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洋食(レストラン)の居抜き物件一覧

洋食(レストラン)の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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99件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年07月09日

物件ID:32430

銀座駅徒歩2分 7F 駅至近!店舗物件(32430)【飲食可】

閲覧数:5

交通/所在地

銀座 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

3,837,200円
@41,804円

保証金・敷金

50,000,000円

坪面積/階数

91.79坪
(303.44m²)
7階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月09日

物件ID:32427

千葉駅徒歩4分 1F レストラン居抜き店舗物件(32427)【飲食可】

閲覧数:6

交通/所在地

千葉 /JR中央・総武線
千葉県千葉市中央区

駅徒歩

4分

賃料

385,000円
@16,389円

保証金・敷金

3,080,000円

坪面積/階数

23.49坪
(77.65m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月09日

物件ID:32416

東銀座駅徒歩1分 1-2F 駅至近!イタリアン居抜きの一括貸し店舗物件(32416)

閲覧数:11

交通/所在地

東銀座 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

418,000円
@20,900円

保証金・敷金

3,382,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月08日

物件ID:32389

本川越駅徒歩3分 1F 駅至近!レストラン居抜き店舗物件(32389)【飲食可】

閲覧数:6

交通/所在地

本川越 /西武新宿線
埼玉県川越市

駅徒歩

3分

賃料

330,000円
@15,639円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

21.1坪
(69.75m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月02日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32287

逗子駅ロードサイド 1-2F レストラン居抜きの一括貸し店舗物件(32287)【飲食可】

閲覧数:11

交通/所在地

逗子 /JR横須賀線
神奈川県逗子市

駅徒歩

17分

賃料

770,000円
@14,381円

保証金・敷金

2,310,000円

坪面積/階数

53.54坪
(176.99m²)
1階

逗子駅ロードサイド、県道311号線沿い!鎌倉や逗子海岸も近く!角地に立地する、視認性良好のレストラン居抜き物件です。全面ガラス張りのキューブの形をした、スタイリッシュな外観が特徴です。周辺には2階の一括貸しで、飲食も可能です。県道から一本入ると戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街が広がっていますが、飲食店はほとんどないエリアです。競争店がないため、飲食店出店したい方におすすめです!造作価格・引渡日・償却などすべて諸条件はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月02日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32272

青物横丁駅徒歩3分 1F 駅至近!路面イタリアン居抜き店舗物件(32272)【飲食可】

閲覧数:14

交通/所在地

青物横丁 /京急本線
東京都品川区

駅徒歩

3分

賃料

313,500円
@26,344円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

11.9坪
(39.34m²)
1階

京浜急行線「青物横丁」駅徒歩3分、りんかい線「品川シーサイド」徒歩9分と2駅利用可!1階路面のイタリアン居抜き店舗物件です。駅からアクセスしやすい好立地で、「旧東海道」に面する3階建ての木造で、現況は居住中です。「ジュネーヴ平和通り」のすぐ近く!近隣にコンビニやドラッグストア、スーパー、飲食店などもあり、利便性が高いエリアです。破損物品・除外物品・貸与物品すべて確認中。業種・営業時間はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月01日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32260

経堂駅徒歩1分 2F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(32260)【飲食可】

閲覧数:11

交通/所在地

経堂 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

385,000円
@19,553円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

19.69坪
(65.09m²)
2階

小田急線「経堂」駅徒歩1分、イタリアン居抜き店舗物件です。駅周辺には学校が多いことから、学生の集客も見込めます。当物件は、南口の「農大通り」沿いで、飲食店チェーン店も多数出店しているエリアです。募集テナントは2階ですが、歩道のすぐ脇に階段があり、導入しやすいです。同ビル1階には串カツチェーン店、中華チェーン店が入居しており、看板も大きいため、視認性良好!看板料は月22,000円です。造作価格・引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月29日 / 更新日:2020年07月01日

物件ID:32209

浦和駅徒歩7分 1F 路面店舗物件(32209)【飲食可】

閲覧数:24

交通/所在地

浦和 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区

駅徒歩

7分

賃料

995,500円
@26,703円

保証金・敷金

9,955,000円

坪面積/階数

37.28坪
(123.24m²)
1階

JR京浜東北線「浦和」駅徒歩7分、旧中山道沿いの1階路面店舗物件です。エレベーター付のビルで、2階には喫茶店チェーン店などが入居中。近隣には牛丼チェーン店やラーメン店、銀行などがあり、元テナントはステーキ店で、現在は閉店しております。スケルトン渡しですが、退去前であれば引渡状態の御相談も承ります。営業時間は24時までと制限があります(片付け等は、24時以降も可)。看板料は10,000円。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月26日 / 更新日:2020年06月28日

物件ID:32189

上野駅徒歩5分 2F レストラン居抜き店舗物件(32189)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

5分

賃料

600,000円
@23,219円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

25.84坪
(85.42m²)
2階

「上野」駅徒歩5分、アメ横商店街ににある2階店舗物件です。複数駅利用でき、交通の便が良い好立地!動物園や美術館などがある上野公園、不忍池などの観光・レジャースポットも近くで、終日人通りが多いエリアです。「中央通り」の近くにあるエレベーター付5階建てビルで、周辺にはオフィスビルも多数。レストランの居抜きで、カウンター席・テーブル席どちらもあります。造作は無償譲渡なので、同業態の方はスピード出店も可能です!営業時間は24時まで。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月26日 / 更新日:2020年07月01日

