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洋食(レストラン)の居抜き物件一覧

洋食(レストラン)の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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【物件の現況】

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洋食(レストラン)

現況
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102件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年09月30日

物件ID:33430

大門駅徒歩6分 1F 肉バル居抜き店舗物件(33430)【飲食可】

閲覧数:7

交通/所在地

大門 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

861,971円
@25,300円

保証金・敷金

3,918,050円

坪面積/階数

34.07坪
(112.63m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月29日 / 更新日:2020年09月30日

物件ID:33408

恵比寿駅徒歩5分 2F 隠れ家的!専用階段付き店舗物件(33408)【重飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

1,122,990円
@33,000円

保証金・敷金

13,475,880円

坪面積/階数

34.03坪
(112.5m²)
2階

JR山手線など計4路線が利用できる「恵比寿」駅から徒歩5分、専用階段付2階店舗物件です。閑静なエリアに立地する隠れ家的な店!コインパーキングに隣接するマンションで、1階にも飲食店が入居しています。現況はビストロで、シンプルな長方形のつくりです。居抜きかスケルトンか引渡状態はご相談ください。重飲食も可能です。ビジネスパーソンや地域住民の集客が見込める立地です。営業時間は応相談。定期借家契約で、期間等はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月23日 / 更新日:2020年09月27日

物件ID:33335

立川駅徒歩4分 4F イタリアン居抜き店舗物件(33335)【飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

4分

賃料

332,035円
@14,575円

保証金・敷金

2,414,800円

坪面積/階数

22.78坪
(75.31m²)
4階

JR中央線「立川」駅南口から徒歩4分のイタリアン居抜き店舗物件です。多摩モノレール「立川南」駅至近!当物件は、「立川南通り」沿いに立地するガラス張りの6階建てビルで、終日人通りがあるエリアです。斜め向かいにコンビニエンスストアがあるほか、ショッピングモールもすぐ近く!看板は2箇所に掲示可。近隣にコインパーキングもあります。募集テナントは4階で、飲食可能です。造作をそのまま使える同業態の方はスピード開業も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月18日 / 更新日:2020年09月24日

物件ID:33319

小川町駅徒歩7分 1F 路面レストラン居抜き店舗物件(33319)【飲食可】

閲覧数:46

交通/所在地

小川町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

7分

賃料

308,400円
@16,509円

保証金・敷金

3,084,000円

坪面積/階数

18.68坪
(61.75m²)
1階

都営地下鉄新宿線「小川町」駅から徒歩7分のレストラン居抜き店舗物件です。「神田警察通り」から一本入ってすぐ!神田警察署のすぐ近くです。オフィス街に立地しており、ランチの需要も見込める好立地!コンビニエンスストアに隣接する1階店舗で、店内にはカウンター席とテーブル席有。入口脇にはテイクアウト専用のカウンターもあります。ガラス面が多く、店内がみえやすいつくりです。引き渡しは2020年11月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月18日 / 更新日:2020年09月22日

物件ID:33318

浜松町駅徒歩8分 2F 商業施設内のレストラン居抜き店舗物件(33318)【飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

8分

賃料

462,200円
@16,501円

保証金・敷金

5,546,400円

坪面積/階数

28.01坪
(92.6m²)
2階

JR「浜松町」駅のほか、「日の出」駅・「大門」駅すべて徒歩10分以内!ツインタワーのオフィスビルの間にある商業施設「シーバンス ア・モール」内レストラン居抜き店舗物件です。同施設には、コンビニやドラッグストア、飲食チェーン店、ホールや保育園などが入居中。レストランやファストフードなど飲食店が充実しているのが特徴です。募集テナントは2階で、飲食可。売上歩合賃料がありますので、詳細はお問合せください。定期借家5年で、2020年11月上旬の引き渡し予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月18日 / 更新日:2020年09月22日

物件ID:33316

大門駅徒歩2分 1F 駅至近!路面レストラン居抜き店舗物件(33316)【飲食可】

閲覧数:36

交通/所在地

大門 /都営浅草線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

521,300円
@29,703円

保証金・敷金

6,255,600円

坪面積/階数

17.55坪
(58.02m²)
1階

都営大江戸線「大門」駅徒歩2分のレストラン居抜き店舗物件です。「浜松町」駅も徒歩10分以内!都内でも有数のオフィス街として知られ、ランチの需要も高いエリアです。大通りから一本入った落ち着いたエリアに立地する1階路面店で、第一京浜の大門交差点至近!セットバックしておりますが、店舗前のアプローチが広々としているため、目につきやすいです。店内には、カウンター席・テーブル席両方有。引き渡しは2020年11月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月16日 / 更新日:2020年09月17日

物件ID:33285

吉祥寺駅徒歩2分 B1F 駅至近!パスタ店居抜き店舗物件(33285)【飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

2分

賃料

917,730円
@33,011円

保証金・敷金

5,840,100円

坪面積/階数

27.8坪
(91.9m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月14日 / 更新日:2020年09月16日

物件ID:33239

新橋駅徒歩1分 1F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(33239)【軽飲食可】

閲覧数:14

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

594,000円
@29,714円

保証金・敷金

3,564,000円

坪面積/階数

19.99坪
(66.08m²)
1階

JR山手線「新橋」駅徒歩1分、大江戸線「汐留」駅徒歩1分の好立地!日本テレビの向かいにある、イタリアンレストラン居抜き店舗物件です。1972年築の9階建てビルで、他のフロアにはオフィス、クリニックなどが入居中。募集テナントは1階の角部屋で、現在は居住中です。飲食は軽飲食に限り可能です。ごみ処理代11,000円、看板代5,500円かかりますので、ご留意ください。居酒屋居抜き物件も募集中です’(軽飲食可)。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月11日 / 更新日:2020年09月15日

