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洋食(レストラン)の居抜き物件一覧

洋食(レストラン)の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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【物件の現況】

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64件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2021年03月03日

物件ID:35112

千葉みなと駅徒歩2分 1F 駅近!ホテル内現況イタリアンの大型店舗区画(35112)【重飲食可】

閲覧数:9

交通/所在地

千葉みなと /JR京葉線
千葉県千葉市中央区

駅徒歩

2分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

101坪
(333.88m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年02月25日 / 更新日:2021年03月08日

物件ID:35063

恵比寿駅徒歩9分 1F 明治通り沿い!現況イタリアンの路面店舗物件(35063)

閲覧数:38

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

9分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

29.85坪
(98.68m²)
1階

「恵比寿」駅・「渋谷」駅どちらも利用可!「明治通り」沿いの1階路面店舗物件です。8階建てのガラス張りのスタイリッシュなビルで、視認性良好!周辺には商業ビルやオフィスビルが建ち並んでいます。ビル前にバス停から渋谷駅にアクセスでき利便性抜群!現況はイタリアンで、引渡状態はご相談ください。賃料・坪単価などの諸条件はご相談となります。また、諸条件のご相談も承ります。引き渡しは2021年5月31日予定です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年02月16日 / 更新日:2021年02月23日

物件ID:34950

相模大野駅徒歩2分 1-2F一括 駅近!パークサイド通り沿いの一括貸し店舗物件(34950)【飲食可

閲覧数:15

交通/所在地

相模大野 /小田急小田原線
東京都相模原市南区

駅徒歩

2分

賃料

600,000円
@18,450円

保証金・敷金

4,800,000円

坪面積/階数

32.52坪
(107.5m²)
1階

「相模大野」駅徒歩2分、1-2階一括貸し店舗物件です。ベッドタウンの相模大野は、駅周辺に大型商業施設や飲食店が多く、人通りが絶えません。当物件は「パークサイド通り」沿いに立地するビルで、駅からアクセスしやすい立地です。周辺には飲食チェーン店やドラッグストア、カラオケ店やパチンコ店、マンションなどが建ち並び、人通りが多いエリアです。1階は約16坪、2階は約17坪で、現況はイタリアンですが、スケルトン渡しとなります。業種は要相談。引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年02月10日 / 更新日:2021年02月18日

物件ID:34915

海老名駅徒歩8分 1F お洒落な外観!複合施設の大型店舗区画(34915)【飲食相談】

閲覧数:32

交通/所在地

海老名 /小田急小田原線
神奈川県海老名市

駅徒歩

8分

賃料

3,289,000円
@28,258円

保証金・敷金

32,890,000円

坪面積/階数

116.39坪
(384.76m²)
1階

「海老名」駅西口から徒歩8分、複合施設内の大型店舗物件です。3路線利用できる海老名は、人気が高まっているベッドタウンです。駅の東側は再開発が進んでおり、利便性抜群!一方西側は閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気です。4階建ての前面ガラス貼りのオシャレな外観のビルで、子どもが科学や技術を体験する学習エリア、イベント・セミナーエリア、ワーキングエリアなどがあり、幅広い客層の集客が見込めます。募集テナントは1階で、飲食は軽飲食に限り相談可。引渡状態はご相談ください。定期借家5年で、引き渡しは2021年4月予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年02月10日 / 更新日:2021年02月18日

物件ID:34914

神楽坂駅徒歩1分 1F 駅至近!赤城坂通り沿い角地の路面店舗物件(34914)【飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

神楽坂 /東京メトロ東西線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

495,000円
@24,812円

保証金・敷金

2,970,000円

坪面積/階数

19.95坪
(65.95m²)
1階

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩1分、飲食可能な1階路面店舗物件です。複数の駅が利用でき、交通の便が良好!隠れ家的な飲食店が多く、都内でも唯一の美食街として知られています。街はほどよく賑わっていますが、治安がよく、落ち着いた雰囲気です。当物件は「赤坂城通り」沿いの角地に立地する2階建てビルで、ベージュの外壁が特徴です。隣にはコンビニエンスストアがあります。現況はイタリアンですが、引渡状態はご相談ください。なお24時間利用できるので、深夜営業も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年02月09日 / 更新日:2021年02月18日

物件ID:34911

橋本駅ロードサイド 2F 国道413号線沿い!商業施設のステーキ屋居抜き大型店舗区画(34911)【

閲覧数:22

交通/所在地

橋本 /JR横浜線
神奈川県相模原市緑区

駅徒歩

10分

賃料

1,375,000円
@12,500円

保証金・敷金

8,250,000円

坪面積/階数

110坪
(363.64m²)
2階

「橋本」駅ロードサイドの地域密着型ショッピングモール内!ステーキ屋居抜きの大型店舗物件です。3路線が利用できる橋本駅周辺にはショッピングモールが幾つかあり、買い物環境も良好!また区役所や金融機関、ホームセンターなども徒歩圏内にあり、利便性が高いエリアです。当物件が入っているショッピングモールには、スーパーやクリニック、ドラッグストアや銀行出張所、クリーニング店、レストランなどが入居しており、幅広い客層の集客が見込めます。2024年3月24日までの定期借家契約で、引き渡しは2021年春以降です。なお、同階にしゃぶしゃぶ屋居抜き店舗物件もありますので、詳細はお問合せください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年02月09日 / 更新日:2021年02月19日

