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洋食(レストラン)の居抜き物件一覧

洋食(レストラン)の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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洋食(レストラン)

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102件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年11月27日

物件ID:34274

九段下駅徒歩3分 1F 駅至近!路面ステーキ店居抜き店舗物件(34274)【飲食可】

閲覧数:1

交通/所在地

九段下 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

850,000円
@30,586円

保証金・敷金

8,500,000円

坪面積/階数

27.79坪
(91.87m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月19日 / 更新日:2020年11月21日

物件ID:34169

恵比寿駅徒歩7分 1F 路面!中華ビストロ居抜き店舗物件(34169)【飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

-
-

保証金・敷金

2,156,000円

坪面積/階数

10.37坪
(34.28m²)
1階

JR・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分、中華ビストロ居抜き店舗物件です。駅周辺には恵比寿ガーデンプレイスやエビスビール記念館、恵比寿ガーデンシネマのほか、企業本社ビルや大使館などがあり、平日休日問わず集客力があるエリアです。当物件は「新橋グルメ通り」沿いに立地するビルで、2軒隣にはコンビニエンスストアがあります。看板は3箇所に掲示可。賃料・坪単価などの諸条件はご相談となります。なお、当物件は転貸契約且つ、上記賃貸借条件と内外装装置等の投資額に応じたパッケージ契約なのでご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月17日 / 更新日:2020年11月19日

物件ID:34147

神楽坂駅徒歩5分 1F イタリアン居抜き店舗物件(34147)【飲食可】

閲覧数:21

交通/所在地

神楽坂 /東京メトロ東西線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

847,000円
@31,105円

保証金・敷金

8,470,000円

坪面積/階数

27.23坪
(90.02m²)
1階

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分のイタリアン居抜き物件です。当物件から駅までは閑静な住宅街ですが、飯田橋彫駅方面に続く神楽坂は商店街で、終日人通りが多く集客しやすい好立地!高層マンションの開発も進んでおり、昔ながらの街並みは変わりつつあります。当物件は「神楽坂通り」から一本入った奥まったところですが、多業態の飲食店が集まるエリアです。開放的なオープンキッチン・美内装でそのまま使用可能!店内にはカウンター席、テーブル席どちらもあります。現在は賃貸中で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月17日 / 更新日:2020年11月21日

物件ID:34143

田町駅徒歩6分 1F レストラン居抜き店舗物件(34143)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

350,900円
@24,216円

保証金・敷金

3,509,000円

坪面積/階数

14.49坪
(47.9m²)
1階

JR京浜東北線・JR山手線「田町」駅徒歩6分のレストラン居抜き店舗物件です。2019年度1日平均乗車人員は、JR東日本の駅の中では浜松町駅に次いで第18位。駅周辺には高層ビルや高層マンション、慶應義塾大学をはじめとする教育施設などもあり、幅広い客層の集客が見込めるエリアです。当物件は「三田通り」から一本入ったところに立地するビルで、コンビニエンスストアの向かいにあります。造作は無償譲渡!重飲食は不可なので、ご留意ください。定期借家5年で、引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月13日 / 更新日:2020年11月21日

物件ID:34090

銀座駅徒歩5分 2F 店舗物件(34090)【飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

5分

賃料

990,000円
@33,011円

保証金・敷金

9,900,000円

坪面積/階数

29.99坪
(99.14m²)
2階

銀座駅徒歩5分のほか、新橋駅・内幸町駅・日比谷駅・汐留駅もすべて徒歩10分以内と交通の便が良い好立地!「銀座コリドー通り」に面する飲食可能店舗物件です。都内でも有数のグルメ通りでオシャレな飲食店が集まっており、夜になると賑わうエリアです。当物件は6階建てビルの2階ですが、看板を3箇所に掲示できるので目にとまりやすいです。エレベーターで導入可。現況はフレンチですが、引渡状態はご相談となります。定期借家2年で、引き渡しは2020年12月中旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月12日 / 更新日:2020年11月15日

物件ID:34076

新宿駅徒歩6分 B1F 専用階段付き!イタリアン居抜き店舗物件(34076)【飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

522,720円
@35,200円

保証金・敷金

3,136,320円

坪面積/階数

14.85坪
(49.09m²)
地下1階

西武新宿線「西武新宿」駅徒歩1分、JR各線「新宿」駅徒歩6分、大江戸線「新宿西口」駅徒歩4分と交通の便が良好!歌舞伎町エリアの角地に立地するイタリアン居抜き店舗物件です。ビル1階にはラーメン店が入居中。募集テナントは地下1階店舗ですが、専用階段で導入できます。看板は地下入口1箇所、袖看板1箇所設置可。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えたい同業態の方におすすめ!現在は営業中で、引き渡しは12月中旬予定です。なお、1年未満の解約の場合、賃料1ヶ月分の違約金が発生しますのでご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月10日 / 更新日:2020年11月11日

物件ID:34025

渋谷駅徒歩6分 1F 路面店舗物件(34025)【飲食可】

閲覧数:29

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

677,600円
@21,402円

保証金・敷金

8,131,200円

坪面積/階数

31.66坪
(104.66m²)
1階

JR山手線「渋谷」駅徒歩6分、セルリアンタワー至近!オフィス街の桜丘町エリアに立地する1階路面店舗物件です。現況はイタリアンレストランで、引き渡し状態についてはご相談ください。クリーム色の外壁が特徴のおしゃれな外観で、飲食店に最適!入口に段差があります。設備に電灯100A、動力150A、ガス32m/M、水道25mm、ダクト有。光ファイバーの引き込みも可能です(フレッツ光は別途契約)。屋根付き駐車場の空き有(月49500円)。引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年10月29日 / 更新日:2020年10月30日

