営業中
  • ID:52098
    登録日:2022年01月13日
    / 更新日:2022年01月13日
    賃料: 3,776,200円
    坪単価 50,598円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    74.63坪(246.71㎡)
    所在階
    1〜3階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 8ヶ月

    説明

    春日通り面した好立地!
    春日通り面した好立地!
  • ID:52057
    登録日:2022年01月12日
    / 更新日:2022年01月12日
    賃料: 220,000円
    坪単価 110,026円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    1.99坪(6.61㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 2ヶ月

    説明

    立地:商業施設,複数駅利用可,駅前, 契約:即入居可
    • 商業施設
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 即入居可
    立地:商業施設,複数駅利用可,駅前, 契約:即入居可
    • 商業施設
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 即入居可
  • ID:51796
    登録日:2022年01月05日
    / 更新日:2022年01月07日
    賃料: 605,000円
    坪単価 27,500円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    22坪(72.72㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    日比谷線の仲御徒町駅の5番出口出てすぐ、JR御徒町駅からも徒歩3分の1階路面で蕎麦屋の居抜き物件が出ました。周辺の昭和通り沿いには大手飲食店も多数出店しており、終日集客が見込める立地です。居抜きでの引渡しとなり、どの様な出店業態でも汎用性が高い、【縦型冷凍冷蔵庫】【冷蔵コールドテーブル】【フライヤー】【券売機】等が譲渡となります。また、字型がよくレイアウトが組みやすい物件です。業態制限の詳細な内容についてはお問い合わせください。
    日比谷線の仲御徒町駅の5番出口出てすぐ、JR御徒町駅からも徒歩3分の1階路面で蕎麦屋の居抜き物件が出ました。周辺の昭和通り沿いには大手飲食店も多数出店しており、終日集客が見込める立地です。居抜きでの引渡しとなり、どの様な出店業態でも汎用性が高い、【縦型冷凍冷蔵庫】【冷蔵コールドテーブル】【フライヤー】【券売機】等が譲渡となります。また、字型がよくレイアウトが組みやすい物件です。業態制限の詳細な内容についてはお問い合わせください。
  • ID:51698
    登録日:2021年12月27日
    / 更新日:2021年12月27日
    賃料: 3,300,000円
    坪単価 26,325円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    125.35坪(414.39㎡)
    所在階
    B1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    立地:複数駅利用可,駅前, 建物:ダムウェーター有, 契約:即入居可, 制限:業種不問
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • ダムウェーター有
    • 即入居可
    • 業種不問
    立地:複数駅利用可,駅前, 建物:ダムウェーター有, 契約:即入居可, 制限:業種不問
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • ダムウェーター有
    • 即入居可
    • 業種不問
  • ID:51442
    登録日:2021年12月21日
    / 更新日:2021年12月24日
    賃料: 1,540,000円
    坪単価 68,582円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    22.45坪(74.23㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    JR山手線「御徒町」駅から徒歩1分、アメ横表通り商店街1階。 シャッター/エアコン(残置物)/トイレ造作可/事業者総合保険料:別途見積要
    • 商店街
    • 住宅街
    • エアコンあり
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    JR山手線「御徒町」駅から徒歩1分、アメ横表通り商店街1階。 シャッター/エアコン(残置物)/トイレ造作可/事業者総合保険料:別途見積要
    • 商店街
    • 住宅街
    • エアコンあり
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:51456
    登録日:2021年12月22日
    / 更新日:2021年12月22日
    賃料: 1,645,006円
    坪単価 25,299円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    65.02坪(214.95㎡)
    所在階
    7階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 12ヶ月

    説明

    立地:駅前, その他:寸法平面図あり
    • 駅前
    • 寸法平面図あり
    立地:駅前, その他:寸法平面図あり
    • 駅前
    • 寸法平面図あり
  • ID:51443
    登録日:2021年12月21日
    / 更新日:2021年12月21日
    賃料: 1,178,474円
    坪単価 20,890円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    4分
    面積
    56.41坪(186.49㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    1,071.33万円 / なし

