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洋食(レストラン)の居抜き物件一覧

洋食(レストラン)の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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73件該当しました

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駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年08月07日 / 更新日:2019年08月08日

物件ID:27705

武蔵浦和駅ロードサイド 1F イタリアン居抜き店舗物件(27705)【飲食可】

閲覧数:24

交通/所在地

武蔵浦和 /JR埼京線
埼玉県さいたま市南区

駅徒歩

13分

賃料

200,000円
@6,387円

保証金・敷金

600,000円

坪面積/階数

31.31坪
(103.5m²)
1階

設備充実!イタリアンの居抜き店舗物件です。JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩13分、閑静なエリアの角地にある、ダークブラウンの外壁が特徴のテラス付き1階店舗です。入口に数段の段差有。店内もダークブラウンを基調とし、落ち着いた雰囲気。内装費を抑えられるので、同業態の方におすすめです。内装の変更は原則できません。飲食可。飲食店がほとんどないエリアなので、需要が期待できます。なお、業種により敷金増額の場合があります。造作価格・引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月07日 / 更新日:2019年08月08日

物件ID:27691

浜田山駅徒歩2分 1F 鎌倉街道沿い路面!イタリアン居抜き店舗物件(27691)【飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

浜田山 /京王井の頭線
東京都杉並区

駅徒歩

2分

賃料

225,000円
@12,893円

保証金・敷金

1,125,000円

坪面積/階数

17.45坪
(57.69m²)
1階

ダクトやグリストラップなどの設備も充実!イタリアン居抜き店舗物件です。京王井の頭線「浜田山」駅徒歩2分、鎌倉街道沿いの1階店舗(103号室)で、綺麗な造作です。カウンター席とテーブル席があり、アットホームな雰囲気。造作価格は90万円。業種制限があり、重飲食はご相談となります。外国籍の方も、ご相談ください。転貸契約です。なお、定期借家9年ですが、多少の変動はあります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年08月06日 / 更新日:2019年08月17日

物件ID:27670

都立大学駅徒歩2分 B1F 駅至近!目黒通り沿いのイタリアン居抜き店舗物件(27670)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

都立大学 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

2分

賃料

376,000円
@17,578円

保証金・敷金

3,760,000円

坪面積/階数

21.39坪
(70.71m²)
地下1階

飲食可!東急東横線「都立大学」駅至近!目黒通り沿いの角地に立地するイタリアン居抜き店舗物件です。築19年の8階建てマンションのB1階部分で、店内は洗練された落ち着いた雰囲気です。記念日ディナーにも最適!造作価格は300万です。同ビル1階にはうなぎ屋、2階には矯正歯科クリニックが入居中。周辺にはマンションも多いので、集客しやすいエリアです。3年契約且つ転貸契約です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
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登録日:2019年08月06日 / 更新日:2019年08月17日

物件ID:27668

水道橋駅徒歩4分 1F 店舗物件(27668)【飲食可】

閲覧数:42

交通/所在地

水道橋 /都営三田線
東京都文京区

駅徒歩

4分

賃料

290,000円
@14,500円

保証金・敷金

2,900,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
1階

飲食可!JR総武線「水道橋」駅徒歩4分の1階店舗物件です。そのほか、中央線「御茶ノ水」駅・東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅・丸ノ内線「後楽園」駅など複数駅も利用できる好立地!マンションやビルが建ち並ぶ閑静なエリアの角地に立地する築37年の6階建てマンションで、視認性良好!元テナントはレストランです。なお、現在賃料は29万ですが、賃料条件変更の可能性がありますので、ご留意ください。2年契約且つ転貸契約です。即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年08月02日 / 更新日:2019年08月06日

物件ID:27626

北千住駅徒歩5分 1F 路面!イタリアン居抜き店舗物件(27626)【飲食可】

閲覧数:72

交通/所在地

北千住 /東京メトロ千代田線
東京都足立区

駅徒歩

5分

賃料

388,800円
@38,381円

保証金・敷金

3,110,400円

坪面積/階数

10.13坪
(33.49m²)
1階

今再注目されている「北千住」エリアのイタリアン居抜き店舗物件です。北千住駅徒歩5分の3階建てビルの1階路面店で、黄色の外壁が視認性を高めています。営業年数が短いため、綺麗な内装です。造作価格は162万円。近隣には住宅が多く、地域密着のお店を目指している方に最適!飲食可能ですが、重飲食はご相談となります。深夜営業は不可で、23時までなのでご留意ください。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。契約形態は転貸契約です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年08月01日 / 更新日:2019年08月04日

物件ID:27611

新御茶ノ水駅徒歩3分 1F 駅至近!新御茶ノ水仲通り沿い路面!レストラン居抜き店舗物件(27611)

閲覧数:46

交通/所在地

新御茶ノ水 /東京メトロ千代田線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

504,400円
@23,770円

保証金・敷金

5,044,000円

坪面積/階数

21.22坪
(70.15m²)
1階

複数駅利用可!東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩3分、都営新宿線「小川町」駅徒歩4分、JR中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩6分の飲食可能店舗物件です。「新御茶ノ水仲通り」に面した1984年築7階建てビルで、新耐震基準を満たしています。エレベーターも完備!1階路面店で、レストランの居抜きとなっております。店内にはカウンター席・テーブル席があります。専用トイレも有。造作価格はご相談となります。3年契約で、更新料・引渡日はご相談ください。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年08月01日 / 更新日:2019年08月01日

物件ID:27603

国府津駅ロードサイド 1F 巡礼街道沿いのステーキ店居抜き店舗物件(27603)【重飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

国府津 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県小田原市

駅徒歩

15分

賃料

432,000円
@9,582円

保証金・敷金

1,600,000円

坪面積/階数

45.08坪
(149.02m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月19日 / 更新日:2019年07月27日

物件ID:27410

北越谷駅徒歩3分 1F 路面!イタリアンバル居抜き店舗物件(27410)

