上野駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

上野駅の居抜き物件等の一覧

上野駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年03月27日

物件ID:31025

上野駅徒歩3分 B1-4F 駅至近!一棟貸し店舗物件(31025)【飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

1,320,000円
@13,188円

保証金・敷金

7,920,000円

坪面積/階数

100.09坪
(330.88m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月11日 / 更新日:2020年03月14日

物件ID:30796

上野駅徒歩1分 1F 2021年6月竣工予定!駅至近!ホテル内の店舗物件(30796)【飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

上野 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

575,421円
@23,100円

保証金・敷金

5,754,210円

坪面積/階数

24.91坪
(82.35m²)
1階

観光客やビジネスマンなどを集客しやすい好立地!「上野」駅から徒歩1分、ホテル内の1階店舗物件です。2021年6月竣工予定のホテルで、現況は未完成です。周辺にもゲストホテルなどが多く建ち並び、上野公園やアメ横も近く!なお、当物件は朝食対応が必須で、朝食販売手数料は5%です。また、指定業者による衛生検査が必須です(年2回、テナント負担)。定期借家5年で、償却はご相談となります。引き渡しは2021年6月予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月26日 / 更新日:2020年02月28日

物件ID:30574

上野駅徒歩2分 7F 駅至近!マッサージ店居抜き店舗物件(30574)【飲食不可】

閲覧数:47

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

270,000円
@29,768円

保証金・敷金

1,620,000円

坪面積/階数

9.07坪
(29.98m²)
7階

マッサージ店、エステを開業したい方におすすめ!JR山手線・東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」駅から徒歩2分のマッサージ店居抜き物件です。東京メトロ銀座線「稲荷町」駅も徒歩5分の好立地!地上12階地下1階建てのマンションで、オートロック・光ケーブル・室内トイレなど有。募集テナントは7階にあり、エレベーターで導入できます。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えることができます!駐車場の空きもあります(月35,000円)。現況は空室で、即時の入居が可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月21日 / 更新日:2020年02月24日

物件ID:30513

上野駅徒歩2分 4F 駅至近!中央通り沿い角地の店舗物件(30513)【軽飲食可】

閲覧数:66

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

275,000円
@34,375円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

8坪
(26.45m²)
4階

「上野」駅から徒歩2分、「中央通り」沿いの角地で集客力大&視認性良好の店舗物件です。「上野御徒町」駅・「上野広小路」駅・「御徒町」駅をはじめ複数駅が利用可。終日日通りが多いエリアに立地する地上6階地下1階建てビルで、新耐震基準を満たしています。ガラス面につき、広告効果大!募集テナントは4階にあり、エレベーターで導入可。現況はスケルトンで、専用トイレ付。軽飲食も可能です。屋上広告は月55,000円かかります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月10日 / 更新日:2020年02月11日

物件ID:30301

上野駅徒歩4分 1-2F ガード下の一括貸し店舗物件(30301)

閲覧数:37

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

4分

賃料

880,000円
@86,190円

保証金・敷金

5,280,000円

坪面積/階数

10.21坪
(33.75m²)
1階

上野アメ横ガード下で集客力抜群の好立地!JR山手線「上野」駅から徒歩4分、JR山手線「御徒町」駅から徒歩2分の1-2F一括貸し物件です。周辺には居酒屋や物販店などが建ち並び、平日休日問わず、買い物客や観光客で賑わっています。両フロア各約16.88㎡。シンプルな長方形のつくりで、トイレは2Fのみ。内階段で行き来できます。現況は帽子屋が入居中で、入居日は6月予定となります。契約期間・償却はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月20日 / 更新日:2019年11月22日

物件ID:29272

上野駅徒歩5分 1F 路面居酒屋居抜き店舗物件(29272)【飲食可】

閲覧数:155

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

5分

賃料

825,000円
@38,407円

保証金・敷金

8,250,000円

坪面積/階数

21.48坪
(71.01m²)
1階

複数駅・路線利用できる好立地!「上野」駅徒歩5分の1階路面店店舗物件です。「中央通り」近くにある4階建てビルで、ブラウンを基調とした外観が特徴です。周辺には不忍池やアメ横、上野公園などの観光スポットがあり、インバウンド需要が高いエリアです。飲食店やソシアルビルも多く、昼夜問わず人通りが絶えません。当物件は居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。飲食も可能です。転貸契約で、引き渡しは2020年1月6日予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年11月20日 / 更新日:2019年11月22日

