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洋食(レストラン)の居抜き物件一覧

洋食(レストラン)の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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【物件の現況】

飲食店居抜き
洋食(レストラン)

現況
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81件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年04月08日 / 更新日:2020年04月08日

物件ID:31227

赤羽駅徒歩8分 1F 赤羽岩淵駅2番出口出てすぐ!フレンチ居抜き店舗物件(31227)【飲食可】

閲覧数:5

交通/所在地

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

8分

賃料

314,600円
@11,019円

保証金・敷金

1,887,600円

坪面積/階数

28.55坪
(94.38m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月06日 / 更新日:2020年04月08日

物件ID:31187

恵比寿駅徒歩4分 1F テラス付き!路面イタリアン居抜き店舗物件(31187)【飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

825,000円
@38,176円

保証金・敷金

8,250,000円

坪面積/階数

21.61坪
(71.44m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月03日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31171

石川町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面洋食店居抜き店舗物件(31171)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

石川町 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

1分

賃料

327,800円
@23,166円

保証金・敷金

2,622,400円

坪面積/階数

14.15坪
(46.78m²)
1階

飲食含め業種の相談可!「石川町」駅徒歩1分、リセンヌ小路商店街内1階路面店舗物件です。「元町中華街」駅からもアクセス可。洋食屋の居抜きで、造作費はご相談となります。入口には電動シャッターがついているほか、エアコン・専用トイレ有。裏口もあるため、従業員の出入りがスムーズです。定期借家10年で、再契約も可。現況は空室で、即時の引き渡しも可能です。なお2階店舗も同時募集中なので、詳細はお問合せください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月03日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31169

高田馬場駅徒歩2分 B1F 駅至近!飲食店居抜き店舗物件(31169)

閲覧数:9

交通/所在地

高田馬場 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

1,012,000円
@14,584円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

69.39坪
(229.39m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月30日 / 更新日:2020年04月04日

物件ID:31060

日暮里駅徒歩1分 3F 駅至近!レストラン居抜き店舗物件(31060)【重飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

日暮里 /JR山手線
東京都荒川区

駅徒歩

1分

賃料

192,500円
@20,833円

保証金・敷金

962,500円

坪面積/階数

9.24坪
(30.55m²)
3階

JR山手線・京成本線「日暮里」駅徒歩1分のレストラン居抜き店舗物件です。駅とペデストリアンデッキで接続しているため、駅からアクセスしやすい地上40階地下2階建ての超高層マンションで、荒川区内で最も高い建造物のため、視認性抜群!このエリアのランドマーク的存在のビルで、住宅やオフィス、店舗が入居しており、飲食店も充実しています。募集テナントは308号室で、軽飲食から重飲食まで可能です。造作価格はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月30日 / 更新日:2020年04月04日

物件ID:31044

自由が丘駅徒歩3分 1-3F 駅至近!女神通り沿いの一括貸し店舗物件(31044)【飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

490,000円
@20,545円

保証金・敷金

1,470,000円

坪面積/階数

23.85坪
(78.84m²)
1階

女性に人気の自由が丘エリアから店舗物件が出ました!東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅から徒歩3分、「女神通り」沿いの1-3F一括貸し店舗物件です。バスロータリー脇の道を入ったところで、こじんまりとした通りですが、オシャレなカフェなどが点在しており、人通りもあるエリアです。1F部分の外壁がオレンジ色で、視認性を高めています。現況はレストランで、造作価格はご相談となります。定期借家5年で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月27日 / 更新日:2020年04月01日

物件ID:31029

京王堀之内駅ロードサイド 1F 多摩ニュータウン通り沿いのバイキング店居抜き店舗物件(31029)【

閲覧数:15

交通/所在地

京王堀之内 /京王相模原線
東京都八王子市

駅徒歩

6分

賃料

825,000円
@8,250円

保証金・敷金

4,950,000円

坪面積/階数

100坪
(330.58m²)
1階

東武東上本線・JR川越線の2路線利用可!「川越」駅東口徒歩2分の飲食可能物件です。2面道路に面し、視認性良好!公共駐輪場の斜め向かいに立地するため、地域住民の集客が見込めます。2019年11月築の2階建てビルの2階部分で、現況はスケルトンです。長方形のシンプルなつくりで、レイアウトを組みやすいです。飲食可能ですが、風俗営業は不可です。そのほか、クリニックや教室、物販店など幅広い業態に対応可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月27日 / 更新日:2020年03月31日

物件ID:31028

森林公園駅ロードサイド 1F 県道47号沿いのバイキング店居抜き店舗物件(31028)【飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

森林公園 /東武東上線
埼玉県東松山市

駅徒歩

15分

賃料

400,000円
@4,452円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

89.84坪
(296.99m²)
1階

駐車場47台有!東武東上本線「森林公園」駅ロードサイド1階店舗物件です。県道47号沿いの1階店舗で、ベージュの外壁に三角屋根が特徴のモダンな外観が特徴です。賃貸面積は約90坪と十分な広さがあります。現況はバイキング店で、居抜きでのお渡しとなります。造作価格はご相談ください。飲食も可能です。のどかなエリアで、店舗はあまりないため、競争店は少なめの穴場エリアです。賃料・管理費・償却・契約期間など諸条件はすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月27日 / 更新日:2020年03月31日

物件ID:31027

山手駅ロードサイド 2F 商業施設内のバイキング店居抜き店舗物件(31027)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