物件ID:32172

門前仲町駅徒歩9分 1F 路面店舗物件(32172)【飲食可】

閲覧数:41

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

9分

賃料

330,000円
@12,026円

保証金・敷金

1,650,000円

坪面積/階数

27.44坪
(90.71m²)
1階

東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅から徒歩9分、「水天宮前」駅から徒歩11分の1階路面店舗物件です。マンションやビルが建ち並ぶ閑静なエリアに立地する、6階建てマンションの101号室で、現在は飲食店が営業中。近隣に郵便局、コインパーキングがあります。なお、引き渡しの際に、店舗の造作残置物(エアコン含む)がありますので、ご留意ください。飲食可能ですが、業種制限があります。詳細はお問合せください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月25日 / 更新日:2020年06月27日

物件ID:32154

大泉学園駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(32154)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

大泉学園 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区

駅徒歩

3分

賃料

770,000円
@25,743円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

29.91坪
(98.88m²)
1階

西武池袋豊島線「大泉学園」駅徒歩3分、希少な1階路面店舗物件です。交差点からも視認性の良い立地!同ビルの東側には大手銀行が入居中です。現況はステーキ店で、居抜きのご相談も承ります。飲食も可。同ビル他フロアにはゴルフスタジオ、不動産屋、歯科クリニックが入居中。向かいにはカラオケ店、コンビニ、コインパーキングがあるほか、周辺にも飲食店が多数。昼夜問わず人通りがあり、集客が見込める好立地!引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月25日 / 更新日:2020年06月28日

物件ID:32151

恵比寿駅徒歩5分 1F 路面レストラン居抜き店舗物件(32151)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

1,045,000円
@27,978円

保証金・敷金

10,450,000円

坪面積/階数

37.35坪
(123.47m²)
1階

JR山手線「恵比寿」駅徒歩5分、角地に立地する9階建てマンション1階路面店のレストラン居抜き店舗物件です。周辺にはマンションが建ち並び、閑静なエリアです。すぐ近くにコインパーキング有。ダークブラウンのタイル貼りの外観で、重厚感あるアーチ形のエントランスが視認性を高めています。1979年築と古い建物ですが、管理が行き届いており、きれいな外観です。スケルトン渡しのご相談も承ります。定期借家10年で、引き渡しは2020年12月予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月17日 / 更新日:2020年07月02日

物件ID:32013

表参道駅徒歩2分 1F 駅至近!レストラン居抜き店舗物件(32013)【飲食可】

閲覧数:6

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

770,000円
@42,588円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

18.08坪
(59.77m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月17日 / 更新日:2020年06月21日

物件ID:32006

渋谷駅徒歩2分 B1F 駅至近!フレンチ居抜き店舗物件(32006)

閲覧数:33

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

-
-

保証金・敷金

3,600,000円

坪面積/階数

21.96坪
(72.6m²)
地下1階

「渋谷」駅徒歩2分のフレンチ居抜き店舗物件です。さくら坂の途中に立地する4階建てのヴィンテージビルで、角地に立地しているため、視認性良好!さらに大きめの壁面看板で、視認性を高めています。斜め向かいには日本経済大学キャンパス、周辺にも飲食店やファミリーレストラン、プラネタリウムがあり、人通りがあるエリアです。またさらに奥に進むとマンションなどが点在しているため、地域住民の集客も見込めます。募集テナントはB1階で、エレベーターはないので、階段での導入になります。定期借家10年で、記載した賃貸借条件と内外装置等の投資額に応じたパッケージ契約です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月15日 / 更新日:2020年06月18日

物件ID:31957

新宿御苑前駅徒歩3分 1F 駅至近!パスタ店居抜き店舗物件(31957)【飲食可】

閲覧数:46

交通/所在地

新宿御苑前 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

357,500円
@24,220円

保証金・敷金

3,575,000円

坪面積/階数

14.76坪
(48.79m²)
1階

「新宿御苑前」駅徒歩3分、飲食需要が高いエリアに面したパスタ屋の居抜き物件です。周辺はオフィス街なので、ランチだけでなく終日集客が可能な立地です。角地に立地する1階路面店で、間口は2.9Mです。内装はスケルトンから造作されていて、きれいで清潔感があります。埋設型のグリーストラップが完備され、厨房機器も一式揃っており、同業態でしたら即出店も可能です。引き渡しは最短で2020年7月16日以降、その後は契約の10日後となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月12日 / 更新日:2020年06月18日

物件ID:31935

外苑前駅徒歩4分 B1F レストラン居抜き店舗物件(31935)【飲食可】

閲覧数:44

交通/所在地

外苑前 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

1,100,000円
@24,449円

保証金・敷金

11,000,000円

坪面積/階数

44.99坪
(148.73m²)
地下1階

東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩4分、「青山一丁目」駅も徒歩圏内のレストラン居抜き店舗物件です。「青山通り」から少し入った「赤坂消防署通り」沿いに立地するビルで、ピンクベージュの外壁が特徴です。大き目の四角い窓がオシャレで、視認性を高めています。周辺にはオフィスビルや住宅が混在しており落ち着いた雰囲気です。エレベーター付の3階建てビルで、募集テナントはB1階です。飲食も可、ランチの需要があるエリアです。引き渡しは2020年12月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月12日 / 更新日:2020年06月18日

物件ID:31929

表参道駅徒歩3分 B1-3F レストラン居抜きの一棟貸し店舗物件(31929)