    説明

    立地:角地,ターミナル駅,駅前
    • 角地
    • ターミナル駅
    • 駅前
    立地:角地,ターミナル駅,駅前
    • 角地
    • ターミナル駅
    • 駅前
  • ID:51233
    登録日:2021年12月15日
    / 更新日:2021年12月23日
    賃料: 3,300,000円
    坪単価 26,325円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    125.35坪(414.39㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    何業も可!JR山手線「御徒町」駅徒歩2分のB11-中2階一括貸し店舗物件です。徒歩圏内に複数駅があり、交通の便が良好!ジュエリータウンとしても知られる御徒町は、宝石関連の問屋や小売店が多数あります。当物件はルビーストリート沿いにあるビルで、B1階138.84㎡、1階153.43㎡、中1階122.12平方メートルで、各フロアは内階段で行き来可。現況はスケルトンですが、ダムウェーター有。全てのフロアがほぼ長方形の間取りです。定期借家10年で、即日の入居が可能です。
    何業も可!JR山手線「御徒町」駅徒歩2分のB11-中2階一括貸し店舗物件です。徒歩圏内に複数駅があり、交通の便が良好!ジュエリータウンとしても知られる御徒町は、宝石関連の問屋や小売店が多数あります。当物件はルビーストリート沿いにあるビルで、B1階138.84㎡、1階153.43㎡、中1階122.12平方メートルで、各フロアは内階段で行き来可。現況はスケルトンですが、ダムウェーター有。全てのフロアがほぼ長方形の間取りです。定期借家10年で、即日の入居が可能です。
  • ID:50945
    登録日:2021年12月09日
    / 更新日:2021年12月09日
    賃料: 693,000円
    坪単価 19,250円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    36坪(119㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    693万円 / なし

    説明

    立地:商業施設,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:内階段あり, 契約:即入居可
    • 商業施設
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 内階段あり
    • 即入居可
    立地:商業施設,商店街,複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:内階段あり, 契約:即入居可
    • 商業施設
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • 内階段あり
    • 即入居可
  • ID:50483
    登録日:2021年11月26日
    / 更新日:2022年01月07日
    賃料: 372,922円
    坪単価 24,186円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    15.41坪(50.97㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 200万円

    説明

    立地:複数駅利用可,駅前, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    立地:複数駅利用可,駅前, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:49834
    登録日:2021年11月08日
    / 更新日:2022年01月13日
    賃料: 4,950,000円
    坪単価 32,673円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    151.5坪(500.82㎡)
    所在階
    B1〜1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / なし

    説明

    家賃免除期間ご相談
    • 角地
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
    家賃免除期間ご相談
    • 角地
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
  • ID:49831
    登録日:2021年11月08日
    / 更新日:2022年01月07日
    賃料: 310,178円
    坪単価 25,286円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    5分
    面積
    12.26坪(40.54㎡)
    所在階
    5階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 6ヶ月
    現況

    説明

    立地:複数駅利用可,駅前, 契約:保証会社加入要
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    立地:複数駅利用可,駅前, 契約:保証会社加入要
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 保証会社加入要
  • ID:49459
    登録日:2021年10月26日
    / 更新日:2022年01月07日
    賃料: 236,775円
    坪単価 23,082円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    10.25坪(33.9㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 6ヶ月

    説明

    立地:駅前, 建物:エアコンあり, 契約:保証会社加入要
    • 駅前
    • エアコンあり
    • 保証会社加入要
    立地:駅前, 建物:エアコンあり, 契約:保証会社加入要
    • 駅前
    • エアコンあり
    • 保証会社加入要
  • ID:49292
    登録日:2021年10月21日
    / 更新日:2022年01月21日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    15.64坪(51.7㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    -