物件ID:33897

下高井戸駅徒歩5分 1F ステーキ店居抜き店舗物件(33897)【飲食可】

閲覧数:40

交通/所在地

下高井戸 /京王線
東京都世田谷区

駅徒歩

5分

賃料

305,800円
@23,415円

保証金・敷金

2,446,400円

坪面積/階数

13.06坪
(43.17m²)
1階

京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩5分、ステーキ店居抜き店舗物件です。「日大通り」沿いの1階路面店で、土日は日大が資格・検定試験会場となるため、業態や戦略次第では休日も集客できる立地です。5階建てビルの104号室で、除外物品(飲物冷蔵庫、券売機、ラック、ショーケース、食器・調理器具、ロッカー、カウンター板等内装)・貸与物品(ドリンクストッカー、冷水機)・破損物品(エアコン、換気扇ベルト)有。業種制限はありません。営業時間は24時迄と制限があります。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
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  • 50坪以上
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登録日:2020年10月28日 / 更新日:2020年10月29日

物件ID:33863

六本木駅徒歩12分 2F 外苑西通り沿い!西麻布エリアの専用階段付きステーキ店居抜き店舗物件(338

閲覧数:30

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

12分

賃料

588,500円
@27,512円

保証金・敷金

3,531,000円

坪面積/階数

21.39坪
(70.71m²)
2階

落ち着いた環境が人気の西麻布エリア!大江戸線・日比谷線「六本木」駅徒歩12分のステーキ店居抜き店舗物件です。「表参道」駅・「乃木坂」駅も徒歩15分以内と交通の便が良好!当物件は「外苑西通り」沿いの6階建てビルで、2階店舗には専用らせん階段で導入できます。店内にはカウンター、テーブル席のほか、専用トイレもあります。飲食可能ですが、重飲食・深夜酒類提供営業・風俗は不可なのでご留意ください。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年10月28日 / 更新日:2020年10月29日

物件ID:33861

大宮駅徒歩3分 1F 駅至近!南銀座通り沿い!路面角地の店舗物件(33861)【飲食可】

閲覧数:47

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

1,034,000円
@37,060円

保証金・敷金

12,408,000円

坪面積/階数

27.9坪
(92.23m²)
1階

東京駅に次ぐ乗り入れ路線数である全国でも有数の巨大ターミナル駅「大宮」駅東口から徒歩3分の飲食可能な1階路面店舗物件です。飲食店が密集している「南銀座通り」沿いの角地に立地するビルで、看板を5箇所に掲示できるため、通行人の目にとまりやすいです。高島屋、銀行やコンビニエンスストアもすぐ近く!居酒屋やBARなども多く、夜も人通りが多いです。現況はステーキ店で、現状渡しとなります。定期借家10年で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年10月26日 / 更新日:2020年10月26日

物件ID:33827

大宮駅徒歩1分 2F 駅至近!すずらん通り沿いの店舗物件(33827)【飲食可】

閲覧数:35

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

1分

賃料

1,323,300円
@27,551円

保証金・敷金

13,233,000円

坪面積/階数

48.03坪
(158.78m²)
2階

JR京浜東北線「大宮」駅東口徒歩1分、「すずらん通り」に面した1階店舗物件です。飲食店が軒を連ねるアーケード街で、集客しやすい好立地!近隣に高島屋、銀行や郵便局、コンビニエンスストアもあり、利便性が高いエリアです。2013年7月築の2階建てで、階段での導入となります。看板は3ヶ所に掲示可。おしゃれな飲食店やファッション関係、事務所など業種ご相談ください。スケルトン渡しのご相談も可能です。現在は居住中で、入居日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年10月26日 / 更新日:2020年10月28日

物件ID:33815

センター北駅徒歩1分 7F 駅至近!商業施設内の店舗物件(33815)【飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

センター北 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市都筑区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

42.53坪
(140.6m²)
7階

横浜市営地下鉄「センター北」駅2番出口出てすぐ!商業施設内の店舗物件です。同駅周辺は港北ニュータウンで、ファミリー層が多く住んでおり、商業施設も多数。平日休日ともに集客しやすい好立地です!2011年にグランドオープンした人気のショッピングセンターで、レストランやカフェ、ショップが入居しています。募集テナントは7階で、現況はビュッフェレストランですが、スケルトン渡しのご相談も可能です。営業時間は11時~23時。別フロアも同時募集中です。定期借家契約で、期間等はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年10月26日 / 更新日:2020年10月28日

物件ID:33813

吉祥寺駅徒歩3分 B1F 駅至近!レストラン居抜き店舗物件(33813)【飲食可】

閲覧数:32

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

3分

賃料

517,891円
@25,300円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

20.47坪
(67.67m²)
地下1階

JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩3分、レストラン居抜き店舗物件です。サンロードから東急百貨店が面する「吉祥寺通り」に抜ける道で、商業施設「コピス」やロフト、ドラッグストアや銀行ATM、コンビニエンスストア、飲食店やカラオケ店などもあり、利便性が高く平日休日問わず人通りも多いエリアです。飲食店もジャンル問わず豊富。角地に立地するB1階店舗で、導入は階段のみ。定期借家7年で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年10月22日 / 更新日:2020年10月23日

物件ID:33802

田無駅徒歩1分 2F 駅至近!ビストロ居抜き店舗物件(33802)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

田無 /西武新宿線
東京都西東京市

駅徒歩

1分

賃料

330,000円
@12,401円

保証金・敷金

330,000円

坪面積/階数

26.61坪
(87.97m²)
2階

西武新宿線「田無」駅徒歩1分のビストロ居抜き店舗物件です。南口を出てすぐ!大通り沿いではありませんが、立ち飲み居酒屋やラーメン店、海鮮系居酒屋などが建ち並ぶほか、斜め向かいにはクリーニング店もあり、地域住民を集客しやすい立地です。募集テナントは2階ですが、窓面が大きいため、店内が明るく感じられます。店内には男女別トイレ、小屋裏も付いています。2022年10月31日までの定期借家契約で、期間等はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月22日 / 更新日:2020年10月23日

