下北沢駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
乗降客数25万強の繁華街でありまた住宅の多い新しい文化が生まれる駅。下北沢一番街、しもきた商店街、下北沢あずま通りの居抜き店舗・居抜き物件、店舗物件をお探しなら「テンポスマート」にお任せ下さい!
賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。
10 件該当しました
表示件数
  • ID:48182
    登録日:2021年09月27日
    / 更新日:2021年09月27日
    賃料: 1,386,000円
    坪単価 52,400円/坪
    最寄駅
    下北沢 / 京王井の頭線
    最寄駅
    下北沢 / 京王井の頭線
    駅徒歩
    2分
    面積
    26.45坪(87.43㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    1,008万円 / なし
    現況

    説明

    立地:商店街, 契約:転貸契約,保証会社加入要
    • 商店街
    • 転貸契約
    • 保証会社加入要
    賃料:1,386,000円
    坪単価 52,400円/坪
    立地:商店街, 契約:転貸契約,保証会社加入要
    • 商店街
    • 転貸契約
    • 保証会社加入要
  • ID:47563
    登録日:2021年09月09日
    / 更新日:2021年09月09日
    賃料: 605,000円
    坪単価 22,055円/坪
    最寄駅
    下北沢 / 京王井の頭線
    最寄駅
    下北沢 / 京王井の頭線
    駅徒歩
    4分
    面積
    27.43坪(90.68㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 6ヶ月

    説明

    立地:住宅街, 建物:新築未入居, 契約:保証会社加入要
    • 住宅街
    • 新築未入居
    • 保証会社加入要
    賃料:605,000円
    坪単価 22,055円/坪
    立地:住宅街, 建物:新築未入居, 契約:保証会社加入要
    • 住宅街
    • 新築未入居
    • 保証会社加入要
  • ID:47478
    登録日:2021年09月08日
    / 更新日:2021年09月12日
    賃料: ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    下北沢 / 小田急線
    最寄駅
    下北沢 / 小田急線
    駅徒歩
    5分
    面積
    39.29坪(129.91㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    若者を中心に人気のエリア!「下北沢」駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。井の頭線と小田急線が乗り入れる同駅周辺は再開発により駅前広場や遊歩道の整備などが進み、今後さらに注目度が高まることが期待されています。当物件は「鎌倉通り」の角地に立地するビルで、人通りも多いエリアです。スタイリッシュなガラス張りのビルで視認性良好!現況はスケルトンで、業種はご相談ください。なお、賃料や契約形態、契約期間などの諸条件はご相談となります。
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    若者を中心に人気のエリア!「下北沢」駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。井の頭線と小田急線が乗り入れる同駅周辺は再開発により駅前広場や遊歩道の整備などが進み、今後さらに注目度が高まることが期待されています。当物件は「鎌倉通り」の角地に立地するビルで、人通りも多いエリアです。スタイリッシュなガラス張りのビルで視認性良好!現況はスケルトンで、業種はご相談ください。なお、賃料や契約形態、契約期間などの諸条件はご相談となります。
  • ID:46677
    登録日:2021年08月20日
    / 更新日:2021年08月20日
    賃料: 685,000円
    坪単価 27,044円/坪
    最寄駅
    下北沢 / 小田急線
    最寄駅
    下北沢 / 小田急線
    駅徒歩
    4分
    面積
    25.32坪(83.73㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:角地,商店街, 建物:間口3m以上,天高2.5以上,ビルイン(1F), 契約:即入居可, その他:申し込み先着順
    • 角地
    • 商店街
    • 間口3m以上
    • 天高2.5以上
    • ビルイン(1F)
    • 即入居可
    • 申し込み先着順
    賃料:685,000円
    坪単価 27,044円/坪
    立地:角地,商店街, 建物:間口3m以上,天高2.5以上,ビルイン(1F), 契約:即入居可, その他:申し込み先着順
    • 角地
    • 商店街
    • 間口3m以上
    • 天高2.5以上
    • ビルイン(1F)
    • 即入居可
    • 申し込み先着順
  • ID:46608
    登録日:2021年08月19日
    / 更新日:2021年08月29日
    賃料: 357,500円
    坪単価 59,597円/坪
    最寄駅
    下北沢 / 小田急線
    最寄駅
    下北沢 / 小田急線
    駅徒歩
    3分
    面積
    5.99坪(19.82㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    若者を中心に人気があるエリア!小田急線「下北沢」駅徒歩3分の飲食可能な1階店舗物件です。新宿や渋谷、吉祥寺から乗り換えなしでアクセスできる同駅周辺には飲食店、劇場やライブハウス、レコードショップや古着屋など様々な店が建ち並び、賑やか。当物件は本多劇場の隣に立地する店舗で、現況はスケルトンです。シンプルな間取りなので、レイアウトしやすいです。約6坪の小型店舗なので、個人で出店する方にもおすすめ。なお、当物件は転貸契約です。
    • 転貸契約
    賃料:357,500円
    坪単価 59,597円/坪
    若者を中心に人気があるエリア!小田急線「下北沢」駅徒歩3分の飲食可能な1階店舗物件です。新宿や渋谷、吉祥寺から乗り換えなしでアクセスできる同駅周辺には飲食店、劇場やライブハウス、レコードショップや古着屋など様々な店が建ち並び、賑やか。当物件は本多劇場の隣に立地する店舗で、現況はスケルトンです。シンプルな間取りなので、レイアウトしやすいです。約6坪の小型店舗なので、個人で出店する方にもおすすめ。なお、当物件は転貸契約です。
    • 転貸契約
  • ID:45331
    登録日:2021年07月15日
    / 更新日:2021年07月15日
    賃料: 649,000円
    坪単価 25,155円/坪
    最寄駅
    下北沢 / 京王井の頭線
    最寄駅
    下北沢 / 京王井の頭線
    駅徒歩
    2分
    面積
    25.8坪(85.28㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 6ヶ月

