恵比寿駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

恵比寿駅の居抜き物件等の一覧

恵比寿駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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恵比寿

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21件該当しました

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現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年10月19日 / 更新日:2020年10月21日

物件ID:33734

恵比寿駅徒歩4分 1F 駒沢通り沿いの店舗物件(33734)【飲食不可】

閲覧数:15

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

56.34坪
(186.25m²)
1階

JR山手線「恵比寿」駅徒歩4分、交通量の多い「駒沢通り」沿いの角地店舗物件です。店舗前面はガラス張りで、視認性良好!周辺はオフィス街なので、ランチの需要も高いエリアです。スケルトン渡しの1階店舗ですが、引渡状態のご相談可能です。B1階には24時間年中無休のフィットネスジムが入居中。賃料・礼金・契約期間などはすべてご相談となります。なお、ビルの名称が変更予定なので、ご留意ください。引き渡しは2021年4月1日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月15日 / 更新日:2020年10月16日

物件ID:33685

恵比寿駅徒歩4分 1-2F 韓国料理店居抜きの一括貸し店舗物件(33685)【飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

825,000円
@37,364円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

22.08坪
(72.99m²)
1階

JR山手線「恵比寿」駅徒歩4分、五差路に面した視認性抜群の路面店舗物件です。代官山からの流入も期待できる立地!飲食店が多いエリアです。韓国料理店の居抜きで、1-2階の一括貸しです。吹き抜け階段&木目調ベースの店内がオシャレ!窓面が大きいため、店内は明るく、十分な採光も期待できます。飲食は軽飲食・重飲食どちらも可。造作譲渡料はご相談となります。現況は賃貸中で、引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月29日 / 更新日:2020年09月30日

物件ID:33408

恵比寿駅徒歩5分 2F 隠れ家的!専用階段付き店舗物件(33408)【重飲食可】

閲覧数:52

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

1,122,990円
@33,000円

保証金・敷金

13,475,880円

坪面積/階数

34.03坪
(112.5m²)
2階

JR山手線など計4路線が利用できる「恵比寿」駅から徒歩5分、専用階段付2階店舗物件です。閑静なエリアに立地する隠れ家的な店!コインパーキングに隣接するマンションで、1階にも飲食店が入居しています。現況はビストロで、シンプルな長方形のつくりです。居抜きかスケルトンか引渡状態はご相談ください。重飲食も可能です。ビジネスパーソンや地域住民の集客が見込める立地です。営業時間は応相談。定期借家契約で、期間等はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月24日 / 更新日:2020年09月26日

物件ID:33355

恵比寿駅徒歩1分 4F 駅至近!店舗物件(33355)【飲食相談】

閲覧数:58

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

1分

賃料

250,000円
@27,233円

保証金・敷金

500,000円

坪面積/階数

9.18坪
(30.35m²)
4階

JR山手線「恵比寿」駅西口から徒歩1分、黄色の外壁が視認性を高めている店舗物件です。東急東横線「代官山」駅も徒歩圏内。飲食店が多いエリアです!エレベーター無しの4階建てビルで、1フロア1テナントです。1972年築と築年数は経っていますが、リフォーム済。募集テナントは4階で、オープンキッチン・トイレ有。ガスは6号メーターまで増量可能です。ダクトはありません。なお、南側の出窓部は勾配天井になっております。飲食はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月09日 / 更新日:2020年09月12日

物件ID:33167

恵比寿駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(33167)【飲食可】

閲覧数:42

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

1,177,100円
@58,071円

保証金・敷金

11,771,000円

坪面積/階数

20.27坪
(67.01m²)
1階

JR山手線など計4路線が乗り入れる「恵比寿」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。大通りの「駒沢通り」沿いに立地する2018年築9階建てビルで、周辺にはオフィスビルが建ち並んでいます。「明治通り」との交差点もすぐ近く!主にビジネスパーソンの集客が見込め、ランチの需要もあります。も近く!新耐震基準で、エレベーター付。現況は使用中で、引き渡しは2021年1月予定です。看板料は月6,600円。定期借家5年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月07日 / 更新日:2020年09月09日