物件ID:33801

新百合ヶ丘駅徒歩5分 2F レストラン居抜き店舗物件(33801)【飲食可】

閲覧数:16

交通/所在地

新百合ヶ丘 /小田急小田原線
神奈川県川崎市麻生区

駅徒歩

5分

賃料

660,000円
@23,174円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

28.48坪
(94.15m²)
2階

小田急線「新百合ヶ丘」駅南口から徒歩5分のレストラン居抜き店舗物件です。2019年度の1日平均乗降人員は、小田急線の中では本厚木駅に次ぐ第8位を誇ります。当物件がある南口周辺には銀行ATMや郵便局、ショッピングモールもあり、利便性抜群!閑静な住宅街にある2階店舗で、エレベーターで導入可。店内は白を基調とした明るい雰囲気で、トイレやオフィススペースもあります。造作は無償譲渡なので、スピード開業したい方に最適!定期借家5年です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月22日 / 更新日:2020年10月23日

物件ID:33790

蒲田駅徒歩1分 5F 駅至近!バーボンロード沿いの店舗物件(33790)【飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

蒲田 /東急池上線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

23.92坪
(79.07m²)
5階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月20日 / 更新日:2020年10月21日

物件ID:33764

神保町駅徒歩3分 1F 駅至近!路面レストラン居抜き店舗物件(33764)【飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

275,000円
@20,661円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

13.31坪
(44m²)
1階

3路線利用できる「神保町」駅徒歩3分の希少な1階路面店舗物件です。2013年竣工の3階建てで、エレベーターはありません。レストランの居抜きで、店内にはカウンター席10席、テーブル席8席あります。解約時はスケルトンでの引き渡しなので、ご留意ください。営業時間は23時までと制限があります。飲食可能ですが、カレー・ラーメンは不可。居酒屋はご相談となります。造作譲渡費用は70万なので、初期経費をおさえたい同業態の方におすすめ。別途で、屋上制作費用が年10,000円かかります。なお、内見は立ち会いのもと、可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月16日 / 更新日:2020年10月17日

物件ID:33710

代々木上原駅徒歩2分 1F 駅至近!ダイニングカフェ居抜き店舗物件(33710)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

代々木上原 /小田急小田原線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

781,000円
@21,622円

保証金・敷金

4,686,000円

坪面積/階数

36.12坪
(119.4m²)
1階

小田急線「代々木上原」駅徒歩2分、ダイニングカフェ居抜き物件です。2016年竣工のビルなので、綺麗な外観です。飲食可能な1階店舗で、席数はカウンター6席、テーブル40席、テラス6席で、グリスト・ダクト(屋上)有。スケルトン時の天井高は2800mm~2900mmです。電気は専用メーター、ガスは専用(容量10㎡)、水道も専用(口径25mm)です。重飲食の場合は諸条件が異なりますので、詳細はお問合せください。同ビルB1階には割烹料理店、2階には耳鼻咽喉科が入居中。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月15日 / 更新日:2020年10月16日

物件ID:33673

新宿駅徒歩5分 1F 三番街通りの路面店舗物件(33673)【飲食相談】

閲覧数:46

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

18.34坪
(60.63m²)
1階

JR山手線「新宿」駅から徒歩5分、「三番街通り」の1階路面店舗物件です。壁面看板・袖看板があり、視認性良好!BARやビストロなど複数の飲食店が入居している7階建てビルで、エレベーター1基有。大学キャンパスや資格の学校なども近くにあり、ビジネスパーソンに加え学生の集客も見込める立地です。近隣にコンビニや郵便局も有。業種は要相談となります。現在は牛カツ店が営業中で、入居日は2021年1月中旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月13日 / 更新日:2020年10月14日

物件ID:33632

人形町駅徒歩2分 1-2F 駅至近!一括貸し店舗物件(33632)【飲食可】

閲覧数:38

交通/所在地

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

528,000円
@21,791円

保証金・敷金

4,224,000円

坪面積/階数

24.23坪
(80.1m²)
1階

東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩2分、現況洋食店の一棟貸し店舗物件です。東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅も徒歩5分以内!「大門通り」から一本入ったところに立地する木造2階建てで、クリーム色の外壁が特徴です。甘酒横丁もすぐ近く!ビジネスパーソンを集客しやすい立地で、ランチの需要が高いです。スケルトンでの引き渡し予定ですが、居抜きも応相談。土日・祝日も利用できるので、幅広い客層の集客が見込めます。現況は使用中で、引き渡しは2021年2月下旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月12日 / 更新日:2020年10月13日

物件ID:33603

麻布十番駅徒歩1分 1F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(33603)【飲食可】

閲覧数:36

交通/所在地

麻布十番 /東京メトロ南北線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

885,720円
@36,314円

保証金・敷金

7,085,760円

坪面積/階数

24.39坪
(80.63m²)
1階

東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅徒歩1分のイタリアン居抜き店舗物件です。「赤羽橋」駅・「六本木」駅・「白金高輪」駅なども利用可。麻布十番は、大使館や外資系企業のオフィスが多く外国人が多いエリアです。また、高級住宅地としても有名なエリアである一方で、商店街や神社などもあり下町の雰囲気も感じられます。募集テナントは7階建てマンションの1階で、地下にフリースペース有。定期借家5年で、引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月06日 / 更新日:2020年11月02日

物件ID:33527

銀座駅徒歩4分 2F イタリアン居抜き店舗物件(33527)【飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

