上野駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

上野駅の居抜き物件等の一覧

上野駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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登録日:2020年07月07日 / 更新日:2020年07月11日

物件ID:32375

上野駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(32375)【飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

495,000円
@70,714円

保証金・敷金

4,950,000円

坪面積/階数

7坪
(23.14m²)
1階

上野駅徒歩1分の好立地!ラーメン店の居抜き店舗物件です。御徒町駅や上野御徒町駅も利用可。「中央通り」から一本入ったところで、周辺には居酒屋、郵便局、一人カラオケ専門店、コンビ二エンスストア、カフェチェーン店などが建ち並び、利便性が高く、終日人通りが多いエリアです。看板を2箇所に設置可。小型店舗なので、一人または少人数での運営に最適です。造作価格・引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年06月26日 / 更新日:2020年06月28日

物件ID:32189

上野駅徒歩5分 2F レストラン居抜き店舗物件(32189)【飲食可】

閲覧数:26

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

5分

賃料

600,000円
@23,219円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

25.84坪
(85.42m²)
2階

「上野」駅徒歩5分、アメ横商店街ににある2階店舗物件です。複数駅利用でき、交通の便が良い好立地!動物園や美術館などがある上野公園、不忍池などの観光・レジャースポットも近くで、終日人通りが多いエリアです。「中央通り」の近くにあるエレベーター付5階建てビルで、周辺にはオフィスビルも多数。レストランの居抜きで、カウンター席・テーブル席どちらもあります。造作は無償譲渡なので、同業態の方はスピード出店も可能です!営業時間は24時まで。なお、即時の引き渡しが可能です。

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登録日:2020年06月05日 / 更新日:2020年06月28日

物件ID:31798

上野駅徒歩10分 1-5F一括 東上野一棟貸店舗(31798)【飲食可】

閲覧数:41

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

10分

賃料

1,210,000円
@16,009円

保証金・敷金

12,100,000円

坪面積/階数

75.58坪
(249.85m²)
1階
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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年05月29日 / 更新日:2020年06月05日

物件ID:31684

上野駅徒歩2分 B1F 直接導入有!現況居酒屋店舗物件(31684)【飲食可】

閲覧数:38

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

440,000円
@30,920円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

14.23坪
(47.04m²)
地下1階

上野駅徒歩2分、御徒町駅徒歩3分、ガード下の付近の居酒屋エリア!赤羽と同じく昼間から賑わっているエリアにある、居酒屋店舗物件です。不忍池やアメ横などの観光スポットも近く!観光客も多いエリアです。当物件は、直接導入があるB1階店舗で、現状渡しとなります。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ。飲食可能です。即時の引き渡しが可能なので、内装をそのまま使える方はスピード出店も可能です。定期借家7年です。

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  • 30万円以下
  • 1階
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  • 50坪以上
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登録日:2020年03月27日 / 更新日:2020年03月31日

物件ID:31025

上野駅徒歩3分 B1-4F 駅至近!一棟貸し店舗物件(31025)【飲食可】

閲覧数:88

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

1,320,000円
@13,188円

保証金・敷金

7,920,000円

坪面積/階数

100.09坪
(330.88m²)
1階

上野駅徒歩3分のほか、稲荷町駅・御徒町駅・上野広小路駅など複数駅・路線利用できる好立地!角地に立地する地上4階地下1階建てビルで、視認性良好!シティホテルが多いエリアで、ビジネスマンのほか外国人観光客などを集客しやすいエリアです。一括貸しなので、自社ビルのように利用できます。現況渡しで、飲食可能です。分割のご相談も承りますので、お気軽にお問合せください。2025年2月28日までの定期借家契約で、期間・引渡日等はご相談となります。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年03月11日 / 更新日:2020年03月14日

