門前仲町駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

門前仲町駅の居抜き物件等の一覧

門前仲町駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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坪面積・階数

登録日:2020年03月27日 / 更新日:2020年04月02日

物件ID:31023

門前仲町駅徒歩1分 1F 駅至近!店舗物件(31023)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

398,750円
@27,518円

保証金・敷金

3,987,500円

坪面積/階数

14.49坪
(47.9m²)
1階

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩1分の好立地!そのほかJR京葉線「越中島」駅・東京メトロ東西線「木場」駅なども利用できる1階店舗物件です。永代通りからもアクセスしやすいエリア!ビルやマンションなどが混在するエリアに立地するエレベーター付の7階建てマンションで、1階には数店舗の飲食店が入居しています。周辺にも飲食店が集まっているため、人通りがあり集客しやすいです。定期借家10年で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年03月05日 / 更新日:2020年03月11日

物件ID:30704

門前仲町駅徒歩3分 2F 駅至近!永代通り沿いの店舗物件(30704)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

3分

賃料

293,700円
@22,454円

保証金・敷金

1,762,200円

坪面積/階数

13.08坪
(43.24m²)
2階

東京メトロ東西線・都営地下鉄大江戸線「門前仲町」駅徒歩3分、永代通り沿いの2階店舗物件です。マンションやビルが建ち並ぶエリアで、飲食店も周辺に多数。また富岡八幡宮の近くのため、参詣客の集客も期待できる立地です。2020年2月竣工の新築3階建てビルで、新耐震基準を満たしています。現況はスケルトンで、こだわりの内装にしたい方におすすめ!引渡日・償却などはご相談となります。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年02月18日 / 更新日:2020年02月24日

物件ID:30431

門前仲町駅徒歩7分 1F セントラルキッチン居抜き店舗物件(30431)【飲食可】

閲覧数:114

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

7分

賃料

396,000円
@11,030円

保証金・敷金

3,168,000円

坪面積/階数

35.9坪
(118.68m²)
1階

東京メトロ東西線・都営地下鉄大江戸線の2路線利用可!「門前仲町」駅から徒歩7分のセントラルキッチン居抜き店舗物件です。「永代通り」から少し入った閑静なエリアに立地するビルで、隠れ家的な店としても最適!周辺には戸建てやビルなどが建ち並んでいるほか、ビジネスホテルも点在しているエリアです。造作は無償譲渡なので、同業態の方にお勧め!スピード開業も可能です。管理費・礼金はありません。2年契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 50坪以上
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登録日:2020年01月21日 / 更新日:2020年01月25日

物件ID:30010

門前仲町駅徒歩5分 1F 路面店舗物件(30010)【軽飲食可】

閲覧数:87

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

5分

賃料

818,400円
@14,302円

保証金・敷金

8,184,000円

坪面積/階数

57.22坪
(189.16m²)
1階

軽飲食可!東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。八幡掘遊歩道の正面且つ且つ角地で、人通りがあり視認性良好の好立地! 1 フロア1テナントの6階建てビルの角部屋で、エレベーター付。土日祝日・24時間利用可能のため、幅広い客層の集客が見込めます。シンプルな長方形のつくりで、専有部分にトイレ有。現況はスケルトンで、レイアウトは自由自在です。業種はご相談ください。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 30万円以下
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  • 50坪以上
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登録日:2020年01月16日 / 更新日:2020年01月18日

物件ID:29931

門前仲町駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(29931)【飲食可】

閲覧数:76

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

3分

賃料

1,617,000円
@26,400円

保証金・敷金

16,170,000円

坪面積/階数

61.25坪
(202.48m²)
1階

東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅から徒歩3分の1階路面店舗物件です。東京メトロ東西線「木場」駅・武蔵野線「越中島」駅からもアクセスできる好立地!当物件は1990年築の鉄骨鉄筋コンクリート造7階建てマンションで、エレベーター有。飲食店の多いエリアのため、集客しやすいです。現況はスケルトンで、レイアウトは自由自在。飲食も可能です。3年契約で、償却はご相談ください。引き渡しは2020年3月予定です。

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登録日:2019年12月27日 / 更新日:2020年01月07日

物件ID:29786

門前仲町駅徒歩3分 1F 駅至近!永代通り沿いの店舗物件(29786)【飲食可】

閲覧数:110

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

3分

賃料

495,000円
@35,231円

保証金・敷金

2,970,000円

坪面積/階数

14.05坪
(46.45m²)
1階

東京メトロ東西線・都営地下鉄大江戸線の2路線利用可!「門前仲町」駅から徒歩3分、永代通り(バス通り)沿いの1階店舗物件です。周辺にはマンションやビルが建ち並び、人通りが多いため、飲食店も多数。集客しやすい立地!2020年竣工予定のビルで、飲食も可能です。重飲食のご相談も承ります。2020年3月より内装工事が可能です。なお、別フロアも同時募集中。詳細はお問合せください。3年契約で、償却はご相談となります。

