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和食の居抜き物件一覧

和食の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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和食

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所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年09月18日 / 更新日:2020年09月22日

物件ID:33314

広尾駅徒歩7分 B1F 西麻布エリアの寿司屋居抜き店舗物件(33314)【飲食相談】

閲覧数:26

交通/所在地

広尾 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

451,880円
@22,010円

保証金・敷金

3,615,040円

坪面積/階数

20.53坪
(67.87m²)
地下1階

人気の西麻布エリア!東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩7分の寿司屋居抜き店舗物件です。「外苑西通り」沿いの、グレーのタイル貼りのビルで、重厚感ある特徴的な外観のビルに挟まれています。1階に入居している不動産屋が目印です。「六本木通り」のすぐ近く!新耐震基準の4階建てビルで、「六本木」駅や「乃木坂」駅も徒歩圏内。募集テナントはB1階で、飲食のご相談も可能です。なお、造作価格・引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月16日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33302

吉祥寺駅徒歩1分 B1F 駅至近!定食店居抜き店舗物件(33302)【飲食可】

閲覧数:70

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

1分

賃料

298,650円
@21,959円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

13.6坪
(44.96m²)
地下1階

人気の吉祥寺エリアから駅チカの店舗物件が出ました!平和通り・吉祥寺通りと人通りが多い通りの角地にある視認性に優れたビルです。横断歩道をはさみ隣にはパルコ、斜め向かいにはユニクロがあり、説明しやすい立地です。同ビル1階にはコンビニ、他フロアには写真スタジオやヨガスタジオが入居中。募集テナントはB1階にある定食店居抜きで、飲食可能です。地域住民や買い物客、学生など幅広い客層の集客が見込める好立地!なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年09月07日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33141

東長崎駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(33141)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

東長崎 /西武池袋・豊島線
東京都豊島区

駅徒歩

2分

賃料

396,000円
@16,411円

保証金・敷金

1,980,000円

坪面積/階数

24.13坪
(79.77m²)
1階

西武池袋線「東長崎」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。大江戸線「落合南長崎」駅も徒歩10分以内。長崎銀座商店街の中心にあり、地域住民を集客しやすい好立地!大きな商店街ではありませんが、飲食店やクリーニング店、整骨院、とんかつテイクアウト店などがあり、終日人通りがあります。近隣にコインランドリーも有。現状は急曇天で、原状回復義務はありません。2024年12月31日までの定期借家契約で、期間等はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年09月07日 / 更新日:2020年09月09日

物件ID:33128

江戸川橋駅徒歩3分 1F 駅至近!定食屋居抜き店舗物件(33128)【重飲食可】

閲覧数:40

交通/所在地

江戸川橋 /東京メトロ有楽町線
東京都文京区

駅徒歩

3分

賃料

280,000円
@19,801円

保証金・敷金

1,120,000円

坪面積/階数

14.14坪
(46.74m²)
1階

重飲食可!有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩3分、定食屋の居抜き店舗物件です。東西線「神楽坂」駅・丸の内線「茗荷谷」駅どちらも徒歩10分!‼8階建てマンションで、両隣の建物よりひときわ高く視認性良好!周辺にもマンションやビルが建ち並び、閑静なエリアです。1階店舗で、看板取付スペース有。店内にトイレもあります!造作は無償譲渡なので、造作をそのまま使える方は初期経費を抑えられる上、スピード開業も可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年09月03日 / 更新日:2020年09月06日

物件ID:33102

上野広小路駅徒歩1分 B1-1F 駅至近!とんかつ店居抜きの一括貸し店舗物件(33102)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

上野広小路 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

770,000円
@21,294円

保証金・敷金

3,080,000円

坪面積/階数

36.16坪
(119.54m²)
1階

東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩1分の居酒屋居抜き店舗物件です。「中央通り」から一本入ったところに立地する3階建てビルで、不忍池の近く!1階・B1階一括貸しで、間口が広く視認性の高い路面店です。2階では1948年創業の老舗とんかつ店が盛業中。店内にはカウンター席、テーブル席、小上がりがあり、落ち着いた雰囲気。和食店に最適!重飲食のご相談も可能です。外国籍は不可なので、ご留意ください。定期借家5年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年08月28日 / 更新日:2020年08月30日

物件ID:33020

生田駅徒歩6分 1F 路面!定食店居抜き店舗物件(33020)【飲食可】

閲覧数:59

交通/所在地

生田 /小田急小田原線
神奈川県川崎市多摩区

駅徒歩

6分

賃料

220,000円
@11,658円

保証金・敷金

880,000円

坪面積/階数

18.87坪
(62.38m²)
1階

小田急小田原線「生田」駅徒歩6分、定食店居抜き店舗物件です。明治大学・専修大学キャンパス至近のため、学生を集客しやすい好立地!デザイン性がある特徴的な外観の3階建てビルで、視認性良好!店内の厨房設備、エアコン、客席のテーブル類、トイレ、看板、シャッターその他備品等利用できますが、すべて設備外で、機能保証はつきません。故障した場合の修理費用や処分費用は借主負担となります。業種はご相談ください。重飲食は可能です。駐車場は縦に2台駐車可(費用は賃料に含む)。引き渡しは9月1日以降の予定ですが、ご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年08月28日 / 更新日:2020年08月30日