閲覧数:70

交通/所在地

北越谷 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県越谷市

駅徒歩

3分

賃料

145,800円
@9,095円

保証金・敷金

291,600円

坪面積/階数

16.03坪
(52.99m²)
1階

東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩3分のイタリアンバル居抜き店舗物件です。2016年築3階建ての木造アパートですが、デザイナーズ物件のためスタイリッシュな外観で、視認性良好!内装も美麗。セキュリティーや設備、放送・通信回線ともに充実しています。当物件は1階部分で、店内にはカウンター席があり、落ち着いた雰囲気。造作価格はご相談となります。深夜営業も要相談。契約期間は3年、更新料等諸条件はご相談ください。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月18日 / 更新日:2019年07月23日

物件ID:27386

蓮根駅徒歩10分 1F 路面!イタリアン居抜き店舗物件(27386)

閲覧数:32

交通/所在地

蓮根 /都営三田線
東京都板橋区

駅徒歩

10分

賃料

145,800円
@9,328円

保証金・敷金

437,400円

坪面積/階数

15.63坪
(51.67m²)
1階

イタリアンを出店したい方におススメ!都営三田線「蓮根」駅徒歩10分、国道沿いのイタリアン居抜き店舗物件です。JR埼京線「浮間舟渡」駅も徒歩圏内。築16年の鉄骨造4階建てマンションの1階部分で、路面店なのでスムーズな導入が可。店内はオシャレなカウンター席があります。厨房設備も充実!造作価格はご相談ください。マンションやビルが建ち並んでいますが、飲食店はほとんどない穴場エリアです。ただし、営業時間に制限があり、24時までなのでご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月17日 / 更新日:2019年07月20日

物件ID:27360

自由が丘駅徒歩12分 1F 目黒通り沿い!レストラン居抜き店舗物件(27360)【飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都世田谷区

駅徒歩

12分

賃料

453,600円
@23,249円

保証金・敷金

4,536,000円

坪面積/階数

19.51坪
(64.5m²)
1階

女性に人気のエリア・自由が丘のレストラン居抜き店舗物件です!東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩12分、目黒通りの角地に立地するビルで、視認性良好!店内にはテーブル席があり、落ち着いた雰囲気です。専用トイレも有。造作価格は350万。重飲食も相談可能です。定期借家3年で、再契約相談可。すぐ近くに大学キャンパスがあるほか、一本入ると住宅街なので、学生や周辺住民の集客が期待できる立地です。飲食店少なめなので、需要が高いでしょう。現在は空室で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 50坪以上
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登録日:2019年07月16日 / 更新日:2019年07月21日

物件ID:27335

神楽坂駅徒歩3分 2F レストラン居抜き店舗物件(27335)

閲覧数:81

交通/所在地

神楽坂 /東京メトロ東西線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

475,200円
@13,730円

保証金・敷金

2,851,200円

坪面積/階数

34.61坪
(114.41m²)
2階

東京メトロ「神楽坂」駅徒歩3分のレストラン居抜き店舗物件です。「牛込神楽坂」駅・「飯田橋」駅も徒歩圏内。飲食店が密集する「神楽坂通り」から一本入り奥まったエリアにあるシックな外観のビルで、視認性良好!募集フロアは2階です。周辺は住宅街のため、周辺住民の集客が期待できます。1993年築のビルで、新耐震基準を満たしています。白を基調とした店内は隠れ家的な雰囲気で、テーブル席があります。造作価格・引渡日はご相談ください。

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  • 50坪以上
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登録日:2019年07月16日 / 更新日:2019年08月19日

物件ID:27326

吉祥寺駅徒歩4分 2F イタリアン居抜き店舗物件(27326)

閲覧数:94

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

4分

賃料

270,000円
@17,635円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

15.31坪
(50.61m²)
2階

人気の吉祥寺エリアのイタリアン居抜き店舗物件です。同駅はJR中央線、JR中央・総武線、京王井の頭線が利用可。平日休日問わず、人通りが多い中道通りから一本入ってすぐ!3階建ての鉄筋コンクリート造ビルの2階部分で、緑の外壁が視認性を高めています。店内にはカウンター席・テーブル席があり、落ち着いた雰囲気。造作価格は540万円です。駐車場はありませんが、すぐ近くにコインパーキングがあります。管理費・礼金・更新料等ご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 50坪以上
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登録日:2019年07月12日 / 更新日:2019年07月14日

物件ID:27313

赤坂見附駅徒歩3分 2F 駅至近!イアリアン居抜き店舗物件(27313)【飲食可】

閲覧数:50

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

324,000円
@32,432円

保証金・敷金

3,240,000円

坪面積/階数

9.99坪
(33.02m²)
2階

複数路線の利用可!東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩3分、東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩2分のイタリアン居抜き店舗物件です。一ツ木通りとみすじ通の間に位置しており、人通りが多いため集客が見込めるエリアです。約10坪と比較的小さめなので、少人数運営も可。店舗は2階ですが、通りに向けて看板が大きく出せるので視認性良好!テーブルは22席確保可能です。造作価格・業態は応相談。ただし、臭い・煙の強い業態は不可です。なお、水道料金が月12,960円、看板料が月10,800円かかりますので、ご留意ください。契約形態は転貸契約です。

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登録日:2019年07月09日 / 更新日:2019年07月10日

物件ID:27229

元町・中華街駅徒歩1分 1F 駅至近!レストラン居抜き店舗物件(27229)

閲覧数:28

交通/所在地

元町・中華街 /みなとみらい線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

1分

賃料

3,304,908円
@30,242円

保証金・敷金

39,658,896円

坪面積/階数

109.28坪
(361.26m²)
1階

集客力大の好立地!みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩1分のレストラン居抜き店舗物件です。京浜東北・根岸線「石川町」駅も徒歩圏内。観光スポットが多数あるエリアに立地する22階建てマンションで、視認性良好!募集フロアは1階で、路面店のためスムーズな導入が可。スケルトン渡しのご相談も承ります。造作価格はご相談となります。飲食可で、そのほかの業種もご相談ください。結婚式の2次会会場にも最適です。5年契約で、礼金・更新料・償却料はなし。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月04日 / 更新日:2019年07月06日

