恵比寿駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

恵比寿駅の居抜き物件等の一覧

恵比寿駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年08月05日 / 更新日:2020年08月05日

物件ID:32796

恵比寿駅徒歩5分 1F 現況うどん居酒屋!路面店舗物件(32796)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

924,000円
@42,019円

保証金・敷金

11,088,000円

坪面積/階数

21.99坪
(72.69m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月04日 / 更新日:2020年08月04日

物件ID:32773

恵比寿駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(32773)【飲食相談】

閲覧数:9

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

1分

賃料

617,265円
@47,300円

保証金・敷金

6,172,650円

坪面積/階数

13.05坪
(43.14m²)
1階

JR山手線「恵比寿」駅から徒歩1分、恵比寿ガーデンプレイスも近い好立地!東口から直進したところで、駅からアクセスしやすい好立地!恵比寿駅東口交差点の角地に立地し、視認性良好!スケルトン渡しの1階路面店舗物件です。8階建てビルで、入口は自動ドアです。なお、看板規制・エントランス使用の規制がありますので、ご留意ください。営業時間も要相談。飲食は軽飲食のみ可能です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月30日 / 更新日:2020年07月31日

物件ID:32716

恵比寿駅徒歩9分 B1-1F 一括貸し店舗物件(32716)【飲食相談】

閲覧数:19

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

9分

賃料

1,188,000円
@33,654円

保証金・敷金

7,128,000円

坪面積/階数

35.3坪
(116.69m²)
1階

JR山手線「恵比寿」駅徒歩9分、恵比寿ガーデンプレイス近く!住宅街もすぐ近くにある複合施設B1-1階一括貸し店舗物件です。地上5階地下1階建てで、2020年8月にビルの一部をリノベーションします。オフィスや飲食店、物販店などのショップから成る複合施設で、募集テナントは現在、使用中。引き渡しは2020年9月下旬予定。飲食は軽飲食に限り相談可。別途で事務手数料、社名表示作成料がかかります。定期借家5年で、償却はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年07月27日 / 更新日:2020年07月28日

物件ID:32662

恵比寿駅徒歩5分 1F 店舗物件(32662)【飲食相談】

閲覧数:19

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

1,100,000円
@37,504円

保証金・敷金

11,000,000円

坪面積/階数

29.33坪
(96.96m²)
1階

5路線3駅利用可!JR山手線「恵比寿」駅より徒歩5分の1階店舗物件です。大きな交差点「恵比寿西一丁目」も近く!ビルやマンションが建ち並ぶ閑静なエリアに立地しているため、平日休日問わず集客が見込めます。する、前面ガラス張りのスタイリッシュな5階建てビルで、新耐震基準を満たしています。設備にエレベーター・オートロック・エアコン有。現況渡しで、飲食は軽飲食のみ相談可能です。近隣にコインパーキング有。現在は空室で、引き渡し日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年07月10日 / 更新日:2020年07月11日

物件ID:32446

恵比寿駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(32446)

閲覧数:49

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

750,000円
@41,413円

保証金・敷金

3,750,000円

坪面積/階数

18.11坪
(59.87m²)
1階

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩3分の好立地!飲食可能な1階路面店舗物件です。人通りもあるエリアに立地する6階建てビルで、ワンフロア貸し切りなので、プライベート空間で落ち着いた雰囲気です。入口は自動ドアのため、スムーズな導入が可。現況はネパール料理店です。なお、同ビルの他テナントは、美容室、事務所、プライベート、住居となっております。定期借家5年契約ですが、協議により再契約も可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月07日 / 更新日:2020年07月08日

物件ID:32366

恵比寿駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(32366)【飲食不可】

閲覧数:29

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

495,000円
@37,757円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

13.11坪
(43.34m²)
1階

JR山手線「恵比寿」駅徒歩2分、角地にある視認性良好の1階路面店舗物件です。グレーの重厚感ある6階建てビルで、飲食店が多いエリアです。1階左側の区画で、デザイン性あるつくりです。現況はアパレル店舗でで、室内にトイレはありません。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。なお、ガスの引き込みは有りません。飲食は不可なので、ご留意ください。現況は使用中で、入居は2020年8月1日以降の予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年07月01日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32262

恵比寿駅徒歩9分 1F 路面店舗物件(32262)【飲食相談】

閲覧数:71

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

9分

賃料

242,000円
@30,287円

保証金・敷金

1,936,000円

坪面積/階数

7.99坪
(26.41m²)
1階

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩9分、日比谷線「広尾」駅徒歩13分と2駅利用可!「恵比寿三丁目」交差点至近の1階路面店舗物件です。2019年11月築の8階建てビルで、営業時間の制限があります(深夜家業不可)。南東角地・視認性良好の店舗で、スケルトンでの引き渡しです。物販・軽飲食を想定しており、臭いや煙の強くない業態に限ります。また、内装および外装工事の内容は、貸主との協議が必要です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年06月30日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32229

