湯島駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

湯島駅の居抜き物件等の一覧

湯島駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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登録日:2021年02月19日 / 更新日:2021年02月26日

物件ID:35020

湯島駅徒歩2分 1F 駅至近!角地にあるバーの居抜き路面店舗物件(35020)【飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

230,000円
@20,390円

保証金・敷金

2,300,000円

坪面積/階数

11.28坪
(37.29m²)
1階

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分、バーの居抜き店舗物件です。同駅は大手町まで2駅、赤坂や表参道方面も乗り換えなしでアクセス可。駅周辺にはオフィスビルやマンション、居酒屋等が混在しています。治安が良くないエリアもありますが、全体的に静かで落ち着いた雰囲気。坂が多いのも、このエリアの特徴です。当物件は「春日通り」からもアクセスしやすいエリアの角地に立地するビルで、24時間利用可。上野広小路駅・御徒町駅も徒歩5分以内!定期借家3年で、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月23日 / 更新日:2020年10月25日

物件ID:33807

湯島駅徒歩3分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(33807)【飲食相談】

閲覧数:110

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

250,000円
@18,261円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

13.69坪
(45.26m²)
1階

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。東京メトロ銀座線「上野広小路」駅も徒歩10分以内!3階建てビルの1階(101号室)で、店内にはカウンターのほか、テーブル&ベンチ席、お座敷もあり、おひとりさまも複数客の集客も見込めます。飲食相談可能ですが、臭い・煙の出る業態は不可です。また営業時間は9時~22時半と制限がありますので、ご留意ください。引き渡しは2020年12月上旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月15日 / 更新日:2020年10月16日

物件ID:33699

湯島駅徒歩4分 1F 店舗物件(33699)【飲食相談】

閲覧数:59

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

4分

賃料

330,000円
@46,283円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

7.13坪
(23.57m²)
1階

東京メトロ千代田線「湯島」駅4分のほか、銀座線「上野広小路」駅・JR山手線「御徒町」駅も徒歩10分以内!飲食相談可能な1階店舗物件です。「春日通り」から少し入ったところで、スナックやBARなどが多いエリアです。ドン・キホーテやコンビニエンスストアの近く!2019年10月築の3階建てで、黒を基調とした前面ガラス貼りのスタイリッシュな外観が特徴です。現況は空室で、即時の引き渡しとなります。なお、飲食はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月14日 / 更新日:2020年10月14日

物件ID:33669

湯島駅徒歩1分 1F 駅至近!和食店居抜き店舗物件(33669)

閲覧数:144

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

418,000円
@23,804円

保証金・敷金

4,180,000円

坪面積/階数

17.56坪
(58.05m²)
1階

4駅4路線利用できる抜群の立地!東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分のほか、「御徒町」駅・「上野広小路」駅・「上野御徒町」駅すべて徒歩10分以内!「学問のみち」沿いにあるエレベーター付8階建てビルで、特徴的な外観で視認性を高めています。募集テナントは1階で、和食店の居抜きです。L字型のカウンター席とテーブル席がある店内は隠れ家的な雰囲気!店内にトイレ有。譲渡代金のご相談可能です。即日の引き渡しなので、同業態の方は年内のスピーディーな開業も可!近隣にコインパーキングもあります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月15日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33250

湯島駅徒歩2分 1F 駅至近!路面角地の喫茶店居抜き店舗物件(33250)【飲食可】

閲覧数:99

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

337,590円
@24,200円

保証金・敷金

2,700,720円

坪面積/階数

13.95坪
(46.12m²)
1階

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分、メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩4分のほか、「御徒町」駅・「末広町」駅も徒歩5分以内!視認性に優れた角地に立地する喫茶店居抜き店舗物件です。造作は無償譲渡の1階路面店で、飲食可能です。大通りから一本入ったところに立地する1980年築の4階建てビルで、24時間営業・重飲食は不可です。また禁煙希望です。室内設備に、専用トイレ・厨房有。引渡し状況ご相談ください。また事務所仕様・諸条件のご相談も承ります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33116

湯島駅徒歩2分 2F 駅至近!路面店舗物件(33116)

閲覧数:116

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

214,500円
@18,733円

保証金・敷金

858,000円

坪面積/階数

11.45坪
(37.85m²)
2階

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分の路面店舗物件です。「上野」駅・「上野御徒町」駅・「御徒町」駅など複数駅を利用可!細い路地にある3階建てビルで、2階部分の大きな窓が特徴です。周辺にはバーや酒場などがあり、主に、夜集客が見込める立地です。「不忍通り」も近く!募集テナントは2階で、導入は階段のみ。店内にはカウンター席、テーブル席のほか、トイレもあります。引渡状態はご相談ください。更新料・引渡日などもご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月30日 / 更新日:2021年01月18日

物件ID:31075

湯島駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(31075)【飲食可】

閲覧数:145

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

372,922円
@24,184円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

15.42坪
(50.98m²)
1階

飲食可!JR線「御徒町」駅徒歩5分、千代田線「湯島」駅徒歩2分、希少な1階路面店舗物件です。春日通りから一本入ったところに立地する木造地上2階建てビルので、シンプルな長方形のつくりです。周辺にはスナックやパブなどが建ち並び、夜の集客が見込める立地です。裏口もあるので、従業員の出入りがしやすいです。現況はスケルトンで、こだわりの内装にしたい方におすすめ。飲食店可能ですが、業種はご相談ください。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月28日 / 更新日:2021年02月18日

物件ID:30607

湯島駅徒歩2分 1-2F 駅至近!春日通り沿い!飲食店居抜きの一括貸し店舗物件(30607)【飲食可

閲覧数:171

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

935,000円
@29,310円

保証金・敷金

5,610,000円

坪面積/階数

31.9坪
(105.45m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
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湯島駅の特徴