4分

賃料

787,336円
@25,300円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

31.12坪
(102.88m²)
2階

東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩4分、JR山手線「新橋」駅徒歩5分と2駅利用可!イタリアン料理店の居抜き店舗物件です。中央通りから少し入ったところにある6階建てビルで、エレベーター有。ダークブラウンを基調とした外観が特徴です。造作をそのまま使える方はスピーディーな開業も可。業種によって定期借家契約の場合がありますのでご留意ください。また、店舗造作継承に伴う諸条件がありますので、詳細についてはお問合せください。ビル内の業種バッティングは不可。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月01日 / 更新日:2020年10月04日

物件ID:33457

聖蹟桜ヶ丘駅徒歩31分 1-2F バス停すぐ!ミニ・ショッピングモールの店舗物件(33457)【飲食

閲覧数:38

交通/所在地

聖蹟桜ヶ丘 /京王線
東京都多摩市

駅徒歩

31分

賃料

415,800円
@11,088円

保証金・敷金

1,247,400円

坪面積/階数

37.5坪
(123.97m²)
1階

飲食相談可!京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩31分、バス停「桜ケ丘カントリークラブ」からすぐ!バス通りに面するミニ・ショッピングモールの1-2階一括貸し店舗物件です。自然豊かなエリアですが、店舗はほとんどないので穴場エリアです!敷地の奥の左手にあるテラスハウスで、元テナントはフレンチレストランです。1階にはホールスペースとキッチンスペース、男女別トイレなど、2階には部屋が2つあります。造作は無償譲渡なので、諸経費を抑えて出店したい方におすすめ。駐車場は敷地内にあります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月30日 / 更新日:2020年11月26日

物件ID:33430

大門駅徒歩6分 1F 肉バル居抜き店舗物件(33430)【飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

大門 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

861,971円
@25,307円

保証金・敷金

3,918,050円

坪面積/階数

34.06坪
(112.6m²)
1階

都営地下鉄浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩6分の肉バル居抜き店舗物件です。都営三田線「御成門」駅至近!近隣には慶應義塾大学文学部キャンパス、港区役所や港区立みなと図書館、増上寺や芝公園などがあり、幅広い客層の集客が見込める立地です。オフィス街にあるビルで、重厚感ある外観が視認性を高めています。ランチの需要も見込めるエリア!飲食可能な1階店舗です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月29日 / 更新日:2020年09月30日

物件ID:33408

恵比寿駅徒歩5分 2F 隠れ家的!専用階段付き店舗物件(33408)【重飲食可】

閲覧数:60

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

1,122,990円
@33,000円

保証金・敷金

13,475,880円

坪面積/階数

34.03坪
(112.5m²)
2階

JR山手線など計4路線が利用できる「恵比寿」駅から徒歩5分、専用階段付2階店舗物件です。閑静なエリアに立地する隠れ家的な店!コインパーキングに隣接するマンションで、1階にも飲食店が入居しています。現況はビストロで、シンプルな長方形のつくりです。居抜きかスケルトンか引渡状態はご相談ください。重飲食も可能です。ビジネスパーソンや地域住民の集客が見込める立地です。営業時間は応相談。定期借家契約で、期間等はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月23日 / 更新日:2020年09月27日

物件ID:33335

立川駅徒歩4分 4F イタリアン居抜き店舗物件(33335)【飲食可】

閲覧数:54

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

4分

賃料

332,035円
@14,575円

保証金・敷金

2,414,800円

坪面積/階数

22.78坪
(75.31m²)
4階

JR中央線「立川」駅南口から徒歩4分のイタリアン居抜き店舗物件です。多摩モノレール「立川南」駅至近!当物件は、「立川南通り」沿いに立地するガラス張りの6階建てビルで、終日人通りがあるエリアです。斜め向かいにコンビニエンスストアがあるほか、ショッピングモールもすぐ近く!看板は2箇所に掲示可。近隣にコインパーキングもあります。募集テナントは4階で、飲食可能です。造作をそのまま使える同業態の方はスピード開業も可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月18日 / 更新日:2020年09月24日

物件ID:33319

小川町駅徒歩7分 1F 路面レストラン居抜き店舗物件(33319)【飲食可】

閲覧数:118

交通/所在地

小川町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

7分

賃料

308,400円
@16,509円

保証金・敷金

3,084,000円

坪面積/階数

18.68坪
(61.75m²)
1階

都営地下鉄新宿線「小川町」駅から徒歩7分のレストラン居抜き店舗物件です。「神田警察通り」から一本入ってすぐ!神田警察署のすぐ近くです。オフィス街に立地しており、ランチの需要も見込める好立地!コンビニエンスストアに隣接する1階店舗で、店内にはカウンター席とテーブル席有。入口脇にはテイクアウト専用のカウンターもあります。ガラス面が多く、店内がみえやすいつくりです。引き渡しは2020年11月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月18日 / 更新日:2020年09月22日

物件ID:33318

浜松町駅徒歩8分 2F 商業施設内のレストラン居抜き店舗物件(33318)【飲食可】

閲覧数:36

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

8分

賃料

462,200円
@16,501円

保証金・敷金

5,546,400円

坪面積/階数

28.01坪
(92.6m²)
2階

JR「浜松町」駅のほか、「日の出」駅・「大門」駅すべて徒歩10分以内!ツインタワーのオフィスビルの間にある商業施設「シーバンス ア・モール」内レストラン居抜き店舗物件です。同施設には、コンビニやドラッグストア、飲食チェーン店、ホールや保育園などが入居中。レストランやファストフードなど飲食店が充実しているのが特徴です。募集テナントは2階で、飲食可。売上歩合賃料がありますので、詳細はお問合せください。定期借家5年で、2020年11月上旬の引き渡し予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月18日 / 更新日:2020年10月30日