閲覧数:23

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

990,000円
@43,288円

保証金・敷金

5,940,000円

坪面積/階数

22.87坪
(75.6m²)
1階

「表参道」駅徒歩3分のレストラン居抜き店舗物件です。「青山通り」から一本入ったところの角地に立地するビルで、コンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな外観が特徴です。外壁の一部がピンクになっており、視認性を高めています。落ちついた雰囲気のエリアですが、飲食店が多く、人通りもあり、ランチの需要もある立地です。B1-3階の一括貸しなので、自社ビルのように利用できます。契約期間・造作価格などはご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月11日 / 更新日:2020年06月14日

物件ID:31889

銀座駅徒歩5分 1F 路面!店舗物件(31889)【飲食可】

閲覧数:18

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

5分

賃料

1,584,000円
@52,800円

保証金・敷金

19,008,000円

坪面積/階数

30坪
(99.17m²)
1階

東京メトロ各線「銀座」駅徒歩5分の飲食可能な1階店舗物件です。そのほか、「新橋」駅や「日比谷」駅・「有楽町」駅など複数駅利用できる好立地!「外堀通り」とJR線路の間に位置する6階建てビルです。コリドー通りも近く!各フロアの店舗看板が窓に設置されており、宣伝効果大!共用設備にエレベーター有。現況はイタリアン料理店で、居抜き又はスケルトン渡しか引渡状態はご相談となります。なお、2年未満の解約時は償却3ヶ月です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月10日 / 更新日:2020年06月13日

物件ID:31879

門前仲町駅徒歩2分 1F 駅至近!ビストロ居抜き店舗物件(31879)【飲食可】

閲覧数:106

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

396,000円
@24,205円

保証金・敷金

2,376,000円

坪面積/階数

16.36坪
(54.08m²)
1階

ビストロを出店したい方にお勧め!東京メトロ東西線「門前仲町」」駅徒歩2分のビストロ居抜き店舗物件です。閑静なエリアの角地に立地する店舗で、水色の外壁がオシャレです。現在は営業中で、7月上旬頃空き予定。店内にはカウンター席・テーブル席・男女別トイレがあり、厨房にはワインセラー、冷凍冷蔵庫、冷蔵ショーケースなどがあります。内見も可能なので、お問合せください。営業時間は23時までと制限があります。なお、飲食可能ですが、焼肉・焼鳥・カレーは不可なのでご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月10日 / 更新日:2020年06月13日

物件ID:31873

鎌倉駅徒歩1分 2F 駅至近!角地の店舗物件(31873)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

1分

賃料

550,000円
@24,841円

保証金・敷金

2,750,000円

坪面積/階数

22.14坪
(73.19m²)
2階

JR横須賀線「鎌倉」駅東口から徒歩1分、年中人通りがある好立地!バスロータリーを抜けて直進し、「若宮大路」の角地に立地する2階店舗物件です。2020年4月に、すぐ近くにホテルメトロポリタンがOPENしたため、宿泊客の集客も見込めるエリアです。現況はレストラン喫茶で、居抜きまたはスケルトンでの引き渡し状態はご相談ください。飲食、物販、サービス可能です。近隣にコインパーキング有。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月05日 / 更新日:2020年06月09日

物件ID:31802

赤坂駅徒歩5分 1F 路面レストラン居抜き物件(31802)

閲覧数:63

交通/所在地

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

330,000円
@23,913円

保証金・敷金

1,980,000円

坪面積/階数

13.8坪
(45.62m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月05日 / 更新日:2020年06月09日

物件ID:31791

北上尾駅ロードサイド 1F 中山道沿いのハンバーグ店居抜き店舗物件(31791)

閲覧数:27

交通/所在地

北上尾 /JR高崎線
埼玉県上尾市

駅徒歩

13分

賃料

884,400円
@14,742円

保証金・敷金

2,412,000円

坪面積/階数

59.99坪
(198.31m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月05日 / 更新日:2020年07月01日

物件ID:31785

東銀座駅徒歩2分 1F 駅至近!路面ビストロ居抜き店舗物件(31785)【重飲食可】

閲覧数:9

交通/所在地

東銀座 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

440,000円
@29,333円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

15坪
(49.59m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月04日 / 更新日:2020年06月10日

物件ID:31765

麹町駅徒歩2分 B1F 麹町南通り沿いの地下レストラン居抜き物件(31765)

閲覧数:39

交通/所在地

麹町 /東京メトロ有楽町線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

220,000円
@18,803円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

11.7坪
(38.68m²)
地下1階

有楽町線「麹町」駅徒歩2分、「麹町南通り」沿いのB1階店舗物件です。「半蔵門」駅・「永田町」駅も徒歩圏内。「新宿通り」も至近!小規模のオフィスビルが建ち並ぶエリアで、ランチの需要もある立地です。当物件はエレベーター付の5階建てビルで、深夜営業は不可になっております。当物件はイタリアンレストランの居抜きで、室内にトイレ有。造作価格はご相談となります。なお、煙・臭いの強い業種は不可なので、ご留意ください。内覧可能なので、お気軽にお問合せください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月28日 / 更新日:2020年06月05日

物件ID:31674

表参道駅徒歩6分 B1F-B2F一括 お洒落なビルに専用階段付き大型地下レストラン居抜き(31674

閲覧数:56

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

1,864,863円
@25,303円

保証金・敷金

18,648,630円

坪面積/階数

73.7坪
(243.64m²)
地下1階

表参道駅から徒歩6分、「外苑西通り」から一本入った閑静なエリアに立地する大型店舗物件です。ワタリウム美術館も近く!T字路の突き当りに立地し、視認性良好!白を基調とししたデザイン性あふれるオシャレなビルで、通行人の目を惹きつけます。専用階段付のB1-2F一括貸しで、レストランの居抜き物件です。造作価格はご相談となります。なお、現在は営業中なので、ご留意ください。定期借家2年で、償却はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月28日 / 更新日:2020年06月05日