複数駅が徒歩圏内の湯島駅は、ビジネスでも観光でも便利な立地です。学問の街として知られる一方で、下町の雰囲気も感じられる街で、飲食店も老舗店から隠れ家的な店まで様々揃っています。その一方で、スナック等が軒を連ねるディープなエリアもあり、様々な顔がある街といえるでしょう。

交通アクセス

湯島駅は、東京メトロ千代田線が乗り入れています。東京駅まで約6分、新宿・池袋まで約15分と、主要駅にアクセスしやすいです。徒歩圏内にJR御徒町駅・上野駅・上野御徒町駅・上野広小路駅などがあり、交通の便が良い好立地です。

周辺エリアの特徴

上野エリアの一部ともいえる湯島は、上野恩賜公園やアメ横、旧岩崎庭園などの観光スポットが近いため、外国人観光客に人気。シティホテルや旅館も点在しているので、より観光客を集客しやすいです。一方で、中央通りを境にして、人通りが少なくなります。賃料が安いですが、スナックや居酒屋など夜の需要が高い店が多いディープなエリアとなります。


駅周辺は、全体的に落ちついた環境で、飲み屋とオフィスビル・マンションが混在しています。大通りから一本入ると、下町の雰囲気が感じられる街並みとなります。湯島天神、東京大学キャンパスをはじめとする数々の教育機関があり、学問の街としても知られています。
落ちついた雰囲気で、古き良き時代を思わせるモダンな建物が多いのも、このエリアの特徴といえるでしょう。


エリア別に見てみると、不忍池周辺の「湯島4丁目」エリアは、治安が良い上に自然豊かで住みやすいです。また、湯島天満宮近くの「湯島2丁目」、閑静な住宅街で知られています。唯一、治安面で心配なエリアといえば、「湯島3丁目」です。夜の需要が高く、個人経営の飲食店も多いです。

物件の特徴・出店時のポイント

不忍通り・外堀通りを中心に、下町情緒あふれる店や老舗店が多いイメージの湯島ですが、 最近はオシャレなカフェ等も増えてきています。近年高層マンションも増え、人口の増加が見込める現在、飲食店の需要はさらに高まるでしょう。


湯島駅は、エリアそれぞれの特徴があるので、ニーズに合ったエリアを探すことが重要となります。駅西側には住宅とオフィスビルが混在しており、人通りは少なめ。このエリアは急坂が多いので、立地を決めるときは注意した方が良いでしょう。坂の上と下では雰囲気もだいぶ変わるので、実際に現地周辺を歩いてみることをおすすめします。


一方で、駅東側にはドン・キホーテがあり、上野広小路駅さらに上野駅まで歩くことも可能です。上野や御徒町駅にかけては、飲食店のジャンルも豊富で、遅くまで営業している店も多いのが、特徴です。


また、湯島天満宮近くの「湯島2丁目」周辺には、フレンチ・天ぷら・寿司など各ジャンルで有名な飲食店が多いです。あえて有名店の近くに出店し、注目度を高めるのも一つの方法です。


上野~湯島エリアで特に多いのは、居酒屋です。天神下の交差点~中央通りにある歓楽街には、居酒屋、スナック、パブなどが多数。このエリアで飲食店出店の際は、夜の需要が高い店がおすすめ。


大通り沿いや路面店はもちろん集客しやすいですが、住宅街の中や裏路地など、わかりづらい立地にある、隠れ家的な店も点在しているのが、このエリアの特徴です。敷地面積が少なくても、それをいかして、アットホームで落ち着く雰囲気の店にするのもおすすめ。目が行き届きやすいというメリットもあります。裏メニューなど常連客だけの楽しみもあると、さらに隠れ家的な店として人気が出るかもしれません。


また、ランチ・ディナー営業だけでなく、モーニング営業もすることで、回転率が高まり集客力のアップが期待できます。美味しいコーヒー、モーニングセットが楽しめる店などは、市出社前に会社の近くで朝食をとりたいビジネスパーソンにも人気です。周辺のシティホテルに宿泊している外国人観光客も集客しやすいでしょう。

周辺のスポット

●不忍池
蓮池で知られる不忍池は、バードウォッチングのスポットとしても最適です。またスワンボートでのんびりと池を周遊する人も見られます。


●湯島天満宮
湯島天神と呼ばれ、学問の神様である菅原道真が祀られています。初詣や受験シーズンになると、多くの参拝客が訪れます。梅の名所としても有名で、毎年「湯島天神梅まつり」が開催されています。


●上野恩賜公園
広大な敷地の中に、博物館や美術館、動物園などの文化施設が集まっており、集客力が大きいエリアです。桜の時期になると、花見客でにぎわいます。


●アメ横
飲食店やブランド品など約400もの店が軒を連ね、終日賑わっています。食べ歩きや昼呑みを楽しむ人も多数。外国人観光客にも人気のスポットです。


●旧岩崎庭園
国の重要文化財に指定されている庭園で、洋館や和館など様々な建築様式の建物を見ることができます。サクラやイチョウ、モミジなど、四季折々の自然も楽しめます。

アクセスしやすいエリア・駅

●新御茶ノ水駅
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅は、JR中央本線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅も徒歩圏内!交通の便が良いエリアです。駅周辺は学生街・オフィス街で、飲食店も充実しています。


●秋葉原駅
秋葉原駅は、JR山手線・総武線・東京メトロ銀座線・日比谷線が利用可。駅周辺は電気街・オフィス街で、終日人通りが絶えません。近年、複合施設も増え、幅広い客層を集客できるエリアとなりました。観光地としても人気です。

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