物件ID:33139

恵比寿駅徒歩5分 1F 店舗物件(33139)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

1,100,000円
@42,340円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

25.98坪
(85.88m²)
1階

JR山手線「恵比寿」駅徒歩5分の、飲食可能な1階店舗物件です。「代官山」駅も徒歩圏内!交差点「恵比寿西一丁目」から近くのところにある5階建てビルです。前面ガラス張りで、スタイリッシュな外観が特徴です。独特のデザインのビルに隣接しており、視認性良好!2009年竣工で、新耐震基準を満たしています。周辺はオフィス街で、ランチの需要も見込めます。近隣にコインパーキングも複数有。現況はスケルトンで、自由な内装が可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月01日 / 更新日:2020年09月02日

物件ID:33063

恵比寿駅徒歩4分 2F 専用階段付き店舗物件(33063)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

1,563,860円
@31,915円

保証金・敷金

18,766,320円

坪面積/階数

49坪
(161.98m²)
2階

JR山手線・日比谷線「恵比寿」駅徒歩4分、東急東横線「代官山」駅徒歩10分と2駅3路線利用可!角地に立地するワンフロア1テナントの店舗物件です。目を惹くカラフルでオシャレな外観の6階建てビルで、視認性良好!募集テナントは2階ですが、専用階段があるのでスムーズに導入できます。エレベーターも有。前テナントはウェディングサロンでしたが、スケルトンでの引き渡しとなります。重飲食のご相談も可能です。引き渡しは2020年10月1日以降の予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月05日 / 更新日:2020年08月05日

物件ID:32796

恵比寿駅徒歩5分 1F 現況うどん居酒屋!路面店舗物件(32796)【飲食可】

閲覧数:66

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

924,000円
@42,019円

保証金・敷金

11,088,000円

坪面積/階数

21.99坪
(72.69m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月04日 / 更新日:2020年08月04日

物件ID:32773

恵比寿駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(32773)【飲食相談】

閲覧数:63

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

1分

賃料

617,265円
@47,300円

保証金・敷金

6,172,650円

坪面積/階数

13.05坪
(43.14m²)
1階

JR山手線「恵比寿」駅から徒歩1分、恵比寿ガーデンプレイスも近い好立地!東口から直進したところで、駅からアクセスしやすい好立地!恵比寿駅東口交差点の角地に立地し、視認性良好!スケルトン渡しの1階路面店舗物件です。8階建てビルで、入口は自動ドアです。なお、看板規制・エントランス使用の規制がありますので、ご留意ください。営業時間も要相談。飲食は軽飲食のみ可能です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月30日 / 更新日:2020年07月31日

物件ID:32716

恵比寿駅徒歩9分 B1-1F 一括貸し店舗物件(32716)【飲食相談】

閲覧数:84

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

9分

賃料

1,188,000円
@33,654円

保証金・敷金

7,128,000円

坪面積/階数

35.3坪
(116.69m²)
1階

JR山手線「恵比寿」駅徒歩9分、恵比寿ガーデンプレイス近く!住宅街もすぐ近くにある複合施設B1-1階一括貸し店舗物件です。地上5階地下1階建てで、2020年8月にビルの一部をリノベーションします。オフィスや飲食店、物販店などのショップから成る複合施設で、募集テナントは現在、使用中。引き渡しは2020年9月下旬予定。飲食は軽飲食に限り相談可。別途で事務手数料、社名表示作成料がかかります。定期借家5年で、償却はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月27日 / 更新日:2020年07月28日

物件ID:32662

恵比寿駅徒歩5分 1F 店舗物件(32662)【飲食相談】

閲覧数:61

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

1,100,000円
@37,504円

保証金・敷金

11,000,000円

坪面積/階数

29.33坪
(96.96m²)
1階

5路線3駅利用可!JR山手線「恵比寿」駅より徒歩5分の1階店舗物件です。大きな交差点「恵比寿西一丁目」も近く!ビルやマンションが建ち並ぶ閑静なエリアに立地しているため、平日休日問わず集客が見込めます。する、前面ガラス張りのスタイリッシュな5階建てビルで、新耐震基準を満たしています。設備にエレベーター・オートロック・エアコン有。現況渡しで、飲食は軽飲食のみ相談可能です。近隣にコインパーキング有。現在は空室で、引き渡し日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月10日 / 更新日:2020年07月11日

物件ID:32446

恵比寿駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(32446)

