門前仲町駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

門前仲町駅の居抜き物件等の一覧

門前仲町駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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門前仲町

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物件画像 交通
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駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年12月16日 / 更新日:2020年12月21日

物件ID:34431

門前仲町駅徒歩1分 1-2F 駅至近!牛タン屋の居抜路面店舗物件(34431)【重飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

605,000円
@24,200円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

25坪
(82.64m²)
1階

「門前仲町」駅徒歩1分の牛タン屋居抜き店舗物件です。東京メトロ東西線と都営大江戸線が乗り入れる同駅は日本橋まで2駅で、都心へアクセスしやすいです。駅周辺は古い街並みで、オフィスとマンションが建ち並んでおり、深川不動尊や富岡八幡宮があることでも知られているエリアです。当物件は「清澄通り」から一本入ったところに立地する店舗で、飲食店が豊富なエリアです。1-2階の一括貸しで、排気ダクト・ダムウェーターが設置されています。重飲食も可能なので、幅広い業態にご利用いただけます。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月05日 / 更新日:2021年01月05日

物件ID:33984

門前仲町駅徒歩2分 1F 2021年8月末竣工予定!永代通り沿いの新築店舗物件(33984)【飲食可

閲覧数:16

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

47.96坪
(158.55m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月30日 / 更新日:2020年11月17日

物件ID:33918

門前仲町駅徒歩2分 1F 駅至近!永代通り沿いの路面喫茶店居抜き店舗物件(33918)【飲食相談】

閲覧数:113

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

462,000円
@21,105円

保証金・敷金

2,772,000円

坪面積/階数

21.89坪
(72.36m²)
1階

東京メトロ東西線・都営地下鉄大江戸線「門前仲町」駅徒歩2分、マンションやビルが建ち並ぶ「永代通り」沿いの1階路面店舗物件です。9階建てマンションの105号室で、喫茶店の居抜きです。1階には、そのほかにラーメンチェーン店や韓国料理店、不動産屋や整骨院などが入居中。店内には造作・残置物有。飲食店はご相談となります。ただし、カレー・焼肉・ラーメン等は不可なので、ご留意ください。なお、店内は禁煙です。別途で、看板費がかかります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月16日 / 更新日:2020年10月17日

物件ID:33708

門前仲町駅徒歩2分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(33708)【飲食可】

閲覧数:78

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

423,500円
@23,540円

保証金・敷金

3,388,000円

坪面積/階数

17.99坪
(59.47m²)
1階

東京メトロ東西線、都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩2分、JR京葉線「越中島」駅徒歩10分と3駅利用できる居酒屋居抜き物件です。門仲の中心街から一本裏に入った、ワンランク上の店舗が並ぶ、落ち着いた雰囲気の飲食エリア!古民家風な木造2階建ての一括貸しです。業種・営業時間はご相談となります。ごみ処理・通信回線は指定業者との契約が必須です。現在は居住中で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月02日 / 更新日:2020年10月03日

物件ID:33475

門前仲町駅徒歩1分 1F 駅至近!肉バル居抜き店舗物件(33475)【飲食可】

閲覧数:175

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

250,800円
@23,549円

保証金・敷金

2,006,400円

坪面積/階数

10.65坪
(35.21m²)
1階

東京メトロ「門前仲町」駅徒歩1分の肉バル居抜き店舗物件です。閑静なエリアに立地する4階建てビルですが、金曜日と正月・お盆は集客増が見込める立地です。看板スペースは大きめで、視認性良好!除外物品(レジ)、破損物品(入口上のパッケージエアコン※他3台のエアコンは稼働しています)、貸与物品(サーバー)有。営業時間の制限はありません。業種は何業でも可能です。現況は賃貸中で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月02日 / 更新日:2020年12月01日

物件ID:33068

門前仲町駅徒歩1分 1F 2021年5月以降竣工予定の新築店舗物件(33068)【重飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

門前仲町 /都営大江戸線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

297,000円
@37,500円

保証金・敷金

2,970,000円

坪面積/階数

7.92坪
(26.18m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月21日 / 更新日:2020年07月24日

物件ID:32601

門前仲町駅徒歩2分 1F 駅至近!店舗物件(32601)【軽飲食可】

閲覧数:135

交通/所在地

門前仲町 /都営大江戸線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

418,000円
@23,235円

保証金・敷金

2,508,000円

坪面積/階数

17.99坪
(59.47m²)
1階

都営大江戸線・東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩2分の1階店舗物件です。「永代通り」の近くにある9階建てで、特徴的なスタイリッシュなデザインで視認性を高めています。向かいにコインパーキング有。8月中旬までに営業しておりますが、その後スケルトン戻し予定です。飲食は軽飲食に限り可。そのほかの業種もご相談ください。入居可能日は2020年9月上旬予定ですが、工事の進捗により変更もありますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月01日 / 更新日:2020年09月03日

物件ID:31710

門前仲町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(31710)【飲食相談】

閲覧数:272

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

275,000円
@15,126円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

18.18坪
(60.1m²)
1階

門前仲町駅徒歩1分、物販店居抜きの1階路面店舗物件です。駅チカのため人通りが多く賑やかなエリアで、周辺にはオフィスや住宅が混在しています。また富岡八幡宮への参詣者も行き交い、集客しやすい好立地!飲食需要も高く、老舗店も多数出店しています。間口2.3mの店舗です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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門前仲町駅の概要