山手 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

31分

賃料

875,480円
@9,721円

保証金・敷金

3,501,920円

坪面積/階数

90.06坪
(297.72m²)
2階

「山手」駅ロードサイドの飲食可能店舗で、横浜市中区にある地域密着型ショッピングセンター内のバイキング店居抜き店舗です!6階建てで、飲食からサービス・カルチャー、美容・健康・生活、インテリア、雑貨・インテリアなど幅広い業態の店が入居しており、平日休日問わず集客しやすいです。募集テナントは2階で、飲食店やアパレル店、美容室、アミューズメントショップなどがあります。駐車場は680台!賃料・坪単価・礼金・契約期間など諸条件はすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月27日 / 更新日:2020年03月31日

物件ID:31026

東浦和駅ロードサイド 1F 越谷浦和バイパス沿いのバイキング店居抜き店舗物件(31026)【飲食可】

閲覧数:16

交通/所在地

東浦和 /JR武蔵野線
埼玉県さいたま市緑区

駅徒歩

34分

賃料

1,160,410円
@9,868円

保証金・敷金

6,962,460円

坪面積/階数

117.59坪
(388.73m²)
1階

駐車場44台有!JR武蔵野線「東浦和」駅ロードサイド1階店舗物件です。「越谷浦和バイパス」沿いの角地に立地し、視認性良好!看板も大きくとれるので、宣伝効果が期待できます。一本入ると閑静な住宅街が広がっていますが、飲食店は少なめのエリアなので、飲食需要が期待できる立地です。現況はバイキング店で、居抜きでのお渡しとなります。110坪を超える大型店舗です!造作価格はご相談ください。なお、賃料・管理費・償却・契約期間など諸条件はすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月25日 / 更新日:2020年03月30日

物件ID:30981

たまプラーザ駅徒歩5分 1F イタリアン居抜き店舗物件(30981)【重飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

たまプラーザ /東急田園都市線
神奈川県横浜市青葉区

駅徒歩

5分

賃料

759,000円
@13,142円

保証金・敷金

2,760,000円

坪面積/階数

57.75坪
(190.91m²)
1階

ファミリー層に人気のエリア「たまプラーザ」のイタリアン居抜き店舗物件です。東急田園都市線「たまプラーザ」駅南口徒歩5分、T字路のつきあたりに立地するビルで、視認性良好!住宅街の入り口にあるため、地域住民を集客しやすいです。地域密着の店舗を目指す方に最適!重飲食も可。造作価格はご相談となります。敷地内にコインパーキングも有。2025年2月28日までの定期借家契約で、期間等はご相談ください。なお、取り壊しのため、再契約は不可です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年03月22日

物件ID:30949

青葉台駅ロードサイド 1F レストラン居抜き店舗物件(30949)【飲食可】

閲覧数:29

交通/所在地

青葉台 /東急田園都市線
神奈川県横浜市青葉区

駅徒歩

17分

賃料

242,000円
@12,278円

保証金・敷金

1,452,000円

坪面積/階数

19.71坪
(65.16m²)
1階

2020年3月開通の横浜青葉IC近くで利便性向上が期待できるエリア!藤が丘駅からも徒歩15分、見透しが良い交差点角地に立地する洋食レストラン居抜き店舗物件です。視認性良好のマンション1階部分で、同フロアにはほかにも数店舗の店が入居しています。敷地内に駐車場有。きれいな造作で、カフェとしても最適!重飲食はご相談となります。また外国籍は日本語が堪能な方に限ります。現況は営業中のため、ご留意ください。内見の際は、事前にご連絡ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月18日 / 更新日:2020年03月22日

物件ID:30917

水道橋駅徒歩4分 1F 路面!レストラン居抜き店舗物件(30917)【飲食可】

閲覧数:53

交通/所在地

水道橋 /都営三田線
東京都文京区

駅徒歩

4分

賃料

319,000円
@15,950円

保証金・敷金

3,190,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
1階

大学すぐそばの好立地!数多くの学校・専門学校があり、学生や社会人で賑わう街・水道橋駅から徒歩4分、JR総武中央線「御茶ノ水」駅徒歩9分の飲食可能物件です。1階路面店で、視認性良好!娯楽施設の多いエリアでもあり、休日の集客の期待も大!当物件はレストランの居抜きで、造作価格は132万円です。設備に専用トイレ、冷蔵庫、エアコン、給湯など有。現況は賃貸中ですが、即時の入居が可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月17日 / 更新日:2020年03月18日

物件ID:30898

銀座駅徒歩4分 B1F 専用階段付きレストラン居抜き店舗物件(30898)【飲食可】

閲覧数:59

交通/所在地

銀座 /東京メトロ丸ノ内線
東京都中央区

駅徒歩

4分

賃料

360,000円
@25,714円

保証金・敷金

4,320,000円

坪面積/階数

14坪
(46.28m²)
地下1階

東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩4分のレストラン居抜き店舗物件です。「中央通り」から一本入った「花椿通り」沿いに立地する1985年築の7階建てビルと築年数はたっていますが、新耐震基準を満たしています。白を基調とした洗練されたビルで、古さを感じさせません。募集テナントはB1階部分で、専用階段で導入できます。造作価格は650万円。飲食可。そのほかアパレル店などオシャレな店にも最適!別途で、看板料があります。契約期間はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月17日 / 更新日:2020年03月18日