物件ID:31661

代々木駅徒歩1分 1F 駅至近!路面パスタ店居抜き店舗物件(31661)【飲食可】

閲覧数:54

交通/所在地

代々木 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

1分

賃料

804,000円
@57,428円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

14坪
(46.28m²)
1階

JR山手線「代々木」駅から徒歩1分の好立地!「代々木商店街」にあるパスタ店居抜きの1階路面店舗物件です。飲食店やコンビニエンスストアなど様々な店が建ち並び、終日人通りが絶えません。チェーン店の飲食店も複数出店している人気エリア!グレーのタイル張りのビルで、1981年竣工のため、建物の古さは否めませんが、集客力は抜群!飲食可能ですが、ラーメン店は不可なので、ご留意ください。造作価格・更新料・引渡日等の諸条件はすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月26日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31625

表参道駅徒歩3分 1-2F 閑静な高級住宅街路面角地店舗 現況:レストラン残置(31625)【飲食可

閲覧数:53

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

1,738,000円
@36,767円

保証金・敷金

17,380,000円

坪面積/階数

47.27坪
(156.26m²)
1階

表参道駅から徒歩3分、閑静な高級住宅街に立地する店舗物件です。「青山通り」から入ったところで、落ち着いた雰囲気のエリアです。ホワイトの外壁が特徴のスタイリッシュな3階建てビルで、エレベーターはありません。2013年築と築浅で、美麗な外観です。角地に立地し、視認性良好!1-2Fの一括貸しで、現在レストランの残置がありますが、厨房機器の撤去は済んでいます。更新料等はご相談ください。入居日は2020年6月以降です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月26日 / 更新日:2020年06月05日

物件ID:31621

新橋駅徒歩1分 1-2F 駅至近!イタリアン居抜きの一棟貸し店舗物件(31621)【飲食可】

閲覧数:74

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

550,000円
@34,439円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

15.97坪
(52.79m²)
1階

「新橋」駅前の希少な1階店舗物件です。汐留駅や内幸町駅をはじめとした複数駅の利用可!当物件は、木造2階建ての一括貸しなので、自社ビルのように利用できます。24時間使用できるので、深夜営業も可能です。イタリアンの居抜きで、両フロアともシンプルな長方形のつくりです。小屋裏収納もあります。トイレは2階のみ。造作譲渡料は300万円です。定期借家5年契約で、再契約も可。現況は賃貸中で、入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月21日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31565

麻布十番駅徒歩2分 1F 高級エリア!レストラン居抜き物件(31565)【飲食可】

閲覧数:94

交通/所在地

麻布十番 /東京メトロ南北線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

514,800円
@33,000円

保証金・敷金

5,054,400円

坪面積/階数

15.6坪
(51.57m²)
1階

「麻布十番」駅から徒歩2分、「雑色通り」沿いのレストラン居抜き物件です。高級エリアに立地する地下1階付4階建てビルで、飲食も可能です。1982年築と古いですが、新耐震基準を満たしています。周辺には飲食店をはじめ様々な店舗があり、人通りのあるエリアです。募集テナントは1階ですが、階段をあがっての導入です(建物の登記上は1階です)。引渡状態はご相談ください(原則スケルトン渡し)。なお、看板使用料は月11,000円です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月21日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31557

港町駅徒歩2分 1F 商業施設内!バイキングレストラン居抜き店舗物件(31557)

閲覧数:26

交通/所在地

港町 /京急大師線
神奈川県川崎市川崎区

駅徒歩

2分

賃料

1,512,656円
@15,663円

保証金・敷金

13,908,000円

坪面積/階数

96.57坪
(319.24m²)
1階

京浜急行大師線「港町」駅から徒歩2分、ショッピングモール!同施設内にはアパレル店などのファッション関係、スーパーやドラッグストア、アミューズメント店やサービス店、飲食店など多業態の店が入居しており、平日休日問わず集客が見込めます。駐車場は共用で440台あります。募集テナントは1階にあるバイキングレストランの居抜きで、造作価格はご相談ください。賃料・坪単価・契約期間など諸条件はすべてご相談となります。なお、中途解約時は違約金が発生しますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月21日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31556

さがみ野駅ロードサイド 1F 県道40号線沿いのバイキングレストラン居抜き店舗物件(31556)

閲覧数:43

交通/所在地

さがみ野 /相鉄本線
神奈川県綾瀬市

駅徒歩

25分

賃料

800,800円
@7,936円

保証金・敷金

4,800,000円

坪面積/階数

100.9坪
(333.55m²)
1階

県道40号線沿い!「さがみ野」駅ロードサイド、綾瀬市にあるロードサイド1階店舗物件です。地域密着型の専門店プラザ「PAT綾瀬」内にある店舗で、駐車場は共有で250台あります。同専門店内には、不用品買取ショップ、接骨院、スクール洋品店、レンタルDVD店、ダンススクールや女性専用フィットネスジム、美容室のほか、複数の飲食店も入居中。小規模ながらも、地域住民の集客が見込めるスポットです。当物件はバイキングレストランの居抜きで、造作価格はご相談となります。定期借家契約で、期間・礼金・引渡日等の諸条件もすべてご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月21日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31555