閲覧数:126

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

750,000円
@41,413円

保証金・敷金

3,750,000円

坪面積/階数

18.11坪
(59.87m²)
1階

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩3分の好立地!飲食可能な1階路面店舗物件です。人通りもあるエリアに立地する6階建てビルで、ワンフロア貸し切りなので、プライベート空間で落ち着いた雰囲気です。入口は自動ドアのため、スムーズな導入が可。現況はネパール料理店です。なお、同ビルの他テナントは、美容室、事務所、プライベート、住居となっております。定期借家5年契約ですが、協議により再契約も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月07日 / 更新日:2020年07月08日

物件ID:32366

恵比寿駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(32366)【飲食不可】

閲覧数:64

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

495,000円
@37,757円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

13.11坪
(43.34m²)
1階

JR山手線「恵比寿」駅徒歩2分、角地にある視認性良好の1階路面店舗物件です。グレーの重厚感ある6階建てビルで、飲食店が多いエリアです。1階左側の区画で、デザイン性あるつくりです。現況はアパレル店舗でで、室内にトイレはありません。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。なお、ガスの引き込みは有りません。飲食は不可なので、ご留意ください。現況は使用中で、入居は2020年8月1日以降の予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月01日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32262

恵比寿駅徒歩9分 1F 路面店舗物件(32262)【飲食相談】

閲覧数:153

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

9分

賃料

242,000円
@30,287円

保証金・敷金

1,936,000円

坪面積/階数

7.99坪
(26.41m²)
1階

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩9分、日比谷線「広尾」駅徒歩13分と2駅利用可!「恵比寿三丁目」交差点至近の1階路面店舗物件です。2019年11月築の8階建てビルで、営業時間の制限があります(深夜家業不可)。南東角地・視認性良好の店舗で、スケルトンでの引き渡しです。物販・軽飲食を想定しており、臭いや煙の強くない業態に限ります。また、内装および外装工事の内容は、貸主との協議が必要です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月30日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32229

恵比寿駅徒歩3分 2F 駅至近!店舗物件(32229)【飲食可】

閲覧数:47

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

1,045,000円
@29,561円

保証金・敷金

6,270,000円

坪面積/階数

35.35坪
(116.86m²)
2階

人気の恵比寿エリア!JR・東京メトロ「恵比寿」駅徒歩3分の飲食可能な店舗物件です。フラットな一本道で、駅からアクセスしやすい好立地!コンクリート打ちっぱなしの7階建てビルで、1階に入居しちえるコンビニが目印です。周辺にはクリーニング店、居酒屋や飲食店、スーパーやドラッグストアなどがあり、人通りも多く利便性も良いです。エレベーターには不停止連弩機能がついており、そのほか案内板、カードセキュリティがあります。募集テナントは2階で、スケルトンでの引き渡しとなります。シンプルな長方形のつくりなので、レイアウトしやすいです。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月26日 / 更新日:2020年07月01日

物件ID:32179

恵比寿駅徒歩7分 1F 路面店舗物件(32179)【飲食可】

閲覧数:80

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

440,000円
@35,228円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

12.49坪
(41.29m²)
1階

JR山手線「恵比寿」駅東口から徒歩7分、おしゃれな飲食店が建ち並ぶエリアにある、飲食可能な1階路面店舗物件です。ランチ時はサラリーマンでにぎわう通りです。夜になると西口とはまた違う上品な雰囲気になります。長年営業している店が多く、なかなか空きが出ないエリアです。募集テナントはシンプルな長方形のつくりで、スケルトンでの引き渡しです。間口が4930mmと広々。重飲食のご相談も可能ですが、カレー等臭いがきつい業態は不可です。内見は立ち合いのもと、平日のみ可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月25日 / 更新日:2020年06月28日

物件ID:32151

恵比寿駅徒歩5分 1F 路面レストラン居抜き店舗物件(32151)【飲食可】

閲覧数:72

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

1,045,000円
@27,978円

保証金・敷金

10,450,000円

坪面積/階数

37.35坪
(123.47m²)
1階

JR山手線「恵比寿」駅徒歩5分、角地に立地する9階建てマンション1階路面店のレストラン居抜き店舗物件です。周辺にはマンションが建ち並び、閑静なエリアです。すぐ近くにコインパーキング有。ダークブラウンのタイル貼りの外観で、重厚感あるアーチ形のエントランスが視認性を高めています。1979年築と古い建物ですが、管理が行き届いており、きれいな外観です。スケルトン渡しのご相談も承ります。定期借家10年で、引き渡しは2020年12月予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月12日 / 更新日:2020年06月18日