物件ID:33316

大門駅徒歩2分 1F 駅至近!路面レストラン居抜き店舗物件(33316)【飲食可】

閲覧数:64

交通/所在地

大門 /都営浅草線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

580,800円
@33,094円

保証金・敷金

6,969,600円

坪面積/階数

17.55坪
(58.02m²)
1階

都営大江戸線「大門」駅徒歩2分のレストラン居抜き店舗物件です。「浜松町」駅も徒歩10分以内!都内でも有数のオフィス街として知られ、ランチの需要も高いエリアです。大通りから一本入った落ち着いたエリアに立地する1階路面店で、第一京浜の大門交差点至近!セットバックしておりますが、店舗前のアプローチが広々としているため、目につきやすいです。店内には、カウンター席・テーブル席両方有。転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月16日 / 更新日:2020年09月17日

物件ID:33285

吉祥寺駅徒歩2分 B1F 駅至近!パスタ店居抜き店舗物件(33285)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

2分

賃料

917,730円
@33,011円

保証金・敷金

5,840,100円

坪面積/階数

27.8坪
(91.9m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月14日 / 更新日:2020年09月16日

物件ID:33239

新橋駅徒歩1分 1F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(33239)【軽飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

594,000円
@29,714円

保証金・敷金

3,564,000円

坪面積/階数

19.99坪
(66.08m²)
1階

JR山手線「新橋」駅徒歩1分、大江戸線「汐留」駅徒歩1分の好立地!日本テレビの向かいにある、イタリアンレストラン居抜き店舗物件です。1972年築の9階建てビルで、他のフロアにはオフィス、クリニックなどが入居中。募集テナントは1階の角部屋で、現在は居住中です。飲食は軽飲食に限り可能です。ごみ処理代11,000円、看板代5,500円かかりますので、ご留意ください。居酒屋居抜き物件も募集中です’(軽飲食可)。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月11日 / 更新日:2020年09月15日

物件ID:33218

森林公園駅ロードサイド 1F 県道47号沿いのバイキング店居抜き店舗物件(33218)【飲食可】

閲覧数:32

交通/所在地

森林公園 /東武東上線
埼玉県東松山市

駅徒歩

15分

賃料

605,000円
@6,734円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

89.84坪
(296.99m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月11日 / 更新日:2020年09月15日

物件ID:33217

外苑前駅徒歩3分 1F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(33217)【飲食可】

閲覧数:66

交通/所在地

外苑前 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

1,964,490円
@33,000円

保証金・敷金

23,573,880円

坪面積/階数

59.53坪
(196.79m²)
1階

東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩3分のイタリアン居抜き店舗物件です。「表参道」駅も徒歩10分以内!駅周辺には洗練された街並みが広がっています。当物件は「青山通り」から一本入った「外苑西通り」沿いの6階建てビルで、特徴的な外観で視認性を高めています。近隣に郵便局やコンビニエンスストアがあります。また多数のオフィスビルが建ち並び、ビジネスパーソンを集客しやすいです。管理費・償却・更新料等諸条件はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月13日

物件ID:33198

新橋駅徒歩3分 2F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(33198)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

320,000円
@29,117円

保証金・敷金

3,200,000円

坪面積/階数

10.99坪
(36.33m²)
2階

4社7路線が乗り入れる「新橋」駅徒歩3分のイタリアン居抜き店舗物件です。JR東日本の2019年度1日平均乗車人員は、渋谷駅に次ぐ第7位を誇ります。「汐留」駅・「内幸町」駅・「御成門」駅なども徒歩圏内!第一京浜の近くにあるオフィス街で、ランチの需要も見込めるエリア!周辺にも多数の飲食店があり、賑わっています。コンビニエンスストアの斜め向かいに立地するビルで、募集テナントは2階です。飲食可能ですが、バッティングはご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月13日

物件ID:33193

神田駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(33193)【飲食可】

閲覧数:65

交通/所在地

神田 /東京メトロ銀座線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@23,157円

保証金・敷金

5,280,000円

坪面積/階数

19坪
(62.81m²)
1階

東京メトロ銀座線・JR線「神田」駅至近の、1階路面店舗物件です。「淡路町」駅・「小川町」駅も徒歩5分以内。「中央通り」から一本入った「一八通り」沿いに立地する1970年竣工の地下1階地上7階建てビルで、グレーを基調としたシンプルな外観です。周辺にはオフィスビルが建ち並び、ランチの需要も見込めるエリアです。現況はレストランで、造作は無償譲渡!スケルトンか居抜きか引渡状態は要相談。入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月09日 / 更新日:2020年09月11日

物件ID:33178

千駄木駅徒歩1分 1-2F 駅至近!レストラン居抜きの一括貸し店舗物件(33178)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

千駄木 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

425,700円
@23,351円

保証金・敷金

3,405,600円

坪面積/階数

18.23坪
(60.26m²)
1階

東京メトロ千代田線「千駄木」駅出口を出てすぐ!タクシーも乗り付けやすい交差点目の前にある、オシャレなイタリアン居抜き物件です。1-2階一括貸しで、1階は約10.07坪、2階は約8.15坪です。店。除外物品(コーヒーマシン・真空調理機、インテリア、椅子、ワインセラー、食器、調理器具一部)有。飲食は軽飲食に限り可能です。営業時間はご相談ください。現在は居住中です。入居日はご相談ください。なお、この物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月09日 / 更新日:2020年09月12日

物件ID:33176

町田駅徒歩12分 2F レストラン居抜き店舗物件(33176)【飲食可】

閲覧数:69

交通/所在地

町田 /小田急小田原線
東京都町田市

駅徒歩

12分

賃料

1,430,000円
@17,449円

保証金・敷金

11,440,000円

坪面積/階数

81.95坪
(270.91m²)
2階

「町田」駅徒歩12分のレストラン居抜き店舗物件です。町田駅は小田急線では2番、JR横浜線では1番の乗降客数を誇ります。当物件は!バス通りでもある「鎌倉街道」の角地に立地し、視認性良好!黒の外壁が特徴のシンプルな外観ですが、窓・看板も大きめで、視認性を高めています。 募集テナントは2階で、エレベーターで導入可。シンプルな正方形のつくりです。3年契約で、中途解約時償却30%になります。なお、保障会社の利用も可能なので、お気軽にお問い合わせください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月09日 / 更新日:2020年09月12日