物件ID:29271

上野駅徒歩4分 B1F 中央通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(29271)【飲食可】

閲覧数:125

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

4分

賃料

2,550,000円
@30,965円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

82.35坪
(272.23m²)
地下1階

「上野」駅徒歩4分、中央通り沿いの飲食可能な店舗物件です。京成線「京成上野」駅も至近!上野公園やアメ横などの観光スポットも多数あるほか、シティホテルも点在しており、インバウンド需要も高いエリアです。当物件は不忍通りのつきあたりにある商業ビルで、視認性良好!交通量・人通りともに多い好立地です。募集テナントはB1階で、居酒屋の居抜きとなっております。造作価格は800万円。権利金は550万です。引渡日・償却はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年11月18日 / 更新日:2019年11月19日

物件ID:29221

上野駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29221)【飲食可】

閲覧数:155

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

506,000円
@48,282円

保証金・敷金

5,060,000円

坪面積/階数

10.48坪
(34.64m²)
1階

上野の繁華街「仲町通り」の入口近くに、1階路面店がでました!JR各線・東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」駅徒歩2分のほか、複数駅利用できる好立地!観光客も多いエリアで、且つ時間制限がないため、深夜営業も可能です。居酒屋の居抜きで、店内にはカウンター4席、テーブル席約20席としっかりと席数を確保しています。内装も綺麗です。ビルの中で最も大きい看板を設置でき、視認性も良いです。飲食含め、業種は問いません。破損物品・除外物品・貸与物品有。造作価格は165万円です。転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月27日 / 更新日:2019年09月29日

物件ID:28460

上野駅徒歩5分 2F レストラン居抜き店舗物件(28460)【飲食可】

閲覧数:178

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

5分

賃料

833,334円
@32,249円

保証金・敷金

8,333,340円

坪面積/階数

25.84坪
(85.42m²)
2階

レストランの造作無償譲渡!JR山手線ほか「上野」駅から徒歩5分のレストラン居抜き店舗物件です。「上野御徒町」駅・「上野広小路」駅・「御徒町」駅など複数駅利用できる好立地!近隣には不忍池、上野の森美術館、国立科学博物館などがあり、インバウンド需要が高いエリアです。そのほか、ビジネスマンや買い物客など幅広い客層の集客が見込めます。当物件は、アメ横商店街にある1976年築の5階建てビルと古いですが、2003年に大改修し、耐震補強工事も実施しています。営業時間は24時までと制限があります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 20坪以下
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上野駅の特徴

古くからターミナル駅の上野駅は、JRは宇都宮線・高崎線・京浜東北線・山手線・常磐線・JR山手線・JR東京上野ラインが利用可。東京メトロは銀座線と日比谷線が利用可。また近隣には、京成線「京成上野」駅もあります。徒歩圏内に、御徒町・上野御徒町・稲荷町・湯島駅があり、交通の便は抜群!

周辺エリアの特徴

このエリアは、ファミリー層よりひとり暮らし世帯が多いのが特徴です。駅周辺には商業施設が充実しており、アメ横やマルイ、アトレ・エキュート、中通り商店街があり、人通りが絶えることがありません。駅周辺はにぎやかで治安はあまり良くないですが、少し駅から離れると、治安が良く落ち着いた環境です。


