恵比寿駅徒歩3分の利便性に優れた立地に位置する1階路面区画。約43㎡のコンパクトな広さで、飲食利用も相談可能な物件です。通りに面しており、視認性や来店導線の確保にも配慮しやすい環境。小規模ながら効率的なレイアウト設計がしやすく、カフェや専門店など多様な業態が検討できます。周辺は飲食店やショップ、オフィスが集まり、人の往来が見込めるエリアです。恵比寿の立地を活かした店舗展開に適した物件です。