物件ID:31931

恵比寿駅徒歩2分 1F 駅至近!店舗物件(31931)【飲食不可】

閲覧数:59

交通/所在地

恵比寿 /東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

898,590円
@38,500円

保証金・敷金

8,985,900円

坪面積/階数

23.34坪
(77.16m²)
1階

複数路線が乗り入れる「恵比寿」駅から徒歩2分、「駒沢通り」から少し入った路地通りの角地に立地する視認性良好の店舗物件です。周辺には飲食店やオフィスビルが建ち並んでおり、人通りがあるエリアです。「代官山」駅や「中目黒」駅も徒歩圏内!当物件はベージュのタイル張りの外観が特徴の7階建てで、エレベーター付。現況はスケルトンです。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。定期借家5年で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月18日 / 更新日:2020年05月24日

物件ID:31492

恵比寿駅徒歩2分 1F 駅至近の小型店舗物件(31492)【飲食相談】

閲覧数:146

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

15.81坪
(52.26m²)
1階

恵比寿駅徒歩2分、「駒沢通り」から少し入ったところに立地する1階店舗物件です。オフィスビルが多いエリアなので、ランチの需要もあります。特徴的な外観の8階建てビルで、視認性良好!2016年築と築浅なので、綺麗な外観です。エレベーターは1基有。ビルイン物件で看板も可能です。天井高は3050mmで、開放感がある室内です。現況はスケルトンになっております。飲食はご相談ください。償却・契約期間などの諸条件もご相談となります。フリーレントのご相談も承ります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月15日 / 更新日:2020年05月24日

物件ID:31478

恵比寿駅徒歩3分 1F 新築小型店舗物件(31478)【飲食可】

閲覧数:129

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

462,000円
@37,591円

保証金・敷金

1,386,000円

坪面積/階数

12.29坪
(40.63m²)
1階

「恵比寿」駅から徒歩3分、電車からも視認可能な線路沿いの店舗物件です。当物件は、線路沿いに立地する2020年3月新築の8階建てビルの1階B区画で、ビルの奥の区画となります。屋上までのダクトを設置しているので、飲食店にもおすすめ。同じ並びにビルやマンションが建ち並んでいるので、人通りもあり集客が見込めるエリアです。ワンフロア一括貸し・分割貸しの相談可能です。現況は空室のため、即時の引き渡しが可能です。

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登録日:2020年02月25日 / 更新日:2020年06月24日

物件ID:30547

恵比寿駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(30547)

閲覧数:161

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

440,000円
@44,000円

保証金・敷金

1,760,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
1階

JR山手線・東京メトロ日比谷線の2路線利用可!「恵比寿」駅から徒歩2分の1階路面店舗物件です。バス通りである「駒沢通り」から1本入ったところにある4階建てビルで、地下に倉庫があります。現況についてはお問合せください。軽飲食のご相談も可能です。なお、業種により保証金増額になる場合がありますので、ご留意ください。定期借家5年で、引渡日についてはご相談となります。立ち会いのもと内見可能なので、お気軽にお問合せください。

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恵比寿駅の特徴

住みたい街ランキングで常に上位の恵比寿にはオシャレな飲食店、アトレや三越などの商業施設が揃っています。利便性抜群なのに騒がしくなく、落ち着いた雰囲気が魅力です。通勤もレジャーも便利なため、単身者に人気のエリアです。家賃や物価が高めで、女性そして富裕層が多いのが、特徴です。

