湯島駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

湯島駅の居抜き物件等の一覧

湯島駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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坪面積・階数

登録日:2020年05月18日 / 更新日:2020年05月24日

物件ID:31497

湯島駅徒歩1分 1F 春日通り沿いの路面居酒屋居抜き物件(31497)

閲覧数:14

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

594,800円
@43,994円

保証金・敷金

3,568,800円

坪面積/階数

13.52坪
(44.69m²)
1階

フリーレント1ヶ月!湯島駅から徒歩1分、「春日通り」沿いの1階路面店舗物件です。上野広小路駅・御徒町駅・上野駅をはじめ複数駅が利用可。5階建ての新耐震構造のビルで、募集テナントは寿司屋の居抜きになっております。カウンター席の前には、ネタケースがあるため、新鮮な食材をディスプレイすることが可能ですそのほか、ワインセラー等もあります。なお、現況は営業中なので、ご留意ください。造作価格・契約期間・償却などの諸条件はすべてご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年04月07日 / 更新日:2020年04月13日

物件ID:31214

湯島駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(31214)【飲食相談】

閲覧数:53

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

275,000円
@24,864円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

11.06坪
(36.56m²)
1階

上野広小路駅徒歩1分、上野駅・湯島駅も徒歩圏内の好立地物件です。春日通りから路地を入ったところに立地する、2階の居酒屋居抜き物件で、上野広小路交差点もすぐ近く!人通りが多く、出店人気の高い、需要のある立地です。店内はカウンター5席、テーブル31席で、造作設備等が揃っています!そのまま造作を仕える方は即出店も可能です。ただし、カラオケ・焼鳥は不可です。近年飲食店がさらに増えているほか開発も進んでおり、今後も人の増加に期待が持てるエリアです。引き渡しは契約後7日後となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月30日 / 更新日:2020年03月31日

物件ID:31075

湯島駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(31075)【飲食可】

閲覧数:55

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

372,922円
@24,200円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

15.41坪
(50.94m²)
1階

飲食可!JR線「御徒町」駅徒歩5分、千代田線「湯島」駅徒歩2分、希少な1階路面店舗物件です。春日通りから一本入ったところに立地する木造地上2階建てビルので、シンプルな長方形のつくりです。周辺にはスナックやパブなどが建ち並び、夜の集客が見込める立地です。裏口もあるので、従業員の出入りがしやすいです。現況はスケルトンで、こだわりの内装にしたい方におすすめ。飲食店可能ですが、業種はご相談ください。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年03月09日 / 更新日:2020年03月10日

物件ID:30767

湯島駅徒歩1分 1F 駅至近!春日通り沿いの路面店舗物件(30767)【飲食相談】

閲覧数:95

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

277,200円
@16,500円

保証金・敷金

831,600円

坪面積/階数

16.8坪
(55.54m²)
1階

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分のほか、JR線「御徒町」駅・銀座線「上野広小路」駅・JR線「上野」駅・日比谷線「中御徒町」駅などが利用可!「春日通り」沿いの1階路面店舗物件です。8階建てビルで、駐車場はありませんがバイク置場があります。現況は事務所仕様で、ガスはありません。IHヒーターの使用は可能です。飲食は軽飲食に限りご相談承ります。別途で、町会費があります。定期借家2年で、再契約可。償却はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年03月04日 / 更新日:2020年06月04日

物件ID:30695

湯島駅徒歩2分 1-2F 駅至近!和食店居抜きの一括貸し店舗物件(30695)【飲食可】

閲覧数:81

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

792,000円
@28,519円

保証金・敷金

3,168,000円

坪面積/階数

27.77坪
(91.8m²)
1階

東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩2分、和食店の居抜き物件です。「春日通り」から少し入ったところに立地する2階建てで、1-2階の一括貸しとなります。周辺にはバーやスナックなどが多く、夜も集客しやすいです。上野公園が近く、ホテルも点在しているため、外国人観光客の集客も期待できる立地です。トイレは両フロアにあり、2階にはテラス(2箇所)付。古民家風のカフェとしても最適!造作価格はご相談となります。別途、町会費が月500円かかります。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年02月28日 / 更新日:2020年03月23日