    説明

    ビジネスマンを集客しやすい好立地!JR山手線「御徒町」駅徒歩3分のB1階店舗物件です。「昭和通り」と「ひすいアベニュー」の角地に立地するオフィスビルで視認性良好!複数駅利用でき交通の便も良好!1階にはコンビニエンススストアが入居しています。飲食店の居抜きですが、引き渡し状態はご確認ください、業種は問わず、重飲食も可!風営法のみ不可です。定期借家契約で、期間や賃料はご相談となります。なお、即日の入居が可能です。
    • 複数駅利用可
    • 保証会社加入要
    ビジネスマンを集客しやすい好立地!JR山手線「御徒町」駅徒歩3分のB1階店舗物件です。「昭和通り」と「ひすいアベニュー」の角地に立地するオフィスビルで視認性良好!複数駅利用でき交通の便も良好!1階にはコンビニエンススストアが入居しています。飲食店の居抜きですが、引き渡し状態はご確認ください、業種は問わず、重飲食も可!風営法のみ不可です。定期借家契約で、期間や賃料はご相談となります。なお、即日の入居が可能です。
    • 複数駅利用可
    • 保証会社加入要
  • ID:49084
    登録日:2021年10月15日
    / 更新日:2022年01月12日
    賃料: 200,000円
    坪単価 11,299円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    17.69坪(58.51㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:駅前
    • 駅前
    立地:駅前
    • 駅前
  • ID:49011
    登録日:2021年10月14日
    / 更新日:2022年01月09日
    賃料: 330,000円
    坪単価 57,873円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    5.7坪(18.85㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 2ヶ月

    説明

    立地:複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:エアコンあり,天高2.5以上
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • エアコンあり
    • 天高2.5以上
    立地:複数駅利用可,ターミナル駅,インバウンド,駅前, 建物:エアコンあり,天高2.5以上
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    • エアコンあり
    • 天高2.5以上
  • ID:48748
    登録日:2021年10月07日
    / 更新日:2022年01月09日
    賃料: 495,000円
    坪単価 258,509円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    1.91坪(6.33㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    4ヶ月 / なし

    説明

    立地:ターミナル駅,インバウンド,駅前
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
    立地:ターミナル駅,インバウンド,駅前
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 駅前
  • ID:48742
    登録日:2021年10月07日
    / 更新日:2022年01月09日
    賃料: 352,000円
    坪単価 180,408円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    1.95坪(6.45㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    5ヶ月 / なし

    説明

    立地:駅前, 建物:エアコンあり, 契約:即入居可, その他:寸法平面図あり
    • 駅前
    • エアコンあり
    • 即入居可
    • 寸法平面図あり
    立地:駅前, 建物:エアコンあり, 契約:即入居可, その他:寸法平面図あり
    • 駅前
    • エアコンあり
    • 即入居可
    • 寸法平面図あり
  • ID:48589
    登録日:2021年10月05日
    / 更新日:2022年01月09日
    賃料: 330,000円
    坪単価 57,873円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    5.7坪(18.85㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 2ヶ月

    説明

    立地:商店街,複数駅利用可,駅前, 建物:エアコンあり,天高2.5以上, 契約:即入居可,保証会社加入要,他階・区画と一括可,他階・区画同時募集
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • エアコンあり
    • 天高2.5以上
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
    立地:商店街,複数駅利用可,駅前, 建物:エアコンあり,天高2.5以上, 契約:即入居可,保証会社加入要,他階・区画と一括可,他階・区画同時募集
    • 商店街
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • エアコンあり
    • 天高2.5以上
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画と一括可
    • 他階・区画同時募集
  • ID:48518
    登録日:2021年10月04日
    / 更新日:2022年01月09日
    賃料: 330,000円
    坪単価 33,000円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    10坪(33.05㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    300万円 / なし