物件ID:27184

六本木駅徒歩8分 3-4F一括 メゾネットイタリアン居ぬき(27184)

閲覧数:55

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

8分

賃料

502,200円
@17,814円

保証金・敷金

3,515,400円

坪面積/階数

28.19坪
(93.19m²)
3階

東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木」駅徒歩8分の3-4階メゾネット店舗物件です。そのほか、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅・「麻布十番」駅、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅も徒歩15分以内の好立地!大通りから一本入った、閑静なエリアにある築22年の4階建てビルで、視認性が高い外観です。イタリアンの居抜きでの募集となります。造価格は432万。共同設備にエレベーター有。飲食店が点在しているエリアで、昼夜問わず集客が期待できます。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月02日 / 更新日:2019年07月04日

物件ID:27159

新宿三丁目駅徒歩6分 B1F 医大通り沿い!半地下のビストロ居抜き店舗物件(27159)【飲食可】

閲覧数:61

交通/所在地

新宿三丁目 /都営新宿線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

313,200円
@20,245円

保証金・敷金

3,132,000円

坪面積/階数

15.47坪
(51.14m²)
地下1階

「新宿三丁目」駅徒歩6分のビストロ居抜き店舗物件です。同駅は東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営地下鉄新宿線の3路線が利用可。医大通り沿いにあるビルB1F部分ですが、ビルの構造上半地下となります。周辺にはつけ麺店・ビジネスホテル・コンビニ・マンション等があり、地域住民やビジネスマンを集客しやすい立地です。店内にはカウンター席とテーブル席があり、造作価格は97.2万円。飲食可ですが、焼肉・焼鳥専門店・アジアカレーは不可です。営業時間は24時まで。引渡日はご相談ください。なお、契約形態は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月02日 / 更新日:2019年07月06日

物件ID:27154

東金駅ロードサイド 1-2F 県道301号線沿い!レストラン居抜き店舗物件(27154)【飲食可】

閲覧数:38

交通/所在地

東金 /JR東金線
千葉県東金市

駅徒歩

20分

賃料

800,000円
@10,075円

保証金・敷金

8,000,000円

坪面積/階数

79.4坪
(262.48m²)
1階

飲食可!JR東金線「東金」駅ロードサイドのレストラン居抜き店舗物件です。自然豊かなのどかなエリアで、駅からはかなり離れていますが、すぐ近くにアスレチックや芝生広場などがある丸山公園があるため、公園利用者の目に付きやすい好立地!県道301号線沿いにある店舗1-2F一括貸しで、両フロアにテーブル席があります。造作価格はご相談となります。駐車場30台分あります!即時の引き渡しが可。なお、敷地内に別店舗もあります。

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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年06月28日 / 更新日:2019年08月19日

物件ID:27099

永福町駅徒歩3分 1F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(27099)【飲食可】

閲覧数:108

交通/所在地

永福町 /京王井の頭線
東京都杉並区

駅徒歩

3分

賃料

291,600円
@12,241円

保証金・敷金

2,916,000円

坪面積/階数

23.82坪
(78.74m²)
1階

飲食可!京王井の頭線「永福町」駅徒歩3分のイタリアン居抜き店舗物件です。井の頭通りから一本入ってすぐのところにある店舗で、プロヴァンス風の外観×緑の屋根で視認性を高めています。入口には数段の段差有。ガラス面が多く、店内が見えやすいつくりです。造作は無償譲渡なので、同業態の方におススメ!スピーディーに開業できます。住宅街の入口にあるので、地域住民の集客が見込める好立地!なお、契約形態は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月27日 / 更新日:2019年07月26日

物件ID:27079

松戸駅徒歩3分 3F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(27079)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

松戸 /JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
千葉県松戸市

駅徒歩

3分

賃料

277,279円
@11,879円

保証金・敷金

2,772,790円

坪面積/階数

23.34坪
(77.16m²)
3階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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  • ロードサイド

登録日:2019年06月24日 / 更新日:2019年06月25日

物件ID:27020

自由が丘駅徒歩2分 1F 駅至近!学園通り沿い路面店舗物件(27020)【飲食可】

閲覧数:86

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

2分

賃料

1,080,000円
@35,904円

保証金・敷金

10,800,000円

坪面積/階数

30.08坪
(99.44m²)
1階

東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩2分の飲食可能店舗物件です。学園通り沿いにあるビ1階部分で、現在はレストラン営業中です。路面店なので、スムーズな導入が可。ガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。スケルトン渡しはご相談となります。業種は応相談。同ビルには、美容室・歯科医院・ゴルフスタジオが入居中です。共同設備にエレベーター有。駐車場はありませんが、二軒隣にコインパーキングがあります。なお、別途で組合費等がかかりますので、ご留意ください。入居日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月21日 / 更新日:2019年06月22日

物件ID:27010

中野駅徒歩5分 2F イタリアン居抜き店舗物件(27010)【重飲食可】

閲覧数:142

交通/所在地

中野 /JR中央線(快速)
東京都中野区

駅徒歩

5分

賃料

216,000円
@18,652円

保証金・敷金

1,728,000円

坪面積/階数

11.58坪
(38.28m²)
2階

「中野」駅北口徒歩5分のイタリアン居抜き物件です。同駅はJR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ東西線が利用可。昭和新道通りの角地にあるビル2階で、視認性良好!周辺には多数の飲食店が建ち並び、人通りが多いエリアです。店内造作はスケルトンから敷設しています。カウンター4席、テーブル8席の計12席です。グリスト・ダクト・防水ありで、重飲食も出店可。不可業種はありません。同ビル1階には居酒屋、メキシカン料理、2階にはバーが入居中。引き渡しは2019年8月1日予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月19日 / 更新日:2019年06月26日