物件ID:30607

湯島駅徒歩2分 1-2F 駅至近!春日通り沿い!飲食店居抜きの一括貸し店舗物件(30607)【飲食可

閲覧数:78

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

1,045,000円
@32,758円

保証金・敷金

9,000,000円

坪面積/階数

31.9坪
(105.45m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年02月26日 / 更新日:2020年02月28日

物件ID:30576

湯島駅徒歩2分 B1F 駅至近!専用階段付きのBAR居抜き店舗物件(30576)【軽飲食可】

閲覧数:77

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

214,500円
@13,240円

保証金・敷金

1,287,000円

坪面積/階数

16.2坪
(53.55m²)
地下1階

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩3分のほか、JR線「御徒町」駅・銀座線「上野広小路」駅・JR線「上野」駅など複数駅利用できます!「春日通り」から一本入ったところに立地するビルで、軽飲食可のBAR居抜き店舗物件です。募集テナントはB1階部分ですが、専用階段でスムーズに導入可能です。店内にはカウンター、専用トイレ有。店内の造作、エアコン等すべて残置物です。なお、別途、町会費がかかりますのでご留意ください。現況は空室で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年02月25日 / 更新日:2020年02月27日

物件ID:30552

湯島駅徒歩1分 1F 駅至近!店舗物件(30552)【飲食可】

閲覧数:86

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

385,000円
@21,875円

保証金・敷金

2,310,000円

坪面積/階数

17.6坪
(58.18m²)
1階

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分の好立地、角地につき視認性良好の店舗物件です。東京メトロ銀座線「上野広小路」駅・大江戸線「上野御徒町」駅も利用可。新築の10階建てデザイナーズビルで、外観はタイル貼りです。募集テナントは1階部分で、設備に9人乗りエレベーター、セコムセキュリティー、ビルトインエアコン2基、ミニキッチン有。原状回復費用は借主負担で、貸主の指定業者にて行います。また、テナントごとに防火管理者が必要です。入居は2020年4月上旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年02月21日 / 更新日:2020年02月24日

物件ID:30512

湯島駅徒歩1分 1-3F 駅至近!春日通り沿い角地の一棟貸し店舗物件(30512)【飲食可】

閲覧数:157

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

935,000円
@30,161円

保証金・敷金

9,350,000円

坪面積/階数

31坪
(102.48m²)
1階

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分のほか、「上野広小路」駅・「上野御徒町」駅・「御徒町」駅をはじめ複数駅利用できる好立地!「春日通り」沿いの角地に立地する1-3F一棟貸し店舗物件です。鉄骨造の3階建てビルで、1・2FはBARの内装で、3Fは従業員控室になっております。3Fを店舗として利用する場合、協議事項がありますので、ご了承ください。飲食は可能ですが、風俗系は不可です。トイレは2階にあります。2年契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月18日 / 更新日:2020年02月22日

物件ID:30436

湯島駅徒歩1分 1F 駅至近!店舗物件(30436)【飲食可】

閲覧数:109

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

363,000円
@20,671円

保証金・敷金

3,630,000円

坪面積/階数

17.56坪
(58.05m²)
1階

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分のほか、「上野広小路」駅・「上野御徒町」駅・「御徒町」駅すべて利用できる好立地!「春日通り」から少し入った閑静なエリアに立地する、現テナント和食店の1階店舗物件です。周辺には居酒屋やスナックなどが多く、夜も集客しやすいです。新耐震基準の8階建てビルで、エレベーター有。店内にはL字型のカウンター席・テーブル席のほか、トイレ・物入もあります。引渡状態は要相談。飲食も可能です。引き渡しは2020年4月初旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月22日 / 更新日:2020年05月14日