物件ID:30881

東中神駅徒歩6分 1-2F 住居付き!飲食店居抜きの一括貸し店舗物件(30881)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

東中神 /JR青梅線
東京都昭島市

駅徒歩

6分

賃料

924,000円
@53,689円

保証金・敷金

2,772,000円

坪面積/階数

17.21坪
(56.89m²)
1階

JR青梅線「東中神」駅から徒歩6分、住居付きの店舗物件です。「江戸街道」から一本入ったところに立地する店舗で、1-2Fの一括貸しとなります。1階は約7坪の店舗・トイレがあり、2階は和室×2、洋室のほか、各部屋に収納があります。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えて出店したい方におすすめ。スピーディーな開業も可能です。飲食店が少ない穴場エリアで、地域密着型の店舗としても最適!引渡日・償却などはご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月10日 / 更新日:2020年03月10日

物件ID:30782

代官山駅徒歩7分 1F イタリアン居抜き店舗物件(30782)【飲食可】

閲覧数:61

交通/所在地

代官山 /東急東横線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

275,000円
@15,286円

保証金・敷金

550,000円

坪面積/階数

17.99坪
(59.47m²)
1階

東急東横線「代官山」駅徒歩7分のイタリアン居抜き物件です。JR山手線「恵比寿」駅・JR線「渋谷」駅新南口からも徒歩10分以内の好立地!当物件は、1年の短期契約のため、業種や使用用途などのご相談可能です。倉庫や事務所、ショールーム、店舗など最適!テーブル・椅子はありませんが、空調・厨房・照明レール・トイレ・シャッター・ウッドテラスなど、残置物が充実しています。焼肉・中華・カラオケt年は不可なので、ご留意ください。定期借家契約で、再契約は原則不可です。引き渡しは2020年3月上旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月04日 / 更新日:2020年03月06日

物件ID:30678

神保町駅徒歩2分 1F 駅至近!路面イタリアン居抜き店舗物件(30678)【飲食可】

閲覧数:44

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

310,000円
@28,207円

保証金・敷金

3,100,000円

坪面積/階数

10.99坪
(36.33m²)
1階

人気の神保町エリア!神保町駅から徒歩2分、白山通りと靖国通りの交差点から近い好立地にイタリアンの居抜き物件が出ました。周辺にはランチ・ディナーで賑わう様々な飲食店が出店しており、人通りもあります。間口は6.5Mと広く、このエリアでは希少の1階路面店です。店内はテーブル14席で、直吹きのダクトがあります。内装はきれいな状態で、同業態であれば、費用を抑えての出店も可能です。なお、臭い・煙の強い業態・大衆系は要相談。営業時間は24時までとなります。転貸契約で、引き渡しは2020年4月1日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月03日 / 更新日:2020年03月06日

物件ID:30664

芝公園駅徒歩5分 1F 角地のイタリアン居抜き店舗物件(30664)【飲食可】

閲覧数:42

交通/所在地

芝公園 /都営三田線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

346,500円
@20,406円

保証金・敷金

1,890,000円

坪面積/階数

16.98坪
(56.13m²)
1階

都営三田線「芝公園」駅から徒歩5分のイタリアン居抜き物件です。「日比谷通り」から少し離れたところで、閑静なエリアの角地に立地するビルで、視認性良好。周辺にもビルが建ち並び、ランチの需要もあります。募集テナントは1階部分で、店内はピンクの壁が可愛らしくアットホームな雰囲気。造作価格は330万円です。重飲食の相談可能ですが、中華・カレー・焼肉は不可です。また深夜営業も不可です。商店会・町会の加入が必須なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月03日 / 更新日:2020年03月06日

物件ID:30636

恵比寿駅徒歩1分 1F 駅至近!路面飲食店居抜き店舗物件(30636)【重飲食可】

閲覧数:75

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

1分

賃料

726,000円
@50,000円

保証金・敷金

8,700,000円

坪面積/階数

14.52坪
(48m²)
1階

JR山手線・東京メトロ日比谷線などが乗り入れる「恵比寿」駅東口から徒歩1分の好立地!軽飲食から重飲食まで幅広く可能な1階路面店舗物件です。飲食店が多い商業エリアで、昼夜問わず人通りが多いです。主にビジネスパーソンなどの集客が見込めます。飲食店の居抜きで、造作価格はご相談ください。現況についてはお問合せください。なお、当物件は未告知になっておりますので、取り扱いにご注意ください。保証会社の加入は必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月27日 / 更新日:2020年03月01日

物件ID:30584

新御茶ノ水駅徒歩3分 1F 専用入口!半地下にあるイタリアン居抜き店舗物件(30584)【飲食可】

閲覧数:50

交通/所在地

新御茶ノ水 /東京メトロ千代田線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

702,768円
@18,154円

保証金・敷金

5,622,144円

坪面積/階数

38.71坪
(127.97m²)
1階

東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩3分のほか、都営新宿線「小川町」駅・丸ノ内線「淡路町」駅・JR総武線「御茶ノ水」駅すべて徒歩5分以内と交通の便が良い好立地!オフィスビルや専門学校などが多いエリアで、飲食店も点在しています。当物件は半地下にありますが、専用入口があるのでスムーズな導入が可能です。イタリアン居抜きで、造作価格はご相談ください。飲食も可能です。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月26日 / 更新日:2020年02月28日