物件ID:26956

船橋駅徒歩4分 1F 路面!イタリアン居抜き店舗物件(26956)【飲食可】

閲覧数:163

交通/所在地

船橋 /JR中央・総武線
千葉県船橋市

駅徒歩

4分

賃料

864,691円
@17,283円

保証金・敷金

8,646,910円

坪面積/階数

50.03坪
(165.39m²)
1階

2017年に常住人口63万人を超え、日本全国の中核都市の中では第1位を誇る船橋市。 人口が増え続けている千葉県の中でも人気の街です。船橋駅北口エリアには、東武百貨店、イトーヨーカドー等の大型商業施設、多くのクリニック等の医療機関が点在していて賑わっています。 こちらの物件は路面で間口が広く、視認性良好です! 現状はイスやテーブル等が残っていて、厨房は一部残置有です。撤去もご相談可能です。内見もできますのでお問い合わせください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月17日 / 更新日:2019年06月17日

物件ID:26912

ふじみ野駅徒歩10分 1F フレンチ居抜き店舗物件(26912)【飲食可】

閲覧数:76

交通/所在地

ふじみ野 /東武東上線
埼玉県ふじみ野市

駅徒歩

10分

賃料

270,000円
@11,349円

保証金・敷金

810,000円

坪面積/階数

23.79坪
(78.64m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月13日 / 更新日:2019年06月15日

物件ID:26872

中野駅徒歩4分 1F 路面!イタリアン居抜き店舗物件(26872)【飲食可】

閲覧数:123

交通/所在地

中野 /JR中央線(快速)
東京都中野区

駅徒歩

4分

賃料

351,000円
@23,716円

保証金・敷金

3,510,000円

坪面積/階数

14.8坪
(48.93m²)
1階

JR中央本線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩4分のイタリアン居抜き物件です。南口前の大通りをまっすぐ進み、裏通りに入ったところにあるビル1階路面店です。人通りはあまりないエリアですが、隠れ家的な店として最適です。オシャレな外観はカフェにもぴったり!入口は段差があります。店内はブラウンを基調とした、落ち着いた雰囲気。造作価格は150万です。同業態の方におすすめ。転貸契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月07日 / 更新日:2019年06月15日

物件ID:26809

池袋駅徒歩5分 1F 明治通り沿い路面!イタリアン居抜き店舗物件(26809)【飲食可】

閲覧数:152

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

5分

賃料

410,400円
@25,116円

保証金・敷金

4,104,000円

坪面積/階数

16.34坪
(54.02m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月05日 / 更新日:2019年06月10日

物件ID:26755

新宿駅徒歩10分 4F レストラン居抜き店舗物件(26755)【飲食可】

閲覧数:50

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

10分

賃料

669,686円
@24,839円

保証金・敷金

6,696,860円

坪面積/階数

26.96坪
(89.12m²)
4階

集客力大!”1年平均乗降客数は約353万人(2017年度)と世界一の乗降客数を誇る「新宿」駅徒歩10分、歌舞伎町にあるレストラン居抜き店舗物件です。シティホテルがや飲食店が多いエリアで、終日人通りが絶えません。角地且つ横断歩道目の前にある視認性良好のビルの4階部分で、店内はスタイリッシュな雰囲気。ガラス面が多いため明るく、開放感も感じられます。造作価格は1500万です。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月04日 / 更新日:2019年06月09日

物件ID:26725

湯島駅徒歩2分 B1F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(26725)【飲食可】

閲覧数:52

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

507,600円
@20,231円

保証金・敷金

3,553,200円

坪面積/階数

25.09坪
(82.94m²)
地下1階

複数駅利用可!東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分、銀座線「末広町」駅徒歩4分、JR山手線「御徒町」駅徒歩8分のイタリアン居抜き店舗物件です。練成通り×五軒町通りの角地にある存在感ある6階建てビルで、視認性良好!周辺にはビルが建ち並ぶほか、同じ並びに大学キャンパスがあるので、主にビジネスマン&学生の集客が見込めます。募集フロアはB1階部分です。2年契約で、償却はありません。更新料・引渡日等はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月04日 / 更新日:2019年06月18日

物件ID:26719

六本木駅徒歩5分 1F レストラン居抜き店舗物件(26719)【飲食可】

閲覧数:71

交通/所在地

六本木 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

1,014,300円
@30,241円

保証金・敷金

10,143,000円

坪面積/階数

33.54坪
(110.88m²)
1階

造作は無償譲渡!「六本木」駅徒歩5分のレストラン居抜き店舗物件です。同駅は東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線の2路線が乗り入れています。当物件は、龍土町美術館通りから一本入った、閑静なエリアの角地に立地するビル(1階)で、隠れ家的な店としても最適!特徴的な外観で、視認性を高めています。店内は落ちついた雰囲気且つ高級感ある空間です。飲食可。2年契約で、保証会社の利用も可能です。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月30日 / 更新日:2019年06月06日

物件ID:26620

府中駅徒歩6分 B1F 外から見える半地下!アジアンレストラン居抜き店舗物件(26620)【飲食可】

閲覧数:69

交通/所在地

府中 /京王線
東京都府中市

駅徒歩

6分

賃料

205,200円
@9,000円

保証金・敷金

2,052,000円

坪面積/階数

22.8坪
(75.37m²)
地下1階

飲食可!京王線「府中」駅徒歩6分のアジアンレストラン居抜き店舗物件です。番町北裏通り沿いにあるビルのB 1F部分ですが、外から見える半地下です!斜め向かいにはマンションがあるほか、周辺にもマンション等があり、地域住民の集客が見込める立地です。店内はシンプルで落ち着いた雰囲気のため、洋食屋等にもおすすめ。テーブル席・倉庫・専用トイレ等があります。造作価格は200万です。転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月29日 / 更新日:2019年06月03日