物件ID:34906

湯河原駅ロードサイド 2F 県道75号線沿いにある商業施設内の店舗区画(34906)【飲食可】

閲覧数:16

交通/所在地

湯河原 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県足柄下郡湯河原町

駅徒歩

12分

賃料

990,000円
@10,031円

保証金・敷金

5,940,000円

坪面積/階数

98.69坪
(326.25m²)
2階

JR東海道本線「湯河原」駅ロードサイド、県道75号線沿いにある2階店舗物件です。自然豊かな温泉街で、駅から箱根登山バスも出ているので観光客の集客も見込めるエリアです。旬魚介類や野菜が手に入りやすいので地産地消の飲食店を出店したい方にもおすすめ!当物件の周辺には複数の飲食チェーン店やガソリンスタンド、マンションなどが建ち並び、人通りが多いエリアです。現況はファミリーレストランで、引渡日はご相談ください。定期借家契約で、期間等はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年02月09日 / 更新日:2021年02月19日

物件ID:34892

竹ノ塚駅ロードサイド 2F 幹線道路角地にある視認性良好なピロティ店舗(34892)【飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

竹ノ塚 /東武伊勢崎・大師線
東京都足立区

駅徒歩

12分

賃料

1,320,000円
@13,223円

保証金・敷金

7,920,000円

坪面積/階数

99.82坪
(329.98m²)
2階

東武伊勢崎線「「竹ノ塚」駅徒歩3分、現況ファミレスの店舗物件です。昔ながらの街並みで、複数の団地がありファミリー層が多く住んでいるいエリアです。歓楽街があるので駅周辺は治安があまり良くありません。しかし2022年踏切が高架化されるので、それに伴い街のイメージも変わる可能性があります。当物件は幹線道路の角地に立地するピロティ店舗で、周辺は閑静な住宅街です。飲食店が少ないエリアなので、飲食需要が期待できます!引渡状態はご相談ください。定期借家10年で、引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年02月05日 / 更新日:2021年02月21日

物件ID:34855

人形町駅徒歩2分 1-2F一括 駅近!一括貸しイタリアンの居抜き店舗物件(34855)【飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

495,000円
@13,998円

保証金・敷金

4,950,000円

坪面積/階数

35.36坪
(116.89m²)
1階

「人形町」駅から徒歩2分のイタリアン居抜き店舗物件です。東京メトロ日比谷線と都営浅草線が乗り入れる同駅周辺は下町の風情が残っており、治安も良いです。美食の街としても知られています。「水天宮前」駅も徒歩圏内!当物件はオフィス街にある、エレベーター付8階建てビルで、新耐震基準を満たしています。「水天宮前」駅や「茅場町」駅、「日本橋」駅をはじめ複数駅利用可。1-2階の一括貸しで、造作価格は100万円です。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年02月03日 / 更新日:2021年02月25日

物件ID:34825

田原町駅徒歩2分 1F 駅近!1階路面にある洋食屋の居抜き店舗物件(34825)【飲食可】

閲覧数:29

交通/所在地

田原町 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

990,000円
@15,721円

保証金・敷金

5,940,000円

坪面積/階数

62.97坪
(208.17m²)
1階

東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩2分、洋食屋の居抜き店舗物件です。田原町は下町の雰囲気が残るエリアで、駅北側には「かっぱ橋道具街」があります。大型商業施設はないですが、スーパーやコンビニが点在しています。当物件は「国際通り」から一本入ったところに立地する2階建てビルで、「浅草通り」もすぐ近く!コインパーキングが向かいにある1階路面店で、看板使用料は22,000円です。なお、即時の引き渡しとなります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年01月20日 / 更新日:2021年02月25日

物件ID:34679

渋谷駅徒歩7分 1F 青山通りから一本入ったレストランの居抜き店舗区画(34679)【飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

129.31坪
(427.47m²)
1階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年01月07日 / 更新日:2021年01月10日

物件ID:34572

人形町駅徒歩2分 1F 駅至近!路面元洋食店の店舗物件(34572)

閲覧数:37

交通/所在地

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

462,000円
@25,454円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

18.15坪
(60m²)
1階

「人形町」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。東京メトロ日比谷線と都営地下鉄浅草線が乗り入れる同駅周辺はオフィス街で、企業本社ビルも多数ある一方で、下町の雰囲気も残ってもおり自然も豊か。休日は観光客が多くなることもありますが、全体的に落ち着いた雰囲気のエリアです。当物件は「水天宮通り」から少し入った閑静なエリアに立地しています。元テナントは洋食店で、ピンクベージュの落ち着いた外壁が特徴です。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えたい同業態の方におすすめ!なお、営業時間は25時までとなります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月24日 / 更新日:2020年12月25日

物件ID:34511

東銀座駅徒歩1分 B1-1F一括 駅至近!一括貸しのレストラン居抜き店舗物件(34511)【飲食可】

閲覧数:49

交通/所在地

東銀座 /都営浅草線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

909,700円
@19,087円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

47.66坪
(157.55m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月21日 / 更新日:2020年12月24日

物件ID:34465

豊洲駅徒歩3分 2F 駅近!晴海通り沿いオフィスビル内現況ファミレスの店舗区画(34465)【飲食可

閲覧数:79

交通/所在地

豊洲 /東京メトロ有楽町線
東京都江東区

駅徒歩

3分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

70.08坪
(231.67m²)
2階

「豊洲」駅徒歩3分、現況ファミレス店舗区画の店舗物件です。同駅には東京メトロ有楽町線と新交通ゆりかもめの2路線が乗り入れており、現在も再開発が進んでおり、大型商業施設やタワーマンションが多く、全体的にきれいな街並みです。当物件は「晴海通り」沿いに立地する12階建てオフィスビルで、視認性抜群!新耐震基準を満たしています。募集テナントは2階で、引渡状態・業種はご相談ください。入居可能日は2021年9月1日です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月21日 / 更新日:2020年12月24日