物件ID:33218

森林公園駅ロードサイド 1F 県道47号沿いのバイキング店居抜き店舗物件(33218)【飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

森林公園 /東武東上線
埼玉県東松山市

駅徒歩

15分

賃料

605,000円
@6,734円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

89.84坪
(296.99m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月11日 / 更新日:2020年09月15日

物件ID:33217

外苑前駅徒歩3分 1F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(33217)【飲食可】

閲覧数:46

交通/所在地

外苑前 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

1,964,490円
@33,000円

保証金・敷金

23,573,880円

坪面積/階数

59.53坪
(196.79m²)
1階

東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩3分のイタリアン居抜き店舗物件です。「表参道」駅も徒歩10分以内!駅周辺には洗練された街並みが広がっています。当物件は「青山通り」から一本入った「外苑西通り」沿いの6階建てビルで、特徴的な外観で視認性を高めています。近隣に郵便局やコンビニエンスストアがあります。また多数のオフィスビルが建ち並び、ビジネスパーソンを集客しやすいです。管理費・償却・更新料等諸条件はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月13日

物件ID:33198

新橋駅徒歩3分 2F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(33198)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

320,000円
@29,117円

保証金・敷金

3,200,000円

坪面積/階数

10.99坪
(36.33m²)
2階

4社7路線が乗り入れる「新橋」駅徒歩3分のイタリアン居抜き店舗物件です。JR東日本の2019年度1日平均乗車人員は、渋谷駅に次ぐ第7位を誇ります。「汐留」駅・「内幸町」駅・「御成門」駅なども徒歩圏内!第一京浜の近くにあるオフィス街で、ランチの需要も見込めるエリア!周辺にも多数の飲食店があり、賑わっています。コンビニエンスストアの斜め向かいに立地するビルで、募集テナントは2階です。飲食可能ですが、バッティングはご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月13日

物件ID:33193

神田駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(33193)【飲食可】

閲覧数:26

交通/所在地

神田 /東京メトロ銀座線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@23,157円

保証金・敷金

5,280,000円

坪面積/階数

19坪
(62.81m²)
1階

東京メトロ銀座線・JR線「神田」駅至近の、1階路面店舗物件です。「淡路町」駅・「小川町」駅も徒歩5分以内。「中央通り」から一本入った「一八通り」沿いに立地する1970年竣工の地下1階地上7階建てビルで、グレーを基調としたシンプルな外観です。周辺にはオフィスビルが建ち並び、ランチの需要も見込めるエリアです。現況はレストランで、造作は無償譲渡!スケルトンか居抜きか引渡状態は要相談。入居日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月09日 / 更新日:2020年09月11日

物件ID:33178

千駄木駅徒歩1分 1-2F 駅至近!レストラン居抜きの一括貸し店舗物件(33178)【飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

千駄木 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

425,700円
@23,351円

保証金・敷金

3,405,600円

坪面積/階数

18.23坪
(60.26m²)
1階

東京メトロ千代田線「千駄木」駅出口を出てすぐ!タクシーも乗り付けやすい交差点目の前にある、オシャレなイタリアン居抜き物件です。1-2階一括貸しで、1階は約10.07坪、2階は約8.15坪です。店。除外物品(コーヒーマシン・真空調理機、インテリア、椅子、ワインセラー、食器、調理器具一部)有。飲食は軽飲食に限り可能です。営業時間はご相談ください。現在は居住中です。入居日はご相談ください。なお、この物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月09日 / 更新日:2020年09月12日

物件ID:33176

町田駅徒歩12分 2F レストラン居抜き店舗物件(33176)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

町田 /小田急小田原線
東京都町田市

駅徒歩

12分

賃料

1,430,000円
@17,449円

保証金・敷金

11,440,000円

坪面積/階数

81.95坪
(270.91m²)
2階

「町田」駅徒歩12分のレストラン居抜き店舗物件です。町田駅は小田急線では2番、JR横浜線では1番の乗降客数を誇ります。当物件は!バス通りでもある「鎌倉街道」の角地に立地し、視認性良好!黒の外壁が特徴のシンプルな外観ですが、窓・看板も大きめで、視認性を高めています。 募集テナントは2階で、エレベーターで導入可。シンプルな正方形のつくりです。3年契約で、中途解約時償却30%になります。なお、保障会社の利用も可能なので、お気軽にお問い合わせください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月09日 / 更新日:2020年09月12日

物件ID:33173

池袋駅徒歩1分 1F 駅至近!立教通り沿いのカフェレストラン居抜き店舗物件(33173)【飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

1,117,710円
@33,087円

保証金・敷金

13,412,520円

坪面積/階数

33.78坪
(111.67m²)
1階

「池袋」駅徒歩1分、「立教通り」沿いのカフェレストラン居抜き店舗物件です。池袋は山の手エリア3大副都心の一つで、1日平均の利用者数や約264万人。JR東日本では、新宿駅に次ぐ乗客数を誇ります。当物件は、駅から立教大学に向かう導線上なので、学生を集客しやすい好立地!白を基調としたビルの1階で、前面ガラス張りのため、店内がみえやすいです。店内はブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気。近隣にコインパーキングやコンビニエンスストア有。更新料・礼金等諸条件はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月08日 / 更新日:2020年09月11日

物件ID:33161

東銀座駅徒歩1分 12F 駅至近!店舗物件(33161)【飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