物件ID:30040

湯島駅徒歩2分 1F 駅至近!路面角地の喫茶店居抜き店舗物件(30040)【飲食可】

閲覧数:366

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

195,000円
@13,365円

保証金・敷金

3,580,000円

坪面積/階数

14.59坪
(48.23m²)
1階

飲食可!東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。「御徒町」駅・「上野広小路」駅・「上野御徒町」駅・「中御徒町」駅からもアクセスできます!当物件はシティホテルなどが点在するエリアで、外国人観光客を集客しやすいです。マンションやビルが建ち並ぶエリアの角地に立地し、視認性良好!緑色の窓枠が映えていて、可愛らしい雰囲気です。喫茶店の居抜きで、リース品有。造作価格はご相談となります。なお、重飲食は不可なので、ご留意ください。

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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年12月24日 / 更新日:2019年12月27日

物件ID:29727

湯島駅徒歩2分 1F 駅至近!寿司屋居抜き店舗物件(29727)【飲食可】

閲覧数:125

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

456,500円
@31,224円

保証金・敷金

3,652,000円

坪面積/階数

14.62坪
(48.33m²)
1階

飲食可!東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分の寿司屋居抜き店舗物件です。人通り・交通量多い「春日通り」から一本入ったところに立地する1階店舗で、隠れ家的な店として最適!グレーのタイル張りで、シックな外観のビルで、周辺にはバーやパブなどがあります。店内は白とベージュを基調とした明るく落ち着いた雰囲気で、白の椅子がアクセントになっています。造作価格は275万円。2年契約で、引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年10月09日 / 更新日:2019年12月25日

物件ID:28631

湯島駅徒歩1分 B1F 駅至近!クラブ居抜き店舗物件(28631)【飲食相談】

閲覧数:206

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

627,000円
@16,500円

保証金・敷金

6,270,000円

坪面積/階数

38坪
(125.62m²)
地下1階

クラブを出店したい方におすすめ!東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩1分、「春日通り」から近いクラブ居抜き店舗物件です。東京メトロ銀座線「上野広小路」駅・JR山手線「御徒町」駅どちらも徒歩5分以内。6人乗りエレベーター付きの5階建てビルで、新耐震基準を満たしています。募集テナントはB1階で、店舗は38坪。造作譲渡はありません。設備にトイレ、24時間セキュリティーあり。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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湯島駅の特徴

複数駅が徒歩圏内の湯島駅は、ビジネスでも観光でも便利な立地です。学問の街として知られる一方で、下町の雰囲気も感じられる街で、飲食店も老舗店から隠れ家的な店まで様々揃っています。その一方で、スナック等が軒を連ねるディープなエリアもあり、様々な顔がある街といえるでしょう。

交通アクセス

湯島駅は、東京メトロ千代田線が乗り入れています。東京駅まで約6分、新宿・池袋まで約15分と、主要駅にアクセスしやすいです。徒歩圏内にJR御徒町駅・上野駅・上野御徒町駅・上野広小路駅などがあり、交通の便が良い好立地です。

周辺エリアの特徴

上野エリアの一部ともいえる湯島は、上野恩賜公園やアメ横、旧岩崎庭園などの観光スポットが近いため、外国人観光客に人気。シティホテルや旅館も点在しているので、より観光客を集客しやすいです。一方で、中央通りを境にして、人通りが少なくなります。賃料が安いですが、スナックや居酒屋など夜の需要が高い店が多いディープなエリアとなります。


駅周辺は、全体的に落ちついた環境で、飲み屋とオフィスビル・マンションが混在しています。大通りから一本入ると、下町の雰囲気が感じられる街並みとなります。湯島天神、東京大学キャンパスをはじめとする数々の教育機関があり、学問の街としても知られています。
落ちついた雰囲気で、古き良き時代を思わせるモダンな建物が多いのも、このエリアの特徴といえるでしょう。