物件ID:34460

浅草駅徒歩7分 2F 国際通り沿い!ホテル内飲食限定店舗区画(34460)【飲食可】

閲覧数:42

交通/所在地

浅草 /都営浅草線
東京都台東区

駅徒歩

7分

賃料

1,581,855円
@16,500円

保証金・敷金

18,982,260円

坪面積/階数

95.87坪
(316.93m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月21日 / 更新日:2020年12月23日

物件ID:34459

浅草駅徒歩7分 1-2F一括 国際通り入ってすぐ!一括貸しレストラン居抜きの店舗物件(34459)【

閲覧数:56

交通/所在地

浅草 /都営浅草線
東京都台東区

駅徒歩

7分

賃料

990,000円
@16,293円

保証金・敷金

5,940,000円

坪面積/階数

60.76坪
(200.86m²)
1階

東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩1分、「浅草」駅徒歩7分と2駅利用可!「国際通り」から入ってすぐのレストラン居抜き店舗物件です。近隣にコンビニエンスストアや郵便局、コインパーキング有。1-2階の一括貸し、また分割貸しも可能です。1階29.1坪、2階31.5坪で、1階にはダクト・グリストの設備があります。店頭のスペースも使用も可。居抜きまたはスケルトンか引渡状態はご相談ください。業種のご相談は必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月15日 / 更新日:2020年12月17日

物件ID:34416

浜松町駅徒歩4分 1-2F 第一京浜沿いのイタリアン居抜き店舗物件(34416)【飲食可】

閲覧数:66

交通/所在地

浜松町 /JR京浜東北線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

49.06坪
(162.18m²)
1階

JR山手線「浜松町」駅徒歩4分、第一京浜沿いのイタリアン居抜き店舗物件です。東京モノレール羽田空港線やJR京浜東北線も乗り入れるほか、大門駅もすぐ近くで、交通の便が良好!駅周辺には世界貿易センタービルや高層ビルなどが建ち並び、ビジネス街として栄えています。当物件は角地に立地する9階建てビル1-2階の一括貸しで、1階は23.56坪、2階は25.50坪(バルコニー含む)です。主にビジネスパーソンの集客が見込めるエリアなので、ランチの需要もあります。なお、管理費・礼金・更新料等はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月11日 / 更新日:2020年12月14日

物件ID:34386

新橋駅1分 1F 駅至近!路面店のレストラン居抜き物件(34386)【飲食可】

閲覧数:41

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

1,320,000円
@67,346円

保証金・敷金

13,200,000円

坪面積/階数

19.6坪
(64.79m²)
1階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月11日 / 更新日:2020年12月14日

物件ID:34381

虎ノ門駅8分 1F 虎ノ門ヒルズ近くのレストラン居抜き物件(34381)【飲食可】

閲覧数:62

交通/所在地

虎ノ門 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

8分

賃料

531,800円
@27,497円

保証金・敷金

6,381,600円

坪面積/階数

19.34坪
(63.93m²)
1階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月11日 / 更新日:2020年12月14日

物件ID:34377

神楽坂駅6分 1-3F 3つの駅利用可、一棟貸しのレストラン居抜き物件(34377)【飲食可】

閲覧数:49

交通/所在地

神楽坂 /東京メトロ東西線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

1,320,000円
@34,609円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

38.14坪
(126.08m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月08日 / 更新日:2020年12月20日

物件ID:34341

志木駅2分 1F 駅至近!新座中央通り沿いの居抜物件(34341)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

志木 /東武東上線
埼玉県新座市

駅徒歩

2分

賃料

429,000円
@26,015円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

16.49坪
(54.51m²)
1階

東武東上線「志木」駅徒歩2分のレストラン居抜き物件です。同駅は快速急行がとまる駅で駅ビルがあるほか、駅のすぐ近くに大型ショッピング施設があり、利便性が高いです。駅から離れると閑静な住宅街が広がり、公園や保育園も多く、治安も良いので、子育てファミリーも暮らしやすいエリアです。当物件は「新座中央通り」沿いにあるマンション1階で、引渡状態のご相談も可能です。なお、初期費用に限りクレジット決済も可能です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月04日 / 更新日:2020年12月20日

物件ID:34326

銀座駅徒歩1分 2F あづま通り沿いのレストラン居抜き物件(34326)

閲覧数:135

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

491,155円
@34,250円

保証金・敷金

1,473,465円

坪面積/階数

14.34坪
(47.4m²)
2階

銀座駅徒歩1分のほか、有楽町駅・日比谷駅、東銀座駅をはじめ複数の駅が利用できる好立地!「あづま通り」沿いのレストラン居抜き物件です。新耐震基準の6階建てビルで、募集テナントの2階にはエレベーターで導入できます。周辺には複数の商業施設があるほか、郵便局や銀行も徒歩圏内にあり、利便性が高いエリアです。低層階はガラス張りになっており、視認性良好!造作は無償譲渡なので、同業態の方は初期経費を抑えられてお得です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年11月29日

物件ID:34274

九段下駅徒歩3分 1F 駅至近!路面ステーキ店居抜き店舗物件(34274)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

九段下 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

850,000円
@30,586円

保証金・敷金

8,500,000円

坪面積/階数

27.79坪
(91.87m²)
1階

「九段下」駅徒歩3分のステーキ店居抜き店舗物件です。駅周辺には靖國神社や日本武道館、教育機関や大使館などがあり、集客力があるエリアです。当物件は「目白通り」沿いのビルで、飯田橋一丁目交差点の信号前!「飯田橋」駅や「水道橋」駅も徒歩10分以内。新耐震基準の9階建てビルで、募集テナントは1階路面店です。周辺にはオフィスビルが建ち並び、ランチの需要も高いエリアです。ごみ収集業者の指定がありますので、ご留意ください。なお、当物件は業務委託契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月25日 / 更新日:2021年01月20日