物件ID:30563

赤坂駅徒歩5分 1F 路面イタリアン居抜き店舗物件(30563)【飲食可】

閲覧数:77

交通/所在地

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

220,000円
@29,729円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

7.4坪
(24.46m²)
1階

出店人気の高い赤坂・溜池山王エリアからイタリアン居抜き店舗物件が出ました!東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩5分の1階路面店のため、視認性がよく、内装造作や厨房設備などがそのまま引き渡しされ、低コストでの出店が可能となります。造作価格は110万円。イタリアンやダイニングなど近しい業態の方におすすめです。周辺はビジネス街なので、ランチ・ディナーともに需要が高いエリアです。店内にはカウンター9席、テーブル2席あります。飲食可能ですが、臭いや煙の強い業態はご相談となります。営業時間の申請は必須です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月25日 / 更新日:2020年03月26日

物件ID:30537

高田馬場駅徒歩1分 2F 駅至近!早稲田通り沿いのレストラン居抜き店舗物件(30537)

閲覧数:13

交通/所在地

高田馬場 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

1,023,000円
@35,022円

保証金・敷金

10,230,000円

坪面積/階数

29.21坪
(96.56m²)
2階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月19日 / 更新日:2020年02月26日

物件ID:30479

表参道駅徒歩5分 1F 路面店舗物件(30479)【飲食可】

閲覧数:110

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

650,793円
@42,900円

保証金・敷金

6,507,930円

坪面積/階数

15.17坪
(50.15m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月18日 / 更新日:2020年02月22日

物件ID:30451

大山駅徒歩5分 1F イタリアン居抜き店舗物件(30451)

閲覧数:71

交通/所在地

大山 /東武東上線
東京都板橋区

駅徒歩

5分

賃料

297,000円
@13,724円

保証金・敷金

1,485,000円

坪面積/階数

21.64坪
(71.54m²)
1階

東武東上線「大山」駅徒歩5分、都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩6分と2駅利用できるイタリアン居抜き店舗物件です。北口の「遊座大山商店街」から一本入ってすぐ!地域住民を集客しやすい好立地にある4階建てマンションの1階店舗で、ベージュの外壁が特徴です。募集テナントは101・102号室で、店内はブラウンを基調とした、落ち着いた雰囲気。引上品がありますので、詳細はお問合せください。なお、造作価格はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月18日 / 更新日:2020年02月22日

物件ID:30434

汐留駅徒歩1分 2F 駅至近!商業施設内のレストラン居抜き店舗物件(30434)【飲食可】

閲覧数:36

交通/所在地

汐留 /ゆりかもめ
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

1,045,000円
@29,738円

保証金・敷金

7,030,000円

坪面積/階数

35.14坪
(116.17m²)
2階

地下鉄都営大江戸線・新交通ゆりかもめ線「汐留」駅徒歩1分のほか、JR線「新橋」駅も徒歩10分の飲食可能物件です。37階建ての東京汐留ビルディング内の商業施設で、上階にはオフィスやホテルが入居しており、集客力があるスポットです。募集テナントは2階で、レストランの居抜きとなっております。倉庫も有(月20,600円)。2025年1月末までの定期借家5年契約です。なお、商業施設の入居審査がありますので、ご留意ください。造作価格・引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月17日 / 更新日:2020年02月22日

物件ID:30403

鶴ヶ島駅ロードサイド 1F 県道39号沿いの食堂居抜き店舗物件(30403)【飲食可】

閲覧数:65

交通/所在地

鶴ヶ島 /東武東上線
埼玉県川越市

駅徒歩

7分

賃料

550,000円
@15,277円

保証金・敷金

5,500,000円

坪面積/階数

36坪
(119.01m²)
1階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月14日 / 更新日:2020年02月18日

物件ID:30383

恵比寿駅徒歩12分 1F フレンチ居抜き店舗物件(30383)

閲覧数:56

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

12分

賃料

447,700円
@29,649円

保証金・敷金

5,372,400円

坪面積/階数

15.1坪
(49.92m²)
1階

フレンチレストランを出店したい方におすすめ!JR山手線「恵比寿」駅から徒歩12分のフレンチ居抜き店舗物件です。東京メトロ日比谷線「広尾」駅・東京メトロ南北線「白金台」駅からもアクセス可。閑静な住宅街に立地する5階建てのデザイナーズマンションで、コンクリート打ちっ放しのオシャレな外観が特徴です。募集テナントは1階部分で、造作価格はご相談となります。そのほか、償却・更新料・引渡日等もご相談となります。契約期間は3年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月13日 / 更新日:2020年04月03日

物件ID:30371

下北沢駅徒歩3分 1F 駅至近!茶沢通り沿い路面のレストラン居抜き店舗物件(30371)【飲食可】

閲覧数:73

交通/所在地

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

3分

賃料

437,800円
@33,676円

保証金・敷金

4,378,000円

坪面積/階数

13坪
(42.98m²)
1階

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅から徒歩3分の飲食可能店舗物件です。バス通りでもある「茶沢通り」沿いに立地する1階路面店で、ガラス面のため、中がみえやすいつくりです。一本入ると住宅街が広がっており、主に地域住民を集客しやすい立地です。当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月13日 / 更新日:2020年02月16日

物件ID:30364

都立家政駅徒歩1分 1F 駅至近!路面イタリアン居抜き店舗物件(30364)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