物件ID:33014

大塚駅徒歩3分 1-2F 駅至近!定食屋居抜きの一括貸し店舗物件(33014)【飲食可】

閲覧数:29

交通/所在地

大塚 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

825,000円
@15,834円

保証金・敷金

9,900,000円

坪面積/階数

52.1坪
(172.23m²)
1階

JR山手線「大塚」駅のほか、都電荒川線「向原」駅・丸ノ内線「新大塚」駅など複数路線利用可!交通アクセス良好の、定食屋居抜き店舗物件です。大塚駅南口の大通りから一本入った「サンモール大塚商店街」沿いで、飲食店が多いエリアです。1-2階の一括貸しで、トイレ2箇所有。造作は無償譲渡ですが、スケルトンのご相談も可能です。また分割貸しも応相談。飲食は軽飲食・重飲食どちらも可能です。現況は賃貸中で入居日はご相談ください。

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  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年08月27日 / 更新日:2020年08月30日

物件ID:32987

川崎駅徒歩5分 1F 路面寿司屋居抜き店舗物件(32987)【飲食可】

閲覧数:70

交通/所在地

川崎 /JR京浜東北線
神奈川県川崎市幸区

駅徒歩

5分

賃料

410,000円
@24,448円

保証金・敷金

1,230,000円

坪面積/階数

16.77坪
(55.44m²)
1階

計3路線が乗り入れる「川崎」駅徒歩5分、寿司屋の居抜き店舗物件です。バス通りの「西口通り」沿いにあるマンションで、グレーを基調としたシンプルな外観です。周辺にはマンション、飲食店、コンビニ、ビジネスホテル、クリーニング店などがあるほか、ショッピングモール「ラゾーナ川崎」も近く!飲食可能な1階路面店で、店内には厨房のほか、カウンター、座敷、トイレなどがあります。造作価格・引渡日などはご相談となります。保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問い合わせください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年08月21日 / 更新日:2020年08月23日

物件ID:32924

日比谷駅徒歩1分 1F 駅至近!路面カツ屋居抜き店舗物件(32924)【飲食可】

閲覧数:75

交通/所在地

日比谷 /東京メトロ日比谷線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

718,575円
@73,700円

保証金・敷金

7,185,750円

坪面積/階数

9.75坪
(32.23m²)
1階

「日比谷」駅徒歩1分のほか、「「有楽町」駅・「銀座」駅・「銀座一丁目駅」なども徒歩圏内!カツ屋の居抜き店舗物件です。日比谷シャンテ・日比谷公園などの近く!高架沿いの道から一本入ってすぐ!円柱が特徴的な外観の8階建てビルで、視認性良好!1994年築で、新耐震基準を満たしています。同ビルには、BARや居酒屋、歯科クリニックや処方せん受付薬局などが入居しています。募集テナントは1階で、飲食は軽飲食に限り可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年08月20日 / 更新日:2020年08月23日

物件ID:32896

赤坂見附駅徒歩1分 1F 田町通り沿い路面和食店居抜き物件(32896)

閲覧数:26

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ丸ノ内線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

2,153,250円
@49,500円

保証金・敷金

12,919,500円

坪面積/階数

43.5坪
(143.8m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年08月18日 / 更新日:2020年08月20日

物件ID:32880

東京駅徒歩5分 1F 路面!和食店居抜き店舗物件(32880)【飲食可】

閲覧数:55

交通/所在地

東京 /JR山手線
東京都中央区

駅徒歩

5分

賃料

880,000円
@56,050円

保証金・敷金

10,560,000円

坪面積/階数

15.7坪
(51.9m²)
1階

JR山手線「東京」駅徒歩4分、東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅徒歩3分と交通の便が良い好立地!飲食可能な1階路面店で、和食店の居抜き店舗物件です。八重洲再開発エリア至近!「中央通り」から一本入った「八日通り」沿いに立地する特徴的な外観の5階建てビルで、視認性良好!間口は約2.5mで、24時間営業可能です。現状での引き渡しで、飲食・物販・サービス店可。定期借家5年です。現在は居住中で、引き渡しは2020年10月初旬頃の予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年08月18日 / 更新日:2020年08月19日

物件ID:32869

曙橋駅徒歩2分 1F 駅至近!隠れ家的和食店居抜き店舗物件(32869)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

曙橋 /都営新宿線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

217,800円
@23,023円

保証金・敷金

1,742,400円

坪面積/階数

9.46坪
(31.27m²)
1階

都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分、落ち着いた雰囲気の隠れ家的な和食居抜き店舗物件です。『四谷三丁目」駅・「四谷」駅なども利用可。「靖国通り」沿いの10階建てで、募集テナントは1階です。近隣にはオフィスビルが建ち並ぶほか、斜め向かいには中央大学市ヶ谷キャンパスがあり、ビジネスパーソンや学生の集客が見込める立地です。除外物品は厨房機器・備品一式、貸与物品はおしぼりウォーマーです。業種・営業時間はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年08月05日 / 更新日:2020年08月19日

物件ID:32799

銀座駅徒歩1分 1F 駅至近!路面寿司屋居抜き店舗物件(32799)【重飲食可】

閲覧数:61

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

1,974,423円
@51,700円

保証金・敷金

23,693,076円

坪面積/階数

38.19坪
(126.25m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月05日 / 更新日:2020年08月19日