物件ID:34233

橋本駅徒歩3分 1F 駅至近!路面メキシコ料理店居抜き店舗物件(34233)【飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

橋本 /JR横浜線
神奈川県相模原市緑区

駅徒歩

3分

賃料

372,524円
@18,359円

保証金・敷金

3,725,240円

坪面積/階数

20.29坪
(67.07m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月19日 / 更新日:2020年11月21日

物件ID:34169

恵比寿駅徒歩7分 1F 路面!中華ビストロ居抜き店舗物件(34169)【飲食可】

閲覧数:167

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

-
-

保証金・敷金

2,156,000円

坪面積/階数

10.37坪
(34.28m²)
1階

JR・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分、中華ビストロ居抜き店舗物件です。駅周辺には恵比寿ガーデンプレイスやエビスビール記念館、恵比寿ガーデンシネマのほか、企業本社ビルや大使館などがあり、平日休日問わず集客力があるエリアです。当物件は「新橋グルメ通り」沿いに立地するビルで、2軒隣にはコンビニエンスストアがあります。看板は3箇所に掲示可。賃料・坪単価などの諸条件はご相談となります。なお、当物件は転貸契約且つ、上記賃貸借条件と内外装装置等の投資額に応じたパッケージ契約なのでご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月17日 / 更新日:2020年11月19日

物件ID:34147

神楽坂駅徒歩5分 1F イタリアン居抜き店舗物件(34147)【飲食可】

閲覧数:74

交通/所在地

神楽坂 /東京メトロ東西線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

847,000円
@31,105円

保証金・敷金

8,470,000円

坪面積/階数

27.23坪
(90.02m²)
1階

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分のイタリアン居抜き物件です。当物件から駅までは閑静な住宅街ですが、飯田橋彫駅方面に続く神楽坂は商店街で、終日人通りが多く集客しやすい好立地!高層マンションの開発も進んでおり、昔ながらの街並みは変わりつつあります。当物件は「神楽坂通り」から一本入った奥まったところですが、多業態の飲食店が集まるエリアです。開放的なオープンキッチン・美内装でそのまま使用可能!店内にはカウンター席、テーブル席どちらもあります。現在は賃貸中で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月17日 / 更新日:2020年11月21日

物件ID:34143

田町駅徒歩6分 1F レストラン居抜き店舗物件(34143)【飲食可】

閲覧数:131

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

350,900円
@24,216円

保証金・敷金

3,509,000円

坪面積/階数

14.49坪
(47.9m²)
1階

JR京浜東北線・JR山手線「田町」駅徒歩6分のレストラン居抜き店舗物件です。2019年度1日平均乗車人員は、JR東日本の駅の中では浜松町駅に次いで第18位。駅周辺には高層ビルや高層マンション、慶應義塾大学をはじめとする教育施設などもあり、幅広い客層の集客が見込めるエリアです。当物件は「三田通り」から一本入ったところに立地するビルで、コンビニエンスストアの向かいにあります。造作は無償譲渡!重飲食は不可なので、ご留意ください。定期借家5年で、引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月13日 / 更新日:2020年12月22日

物件ID:34090

銀座駅徒歩5分 2F フレンチレストランの居抜き店舗物件(34090)【飲食可】

閲覧数:76

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

5分

賃料

990,000円
@33,011円

保証金・敷金

9,900,000円

坪面積/階数

29.99坪
(99.14m²)
2階

銀座駅徒歩5分のほか、新橋駅・内幸町駅・日比谷駅・汐留駅もすべて徒歩10分以内と交通の便が良い好立地!「銀座コリドー通り」に面する飲食可能店舗物件です。都内でも有数のグルメ通りでオシャレな飲食店が集まっており、夜になると賑わうエリアです。当物件は6階建てビルの2階ですが、看板を3箇所に掲示できるので目にとまりやすいです。エレベーターで導入可。現況はフレンチですが、引渡状態はご相談となります。定期借家2年で、引き渡しは2020年12月中旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月12日 / 更新日:2020年11月15日

物件ID:34076

新宿駅徒歩6分 B1F 専用階段付き!イタリアン居抜き店舗物件(34076)【飲食可】

閲覧数:75

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

522,720円
@35,200円

保証金・敷金

3,136,320円

坪面積/階数

14.85坪
(49.09m²)
地下1階

西武新宿線「西武新宿」駅徒歩1分、JR各線「新宿」駅徒歩6分、大江戸線「新宿西口」駅徒歩4分と交通の便が良好!歌舞伎町エリアの角地に立地するイタリアン居抜き店舗物件です。ビル1階にはラーメン店が入居中。募集テナントは地下1階店舗ですが、専用階段で導入できます。看板は地下入口1箇所、袖看板1箇所設置可。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えたい同業態の方におすすめ!現在は営業中で、引き渡しは12月中旬予定です。なお、1年未満の解約の場合、賃料1ヶ月分の違約金が発生しますのでご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月10日 / 更新日:2020年11月11日