都立家政 /西武新宿線
東京都中野区

駅徒歩

1分

賃料

302,500円
@27,525円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

10.99坪
(36.33m²)
1階

地域密着型の店舗を出店したい方にお勧め!西武新宿線「都立家政」駅から徒歩1分、商店街沿いの1階路面店舗物件です。T字路の角地に立地し、視認性良好!周辺にはコンビニエンスストア、銀行ATM,飲食店などが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。デザイン性あるオシャレな外観が特徴で、イタリアンの居抜きとなっております。室内に専用トイレ有。なお、破損物品がありますので、ご留意ください。造作価格は165万円です。また営業時間に制限があります。転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月13日 / 更新日:2020年02月16日

物件ID:30359

吉祥寺駅徒歩2分 B1F 駅至近飲食店居抜き店舗物件(30359)【飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

2分

賃料

518,000円
@25,305円

保証金・敷金

6,216,000円

坪面積/階数

20.47坪
(67.67m²)
地下1階

人気の吉祥寺エリアから飲食可能物件が出ました!「吉祥寺」駅から徒歩2分、アーケード街のサンロード商店街から吉祥寺通りに向かう通り沿いで、周辺にはゲームセンターや飲食店、カラオケ店などが多数。終日人通りが絶えないエリアです。1階にサンドウィッチチェーン店、2階に焼肉店が入っているビルで、募集テナントはB1階部分です。1階に4箇所、B 1階に1箇所と合計5箇所の看板スペースがあり、宣伝効果大!飲食・サービス店等に最適です。造作価格・更新料等ご相談ください。引き渡しは2020年4月1日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月07日 / 更新日:2020年02月10日

物件ID:30274

大森町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面イタリアン居抜き店舗物件(30274)【飲食可】

閲覧数:98

交通/所在地

大森町 /京急本線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

160,380円
@13,778円

保証金・敷金

481,140円

坪面積/階数

11.64坪
(38.48m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月07日 / 更新日:2020年02月10日

物件ID:30273

清瀬駅徒歩2分 1F 駅至近!ステーキ店居抜き店舗物件(30273)

閲覧数:56

交通/所在地

清瀬 /西武池袋・豊島線
東京都清瀬市

駅徒歩

2分

賃料

220,000円
@15,815円

保証金・敷金

660,000円

坪面積/階数

13.91坪
(45.98m²)
1階

西武池袋線「清瀬」駅徒歩2分、「アイラ通り」沿いに立地するステーキ店居抜き店舗物件です。狭い通りですが、カラオケ店や居酒屋、整骨院や100円ショップ、クリニックなどが建ち並び、地域住民を集客しやすい立地です。2階に麻雀店が入居しているビルの102号室で、店内はクリーム色の壁にベージュを基調とした、アットホームな雰囲気。14坪と手頃な広さにテーブル席があり、家族連れも集客しやすいです。造作価格はご相談となります。3年契約で、償却・管理費・礼金はありません。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月05日 / 更新日:2020年02月10日

物件ID:30238

恵比寿駅徒歩10分 1F 閑静な高級住宅エリアに路面レストラン居抜き物件(30238)

閲覧数:103

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

10分

賃料

370,000円
@24,503円

保証金・敷金

4,440,000円

坪面積/階数

15.1坪
(49.92m²)
1階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月27日 / 更新日:2020年01月28日

物件ID:30111

鎌倉駅徒歩1分 2-3F 駅至近!レストラン喫茶居抜きの一括貸し店舗物件(30111)【飲食可】

閲覧数:80

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

1分

賃料

974,160円
@22,039円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

44.2坪
(146.12m²)
2階

3路線が乗り入れる「鎌倉」駅徒歩1分、平日休日問わず人通りがある好立地!駅前の角地に位置する地下1F付4F建てビル2-3Fの一括貸しで、斜め向かいには2020年4月にホテルがOPEN予定。集客しやすいエリアです。現況はレストラン喫茶の居抜きで、飲食・サービス・物販可。分割のご相談も承ります。また、引渡状態・更新料等もご相談となります。引渡日は2020年7月予定ですが、前倒しのご相談も可能です。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月27日 / 更新日:2020年01月29日

物件ID:30093

吉祥寺駅徒歩4分 1F 路面店舗物件(30093)【飲食可】

閲覧数:84

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

4分

賃料

616,000円
@29,305円

保証金・敷金

4,312,000円

坪面積/階数

21.02坪
(69.49m²)
1階

人気の吉祥寺エリアから飲食可能物件が出ました!JR中央線、JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅から徒歩4分、「吉祥寺通り」沿いの1階路面店で、ガラス張りのオシャレな外観が特徴です。現況はイタリアンで、スケルトンまたは居抜きのご相談承ります。約21坪の店内はほぼ長方形のシンプルなつくりで、レイアウトしやすいです。周辺にも飲食店が点在し、集客しやすいエリアです。現況は賃貸中で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月23日 / 更新日:2020年03月31日

物件ID:30047

原宿駅徒歩2分 1F 駅至近!商業施設内の店舗物件(30047)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

原宿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

2,063,655円
@49,547円

保証金・敷金

24,763,860円

坪面積/階数

41.65坪
(137.69m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月22日 / 更新日:2020年01月26日