東銀座 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

554,334円
@40,700円

保証金・敷金

5,543,340円

坪面積/階数

13.62坪
(45.02m²)
12階

都営地下鉄浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座」駅から徒歩1分、歌舞伎座に隣接する店舗物件です。「銀座」駅・「銀座一丁目」駅をはじめ、複数駅を利用できる好立地!2017年築の12階建てビルで、ファサードのゴールドがアクセントになっている特徴的なデザインで視認性を高めています。募集テナントは最上階で、元テナントはフレンチレストランです。客席はスケルトンですが、厨房機器はあります。造作価格はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月08日 / 更新日:2020年09月10日

物件ID:33153

六本木駅徒歩1分 1F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(33153)【飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

1,350,000円
@38,882円

保証金・敷金

13,500,000円

坪面積/階数

34.72坪
(114.78m²)
1階

大江戸線・日比谷線「六本木」駅出口から徒歩1分、2面の間口が目立つ視認性抜群の1階路面店舗物件です。「六本木通り」から路地に入ってすぐ!角地に立地する5階建てビルで、特徴的な外観で視認性を高めています。向かいには警察署、周辺にもビルや飲食店が多数。イタリアンの居抜きで、軽飲食・重飲食どちらも可能です。美内装ののため、即営業可能です。現況は賃貸中で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33119

浅草橋駅徒歩1分 1F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(33119)【飲食可】

閲覧数:67

交通/所在地

浅草橋 /JR中央・総武線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

239,800円
@24,124円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

9.94坪
(32.86m²)
1階

JR総武線、都営浅草線「浅草橋」駅徒歩1分、造作無償譲渡のイタリアン居抜き物件です。「馬喰町」駅・「東日本橋」駅・「馬喰横山」駅も徒歩圏内。角地に立地し、視認性良好!コインパーキングの向かいにある4階建てビルで、周辺にはオフィスビルやマンションがあります。飲食可能な1階店舗で、店内にはテーブル席・カウンター席があります。破損物品(ホール側のワインセラー)・貸与物品(サーバー)有。重飲食・深夜営業は不可なので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33115

立川駅徒歩3分 2F 駅至近!薪焼ビストロ店居抜き店舗物件(33115)【飲食可】

閲覧数:71

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

3分

賃料

346,500円
@13,200円

保証金・敷金

2,772,000円

坪面積/階数

26.25坪
(86.78m²)
2階

JR中央線「立川」駅北口から徒歩3分、窯焼きビストロ店の居抜き店舗物件です。同駅は人口400万人を誇る多摩地域最大級のターミナル駅で、商業施設も多数。地域住民だけでなくビジネスパーソン、他エリアからの買い物客など幅広い客層の集客が見込めるエリアです。当物件は「柳通り」から一本路地に入ってすぐ!閑静なエリアに立地するビルで、募集テナントは2階です。看板料は月11,000円。引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33107

銀座一丁目駅徒歩1分 1F 駅至近!レストラン居抜き店舗物件(33107)【飲食可】

閲覧数:40

交通/所在地

銀座一丁目 /東京メトロ有楽町線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

45.62坪
(150.81m²)
1階

東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩1分、「銀座三原通り」に面するレストラン居抜き店舗物件です。「銀座」駅や「京橋」駅、「有楽町」駅なども徒歩10分以内と交通の便が良いエリアで、中央通りの近く!周辺にはオフィスビルや三ツ星ホテル、飲食店などが建ち並んでいます。募集テナントは1階で、0.27坪の倉庫付き。ホテルと朝食提供の連携も可能です。造作は無償譲渡なので、造作をそのまま使える方はスピーディーな開業も可能です。賃料・坪単価・契約期間等の諸条件はすべてご相談となります。引き渡しは2020年12月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月03日 / 更新日:2020年09月06日

物件ID:33084

赤坂駅徒歩1分 1F 駅至近!路面シンガポール料理店居抜き店舗物件(33084)

閲覧数:24

交通/所在地

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

589,050円
@38,500円

保証金・敷金

5,890,500円

坪面積/階数

15.3坪
(50.58m²)
1階

東京メトロ千代田線「赤坂」駅7番出口から徒歩1分、視認性良好の1階路面店舗物件です。「赤坂通り」沿いに立地する10階建てマンションで、黒を基調としたスタイリッシュな外観が特徴です。16区画のうち、住居14区画、店舗2区画です。赤坂サカスやTBSテレビのすぐ近く!シンガポール料理店の居抜きで、2020年11月頃までは居抜きでの募集予定です。業種はお問合せください。ただし、薬局・美容室・靴修理店・寿司屋は不可です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月01日 / 更新日:2020年09月02日

物件ID:33062

小伝馬町駅徒歩3分 1F 駅至近!レストラン居抜き店舗物件(33062)【飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

小伝馬町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

305,800円
@35,109円

保証金・敷金

1,800,000円

坪面積/階数

8.71坪
(28.79m²)
1階

東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩3分のほか、「馬喰横山」駅・「東日本橋」駅・「馬喰町」駅・「人形町」駅すべて徒歩10分以内!角地・路面・ガラス張りと好条件のそろった小箱店舗物件です。2017年築と築浅なので、外観もきれいです。洋食店の居抜きで、小洒落た内外装に仕上げられています。業種・営業時間の制限については、お問合せください。現在は使用中で、入居日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月01日 / 更新日:2020年09月02日

物件ID:33053

新橋駅徒歩6分 B1F 店舗物件(33053)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

361,500円
@15,000円

保証金・敷金

4,338,000円

坪面積/階数

24.1坪
(79.67m²)
地下1階

新橋駅、虎ノ門駅、内幸町駅の3路線3駅が使用可能!利便性が高いエリアに面した店舗物件です。オフィスビルと飲食店が混在している立地で、ランチ・ディナー共に需要が高いエリアです。周辺にはラーメン店、和食居酒屋、バルなど様々な飲食店が出店しています。当物件は約18年の営業実績がある元フレンチ店で、カウンター6席、テーブル28席あります。ダクト・防水はありますが、グリストはありません。焼肉・とんこつラーメンは不可で、営業時間は申請が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月21日 / 更新日:2020年08月22日