物件ID:34025

渋谷駅徒歩6分 1F 路面店舗物件(34025)【飲食可】

閲覧数:109

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

677,600円
@21,402円

保証金・敷金

8,131,200円

坪面積/階数

31.66坪
(104.66m²)
1階

JR山手線「渋谷」駅徒歩6分、セルリアンタワー至近!オフィス街の桜丘町エリアに立地する1階路面店舗物件です。現況はイタリアンレストランで、引き渡し状態についてはご相談ください。クリーム色の外壁が特徴のおしゃれな外観で、飲食店に最適!入口に段差があります。設備に電灯100A、動力150A、ガス32m/M、水道25mm、ダクト有。光ファイバーの引き込みも可能です(フレッツ光は別途契約)。屋根付き駐車場の空き有(月49500円)。引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月09日 / 更新日:2021年02月02日

物件ID:34018

糀谷駅5分 1F 商店街近く!現況ファミレスの路面店舗物件(34018)【飲食可】

閲覧数:24

交通/所在地

糀谷 /京急空港線
東京都大田区

駅徒歩

5分

賃料

1,776,940円
@22,000円

保証金・敷金

17,769,400円

坪面積/階数

80.77坪
(267.01m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月29日 / 更新日:2020年10月30日

物件ID:33897

下高井戸駅徒歩5分 1F ステーキ店居抜き店舗物件(33897)【飲食可】

閲覧数:94

交通/所在地

下高井戸 /京王線
東京都世田谷区

駅徒歩

5分

賃料

305,800円
@23,415円

保証金・敷金

2,446,400円

坪面積/階数

13.06坪
(43.17m²)
1階

京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩5分、ステーキ店居抜き店舗物件です。「日大通り」沿いの1階路面店で、土日は日大が資格・検定試験会場となるため、業態や戦略次第では休日も集客できる立地です。5階建てビルの104号室で、除外物品(飲物冷蔵庫、券売機、ラック、ショーケース、食器・調理器具、ロッカー、カウンター板等内装)・貸与物品(ドリンクストッカー、冷水機)・破損物品(エアコン、換気扇ベルト)有。業種制限はありません。営業時間は24時迄と制限があります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月28日 / 更新日:2020年10月29日

物件ID:33863

六本木駅徒歩12分 2F 外苑西通り沿い!西麻布エリアの専用階段付きステーキ店居抜き店舗物件(338

閲覧数:80

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

12分

賃料

588,500円
@27,512円

保証金・敷金

3,531,000円

坪面積/階数

21.39坪
(70.71m²)
2階

落ち着いた環境が人気の西麻布エリア!大江戸線・日比谷線「六本木」駅徒歩12分のステーキ店居抜き店舗物件です。「表参道」駅・「乃木坂」駅も徒歩15分以内と交通の便が良好!当物件は「外苑西通り」沿いの6階建てビルで、2階店舗には専用らせん階段で導入できます。店内にはカウンター、テーブル席のほか、専用トイレもあります。飲食可能ですが、重飲食・深夜酒類提供営業・風俗は不可なのでご留意ください。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年10月28日 / 更新日:2020年10月29日

物件ID:33861

大宮駅徒歩3分 1F 駅至近!南銀座通り沿い!路面角地の店舗物件(33861)【飲食可】

閲覧数:153

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

1,034,000円
@37,060円

保証金・敷金

12,408,000円

坪面積/階数

27.9坪
(92.23m²)
1階

東京駅に次ぐ乗り入れ路線数である全国でも有数の巨大ターミナル駅「大宮」駅東口から徒歩3分の飲食可能な1階路面店舗物件です。飲食店が密集している「南銀座通り」沿いの角地に立地するビルで、看板を5箇所に掲示できるため、通行人の目にとまりやすいです。高島屋、銀行やコンビニエンスストアもすぐ近く!居酒屋やBARなども多く、夜も人通りが多いです。現況はステーキ店で、現状渡しとなります。定期借家10年で、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月26日 / 更新日:2020年10月26日

物件ID:33827

大宮駅徒歩1分 2F 駅至近!すずらん通り沿いの店舗物件(33827)【飲食可】

閲覧数:98

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

1分

賃料

1,323,300円
@27,551円

保証金・敷金

13,233,000円

坪面積/階数

48.03坪
(158.78m²)
2階

JR京浜東北線「大宮」駅東口徒歩1分、「すずらん通り」に面した1階店舗物件です。飲食店が軒を連ねるアーケード街で、集客しやすい好立地!近隣に高島屋、銀行や郵便局、コンビニエンスストアもあり、利便性が高いエリアです。2013年7月築の2階建てで、階段での導入となります。看板は3ヶ所に掲示可。おしゃれな飲食店やファッション関係、事務所など業種ご相談ください。スケルトン渡しのご相談も可能です。現在は居住中で、入居日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月26日 / 更新日:2020年10月28日

物件ID:33815

センター北駅徒歩1分 7F 駅至近!商業施設内の店舗物件(33815)【飲食可】

閲覧数:71

交通/所在地

センター北 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市都筑区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

42.53坪
(140.6m²)
7階

横浜市営地下鉄「センター北」駅2番出口出てすぐ!商業施設内の店舗物件です。同駅周辺は港北ニュータウンで、ファミリー層が多く住んでおり、商業施設も多数。平日休日ともに集客しやすい好立地です!2011年にグランドオープンした人気のショッピングセンターで、レストランやカフェ、ショップが入居しています。募集テナントは7階で、現況はビュッフェレストランですが、スケルトン渡しのご相談も可能です。営業時間は11時~23時。別フロアも同時募集中です。定期借家契約で、期間等はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月26日 / 更新日:2020年10月28日

