上野駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

上野駅の居抜き物件等の一覧

上野駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33104

上野駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(33104)【飲食可】

閲覧数:40

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

473,000円
@67,571円

保証金・敷金

3,784,000円

坪面積/階数

7坪
(23.14m²)
1階

「上野」駅徒歩2分、「中央通り」から一本路地に入ったところに立地する、ラーメン店居抜き店舗物件です。マルイの裏手に立地しており、同じ並びにはコンビニや郵便局があるので、人通りがあるエリアです。看板を数箇所に掲示できるので、視認性良好!7坪とコンパクトな1階店舗のため、個人で出店する方にもおすすめ!店内にはカウンター席があり、造作価格は220万円。引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月21日 / 更新日:2020年08月22日

物件ID:32925

上野駅徒歩5分 1F ホテル内のレストラン居抜き店舗物件(32925)【軽飲食可】

閲覧数:60

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

5分

賃料

275,000円
@17,449円

保証金・敷金

2,750,000円

坪面積/階数

15.76坪
(52.1m²)
1階

「上野」駅徒歩5分、昭和通り沿いのビジネスホテル内1階店舗物件です。オフィスビルが建ち並ぶエリアですが、コンビニエンスストアや郵便局が近隣にあり、利便性が高いです。2016年築の14階建てで、入口はセットバックしています。レストランの居抜きで、ホテル宿泊者への朝食対応が必須となります。原則、昼夜の営業も行ってください。また、指定業者による衛生検査の実施も必須です(年2回、テナント実費負担)。定期借家5年で、再契約も可能です。現在は賃貸中で、入居は2021年1月下旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年07月31日 / 更新日:2020年08月02日

物件ID:32740

上野駅徒歩2分 1-2F 駅至近!高架下の路面店舗物件(32740)【飲食相談】

閲覧数:42

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

880,000円
@50,228円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

17.52坪
(57.92m²)
1階

JR山手線「上野」駅徒歩2分、「御徒町」駅徒歩1分と2駅利用可!アメ横商店街沿いの路面店で、2階建ての一括貸し店舗物件です。終日人通りが多く、買い物客や外国人観光客などを集客しやすい立地です。居酒屋なども多く昼夜問わず賑わっています。青のオーニングテントが特徴の店舗で、現況はスケルトンです。シンプルな調布尾計のつくりなので、レイアウトしやすいです。飲食は軽飲食に限り相談可。即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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登録日:2020年07月22日 / 更新日:2020年07月26日

物件ID:32629

上野駅徒歩5分 1F 店舗物件(32629)【飲食可】

閲覧数:49

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

5分

賃料

407,000円
@17,945円

保証金・敷金

2,442,000円

坪面積/階数

22.68坪
(74.98m²)
1階

JR山手線「上野」駅徒歩5分の、飲食可能な1階店舗物件です。「御徒町」駅・「中御徒町」駅・「京成上野」駅など複数駅の利用可!当物件は、オフィスビルが多いエリアの交差点角地に立地し、視認性良好!向かいにはコンビニエンスストアと飲食店、斜め向かいにはコインパーキングがあり、終日人通りがあるエリアです。7階建てのマンションで、エレベーター有。現況はスケルトンで、自由な内装が可能です。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 30万円以下
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  • 50坪以上
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登録日:2020年07月17日 / 更新日:2020年09月10日

物件ID:32569

上野駅徒歩3分 2F 駅至近!店舗物件(32569)【飲食可】

閲覧数:90

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

742,830円
@25,352円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

29.3坪
(96.86m²)
2階

JR各線「上野」駅徒歩3分、JR山手線「御徒町」駅徒歩2分と複数路線利用可!24時間営業可能な店舗物件です。エレベーター付7階建てビルの2階で、1階に入居しているファストフード店が目印です。他のフロアにはイタリアンバル、居酒屋、事務所などが入居中。現況は串カツ居酒屋で、引渡状態はスケルトンになります。飲食・物販・サービス店可能です。別途で月116,050円(電気料、ごみ排出料、清掃料など)、壁面看板料月22,000円がかかりますので、ご留意ください。また、商店街、町会への加入も必須です。引渡日は2020年10月14日予定です。

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登録日:2020年07月16日 / 更新日:2020年07月18日