物件ID:32901

代々木駅徒歩3分 1-2F 駅至近!イタリアン居抜きの一棟貸し店舗物件(32901)

閲覧数:91

交通/所在地

代々木 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

425,800円
@15,511円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

27.45坪
(90.74m²)
1階

JR山手線・都営大江戸線「代々木」駅徒歩3分のイタリアン居抜き店舗物件です。「新宿」駅・「新宿三丁目」駅・「南新宿」駅も徒歩圏内。明治通りに面した2階建ての一括貸しです。水色のドア、水色のタイルが可愛らしい外観で、視認性良好!設備一式が無償で、すぐに開業可能!貸与物品(サーバー、プリンター、エスプレッソマシーン)、除外物品(ショーケース、レジ、食器・調理器具、4ドア冷凍冷蔵庫、洗浄機、椅子・テーブル※他のものと交換)有。業種・営業時間はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月18日 / 更新日:2020年08月20日

物件ID:32882

聖蹟桜ヶ丘駅徒歩1分 2F 駅至近!洋食店居抜き店舗物件(32882)【飲食可】

閲覧数:90

交通/所在地

聖蹟桜ヶ丘 /京王線
東京都多摩市

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@14,647円

保証金・敷金

1,100,000円

坪面積/階数

15.02坪
(49.65m²)
2階

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅南口から徒歩1分、洋食店居抜き店舗物件です。聖蹟Uロードから一本入ってすぐ!角地にある視認性良好の4階建てビルで、特徴的なつくりで視認性をさらに高めています。現在、他フロアには焼肉店・クラブ・バーなどが入居しています。地域住民の生活動線上で、焼鳥店・ラーメン店など大衆的な飲食店も多数あるエリアです。飲食可能な2階店舗で、ダイニングバーなどもおすすめ。造作価格はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月18日 / 更新日:2020年08月20日

物件ID:32879

横浜駅徒歩4分 B1F パルナード沿い角地のレストラン居抜き店舗物件(32879)【飲食可】

閲覧数:91

交通/所在地

横浜 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県横浜市西区

駅徒歩

4分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

19.66坪
(64.99m²)
地下1階

横浜駅徒歩4分、パルナード沿い角地に立地する視認性良好店舗物件です。ベージュとホワイトのツートンカラーの外観が特徴で、1階にはメガネチェーン店が入居しています。パルナードには多数の飲食チェーン店やカラオケ店などが建ち並び、昼夜問わず人通りが多いエリアです。B1階にあるレストラン居抜きで、飲食可。看板料は月33,000円。定期借家契約で、賃料や坪単価・契約期間・造作価格などはすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月07日 / 更新日:2020年08月15日

物件ID:32841

東銀座駅徒歩1分 2F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(32841)【飲食可】

閲覧数:68

交通/所在地

東銀座 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

476,100円
@20,909円

保証金・敷金

4,761,000円

坪面積/階数

22.77坪
(75.27m²)
2階

東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩1分のイタリアン居抜き店舗物件です。「木挽町通り」沿いに立地するビルで、1階に入居しているそばチェーン店が目印になっています。そのほか、数軒の飲食店やクリニックなども入居中。大通りの「晴海通り」もすぐ近く!募集テナントは2階で、エレベーターで導入できます。即時の引き渡しが可能なので、造作をそのまま使える同業態の方は、スピード開業も可。2024年12月31日までの定期借家契約で、期間等はご相談ください。なお、保障会社の利用も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月07日 / 更新日:2020年08月20日

物件ID:32837

鶴見駅徒歩1分 1F 駅至近!スペインバル居抜き店舗物件(32837)【飲食可】

閲覧数:78

交通/所在地

鶴見 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市鶴見区

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@19,088円

保証金・敷金

2,640,000円

坪面積/階数

23.05坪
(76.2m²)
1階

JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅西口徒歩1分、スペインバルの居抜き店舗物件です。東口エリアが再開発が進んでいる一方で、当物件がある西口エリアには昔ながらの街並みが残っていますが、スーパーやコンビニ、行政サービスコーナーなどがあり、東口・西口エリアともに集客しやすいです。当物件は大通り沿いではありませんが、同じ並びにはパブや居酒屋などがあり、斜め向かいにはパチンコ店があり、主に夜集客しやすい立地です。飲食可能な1階店舗で、造作価格はご相談となります。引き渡しは2020年10月31日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月04日 / 更新日:2020年08月08日

物件ID:32776

赤坂駅徒歩1分 3F 駅至近!フレンチ居抜き店舗物件(32776)【飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

330,000円
@17,828円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

18.51坪
(61.19m²)
3階

東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩1分のフレンチ居抜き店舗物件です。オフィスビル・商業施設から成る超高層ビル「赤坂Bizタワー」のほぼ向かいにあり、人通りが多くビジネスパーソンなどを集客しやすい好立地!募集テナントは3階で、店内にはカウンター席・テーブル席があります。店内にトイレも有。造作価格・引渡日はご相談となります。同ビルにも複数の飲食店が入居しており、周辺にも飲食店が多く、活気のあるエリアです。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月30日 / 更新日:2020年08月01日