物件ID:30796

上野駅徒歩1分 1F 2021年6月竣工予定!駅至近!ホテル内の店舗物件(30796)【飲食可】

閲覧数:141

交通/所在地

上野 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

575,421円
@23,100円

保証金・敷金

5,754,210円

坪面積/階数

24.91坪
(82.35m²)
1階

観光客やビジネスマンなどを集客しやすい好立地!「上野」駅から徒歩1分、ホテル内の1階店舗物件です。2021年6月竣工予定のホテルで、現況は未完成です。周辺にもゲストホテルなどが多く建ち並び、上野公園やアメ横も近く!なお、当物件は朝食対応が必須で、朝食販売手数料は5%です。また、指定業者による衛生検査が必須です(年2回、テナント負担)。定期借家5年で、償却はご相談となります。引き渡しは2021年6月予定です。

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  • 1階
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  • 50坪以上
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登録日:2020年02月26日 / 更新日:2020年02月28日

物件ID:30574

上野駅徒歩2分 7F 駅至近!マッサージ店居抜き店舗物件(30574)【飲食不可】

閲覧数:130

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

270,000円
@29,768円

保証金・敷金

1,620,000円

坪面積/階数

9.07坪
(29.98m²)
7階

マッサージ店、エステを開業したい方におすすめ!JR山手線・東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」駅から徒歩2分のマッサージ店居抜き物件です。東京メトロ銀座線「稲荷町」駅も徒歩5分の好立地!地上12階地下1階建てのマンションで、オートロック・光ケーブル・室内トイレなど有。募集テナントは7階にあり、エレベーターで導入できます。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えることができます!駐車場の空きもあります(月35,000円)。現況は空室で、即時の入居が可能です。

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登録日:2020年02月21日 / 更新日:2020年02月24日

物件ID:30513

上野駅徒歩2分 4F 駅至近!中央通り沿い角地の店舗物件(30513)【軽飲食可】

閲覧数:146

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

275,000円
@34,375円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

8坪
(26.45m²)
4階

「上野」駅から徒歩2分、「中央通り」沿いの角地で集客力大&視認性良好の店舗物件です。「上野御徒町」駅・「上野広小路」駅・「御徒町」駅をはじめ複数駅が利用可。終日日通りが多いエリアに立地する地上6階地下1階建てビルで、新耐震基準を満たしています。ガラス面につき、広告効果大!募集テナントは4階にあり、エレベーターで導入可。現況はスケルトンで、専用トイレ付。軽飲食も可能です。屋上広告は月55,000円かかります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月10日 / 更新日:2020年02月11日

物件ID:30301

上野駅徒歩4分 1-2F ガード下の一括貸し店舗物件(30301)

閲覧数:123

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

4分

賃料

880,000円
@86,190円

保証金・敷金

5,280,000円

坪面積/階数

10.21坪
(33.75m²)
1階

上野アメ横ガード下で集客力抜群の好立地!JR山手線「上野」駅から徒歩4分、JR山手線「御徒町」駅から徒歩2分の1-2F一括貸し物件です。周辺には居酒屋や物販店などが建ち並び、平日休日問わず、買い物客や観光客で賑わっています。両フロア各約16.88㎡。シンプルな長方形のつくりで、トイレは2Fのみ。内階段で行き来できます。現況は帽子屋が入居中で、入居日は6月予定となります。契約期間・償却はご相談ください。

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上野駅の特徴

古くからターミナル駅の上野駅は、JRは宇都宮線・高崎線・京浜東北線・山手線・常磐線・JR山手線・JR東京上野ラインが利用可。東京メトロは銀座線と日比谷線が利用可。また近隣には、京成線「京成上野」駅もあります。徒歩圏内に、御徒町・上野御徒町・稲荷町・湯島駅があり、交通の便は抜群!

周辺エリアの特徴

このエリアは、ファミリー層よりひとり暮らし世帯が多いのが特徴です。駅周辺には商業施設が充実しており、アメ横やマルイ、アトレ・エキュート、中通り商店街があり、人通りが絶えることがありません。駅周辺はにぎやかで治安はあまり良くないですが、少し駅から離れると、治安が良く落ち着いた環境です。