エリア別に見てみると、不忍池周辺の「湯島4丁目」エリアは、治安が良い上に自然豊かで住みやすいです。また、湯島天満宮近くの「湯島2丁目」、閑静な住宅街で知られています。唯一、治安面で心配なエリアといえば、「湯島3丁目」です。夜の需要が高く、個人経営の飲食店も多いです。

物件の特徴・出店時のポイント

不忍通り・外堀通りを中心に、下町情緒あふれる店や老舗店が多いイメージの湯島ですが、 最近はオシャレなカフェ等も増えてきています。近年高層マンションも増え、人口の増加が見込める現在、飲食店の需要はさらに高まるでしょう。


湯島駅は、エリアそれぞれの特徴があるので、ニーズに合ったエリアを探すことが重要となります。駅西側には住宅とオフィスビルが混在しており、人通りは少なめ。このエリアは急坂が多いので、立地を決めるときは注意した方が良いでしょう。坂の上と下では雰囲気もだいぶ変わるので、実際に現地周辺を歩いてみることをおすすめします。


一方で、駅東側にはドン・キホーテがあり、上野広小路駅さらに上野駅まで歩くことも可能です。上野や御徒町駅にかけては、飲食店のジャンルも豊富で、遅くまで営業している店も多いのが、特徴です。


また、湯島天満宮近くの「湯島2丁目」周辺には、フレンチ・天ぷら・寿司など各ジャンルで有名な飲食店が多いです。あえて有名店の近くに出店し、注目度を高めるのも一つの方法です。


上野~湯島エリアで特に多いのは、居酒屋です。天神下の交差点~中央通りにある歓楽街には、居酒屋、スナック、パブなどが多数。このエリアで飲食店出店の際は、夜の需要が高い店がおすすめ。


大通り沿いや路面店はもちろん集客しやすいですが、住宅街の中や裏路地など、わかりづらい立地にある、隠れ家的な店も点在しているのが、このエリアの特徴です。敷地面積が少なくても、それをいかして、アットホームで落ち着く雰囲気の店にするのもおすすめ。目が行き届きやすいというメリットもあります。裏メニューなど常連客だけの楽しみもあると、さらに隠れ家的な店として人気が出るかもしれません。


また、ランチ・ディナー営業だけでなく、モーニング営業もすることで、回転率が高まり集客力のアップが期待できます。美味しいコーヒー、モーニングセットが楽しめる店などは、市出社前に会社の近くで朝食をとりたいビジネスパーソンにも人気です。周辺のシティホテルに宿泊している外国人観光客も集客しやすいでしょう。

周辺のスポット

●不忍池
蓮池で知られる不忍池は、バードウォッチングのスポットとしても最適です。またスワンボートでのんびりと池を周遊する人も見られます。


●湯島天満宮
湯島天神と呼ばれ、学問の神様である菅原道真が祀られています。初詣や受験シーズンになると、多くの参拝客が訪れます。梅の名所としても有名で、毎年「湯島天神梅まつり」が開催されています。


●上野恩賜公園
広大な敷地の中に、博物館や美術館、動物園などの文化施設が集まっており、集客力が大きいエリアです。桜の時期になると、花見客でにぎわいます。


●アメ横
飲食店やブランド品など約400もの店が軒を連ね、終日賑わっています。食べ歩きや昼呑みを楽しむ人も多数。外国人観光客にも人気のスポットです。


●旧岩崎庭園
国の重要文化財に指定されている庭園で、洋館や和館など様々な建築様式の建物を見ることができます。サクラやイチョウ、モミジなど、四季折々の自然も楽しめます。

アクセスしやすいエリア・駅

●新御茶ノ水駅
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅は、JR中央本線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅も徒歩圏内!交通の便が良いエリアです。駅周辺は学生街・オフィス街で、飲食店も充実しています。


●秋葉原駅
秋葉原駅は、JR山手線・総武線・東京メトロ銀座線・日比谷線が利用可。駅周辺は電気街・オフィス街で、終日人通りが絶えません。近年、複合施設も増え、幅広い客層を集客できるエリアとなりました。観光地としても人気です。

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