下北沢駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

飲食可！京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅南口より徒歩2分の商店街にある2階店舗物件です。鉄筋コンクリート造地下1階付3階建てビルで、エレベーター付。スケルトンでのお渡しとなります。ほぼ長方形のつくりで、レイアウトしやすいです。袖看板料は月5,000円（税抜）かかります。なお、商店街・町会に加入が必須なので、ご留意ください。周辺にも飲食店があり、人通りがあるエリアです。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

飲食店希望します！小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩10秒の好立地！改札目の前のロータリーに面する超一等地で、集客しやすいエリアです。2019年10月頃完成の新築デザイナーズビルで、バリアフリー対応しています。募集テナントは2階部分で、エレベーターで導入可。天井高は約3.4mと開放感があり、業種は応相談。3年契約で、更新も可能です。なお、現況は未完成です。引渡日は2019年10月16日以降です。

人気の「下北沢」駅東口から徒歩2分！同駅は京王井の頭線・小田急線の2路線が利用可。駅からアクセスしやすい好立地にある4階建てビルで、旧耐震基準です。募集テナントは2階です。スケルトン渡しで、物販・美容室・サービス店舗に最適！軽飲食のご相談も承ります。同ビル1階・B 1 階には立ち飲み居酒屋が入居中。周辺には飲食店が多く、終日人通りが絶えません。定期借家5年で、再契約の相談可。入居日はご相談ください。

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅は、2019年3月に京王中央口が新設され、街の回遊性が高まると期待されています。当物件は、下北沢徒歩1分。西口前の1階路面店舗物件です。ガラス面が大きく、中が見えやすいつくりです。飲食相談可ですが、アルコールの提供は不可です。また0時以降の営業は不可なので、ご留意ください。厨房器具のリースは、引継ぎ希望。白を基調とした店内は明るく、カウンター席とテーブル席があります。造作価格は500万です。現在は営業中。なお当物件は転貸契約です。

飲食店が多い人気の下北沢エリアから店舗物件が出ました！京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩6分、小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩10分の新築店舗物件です。茶沢通り沿いに位置するマンションで、2020年1月竣工予定。新耐震基準を満たしています。募集テナントは1階で、エレベーターは1基のみ。現況はスケルトンで、飲食可。地域住民の集客が見込める立地です。近隣にコインパーキング有。引き渡しは2020年2月1日予定です。

「下北沢」駅南口徒歩1分の好立地！物販店希望の1階路面店舗物件です！UNIQLOや100円ショップ等が入居する商業ビルのすぐ近くにある5階建てビルで、募集テナントは1階部分です。現在は薬局が営業中です。引き渡し状態は応相談。飲食は不可です（タピオカ含む軽飲食も不可）。また、美容室等水を多く使う業種も不可です。業種により賃料条件増額の場合があります。2階には不動産屋、3階～5階は事務所が入居中。引渡日は2019年12月予定です。

人気の「下北沢」駅北口徒歩3分の、新築店舗物件です。同駅は小田急小田原線・京王井の頭線が乗り入れています。新改札が誕生し、街の回遊性が高まったことで、今後さらに活気が出るエリアといえるでしょう。オシャレな店が建ち並ぶエリアにある、2019年12月竣工予定の3階建てビルで、現況は未完成です。募集テナントは1階部分で、飲食店相談可。事務所としての利用も可。定期借家5年で、引き渡しは2019年12月予定となります。

駐車場平置き2台あり！（別途契約、月54,000円）。京王井の頭線・小田急線が乗り入れる「下北沢」駅徒歩3分の店舗物件です。「鎌倉通り」の角地に位置し、視認性良好。昭和63年築のコンクリート打ちっぱなしのビルで、エレベーターも完備！若干レイアウトに工夫が必要なつくりです。スケルトン渡しなので、お好みの内装が可。飲食は軽飲食に限り相談可能です。定期借家5年契約です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩4分の新築店舗物件です。同駅は2019年3月に改装し、小田急中央口・京王中央口を開設したため、新たな人の流れが期待できるエリアです。当物件はアパートやマンション等が多いエリアで、地域住民の集客も見込める立地！2019年9月竣工予定の3階建てで、新耐震基準を満たしています。募集フロアはB1階で、エレベーターでの導入可。ほぼ正方形の使いやすいつくりで、飲食相談も可能です。引き渡しは2019年9月下旬予定です。