物件ID:26587

代官山駅徒歩7分 1F 八幡通り沿い!イタリアン居抜き店舗物件(26587)【飲食可】

閲覧数:57

交通/所在地

代官山 /東急東横線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

702,000円
@33,428円

保証金・敷金

5,616,000円

坪面積/階数

21坪
(69.42m²)
1階

東京メトロ東横線「代官山」駅徒歩7分の飲食可能物件です。八幡通り沿いにあるマンション1階部分(101号室)で、イタリアンの居抜きです。角地に立地するため、視認性良好!1階店舗部分のみ白の外壁で、さらに視認性を高めています。店内は、客席の奥に個室があるほか、クローク・トイレもあります。造作価格は応相談。周辺にはオシャレなカフェなどが点在し、人通りがあるエリアです。定期借家5年です。引渡日は2020年1月上旬予定となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月20日 / 更新日:2019年05月22日

物件ID:26427

たまプラーザ駅徒歩4分 1F イタリアンレストラン居抜き店舗物件(26427)【飲食可】

閲覧数:94

交通/所在地

たまプラーザ /東急田園都市線
神奈川県横浜市青葉区

駅徒歩

4分

賃料

603,720円
@19,294円

保証金・敷金

6,037,200円

坪面積/階数

31.29坪
(103.44m²)
1階

飲食可!東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩4分の店舗物件です。マンションが建ち並ぶ閑静なエリアにあるマンション1階部分(2号室)で、イタリアンレストランの居抜きです。造作価格は800万、内装をそのまま使える同業態の方におすすめ。同フロアでは、美容室・不動産会社が営業中です。共用設備にエレベーター有。引渡日は2019年9月予定となっております。契約期間は3年、償却はご相談となります。なお、保証会社の利用もできますので、お問い合わせください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月17日 / 更新日:2019年05月22日

物件ID:26409

新小岩駅徒歩2分 2F 駅至近!平和橋通り沿いハワイアンカフェレストラン居抜き店舗物件(26409)

閲覧数:102

交通/所在地

新小岩 /JR総武本線
東京都葛飾区

駅徒歩

2分

賃料

537,100円
@17,820円

保証金・敷金

4,296,800円

坪面積/階数

30.14坪
(99.64m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月15日 / 更新日:2019年05月17日

物件ID:26365

元町・中華街駅徒歩7分 1F 路面!洋食店居抜き店舗物件(26365)【飲食可】

閲覧数:55

交通/所在地

元町・中華街 /みなとみらい線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

7分

賃料

400,000円
@28,268円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

14.15坪
(46.78m²)
1階

JR京浜東北線「石川町」駅徒歩1分、みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩7分と2駅利用きる好立地!洋食店居抜き店舗物件です。平成8年築の4階建てビルの1階部分で、現在は空室です。路面店なので、スムーズな導入が可能です。内装をそのまま使う方は即使用可!賃貸面積は14.15坪で、設備にエアコン・バストイレ別有。造作費は150万円です。条件・業種などのご相談も承ります。契約期間は3年で、退去時保証金20%償却となります。入居日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月15日 / 更新日:2019年05月17日

物件ID:26364

駐車場34台!八木崎駅ロードサイド 1F 店舗物件(26364)【飲食相談】

閲覧数:96

交通/所在地

八木崎 /東武野田線
埼玉県春日部市

駅徒歩

8分

賃料

594,000円
@10,518円

保証金・敷金

2,970,000円

坪面積/階数

56.47坪
(186.68m²)
1階

駐車場34台!東武アーバンクライン「八木崎」駅ロードサイド1階店舗物件です。のどかなエリアで、閑静な住宅街が広がっており、春日部市八幡山公園のすぐ近く。地域住民・公園利用者などの集客が見込めるエリアです。元テナントはダイニングレストランで、引渡状態の確認は必須です。賃貸面積は56.47坪です。飲食相談可。飲食店がほとんどないエリアなので、需要が期待できるでしょう。契約期間は3年、償却はご相談となります。即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月13日 / 更新日:2019年05月14日

物件ID:26325

銀座駅徒歩6分 3F 中央通り沿い!イタリアン居抜き店舗物件(26325)【飲食相談】

閲覧数:58

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

6分

賃料

1,247,400円
@22,680円

保証金・敷金

15,000,000円

坪面積/階数

55坪
(181.82m²)
3階

交通の便が抜群の好立地!東京メトロ銀座線「新橋」駅徒歩4分、東京メトロ日比谷線「銀座」駅徒歩6分の飲食可能物件です。人通りが多い「中央通り」沿いにあるビルで、募集フロアは3階です。イタリアンの居抜きで、造作価格はご相談となります。なお、家具等はありません。ビル側のコンセプトに合った飲食店を希望します。設備にエレベーター・室内トイレ有。ガスの使用は可能です。定期借家3年で、契約期間はご相談となります。再契約契約も応相談。賃料条件が騰がる可能性がありますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月10日 / 更新日:2019年05月11日

物件ID:26313

表参道駅徒歩3分 B1F 駅至近!フレンチ居抜き店舗物件(26313)【飲食可】

閲覧数:77

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

864,000円
@29,477円

保証金・敷金

8,640,000円

坪面積/階数

29.31坪
(96.89m²)
地下1階

商業店密集エリアのフレンチ居抜き店舗です!東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩3分、青山通りから一本入ったところにある店舗で、募集フロアはB1Fです。「明治神宮前」駅も徒歩圏内!当物件の内装は落ち着いたデザインでスタイリッシュ、厨房設備も充実!パントリーもあります。席は、テーブル席・カウンター席どちらもあります。飲食可ですが、業種はご相談ください。営業時間もご相談となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月09日 / 更新日:2019年05月11日