物件ID:32518

上野駅徒歩3分 1F 駅至近!美容室居抜き店舗物件(32518)【飲食不可】

閲覧数:63

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

440,000円
@24,444円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

18坪
(59.5m²)
1階

JR線・銀座線・日比谷線「上野」駅徒歩3分のほか、「上野御徒町」駅・「中御徒町」駅・「御徒町」駅と複数駅利用できる好立地!「昭和通り」沿いの美容室居抜き店舗物件です。昭和47年竣工の8階建てビルで、エレベーター付。募集テナントは1階で、入口は自動ドアのためスムーズな導入が可能です。看板を設置できるので、視認性を高められます。設備に電動シャッター・流し・トイレ・冷暖房有り。飲食は不可なので、ご留意ください。

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登録日:2020年07月07日 / 更新日:2020年07月11日

物件ID:32375

上野駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(32375)【飲食可】

閲覧数:76

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

495,000円
@70,714円

保証金・敷金

4,950,000円

坪面積/階数

7坪
(23.14m²)
1階

上野駅徒歩1分の好立地!ラーメン店の居抜き店舗物件です。御徒町駅や上野御徒町駅も利用可。「中央通り」から一本入ったところで、周辺には居酒屋、郵便局、一人カラオケ専門店、コンビ二エンスストア、カフェチェーン店などが建ち並び、利便性が高く、終日人通りが多いエリアです。看板を2箇所に設置可。小型店舗なので、一人または少人数での運営に最適です。造作価格・引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 空中階
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登録日:2020年06月26日 / 更新日:2020年06月28日

物件ID:32189

上野駅徒歩5分 2F レストラン居抜き店舗物件(32189)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

5分

賃料

600,000円
@23,219円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

25.84坪
(85.42m²)
2階

「上野」駅徒歩5分、アメ横商店街ににある2階店舗物件です。複数駅利用でき、交通の便が良い好立地!動物園や美術館などがある上野公園、不忍池などの観光・レジャースポットも近くで、終日人通りが多いエリアです。「中央通り」の近くにあるエレベーター付5階建てビルで、周辺にはオフィスビルも多数。レストランの居抜きで、カウンター席・テーブル席どちらもあります。造作は無償譲渡なので、同業態の方はスピード出店も可能です!営業時間は24時まで。なお、即時の引き渡しが可能です。

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登録日:2020年06月05日 / 更新日:2020年06月28日

物件ID:31798

上野駅徒歩10分 1-5F一括 東上野一棟貸店舗(31798)【飲食可】

閲覧数:72

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

10分

賃料

1,210,000円
@16,009円

保証金・敷金

12,100,000円

坪面積/階数

75.58坪
(249.85m²)
1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年05月29日 / 更新日:2020年06月05日

物件ID:31684

上野駅徒歩2分 B1F 直接導入有!現況居酒屋店舗物件(31684)【飲食可】

閲覧数:73

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

440,000円
@30,920円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

14.23坪
(47.04m²)
地下1階

上野駅徒歩2分、御徒町駅徒歩3分、ガード下の付近の居酒屋エリア!赤羽と同じく昼間から賑わっているエリアにある、居酒屋店舗物件です。不忍池やアメ横などの観光スポットも近く!観光客も多いエリアです。当物件は、直接導入があるB1階店舗で、現状渡しとなります。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ。飲食可能です。即時の引き渡しが可能なので、内装をそのまま使える方はスピード出店も可能です。定期借家7年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月27日 / 更新日:2020年03月31日

物件ID:31025

上野駅徒歩3分 B1-4F 駅至近!一棟貸し店舗物件(31025)【飲食可】

閲覧数:121

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

1,320,000円
@13,188円

保証金・敷金

7,920,000円

坪面積/階数

100.09坪
(330.88m²)
1階

上野駅徒歩3分のほか、稲荷町駅・御徒町駅・上野広小路駅など複数駅・路線利用できる好立地!角地に立地する地上4階地下1階建てビルで、視認性良好!シティホテルが多いエリアで、ビジネスマンのほか外国人観光客などを集客しやすいエリアです。一括貸しなので、自社ビルのように利用できます。現況渡しで、飲食可能です。分割のご相談も承りますので、お気軽にお問合せください。2025年2月28日までの定期借家契約で、期間・引渡日等はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
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上野駅の特徴

古くからターミナル駅の上野駅は、JRは宇都宮線・高崎線・京浜東北線・山手線・常磐線・JR山手線・JR東京上野ラインが利用可。東京メトロは銀座線と日比谷線が利用可。また近隣には、京成線「京成上野」駅もあります。徒歩圏内に、御徒町・上野御徒町・稲荷町・湯島駅があり、交通の便は抜群!

