水道橋駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
乗降客数約35万の繁華街。近くに大学もあり人気の高いエリアです! 神田白山通り、水道橋通りの居抜き店舗・居抜き物件、店舗物件をお探しなら「テンポスマート」にお任せ下さい!
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13 件該当しました
表示件数
  • ID:41879
    登録日:2021年04月27日
    / 更新日:2021年04月27日
    賃料:660,000円
    坪単価 28,338円/坪
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    2分
    面積
    23.29坪(76.99㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 建物:ダクトあり,エアコンあり,グリストラップあり,防水あり, 契約:保証会社加入要, 制限:24時間利用可能, その他:申し込み先着順
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ダクトあり
    • エアコンあり
    • グリストラップあり
    • 防水あり
    • 保証会社加入要
    • 24時間利用可能
    • 申し込み先着順
    賃料:660,000円
    坪単価 28,338円/坪
    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 建物:ダクトあり,エアコンあり,グリストラップあり,防水あり, 契約:保証会社加入要, 制限:24時間利用可能, その他:申し込み先着順
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ダクトあり
    • エアコンあり
    • グリストラップあり
    • 防水あり
    • 保証会社加入要
    • 24時間利用可能
    • 申し込み先着順
  • ID:41833
    登録日:2021年04月27日
    / 更新日:2021年04月27日
    賃料:229,000円
    坪単価 21,892円/坪
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    3分
    面積
    10.46坪(34.57㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 制限:営業時間制限有り
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 営業時間制限有り
    賃料:229,000円
    坪単価 21,892円/坪
    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 制限:営業時間制限有り
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 営業時間制限有り
  • ID:41559
    登録日:2021年04月19日
    / 更新日:2021年04月23日
    賃料:1,029,600円
    坪単価 26,393円/坪
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    2分
    面積
    39.01坪(128.95㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    7ヶ月 / なし
    現況

    説明

    お気軽にお問い合わせください
    賃料:1,029,600円
    坪単価 26,393円/坪
    お気軽にお問い合わせください
  • ID:41110
    登録日:2021年03月24日
    / 更新日:2021年04月09日
    賃料:827,970円
    坪単価 33,000円/坪
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    2分
    面積
    25.09坪(82.94㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 建物:新築未入居,天高2.5以上,ビルイン(1F), 契約:即入居可,保証会社加入要, 制限:24時間利用可能
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 新築未入居
    • 天高2.5以上
    • ビルイン(1F)
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    • 24時間利用可能
    賃料:827,970円
    坪単価 33,000円/坪
    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 建物:新築未入居,天高2.5以上,ビルイン(1F), 契約:即入居可,保証会社加入要, 制限:24時間利用可能
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 新築未入居
    • 天高2.5以上
    • ビルイン(1F)
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    • 24時間利用可能
  • ID:41028
    登録日:2021年03月22日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:1,221,000円
    坪単価 25,379円/坪
    最寄駅
    水道橋 / JR中央線(快速)
    最寄駅
    水道橋 / JR中央線(快速)
    駅徒歩
    1分
    面積
    48.11坪(159.04㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア, 契約:諸条件相談可,即入居可, 制限:24時間利用可能
    • ビジネスエリア
    • 諸条件相談可
    • 即入居可
    • 24時間利用可能
    賃料:1,221,000円
    坪単価 25,379円/坪
    立地:ビジネスエリア, 契約:諸条件相談可,即入居可, 制限:24時間利用可能
    • ビジネスエリア
    • 諸条件相談可
    • 即入居可
    • 24時間利用可能
  • ID:35124
    登録日:2021年03月04日
    / 更新日:2021年04月14日
    賃料:291,500円
    坪単価 27,500円/坪
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    5分
    面積
    10.6坪(35.04㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    学生やビジネスパーソンを集客しやすい立地!「水道橋」駅徒歩5分、「水道橋西通り」に面する店舗物件です。交差点「三崎町二丁目」の角地に立地するビルで、下層階はブラウン、上層階はベージュの外壁が特徴です。募集階のB1階は、階段での導入となります。現況はスケルトンでレイアウトの自由度が高いです。飲食可能ですが、焼肉・中華・風俗営業は不可なのでご留意ください。定期借家5年契約で、再契約のご相談も可能です。
    賃料:291,500円
    坪単価 27,500円/坪
    学生やビジネスパーソンを集客しやすい立地!「水道橋」駅徒歩5分、「水道橋西通り」に面する店舗物件です。交差点「三崎町二丁目」の角地に立地するビルで、下層階はブラウン、上層階はベージュの外壁が特徴です。募集階のB1階は、階段での導入となります。現況はスケルトンでレイアウトの自由度が高いです。飲食可能ですが、焼肉・中華・風俗営業は不可なのでご留意ください。定期借家5年契約で、再契約のご相談も可能です。
  • ID:40362
    登録日:2021年03月09日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:1,100,000円
    坪単価 55,000円/坪
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    1分
    面積
    20坪(66.11㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / ご相談