周辺エリアの特徴

恵比寿には、主に3つのエリアがあります。
一つめは、ガーデンプレイスエリア。恵比寿のランドマーク的存在である「恵比寿ガーデンプレイス」、「恵比寿ビール記念館」「ウェスティンホテル」などがあります。ガーデンプレイスの裏手には、高級住宅街があります。このエリアはスカイウォークでアクセスできるので、天候に左右されることがなく、安定した集客がのぞめます。メイン通りから一本入ったところには高層オフィスビル「恵比寿ビジネスタワー」があるので、ランチの需要も期待できるエリアです。
二つめは、恵比寿~中目黒エリアです。このあたりは、様々な飲食店が建ち並ぶ商業エリアです。飲食店の種類も豊富で、カフェやレストラン、バーなど様々。カルピス本社も、このエリアにあります。夜遅くまで営業している店が多く、洗練された雰囲気が特徴です。
三つめは、恵比寿~広尾エリアです。閑静な住宅街エリアで、マンションが多いのが特徴です。


大通り沿いにはマンションやオフィスビルが建ち並ぶ一方で、大通りから離れると戸建てやマンションなどが多くなります。洗練された街でありながら、昭和を彷彿させるどこか懐かしい雰囲気も兼ね備えており、西口駅前には恵比寿銀座商店街、駒沢通り沿いには駒沢通り商店街があります。西口から徒歩4分のところには、個性的な約20の飲食店が入っている「恵比寿横丁」もあり、日々賑わっています。

物件の特徴・出店時のポイント

恵比寿の飲食店は、どこも高級店のイメージがありますが、恵比寿ガーデンプレイスでは1,000円前後のリーズナブルなランチも提供しています。一方で、恵比寿ガーデンプレイス内にある「ジョエル・ロブション」のような高級レストランもあります。また、全体的にオシャレな店が多いのが窺えます。


カフェの激戦区としても知られる、恵比寿。特に、女性客・カップルに需要が高いでしょう。
インテリアショップ・ネイルサロン等が多いことからも、美容への意識が高い客が多いことが窺えます。オーガニック食材やヘルシーメニューなどを揃えたカフェなど、最適!2017年9月には、東口徒歩2分のところに話題性の高い繁盛店を集めた「GEMS恵比寿」がOPENしています。周囲にも飲食店が集まっており、集客力があるエリアの一つです。
恵比寿ガーデンプレイスエリア・恵比寿駅~中目黒エリアは人通りも多く、集客しやすいですが、その分人気で、物件がなかなか出にくいもの。おすすめは、大通りを外れたエリアです。ちょっと離れるだけで雰囲気も落ち着きます。特に、恵比寿~広尾エリアの住宅街には、カフェや和食店、隠れ家的な店など、こだわりある店が点在しています。
庶民的な店なら、駅前の「恵比寿銀座」がおすすめ。ここには、居酒屋やラーメン屋が多数。ラーメンのイメージがない恵比寿ですが、実はラーメンの激戦区です。集客力があるエリアなので、ラーメン店の出店を検討している方にはおすすめです。恵比寿と一言でいっても、エリアによって客層も異なります。あらかじめ、客層やコンセプトなどをしっかりと決めることが重要になります。

周辺のスポット

「恵比寿ガーデンプレイス」は、駅直結の歩く歩道「恵比寿スカイウォーク」でアクセスできるので、便利。敷地内には三越、映画館や写真美術館、サッポロビール本社などがあり、幅広い客層を集客できます。また、無料でギャラリー見学できる「エビスビール記念館」もあり、盛りだくさん。2016年には、恵比寿ガーデンプレイスタワーの37階がリニュアールされ、スカイラウンジが新設されました。ここは無料で利用できる展望スペースなので、デートスポットとしても人気!
「恵比寿神社」は、恵比寿駅から徒歩2分。地域住民に親しまれており、家内安全・無病息災・五穀豊穣にご利益があるといわれています。

アクセスしやすいエリア・駅

「中目黒」駅も、今人気のエリアで、オシャレなカフェが多数。東急東横線と東京メトロ日比谷線の2路線が乗り入れ、全体的に物価が高め。富裕層が多いです。
東京メトロ日比谷線「広尾」駅は、女性に人気の上品でオシャレな雰囲気。富裕層が多く、駅周辺には高級高層マンションや戸建てが建ち並んでいます。治安が良いので、女性がひとり暮らししやすいと言われています。
「五反田」駅は、JR山手線・都営浅草線・東急池上線の3路線が利用可。オフィスワーカーや大学生が多いこともあり、リーズナブルな飲食店が充実しています。駅前は賑やかですが、少し遠ざかると閑静な住宅街が広がります。

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