    説明

    お気軽にお問い合わせください。
    賃料:649,000円
    坪単価 25,155円/坪
    お気軽にお問い合わせください。
  • ID:45126
    登録日:2021年07月12日
    / 更新日:2021年07月25日
    賃料: 557,000円
    坪単価 25,879円/坪
    最寄駅
    下北沢 / 小田急線
    最寄駅
    下北沢 / 小田急線
    駅徒歩
    4分
    面積
    21.52坪(71.15㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    若者に人気の下北沢エリア!小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩4分の1階店舗物件です。当物件は閑静な住宅街に立地するグレーを基調としたマンションで、店舗が点在する通りに出るとコンビニやカフェ、古着屋などがあり、人通りもほどよくあります。現況はスケルトンで、飲食は軽飲食程度ならば相談可。隠れ家的な店としても最適!商店街組合加入は必須なのでご留意ください。別区画も同時募集中です。入居日はご相談ください。
    • 保証会社加入要
    賃料:557,000円
    坪単価 25,879円/坪
    若者に人気の下北沢エリア!小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩4分の1階店舗物件です。当物件は閑静な住宅街に立地するグレーを基調としたマンションで、店舗が点在する通りに出るとコンビニやカフェ、古着屋などがあり、人通りもほどよくあります。現況はスケルトンで、飲食は軽飲食程度ならば相談可。隠れ家的な店としても最適!商店街組合加入は必須なのでご留意ください。別区画も同時募集中です。入居日はご相談ください。
    • 保証会社加入要
  • ID:44559
    登録日:2021年06月29日
    / 更新日:2021年06月29日
    賃料: 495,000円
    坪単価 15,998円/坪
    最寄駅
    下北沢 / 京王井の頭線
    最寄駅
    下北沢 / 京王井の頭線
    駅徒歩
    8分
    面積
    30.93坪(102.28㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 5ヶ月

    説明

    立地:角地,複数駅利用可, 契約:諸条件相談可
    • 角地
    • 複数駅利用可
    • 諸条件相談可
    賃料:495,000円
    坪単価 15,998円/坪
    立地:角地,複数駅利用可, 契約:諸条件相談可
    • 角地
    • 複数駅利用可
    • 諸条件相談可
  • ID:44181
    登録日:2021年06月21日
    / 更新日:2021年09月14日
    賃料: 1,650,000円
    坪単価 18,694円/坪
    最寄駅
    下北沢 / 小田急線
    最寄駅
    下北沢 / 小田急線
    駅徒歩
    3分
    面積
    88.26坪(291.76㎡)
    所在階
    1〜3階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    立地:商店街,隠れ家立地, 契約:諸条件相談可, その他:一棟貸
    • 商店街
    • 隠れ家立地
    • 諸条件相談可
    • 一棟貸
    賃料:1,650,000円
    坪単価 18,694円/坪
    立地:商店街,隠れ家立地, 契約:諸条件相談可, その他:一棟貸
    • 商店街
    • 隠れ家立地
    • 諸条件相談可
    • 一棟貸
  • ID:42621
    登録日:2021年05月20日
    / 更新日:2021年08月19日
    賃料: 638,000円
    坪単価 21,237円/坪
    最寄駅
    下北沢 / 小田急線
    最寄駅
    下北沢 / 小田急線
    駅徒歩
    3分
    面積
    30.04坪(99.31㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    若者に人気のエリア!小田急線の下北沢駅徒歩3分の1階店舗物件です。茶沢通りから一本入ってすぐ!劇場や世田谷区役所北沢総合支所が入っている北沢タウンホールや銀行も近く!住宅街も近いので地域住民を集客しやすいですが、街を回遊する買い物客の集客も見込めます。シンプルな長方形のつくりで、現況はスケルトンです。重飲食は不可で、それ以外の業種はご相談ください。なお連帯保証人が必須ですが法人はご相談となります。
    賃料:638,000円
    坪単価 21,237円/坪
    若者に人気のエリア!小田急線の下北沢駅徒歩3分の1階店舗物件です。茶沢通りから一本入ってすぐ!劇場や世田谷区役所北沢総合支所が入っている北沢タウンホールや銀行も近く!住宅街も近いので地域住民を集客しやすいですが、街を回遊する買い物客の集客も見込めます。シンプルな長方形のつくりで、現況はスケルトンです。重飲食は不可で、それ以外の業種はご相談ください。なお連帯保証人が必須ですが法人はご相談となります。
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主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の大地

    赤坂:北の大地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。