恵比寿駅徒歩3分 2F 駅至近!店舗物件(32229)【飲食可】

閲覧数:21

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

1,045,000円
@29,561円

保証金・敷金

6,270,000円

坪面積/階数

35.35坪
(116.86m²)
2階

人気の恵比寿エリア!JR・東京メトロ「恵比寿」駅徒歩3分の飲食可能な店舗物件です。フラットな一本道で、駅からアクセスしやすい好立地!コンクリート打ちっぱなしの7階建てビルで、1階に入居しちえるコンビニが目印です。周辺にはクリーニング店、居酒屋や飲食店、スーパーやドラッグストアなどがあり、人通りも多く利便性も良いです。エレベーターには不停止連弩機能がついており、そのほか案内板、カードセキュリティがあります。募集テナントは2階で、スケルトンでの引き渡しとなります。シンプルな長方形のつくりなので、レイアウトしやすいです。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年06月26日 / 更新日:2020年07月01日

物件ID:32179

恵比寿駅徒歩7分 1F 路面店舗物件(32179)【飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

440,000円
@35,228円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

12.49坪
(41.29m²)
1階

JR山手線「恵比寿」駅東口から徒歩7分、おしゃれな飲食店が建ち並ぶエリアにある、飲食可能な1階路面店舗物件です。ランチ時はサラリーマンでにぎわう通りです。夜になると西口とはまた違う上品な雰囲気になります。長年営業している店が多く、なかなか空きが出ないエリアです。募集テナントはシンプルな長方形のつくりで、スケルトンでの引き渡しです。間口が4930mmと広々。重飲食のご相談も可能ですが、カレー等臭いがきつい業態は不可です。内見は立ち合いのもと、平日のみ可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月25日 / 更新日:2020年06月28日

物件ID:32151

恵比寿駅徒歩5分 1F 路面レストラン居抜き店舗物件(32151)【飲食可】

閲覧数:36

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

1,045,000円
@27,978円

保証金・敷金

10,450,000円

坪面積/階数

37.35坪
(123.47m²)
1階

JR山手線「恵比寿」駅徒歩5分、角地に立地する9階建てマンション1階路面店のレストラン居抜き店舗物件です。周辺にはマンションが建ち並び、閑静なエリアです。すぐ近くにコインパーキング有。ダークブラウンのタイル貼りの外観で、重厚感あるアーチ形のエントランスが視認性を高めています。1979年築と古い建物ですが、管理が行き届いており、きれいな外観です。スケルトン渡しのご相談も承ります。定期借家10年で、引き渡しは2020年12月予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月23日 / 更新日:2020年06月25日

物件ID:32114

恵比寿駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(32114)【飲食可】

閲覧数:72

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

305,100円
@45,066円

保証金・敷金

3,700,000円

坪面積/階数

6.77坪
(22.38m²)
1階

JR山手線など計3路線が乗り入れる「恵比寿」駅から徒歩3分の1階路面店舗物件です。恵比寿神社の目の前!マンションやビルが混在するほか、飲食店が多いエリアです。角地に立地する4階建てマンションで、飲食も可能です。「駒沢通り」も近く!現況はバルで、居抜きまたはスケルトンか引渡状態はご確認ください。 約7坪と小型店舗なので、個人で開業する方が使いやすい広さです。契約期間・引渡日などの諸条件はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月12日 / 更新日:2020年06月18日

物件ID:31931

恵比寿駅徒歩2分 1F 駅至近!店舗物件(31931)【飲食不可】

閲覧数:34

交通/所在地

恵比寿 /東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

898,590円
@38,500円

保証金・敷金

8,985,900円

坪面積/階数

23.34坪
(77.16m²)
1階

複数路線が乗り入れる「恵比寿」駅から徒歩2分、「駒沢通り」から少し入った路地通りの角地に立地する視認性良好の店舗物件です。周辺には飲食店やオフィスビルが建ち並んでおり、人通りがあるエリアです。「代官山」駅や「中目黒」駅も徒歩圏内!当物件はベージュのタイル張りの外観が特徴の7階建てで、エレベーター付。現況はスケルトンです。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。定期借家5年で、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月26日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31622