物件ID:32798

府中駅徒歩5分 B1F 和食料理店居抜き店舗物件(32798)【重飲食可】

閲覧数:36

交通/所在地

府中 /京王線
東京都府中市

駅徒歩

5分

賃料

850,000円
@19,948円

保証金・敷金

5,100,000円

坪面積/階数

42.61坪
(140.86m²)
地下1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月27日 / 更新日:2020年08月06日

物件ID:32660

蒲田駅徒歩1分 B1F 駅至近!牛カツ店居抜き店舗物件(32660)

閲覧数:36

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

693,000円
@24,037円

保証金・敷金

6,930,000円

坪面積/階数

28.83坪
(95.31m²)
地下1階

JR京浜東北線「蒲田」駅南口目の前の好立地!商業エリアに立地する6階建てビルのB1階店舗物件です。現在の内装は牛カツ屋仕様で、居抜きでの契約可能です。その場合、造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えたい同業態の方にお勧め!和食店にも最適の内装です。現況は居住中で、10月28日退去予定。1階に中華チェーン店、そのほかのフロアには焼鳥チェーン店、居酒屋チェーン店などが入居しており、集客しやすいビルです。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月22日 / 更新日:2020年07月26日

物件ID:32627

新松戸駅徒歩9分 1F ゆきのり通り沿いのそば懐石店居抜き店舗物件(32627)【飲食可】

閲覧数:105

交通/所在地

新松戸 /JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
千葉県松戸市

駅徒歩

9分

賃料

385,000円
@7,952円

保証金・敷金

1,155,000円

坪面積/階数

48.41坪
(160.03m²)
1階

JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅から徒歩9分、「ゆきのり通り」沿いの飲食可能な1階店舗物件です。ダイエーなどが入居している商業施設の裏手に面する店舗で、斜め向かいにはコインパーキングがあります。オシャレな外観で視認性を高めているそば懐石店の居抜き店舗で、趣のあるアプローチがあります。店内にはカウンター席・テーブル席のほか、男女別トイレ有。造作価格はご相談となります。引き渡しは2020年8月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月16日 / 更新日:2020年07月19日

物件ID:32523

浅草駅徒歩9分 1-2F 角地!和食店居抜きの一括貸し店舗物件(32523)【飲食相談】

閲覧数:51

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

9分

賃料

1,540,000円
@13,673円

保証金・敷金

9,240,000円

坪面積/階数

112.63坪
(372.33m²)
1階

東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩9分、和食店居抜き物件です。東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅も利用可!大きな交差点「言問橋西」の角地に立地する9階建てマンションで、視認性良好!隅田公園も近く、観光客の集客も見込めます。人通りが多いエリアで、スカイツリーがよく見える立地です!1階161.36㎡、2階210.99㎡で、現況は和食店です。飲食店のご相談も可。定期借家5年で、引き渡し日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月15日 / 更新日:2020年07月21日

物件ID:32503

銀座駅徒歩2分 3F 駅至近!並木通り沿いの和食店居抜き店舗物件(32503)【飲食可】

閲覧数:85

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

412,643円
@25,315円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

16.3坪
(53.88m²)
3階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月09日 / 更新日:2020年07月12日

物件ID:32428

上野広小路駅徒歩3分 1-3F 駅至近!定食店居抜きの一棟貸し店舗物件(32428)

閲覧数:44

交通/所在地

上野広小路 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

715,000円
@20,557円

保証金・敷金

5,720,000円

坪面積/階数

34.78坪
(114.98m²)
1階

東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩3分、定食屋居抜き店舗物件です。「春日通り」から一本入ったエリアの角地に立地する店舗で、ソシアルビルなどが多く、特に夜集客しやすい立地です。不忍池や上野公園などの観光スポットも近く!ホテルやホステルなども点在しており、外国人観光客の集客も見込めます。当物件は、趣がある外観で、和食店にも最適!1-3階の一棟貸しで、自社ビルのように利用できます。定期借家10年で、造作価格・引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月09日 / 更新日:2020年07月11日

物件ID:32422

渋谷駅徒歩1分 1F 駅至近!和食店居抜き店舗物件(32422)【飲食可】

閲覧数:74

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

1分

賃料

564,850円
@36,301円

保証金・敷金

4,518,800円

坪面積/階数

15.56坪
(51.44m²)
1階

小料理、多国籍、割烹に最適!京王井の頭線「渋谷」駅西口出てすぐ!視認性良好の和食店居抜き店舗物件です。マークシティのすぐ近く!エレベーター付の7階建てビルで、飲食店が多数入店しています。周辺にも飲食店が多く、主にビジネスマンを集客しやすい好立地!業種・条件などご相談ください。看板製作費用165,000円、看板代月11,000円害虫駆除費用月1,650円などかかります。なお、当物件はリース契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月07日 / 更新日:2020年07月08日

物件ID:32370

神保町駅徒歩2分 2F 駅至近!和食店居抜き店舗物件(32370)【飲食可】

閲覧数:54

交通/所在地

神保町 /都営三田線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

583,000円
@16,695円

保証金・敷金

6,996,000円

坪面積/階数

34.92坪
(115.44m²)
2階

計3路線が乗り入れる「神保町」駅から徒歩2分の和食店居抜き物件です。「白山通り」から一本入ったところの角地に立地する9階建てビルで、周辺はオフィス街のため、ランチ・ディナー共に需要のあるエリアです。3~9階は賃貸マンションで、1・2階のみ店舗になっております。内装の管理状態が良く、すぐに営業できます。募集テナントは2階で、設備に案内板・ケーブルTV引込有。エレベーターはありますが、居住者専用のため、使用不可です。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月02日 / 更新日:2020年07月09日