綱島駅ロードサイド 2F 複合商業施設T-PLATZ内!バイキングレストラン居抜き店舗物件(3155

閲覧数:29

交通/所在地

綱島 /東急東横線
神奈川県横浜市港北区

駅徒歩

10分

賃料

1,168,750円
@11,255円

保証金・敷金

10,385,000円

坪面積/階数

103.84坪
(343.27m²)
2階

東急東横線「綱島」駅ロードサイド、複合商業施設「T-PLATZ」内!バイキングレストランの居抜き店舗物件です。県道140号の樽町交差点近く!ベージュの外壁にクリーム色のラインがアクセントになっているビルで、視認性良好!施設内にはアミューズメント施設や飲食店、スポーツクラブ、アパレル店、医療機関など複数の店舗が入居しており、地域住民を集客しやすいスポットです。賃料・償却・造作価格・契約期間・引渡日等の諸条件はすべてご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月21日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31554

鴨宮駅ロードサイド 2F フレスポ小田原シティーモール内!バイキングレストラン居抜き店舗物件(315

閲覧数:33

交通/所在地

鴨宮 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県小田原市

駅徒歩

20分

賃料

726,000円
@6,601円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

109.98坪
(363.57m²)
2階

「鴨宮」駅ロードサイド、「フレスポ小田原シティーモール」内の店舗物件です。同ショッピングモールには、ファッション・クリニック・フィットネス&ビューティー・レストラン・サービス・スーパーやエンタテイメントなど多業態の店が入居中。駐車場は共有で2500台有。当物件は、南館2階にあるバイキングレストランの居抜きで、100坪を超える大型店です。賃料・造作価格・契約期間・引渡日などの諸条件はすべてご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月20日 / 更新日:2020年06月01日

物件ID:31535

八王子駅徒歩3分 4F 繫華街!バイキングレストラン居抜き店舗物件(31535)

閲覧数:16

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

3分

賃料

742,500円
@9,033円

保証金・敷金

4,800,000円

坪面積/階数

82.19坪
(271.7m²)
4階

「八王子」駅北口から徒歩3分、繁華街に立地するバイキングレストラン居抜き物件です。「ジョイ五番街通り」に面するビルで、飲食チェーン店が多数出店する人気エリアです。そのほか、パチンコ店やコンビニエンスストア、カラオケ店なども建ち並び、昼夜問わず人通りが絶えません。同ビルには、居酒屋や焼鳥店など複数の飲食店が入居中。契約期間・造作価格・引渡日などの諸条件はすべてご相談となります。なお、中途解約時は違約金がありますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月20日 / 更新日:2020年06月01日

物件ID:31534

川口駅徒歩2分 7F 六間道路沿いのバイキングレストラン居抜き店舗物件(31534)

閲覧数:24

交通/所在地

川口 /JR京浜東北線
埼玉県川口市

駅徒歩

2分

賃料

935,000円
@8,751円

保証金・敷金

2,250,000円

坪面積/階数

106.84坪
(353.19m²)
7階

JR京浜東北・根岸線「川口」駅から徒歩2分、六間道路沿いの場キングレストラン居抜き物件です。1972年築の11階建てビルで、築年数が経っているため、古さは否めません。募集テナントは7階で、エレベーターで導入可。100坪を超える大型店舗で、店内は水色と白を基調とした明るくポップな雰囲気です。契約期間・引渡日・造作価格など諸条件はすべてご相談となります。なお、中途解約時は違約金が発生しますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月20日 / 更新日:2020年06月01日

物件ID:31533

大森駅徒歩1分 7F 駅至近!バイキングレストラン居抜き店舗物件(31533)

閲覧数:23

交通/所在地

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

1,430,715円
@12,650円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

113.1坪
(373.88m²)
7階

JR京浜東北線「大森」駅から徒歩1分の好立地!京急本線「大森海岸」駅も徒歩圏内のバイキングレストラン居抜き物件です。1968年築と古いですが、新耐震基準を満たしています。「北0番街」に面するテナントビルで、複数の居酒屋の他カラオケ店も入居しています。存在感&デザイン性あるビルで、視認性良好!募集テナントは7階で、100坪を超える大型店のため、チェーン店などにおすすめ!造作価格・契約期間・引渡日などはすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月20日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31532

吉祥寺駅徒歩1分 4F 駅至近!バイキングレストラン居抜き店舗物件(31532)

閲覧数:25

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

1分

賃料

1,760,000円
@11,723円

保証金・敷金

17,000,000円

坪面積/階数

150.13坪
(496.3m²)
4階

JR「吉祥寺」駅から徒歩1分、アクセスしやすい好立地!高架下の道路に面するビルで、パチンコ店や居酒屋が入居しています。同じ並びにも居酒屋や飲食店、コンビニエンスストアやカラオケ店が建ち並び、人通りが多いエリアです。募集テナントは4階で、バイキングレストランの居抜きです。150坪を超える大型店舗物件なので、チェーン店などにおすすめ。契約期間・引渡日・造作価格等はご相談となります。なお、中途解約時は違約金が発生しますので、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月20日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31531

関内駅徒歩4分 4F 伊勢佐木モール内!バイキングレストラン居抜き店舗物件(31531)

閲覧数:22

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

4分

賃料

847,000円
@11,682円

保証金・敷金

8,000,000円

坪面積/階数

72.5坪
(239.67m²)
4階

「関内」駅から徒歩4分、伊勢佐木モール内!そのほかにも複数駅が利用できるバイキングレストラン居抜き物件です。大通りに面しており、周辺には飲食店や居酒屋、カラオケ店、コンビニエンスストアなどが建ち並び、昼夜問わず人通りが多いエリアです。1989年築の8階建てビルで、1階にはコンビニエンスストア、2階にファミレス、3階にまんが喫茶が入居中。募集テナントは4階で、契約期間・造作価格・引渡日など諸条件はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月20日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31530

