築地駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

築地駅の居抜き物件等の一覧

築地駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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坪面積・階数

登録日:2020年05月28日 / 更新日:2020年06月05日

物件ID:31673

築地駅徒歩1分 1F テイクアウト向け!駅至近の小型路面店舗(31673)【軽飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

築地 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

219,120円
@66,000円

保証金・敷金

2,191,200円

坪面積/階数

3.32坪
(10.98m²)
1階

築地駅徒歩1分、新富町駅徒歩5分、東銀座駅徒歩8分と3駅利用可!大通り沿いの好立地にある、1階店舗物件です。「新大橋通り」沿いの地上9階建て地下2階建てビルで、隣のビルよりひときわ高いため、視認性良好!オフィスビルが多いエリアで、ランチの需要も大!飲食店やビジネスホテルも点在し、終日人通りがあるエリアです。現況はスケルトンで、室内に男女共用トイレ有。造作の居抜き等は要相談。なお、現在は外貨両替店です。飲食相談可能ですが、調理は不可なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月09日 / 更新日:2019年12月11日

物件ID:29501

築地駅徒歩3分 1F 駅至近!新築店舗物件(29501)【重飲食可】

閲覧数:243

交通/所在地

築地 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

14.6坪
(48.26m²)
1階

重飲食可!東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分の新築店舗物件です。有楽町線「新富町」駅、都営大江戸線「築地市場」駅、日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅も徒歩圏内。場内市場は豊洲に移転しましたが、その後も場外市場は賑わっており、外国人観光にも人気のエリアです。インバウンド需要も高い立地!7階建てビルの1階部分で、現況はスケルトンです。定期借家5年で、賃料・管理費・坪単価など諸条件はご相談となります。別フロアでも同時募集中なので、お気軽にお問合せください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月29日 / 更新日:2020年01月16日

物件ID:28901

築地駅徒歩2分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28901)【飲食可】

閲覧数:188

交通/所在地

築地 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

550,000円
@24,293円

保証金・敷金

5,500,000円

坪面積/階数

22.64坪
(74.84m²)
地下1階

インバウンド需要が高いエリアです!東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩2分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩6分、都営浅草線「東銀座」駅徒歩6分の居酒屋居抜き店舗物件です。24時間使用可能なビル地下1階にあるワンルームで、倉庫付き。造作は無償譲渡なので、同業態の方にお勧め!重飲食はご相談となります。1階部分に看板設置可能です。なお、退去時スケルトンにて返却なので、ご留意ください。定期借家4年契約です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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築地駅の概要

銀座の隣に位置する築地は、交通の便が抜群!海鮮系グルメを楽しめる場外市場や築地本願寺などの観光スポットがあり、外国人観光客にも人気のエリアです。場内市場が豊洲に移転した後も変わらず賑わっており、「築地魚河岸」という新しい観光スポットも誕生しました。

交通アクセス

築地駅は、日比谷線が利用できます。東京・銀座・新橋・有楽町・日本橋などの主要駅まで、20分以内でアクセス可。徒歩圏内に、都営大江戸線の「築地市場前駅」、有楽町線の「新富町駅」、都営浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座駅」があり、少し足を伸ばせば「新橋」駅も利用でき、交通の便が非常に良い好立地。

エリアの特徴

東京湾に近い「築地」は、場外市場がある活気のあるエリアです。築地本願寺などの観光スポット、そして海鮮系グルメと、観光客を惹きつける要素がある人気スポットです。外国人観光客も非常に多く、インバウンド需要も高いエリアです。かつての築地は場内市場・場外市場が一丸となって街を盛り上げていましたが、2018年10月に中央卸売市場(場内)が豊洲に移転しました。観光客の減少が懸念されましたが、現在も、場外市場は以前と変わらぬ活気に満ちあふれています。築地本願寺などの観光スポットもある上、銀座や新橋にもアクセスしやすい立地ということもあり、観光スポットとして根強い人気があります。


場内市場は豊洲に移転しましたが、築地から近いので、以前と変わらず新鮮な海鮮を仕入れることができ、場外市場にある飲食店でも美味しい魚や寿司を味わえます。「場外市場」には行列ができる有名なお店もありますが、穴場的なお店も多数。ジャンルは海鮮系だけではなく、日本食や洋食、ラーメンなどさまざま。調理道具や食器、包丁などを購入することもできるので、飲食店業界の人も訪れるスポットです。2018年10月には、「築地魚河岸」がグランドオープン。2年前からプレオープンしていましたが、豊洲移転に合わせてすべての施設が利用できるようになりました。一般の人も利用できるため、新しい観光スポットとして注目されています。


築地は都心ですが、意外に緑も多く、若い人も多く住んでいます。最近は古い家が少なくなってきて、マンションが増加しています。商業エリアの銀座の隣に位置しながらも、場外市場で海鮮グルメを楽しめ、四季折々の自然を楽しむことができる築地は、今後さらに人口も増加するでしょう。

物件の特徴・出店のポイント

築地駅周辺は、飲食店が充実しています。居酒屋やBAR、カフェなどさまざまなジャンルの飲食店が集まっています。築地の定番グルメといえば海鮮系です。お寿司や海鮮丼、うなぎなどの飲食店が建ち並び、有名店も多数。同じように人気なのが和食店です。外国人観光客を集客しやすい業態といえるでしょう。また、築地には、レトロな喫茶店も点在しています。コーヒーやサンドウィッチなど、昔ながらの喫茶店定番メニューは、市場で働く人たちの仕事終わりにも最適。もちろん観光客のひと休みスポットとしても人気。築地では、喫茶店は安定した需要が見込めるので、おすすめです。最近は、スイーツ店も増えてきました。お団子など和菓子の食べ歩きスイーツは外国人観光客の需要も期待できそうです。外国語メニューを用意する店、語学堪能なスタッフがいるお店も増えているとのこと。外国人観光客は、今後メインの客層となることも考えられるほど、増加しています。彼らに対するサービスを心がけることで、より集客力がアップするでしょう。


場外市場の店は、回転率が高いのが特徴です。テーブル席があっても、長居する客はほとんどいません。営業時間が長ければ長いほど、回転率を高められる可能性があります。とはいえ、ランチタイムが終わると閉店する店が多いので、朝~昼過ぎがメインの営業時間となります。朝食を築地で食べようと朝早くから訪れるお客さんも多いので、早朝からの営業も視野に入れてみてはいかがでしょう。

周辺スポット

●築地本願寺
築地のランドマークとして多くの人が参拝に訪れます。 ステンドガラスやパイプオルガンのある仏教寺院で、 仏事などが行われていなければ、本堂内も写真撮影可能です。


●浜離宮恩賜庭園
1946年に都立公園として一般公開されるようになりました。浜離宮恩賜公園には60種類約800株の花が植えられた「ぼたん園」や、六代将軍・家宣の偉業を称えて植えられた「三百年の松」があります。

アクセスしやすい駅・スポット

●八丁堀駅
東京メトロ日比谷線・JR京葉線の2路線が利用可。駅周辺はオフィス街で、単身者が多くファミリー層は少ないエリアです。おしゃれなレストランが多いエリアです。


●銀座駅
東京メトロ日比谷線・丸ノ内線・銀座線の3路線が利用可。交通アクセスが抜群の好立地で、駅周辺に商業施設が揃っていて、飲食店も充実しています。外国人観光客も多いエリアです。

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