物件ID:32280

学芸大学駅徒歩1分 2F 駅至近!和食店居抜き店舗物件(32280)【飲食可】

閲覧数:50

交通/所在地

学芸大学 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@22,575円

保証金・敷金

3,080,000円

坪面積/階数

19.49坪
(64.43m²)
2階

東急東横線「学芸大学」駅東口から徒歩1分、飲食可能な2階舗物件です。東口商店街から一本脇に入ってすぐ!同ビル1階に入居しているステーキチェーン店の看板がよく見えます。細い通りですが、飲食店が点在しており、人通りがあるエリアです。和食店の居抜きで、店内にはテーブル24席、カウンター8席あります。専用トイレも有。造作は150万なので、同業態の方は初期投資費用を抑えられてお得です!引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月25日 / 更新日:2020年06月28日

物件ID:32149

池袋駅徒歩3分 2F 駅至近!割烹料理店居抜き店舗物件(32149)【飲食可】

閲覧数:64

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

418,000円
@23,562円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

17.74坪
(58.64m²)
2階

大ターミナル駅「池袋」駅東口から徒歩3分、繁華街にある飲食可能な店舗物件です。「明治通り」から一本入ったところに立地する割烹料理店の居抜きで、周辺にはゲームセンターやパチンコ店、飲食店や居酒屋などが建ち並び、昼夜問わず人通りがある好立地です。募集テナントは2階で、階段のみでの導入となります。専用トイレ付・別途で、事務手数料・消防点検費等がかかりますので、ご留意ください。なお、引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月24日 / 更新日:2020年06月25日

物件ID:32140

市ヶ谷駅徒歩3分 B1F 駅至近!和食店居抜き店舗物件(32140)【飲食可】

閲覧数:65

交通/所在地

市ヶ谷 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

330,000円
@16,975円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

19.44坪
(64.26m²)
地下1階

都営新宿線「市ヶ谷」駅から徒歩3分、和食店の居抜き店舗です。充実した設備のため、同業態の方は即営業も可能です!靖国通りや麹町郵便局が近く!!角地に立地するビルで、募集テナントのB1Fにはエレベーターで導入できます。天愛にはカウンター席とベンチシート、設備にエアコン・専用トイレ・厨房設備・給湯・ダクトなどあります。現況は営業中です。なお、内見時は事前にご連絡ください。保証会社利用のご相談も承ります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月11日 / 更新日:2020年06月14日

物件ID:31898

銀座駅徒歩5分 4F 店舗物件(31898)【飲食可】

閲覧数:54

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

5分

賃料

1,100,000円
@27,500円

保証金・敷金

13,200,000円

坪面積/階数

40坪
(132.23m²)
4階

東京メトロ各線「銀座」駅徒歩5分の飲食可能店舗物件です。「有楽町」駅・「新橋」駅も徒歩圏内!「コリドー通り」の近く!飲食店が多く人通りも多い好立地にある地下2階地上6階建てビルの4階が募集テナントで、エレベーターで導入できます。他フロアにも複数の飲食店が入居中。元テナントは豚しゃぶ店で、居抜き又はスケルトン渡しか引渡状態はご相談ください。通常は償却2ヶ月ですが、2年未満の解約時は償却3ヶ月となりますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月10日 / 更新日:2020年06月13日

物件ID:31877

藤沢駅徒歩6分 1F 和食店居抜き店舗物件(31877)【飲食可】

閲覧数:106

交通/所在地

藤沢 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県藤沢市

駅徒歩

6分

賃料

825,000円
@11,792円

保証金・敷金

8,250,000円

坪面積/階数

69.96坪
(231.27m²)
1階

藤沢駅徒歩6分、飲食可能な1階店舗物件です。スーパーと同じ並びにあるほか、周辺にもマンションが多数あるため、人通りも多く、地域住民の目に付きやすいです。ベージュの外壁が特徴の12階建てマンションですが、店舗部分のみ赤い外壁で視認性を高めています。店内は個室の客席が多く、落ち着いた雰囲気和食店の居抜きで、造作価格はご相談となります。定期借家3年で、再契約のご相談も可能です。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月02日 / 更新日:2020年06月13日

物件ID:31748

浅草橋駅徒歩6分 1F 路面和食店居抜き店舗物件(31748)【飲食可】

閲覧数:89

交通/所在地

浅草橋 /JR中央・総武線
東京都台東区

駅徒歩

6分

賃料

286,000円
@17,280円

保証金・敷金

1,300,000円

坪面積/階数

16.55坪
(54.71m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月28日 / 更新日:2020年06月05日

物件ID:31678

広尾駅徒歩7分 1F 西麻布路面和食店居抜き物件(31678)

閲覧数:82

交通/所在地

広尾 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

550,000円
@39,711円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

13.85坪
(45.79m²)
1階

広尾駅から徒歩7分、西麻布エリアにある和食店居抜き物件です。「外苑西通り」から一本入ってすぐ!閑静なエリアに立地する白とグレーを基調としたシンプル&シックな外観が特徴のマンションで、募集テナントは1階路面店です。店内にはカウンター席10席のほか、トイレもあります。造作価格はご相談となります。営業時間は24時までと制限有。周辺にもイタリア料理店や日本料理店など飲食店が多く、集客が見込めるエリアです。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月27日 / 更新日:2020年06月12日