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩4分、「下北沢一番街商店街」の路面店舗物件です。2面道路に面し、視認性良好！5階建てビルの1階部分で、ワンルームタイプです。ほぼ長方形のつくりで、賃貸面積は約25坪。ガラス面が多く、中が見えやすいのも特徴です。スケルトン渡しで、業種ご相談ください。飲食は軽飲食のみ相談可。一本入ると住宅街で、地域住民の生活動線上でもあるので、集客しやすい立地！現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

人気の下北沢エリアの飲食可能店舗物件です。同駅は京王井の頭線・小田急線が利用可。同駅は3月に駅舎がリニュアールし、駅南口から徒歩1分、終日人通りが多い南口商店街沿いにある1－2F一括貸し店舗です。T字路の突き当りにあるビルで、視認性良好！隣にはドラッグストア、飲食店も多いエリアです。現況は居酒屋で、両フロアとも使いやすい形状です。設備にエレベーターもあります。引渡状態はご相談ください。引き渡しは2019年7月上旬予定です。

東京都の世田谷区にある下北沢は、多くの雑貨店や古着店が軒を連ね、学生やインテリア、洋服の好きな人などから注目を集めている街です。劇場やライブハウス、ギャラリーも街の中に数多くあり、アートや文化の発信地にもなっています。
こちらの物件は茶沢通りに面していて、昼夜賑わう一番街商店街の入り口に位置する路面一棟貸し店舗物件です！看板も大きく掲出可能で視認性良好です。ただし業態制限があり、『クレープ・ドリンク店舗・アイスクリーム店舗』のみ出店可という事です。
新築テナントで竣工時期は2020年2月予定となっております。現在の賃料は優遇賃料となっており、最長２年経過後は220,000円/月へ賃料変更となるのでご注意ください。

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩1分、1－3F一括貸し店舗物件です。南口商店街にあるビルで、T字路の突き当りにあるため視認性良好！周辺には飲食店、カラオケ店、ドラッグストア、ゲームセンター等があり、終日人通りが絶えないエリアです。当物件の現況は居酒屋で、1F24.72坪・2F22.63坪・3F19.27坪（バルコニー付）です。設備にエレベーター有。引渡状態はご相談ください。なお、引渡日は2019年7月上旬予定となります。

飲食可！小田急線・井の頭線「下北沢」駅徒歩1分の店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！さらに全面ガラス張りのため、目に付きやすいです。周辺には飲食店やゲームセンター等が建ち並び、人通りがあるエリアです。飲食店の需要も高いです。当物件は2008年築の6階建てビルで、募集フロアはB 1Fです。導入は階段のみ。ほぼ長方形のつくりで、使いやすいです。現在は物販店が営業中です。2年契約で、引き渡しは2019年6月予定です。

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩3分、茶沢通り沿いにある1F店舗物件です。角地に立地するビルで、視認性良好！特徴的なつくりのビルで、視認性を高めています。軽飲食・物販・クリニック・事務所可。学習塾はご相談となります。設備に、エアコン・エレベーター有。また、1Fのみガス引き込みがあります。2Fも同時募集中で、セット貸が優先となります。契約形態・年数はご相談ください。なお、賃料には共益費を含みます。現在は賃貸中で、引き渡しは2019年10月上旬予定です。

飲食可！小田急線「下北沢」駅徒歩3分の店舗物件です。南口商店街に面するビルB1Fで、平日休日問わず人通りが多いエリアです。現況は居酒屋で、現状での引き渡しとなります。黄色の看板が視認性を高めています。置き看板の設置もできます。地下への階段が歩道に面しているので、スムーズな導入が可！飲食店やカラオケ店などの娯楽施設が建ち並び、終日にぎやか。飲食店の需要が高いエリアです。定期借家10年契約で、再契約のご相談も承ります。引渡日は2019年9月下旬予定です。

路地も含めて街全体を散策する買い物客が多いので、ほどよく人通りも期待できるでしょう。