物件ID:32708

乃木坂駅徒歩8分 1F 西麻布エリアの路面イタリアン居抜き店舗物件(32708)【飲食可】

閲覧数:80

交通/所在地

乃木坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

8分

賃料

508,200円
@23,237円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

21.87坪
(72.3m²)
1階

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩8分、西麻布エリアにある1階路面店舗物件です。東京メトロ日比谷線「広尾」駅も利用可。「六本木通り」の「西麻布交差点」近く!閑静なエリアに立地するイタリアン居抜き店舗で、白の外壁に水色のドアが特徴です。店内の壁も白を基調とし、カウンター席・テーブル席・ソファー席があります。飲食可。オシャレな外観・内装で、カフェにも最適!2年契約で、償却・礼金はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月28日 / 更新日:2020年07月28日

物件ID:32696

吉祥寺駅徒歩2分 B1F 駅至近!店舗物件(32696)

閲覧数:64

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

2分

賃料

1,027,653円
@18,150円

保証金・敷金

8,221,224円

坪面積/階数

56.62坪
(187.17m²)
地下1階

JR中央線「吉祥寺」駅徒歩2分、路地裏にある隠れ家的な店舗物件です。チェリーナードと元町通りをつなぐ動線上で、人通りが多いエリアです。飲食店も多数建ち並ぶほか、ゲームセンターやカラオケ店もあります。募集テナントはB1階で、階段での導入となります。前テナントは43年営業したイタリアンの名店です。引渡状態はご相談ください商店会費は月7,000円。定期借家5年で、再契約の条項があります。引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月22日 / 更新日:2020年07月25日

物件ID:32632

飯田橋駅徒歩5分 3F 神楽坂通り沿いのイタリアン居抜き店舗物件(32632)

閲覧数:41

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

792,000円
@23,171円

保証金・敷金

6,336,000円

坪面積/階数

34.18坪
(112.99m²)
3階

JR総武中央線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅徒歩5分、「神楽坂商店街」に面する好立地!「牛込神楽坂」駅・「神楽坂」駅も徒歩5分以内のイタリアン居抜き店舗物件です。2011年築の8階建てビルで、エレベーター付。コンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな外観が特徴です。終日人通りが多く、飲食店も多く賑わっているエリアです。募集テナントは3階で、造作は無償譲渡です!同業態の方は初期投資費用を抑えられてお得です!

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月20日 / 更新日:2020年08月27日

物件ID:32595

祖師ヶ谷大蔵駅徒歩2分 1F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(32595)【飲食可】

閲覧数:49

交通/所在地

祖師ヶ谷大蔵 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

2分

賃料

430,000円
@17,200円

保証金・敷金

4,300,000円

坪面積/階数

25坪
(82.64m²)
1階

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩2分のイタリアン居抜き店舗物件です。「ウルトラマン商店街」に面するコンクリート打ちっ放しのビルで、募集テナントは1階ですが、実質上2階になります。同ビルには、美容院や飲食店などが入居中。向かいにコインパーキング、すぐ近くに郵便局があるほか、飲食店も点在しており、地域住民の集客が見込める立地です。バッティングは不可なので、ご留意ください。焼鳥も不可。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月20日 / 更新日:2020年07月23日

物件ID:32589

千駄ヶ谷駅徒歩4分 1F 店舗物件(32589)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

千駄ケ谷 /JR中央・総武線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

2,475,000円
@33,061円

保証金・敷金

24,750,000円

坪面積/階数

74.86坪
(247.47m²)
1階

JR総武中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩4分のほか、大江戸線「国立競技場」駅・副都心線「北参道」駅と3駅3路線利用可!飲食可能な1階店舗物件です。見通しが良い通りに面する6階建てマンションで、1階が店舗フロアーになっております。現在は、レストランが営業中。居抜きまたはスケルトンか引渡状態はご相談となります。別途、ゴミ処理代は借主負担なので、ご留意ください。定期借家5年で、入居日は2021年1月上旬予定です。なお、審査内容によっては保証会社の利用が必須となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月20日 / 更新日:2020年07月21日

物件ID:32574

神田駅徒歩1分 2F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(32574)【飲食可】

閲覧数:108

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

328,900円
@25,300円

保証金・敷金

2,631,200円

坪面積/階数

13坪
(42.98m²)
2階

JR山手線・JR中央線・京浜東北線「神田」駅北口改札より75m!フリーレント1ヶ月付のイタリアン居抜き店舗物件です。同駅の1日の利用者数はのべ約15万人、賑やかな通り沿いの1972年築8階建てビルで、駅からクセスしやすい好立地!山手線ホームから視認性できます!募集テナントは2階で、エレベーターで導入可能です。袖看板の設置は不可。なお、退去時はスケルトン渡しとなります。別途で、看板使用料11,000円、光熱費・水道代は小メーターにて計測、別途請求があります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月17日 / 更新日:2020年07月19日

物件ID:32556

牛込神楽坂駅徒歩4分 1-2F 一括貸し店舗物件(32556)【飲食可】

閲覧数:47

交通/所在地

牛込神楽坂 /都営大江戸線
東京都新宿区

駅徒歩

4分

賃料

990,000円
@17,010円

保証金・敷金

7,920,000円

坪面積/階数

58.2坪
(192.4m²)
1階

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩4分、1-2階一括貸し店舗物件です。東京メトロ東西線「神楽坂」駅も徒歩10分以内!「牛込中央通り」沿いの店舗で、グレーを基調としたオシャレな外観で視認性を高めています。周辺にはマンションやビルが建ち並び、向かいにはドラッグストア、斜め向かいにはスーパーがあり、地域住民の目に付きやすい立地です。現況はレストランで、テラス付き!定期借家10年で、引き渡し日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月16日 / 更新日:2020年07月19日

物件ID:32536

秋葉原駅徒歩6分 1-2F 角地の一棟貸し店舗物件(32536)