物件ID:31639

関内駅徒歩2分 1F 伊勢佐木町モール至近!路面立ち食いそば居抜き店舗物件(31639)【重飲食可】

閲覧数:240

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

2分

賃料

400,400円
@31,702円

保証金・敷金

4,004,000円

坪面積/階数

12.63坪
(41.75m²)
1階

JR京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩2分、伊勢佐木町モール至近!「新横浜通り」から一本入った「浜っ子通り」沿いに面する1階路面店で、パチンコ店の隣にあります。また向かいがコインパーキングなので、搬入時等に便利です。趣がある外観で、和食店にも最適!立ち食いそばの居抜き店舗で、造作価格はご相談となります。重飲食も可能です。約13坪と小型店舗なので、個人で出店する方にもおすすめ。なお、当物件は転貸借契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月21日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31559

北本駅ロードサイド 1F 国道17号線沿いしゃぶしゃぶレストラン居抜き店舗物件(31559)

閲覧数:69

交通/所在地

北本 /JR高崎線
埼玉県北本市

駅徒歩

15分

賃料

605,000円
@3,316円

保証金・敷金

9,000,000円

坪面積/階数

182.4坪
(602.98m²)
1階

国道17号線沿い!「北本」駅ロードサイドの1階店舗物件です。戸建てが多くのどかな住宅街が広がるエリアで、高いビルはほとんどなく見通しも良いですが、ほどよく交通量があるエリアです。200坪近い大型店舗で、しゃぶしゃぶレストランの居抜きになっております。駐車場は80台と十分な台数を確保してあります。ベージュとブラウンを基調とした、趣のある外観で、和食店にも最適!造作価格はご相談となります。契約期間、管理費や償却、引渡日などの諸条件もすべてご相談となります。なお、中途解約時は違約金が発生しますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月20日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31546

飯田橋駅徒歩3分 2F 駅至近!かくれんぼ横丁の懐石料理屋居抜き店舗物件(31546)【飲食可】

閲覧数:73

交通/所在地

飯田橋 /JR中央線(快速)
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

1,650,000円
@36,239円

保証金・敷金

16,500,000円

坪面積/階数

45.53坪
(150.51m²)
2階

ターミナル駅「飯田橋」駅から徒歩3分、石畳が特徴の風情ある「かくれんぼ横丁」内!趣のある懐石料理屋居抜き物件です。ランチの需要も高いエリアです。募集テナントは2階店舗で、造作は無償譲渡です。おすすめ!同業態の方は初期経費を抑えられてお得です。人気の神楽坂エリアに出店したい方におすすめ!「牛込神楽坂」駅も徒歩圏内。飲食可能ですが、バッティングは不可なので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月15日 / 更新日:2020年05月24日

物件ID:31484

浅草駅徒歩7分 1-2F 新仲見世通り沿いの和食店居抜き(31484)

閲覧数:78

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

7分

賃料

1,821,402円
@19,800円

保証金・敷金

16,558,200円

坪面積/階数

91.99坪
(304.1m²)
1階

複数路線が乗り入れる「浅草」駅から徒歩7分、「新仲見世商店街」に面する店舗物件です。田原町駅・蔵前駅も徒歩圏内!エレベーター付の6階建てデザイナーズマンションで、オシャレな外観で視認性を高めています。当物件は1-2Fの一括貸しで、両フロアは内階段で行き来可。1Fは59.45坪、2Fは32.54坪で、寿司店の居抜きになっております。造作価格はご相談となります。現況は使用中で、入居日は2020年10月28日以降の予定です。3年契約で、更新料はありません。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月14日 / 更新日:2020年05月27日

物件ID:31462

六本木駅徒歩3分 1F 路面和食店リース店舗物件(31462)

閲覧数:83

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

440,750円
@25,000円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

17.63坪
(58.28m²)
1階

六本木駅から徒歩3分の和食リース店舗です。4階建てビルの1階路面店で、店内にはカウンター席8席、テーブル席6席、トイレのほか、厨房には冷蔵庫、冷ケース、食洗器、調理台やコンロ、シンクなどが完備!同業態の方は、スピーディーに開業できます!モダンで落ち着いた雰囲気で、隠れ家的な店としても最適!中華・焼肉・サブリース等は不可なので、ご留意ください。なお、現況は賃貸中です。再契約型の5年定期借家契約で、入居日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月12日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31417

大塚駅徒歩6分 1F サンモール商店街に路面和食店居抜き物件(31417)

閲覧数:68

交通/所在地

大塚 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

6分

賃料

390,133円
@27,866円

保証金・敷金

4,681,596円

坪面積/階数

14坪
(46.28m²)
1階

JR山手線「大塚」駅南口から徒歩1分の好立地!終日人通りが多い「 サンモール商店街」に面した1階路面店舗物件です。昭和46年築の4階建てビルで、築年数経過によるビルの古さは否めません。当物件はうなぎ料理店の居抜き店舗で、室外にトイレ有。造作価格はご相談となります。飲食は軽飲食に限り相談可。ガスの使用も可能です。なお、解約時は、スケルトンにて明け渡しとなります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月08日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31397

浅草駅徒歩8分 1F 路面美内装の和食店居抜き物件(31397)