恵比寿駅徒歩1分 4F 駅至近!アトレ恵比寿西館すぐの店舗物件(31622)【飲食可】

閲覧数:57

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

1分

賃料

455,400円
@35,193円

保証金・敷金

4,554,000円

坪面積/階数

12.94坪
(42.78m²)
4階

JR山手線「恵比寿」駅から徒歩1分、アトレ恵比寿館西館すぐ!「代官山」駅や「中目黒」駅も徒歩圏内の店舗物件です。商業エリアに立地するビルで、赤と黒を基調としたスタイリッシュ&モダンな外観が、視認性を高めています。当物件はビルの4階にあり、エレベーターで導入可。現況は鉄板焼き店で、引渡状態はご相談となります。飲食店以外は不可なので、ご留意ください。別途、警備保障代、消防設備総合点検代がかかります。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月18日 / 更新日:2020年05月24日

物件ID:31492

恵比寿駅徒歩2分 1F 駅至近の小型店舗物件(31492)【飲食相談】

閲覧数:75

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

15.81坪
(52.26m²)
1階

恵比寿駅徒歩2分、「駒沢通り」から少し入ったところに立地する1階店舗物件です。オフィスビルが多いエリアなので、ランチの需要もあります。特徴的な外観の8階建てビルで、視認性良好!2016年築と築浅なので、綺麗な外観です。エレベーターは1基有。ビルイン物件で看板も可能です。天井高は3050mmで、開放感がある室内です。現況はスケルトンになっております。飲食はご相談ください。償却・契約期間などの諸条件もご相談となります。フリーレントのご相談も承ります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月15日 / 更新日:2020年05月24日

物件ID:31478

恵比寿駅徒歩3分 1F 新築小型店舗物件(31478)【飲食可】

閲覧数:70

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

462,000円
@37,591円

保証金・敷金

1,386,000円

坪面積/階数

12.29坪
(40.63m²)
1階

「恵比寿」駅から徒歩3分、電車からも視認可能な線路沿いの店舗物件です。当物件は、線路沿いに立地する2020年3月新築の8階建てビルの1階B区画で、ビルの奥の区画となります。屋上までのダクトを設置しているので、飲食店にもおすすめ。同じ並びにビルやマンションが建ち並んでいるので、人通りもあり集客が見込めるエリアです。ワンフロア一括貸し・分割貸しの相談可能です。現況は空室のため、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月22日 / 更新日:2020年04月22日

物件ID:31314

恵比寿駅徒歩6分 1F ガーデンプレイス徒歩5分新築路面店舗物件(31314)【飲食可】

閲覧数:115

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都目黒区

駅徒歩

6分

賃料

584,100円
@34,298円

保証金・敷金

3,504,600円

坪面積/階数

17.03坪
(56.3m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月20日 / 更新日:2020年04月20日

物件ID:31294

恵比寿駅徒歩6分 1-B1F一括 隠れ家和風居酒屋居抜き物件(31294)

閲覧数:154

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

770,000円
@27,767円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

27.73坪
(91.67m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月06日 / 更新日:2020年04月12日

物件ID:31187

恵比寿駅徒歩4分 1F テラス付き!路面イタリアン居抜き店舗物件(31187)【飲食可】

閲覧数:131

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

825,000円
@38,176円

保証金・敷金

8,250,000円

坪面積/階数

21.61坪
(71.44m²)
1階

恵比寿駅徒歩4分のほか、代官山駅・広尾駅も徒歩圏内!オシャレなエリアに立地するテラス付きのイタリアン居抜き店舗物件です。閑静な住宅街にあるモダンな外観のデザイナーズマンションで、募集テナントは1階路面店です。2012年竣工のため、美麗な外観です。造作価格はご相談となります。飲食可能ですが、客席で炭火を使う業態・大衆系は不可となります。営業時間は26時まで。消防設備点検が年2回あります。なお、当物件は転貸契約且つ定期借家7年契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月17日 / 更新日:2020年03月20日

物件ID:30880

恵比寿駅徒歩9分 1-3F 一棟貸し店舗物件(30880)【軽飲食可】

閲覧数:134

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

9分

賃料

1,210,000円
@31,266円

保証金・敷金

12,100,000円

坪面積/階数

38.7坪
(127.93m²)
1階

JR山手線など計4路線が乗り入れる「恵比寿」駅徒歩9分の店舗物件です。恵比寿スカイウォークを抜けて、恵比寿ガーデンプレイスの近く!交差点に立地する1-3Fの一棟貸しで、自社ビルのように利用できます。1Fはフルオープンドアで、間口は約4.7mと広々。1F12.82 坪、2F12.77坪、3F13.10坪で、各フロアは内階段で行き来できます。飲食は軽飲食に限り可。現況は居住中で、引き渡しは2020年6月中旬予定となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月03日 / 更新日:2020年03月06日