物件ID:33173

池袋駅徒歩1分 1F 駅至近!立教通り沿いのカフェレストラン居抜き店舗物件(33173)【飲食可】

閲覧数:42

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

1,117,710円
@33,087円

保証金・敷金

13,412,520円

坪面積/階数

33.78坪
(111.67m²)
1階

「池袋」駅徒歩1分、「立教通り」沿いのカフェレストラン居抜き店舗物件です。池袋は山の手エリア3大副都心の一つで、1日平均の利用者数や約264万人。JR東日本では、新宿駅に次ぐ乗客数を誇ります。当物件は、駅から立教大学に向かう導線上なので、学生を集客しやすい好立地!白を基調としたビルの1階で、前面ガラス張りのため、店内がみえやすいです。店内はブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気。近隣にコインパーキングやコンビニエンスストア有。更新料・礼金等諸条件はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月08日 / 更新日:2020年09月11日

物件ID:33161

東銀座駅徒歩1分 12F 駅至近!店舗物件(33161)【飲食可】

閲覧数:44

交通/所在地

東銀座 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

554,334円
@40,700円

保証金・敷金

5,543,340円

坪面積/階数

13.62坪
(45.02m²)
12階

都営地下鉄浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座」駅から徒歩1分、歌舞伎座に隣接する店舗物件です。「銀座」駅・「銀座一丁目」駅をはじめ、複数駅を利用できる好立地!2017年築の12階建てビルで、ファサードのゴールドがアクセントになっている特徴的なデザインで視認性を高めています。募集テナントは最上階で、元テナントはフレンチレストランです。客席はスケルトンですが、厨房機器はあります。造作価格はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月08日 / 更新日:2020年09月10日

物件ID:33153

六本木駅徒歩1分 1F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(33153)【飲食可】

閲覧数:53

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

1,350,000円
@38,882円

保証金・敷金

13,500,000円

坪面積/階数

34.72坪
(114.78m²)
1階

大江戸線・日比谷線「六本木」駅出口から徒歩1分、2面の間口が目立つ視認性抜群の1階路面店舗物件です。「六本木通り」から路地に入ってすぐ!角地に立地する5階建てビルで、特徴的な外観で視認性を高めています。向かいには警察署、周辺にもビルや飲食店が多数。イタリアンの居抜きで、軽飲食・重飲食どちらも可能です。美内装ののため、即営業可能です。現況は賃貸中で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33115

立川駅徒歩3分 2F 駅至近!薪焼ビストロ店居抜き店舗物件(33115)【飲食可】

閲覧数:121

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

3分

賃料

346,500円
@13,200円

保証金・敷金

2,772,000円

坪面積/階数

26.25坪
(86.78m²)
2階

JR中央線「立川」駅北口から徒歩3分、窯焼きビストロ店の居抜き店舗物件です。同駅は人口400万人を誇る多摩地域最大級のターミナル駅で、商業施設も多数。地域住民だけでなくビジネスパーソン、他エリアからの買い物客など幅広い客層の集客が見込めるエリアです。当物件は「柳通り」から一本路地に入ってすぐ!閑静なエリアに立地するビルで、募集テナントは2階です。看板料は月11,000円。引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33107

銀座一丁目駅徒歩1分 1F 駅至近!レストラン居抜き店舗物件(33107)【飲食可】

閲覧数:85

交通/所在地

銀座一丁目 /東京メトロ有楽町線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

45.62坪
(150.81m²)
1階

東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩1分、「銀座三原通り」に面するレストラン居抜き店舗物件です。「銀座」駅や「京橋」駅、「有楽町」駅なども徒歩10分以内と交通の便が良いエリアで、中央通りの近く!周辺にはオフィスビルや三ツ星ホテル、飲食店などが建ち並んでいます。募集テナントは1階で、0.27坪の倉庫付き。ホテルと朝食提供の連携も可能です。造作は無償譲渡なので、造作をそのまま使える方はスピーディーな開業も可能です。賃料・坪単価・契約期間等の諸条件はすべてご相談となります。引き渡しは2020年12月上旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月03日 / 更新日:2020年09月06日

物件ID:33084

赤坂駅徒歩1分 1F 駅至近!路面シンガポール料理店居抜き店舗物件(33084)

閲覧数:51

交通/所在地

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

589,050円
@38,500円

保証金・敷金

5,890,500円

坪面積/階数

15.3坪
(50.58m²)
1階

東京メトロ千代田線「赤坂」駅7番出口から徒歩1分、視認性良好の1階路面店舗物件です。「赤坂通り」沿いに立地する10階建てマンションで、黒を基調としたスタイリッシュな外観が特徴です。16区画のうち、住居14区画、店舗2区画です。赤坂サカスやTBSテレビのすぐ近く!シンガポール料理店の居抜きで、2020年11月頃までは居抜きでの募集予定です。業種はお問合せください。ただし、薬局・美容室・靴修理店・寿司屋は不可です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月01日 / 更新日:2020年09月02日

物件ID:33062

小伝馬町駅徒歩3分 1F 駅至近!レストラン居抜き店舗物件(33062)【飲食可】

閲覧数:50

交通/所在地

小伝馬町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

305,800円
@35,109円

保証金・敷金

1,800,000円

坪面積/階数

8.71坪
(28.79m²)
1階

東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩3分のほか、「馬喰横山」駅・「東日本橋」駅・「馬喰町」駅・「人形町」駅すべて徒歩10分以内!角地・路面・ガラス張りと好条件のそろった小箱店舗物件です。2017年築と築浅なので、外観もきれいです。洋食店の居抜きで、小洒落た内外装に仕上げられています。業種・営業時間の制限については、お問合せください。現在は使用中で、入居日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月01日 / 更新日:2020年09月02日