閲覧数:95

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

8分

賃料

715,000円
@48,245円

保証金・敷金

7,150,000円

坪面積/階数

14.82坪
(48.99m²)
1階

「浅草」駅から徒歩8分、「六区ブロードウェイ商店街」から一本入ってすぐ!視認性良好のデザイン性がある和食店居抜き物件です。ドン・キホーテ至近!シティホテルや飲食店が点在し、終日観光客が多いエリアです。黒を基調としたモダンな外観の建物で、三角屋根が特徴です。募集テナントは1階路面店で、美内装の店内は高級感ある雰囲気です。造作価格は990万円です。契約期間はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月08日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31396

築地市場駅徒歩2分 1F 路面和食店居抜き物件(31396)

閲覧数:165

交通/所在地

築地市場 /都営大江戸線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

365,200円
@26,852円

保証金・敷金

3,652,000円

坪面積/階数

13.6坪
(44.96m²)
1階

都営大江戸線「築地市場」駅徒歩2分のほか、「新橋」駅・「銀座」駅・「汐留」駅など複数駅利用できる好立地!築地から豊洲に市場が移転したものの、場外市場は残っており、観光客や買い物客で賑わっています。当物件は「中央市場通り」沿いに立地する6階建てビルで、飲食店が多いエリアです。募集テナントは1階路面店で、和食店の居抜きです。店内にはカウンター8席、テーブル4席があり、造作価格は275万円です。定期借家5年で、転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月01日 / 更新日:2020年05月09日

物件ID:31370

飯田橋駅徒歩5分 1F 神楽坂裏の和食店居抜き物件(31370)

閲覧数:79

交通/所在地

飯田橋 /JR中央線(快速)
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

485,700円
@30,818円

保証金・敷金

3,885,600円

坪面積/階数

15.76坪
(52.1m²)
1階

神楽坂裏の隠れ家的立地!飯田橋駅から徒歩5分の和食店居抜き物件です。牛込神楽坂駅・神楽坂駅なども徒歩圏内。石畳の裏路地の風情あるエリアに立地する5階建ての鉄筋コンクリート造マンションで、募集テナントは1階です。裏口があるため、従業員が出入りしやすいです。現況は天ぷら店で、造作価格はご相談となります。飲食の需要が高いエリアです。即入居が可能です。なお、保証会社の加入が必須となりますのでご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月22日 / 更新日:2020年04月22日

物件ID:31313

溝の口駅徒歩1分 1F 駅至近の和風ダイニング居抜き物件(31313)

閲覧数:153

交通/所在地

溝の口 /東急田園都市線
神奈川県川崎市高津区

駅徒歩

1分

賃料

882,684円
@19,800円

保証金・敷金

8,826,840円

坪面積/階数

44.58坪
(147.37m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月20日 / 更新日:2020年04月20日

物件ID:31294

恵比寿駅徒歩6分 1-B1F一括 隠れ家和風居酒屋居抜き物件(31294)

閲覧数:194

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

770,000円
@27,767円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

27.73坪
(91.67m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月20日 / 更新日:2020年04月26日

物件ID:31290

三郷駅ロードサイド 1F 県道376号沿い!二方向より出入り可能な店舗物件(31290)【飲食可】

閲覧数:115

交通/所在地

三郷 /JR武蔵野線
埼玉県三郷市

駅徒歩

16分

賃料

770,000円
@18,863円

保証金・敷金

3,850,000円

坪面積/階数

40.82坪
(134.94m²)
1階

県道376号沿い!「三郷」駅ロードサイド、駐車場19台付の1階店舗物件です。二方向より出入りできるため、スムーズな導入が可。敷地面積は約288坪と広々!現況は天丼やで、看板を大きくとれるため、視認性良好!引渡状態はご相談となります。飲食も可能です。のどかなエリアですが、一本入ると戸建が建ち並ぶ住宅街のため、地域住民の集客が見込めます。飲食店はあまりないので、飲食の需要があるエリアです。引き渡しは2020年10月予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月14日 / 更新日:2020年04月14日

物件ID:31266

浅草駅徒歩6分 1F 路面和食店居抜き物件(31266)

閲覧数:174

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

6分

賃料

203,500円
@16,544円

保証金・敷金

1,221,000円

坪面積/階数

12.3坪
(40.66m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月08日 / 更新日:2020年04月26日

物件ID:31230

池袋駅徒歩3分 1-2F 駅至近!寿司屋居抜きの一括貸し店舗物件(31230)【飲食可】

閲覧数:110

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

616,000円
@49,597円

保証金・敷金

6,160,000円

坪面積/階数

12.42坪
(41.06m²)
1階

ビッグターミナル「池袋」駅東口から徒歩3分、「グリーン大通り」から一本入ったところに立地する寿司屋居抜き店舗物件です。角地に立地し、視認性良好!周辺には飲食店や居酒屋、コンビニエンスストアがあり、昼夜問わず人通りが多いエリアです。当物件は1-2Fの一括貸しで、飲食も可能です。造作価格は165万円です。同フロアは二ハンバーガー店も入居中。定期借家契約で、期間等はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 30万円以下
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  • 50坪以上
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登録日:2020年04月03日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31170