物件ID:26282

飯田橋駅徒歩1分 2F 駅至近!テラス使用可なイタリアン居抜き店舗物件(26282)【飲食可】

閲覧数:109

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

810,000円
@39,282円

保証金・敷金

6,480,000円

坪面積/階数

20.62坪
(68.17m²)
2階

テラス付!「飯田橋」駅徒歩1分の、イタリアン居抜き店舗物件です。同駅はJR中央・総武線、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営地下鉄大江戸線が利用可。当物件は、人通りが多い「神楽坂通り」沿いで、集客力大!ビジネスマンや買い物客が多く、ランチの需要も高いエリアです。内装は落ち着いた雰囲気で、造作価格は129.6万。飲食可。同ビルには、多数の飲食店が入居しており、人の出入りが多いです。契約期間は2年、転貸契約です。引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月26日 / 更新日:2019年04月30日

物件ID:26238

大森駅徒歩10分 5F 商業施設内!現テナント:地中海料理店のテラス付き店舗物件(26238)【飲食

閲覧数:96

交通/所在地

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

10分

賃料

399,600円
@10,800円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

37坪
(122.31m²)
5階

9路線乗り入れる「渋谷」駅徒歩5分、1-2F一括貸し店舗物件です。公園通りから一本入ったところに立地するビルで、渋谷駅から代々木公園・国立代々木競技場に向かう人を集客しやすい好立地!現況はスケルトンで、飲食は不可。内階段の設置可能ですが、テナント負担となりますのでご留意ください。賃料・坪単価・保証金はすべてご相談となります。礼金なし。定期借家契約の場合、契約期間等ご相談となりますが、普通借家契約の場合2年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月24日 / 更新日:2019年05月08日

物件ID:26196

恵比寿駅徒歩4分 1F ステーキ店居抜き店舗物件(26196)【重飲食可】

閲覧数:106

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

993,600円
@29,606円

保証金・敷金

9,936,000円

坪面積/階数

33.56坪
(110.94m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月23日 / 更新日:2019年04月26日

物件ID:26185

三越前駅徒歩3分 2F 駅至近!レストラン居抜き店舗物件(26185)【飲食可】

閲覧数:106

交通/所在地

三越前 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

429,840円
@22,387円

保証金・敷金

3,438,720円

坪面積/階数

19.2坪
(63.47m²)
2階

飲食可!東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅徒歩3分のレストラン居抜き店舗物件です。ビルが建ち並ぶエリアの角地で、視認性良好!1階部分はガラス面が多く、中が見えやすいつくりで、さらに視認性を高めています。ブラウンとクリーム色を基調とした店内にはカウンター席とテーブル席があります。造作価格は410.4万円。飲食店が多いエリアで、ランチの需要も高いです。看板掲載費は月5,400円、その他の費用もありますのでご留意ください。転貸契約で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月10日 / 更新日:2019年04月15日

物件ID:26023

関内駅徒歩3分 1F 駅至近!ステーキ店居抜き店舗物件(26023)【重飲食可】

閲覧数:85

交通/所在地

関内 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

3分

賃料

537,800円
@19,556円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

27.5坪
(90.91m²)
1階

重飲食可!「関内」駅が最寄り駅の1階店舗物件です。同駅はJR京浜東北・根岸線、JR横浜線、横浜市営地下鉄ブルーラインの3路線が利用可。当物件は、駅から徒歩3分のステーキ&サラダバー店居抜き店舗です。居酒屋等の飲食店が多いエリアで、夜も人通りが多いです。また、シティホテルが点在しており、ビジネスマンの集客も見込めます。看板を大きく取れるため、宣伝効果大!造作価格は500万です。契約期間は3年で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月08日 / 更新日:2019年04月12日

物件ID:25988

自由が丘駅徒歩4分 1F テラス付きパイ料理店居抜き店舗物件(25988)【軽飲食可】

閲覧数:139

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

4分

賃料

421,200円
@27,052円

保証金・敷金

4,212,000円

坪面積/階数

15.57坪
(51.47m²)
1階

軽飲食可!女性に人気のエリア「自由が丘」駅徒歩4分の店舗物件です。同駅は東急東横線・東急大井町線の2路線が利用可。駅周辺にはスイーツ店やカフェなどオシャレな店が軒を連ね、人通りも多数。当物件(102号室)はパイ料理専門店の居抜きで、テラス付!造作価格はご相談となります。現在は居住中ですが、内覧可能です。同じ並びには、ビーガンレストラン・園芸店が入居しています。定期借家3年です。入居日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
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  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月04日 / 更新日:2019年04月09日

物件ID:25959

柏駅徒歩2分 B1F 駅至近!ダイニングレストラン居抜き店舗物件(25959)【飲食可】

閲覧数:182

交通/所在地

/JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
千葉県柏市

駅徒歩

2分

賃料

891,000円
@25,355円

保証金・敷金

8,910,000円

坪面積/階数

35.14坪
(116.17m²)
地下1階

JR常磐線「柏」駅徒歩2分のダイニングレストラン居抜き店舗物件です。柏駅のメイン導線であるハウディモール(柏駅前氏通り商店街)に立地し、人通りが多いエリアです。周辺には大手のチェーン店も軒を連ねています。当物件はビルのB1F部分ですが、専用階段もありスムーズな導入が可。看板も出せます!間口は1.00Mで、席数はカウンター4席・テーブル58席。グリスト・ダクト有、防水は確認中で、造作価格は150万円。引渡日は2019年5月1日です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月04日 / 更新日:2019年04月10日

物件ID:25957

国立駅徒歩3分 1F 駅至近!富士見通り沿いダイニングレストラン居抜き店舗物件(25957)【飲食可

閲覧数:85

交通/所在地

国立 /JR中央線(快速)
東京都国立市

駅徒歩

3分

賃料

529,610円
@23,770円

保証金・敷金

5,296,100円

坪面積/階数

22.28坪
(73.65m²)
1階

飲食店可!JR中央本線「国立」駅徒歩3分、富士見通り沿いの店舗物件です。2015年築7階建てビルの1階部分で、2階の緑の外壁が視認性を高めています。両隣はコンビニエンスストア&携帯ショップで、周辺にはマンション等も点在しています。地域住民・買い物客の集客が見込めるでしょう。現況はダイニングレストランです。ほぼ長方形のつくりで、レイアウトもしやすいです。設備にエレベーター有。造作価格・契約期間は応相談。居抜きのご相談も承ります。引渡日は2019年6月下旬予定となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月04日 / 更新日:2019年04月10日