    説明

    JR「水道橋」駅西口改札から徒歩1分の1階路面店舗物件です。近隣には日 央大学、専修大学キャンパスがあるほか、東京ドームシティなどがあり、平日休日問わず多くの人が訪れるエリアです。募集テナントは101号室と102号室で、どちらもスケルトンでの引き渡しです。現況での引き渡しで、軽飲食・喫茶店・物販など大歓迎!24時間使用可能です。なお、他階に居酒屋チェーン店やBAR、麻雀店などが入居中です。申込が重複した場合は同時審査となりますのでご留意ください。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
    賃料:1,100,000円
    坪単価 55,000円/坪
    JR「水道橋」駅西口改札から徒歩1分の1階路面店舗物件です。近隣には日 央大学、専修大学キャンパスがあるほか、東京ドームシティなどがあり、平日休日問わず多くの人が訪れるエリアです。募集テナントは101号室と102号室で、どちらもスケルトンでの引き渡しです。現況での引き渡しで、軽飲食・喫茶店・物販など大歓迎!24時間使用可能です。なお、他階に居酒屋チェーン店やBAR、麻雀店などが入居中です。申込が重複した場合は同時審査となりますのでご留意ください。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
  • ID:40360
    登録日:2021年03月09日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    1分
    面積
    21坪(69.42㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    JR「水道橋」駅西口改札から徒歩1分の1階路面店舗物件です。近隣には日 央大学、専修大学キャンパスがあるほか、東京ドームシティなどがあり、平日休日問わず多くの人が訪れるエリアです。募集テナントは101号室と102号室で、どちらもスケルトンでの引き渡しです。現況での引き渡しで、軽飲食・喫茶店・物販など大歓迎!24時間使用可能です。なお、他階に居酒屋チェーン店やBAR、麻雀店などが入居中です。申込が重複した場合は同時審査となりますのでご留意ください。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    JR「水道橋」駅西口改札から徒歩1分の1階路面店舗物件です。近隣には日 央大学、専修大学キャンパスがあるほか、東京ドームシティなどがあり、平日休日問わず多くの人が訪れるエリアです。募集テナントは101号室と102号室で、どちらもスケルトンでの引き渡しです。現況での引き渡しで、軽飲食・喫茶店・物販など大歓迎!24時間使用可能です。なお、他階に居酒屋チェーン店やBAR、麻雀店などが入居中です。申込が重複した場合は同時審査となりますのでご留意ください。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
  • ID:35154
    登録日:2021年03月08日
    / 更新日:2021年04月15日
    賃料:800,000円
    坪単価 30,923円/坪
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    4分
    面積
    25.87坪(85.52㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    お気軽にお問い合わせくださいませ。
    賃料:800,000円
    坪単価 30,923円/坪
    お気軽にお問い合わせくださいませ。
  • ID:40199
    登録日:2021年03月05日
    / 更新日:2021年04月07日
    賃料:825,000円
    坪単価 15,566円/坪
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    2分
    面積
    53坪(175.2㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / ご相談