京急川崎駅徒歩8分 1-2F 和食店居抜きの一括貸し店舗物件(31170)【飲食可】

閲覧数:77

交通/所在地

京急川崎 /京急大師線
神奈川県川崎市川崎区

駅徒歩

8分

賃料

537,450円
@17,083円

保証金・敷金

5,374,500円

坪面積/階数

31.46坪
(104m²)
1階

寿司店や和食店などを出店したい方にお勧め!「京急川崎」駅徒歩8分、ビルやマンションが建ち並ぶ大通り「新川通り」沿いの寿司和食店の居抜き物件です。土日祝日も利用できるので、ファミリー層なども集客しやすいです。1-2Fの一括貸しで、両フロアにトイレ、エアコン2台以上あります。カウンター席とテーブル席がある店内は落ちついた雰囲気で、造作価格は460万円。近しい業態の方は、スピード開業も可能です。引渡日はご相談ください。

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登録日:2020年03月04日 / 更新日:2020年06月04日

物件ID:30695

湯島駅徒歩2分 1-2F 駅至近!和食店居抜きの一括貸し店舗物件(30695)【飲食可】

閲覧数:128

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

792,000円
@28,519円

保証金・敷金

3,168,000円

坪面積/階数

27.77坪
(91.8m²)
1階

東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩2分、和食店の居抜き物件です。「春日通り」から少し入ったところに立地する2階建てで、1-2階の一括貸しとなります。周辺にはバーやスナックなどが多く、夜も集客しやすいです。上野公園が近く、ホテルも点在しているため、外国人観光客の集客も期待できる立地です。トイレは両フロアにあり、2階にはテラス(2箇所)付。古民家風のカフェとしても最適!造作価格はご相談となります。別途、町会費が月500円かかります。引渡日はご相談ください。

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登録日:2020年03月04日 / 更新日:2020年07月03日

物件ID:30684

綱島駅徒歩1分 1-2F 駅至近!和食店居抜きの一括貸し店舗物件(30684)【重飲食可】

閲覧数:158

交通/所在地

綱島 /東急東横線
神奈川県横浜市港北区

駅徒歩

1分

賃料

550,000円
@19,090円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

28.81坪
(95.24m²)
1階

新駅開業に向けて再開発の進む、今注目のエリア「綱島」駅改札出てすぐの好立地!視認性に優れた路面店の飲食店居抜き物件です。1-2Fの一括貸しで、ダムウェーター・ダクト・グリストもあり設備充実!和食店の居抜きで、造作は美麗です。重飲食も可能で、居酒屋など多様な業態に対応可能です。2023年2月28日までの定期借家契約で、期間等はご相談となります。現況は空室で、即時の引き渡しです。なお、当物件は転貸契約です。

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登録日:2020年02月19日 / 更新日:2020年04月03日

物件ID:30460

浜松町駅徒歩5分 B1F 寿司屋居抜き店舗物件(30460)【飲食可】

閲覧数:162

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

308,000円
@21,629円

保証金・敷金

1,680,000円

坪面積/階数

14.24坪
(47.07m²)
地下1階

JR山手線「浜松町」駅から徒歩5分、寿司屋の居抜き物件です。小規模のオフィスビルが建ち並ぶ閑静なエリアに立地するビルで、ビジネスパーソンを集客しやすい立地です。B1階店舗で、導入は階段のみ。店内にはカウンターと小上がりがあり、和食店にも最適!造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える方におすすめです。2月末まで使用中ですが、内見可能なので、気軽にお問合せください。2年契約で、引渡日はご相談となります。

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登録日:2020年01月17日 / 更新日:2020年05月20日

物件ID:29946

四ツ谷駅徒歩4分 B1F 和食店居抜き店舗物件(29946)

閲覧数:127

交通/所在地

四ッ谷 /JR中央線(快速)
東京都新宿区

駅徒歩

4分

賃料

539,000円
@16,113円

保証金・敷金

5,390,000円

坪面積/階数

33.45坪
(110.58m²)
地下1階

JR中央線「四ツ谷」駅徒歩4分、和食店居抜き店舗物件です。「四谷三丁目」駅・「曙橋」駅からもアクセスできる立地!「新宿通り」から一本入った「三栄通り」沿いにある地上5階地下1階建てビルで、新耐震基準を満たしています。周辺にはオフィスビルが建ち並び、ランチの需要も高いエリアです。募集テナントはB1階部分で、残置物有。造作は無償譲渡なので、同業態の方にお勧め!スピード開業も可能です。業種・業態は応相談。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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登録日:2020年01月15日 / 更新日:2020年06月25日

物件ID:29888

浅草駅徒歩4分 1-6F 一棟貸し店舗物件(29888)【飲食可】

閲覧数:185

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

4分

賃料

2,200,000円
@20,851円

保証金・敷金

11,000,000円

坪面積/階数

105.51坪
(348.79m²)
1階

観光客でにぎわい終日人通りが多い好立地!「浅草」駅から徒歩4分の寿司屋居抜き店舗物件です。「雷門通り」から一本入ってすぐ!アーケード街の「すしや通り」沿いにあるビルで、周辺には多数の飲食店が軒を連ねています。1-6Fの一棟貸しで、自社ビルのように利用可。ダムウェーターがあります!造作は無償譲渡なので、同業態の方で独立開業または個人での開店の場合、初期経費を削減できてお得です!飲食も可能です。定期借家3年で、引渡日・再契約はご相談となります。

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登録日:2019年12月24日 / 更新日:2020年06月24日

