門前仲町駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

門前仲町駅の居抜き物件等の一覧

門前仲町駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年09月02日 / 更新日:2020年09月15日

物件ID:33068

門前仲町駅徒歩1分 1F 2021年5月以降竣工予定の新築店舗物件(33068)【重飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

門前仲町 /都営大江戸線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

297,000円
@37,311円

保証金・敷金

2,970,000円

坪面積/階数

7.96坪
(26.31m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月21日 / 更新日:2020年07月24日

物件ID:32601

門前仲町駅徒歩2分 1F 駅至近!店舗物件(32601)【軽飲食可】

閲覧数:82

交通/所在地

門前仲町 /都営大江戸線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

418,000円
@23,235円

保証金・敷金

2,508,000円

坪面積/階数

17.99坪
(59.47m²)
1階

都営大江戸線・東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩2分の1階店舗物件です。「永代通り」の近くにある9階建てで、特徴的なスタイリッシュなデザインで視認性を高めています。向かいにコインパーキング有。8月中旬までに営業しておりますが、その後スケルトン戻し予定です。飲食は軽飲食に限り可。そのほかの業種もご相談ください。入居可能日は2020年9月上旬予定ですが、工事の進捗により変更もありますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月26日 / 更新日:2020年07月01日

物件ID:32172

門前仲町駅徒歩9分 1F 路面店舗物件(32172)【飲食可】

閲覧数:155

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

9分

賃料

330,000円
@12,026円

保証金・敷金

1,650,000円

坪面積/階数

27.44坪
(90.71m²)
1階

東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅から徒歩9分、「水天宮前」駅から徒歩11分の1階路面店舗物件です。マンションやビルが建ち並ぶ閑静なエリアに立地する、6階建てマンションの101号室で、現在は飲食店が営業中。近隣に郵便局、コインパーキングがあります。なお、引き渡しの際に、店舗の造作残置物(エアコン含む)がありますので、ご留意ください。飲食可能ですが、業種制限があります。詳細はお問合せください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月10日 / 更新日:2020年06月13日

物件ID:31879

門前仲町駅徒歩2分 1F 駅至近!ビストロ居抜き店舗物件(31879)【飲食可】

閲覧数:173

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

396,000円
@24,205円

保証金・敷金

2,376,000円

坪面積/階数

16.36坪
(54.08m²)
1階

ビストロを出店したい方にお勧め!東京メトロ東西線「門前仲町」」駅徒歩2分のビストロ居抜き店舗物件です。閑静なエリアの角地に立地する店舗で、水色の外壁がオシャレです。現在は営業中で、7月上旬頃空き予定。店内にはカウンター席・テーブル席・男女別トイレがあり、厨房にはワインセラー、冷凍冷蔵庫、冷蔵ショーケースなどがあります。内見も可能なので、お問合せください。営業時間は23時までと制限があります。なお、飲食可能ですが、焼肉・焼鳥・カレーは不可なのでご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月01日 / 更新日:2020年09月03日

物件ID:31710

門前仲町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(31710)【飲食相談】

閲覧数:161

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

275,000円
@15,126円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

18.18坪
(60.1m²)
1階

門前仲町駅徒歩1分、物販店居抜きの1階路面店舗物件です。駅チカのため人通りが多く賑やかなエリアで、周辺にはオフィスや住宅が混在しています。また富岡八幡宮への参詣者も行き交い、集客しやすい好立地!飲食需要も高く、老舗店も多数出店しています。間口2.3mの店舗です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月14日 / 更新日:2020年05月27日

物件ID:31455

門前仲町駅徒歩1分 1-2F 1番出口横『参道』沿いの一括貸し店舗物件(31455)【重飲食可】

閲覧数:118

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

1,210,000円
@27,777円

保証金・敷金

8,470,000円

坪面積/階数

43.56坪
(144m²)
1階

東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩1分、1番出口横!参道沿いの1-2F一括貸し店舗物件です。「永代通り」から一本入ってすぐ!1982年築の5階建てビルと古いですが、新耐震基準を満たしています。越中島駅や木場駅も徒歩圏内。入口は自動ドアで、電動シャッター付。残置物もあります。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。飲食は軽飲食から重飲食まで幅広く対応可能です。3年契約で、償却はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月27日 / 更新日:2020年04月02日

物件ID:31023

門前仲町駅徒歩1分 1F 駅至近!店舗物件(31023)【飲食可】

閲覧数:177

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

398,750円
@27,518円

保証金・敷金

3,987,500円

坪面積/階数

14.49坪
(47.9m²)
1階

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩1分の好立地!そのほかJR京葉線「越中島」駅・東京メトロ東西線「木場」駅なども利用できる1階店舗物件です。永代通りからもアクセスしやすいエリア!ビルやマンションなどが混在するエリアに立地するエレベーター付の7階建てマンションで、1階には数店舗の飲食店が入居しています。周辺にも飲食店が集まっているため、人通りがあり集客しやすいです。定期借家10年で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月30日 / 更新日:2020年04月03日

物件ID:28930

門前仲町駅徒歩2分 1F 駅至近!清澄通り沿い路面店舗物件(28930)【重飲食可】

閲覧数:406

交通/所在地

門前仲町 /都営大江戸線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

473,000円
@27,823円

保証金・敷金

4,730,000円

坪面積/階数

17坪
(56.2m²)
1階

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩2分の1階焼肉店居抜き店舗物件です。京葉線「越中島」駅も利用可能。モノトーンを基調としたシックな外観の7階建てオフィスビルで新耐震基準を満たしています。エレベーターも有。周辺にはオフィスや大学、住宅が混在しており、様々な利用客が見込める立地です。「清澄通り」沿いの路面店で、軽飲食から重飲食まで幅広く対応可。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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門前仲町駅の概要