古淵駅ロードサイド 1F バイキングレストラン居抜き店舗物件(31530)

閲覧数:30

交通/所在地

古淵 /JR横浜線
東京都町田市

駅徒歩

14分

賃料

1,175,900円
@14,724円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

79.86坪
(264m²)
1階

JR横浜線「古淵」駅ロードサイドのバイキングレストラン居抜き店舗物件です。駐車場は42台あります。「町田街道」との交差点のほぼ角地に立地している上、特徴的な外観で、視認性良好!周辺は、主に戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、飲食店は少なめで、需要が見込めるエリアです。メガネ店の向かいにある1階店舗で、看板を大きめにとれるため、宣伝効果大!造作価格のほか、引渡日・契約期間・礼金など諸条件はすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月19日 / 更新日:2020年05月23日

物件ID:31522

大宮駅徒歩2分 2F 駅至近の店舗物件(31522)

閲覧数:79

交通/所在地

大宮 /JR埼京線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

2分

賃料

825,000円
@24,458円

保証金・敷金

8,250,000円

坪面積/階数

33.73坪
(111.5m²)
2階

大宮駅東口から徒歩2分、「大宮銀座通り商店街」沿いの2階店舗物件です。飲食店をはじめ多数の店舗が建ち並び、終日人通りが多数。フリマやライブなどのイベントも多く開催され、活気があるエリアです。三角屋根が特徴のビルで、募集テナントの現況はレストランです。シンプルな長方形のつくりで、引渡状態はご相談となります。3年契約で、更新時の償却は30%、1年以内の解約時の場合償却は50%になりますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月19日 / 更新日:2020年05月23日

物件ID:31513

鶴瀬駅ロードサイド 1F 川越街道沿いバイキングレストラン居抜き店舗物件(31513)【重飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

鶴瀬 /東武東上線
埼玉県入間郡三芳町

駅徒歩

15分

賃料

825,000円
@8,942円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

92.26坪
(304.99m²)
1階

駐車場15台有!鶴瀬駅ロードサイドの1階店舗物件です。川越街道沿いに立地するバイキングレストランの居抜き店舗で、軽飲食から重飲食まで幅広く対応可能です。100坪近くある大型店舗なので、チェーン店などに最適です!一本入ると閑静な住宅街が広がる一方で、飲食店は比較的少なめなので、飲食の需要が期待できるエリアです。看板が大きめなので、視認性良好!契約期間・償却・引渡日など諸条件はすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月19日 / 更新日:2020年05月23日

物件ID:31512

加須駅ロードサイド 1F ビバモール内!バイキングレストラン居抜き店舗物件(31512)

閲覧数:32

交通/所在地

加須 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県加須市

駅徒歩

20分

賃料

446,424円
@5,270円

保証金・敷金

4,058,000円

坪面積/階数

84.7坪
(280m²)
1階

東武伊勢崎線「加須(かぞ)」駅から徒歩15分、東北自動車道加須インターチェンジから10分のショッピングモール内にある、バイキングレストランの居抜き物件です。約50の店舗が出店しており、共有の駐車場は2700台、ファミリー層を中心に周辺住民の集客が見込めるエリアです。当物件がある1番街には、100円ショップやファストフード店、乳幼児品店、靴チェーン店、書籍店などがあります。なお、造作価格はご相談となります。定期借家契約で、契約期間・引渡日等はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月18日 / 更新日:2020年05月23日

物件ID:31503

六本木駅徒歩10分 B1F 西麻布交差点からすぐ!直接階段ありのレストラン居抜き物件(31503)【

閲覧数:52

交通/所在地

六本木 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

10分

賃料

473,000円
@19,180円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

24.66坪
(81.52m²)
地下1階

西麻布交差点からすぐ!六本木駅から徒歩10分のほか、乃木坂駅・広尾駅も徒歩圏内のレストラン居抜き物件です。「六本木通り」から一本入り、裏通りの若干わかりにくい場所に立地するビルで、隠れ家的な店としても最適!白を基調としたビルで、飲食店など複数の店舗が入居しています。募集テナントはB1階ですが、直接階段があるのでスムーズな導入が可能です。造作価格は660万円。飲食も可能です。詳細はお問合せください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
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  • 50坪以上
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登録日:2020年05月15日 / 更新日:2020年05月27日

物件ID:31472

半蔵門駅徒歩4分 1F 平一中央通り沿いのフレンチ居抜き店舗物件(31472)【飲食可】

閲覧数:64

交通/所在地

半蔵門 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

346,976円
@18,456円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

18.8坪
(62.15m²)
1階

半蔵門駅から徒歩4分、新宿通りから一本入った、平一中央通り沿いのフレンチ居抜き物件です。麹町駅も利用可。周辺には大学やオフィスビル、ホテルなどが混在していますが、落ち着いた雰囲気のエリアです。他業態の飲食店が点在しており、人通りもあります。白を基調としたビルで、1982年築と古いですが、キレイに管理されています。1階店舗で、飲食も可。造作価格はご相談ください。そのほか、償却・更新料など諸条件もご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年05月15日 / 更新日:2020年05月27日