    説明

    立地:複数駅利用可,駅前, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    立地:複数駅利用可,駅前, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • 複数駅利用可
    • 駅前
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:48427
    登録日:2021年10月01日
    / 更新日:2021年11月11日
    賃料: 1,555,950円
    坪単価 33,000円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    3分
    面積
    47.15坪(155.86㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    ビジネスパーソンを集客しやすい立地!JR山手線「御徒町」駅徒歩3分、「中御徒町」駅や「上野御徒町」駅からもすぐの1-2階一括貸し店舗物件です。当物件は「昭和通り」から一本入ってすぐ、「エメラルドアベニュー」沿いに立地するビルです。当物件があるエリアは日本最大級の宝飾専門街で、宝石の問屋が軒を連ねています。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。飲食の場合、カフェや食物販などの軽飲食程度ならば相談可。引渡は2022年2月1日です。
    • 保証会社加入要
    ビジネスパーソンを集客しやすい立地!JR山手線「御徒町」駅徒歩3分、「中御徒町」駅や「上野御徒町」駅からもすぐの1-2階一括貸し店舗物件です。当物件は「昭和通り」から一本入ってすぐ、「エメラルドアベニュー」沿いに立地するビルです。当物件があるエリアは日本最大級の宝飾専門街で、宝石の問屋が軒を連ねています。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。飲食の場合、カフェや食物販などの軽飲食程度ならば相談可。引渡は2022年2月1日です。
    • 保証会社加入要
  • ID:46818
    登録日:2021年08月24日
    / 更新日:2022年01月20日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    2分
    面積
    60.2坪(199㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし
    現況

    説明

    立地:駅前, その他:営業中
    • 駅前
    • 営業中
    立地:駅前, その他:営業中
    • 駅前
    • 営業中
  • ID:45091
    登録日:2021年07月09日
    / 更新日:2022年01月05日
    賃料: 440,000円
    坪単価 65,671円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    6.7坪(22.14㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    複数駅利用可能!
    • 駅前
    • 即入居可
    複数駅利用可能!
    • 駅前
    • 即入居可
  • ID:43937
    登録日:2021年06月16日
    / 更新日:2021年12月12日
    賃料: 1,645,006円
    坪単価 7,652円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    214.95坪(710.57㎡)
    所在階
    7階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 12ヶ月

    説明

    お気軽にお問い合わせください。
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  • ID:43929
    登録日:2021年06月16日
    / 更新日:2021年12月28日
    賃料: 1,645,006円
    坪単価 25,299円/坪
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    最寄駅
    御徒町 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    65.02坪(214.95㎡)
    所在階
    7階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 12ヶ月

    説明

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御徒町駅の概要

上野と秋葉原の中間にある「御徒町」駅は、交通の便が良好。駅周辺には充実した商業施設があり、終日にぎやか。ショッピング街・ビジネス街・ジュエリー街などさまざまな面がある街で、幅広い客層を集客できるエリアです。

交通アクセス

御徒町駅は、JR山手線とJR京浜東北線の2路線が利用可。近隣に、日比谷線「仲御徒町」駅、大江戸線「上野御徒町」駅、銀座線「上野広小路」駅があり、利便性が高いエリアです。

周辺エリアの特徴

御徒町は、上野駅と秋葉原に挟まれており、駅周辺は人通りが多数。買い物スポットが充実しており、駅のすぐ近くにはアメ横、ディスカウントストアの多慶屋、新鮮な魚を安く買える老舗店「吉池」などがあります。

近年の御徒町は、再開発で活気が増しています。2014年にはスーパー「吉池」がリニュアールオープンし、アパレルショップ、手芸専門店も入居しており、幅広い客層の集客ができるスポットになりました。2017年には松坂屋南館の跡地に、「上野フロンティアタワー」がOPENしました。松坂屋のほかにも、パルコ、TOHOシネマズ、オフィスなどが入居しています。このパルコは、新屋号「PARCO_ya」として出店しており、全68店舗。キャッチコピーは、「ちょっと上の、おとなの、パルコ」です。