物件ID:25952

池袋駅徒歩1分 B1F 駅至近!ビストロ居抜き店舗物件(25952)【飲食可】

閲覧数:157

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

432,000円
@27,204円

保証金・敷金

4,320,000円

坪面積/階数

15.88坪
(52.5m²)
地下1階

飲食可!計8路線利用できるターミナル駅「池袋」駅東口徒歩1分の店舗物件です。周辺にはドン・キホーテや庶民的な飲食店等が建ち並び、終日人通りが多いエリアです。当物件は、ビルのB1Fにあるビストロ居抜き店舗物件です。看板料は月32,400円、その他費用があります。店内にはカウンター席があり、賃貸面積は15.88坪。造作価格はご相談となります。なお、外国籍・現状サイズの置看板は使用不可なので、ご留意ください。

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  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年04月03日 / 更新日:2019年04月04日

物件ID:25943

三越前駅徒歩2分 1F 駅至近!フレンチ居抜き店舗物件(25943)【飲食可】

閲覧数:101

交通/所在地

三越前 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

518,400円
@44,156円

保証金・敷金

5,184,000円

坪面積/階数

11.74坪
(38.81m²)
1階

飲食可!東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅徒歩2分の1階店舗物件です。近年再開発で商業施設も増えており、平日休日問わず飲食需要の高いエリアです。ビストロの居抜き店舗で、間口は約3.00M。現在は営業中です。カウンター9席、テーブル13席、計22席。グリスト有(簡易、床置)・ダクト有(直吹き)・防水無し。飲食可ですが、臭いや煙の強い業態は不可。営業時間は24時までと制限があります。引き渡しは契約後15日後となります。

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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年03月29日 / 更新日:2019年04月02日

物件ID:25897

青山一丁目駅徒歩7分 1F 店舗物件(25897)【飲食可】

閲覧数:92

交通/所在地

青山一丁目 /東京メトロ半蔵門線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

864,003円
@24,269円

保証金・敷金

6,912,024円

坪面積/階数

35.6坪
(117.69m²)
1階

東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営地下鉄大江戸線「青山一丁目」駅徒歩7分の店舗物件です。閑静な住宅街の角地にある1階店舗で、隠れ家的な店としても最適!大使館なども点在し、外国人の集客も見込める立地です。当物件は、2階にあるテラスが、認性を高めています。店入口に置看板の設置も可!賃貸面積は35.6坪。現況はレストランで、飲食可。契約期間はご相談となります。スケルトンご希望の場合はご相談ください。引渡日は2019年9月予定です。

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登録日:2019年03月29日 / 更新日:2019年04月03日

物件ID:25889

久喜駅ロードサイド 1F 現テナント:フレンチレストラン 店舗物件(25889)【飲食可】

閲覧数:75

交通/所在地

久喜 /JR東北本線(宇都宮線)
埼玉県久喜市

駅徒歩

9分

賃料

650,700円
@16,230円

保証金・敷金

6,507,000円

坪面積/階数

40.09坪
(132.53m²)
1階

飲食店のみ募集!JR宇都宮線「久喜」駅ロードサイド、大型商業施設に隣接する1階店舗物件です。現テナントはフレンチレストランで、スケルトンでのお渡しとなります。設備にエアコン2台以上・ビルトインエアコン・有人警備など。引渡状態・造作価格はご相談となります。土日祝日も利用できるので、集客しやすいです。駐車場はありますが、他施設との共用です。他フロアにはホットヨガ・レストラン等が入居中。引渡日は2019年8月中旬予定となります。

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登録日:2019年03月26日 / 更新日:2019年03月29日

物件ID:25851

浜松町駅徒歩7分 1F ホテル内にあるレストラン居抜き店舗物件(25851)【飲食可】

閲覧数:82

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

1,110,000円
@30,081円

保証金・敷金

13,320,000円

坪面積/階数

36.9坪
(121.98m²)
1階

JR「浜松町」駅徒歩7分、ゆりかもめ線「日の出」駅徒歩6分と2駅利用可!ホテル内にあるレストラン居抜き店舗物件です。総客室数304室の10階建てホテルの1階部分で、宿泊者の集客が見込める好立地!店内は上品で落ち着いた雰囲気です。飲食可ですが、厨房はないのでご留意ください。設備の確認が必要です。なお増設の場合は、借主負担となります。造作価格・引渡日・償却・礼金等すべてご相談となります。定期借家2年です。

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  • 50坪以上
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登録日:2019年03月22日 / 更新日:2019年03月27日

物件ID:25798

江古田駅徒歩2分 1F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(25798)【飲食可】

閲覧数:107

交通/所在地

江古田 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区

駅徒歩

2分

賃料

321,840円
@15,428円

保証金・敷金

3,218,400円

坪面積/階数

20.86坪
(68.96m²)
1階

飲食可!西武池袋線「江古田」駅徒歩2分のイタリアン居抜き1階店舗物件です。駅と大学が目の前にある好立地で、人の往来が多いエリアです。造作状態が良く、即営業可能です。除外物品は、食器・調理器具一式です。リース品は、サーバーです。造作価格は213.84万円、業種制限はありませんが、時間制限はあり24時まで。深夜営業は不可です。現在は居住中で、入居日はご相談ください。転貸契約で、保証会社の加入が必須となります。