    説明

    学生やビジネスパーソンが多いエリア!JR中央線・総武線「水道橋」駅徒歩2分の飲食可能物件です。「白山通り」沿いの10階建てビルで、24時間営業可。募集テナントは3階で、エレベーター(1基)で導入できます。元テナントは居酒屋で引渡状態はご相談ください。飲食・物販・サービス可!24時間営業も可能です。なお同ビル1階には居酒屋、他階にはネイル、ダーツ、ネットカフェや居酒屋、カフェなどが入居中。定期借家5年契約で、即日の引き渡しとなります。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 即入居可
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
    賃料:825,000円
    坪単価 15,566円/坪
    学生やビジネスパーソンが多いエリア!JR中央線・総武線「水道橋」駅徒歩2分の飲食可能物件です。「白山通り」沿いの10階建てビルで、24時間営業可。募集テナントは3階で、エレベーター(1基)で導入できます。元テナントは居酒屋で引渡状態はご相談ください。飲食・物販・サービス可!24時間営業も可能です。なお同ビル1階には居酒屋、他階にはネイル、ダーツ、ネットカフェや居酒屋、カフェなどが入居中。定期借家5年契約で、即日の引き渡しとなります。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 即入居可
    • 業種不問
    • 24時間利用可能
    • 寸法平面図あり
  • ID:40054
    登録日:2021年03月04日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:1,045,000円
    坪単価 19,298円/坪
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    1分
    面積
    54.15坪(179㎡)
    所在階
    1〜6階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    JR中央・総武線の水道橋駅西口から1分の元飲食店舗です。水道橋西通りの2軒目。飲食店の密集する人気エリアです。1~3階はダムウェーターで繋がっており、3階の厨房区画にはダクトや埋設式のグリストラップが残置されています。4~6階を倉庫やスタッフルームとして使用出来る為、1~2階全てが客スペースとなります。駅からの距離を最優先されている方は一見の価値ありです。 面積:1階31.7平米/2~5階各32.91平米/6階15.66平米
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • ダムウェーター有
    • 内階段あり
    • 間口3m以上
    • 保証会社加入要
    • 業種不問
    • 寸法平面図あり
    賃料:1,045,000円
    坪単価 19,298円/坪
    JR中央・総武線の水道橋駅西口から1分の元飲食店舗です。水道橋西通りの2軒目。飲食店の密集する人気エリアです。1~3階はダムウェーターで繋がっており、3階の厨房区画にはダクトや埋設式のグリストラップが残置されています。4~6階を倉庫やスタッフルームとして使用出来る為、1~2階全てが客スペースとなります。駅からの距離を最優先されている方は一見の価値ありです。 面積:1階31.7平米/2~5階各32.91平米/6階15.66平米
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • ダムウェーター有
    • 内階段あり
    • 間口3m以上
    • 保証会社加入要
    • 業種不問
    • 寸法平面図あり
  • ID:40051
    登録日:2021年03月04日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:869,000円
    坪単価 26,738円/坪
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    4分
    面積
    32.5坪(107.43㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    きれいな内装のしゃぶしゃぶ・蕎麦の居酒屋居抜き物件です。客席・厨房機器が揃った状態でお渡ししますので、近しい業態の方であれば即出店も可能です。角地の路面店で間口も広く、視認性の良い物件です。周辺は住居や多数のオフィスがあり、固定客を獲得しやすい立地です。水道橋西通り沿いでアクセスも良く、テイクアウトやデリバリー業態にもオススメ。内見も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 間口3m以上
    • 保証会社加入要
    • 営業時間制限有り
    • 寸法平面図あり
    賃料:869,000円
    坪単価 26,738円/坪
    きれいな内装のしゃぶしゃぶ・蕎麦の居酒屋居抜き物件です。客席・厨房機器が揃った状態でお渡ししますので、近しい業態の方であれば即出店も可能です。角地の路面店で間口も広く、視認性の良い物件です。周辺は住居や多数のオフィスがあり、固定客を獲得しやすい立地です。水道橋西通り沿いでアクセスも良く、テイクアウトやデリバリー業態にもオススメ。内見も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 間口3m以上
    • 保証会社加入要
    • 営業時間制限有り
    • 寸法平面図あり
  • ID:33297
    登録日:2020年09月17日
    / 更新日:2021年04月30日
    賃料:792,000円
    坪単価 113,142円/坪
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    水道橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    1分
    面積
    7坪(23.14㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    JR中央・総武線、都営三田線「水道橋」駅徒歩1分、「水道橋西通り」に面するタピオカ店居抜き店舗物件です。ビジネスパーソンのほか、学生も集客しやすいエリア!飲食チェーン店も多数出店する立地で、飲食店のほかコンビニやカラオケ店、パチンコ店などがあり、賑わいのあるエリアです。約7坪の小型店舗ですが、看板を2箇所設置でき、視認性良好!店内にはカウンターがあり、テイクアウト店に最適!飲食可能です。なお、当物件は転貸契約です。
    賃料:792,000円
    坪単価 113,142円/坪
    JR中央・総武線、都営三田線「水道橋」駅徒歩1分、「水道橋西通り」に面するタピオカ店居抜き店舗物件です。ビジネスパーソンのほか、学生も集客しやすいエリア!飲食チェーン店も多数出店する立地で、飲食店のほかコンビニやカラオケ店、パチンコ店などがあり、賑わいのあるエリアです。約7坪の小型店舗ですが、看板を2箇所設置でき、視認性良好!店内にはカウンターがあり、テイクアウト店に最適!飲食可能です。なお、当物件は転貸契約です。
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水道橋駅の概要

東京の中心に位置している水道橋は、交通の便が抜群。都内の各方面にアクセスしやすい好立地です。アミューズメント施設・商業施設が充実しており、飲食店も豊富。学生街且つオフィス街としても賑わい、集客しやすいエリアです。また住む街としても人気で、ファミリー層や単身者も多く住んでいます。