物件ID:30029

西大井駅徒歩1分 1F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(30029)【飲食可】

閲覧数:116

交通/所在地

西大井 /JR横須賀線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

385,000円
@21,282円

保証金・敷金

2,310,000円

坪面積/階数

18.09坪
(59.8m²)
1階

JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅前の好立地!飲食可能のイタリアン居抜き物件です。東急大井町線「戸越公園」駅からもアクセス可。ショッピングセンターに直結する28階建てタワーマンションの1階のため、利便性が高く集客しやすいです。除外・貸与物品がありますので、詳細はお問合せください。造作価格は396万円です。カジュアルかつおしゃれな雰囲気で、カフェにも最適!転貸契約で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月21日 / 更新日:2020年04月01日

物件ID:30000

銀座駅徒歩3分 1F 駅至近!路面ステーキ店居抜き店舗物件(30000)

閲覧数:7

交通/所在地

銀座 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

1,320,000円
@66,000円

保証金・敷金

15,620,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月20日 / 更新日:2020年01月22日

物件ID:29970

目白駅徒歩4分 1F フレンチ居抜き店舗物件(29970)

閲覧数:158

交通/所在地

目白 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

4分

賃料

242,000円
@14,560円

保証金・敷金

2,904,000円

坪面積/階数

16.62坪
(54.94m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月17日 / 更新日:2020年01月20日

物件ID:29949

京成小岩駅徒歩1分 2F 駅至近!レストラン居抜き店舗物件(29949)【飲食可】

閲覧数:77

交通/所在地

京成小岩 /京成本線
東京都江戸川区

駅徒歩

1分

賃料

200,000円
@7,598円

保証金・敷金

800,000円

坪面積/階数

26.32坪
(87.01m²)
2階

飲食可!JR線「渋谷」駅徒歩8分、東急東横線「代官山」駅徒歩9分の1-3F一棟貸し店舗物件です。JR「山手線」線路近くにある1990年築の鉄骨造ビルで、新耐震基準を満たしています。エレベーターは設置されていません。分割のみ(1Fのみ・2F+3F)のご相談も承ります。レストランのほか、オフィス&プレスルームなど何業にも適しています。業種・諸条件等ご相談ください。現況は空室で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月16日 / 更新日:2020年01月18日

物件ID:29929

新浦安駅徒歩23分 1F イタリアン居抜き店舗物件(29929)【飲食可】

閲覧数:98

交通/所在地

新浦安 /JR京葉線
千葉県浦安市

駅徒歩

23分

賃料

594,000円
@15,456円

保証金・敷金

2,829,000円

坪面積/階数

38.43坪
(127.04m²)
1階

ファミリー層が多い新浦安からイタリアン居抜き物件が出ました!JR京葉線「新浦安」駅から徒歩23分と駅から離れていますが、14階建ての大型マンションの1階店舗のため、マンション住民の集客が見込めます。38.43坪の広い店内は、洗練された明るく開放的な内装で、!キッズスペースも完備しています。ファミリー層をターゲットにした営業に最適!貸与物品は、ブレンダー・レジ・コーヒーマシン・真空機・クレープ台など。業種・営業時間はご相談となります。駐車場も有。5年契約で、更新料はありません。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月15日 / 更新日:2020年01月16日

物件ID:29911

八王子駅徒歩6分 1F 路面!イタリアン居抜き店舗物件(29911)【飲食可】

閲覧数:95

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

6分

賃料

325,001円
@18,797円

保証金・敷金

1,950,006円

坪面積/階数

17.29坪
(57.16m²)
1階

JR中央線「八王子」駅北口徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩9分、駅前からのユーロード角地に立地する1階路面店舗物件です。周辺のマンションやビルより高いため、視認性良好!人通りが多い好立地です。2009年築10階建てマンションで、新耐震基準を満たしています。現況はイタリアンが入居中で、引渡状態は要相談。飲食店可能です。そのほかの業種はご相談ください。なお、造作譲渡費用があります。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月10日 / 更新日:2020年01月13日

物件ID:29831

人形町駅徒歩3分 1F 駅至近!路面イタリアン居抜き店舗物件(29831)【飲食可】

閲覧数:95

交通/所在地

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

493,350円
@25,352円

保証金・敷金

4,933,500円

坪面積/階数

19.46坪
(64.33m²)
1階

下町情緒残る街並みで観光地としてもにぎわっている「人形町」駅徒歩3分の好立地!「馬喰横山」駅・「東日本橋」・「浜町」駅など複数駅からアクセス可能な1階路面店舗物件です。イタリアンの居抜きで、造作価格は110万円。店内は内装設備が残っており、ダクト(屋上)・グリスト(埋め込み型)・空調(フロア2基、厨房1基)もあります。スピード開業も可!飲食可能ですが、重飲食はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月06日 / 更新日:2020年01月13日

物件ID:29789

浅草橋駅徒歩2分 1-2F 駅至近!イタリアン居抜きの一括貸し店舗物件(29789)【飲食可】

閲覧数:137

交通/所在地

浅草橋 /都営浅草線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

682,660円
@23,094円

保証金・敷金

6,826,600円

坪面積/階数

29.56坪
(97.72m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年12月25日 / 更新日:2019年12月28日

物件ID:29755

飯田橋駅徒歩3分 1F 駅至近!レストラン居抜き店舗物件(29755)【飲食可】

閲覧数:103

交通/所在地

飯田橋 /JR中央線(快速)
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

847,000円
@27,834円

保証金・敷金

10,164,000円

坪面積/階数

30.43坪
(100.6m²)
1階

「飯田橋」駅徒歩3分の好立地の1階店舗が出ました!同駅はJR中央・総武線のほか、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営地下鉄大江戸線と計5路線利用可!「目白通り」から一本入ったところにある、白の外壁が特徴の地下1階地上4階建てオフィスビルで、新耐震基準を満たしています。レストランの居抜きで、造作価格はご相談となります。飲食可能ですが、バッティング(焼肉)は不可なので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年12月20日 / 更新日:2019年12月25日