御徒町はジュエリーの街でもあり、約150軒の宝石店が建ち並んでいます。ひすいアベニュー・パールストリートなど宝石にちなんだ名前の通りも多数。また、ものづくりの街としても注目されています。かつては伝統工芸の職人の街だったため、今も、職人やクリエイターが多く住んでいます。2010年には、高架下にものづくりストリート「2k540AKI-OKA ARTISAN(ニーケーゴーヨンマル アキオカ アルチザン)がOPEN。このエリアはものづくりをテーマとしたショッピングストリートで、アトリエ兼ショップが多数。クリエイター、ライフスタイルにこだわりがある人などが集まるスポットです。「カチクラ」と呼ばれる御徒町~蔵前にかけてのエリアにも、注目したいところ。このカチクラとは、御徒町の「カチ」、蔵前の「クラ」に由来しています。問屋のほか、個性的なショップやカフェなどが集まっています。

そして、御徒町は、観光客が多いエリアでもあります。交通の便が良い上に、ビジネスホテルやゲストハウス、旅館など宿泊施設が充実しているため、御徒町を拠点に観光する外国人観光客も多いです。今後、さらなるインバウンド需要が期待できるでしょう。 また、ビジネス街でもあり、駅の東側、昭和通りを越えるとオフィスビルが建ち並び、平日はビジネスマンが行き交っています。

このエリアに住んでいるのは単身世帯がメインで、地域住民人口はさほど多くありません。しかし、上野・秋葉原と集客力がある商業エリアの中間に位置するため、人通りが多いエリアです。ビジネスマン・買い物客・観光客さらにクリエイターと幅広い客層があり、集客力があるスポットです。

周辺の物件の特徴・出店のポイントスポット

御徒町は、かつては天ぷらやおでんなどの屋台が多いエリアでした。その影響で、現在も飲食店が多く、グルメの激戦区として知られています。個人店チェーン店問わず活気があり、ジャンルは和食、洋食、中華をはじめ、さまざま。全体的にリーズナブルで庶民的な店が多いです。特に多いのは、居酒屋、焼肉店です。老舗のグルメ店も多く、ビジネスマンのランチタイムにも重宝されています。一方で、オシャレな飲食店も人気で、ワインバルなど女性がひとりでも気軽に入れるオシャレな店も増えてきました。

高架下にある「御徒町ラーメン横丁」は、ラーメン店を出店したい方は要チェックです。有名ラーメン店が多く、休日には行列ができるほど賑わっています。人気の出店エリアなので、めったに空きが出ることはないですが、こまめにチェックしておくとよいです。

御徒町には外国人観光客が多いので、外国人向けのサービスがあると喜ばれます。例えば英語版メニューがあると便利です。また、どんなメニューかわかるように写真を添えるなど、外国人観光客にわかりやすい工夫があると喜ばれるでしょう。

車利用者の集客も検討している場合、近隣に駐車場があるかどうかの事前確認も必須です。御徒町・アメ横周辺には、収容台数の多い駐車場は少ないです。さらに、駅周辺の道路は一方通行や進入禁止が多いのが特徴です。

周辺スポット

●アメ横
上野と御徒町の間にある、約710mに及ぶ商店街で、生鮮食品や化粧品、スポーツウェアなど約400ものお店が軒を連ねています。ケバブ屋をはじめとする屋台グルメも人気。

●湯島天満宮
由緒ある神社で、学問の神様「菅原道真」を祀っています。

●下町風俗資料館
江戸時代から昭和中期までの東京の下町文化を伝える資料館です。

●多慶屋
総合ディスカウントストアで、駅周辺に8号館までそろっています。インテリアから食料品まであらゆるものが揃います。

アクセスしやすいエリア・駅

●秋葉原駅
JR山手線・総武線・東京メトロ日比谷線が利用可。電気街でありながらオフィス街としての顔もあるエリアです。外国人に人気の観光スポットでもあります。

●上野駅
ターミナル駅で、交通の便が良好。飲食店が充実していて、動物園や美術館などレジャースポットも多数。商業施設・飲食店ともに充実しています。

主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の大地

    赤坂:北の大地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。