物件ID:30636

恵比寿駅徒歩1分 1F 駅至近!路面飲食店居抜き店舗物件(30636)【重飲食可】

閲覧数:165

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

1分

賃料

726,000円
@50,000円

保証金・敷金

8,700,000円

坪面積/階数

14.52坪
(48m²)
1階

JR山手線・東京メトロ日比谷線などが乗り入れる「恵比寿」駅東口から徒歩1分の好立地!軽飲食から重飲食まで幅広く可能な1階路面店舗物件です。飲食店が多い商業エリアで、昼夜問わず人通りが多いです。主にビジネスパーソンなどの集客が見込めます。飲食店の居抜きで、造作価格はご相談ください。現況についてはお問合せください。なお、当物件は未告知になっておりますので、取り扱いにご注意ください。保証会社の加入は必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月25日 / 更新日:2020年02月27日

物件ID:30548

恵比寿駅徒歩3分 3-5F 駅至近!一括貸し店舗物件(30548)【飲食可】

閲覧数:103

交通/所在地

恵比寿 /東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

1,320,000円
@21,890円

保証金・敷金

10,560,000円

坪面積/階数

60.3坪
(199.34m²)
3階

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩3分、大きな交差点「恵比寿一丁目」から一本入ったところにある店舗物件です。1983年築の5階建てビルで、エレベーターはありません。3-5Fの一括貸しで、現況は住居です。3Fは約26.7坪、4Fは約25.2坪、5Fは約8.4坪で、スケルトンでの引き渡しのご相談も承ります。重飲食等の店舗としてのご相談も可。看板料は別途要相談。2年契約で、引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月25日 / 更新日:2020年06月24日

物件ID:30547

恵比寿駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(30547)

閲覧数:123

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

440,000円
@44,000円

保証金・敷金

1,760,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
1階

JR山手線・東京メトロ日比谷線の2路線利用可!「恵比寿」駅から徒歩2分の1階路面店舗物件です。バス通りである「駒沢通り」から1本入ったところにある4階建てビルで、地下に倉庫があります。現況についてはお問合せください。軽飲食のご相談も可能です。なお、業種により保証金増額になる場合がありますので、ご留意ください。定期借家5年で、引渡日についてはご相談となります。立ち会いのもと内見可能なので、お気軽にお問合せください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月14日 / 更新日:2020年02月18日

物件ID:30383

恵比寿駅徒歩12分 1F フレンチ居抜き店舗物件(30383)

閲覧数:116

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

12分

賃料

447,700円
@29,649円

保証金・敷金

5,372,400円

坪面積/階数

15.1坪
(49.92m²)
1階

フレンチレストランを出店したい方におすすめ!JR山手線「恵比寿」駅から徒歩12分のフレンチ居抜き店舗物件です。東京メトロ日比谷線「広尾」駅・東京メトロ南北線「白金台」駅からもアクセス可。閑静な住宅街に立地する5階建てのデザイナーズマンションで、コンクリート打ちっ放しのオシャレな外観が特徴です。募集テナントは1階部分で、造作価格はご相談となります。そのほか、償却・更新料・引渡日等もご相談となります。契約期間は3年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月28日 / 更新日:2020年04月03日

物件ID:30116

恵比寿駅徒歩6分 B1F ダイニングバル居抜き店舗物件(30116)【飲食可】

閲覧数:179

交通/所在地

恵比寿 /東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

577,500円
@24,946円

保証金・敷金

2,800,000円

坪面積/階数

23.15坪
(76.53m²)
1階

人気のエリア「恵比寿」からダイニングバル居抜き物件が出ました!東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩6分、JR「恵比寿」駅徒歩7分、東急東横線「代官山」駅徒歩3分と複数路線利用可!高級感ある内装は3年前に1500万かけて改装したもので、様々な業態に転用可能!約23坪のB1階店舗で、座敷席も多く、貸切や団体客の受け入れも可能な広さです。業種はご相談ください。営業時間は24時まで。破損物品・除外物品有。即時の引き渡しが可能です。

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恵比寿駅の特徴

住みたい街ランキングで常に上位の恵比寿にはオシャレな飲食店、アトレや三越などの商業施設が揃っています。利便性抜群なのに騒がしくなく、落ち着いた雰囲気が魅力です。通勤もレジャーも便利なため、単身者に人気のエリアです。家賃や物価が高めで、女性そして富裕層が多いのが、特徴です。