物件ID:29744

溜池山王駅徒歩1分 B1-1F 駅至近!和食店居抜きの一括貸し店舗物件(29744)【重飲食可】

閲覧数:157

交通/所在地

溜池山王 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

1,348,490円
@25,333円

保証金・敷金

16,181,880円

坪面積/階数

53.23坪
(175.97m²)
1階

東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩1分の好立地!重飲食可のB1-1F一括貸し店舗物件です。「外堀通り」から一本入ったオフィス街にある和食店の居抜きで、ランチの需要も高いエリアです。2009年築の8F建てB1F付ビルで、エレベーター・機械警備有。室内にはトイレ・給湯室完備しています。飲食のほか、フィットネスジム、エステ、クリニックなどに最適!造作価格はご相談となります。償却・更新料はありません。引き渡しは2020年7月上旬予定です。

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登録日:2019年12月17日 / 更新日:2020年04月03日

物件ID:29612

練馬駅徒歩3分 1F 駅至近!路面和食店居抜き店舗物件(29612)【飲食可】

閲覧数:191

交通/所在地

練馬 /都営大江戸線
東京都練馬区

駅徒歩

3分

賃料

484,000円
@20,889円

保証金・敷金

2,904,000円

坪面積/階数

23.17坪
(76.6m²)
1階

飲食可!都営大江戸線「練馬」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。同駅は4路線利用でき、交通の便が良いエリアです。角地で視認性も良好!居酒屋の居抜きで、カウンター席とテーブル席があり、おひとり様から宴会まで対応可能な広さです。女性客も寛ぎやすい、明るくオシャレな雰囲気。造作価格はご相談ください。軽飲食・重飲食ともに可。同ビル2階には歯科クリニックが入居中。現況は賃貸中で、入居日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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和食の居抜き物件

業種の概要

日本の食文化を永らく支えてきた和食業種ですが、海外文化の流入で多様化する外食産業にあって、未だ根強い人気があり、現在も大きなシェアを占めています。業態も様々で、一口に和食といっても、割烹料理、懐石料理、寿司、定食、小料理屋、等々、その内容は多彩な広がりを見せています。修行の大変さや業界全体の高齢化等の事情も相まって、現在、店舗数自体は若干減る傾向にありますが、海外を中心に健康食として注目されており、これからの動向に期待が集まっている業種とも言えます。最近では、ワインや洋食材と組み合わせるなど、慣習にとらわれない自由な発想で、和食文化の若返りを図るような動きもあります。

物件の特徴

求める物件の特徴としては、まずサイズ的に多いのは2-30坪です。ただ、業態によって20坪以下も十分検討可能で、カウンターのみの寿司屋であれば10坪前後、個人経営の小料理屋等であれば10坪以でも成り立ちます。出店するフロアは、他の飲食業種に同じく、路面であるに越したことはありませんが、地下や空中階でも可能です。元々、住居として使っていた木造物件を店舗に改装して古民家風のお店にしたい等、独特な出店ニーズがあるのも特徴の一つです。立地は、目的来店を前提にした店舗や、往来の喧騒から離れる事を望む店舗もいて、所謂1.5等立地を好む傾向が若干見られます。

その他 和食について

原価率と客単価

業態にもよりますが、和食業種の店舗の客単価は他の飲食業種に比べ、高めとなる傾向があります。いわゆる日本食というのは、素材の味を活かすことに真髄があり、質を高めようとすると、それに併せて素材の値段が高まり、原価率が上がっていくことがその主な理由となります。ただ、近年の保存技術や流通網の革新に伴い、そういった問題も解決されつつあります。原材料費を抑えられるようになった事や、デフレの影響、食生活のカジュアル化等により、比較的敷居の高かった本格的な和食料理を手軽に楽しめるような、業態が増えてきていると言われています。

案件のポイント

軽飲食としての和食

一般的な定義で言えば、店内でしっかり調理を行う和食系の業種は軽飲食とは呼べません。しかし、和食業種は煙や匂いが出にくく建物にかける負担が少ないこともから、一部では軽飲食業種として扱われることもあります。重飲食業種に対して懸念を示す貸主は多いので、このような特徴は大きな武器となります。実際に、焼き物や魚を扱えばそれなりに匂いや煙が出るものなのでそれらに配慮をする必要は当然ありますが、飲食業種の持つネガティブなイメージをクリアできるのは申込を通す上で、重要なことです。また、余談ですが和食店は、閉店時間が早く静かなお店となる事が多い事から、物件周辺に対して迷惑をかける恐れが少なく、入居に対して肯定的に受け入れられることがあります。以上の事から、総じて飲食業種の中でも申込が通りやすい業種であるという事が出来るでしょう。

造作について

和食業種の居抜き物件の造作の内装は基本となるコンセプトが大きく違うため、他の多くの洋飲食業種にとってはそれほど価値を持ちません。厨房設備も、簡素ですのでそのまま使用する事が難しい場合が多いです。そのため、和食店の造作は、同業種以外の店舗にとっては、比較的汎用性が低い部類の造作と言えます。

オススメエリア

築地、銀座、日本橋の地域は、市場が近い事や江戸情緒の残る街並が業種とマッチすることから、特に人気があります。また、料亭文化は花街の成り立ちと深く関わっていますので、神楽坂、赤坂、浅草等には、今も高級な料亭が数多く軒を連ねています。西麻布や外国の方が多く、洋風なイメージのあるエリアですが、閑静で所得の高い層が多いので、和食業種で開業を目指す方からの人気も高まっています。

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