物件ID:31471

茅場町駅徒歩4分 1F オフィス集中地帯!明生通りステーキ店居抜き店舗(31471)【重飲食可】

閲覧数:71

交通/所在地

茅場町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

4分

賃料

335,775円
@27,499円

保証金・敷金

2,686,200円

坪面積/階数

12.21坪
(40.36m²)
1階

オフィスパーソンを集客しやすい好立地!茅場町駅から徒歩4分の重飲食可能な希少1階物件です。八丁堀駅も利用可。オフィスが集中するエリアで、ランチの需要も高いです。「明生通り」沿いのエレベーター付6階建てビルで、角地に立地し視認性良好!新大橋通りも至近!ステーキ店の居抜きで、造作価格はご相談となります。厨房設備も充実しているので、独立開業する方にもお勧め!初期経費を抑えることができます。看板代は月10,000円です。

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  • 30万円以下
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  • 空中階
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登録日:2020年05月13日 / 更新日:2020年05月27日

物件ID:31428

汐留駅徒歩4分 1F 天高有!イタリア街のイタリアン居抜き店舗物件(31428)

閲覧数:73

交通/所在地

汐留 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

911,856円
@12,101円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

75.35坪
(249.09m²)
1階

汐留駅・新橋駅・大門駅・御成門駅すべて徒歩10分以内!イタリア街にあるイタリアン居抜き物件です。イタリアの街並みのようなオシャレな外観が特徴のビルで、視認性良好!エレベーター付の9階建てビルで、募集テナントは1階です。室内は天井高があり、開放感が感じられます。造作価格はご相談となります。別途、倉庫(3.22坪)は月10,000円で利用可能です。契約期間・礼金等の諸条件はご相談となります。なお、月商600万円超過分に対し12.5%の売上歩合がありますので、ご留意ください。

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  • 30万円以下
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登録日:2020年05月13日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31426

代々木駅徒歩3分 1-2F 視認性良好!一括貸イタリアン居抜き店舗物件(13426)【飲食可】

閲覧数:59

交通/所在地

代々木 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

547,800円
@19,956円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

27.45坪
(90.74m²)
1階

JR山手線「代々木」駅から徒歩3分、1-2F一括貸し店舗物件です。新宿御苑の近く!「明治通り」と並行した通り沿いで、周辺にはマンションやビルが建ち並んでいます。当物件は、水色のドアとタイルがオシャレな外観のビルで、イタリアンの居抜きです。1Fは約13.11坪、2Fは約14.34坪で、除外物品・貸与物品有。店内にはカウンターとテーブル席があり、造作は無償譲渡です!飲食可能です。なお、契約期間はご相談ください。

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登録日:2020年05月12日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31419

明治神宮前駅徒歩5分 B1F 表参道エリアに専用導入付き地下レストラン居抜き物件(31419)

閲覧数:49

交通/所在地

明治神宮前 /東京メトロ千代田線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

550,000円
@22,727円

保証金・敷金

5,500,000円

坪面積/階数

24.2坪
(80m²)
地下1階

「明治神宮前」駅から徒歩5分、表参道エリアに立地するレストラン居抜き物件です。「まい泉通り」に面するビルで、コンクリート打ちっ放しのオシャレな外観が特徴です。オシャレなカフェや飲食店などが多いエリアで、人通りも多数。ランチの需要も高いエリアです。ビル1Fには美容室が入居中。エレベーターなしのビルのB1Fですが、専用導入があります!造作価格はご相談となります。なお、現況は営業中のため、ご留意ください。

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登録日:2020年05月12日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31418

青山一丁目駅徒歩7分 1F 閑静な高級住宅街の路面角地レストラン居抜き物件(31418)

閲覧数:30

交通/所在地

青山一丁目 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

880,000円
@24,767円

保証金・敷金

7,040,000円

坪面積/階数

35.53坪
(117.45m²)
1階

青山一丁目駅から徒歩7分、赤坂駅から徒歩11分の閑静な高級住宅街の角地に立地する店舗物件です。カンボジア大使館の向かいにある木造2階建てで、募集テナントは1階路面店のためスムーズな導入が可能です。レストランの居抜きですが、スケルトンご相談も承ります。ただし、居抜き渡しスケルトン返しでの引き受け条件を優先しております。造作価格はご相談となります。定期借家5年契約です。現況は営業中なので、ご留意ください。引渡日は2020年10月頃予定です。

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登録日:2020年05月12日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31414

六本木駅徒歩1分 1F 駅至近!ステーキ店のリース店舗物件(31414)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

1,000,000円
@47,573円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

21.02坪
(69.49m²)
1階

「六本木」駅から徒歩1分のステーキ店のリース店舗物件です。「外苑東通り」の交差点から一本入ったところに立地する旧耐震基準の1971年築のビルで、古さは否めません。周辺には飲食店が多数あり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。グリーンの外壁が視認性を高めているビルで、募集テナントは、このエリアでは希少な1階店舗です。店内にはカウンター席とテーブル席があります。2年契約で、中途解約時の償却は3ヶ月です。引き渡しは2020年7月下旬予定となります。

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洋食(レストラン)の居抜き物件

業種の特徴

西欧の食文化は、いまやすっかり日本人の食生活に浸透しています。元々はひとくくりに「洋食」として取り扱われていた西洋各国の料理も、いまでは、フレンチやイタリアンのように専門化された業態が多くの店舗を展開し、日本における外食産業の一翼を担うまでになっています。また、レストラン業種が持つ業態の多様性と先進性は飲食業種全体の中でも屈指であり、若者を中心とした外食に関心の高い層には、最も注目されやすい業種と言ってよいでしょう。