閲覧数:123

交通/所在地

秋葉原 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

6分

賃料

297,000円
@17,573円

保証金・敷金

2,970,000円

坪面積/階数

16.9坪
(55.87m²)
1階

「秋葉原」駅から徒歩6分、旧中山道から一本入った閑静なエリアにある店舗物件です。「小川町」駅・「御茶ノ水」駅・「神田」駅をはじめ複数駅からアクセスできる好立地!1階部分の外壁がレンガタイル貼りになっている2階建てビルの一棟貸しです。近隣には郵便局やコンビニ、飲食店があり、利便性が高く人通りもあるエリアです。両フロアとも8.45坪で、内階段で行き来できます。屋上も使用可。居抜き又はスケルトンか引渡状態はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月09日 / 更新日:2020年07月12日

物件ID:32430

銀座駅徒歩2分 7F 駅至近!店舗物件(32430)【飲食可】

閲覧数:54

交通/所在地

銀座 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

3,837,200円
@41,804円

保証金・敷金

50,000,000円

坪面積/階数

91.79坪
(303.44m²)
7階

銀座の一等地!東京メトロ丸ノ内線・日比谷線「銀座」駅から徒歩2分、「並木通り」に面した店舗物件です。数寄屋橋の交差点の近く!「有楽町」駅も徒歩5分以内です。当物件は高級飲食店が集まる10階建てビルで、募集テナントは7階にあります。シンプルな長方形のつくりで、現況はレストランです。スケルトンまたは居抜きか引渡状態はご相談となります。案内板料は月14,300円。引き渡しは2020年10月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月09日 / 更新日:2020年07月12日

物件ID:32427

千葉駅徒歩4分 1F レストラン居抜き店舗物件(32427)【飲食可】

閲覧数:161

交通/所在地

千葉 /JR中央・総武線
千葉県千葉市中央区

駅徒歩

4分

賃料

385,000円
@16,389円

保証金・敷金

3,080,000円

坪面積/階数

23.49坪
(77.65m²)
1階

JR「千葉」駅徒歩4分、飲食可能なレストラン居抜き店舗物件です。「千葉中央」駅・「新千葉」駅も徒歩圏内!個性的な飲食店などが多い「ウラ千葉」と呼ばれる人気エリア!「千葉街道」から少し入ったところに立地する2017年築のエレベーター付5階建てビルで、新耐震基準を満たしています。築浅のため綺麗です。1階B区画で、シンプルな長方形のつくりです。造作価格はご相談ください。周辺にコインパーキングも点在しています。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月09日 / 更新日:2020年07月11日

物件ID:32416

東銀座駅徒歩1分 1-2F 駅至近!イタリアン居抜きの一括貸し店舗物件(32416)

閲覧数:101

交通/所在地

東銀座 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

418,000円
@20,900円

保証金・敷金

3,382,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
1階

都営地下鉄浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩1分のイタリアン居抜き店舗物件です。「昭和通り」から一本入った閑静なエリアに立地する2階建てビルで、白を基調としたスタイリッシュな外観です。カフェにも最適!歌舞伎座も近いため、他エリアからの客の集客も見込めます。1-2階の一括貸しで、イタリアンは不可です。なお、提示した賃貸借条件と内外装装置等の投資額に応じたパッケージ契約となりますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月08日 / 更新日:2020年07月12日

物件ID:32389

本川越駅徒歩3分 1F 駅至近!レストラン居抜き店舗物件(32389)【飲食可】

閲覧数:89

交通/所在地

本川越 /西武新宿線
埼玉県川越市

駅徒歩

3分

賃料

330,000円
@15,639円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

21.1坪
(69.75m²)
1階

西武新宿線「本川越」駅徒歩3分、レストラン居抜き店舗物件です。東武東上線「川越市」駅も徒歩圏内!コインパーキングの向かいに立地する5階建てビルで、周辺にはマンションも多数あります。すぐ近くに、土産物屋・カフェとレストランがある観光施設の川越市産業観光館があるので、地域住民だけでなく観光客の集客も見込めます。看板料は月11,000円。飲食可能な1階店舗で、造作はご相談となります。3年契約で、中途解約時の償却は25%です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月02日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32287

逗子駅ロードサイド 1-2F レストラン居抜きの一括貸し店舗物件(32287)【飲食可】

閲覧数:50

交通/所在地

逗子 /JR横須賀線
神奈川県逗子市

駅徒歩

17分

賃料

770,000円
@14,381円

保証金・敷金

2,310,000円

坪面積/階数

53.54坪
(176.99m²)
1階

逗子駅ロードサイド、県道311号線沿い!鎌倉や逗子海岸も近く!角地に立地する、視認性良好のレストラン居抜き物件です。全面ガラス張りのキューブの形をした、スタイリッシュな外観が特徴です。周辺には2階の一括貸しで、飲食も可能です。県道から一本入ると戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街が広がっていますが、飲食店はほとんどないエリアです。競争店がないため、飲食店出店したい方におすすめです!造作価格・引渡日・償却などすべて諸条件はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月02日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32272

青物横丁駅徒歩3分 1F 駅至近!路面イタリアン居抜き店舗物件(32272)【飲食可】

閲覧数:75

交通/所在地

青物横丁 /京急本線
東京都品川区

駅徒歩

3分

賃料

313,500円
@26,344円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

11.9坪
(39.34m²)
1階

京浜急行線「青物横丁」駅徒歩3分、りんかい線「品川シーサイド」徒歩9分と2駅利用可!1階路面のイタリアン居抜き店舗物件です。駅からアクセスしやすい好立地で、「旧東海道」に面する3階建ての木造で、現況は居住中です。「ジュネーヴ平和通り」のすぐ近く!近隣にコンビニやドラッグストア、スーパー、飲食店などもあり、利便性が高いエリアです。破損物品・除外物品・貸与物品すべて確認中。業種・営業時間はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月01日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32260