物件ID:29692

六本木駅徒歩1分 B1F 駅至近!外苑東通り沿いのレストラン居抜き店舗物件(29692)

閲覧数:117

交通/所在地

六本木 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

770,000円
@29,592円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

26.02坪
(86.02m²)
地下1階

都営大江戸線「六本木」駅徒歩1分、外苑東通り沿いのレストラン居抜き物件です。「乃木坂」駅や「六本木一丁目」駅も利用可。当物件は地上9階地下1階建てビルで、新耐震基準を満たしています。1階に入居しているカフェチェーン店が目印です。募集テナントはB1階部分で、エレベーターで導入可。造作価格はご相談となります。なお、諸条件変更の可能性がありますので、ご留意ください。転貸契約で、引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月20日 / 更新日:2020年01月07日

物件ID:29683

赤坂駅徒歩4分 1F ホテル内の路面ダイニングレストラン居抜き店舗物件(29683)【飲食可】

閲覧数:111

交通/所在地

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

660,000円
@25,631円

保証金・敷金

7,920,000円

坪面積/階数

25.75坪
(85.12m²)
1階

東京メトロ千代田線「赤坂」駅7番出口から徒歩4分、そのほか「赤坂見附」駅・「六本木」駅・「溜池山王」駅も利用できる好立地!ホテル内の1階路面店舗物件です。外国人に口コミで人気のオシャレな、キッチン付きアパートメントホテルで、ここを観光拠点にする観光客も多数。ダイニングレストランの居抜きで、造作価格はご相談ください。店内にはカウンター席とテーブル席があり、落ち着いた雰囲気です。償却・礼金・更新料なし。なお、諸条件は変更の場合がありますので、ご留意ください。

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  • 50坪以上
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登録日:2019年12月19日 / 更新日:2019年12月25日

物件ID:29659

要町駅徒歩2分 1F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(29659)【飲食可】

閲覧数:124

交通/所在地

要町 /東京メトロ有楽町線
東京都豊島区

駅徒歩

2分

賃料

272,800円
@21,412円

保証金・敷金

2,728,000円

坪面積/階数

12.74坪
(42.12m²)
1階

飲食可!東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩2分のイタリアン居抜き物件です。高級車のディーラー・大手音響メーカーの社員など会社員も多いエリアです。イタリアンの競合が少なく、イタリアンの開業にもおすすめ。約13坪とほどよい広さの1階店舗で、一人営業も可能です。貸与物品はサーバー・ショーケース、スピーカー、破損物品は冷蔵庫です。除外物品も有。造作価格は275万円です。営業時間は24時までと制限有。元テナントは常連客が多い地域密着の店舗で、アットホームな雰囲気。転貸契約で、引渡日はご相談となります。

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  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年12月18日 / 更新日:2019年12月22日

物件ID:29633

鶴ヶ峰駅ロードサイド 1F 八王子街道沿いのステーキ店居抜き店舗物件(29633)

閲覧数:143

交通/所在地

鶴ヶ峰 /相鉄本線
神奈川県横浜市旭区

駅徒歩

26分

賃料

1,100,000円
@9,961円

保証金・敷金

11,000,000円

坪面積/階数

110.43坪
(365.06m²)
1階

相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅ロードサイドの1階店舗物件です。「八王子街道」沿いのステーキ店居抜き物件で、グレーの三角屋根が特徴です。周辺にも飲食チェーン店、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが建ち並んでいます。一本入ると閑静な住宅街が広がっていて、地域住民の集客が見込める立地です。約110坪の大型店舗で、駐車場31台付!引き渡し状態・償却・更新料・引渡日などすべてご相談ください。なお、契約期間のご相談は必須となります。

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  • 30万円以下
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  • 50坪以上
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登録日:2019年12月17日 / 更新日:2019年12月19日

物件ID:29620

恵比寿駅徒歩6分 M2F イタリアンバル居抜き店舗物件(29620)

閲覧数:104

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

858,000円
@35,077円

保証金・敷金

8,580,000円

坪面積/階数

24.46坪
(80.86m²)
2階

人気エリア「恵比寿」からイタリアンバル居抜き物件が出ました!JR山手線・JR埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩6分、恵比寿ガーデンプレイスの近く!白とグレーを基調としたスタイリッシュな9階建てマンションで、視認性良好!募集テナントは中2階に位置しますが、登記簿上は2階となります。軽飲食から重飲食まで幅広く対応可能です。造作価格はご相談ください。現況は居住中で、入居日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です

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洋食(レストラン)の居抜き物件

業種の特徴

西欧の食文化は、いまやすっかり日本人の食生活に浸透しています。元々はひとくくりに「洋食」として取り扱われていた西洋各国の料理も、いまでは、フレンチやイタリアンのように専門化された業態が多くの店舗を展開し、日本における外食産業の一翼を担うまでになっています。また、レストラン業種が持つ業態の多様性と先進性は飲食業種全体の中でも屈指であり、若者を中心とした外食に関心の高い層には、最も注目されやすい業種と言ってよいでしょう。