交通アクセス

JR中央・総武線(各駅停車)と都営三田線の2路線が乗り入れています。東京駅まで乗り換え1回で約9分。新宿は一本で、約14分。他にも品川・渋谷・川崎などの主要駅にも30分圏内。JR山手線中心にあり、各方面からアクセスできる好立地です。「後楽園」「御茶ノ水」「春日」「神保町」「飯田橋」駅なども徒歩圏内。

エリアの特徴

文京区と千代田区の境にある「水道橋」駅は、レジャースポットが充実しています。東京ドームシティには、ジャイアンツの本拠地・東京ドーム、遊園地、ショッピングモール、スパ、レストランなどがあります。東京ドームでは野球だけでなくコンサートやイベントも行われています。様々な施設が入っている東京ドームシティは、平日休日問わず、観光客や家族連れ、カップルで賑わい、集客力抜群!レジャースポットが多い水道橋は、ホテルも充実しています。駅周辺に、多くのホテルが集まっているので、外国人観光客の観光拠点としての人気も高まるでしょう。インバウンド需要が期待できるエリアです。商業施設も充実しており、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどがあり、利便性が高いエリアです。

水道橋はオフィス街でありながら、学生街としても賑わっています。日本大学・明治大学・専修大学・中央大学・東京歯科大学・順天堂大学などのキャンパスがあるほか、資格取得の専門学校も多いです。街全体に学生が多く、活気のあるエリアとなっています。

水道橋といえば、遊びにいく街としてのイメージの方も多いかもしれません。しかし、歌舞伎町のような繁華街はなく、学生街でもあることから、とても治安が良いです。駅周辺はにぎやかですが、大通りから一本入ると静かで落ち着いた環境があります。水道橋には住宅街はありませんが、大通りには多数のタワーマンションが建ち並び、ファミリー層が多く住んでいます。大通りから一本入ると、単身者向けのマンションやアパートなどが点在する閑静なエリアとなります。千代田区が他のエリアと比べて家賃が高いため、水道橋の家賃も高めですが、水道橋は、交通の便が良く飲食店も充実しており、住むエリアとして安定した人気があるので、おすすめ。都会なのに小石川後楽園のように自然にふれあえる場所もあります。

出店のポイント・物件の特徴

水道橋エリアは、飲食店が豊富です。特に駅周辺には飲食店が集まっています。「水道橋西通り」には、リーズナブルなお店が豊富で、周辺のオフィスワーカーにも人気です。東京ドームシティの中にも、和食やイタリアン・フレンチ・中華・ラーメン・カフェなど様々な飲食店があります。

特に多い業態は、居酒屋です。ビジネスマンや学生でにぎわうエリアのため、居酒屋の需要はきわめて高いです。またラーメン店やカフェも人気です。敷居が高い店よりも、リーズナブルな店の方が全体的に需要あるエリアです。

出店エリアは、きわめて幅広いです。駅周辺はもちろんのこと、御茶ノ水や飯田橋など飲食店が多い様々なエリアと隣接しているので、駅から離れても飲食店が多いのが水道橋の特徴といえるでしょう。宴会にも対応できる座敷席、カップルやファミリーに喜ばれる個室席があると、需要が高いです。またカウンター席もつくることで、おひとりさまのお客様も集客しやすくなります。

平日は、主にビジネスマンと学生の集客が見込めます。ひとり暮らしする単身者や学生が多いので、夜も安定した集客が期待できるでしょう。休日はレジャー目的のファミリーやカップルの集客が見込めます。また、このエリアを拠点として観光を楽しむ外国人観光客も、今後客層として期待できるでしょう。

周辺スポット

● 小石川後楽園
国の特別史跡及び特別名勝に指定されている、日本庭園です。7万㎡以上の広大な敷地内には、梅や桜、つつじ、花菖蒲などが植えられています。

● 文京シビックセンター
文京区役所の25階で、展望ラウンジとして無料開放されています。夜景が楽しめるスポットとして、カップルにも人気。

アクセスしやすい駅・エリア

● 御茶ノ水駅
JR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ丸の内線の3路線が利用可。徒歩1分の場所に、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅もあります。大学やオフィスが建ち並び、リーズナブルな飲食店が充実しています。

● 飯田橋駅
JR中央総武線・東京メトロ東西線・南北線・有楽町線・都営大江戸線の5路線が利用可。オフィスビルや学校が多く、終日にぎやか。飲食店が集まる、人気の「神楽坂」もすぐ近く。

主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の台地

    赤坂:北の台地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。