周辺エリアの特徴

このエリアは、ファミリー層よりひとり暮らし世帯が多いのが特徴です。駅周辺には商業施設が充実しており、アメ横やマルイ、アトレ・エキュート、中通り商店街があり、人通りが絶えることがありません。駅周辺はにぎやかで治安はあまり良くないですが、少し駅から離れると、治安が良く落ち着いた環境です。


上野は、エリアによって客層も雰囲気も異なります。「上野公園口」は、国立西洋美術館や上野公園などの文化施設が集まる「上野公園」エリアで、近隣には寛永寺や東京芸術大学があります。飲食店は少なめ。観光客が多いのが特徴です。「広小路口」には、上野中央通り・松坂屋やマルイシティ上野などの商業施設があります。このエリアは、終日ビジネスマンや買い物客観光客が行き交い、飲食店も豊富です。
京成線の連絡口にもなっている「不忍口」の周辺には、タワーマンションが多数。地域住民の集客が見込めるエリアです。ほかの3つの出口と雰囲気が異なるのが「入谷口」です。下町情緒を感じさせる、落ち着いた雰囲気があります。
終日にぎわっているのは、アメ横などの「下町」エリアです。JR上野―御徒町駅の高架下に、飲食店や物販店が約400店舗軒を連ね、平日も人通りが多いですが、休日となるとさらに賑わいが増します。近年、外国人観光客も急増しています。飲み屋も多く、昼吞みを楽しむ姿も多くみられます。


上野エリアは、話題性抜群!御徒町駅近くにある松坂屋上野店は南館を建て替え、2017年秋に地上23階建ての「上野フロンティアタワー」としてリニューアルオープンしました。さらにフロンティアタワーの隣には、2014年にOPENした、ユニクロや吉池が入居する「吉池本店ビル」があります。また2017年11月には、「ちょっと上の、おとなの、パルコ」をコンセプトにした「上野パルコ(パルコヤ)」がグランドオープン!30~50代をターゲット層にした同店には、約70店舗のテナントが入居中です。
上野エリアは、まだまだ変化し続けています。近年、上野駅周辺で高層マンションが増え、繁華街では近代的なビルへの建て替えも多く、街の雰囲気や人の流れが変わる見込みは大いにあるでしょう。今後も、上野エリアの進化から目を離せません。

物件の特徴・出店時のポイント

全体的にこのエリアには、居酒屋などの庶民的な店が多いです。そのほか、老舗レストラン、レトロな喫茶店、焼肉・韓国料理店も多いです。平日昼間は、観光客・ビジネスマン・買い物客の誘客がのぞめます。平日・休日ともにランチ単価は、平均1000円以下と比較的良心的価格です。一方、平日夜になると、地域住民がメインの客層になります。
エリアによっても客層は変わります。具体的には、「東上野2・3丁目」エリアもオフィスビルが多く、飲食店の需要が期待できます。回転率を高めやすい、飲食店のテイクアウト店は、ランチの時間があまりとれないビジネスマンのニーズにもマッチしているといえるでしょう。また、「上野公園」エリアだったら、ファミリー層や外国人観光客が客層として考えられます。
狙い目なのは、「浅草口・東上野」と「仲町通」エリア。「浅草口・東上野」エリアはビジネスマンが多いですが、飲食店は少なめ。ランチの需要も高いでしょう。「仲町通」にはアメ横から観光客等が流入したことで、カジュアルな居酒屋が増え、賑わうようになりました。


飲食店が多く客層やジャンルも様々のエリアですが、立地や客層をしっかりと調査することで、より集客しやすい店をつくることができます。また、街の新たな動きも見逃さないことがポイントです。

周辺スポット

上野公園には、世界遺産に登録された「国立西洋美術館」をはじめとした6つの美術館・博物館、3つの劇場があります。春になると、花見スポットとして大人気。また、公園内ある「恩賜上野動物園」は、パンダ「シャンシャン」誕生で賑わいを増しています。
居酒屋や物販店などがひしめき合うのがアメ横(アメヤ横丁商店街)です。外国人観光客も置くみられます。カットフルーツやチョコレートのたたき売りなど、様々な店がある買い物スポットです。年末の混雑は、アメ横の風物詩となっています。

アクセスしやすいエリア・駅

「秋葉原」駅は、JR山手線・総武線・東京メトロ銀座線・日比谷線が通り、東京駅や上野駅まで2駅でアクセスできます。電気街のイメージが強い秋葉原ですが、アニメなどオタク文化の発信地でもあります。さらに、オフィス街としての一面もあり、ビジネスマンも多いエリアです。
「日暮里」駅は,JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線・常磐線・京成本線・舎人ライナーが利用可。観光スポットの谷根千エリアが近くにあり、集客しやすい好立地です。
駅周辺にはタワーマンションも多く、終日人通りが多数。

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