新宿御苑前駅徒歩5分、四谷4丁目エリアに位置する1階区画。約54㎡のコンパクトな広さを有し、社員食堂の設備を活かせる居抜き物件です。厨房設備や什器などの既存インフラを活用できるため、内装コストを抑えながらスムーズな出店が可能。定食店や食堂はもちろん、テイクアウト専門店など幅広い業態での活用も検討しやすい点が魅力です。新宿御苑前駅から徒歩5分という好立地は、周辺住民やオフィスワーカーをはじめ多様な客層へのアプローチにもつながります。開業を目指す事業者様におすすめの区画です。