物件ID:33053

新橋駅徒歩6分 B1F 店舗物件(33053)【飲食可】

閲覧数:57

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

361,500円
@15,000円

保証金・敷金

4,338,000円

坪面積/階数

24.1坪
(79.67m²)
地下1階

新橋駅、虎ノ門駅、内幸町駅の3路線3駅が使用可能!利便性が高いエリアに面した店舗物件です。オフィスビルと飲食店が混在している立地で、ランチ・ディナー共に需要が高いエリアです。周辺にはラーメン店、和食居酒屋、バルなど様々な飲食店が出店しています。当物件は約18年の営業実績がある元フレンチ店で、カウンター6席、テーブル28席あります。ダクト・防水はありますが、グリストはありません。焼肉・とんこつラーメンは不可で、営業時間は申請が必須です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月21日 / 更新日:2020年08月22日

物件ID:32901

代々木駅徒歩3分 1-2F 駅至近!イタリアン居抜きの一棟貸し店舗物件(32901)

閲覧数:152

交通/所在地

代々木 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

425,800円
@15,511円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

27.45坪
(90.74m²)
1階

JR山手線・都営大江戸線「代々木」駅徒歩3分のイタリアン居抜き店舗物件です。「新宿」駅・「新宿三丁目」駅・「南新宿」駅も徒歩圏内。明治通りに面した2階建ての一括貸しです。水色のドア、水色のタイルが可愛らしい外観で、視認性良好!設備一式が無償で、すぐに開業可能!貸与物品(サーバー、プリンター、エスプレッソマシーン)、除外物品(ショーケース、レジ、食器・調理器具、4ドア冷凍冷蔵庫、洗浄機、椅子・テーブル※他のものと交換)有。業種・営業時間はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年08月18日 / 更新日:2020年08月20日

物件ID:32882

聖蹟桜ヶ丘駅徒歩1分 2F 駅至近!洋食店居抜き店舗物件(32882)【飲食可】

閲覧数:128

交通/所在地

聖蹟桜ヶ丘 /京王線
東京都多摩市

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@14,647円

保証金・敷金

1,100,000円

坪面積/階数

15.02坪
(49.65m²)
2階

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅南口から徒歩1分、洋食店居抜き店舗物件です。聖蹟Uロードから一本入ってすぐ!角地にある視認性良好の4階建てビルで、特徴的なつくりで視認性をさらに高めています。現在、他フロアには焼肉店・クラブ・バーなどが入居しています。地域住民の生活動線上で、焼鳥店・ラーメン店など大衆的な飲食店も多数あるエリアです。飲食可能な2階店舗で、ダイニングバーなどもおすすめ。造作価格はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年08月18日 / 更新日:2020年08月20日

物件ID:32879

横浜駅徒歩4分 B1F パルナード沿い角地のレストラン居抜き店舗物件(32879)【飲食可】

閲覧数:127

交通/所在地

横浜 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県横浜市西区

駅徒歩

4分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

19.66坪
(64.99m²)
地下1階

横浜駅徒歩4分、パルナード沿い角地に立地する視認性良好店舗物件です。ベージュとホワイトのツートンカラーの外観が特徴で、1階にはメガネチェーン店が入居しています。パルナードには多数の飲食チェーン店やカラオケ店などが建ち並び、昼夜問わず人通りが多いエリアです。B1階にあるレストラン居抜きで、飲食可。看板料は月33,000円。定期借家契約で、賃料や坪単価・契約期間・造作価格などはすべてご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年08月07日 / 更新日:2020年08月15日

物件ID:32841

東銀座駅徒歩1分 2F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(32841)【飲食可】

閲覧数:89

交通/所在地

東銀座 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

476,100円
@20,909円

保証金・敷金

4,761,000円

坪面積/階数

22.77坪
(75.27m²)
2階

東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩1分のイタリアン居抜き店舗物件です。「木挽町通り」沿いに立地するビルで、1階に入居しているそばチェーン店が目印になっています。そのほか、数軒の飲食店やクリニックなども入居中。大通りの「晴海通り」もすぐ近く!募集テナントは2階で、エレベーターで導入できます。即時の引き渡しが可能なので、造作をそのまま使える同業態の方は、スピード開業も可。2024年12月31日までの定期借家契約で、期間等はご相談ください。なお、保障会社の利用も可能です。

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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年08月07日 / 更新日:2020年08月20日

物件ID:32837

鶴見駅徒歩1分 1F 駅至近!スペインバル居抜き店舗物件(32837)【飲食可】

閲覧数:111

交通/所在地

鶴見 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市鶴見区

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@19,088円

保証金・敷金

2,640,000円

坪面積/階数

23.05坪
(76.2m²)
1階

JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅西口徒歩1分、スペインバルの居抜き店舗物件です。東口エリアが再開発が進んでいる一方で、当物件がある西口エリアには昔ながらの街並みが残っていますが、スーパーやコンビニ、行政サービスコーナーなどがあり、東口・西口エリアともに集客しやすいです。当物件は大通り沿いではありませんが、同じ並びにはパブや居酒屋などがあり、斜め向かいにはパチンコ店があり、主に夜集客しやすい立地です。飲食可能な1階店舗で、造作価格はご相談となります。引き渡しは2020年10月31日予定です。