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登録日:2019年12月24日 / 更新日:2019年12月27日

物件ID:29736

門前仲町駅徒歩1分 2F 駅至近!永代通り沿いの専用階段付き店舗物件(29736)【飲食相談】

閲覧数:131

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

281,600円
@21,812円

保証金・敷金

2,816,000円

坪面積/階数

12.91坪
(42.68m²)
2階

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩1分、専用階段付の2階店舗物件です。都営大江戸線「門前仲町」駅・京葉線「越中島」駅も徒歩10分以内。「永代通り」沿いに立地するビルで、2019年12月築の新築です。ワンルームタイプで、設備にキッチン・エアコン・トイレ・給湯器・水道・電気有。ガスはありませんので、ご留意ください。飲食は軽飲食のみ相談可。ただし、住居用キッチンで対応可能なものに限ります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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登録日:2019年12月05日 / 更新日:2019年12月07日

物件ID:29476

門前仲町駅徒歩2分 B1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(29476)

閲覧数:205

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

341,000円
@25,619円

保証金・敷金

3,410,000円

坪面積/階数

13.31坪
(44m²)
地下1階

フリーレント1ヶ月付!「表参道」駅徒歩7分・「外苑前」駅徒歩6分、人通りの多い「まいせん通り」沿いの1階・B1階一括貸し店舗物件です。全面ガラスサッシで、オシャレな外観が特徴で、電気・ガス・排水は店舗内飛込みまでとなります。エレベーターはありません。スケルトン渡しで、飲食はカフェ程度の軽飲食までご相談可能です。看板掲載等もご相談ください。なお、内見は事前予約のもと立ち会いとなります。定期借家3年契約で、即日の引き渡しが可能です。

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登録日:2019年11月22日 / 更新日:2019年11月27日

物件ID:29318

門前仲町駅徒歩5分 1F 2020年5月竣工予定!永代通り沿いの店舗物件(29318)【軽飲食可】

閲覧数:162

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

5分

賃料

588,280円
@38,856円

保証金・敷金

5,882,800円

坪面積/階数

15.14坪
(50.05m²)
1階

2020年5月竣工予定!東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩3分のほか、「越中島」駅徒歩9分、「木場」駅徒歩9分と3駅利用できる1階店舗物件です。マンションが建ち並び飲食店も点在する「永代通り」沿いに立地する、エレベーター付9階建てビルで、新耐震基準を満たしています。白を基調としたスタイリッシュな外観は、高い視認性が期待できます。現況は未完成です。飲食は軽飲食に限り可。引渡日はご相談ください。

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登録日:2019年10月30日 / 更新日:2020年04月03日

物件ID:28930

門前仲町駅徒歩2分 1F 駅至近!清澄通り沿い路面店舗物件(28930)【重飲食可】

閲覧数:267

交通/所在地

門前仲町 /都営大江戸線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

473,000円
@27,823円

保証金・敷金

4,730,000円

坪面積/階数

17坪
(56.2m²)
1階

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩2分の1階焼肉店居抜き店舗物件です。京葉線「越中島」駅も利用可能。モノトーンを基調としたシックな外観の7階建てオフィスビルで新耐震基準を満たしています。エレベーターも有。周辺にはオフィスや大学、住宅が混在しており、様々な利用客が見込める立地です。「清澄通り」沿いの路面店で、軽飲食から重飲食まで幅広く対応可。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月29日 / 更新日:2019年10月31日

物件ID:28900

門前仲町駅徒歩1分 1-2F 駅至近!深川不動参道沿いの一括貸し店舗物件(28900)【飲食相談】

閲覧数:147

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

1,430,000円
@32,828円

保証金・敷金

10,010,000円

坪面積/階数

43.56坪
(144m²)
1階

東京メトロ東西線「門前仲町」駅1番出口すぐ!深川不動尊参道沿いの1-2F一括貸し店舗物件です。飲食店が多いエリアで、終日人通りも多いです。スケルトン渡しですが、自動ドア・電動シャッターの残置物があります。設備に専用トイレ有。レイアウトしやすいつくりです。なお、内階段の工事が必須となります(借主負担)。飲食店はご相談ください(軽飲食希望)。そのほかの業種・用途のご相談承ります。3年契約で、償却はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
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門前仲町駅の概要

富岡八幡宮や深川不動尊で知られる門前仲町は、下町の雰囲気が感じられるエリアとして知られています。交通の便が良く、自然も豊か。飲食店も充実していて、様々なグルメを楽しめます。ファミリーが多く住むエリアであるのと同時に、外国人観光客も集客しやすいエリアです。