富岡八幡宮や深川不動尊で知られる門前仲町は、下町の雰囲気が感じられるエリアとして知られています。交通の便が良く、自然も豊か。飲食店も充実していて、様々なグルメを楽しめます。ファミリーが多く住むエリアであるのと同時に、外国人観光客も集客しやすいエリアです。

交通アクセス

「門前仲町」駅は、東京メトロ東西線・都営大江戸線の2路線が利用できます。東京駅まで約12分、新宿まで約27分で一本でアクセスできます。またJR京葉線「越中島」駅も徒歩圏内と交通の便が良いです。

周辺エリアの特徴

下町の雰囲気が感じられる落ち着いた街で、隅田川や公園などがあり自然も豊か。大規模商業施設はありませんが、住みやすく、ファミリーにも人気のエリアです。観光スポットが多多く、外国人観光客も多数。平日休日問わず集客しやすいです。


大通り沿いには、マンションや飲食店、オフィスが多数建ち並びます。ファミリーだけでなく、単身用のマンションもあります。地位住民に親しまれている通りといえば、1965年から続く「深川仲町通り商店街」です。この商店街には、飲食店や買い物スポットが多数。様々なイベントが開催されています。駅周辺に若者向けの店、デパートや複合ビル等はありませんが、スーパーや商店街はあるので、地域住民を集客しやすいです。


また、駅の北側にある「人情深川ご利益通り」も、終日人通りが多数。永代通りから深川不動堂まで、和菓子店や露店、郷土料理「深川めし」が食べられる店等が建ち並び、毎月1・15・28日には深川縁日が開かれ、さらに賑わいます。ちなみに、「深川めし」はアサリやネギなどの野菜を煮込んだ漁師の賄い飯がルーツで、現在は深川めしのバリエーションもひろがっています。2020年の東京オリンピック開催時には、門前仲町エリアに近接している辰巳も競技会場になっているため、2020年に向けて街全体がさらに活気づくことが期待されます。同時に訪日外国人の増加も期待できるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

「門前仲町」駅周辺には、飲食店が多数。そのジャンルは幅広く、和洋中、ファストフード、カフェ、エスニック、ラーメンなどさまざま。その中でも特に多い業態が、深川めしが食べられる和食店です。門前仲町は、深川めしの発祥地です。観光客の集客を狙って、オリジナルの深川めしを看板メニューの一つにするのもいいかもしれません。


このエリアで多い業態が、もう一つあります。それは、居酒屋です。このエリアは酒場が多い街で、特に辰巳新道にはスナック・小料理屋など様々な飲み屋が集まっています。
ひそかに人気ある業態といえば、カフェです。オシャレなカフェが街のあちらこちらに点在しています。カフェの街として知られる清澄白河駅からも近く、散策する買い物客や若者を集客しやすいでしょう。


どんな業態で出店するにせよ、集客力を高めるには、客層にマッチした店づくりが重要となります。ファミリー層を狙うなら、「ベビーカーのまま入れるつくり」「個室がある」などの工夫が望ましいです。また外国人観光客を狙うなら、「英語で書かれたメニュー」「充実したお酒の品揃え」などの工夫が望ましいです。


このエリアには老舗店が多いですが、近年個人店も続々とOPENしています。その理由として、安定した集客が期待できる上に賃料もさほど高くないので、初出店の方にも挑戦しやすい環境が整っていることが考えられます。料理の質はもちろんのこと、店の雰囲気・内装・メニュー等を入念に検討した上で出店することで、集客力アップにつながるでしょう。

周辺スポット

●富岡八幡宮
江戸最大の八幡さまといえば、富岡八幡宮です。富岡八幡宮は、江戸三大祭りの一つである「深川八幡祭り」で知られています。


●深川不動尊
「門前仲町」駅の近くにある深川不動尊は、成田山新勝寺の東京別院です。参道の「人情深川ご利益通り」には、土産物屋などが建ち並び、多くの観光客や参拝客でにぎわっています。


●古石場川親水公園
古石場川親水公園は、門前仲町駅から徒歩5分。ファミリーに人気です。夏には、水遊びをする子どもで賑わいます。


●深川東京モダン館
2009年にOPENした、江東区の観光・文化の拠点スポットです。建物は、国登録有形文化財として指定されている由緒ある建物です。


●清澄庭園
新東京百景にも選ばれている日本庭園の「清澄庭園」は、名園として親しまれています。


●辰巳新道
昭和の雰囲気が感じられる飲み屋街といえば、辰巳新道です。狭い路地に、スナックや小料理屋などの飲み屋が30軒以上建ち並んでいます。

アクセスしやすいエリア・駅

東京メトロ東西線「木場」駅は、日本橋駅・大手町駅まで一本で行けて便利。家族に人気のエリアです。公園やスーパーが揃うほか、映画館もある商業施設「深川ギャザリア」もあります。飲食店は少なめ。


都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅も、ファミリーに人気です。駅前にはタワーマンションが多数あり、自然も豊か。オシャレなカフェが増えて、若者が多いエリアになりました。


東京メトロ東西線「南砂町」駅は、買物環境が充実しています。駅前に商店街や大型ショッピングモールがあります。ただし、飲食店は少なめなので、需要が期待できるエリアです。

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