富岡八幡宮や深川不動尊で知られる門前仲町は、下町の雰囲気が感じられるエリアとして知られています。交通の便が良く、自然も豊か。飲食店も充実していて、様々なグルメを楽しめます。ファミリーが多く住むエリアであるのと同時に、外国人観光客も集客しやすいエリアです。

交通アクセス

「門前仲町」駅は、東京メトロ東西線・都営大江戸線の2路線が利用できます。東京駅まで約12分、新宿まで約27分で一本でアクセスできます。またJR京葉線「越中島」駅も徒歩圏内と交通の便が良いです。

周辺エリアの特徴

下町の雰囲気が感じられる落ち着いた街で、隅田川や公園などがあり自然も豊か。大規模商業施設はありませんが、住みやすく、ファミリーにも人気のエリアです。観光スポットが多多く、外国人観光客も多数。平日休日問わず集客しやすいです。


大通り沿いには、マンションや飲食店、オフィスが多数建ち並びます。ファミリーだけでなく、単身用のマンションもあります。地位住民に親しまれている通りといえば、1965年から続く「深川仲町通り商店街」です。この商店街には、飲食店や買い物スポットが多数。様々なイベントが開催されています。駅周辺に若者向けの店、デパートや複合ビル等はありませんが、スーパーや商店街はあるので、地域住民を集客しやすいです。


また、駅の北側にある「人情深川ご利益通り」も、終日人通りが多数。永代通りから深川不動堂まで、和菓子店や露店、郷土料理「深川めし」が食べられる店等が建ち並び、毎月1・15・28日には深川縁日が開かれ、さらに賑わいます。ちなみに、「深川めし」はアサリやネギなどの野菜を煮込んだ漁師の賄い飯がルーツで、現在は深川めしのバリエーションもひろがっています。2020年の東京オリンピック開催時には、門前仲町エリアに近接している辰巳も競技会場になっているため、2020年に向けて街全体がさらに活気づくことが期待されます。同時に訪日外国人の増加も期待できるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

「門前仲町」駅周辺には、飲食店が多数。そのジャンルは幅広く、和洋中、ファストフード、カフェ、エスニック、ラーメンなどさまざま。その中でも特に多い業態が、深川めしが食べられる和食店です。門前仲町は、深川めしの発祥地です。観光客の集客を狙って、オリジナルの深川めしを看板メニューの一つにするのもいいかもしれません。


このエリアで多い業態が、もう一つあります。それは、居酒屋です。このエリアは酒場が多い街で、特に辰巳新道にはスナック・小料理屋など様々な飲み屋が集まっています。
ひそかに人気ある業態といえば、カフェです。オシャレなカフェが街のあちらこちらに点在しています。カフェの街として知られる清澄白河駅からも近く、散策する買い物客や若者を集客しやすいでしょう。


どんな業態で出店するにせよ、集客力を高めるには、客層にマッチした店づくりが重要となります。ファミリー層を狙うなら、「ベビーカーのまま入れるつくり」「個室がある」などの工夫が望ましいです。また外国人観光客を狙うなら、「英語で書かれたメニュー」「充実したお酒の品揃え」などの工夫が望ましいです。


このエリアには老舗店が多いですが、近年個人店も続々とOPENしています。その理由として、安定した集客が期待できる上に賃料もさほど高くないので、初出店の方にも挑戦しやすい環境が整っていることが考えられます。料理の質はもちろんのこと、店の雰囲気・内装・メニュー等を入念に検討した上で出店することで、集客力アップにつながるでしょう。

周辺スポット

●富岡八幡宮
江戸最大の八幡さまといえば、富岡八幡宮です。富岡八幡宮は、江戸三大祭りの一つである「深川八幡祭り」で知られています。


●深川不動尊
「門前仲町」駅の近くにある深川不動尊は、成田山新勝寺の東京別院です。参道の「人情深川ご利益通り」には、土産物屋などが建ち並び、多くの観光客や参拝客でにぎわっています。


●古石場川親水公園
古石場川親水公園は、門前仲町駅から徒歩5分。ファミリーに人気です。夏には、水遊びをする子どもで賑わいます。


●深川東京モダン館
2009年にOPENした、江東区の観光・文化の拠点スポットです。建物は、国登録有形文化財として指定されている由緒ある建物です。


●清澄庭園
新東京百景にも選ばれている日本庭園の「清澄庭園」は、名園として親しまれています。


●辰巳新道
昭和の雰囲気が感じられる飲み屋街といえば、辰巳新道です。狭い路地に、スナックや小料理屋などの飲み屋が30軒以上建ち並んでいます。

アクセスしやすいエリア・駅

東京メトロ東西線「木場」駅は、日本橋駅・大手町駅まで一本で行けて便利。家族に人気のエリアです。公園やスーパーが揃うほか、映画館もある商業施設「深川ギャザリア」もあります。飲食店は少なめ。


都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅も、ファミリーに人気です。駅前にはタワーマンションが多数あり、自然も豊か。オシャレなカフェが増えて、若者が多いエリアになりました。


東京メトロ東西線「南砂町」駅は、買物環境が充実しています。駅前に商店街や大型ショッピングモールがあります。ただし、飲食店は少なめなので、需要が期待できるエリアです。

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