経堂駅徒歩1分 2F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(32260)【飲食可】

閲覧数:63

交通/所在地

経堂 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

385,000円
@19,553円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

19.69坪
(65.09m²)
2階

小田急線「経堂」駅徒歩1分、イタリアン居抜き店舗物件です。駅周辺には学校が多いことから、学生の集客も見込めます。当物件は、南口の「農大通り」沿いで、飲食店チェーン店も多数出店しているエリアです。募集テナントは2階ですが、歩道のすぐ脇に階段があり、導入しやすいです。同ビル1階には串カツチェーン店、中華チェーン店が入居しており、看板も大きいため、視認性良好!看板料は月22,000円です。造作価格・引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月29日 / 更新日:2020年07月01日

物件ID:32209

浦和駅徒歩7分 1F 路面店舗物件(32209)【飲食可】

閲覧数:83

交通/所在地

浦和 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区

駅徒歩

7分

賃料

995,500円
@26,703円

保証金・敷金

9,955,000円

坪面積/階数

37.28坪
(123.24m²)
1階

JR京浜東北線「浦和」駅徒歩7分、旧中山道沿いの1階路面店舗物件です。エレベーター付のビルで、2階には喫茶店チェーン店などが入居中。近隣には牛丼チェーン店やラーメン店、銀行などがあり、元テナントはステーキ店で、現在は閉店しております。スケルトン渡しですが、退去前であれば引渡状態の御相談も承ります。営業時間は24時までと制限があります(片付け等は、24時以降も可)。看板料は10,000円。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月26日 / 更新日:2020年06月28日

物件ID:32189

上野駅徒歩5分 2F レストラン居抜き店舗物件(32189)【飲食可】

閲覧数:61

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

5分

賃料

600,000円
@23,219円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

25.84坪
(85.42m²)
2階

「上野」駅徒歩5分、アメ横商店街ににある2階店舗物件です。複数駅利用でき、交通の便が良い好立地!動物園や美術館などがある上野公園、不忍池などの観光・レジャースポットも近くで、終日人通りが多いエリアです。「中央通り」の近くにあるエレベーター付5階建てビルで、周辺にはオフィスビルも多数。レストランの居抜きで、カウンター席・テーブル席どちらもあります。造作は無償譲渡なので、同業態の方はスピード出店も可能です!営業時間は24時まで。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年06月26日 / 更新日:2020年07月01日

物件ID:32172

門前仲町駅徒歩9分 1F 路面店舗物件(32172)【飲食可】

閲覧数:155

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

9分

賃料

330,000円
@12,026円

保証金・敷金

1,650,000円

坪面積/階数

27.44坪
(90.71m²)
1階

東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅から徒歩9分、「水天宮前」駅から徒歩11分の1階路面店舗物件です。マンションやビルが建ち並ぶ閑静なエリアに立地する、6階建てマンションの101号室で、現在は飲食店が営業中。近隣に郵便局、コインパーキングがあります。なお、引き渡しの際に、店舗の造作残置物(エアコン含む)がありますので、ご留意ください。飲食可能ですが、業種制限があります。詳細はお問合せください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月25日 / 更新日:2020年06月27日

物件ID:32154

大泉学園駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(32154)【飲食可】

閲覧数:58

交通/所在地

大泉学園 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区

駅徒歩

3分

賃料

770,000円
@25,743円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

29.91坪
(98.88m²)
1階

西武池袋豊島線「大泉学園」駅徒歩3分、希少な1階路面店舗物件です。交差点からも視認性の良い立地!同ビルの東側には大手銀行が入居中です。現況はステーキ店で、居抜きのご相談も承ります。飲食も可。同ビル他フロアにはゴルフスタジオ、不動産屋、歯科クリニックが入居中。向かいにはカラオケ店、コンビニ、コインパーキングがあるほか、周辺にも飲食店が多数。昼夜問わず人通りがあり、集客が見込める好立地!引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年06月25日 / 更新日:2020年06月28日

物件ID:32151

恵比寿駅徒歩5分 1F 路面レストラン居抜き店舗物件(32151)【飲食可】

閲覧数:63

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

1,045,000円
@27,978円

保証金・敷金

10,450,000円

坪面積/階数

37.35坪
(123.47m²)
1階

JR山手線「恵比寿」駅徒歩5分、角地に立地する9階建てマンション1階路面店のレストラン居抜き店舗物件です。周辺にはマンションが建ち並び、閑静なエリアです。すぐ近くにコインパーキング有。ダークブラウンのタイル貼りの外観で、重厚感あるアーチ形のエントランスが視認性を高めています。1979年築と古い建物ですが、管理が行き届いており、きれいな外観です。スケルトン渡しのご相談も承ります。定期借家10年で、引き渡しは2020年12月予定です。

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登録日:2020年06月17日 / 更新日:2020年07月02日

物件ID:32013

表参道駅徒歩2分 1F 駅至近!レストラン居抜き店舗物件(32013)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

770,000円
@42,588円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

18.08坪
(59.77m²)
1階
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洋食(レストラン)の居抜き物件

業種の特徴

西欧の食文化は、いまやすっかり日本人の食生活に浸透しています。元々はひとくくりに「洋食」として取り扱われていた西洋各国の料理も、いまでは、フレンチやイタリアンのように専門化された業態が多くの店舗を展開し、日本における外食産業の一翼を担うまでになっています。また、レストラン業種が持つ業態の多様性と先進性は飲食業種全体の中でも屈指であり、若者を中心とした外食に関心の高い層には、最も注目されやすい業種と言ってよいでしょう。