物件ID:33813

吉祥寺駅徒歩3分 B1F 駅至近!レストラン居抜き店舗物件(33813)【飲食可】

閲覧数:111

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

3分

賃料

517,891円
@25,300円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

20.47坪
(67.67m²)
地下1階

JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩3分、レストラン居抜き店舗物件です。サンロードから東急百貨店が面する「吉祥寺通り」に抜ける道で、商業施設「コピス」やロフト、ドラッグストアや銀行ATM、コンビニエンスストア、飲食店やカラオケ店などもあり、利便性が高く平日休日問わず人通りも多いエリアです。飲食店もジャンル問わず豊富。角地に立地するB1階店舗で、導入は階段のみ。定期借家7年で、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月22日 / 更新日:2020年10月23日

物件ID:33802

田無駅徒歩1分 2F 駅至近!ビストロ居抜き店舗物件(33802)【飲食可】

閲覧数:69

交通/所在地

田無 /西武新宿線
東京都西東京市

駅徒歩

1分

賃料

330,000円
@12,401円

保証金・敷金

330,000円

坪面積/階数

26.61坪
(87.97m²)
2階

西武新宿線「田無」駅徒歩1分のビストロ居抜き店舗物件です。南口を出てすぐ!大通り沿いではありませんが、立ち飲み居酒屋やラーメン店、海鮮系居酒屋などが建ち並ぶほか、斜め向かいにはクリーニング店もあり、地域住民を集客しやすい立地です。募集テナントは2階ですが、窓面が大きいため、店内が明るく感じられます。店内には男女別トイレ、小屋裏も付いています。2022年10月31日までの定期借家契約で、期間等はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月22日 / 更新日:2020年10月23日

物件ID:33801

新百合ヶ丘駅徒歩5分 2F レストラン居抜き店舗物件(33801)【飲食可】

閲覧数:80

交通/所在地

新百合ヶ丘 /小田急小田原線
神奈川県川崎市麻生区

駅徒歩

5分

賃料

660,000円
@23,174円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

28.48坪
(94.15m²)
2階

小田急線「新百合ヶ丘」駅南口から徒歩5分のレストラン居抜き店舗物件です。2019年度の1日平均乗降人員は、小田急線の中では本厚木駅に次ぐ第8位を誇ります。当物件がある南口周辺には銀行ATMや郵便局、ショッピングモールもあり、利便性抜群!閑静な住宅街にある2階店舗で、エレベーターで導入可。店内は白を基調とした明るい雰囲気で、トイレやオフィススペースもあります。造作は無償譲渡なので、スピード開業したい方に最適!定期借家5年です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月22日 / 更新日:2020年10月23日

物件ID:33790

蒲田駅徒歩1分 5F 駅至近!バーボンロード沿いの店舗物件(33790)【飲食可】

閲覧数:59

交通/所在地

蒲田 /東急池上線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

23.92坪
(79.07m²)
5階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月15日 / 更新日:2020年10月16日

物件ID:33673

新宿駅徒歩5分 1F 三番街通りの路面店舗物件(33673)【飲食相談】

閲覧数:86

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

18.34坪
(60.63m²)
1階

JR山手線「新宿」駅から徒歩5分、「三番街通り」の1階路面店舗物件です。壁面看板・袖看板があり、視認性良好!BARやビストロなど複数の飲食店が入居している7階建てビルで、エレベーター1基有。大学キャンパスや資格の学校なども近くにあり、ビジネスパーソンに加え学生の集客も見込める立地です。近隣にコンビニや郵便局も有。業種は要相談となります。現在は牛カツ店が営業中で、入居日は2021年1月中旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月13日 / 更新日:2020年10月14日

物件ID:33632

人形町駅徒歩2分 1-2F 駅至近!一括貸し店舗物件(33632)【飲食可】

閲覧数:84

交通/所在地

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

528,000円
@21,791円

保証金・敷金

4,224,000円

坪面積/階数

24.23坪
(80.1m²)
1階

東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩2分、現況洋食店の一棟貸し店舗物件です。東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅も徒歩5分以内!「大門通り」から一本入ったところに立地する木造2階建てで、クリーム色の外壁が特徴です。甘酒横丁もすぐ近く!ビジネスパーソンを集客しやすい立地で、ランチの需要が高いです。スケルトンでの引き渡し予定ですが、居抜きも応相談。土日・祝日も利用できるので、幅広い客層の集客が見込めます。現況は使用中で、引き渡しは2021年2月下旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月12日 / 更新日:2020年10月13日

物件ID:33603

麻布十番駅徒歩1分 1F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(33603)【飲食可】

閲覧数:86

交通/所在地

麻布十番 /東京メトロ南北線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

885,720円
@36,314円

保証金・敷金

7,085,760円

坪面積/階数

24.39坪
(80.63m²)
1階

東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅徒歩1分のイタリアン居抜き店舗物件です。「赤羽橋」駅・「六本木」駅・「白金高輪」駅なども利用可。麻布十番は、大使館や外資系企業のオフィスが多く外国人が多いエリアです。また、高級住宅地としても有名なエリアである一方で、商店街や神社などもあり下町の雰囲気も感じられます。募集テナントは7階建てマンションの1階で、地下にフリースペース有。定期借家5年で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月06日 / 更新日:2020年11月02日

物件ID:33527

銀座駅徒歩4分 2F イタリアン居抜き店舗物件(33527)【飲食可】

閲覧数:72

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

4分

賃料

787,336円
@25,300円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

31.12坪
(102.88m²)
2階

東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩4分、JR山手線「新橋」駅徒歩5分と2駅利用可!イタリアン料理店の居抜き店舗物件です。中央通りから少し入ったところにある6階建てビルで、エレベーター有。ダークブラウンを基調とした外観が特徴です。造作をそのまま使える方はスピーディーな開業も可。業種によって定期借家契約の場合がありますのでご留意ください。また、店舗造作継承に伴う諸条件がありますので、詳細についてはお問合せください。ビル内の業種バッティングは不可。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月01日 / 更新日:2020年10月04日