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洋食(レストラン)の居抜き物件

業種の特徴

西欧の食文化は、いまやすっかり日本人の食生活に浸透しています。元々はひとくくりに「洋食」として取り扱われていた西洋各国の料理も、いまでは、フレンチやイタリアンのように専門化された業態が多くの店舗を展開し、日本における外食産業の一翼を担うまでになっています。また、レストラン業種が持つ業態の多様性と先進性は飲食業種全体の中でも屈指であり、若者を中心とした外食に関心の高い層には、最も注目されやすい業種と言ってよいでしょう。

物件の特徴

フロア・立地

レストランは、地下、空中階、路面に関わらず出店しています。他業種と比較してみた場合、レストランはそれほど路面物件である事に固執するような傾向は強くありません。それはレストランの場合、目的来店(顧客が無作為に店舗を選ぶのではなく、特定の店舗を目的として定めて来店する)による集客の比重が高いことが主な理由として考えられます。それどころか、好んで地下や路地の裏、住宅地の真ん中などのいわゆる「隠れ家立地」に店舗を出そうとするレストランも多くあります。立地にそこまでこだわらない反面、入居するビルのグレードを気にする傾向が強いのは、レストラン業種ならではといえるかも知れません。高級業態には特に顕著で、雑居ビルや古いビル等の、一般にグレードの低いとされるビルには、店舗の持つ格やイメージを損なう懸念から入居することは基本的にありません。

坪数について

レストランが入居する物件のサイズ感として多いものは、おおよそ30坪~50坪程度です。また、レストランはその価格帯が高くなるにつれ、ゆったりとしたスペースを確保するために席間を広めに取ったり、専用のバーカウンターや案内前の待合室を備えたり、料理ごとに固有の厨房スペースが必要であったりと、求める物件のサイズが席数に対して、より大きくなっていく、という特徴も持ちます。もちろん適正な物件の大きさは業態によって様々ですので、街の洋食屋さんやビストロのような店舗は、オペレーションの都合上、それほど大きな物件は必要とせずなく、10~20坪程度が適正とされます。

出店時のポイント

客単価と立地

客単価というものは、実際に運営する店舗の業態によって当然上下するものです。ラーメン店等の例外を除き、ダイニングバーであろうと中華料理店であろうと高級なもの、大衆的なものそれぞれあります。しかし、数ある飲食業種の中でもとりわけ、レストラン業態は、その触れ幅が大きい業種であると言えるでしょう。レストランは、客単価3~4,000円程の大衆店もあれば、4~6,000円の一般店、10,000円から時には30,000円を越すような高級店まで様々で、それぞれの価格帯に比較的幅広く店舗があり、それぞれの価格帯に対するニーズがあります。
メニューの値段はお店側が決めますので、客単価はお店側である程度自由に、調整することが可能です。しかし、当然ながら、客単価をただ上げたからといって売上が伸びるわけではありません。値段の高いお店には、それに見合った素材、料理技術、サービス、内装等がなければ顧客は定着しません。運営者は、自らの業態の目指すべき方向を具体的にイメージし、適正な客単価を見極め、設定(想定)することが肝要です。
また、レストラン業種に限った話ではありませんが、客単価は店舗の立地とも強く結びついています。なぜなら、その店舗の顧客となりうる人々はその物件の位置する地域に左右され、その顧客層が外食にどの程度のお金をかける人々なのかは、客単価に大きな影響を与えるからです。出店前の物件探しをする際には、自分の希望する店舗の業態だけに注意を払うのではなく、物件の場所から推定される顧客層とイメージしている業態の客単価にギャップがないよう、常に念頭においておき、よくよく物件の属する商圏を調査する必要があります。

コンセプトと予算について

レストランでの出店を目指す方で比較的多く見られるのが、芸術家や職人さんに近い思考を持つ方です。具来的なお店のコンセプトやこだわりを強く持つことは、お店を運営していく上での大きな武器となり、最も重要なものですが、出店段階でそのこだわりだけに目をむけてしまうと、予算や物件事情とのバランスが崩れ、出店の際に足かせとなってしまう事もありえます。全ての要望を満たす店舗物件が市場に出るかどうかは不確定であり、出たとしても他社と競合になることも多いです。そういった状況の中、限られた予算の中で何を優先すべきなのか、実際に出回っている物件とはどのようなものかを把握した上で、自分の店舗に必要な要素をある程度切り分け、客観視しておく事は、出店を目指す上で非常に重要となります。自分の予算や物件事情を予め理解し、物件に対する判断の精度や決断のスピードを高めておくことが、物件を取り逃す恐れを減らし、出店への近道となります。

特殊な造作について

こだわりのあるレストランを出店する際、ジャンルによっては特殊な厨房設備を必要とする場合があります(例:イタリアンにおけるピザ釜など)。これらは、一般の厨房設備より重かったり、必要とする電気・ガス容量が高いことが多く、ビルのフロア耐加重や設備容量などの条件を満たすかどうか、事前に注意を払っておく必要があります。

貸主からの評価

レストラン等の業種は洗練されたイメージを持つため、同じ重飲食業種である居酒屋等に比べると、ビルの価値を高めるものとして、貸主からの審査の際に有利に働く事が多くあります。お店のイメージをなるべく良く正確に貸主にアピールする事が出来れば、人気物件などで申込が競合した際に、他の出店希望者に差をつけ、審査、選定を勝ち残る可能性が高まります。その為にも、申込に添えて提出できる業態資料や、既存店の写真・HP等を準備しておいて損はありません。

オススメエリア

エリアで言うと、銀座、西麻布、麻布十番、代々木上原、神楽坂、広尾、恵比寿、六本木、代官山、表参道、路線で言うと、東急東横線や日比谷線沿いが、比較的富裕層が多く、高級レストラン業態に好まれます。高級業態に限らなければ、それ以外でも、ある程度人が集まるエリアであれば、どの立地でもレストランのニーズはあります。また、都市部繁華街に良く見られる商業施設などの飲食フロア物件にも人気が集まります。

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