交通アクセス

「門前仲町」駅は、東京メトロ東西線・都営大江戸線の2路線が利用できます。東京駅まで約12分、新宿まで約27分で一本でアクセスできます。またJR京葉線「越中島」駅も徒歩圏内と交通の便が良いです。

周辺エリアの特徴

下町の雰囲気が感じられる落ち着いた街で、隅田川や公園などがあり自然も豊か。大規模商業施設はありませんが、住みやすく、ファミリーにも人気のエリアです。観光スポットが多多く、外国人観光客も多数。平日休日問わず集客しやすいです。


大通り沿いには、マンションや飲食店、オフィスが多数建ち並びます。ファミリーだけでなく、単身用のマンションもあります。地位住民に親しまれている通りといえば、1965年から続く「深川仲町通り商店街」です。この商店街には、飲食店や買い物スポットが多数。様々なイベントが開催されています。駅周辺に若者向けの店、デパートや複合ビル等はありませんが、スーパーや商店街はあるので、地域住民を集客しやすいです。


また、駅の北側にある「人情深川ご利益通り」も、終日人通りが多数。永代通りから深川不動堂まで、和菓子店や露店、郷土料理「深川めし」が食べられる店等が建ち並び、毎月1・15・28日には深川縁日が開かれ、さらに賑わいます。ちなみに、「深川めし」はアサリやネギなどの野菜を煮込んだ漁師の賄い飯がルーツで、現在は深川めしのバリエーションもひろがっています。2020年の東京オリンピック開催時には、門前仲町エリアに近接している辰巳も競技会場になっているため、2020年に向けて街全体がさらに活気づくことが期待されます。同時に訪日外国人の増加も期待できるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

「門前仲町」駅周辺には、飲食店が多数。そのジャンルは幅広く、和洋中、ファストフード、カフェ、エスニック、ラーメンなどさまざま。その中でも特に多い業態が、深川めしが食べられる和食店です。門前仲町は、深川めしの発祥地です。観光客の集客を狙って、オリジナルの深川めしを看板メニューの一つにするのもいいかもしれません。


このエリアで多い業態が、もう一つあります。それは、居酒屋です。このエリアは酒場が多い街で、特に辰巳新道にはスナック・小料理屋など様々な飲み屋が集まっています。
ひそかに人気ある業態といえば、カフェです。オシャレなカフェが街のあちらこちらに点在しています。カフェの街として知られる清澄白河駅からも近く、散策する買い物客や若者を集客しやすいでしょう。


どんな業態で出店するにせよ、集客力を高めるには、客層にマッチした店づくりが重要となります。ファミリー層を狙うなら、「ベビーカーのまま入れるつくり」「個室がある」などの工夫が望ましいです。また外国人観光客を狙うなら、「英語で書かれたメニュー」「充実したお酒の品揃え」などの工夫が望ましいです。


このエリアには老舗店が多いですが、近年個人店も続々とOPENしています。その理由として、安定した集客が期待できる上に賃料もさほど高くないので、初出店の方にも挑戦しやすい環境が整っていることが考えられます。料理の質はもちろんのこと、店の雰囲気・内装・メニュー等を入念に検討した上で出店することで、集客力アップにつながるでしょう。

周辺スポット

●富岡八幡宮
江戸最大の八幡さまといえば、富岡八幡宮です。富岡八幡宮は、江戸三大祭りの一つである「深川八幡祭り」で知られています。


●深川不動尊
「門前仲町」駅の近くにある深川不動尊は、成田山新勝寺の東京別院です。参道の「人情深川ご利益通り」には、土産物屋などが建ち並び、多くの観光客や参拝客でにぎわっています。


●古石場川親水公園
古石場川親水公園は、門前仲町駅から徒歩5分。ファミリーに人気です。夏には、水遊びをする子どもで賑わいます。


●深川東京モダン館
2009年にOPENした、江東区の観光・文化の拠点スポットです。建物は、国登録有形文化財として指定されている由緒ある建物です。


●清澄庭園
新東京百景にも選ばれている日本庭園の「清澄庭園」は、名園として親しまれています。


●辰巳新道
昭和の雰囲気が感じられる飲み屋街といえば、辰巳新道です。狭い路地に、スナックや小料理屋などの飲み屋が30軒以上建ち並んでいます。

アクセスしやすいエリア・駅

東京メトロ東西線「木場」駅は、日本橋駅・大手町駅まで一本で行けて便利。家族に人気のエリアです。公園やスーパーが揃うほか、映画館もある商業施設「深川ギャザリア」もあります。飲食店は少なめ。


都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅も、ファミリーに人気です。駅前にはタワーマンションが多数あり、自然も豊か。オシャレなカフェが増えて、若者が多いエリアになりました。


東京メトロ東西線「南砂町」駅は、買物環境が充実しています。駅前に商店街や大型ショッピングモールがあります。ただし、飲食店は少なめなので、需要が期待できるエリアです。

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