物件の特徴

フロア・立地

レストランは、地下、空中階、路面に関わらず出店しています。他業種と比較してみた場合、レストランはそれほど路面物件である事に固執するような傾向は強くありません。それはレストランの場合、目的来店(顧客が無作為に店舗を選ぶのではなく、特定の店舗を目的として定めて来店する)による集客の比重が高いことが主な理由として考えられます。それどころか、好んで地下や路地の裏、住宅地の真ん中などのいわゆる「隠れ家立地」に店舗を出そうとするレストランも多くあります。立地にそこまでこだわらない反面、入居するビルのグレードを気にする傾向が強いのは、レストラン業種ならではといえるかも知れません。高級業態には特に顕著で、雑居ビルや古いビル等の、一般にグレードの低いとされるビルには、店舗の持つ格やイメージを損なう懸念から入居することは基本的にありません。

坪数について

レストランが入居する物件のサイズ感として多いものは、おおよそ30坪~50坪程度です。また、レストランはその価格帯が高くなるにつれ、ゆったりとしたスペースを確保するために席間を広めに取ったり、専用のバーカウンターや案内前の待合室を備えたり、料理ごとに固有の厨房スペースが必要であったりと、求める物件のサイズが席数に対して、より大きくなっていく、という特徴も持ちます。もちろん適正な物件の大きさは業態によって様々ですので、街の洋食屋さんやビストロのような店舗は、オペレーションの都合上、それほど大きな物件は必要とせずなく、10~20坪程度が適正とされます。

出店時のポイント

客単価と立地

客単価というものは、実際に運営する店舗の業態によって当然上下するものです。ラーメン店等の例外を除き、ダイニングバーであろうと中華料理店であろうと高級なもの、大衆的なものそれぞれあります。しかし、数ある飲食業種の中でもとりわけ、レストラン業態は、その触れ幅が大きい業種であると言えるでしょう。レストランは、客単価3~4,000円程の大衆店もあれば、4~6,000円の一般店、10,000円から時には30,000円を越すような高級店まで様々で、それぞれの価格帯に比較的幅広く店舗があり、それぞれの価格帯に対するニーズがあります。
メニューの値段はお店側が決めますので、客単価はお店側である程度自由に、調整することが可能です。しかし、当然ながら、客単価をただ上げたからといって売上が伸びるわけではありません。値段の高いお店には、それに見合った素材、料理技術、サービス、内装等がなければ顧客は定着しません。運営者は、自らの業態の目指すべき方向を具体的にイメージし、適正な客単価を見極め、設定(想定)することが肝要です。
また、レストラン業種に限った話ではありませんが、客単価は店舗の立地とも強く結びついています。なぜなら、その店舗の顧客となりうる人々はその物件の位置する地域に左右され、その顧客層が外食にどの程度のお金をかける人々なのかは、客単価に大きな影響を与えるからです。出店前の物件探しをする際には、自分の希望する店舗の業態だけに注意を払うのではなく、物件の場所から推定される顧客層とイメージしている業態の客単価にギャップがないよう、常に念頭においておき、よくよく物件の属する商圏を調査する必要があります。

コンセプトと予算について

レストランでの出店を目指す方で比較的多く見られるのが、芸術家や職人さんに近い思考を持つ方です。具来的なお店のコンセプトやこだわりを強く持つことは、お店を運営していく上での大きな武器となり、最も重要なものですが、出店段階でそのこだわりだけに目をむけてしまうと、予算や物件事情とのバランスが崩れ、出店の際に足かせとなってしまう事もありえます。全ての要望を満たす店舗物件が市場に出るかどうかは不確定であり、出たとしても他社と競合になることも多いです。そういった状況の中、限られた予算の中で何を優先すべきなのか、実際に出回っている物件とはどのようなものかを把握した上で、自分の店舗に必要な要素をある程度切り分け、客観視しておく事は、出店を目指す上で非常に重要となります。自分の予算や物件事情を予め理解し、物件に対する判断の精度や決断のスピードを高めておくことが、物件を取り逃す恐れを減らし、出店への近道となります。

特殊な造作について

こだわりのあるレストランを出店する際、ジャンルによっては特殊な厨房設備を必要とする場合があります(例:イタリアンにおけるピザ釜など)。これらは、一般の厨房設備より重かったり、必要とする電気・ガス容量が高いことが多く、ビルのフロア耐加重や設備容量などの条件を満たすかどうか、事前に注意を払っておく必要があります。

貸主からの評価

レストラン等の業種は洗練されたイメージを持つため、同じ重飲食業種である居酒屋等に比べると、ビルの価値を高めるものとして、貸主からの審査の際に有利に働く事が多くあります。お店のイメージをなるべく良く正確に貸主にアピールする事が出来れば、人気物件などで申込が競合した際に、他の出店希望者に差をつけ、審査、選定を勝ち残る可能性が高まります。その為にも、申込に添えて提出できる業態資料や、既存店の写真・HP等を準備しておいて損はありません。

オススメエリア

エリアで言うと、銀座、西麻布、麻布十番、代々木上原、神楽坂、広尾、恵比寿、六本木、代官山、表参道、路線で言うと、東急東横線や日比谷線沿いが、比較的富裕層が多く、高級レストラン業態に好まれます。高級業態に限らなければ、それ以外でも、ある程度人が集まるエリアであれば、どの立地でもレストランのニーズはあります。また、都市部繁華街に良く見られる商業施設などの飲食フロア物件にも人気が集まります。

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