物件ID:33457

聖蹟桜ヶ丘駅徒歩31分 1-2F バス停すぐ!ミニ・ショッピングモールの店舗物件(33457)【飲食

閲覧数:79

交通/所在地

聖蹟桜ヶ丘 /京王線
東京都多摩市

駅徒歩

31分

賃料

415,800円
@11,088円

保証金・敷金

1,247,400円

坪面積/階数

37.5坪
(123.97m²)
1階

飲食相談可!京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩31分、バス停「桜ケ丘カントリークラブ」からすぐ!バス通りに面するミニ・ショッピングモールの1-2階一括貸し店舗物件です。自然豊かなエリアですが、店舗はほとんどないので穴場エリアです!敷地の奥の左手にあるテラスハウスで、元テナントはフレンチレストランです。1階にはホールスペースとキッチンスペース、男女別トイレなど、2階には部屋が2つあります。造作は無償譲渡なので、諸経費を抑えて出店したい方におすすめ。駐車場は敷地内にあります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月30日 / 更新日:2020年11月26日

物件ID:33430

大門駅徒歩6分 1F 肉バル居抜き店舗物件(33430)【飲食可】

閲覧数:49

交通/所在地

大門 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

861,971円
@25,307円

保証金・敷金

3,918,050円

坪面積/階数

34.06坪
(112.6m²)
1階

都営地下鉄浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩6分の肉バル居抜き店舗物件です。都営三田線「御成門」駅至近!近隣には慶應義塾大学文学部キャンパス、港区役所や港区立みなと図書館、増上寺や芝公園などがあり、幅広い客層の集客が見込める立地です。オフィス街にあるビルで、重厚感ある外観が視認性を高めています。ランチの需要も見込めるエリア!飲食可能な1階店舗です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月29日 / 更新日:2020年09月30日

物件ID:33408

恵比寿駅徒歩5分 2F 隠れ家的!専用階段付き店舗物件(33408)【重飲食可】

閲覧数:117

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

1,122,990円
@33,000円

保証金・敷金

13,475,880円

坪面積/階数

34.03坪
(112.5m²)
2階

JR山手線など計4路線が利用できる「恵比寿」駅から徒歩5分、専用階段付2階店舗物件です。閑静なエリアに立地する隠れ家的な店!コインパーキングに隣接するマンションで、1階にも飲食店が入居しています。現況はビストロで、シンプルな長方形のつくりです。居抜きかスケルトンか引渡状態はご相談ください。重飲食も可能です。ビジネスパーソンや地域住民の集客が見込める立地です。営業時間は応相談。定期借家契約で、期間等はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月23日 / 更新日:2020年09月27日

物件ID:33335

立川駅徒歩4分 4F イタリアン居抜き店舗物件(33335)【飲食可】

閲覧数:105

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

4分

賃料

332,035円
@14,575円

保証金・敷金

2,414,800円

坪面積/階数

22.78坪
(75.31m²)
4階

JR中央線「立川」駅南口から徒歩4分のイタリアン居抜き店舗物件です。多摩モノレール「立川南」駅至近!当物件は、「立川南通り」沿いに立地するガラス張りの6階建てビルで、終日人通りがあるエリアです。斜め向かいにコンビニエンスストアがあるほか、ショッピングモールもすぐ近く!看板は2箇所に掲示可。近隣にコインパーキングもあります。募集テナントは4階で、飲食可能です。造作をそのまま使える同業態の方はスピード開業も可能です。

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  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月18日 / 更新日:2020年09月22日

物件ID:33318

浜松町駅徒歩8分 2F 商業施設内のレストラン居抜き店舗物件(33318)【飲食可】

閲覧数:59

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

8分

賃料

462,200円
@16,501円

保証金・敷金

5,546,400円

坪面積/階数

28.01坪
(92.6m²)
2階

JR「浜松町」駅のほか、「日の出」駅・「大門」駅すべて徒歩10分以内!ツインタワーのオフィスビルの間にある商業施設「シーバンス ア・モール」内レストラン居抜き店舗物件です。同施設には、コンビニやドラッグストア、飲食チェーン店、ホールや保育園などが入居中。レストランやファストフードなど飲食店が充実しているのが特徴です。募集テナントは2階で、飲食可。売上歩合賃料がありますので、詳細はお問合せください。定期借家5年で、2020年11月上旬の引き渡し予定です。

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登録日:2020年09月18日 / 更新日:2020年10月30日

物件ID:33316

大門駅徒歩2分 1F 駅至近!路面レストラン居抜き店舗物件(33316)【飲食可】

閲覧数:100

交通/所在地

大門 /都営浅草線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

580,800円
@33,094円

保証金・敷金

6,969,600円

坪面積/階数

17.55坪
(58.02m²)
1階

都営大江戸線「大門」駅徒歩2分のレストラン居抜き店舗物件です。「浜松町」駅も徒歩10分以内!都内でも有数のオフィス街として知られ、ランチの需要も高いエリアです。大通りから一本入った落ち着いたエリアに立地する1階路面店で、第一京浜の大門交差点至近!セットバックしておりますが、店舗前のアプローチが広々としているため、目につきやすいです。店内には、カウンター席・テーブル席両方有。転貸契約です。

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洋食(レストラン)の居抜き物件

業種の特徴

西欧の食文化は、いまやすっかり日本人の食生活に浸透しています。元々はひとくくりに「洋食」として取り扱われていた西洋各国の料理も、いまでは、フレンチやイタリアンのように専門化された業態が多くの店舗を展開し、日本における外食産業の一翼を担うまでになっています。また、レストラン業種が持つ業態の多様性と先進性は飲食業種全体の中でも屈指であり、若者を中心とした外食に関心の高い層には、最も注目されやすい業種と言ってよいでしょう。