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洋食(レストラン)の居抜き物件

業種の特徴

西欧の食文化は、いまやすっかり日本人の食生活に浸透しています。元々はひとくくりに「洋食」として取り扱われていた西洋各国の料理も、いまでは、フレンチやイタリアンのように専門化された業態が多くの店舗を展開し、日本における外食産業の一翼を担うまでになっています。また、レストラン業種が持つ業態の多様性と先進性は飲食業種全体の中でも屈指であり、若者を中心とした外食に関心の高い層には、最も注目されやすい業種と言ってよいでしょう。

物件の特徴

フロア・立地

レストランは、地下、空中階、路面に関わらず出店しています。他業種と比較してみた場合、レストランはそれほど路面物件である事に固執するような傾向は強くありません。それはレストランの場合、目的来店(顧客が無作為に店舗を選ぶのではなく、特定の店舗を目的として定めて来店する)による集客の比重が高いことが主な理由として考えられます。それどころか、好んで地下や路地の裏、住宅地の真ん中などのいわゆる「隠れ家立地」に店舗を出そうとするレストランも多くあります。立地にそこまでこだわらない反面、入居するビルのグレードを気にする傾向が強いのは、レストラン業種ならではといえるかも知れません。高級業態には特に顕著で、雑居ビルや古いビル等の、一般にグレードの低いとされるビルには、店舗の持つ格やイメージを損なう懸念から入居することは基本的にありません。

坪数について

レストランが入居する物件のサイズ感として多いものは、おおよそ30坪~50坪程度です。また、レストランはその価格帯が高くなるにつれ、ゆったりとしたスペースを確保するために席間を広めに取ったり、専用のバーカウンターや案内前の待合室を備えたり、料理ごとに固有の厨房スペースが必要であったりと、求める物件のサイズが席数に対して、より大きくなっていく、という特徴も持ちます。もちろん適正な物件の大きさは業態によって様々ですので、街の洋食屋さんやビストロのような店舗は、オペレーションの都合上、それほど大きな物件は必要とせずなく、10~20坪程度が適正とされます。

出店時のポイント

客単価と立地

客単価というものは、実際に運営する店舗の業態によって当然上下するものです。ラーメン店等の例外を除き、ダイニングバーであろうと中華料理店であろうと高級なもの、大衆的なものそれぞれあります。しかし、数ある飲食業種の中でもとりわけ、レストラン業態は、その触れ幅が大きい業種であると言えるでしょう。レストランは、客単価3~4,000円程の大衆店もあれば、4~6,000円の一般店、10,000円から時には30,000円を越すような高級店まで様々で、それぞれの価格帯に比較的幅広く店舗があり、それぞれの価格帯に対するニーズがあります。
メニューの値段はお店側が決めますので、客単価はお店側である程度自由に、調整することが可能です。しかし、当然ながら、客単価をただ上げたからといって売上が伸びるわけではありません。値段の高いお店には、それに見合った素材、料理技術、サービス、内装等がなければ顧客は定着しません。運営者は、自らの業態の目指すべき方向を具体的にイメージし、適正な客単価を見極め、設定(想定)することが肝要です。
また、レストラン業種に限った話ではありませんが、客単価は店舗の立地とも強く結びついています。なぜなら、その店舗の顧客となりうる人々はその物件の位置する地域に左右され、その顧客層が外食にどの程度のお金をかける人々なのかは、客単価に大きな影響を与えるからです。出店前の物件探しをする際には、自分の希望する店舗の業態だけに注意を払うのではなく、物件の場所から推定される顧客層とイメージしている業態の客単価にギャップがないよう、常に念頭においておき、よくよく物件の属する商圏を調査する必要があります。

コンセプトと予算について

レストランでの出店を目指す方で比較的多く見られるのが、芸術家や職人さんに近い思考を持つ方です。具来的なお店のコンセプトやこだわりを強く持つことは、お店を運営していく上での大きな武器となり、最も重要なものですが、出店段階でそのこだわりだけに目をむけてしまうと、予算や物件事情とのバランスが崩れ、出店の際に足かせとなってしまう事もありえます。全ての要望を満たす店舗物件が市場に出るかどうかは不確定であり、出たとしても他社と競合になることも多いです。そういった状況の中、限られた予算の中で何を優先すべきなのか、実際に出回っている物件とはどのようなものかを把握した上で、自分の店舗に必要な要素をある程度切り分け、客観視しておく事は、出店を目指す上で非常に重要となります。自分の予算や物件事情を予め理解し、物件に対する判断の精度や決断のスピードを高めておくことが、物件を取り逃す恐れを減らし、出店への近道となります。

特殊な造作について

こだわりのあるレストランを出店する際、ジャンルによっては特殊な厨房設備を必要とする場合があります(例:イタリアンにおけるピザ釜など)。これらは、一般の厨房設備より重かったり、必要とする電気・ガス容量が高いことが多く、ビルのフロア耐加重や設備容量などの条件を満たすかどうか、事前に注意を払っておく必要があります。

貸主からの評価

レストラン等の業種は洗練されたイメージを持つため、同じ重飲食業種である居酒屋等に比べると、ビルの価値を高めるものとして、貸主からの審査の際に有利に働く事が多くあります。お店のイメージをなるべく良く正確に貸主にアピールする事が出来れば、人気物件などで申込が競合した際に、他の出店希望者に差をつけ、審査、選定を勝ち残る可能性が高まります。その為にも、申込に添えて提出できる業態資料や、既存店の写真・HP等を準備しておいて損はありません。

オススメエリア

エリアで言うと、銀座、西麻布、麻布十番、代々木上原、神楽坂、広尾、恵比寿、六本木、代官山、表参道、路線で言うと、東急東横線や日比谷線沿いが、比較的富裕層が多く、高級レストラン業態に好まれます。高級業態に限らなければ、それ以外でも、ある程度人が集まるエリアであれば、どの立地でもレストランのニーズはあります。また、都市部繁華街に良く見られる商業施設などの飲食フロア物件にも人気が集まります。

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