物件の特徴

フロア・立地

レストランは、地下、空中階、路面に関わらず出店しています。他業種と比較してみた場合、レストランはそれほど路面物件である事に固執するような傾向は強くありません。それはレストランの場合、目的来店(顧客が無作為に店舗を選ぶのではなく、特定の店舗を目的として定めて来店する)による集客の比重が高いことが主な理由として考えられます。それどころか、好んで地下や路地の裏、住宅地の真ん中などのいわゆる「隠れ家立地」に店舗を出そうとするレストランも多くあります。立地にそこまでこだわらない反面、入居するビルのグレードを気にする傾向が強いのは、レストラン業種ならではといえるかも知れません。高級業態には特に顕著で、雑居ビルや古いビル等の、一般にグレードの低いとされるビルには、店舗の持つ格やイメージを損なう懸念から入居することは基本的にありません。

坪数について

レストランが入居する物件のサイズ感として多いものは、おおよそ30坪~50坪程度です。また、レストランはその価格帯が高くなるにつれ、ゆったりとしたスペースを確保するために席間を広めに取ったり、専用のバーカウンターや案内前の待合室を備えたり、料理ごとに固有の厨房スペースが必要であったりと、求める物件のサイズが席数に対して、より大きくなっていく、という特徴も持ちます。もちろん適正な物件の大きさは業態によって様々ですので、街の洋食屋さんやビストロのような店舗は、オペレーションの都合上、それほど大きな物件は必要とせずなく、10~20坪程度が適正とされます。

出店時のポイント

客単価と立地

客単価というものは、実際に運営する店舗の業態によって当然上下するものです。ラーメン店等の例外を除き、ダイニングバーであろうと中華料理店であろうと高級なもの、大衆的なものそれぞれあります。しかし、数ある飲食業種の中でもとりわけ、レストラン業態は、その触れ幅が大きい業種であると言えるでしょう。レストランは、客単価3~4,000円程の大衆店もあれば、4~6,000円の一般店、10,000円から時には30,000円を越すような高級店まで様々で、それぞれの価格帯に比較的幅広く店舗があり、それぞれの価格帯に対するニーズがあります。
メニューの値段はお店側が決めますので、客単価はお店側である程度自由に、調整することが可能です。しかし、当然ながら、客単価をただ上げたからといって売上が伸びるわけではありません。値段の高いお店には、それに見合った素材、料理技術、サービス、内装等がなければ顧客は定着しません。運営者は、自らの業態の目指すべき方向を具体的にイメージし、適正な客単価を見極め、設定(想定)することが肝要です。
また、レストラン業種に限った話ではありませんが、客単価は店舗の立地とも強く結びついています。なぜなら、その店舗の顧客となりうる人々はその物件の位置する地域に左右され、その顧客層が外食にどの程度のお金をかける人々なのかは、客単価に大きな影響を与えるからです。出店前の物件探しをする際には、自分の希望する店舗の業態だけに注意を払うのではなく、物件の場所から推定される顧客層とイメージしている業態の客単価にギャップがないよう、常に念頭においておき、よくよく物件の属する商圏を調査する必要があります。

コンセプトと予算について

レストランでの出店を目指す方で比較的多く見られるのが、芸術家や職人さんに近い思考を持つ方です。具来的なお店のコンセプトやこだわりを強く持つことは、お店を運営していく上での大きな武器となり、最も重要なものですが、出店段階でそのこだわりだけに目をむけてしまうと、予算や物件事情とのバランスが崩れ、出店の際に足かせとなってしまう事もありえます。全ての要望を満たす店舗物件が市場に出るかどうかは不確定であり、出たとしても他社と競合になることも多いです。そういった状況の中、限られた予算の中で何を優先すべきなのか、実際に出回っている物件とはどのようなものかを把握した上で、自分の店舗に必要な要素をある程度切り分け、客観視しておく事は、出店を目指す上で非常に重要となります。自分の予算や物件事情を予め理解し、物件に対する判断の精度や決断のスピードを高めておくことが、物件を取り逃す恐れを減らし、出店への近道となります。

特殊な造作について

こだわりのあるレストランを出店する際、ジャンルによっては特殊な厨房設備を必要とする場合があります(例:イタリアンにおけるピザ釜など)。これらは、一般の厨房設備より重かったり、必要とする電気・ガス容量が高いことが多く、ビルのフロア耐加重や設備容量などの条件を満たすかどうか、事前に注意を払っておく必要があります。

貸主からの評価

レストラン等の業種は洗練されたイメージを持つため、同じ重飲食業種である居酒屋等に比べると、ビルの価値を高めるものとして、貸主からの審査の際に有利に働く事が多くあります。お店のイメージをなるべく良く正確に貸主にアピールする事が出来れば、人気物件などで申込が競合した際に、他の出店希望者に差をつけ、審査、選定を勝ち残る可能性が高まります。その為にも、申込に添えて提出できる業態資料や、既存店の写真・HP等を準備しておいて損はありません。

オススメエリア

エリアで言うと、銀座、西麻布、麻布十番、代々木上原、神楽坂、広尾、恵比寿、六本木、代官山、表参道、路線で言うと、東急東横線や日比谷線沿いが、比較的富裕層が多く、高級レストラン業態に好まれます。高級業態に限らなければ、それ以外でも、ある程度人が集まるエリアであれば、どの立地でもレストランのニーズはあります。また、都市部繁華街に良く見られる商業施設などの飲食フロア物件にも人気が集まります。

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