上野は、エリアによって客層も雰囲気も異なります。「上野公園口」は、国立西洋美術館や上野公園などの文化施設が集まる「上野公園」エリアで、近隣には寛永寺や東京芸術大学があります。飲食店は少なめ。観光客が多いのが特徴です。「広小路口」には、上野中央通り・松坂屋やマルイシティ上野などの商業施設があります。このエリアは、終日ビジネスマンや買い物客観光客が行き交い、飲食店も豊富です。
京成線の連絡口にもなっている「不忍口」の周辺には、タワーマンションが多数。地域住民の集客が見込めるエリアです。ほかの3つの出口と雰囲気が異なるのが「入谷口」です。下町情緒を感じさせる、落ち着いた雰囲気があります。
終日にぎわっているのは、アメ横などの「下町」エリアです。JR上野―御徒町駅の高架下に、飲食店や物販店が約400店舗軒を連ね、平日も人通りが多いですが、休日となるとさらに賑わいが増します。近年、外国人観光客も急増しています。飲み屋も多く、昼吞みを楽しむ姿も多くみられます。


上野エリアは、話題性抜群!御徒町駅近くにある松坂屋上野店は南館を建て替え、2017年秋に地上23階建ての「上野フロンティアタワー」としてリニューアルオープンしました。さらにフロンティアタワーの隣には、2014年にOPENした、ユニクロや吉池が入居する「吉池本店ビル」があります。また2017年11月には、「ちょっと上の、おとなの、パルコ」をコンセプトにした「上野パルコ(パルコヤ)」がグランドオープン!30~50代をターゲット層にした同店には、約70店舗のテナントが入居中です。
上野エリアは、まだまだ変化し続けています。近年、上野駅周辺で高層マンションが増え、繁華街では近代的なビルへの建て替えも多く、街の雰囲気や人の流れが変わる見込みは大いにあるでしょう。今後も、上野エリアの進化から目を離せません。

物件の特徴・出店時のポイント

全体的にこのエリアには、居酒屋などの庶民的な店が多いです。そのほか、老舗レストラン、レトロな喫茶店、焼肉・韓国料理店も多いです。平日昼間は、観光客・ビジネスマン・買い物客の誘客がのぞめます。平日・休日ともにランチ単価は、平均1000円以下と比較的良心的価格です。一方、平日夜になると、地域住民がメインの客層になります。
エリアによっても客層は変わります。具体的には、「東上野2・3丁目」エリアもオフィスビルが多く、飲食店の需要が期待できます。回転率を高めやすい、飲食店のテイクアウト店は、ランチの時間があまりとれないビジネスマンのニーズにもマッチしているといえるでしょう。また、「上野公園」エリアだったら、ファミリー層や外国人観光客が客層として考えられます。
狙い目なのは、「浅草口・東上野」と「仲町通」エリア。「浅草口・東上野」エリアはビジネスマンが多いですが、飲食店は少なめ。ランチの需要も高いでしょう。「仲町通」にはアメ横から観光客等が流入したことで、カジュアルな居酒屋が増え、賑わうようになりました。


飲食店が多く客層やジャンルも様々のエリアですが、立地や客層をしっかりと調査することで、より集客しやすい店をつくることができます。また、街の新たな動きも見逃さないことがポイントです。

周辺スポット

上野公園には、世界遺産に登録された「国立西洋美術館」をはじめとした6つの美術館・博物館、3つの劇場があります。春になると、花見スポットとして大人気。また、公園内ある「恩賜上野動物園」は、パンダ「シャンシャン」誕生で賑わいを増しています。
居酒屋や物販店などがひしめき合うのがアメ横(アメヤ横丁商店街)です。外国人観光客も置くみられます。カットフルーツやチョコレートのたたき売りなど、様々な店がある買い物スポットです。年末の混雑は、アメ横の風物詩となっています。

アクセスしやすいエリア・駅

「秋葉原」駅は、JR山手線・総武線・東京メトロ銀座線・日比谷線が通り、東京駅や上野駅まで2駅でアクセスできます。電気街のイメージが強い秋葉原ですが、アニメなどオタク文化の発信地でもあります。さらに、オフィス街としての一面もあり、ビジネスマンも多いエリアです。
「日暮里」駅は,JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線・常磐線・京成本線・舎人ライナーが利用可。観光スポットの谷根千エリアが近くにあり、集客しやすい好立地です。
駅周辺にはタワーマンションも多く、終日人通りが多数。

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