物件の特徴

フロア・立地

レストランは、地下、空中階、路面に関わらず出店しています。他業種と比較してみた場合、レストランはそれほど路面物件である事に固執するような傾向は強くありません。それはレストランの場合、目的来店(顧客が無作為に店舗を選ぶのではなく、特定の店舗を目的として定めて来店する)による集客の比重が高いことが主な理由として考えられます。それどころか、好んで地下や路地の裏、住宅地の真ん中などのいわゆる「隠れ家立地」に店舗を出そうとするレストランも多くあります。立地にそこまでこだわらない反面、入居するビルのグレードを気にする傾向が強いのは、レストラン業種ならではといえるかも知れません。高級業態には特に顕著で、雑居ビルや古いビル等の、一般にグレードの低いとされるビルには、店舗の持つ格やイメージを損なう懸念から入居することは基本的にありません。

坪数について

レストランが入居する物件のサイズ感として多いものは、おおよそ30坪~50坪程度です。また、レストランはその価格帯が高くなるにつれ、ゆったりとしたスペースを確保するために席間を広めに取ったり、専用のバーカウンターや案内前の待合室を備えたり、料理ごとに固有の厨房スペースが必要であったりと、求める物件のサイズが席数に対して、より大きくなっていく、という特徴も持ちます。もちろん適正な物件の大きさは業態によって様々ですので、街の洋食屋さんやビストロのような店舗は、オペレーションの都合上、それほど大きな物件は必要とせずなく、10~20坪程度が適正とされます。

出店時のポイント

客単価と立地

客単価というものは、実際に運営する店舗の業態によって当然上下するものです。ラーメン店等の例外を除き、ダイニングバーであろうと中華料理店であろうと高級なもの、大衆的なものそれぞれあります。しかし、数ある飲食業種の中でもとりわけ、レストラン業態は、その触れ幅が大きい業種であると言えるでしょう。レストランは、客単価3~4,000円程の大衆店もあれば、4~6,000円の一般店、10,000円から時には30,000円を越すような高級店まで様々で、それぞれの価格帯に比較的幅広く店舗があり、それぞれの価格帯に対するニーズがあります。
メニューの値段はお店側が決めますので、客単価はお店側である程度自由に、調整することが可能です。しかし、当然ながら、客単価をただ上げたからといって売上が伸びるわけではありません。値段の高いお店には、それに見合った素材、料理技術、サービス、内装等がなければ顧客は定着しません。運営者は、自らの業態の目指すべき方向を具体的にイメージし、適正な客単価を見極め、設定(想定)することが肝要です。
また、レストラン業種に限った話ではありませんが、客単価は店舗の立地とも強く結びついています。なぜなら、その店舗の顧客となりうる人々はその物件の位置する地域に左右され、その顧客層が外食にどの程度のお金をかける人々なのかは、客単価に大きな影響を与えるからです。出店前の物件探しをする際には、自分の希望する店舗の業態だけに注意を払うのではなく、物件の場所から推定される顧客層とイメージしている業態の客単価にギャップがないよう、常に念頭においておき、よくよく物件の属する商圏を調査する必要があります。

コンセプトと予算について

レストランでの出店を目指す方で比較的多く見られるのが、芸術家や職人さんに近い思考を持つ方です。具来的なお店のコンセプトやこだわりを強く持つことは、お店を運営していく上での大きな武器となり、最も重要なものですが、出店段階でそのこだわりだけに目をむけてしまうと、予算や物件事情とのバランスが崩れ、出店の際に足かせとなってしまう事もありえます。全ての要望を満たす店舗物件が市場に出るかどうかは不確定であり、出たとしても他社と競合になることも多いです。そういった状況の中、限られた予算の中で何を優先すべきなのか、実際に出回っている物件とはどのようなものかを把握した上で、自分の店舗に必要な要素をある程度切り分け、客観視しておく事は、出店を目指す上で非常に重要となります。自分の予算や物件事情を予め理解し、物件に対する判断の精度や決断のスピードを高めておくことが、物件を取り逃す恐れを減らし、出店への近道となります。

特殊な造作について

こだわりのあるレストランを出店する際、ジャンルによっては特殊な厨房設備を必要とする場合があります(例:イタリアンにおけるピザ釜など)。これらは、一般の厨房設備より重かったり、必要とする電気・ガス容量が高いことが多く、ビルのフロア耐加重や設備容量などの条件を満たすかどうか、事前に注意を払っておく必要があります。

貸主からの評価

レストラン等の業種は洗練されたイメージを持つため、同じ重飲食業種である居酒屋等に比べると、ビルの価値を高めるものとして、貸主からの審査の際に有利に働く事が多くあります。お店のイメージをなるべく良く正確に貸主にアピールする事が出来れば、人気物件などで申込が競合した際に、他の出店希望者に差をつけ、審査、選定を勝ち残る可能性が高まります。その為にも、申込に添えて提出できる業態資料や、既存店の写真・HP等を準備しておいて損はありません。

オススメエリア

エリアで言うと、銀座、西麻布、麻布十番、代々木上原、神楽坂、広尾、恵比寿、六本木、代官山、表参道、路線で言うと、東急東横線や日比谷線沿いが、比較的富裕層が多く、高級レストラン業態に好まれます。高級業態に限らなければ、それ以外でも、ある程度人が集まるエリアであれば、どの立地でもレストランのニーズはあります。また、都市部繁華街に良く見られる商業施設などの飲食フロア物件にも人気が集まります。

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