上野は、エリアによって客層も雰囲気も異なります。「上野公園口」は、国立西洋美術館や上野公園などの文化施設が集まる「上野公園」エリアで、近隣には寛永寺や東京芸術大学があります。飲食店は少なめ。観光客が多いのが特徴です。「広小路口」には、上野中央通り・松坂屋やマルイシティ上野などの商業施設があります。このエリアは、終日ビジネスマンや買い物客観光客が行き交い、飲食店も豊富です。
京成線の連絡口にもなっている「不忍口」の周辺には、タワーマンションが多数。地域住民の集客が見込めるエリアです。ほかの3つの出口と雰囲気が異なるのが「入谷口」です。下町情緒を感じさせる、落ち着いた雰囲気があります。
終日にぎわっているのは、アメ横などの「下町」エリアです。JR上野―御徒町駅の高架下に、飲食店や物販店が約400店舗軒を連ね、平日も人通りが多いですが、休日となるとさらに賑わいが増します。近年、外国人観光客も急増しています。飲み屋も多く、昼吞みを楽しむ姿も多くみられます。


上野エリアは、話題性抜群!御徒町駅近くにある松坂屋上野店は南館を建て替え、2017年秋に地上23階建ての「上野フロンティアタワー」としてリニューアルオープンしました。さらにフロンティアタワーの隣には、2014年にOPENした、ユニクロや吉池が入居する「吉池本店ビル」があります。また2017年11月には、「ちょっと上の、おとなの、パルコ」をコンセプトにした「上野パルコ(パルコヤ)」がグランドオープン!30~50代をターゲット層にした同店には、約70店舗のテナントが入居中です。
上野エリアは、まだまだ変化し続けています。近年、上野駅周辺で高層マンションが増え、繁華街では近代的なビルへの建て替えも多く、街の雰囲気や人の流れが変わる見込みは大いにあるでしょう。今後も、上野エリアの進化から目を離せません。

物件の特徴・出店時のポイント

全体的にこのエリアには、居酒屋などの庶民的な店が多いです。そのほか、老舗レストラン、レトロな喫茶店、焼肉・韓国料理店も多いです。平日昼間は、観光客・ビジネスマン・買い物客の誘客がのぞめます。平日・休日ともにランチ単価は、平均1000円以下と比較的良心的価格です。一方、平日夜になると、地域住民がメインの客層になります。
エリアによっても客層は変わります。具体的には、「東上野2・3丁目」エリアもオフィスビルが多く、飲食店の需要が期待できます。回転率を高めやすい、飲食店のテイクアウト店は、ランチの時間があまりとれないビジネスマンのニーズにもマッチしているといえるでしょう。また、「上野公園」エリアだったら、ファミリー層や外国人観光客が客層として考えられます。
狙い目なのは、「浅草口・東上野」と「仲町通」エリア。「浅草口・東上野」エリアはビジネスマンが多いですが、飲食店は少なめ。ランチの需要も高いでしょう。「仲町通」にはアメ横から観光客等が流入したことで、カジュアルな居酒屋が増え、賑わうようになりました。


飲食店が多く客層やジャンルも様々のエリアですが、立地や客層をしっかりと調査することで、より集客しやすい店をつくることができます。また、街の新たな動きも見逃さないことがポイントです。

周辺スポット

上野公園には、世界遺産に登録された「国立西洋美術館」をはじめとした6つの美術館・博物館、3つの劇場があります。春になると、花見スポットとして大人気。また、公園内ある「恩賜上野動物園」は、パンダ「シャンシャン」誕生で賑わいを増しています。
居酒屋や物販店などがひしめき合うのがアメ横(アメヤ横丁商店街)です。外国人観光客も置くみられます。カットフルーツやチョコレートのたたき売りなど、様々な店がある買い物スポットです。年末の混雑は、アメ横の風物詩となっています。

アクセスしやすいエリア・駅

「秋葉原」駅は、JR山手線・総武線・東京メトロ銀座線・日比谷線が通り、東京駅や上野駅まで2駅でアクセスできます。電気街のイメージが強い秋葉原ですが、アニメなどオタク文化の発信地でもあります。さらに、オフィス街としての一面もあり、ビジネスマンも多いエリアです。
「日暮里」駅は,JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線・常磐線・京成本線・舎人ライナーが利用可。観光スポットの谷根千エリアが近くにあり、集客しやすい好立地です。
駅周辺にはタワーマンションも多く、終日人通りが多数。

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