物件の特徴

フロア・立地

レストランは、地下、空中階、路面に関わらず出店しています。他業種と比較してみた場合、レストランはそれほど路面物件である事に固執するような傾向は強くありません。それはレストランの場合、目的来店(顧客が無作為に店舗を選ぶのではなく、特定の店舗を目的として定めて来店する)による集客の比重が高いことが主な理由として考えられます。それどころか、好んで地下や路地の裏、住宅地の真ん中などのいわゆる「隠れ家立地」に店舗を出そうとするレストランも多くあります。立地にそこまでこだわらない反面、入居するビルのグレードを気にする傾向が強いのは、レストラン業種ならではといえるかも知れません。高級業態には特に顕著で、雑居ビルや古いビル等の、一般にグレードの低いとされるビルには、店舗の持つ格やイメージを損なう懸念から入居することは基本的にありません。

坪数について

レストランが入居する物件のサイズ感として多いものは、おおよそ30坪~50坪程度です。また、レストランはその価格帯が高くなるにつれ、ゆったりとしたスペースを確保するために席間を広めに取ったり、専用のバーカウンターや案内前の待合室を備えたり、料理ごとに固有の厨房スペースが必要であったりと、求める物件のサイズが席数に対して、より大きくなっていく、という特徴も持ちます。もちろん適正な物件の大きさは業態によって様々ですので、街の洋食屋さんやビストロのような店舗は、オペレーションの都合上、それほど大きな物件は必要とせずなく、10~20坪程度が適正とされます。

出店時のポイント

客単価と立地

客単価というものは、実際に運営する店舗の業態によって当然上下するものです。ラーメン店等の例外を除き、ダイニングバーであろうと中華料理店であろうと高級なもの、大衆的なものそれぞれあります。しかし、数ある飲食業種の中でもとりわけ、レストラン業態は、その触れ幅が大きい業種であると言えるでしょう。レストランは、客単価3~4,000円程の大衆店もあれば、4~6,000円の一般店、10,000円から時には30,000円を越すような高級店まで様々で、それぞれの価格帯に比較的幅広く店舗があり、それぞれの価格帯に対するニーズがあります。
メニューの値段はお店側が決めますので、客単価はお店側である程度自由に、調整することが可能です。しかし、当然ながら、客単価をただ上げたからといって売上が伸びるわけではありません。値段の高いお店には、それに見合った素材、料理技術、サービス、内装等がなければ顧客は定着しません。運営者は、自らの業態の目指すべき方向を具体的にイメージし、適正な客単価を見極め、設定(想定)することが肝要です。
また、レストラン業種に限った話ではありませんが、客単価は店舗の立地とも強く結びついています。なぜなら、その店舗の顧客となりうる人々はその物件の位置する地域に左右され、その顧客層が外食にどの程度のお金をかける人々なのかは、客単価に大きな影響を与えるからです。出店前の物件探しをする際には、自分の希望する店舗の業態だけに注意を払うのではなく、物件の場所から推定される顧客層とイメージしている業態の客単価にギャップがないよう、常に念頭においておき、よくよく物件の属する商圏を調査する必要があります。

コンセプトと予算について

レストランでの出店を目指す方で比較的多く見られるのが、芸術家や職人さんに近い思考を持つ方です。具来的なお店のコンセプトやこだわりを強く持つことは、お店を運営していく上での大きな武器となり、最も重要なものですが、出店段階でそのこだわりだけに目をむけてしまうと、予算や物件事情とのバランスが崩れ、出店の際に足かせとなってしまう事もありえます。全ての要望を満たす店舗物件が市場に出るかどうかは不確定であり、出たとしても他社と競合になることも多いです。そういった状況の中、限られた予算の中で何を優先すべきなのか、実際に出回っている物件とはどのようなものかを把握した上で、自分の店舗に必要な要素をある程度切り分け、客観視しておく事は、出店を目指す上で非常に重要となります。自分の予算や物件事情を予め理解し、物件に対する判断の精度や決断のスピードを高めておくことが、物件を取り逃す恐れを減らし、出店への近道となります。

特殊な造作について

こだわりのあるレストランを出店する際、ジャンルによっては特殊な厨房設備を必要とする場合があります(例:イタリアンにおけるピザ釜など)。これらは、一般の厨房設備より重かったり、必要とする電気・ガス容量が高いことが多く、ビルのフロア耐加重や設備容量などの条件を満たすかどうか、事前に注意を払っておく必要があります。

貸主からの評価

レストラン等の業種は洗練されたイメージを持つため、同じ重飲食業種である居酒屋等に比べると、ビルの価値を高めるものとして、貸主からの審査の際に有利に働く事が多くあります。お店のイメージをなるべく良く正確に貸主にアピールする事が出来れば、人気物件などで申込が競合した際に、他の出店希望者に差をつけ、審査、選定を勝ち残る可能性が高まります。その為にも、申込に添えて提出できる業態資料や、既存店の写真・HP等を準備しておいて損はありません。

オススメエリア

エリアで言うと、銀座、西麻布、麻布十番、代々木上原、神楽坂、広尾、恵比寿、六本木、代官山、表参道、路線で言うと、東急東横線や日比谷線沿いが、比較的富裕層が多く、高級レストラン業態に好まれます。高級業態に限らなければ、それ以外でも、ある程度人が集まるエリアであれば、どの立地でもレストランのニーズはあります。また、都市部繁華街に良く見られる商業施設などの飲食フロア物件にも人気が集まります。

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