周辺エリアの特徴

恵比寿には、主に3つのエリアがあります。
一つめは、ガーデンプレイスエリア。恵比寿のランドマーク的存在である「恵比寿ガーデンプレイス」、「恵比寿ビール記念館」「ウェスティンホテル」などがあります。ガーデンプレイスの裏手には、高級住宅街があります。このエリアはスカイウォークでアクセスできるので、天候に左右されることがなく、安定した集客がのぞめます。メイン通りから一本入ったところには高層オフィスビル「恵比寿ビジネスタワー」があるので、ランチの需要も期待できるエリアです。
二つめは、恵比寿~中目黒エリアです。このあたりは、様々な飲食店が建ち並ぶ商業エリアです。飲食店の種類も豊富で、カフェやレストラン、バーなど様々。カルピス本社も、このエリアにあります。夜遅くまで営業している店が多く、洗練された雰囲気が特徴です。
三つめは、恵比寿~広尾エリアです。閑静な住宅街エリアで、マンションが多いのが特徴です。


大通り沿いにはマンションやオフィスビルが建ち並ぶ一方で、大通りから離れると戸建てやマンションなどが多くなります。洗練された街でありながら、昭和を彷彿させるどこか懐かしい雰囲気も兼ね備えており、西口駅前には恵比寿銀座商店街、駒沢通り沿いには駒沢通り商店街があります。西口から徒歩4分のところには、個性的な約20の飲食店が入っている「恵比寿横丁」もあり、日々賑わっています。

物件の特徴・出店時のポイント

恵比寿の飲食店は、どこも高級店のイメージがありますが、恵比寿ガーデンプレイスでは1,000円前後のリーズナブルなランチも提供しています。一方で、恵比寿ガーデンプレイス内にある「ジョエル・ロブション」のような高級レストランもあります。また、全体的にオシャレな店が多いのが窺えます。


カフェの激戦区としても知られる、恵比寿。特に、女性客・カップルに需要が高いでしょう。
インテリアショップ・ネイルサロン等が多いことからも、美容への意識が高い客が多いことが窺えます。オーガニック食材やヘルシーメニューなどを揃えたカフェなど、最適!2017年9月には、東口徒歩2分のところに話題性の高い繁盛店を集めた「GEMS恵比寿」がOPENしています。周囲にも飲食店が集まっており、集客力があるエリアの一つです。
恵比寿ガーデンプレイスエリア・恵比寿駅~中目黒エリアは人通りも多く、集客しやすいですが、その分人気で、物件がなかなか出にくいもの。おすすめは、大通りを外れたエリアです。ちょっと離れるだけで雰囲気も落ち着きます。特に、恵比寿~広尾エリアの住宅街には、カフェや和食店、隠れ家的な店など、こだわりある店が点在しています。
庶民的な店なら、駅前の「恵比寿銀座」がおすすめ。ここには、居酒屋やラーメン屋が多数。ラーメンのイメージがない恵比寿ですが、実はラーメンの激戦区です。集客力があるエリアなので、ラーメン店の出店を検討している方にはおすすめです。恵比寿と一言でいっても、エリアによって客層も異なります。あらかじめ、客層やコンセプトなどをしっかりと決めることが重要になります。

周辺のスポット

「恵比寿ガーデンプレイス」は、駅直結の歩く歩道「恵比寿スカイウォーク」でアクセスできるので、便利。敷地内には三越、映画館や写真美術館、サッポロビール本社などがあり、幅広い客層を集客できます。また、無料でギャラリー見学できる「エビスビール記念館」もあり、盛りだくさん。2016年には、恵比寿ガーデンプレイスタワーの37階がリニュアールされ、スカイラウンジが新設されました。ここは無料で利用できる展望スペースなので、デートスポットとしても人気!
「恵比寿神社」は、恵比寿駅から徒歩2分。地域住民に親しまれており、家内安全・無病息災・五穀豊穣にご利益があるといわれています。

アクセスしやすいエリア・駅

「中目黒」駅も、今人気のエリアで、オシャレなカフェが多数。東急東横線と東京メトロ日比谷線の2路線が乗り入れ、全体的に物価が高め。富裕層が多いです。
東京メトロ日比谷線「広尾」駅は、女性に人気の上品でオシャレな雰囲気。富裕層が多く、駅周辺には高級高層マンションや戸建てが建ち並んでいます。治安が良いので、女性がひとり暮らししやすいと言われています。
「五反田」駅は、JR山手線・都営浅草線・東急池上線の3路線が利用可。オフィスワーカーや大学生が多いこともあり、リーズナブルな飲食店が充実しています。駅前は賑やかですが、少し遠ざかると閑静な住宅街が広がります。

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